Барилга байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах тусгай зөвшөөрлийг 2010 оны эхэн хүртэл энэ төрлийн үйл ажиллагаа эрхэлж байсан байгууллагуудад олгосон. Баримт бичгийг Архитектур, барилгын улсын байцаагчаас авсан. Тусгай зөвшөөрөл нь өөрөө зөвшөөрөгдсөн ажлын төрлийг (хүлээн авагчийн хийж чадах ажил) жагсаасан үндсэн хэсэг ба хавсралтаас бүрдэнэ. Загварын зөвшөөрлийг хувь хүн (IP) эсвэл компани гэх мэт аливаа байгууллагад олгодог. Загварын лиценз гэж юу вэ? Энэ юунд зориулагдсан бэ? Түүний дизайны онцлог юу вэ? Бид нийтлэл дэх эдгээр болон бусад зүйлд анхаарлаа хандуулах болно.

Зарим ажлыг гүйцэтгэхийн тулд эрх бүхий байгууллагаас зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Энэ нь зөвхөн төсөл боловсруулахад төдийгүй бусад хэд хэдэн ажилд хамаарна. Загварын тусгай зөвшөөрөл нь хүлээн авагчид холбогдох нөхцөл, шаардлагыг дагаж мөрдсөн тохиолдолд дизайны баримт бичгийг боловсруулах боломжийг олгодог тусгай баримт бичиг юм. Тусгай зөвшөөрөл хүлээн авагч нь хуулийн болон хувь хүн байж болно.

Энэ юунд зориулагдсан бэ?

Зураг төслийн тусгай зөвшөөрөл нь ижил төстэй ажил эрхэлдэг, барилгын зах зээлд өрсөлдөгч компаниудын ажлын зохицуулалтыг баталгаажуулдаг. Ийм зөвшөөрөл байгаа нь гүйцэтгэсэн үйл ажиллагааны чанарын баталгаа юм. Хуульд өөрчлөлт оруулсны дараа 2010 оноос өмнө олгосон тусгай зөвшөөрөл хүчингүй болсон.

Дээр дурдсан баримт бичиг нь хоёр төрөлтэй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

• Байнгын (цаг хугацааны хязгаарлалтгүй).
• Тодорхой хугацаатай, цаашид сунгах боломжтой.

Өмнө нь лиценз нь барилгын салбарт үйл ажиллагаа явуулж буй компанийн найдвартай байдлын бэлгэдэл байсан. Одоогийн байдлаар ISO 9001 гэрчилгээгээр солигдсон бөгөөд энэ нь тухайн байгууллагад сайн нэр хүндтэй, хөрөнгө оруулалтын сонирхлыг нэмэгдүүлж, хууль тогтоомжийн шинэчлэгдсэн нөхцөлд тогтвортой хөгжлийг баталгаажуулж байна.

2009 оны 11-р сарын 25-ны өдрийн 273 тоот Холбооны хуулийн дагуу 2010 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс өмнө хүчинтэй байсан барилгын бүх лиценз хүчингүй болсон. Энэ мөчөөс эхлэн энэ чиглэлээр ажил гүйцэтгэхийн тулд барилгын ажил гүйцэтгэх SRO (өөрийгөө зохицуулах байгууллага) -аас зөвшөөрөл авах шаардлагатай. Ийм зөвшөөрөл олгох нь дараахь үндсэн ажлуудыг шийдвэрлэх боломжийг олгоно.

• ОХУ-ын GSK-д заасан хэм хэмжээ, шаардлагыг тухайн байгууллага дагаж мөрдөж байгааг баталгаажуулсан шаардлагатай баримт бичгийн багцыг авах.
• Өөрийнхөө хамгаалалтыг ханга.

Байгууллагын үүрэг бол төслийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг компаниуд, түүнчлэн үйлчлүүлэгчийн үүрэг гүйцэтгэдэг хүмүүсийн хоорондын харилцааг хангах, зохицуулах явдал юм. SRO нь маргааныг шийдвэрлэхэд тусалдаг бөгөөд байгууллагын ажилтнуудад зориулсан сургалт, мэдээллийн үйлчилгээ үзүүлэх замаар хэрэгжиж буй төслүүдийн чанарыг сайжруулах чиглэлээр ажилладаг. SRO-ийн зөвшөөрлийг авах нь дизайны байгууллагыг илүү өрсөлдөх чадвартай болгож, томоохон гэрээнд гарын үсэг зурах боломжийг нэмэгдүүлдэг.

Хэрхэн лиценз авах вэ?

Зураг төсөл боловсруулах зөвшөөрөл авах зарчим, түүний үнэ нь өргөдөл гаргагчийн үүргийг хэн гүйцэтгэхээс хамаарна. Сонголт бүрийн хувьд үйлдлийн алгоритмыг авч үзье.

Орон сууцны байшингийн эзэд (IZHS)

Хувийн байшингийн зураг төсөл боловсруулах ажлыг гүйцэтгэх зөвшөөрөл авахын тулд та өөрийн бүс нутгийн архитектур, хот төлөвлөлтийн хэлтэстэй холбоо барина уу. Баримт бичгээс танд газрын кадастрын паспортын хуулбар, кадастрын төлөвлөгөө (хуулбар) хэрэгтэй болно. Хэрэв объект барихаар төлөвлөж буй газар дээр аль хэдийн бусад барилга байгууламж байгаа бол барилгын кадастрын төлөвлөгөө (хуулбар), түүнчлэн кадастрын паспортын хуулбарыг танилцуулах шаардлагатай. Үүнийг хийхийн тулд BTI-тэй холбоо барина уу.

• Барилга угсралт, зураг төслийн ажил гүйцэтгэх зөвшөөрөл авах хүсэлтээ гаргана. Ирээдүйн бүтэц, түүний инженерийн холбооны схемийг танилцуулах нь зүйтэй. Энд бас газар эзэмших эрхийг баталгаажуулсан бичиг баримт хэрэгтэй болно.
• Барилгын ажлын зураг төслийн зохицуулалттай холбоотой цаасны архитектурын хэлтэст авна уу. Тэд зөвшөөрөл, тамга авах шаардлагатай компаниудын жагсаалтыг зааж өгдөг. Эхлэхийн тулд холбогдох албаны даргаас зөвшөөрөл авахын тулд орон нутгийн нийтийн аж ахуйн системд очиж үзэх нь зүйтэй. Баримт бичгийг ирүүлсний дараа галын хяналтын газар, эцсийн шатанд орон нутгийн захиргааны даргатай тохиролцох шаардлагатай.
• Хүлээн авсан баримт бичгийг архитектурын хэлтэст шилжүүлж, өргөдөл гаргагчид барилгын паспорт олгоно. Энэ нь барилгын газар, барилгын давхрын тоо, зөвшөөрөгдөх өндрийн талаархи цэгүүдийг агуулдаг. Нэмж дурдахад дурдсан байгууллага нь төсөл барих, боловсруулах зөвшөөрлийг дамжуулдаг (баримт бичигт ерөнхий архитектор гарын үсэг зурсан байх ёстой).

