Fondul regional pentru repararea capitală a clădirilor de apartamente este o asociație non-profit, care este de obicei înființată de guvernul unei entități constitutive a Federației Ruse sau de structurile sale subordonate pentru a reglementa problemele reparațiilor capitale ale clădirilor rezidențiale.
A lui baza este confirmată printr-un act special, care detaliază temeiul juridic, funcțiile și competențele Fondului.
De exemplu, un astfel de fondator la Moscova este Departamentul de Reparații Majore, care este și o divizie a Guvernului de la Moscova. În alte regiuni, totul se întâmplă la fel, ceea ce confirmă legătura directă dintre stat și organizație.
Competența acestei structuri este limitată la o singură regiune, întrucât în competența sa Fundația nu poate depăși granițele orașului, regiunii, regiunii etc. Aceasta este în primul rând o entitate juridică care se ocupă exclusiv de probleme de reparații; prin urmare, în centrul activităților sale, Fondul este ghidat de următoarele documente:
- act constitutiv;
- acte statutare;
- Constituția Federației Ruse;
- legislația federală privind locuința (Codul Locuinței al Federației Ruse, Codul Civil al Federației Ruse, ordinele Comitetului de Stat pentru Construcții etc.);
- acte regionale.
Fiecare Fond are propriul site oficial, unde sunt publicate toate informațiile necesare, inclusiv detalii, personal de comandă, activități de întreținere planificate etc. De exemplu, toate informațiile despre Fundația din Moscova sunt postate pe site-ul web https://dkr.mos.ru.
Mulți rezidenți sunt interesați de întrebarea, ce face operatorul regional al fondului pentru reparații capitale ale blocurilor de apartamente și care sunt funcțiile acestuia? Dacă luăm în considerare problema mai detaliat, atunci domeniul său de activitate include rezolvarea următoarelor situații de locuit:
- organizarea și finanțarea reparațiilor majore la clădirile rezidențiale dintr-o anumită regiune;
- redistribuirea și acumularea contribuțiilor plătite pentru reparații majore;
- întocmirea unei liste de case care necesită reparații majore planificate, în conformitate cu planul regional de reparații capitale;
- aprobarea programului regional de reparații capitale ale blocurilor de locuințe și calendarul reparațiilor;
- deschiderea conturilor speciale ale unui operator regional de reparații de capital și efectuarea de tranzacții bancare cu acesta;
- implementarea unui program regional de reparații capitale ale blocurilor de locuințe și comenzi tehnice care vizează efectuarea lucrărilor de reparații;
- interacțiunea și cooperarea cu agențiile guvernamentale, municipalitățile, companiile de management din sectorul locativ.
Referinţă: Funcțiile operatorului regional sunt enumerate oficial în art. Complexul de locuințe al Federației Ruse. Lista nu este exhaustivă, întrucât legislația regională poate stabili obligații și funcții suplimentare ale Fondului.
Organizație non-profit - Fondul Regional pentru Reparații Capitale al MKD
Aceasta înseamnă de fapt că activitățile sale vizează doar îndeplinirea unor funcții specifice locative, și nu realizarea de profit.
Taxele lunare plătite de rezidenți pentru reparații majore sunt utilizate exclusiv pentru reparații capitale. lucrări de reparații. Risipirea banilor în alte scopuri nu este permisă de lege, în baza prevederilor alin. 3 al art. 179 Codul locuinței al Federației Ruse.
Articolul 179 din Codul Locuinței RF p3.
Fondurile primite de operatorul regional de la proprietarii de spații din blocurile de locuințe, formând fonduri de reparații capitale pe contul operatorului regional, pot fi utilizate doar pentru finanțarea costurilor reparațiilor majore ale proprietății comune din aceste blocuri de locuințe. Utilizarea acestor fonduri în alte scopuri, inclusiv plata cheltuielilor administrative și de afaceri ale operatorului regional, nu este permisă.
