Днес военнослужещите представляват практически единствената прослойка на обществото, която има възможност да спечели жилище през целия период на своята дейност. Модерната програма, която по същество е ипотека, се различава значително от традиционната опашка за жилища. Предимството на тази програма е, че младото семейство може да използва средствата предварително, а месечната вноска по ипотечния кредит ще се извършва от държавата.
Основните показатели на програмата включват не само условията за участие, но и максималната сума, която военнослужещият може да очаква в резултат на нейното изпълнение. Принципът на работа на програмата е месечното начисляване и формиране на плащания, които се извършват по личната сметка на участника в спестовно-ипотечната система.
Естествено при това положение максималната субсидия от държавата трябва да зависи от трудовия стаж. Програмата обаче спира да работи след 20 години, а размерът на месечните плащания зависи от някои други нюанси, така че не е възможно да се посочи категорично максималната сума. За да направите това, трябва да разберете как работи програмата.
Основни положения
Новото направление започна своята дейност, за да премахне несъстоятелната програма за разпределяне на апартаменти, според която военнослужещият може да получи жилище само след пенсиониране. Днес това е държавна субсидия, която първоначално се предоставя от банката под формата на заем. Министерството на отбраната поема задължението да изплати този заем при спазване на основните условия на програмата.
Налагат се условия за възрастта на военнослужещия, закупеното жилище, реда за обработка на документите, както и максималната сума на плащане. Гражданинът има право да търси апартамент за закупуване от предоставения ценови диапазон или, като направи собствени спестявания, да закупи по-скъпо жилище.
Изпълнението на програмата за военни ипотеки е предмет на ограничения от страна на банките, които първоначално предоставят средства за закупуване на жилища. Лихвеният процент, размерът на военната ипотека и сумата, формираща първоначалната вноска, се считат за лични условия, продиктувани от банките партньори. Те до голяма степен определят и хода на операциите по обработка на кредита. Но следните условия се считат за еднакви:
- минималната възраст на военнослужещия е 21 години;
- Максималната сума на заема не надвишава 2 400 000 рубли;
- Продължителността на програмата е ограничена до 20 години или максимална възраст от 45 години.
От 2006 г. стартира държавна програма за ипотечно кредитиране на военнослужещи (NIS). Това позволява на гражданите бързо да придобият жилищни имоти, без да чакат отпускането на средства от федералния бюджет като част от други проекти.
Главна информация
NIS работи въз основа на Федерален закон № 117-FZ от 20 август 2004 г.
Военна ипотека е закупуване на жилищни помещения от военен персонал на кредит. В този случай първоначалната вноска се изплаща под формата на субсидия по сметката на гражданина, а останалите месечни плащания се извършват директно от бюджета на Министерството на отбраната.
Всъщност служителят не изплаща заема сам, плащането се извършва с федерални субсидии.
Терминът военна ипотека е синоним на термина безплатно жилище за военнослужещи. Това е единна програма за поддръжка, която се прилага доста успешно от много години. Изтеглете и отпечатайте безплатно
Кой може да получи ипотека?
Подпомаганото от правителството ипотечно кредитиране не е достъпно за всички военни.
Можете да получите средства за закупуване на жилище:
- старшини и мичмани, чийто срок на служба надвишава 3 години, считано от 1 януари 2005 г., ако са сключили първите си договори за военна служба преди 1 януари 2005 г. и общата продължителност на военната им служба по договор към 1 януари 2005 г. не е била повече от 3 години;
- които са завършили военнообразователни професионални организации или военни университети и са получили първо военно звание като офицер от 1 януари 2005 г., ако са сключили договор за военна служба за първи път преди 1 януари 2005 г.,
- призованите на военна служба или постъпилите доброволно от запаса и сключили първи договор за военна служба, считано от 1 януари 2005 г.;
- завършил военно-професионално учебни заведения в периода 01.01.2005 г. - 01.01.2008 г. и получили първо офицерско звание по време на обучението;
- които са получили първо военно офицерско звание поради постъпване на военна служба по договор на военна длъжност, за която държавата предвижда военно офицерско звание, считано от 1 януари 2005 г., ако са получили такова звание преди 1 януари 2008 г.
Пълен списък на участниците във военната ипотечна програма е представен в чл. 9 FZ-117.