Сүүлийн алхам бол орон нутгийн захиргаатай холбоо барьж, тэнд бичиг баримтыг нөөцлөх явдал юм. Зөвшөөрлийг 10 жил хүртэл хугацаагаар олгодог. Хэрэв энэ хугацаанд хүлээн авагч нь барилга барьж чадаагүй бол баримт бичгийг сунгах шаардлагатай болно.

Барилгын компаниудын эздэд зориулсан

Хууль тогтоомжийн дагуу (ОХУ-ын Иргэний хууль) зураг төсөл, барилгын тусгай зөвшөөрлийг хувь хүн (IP) болон компани (хуулийн этгээд) гаргаж болно. Ийм үйл ажиллагаа эрхэлдэг аж ахуйн нэгж нь дүрэмд холбогдох бичилттэй байх ёстой. Үүнтэй төстэй ажлын жагсаалтыг Улсын статистикийн хороо, Холбооны татварын албанаас компанид хамгийн ойр байгаа газраас авч болно.

Хэрэв байгууллага нь буяны болон ашгийн бус байгууллагаар бүртгэгдсэн бол дизайны ажлаас ашиг олох эрхтэй охин компанийг бүртгүүлэх нь хамгийн зөв шийдэл юм.

Хэрэв хувиараа бизнес эрхлэгч зөвшөөрөл авах шаардлагатай бол тэрээр бүртгэлийн гэрчилгээтэй байх ёстой. Баримт бичгийг оршин суугаа газарт нь гаргаж болно. Гүйцэтгэсэн үйл ажиллагааны үндсэн төрлүүдийг тодорхой зааж өгөх ёстой. Нэмж дурдахад Холбооны татварын албаны бүртгэлийн тухай тэмдэг шаардлагатай.

Хэрэв таны гарт тодорхой төрлийн ажил эрхлэх чадварыг баталгаажуулах хууль тогтоомжийн баримт бичиг, баримт бичиг байгаа бол та 1, 2-р түвшний хариуцлагын барилгын зураг төсөл боловсруулах тусгай зөвшөөрөл олгох асуудлыг тавьж болно. Үүний зэрэгцээ лицензийн бүтцэд дараахь баримт бичгийг ирүүлж баталгаажуулах ёстой.

• Өргөдлийг авч үзэх, тусгай зөвшөөрөл олгох хураамж төлөх (төлбөрийн зардлыг урьдчилан тодруулах шаардлагатай).
• Компанийн өмчлөлийн объектууд.
• Компанийн ажилчдын мэргэшил. Хичээлийг төгссөнийг баталгаажуулсан гэрчилгээ хангалттай байгаа.

Дээрх бүх баримт бичгийн хуулбарыг (өргөдөлөөс бусад) нотариатаар баталгаажуулсан болно. Асуудлыг шийдвэрлэсний дараа лиценз авах шаардлагатай компани нь:

• Дээд боловсролтой, 3-аас доошгүй жил ажилласан туршлагатай менежер, ажилтнуудад зориулсан тусгай маягт бөглөнө. Ийм ажилчдын тоо нь компанийн нийт ажилчдын тэн хагасаас багагүй байх ёстой.
• Бүрэн бөглөсөн маягтыг тухайн байгууллагын өмчид шилжүүлэх. Барилга, тээврийн хэрэгсэл, хөдөлгөөнт цахилгаан хангамж, хамгаалалтын болон хяналтын байгууламжуудыг энд жагсаах ёстой.
• Барилга байгууламж барих, засварлах ажилд оролцож буй хүмүүст зориулсан ахисан түвшний сургалтын давтамж, хүртээмжийг харуулсан тусгай маягтыг ирүүлнэ. Ийм сургалтыг 5 жил тутамд хийх ёстой. Эдгээр нь барилгын болон дээд боловсролгүй ажилчдад зориулагдсан.

Дараа нь юу юм?

Компани нь бүх шаардлагыг хангаж байгааг баталгаажуулах нь дараахь баримт бичиг юм (нотариатаар гэрчлүүлсэн эсвэл тамгатай байх ёстой).

• Компанийн ОТ-д нийцсэн байдал, аюулгүй байдлын арга хэмжээний талаархи сургалтыг төгссөнийг баталгаажуулсан гэрчилгээ. Баримт бичгийг сургалт явуулах зохих зөвшөөрөлтэй байгууллагаас гаргасан байх ёстой.
• Тээврийн хэрэгсэл, техникийн тоног төхөөрөмж, барилгын машин, тусгай багаж хэрэгсэл (гарын авлагын болон механикжсан), цахилгаан станц болон бусад тоног төхөөрөмжийн түрээсийн гэрээ. Мөн та төрийн аудитыг баталгаажуулсан гэрчилгээг өгөх шаардлагатай.

Шаардлагатай бүх бичиг баримтыг амжилттай бэлтгэснээр барилга байгууламж, барилга байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах тусгай зөвшөөрөл авах асуудал бараг шийдэгдэж байна. Даатгалын бодлого, шинжээчийн төвөөс эерэг дүгнэлт авахын тулд хэд хэдэн энгийн процедурыг давах хэрэгтэй. Мөн компанид гүйцэтгэсэн ажлын чанарын хяналтын лабораторитой гэрээ байгуулж, байгаль орчны стандартыг хэрэгжүүлэх курст хамрагдах шаардлагатай.

Хөгжүүлэгчид тавигдах шаардлага, лиценз олгох нөхцөл

Тусгай зөвшөөрөл авахдаа өргөдөл гаргагчид хамаарах тусгай зөвшөөрлийн үндсэн шаардлага, нөхцөлүүд нь:

• Компанид дизайны чиглэлээр дээд боловсролтой мэргэжилтэн, менежерүүдийн 50 гаруй хувь нь (дизайнер, архитектор, технологич, бусад салбарын төлөөлөгчид) байна. Ийм ажилчид 5 ба түүнээс дээш жил ажилласан туршлагатай байх ёстой.
• Тусгай зөвшөөрөл эзэмшигч нь төлөвлөсөн үйл ажиллагааг явуулахад шаардлагатай байр, тоног төхөөрөмжтэй байна. Дээрх материаллаг хөрөнгийг өмчлөх эсвэл түрээслэх ёстой.
• IP нь профилын чиглэлээр дээд боловсролтой, дизайны чиглэлээр 5 жил ажилласан туршлагатай.
• 5 жилд нэгээс доошгүй удаа хувиараа бизнес эрхлэгчид болон компанийн ажилчдыг ахисан түвшний сургалтанд хамруулах.
• Барилгын салбарын хууль тогтоомж, дүрэм журам, стандартын шаардлагад нийцүүлэн тусгай зөвшөөрлийн дагуу үйл ажиллагаа явуулах.
• Үүсгэсэн төслийн баримт бичгийн чанарын хяналтын тогтолцоо байгаа эсэх.

