Dôchodcovia budú oslobodení od platenia kapitálových opráv: Štátna duma zvažuje úplné oslobodenie dôchodcov od príspevkov na kapitálové opravy domu. Dávky na generálnu opravu pre dôchodcov a invalidov Zruší sa platba za generálnu opravu pre dôchodcov

Štát, ktorý sa stará o osoby, ktoré dovŕšili dôchodkový vek, im umožnil poberať od štátu určité dotácie a dávky pri úhrade veľkých opráv.

Zákon o generálnej oprave pre dôchodcov

Dávky pre dôchodcov sú upravené regulačným dokumentom, ktorým sa zmenili ustanovenia Zákona o bývaní č. 399 z 29. decembra 2015.

Je potrebné pripomenúť, že od roku 2015 musia vlastníci priestorov so štatútom bývania vykonávať zrážky stanovené v potvrdenke na zaplatenie veľkých opráv. Výšku týchto zrážok stanovuje krajský úrad. Platbu musí až na výnimky uhradiť každý z vlastníkov priestorov.

Federálny zákon č. 399 stanovil pravidlo, podľa ktorého sa dotácia poskytuje osobám so zdravotným postihnutím I. alebo II. skupiny, zdravotne postihnutým deťom, ako aj rodinám, ktoré sa o tieto osoby starajú.

Táto výhoda je stanovená na 50 %.

Dávku, ktorej výška závisí od dosiahnutého veku, dostávajú aj osoby, ktoré majú postavenie dôchodcov a dovŕšili určitý vek zo zákona.

Ak by mali dôchodcovia po 70. roku života platiť odvody na väčšie opravy, od akého veku neplatia

Natíska sa teda otázka, či majú dôchodcovia platiť odvody na väčšie opravy?

Federálny zákon hovorí, že po dosiahnutí veku 70 rokov dôchodca uhrádza platby za veľké opravy vo výške 50% z celkovej sumy.

Normy nového zákona umožňujú úplné oslobodenie od platenia platieb pri dosiahnutí určitého veku. Natíska sa otázka, v akom veku dôchodcovia takéto odvody neplatia?

Zákon stanovil, že v prípade, ak v byte býva dôchodca nad 80 rokov, platby sa nevyberajú.

Upozornenie: ak osoba, ktorá nedovŕšila stanovený vek, býva spolu s dôchodcom a táto osoba je vlastníkom priestorov, potom sa poskytovanie dávok neuskutočňuje!

Ako funguje dávka pre dôchodcov v rôznych regiónoch

Keďže proces zberu finančných prostriedkov realizujú priamo miestne úrady príslušných subjektov, je možné analyzovať efekt poskytnutej dotácie v regiónoch.

V regióne Belgorod teda v júli 2016 nadobudol účinnosť zákon o poskytovaní dotácií. Na základe jeho noriem sa predpokladá kompenzácia za generálnu opravu osobám starším ako 70 rokov vo výške 50%, nad 80 rokov - vo výške 100%.

Náhrady sa vyplácajú iba za oblasť obydlia, ktorá je ustanovená regionálnymi predpismi.

v regióne Tula, občan môže dostať náhradu prispieval na väčšie opravy vo výške 50 %, ak poberá dôchodok a dosiahol vek 70 rokov, a vo výške 100 %, keď poberá dôchodok a dovŕšil 80 rokov veku.

Ako požiadať o dávku a získať jej vrátenie

Vynára sa otázka, ako vrátiť peniaze, ktoré boli zaplatené za veľké opravy v dome?

Postup pri vyplatení náhrady škody zahŕňa vrátenie vyplatených peňazí vo výške ustanovenej zákonom.

To znamená, že každý mesiac musí príjemca zaplatiť peniaze podľa potvrdenky vo výške 100 %.

Okrem toho musí byť dodržaný povinný bod vrátenia finančných prostriedkov - absencia nedoplatkov pri platení účtov za energie.

Takzvaná „daň“ za generálnu opravu pre dôchodcov sa vracia po tom, čo sa príjemca obráti na príslušný orgán so žiadosťou o vyplatenie finančných prostriedkov.

Za preplatenie finančných prostriedkov je zodpovedné oddelenie sociálnej ochrany občanov. Po podaní žiadosti zamestnanci zvážia všetky poskytnuté informácie, aby si mohli uplatniť nárok na vrátenie peňazí.

Prostriedky možno podľa uváženia osoby previesť na osobný účet príjemcu otvorený v bankovej inštitúcii alebo prostredníctvom poštových poukážok.

Prostriedky sa prevádzajú každý mesiac do 26. dňa.

Kam ísť

Orgány, na ktoré sa môžete obrátiť s potrebnými dokumentmi, sú:

Sociálna ochrana obyvateľstva v mieste bydliska dôchodcu alebo veterána, ktorý má nárok na kompenzáciu;
MFC v mieste bydliska osoby;
Používanie oficiálnej webovej stránky "Gosuslugi" v prítomnosti autorizovaného osobného účtu.

