Hypotéky pre zdravotníkov od Sberbank sú navrhnuté tak, aby kompenzovali nízke platy väčšiny zamestnancov verejného sektora. Vláda Ruskej federácie vyvinula špeciálne programy pre lekárov, učiteľov a štátnych zamestnancov, ktoré vám umožňujú požiadať o hypotéku za výhodných podmienok. Štát prideľuje účelové dotácie štátnym zamestnancom, ktorí potrebujú zlepšiť svoje životné podmienky.
Zvýhodnené úvery na bývanie sa poskytujú v týchto situáciách:
- Dlžník nevlastní dom;
- Lekár býva v ubytovni alebo v obecnom byte;
- Zamestnanec zdravotníckeho zariadenia býva v nebytovom dome;
- Rodina potrebuje zlepšiť svoje životné podmienky v súvislosti s výzorom detí;
- Byt, v ktorom lekár býva, je uznaný ako núdzový a nevhodný na prevádzku;
- Občan býva v miestnosti, ktorej plocha je menšia ako 14 metrov.
Štátna dotácia sa vydáva osobitným osvedčením. Peniaze môžu byť použité na splatenie akontácie z úveru alebo na zaplatenie úrokov. Výška finančnej pomoci môže byť približne 30 % z ceny kupovaného bývania. Ak má lekár deti, tak výška dotácie bude 35 %. Výška materiálnej pomoci môže byť zvýšená rozhodnutím miestnych úradov.
Sberbank poskytuje úvery na kúpu týchto nehnuteľností:
- Novostavby a byty v bytových komplexoch vo výstavbe;
- sekundárne bývanie;
- Pozemky určené na individuálnu výstavbu;
- Mestské domy.
Dotácie sa prevádzajú na zdravotníkov, ktorí pracujú v zdravotníctve aspoň 3 roky. Pracovné skúsenosti sú jednoznačne zdokumentované. Hypotéka pre zdravotníkov od Sberbank sa poskytuje osobám mladším ako 35 rokov. Na získanie pôžičky musí lekár podpísať žiadosť na predpísanom formulári.
Okrem prihlášky je potrebné predložiť aj tieto doklady:
- Pas dlžníka a občianske preukazy spoludlžníkov;
- Fotokópie diplomu o lekárskom vzdelaní a pracovnej knihy;
- Charakteristiky z miesta výkonu práce;
- Osvedčenie o sobáši a narodení detí (ak existujú);
- Písomný súhlas s prenosom a spracovaním osobných údajov.
- Dokumenty v úverových priestoroch a kolaterál;
- Krátka autobiografia;
- Certifikáty potvrdzujúce absolvovanie stáže a pobytu;
- Výpis z domovej knihy;
- Kópia príkazu na vymenovanie lekára do funkcie;
- SNILY;
- Informácie o publikovaných vedeckých prácach a realizovaných racionalizačných návrhoch;
- Diplomy a certifikáty získané na súťažiach odborných zručností a v rámci ďalšieho vzdelávania;
- Potvrdenie o príjme vo forme banky alebo 2-NDFL.
Úver na bývanie sa poskytuje jednorazovo. Splácanie dlhu a úrokov sa vykonáva podľa anuitnej schémy. V prípade predčasného splatenia sociálnej hypotéky sa pokuty a provízie neúčtujú.
Úroková sadzba sociálnych hypoték začína od 8,6 % ročne. Maximálna výška úveru je 8 miliónov rubľov. Minimálna výška úveru na bývanie, o ktorý môže lekár požiadať v Sberbank, je 300 000 rubľov. Hypotéky pre zdravotníkov od Sberbank sa poskytujú na obdobie 1 až 30 rokov.
Maximálny vek dlžníka v čase úplného splatenia dlhu by nemal presiahnuť 75 rokov. Zdravotnícky pracovník môže do procesu získania hypotéky zapojiť spoludlžníkov (nie viac ako 3 osoby). Ak medzi manželmi nedôjde k uzavretiu manželskej zmluvy, ktorá vymedzuje samostatné vlastnícke práva, potom sa manžel automaticky stáva spoludlžníkom úveru.
Vláda hlavného mesta Ruska prijala špeciálne zákony, ktoré umožňujú obyvateľom moskovského regiónu kúpiť si mestské bývanie za znížené náklady. Okrem toho je možné kúpiť verejný majetok pomocou úveru na bývanie. Dávky sa poskytujú lekárom, ktorí sú dlhodobo prihlásení na bývanie. Na získanie hypotekárneho úveru musí potenciálny dlžník požiadať Ministerstvo majetku mesta Moskvy.
