Ang pagbili ng kanilang sariling tahanan para sa maraming tao na nag-alay ng kanilang buhay sa pagtatanggol sa kanilang Inang-bayan ay, hanggang kamakailan lamang, isang malaking problema. Kahit na maabot ang edad ng pagreretiro, ang mga tauhan ng militar ay hindi kailanman naging may-ari ng kanilang sariling apartment. Gayunpaman, salamat sa pagtatatag noong 2004 ng savings-mortgage system (NIS) para sa mga tauhan ng militar, ang sitwasyon ay nagbago nang malaki. Ang estado taun-taon ay naglilipat ng malaking halaga ng mga pondo sa mga personal na account ng mga kalahok sa programang ito. Ngunit bago mag-aplay sa isang bangko para sa isang pautang, dapat alamin ng isang militar ang mga matitipid sa isang mortgage ng militar.
Ano ang kakanyahan ng isang mortgage ng militar?
Ang kakanyahan ng sistema ay medyo simple: ang bawat miyembro ng militar na nakikilahok sa NIS ay may karapatang bumili ng pabahay sa gastos ng pautang sa pabahay (isang pagdadaglat para sa pariralang "targeted housing loan").
Ang isang kinakailangan ay ang serviceman ay dapat makilahok sa programa nang hindi bababa sa 3 taon. Sa kasong ito, hindi na kailangang maghintay para sa paglipat sa reserba. Binabayaran ang utang mula sa Ministry of Defense ng Russian Federation: para dito, binuksan ang isang espesyal na savings account para sa kalahok ng NIS.
Sa paghusga sa pamamagitan ng mga istatistika, alam ng karamihan sa mga tagapagtanggol ng Fatherland kung ano ang isang mortgage ng militar. Taun-taon, tumataas ang bilang ng mga naturang pautang. Bilang halimbawa, tingnan natin ang data para sa VTB 24 Bank Noong nakaraang taon, 2015, ang dami ng mga mortgage ng militar na ibinigay sa kanila ay tumaas ng 1.3 beses at umabot sa 25.8 bilyong rubles. At sa 2016, plano ng VTB 24 na dagdagan ang halagang ito sa 27 bilyon.
Ang mga empleyado ng serbisyo ng press ng institusyong pampinansyal na ito ay napansin na noong 2015, ang pagpapautang sa pabahay sa mga tauhan ng militar ng Russian Armed Forces sa ilalim ng savings-mortgage system para sa pabahay na nasa ilalim ng konstruksiyon ay tumaas ng humigit-kumulang 2 beses at umabot sa 13% ng kabuuang bilang ng naturang mga pautang ibinigay ng VTB 24 Bank.
Paano nabuo ang pagtitipid?
Ang akumulasyon ng mga pondo sa personal na account ng isang kalahok sa NIS ay isinasagawa sa dalawang paraan.
- Taunang kontribusyon ng pamahalaan. Dito gumaganap ang Pederal na badyet bilang isang mapagkukunan. Sa taong nagsimula ang programa ng NIS (2005), ang halaga ng taunang pagbabayad ng gobyerno sa mga mortgage ng militar ay 37 libong rubles. Dahil sa pag-index, unti-unting tumaas ang figure na ito, at noong 2012 ay tumawid na ito sa linya ng 200 libong rubles. Ang mga accrual para sa mga mortgage ng militar ayon sa taon ay ipinakita sa talahanayan.
taon Halaga ng kontribusyon sa pagtitipid (rubles) Halaga ng buwanang singil (rubles) 2005 37000 3083.3 2006 40600 3383.3 2007 82800 6900 2008 89900 7419.67 2009 168000 14000 2010 175600 14633.3 2011 189800 15816 2012 205200 17100 2013 222000 18500 2014 233100 19425 2015 245880 20490 Nagpasya ang gobyerno na huwag i-index ang laki ng kontribusyon sa pagtitipid ng isang mortgage sa militar noong 2017. Ang halaga ay hindi magbabago at mananatili sa antas ng nakaraang taon – 245,088 rubles.
- Namumuhunan ng mga naipon na pondo. Ang estado ay nagbibigay ng pagkakataon sa mga tauhan ng militar na mamuhunan ng mga naipon na pondo sa mga bono, mahalagang mga mahalagang papel ng gobyerno at iba pang maaasahang mga ari-arian. Ang pagpili ng mga angkop na organisasyon ay ang karapatan ng Rosvoenipoteka - pinipili nito ang mga karapat-dapat na kumpanya sa isang mapagkumpitensyang batayan.