Upozorňujeme, že dokumenty môžete úradom predložiť osobne aj poštou. V tomto prípade je potrebné zaslať doporučený list so súpisom všetkých dokumentov priložených v obálke.

Požadované dokumenty

V súlade s regulačným nariadením musí dôchodca na žiadosť o dávky predložiť tieto dokumenty:

Vyhlásenie. V žiadosti by sa malo uviesť, na základe čoho budú peniaze vrátené, údaje o pase, miesto bydliska, ako získať peniaze späť;
Dokument potvrdzujúci absenciu dlhov na účtoch za energie;
pas žiadateľa;
Doklady potvrdzujúce vlastníctvo rezidenčného zariadenia;
Dokumenty potvrdzujúce právo na odškodnenie od štátu.

Záver

Proces refundácie finančných prostriedkov, ktoré prispeli na realizáciu veľkých opráv, je teda realizovaný na celom území SR vo vzťahu k osobám, ktoré sú zákonom zaradené do zvýhodnenej kategórie.

Otázka dňa: "Mali by dôchodcovia platiť generálnu opravu domu a sú nejaké výhody pre tých, ktorí majú viac ako 70, 80 rokov?".

Dotácia sa poskytuje za predpokladu, že dom je zaradený do programu generálnych opráv a je zaregistrovaný. Preto je v prvom rade vhodné, aby si dôchodca žiadajúci o dávku zistil, či sa to týka domu, v ktorom býva.

Na federálnej úrovni, teda bez ohľadu na región, sa výhody na zaplatenie veľkých opráv poskytujú: zdravotne postihnutým ľuďom skupiny 1 a 2, zdravotne postihnutým deťom, ako aj rodinám, v ktorých sú v starostlivosti. Za nich sa poskytuje náhrada vo výške 50 % zo zaplatených platieb za generálnu opravu bytového domu.

Dôchodkové dávky sú dostupné podľa veku. Pre ľudí nad 70 rokov to znamená 50 % zľavu na kapitálové opravy a dôchodcovia nad 80 rokov sú od platenia oslobodení v plnej výške. Aby sa to však stalo, musia byť splnené nasledujúce podmienky:

dôchodca nepracuje;
občan žije sám alebo spolu s inými nepracujúcimi dôchodcami;
Nemá žiadne nevyrovnané účty za energie.

Pre konkrétne a podrobnejšie informácie sa obráťte na miestnu kanceláriu sociálneho zabezpečenia. Ak sa potvrdí, že uvedené dávky pre dôchodcov platia v tomto kraji, bude potrebné spísať žiadosť o poskytovanie dávok. Požadované dokumenty:

Vyhlásenie.
Pas.
Potvrdenie o príjme av prípade platenia dane fyzických osôb podnikateľov dodatočne - osvedčenie 2NDFL.
Potvrdenie o zaplatení generálnej opravy.
Dokumentárny dôkaz o účtoch za energie za posledný mesiac.
Osvedčenie od bytových a komunálnych služieb o absencii nedoplatkov za energie.
Dokument potvrdzujúci vlastníctvo nehnuteľnosti.
Osobný účet.
Výpis z domovej knihy.

Dávku je možné poskytnúť aj v opačnom poradí, prevodom prostriedkov na bankový účet. Ak ho teda dôchodca nemá, musí si ho najskôr otvoriť na svoje meno v banke.

Môžete sa obrátiť na oddelenie sociálneho zabezpečenia osobne alebo prostredníctvom svojho splnomocneného zástupcu, ako aj prostredníctvom MFC a webovej stránky „služby verejnej správy“.

Zahŕňa vykonávanie potrebných opravných prác s rôznymi prvkami budovy, napríklad: prekrývanie, rekonštrukcia strechy, izolácia, dekorácia fasády, oprava, výmena výťahov, oprava základov, suterénov.

Vykonávajú sa aj opatrenia na odstránenie nedostatkov v prevádzke spoločných komunikačných systémov. (okrem tých v apartmánoch) a všeobecné meracie a odberné zariadenia.

Pre bytové domy existujú určité rozdiely:

stavebný vek;
prítomnosť alebo neprítomnosť výťahu;
počet poschodí alebo vchodov.

Na základe týchto ukazovateľov sa vypočítava mesačná platba za generálnu opravu. Keďže je ťažké vypočítať ju pre každý jednotlivý dom v krajine ako celok, platba sa počíta v každom subjekte samostatne na základe odporúčaní bytových a komunálnych služieb.

Stanovený poplatok platí pre celý región. Vlastníci bytov majú právo ho preskúmať a schváliť smerom nahor, ak o tom rozhodnú na valnom zhromaždení.

Napríklad v hlavnom meste je táto suma 15 rubľov za meter štvorcový bývania, v moskovskom regióne 7,3 rubľov a v regiónoch od 1 do 6 rubľov za meter štvorcový. Takže to môže byť 300 a 2 000 rubľov, v závislosti od oblasti bývania.

V septembri 2016 vláda Ruska schválila dekrét o výhodách na úhradu veľkých opráv domov, zodpovedajúci oficiálny dokument nájdete na našej webovej stránke. Regiónom bolo pridelených 3,76 miliardy rubľov kompenzácie z federálneho rozpočtu, ako sa predpokladalo.