Граждани, които „работят“ във въоръжените сили повече от три години, могат да влязат в програмата по всяко време по собствено желание. Ипотеката има декларативен характер, поради което те не могат да бъдат принудени да участват и не са длъжни да уведомяват за възможността да получат заем при изгодни условия.
Граждански персонал, който работи за въоръжените сили, няма право да участва в програмата, тъй като няма военен статут. Изключение правят онези, които са били преместени на държавна служба по независещи от тях причини.
Условия за получаване
Има определен брой условия, които трябва да бъдат изпълнени, за да участвате в програмата.
Така през 2019 г. от военна ипотека могат да се възползват само тези граждани, които са в състояние да платят минималната първоначална вноска - 10% от общата сума. Размерът на годишната спестовна вноска през 2019 г. е 280 009,7 рубли.
Не е необходимо сами да спестявате средства, тъй като условията на програмата предполагат по-проста, но по-дълга стъпка.
Първоначална вноска
Участникът в програмата получава лична целева сметка, към която се прехвърлят средства в продължение на три години. Те не могат да се използват, докато не изминат три години. Натрупаните по сметката средства се използват за първоначална вноска при кандидатстване за ипотечен кредит. Ето защо военнослужещите нямат нужда да спестяват сами.
В допълнение към първоначалната вноска, задължително условие е целевото разходване на федерални субсидии. По-специално можете да закупите:
- частна къща или къща;
- апартамент на първичен или вторичен пазар;
- общински апартамент (с право на собственост върху цялата площ на жилището);
- таунхаус (къща-близнак, тип вилно жилище).
Невъзможно е да се получат средства за закупуване на земя в рамките на проекта за военна ипотека, тъй като това не съответства на целевите разходи. Изключение прави покупката на самостоятелна къща заедно с парцел.
Имате ли нужда от информация по този въпрос? и нашите адвокати ще се свържат с вас скоро.
Дългосрочен договор
Държавата е заинтересована да подкрепя тези военнослужещи, които са насочени към дългосрочна служба в редиците на въоръжените сили на Руската федерация. Ето защо задължително условие за получаване на ипотека за военнослужещи е сключването на дългосрочен договор.
Законодателството не определя ясно колко дълго трябва да бъде договорът, така че стойността по подразбиране е 5 години.
При сключване на договор за по-кратък период участието в програмата може да бъде забранено. Следователно тези, които имат договор за 5 или повече години, трябва да кандидатстват за „държавна“ ипотека.
Характеристики на получаване на ипотека
В частност:
- Можете да закупите жилище навсякъде в страната, независимо от региона, в който служи гражданинът;
- средният лихвен процент е 11,5-12,5% годишно;
- максималният срок на ипотеката е 20 години, въпреки факта, че банките предлагат заеми за 15 години;
- всички плащания по кредита трябва да бъдат погасени преди 45-ия рожден ден на кредитополучателя;
- „младите“ служители и служители на възраст от 25 години могат да получават ипотечни средства;
- Дългият срок на служба на военнослужещия предполага най-изгодните условия за кредитиране.
В програмата може да се включи всеки военнослужещ, служил по договор повече от 3 години и преподписан за по-дълъг период.
Суми за плащане
Военните ипотеки се предоставят при определени условия, едно от които е максималната сума за плащане.
За 2018 беше 2 милиона 400 хиляди рубли без лихви. Тоест военнослужещият може да закупи жилище за тази сума за сметка на държавата.
Ако цената на жилищните помещения е по-висока, тогава средствата над лимита се изплащат сами.
Банката издава средства за закупуване на жилище в безкасова форма. Тоест транзакцията за покупка и продажба се извършва чрез банката, без да се издават пари в брой на кредитополучателя.
Как да получите средства
След откриване на лична доверителна сметка трябва да минат 3 години. През този период можете да търсите подходящи жилищни помещения за покупка.
След изтичане на тригодишния срок трябва да се свържете с банката за сключване на договор за кредит за ипотека върху избрания имот, като първата вноска се заплаща от личната ви сметка.
Всички последващи плащания се извършват автоматично без участието на самия гражданин от федералния бюджет към банковата сметка.
Можете да се разпореждате изцяло с недвижим имот (дарение, продажба, отдаване под наем) само след последното плащане. До този момент жилищата са собственост на банката и държавата.