Ang pag-aalis ng indexation, na naging dahilan na, sa kabila ng inflation, ang pagtitipid sa mga mortgage ng militar ay nanatili sa parehong antas sa mga nakaraang taon, naramdaman na ito ng mga taong naka-uniporme. Kung pag-aaralan mo ang kasalukuyang mga iskedyul ng pagbabayad para sa mga pautang sa mortgage na inisyu bago ang 2014, maaari kang magkaroon ng nakakadismaya na konklusyon. Ang kanilang kakanyahan ay nakasalalay sa katotohanan na sa pagtatapos ng kontrata, ang mga tauhan ng militar ay may utang na isang milyon o higit pang rubles sa organisasyong pinansyal.
Ang paglilipat ng mga pondong naipon sa isang personal na account sa pamamahala ng tiwala ay bahagyang makakabawi sa negatibong ito. Ang kita na natanggap mula sa mga transaksyong pinansyal na ginawa sa kanila ay awtomatikong gagamitin para sa maagang (partial) na pagbabayad ng utang.
Sino ang maaaring mag-apply
Ang isang kailangang-kailangan na kondisyon para sa pagkuha ng karapatang makakuha ng pabahay sa isang mortgage ng militar ay ang pakikilahok sa nabanggit na programa ng NIS. Ang kontrol at pamamahala nito ay ang saklaw din ng aktibidad ng Rosvoenipoteka. Ang data sa mga aplikante para sa square meters ay ipinasok sa rehistro ng savings at mortgage housing system para sa mga tauhan ng militar sa isang sapilitan o boluntaryong batayan.
Kasama sa mandatoryong mga kalahok sa NIS ang:
- Mga nagtapos sa mga unibersidad ng militar na pumirma sa kanilang unang kontrata pagkatapos ng 01/01/2005, o tumaas sa unang ranggo ng opisyal.
- Ang mga opisyal na, sa pamamagitan ng conscription o kusang-loob, ay dumating sa ilalim ng bandila ng armadong pwersa ng Russian Federation at nilagdaan ang kanilang unang kontrata.
- Ang mga midshipmen at mga opisyal ng warrant na pumirma sa kanilang unang kontrata para sa serbisyo sa Russian Armed Forces pagkatapos din ng 01/01/2005, na may kondisyon na ang tagal ng kontrata ay hindi bababa sa 3 taon.
- Ang mga tauhan ng militar na pansamantalang hindi nauugnay sa mga ranggo ng opisyal, ngunit nakakuha ng ranggo ng opisyal dahil sa pagkuha ng isang posisyon ng opisyal at pagtatapos ng isang kontrata para sa serbisyo ng hukbo nang hindi mas maaga kaysa 01/01/2008. Ang mga tauhan ng militar na kabilang sa kategoryang ito ay nakakuha ng katayuan ng kalahok ng NIS mula sa araw na sila ay italaga sa unang ranggo ng opisyal.
- Mga opisyal at opisyal ng warrant na pumirma sa kanilang unang kontrata bago ang 01/01/2005.
- Mga mandaragat, sundalo, sarhento at maliliit na opisyal na pumirma ng pangalawang kontrata para sa serbisyo sa hanay ng RF Armed Forces pagkatapos ng petsa sa itaas.
Upang makakuha ng mortgage loan, ang mga tauhan ng militar ng pangalawang kategorya ay dapat magpadala ng ulat sa Federal Administration ng Savings and Mortgage System of Housing for Military Personnel (ito ang opisyal na pangalan ng Rosvoenipoteka).
Paano magbukas ng isang personal na savings account
Hindi na kailangang mag-alala ang mga obligadong kalahok sa NIS tungkol sa pagbubukas ng personal na account: bubuksan ito ng mga empleyado ng Rosvoenipoteka. Sa totoo lang, gagawin nila ito sa "mga boluntaryo", ngunit dapat nilang simulan ang pamamaraang ito - magpadala ng ulat sa responsableng opisyal ng yunit.
Ang taong ito ay lumilikha ng isang listahan ng data at isang pakete ng mga dokumento batay sa kung saan ang serviceman ay ipapasok sa rehistro. Kasama sa pakete ng mga dokumento ang:
- Isang kopya ng unang pahina ng pasaporte.
