Корпоративна ипотека на руските железници, когато е необходимо. Ипотека на руските железници: зад апартамента отиваме до ж.п

DSP
11.03.2017 г. В 22:12 ч
Здравейте, работя в Куйбишевската железница като служител на гарата. Опит от юни 2014 г., преди този опит от август 2001 г. до януари 2013 г. В момента живея с родителите си в тяхната жилищна площ. Не притежава недвижими имоти, разведен е, няма деца. Мога ли да разчитам на заем на човек при закупуване на нов или препродажбен имот и изисква ли се 10% първоначална вноска в моя случай? Благодаря ви предварително.

2
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
13.03.2017 г. В 21:39 ч
Здравейте, очевидно е, че можете да използвате опашката за корпоративна поддръжка само от юни 2017 г., тъй като опитът трябва да е поне 3 години. Ако позицията ви е в списъка на търсените на вашия път или имате специално искане от ръководството на ниво път, тогава получаването на такава ипотека е съвсем реалистично. Плащането на първоначалната вноска, ако жилище не е закупено чрез CJSC Zheldoripoteka, е задължително в размер на 10%. Авансовото плащане е най-малкият проблем в целия този процес.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Иван
06.04.2017 г. В 20:21 ч
работя за южноуралската железница разстояние mch -3 работих 25 години как мога да получа депо за 2 процента и какви документи са ми необходими

1
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

DSP
20.03.2017 г. В 17:27 ч
Благодаря за информацията.

1
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
07.04.2017 г. В 10:59 ч
ivan, под 2% определено няма да стане, тъй като такъв процент е само за млади специалисти

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Елена
24.04.2017 г. В 01:01 ч
Здравейте! Работя в ShCh-1, електротехник от август 2014 г. Омъжена съм, имам три деца. Имам само деца, съпругът ми не е осиновил деца, оказва се, че съм самотна майка на много деца. За съжаление имам лоша кредитна история. Има капитал за майчинство за първоначалната вноска. Мога ли да получа железопътна ипотека?

1
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
25.04.2017 г. В 09:51 ч
Най-вероятно да, вашите предимства: да имате много деца, самотна майка. Трябва да се свържете с Жилищния отдел чрез вашия отдел Човешки ресурси. Те ще ви кажат със сигурност

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Светлана
04.05.2017 г. В 22:43 ч
Здравейте! Моля, кажете ми дали мога да разчитам на ипотека в следната ситуация. Поделението се реорганизира чрез присъединяване на друго структурно поделение, намиращо се в друг град. Предложиха ми позиция там с възможност за преместване. Не притежавам нищо. Но апартаментът, в който сега живеем, е на базата на споделена собственост на съпруга ми и сина ми, когато продаваме апартамента си, имаме достатъчно само за една четвърт, за да си купим нова работа на мястото. Семейството е многодетно. Съпругът ми също е железничар, работи в същия отдел като мен. Моят опит в бранша е 22 години.

1
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
05.05.2017 г. В 08:19 ч
Разбира се, ако всички условия са изпълнени, прехвърлянето в друга структурна единица няма да промени ситуацията. И ако това се случи на същия път и вече стоите на опашка, тогава няма от какво да се притеснявате.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Елена
13.05.2017 ОТ 19:00 ч
Здравейте, и ако служител на позиция инженер е „кора“ на млад специалист, мога ли да получа ипотека? Чух, че не всички позиции попадат в категорията ипотека

1
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
13.05.2017 г. В 19:48 ч
Здравейте, вероятно не.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Елена
14.05.2017 г. В 13:31 ч
И може би още един въпрос. Какво се случва с ипотечния процент и процента на плащанията, когато напуснете работата си и като цяло с руските железници? ако вземете ипотека като млад специалист

1
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
14.05.2017 г. В 22:26 ч
Ипотечните плащания ще се извършват на пълната стойност на кредита (10,5%), тоест месечните субсидии ще спрат да идват

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Темирлан
15.05.2017 г. В 14:37 ч
Роди ми се третото дете. Колко трябва да изпиша по субсидирана ипотека

1
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
15.05.2017 г. В 14:41 ч
При раждането на дете служител на руските железници може да разчита на безвъзмездни субсидии за средства на цена, съответстваща на жилищна площ от 10 квадратни метра. м. При поява на второ дете се заплаща в размер на стойността на 14 кв.м. м., третото и следващите деца - 18 кв. м.

1
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Алена Таран
31.05.2017 г. В 18:17 ч
От 1 януари 2017г за да оптимизира разходите си, Руските железници решиха да преминат към субсидия с „фиксирана сума“, одобрена ежегодно от Централната жилищна комисия. Но какъв е този размер, аз лично не мога да го намеря никъде.(Тайна зад седем печата, очевидно този фиксиран размер е твърде очевидно по-малък!)

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Елвира Талипова
16.05.2017 г. В 15:53 ч
Съпругът работи Пом. Шофьор от 2015 г. в района на Свердловск, къде и при какви условия можем да получим?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
16.05.2017 г. В 18:27 ч
за да сте сигурни в отговора, препоръчвам незабавно да се свържете с жилищния отдел на пътя чрез отдела за персонал на вашето депо

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Дмитрий
29.05.2017 В 20:10 ч
Може ли една компания да помогне за изплащане на съществуваща ипотека? Повече от 10 години опит, голямо семейство.

1
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
29.05.2017 г. В 20:22 ч
Заповед на АО "Руски железници" от 21 ноември 2016 г. №. № 2345r установи, че семействата на железопътни работници с 4 или повече непълнолетни деца имат право на безвъзмездна субсидия според изчисленията на специална методика за изчисление.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Александър
30.05.2017 г. В 11:10 ч
здравейте, работя в железопътната линия Волга с 6 години опит като дежурен по гара. Мога ли да разчитам на железопътна ипотека при 2% без първоначална вноска??? p.s разведена но детето живее при мен!!!

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
30.05.2017 г. В 11:13 ч
Здравейте, статутът млад специалист е с продължителност 3 години. На теория можете да разчитате само на 4,5% с първоначална вноска

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Максим
30.05.2017 г. В 19:33 ч
Здравейте, получих отговор, че съм регистрирана, мога ли вече да вземам субсидия или трябва да чакам?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
30.05.2017 г. В 21:18 ч
Здравейте, току що се наредихте и вече е добре! Остава само да изчакате, обикновено около две години

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Алена Таран
31.05.2017 г. В 18:11 ч
Здравейте, кой ще ви каже какъв е фиксираният размер на субсидията за раждане на второ дете, одобрена за 2017 г.?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Алена Таран
31.05.2017 г. В 18:35 ч
„Предоставянето на безвъзмездни субсидии за част от стойността на придобитите жилищни помещения се определя от следните документи:

Правила за предоставяне за сметка на Руските железници на безвъзмездна субсидия на определени категории служители на Руските железници, които придобиват (строят) жилищни помещения в тяхна собственост;
Правила за взаимодействие на страните, участващи в регистрацията на безвъзмездни субсидии за служители на руските железници.
Предоставят се безплатни субсидии:

участници във Великата отечествена война;
работници с увреждания от I и II група;
големи семейства (с четири или повече деца под 18 години);
самотни родители;
служители, които в съответствие с нормативните документи са получили корпоративна подкрепа за придобиване (изграждане) на жилищни помещения в тяхна собственост, когато раждат деца по време на изплащане на задълженията по придобитите (построени) жилищни помещения;
служители, които работят дълго време в гари и секции с недостиг на трудови ресурси (виж Правилника за предоставяне на корпоративна подкрепа под формата на безвъзмездна субсидия за закупуване на жилищни помещения от служители на Руските железници, които работят дълго време в гари и железопътни участъци с недостиг на трудови ресурси в собственост).
Субсидии

С решение на Централната жилищна комисия на Руските железници за 2017 г. е установен фиксиран размер на безвъзмездна субсидия в размер на 200,0 хиляди рубли, която да бъде изплатена на служителите във връзка с раждането на деца в техните семейства след 31 декември 2016 г. по време на периодът на изплащане на дълга по субсидирани ипотечни кредити."