Кои банки работят по програмата?
Всички държавни банки предоставят военни ипотеки през 2019 г. Най-изгодните и удобни условия предлагат Сбербанк на Русия и Росселхозбанк.
В програмата участват още:
- Газпромбанк;
- "ВТБ";
- "Связ банка"
Всяка банка предлага свои собствени условия, но никоя от тях не предлага по-малко от 10% годишно. Ето защо можете да кандидатствате за заем във всяко налично място на териториален принцип.
Програмата се контролира от Федералната държавна институция „Росвоенипотека“. Институцията, заедно с партньорски кредитни институции, направи преход към програми за кредитиране на военнослужещи при условията на изплащане на ипотечни кредити с фиксирани (анюитетни) плащания за целия срок на кредита.
От 1 януари 2018 г. ипотечните кредити за военнослужещи се предоставят само по такива програми за кредитиране.
Предимства и недостатъци
Въпреки факта, че държавата се опитва да изпълни максимално конституционния си дълг и да осигури жилища за гражданите, програмата за военна ипотека има редица недостатъци.
По този начин можете да използвате средствата само след тригодишен период на изчакване след присъединяване към проекта. Тоест през този период военнослужещият няма да притежава жилище. В допълнение, значителен недостатък е нестабилното разпределение на средства от федералния бюджет. Сумата в ескроу сметката може да се натрупа след задължителните три години.
Голямо предимство на програмата е пълното осигуряване на гражданите. Служителите не са длъжни да внасят собствени средства в заема, тъй като споразумението предвижда плащания от федералния бюджет на Министерството на отбраната.
Уважаеми читатели!
Ние описваме типичните начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален и изисква индивидуална правна помощ.
За бързо разрешаване на проблема ви препоръчваме да се свържете квалифицирани юристи на нашия сайт.
Последни промени
Според експерти лихвите по ипотечните кредити ще продължат да падат през 2018 г.
За да получите консултация
Политика за защита и обработка на личните данни на ИЛИС Груп ООД
Тази Политика за защита и обработка на лични данни (наричана по-долу „Политика за поверителност“) обяснява подробно как сайтът, намиращ се на адресите на сайта (наричан по-долу „ние“, „наш“, „сайт“) използва информация, оставена от вас или получена по време на някоя от вашите потребителски сесии (наричана по-долу „Вашата информация“). Политиката за поверителност е изготвена в съответствие с параграф 2 на член 18.1 от Федералния закон от 27 юли 2006 г. № 152-FZ „За личните данни“ (наричан по-долу Закон за личните данни), както и други регламенти в областта на защитата и обработката на лични данни и е валиден по отношение на всички лични данни (наричани по-долу Данните), които ILIS Group LLC (наричано по-долу „Дружеството“) може да получи от субекта на личните данни докато използвате сайта. Използването на сайта от ваша страна означава, че приемате тази Политика за поверителност. Вие сте информирани и се съгласявате, че вашето съгласие, дадено в електронна форма на сайта, е съгласие, което напълно отговаря на изискванията на действащото законодателство на Руската федерация и ви позволява да потвърдите факта на получаването му от Компанията. Вие давате своята воля и във Ваш интерес съгласие за обработване, включително събиране, систематизиране, натрупване, съхранение, изясняване, актуализиране, промяна, използване, прехвърляне към администрацията на сайта, обезличаване, блокиране, унищожаване, прехвърляне на трети лица на лични данни, в т.ч. , но не само следните лични данни: пълно име, телефон за връзка, имейл адрес, име на юридическото лице, индивидуален предприемач, INN, OGRN, OGRNIP, местоположение на юридическото лице и индивидуалния предприемач, банкови данни и други.
Този документ се отнася за сайта. Компанията не контролира и не носи отговорност за сайтове на трети страни, до които можете да получите достъп чрез връзки, налични на сайта.
Администраторът на сайта обработва личните данни, съдържащи се във вашата информация, за да изпълни споразумението между администратора на сайта и Потребителя за предоставяне на услуги на сайта (вижте Правила за използване на сайта).
Дружеството осигурява защита на обработваните лични данни от неправомерен достъп и разкриване, злоупотреба или загуба съгласно изискванията на Закона за личните данни.
Компанията има право да прави промени в тази Политика.
