Чи можна зробити ремонт на материнський капітал? Чи можна витратити материнський капітал на ремонт квартири

Сім'ї, які мають свій будинок має право скористатися засобами маткапіталу на його реконструкцію. Материнський капітал на реконструкцію будинку дається сім'ї щодо його проведення самостійно будівельної фірми, лише власними руками.

Що стосується реконструкції

Реконструкція – це проведення певних робіт, які збільшують загальну площу житлового будинку не менше, ніж на облікову норму площі житла. Облікова норма – це мінімальний розмір площі житлового приміщення. З її допомогою органи управління виявляють рівень забезпеченості громадян житлової площі.

Розпоряджатися коштами материнського капіталу на реконструкцію дозволяється тільки в тій ситуації, якщо буде збільшено площу об'єкта нерухомості. У різних регіонах країни норма, яку вона може бути розширена, різна, її встановлюють у кожному окремому місці його органи влади.

Увага! У 2019 році проводити її дозволено лише для індивідуальних житлових будинків, і лише силами мешкаючих у ньому або їхніх родичів, або друзів. Залучати будівельні фірми не дозволяється.

Реконструкцію квартири, що знаходиться в одноповерховому двоквартирному будинку, можна буде зробити тільки після її переведення в статус «житловий будинок».

Площа будинку розширюється за рахунок прибудови чи надбудови. Це може бути:

додатковий поверх;
прибудова тамбуру;
мансарда та ін.

Які дії точно підходять під поняття реконструкції будинку, можна уточнити у відповідних органів вашого міста.

Увага! Витратити грошову допомогу від держави на проведення ремонтних робіт у приватному будинку чи квартирі не можна, оскільки норми про маткапіталь навіть не містять у собі поняття «ремонт», а передбачають лише реконструкцію будинку.

проведення каналізації чи теплопроводу;
встановлення нових вікон;
буріння водопроводу і т.д.

Тобто, незважаючи на те, що ці роботи значно покращують стан будинку та полегшують життя його мешканцям, ці роботи не збільшують загальну площу приміщення.

Умови отримання матеріальної підтримки

Для отримання грошової допомоги на реконструкцію житлового будинку необхідно дотриматись кількох умов.

Материнський капітал можна використовувати з цією метою лише після виконання дитині трьох років. Це означає, що подавати папери до Пенсійного фонду, поки дитині ще не виповнилося три роки марно, гроші все одно не переведуть. Але, якщо провести такі роботи дуже потрібно, можна витратити свої особисті заощадження, а потім отримати компенсацію всіх витрат з грошей материнського капіталу. Для цього знадобиться лише зберегти всі папери про проведення реконструкції (акти, квитанції тощо).
Проведення робіт самостійно. За законодавством Російської Федерації роботи зі збільшення площі будинку, під час використання материнського капіталу, повинні проводитися членами сім'ї самостійно без укладання договорів із професійними фірмами та будівельними бригадами.
Власність заявника. Однією з головних умов видачі материнського капіталу на реконструкцію будинку є той факт, що і житловий будинок і ділянка, на якій він розташований, зобов'язані перебувати у власності заявника або його законного чоловіка або дружини.
Витрата кредитних коштів. Законом не заборонено користуватися своїми грошима чи коштами, взятими у кредит. Єдина умова, що достроково погасити кредит (до триріччя малюка) не вийде, оскільки достроково можна погасити лише кредити, які були взяті на будівництво або купівлю житла.

Важливо! Сім'я має право додавати до суми, яка була видана за свідченням, стільки грошей, скільки вважає за необхідне. Реконструкція житлового приміщення має на меті покращити, а найголовніше, збільшити площу будинку для великої родини.

Передача грошей буде дозволена, якщо дотримано умови про те, що житлову площу збільшено не менше ніж на облікову норму житлової площі.

У разі, коли на кожного з сім'ї припадає площа менша, у видачі материнського капіталу на проведення реконструкції може бути відмовлено. Відповіддю буде рішення Пенсійного фонду із зазначенням, що для здійснення таких робіт немає підстав.

Перерахування капіталу та необхідні документи

Якщо сім'я вважає за краще витратити материнський капітал на реконструкцію будинку, то у них є 2 варіанти здійснення задуманого.

