Calculator de credit pentru construirea unei case. Cum să obțineți un împrumut pentru a construi o casă

Deținerea propriei locuințe este opțiunea de proprietate rezidențială preferată pentru majoritatea oamenilor. Și în ciuda costurilor financiare semnificative, mulți sunt gata să meargă până la capăt în rezolvarea acestei probleme.

O ipotecă pentru construcția unei case private în 2019 este una dintre modalitățile de a-ți realiza visul.

O astfel de proprietate imobiliară este semnificativ superioară metrilor pătrați de apartament, iar propria dvs. casă poate oferi următoarele:

Nu ești obligat să-ți coordonezi planurile de vacanță cu vecinii tăi.
Dispunerea camerei pe care ați ales-o.
Oportunitatea de a achiziționa un teren de uz casnic etc.

Există destul de multe avantaje aici, ceea ce este destul de evident pentru toată lumea. Cu toate acestea, problema mai importantă este componenta financiară. Dacă aveți suma necesară de bani la îndemână, atunci întrebarea dispare. În caz contrar, doar o ipotecă pare a fi cea mai rezonabilă soluție.

Dar aici trebuie să înțelegeți că există o mulțime de capcane ascuțite, deoarece vorbim despre încheierea unui contract de împrumut pe termen lung cu o bancă. Prin urmare, fiecare bancă vă va oferi propriile condiții pentru astfel de creditare. Pe lângă procentul de rentabilitate flotantă, există multe alte puncte care nu trebuie trecute cu vederea.

Posibile opțiuni de împrumut

Fondurile împrumutate pentru construirea propriei case pot fi obținute de la băncile rusești ținând cont de faptul că bunăstarea dumneavoastră financiară îndeplinește cerințele enunțate. Iată câteva dintre opțiunile sugerate:

Credit de consum tipic.
Ipoteca convențională pentru construirea unei case.
Deschiderea unui credit ipotecar cu garanție suplimentară. contracte pentru proprietăți imobiliare.
Ipoteca folosind capital de maternitate.

Fiecare dintre aceste propuneri are propriile sale avantaje și dezavantaje. O ipotecă pentru construcția unui imobil de locuințe pare a fi cea mai de succes ofertă, dar doar câteva bănci sunt pregătite să o deschidă. În plus, solicitantul va trebui să facă față unui număr mare de cerințe bancare.

Un credit de consum are departe de a fi cele mai placute dobanzi si conditii foarte stricte pentru indeplinirea punctelor specificate in contract. În acest sens, o ipotecă cu garanție va fi mai profitabilă din punct de vedere al dobânzilor, însă procesarea unui astfel de credit poate dura mult timp.

În ceea ce privește utilizarea capitalului de maternitate la deschiderea unui credit ipotecar, acesta este unul dintre programele speciale ale sectorului bancar. Există câteva nuanțe aici. Prin urmare, să vorbim despre fiecare dintre opțiunile descrise separat.

Opțiune de creditare de consum

Aceasta este una dintre cele mai evidente alternative la un credit ipotecar, iar dacă luăm în considerare toate tipurile de împrumuturi în numerar, atunci creditul de consum este cel care oferă cel mai scurt timp de procesare pentru cererile clienților. Reprezentanții băncii nu vor fi interesați de ce scopuri sunt alocate fondurile, iar în ceea ce privește lista documentelor furnizate, acestea sunt minime.

Unele instituții financiare pot solicita doar un pașaport și alt document de identificare.

Cu toate acestea, nu se poate ignora faptul că acest tip de creditare are o serie de dezavantaje:

Dobânzi mari. Până în prezent un împrumut în ruble oferă o rentabilitate de 20%.
Banii din credit pot fi utilizați până la 10 ani.
Solicitantul are dreptul de a conta pe o sumă relativ mică de bani. În medie, până la 2 milioane de ruble.

O astfel de creditare este oferită de aproape toate băncile existente care efectuează tranzacții cu clienți privați. Totuși, un credit ipotecar pentru construcția unei clădiri rezidențiale pare a fi o ofertă mai profitabilă. Un împrumut de consum este pe termen scurt, limitat ca valoare a împrumutului și are rate ridicate de rambursare.

Să ne uităm la ce poate oferi creditul ipotecar unui client interesat.

Ipoteca cu contract de garanție

Orice familie tânără este interesată să-și cumpere propria casă sau să-și extindă propriul spațiu de locuit. Pentru a rezolva această problemă, este ideal să întocmești un contract de ipotecă cu securitatea propriului apartament. in orice caz O proprietate nerezidențială sau un teren poate fi potrivită ca garanție.

