Τα στεγαστικά δάνεια για ιατρικούς εργαζομένους από τη Sberbank έχουν σχεδιαστεί για να αντισταθμίζουν τους χαμηλούς μισθούς των περισσότερων εργαζομένων στο δημόσιο τομέα. Η κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας έχει αναπτύξει ειδικά προγράμματα για γιατρούς, δασκάλους και δημόσιους υπαλλήλους, επιτρέποντάς σας να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη με ευνοϊκούς όρους. Το κράτος χορηγεί στοχευμένες επιδοτήσεις σε κρατικούς υπαλλήλους που πρέπει να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους.
Τα προνομιακά στεγαστικά δάνεια παρέχονται στις ακόλουθες περιπτώσεις:
- Ο δανειολήπτης δεν έχει σπίτι.
- Ο γιατρός μένει σε ξενώνα ή κοινόχρηστο διαμέρισμα.
- Ένας υπάλληλος ενός ιατρικού ιδρύματος ζει σε ένα μη οικιστικό κτίριο.
- Η οικογένεια πρέπει να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσής της σε σχέση με την εμφάνιση των παιδιών.
- Το διαμέρισμα στο οποίο μένει ο γιατρός αναγνωρίζεται ως έκτακτο και ακατάλληλο για λειτουργία.
- Ένας πολίτης μένει σε ένα δωμάτιο που το εμβαδόν του είναι μικρότερο από 14 μέτρα.
Η κρατική επιχορήγηση εκδίδεται με ειδική βεβαίωση. Τα χρήματα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την αποπληρωμή της προκαταβολής του δανείου ή την πληρωμή τόκων. Το ποσό της οικονομικής βοήθειας μπορεί να είναι περίπου το 30% του κόστους της αγορασμένης κατοικίας. Εάν ο γιατρός έχει παιδιά, τότε το ποσό της επιδότησης θα είναι 35%. Το ποσό της υλικής βοήθειας μπορεί να αυξηθεί με απόφαση των τοπικών αρχών.
Η Sberbank παρέχει δάνεια για την αγορά των ακόλουθων ακινήτων:
- Νέα κτίρια και διαμερίσματα σε συγκροτήματα κατοικιών υπό κατασκευή.
- δευτερεύουσα στέγαση?
- Οικόπεδα που προορίζονται για ατομική κατασκευή.
- Αρχοντικά.
Οι επιδοτήσεις μεταβιβάζονται σε ιατρικούς εργαζομένους που εργάζονται στον τομέα της υγείας για τουλάχιστον 3 χρόνια. Η εργασιακή εμπειρία τεκμηριώνεται χωρίς αποτυχία. Υποθήκη για ιατρικούς εργαζομένους από τη Sberbank παρέχεται σε άτομα κάτω των 35 ετών. Για τη λήψη δανείου, ο γιατρός πρέπει να υπογράψει μια αίτηση με την προβλεπόμενη μορφή.
Εκτός από την αίτηση πρέπει να υποβληθούν τα ακόλουθα έγγραφα:
- Διαβατήριο του δανειολήπτη και δελτία ταυτότητας συνοφειλετών.
- Φωτοαντίγραφα του διπλώματος ιατρικής εκπαίδευσης και του βιβλίου εργασίας.
- Χαρακτηριστικά από τον τόπο εργασίας.
- Πιστοποιητικό γάμου και γέννησης τέκνων (εάν υπάρχει).
- Γραπτή συγκατάθεση για τη μεταφορά και επεξεργασία προσωπικών δεδομένων.
- Έγγραφα για τις πιστωθείσες εγκαταστάσεις και εξασφαλίσεις.
- Σύντομη αυτοβιογραφία;
- Πιστοποιητικά που επιβεβαιώνουν την ολοκλήρωση της πρακτικής άσκησης και της διαμονής·
- Απόσπασμα από το βιβλίο του σπιτιού.
- Αντίγραφο της εντολής διορισμού γιατρού στη θέση·
- SNILS;
- Πληροφορίες για δημοσιευμένες επιστημονικές εργασίες και εφαρμοσμένες προτάσεις εξορθολογισμού.
- Διπλώματα και πιστοποιητικά που αποκτήθηκαν σε διαγωνισμούς επαγγελματικών δεξιοτήτων και κατά τη διάρκεια πρόσθετης εκπαίδευσης·
- Πιστοποιητικό εισοδήματος με τη μορφή τράπεζας ή 2-NDFL.
Χορηγείται στεγαστικό δάνειο σε εφάπαξ δόση. Η αποπληρωμή της οφειλής και των τόκων γίνεται σύμφωνα με το πρόγραμμα προσόδων. Σε περίπτωση πρόωρης εξόφλησης κοινωνικής υποθήκης δεν επιβάλλονται πρόστιμα και προμήθειες.