Завантажити для перегляду та друку:

Вам потрібна з цього питання? та наші юристи зв'яжуться з вами найближчим часом.

Виплата коштів у 2 етапи

Щоб отримати першу частину маткапіталу (у розмірі 50%), необхідно віддати до Пенсійного фонду певний перелік документів.

До таких документів належать:

Заява;
паспорт матері та батька малюка;
папір про укладання шлюбу;
сертифікат на маткапітал;
дозвіл на реконструкцію житлового будинку (ксерокопію);
свідоцтво про права додому (ксерокопію);
свідоцтво про право власності на землю, на якій знаходиться житловий будинок (ксерокопія);
письмове зобов'язання (нотаріально засвідчене) на те, що протягом 6 місяців після оформлення кадастрового паспорта будинок буде оформлений у загальну власність усіх членів цієї сім'ї;
довідка з банку з інформацією про відкриття банківського рахунку та його реквізитів (щоб Пенсійний Фонд міг переказати гроші).

Якщо за паперами все гаразд, то співробітники Пенсійного фонду можуть переказати гроші з материнського капіталу на проведення робіт.

Перерахування залишку коштів

Після того, як сім'я отримала першу частину державної допомоги, необхідно почати реконструювати будинок. 50%, що залишилися, можна отримати тільки через півроку, після отримання першої половини грошових коштів.

Після подання цього документа, працівники фонду зобов'язані перевести частину материнського капіталу на рахунок заявника, щоб сім'я могла закінчити реконструювати свій житловий будинок.

Важливо! Якщо заявник змінив банківський рахунок, необхідно принести новий папір із зазначенням інших реквізитів.

В іншому випадку, переклад зроблять на той рахунок, на який було здійснено перший платіж. Гроші, звичайно, можна буде повернути, але це займе час.

Увага! Щоб Пенсійний фонд переклав частину, що залишилася, потрібно принести папір, який підтверджує, що роботи вже почалися. Таким документом може стати акт, який оформить управління архітектури та містобудування по тому району, де знаходиться житловий будинок.

Отримання материнського капіталу на реконструкцію будинку - це законний метод переведення в готівку цих грошей, витратити їх на нецільові потреби у сім'ї не вийде. Усі роботи перевірятимуться відповідними органами, і щоб отримати другу частину виплат необхідно вже зробити половину робіт та мати підтверджуючі документи.

Компенсація витрат на реконструкцію

Список необхідних документів

Заява;
паспорти батьків;
свідоцтва про народження дітей;
свідоцтво про укладання шлюбу;
свідоцтво про право власності;
документи, що підтверджують проведення реконструкції об'єкта;
виписка з ЄДРН про права на об'єкт. Реконструкція має бути проведена після 1 січня 2007 року;
банківські реквізити;
письмове зобов'язання(нотаріально посвідчене) на те, що протягом 6 місяців після оформлення кадастрового паспорта будинок буде оформлено у спільну власність усіх членів цієї сім'ї.

При використанні цього виду розпорядження кошти материнського (сімейного) капіталу будуть виплачені в повному обсязі.

Дорогі читачі!

Ми описуємо типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок є унікальним і потребує індивідуальної юридичної допомоги.

Для оперативного вирішення вашої проблеми ми рекомендуємо звернутись до кваліфікованим юристам нашого сайту.

Останні зміни

Наші експерти відстежують усі зміни у законодавстві, щоб повідомляти вам достовірну інформацію.

Житлове питання є вкрай актуальним для багатьох молодих сімей, оскільки вартість нерухомості не дозволяє швидко і в короткий термін отримати власний куточок. Але навіть після придбання довгоочікуваної квартири для забезпечення максимального комфорту необхідно вкласти багато ресурсів у формування цієї достатньої зручності.

Ще одним важливим моментом у житті будь-якої сім'ї є народження або . Не кожні батьки можуть взяти на себе відповідальність завести більше одного малюка, тому що додатковий рот вимагає також значних витрат.

Дорогі читачі! Стаття розповідає про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок індивідуальний. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему- звертайтесь до консультанта:

ЗАЯВКИ І ДЗВІНКИ ПРИЙМАЮТЬСЯ ЦІЛОДОБОВО І БЕЗ ВИХІДНИХ ДНІВ.