Fondul Regional de Asistență pentru Repararea Capitalei nu are dreptul de a utiliza fondurile primite nici măcar pentru acoperirea cheltuielilor administrative și a altor cheltuieli de afaceri. Prin urmare, utilizarea lor greșită este inacceptabilă, dacă vorbim din punct de vedere juridic. Constituirea unui fond de reparații capitale în contul unui operator regional are loc numai prin contribuții din partea organului guvernamental fondator și plăți de la rezidenți în conformitate cu art. Complexul de locuințe al Federației Ruse. Organizația este finanțată așa cum este descris mai sus.
Această structură îndeplinește cerințele unei persoane juridice și a fost creată sub forma unei Fundații, ceea ce indică caracterul nonprofit al funcționării acesteia. Această formă organizatorică și juridică nu implică angajarea în afaceri, deoarece baza activităților Fondului este atingerea unui obiectiv specific.
În acest caz scopul principal este organizarea și finanțarea reparațiilor majore. Organizațiilor de acest fel le este interzis să înființeze orice unități comerciale, reprezentanțe sau sucursale; prin urmare, problemele de reparații majore sunt tratate exclusiv de o singură organizație: o organizație non-profit, Fundația - un operator regional de reparații majore.
Referinţă: Efectuarea reparațiilor de rutină a clădirilor rezidențiale nu este inclusă în activitățile Fondului, deoarece aceasta este apanajul societăților de administrare.
Cine îl creează și cum este generat contul?
Fondul este creat de obicei de un organism, divizie, departament etc. aflat în subordinea Guvernului subiectului. Ei sunt fondatorii care poartă întreaga responsabilitate pentru activitățile sale.
Fiecare regiune poate avea un fondator diferit. Fondatorul la Moscova este Departamentul de Revizie, care este și o divizie structurală a Guvernului de la Moscova, iar la Sankt Petersburg, fondatorul este Guvernul orașului etc.
De obicei, toate informațiile despre crearea unei organizații sunt indicate pe site-ul oficial, care poate fi prezentat sub formă de documente legale, detalii obișnuite sau informații de contact.
După crearea fondului regional, se formează un cont bancar al operatorului regional de reparații de capital, în care sunt primite toate fondurile. Specificul formării unui astfel de cont este de obicei indicat în acte regionale.
De exemplu, la Moscova, acesta este Decretul Guvernului nr. 834-PP, care precizează în detaliu că un operator regional de reparații capitale poate deschide conturi pentru anumite operațiuni bancare. De regulă, Fondul are mai multe conturi:
- un cont pentru cheltuirea și însumarea fondurilor primite de la proprietari;
- un cont pentru primirea de fonduri din bugetul subiectului;
- alte conturi deschise de comun acord cu Guvernul.
Controlul tuturor conturilor este de obicei efectuat de către Guvern și fondator. Informațiile despre detaliile bancare ale organizației sunt de obicei indicate pe site-ul oficial al Fondului, așa că nu există nicio problemă în a afla astfel de informații.
Puteți afla sfaturi utile despre crearea unui cont de fond urmărind videoclipul de mai jos:
Să-mi fac griji că banii merg la casa de marcat a întregului oraș, și nu doar la o casă?
Mulți locuitori sunt îngrijorați și revoltați de faptul că trebuie să plătească taxe care vor fi cheltuite pentru reparații la alte case incluse în programul regional de îmbunătățire a capitalului. Cu toate acestea, nu are rost să vă faceți griji, deoarece în orice caz organizația stabilește un interval de timp aproximativ pentru repararea fiecărei case.
Puteți afla despre acest lucru pe site-ul oficial al Fondului sau pe portalul serviciilor guvernamentale făcând clic pe fila specială „Apartament, locuințe și servicii comunale”. Există informațiile necesare pentru fiecare număr de casă, așa că mai devreme sau mai târziu se va efectua o revizie regională în orice complex rezidențial.
Important! Fondul operator regional pentru reparații majore ale proprietății comune din MKD-uri preia toate costurile și povara reparațiilor majore, astfel încât rezidenții nu trebuie să-și facă griji cu privire la problemele financiare și organizaționale.
În primul rând operatorul regional efectuează reparaţii majore în case vechi Prin urmare, Fondul le include inițial într-un program regional special de reparații capitale; o casă poate fi inclusă în program mai devreme dacă este foarte uzată și trebuie să-și îmbunătățească caracteristicile de performanță, în acest caz puteți contacta întotdeauna Fondul, fie personal sau cu ajutorul unei firme de management .