Эрх баригчид лиценз олгохоос татгалзаж болох уу?

Баримт бичгийн бүрэн багцыг шилжүүлсний дараа лицензийн байгууллага эерэг эсвэл сөрөг шийдвэр гаргахын тулд хоёр сарын хугацаатай байна. Эхний тохиолдолд өргөдөл гаргагч нь тусгай зөвшөөрөл авах шаардлагатай тухай мэдэгдлийг хүлээн авдаг. Түүний өртөг нь 1000 рубль юм. Төлбөрийг 3 сарын дотор хийх ёстой бөгөөд дараа нь тусгай зөвшөөрөл олгох байгууллагад захиалга өгөх ёстой. Шаардлагатай хэмжээний төлбөрийг баталгаажуулангуут ​​барилгын тусгай зөвшөөрөл өөрөө гарт шилждэг.

Шаардлагатай бичиг баримт байхгүй, өргөдлийг буруу бүрдүүлж, өгсөн мэдээлэл нь зөрчилтэй тохиолдолд лиценз олгоход сөрөг хариу өгөх боломжтой.

Тусгай зөвшөөрөл олгосны дараа эрх бүхий байгууллага нь үе үе хяналт шалгалт хийх эрхтэй. Тэдгээрийг хэрэгжүүлэх тохиолдолд шалгагдаж байгаа хүнд 10 хоногийн өмнө мэдэгдэх ёстой. Хяналт шалгалтын явцад зураг төслийн тусгай зөвшөөрлийн шаардлагыг зөрчсөн нь тогтоогдвол түүний үйл ажиллагааг түр хугацаагаар түдгэлзүүлнэ. Та одоо байгаа асуудлуудыг зассаны дараа л үргэлжлүүлж болно.

Орос дахь бизнес. Бүс нутагт бизнес эхлүүлэх удирдамж.
Тус улсын 700 мянган бизнес эрхлэгч бидэнд итгэл хүлээлгэж байна

* Тооцоололд Оросын дундаж өгөгдлийг ашигладаг

Нэгэн цагт инженерийн ажлыг бага цалинтай, нэр хүндтэй гэж үздэггүй байв. Гэсэн хэдий ч өнөөдөр байдал эрс өөрчлөгдсөн. Сайн мэргэжилтнүүд зохих цалин авч, алтаар үнэлэгддэг. Гэсэн хэдий ч эрт орой хэзээ нэгэн цагт тэдний олонх нь "өөр хэн нэгний авга ах"-д ажиллахаас залхаж, өөрсдийн дизайны байгууллагаа нээх талаар боддог. Ерөнхийдөө энэ бизнесийг ашигтай гэж үздэг ч амаргүй, ялангуяа эхлэгчдэд. Та энэ чиглэлээр ажиллаж байсан туршлагатай эсэхээс үл хамааран бүх зардлыг тооцож, эргэн төлөгдөх хугацаа, хүлээгдэж буй ашгийг тодорхойлж, хэтийн төлөвийг үнэлдэг нарийвчилсан бизнес төлөвлөгөө боловсруулахаас эхлэх хэрэгтэй. түүний хөгжлийн төлөө.

Дизайн зохион байгуулалт нь ашигтай бизнес юм

Хөрөнгө оруулалтгүйгээр борлуулалтыг нэмэгдүүлэх!

"1000 санаа" - Өрсөлдөөнөөс ялгарах, аливаа бизнесийг өвөрмөц болгох 1000 арга. Бизнесийн санааг хөгжүүлэх мэргэжлийн иж бүрдэл. 2019 оны тренд бүтээгдэхүүн.

Төсөл гэдэг нь өвөрмөц бүтээгдэхүүн, үйлчилгээ эсвэл ийм ажлын үр дүнг бий болгох зорилготой түр зуурын ажил юм. Төслийн байгууллага нь эргээд төсөл хэрэгжүүлэх үндсэн үйл ажиллагаа явуулдаг байгууллага гэж ойлгогддог. Үүний зэрэгцээ түүний зардлын гол зүйл бол боловсон хүчний зардал юм. Зураг төслийн байгууллагуудад судалгааны хүрээлэнгүүд, дизайны товчоонууд, дизайны хүрээлэнгүүд, програм хангамж хөгжүүлэгчид болон ханган нийлүүлэгчид, дизайны товчоонууд, аудит, үнэлгээний болон зөвлөх компаниуд гэх мэт орно. Эдгээр тохиолдол бүрт байгууллагын ажлын үр дүн нь тодорхой төсөл юм - тайлан эсвэл судалгаа, технологи, төсөл, зураг төслийн баримт бичиг, загвар, тайлан, сурталчилгааны компани гэх мэт нийтлэл.. Өнгөц харахад маш ялгаатай бүх компаниудыг нэгтгэдэг зүйл бол тэдний зардлын гол хэсэг нь засвар үйлчилгээ хийх зардал байдаг явдал юм. төслийн баг (хэдийгээр жишээ нь, тоног төхөөрөмжийн зардал бас чухал байж болно).

Эхлээд та оффис тань ямар мэргэжилтэй болохыг шийдэх хэрэгтэй. Энэ нь эргээд таны хийх гэж буй дизайны ажлын төрлөөс хамаарна. Зураг төслийн байгууллагууд ямар төрлийн ажлыг гүйцэтгэдэг болохыг бид ойлгох болно. Энэ нь хувь хүн (хяналт) ба стандарт загвар эсвэл бие даасан шийдэл, зохицуулалтын баримт бичгийг боловсруулах байж болно. Бие даасан дизайн гэдэг нь СНиП 1.02.01-85-д заасан тодорхой дарааллаар зураг төсөл, тооцооны баримт бичгийг боловсруулах явдал юм: нэг үе шатанд - ажлын төсөл эсвэл хоёр үе шаттайгаар - төсөл ба ажлын баримт бичиг. Зураг төслийн компани нь инженерийн судалгаа хийх, барилгын ажлын чанарт хяналт тавих эрхтэй; барилгын салбарын зураг төсөл (орон сууцны барилга, арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт); архитектурын чиглэлээр дизайн хийх; технологийн дизайн. Зураг төслийн үйл ажиллагаа явуулахын тулд тусгай зөвшөөрөл шаардлагатай гэдгийг мартаж болохгүй.