Це швидко і БЕЗКОШТОВНО!

Урядом Російської Федерації передбачена матеріальна підтримка, яка дозволяє вирішити відразу два нагальні питання. Як виконавчий інструмент з відповідною характеристикою виступає материнський капітал. Він надається сім'ї після її поповнення.

Існують певні обмеження у розпорядженні бюджетними коштами. Державою передбачено чотири варіанти використання МК. Одна з них спрямована на поліпшення житлових умов. Для повного розуміння ситуації слід розібрати основні аспекти та ключові особливості процедури оформлення та застосування засобів матеріальної підтримки у 2019 році.

Закон та документи

При детальному розгляді положень відповідного закону про материнський капітал можна дійти невтішного висновку, що жоден із пунктів прямо не відповідає питанням можливості проведення ремонту у власному житло. По суті, там немає жодного слова саме про ремонт. Виходить, що засоби МК не можуть бути використані з цією метою.

У 2010 році пішли перші ідеї з приводу розпорядження грошима. Проте це означає дозвіл на ремонтні роботи, оскільки дані поняття мають різні визначення.

Зокрема, під реконструкцією розуміють збільшення житлової площі у вигляді прибудови до будинку додаткових приміщень або зведення ще одного поверху. Але тоді слід розглянути деякі обмеження.

МК може бути застосований лише тоді, коли метраж будівлі не відповідає законодавчим актам про норму квадратних метрів на одну особу. Виходить, що реконструкція може бути здійснена лише у разі нестачі квадратури на члена сім'ї.

Оплата даної діяльності відбувається за тією ж процедурою, що й під час будівництва, тобто у два етапи. 50% МК надається до початку робіт, друга половина – після закінчення 6 місяців. Тому зі збільшенням площі житлового приміщення план необхідно розробляти з урахуванням такого чинника. Також варто розуміти, що друга частина буде надана після того, як власник сертифікату передасть документи, що підтверджують б проведену роботу.

Заявка на розпорядження грошовими коштами МК відбувається разом із поданням конкретного пакету документації до Пенсійного Фонду Російської Федерації, а крім того, слід подбати про відкриття рахунку у відділенні банку

Отже, перелік обов'язкових паперів наступний:

заяву у письмовій формі;
сертифікат на право користування МК;
страхове свідотство;
паспорт.

У деяких випадках можливо потрібно буде надати нотаріально завірену довіреність від власника сертифікату та свідоцтво про шлюб – це актуально, якщо реконструкцію проводить чоловік як власник житла.

Іноді можуть запитати й такі документи додому, де відображено дані про реєстрацію на житловій площі. Ще один додатковий носій інформації – це письмове зобов'язання, відповідно до якого власник житла зобов'язується оформити реконструкцію протягом 6 місяців.

Останнім часом власники квартир, що знаходяться на кінцевому поверсі, можуть збільшити житлову площу за рахунок використання горищного простору. У зв'язку з цим особи із сертифікатами МК зацікавилися цим моментом.

Але у законодавстві досі відсутні будь-які виправлення чи доповнення з цього питання. Для уточнення інформації слід звернутися до Пенсійного фонду, але сподіватися на позитивне рішення не варто.

Чи можна поєднати

Багато зацікавлених осіб неодноразово задавалися питанням про те, чи можна витратити материнський капітал на ремонт квартири. Як уже було розглянуто, це прямо не можна зробити, адже реконструкція не є ідентичною ремонту.

Щодо обхідних шляхів, то варто розуміти, що нелегальність способу може бути розкрита, що призведе до значних неприємностей.

Тобто провести не зазначені у законодавстві роботи під прикриттям цілком легальних не вдасться, оскільки власники приміщення повинні обов'язково надати відповідні чеки та довідки, за якими комісія з ПФРФ виявлятиме можливі порушення.

Але не варто забувати про регіональний материнський капітал, який досить поширений у багатьох суб'єктах Російської Федерації. Деякі області передбачають можливість використати кошти державної матеріальної підтримки на ремонт старого житла.