Dacă nu există încredere în operatorul regional, puteți deschide oricând un cont special în conformitate cu articolul 173 din Codul locuinței al Federației Ruse. În acest caz, toate fondurile vor merge către un depozit specific al unei anumite case, adică alte clădiri rezidențiale nu vor putea revendica fondurile acumulate aflate într-un cont special. Cu toate acestea, în orice caz, decizia de a efectua reparații majore este luată numai de către Fundație, astfel încât locuitorii nu vor putea gestiona liber banii și rezolva problemele de reparații.
Referinţă: Un alt minus al stabilimentului special. conturi: toate problemele organizatorice ale reparațiilor majore cad pe umerii proprietarilor de apartamente, și nu pe Fond.
Cum să afli ce operator este acasă?
Nu există dificultăți în a vă recunoaște propriul operator regional, deoarece organizarea este uniformă pe întreg teritoriul subiectului. Toate informațiile pot fi dezvăluite în mai multe moduri:
- accesați site-ul oficial al Fundației pe internet;
- vezi numele destinatarului în documentul unic de plată;
- întrebați reprezentanții societății de administrare.
Dacă proprietarul apartamentului locuiește la Moscova, atunci, în consecință, operatorul său regional este Fondul de revizuire din Moscova. Fiecare Fond are propriul site oficial, unde puteți afla toate informațiile importante. Pentru a face acest lucru, trebuie doar să tastați „fondul de reparații capitale” și numele orașului, regiunii, regiunii, districtului autonom etc. în bara de căutare a browserului dvs.
Mulți locuitori sunt, de asemenea, interesați de întrebarea: cine întreține casa? Este un operator regional sau există un cont special deschis pentru casa ta? Informații similare pot fi găsite și pe site-ul oficial.
De exemplu, resursa de informații a Fundației orașului Moscova conține un registru al tuturor caselor ai căror rezidenți au deschis un cont special. Se află în fila „Înregistrări”. Informații similare pot fi găsite pe site-urile web oficiale ale organizațiilor din alte regiuni.
Cum se determină tariful?
Operatorul regional formează încasarea contribuțiilor pentru reparațiile capitale ale blocurilor de locuințe pe baza calculului tarif fix. Este stabilit de autoritățile regionale, astfel încât tariful va varia în fiecare regiune. La aprobarea acestuia, Guvernul subiectului trebuie să respecte recomandările metodologice specificate în Ordinul Ministerului Construcțiilor nr. 454/pr. Documentul conține principiile, fundamentele și formulele necesare după care ar trebui calculat tariful. Se aprobă pe baza următoarelor criterii:
- necesitatea unor reparații majore ale caselor;
- prețul pieței pentru lucrări de reparații, materiale și servicii;
- rata inflației, salariul minim;
- zona de locuit.
Tariful final pentru Fondul de Reparații Capitale în regiuni se aprobă de obicei printr-o Hotărâre specială a Guvernului subiectului. Tariful fix la Moscova este de 15 ruble pe 1 m² din suprafața totală a locuințelor. Dimensiunile suprafeței totale sunt de obicei indicate într-un singur document de plată, în partea de jos cu litere mici, așa că nu este greu să aflați astfel de informații.
Important! Cuantumul contribuțiilor pentru reparații majore se calculează foarte simplu. Tariful regional se înmulțește cu S total al locuințelor. Suma primită este suma contribuției pentru reparații majore, așa că o puteți calcula singur.
Tarif pentru reparații majore pe regiune
Fiecare subiect al Federației Ruse aprobă în mod individual tarifele pentru reparații majore, astfel încât rezidenții Rusiei plătesc sume diferite de contribuții operatorului regional. De obicei, suma minimă a contribuției este revizuită după un an calendaristic. Colectarea contribuțiilor pentru reparații majore pe regiuni ale țării pentru perioada 2016-2017 poate fi văzută în tabel:
Regiune Tarif pe 1 m²
Moscova 15 ruble
Regiunea Moscova 8 ruble 30 copeici
Sankt Petersburg Depinde de tipul clădirii și de disponibilitatea lifturilor:
- casă cu panouri construită după 1980 (2,74 ruble);
- casă din cărămidă construită după 1980 (2,8 ruble);
- panou „Hruşciov” (2,8 ruble);
- cărămidă „Hruşciov” (2,62 ruble);
- Clădiri „staliniste” fără lift (2,34 ruble).