Лични данни (ЛД) – всяка информация, отнасяща се до пряко или непряко идентифицирано или идентифицирано физическо, юридическо лице (субект на лични данни).
Обработка на лични данни – всяко действие (операция) или съвкупност от действия (операции), извършвани с помощта на инструменти за автоматизация или без използване на такива инструменти с PD, включително събиране, запис, систематизиране, натрупване, съхранение, изясняване (актуализиране, промяна), извличане, използване , прехвърляне (разпространение, предоставяне, достъп), деперсонализация, блокиране, изтриване, унищожаване на PD.
Автоматизирана обработка на лични данни – обработка на лични данни с помощта на компютърни технологии.
Информационна система за лични данни (ИСЛД) е набор от лични данни, съдържащи се в бази данни и осигуряващи тяхната обработка с помощта на технологии и технически средства.
Оператор е организация, която самостоятелно или съвместно с други лица организира обработката на лични данни, както и определя целите на обработката на личните данни, които се обработват, и действията (операциите), извършвани с лични данни. Операторът е ILIS Group LLC, разположен на адрес: 115054, Москва, ул. Дубининская, 57, сграда 1, E 2, стая. I, К 7, офис 30Б.
Имате право на достъп до Вашите лични данни и следната информация:
– потвърждение на факта на обработка на PD от Оператора;
– правни основания и цели на обработката на PD;
– цели и методи за обработка на PD, използвани от Оператора;
– име и местонахождение на Оператора, информация за лицата (с изключение на служителите)
– срокове за обработка на ПД, включително срокове за тяхното съхранение;
– редът за упражняване от субекта на лични данни на правата, предвидени в Закона за личните данни;
– име или фамилия, собствено име, отчество и адрес на лицето, обработващо ПД от името на Оператора, ако обработването е било или ще бъде възложено на такова лице;
– свързване с Оператора и изпращане на заявки към него;
Операторът е длъжен:
– в случаите, когато ДП не е получено от субекта на ДП, уведомете субекта;
– при отказ за предоставяне на ПД, на субекта се разясняват последиците от този отказ;
определя своята политика по отношение на обработката на лични данни, до информация за реализираните
изисквания за защита на личните данни;
– отговаря на писмени искания и жалби от субекти на лични данни, техните представители и упълномощения орган за защита на правата на субектите на лични данни.
Цялата информация се събира по три начина.
Първо, сърфирането в нашия сайт ще накара неговия софтуер да създаде редица „бисквитки“ (малки текстови файлове, изтеглени в папката с временни файлове на вашия браузър). „Бисквитките“ съдържат анонимен идентификатор на сесия („session-id“), който ви се присвоява автоматично от софтуера на сайта, както и информация за темите на форума, които сте прочели, като по този начин подобрявате вашето потребителско изживяване.
Второ, сайтът е свързан с автоматичната услуга Yandex.Metrica и Google Analytics, които четат параметрите на вашето посещение на сайта. Имаме нужда от тези услуги, за да анализираме проблемни, неразбираеми и затруднени области на нашия сайт, да идентифицираме трудностите в работата на сайта, както и да локализираме възможни грешки.
Трето, уебсайтът има програмна реализация на възможността за подаване на следните приложения:
заявление за отстъпка;
искане за консултация;
искане за обратна връзка;
други формуляри за кандидатстване.
Посочвайки телефонен номер, вие автоматично се съгласявате въведените данни да се изпращат на партньорски организации, да получавате SMS съобщения с важна информация от гледна точка на администрацията на сайта относно Спестовно-ипотечната система за жилищно настаняване на военнослужещи, включително информация за текущи отстъпки и специални условия. Ако желаете да се отпишете от този списък с имейли, трябва да попълните заявление в произволен формуляр, като използвате формуляра за обратна връзка.
Обработването на лични данни се извършва:
– със съгласието на ЗП субект на обработване на личните му данни;
– в случаите, когато обработката на лични данни е необходима за изпълнението и изпълнението на функциите, правомощията и задълженията, възложени от законодателството на Руската федерация;
– в случаите, когато се обработва ПД, се предоставя достъп до неограничен брой лица от субекта на ПД или по негово искане (наричани по-долу лични данни, станали публично достояние от субекта на лични данни).
Цели на обработката на PD:
– осъществяване на гражданскоправни отношения.