Як отримати фінансову допомогу

Для отримання коштів материнського капіталу на проведення реконструкції будинку у 2019 році слід дотримуватися такої інструкції:

Насамперед необхідно ясно визначити, що таке реконструкція. Відповідно до законодавчих норм – це будівельні роботи, спрямовані на зміну існуючих характеристик будинку та збільшення ефективності використання будівлі. Тобто можна реорганізувати будинок, розширити помешкання, здійснити капітальне будівництво, переобладнати горище, підвал або прибудувати додаткові квадратні метри. Обов'язкову умову при цьому необхідно виконати – житлова площа будинку має збільшитись. Але важливо розуміти, що провести ремонт приміщень у цьому випадку неможливо.
З другого краю етапі необхідно встановити спосіб розпорядження коштами капіталу реконструкцію. Взагалі ці гроші можуть бути використані лише після того, як дитина досягне. Але якщо батьки не бажають чекати, і існує необхідність якнайшвидшого проведення реконструкційних робіт, то вони можуть це зробити на власні ресурси, а після набуття чинності сертифікатом отримати відповідну компенсацію. Також можливе залучення позикових коштів на реконструкцію будинку, але знову ж таки достроково погасити кредит МК неможливо, поки дитині не виповниться три роки. Адже відповідно до законодавства це може бути проведено лише з позиками на будівництво житла. Крім того, всі роботи з реконструкції мають бути проведені без підрядників, тобто сім'я самотужки зобов'язана зробити це.
Лише після визначення всіх моментів можна братися до збору пакета необхідних документів. Після цього надати їх у Пенсійний Фонд Російської Федерації. Для уточнення змісту заявки рекомендується звернутися до місцевого відділення до працівників за консультацією. Крім того, вони можуть допомогти у визначенні ключових моментів. Також слід відстежувати всі актуальні зміни у законодавстві, оскільки може бути відкрито напрямок використання коштів з МК та на проведення ремонтних робіт.

Використання материнського капіталу для ремонту квартири

Отже, слід закріпити, що материнський капітал на ремонт квартири не може бути використаний. Так, вводився подібний проект у 2010 році на розгляд до Державної Думи, відповідно до якого виникала можливість розпорядження коштами за новим напрямом. Але він був відхилений, а схвалення набрало лише право проведення реконструкції.

Це обумовлено тим, що ремонт має на увазі виправлення дефектів і надання більш гідного вигляду вже існуючій житловій площі. По суті він не призводить до розширення простору для членів сім'ї, він просто покращує старі квадратні метри.

Наприклад, якщо батьки мають будинок розміром 40 квадратних метрів, то після здійснення ремонтних робіт навіть з капітальним характером і заміною даху, дверей і вікон, його величина не буде змінена у бік збільшення.

І поширена впевненість у тому, що коштами МК можна оплатити ремонт, є хибною і полягає в незнанні точного визначення поняття реконструкції будинку.

Також важливо враховувати, що площа житлового приміщення може бути збільшена відповідно до облікових норм, що діють на території конкретного регіону. Якщо двоє батьків і дві дитини мають у своєму розпорядженні 40 квадратних метрів, а показник на одну особу становить 15 квадратних метрів, то сім'я має право ще на 20 квадратних метрів.

Тому при розрахунку необхідних коштів з материнського капіталу потрібно буде здійснити реконструкцію так, щоб після роботи площа житлового приміщення збільшилася до 60 квадратних метрів.

Вигляд та обсяг діяльності при цьому можуть бути різними: від повної перебудови будинку до будівництва прибудови, поверху або мансарди. Також варто враховувати, що якщо за нормативами кожен член сім'ї має 15 квадратних метрів, то у наданні коштів на реконструкцію буде відмовлено.

Відповідно до положень чинного законодавства, офіційне оформлення вже зробленої реконструкції можливе, але якщо батьки бажають здійснити її за рахунок материнського капіталу, то робити передчасну роботу не рекомендується без особливої необхідності.

Очевидно, що для того, щоб розпочати реконструкцію будинку, слід отримати дозвіл від компетентних органів, а для цього потрібно зібрати пристойний обсяг документації.

Спірні випадки з новобудовою

На кошти материнського капіталу може бути придбано і новобудову. Головне, щоб виконувались дві умови: готовність будинку понад 70%, і об'єкт знаходиться на території Російської Федерації.