Regiunea Leningrad - 5 ruble 55 copeici.
Regiunea Ryazan - 6 ruble.
Regiunea Tver În 2016 - 6 ruble 30 copeici; În 2017 - 6 ruble 60 de copeici.
Regiunea Omsk - 6 ruble 70 copeici.
Teritoriul Krasnoyarsk - 9 ruble 10 copeici.
Regiunea Krasnodar - 5 ruble 32 copeici.
Regiunea Oryol - 6 ruble 60 copeici.
Regiunea Rostov - 6 ruble 40 copeici.
Regiunea Voronezh - 6 ruble 60 copeici.
Regiunea Kaliningrad - 5 ruble 90 copeici.
Regiunea Kaluga: case cu lift - 7 ruble 71 copeici.
Case fără lift - 6 ruble 76 copeici.
Regiunea Novosibirsk - 6 ruble 10 copeici.
Cum poate un operator regional să perceapă o taxă?
Valoarea contribuțiilor pentru reparații majore este de obicei cuprinse într-un singur document de platăși se însumează împreună cu alte facturi de utilități, dar în unele regiuni este posibil să se emită chitanțe separate de un anumit tip, care sunt plătite de rezidenți. Un eșantion standard de chitanțe poate fi găsit pe site-ul oficial al operatorului regional. Proprietarii efectuează plăți la terminalele bancare, la casa de marcat de la biroul operatorului sau prin internet.
Fondul nu are nicio autoritate de a colecta forțat sume pentru reparații majore. În cazul datoriilor, organizația trimite, de obicei, pretenții de judecată și notificări prin care solicită plata. Dacă proprietarul continuă să nu plătească nimic, Fondul pregătește acte pentru instanță. Abia după proces și după intrarea în vigoare a sentinței executorii judecătorești încasează forțat datoria.
Important! Pentru anumite categorii de cetățeni se acordă beneficii pentru plata serviciilor de utilități și reparații majore; prin urmare, în unele cazuri, rezidenții plătesc 50% din valoarea contribuțiilor, sau sunt complet scutiți de plăți, întrucât aceasta este compensată de autoritățile regionale în conform Nr. 176-FZ.
Pentru a rezuma, trebuie spus că Fondul de Revizie este o adevărată structură operațională care încasează contribuții bănești pentru organizarea de revizii la clădirile de locuit. Toate informațiile necesare despre un astfel de Fond sunt conținute pe site-ul oficial. Organizația a început să funcționeze nu cu mult timp în urmă, așa că este prea devreme și prematur să vorbim despre eficacitatea ei.
Video util
Aflați mai multe despre cum funcționează Fondul de îmbunătățire a capitalului în videoclipul de mai jos:
Fondul de reparații capitale din Rusia este considerat în două concepte diferite - ca un set de fonduri acumulate în conturi speciale pentru efectuarea de reparații majore și organizații non-profit create pentru a gestiona și a dispune de aceste venituri financiare. În prezent, reparațiile majore ale clădirilor cu mai multe apartamente sunt posibile numai prin utilizarea fondurilor din fondul specificat.
Ce este
Articolul 170 din Codul locuinței al Federației Ruse dezvăluie conceptul și metodele de formare a fondurilor de reparații capitale, care recunosc totalitatea următoarelor încasări financiare:
- transferuri (contribuții) lunare pentru reparații majore de la proprietarii de spații rezidențiale ale clădirilor cu mai multe apartamente (suma plăților este aprobată la nivel regional, ținând cont de tariful minim admisibil);
- penalități aplicate pentru plata cu întârziere a contribuțiilor de către cetățeni;
- dobânzile bancare acumulate de o instituție de credit la fondurile primite și plasate în conturi curente speciale;
- veniturile primite din plasarea și utilizarea fondurilor în conturi speciale;
- fonduri de sprijin financiar din diverse surse bugetare și extrabugetare;
- fonduri împrumutate strânse pentru a cofinanța reparațiile capitale, inclusiv pentru a mări facilitatea de lucrări de reparații.