O astfel de ipotecă va fi mai profitabilă în comparație cu un împrumut de consum. În primul rând, durata contractului de împrumut poate fi calculată până la 30 de ani. În al doilea rând, aici solicitantul are dreptul de a conta pe o sumă de bani mai semnificativă. Creditul se emite pe baza valorii estimate a proprietatii ipotecate - in medie 80-85% din suma calculata. Dobânzile oferite sunt diferite, dar in medie incep de la 18%.

Dezavantajele minore includ următoarele:

Procesul de solicitare a unui împrumut poate fi numit mai lung și mai obositor.
Suma fondurilor alocate este limitată la valoarea garanției.
Există riscul pierderii proprietății ipotecate în cazul în care clientul nu poate efectua plățile împrumutului.

Dacă sunteți interesat de o ipotecă pentru construirea unei case private cu bunuri imobiliare personale ca garanție, atunci în acest caz este necesar să vorbim despre costuri suplimentare la încheierea unui acord. Tu ești cel care vei plăti pentru asigurarea colaterală, pentru serviciul de evaluare a garanțiilor și vei îndeplini alte condiții ale băncii. O opțiune similară pentru creditarea în numerar este oferită de Sberbank, Gazprombank, VTB 24 și altele.

Cea mai comună ipotecă

Este posibil să obțineți un credit ipotecar pentru construirea unei case în băncile rusești? Această întrebare este relevantă pentru mulți ruși care sunt încântați de ideea de a-și construi propria casă. Dar din moment ce ai nevoie de mulți bani pentru a-ți realiza visul, nu trebuie decât să mergi la bancă.

Această ipotecă este alocată procesului de construcție a unei case private, iar după punerea în funcțiune oficială a obiectului pentru utilizare, apare ca element de garanție conform contractului de împrumut. Dacă în primele etape de construcție nu există suficient teren ca garanție, atunci poate fi suplimentar necesară eliberarea unei alte garanții sau implicarea garanților responsabili.

Unele bănci sunt pregătite să ofere o soluție foarte interesantă acestui contract de ipotecă. Fondurile pentru construcție vor fi emise în mai multe etape, iar calculele dobânzii se vor face la fiecare etapă de alocare a fondurilor. Astfel, clientul nu riscă să plătească în plus bani în plus și este garantat să-și primească fondurile pentru a asigura construcția integrală a casei.

Aproape toate băncile vor cere solicitantului să aibă terenul înregistrat pe numele beneficiarului ipotecii. O condiție importantă este absența oricăror sarcini pe teren. În caz contrar, banca va refuza să acorde un împrumut. Ipoteca se emite in urmatoarele conditii:

Plățile conform contractului de împrumut pot fi stabilite de bancă de la 17%.
Împrumutul poate fi calculat în timp - până la 30 de ani.
Valoarea creditului ipotecar se calculează pe baza valorii de evaluare a terenului și a unui extras din statul de plată.

În majoritatea băncilor mari, precum Sberbank sau Rosselkhozbank, o astfel de ofertă de creditare ipotecară a apărut relativ recent. Cu toate acestea, din cauza instabilității cu moneda națională, multe dintre bănci au restrâns temporar un astfel de program. Unele instituții financiare continuă să acorde împrumuturi în numerar publicului în condițiile descrise mai sus.

Ipoteca cu utilizare directă a capitalului maternității

Începând cu 2019, capitalul maternității în Rusia se ridica la peste 450 de mii de ruble. Acesta este unul dintre programele sociale ale statului, care deschide mari oportunități pentru familiile tinere în rezolvarea situației cu propriile proprietăți imobiliare. Legislația prevede că capitalul de maternitate poate fi utilizat pentru construirea și cumpărarea propriei locuințe, inclusiv pentru construcția unei case private.

La deschiderea unui credit ipotecar, capitalul de maternitate poate fi folosit pentru achitarea avansului sau pentru achitarea soldului conform contractului actual. Nu este nevoie să așteptați până când copilul împlinește trei ani - certificatul poate fi folosit imediat după primire.

Algoritmul acțiunilor este următorul:

Solicitantul pune la dispoziție băncii un certificat de capital de maternitate. În acest caz, documentul poate fi furnizat atât de titularul certificatului, cât și de soț.
Banca contactează Fondul de pensii și clarifică soldul capitalului maternității.
Solicitantul însuși este obligat să furnizeze toate documentele nu numai băncii, ci și direct Fondului de pensii al Federației Ruse, deoarece fondurile vor fi alocate chiar de această structură.

În caz contrar, un contract de împrumut ipotecar nu este foarte diferit de un împrumut obișnuit în numerar. Singurul aspect este că băncile mari precum Sberbank oferă programe sociale similare și un procent mai mic de plăți. Cu toate acestea, astfel de informații ar trebui clarificate și ar trebui luate în considerare statisticile pe exemplul mai multor organizații financiare.