Очевидно, що всієї суми матеріальної підтримки не вистачить на придбання цілої квартири. Але ці кошти дозволяють покрити значну частину ціни житла або зробити перший внесок за кредитом.

Причому умова про необхідність досягнення дитиною трирічного віку не вважається обов'язковою у другому випадку – можна достроково погасити основний борг та відсотки за ним. Важливо розуміти, що МК не може бути використаний для оплати пені та штрафів.

Окрім збору всієї необхідної документації для надання до ПФРФ, необхідно також знайти компанію-забудовника, у статуті якої прописано можливість придбання новобудов на кошти державної матеріальної підтримки. На даний момент не просто повинен бути відображений у документах фірми, але окремим пунктом прописаний у договорі купівлі-продажу житлового приміщення.

Кожна компанія має власні умови процедури подання заявки та необхідні документи для оформлення. Також в індивідуальному порядку встановлюється і механізм погашення частки вартості квартири, що залишилася.

не передбаченафедеральним законом № 256-ФЗ від 29.12.2006 р. про заходи державної підтримки сімей із дітьми. Проте маткапітал можна направити на реконструкцію. Ці види робіт припускають зміна параметрів житла(Висоти, площі і т.п.) або відновлення несучих конструкцій. Під ремонтом розуміються відновлення чи заміна інших елементів: оздоблювальні роботи, заміна проводки чи підлог тощо.
Обов'язковою вимогою проведення реконструкції за кошти сертифікату є збільшення загальної площі житла. Таким чином, материнський капітал можна використовувати тільки якщо проводиться , а не квартири.
Крім державної програми у більшості суб'єктів РФ діють місцеві програмиматеринського капіталу. Регіональний маткапітал часто можна використовувати і.
Чи можна витратити материнський капітал на ремонт квартири?
Використовувати материнський капітал (МК) на ремонт у квартирі не можна, такого напряму розпорядження не передбачено. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 10 федерального закону № 256-ФЗ, кошти сертифіката дозволяється використовувати на реконструкцію(не на ремонт) об'єктів індивідуального житлового будівництва, проте квартира до них не відноситься.
Відповідно до п. 39 ст. 1 Містобудівного кодексу РФ об'єкти ІЖС мають певні властивості, виходячи з яких вони:
є окремими будівлями;
мають не більше трьох поверхів;
не вище двадцяти метрів;
складаються з кімнат та допоміжних приміщень, що використовуються для задоволення побутових потреб;
не підлягають поділу на самостійні об'єкти нерухомості (наприклад, квартири).

Відповідно до ч. 3 ст. 16 Житлового кодексу РФ, квартира - це відокремлене приміщення в будинку, що складається з кількох таких приміщень. Таким чином, вона не може бутиоб'єктом індивідуального житлового будівництва , у зв'язку з чим реконструкція рахунок коштів МК у ній неможлива.
Чи можна використовувати материнський капітал для ремонту будинку?
Як і у випадку з квартирою, відремонтувати будинок коштом материнського капіталу не дозволяється. Проте маткапітал можна направити на реконструкціюжитловий будинок.
Під реконструкцією розуміється зміна параметрів житла, таких як його висота, площа та обсяг (п. 14 ст. 1 ДК РФ). До таких робіт відносять надбудову до об'єкта, його перебудову, відновлення чи заміну несучих конструкцій.
Ремонт, у свою чергу, не передбачає змін у будівництві- Тільки заміну або відновлення окремих елементів:
конструкцій, що не належать до несучих;
інженерних систем (газо- та водопроводу, ліній електропостачання, каналізації);
частин несучих конструкцій;
елементів оздоблення, таких як штукатурка, шпалери і т.п.