1
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
31.05.2017 г. В 20:07 ч
Да, това е новината. Всичко за служителите

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Алена Таран
31.05.2017 г. В 18:44 ч
Е, както очаквах, този фиксиран размер е очевидно по-малък от предвидения преди 01.01.2017 г. В нашия случай цената на 1 кв.м. апартаментът, закупен в ипотека, е равен на 39 000 рубли. При раждане на 2-ро дете имахме право на субсидия в размер на стойността на 14 кв.м., т.е. 14 * 39 000 = 510 000 rub. В същото време насочете тези 510t.r. не бяхме длъжни да изплащаме% с ржд. И сега те дават 200t.r. за да ги покрием с%, не можете да кажете нищо забавно! Оказва се, че сме ви дали благодетели на хартия цели 2 пъти, докато с това, което даваме за 2-ри път, вие със сигурност ще покриете това, което сме дали за първи път
Всъщност е по-лесно да откажете глупаво, по дяволите, нашата месечна ипотечна вноска, както и срокът, след такава добродетел, няма да се променят !!!

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Максим
01.06.2017 г. В 14:35 ч
Здравейте, моля за отговор, ако работя като монтьор на пистата 4 разряд, имам ли право на субсидия, имам дете.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
01.06.2017 г. В 20:45 ч
Проверете в отдела за човешки ресурси на компанията за информация от жилищния отдел на пътя дали вашата позиция е в списъка за отпускане на субсидия на вашия път тази година

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Олег
01.06.2017 г. В 20:48 ч
Добър ден Кажете ми, моля, ако живея с гражданска съпруга, имаме едно дете. Колко души кандидатстват за ипотека? Само за мен?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
01.06.2017 г. В 21:05 ч
Един за теб. Друго нещо е да предоставите удостоверение за броя на регистрираните граждани. Имате ли достатъчно място, имате ли собственост за последните 5 години и т.н.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Марина
08.06.2017 г. В 01:58 ч
Здравейте), моля, кажете ми, работя на пътя Горки от 3 години 8 месеца, имам 1/2 дял от апартамента на родителите ми в района на Архангелск, мога ли да получа ипотека при 4,5% от руските железници, имам няма женени деца!Благодаря за отговора

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
08.06.2017 г. В 07:13 ч
Здравейте, поради собственост няма да работи

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Олеся
09.06.2017 г. В 10:23 ч
Добър ден Кажете ми, ако трудовият стаж в руските железници като майстор е 8 години, съпругата притежава апартамент, има дете, чакаме второто, можем ли да използваме ипотека, като се има предвид, че общата площ на \ апартаментът е по-малък от 18 квадратни метра. m за 4 души и да използвате майчински капитал като авансово плащане?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
09.06.2017 г. В 10:25 ч
Здравейте, да, истинско е.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
09.06.2017 г. В 10:26 ч
Мат капитал е подходящ за първоначална вноска

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Джулия
10.06.2017 г. В 00:01 ч
Здравейте.Можете ли да ми кажете дали мога да се наредя на опашката докато съм в родителски отпуск?Трябва ли ми удостоверение за заплата,тъй като си намерих работа и веднага излязох в отпуск по майчинство.Млад специалист.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
10.06.2017 г. В 16:25 ч
Здравейте, нямате нужда от доказване на доход. Изисква се удостоверение за статут на млад специалист. Дори да изтече и да е ваш ред, условията ще останат същите

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Джулия
10.06.2017 г. В 00:05 ч
И също така, кажете ми, моля, ако се качите на опашката и в продължение на 3 години опашката не е стигнала до мен, ще получа ли ипотека като обикновен служител на руските железници?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Алексей
21.06.2017 г. В 12:06 ч
Здравейте. Работя като помощник шофьор от 9 години. Те взеха къща на земята в ипотека. Сега се роди 3-то дете, ипотеката стана непосилна. Мога ли да разчитам на подкрепа от руските железници, помощ при изплащане на ипотеката? Благодаря ти.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
21.06.2017 г. В 14:14 ч
Здравейте, семействата с 4 или повече деца се считат за многодетни в Руските железници (Заповед на Руските железници от 21 ноември 2016 г. № 2345r), вече плащате ипотека (не субсидирана). От съществуващите мерки за подкрепа не знам нищо, което да ви помогне.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Игор
03.07.2017 г. В 09:59 ч
Здравейте! Моля, кажете ми. Размерът на субсидията зависи само от броя на членовете на семейството? Или има други критерии? Чух, че може да завижда и от региона, в който е регистриран кандидатът за тази ипотека. Това ли е вярно?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
03.07.2017 г. В 10:13 ч
Здравейте, на броя членове на семейството и на установения размер на субсидията в обл

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Игор
03.07.2017 г. В 11:14 ч
И какъв е установеният размер на субсидиите в района на Москва?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
03.07.2017 г. В 11:16 ч
не мога да кажа със сигурност..

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Юджийн
05.07.2017 г. В 12:46 ч
Здравейте.Момичето работи в ж.п.октомври,на опашката е за ипотека като млад специалист на 2%,работи 2-ра година.Въпросът е...Може ли да се прехвърли в ж.п.Севърн и ще тя запазва тези условия с ипотека.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
05.07.2017 г. В 13:07 ч
Здравейте, пак ще трябва да подавате документи за опашка на друг път и ще има нова опашка. Също така статутът на млад специалист след 3 години ще се загуби по друг път. Друго нещо е, ако получите ипотека на пътя, където работите. В този случай както статусът, така и тарифите с предимствата ще бъдат запазени по време на прехвърлянето.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

ok.dranets
24.07.2017 г. В 12:02 ч
Здравейте, кажете ми, моля, ако документи за ипотека се събират преди брака, след брака, трябва ли да събера документите отново и да отида до края на опашката? и сега имуществото на съпруга ще бъде взето под внимание?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
24.07.2017 г. В 12:04 ч
Здравейте, след сключването на брак ще е необходимо събиране на документи за съпруга. Ако той има дом, тогава ипотеката най-вероятно няма да бъде одобрена. Опашката няма да се промени.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

ok.dranets
24.07.2017 г. В 12:18 ч
Е, но ако съпругът притежава 15 метра и имотът е разделен на две, тогава в района на Самара не трябва да има повече от 11 метра за един, тогава как?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
24.07.2017 В 12:20 ч
тогава най-вероятно те ще одобрят като част от разширяването на жилищното пространство