V roku 2014 sa v účtenkách Rusov objavila nová kolónka - poplatok za generálnu opravu spoločného majetku vlastníkov bytov. Štát presunul časť zaťažujúcich povinností na občanov, prinútil ich, aby si na vlastné náklady opravili nielen svoje bývanie, ale aj fasády, strechy, schodiská a ďalšie súčasti bytového domu. Dodatočné náklady nepríjemne prekvapili chudobných nájomníkov, najmä tých, ktorí žijú z jedného dôchodku.

Pochopiac to, zákonodarcovia poskytli určité výhody na uskutočňovanie týchto platieb. Článok je určený čitateľom, ktorí chcú zistiť, či by dôchodcovia mali platiť za veľké opravy.

Majú nárok všetci dôchodcovia?

Obmedzenie je dané vekom – právo preferencie dostali občania nad 70 a 80 rokov.

Dávka pre dôchodcov neprišla hneď, ale od 1.1.2016. Od toho dňa začal platiť článok 169 zákonníka o bývaní v novom vydaní. Pribudla doň klauzula, že príspevky na veľké opravy pre dôchodcov, ktorí prekročili hranicu 70 a 80 rokov, môžu byť stanovené v zníženej výške.

Konečné rozhodnutie v tejto otázke však predkladatelia novely odovzdali krajským úradom. Zákon o bývaní umožňuje, aby sa platba za veľké opravy domu pre starších dôchodcov účtovala za zvýhodnených podmienok. Ale na federálnej úrovni sa takáto preferencia neposkytuje.

Zákonník nezaväzoval, ale odporučil, aby miestni zákonodarcovia zaviedli dôchodcom privilégium na veľké opravy, ak to krajský rozpočet umožňuje. Prínos nespočíva v tom, že jeho príjemcovia platia menej, ale v peňažnej náhrade svojich výdavkov za príspevok na generálnu opravu vyplatený v plnej výške.

Okrem vekovej hranice pre príjemcov federálny zákon stanovil dve ďalšie obmedzenia:

Výška kompenzácie.
Zloženie rodiny dôchodcu.

Pre občanov vo veku 70 – 79 rokov je náhrada za príspevok na generálnu opravu 50 % z celkovej sumy a pre občanov, ktorí dovŕšili vek 80 – 100 %. Na túto výhodu majú nárok:

starší Rusi v uvedenom veku žijúci sami;
občania starší ako 70 rokov, ak ich rodinu tvoria výlučne nepracujúci dôchodcovia.

Ak o dávku požiadajú starší manželia, z ktorých jeden pracuje a druhý nie, bez ohľadu na ich vek, kompenzácia im nebude zamietnutá.

Ani 100-percentná dávka neoslobodzuje dôchodcu od platenia príspevku úplne. Funguje len v rámci štandardu stanoveného pre obyvateľov konkrétneho regiónu. Zvyšok bytu je spoplatnený bez náhrady.

Ako získať odškodné pre dôchodcu

Väčšina krajov zareagovala na návrh spolkovej vlády a svojim dôchodcom poskytla benefit na generálnu opravu. Najmä v rámci limitov stanovených LCD sa poplatok kompenzuje v Petrohrade, Moskve, Tulskej a Uljanovskej oblasti, Kostrome a ďalších regiónoch Ruskej federácie.

Dôchodcovia však nemusia čakať na štandardné priznanie náhrady – táto dávka má deklaratívny charakter. Aby oň mohol starší človek požiadať, musí úradníkom oznámiť, že potrebuje dávku. Na jeho dosiahnutie musí dôchodca kontaktovať orgány sociálneho zabezpečenia (v mieste bydliska) alebo najbližší MFC.

Dôležitou podmienkou na získanie kompenzácie za „kapitálový“ príspevok bude absencia nedoplatkov občana pri platení účtov za energie. Prítomnosť dlhu, bez ohľadu na to, aké okolnosti sa to snažia odôvodniť, zbaví dôchodcu výhod za veľké opravy (článok 160 zákonníka o bývaní).

Aké dokumenty sú potrebné

V sociálnom poistení alebo v polyfunkčnom centre musí dôchodca napísať vyhlásenie, v ktorom ho požiada o náhradu nákladov na generálnu opravu. Príjemca k nemu pripája:

kópiu občianskeho preukazu;
osvedčenie účtovného oddelenia správcovskej spoločnosti o neexistencii dlhu;
doklad o vlastníctve bytu;
prijatý doklad o zaplatení poplatku;
údaje o bankovom účte, na ktorý chcete poslať peniaze;
forma-9;
potvrdenie, ktoré už bolo zaplatené;
preukaz dôchodcu;
výkaz ziskov a strát.