Энэ төрлийн бизнесийн ашиг орлого 20-30% хүрч чадна.

Төслийн үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрөл

Төслийн үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл авах журам нь түүний хамрах хүрээнээс хамаарна. Мэдээжийн хэрэг, хамгийн ашигтай зүйл бол геологи хайгуулын төслүүдийг боловсруулах бөгөөд тэдгээрийг хэрэгжүүлэх нарийн төвөгтэй байдал, газрын хэвлий, байгаль орчныг хамгаалах зэргийг харгалзан үздэг. Гэхдээ асар их туршлага, өргөн хүрээний холболтгүйгээр энэ зах зээлд нэвтрэх боломжгүй тул барилгын бизнес эрхлэх тусгай зөвшөөрөл олгох журмыг авч үзье, энэ нь ашигтай, өндөр өрсөлдөөнтэй боловч залуу дизайны компанид илүү "бодит" хэвээр байна. Барилгын салбарт модон байшин барих, өнгөлгөө, засварын ажил, шинэ төмөр бетон бүтээц, зураг төсөл, судалгааны ажил зэрэг багтана. Хуулийн дагуу хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгч (татварын албанд хувиараа бизнес эрхлэгчээр бүртгүүлсэн иргэн) хоёулаа энэ үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл авах эрхтэй.

Тусгай зөвшөөрлийн төрлүүд, тэр ч байтугай энэ бүс нутагт ч гэсэн өөр өөр байдаг. Тэдгээрийг зураг төсөл, судалгаа, инженерийн болон угсралтын ажилд зориулж, янз бүрийн материалаас барилга байгууламж барихад зориулж гаргаж болно ... Бид зураг төслийг сонирхож байгаа тул та энэ төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл хүссэн өргөдөл гаргах хэрэгтэй. муж тикинти вэ мэнзил-коммунал ком-плексинин комитэси RF. Тусгай зөвшөөрөл нь өөрөө зөвшөөрөл бөгөөд түүнийг хүлээн авсан байгууллагын гүйцэтгэж болох ажлын жагсаалт бүхий өргөдөл юм. Хэрэв та анх удаа лиценз авах хүсэлт гаргаж байгаа бол түүний хүчинтэй байх дээд хугацаа нь гурван жил байна. Хэрэв та дахин өргөдөл гаргавал энэ тохиолдолд таван жилийн хугацаатай олгох боломжтой. Эхлэгчдэд зориулсан зарим үйл ажиллагаанд хязгаарлалт бас байдаг. Ажил эхэлснээс хойш гурваас дөрвөн сарын дараа л хасдаг.

Хэсэг хугацаанд ажилласны дараа та лицензтэй ажлын төрлүүдийн жагсаалтыг өргөжүүлэх хүсэлт гаргаж болно. Бүх бичиг баримтыг бүрдүүлэх нь тийм ч хялбар биш юм. Эхлэхийн тулд танай байгууллага ажилтнууд болон компьютерийн тоног төхөөрөмж, ажлын тусгай программд хамаарах нэлээд хатуу шаардлагыг хангасан байх ёстой. Аливаа дизайны ажилд дор хаяж хоёр зураг төслийн мэргэжилтэн оролцох ёстой. Түүнээс гадна тэдний дор хаяж нэг нь танай компанийн үндсэн ажилтан байх ёстой. Түүнчлэн, энэ ажилтны мэргэжлээр ажилласан нийт ажлын туршлага нь дор хаяж гурван жил байх ёстой бөгөөд энэ нь түүний ажлын дэвтрийн хуулбарыг ирүүлснээр нотлогддог. Төсөл дээр ажиллахад ашигладаг компьютерийн тоног төхөөрөмж нь техникийн бүх шаардлагыг хангасан байх ёстой. Таны компьютер дээр суулгасан бүх програмууд лицензтэй байх ёстой гэдгийг хэлэх нь зүйтэй.

Барилгын тусгай зөвшөөрөл олгох баримт бичгийн жагсаалтад аж ахуйн нэгжийн бүртгэлийн гэрчилгээний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар; аж ахуйн нэгжийн дүрмийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар; IMNS-ийн бүртгэлийн гэрчилгээний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар; Улсын статистикийн хорооноос код олгосон тухай гэрчилгээний нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар; үүсгэн байгуулах санамж бичгийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар (хэрэв байгаа бол).

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Хэрэв үүсгэн байгуулах баримт бичигт өөрчлөлт орсон бол тэдгээрийн өөрчлөлтийн гэрчилгээг (нотариатаар баталгаажуулсан) өгөх шаардлагатай. Үүнээс гадна, аж ахуйн нэгжийн банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл шаардлагатай болно; аж ахуйн нэгжийн бодит хаяг, удирдах байгууллагын холбоо барих утасны дугаар; аж ахуйн нэгжийн мэргэшлийн бүтцийн талаархи мэдээлэл (албан тушаал, овог нэр, боловсрол, ажлын туршлагыг харуулсан). Мэргэшлийн гэрчилгээг бүртгүүлэхийн тулд компанийн тамга тэмдгээр баталгаажуулсан диплом, паспортын хуулбарыг өгөх нь зүйтэй. Оффис түрээслэх, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ (хуулбар) -ын талаар бүү мартаарай.

Баримт бичгийг бүрдүүлэх журам нь хэд хэдэн үе шатыг агуулна.

баримт бичгийн багц бэлтгэх;

албан ёсны хураамж төлөх;

Холбооны лицензийн төвд баримт бичгийг ирүүлэх;

лиценз авах.

Тусгай зөвшөөрөл авахад шаардлагатай бичиг баримтын иж бүрэн багцыг ирүүлсний дараа тэдгээрийг шалгах ажлыг товлож, хоёроос гурван долоо хоногийн дараа өргөдөл гаргагч шалгалтын эерэг эсвэл сөрөг шийдвэрийг хүлээн авна.

Гэсэн хэдий ч дизайн хийх тусгай зөвшөөрөл авахад хүндрэлтэй байгаа нь зөвхөн энэ төрлийн үйл ажиллагаанд тавигдах бүх шаардлагыг хангахаас гадна тийм ч их биш юм. Хэдийгээр хуулийн дагуу барилгын объектын зураг төсөл боловсруулах эдийн засгийн үйл ажиллагаа нь тусгай зөвшөөрөлтэй байдаг ч бодит байдал дээр шаардлагатай зөвшөөрөл авах нь ихэвчлэн маш урт бөгөөд үнэтэй үйл явц бөгөөд үүнд бэлэн байх шаардлагатай. Хэрэв та лиценз авах туршлагагүй бол бүх бичиг баримтыг бэлтгэх, бүрдүүлэх ажлыг хариуцах хуулийн фирмээс тусламж хүсэх нь дээр.