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Юлия Нестеркина
25.07.2017 г. В 00:17 ч
Здравейте Такъв въпрос След изплащане на цялата ипотека на ж.п.(получих я като млад специалист) и след като продадох тази жилищна площ, мога ли да кандидатствам за втори път ипотека, само като специалист с над 3 години опит? Съответно в имота няма нищо Благодаря.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
25.07.2017 г. В 08:20 ч
Здравейте, първата особеност е, че трябва да минат поне пет години от датата на разпореждане с последния жилищен имот преди подаването на следващите документи. Вторият момент е, че тези, които са получили субсидията, няма да могат да я ползват отново.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Христина Карлова
26.07.2017 г. В 20:48 ч
здравейте, въпрос относно субсидия за ипотека, имахме дете на 30.08.2016 г. сега искаме да кандидатстваме за субсидия за раждане на дете по време на периода на изплащане на ипотеката, как ще се направи изчислението, като се вземе предвид нова поправка в размер на 200 хиляди рубли или все още попадаме в старото изчисление на база 14 кв.м за второто дете?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
26.07.2017 г. В 20:54 ч
Здравейте, трябва да има следните условия: субсидирана ипотека, първото дете е родено през периода на плащане за субсидирана ипотека, след това за второто дете ще има изчисление от 14 квадрата. Ако първото дете се роди преди субсидията, тогава изчислението ще се основава на цената на 10 квадратни метра.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Христина Карлова
27.07.2017 г. В 09:26 ч
в момента на вземане на ипотека със субсидирана част, изчислението беше за трима членове на семейството, второто дете е родено 2 години след издаването на субсидираната ипотека, по време на периода на плащане на ипотеката, как ще изчислят?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
27.07.2017 г. В 09:47 ч
Заплащането ще става от калкулацията на стойността на 10 кв.м., като за първо дете към момента на получаване на субсидията. Освен това от плащането ще бъде удържан данък върху дохода от 13%.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Роман Тютюнников
29.07.2017 г. В 12:48 ч
Здравейте, работя в ЮЗЖ от 2011 г., в имота ми има 1/3 от 2-стаен апартамент! Женен съм, мога ли да получа такава ипотека?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
29.07.2017 г. В 13:49 ч
Здравейте, както показва практиката, в този случай има малко шансове да застанете на опашка за субсидирана ипотека.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Татяна1112
29.07.2017 г. В 22:45 ч
Здравейте, работя в оператора на жп гарата от 2013 г., омъжена съм, съпругът ми също работи в железницата и има 2 години опит, аз съм млад специалист и в decter, сега чакаме раждането на нашия второ дете притежавам апартамент мога ли да се възползвам от ипотека и да купя апартамент с по-голяма квадратура и какъв процент ще бъде при какви условия попадаме дали може да ползвате ипотека от руските железници

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
30.07.2017 г. В 10:12 ч
Здравейте, ако площта на апартамента е под нормата или жилището е порутено, а съпругът няма собственост, тогава трябва да опитате да кандидатствате

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Татяна1112
30.07.2017 г. В 18:53 ч
45 кв.м., съпругът няма собствен апартамент

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
30.07.2017 г. В 20:18 ч
За трима души изглежда отговаря на нормата. трябва да посочите нормата на жилищното пространство на човек във вашия регион и да изчислите за вашето семейство (3 или вече 4 души)

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Alena_s
03.08.2017 г. В 14:34 ч
Имаме следната ситуация: съпругът работи в руските железници, няма жилище, нито аз, нито той, имам 1 дете, съпругът е регистриран при баба ми и има достатъчно квадратни метри за тях според нормата.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
03.08.2017 г. В 14:38 ч
теоретично има шанс, струва си да опитате

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Alena_s
03.08.2017 г. В 15:19 ч
И ако откажат заради тези квадратни метри, правилно ли ще е? Все пак ние нямаме жилище, а семейството е съпруг и дете, но не като съпруг и баба му. Защо в такава ситуация имаме нужда от сертификат за кв. .мъртъв?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
03.08.2017 г. В 15:22 ч
"баба" не е във вашето семейство в случая, не трябва да се засягат квадратите в нейния имот. Но е необходимо удостоверение от мястото, където живеете, тоест те са регистрирани за вземане на решения за подобряване на условията на живот.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Катюша93.17
10.08.2017 г. В 14:30 ч
Здравейте! Моля, кажете ми, субсидиите за раждане на дете разчитат ли само на граждани на Руската федерация?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
10.08.2017 г. В 16:44 ч
здравей да

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

ванчо1988
15.08.2017 г. В 15:36 ч
Преведоха субсидия за раждане на 200 хиляди, ще намалее ли вноската по ипотеката

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

ванчо1988
15.08.2017 В 15:40 ч
Те прехвърлиха 200 хиляди при раждане, ще намалее ли вноската по ипотеката или ще ги използвам за изплащане на лихвата, която RZD ще плати? Приспада ли се 13% данък от тази сума?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
16.08.2017 г. В 08:34 ч
Здравейте, тази сума се превежда по вашата сметка минус 13% данък общ доход. След това трябва да се свържете с банката с молба за предсрочно погасяване на сумата, която е кредитирана по сметката. Може да се изплаща само субсидираната част от кредита. Основната част от сумата е погасена и ще трябва да изберете намаление на месечната вноска или намаляване на срока на кредита.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Евгений Валериевич
16.08.2017 В 22:32 ч
Здравейте. Работя в Приволжката железница като TCMP. Имам субсидирана ипотека при 2%. За 1-во дете, родено в периода на ипотечното кредитиране, 10 кв. метра. При раждане на 2-ро дете на 15 кв.м. не можете да разчитате, фиксирани 200t.r.?
И още един въпрос. При изплащане на субсидирана ипотека има всякакви ипотечни предимства за жилищно разширяване. ■ площ?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
17.08.2017 г. В 16:28 ч
Здравейте, все още не съм видял официален документ за плащане с фиксирана лихва. Най-вероятно всичко ще бъде както преди, те ще изплатят 15 квадратни метра. м от субсидираната част на кредита. Няма предимства за разширяване на жилищната площ след получаване на субсидирана ипотека.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Евгений Валериевич
17.08.2017 г. В 22:42 ч
разбрах те Благодаря за отговора. Сега само 200t.r. заплащане.(Изяснено днес).

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Дария Девятова
20.08.2017 г. В 14:29 ч
Здравейте! Имам въпрос. Омъжена съм и имам дете на 15г. Съпругът ми и аз не притежаваме нищо. Цял живот живеем в апартаменти под наем. Работя в Сев-Кав RJV, като помощник дежурен на началника на станцията, 4,3 години опит. Много искам апартамента си. От жилищния отдел ми отказаха субсидии за ипотека.Казаха, че в списъка е само началникът на станцията. Въпросът е какво трябва да направя и към кого да се обърна, за да получа субсидии от Руските железници.Няма да теглим сами ипотека.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
20.08.2017 В 14:35 ч
Здравейте, този проблем се решава само чрез жилищния отдел. И, както изглежда, позицията на началника на станцията само ще спаси ситуацията.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Юлия Тиунова
04.09.2017 г. В 14:55 ч
Здравейте! Аз съм млад специалист. Съпругът ми няма имот, аз също, но от по-малко от 5 години (около 3 години), къщата е в разруха в друг град, не на работното място, жилище сме под наем, скоро ще се роди дете. Може ли да бъде одобрена ипотека?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
05.09.2017 г. В 09:41 ч
Здравейте, най-вероятно да, но ще трябва да изчакате поне още 2 години