Keď žiadateľ o dávku nežije sám, musí zdokladovať, že aj ostatní členovia jeho rodiny sú nepracujúci dôchodcovia. Ak sa starší občan dobre orientuje v elektronických službách, vystačí si s osobnou žiadosťou o odškodnenie platbou cez webovú stránku Štátnych služieb. Do 10 dní však musí sám alebo prostredníctvom oprávnenej osoby predložiť úradníkom originály skenov zaslaných cez internet. V opačnom prípade bude výhoda zamietnutá.

Dôchodcovia s pohybovými ťažkosťami a nedostatočnou počítačovou gramotnosťou by mali buď konať prostredníctvom správcu alebo požiadať príbuzných, aby poslali žiadosť a kópie dokumentov doporučenou poštou.

Ak je s dokladmi všetko v poriadku, dôchodcovi je do 10 dní vydaná náhrada. Na žiadosť žiadateľa mu môžu byť vyplatené peniaze:

na bankový účet (podľa poskytnutých údajov);
poštový prevod.

Mnohí odborníci považujú platbu za veľkú rekonštrukciu domu za dodatočnú daň z nehnuteľnosti. Je zriadená pre všetkých dôchodcov, ktorí vlastnia bývanie. Zákonodarca však rovnako ako v prípade daní určil okruh osôb s nárokom na preferencie. Spolková vláda poverila regióny, aby rozhodli, či starší dôchodcovia musia platiť príspevok na generálnu opravu. A vo väčšine ruských subjektov bola zriadená dávka pre starších občanov, ktorá ich úplne alebo čiastočne oslobodila od výdavkov v rámci tejto položky.

Podľa zákona 271-FZ prijatého v decembri 2012 sa v účtoch za energie objavil nový stĺpec - „Platby za veľké opravy“. Napriek početným rozhorčeniam táto norma vstúpila do platnosti, a to na úplne legálnych základoch.

Ide o to, že zákon o bývaní v Rusku ukladá zodpovednosť za údržbu bytov vo vlastníctve občanov na samotných vlastníkov. Kúpou bytu v bytovom dome sa súčasne stávate spoluvlastníkom samotnej budovy, pivníc, podkrovia, striech a ďalších prvkov v nej nachádzajúcich sa, takže o ich perfektný technický stav sa jednoducho musíte starať.

Ďalšou vecou je, že nie všetci vlastníci bytov si môžu dovoliť zaplatiť ďalší stĺpec platieb za obecný byt. Jednému to nedovolí príliš malý dôchodok a druhému obmedzené fyzické možnosti. Zákon 271-FZ sa preto v posledných rokoch neustále mení, na základe ktorých sa poskytujú výhody rôznym kategóriám občanov. O nich sa bude diskutovať v našom článku.

Poskytovanie výhod pri veľkých opravách v roku 2019

Od 1. januára 2016 nadobudol účinnosť zákon 399-FZ, ktorý definuje všetky kategórie príjemcov, kto je úplne oslobodený od platenia prostriedkov na veľké opravy a kto zaplatí len polovicu požadovanej sumy. Teraz, podľa legislatívy, plné právo využívať sociálnu podporu štátu majú:

vlastníci bytov, ktorí dovŕšili vek 80 rokov a žijú buď sami, alebo v rodine zloženej výlučne z nepracujúcich dôchodcov, majú nárok za novú službu neplatiť vôbec. Vlastník bývania, v ktorom okrem neho bývajú aj celkom práceneschopní príbuzní, nebude oslobodený od prevodu príspevkov na generálnu opravu budovy;
osamelí a nepracujúci majitelia domov, ktorí majú viac ako 70 rokov, môžu mať nárok na vrátenie 50 percent príspevkov na veľkú renováciu. To isté platí aj pre vlastníkov bytov žijúcich v rodine, ktorú tvoria výlučne nepracujúce osoby v dôchodkovom veku.

Navyše so zľavou 50 percent, ktorá sa vám vráti vo forme mesačnej peňažnej náhrady, môžete počítať:

osoby so zdravotným postihnutím, ako aj rodiny s deťmi so zdravotným postihnutím;
veľké rodiny;
osoby ocenené medailou „Za obranu Moskvy“ (výhoda platí len v regióne hlavného mesta).

Kto iný môže byť oslobodený od platieb za kapitálové opravy

Legislatíva tiež stanovuje úplné oslobodenie od platieb za komunálne opravy v týchto prípadoch:

dom nie je zaradený do príslušného regionálneho programu;
miesto, na ktorom sa nachádza viacbytová budova, sa stiahne v prospech štátnych štruktúr;
Budova je v havarijnom stave a je potrebné ju čo najskôr zbúrať.

Navyše tí vlastníci bytov, ktorí sa na valnom zhromaždení nájomníkov rozhodnú hospodáriť sami, sa môžu vyhnúť prenášaniu poplatkov za generálne opravy. Tento prístup však nemožno nazvať oslobodením od platieb, pretože majitelia budú musieť stále previesť určitú časť prostriedkov na špeciálne otvorený bankový účet.