Video: Prelegere despre creditele ipotecare pentru construirea unei case

Beneficiarul creditului ipotecar este în pericol?

Mulți oameni sunt îngrijorați de posibilele riscuri, care reprezintă principalul obstacol atunci când solicită o ipotecă. Cele mai mari griji sunt asociate cu faptul că, în cazul unei ipoteci și în absența capacității de a plăti rate lunare, o persoană își pierde proprietățile. Dar această situație poate fi privită dintr-un unghi diferit.

În cazul în care proprietarul ipotecii își pierde capacitatea de a plăti rate lunare, acesta are posibilitatea de a revinde casa privată neterminată. Cererea pentru astfel de bunuri imobiliare este destul de mare pentru piața noastră. Și o ipotecă neînchisă poate fi transferată cu ușurință unui nou proprietar. În acest caz, nu vei pierde absolut nimic și riscul este redus la minimum.

Obținerea unui credit ipotecar este o ofertă foarte profitabilă și demnă pentru acele persoane care au nevoie de acești bani. Datorită lor, îți poți construi și amenaja noua casă. Doar fii mai atent când studiezi ofertele de credit ipotecar de la diferite bănci. Alege creditul ipotecar care are termenii și condițiile cele mai favorabile și care îți va cauza cel mai mic inconvenient. Noroc!

Profită de programele de asigurări imobiliare (ca parte a unui credit ipotecar), precum și de viața și sănătatea împrumutatului la Sberbank Insurance LLC și Sberbank Life Insurance LLC - filiale 100% ale Sberbank PJSC:

Înregistrare simplă, convenabilă și rapidă. De exemplu, atunci când reînnoiți un contract de asigurare, nu trebuie să trimiteți singur o copie a acestuia la Sberbank; documentele sunt trimise automat
Disponibilitatea capacității de a rezolva problema online: de la semnarea unui contract de asigurare până la decontarea pierderilor datorate unui eveniment asigurat
Condițiile programelor de asigurare respectă Cerințele privind condițiile de furnizare a serviciilor de asigurare în cadrul produselor de credit Sberbank 1
Tariful de asigurare/costul asigurării la prelungirea contractului de asigurare pentru al doilea și următorii ani este cu 10% mai mic
Dacă apare un eveniment de asigurare, puteți contacta orice sucursală Sberbank, indiferent de locul în care a fost întocmit contractul
Puteți emite o poliță în câteva minute pe site-ul DomClick, pe site-ul companiilor de asigurări - Sberbank Insurance LLC și Sberbank Life Insurance LLC, sau la orice sucursală Sberbank.

Asigurare de viață și sănătate în cadrul programului „Împrumutat protejat” 2

Ce este inclus în program?

Asigurarea este asigurata in cazul:

Decesul Persoanei Asigurate
Stabilirea unui handicap sau grup pentru Persoana Asigurată

Ce primesti?

Reducerea ratei creditului ipotecar Sberbank la nivelul stabilit în condiția „împrumut garantat”;
Tariful de asigurare se stabileste individual in functie de sexul si varsta clientului.

Condițiile detaliate de asigurare pot fi găsite pe site.

Asigurare ipotecară 3

Ce este inclus în program?

Asigurarea bunului gajat (cu excepția terenului) împotriva riscurilor de pierdere și deteriorare.

Beneficii aditionale:

1 lună suplimentară de valabilitate a contractului de asigurare atunci când este emis la sucursalele Sberbank

Multe familii rusești visează la o casă privată confortabilă. Principala problemă care apare la construirea de locuințe este lipsa fondurilor. Mulți oameni economisesc ani de zile, în timp ce alții renunță la visele lor. De fapt, această problemă poate fi rezolvată. Puteți contracta un împrumut pentru construcția unei case private de la o bancă în condiții favorabile. Pentru a alege creditorul potrivit, trebuie să cunoașteți caracteristicile unor astfel de programe, avantajele și dezavantajele acestora.

Ce împrumut să luați pentru a construi o casă

Construirea unei case este un proces lung și costisitor. În aceste scopuri, aveți nevoie de un împrumut mare pe o perioadă lungă. Nu toate băncile oferă astfel de programe, iar programele vizate sunt și mai rare. Acest lucru se datorează riscurilor mari care apar în cazul creditării pe termen lung într-o economie instabilă. Nu există o certitudine clară că după un an sau doi împrumutatul va fi în continuare angajat și va avea venituri suficiente pentru a rambursa datoria. Prețul materialelor de construcție se poate modifica, iar garanția furnizată se poate deprecia.