Обработват се ПД на следните теми:
– всякакви физически и юридически лица.
Компанията не носи отговорност за щети или загуби, причинени на вас в резултат на неточности или грешки в информацията, предоставена на сайта. Компанията не носи отговорност пред вас за невъзможност да получите информация поради превантивна или друга техническа работа на сайта. Съхранените PD на обекти, които могат да бъдат получени, могат да бъдат подложени на допълнителна обработка и да бъдат прехвърлени за съхранение както на хартиен носител, така и в електронен вид.
Записаните на хартия ПД се съхраняват в заключени шкафове или
заключени стаи с ограничени права на достъп.
PD на обекти, обработвани с помощта на инструменти за автоматизация за различни цели,
се съхраняват в различни папки.
Не се разрешава съхраняването и поставянето на документи, съдържащи ПД на открито
електронни каталози (услуги за хостинг на файлове) в ISPD.
Тази Политика за поверителност е публикувана на уебсайта, промените в Политиката за поверителност се правят чрез публикуване на нова Политика за поверителност на уебсайта и влиза в сила от момента, в който е публикувана на уебсайта, не е необходимо допълнително уведомяване за промените.
Условията на Военната ипотека, която се появи през 2005 г., се подобряват от година на година. Това се доказва от постепенното нарастване на броя на банките партньори на Военната ипотека, както и от ежегодното увеличаване на размера на държавните годишни спестовни вноски. По този начин военнослужещите, включени в NIS през 2005-2008 г., през 2017 г., при запазване на нивото на рентабилност на средствата на NIS на нивото от 2015-2016 г., допълнително ще получат най-малко 500 хиляди рубли в личната си сметка, като се вземат предвид доходите от инвестиране на средства от NIS.
Сумите на военната ипотека, разбити по години, ни позволяват да разберем принципа на формиране на спестяванията на военния персонал за жилище и да видим цялата картина.
- През 2005 г., когато военнослужещите по договор за първи път научиха за механизма за военна ипотека, държавата определи окончателната годишна вноска на 37 000 рубли.
- През 2006 г. 40 600 рубли бяха кредитирани от бюджета по сметката на всеки участник в системата.
- През 2007 г. правителството отново преразгледа размера на годишната вноска, като я увеличи до 82 800 рубли.
- Година по-късно, през 2008 г., размерът на вноската беше увеличен до 89 900 рубли.
- Размерът на вноската почти се удвои през 2009 г., когато сумата, разпределена за всеки участник, се увеличи до 168 000 рубли.
- На следващата година отново има увеличение на сумата, която през 2010 г. достига 175 600 рубли.
Свързани материали
- През 2011 г. има увеличение, макар и не особено значително. Тогава размерът на вноската се увеличи до 189 800 рубли.
- През 2012 г. държавата отдели 205 200 рубли като годишна вноска за участниците в NIS.
- През 2013 г. правителството отново преразгледа размера на вноската до 222 000 рубли.
- През 2014 г. държавният апарат отпусна 233 100 рубли на защитниците на Отечеството.
- През 2015 г. участниците в NIS са получили 245 880 рубли в личните си сметки.
- , поради икономическата ситуация в страната, правителството реши да запази размера на годишната вноска на нивото от 2015 г. Следователно размерът на вноските през 2016 г. е равен на размера на вноските през 2015 г.
- Спестовната вноска беше индексирана по-високо от прогнозираното ниво, което е незначително, но компенсира недостатъчната индексация на вноската през 2016 г. и възлиза на 260 141 рубли.
- Спестовната вноска е одобрена в размер на 268 465,60 рубли.
Всяка година вноската се индексира въз основа на официалните данни за инфлацията, така че размерът на вноската, дори и да не е увеличен от държавата, няма да намалява.Това правило е заложено в действащото законодателство относно спестовно-ипотечната система.
В допълнение към месечните (годишно)постъпления в личната сметка на средства от бюджета на Руската федерация, допълнителни приходи от инвестиране на средства на военнослужещи също се кредитират по сметката.
В номинално изражение тези суми са много значителни и са силен аргумент при разглеждане на различни варианти за използване на средствата от НИС с цел максимална ефективност.
По-конкретно, таблицата по-долу показва към 1 януари 2016 г. размера на приходите от доверително управление на парите на военния персонал.