Postup pri podávaní žiadostí o dávky

Ak chcete zaplatiť za generálnu opravu domu za znížené sadzby (alebo skôr získať kompenzáciu, o ktorej budeme podrobnejšie diskutovať o niečo neskôr), musíte vykonať niekoľko jednoduchých krokov:

najprv čakáme na prvý príjem na generálnu opravu;
potom zaň zaplatíme (všetko 100 percent);
ďalším krokom je uistiť sa, že neexistujú žiadne dlhy za iné služby;
nakoniec zhromažďujeme celý balík dokumentov a odovzdávame ich oddeleniu sociálnej ochrany obyvateľstva spolu s príslušnou žiadosťou.

Na získanie kompenzácie po zaplatení ďalšieho poplatku za opravu hlavného mesta sú potrebné minimálne dokumenty - občiansky preukaz, potvrdenie o tom, že za obecný byt nikomu nič nedlhujete a doklady preukazujúce váš nárok na dávku. Ak je toto všetko už k dispozícii, môžete zájsť na oddelenie sociálnej ochrany a od budúceho mesiaca počítať s tým, že dostanete EDC vo výške, ktorá je potrebná pre konkrétnu kategóriu poberateľov.

Obsah

Platenie poplatkov za energie tvorí podstatnú časť výdavkov dôchodcov a uberá veľa peňazí, ktoré starší ľudia žiadajú zo štátnych dávok vydaných po dosiahnutí požadovaného veku. Výška platby za bývanie a komunálne služby sa každým rokom zvyšuje, takže mnohí dôchodcovia nemôžu platiť stanovené platby. Štát poskytuje zľavy a dotácie ľuďom, ktorí nemajú možnosť pracovať a žiť z dôchodku. Dôchodcovia by mali vedieť, ako sa vyplácajú náhrady za väčšie opravy osobám starším ako 80 rokov, aby sa znížilo zaťaženie rodinného rozpočtu.

Čo je udržiavací poplatok

Bytový fond v mnohých mestách nie je aktualizovaný a je potrebné ho obnoviť. Stavebné práce si vyžadujú veľa peňazí. Zbierajte ich od obyvateľov podľa pravidiel stanovených v regióne. Nahromadené prostriedky sa hromadia na špeciálnych účtoch a môžu sa minúť iba na veľké opravy. Mesačné poistné môže byť pre starších ľudí, ktorí žijú z dávok v starobe, zdrvujúce. Dôchodcom po 70 rokoch štát poskytuje mimoriadne výhody na generálnu opravu spočívajúce v znížení mesačnej platby alebo v úplnom oslobodení od platieb.

Nie všetci jedinci v pokročilom veku môžu získať toto privilégium. Platba za generálnu opravu po 80 rokoch pre dôchodcov sa vykonáva podľa osobitných pravidiel. Mnohí občania môžu poberať dávky alebo legálne neplatia vôbec. Na to potrebujete vedieť, ako generálnu opravu platia dôchodcovia starší ako 80 rokov, za akých podmienok sa poskytuje dotácia, aké doklady je potrebné predložiť na získanie zľavy, kam ísť.

Postup výpočtu

Potrebu generálnej opravy určujú krajské úrady v súlade s ustanoveniami bytového poriadku ustanovenými čl. 169. Výšku príspevkov stanovujú stanovy miestnych úradov. Tento ukazovateľ má veľkú variabilitu v závislosti od predmetu federácie. Pre dôchodcov bude sklamaním skutočnosť, že sa príspevky každoročne indexujú smerom nahor podľa princípu inflácie. Tarifikácia je stanovená podľa plochy bytu v závislosti od nasledujúcich faktorov:

typ domu, ktorý patrí do jedného alebo druhého variantu bytového fondu;

prítomnosť výťahu, iné bežné komunikácie, ktoré si vyžadujú generálnu opravu;

všeobecné opotrebovanie.

Výška mesačných platieb sa vypočíta pomocou špeciálneho vzorca. Krajské úrady stanovujú tarify za 1 m2 obytnej plochy. V závislosti od plochy bytu podľa plánu domu sa výška konečných príspevkov bude líšiť. Ak osoba žije v Moskve, miestne úrady stanovili tarifu 15 rubľov za 1 m2, veľkosť bytu je 55 m2, vzorec na výpočet bude vyzerať takto:

15 x 55 = 825 rubľov.

Táto suma sa bude musieť platiť mesačne. V potvrdení o platbe za bývanie a komunálne služby bude stĺpec pridelený na generálnu opravu s automatickým výpočtom dlžnej sumy. Často sú platby neúnosnou záťažou pre rozpočet staršieho človeka. Veľkou pomocou sú výhody na úhradu kapitálových opráv dôchodcami staršími ako 80 rokov, stanovené štátnymi predpismi.

Sociálna norma metrov štvorcových na obyvateľa

V závislosti od príslušnosti k jednej alebo druhej kategórii príjemcov sa dotácia môže pohybovať medzi 50 – 100 % nákladov na generálnu opravu. Zároveň môže potvrdenka uvádzať určitú sumu, ktorú treba vyplatiť, čo dôchodcov, ktorí dávku vydali, hnevá. Faktom je, že dotácia na úhradu príspevkov na generálnu opravu sa neposkytuje na celú obytnú plochu priestorov.