За підсумками реконструкції загальна площа будинку має збільшитисяне менше, ніж на одну облікову норму. Ця величина встановлюється у кожному регіоні відповідно до пп. 4, 5 ст. 50 Житлового кодексу РФ. У середньому по Росії облікова норма складає 8-15 м2.
Відремонтувати дах за рахунок МК також не вдасться, те саме стосується і перепланування в будинку.
Як використовувати маткапітал на реконструкцію приватного будинку?
Основні умови використання материнського капіталу поліпшення житлових умов, зокрема, визначені у ст. 10 закону про материнський капітал та постанову Уряду РФ № 862 від 12 грудня 2007 року.
Відповідно до правил, затверджених цими документами, розпорядитися засобами маткапіталу на реконструкцію можна, якщо:
Будинок розташований на території Росії.
Реконструкція проводиться самотужки.
В результаті загальна площа збільшиться не менше ніж на одну облікову норму.
Протягом півроку будинок буде оформлений у пайову власність сім'ї. Закон зобов'язує виділити частки в житлі, що реконструюється, власнику сертифіката на материнський капітал, його дружину і всім дітям.

З 1 січня 2019 року набрав чинності федеральний закон № 217-ФЗ від 29.07.2017 року, який скасував поняття дачі та дачної ділянки. Колишні «дачі» тепер є житловими чи садовими будинками. Реконструювати дачу коштом МК можна, якщо вона визнана житловим будинком(Не садовим).
Материнський капітал перераховується на банківський рахунок заявника у два етапи:
Спочатку не більше половини суми маткапіталу — при пред'явленні виписки з ЄДРН про право на будинок, зобов'язання про виділення часток та банківських реквізитів.
Не менш ніж через шість місяцівпісля первісного перерахування коштів — за умови пред'явлення акта огляду, що підтверджує проведення реконструкції та факт того, що житлова площа збільшилася як мінімум на одну облікову норму.

Крім того, можна отримати . Вона має бути здійснена не раніше 1 січня 2007 року. Власник сертифікату отримує у такому разі всю суму відразу.
Регіональний материнський капітал на ремонт житла
Багато суб'єктів РФ крім федеральної програми материнського капіталу діє додаткова регіональна програма. Як правило, місцевий маткапітал призначається при народженні чи усиновленні. третьої дитини, а чи не другого.
Як і федеральний МК, регіональний може бути використаний для покращення житлових умов, а зокрема – для реконструкції будинку. Крім того, у низці регіонів місцевий капітал дозволяється направити на ремонтта закупівлю оздоблювальних матеріалів, наприклад:
У Комі можна провести капітальний або поточний ремонт житлового приміщення (повне відновлення та оновлення житла або відновлення окремих елементів відповідно). Житло може бути відремонтоване самотужки або із залученням будівельної організації (закон Республіки Комі № 45-РЗ від 29.04.2011 року).
У Білгородській області, крім цього, за кошти маткапіталу можна купити матеріали для ремонту (ч. 2 ст. 85 закону Білгородської області № 165 від 28.12.2004 року).

Розмір регіонального материнського капіталу встановлюється місцевими законами та нормативними актами. У середньому він становить від 50 до 150 тисяч рублів.
У деяких суб'єктах РФ замість регіонального материнського капіталу підтримка надається у вигляді регулярних субсидій та одноразових виплат.

Багато людей, отримавши сертифікат на материнський капітал, задаються питанням вкладення цих грошей у ремонт. За зниженою ціною продається багато нерухомості. Ціна залежить, перш за все, від стану та якості ремонту. Буває, купиш квартиру, а сума ремонту складає суму, яку так хотілося б оплатити сертифікатом.

Розпорядження материнським капіталом

Порядок витрачання коштів материнського капіталу у законодавстві позначено трьома напрямками. Ці кошти можна направити на:

Поліпшення житлових умов.

Навчання дітей у освітніх закладах.

Накопичувальна частина пенсії власника сертифіката.

Компенсація витрат на реабілітацію дітей-інвалідів.

З варіантів розпорядження сімейного капіталу можна вважати, що ремонт буде як покращення житлових умов. Якщо міркувати логічно, то можна погодитися з тим, що ремонт, встановлення туалету та душової кабіни у приватний житловий будинок покращуватиме умови проживання членів сім'ї.

У законодавстві передбачено пояснення, що під покращенням житлових умов розуміється:

Придбання житла.

Реконструкція наявного житла.

Будівництво нового житла.

· При покупці у власність всієї родини житлового будинку або квартири, не важливо, скільки цей об'єкт нерухомості складає квадратних метрів.
· При реконструкції наявного житлового приміщення потрібно мати на увазі, що матовий капітал переведуть тільки при значному збільшенні площі. Це означає, що просто зробити санвузол та поклеїти нові шпалери не буде фактором для перерахування державних коштів.