Το επιτόκιο των κοινωνικών στεγαστικών δανείων ξεκινά από 8,6% ετησίως. Το μέγιστο ποσό δανείου είναι 8 εκατομμύρια ρούβλια. Το ελάχιστο ποσό στεγαστικού δανείου για το οποίο μπορεί να υποβάλει αίτηση ένας γιατρός στη Sberbank είναι 300.000 ρούβλια. Υποθήκες για ιατρικούς εργαζομένους από τη Sberbank εκδίδονται για περίοδο 1 έως 30 ετών.
Η μέγιστη ηλικία του δανειολήπτη κατά τη στιγμή της πλήρους αποπληρωμής της οφειλής δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 75 έτη. Ένας ιατρός μπορεί να εμπλέξει συνοφειλέτες (όχι περισσότερα από 3 άτομα) στη διαδικασία απόκτησης στεγαστικού δανείου. Εάν δεν συναφθεί σύμβαση γάμου μεταξύ του συζύγου και της συζύγου, η οποία ορίζει χωριστά δικαιώματα στην ιδιοκτησία, τότε ο σύζυγος καθίσταται αυτόματα συνοφειλέτης στο δάνειο.
Η κυβέρνηση της ρωσικής πρωτεύουσας έχει υιοθετήσει ειδικούς νόμους που επιτρέπουν στους κατοίκους της περιοχής της Μόσχας να αγοράζουν δημοτικές κατοικίες με μειωμένο κόστος. Επιπλέον, η δημόσια περιουσία μπορεί να αγοραστεί με στεγαστικό δάνειο. Παροχές παρέχονται σε γιατρούς που έχουν εγγραφεί στη στέγαση για μεγάλο χρονικό διάστημα. Για να λάβει ένα στεγαστικό δάνειο, ένας πιθανός δανειολήπτης πρέπει να υποβάλει αίτηση στο Τμήμα Περιουσίας της Πόλης της πόλης της Μόσχας.
Οι αρχές του κεφαλαίου επιβάλλουν στους δανειολήπτες τις ακόλουθες απαιτήσεις:
- Ρωσική υπηκοότητα·
- Έλλειψη ιδιοκτησίας ακίνητης περιουσίας, η οποία βρίσκεται στην περιοχή της Μόσχας.
- Άψογη πιστωτική ιστορία.
- Σύμβαση εργασίας που συνάπτεται με ιατρικό ίδρυμα για περίοδο τουλάχιστον 10 ετών.
- Η μέγιστη ηλικία του δανειολήπτη δεν υπερβαίνει τα 50 έτη.
- Η πρώτη ή η υψηλότερη κατηγορία προσόντων (επιτρέπεται επιστημονικός τίτλος).
Ένας γιατρός μπορεί να πάρει υποθήκη για ιατρούς από τη Sberbank για την αγορά ενός διαμερίσματος, το μέγεθος του οποίου δεν υπερβαίνει τα 33 τ. μέτρα. Μια οικογένεια δύο ατόμων μπορεί να υπολογίζει σε ένα διαμέρισμα με εμβαδόν όχι μεγαλύτερη από 42 μέτρα. Εάν οι σύζυγοι έχουν παιδιά, τότε το επίπεδο διαβίωσης είναι 18 τετραγωνικά μέτρα. μέτρα ανά άτομο.
Αφού οι κρατικές αρχές εγκρίνουν την αίτηση, ο δανειολήπτης θα λάβει πιστοποιητικό συμμετοχής στο πρόγραμμα στεγαστικών δανείων. Στη συνέχεια, ο γιατρός θα πρέπει να επιλέξει ένα διαμέρισμα και να συμπληρώσει όλα τα απαραίτητα έγγραφα. Η κυβέρνηση της Μόσχας σχεδιάζει να παράσχει διαμερίσματα σε 600 ιατρούς το 2018.
Κοινωνική υποθήκη παρέχεται επί της εξασφάλισης του ακινήτου, το οποίο ασφαλίζεται υποχρεωτικά (εξαίρεση στον κανόνα αυτό αποτελούν τα οικόπεδα). Επίσης, εγγύηση ιδιωτών, διαμέρισμα ή σπίτι μπορεί να λειτουργήσει ως εγγύηση. Ο δανειολήπτης μπορεί να ασφαλίσει τη ζωή και την υγεία του. Σε αυτήν την περίπτωση, το επιτόκιο των στεγαστικών δανείων για ιατρικούς εργαζομένους από τη Sberbank θα μειωθεί κατά μία μονάδα.
Ο δανειολήπτης δεν χρειάζεται να ξοδέψει χρόνο αναζητώντας την κατάλληλη ασφαλιστική εταιρεία. Μπορεί να αγοράσει ένα συμβόλαιο στην Sberbank Insurance LLC και να λάβει τις ακόλουθες προτιμήσεις:
- Γρήγορη συλλογή όλων των απαραίτητων εγγράφων.