Štátne orgány stanovili určité sociálne minimálne štandardy pre bývanie. Ide o 1 osobu - 33 m2; ak občan žije so svojou manželkou (manželom), potom - 21 m2 na každého obyvateľa; pri spoločnom zápise 3 osôb - 18m2 pre každú domácnosť. Na základe týchto ukazovateľov sa vypočíta úžitok. Ak veľkosť bytu presahuje spoločenskú normu, potom za štvorcové metre nad tento ukazovateľ budete musieť zaplatiť v predpísanej výške v stĺpci „generálna oprava“ bez ohľadu na to, či dôchodca patrí do preferenčnej kategórie.

Výhody na generálnu opravu pre dôchodcov po 80 rokoch

Všetky príspevky na generálne opravy sa hromadia na špeciálnom účte, ktorý môže v prípade potreby použiť správcovská spoločnosť slúžiaca na bývanie. Opravári nemajú právo brať peniaze na iné účely. Dom možno dlho nebude potrebovať veľké opravy. Zákonodarcovia sa oprávnene domnievajú, že ľudia, ktorí dosiahli 80 rokov, by nemali platiť príspevky podľa tohto článku, pretože je nepravdepodobné, že budú môcť ťažiť z výsledkov vykonanej práce o 20-30 rokov.

Dôchodcovia nad 80 rokov sú úplne oslobodení od platenia príspevkov podľa ústavných ustanovení. Ak osoba dostane potvrdenie od oddelenia bývania, kde sú v stĺpci „generálna oprava“ uvedené úplné náklady na službu, bez výhod, možno použiť kompenzačné platby. Je potrebné zaplatiť požadovanú sumu a ísť s potvrdením na sociálne zabezpečenie alebo miestnu pobočku MFP za predpokladu, že centrum takéto služby poskytuje. Dôchodcovi sa prepočíta a do 10 dní odo dňa podania žiadosti vráti vynaložené peniaze.

Právna úprava

Prijaté 25. decembra 2012 Federálny zákon č. 271 271-FZ mení a dopĺňa článok 169 zákonníka o bývaní Ruska. Legislatíva stanovuje, že väčšie opravy vykonávajú obyvatelia domu na vlastné náklady, prevádza ich správcovská spoločnosť a hromadia sa na osobitnom účte. Ustanovujú sa kategórie prijímateľov, ktorí majú nárok na zľavy a oslobodenie od úhrady za služby, pokuty a penále za nezaplatenie.

čl. 169 Kódexu bývania Ruskej federácie tiež určuje, kedy je možné neplatiť za generálnu opravu. Toto sa robí v takýchto prípadoch:

bývanie sa vykazuje ako nepodliehajúce opravám;

existuje rozhodnutie obce o zbúraní bytovej výstavby;

je zákon miestnych úradov o odňatí bývania z vlastníctva obyvateľov a prevode stavby na obec.

Deklaratívna povaha výhod

Dôchodca, ktorý má nad 80 rokov, nemôže mať nárok na zľavu automaticky, prepočet sa bez vôle občana nerobí. Na získanie dotácie alebo oslobodenia od platby za generálnu opravu musí Rus požiadať o dotáciu a priložiť zoznam dokumentov upravených legislatívnymi ustanoveniami. Okrem toho je potrebné splatiť existujúci dlh na účtoch za energie.

Je vhodné oboznámiť sa s rozhodnutiami obecných úradov ohľadom poskytovania dotácií. Regióny nemôžu dotovať dávky a dom nesmie byť zaradený do zoznamu bytov určených na generálnu opravu. Tieto údaje môžete zistiť od správcovskej spoločnosti, ktorá vykonáva údržbu viacbytového bývania. Ak sú splnené všetky požiadavky, môžete požiadať miestnu pobočku MFC so žiadosťou o grant.

Kto je odškodnený

Mnohí dôchodcovia sú zmätení, keď čelia situácii odmietnutia mesačnej peňažnej kompenzácie (MBC) za generálnu opravu z dôvodu chýb v poskytnutých údajoch. Sú zavedené pravidlá, podľa ktorých sa poskytuje 50-100% zľava z platby za službu. Kritériá, na ktoré sa miestne orgány spoliehajú, sú nasledovné:

Ak má dôchodca 80 rokov, býva sám, nepracuje, dostáva 100% zľavu.

Pod podmienkou osamelého pobytu zdravotne postihnutého Rusa nad 70 rokov môžete získať 50% úľavu.

Ak spolu žije manželský pár starších nezamestnaných, z ktorých jeden má 70 rokov, druhý viac ako 80 rokov, potom veľké opravy platiť nemusíte.

V prípade, že dôchodca nad 80 rokov a ďalšie osoby, z ktorých jeden má menej ako 70 rokov, žijú spolu alebo sa prihlásia na rovnakom území, dávka sa neposkytuje, pretože starší občan sa nepovažuje za osamelého.

Osoby so zdravotným postihnutím skupiny 1, 2, ktoré vychovávajú postihnuté dieťa, dostávajú 50% zľavu pri platbe za službu.