- Isang kopya ng unang kontrata (at para sa mga mandaragat, sundalo, sarhento at maliliit na opisyal - isang kopya ng pangalawang kontrata).
- Isang kopya ng ulat.
Ang isang military savings mortgage ay nagbibigay ng mga sumusunod na yugto ng pagbubukas ng isang military account:
- Bago ang unang araw ng susunod na buwan, ang kumander ng yunit ng militar ay nagsumite ng isang listahan at isang pakete ng mga dokumento sa departamento ng pabahay ng rehiyon - RUZHO.
- Mula sa RUZHO, sa ikalimang araw ng bawat buwan, ang pinagsama-samang listahan ay mapupunta sa Housing Department ng Ministry of Defense ng Russian Federation. Ang kanyang mga empleyado:
- Ang aplikante ng militar para sa pabahay ay ipinasok sa rehistro.
- Nagtalaga sila sa kanya ng numero ng pagpaparehistro ng isang kalahok sa savings-mortgage system.
- Pinunan nila ang isang form ng abiso na nagpapatunay na ang serviceman ay kasama sa rehistro.
- Bawat buwan, bago ang ika-20, ang data ng mga kalahok sa NIS ay ipinapadala sa Rosvoenipoteka.
- FGKU "Rosvoenipoteka":
- Sa loob ng hindi hihigit sa 10 araw mula sa petsa ng pagtanggap ng mga dokumento mula sa awtoridad sa pagpaparehistro, bubuksan ng opisyal ng militar ang kanyang personal na savings account.
- Nakakaipon ng mga pondo.
- Ang ROUGEAU ay nagpapadala ng abiso sa yunit ng militar para sa paghahatid sa serviceman na siya ay kasama sa rehistro.
Dapat pansinin na ang sistema ng pagtitipid ng mortgage para sa mga tauhan ng militar ay kinokontrol ang panahon para sa pagsasama ng mga aplikante para sa pabahay sa rehistro. Hindi ito dapat lumampas sa 3 buwan mula sa petsa na ipinadala ang ulat sa opisyal.
Saan at paano tingnan ang mga pagtitipid
Ang mga pondo ng mortgage ng militar ay kredito sa personal na account ng serviceman sa buwanang batayan. Mayroong isang kawili-wiling nuance dito. Ang Defender of the Fatherland ay hindi mawawalan ng naipon na pondo kung hindi pa ito ginagamit sa loob ng 20 taon. Bukod dito: pagkatapos ng panahong ito, maaari niyang gastusin ang mga ito para sa anumang layunin. Sa partikular, upang bumili ng hindi lamang square meters sa isang multi-story na gusali, kundi pati na rin isang pribadong bahay ng bansa.
Ang halaga ng naturang real estate, bilang panuntunan, ay lumampas sa presyo ng isang apartment na may parehong square footage: pagkatapos ng lahat, mayroon pa ring ilang daang metro kuwadrado ng mamahaling lupa. Samakatuwid, kinakailangang magtanong tungkol sa katayuan ng iyong personal na account nang maaga. Sa hinaharap, sabihin natin na pinakamadaling suriin ang iyong mga naiipon sa mortgage sa militar sa pamamagitan ng numero ng pagpaparehistro. Kung paano ito magagawa ay tatalakayin sa ibaba, ngunit ngayon ay bumalik tayo sa isyu ng pagbili ng isang cottage ng bansa.
Sa paglipas ng 20 taon, ang isang disenteng halaga ay maipon sa personal na account. Halimbawa, kung magsisimula tayo sa laki ng taunang pinondohan na kontribusyon ng estado sa taong 2016 - 245,088 rubles - sa panahong ito 49,217,60 rubles ang naipon. Maaaring sapat na ang halagang ito para makabili ng pribadong bahay.
Maaaring malaman ng isang kalahok ng NIS kung magkano ang naipon sa isang personal na account sa mortgage ng militar sa pamamagitan ng pagpunta sa opisyal na website ng Federal State Institution na "Rosvoenipoteka". Ang web resource na ito ay nagho-host ng personal na account ng mga tauhan ng militar.
Upang maipasok ito, kakailanganin mo ang numero ng pagpaparehistro ng isang kalahok sa savings-mortgage system.
Habang nasa iyong personal na account, maaari kang magsumite ng kahilingan para sa pagtitipid sa iyong personal na account. Ang oras ng paghihintay para sa isang tugon ay hindi hihigit sa 4 na araw ng trabaho. Darating ito sa isa sa mga saradong seksyon ng site, upang ma-access kung saan kakailanganin mong muli ang numerong ito.