Controlul asupra gradului de ocupare a fondului specificat este efectuat de operatorul regional sau de proprietarii de spații rezidențiale înșiși (dacă aceștia au decis să gestioneze direct contul special pentru reparații majore).
Procedura de constituire și administrare a fondului
Ca regulă generală, controlul asupra oportunității încasărilor în fondul de reparații capitale și asupra corectitudinii cheltuielilor prevăzute este efectuat de operatorul regional. Competențele acestui NPO includ:
- transmiterea documentelor de plată către proprietarii de spații de locuit privind transferul contribuțiilor lunare, inclusiv prin încheierea de convenții cu societăți de administrare;
- aplicarea măsurilor de executare împotriva morților (în acest scop, documentele sunt transmise instituțiilor judiciare și serviciului FSSP);
- plasarea fondurilor primite într-un cont special în diverse instrumente financiare pentru a genera venituri (posibilele domenii de investiții sunt strict stipulate de lege);
- selectarea antreprenorilor pentru reparații majore și transferul de fonduri din fond către aceștia (se permite transferul a 30% din contract sub formă de avans);
- aplicarea de penalități contractanților fără scrupule prin colectare judiciară și transferarea acestora într-un cont special.
Cheltuielile fondurilor din fondul de reparații capitale pot fi efectuate numai în scopuri strict specificate - efectuarea de lucrări de reparații și restaurare la clădiri cu mai multe apartamente. În același timp, legislația federală și regională reglementează liste obligatorii și suplimentare ale acestor lucrări.
Extinderea listei de lucrări obligatorii care pot fi plătite din fondul de reparații capitale poate fi realizată prin decizie a autorităților regionale. În acest scop, se poate stabili un cuantum majorat al contribuțiilor lunare de la proprietarii de spații de locuit. În cazul în care constituirea unui fond de reparații capitale are loc într-un cont special deschis prin decizie a proprietarilor de locuințe din blocurile de locuințe, extinderea listei lucrărilor va avea loc și după aprobarea în adunarea generală.
Pe lângă gestionarea fondului de reparații capitale de către operatorul regional, actele legislative permit transferul tuturor fondurilor primite într-un cont special deschis de către proprietari. Pentru a face acest lucru, trebuie să țină o adunare generală și să aprobe o serie de decizii importante din punct de vedere juridic:
- privind trecerea la această metodă de formare a unui fond de reparații capitale;
- privind alegerea unei instituții de credit în care va fi deschis un cont;
- asupra cuantumului transferurilor (contribuțiilor) lunare din care se va constitui fondul;
- privind procedura de monitorizare a termenului de plată a contribuțiilor.
Notă! Proprietarii pot schimba metoda de formare a unui fond de reparații capitale numai dacă datoria este rambursată integral. După trecerea la utilizarea propriului cont special, responsabilitatea colectării datoriilor de la neplătitori de taxe va fi atribuită consiliului rezidenților, companiei de administrare sau HOA (alegerea acestor opțiuni este indicată în decizia proprietarilor de apartamente).
Articolul 170 din Codul locuinței al Federației Ruse prevede o regulă importantă pentru formarea unui fond de reparații capitale - după atingerea sumei minime necesare pentru efectuarea lucrărilor de reparații și restaurare, rezidenții pot decide să suspende transferul contribuțiilor. Această condiție nu se va aplica debitorilor care sunt obligați să își îndeplinească pe deplin obligația.
Programul de reformare a fondului de locuințe din Federația Rusă prevede funcționarea unui sistem de operatori regionali care sunt înregistrați ca persoane juridice. Conform formei sale organizatorice și juridice, operatorul regional este o organizație non-profit și are dreptul de a se angaja în activități antreprenoriale doar pentru a-și atinge principalele obiective de bază.