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Олга Михайлова
06.09.2017 г. В 09:17 ч
Добър ден Моля, кажете ми дали трябва да събера списък с необходимите документи за регистрация. Ако има имот (къща на село), но не по местоживеене и регистрация (град), а в района. Благодаря ви предварително.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
07.09.2017 г. В 21:54 ч
Здравейте, наистина няма смисъл. Тъй като недвижимите имоти не трябва да бъдат във вашия имот.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

kurus
06.09.2017 г. В 09:19 ч
Здравейте!Брат ми завършва железопътен техникум през 2018г., учи за асистент. шофьор, има дял в родителския дом, ако прехвърли дела на родителите си, ще може ли да се класира за ипотека при 2%?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
07.09.2017 г. В 21:55 ч
Здравейте, ще мога след пет години.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Любов Кушменцева
10.09.2017 г. В 20:04 ч
Добър ден Моля те кажи ми. Съпругът ми работи в DKRE повече от 10 години, имаме ипотека в Сбербанк при 12% през 2013 г. През 2016 г. се роди детето ни. Имаме ли право на помощ при раждане на дете? Ако да, къде да отидем? Службата за човешки ресурси на работа казва, че субсидията е само за работници с железопътни ипотеки. Ако не, има ли някакви предимства или е възможно рефинансиране и уреждане на железопътна ипотека?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
10.09.2017 г. В 22:31 ч
Здравейте, субсидията е за тези, които имат ипотека, субсидирана от Руските железници, друга ипотека не се субсидира при раждане на дете.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Любов Кушменцева
11.09.2017 г. В 11:35 ч
Възможно ли е по някакъв начин да се рефинансира ипотека на руските железници или вече е невъзможно?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
11.09.2017 г. В 16:49 ч
Невъзможно за съжаление

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

ДМИТРИЙ МИТРОХИН
11.09.2017 г. В 19:03 ч
Добър вечер, моля, кажете ми кои банки дават железопътна ипотека и има ли право на избор на банка?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
11.09.2017 г. В 19:41 ч
Добри, предимно VTB24

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

хищник1912
15.09.2017 г. В 15:01 ч
добър ден, очакваме второ дете, въпросът е при раждането колко квадрата ипотека може да се изплати и как

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
15.09.2017 г. В 16:36 ч
добър ден, ипотеката трябва да бъде субсидирана

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

хищник1912
15.09.2017 В 16:50 ч
ЗНАМ, ЧЕ Е СУБСИДИРАНА, КОЛКО ЩЕ ТРЯБВА ДА ИМ ВЪЗСТАНОВЯТ?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
16.09.2017 г. В 07:51 ч
По последни данни 200 хил. RUB без данък 13%

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Светлана Семеница
15.09.2017 г. В 22:42 ч
Здравейте, моля обяснете как се предоставя ипотека, ако искам да си купя втори дом?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
16.09.2017 г. В 07:56 ч
Първо трябва да се опитате да застанете на опашка, да съберете документи. И също така разберете чрез отдела за персонал в жилищния отдел на пътния отдел дали вашата позиция е включена в списъка с професии за предоставяне на субсидирана ипотека

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

AL0223
17.09.2017 г. В 22:14 ч
Здравейте! Кажете ми, моля, ще одобрят ли ипотека за двама души, ако апартаментът на майка й е бил издаден на съпругата ми преди брака през годината, след което тя е била пререгистрирана обратно също преди брака. Може ли този факт да повлияе на решението на банката?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
19.09.2017 В 21:20 ч
Зависи от решението на комисията и жилищния отдел, необходимо е да се изясни. И така, има шансове, ако всичко е наред по други въпроси

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Дмитрий Цвиренко
30.09.2017 г. В 19:16 ч
Добър ден. кажете ми, работя като помощник шофьор от 6 години, имам 2 малки деца, притежавам 1/2 от къщата 66,6 кв.м. , всъщност майка ми живее там, ние не живеем там, просто отдавна настоятелството е решило 1/2 от къщата да е на детето, тоест на мен, може ли семейството ми отговарят на изискванията за железопътна ипотека? Благодаря ти!

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
30.09.2017 г. В 19:19 ч
Здравейте, стига да притежавате имот, дори и да не сте живели в него през последните 5 години, това изключва възможността за получаване на субсидирана ипотека.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Дмитрий Цвиренко
30.09.2017 г. В 19:23 ч
тоест никога няма да можем да се възползваме от субсидираните ипотеки?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
30.09.2017 г. В 19:24 ч
ако има собственост, тогава да

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

лхозова
01.10.2017 г. В 01:56 ч
Здравейте! Теглихме ипотечен кредит през 2008 г., през 2012 г. във връзка с раждането на първото ни дете получихме субсидия за предсрочно погасяване, на база стойността на 10 кв.м. жилища. Парите бяха преведени по сметка, от която не можахме да ги изтеглим. От тази сметка те са били дебитирани ежемесечно за погасяване на заема. Освен това, след като сме подали заявление през 2016 г. за отпускане на субсидия във връзка с раждане на второ дете, получаваме отказ. Отказ поради факта, че парите не са използвани по предназначение. Но в края на краищата те бяха дебитирани по ипотечната сметка, първо, и второ, не бяхме информирани, че е необходимо да изплатим субсидираната част от кредита с тях (явно служителите на банката са забравили да направят това, тогава ние бяхме все още се обслужва от TransCreditBank).
Кажете къде да пиша, за да ми съдействат за субсидия за второ дете?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
01.10.2017 г. В 09:43 ч
Здравейте, щом забележите, че вашите дълготрайни активи не са дебитирани по ипотечната сметка и знаете, че средствата скоро ще бъдат кредитирани по сметката, би било логично да мислите, че субсидията е дошла. След това беше необходимо да отидете в банката и да напишете заявление за предсрочно погасяване на сумата, която беше посочена във фиша за заплата (точно е написана там, преди да бъде кредитирана по сметката). Имате голям късмет, че ръководството си затвори очите и не даде ход на случая с използването на средства за други цели. Следователно просто ви е отказано.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Артьом Могилев
01.10.2017 г. В 22:45 ч
Здравейте, вярно е, че месечната вноска по ипотеката на руските железници е фиксирана и е невъзможно да се изплати, например, ако съм натрупал повече, освен при предсрочно погасяване в пълен размер или при субсидия за раждане на дете.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
01.10.2017 г. В 22:49 ч
Плащането е фиксирано според графика на плащанията. Можете да погасите предсрочно ипотеката с произволна сума, тоест частично или напълно според вашите желания и възможности.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Александър Банджава
02.10.2017 г. В 17:07 ч
Здравейте, работя за червената железница. монтьор на релси от 4 години, женен с едно дете, мога ли да разчитам на ипотека за ж.п.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
02.10.2017 г. В 18:05 ч
Здравейте, ако отговаряте на условията на програмата, тогава да. Съветвам ви да изясните този въпрос в жилищния отдел на пътната администрация, чрез вашия отдел по персонала

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Артьом Могилев
02.10.2017 г. В 19:07 ч
В случай на уволнение от Руските железници и да предположим, че ипотеката вече е изплатена за 5 години, ще бъде ли преизчислена общата сума за нов процент или ще бъде преизчислена само останалата сума?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
03.10.2017 ОТ 20:00 ч
Няма преизчисляване, тъй като субсидията се кредитира по вашата банкова сметка и се дебитира заедно с вашето плащане. При уволнение тази сума просто ще спре да ви се начислява и съответно плащането ви ще се увеличи точно с размера на субсидията.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Артьом Могилев
03.10.2017 г. В 20:14 ч
Каква сума можете да очаквате, ако семейството има жена и две деца, общият доход е 50 тр. (на ръцете).