Mahalaga: huwag malito ang personal na account ng isang kalahok sa NIS sa personal na account ng isang tauhan ng militar. Ang huli ay naglalaman ng impormasyon tungkol sa mga suweldo at iba't ibang mga allowance.
Ang pag-andar ng personal na account ng kalahok ng NIS ay nagbibigay-daan sa iyo hindi lamang upang tingnan ang mga pagtitipid sa mga mortgage ng militar sa pamamagitan ng numero ng pagpapatala, kundi pati na rin upang malaman ang mga sagot sa pagpindot sa mga tanong, pag-aralan ang mga materyal na pang-edukasyon, at makilala din ang impormasyon tungkol sa mga kumpanya ng seguro.
At isang sandali. Noong 2010, isang pinag-isang rehistro ng Russian Ministry of Defense ang inilunsad. Kabilang lamang dito ang mga opisyal at kontratang sundalo na nakapila para sa bagong tirahan. Ang programang ipinatupad sa batayan nito ay sa panimula ay naiiba sa mortgage ng militar. Siyempre, mayroon lamang isang layunin - pagpapabuti ng sitwasyon sa pabahay ng mga tauhan ng militar. Gayunpaman, hindi posible na malaman ang halaga ng mga matitipid para sa isang mortgage ng militar sa pamamagitan ng numero sa pinag-isang rehistro, dahil ang mga kalahok sa NIS at mga aplikante para sa mga subsidyo sa pabahay ay hindi kasama sa dokumentong ito - ito ay iba't ibang mga programa.
Sa kasamaang palad, hindi mo ma-access ang Internet mula sa kahit saan sa ating bansa. Samakatuwid, ang mga tauhan ng militar ay hindi palaging makakapagrehistro sa website ng Rosvoenipoteka. Sa kasong ito, kinakailangang magpadala ng regular na kahilingan sa komandante ng yunit. At pagkatapos ng maikling panahon, ang serviceman ay makakatanggap ng kinakailangang impormasyon. Gayunpaman, kung ang oras ay mahalaga, hindi mo kailangang maghanap ng sagot sa tanong kung paano malalaman kung gaano karaming pera ang naipon sa isang mortgage ng militar, dahil bago ang Abril 15 bawat taon, isang miyembro ng militar na lumalahok sa Nakatanggap ang NIS ng sulat ng abiso tungkol sa katayuan ng kanyang personal na savings account.
Ang impormasyong ito ay magpapahintulot sa kanya na mag-navigate sa kanyang mga kakayahan sa pananalapi at magsimulang maghanap ng pabahay. Hindi na kailangang magmadali. Una, tumataas ang ipon kada buwan. Pangalawa, maaari mong piliin ang sandali upang gumawa ng isang kumikitang deal. Pagkatapos ng lahat, ang mga bangko, sa pagtugis ng mga kliyente, ay madalas na nag-aayos ng mga promosyon, na binabawasan ang interes sa mga pautang, madalas sa mga mortgage.
Paano gamitin ang pagtitipid
Ang dami ng taunang pagbabayad ng gobyerno sa account ng serviceman ay nagbibigay-daan (ayon sa mga pagtatantya ng eksperto) na makaipon ng pera para sa pagbili ng isang economic-class na apartment na may lawak na 54 square meters sa loob ng halos 17 taon. Sila ay sapat na para sa isang pamilya ng tatlo. Sa pangkalahatan, ang mga taong naka-uniporme ay may karapatang magdirekta ng pagtitipid sa:
- Paggawa ng paunang bayad sa isang mortgage loan.
- Pakikilahok sa mga shared construction program.
- Direktang pagbili ng living space.
Bilang karagdagan, ang batas ay hindi nagbabawal, at samakatuwid ay nagbibigay-daan, ang pagbabayad ng isang dating kinuha na sibilyan na mortgage loan gamit ang mga mortgage ng militar. At kung ang mga serbisyo sa pagtitipid ay hindi nagamit sa loob ng 20 taon, ang dating sundalo, na napunta sa reserba, ay may karapatang gastusin ang pera sa kanyang sariling paghuhusga, at hindi kinakailangan para sa layunin ng pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay.
Mga Pagbabago sa Mortgage ng Militar: Video