Pe lângă competențele de a controla corectitudinea și promptitudinea încasării plăților de la cetățeni, Fondurile de Reparații Capitale formează liste regionale de imobile cu mai multe apartamente care urmează să fie reparate în ordinea priorității. Aceste liste sunt aprobate la nivelul entităților constitutive ale Federației Ruse și stau la baza desfășurării unui concurs pentru selecția contractanților.
Toate fondurile de reparații capitale administrate de operatorul regional nu numai că au un scop strict desemnat, ci sunt și protejate de stat împotriva sechestrului sau sechestrului forțat. Singurul caz în care pot apărea probleme cu cheltuirea fondurilor dintr-un cont special este falimentul unei instituții bancare, însă, chiar și în astfel de circumstanțe, statul garantează inviolabilitatea finanțelor fondului de revizuire.
Din 2013, în regiunea Moscovei a fost în vigoare un program regional de revizuire a proprietății comune în blocurile de apartamente, iar din 2014, o plată corespunzătoare a fost adăugată la chitanța de chirie. Cum este implementat programul și în ce cazuri rezidenții nu sunt obligați să plătească pentru reparații majore, citiți materialul nostru.
Ce case fac obiectul unor reparații majore?
Programul de revizie este acceptat timp de 25 de ani pentru toate casele din regiunea Moscovei, cu excepția celor recunoscute ca fiind de urgență. În el sunt incluse și casele care au fost puse în funcțiune după adoptarea programului. În consecință, rezidenții încep să plătească taxe pentru reparațiile majore după ce se fac modificări în programul regional.
Ce include o revizie majoră?
Lista lucrărilor pentru reparații majore ale clădirilor de apartamente include:
- repararea sistemelor interne de inginerie electrică, termică, gaz, alimentare cu apă, drenaj;
- repararea acoperisului, subsolurilor, fatadei si fundatiei.
Valoarea taxelor pentru reparații majore
Din 2014, în documentul de plată a apărut o linie pentru locuitorii unui bloc de locuințe pentru plata taxelor pentru reparații majore.
Contribuția minimă pentru reparații majore, stabilită de guvernul regiunii Moscova la 27 iunie 2016, este de 8 ruble 65 de copeici pe lună pe 1 metru pătrat din suprafața totală a apartamentului.
Cine nu plătește reparațiile majore?
Locuitorii unei case recunoscute ca fiind nesigure sunt scutiți de la plata contribuțiilor. De asemenea, cei a căror casă este situată pe un teren care este pus sub sechestru pentru nevoi de stat sau municipale nu vor plăti reparații majore.
Un număr de categorii preferențiale de cetățeni au dreptul la Pentru a primi despăgubiri, trebuie să contactați departamentul teritorial de protecție socială al municipiului dumneavoastră. În special, cetățenii în vârstă de peste 80 de ani care trăiesc singuri pot primi dreptul la despăgubiri de 100%.
Prioritatea reviziei
Ministerul Locuințelor și Serviciilor Comunale din Regiunea Moscova este responsabil pentru efectuarea reparațiilor majore. Coada unei anumite case se determină pe baza anului în care a fost pusă în funcțiune, a datei ultimei reparații majore, a stării tehnice și a procentului de contribuții încasate. Fiecărui articol i se atribuie un anumit număr de puncte. Locul casei la coada pentru reparații majore depinde de numărul de puncte.
Procedura de acumulare a punctelor este specificată „La aprobarea Procedurii de utilizare a criteriilor de prioritate pentru reparațiile majore ale proprietății comune în blocurile de apartamente situate în regiunea Moscova”.
Harta de revizie
Pe site-ul Fondului de reparații capitale al Regiunii Moscova puteți afla care case sunt incluse în program în fiecare municipiu. Când selectați o municipalitate, harta afișează numărul de case care participă la program, planurile de reparații în anul curent, precum și suma pe care intenționează să o cheltuiască pentru diferite tipuri de lucrări.
Cum pot afla despre momentul efectuării reparațiilor majore în casa mea?