Ak sú dlhy za bývanie a komunálne služby, dotácia sa neposkytuje.

Dom, v ktorom žiadateľ býva, musí prejsť veľkými opravami a plocha bytu musí byť v rámci stanovených sociálnych noriem, aby mal žiadateľ právo požiadať o dotáciu.

Vlastníctvo bytu

Jednou z hlavných podmienok poskytnutia náhrady za úhradu za službu je, že bývanie je v 100% vlastníctve žiadateľa. Dôchodca musí mať doklady potvrdzujúce, že priestory patria výlučne jemu, iní vlastníci bytov nevlastnia podiely na tejto nehnuteľnosti. Ak sa preukáže, že byt je rozdelený medzi ľudí, z ktorých jeden má viac ako 80 rokov a ostatní si nemôžu uplatniť nárok na dávku, tak sa dotácia neposkytne.

Podmienka bývania sama

Náhrada sa poskytuje, ak dôchodca, ktorý dosiahol vek 80 rokov, žije sám. Z koncepcie vyplýva, že osoba žiadajúca o dotáciu je evidovaná v určenom obytnom priestore sama alebo u inej osoby v dôchodkovom veku, ktorá má na dotáciu nárok. Napríklad, ak je jediným vlastníkom priestorov občan starší ako 80 rokov a žije s manželkou, ktorej vek presiahol 70 rokov, potom sa vypláca dotácia. Ak má družka menej ako 70 rokov a je prihlásená v byte, dávka sa neposkytne.

Mnohí občania žijúci sami sú zmätení, keď im odmietnu kompenzáciu. Treba si uvedomiť, že štátne orgány nevychádzajú zo skutočného stavu vecí, ale z doložených údajov. Ak v byte skutočne býva jeden dôchodca starší ako 80 rokov, ale podľa domovej knihy sú v byte prihlásené dve a viac osôb, vnúčatá, príbuzní v produktívnom veku, dotácia nebude poskytnutá. Po vypustení týchto občanov z priestorov môžete žiadať náhradu.

Žiadny dlh za účty za energie

Pre mnohých ľudí je hlavnou prekážkou získania zľavy alebo oslobodenia od príspevkov na generálnu opravu bytového domu včasné zaplatenie poplatkov za energie zo strany bytového oddelenia. Ak občan neuhradil mesačnú platbu, dlh sa nahromadí ako snehová guľa s pokutami a penále. Človek je nútený brať si pôžičky na splatenie dlhov. Dôchodca, ktorý žiada o oslobodenie od platieb za väčšie opravy, musí poskytnúť informáciu o absencii dlhu za „obecný byt“.

Niektoré regióny poskytujú seniorom namiesto odpustenia poplatkov peňažné náhrady. Potvrdenie o platbe obsahuje túto položku výdavkov s povinnosťou uhradiť platbu v plnej výške. Po výplate sa peniaze vrátia späť na občiansky preukaz, prípadne ich v hotovosti prevedú platiteľovi zamestnanci pošty rozdeľujúci dôchodok.

Ako získať náhradu za veľké opravy pre dôchodcov nad 80 rokov

V závislosti od predpisov subjektov federácie môže byť uskutočnená platba refundovaná rôznymi spôsobmi. Ak existuje výnimka z platby za opravu, po vydaní grantu orgány štátnej správy prenesú informácie o existujúcej dávke na oddelenie bývania, ktoré slúži domu, takže tento stĺpec je vylúčený z potvrdenia o účtoch za energie. Ak dôchodca dostane náhradu, musí v platobnom výmere uhradiť celú sumu, potom sa mu preplatok vráti.

Aby sa znížila záťaž rodinného rozpočtu, starší ľudia môžu požiadať o dotáciu sami alebo získať podporu príbuzných tým, že zveria odovzdanie dokumentov tretím osobám, ktoré majú splnomocnenie overené notárom. takéto operácie. Takáto možnosť sa poskytuje dôchodcom, ktorí vzhľadom na svoj zdravotný stav neumožňujú plnohodnotne prechádzať úradmi pri obrane svojich práv.

Postup registrácie

Aby platba za generálnu opravu nebola zahrnutá do príjmového dokladu alebo kompenzovaná, je potrebné pri vystavení dotácie dodržať nasledujúci postup:

Overte si u správcovskej spoločnosti, či je bývanie zaradené do zoznamu domácností, ktoré podliehajú väčším opravám. Ak súčasné programy údržby bývania nepočítajú s možnosťou veľkých opráv, potom je zbytočné počítať s benefitom.

Po prijatí kladnej odpovede musíte zhromaždiť všetky dokumenty na zaplatenie za „obecný byt“, ktoré potvrdzujú absenciu súčasného dlhu, získať potvrdenie od oddelenia bývania, že platiteľ pravidelne platí za služby, penále a pokuty sa neúčtujú. .

Vykonajte platby za bývanie a komunálne služby podľa potvrdenia vydaného správcovskou spoločnosťou.

Zhromaždite požadovaný balík dokumentov potvrdzujúcich právo na kompenzáciu.

