(За матеріалами преси: "Російська газета", "Вісті FM", "Гарант.Ру").
У Росії пропонують запровадити пільгову іпотеку на купівлю та будівництво, а земельні ділянки під них звільнити від податків.
Цю ідею сьогодні обговорюють відразу в кількох федеральних міністерствах, включаючи Мінфін, Мінпромторг, Мінбуд, регіональні органи виконавчої влади. До дискусії підключено і кредитні організації. Якщо всім вдасться домовитися, то пільгова іпотека підштовхне вирішення житлової проблеми та другого житла – заміських будинків та дач – для мільйонів росіян.
У першому кварталі 2016 року публічні забудовники квартир відзвітували про різке зростання пільгових іпотечних продажів – на 30-240 відсотків. Продовжена урядом пільгова програма підтримує попит населення. За аналогією може кредитуватися пільгова іпотека на дерев'яне житлове будівництво.
Поки що на ринку іпотечного кредитування вимоги банків до об'єкта застави, тобто будинку, що будується, призначення землі, на якій він зводиться, дуже високі. Якщо це змінити, то широка держпідтримка "дерев'яної" іпотеки може призвести до буму країни. А це – нові виробництва, десятки тисяч нових робочих місць у лісовому бізнесі, податки – до скарбниці.
Цю пропозицію, як очікується, росіяни зустрінуть на "ура". Вже зараз майже 60 відсотків дерев'яних будинків у Московській області люди сьогодні купують за допомогою іпотеки. Невеликий будинок коштує близько 4 мільйонів рублів. Досить накопичити 20 відсотків початкового внеску, а це 800 тисяч рублів, і в будинок можна заселятися. Щомісячний платіж за кредитом у разі складе приблизно 40 тисяч рублів. Виходить, що власний заміський дерев'яний будинок коштує дешевше, ніж оренда двокімнатної квартири в Москві.
(За матеріалами преси: "Російська газета", "Вісті FM", "Гарант.Ру")