Дизайн оффис нээх

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Төслийн үйл ажиллагаа явуулахад тохиромжтой зохион байгуулалт, эрх зүйн хэлбэрийн хувьд загвар дүрэм бүхий ХХК (хязгаарлагдмал хариуцлагатай байгууллага) эсвэл ХХК (хязгаарлагдмал хариуцлагатай нөхөрлөл) нь тохиромжтой. ХХК гэдэг нь хуулийн этгээд, хувь хүмүүсийн мөнгөн болон бэлэн бус хэлбэрээр оруулсан хувь нэмрийг нэгтгэн тохиролцон байгуулсан эдийн засгийн байгууллагын нэг хэлбэр юм. Энэ сонголт нь бүртгүүлэхэд хялбар боловч өөрийн гэсэн алдаатай байдаг. Баримт бичгийг илгээхээсээ өмнө бүх нарийн ширийн зүйлийг сайтар судалж үзээрэй. Татварын дэглэмийг урьдчилан шийдэх. Хамгийн ашигтай нь хялбаршуулсан мэдүүлэгт суурилсан татварын дэглэм юм. Та зуучлагчийн үйлчилгээнд хамрагдахгүйгээр компаниа өөрөө бүртгүүлж болно. Гэхдээ өөртөө хамгийн сайн сонголтыг сонгохын тулд эхлээд хуульчтай зөвлөлдөж, ирээдүйд гарч болзошгүй бэрхшээлээс өөрийгөө даатгахыг зөвлөж байна.

Лиценз авах шатандаа ч гэсэн компанийхаа оффист тохирох газрыг хайж эхлээрэй. Ихэнх бизнес эрхлэгчид хотын төвд байрлах байрыг голчлон анхаарч үздэг. Гэсэн хэдий ч томоохон хотуудад хөгжингүй "унтах" газруудын аль нэгэнд оффис түрээслэх сонголтыг авч үзэх нь зүйтэй. Хамгийн гол нь ойролцоох зогсоол, тээврийн хэрэгслийн солилцооны тохиромжтой газар юм. Хотын төвд түрээсийн үнэ үндэслэлгүй өндөр болж, ажлын цагаар байнга түгжрэл үүсдэг тул боломжит бүх үйлчлүүлэгчид танай оффис руу очиход тохиромжгүй болно. Оффис хангалттай өргөн байх нь зүйтэй юм - 50-60 кв. метр. Энэ нь стандарт байж болно - оффисуудад хуваагдсан эсвэл задгай талбайн зарчмын дагуу зохион байгуулагдсан - ажлын байрыг тусгаарладаг нам хуваалттай, эсвэл огт байхгүй нэг өрөөнд.

Хүлээн авалт дээр анхаарлаа төвлөрүүл. Зочдоо үнэгүй сандал, суух газар хайхыг албадах хэрэггүй. Тав тухтай сандал эсвэл буйдан тавьж, кофе, цай ууж болох ширээ гаргаж, үйлчлүүлэгчтэй ирээдүйн төслийн талаар ярилц. Магадгүй өмнө нь зураг төслийн байгууллагууд төрийн байгууллагуудтай холбоотой байсан байх. Гэсэн хэдий ч одоо тэд үйлчилгээний салбарт үйл ажиллагаа явуулдаг бусад компаниудын нэгэн адил үйлчлүүлэгч бүрийн төлөө тэмцэж, үйлчилгээнийхээ түвшинг байнга сайжруулж байх ёстой.

Оффисыг тохижуулахын тулд оффисын тоног төхөөрөмж - хувилагч, факс машин, принтер, утас, компьютер, тавилга, бичгийн хэрэгсэл худалдаж авах (эсвэл түрээслэх) шаардлагатай болно. Та мөн танилцуулга хийх, үйлчлүүлэгчдэд төслөө танилцуулах зориулалттай проектор, дэлгэц худалдаж авах нь зүйтэй. Тусгай ном зохиол, зохицуулалтын баримт бичгийн талаар бүү мартаарай. Энэ бүгдийг Интернетэд чөлөөтэй ашиглах боломжтой байсан ч ажиллахад илүү тохиромжтой цаасан хуулбар байх нь гэмтээхгүй.

Таны бизнест зориулсан бэлэн санаанууд

Гэсэн хэдий ч эхний ээлжинд оффисын дотоод засал, байршил, тоног төхөөрөмжийн тав тухтай байдал биш, харин тэнд ажиллаж буй ажилтнуудын ур чадвар чухал хэвээр байна. Зураг төслийн байгууллагын ажилтнуудад маш өндөр шаардлага тавьдаг. Хэрэв та барилгын чиглэлээр дизайны үйл ажиллагаа эрхлэхээр төлөвлөж байгаа бол жижиг фирмийн ажилтнуудад төслийн хэсэгт ерөнхий инженер, ерөнхий архитектор, бие даасан мэргэжилтнүүд орно. Танай бүх ажилчид мэргэжлээрээ дээд боловсролтой, ажлын туршлагатай байх ёстой (дор хаяж гурван жил, удирдах албан тушаалд 5-10 жил). Ерөнхий архитекторыг ажилд авахдаа Архитекторуудын эвлэлээс олгосон лицензтэй байх ёстой гэдгийг санаарай. Ажил эхлэхийн өмнө бүх мэргэжилтнүүд мэргэшлийн гэрчилгээгээр баталгаажуулсан лицензийн өмнөх сургалтанд хамрагдах ёстой.

Арвин туршлагатай сайн, өндөр мэргэшсэн ажилчид нь танай компанийг зах зээлд амжилтанд хүргэх түлхүүр юм. Тэдгээрийг олох нь тийм ч хялбар биш байх болно. Үнэт авъяаслаг хүмүүсийг бусад байгууллагаас хулгайлах цорын ганц арга бол тэдэнд өндөр цалин санал болгох явдал юм. Тиймээс төслийн компани нээхэд хамгийн чухал зардлын зүйл бол цалингийн сан юм.