Orgány hlavného mesta ukladajú dlžníkom tieto požiadavky:
- ruské občianstvo;
- Nedostatok vlastníctva nehnuteľností, ktoré sa nachádzajú v regióne Moskva;
- Bezchybná úverová história;
- Dohoda o pracovnej činnosti uzatvorená v zdravotníckom zariadení najmenej na 10 rokov;
- Maximálny vek dlžníka nie je vyšší ako 50 rokov;
- Prvá alebo najvyššia kvalifikačná kategória (prípustná je vedecká hodnosť).
Lekár môže získať hypotéku pre zdravotníckych pracovníkov od Sberbank na kúpu bytu, ktorého veľkosť nepresahuje 33 m2. metrov. Dvojčlenná rodina môže počítať s bytom s rozlohou nie väčšou ako 42 metrov. Ak majú manželia deti, potom je štandard obytnej plochy 18 metrov štvorcových. metrov na osobu.
Po schválení žiadosti štátnymi orgánmi dostane dlžník potvrdenie o účasti v hypotekárnom programe. Ďalej by si mal lekár vybrať byt a doplniť všetky potrebné dokumenty. Moskovská vláda plánuje v roku 2018 poskytnúť byty 600 zdravotníckym pracovníkom.
Sociálna hypotéka sa poskytuje na zabezpečenie nehnuteľného objektu, ktorý je povinne poistený (výnimkou z tohto pravidla sú pozemky). Ako zábezpeka môže slúžiť aj záruka fyzických osôb, bytu alebo domu. Dlžník si môže poistiť svoj život a zdravie. Úroková sadzba hypoték pre zdravotníkov od Sberbank sa v tomto prípade zníži o jeden bod.
Dlžník nemusí tráviť čas hľadaním správnej poisťovne. Môže si kúpiť poistku v Sberbank Insurance LLC a získať nasledujúce preferencie:
- Rýchly zber všetkých potrebných dokumentov;
- Možnosť likvidácie škôd z poistnej udalosti online;
- Netreba študovať ponuky desiatok poisťovateľov. Poisťovacie programy Sberbank plne zohľadňujú špecifiká úverových produktov tejto finančnej inštitúcie;
- Dlžníci, ktorí predĺžili zmluvu s poisťovňou Sberbank, získajú zľavu 10 % z tarify;
- V prípade poistnej udalosti sa môžete obrátiť na ktorúkoľvek pobočku Sberbank a vyriešiť všetky problémy.
Ak si dlžník kúpi poistku od poisťovne tretej strany, musí brať do úvahy požiadavky, ktoré Sberbank ukladá poisťovateľom. Zoznam požiadaviek obsahuje nasledujúce položky:
- Doba pôsobenia spoločnosti na trhu by nemala byť kratšia ako 3 roky;
- Dodržiavanie ruských právnych predpisov a pokynov Centrálnej banky Ruskej federácie;
- Zverejnenie informácií o konečných vlastníkoch podniku (hovoríme o fyzických a právnických osobách, ktorých podiel na základnom imaní spoločnosti presahuje 5%);
- Absencia dlhov voči Sberbank a rozpočtu Ruskej federácie;
- Bez registra trestov medzi majiteľmi poisťovne;
- Celkový podiel poistného pripadajúceho na rizikové poistenie (VHI, CASCO) by nemal presiahnuť 75 % z celkového zisku spoločnosti.
Požiadavky na poisťovateľov môžu byť doplnené alebo zmenené rozhodnutím vedenia Sberbank. So spoločnosťami, ktoré prestanú dodržiavať odporúčania banky, sa zmluva jednostranne vypovedá. Hypotéky pre zdravotníckych pracovníkov od Sberbank sa poskytujú občanom, ktorí si kúpili poistku od akreditovanej poisťovne.
Program Mobile Banking vám umožňuje spravovať svoj účet posielaním SMS správ. Klient Sberbank môže tiež uskutočniť prevod peňazí, požiadať o zostatok, zaplatiť za mobilný telefón atď. Mobilná aplikácia je často napadnutá hackermi a malvérom. Aby ste predišli podvodným transakciám, mali by ste dodržiavať jednoduché pravidlá:
- Nastavte si zložité heslo (nepoužívajte kódy „1234“, „Admin“ a podobne);
- Ak ste stratili svoj smartfón, musíte o tom bezodkladne informovať zamestnanca banky;
- Neignorujte problémy, ktoré vznikajú so SIM kartou, môže vám uniknúť útok podvodníkov. Nahláste poruchy svojmu mobilnému operátorovi;
- Nepripájajte smartfóny tretích strán k mobilným službám;
- Oznámte zamestnancom Sberbank včas, že ste zmenili svoje telefónne číslo.
Špecialisti úverových organizácií môžu nezávisle blokovať podozrivé transakcie, ktoré sa vykonávajú prostredníctvom vašej mobilnej aplikácie. V takom prípade musíte zavolať na servisné číslo 900 a odblokovať program.