Ang mga mortgage para sa mga medikal na manggagawa mula sa Sberbank ay idinisenyo upang mabayaran ang mababang suweldo ng karamihan sa mga manggagawa sa pampublikong sektor. Ang gobyerno ng Russian Federation ay bumuo ng mga espesyal na programa para sa mga doktor, guro at mga tagapaglingkod sibil, na nagpapahintulot sa iyo na mag-aplay para sa isang mortgage sa mga paborableng termino. Ang estado ay naglalaan ng mga naka-target na subsidyo sa mga empleyado ng estado na kailangang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay.
Ang mga preferential housing loan ay ibinibigay sa mga sumusunod na sitwasyon:
- Ang nanghihiram ay walang sariling bahay;
- Nakatira ang doktor sa isang hostel o communal apartment;
- Ang isang empleyado ng isang institusyong medikal ay nakatira sa isang non-residential na gusali;
- Ang pamilya ay kailangang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay na may kaugnayan sa hitsura ng mga bata;
- Ang apartment kung saan nakatira ang doktor ay kinikilala bilang emergency at hindi angkop para sa operasyon;
- Ang isang mamamayan ay nakatira sa isang silid na ang lawak ay wala pang 14 metro.
Ang subsidy ng estado ay ibinibigay ng isang espesyal na sertipiko. Ang pera ay maaaring gamitin upang bayaran ang paunang bayad sa utang o magbayad ng interes. Ang halaga ng tulong pinansyal ay maaaring humigit-kumulang 30% ng halaga ng biniling pabahay. Kung ang doktor ay may mga anak, kung gayon ang halaga ng subsidy ay magiging 35%. Ang halaga ng materyal na tulong ay maaaring tumaas sa pamamagitan ng desisyon ng mga lokal na awtoridad.
Nagbibigay ang Sberbank ng mga pautang para sa pagbili ng sumusunod na real estate:
- Mga bagong gusali at apartment sa mga housing complex na ginagawa;
- pangalawang pabahay;
- Mga plot ng lupa na inilaan para sa indibidwal na pagtatayo;
- Mga townhouse.
Ang mga subsidy ay inililipat sa mga manggagawang medikal na nagtatrabaho sa sektor ng pangangalagang pangkalusugan nang hindi bababa sa 3 taon. Ang karanasan sa trabaho ay naidokumento nang walang kabiguan. Ang mortgage para sa mga medikal na manggagawa mula sa Sberbank ay ibinibigay sa mga taong wala pang 35 taong gulang. Upang makakuha ng pautang, dapat pumirma ang doktor ng aplikasyon sa iniresetang form.
Bilang karagdagan sa aplikasyon, ang mga sumusunod na papel ay dapat isumite:
- Pasaporte ng nanghihiram at mga kard ng pagkakakilanlan ng mga kasamang nanghihiram;
- Mga kopya ng diploma ng medikal na edukasyon at libro ng trabaho;
- Mga katangian mula sa lugar ng trabaho;
- Sertipiko ng kasal at kapanganakan ng mga bata (kung mayroon man);
- Nakasulat na pahintulot sa paglipat at pagproseso ng personal na data.
- Mga dokumento sa na-kredito na lugar at collateral;
- Maikling talambuhay;
- Mga sertipiko na nagpapatunay sa pagkumpleto ng internship at paninirahan;
- I-extract mula sa aklat ng bahay;
- Isang kopya ng utos na nagtatalaga ng doktor sa posisyon;
- SNILS;
- Impormasyon tungkol sa nai-publish na mga akdang siyentipiko at ipinatupad na mga panukala sa rasyonalisasyon;
- Mga diploma at sertipiko na nakuha sa mga kumpetisyon sa propesyonal na kasanayan at sa kurso ng karagdagang pagsasanay;
- Sertipiko ng kita sa anyo ng isang bangko o 2-NDFL.
Ang housing loan ay ibinibigay sa isang beses na tranche. Ang pagbabayad ng utang at interes ay ginawa ayon sa annuity scheme. Sa kaso ng maagang pagbabayad ng isang social mortgage, hindi sisingilin ang mga multa at komisyon.