Зураг төслийн байгууллагыг сурталчлах

Мэдээжийн хэрэг, ийм үйлчилгээ нь олон нийтийн эрэлт хэрэгцээ биш боловч маш их эрэлт хэрэгцээтэй хэвээр байна. Маркетингийн кампанит ажлыг боловсруулахдаа энэ бизнесийн онцлогийг анхаарч үзээрэй. Энэ тохиолдолд зар сурталчилгааны ердийн хэрэгсэл ажиллахгүй. Хамгийн сүүлчийн арга бол, хэрэв танай хотод байгаа бол тусгай хэвлэлд хэвлэмэл зар байрлуулахыг оролдож болно. Гэсэн хэдий ч бүх анхаарлаа (мөн мөнгөө) интернетээр сурталчлахад чиглүүлэх нь дээр. Сайтаа хөгжүүлж, сэдэвчилсэн нийтлэлээр дүүргэж, хайлтын системд сурталчлахыг мэргэжилтнүүдээс захиалаарай. Нийгмийн сүлжээн дэх бүлгүүд нь уламжлалт зар сурталчилгааны нэгэн адил таны зорилтот үзэгчид огтхон ч биш тул танд их хэмжээний үйлчлүүлэгчдийг оруулахгүй.

Ам дамжсан ярианы хувьд төслийн бизнест зөвлөмж ихээхэн үүрэг гүйцэтгэдэг нь гарцаагүй. Гэхдээ нэгдүгээрт, та ажлынхаа эхэн үед тэдэнд найдах ёсгүй, хоёрдугаарт, хожим нь та зар сурталчилгаанд хөрөнгө оруулахгүйгээр хийж чадахгүй хэвээр байгаа бөгөөд үүнийг урт хугацаанд зардлаа төлөвлөхдөө анхаарч үзэх хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч энэ нь таны үйлчилгээний чанар, компанийн сайн нэрийг анхаарч үзэхгүй байх шалтгаан биш юм.

Төслийн бизнес нь маш их өрсөлдөөнтэй байдаг. Таны үйлчилгээг сурталчлах, сурталчлах зардал нь зардлын хоёр дахь том зүйл байх болно (цалингийн дараа). Шударгаар хэлье: шилдэг мэргэжилтнүүд таны төлөө ажилладаг байсан ч та холболтгүйгээр хийж чадахгүй. Олон компаниуд өндөр зэрэглэлийн хүмүүстэй ийм харилцааг хөгжүүлэх, хадгалах үүрэгтэй тусгай ажилтнуудтай байдаг.

Өөр нэг чухал хүчин зүйл бол таны үйлчилгээний өртөг юм. Шууд өрсөлдөгчдийнхөө ижил төстэй үйлчилгээний үнэд дүн шинжилгээ хий. Өөрийнхөө ашиг тусын тулд үнээ буулгах нь үнэ цэнэтэй зүйл биш юм. Энэ нь өрсөлдөөний хамгийн сайн арга биш бөгөөд энэ нь зах зээлийн бүх оролцогчдод ашиггүй, магадгүй үйлчлүүлэгчид өөрсдөөсөө үл хамаарна. Гэхдээ хэрэв та үйлчилгээндээ өндөр үнэ төлдөг бол үйлчлүүлэгчид илүү их мөнгө төлж, илүү сайн үр дүнд хүрэхийн тулд үүнийг зөвтгөх чадвартай байх ёстой.

Зураг төслийн байгууллагын зардал, орлого

Өөрийнхөө дизайны товчоог нээхэд шаардагдах үндсэн зардал нь дараахь зүйлээс бүрдэнэ: байр түрээслэх (сард 40 мянган рубльээс) ажилд авах, боловсон хүчин хайх - 10 мянган рубльээс (салбарын мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээний зардал) ажилд авах, сул ажлын байрыг тусгай сайтууд дээр байрлуулах); мэргэжилтнүүдийн цалин - сард 100 мянган рубльээс (яг хэмжээ нь бүс нутаг, муж, ажилчдын мэргэшлээс хамаарна); шаардлагатай тоног төхөөрөмж худалдан авах - 100 мянган рубльээс; ажилд шаардлагатай бичиг баримтыг боловсруулах зардал - 70 мянган рубльээс; маркетингийн зардал - сард 20 мянган рубльээс. Хэдийгээр дизайн нь үйлчилгээний салбарт хамаарах боловч сайн мэргэжилтнүүдийн үйлчилгээний өндөр өртөгтэй тул үүнгүйгээр энэ бизнесийг хийх боломжгүй, мөн дээр дурдаагүй нэмэлт зардал, гэхдээ хэрэв та том захиалгад найдаж байгаа бол зайлшгүй шаардлагатай. байгууллага их хэмжээний гарааны хөрөнгө шаардана. Энэ шалтгааны улмаас оролцогчид ирээдүйн ашгийн тодорхой хувийг авахын тулд хөрөнгөө оруулах үед түншлэлийн сонголтыг ихэвчлэн ашигладаг.

Ийм бизнес нь өндөр ашиг орлоготой байдаг тул амжилттай эхэлснээр түүний эргэн төлөгдөх хугацаа 8-12 сарын хооронд хэлбэлздэг. Гэхдээ энэ үзүүлэлт нь олон тооны өөр өөр хүчин зүйлээс хамаардаг тул ойролцоогоор ашгийг нэрлэхэд хэцүү байдаг. Энэ зах зээлд ажилладаг бизнес эрхлэгчид өөрсдөө сард 300 мянган рубль ба түүнээс дээш цалин авдаг.

Барилга угсралт, зураг төслийн ажил гүйцэтгэх тусгай зөвшөөрөл авах нь ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулиар зохицуулагддаг. Лиценз авахын тулд та шаардлагатай баримт бичгийн багцыг цуглуулж, хэд хэдэн тодорхой үйлдлийг гүйцэтгэх ёстой.

Орон сууцны барилга байгууламжийн эздэд зураг төсөл, барилгын зөвшөөрөл авах

1. 2019 онд хувийн байшингийн зураг төслийн ажлыг гүйцэтгэх зөвшөөрөл авахын тулд та орон нутгийн архитектур, хот төлөвлөлтийн хэлтэстэй холбоо барих ёстой. Урьдчилан та кадастрын төлөвлөгөөний хуулбар, газрын кадастрын паспортын хуулбарыг авах хэрэгтэй. Ирээдүйн барилгын талбайд ямар нэгэн барилга байгууламж байгаа бол та барилгын кадастрын төлөвлөгөөний хуулбар, техникийн тооллогын товчооноос авч болох кадастрын паспортын хуулбарыг авах хэрэгтэй.
2. Өргөдөл бичих шаардлагатай бөгөөд үүний ачаар зураг төсөл, барилгын ажилд зөвшөөрөл авах, инженерийн харилцаа холбоо, түүнчлэн сайт, барилга байгууламжийн эрхийн бичиг баримтыг бүрдүүлэх боломжтой болно.
3. Архитектурын хэлтэст барилгын зураг төслийг батлахтай холбоотой шаардлагатай бүх бичиг баримтыг өгөх ёстой. Энэ нь тогтоолд шаардлагатай бүх байгууллагуудын жагсаалт, баталгаажуулсан тамгатай байх ёстой. Эхлээд та дүүргийн нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний системд зочлох хэрэгтэй бөгөөд ингэснээр дүүргийн нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний даргын тамга, гарын үсэг зохих баганад харагдана. Дараа нь баримт бичгийг дүүргийн гал түймэртэй тэмцэх хэлтэст, дараа нь орон нутгийн захиргааны даргатай зохицуулдаг.
4. Хүлээн авсан бүх бичиг баримтыг архитектур, барилгын хэлтэст танилцуулна. Танд барилгын талбай, давхрын тоо, зөвшөөрөгдөх өндөртэй холбоотой мэдээллийг агуулсан барилгын паспорт олгох ёстой. Нэмж дурдахад та хотын ерөнхий архитекторын гарын үсэг зурсан зураг төслийн ажил, барилгын зөвшөөрөл өгөх ёстой.
5. Бүх бичиг баримтыг орон нутгийн засаг захиргаанд хадгалсан байх ёстой. Зөвшөөрлийг 10 жилийн хугацаатай олгодог. Хэрэв энэ хугацаанд байшингаа барьж амжаагүй бол зөвшөөрлийг сунгах шаардлагатай болно.