Victoria Kulagina
decizie su decizie suda 001.jpg da 001.jpg
Ieșire Ieșire001.jpg 001.jpg
13 februarie 2017, ora 21:17, intrebare nr 1538043 Speranţă, Arhangelsk
Clientul a lăsat o recenzie despre serviciu
Vă mulțumesc foarte mult pentru munca dvs.! Site-ul este ușor de utilizat, prețurile sunt rezonabile, iar viteza răspunsurilor este absolut uimitoare! Bine făcut!
13 februarie 2017 23:44 spectacol- plata pentru reparații majore, chitanțe pentru reparații majore, articolul 154 din Codul locuințelor al Federației Ruse, programe pentru reparații majore ale proprietății comune, articolul 169 din Codul locuințelor al Federației Ruse, reparații majore
900
Preț
întrebare
problema este rezolvată
Colaps
Răspunsuri de la avocați (8)
Buna ziua.
Problemele de plată pentru reparații majore se hotărăsc de adunarea generală a proprietarilor de spații de locuit, inclusiv luarea deciziei de deschidere a unui cont curent special, dacă nu au vrut sau nu au avut timp sau nu au știut, s-au regăsit automat într-un „oala comună” și sunt obligați să respecte legea. Taxele trebuie plătite și nu există niciun motiv pentru a contesta sau anula hotărârea judecătorească.
Dacă nu sunteți de acord cu calculele sau procedura de creare a fondului în sine al organizației non-profit „Fondul pentru reparații capitale ale clădirilor de apartamente din regiunea Arhangelsk”, atunci în conformitate cu articolul 20 din Codul locuinței al Federației Ruse , vă puteți adresa la supravegherea locuinței cu o declarație despre legalitatea înființării acesteia.
Codul locuinței al Federației Ruse, articolul 20. Supravegherea de stat a locuințelor, controlul locuințelor municipale și controlul locuințelor publice
1. Supravegherea de stat a locuințelor se referă la activitățile autorităților executive autorizate ale entităților constitutive ale Federației Ruse, care vizează prevenirea, identificarea și suprimarea încălcărilor de către autoritățile de stat, administrațiile locale, precum și persoanele juridice, întreprinzătorii individuali și cetățenii înființați în conformitate cu cu legislația locuințelor, legislația privind economisirea energiei și creșterea eficienței energetice a cerințelor pentru utilizarea și siguranța fondului locativ, indiferent de forma acestuia de proprietate, inclusiv cerințele pentru spațiile rezidențiale, utilizarea și întreținerea acestora, utilizarea și întreținerea proprietății comune a proprietarilor de spații în blocuri de locuințe, formarea de fonduri de reparații capitale, crearea și activitățile persoanelor juridice, întreprinzători individuali care gestionează blocuri de locuințe, prestează servicii și (sau) efectuează lucrări de întreținere și reparare a proprietății comune în blocuri de apartamente, furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații din blocuri de apartamente și clădiri rezidențiale, operatori regionali, încălcări ale restricțiilor de modificare valoarea taxelor plătite de cetățeni pentru serviciile de utilități, cerințe pentru alcătuirea standardelor pentru consumul resurselor de utilități (utilități), condiții și metode pentru stabilirea standardelor de consum al resurselor de utilități (utilități), precum și a valabilității dimensiunii standardului stabilit pentru consumul de resurse de utilități (utilități), cerințele de eficiență energetică și dotarea spațiilor blocurilor de locuințe și clădirilor rezidențiale cu contorizare dispozitive pentru resursele energetice utilizate, cerințe pentru furnizarea de spații rezidențiale în case închiriate pentru uz social (denumite în continuare cerințe obligatorii), prin organizarea și efectuarea de inspecții ale acestor persoane, luarea măsurilor prevăzute de legislația Federației Ruse pentru a suprima și (sau ) eliminarea încălcărilor identificate și activitățile autorităților executive indicate ale entităților constitutive ale Federației Ruse pentru a monitoriza în mod sistematic implementarea cerințelor obligatorii, a analiza și a prognoza starea de implementare a cerințelor obligatorii atunci când organismele guvernamentale, administrațiile locale , persoane juridice, întreprinzători individuali și cetățeni își desfășoară activitățile.
Codul locuinței al Federației Ruse, articolul 154. Structura plății pentru spațiile rezidențiale și utilități