Ang rate ng interes sa mga social mortgage ay nagsisimula sa 8.6% kada taon. Ang maximum na halaga ng pautang ay 8 milyong rubles. Ang pinakamababang halaga ng isang pautang sa pabahay na maaaring ilapat ng isang doktor sa Sberbank ay 300,000 rubles. Ang mga mortgage para sa mga medikal na manggagawa mula sa Sberbank ay ibinibigay para sa isang panahon ng 1 hanggang 30 taon.
Ang maximum na edad ng nanghihiram sa oras ng buong pagbabayad ng utang ay hindi dapat lumampas sa 75 taon. Ang isang medikal na manggagawa ay maaaring magsama ng mga kasamang nanghihiram (hindi hihigit sa 3 tao) sa proseso ng pagkuha ng isang mortgage. Kung ang isang kontrata ng kasal ay hindi natapos sa pagitan ng mag-asawa, na tumutukoy sa magkahiwalay na karapatan sa ari-arian, kung gayon ang asawa ay awtomatikong magiging co-borrower sa utang.
Ang pamahalaan ng kabisera ng Russia ay nagpatibay ng mga espesyal na batas na nagpapahintulot sa mga residente ng rehiyon ng Moscow na bumili ng munisipal na pabahay sa isang pinababang halaga. Bilang karagdagan, ang pampublikong ari-arian ay maaaring mabili gamit ang isang pautang sa bahay. Ang mga benepisyo ay ibinibigay sa mga doktor na nakarehistro sa pabahay sa mahabang panahon. Upang makakuha ng mortgage loan, ang isang potensyal na borrower ay dapat mag-apply sa Department of City Property ng City of Moscow.
Ang mga awtoridad ng kapital ay nagpapataw ng mga sumusunod na kinakailangan sa mga nanghihiram:
- pagkamamamayan ng Russia;
- Kakulangan ng pagmamay-ari ng real estate, na matatagpuan sa rehiyon ng Moscow;
- Hindi nagkakamali na kasaysayan ng kredito;
- Ang isang kasunduan sa pagtatrabaho ay natapos sa isang institusyong medikal para sa isang panahon ng hindi bababa sa 10 taon;
- Ang maximum na edad ng nanghihiram ay hindi hihigit sa 50 taon;
- Ang una o pinakamataas na kategorya ng kwalipikasyon (pinapayagan ang isang siyentipikong degree).
Ang isang doktor ay maaaring makakuha ng isang mortgage para sa mga medikal na manggagawa mula sa Sberbank para sa pagbili ng isang apartment, ang laki nito ay hindi lalampas sa 33 sq. metro. Ang isang pamilya na may dalawa ay maaaring umasa sa isang apartment na may lawak na hindi hihigit sa 42 metro. Kung ang mga mag-asawa ay may mga anak, kung gayon ang pamantayan ng living space ay 18 square meters. metro bawat tao.
Matapos aprubahan ng mga awtoridad ng estado ang aplikasyon, ang nanghihiram ay makakatanggap ng isang sertipiko ng pakikilahok sa programa ng mortgage. Susunod, ang doktor ay dapat pumili ng isang apartment at kumpletuhin ang lahat ng kinakailangang mga dokumento. Plano ng gobyerno ng Moscow na magbigay ng mga apartment sa 600 medikal na manggagawa sa 2018.
Ang social mortgage ay ibinibigay sa seguridad ng real estate object, na kung saan ay nakaseguro sa isang ipinag-uutos na batayan (mga land plot ay isang pagbubukod sa panuntunang ito). Gayundin, ang isang garantiya ng mga indibidwal, isang apartment o isang bahay ay maaaring kumilos bilang collateral. Maaaring masiguro ng nanghihiram ang kanyang buhay at kalusugan. Sa kasong ito, ang rate ng interes sa mga mortgage para sa mga medikal na manggagawa mula sa Sberbank ay mababawasan ng isang punto.