Година на произход
права за участие в NISДиапазон на инвестиционния доход,
зависи от месеца на включване в системата (хиляда рубли)2005 652-685 2006 610-642 2007 553-606 2008 442-540 2009 346-442 2010 258-343 2011 183-249 2012 111-178 Военна ипотека. Схема за вноска
Вноските се начисляват по сметките на участниците по две схеми.Увеличаване на сметката на участниците в NIS, които не са закупили жилище (тези, които не са сключили CZH споразумение преди 31 декември 2015 г.), възниква на месечна база. Всеки участник получава 1/12 от общата годишна сума по сметката си веднъж месечно.
В допълнение към месечните вноски, сметката на всеки участник получава тримесечна сума от инвестиционния доход.
За тези участници, които са закупили недвижим имот преди 31 декември 2015 г., годишната вноска се кредитира незабавно по тяхната сметка в началото на годината - еднократна сума, което означава увеличение на общия среден размер на спестяванията, участващи в доверителното управление и, съответно се отразява на увеличението на общата сума, получена от военнослужещите от инвестиране на средства от NIS.
Въпреки голямото количество информация за военни ипотеки, разпространена в интернет и печатни издания, въпросите, свързани с тази програма, не намаляват. Най-тревожният от тях остава въпросът за размера на спестяванията по военна ипотека, от какво се формира и как се използва.
Освен това възникват въпроси какво се случва със спестяванията, как да разберете размера на спестяванията по военна ипотека и дали е възможно да получите пари при уволнение.
Формиране на лична сметка
Правилата за създаване на сметка за участници в спестовно-ипотечната система (NIS) се установяват с постановление на правителството на Руската федерация.
В съответствие с Решението формирането на размера на спестяванията в сметката на участник в NIS се извършва от момента на възникване на основанието за включване на военнослужещ в регистъра и не зависи от действителната дата на включването му в регистъра или момента на откриване на лична лична сметка за военна ипотека.
Датите на възникване на основанията се определят с постановление на правителството и заповед на министъра на отбраната.
Размерът на спестяванията се формира от два източника:
- годишна държавна вноска от федералния бюджет и
- приходи от инвестиции.
Размерът на годишната вноска за NIS се определя от закона за бюджета и се увеличава всяка година.
В сравнение с 2005 г., когато начисленията възлизат само на 37 хиляди рубли. През годините сумата се е увеличила значително и вноската, въз основа на правителствената резолюция, определя годишната вноска в размер на 233 100 рубли.
Освен това годишната вноска за текущата година се индексира според официалния процент на инфлация и не може да бъде по-ниска от нивото от предходната година. Спестяванията от минали години не подлежат на индексация, средствата се умножават чрез инвестирането им чрез управляващи дружества.
Инвестирането на годишните вноски на NIS е разрешено само във високонадеждни активи, например държавни ценни книжа и облигации. Изборът на управляващи компании от участника в програмата NIS не е предвиден и се провежда конкурс за военна ипотека, т.е. на кого Rosvoenipoteka може да повери инвестирането на средства на участниците в NIS.
Към днешна дата от 16 фирми, участвали в конкурса, са избрани три:
- Управляваща компания „Открытие“ ООД,
- АД "Регион ЕСМ" и
- ООО "Капитал"
От 2013 г. с тези компании са подписани договори за доверително управление.
Състояние на спестяванията на участника в NIS
Всички средства отиват в личната лична сметка на участника в NIS, за отваряне на която военният персонал трябва само да се свърже с всяка банка; най-удобно е да използвате банката, в която планирате да кандидатствате за ипотечен кредит.
Всички вноски по военна ипотека се отчитат в личната сметка на участника в NIS по време на военната му служба. Средствата се кредитират в личната държавна сметка за военни ипотеки на месечна база. под формата на месечни плащания се извършва в размер на 1/12 от одобрената сума за годишна вноска. Военна ипотека се предлага в банката след три години задължителни спестявания в лична сметка, която впоследствие ще бъде използвана за плащане на първата вноска по ипотечния кредит.
Всички средства, получени в личната държавна сметка на военнослужещ, не са негова собственост, докато не възникне правото да ги използва. Тоест няма да можете да използвате тези пари за свои интереси. Това означава различно от целевото закупуване на жилищни имоти. Програмата ви позволява да използвате личния акаунт на участник в NIS на официалния уебсайт.