- Δυνατότητα διευθέτησης ζημιών σε ασφαλισμένο συμβάν μέσω Διαδικτύου.
- Δεν χρειάζεται να μελετήσετε τις προσφορές δεκάδων ασφαλιστών. Τα ασφαλιστικά προγράμματα της Sberbank λαμβάνουν πλήρως υπόψη τις ιδιαιτερότητες των δανειακών προϊόντων αυτού του χρηματοπιστωτικού ιδρύματος.
- Οι δανειολήπτες που έχουν επεκτείνει τη σύμβαση με την Sberbank Insurance λαμβάνουν έκπτωση 10% στο τιμολόγιο.
- Σε περίπτωση ασφαλισμένου συμβάντος, μπορείτε να επικοινωνήσετε με οποιοδήποτε γραφείο της Sberbank για να επιλύσετε όλα τα ζητήματα.
Εάν ο δανειολήπτης αγοράσει ένα συμβόλαιο από μια ασφαλιστική εταιρεία τρίτων, τότε πρέπει να λάβει υπόψη τις απαιτήσεις που επιβάλλει η Sberbank στους ασφαλιστές. Η λίστα απαιτήσεων περιλαμβάνει τα ακόλουθα στοιχεία:
- Η διάρκεια της δραστηριότητας της εταιρείας στην αγορά δεν πρέπει να είναι μικρότερη από 3 έτη.
- Συμμόρφωση με τη ρωσική νομοθεσία και τις οδηγίες της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
- Αποκάλυψη πληροφοριών σχετικά με τους τελικούς ιδιοκτήτες της επιχείρησης (μιλάμε για φυσικά και νομικά πρόσωπα των οποίων το μερίδιο στο εγκεκριμένο κεφάλαιο της εταιρείας υπερβαίνει το 5%).
- Απουσία οφειλών προς τη Sberbank και τον προϋπολογισμό της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
- Κανένα ποινικό μητρώο μεταξύ των ιδιοκτητών της ασφαλιστικής εταιρείας.
- Το συνολικό μερίδιο των ασφαλίστρων που αποδίδεται στην ασφάλιση υψηλού κινδύνου (VHI, CASCO) δεν πρέπει να υπερβαίνει το 75% του συνολικού κέρδους της εταιρείας.
Οι απαιτήσεις για τους ασφαλιστές μπορούν να συμπληρωθούν ή να τροποποιηθούν με απόφαση της διοίκησης της Sberbank. Με εταιρείες που παύουν να συμμορφώνονται με τις συστάσεις της τράπεζας, η σύμβαση λύεται μονομερώς. Υποθήκες για ιατρικούς εργαζομένους από τη Sberbank εκδίδονται σε πολίτες που έχουν αγοράσει ένα συμβόλαιο από διαπιστευμένη ασφαλιστική εταιρεία.
Το πρόγραμμα Mobile Banking σάς επιτρέπει να διαχειρίζεστε τον λογαριασμό σας στέλνοντας μηνύματα SMS. Επίσης, ένας πελάτης της Sberbank μπορεί να πραγματοποιήσει μεταφορά χρημάτων, να ζητήσει υπόλοιπο, να πληρώσει για ένα κινητό τηλέφωνο κ.λπ. Μια εφαρμογή για κινητά συχνά δέχεται επίθεση από χάκερ και κακόβουλο λογισμικό. Για να αποτρέψετε τις δόλιες συναλλαγές, θα πρέπει να ακολουθήσετε απλούς κανόνες:
- Ορίστε έναν σύνθετο κωδικό πρόσβασης (μην χρησιμοποιείτε τους κωδικούς "1234", "Διαχειριστής" και παρόμοια).
- Εάν χάσατε το smartphone σας, πρέπει να ενημερώσετε αμέσως τον τραπεζικό υπάλληλο.
- Μην αγνοείτε τα προβλήματα που προκύπτουν με την κάρτα SIM, μπορεί να χάσετε την επίθεση απατεώνων. Αναφέρετε δυσλειτουργίες στον πάροχο κινητής τηλεφωνίας σας.
- Μη συνδέετε smartphone τρίτων σε υπηρεσίες κινητής τηλεφωνίας.
- Ειδοποιήστε έγκαιρα τους υπαλλήλους της Sberbank ότι έχετε αλλάξει τον αριθμό τηλεφώνου σας.
Οι ειδικοί του πιστωτικού ιδρύματος μπορούν να μπλοκάρουν ανεξάρτητα ύποπτες συναλλαγές που πραγματοποιούνται μέσω της εφαρμογής σας για κινητά. Σε αυτήν την περίπτωση, πρέπει να καλέσετε τον αριθμό υπηρεσίας 900 και να ξεμπλοκάρετε το πρόγραμμα.