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
03.10.2017 В 20:15 ч
4 души ~ 3,3 милиона рубли

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Артьом Могилев
04.10.2017 г. В 12:58 ч
Това независимо от дохода ли е?

waplav
05.10.2017 г. В 07:12 ч
зависи, плащането не трябва да надвишава 40% от заплатата

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Дмитрий812
04.10.2017 г. В 23:27 ч
На 29 години съм. Работя във фирмата от 2 години. Стажант ли съм за субсидирана ипотека за закупуване на нов дом? Има ли значение позицията?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
05.10.2017 г. В 07:13 ч
ако работиш по разпределение и след целенасочено обучение, значи си. Позицията има значение.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Артьом Могилев
05.10.2017 г. В 12:53 ч
Ситуация: по време на опашката за корпоративна ипотека със съпругата си майката приватизира апартамента си, в който са регистрирани съпругата и децата, няма ли това да повлияе на решението за одобряване на ипотеката, когато дойде редът.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
05.10.2017 г. В 13:24 ч
няма да повлияе

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

МАША
08.10.2017 г. В 20:18 ч
Кажете ми, моля, в случай на уволнение от железницата (доброволно или не), служителят няма да трябва да връща пари, включително безвъзмездна субсидия за раждане на деца?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
08.10.2017 В 20:20 ч
Здравейте, не трябва да връщате нищо.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Костригина
12.10.2017 г. В 06:04 ч
Здравейте! Кажете ми, моля, стоях на опашка като млад специалист, сега се омъжих и излязох в отпуск по майчинство. Съпругът има апартамент, но той е закупен в брак с бившата му съпруга в ипотека, погасена от майчински капитал, според задължението той е длъжен да разпредели дялове на децата. Ако той разпредели акции и продажби и своя дял на бившата си жена, това няма да се счита за влошаване на условията, за да имам право на ипотека?В крайна сметка той изпълняваше законово задължение на нашето правителство!

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
12.10.2017 г. В 14:57 ч
Здравейте, има три варианта за получаване на субсидирана ипотека:
1. Апартамент или част от апартамент, който трябва да притежавате по-малко от необходимата площ на човек, член на семейството (съпруг, съпруга, деца) и трябва да сте регистрирани там като цялото семейство - в този случай ипотеката най-вероятно ще да бъдат одобрени като част от подобряването на жилищните условия;
2. Разведете се временно за субсидирана ипотека и подадете документи за себе си и децата, както му дойде реда. Като предимство при одобрението ще бъдете считана за самотна майка;
3. Продайте тази част от апартамента и чакайте 5 години на опашка.
Или не правете нищо и вземете редовна ипотека.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Николай Юриков
17.10.2017 г. В 21:27 ч
Здравейте, имам такъв въпрос, субсидията се дава за намаляване на цената на апартамента или само намалява лихвите по ипотеката.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
18.10.2017 г. В 11:34 ч
Здравейте, процентът от кредита се изплаща ежемесечно по вашата сметка, а след това цялата сума се дебитира от банката

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

Дамир Мусифулин
08.11.2017 г. В 13:53 ч
Здравейте, получих отговор, че съм се регистрирал, мога ли по някакъв начин да разбера къде съм на опашката и колко време трябва да чакам?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
08.11.2017 г. В 13:58 ч
Тази информация може да бъде получена само от Жилищния отдел на Пътната администрация.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

89873826884
08.11.2017 г. В 21:59 ч
Здравейте Кажете ми, моля, колко време трябва да бъде отписана ипотеката (200t r) след предоставянето на всички документи след раждането на син? Благодаря ви предварително)

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
09.11.2017 г. В 22:49 ч
първо те трябва да бъдат кредитирани по сметката, можете да го видите във фиша си. След това трябва да се свържете с банката за предсрочно погасяване на получената сума.

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

sevense
10.11.2017 г. В 22:55 ч
Моля те кажи ми! Какво тяло внезапно излезе с факта, че от 2017 г. отписването за раждане на дете е 200 хиляди рубли. Кой им е дал право да дават такава заповед? Те взеха ипотека като млади професионалисти, като взеха предвид отписването на квадратни метри за раждане на деца. Тези 200 хиляди малки неща в сравнение с отписването на квадратни метри. Това е някаква лудост. Има ли смисъл да се оплаквате някъде?

0
ВЛЕЗТЕ, ЗА ДА ОТГОВОРИТЕ

waplav
10.11.2017 г. В 22:58 ч
добър въпрос, аз самият научих за това от коментарите към статията, направих поправка в самата статия. Не видях поръчката. Кой знае от къде да го взема?

Какво е ипотека на RZD? Откъде идва този феномен и имате ли нужда от него? Ще се опитаме да разгледаме тези въпроси в нашата статия.

Така че в добрите стари съветски времена жилищният и жилищният въпрос можеха да бъдат решени по доста обичаен начин - чрез намиране на работа. Профсъюзите бяха много силни и влиятелни, тъй като започна да работи в държавни агенции, млад специалист получи добър шанс да получи безплатно жилище. И наистина, след известен период от време апартаментът беше негова собственост. Освен това държавните организации по това време имаха възможност самостоятелно да строят жилищни сгради.

Сега ситуацията в страната се промени коренно и изглежда, че всички тези привилегии са в миналото. За щастие не съвсем. Останаха, например, преференциални програми за кредитиране, макар и платени, но все пак със значителни отстъпки. Най-яркият пример за такава помощ е ипотеката на руските железници. Това е организацията, която подкрепя своите служители в нашето трудно и тревожно време. И помага да се решат дори най-трудните жилищни проблеми.

В момента младите хора все още в училищна възраст мислят за собствено жилище и търсят изход именно в железопътната ипотека. Купуването на апартамент в сегашното състояние на нещата е изключително трудно (а понякога дори невъзможно), така че все повече хора обръщат внимание на федералните и общоруските програми за ипотечно кредитиране. Руските железници са точно такъв проект, който има за цел да сбъдне всяка, дори и най-смелата мечта за притежаване на апартамент.

Руските железници провеждат активна социална политика и ипотеките за служителите са една от основните й части. Застрахователни компании и банки със специална акредитация са дългогодишни партньори на организацията.

За цялата история на ипотечната програма около 16 000 семейства са успели да решат жилищните си проблеми.

Кой може да получи ипотека на руските железници?

Ако сте работили в Руските железници най-малко три години, тогава имате право да се възползвате от тази програма (това условие не е необходимо за млади специалисти). Трябва да се регистрирате като нуждаещи се от жилище. Ако тези условия са изпълнени, тогава можете спокойно да отидете в Zheldoripoteka. Програмата не важи за лица, които вече са получили заеми от компанията или са ползвали подобни предимства.

Условия за ипотека на руските железници за служители и млади специалисти

И така, каква е ипотеката на руските железници през 2015 г.: 14 процента - фиксиран лихвен процент по заема (между другото, 12 процента от тях се изплащат чрез предоставяне на невъзвръщаеми субсидии), 10 процента - първоначалната вноска на заема количество. Няма първоначална вноска в ипотеката за млади специалисти и субсидиите покриват изцяло лихвения процент. Този заем може да бъде взет за 15 години.

Между другото, има още един приятен момент в ипотеката за служители на Руските железници: когато се роди дете в семейството на железничар, той автоматично получава субсидия от средствата на Руските железници. Размерът на финансовата помощ зависи от броя на родените деца: едно дете - 10 квадратни метра (взема се общата площ на апартамента), две - 14 квадратни метра, три или повече - 18 квадратни метра. Но трябва да запомните, че субсидията не може да покрие остатъка от жилищния дълг. Както виждаме, ипотеката за млад специалист на руските железници е напълно хуманен и осъществим финансов проект за младо семейство.

Къде трябва да отида, за да участвам в тази атракция за щедрост? Служител на руските железници първо ще трябва да застане на опашката за жилищна подкрепа. След това трябва да се свържете с фирма Zheldoripoteka, където той ще получи експертен съвет и възможни варианти за апартаменти, подходящи за неговите нужди, където ще направят необходимите изчисления, както и ще обясни какви документи трябва да бъдат представени в акредитирана банка. След цялата тази процедура банката решава да издаде ипотека на служител на руските железници.