Цялата информация за състоянието на личната сметка от Министерството на отбраната се получава от Rosvoenipoteka до 31 март на текущата година и се изпраща на военните власти за предаване на военния персонал до 15 април.
Ако по някаква причина информацията не е била съобщена на участника в NIS, той трябва да подаде съответен доклад до командира на единицата за изпращане на искане до местния жилищен отдел.
Според програмата за самия участник в НИС? Военнослужещият може да разбере за състоянието на личната си сметка. като попълните съответната заявка в личната си сметка за военни ипотеки, която можете да отворите чрез регистрация на официалния уебсайт на Rosvoenipoteka. Заявката се разглежда в рамките на 4 работни дни и отговорът се публикува в затворен раздел на уебсайта, в който участник в NIS може да влезе с регистрационния си номер.
За да разберете, трябва да се обърнете към специален калкулатор за изчисление, който описва подробно алгоритъма за изчисление.
Използване на спестявания от вашата лична сметка
Всички военни ипотечни спестявания, превеждани ежегодно от държавата в личната сметка на участника в NIS, са предназначени за целево използване, което включва закупуване на жилище или подобряване на условията на живот на военнослужещите.
Размер на спестовните вноски по години, рубли:
| 1 | 2005 | 37 000 |
| 2 | 2006 | 40 600 |
| 3 | 2007 | 82 800 |
| 4 | 2008 | 89 900 |
| 5 | 2009 | 168 000 |
| 6 | 2010 | 175 600 |
| 7 | 2011 | 189 800 |
| 8 | 2012 | 205 200 |
| 9 | 2013 | 222 000 |
| 10 | 2014 | 233 100 |
Военнослужещите получават спестявания в личната си сметка ежемесечно в равни части, като например 1/12 от годишната начислена сума.
Можете да разберете размера на натрупаните средства по програмата на участника на официалния уебсайт на Rosvoenipoteka.
Можете да използвате спестяванията само след изтичане на три години от датата на регистрация като участник в NIS, за което въз основа на съответния протокол се издава удостоверение, потвърждаващо правото на получаване на TSL - целеви жилищен кредит .
След като получите горния сертификат, трябва да се свържете с банката, която предоставя военни ипотечни заеми, като приложите всички необходими документи. След като заявлението бъде одобрено, остава само да изберете жилище, което отговаря на всички параметри, и да изготвите договор.
Размерът на средствата от личната сметка на участник в NIS може да се използва за изплащане на жилищен заем, получен от военнослужещ по цивилна ипотека. Това условие е валидно само ако заемът е издаден без участието на други лица. И то преди изтичане на необходимите три години служба по договор.
При освобождаване на военнослужещ от служба:
- за здраве,
- достигане на пределна възраст,
- семейни обстоятелства и др.
Ако общият трудов стаж е 10 или повече години, държавата спира изплащането на кредита. Има право на размера на дължимите му средства, натрупани преди датата на изключването му от регистъра на персонала.
Задълженията за погасяване на заема падат върху собственика на жилището и се изплащат самостоятелно, съгласно погасителния график на заема.
Ако към момента на подаване на заявление за плащане военнослужещият (както и членовете на семейството) не притежава недвижими имоти, с изключение на жилища, закупени с помощта на Централната агенция за жилищна защита, ще му бъдат изплатени средства които допълват спестяванията.
Ако тези средства не са достатъчни за окончателното плащане на заема, остатъкът от дълга се изплаща от личните средства на собственика.
Военнослужещ, който не е упражнил правото си на свидетелство за застраховка "Живот", може да получи цялата сума на спестяванията по сметката на участник в NIS само в следните случаи:
- Ако трудовият му стаж, включително преференциалната служба, е 20 години,
- Уволнен със стаж 10 или повече години на следните основания: общо образование, навършване на пределна възраст, признаване за ограничено годен, семейни обстоятелства.
В случай на смърт или признаване на военнослужещ за негоден за военна служба цялата дължима сума се изплаща на членовете на неговото семейство.
Плащанията се извършват от институция, която в едномесечен срок след получаване на всички документи за лицето, получило право на ползване на спестявания, проверява всички данни и превежда цялата сума пари за военната ипотека по посочената лична сметка.