Ang nanghihiram ay hindi kailangang gumugol ng oras sa paghahanap ng tamang kompanya ng seguro. Maaari siyang bumili ng isang patakaran sa Sberbank Insurance LLC at makatanggap ng mga sumusunod na kagustuhan:
- Mabilis na koleksyon ng lahat ng kinakailangang dokumento;
- Ang posibilidad ng pag-aayos ng mga pagkalugi sa isang nakasegurong kaganapan online;
- Hindi na kailangang pag-aralan ang mga alok ng dose-dosenang mga tagaseguro. Ang mga programa sa seguro ng Sberbank ay ganap na isinasaalang-alang ang mga detalye ng mga produkto ng pautang ng institusyong pampinansyal na ito;
- Ang mga nanghihiram na nagpalawig ng kontrata sa Sberbank Insurance ay tumatanggap ng 10% na diskwento sa taripa;
- Sa kaganapan ng isang nakaseguro na kaganapan, maaari kang makipag-ugnay sa anumang tanggapan ng Sberbank upang malutas ang lahat ng mga isyu.
Kung ang borrower ay bumili ng isang patakaran mula sa isang third-party na kumpanya ng seguro, pagkatapos ay dapat niyang isaalang-alang ang mga kinakailangan na ipinapataw ng Sberbank sa mga tagaseguro. Kasama sa listahan ng mga kinakailangan ang mga sumusunod na item:
- Ang termino ng aktibidad ng kumpanya sa merkado ay hindi dapat mas mababa sa 3 taon;
- Pagsunod sa batas ng Russia at mga tagubilin ng Central Bank ng Russian Federation;
- Pagbubunyag ng impormasyon tungkol sa mga tunay na may-ari ng negosyo (pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga indibidwal at legal na entity na ang bahagi sa awtorisadong kapital ng kumpanya ay lumampas sa 5%);
- Kawalan ng mga utang sa Sberbank at ang badyet ng Russian Federation;
- Walang kriminal na rekord sa mga may-ari ng kompanya ng seguro;
- Ang kabuuang bahagi ng mga premium ng insurance na maiuugnay sa high-risk na insurance (VHI, CASCO) ay hindi dapat lumampas sa 75% ng kabuuang kita ng kumpanya.
Ang mga kinakailangan para sa mga tagaseguro ay maaaring madagdagan o mabago sa pamamagitan ng desisyon ng pamamahala ng Sberbank. Sa mga kumpanyang huminto sa pagsunod sa mga rekomendasyon ng bangko, ang kontrata ay tinapos nang unilaterally. Ang mga mortgage para sa mga medikal na manggagawa mula sa Sberbank ay ibinibigay sa mga mamamayan na bumili ng isang patakaran mula sa isang kinikilalang kumpanya ng seguro.
Ang programang Mobile Banking ay nagpapahintulot sa iyo na pamahalaan ang iyong account sa pamamagitan ng pagpapadala ng mga mensaheng SMS. Gayundin, ang isang kliyente ng Sberbank ay maaaring gumawa ng paglipat ng pera, humiling ng balanse, magbayad para sa isang mobile phone, atbp. Ang isang mobile application ay madalas na inaatake ng mga hacker at malware. Upang maiwasan ang mga mapanlinlang na transaksyon, dapat mong sundin ang mga simpleng patakaran:
- Magtakda ng isang kumplikadong password (huwag gamitin ang mga code na "1234", "Admin" at iba pa);
- Kung nawala mo ang iyong smartphone, dapat mong ipaalam kaagad sa empleyado ng bangko;
- Huwag pansinin ang mga problema na lumabas sa SIM card, maaari mong makaligtaan ang pag-atake ng mga scammer. Iulat ang mga malfunctions sa iyong cellular operator;
- Huwag ikonekta ang mga third-party na smartphone sa mga serbisyong mobile;
- Ipaalam sa mga empleyado ng Sberbank sa isang napapanahong paraan na binago mo ang iyong numero ng telepono.
Ang mga espesyalista sa organisasyon ng kredito ay maaaring independiyenteng mag-block ng mga kahina-hinalang transaksyon na isinasagawa sa pamamagitan ng iyong mobile application. Sa kasong ito, kailangan mong tawagan ang numero ng serbisyo 900 at i-unblock ang programa.