Първо трябва да разберете кои са младите специалисти на руските железници? Трябва да бъдат изпълнени следните изисквания:

Завършили висше образование (форма на обучение - редовна).
Руските железници приемат млади специалисти точно в годината на дипломиране по специално споразумение и назначаване на работа.
Възрастта на младия специалист не трябва да надвишава 30 години.
Както споменахме по-горе, служител на руските железници може да се счита за млад специалист само през първите три години от дейността си.

Изтеглете позицията на младия специалист на руските железници

Заповед на Руските железници АД от 4 май 2008 г. № 970r одобри тази разпоредба.

Какви са ползите от ипотеката на руските железници за млади специалисти?

Повтаряме, пълното отсъствие на авансово плащане, заем за период от 15 години, процентът е 10,5% годишно.

Младите специалисти получават субсидии, които зависят от определени стойности:

етажна площ на семейство
цена на квадратен метър (в зависимост от града и региона, където живее служителят на руските железници) Тази цена се определя от Министерството на регионалното развитие на Руската федерация.

Нека разгледаме и размера на субсидията. Младите специалисти имат право на 8,5 процента, "обикновените" работници на руските железници" само на 7,5 процента.

Ако вземем предвид финансовото бреме на служителите на Руските железници, получаваме цифра от 2 процента годишно (за млади специалисти) и 4,5 процента за „обикновени” служители на Руските железници.

Към всичко по-горе си струва да добавим, че банката, разбира се, ще провери платежоспособността на своя клиент. Ипотеката в живота на клиента не може да надвишава 50% от заплатата му. В противен случай участват съкредитополучатели и кредитополучатели, тъй като сумата на кредита вече ще бъде подходяща. По един или друг начин, млад специалист, който иска да вземе ипотека в Руските железници, първо трябва да влезе в ред, защото има много желаещи да участват в този наистина печеливш проект.

Така в тази статия разгледахме ипотеката на Руските железници във всички подробности и нюанси и отговорихме на много въпроси за това как да получите ипотека за служител на Руските железници и как да получите ипотека за млад специалист от Руските железници.

Ипотека на руските железници - видео

Сравнително малък брой хора вече могат да си позволят да си купят жилище. Причината за това е неговата висока цена, сравнително малка заплата. Ипотечният кредит е една от възможностите да получите собствен кът, който се предоставя или от държавни финансови институции, или от отделни организации, но само за техните служители. Едно такова предприятие са руските железници. И така, какво е ипотека на руските железници , И какви условия трябва да бъдат изпълнени, за да се кандидатства?

Ипотека от Руските железници е уникална програма, която дава възможност на своите служители да получат жилище на преференциални годишни ставки. Предимството му е в малка първоначална вноска, а в някои случаи и в пълното му отсъствие. Също така бъдещите собственици ще имат възможност да кандидатстват за специална ипотечна субсидия, което значително ще намали разходите за изплащане на дългове.

Железопътната ипотека ви позволява да получите както нови жилища - от първичния пазар, така и от вторичния. Ако говорим за жилища в нови сгради, тогава това ще бъдат апартаменти в къщите на Zheldoripoteka, дъщерно дружество на руските железници, които са създадени специално за изпълнението на тази програма.

Ипотечните кредити за млади професионалисти се предоставят при отделни условия - без първоначална вноска и с лихва от 10,5%, но ще разгледаме условията по-подробно в следващата глава.

Партньорската банка на тази програма е PJSC VTB 24. Той е този, който ще предостави ипотека, а след това руските железници ще го субсидират за своя сметка.

Програмни условия и лихви

Условията на ипотеката ясно посочват лихвените проценти за различни категории работници:

ипотечните кредити за млади служители се предоставят с намалена ставка (10,5%) и без първоначална вноска;
за по-опитни служители годишният процент ще бъде малко по-висок (12%), но това може да бъде намалено с помощта на ипотечни субсидии.

Ако говорим за субсидии, тогава:

за железопътни работници с трудов стаж от 3 години или повече ще бъде 7,5%;
млад специалист ще може да получава обезщетения от 8,5%.

Разликата в процентите ще бъде компенсирана от руските железници чрез субсидия.

Но не трябва да се заблуждавате с такива отстъпки, тъй като само тези, които наистина се нуждаят от тях, ги получават и дори ако ви бъдат предложени да закупите документи за ипотека, потвърждаващи вашия социален статус, има доста голяма вероятност за отказ.

Ипотеки за служители на Руските железници могат да бъдат взети в размер от 300 хиляди до 95 милиона рубли, а продължителността на плащанията варира до 15 години. Много важен момент е, че служителят трябва да е на възраст под 65 години към края на плащането. В противен случай или сумата на месечното плащане ще се увеличи и съответно периодите на погасяване ще намалят, или ще получите отказ.

Изисквания към кредитополучателите

Колкото и красиво да звучат условията на програмата, не всеки ще може да се възползва от нейните предимства. За да бъде ипотеката в железницата реалност за вас, а не фантазия, трябва да бъдат изпълнени редица условия:

Възраст. Минималната възраст на служителя не трябва да бъде по-малка от 19 години, а към момента на изплащане на дълга той не трябва да преминава границата от 65 години. Ипотека за млад специалист на руските железници може да бъде издадена само ако има подходяща заплата.
Работен опит. Ипотеките за служители на Руските железници са достъпни за тези, които са работили в компанията най-малко 3 години. В същото време младият специалист не се нуждае от опит, следователно той може да представи сертификати и документи почти от самото начало на своята дейност.
Заплата. Основното изискване е заплатите, които трябва да бъдат 2 пъти по-високи от размера на месечната заплата.
Нужда от жилище. Както вече споменахме, ипотеките ще се предоставят само на нуждаещите се, което трябва да бъде потвърдено със съответното удостоверение. По-добре е да сте регистрирани в съответните органи, тъй като е доста лесно да направите това през 2017 г.
Наемане на работа. Закупуването на апартамент по ипотечната програма от Руските железници е възможно само за съществуващи служители. Ако се откажете след регистрация, ще бъдете прехвърлени към общи условия, което означава, че лихвеният процент ще се увеличи.

Заслужава да се отбележи важен момент, че ако към момента на кандидатстване за ипотека имате непълнолетни деца в семейството си, ще можете да получите допълнителна субсидия, която се изчислява в еквивалента на жилищна площ:

1 дете - 10 метра;
2 - 14 метра;
3 - 18 метра.

Жилища могат да бъдат закупени както в нови сгради, така и на вторичния пазар. Във втория случай вие сами избирате апартамент или къща и подавате всички необходими документи. В първия ще бъдат осигурени жилища в една от къщите, построени от Желдорипотека. Тези апартаменти не са особено просторни и изключителни, но цената им е много по-ниска от тази на прекупвачи, брокери и др.

Също така кредитополучателят трябва да има руско гражданство, така че служителите, които работят по трудов договор или имат разрешение за пребиваване, няма да могат да използват програмата.

Етапи на получаване на ипотека

За да кандидатствате за ипотека от Руските железници, трябва предварително да подготвите стандартен пакет документи:

паспорт;
Брачен договор;
акт за раждане на деца;
трудова книжка, заверена от отдела по персонала;
документ, потвърждаващ вашия или семеен доход (под формата на 2 данъка върху доходите на физическите лица) за 6 месеца;
ако сте на военен отчет - копие от военната книжка;
също така е желателно да имате удостоверение за състава на семейството, което може да се получи от местната жилищна служба.