Obráťte sa na orgány zapojené do vydávania dotácií, osobne alebo prostredníctvom tretích osôb, prostredníctvom splnomocnenca, s poskytnutím potrebných dokladov

Predložte dokumenty a počkajte na kladné rozhodnutie. Organizácie oprávnené rozhodnúť o oslobodení od platby odpovedajú do 5-10 pracovných dní na poskytnutie dotácie alebo zamietnutie.

V závislosti od typu poskytnutého grantu využite kompenzačné platby alebo zníženie výšky platby v prinesenom mesačnom účtenke.

Kde podať žiadosť

O zmenu platby za kapitálové opravy môžete požiadať na oddelení sociálnej ochrany obyvateľstva v blízkosti miesta bydliska alebo na MFC, ak stredisko túto možnosť poskytuje. Keďže pre starších občanov, ktorí dosiahli vek nad 80 rokov, je často ťažké chodiť, zbierať doklady, sedieť v radoch, je možné zveriť evidenciu dávok mladým príbuzným, vnúčatám či vnučkám spísaním príslušného splnomocnenia.

O kompenzáciu môžu občania požiadať prostredníctvom internetového portálu verejných služieb. Pre starších ľudí je ťažké využívať službu, takže mladí ľudia môžu vyplniť dokumentáciu a požiadať o registráciu na oficiálnej webovej stránke organizácie. Po odoslaní potrebných dokumentov je na zadanú e-mailovú adresu zaslaná odpoveď o kladnom alebo zápornom rozhodnutí. Občan je informovaný o splnení žiadosti, zaradení navrhovateľa do všeobecného registra Rusov s výhodami.

Zoznam požadovaných dokumentov

Ak chcete požiadať o grant, musíte zozbierať veľký balík úradných dokumentov. Patria sem nasledujúce dokumenty:

Cestovný pas žiadateľa a osôb žijúcich v spoločnom byte s dôchodcom, ktorí majú nárok na príspevok.

Žiadosť o kompenzáciu vo voľnej forme s uvedením dôvodov odvolania, informácií o žiadateľovi, veku, výhradného vlastníctva obytného priestoru, bez dlhov voči bytovému oddeleniu za služby.

Preukaz dôchodcu.

Neexistujú žiadne informácie o tom, že neexistujú žiadne nevyrovnané účty za energie.

Úradný list so zoznamom osôb bývajúcich spoločne so žiadateľom v tej istej lokalite podľa údajov domovej knihy.

Osvedčenie o výlučnom vlastníctve bytu.

Doplňujúce informácie o občanoch žijúcich so žiadateľom na požiadanie pracovníkov MFC. Vyžaduje sa na zistenie ich stavu a oprávnenosti na kompenzáciu.

Informácie o platbe za generálnu opravu podľa posledného pokladničného dokladu.

Číslo bankového účtu, na ktorý bude dotácia poukázaná.

Osvedčenie Dôchodkového fondu Ruskej federácie o vydanom dôchodku s uvedením jeho výšky.

Ďalšie informácie o žiadateľovi na vyžiadanie zamestnancov sociálnoprávnej ochrany.

Benefity na veľké opravy dôchodcom a invalidom v regiónoch

O zaradení bytového fondu medzi zariadenia vyžadujúce väčšie opravy rozhodujú subjekty federácie individuálne. V Leningradskej oblasti v rámci programu obnovy bývania, ktorý bude trvať 25 rokov, počnúc rokom 2016, majú dôchodcovia nad 70 rokov pri platení príspevkov zľavu 50 %. Zákonodarcovia regiónu Kostroma súčasne s federálnymi orgánmi prijali uznesenie o oslobodení občanov starších ako 80 rokov od platenia finančných prostriedkov na rozsiahlu obnovu bývania. Občania nad 70 rokov majú 50% zľavu z platby za službu.

Niektoré regióny zabezpečujú vyplácanie dávok ďalším kategóriám príjemcov. Napríklad zákonodarcovia regiónu Oryol rozhodli, že starší občania nad 80 rokov, osoby s jednou alebo druhou skupinou zdravotného postihnutia, Rusi, ktorí si kúpili nehnuteľnosť v nových domoch, sú oslobodení od platenia príspevkov. Posledná skupina fyzických osôb je oslobodená od platenia za služby na 2 roky odo dňa kúpy bývania.

Vlastnosti poskytovania výhod v Moskve a Moskovskom regióne

Keďže má hlavné mesto najvyššie tarify za energie, tisíce občanov denne žiadajú o oslobodenie od platieb polyfunkčným a okresným centrám za poskytovanie verejných služieb. Pre Moskovčanov starších ako 70 rokov sa dávka poskytuje vo forme 50 % zníženia sumy za opravu uvedenej na potvrdenke. Obyvateľom hlavného mesta nie je možné predložiť číslo bankového účtu na prevod kompenzačných platieb, ale moskovskú plastovú kartu. Okrem občanov starších ako 70 – 80 rokov môžu benefit využívať veteráni Veľkej vlasteneckej vojny, invalidi všetkých skupín, veteráni práce.