Барилгын компаниудын эздэд зураг төсөл, барилгын зөвшөөрөл авах

ОХУ-ын Иргэний хуульд заасны дагуу зураг төсөл, барилгын ажил гүйцэтгэх тусгай зөвшөөрлийг үүсгэн байгуулах баримт бичиг байгаа хаягийн татварын албанд шаардлагатай бүртгэлтэй (бизнес эрхлэгчээр) хуулийн этгээд эсвэл хувь хүмүүст олгож болно. хадгалсан, түүнчлэн аж ахуйн нэгжийн ажилтнууд.

Энэ аж ахуйн нэгж нь тухайн аж ахуйн нэгжид ашиг олох зорилготой үйл ажиллагаагаа явуулах эрхийг олгосон дүрэмд заасан заалттай байх ёстой. Үйл ажиллагааны нарийвчилсан жагсаалтыг Улсын статистикийн хороо, түүнчлэн аж ахуйн нэгжид хамгийн ойр байрлах татварын албанаас авч болно.

Аж ахуйн нэгжийг ашгийн бус байгууллага эсвэл буяны нийгэмлэгээр бүртгүүлсэн тохиолдолд энэ байдлаас гарах хамгийн оновчтой арга бол тодорхой ажил гүйцэтгэсний төлөө ашиг авах эрхтэй шинэ охин компанийг бүртгэх явдал юм.

Хувийн бизнес эрхлэгчид зураг төслийн тусгай зөвшөөрөл шаардлагатай бол оршин суугаа газрынхаа татварын албанаас түүний хийж буй үндсэн үйл ажиллагааг үнэн зөв, бүрэн тусгасан бүртгэлийн гэрчилгээ авах шаардлагатай. Нэмж дурдахад та бүртгэлийн тухай татварын албаны тэмдэг хэрэгтэй болно.

Хэрэв танд тодорхой төрлийн үйл ажиллагаа эрхлэх эрхийг баталгаажуулах хууль ёсны баримт бичгийн хуулбар эсвэл баримт бичгийн хуулбар байгаа бол зураг төслийн ажил, барилгын тусгай зөвшөөрөл олгох асуудлыг аль хэдийн аюулгүйгээр тавьж болно.

Хууль тогтоомжийн баримт бичиг, өргөдлийн хуулбараас гадна лиценз олгох байгууллагад дараахь баримт бичгийг бүрдүүлж өгөх ёстой.

• Тусгай зөвшөөрөл хүссэн өргөдлийг хянан шийдвэрлэхэд шаардагдах хураамж төлсөнийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• Тусгай зөвшөөрөлтэй үйл ажиллагаа эрхлэхэд шаардагдах объектыг тухайн байгууллагын өмчлөлийг баталгаажуулсан баримт бичиг;
• Байгууллагын ажилчдын мэргэшлийн түвшинг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар (ихэнх тохиолдолд ахисан түвшний сургалтыг төгссөн энгийн гэрчилгээ энд тохиромжтой).

Дээр дурдсан баримт бичгийн бүх хуулбарыг (мэдээжийн хэрэг, өргөдөл гаргахаас бусад тохиолдолд) нотариатаар баталгаажуулсан байх ёстой бөгөөд ингэснээр ирээдүйд баримт бичгийн эх хувийг танилцуулах журмыг хасна.

Эдгээр асуудлыг шийдвэрлэсний дараа лиценз авах шаардлагатай байгууллага нь:

1. Бүрэн маягтыг менежерүүд, түүнчлэн гурван жилээс доошгүй ажлын туршлагатай мэргэжлийн дээд боловсролтой мэргэжилтнүүдэд ирүүлнэ. Тэдний тоо нь тухайн байгууллагын нийт ажилчдын 50-иас доошгүй хувь байх ёстой.
2. Байр, барилга, тээврийн хэрэгсэл, барилгын машин, гар болон механикжсан багаж хэрэгсэл, хөдөлгөөнт цахилгаан станц, технологийн тоног төхөөрөмж, хяналт хэмжилтийн төхөөрөмж, хамгаалалтын тоног төхөөрөмжийн маягтыг бөглөнө үү. Дээрх бүх өмч нь тухайн байгууллагад харьяалагдах ёстой.
3. Барилга байгууламж, барилга байгууламжийг барьж байгуулах, (эсвэл) цаашдын засвар үйлчилгээ хийх чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжилтнүүдэд зориулсан ахисан түвшний сургалтын хүртээмж, давтамжийг баталгаажуулсан маягтыг таван жил тутамд нэг удаа ирүүлнэ (дүрмээр бол ийм сургалтууд нь дээд боловсролгүй ажилчдад зориулагдсан болно). барилгын боловсрол).

Энэ асуудалд бид дараах байр суурийг баримталж байна.

Эдгээр төрлийн ажилд тусгай зөвшөөрөл шаардлагагүй.

Албан тушаалын үндэслэл:

ОХУ-ын Иргэний хуульд заасны дагуу нэгдмэл аж ахуйн нэгж болон хуульд заасан бусад төрлийн байгууллагыг эс тооцвол арилжааны байгууллагууд нь хуулиар хориглоогүй аливаа төрлийн үйл ажиллагаа явуулахад шаардлагатай иргэний эрх, иргэний үүрэг хүлээнэ. . Хуулийн этгээд нь зөвхөн тусгай зөвшөөрөл (лиценз)-ийн үндсэн дээр жагсаалтыг хуулиар тогтоосон тодорхой төрлийн үйл ажиллагаа эрхэлж болно.