Ипотечният процес се състои от няколко стъпки:

кандидатствайте за регистрация за корпоративна помощ;
свържете се с Zheldoripoteka и изберете квартирата, която ви подхожда;
предоставят целия посочен пакет документи;
получавате потвърждение от оторизираната банка за получаване на ипотечен кредит;
попълнете всички документи за жилище и ги предоставете на работното място.

За получаване на субсидия се създава отделна комисия, която преценява дали имате нужда от помощ.

Вижте отзивите на участниците.

Ипотечната програма на Руските железници е добра възможност за служителите на корпорацията да придобият жилище на доста изгодна цена. Може да се закупи както в нови сгради, така и на вторичния пазар, което значително разширява избора. Освен това ипотеките за млади специалисти се издават без първоначална вноска. Към 2017 г. ипотеката от Руските железници е една от най-печелившите, което означава, че почти всеки може да има покрив над главите си.

Ако имате нужда от правна помощ при подготовката на документи за признаване като нуждаещи се, тогава препоръчвам да си уговорите среща с нашия онлайн адвокат. Попълнете формата вдясно. До края на годината услугата на консултанта е безплатна.

Очакваме вашите въпроси по-долу. Имате ли подобна програма във вашата организация? Споделете своя опит.

Ипотеката за служители на Руските железници е един от най-лесните и в същото време доста достъпни начини за закупуване на жилище. Тази програма е особено популярна сред младите професионалисти, които са наясно, че е доста трудно да се закупи жилище без държавна подкрепа.

Видове ипотеки за руските железници

Компанията "Руски железници" разработи специална програма за своите служители, която им позволява да се възползват от предимствата и доста лесно да закупят жилище. Ипотечните условия от Руските железници ви позволяват да не се натоварвате със строги финансови изисквания.

Трябва да се има предвид, че за да кандидатства за ипотечен кредит, служителят трябва да отговаря на едно от следните изисквания:

Бъдете постоянен служител на компанията.
Бъдете млад професионалист.

Така компанията има две преференциални програми през 2016 г.

Изпълнението на програмата е поверено на специално дъщерно дружество на Zheldoripoteka, което представлява руската TransCreditBank.

Програмата от руските железници е създадена от основателите за постигане на следните цели:

Кредитните условия за получаване на ипотека от Zheldoripotek се различават значително от изискванията на други финансови институции.

Както всяка друга програма, RZD ипотека има определени плюсове и минуси. Сред предимствата на програмата може да се подчертае особено:

Без допълнителни финансови изисквания от страна на организацията.
Опростени условия за заем.
Малко или никакво първоначално плащане.
Ниска лихва.
Способността да поддържате своята платежоспособност.
Ипотечна програма с нисък риск.

За да могат служителите да видят всички предимства на програмата, Руските железници разработиха специален калкулатор, който ви позволява да изчислявате плащания със стандартна банкова лихва или с преференциални условия.

Тази програма обаче има и някои недостатъци:

Но такива недостатъци са почти невидими на фона на значителни предимства както за младите специалисти, така и за обикновените работници.

Основни условия

Условията за отпускане на железопътна ипотека ви позволяват да се възползвате от редица много изгодни предимства. Не е необходима голяма сума, за да кандидатствате за кредит, достатъчна е минимална инвестиция.

Основни финансови условия:

Първата вноска по кредита е 10%.
Общата лихва по кредита е 12%.
Размерът на лихвите, плащани от служителя, е 4,5%.

Струва си да се помни, че служителите също разчитат на еднократни плащания при раждане на дете.Основните разходи по заема се компенсират от Руските железници. В тази връзка повечето служители не прибягват до подобна програма от други банки, а предпочитат да използват ипотека от компанията.

За да стане участник в ипотека от Руските железници, служител трябва да отговаря на следните изисквания:

Възраст над 21 години.
Повече от 3 години опит в руските железници.
Трудовите задължения на служителя са пряко свързани с движението на влаковете.

При прекратяване на трудовото правоотношение в компанията, бившият служител губи всички предимства, предвидени в договора.

Ипотека за млад специалист на руските железници предлага доста изгодни условия, които ви позволяват да закупите апартамент почти веднага след дипломирането и без първоначална вноска.

Финансови условия:

За да кандидатства за кредит, специалистът трябва да отговаря на следните изисквания:

Възраст под 30 години.
Обработка на заема в рамките на първите 12 месеца след дипломирането.

Наличието на тази програма се потвърждава от отлична статистика, според която всеки трети млад професионалист притежава собствен дом.Повече от 17 000 служители са закупили жилища чрез тази програма. През 2017 г. компанията планира да помогне на още три хиляди семейства.

Характеристики на придобиването на жилище

Придобиването на жилища по програмата се извършва предимно на първичния пазар. При избора на опции специалистите на компанията дават предпочитание на жилищата, в чието изграждане участва фирмата. За 2016 г. компанията е построила повече от 200 къщи в 100 града.

Преди това компанията действаше като инвеститор, но през последните 3 години ситуацията се промени драматично. В момента железният стимул на компанията е въвеждането на нови социални програми за служителите, които им позволяват да подобрят своето благосъстояние.

Руските железници контролират независимо изпълнителите, както и условията и качеството на строителството.Придобиването на жилище по-евтино от пазарната стойност на компанията позволява фактът, че тя действа като основен инвеститор. Този фактор ни позволява да предлагаме много изгодни условия за железничарите.

Ако възникнат обстоятелства, при които служител реши да прекрати трудовата си дейност в компанията, той губи правото да ползва обезщетения и корпоративна подкрепа.

Погасяването на заема след уволнение се извършва на общо основание.

Ако прекратяването на трудовото правоотношение не е по вина на служителя, например той е починал, тогава застрахователната полица се активира. През 2016 г. сключването на застрахователна полица беше предпоставка за получаване на ипотечен кредит във всяка финансова институция.

За да участва в програмата, служителят сключва споразумение със застрахователната компания ZHASO. Съответните правомощия на застрахователната компания се делегират от банките посредници.

Застрахователният договор включва:

Животозастраховането.
Застраховка за инвалидност.
Застраховка на недвижими имоти.

Неработоспособността на кредитополучателя по договор може да настъпи в резултат на злополука или заболяване. Застраховката на недвижими имоти покрива основните конструктивни елементи на апартамента, с изключение на вътрешната декорация.

Валидността на застраховката е 12 месеца, като трябва да обърнете внимание на факта, че задължително условие на договора е автоматичното му продължаване за целия срок на кредита.

Ипотеките за млади специалисти и служители на Руските железници са добра възможност за закупуване на собствено жилище със значителни предимства. Компанията има две преференциални програми, които ви позволяват да получите заем на опростена основа и при по-нисък лихвен процент. Но определено трябва да запомните, че за да стане участник в програмата, служителят трябва да отговаря на определени условия.

Служител на Руските железници може да получи ипотека във VTB Bank при по-изгодни условия, отколкото предполага обикновена ипотека.

На кого се предоставя?

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и БЕЗПЛАТНО!

Ипотека за служители на Руските железници през 2018 г. дава възможност за получаване на жилище, при условие че специалистът стои.

Можете да се качите на опашката в общинските власти, при условие че служителят трябва да подобри условията си на живот.

За това трябва да има основания, предвидени от LC RF:

неподходящи условия на живот;
площта на помещенията за всеки член на семейството е по-малка от установената норма и др.