· Напрямок материнського капіталу на будівництво нового об'єкта нерухомості є малопоширеним видом його використання. Найчастіше люди використовують кошти материнського капіталу придбання нового житла.

Ремонт квартири

Серед напрямів витрати державних коштів ремонт житла не передбачено. Однак, якщо ремонт буде у вигляді реконструкції, то пенсійний фонд визнає це поліпшенням житлових умов.

Термін «покращення житлових умов» розуміється за законом як:

Реконструкція житла із збільшенням житлової площі;

Будівництво нового об'єкту;

Придбання житла у власність усієї родини.

Щоб поліпшення житлових умов відповідало законному порядку, необхідно не відхилятися від законодавчих норм. Інакше пенсійний фонд може відмовити у розпорядженні державними коштами.

Чи можна використовувати кошти з метою ремонту житла

Власник може направити кошти державної підтримки на покращення свого житла, якщо ремонт має на увазі значне збільшення площі. До таких поліпшень відносяться:

переробка несучих конструкцій житлового приміщення, інженерних систем та комунікацій;

будівництво додаткового поверху або нове капітальне будівництво;

знос старого житла з побудовою нового;

переобладнання горища на мансарду.

Оформлення власності на дітей є головною умовою переказу коштів за материнським сертифікатом. Видаючи кошти материнського сертифікату на подібні цілі, держава забезпечує кожну дитину в сім'ї частковою власністю. Це дає гарантію, що дитина не залишиться без майна.

Що потрібно зробити для отримання грошей на ремонт

Твор реконструкції житла досить тривалий і трудомісткий процес, що потребує сил та фінансових витрат. Якщо сім'я вирішила провести реконструкцію з допомогою материнського капіталу, необхідно звернутися до органів Пенсійного фонду РФ. До заяви необхідно додати:

Копію витягу з Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно, що підтверджує право власності або право оренди земельної ділянки.

Дозвіл адміністрації на проведення реконструкції житла.

Копію правовстановлюючого документа додому.

Нотаріально завірене зобов'язання про те, що оновлений об'єкт буде оформлений у власність усіх членів сім'ї протягом шести місяців після отримання кадастрового паспорта.

Витяг банківського рахунку, на який будуть зараховані кошти материнського капіталу.

Після проведення реконструкції слід забути виконати нотаріальне зобов'язання щодо виділу часток у праві власності усім членів сім'ї, інакше, пенсійний фонд може звернутися до суду з вимогою повернення коштів материнського капіталу.

Ремонт своїми руками

Ремонт – це не потреба, а бажання. Вартість проведення ремонту власник обирає сам. Яким чином цю вироблятимуть, а також якість ремонту вибирається ним самостійно. Поняття проведення ремонтних робіт теж має неоднозначний характер.

Якщо слово ремонт має на увазі зміну вікон, шпалер та будь-яку іншу косметичну роботу, тоді пенсійний фонд не схвалить переведення материнського. Якщо після реконструкції житла мається на увазі значне збільшення площі житла, проведена реконструкція буде відповідати поліпшенню житлових умов.

Як витратити материнський капітал на ремонт квартири без негативних наслідків: важливі моменти

Щоб уникнути негативних наслідків з боку органів опіки, Пенсійного фонду правочин повинен проводитися з дотриманням закону.

Наслідки:

Пенсійний фонд може відмовити у перекладі материнського капіталу, якщо виявить порушення;

органи опіки можуть звернутися до суду та зобов'язати батьків повернути кошти материнського капіталу назад, якщо виявлять факт невиконання зобов'язання.

На підготовчій стадії до ремонту мають бути дотримані усі нюанси.

Важливо, щоб у результаті реконструкції — ремонту було збільшення житлової площі щонайменше на 1 облікову норму житлової площі, яку встановлює орган місцевого самоврядування.

Проведення ремонту за рахунок материнського капіталу можливе. Ремонт буває двох видів:

Косметичний;

Що передбачає збільшення площі.

Досконалу реконструкцію будинку пенсійний фонт схвалює, оскільки вона відповідає покращенню житлових умов сім'ї. Проведення косметичного ремонту на законних підставах неможливо.

Корисне відео