Тусгай зөвшөөрөл шаардлагатай үйл ажиллагааны төрлүүдийн жагсаалтыг 2011 оны 5-р сарын 4-ний өдрийн N 99-FZ "Зарим төрлийн үйл ажиллагааны тусгай зөвшөөрлийн тухай" Холбооны хуулиар (цаашид "тусгай зөвшөөрөл" гэх) заасан болно. Тусгай зөвшөөрлийн тухай хуулийн хэм хэмжээг үндэслэн тусгай зөвшөөрөл авах шаардлага нь зөвхөн энэ жагсаалтад багтсан үйл ажиллагааны төрөл, түүнчлэн Тусгай зөвшөөрлийн тухай хуульд заасан үйл ажиллагааны төрөлд хамаарна. тусгай хууль тогтоомжийн дагуу (цөмийн энерги, банк санхүү гэх мэт).

Тусгай зөвшөөрлийн тухай хуульд галын аюулгүй байдлыг хангахтай холбоотой дараах төрлийн үйл ажиллагааг хэрэгжүүлэхээр заасан байдаг.

Галын болон дэлбэрэх аюултай үйлдвэрлэлийн байгууламжийг ажиллуулах (дээрх зүйлийн 12-р зүйл);

суурин газар, үйлдвэрлэлийн байгууламж, дэд бүтцийн байгууламжид гарсан түймрийг унтраах, ой хээрийн түймрийг унтраах үйл ажиллагаа (энэ зүйлийн 14 дэх хэсэг);

Барилга байгууламжийн галын аюулгүй байдлын тоног төхөөрөмжийг суурилуулах, засварлах, засварлах үйл ажиллагаа (энэ зүйлийн 15-р зүйл).

Тусгай зөвшөөрлийн тухай хуульд үйл ажиллагааны тодорхой төрлийн тусгай зөвшөөрөл олгох тухай заалтууд нь тусгай зөвшөөрлөөр олгогдсон үйл ажиллагааны төрлийг бүрдүүлсэн гүйцэтгэсэн ажил, үзүүлсэн үйлчилгээний дэлгэрэнгүй жагсаалтыг тогтооно гэж заасан.

Гал унтраах автомат систем, галын дохиолол, галын утаа зайлуулах системийг зохион бүтээхтэй холбоотой ажлыг барилга, байгууламжийн галын аюулгүй байдлын төхөөрөмжийг суурилуулах, засварлах, засварлах ажил, үйлчилгээний жагсаалтад дурдаагүй болно (Тусгай зөвшөөрлийн хавсралт). ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн N 1225 тоот тогтоолоор батлагдсан журам), суурин газар, үйлдвэр, дэд бүтцийн байгууламж, ой хээрийн түймэртэй тэмцэх үйл ажиллагаа эрхлэх тусгай зөвшөөрөл олгох журам (ОХУ-ын Засгийн газрын 2012 оны 1-р сарын 31-ний өдрийн N 2012 оны 01-р сарын 20-ны өдрийн 2012 оны 01-р сарын 20-ны өдрийн тогтоолоор батлагдсан) 69).

Тиймээс асуултад заасан систем, тоног төхөөрөмжийн дизайны үйл ажиллагаа нь тусгай зөвшөөрөл шаарддаггүй.

Таны мэдээлэлд:

ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хуулийн (цаашид ОХУ-ын Иргэний хууль гэх) шаардлагын дагуу төслийн баримт бичгийг бэлтгэх, барилга угсралт, сэргээн босголт, их засварын ажлыг гүйцэтгэхийн тулд. капиталын барилга байгууламжийн аюулгүй байдалд нөлөөлж буй барилга байгууламж, ийм төрлийн ажилд элсэх гэрчилгээ (цаашид элсэлтийн гэрчилгээ гэх).

Үүний зэрэгцээ барилгын болон сэргээн босголтын ажил, тэдгээрийн эд ангиудын барилгын ажилтай холбоотой зураг төслийн баримт бичгийг бэлтгэх ажлыг гүйцэтгэдэг. Нэмж дурдахад төслийн баримт бичгийн бие даасан хэсгүүдийг бэлтгэх нь капиталын барилгын байгууламжийн их засварын явцад хийгддэг (ОХУ-ын Иргэний хуулийн 48 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг).

ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2009 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн N 624 тоот тушаалаар инженерийн судалгаа хийх, төслийн баримт бичгийг бэлтгэх, капиталын барилгын аюулгүй байдалд нөлөөлж буй капиталын барилга байгууламж барих, сэргээн босгох, их засвар хийх ажлын төрлүүдийн жагсаалтыг баталсан. төслүүд. Энэхүү Жагсаалтын "Төслийн баримт бичиг боловсруулах ажлын төрлүүд" II хэсэгт галын аюулгүй байдлыг хангах арга хэмжээний төслийг бэлтгэх ажлыг багтаасан болно (энэ хэсгийн 10-р зүйл).

Гал гарсан тохиолдолд хүмүүсийн аюулгүй байдлыг хангах дизайны шийдлүүдийн тайлбар, үндэслэл, галаас хамгаалах техникийн систем (хэрэгслүүд) (автомат гал унтраах суурилуулалт, галын автомат дохиолол, дотоод галын усан хангамж) -ийн блок диаграммыг тус тус оруулсан болно. капиталын барилга байгууламжийн зураг төслийн баримт бичгийн тухай (ОХУ-ын Засгийн газрын 2-р сарын 2-ны өдрийн тогтоолоор батлагдсан Төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн бүрэлдэхүүн хэсэг, тэдгээрийн агуулгад тавигдах шаардлагуудын тухай журмын "e", "i" хуудас 26. 2008 оны 16 дугаар N 87).

Тиймээс асуултад заасан ажлын төрлүүд нь капиталын барилга байгууламж барих, сэргээн босгох, их засвар хийх явцад төслийн баримт бичиг эсвэл түүний бие даасан хэсгүүдийг бэлтгэхтэй холбоотой бол элсэлтийн гэрчилгээ авах шаардлагатай (ОХУ-ын Эдийн засгийн хөгжлийн яамны 13.10. .2009 N D05-4702, ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны 2011 оны 7-р сарын 29-ний өдрийн N 20456-IP / 08).

Бэлтгэсэн хариулт:

Хуулийн зөвлөх үйлчилгээний мэргэжилтэн ГАРАНТ

Эрин Павел

Хариултын чанарын хяналт:

ГАРАНТ хуулийн зөвлөх үйлчилгээний тоймч

Барсегян Артем

Хуулийн зөвлөх үйлчилгээний хүрээнд бие даасан бичгээр өгсөн зөвлөгөөний үндсэн дээр материалыг бэлтгэсэн.