Компанията поставя още едно допълнително условие - предоставя се ипотека, ако служителят преди това не е получавал заеми и заеми за закупуване на жилище.

Законодателство

Основните законодателни актове са:

ZhK RF: членове 51–53.

Условия

За да получи ипотека, служителят трябва да работи за компанията поне три години. Млади специалисти могат да участват в програмата и да кандидатстват независимо от трудовия стаж в предприятието.

Младите служители също са освободени, като предоставената субсидия покрива почти изцяло погасяването на лихвата.

Като общо правило субсидията, предоставяна от предприятието, покрива част, така че служителят изплаща само една трета от лихвения процент.

Цени

Служителите на Руските железници получават ипотечен кредит при следните условия:

лихвеният процент е 12%, от които 7,5% се плащат от фирмата, а останалите - от служителя.
ставката за млади служители е 10,5%, от които служителят плаща само 2%.

Първоначална такса

Размерът на първоначалната вноска е 10% от общата сума на кредита, младите специалисти изобщо не я плащат.

Общият срок на заема е 25 години, но служителите на Руските железници имат възможност да изплатят заема предсрочно.

Време

Според основните условия на програмата:

ипотечен кредит се предоставя за период от 5 до 25 години;
общата сума на заема може да бъде от 300 хиляди рубли. до 95 милиона рубли

Изисквания

Служителите на руските железници могат да получат ипотека, при условие че отговарят на следните изисквания:

са граждани на Руската федерация;
възрастта на кредитополучателя е не по-малка от 21 години;
към момента на изплащане на кредита кредитополучателят не трябва да е на възраст над 65 години;
трудов стаж в руските железници трябва да бъде 3 години, за млади служители опитът не се взема предвид;
писмени доказателства, че служителят се нуждае от подобряване на условията на живот;
кредитополучателят разполага с достатъчно средства за плащане на първоначалната вноска;
месечната вноска по заема не трябва да надвишава половината от месечния доход на служителя.

На кредитополучателя

Лично ипотечната програма поставя изисквания към кредитополучателя, според които човек може да получи ипотечен кредит:

най-малко една година опит в железопътния бранш;
възраст от 21 до 65 години;
платежоспособността на служителя.

Ако гражданин не отговаря на тези изисквания, тогава може да му бъде отказано заявлението за участие в ипотечна програма за закупуване на жилище.

Към имота

Когато избирате жилище, си струва да запомните, че то трябва да отговаря на изискванията на банката, в противен случай молбата за ипотечен кредит няма да бъде одобрена.

Така че, преди да се свържете с банката, трябва да проверите дали жилище:

беше в отлично техническо състояние;
амортизацията на сградата е не повече от 60%;
имаше солидни бетонни или метални подове;
имаше стандартно оформление, в противен случай всички промени в оформлението трябва да бъдат документирани и регистрирани в BTI.

Най-оптималното жилище е къщите, построени през 90-те години.

Освен това трябва да проверите информацията за разработчика:

трябва да е акредитиран от банката;
построеният апартамент да разполага с отделна кухня;
наличието на свързана водоснабдителна и електрическа система;
пазарната цена на апартамента трябва да съответства на цената, посочена от кредитополучателя в искането за кредит.

Ипотека на руските железници

Като правило руските железници мечтаят да получат ипотека и.

За всеки служител са разработени специални условия, които им позволяват да ги доближат до мечтата си да закупят собствен апартамент.

За персонала

С помощта на разработената ипотечна програма служителите на Руските железници могат да закупят собствено жилище при най-изгодни условия.

Така размерът на първоначалната вноска е около 10% от общата цена на апартамента. Лихвеният процент по кредита е 12%, от които служителят ще плати само 4,5%.

За работещи с много деца

Облекчения за изплащане на ипотечен кредит имат и многодетните семейства.

За тези служители:

определят по-ниски лихви;
те се изчисляват индивидуално и не могат да надвишават 10% годишно.

Освен това служителите с много деца могат да изплатят част от ипотечния кредит от средства, докато банката не начислява комисиона за получаване на заем.

Ако в периода на получаване на заем:

в семейството се роди дете, семейството може да получи субсидия в размер на стойността на 10 кв.м. от общата площ на апартамента;
в семейството се роди второ дете, тогава субсидията се предоставя в размер на 14 кв.м.
ражда се третото дете, след което 18 кв.м.

Тук обаче има условие - размерът на субсидията да не надвишава остатъка по ипотечния кредит.

Млади специалисти

Млад специалист на руските железници може да получи ипотека, ако:

е завършил редовно висше образование;
под 30 години;
наети от университета.

Ако млад служител получи забележка за нарушаване на трудовата дисциплина по време на изпитателния срок, може да му бъде отказан ипотечен кредит при специални условия.

Ограничението на тази възможност ще бъде в сила, докато служителят не спазва корпоративната етика и работното време.

Младо семейство

Младо семейство може да получи жилищна субсидия, ако:

площта на апартамента е под установената норма за всички членове на семейството;
нужда от по-добри условия на живот.

В същото време служителят трябва да има най-малко 3 години опит в предприятието и към момента на получаване на заема да достигне 21 години.

Лихвеният процент по ипотечния кредит ще бъде 4,5% годишно. Самият кредит може да се отпусне за срок от 5 до 25 години.

Предимства и недостатъци

Ипотеката за служители на руските железници има повече плюсове, отколкото минуси.

Помислете за предимствата на тази програма:

благоприятна система за субсидиране, поради която предприятието плаща по-голямата част от лихвения процент;
възможност за получаване на заем без първоначална вноска - това се отнася за млади специалисти;
най-благоприятните условия за многодетни семейства, при които размерът на субсидията се увеличава при раждане на дете.

Съществуват обаче и редица недостатъци:

далеч не всички служители могат да получат ипотечен кредит: програмата определя ограничения за възрастта и трудовия стаж;
при уволнение от предприятието служителят се лишава от всички привилегии и предимства, следователно останалата сума на заема ще трябва да бъде изплатена на общо основание.

ВТБ 24

За да реализира ипотечната програма, Руските железници създадоха специално свързано предприятие, което си сътрудничи с.

Тази банка предоставя ипотечен кредит за служители на Руските железници при най-изгодни условия.

По този начин общата сума на кредита не трябва да бъде по-малка от 30% от общата стойност на закупения апартамент.

За да получите заем, трябва или да имате поръчител, или да имате обезпечение, чийто собственик е кредитополучателят.

Процедура за кредит

Служител може да получи железопътна ипотека по реда на приоритета, следователно, за да участва в програмата, е необходимо да подаде заявление до ръководството на компанията и да застане на опашка. Регистрацията се извършва в деня на кандидатстване.

Компанията изпраща заявлението и документите до VTB Bank за разглеждане на заявлението.

Ако е даден отказ, служителят може да кандидатства отново, като можете да кандидатствате неограничен брой пъти.

Къде да кандидатствам?

За да получите ипотека, трябва да кандидатствате директно към ръководството на компанията за планиране.

След това:

дружеството се превръща в дъщерно дружество;
на служителя се предлагат възможни опции за апартамент;
изчисляване на разходите за жилище;
събиране на необходимите документи.

След това трябва да се свържете с банката.

Документация

За да получите ипотека на руските железници, трябва да подготвите следните документи:

паспорт на гражданин на Руската федерация;
свидетелство за брак (ако е възможно);
военен документ (ако служителят на предприятието е в военна възраст);
акт за раждане на деца;
копие от шофьорска книжка;
копие от трудовата книжка;
отчет за доходите за последните 6 месеца.