Programele țintite pentru construcții sunt de obicei oferite de băncile mari, care sunt ferm pe picioare, în timp ce altele încearcă să nu-și asume riscuri. Pentru a construi o casă vă puteți înregistra:

credit ipotecar;
împrumut vizat;
credit de consum.

Fiecare dintre aceste credite poate fi benefic într-o situație dată și are propriile sale avantaje și dezavantaje.

Credit ipotecar

Multe bănci oferă credite ipotecare. Este un credit pentru locuințe, care acționează și ca garanție. Cel mai adesea un astfel de program

obișnuiam să cumpărați o casă finită, dar puteți contracta un credit ipotecar pentru un apartament în construcție sau o casă.

Cu astfel de împrumuturi, riscurile băncii sunt relativ scăzute, deoarece împrumutatul oferă garanții lichide ca garanție. Prin urmare, nu este dificil să obțineți o sumă mare pentru o perioadă lungă de timp, iar dobânda va fi relativ scăzută. Dar o condiție obligatorie este dreptul de proprietate asupra bunurilor imobiliare. Puteți contracta un credit ipotecar folosind capitalul de maternitate.

Dar dezavantajul este că suma împrumutului depinde de valoarea estimată a garanției, care în cazul unui credit ipotecar este cel mai adesea un teren cu clădiri existente. Dacă nu dețineți unul sau suma este insuficientă, puteți oferi orice alt imobil ca garanție în cadrul programului de creditare de consum.

Împrumut țintit

Programele vizate sunt cea mai bună opțiune. Atunci când formează astfel de propuneri, băncile studiază caracteristicile construcției, analizează nevoile clienților și oferă cele mai bune condiții în scopul construirii unei case.

Acesta este un împrumut țintit. Aceasta înseamnă că banii pot fi cheltuiți doar în scopuri legate de construcția casei și specificate în contract. Aceste împrumuturi au dobânzi moderate și termenele pot fi de până la 30 de ani. De asemenea, ofertele preferenţiale se pot aplica anumitor categorii de populaţie. De exemplu, o familie tânără.

Un dezavantaj semnificativ al acestor programe este că puține bănci le oferă. Prin urmare, împrumutatul nu are prea multe de unde alege. Există, de asemenea, unele cerințe stricte privind solvabilitatea și avansul. Întrucât vorbim de o sumă mare și de o perioadă lungă de timp, trebuie să fii pregătit ca banca să solicite garanții.

Credit de consum

Creditul de consum este familiar pentru mulți. Se emite numerar pentru orice scop, inclusiv poate fi folosit pentru construirea unei case. Aproape fiecare bancă din Federația Rusă are astfel de programe.

Principalul avantaj este accesibilitatea și posibilitatea de a alege. De exemplu, un debitor poate contacta banca la care primește un salariu sau a primit anterior împrumuturi și poate primi bani în condiții preferențiale. De asemenea, băncile oferă adesea programe promoționale la o dobândă redusă, pe care le puteți utiliza. Emis fără avans.

Dezavantajele unor astfel de programe includ o rată mai mare decât pentru creditele ipotecare sau împrumuturile direcționate. De asemenea, nu este întotdeauna posibil să obțineți suma necesară pentru o perioadă lungă de timp, chiar și prin furnizarea de garanții.

Condiții de împrumut

Condițiile de împrumut variază de la bancă la bancă. Cu toate acestea, este imposibil să spunem fără ambiguitate unde este mai profitabil să obțineți un împrumut. Unele bănci au cerințe mai mici de solvabilitate, dar oferă o sumă redusă. Alții sunt gata să ofere o sumă mare pentru o perioadă lungă de timp, dar necesită un pachet mare de documente, garanții și oferă o rată ridicată. În medie, în prezent puteți contracta un împrumut pentru construcție în următoarele condiții:

Dobândă:

Ipoteca: 10-14%.
Împrumut țintă: 12-%.
Credit de consum: 15-25%.

Termen:

Ipoteca: până la 30 de ani.
Împrumut vizat: până la 30 de ani.
Credit de consum: până la 10 ani.

Sumă:

Ipoteca: 10 milioane de ruble.
Împrumut vizat: de la 300 de mii de ruble (nelimitat).
Credit de consum: până la 3 milioane de ruble.

Banca ia în considerare fiecare client în mod individual. Condițiile de creditare sunt afectate de solvabilitate, disponibilitate

garanții lichide, garanți, mărimea avansului, termenul împrumutului, disponibilitatea asigurării (personale, de invaliditate etc.). Acești factori pot abate rata dobânzii într-o direcție sau alta cu 1-5%, așa că acest lucru trebuie luat în considerare atunci când se analizează ofertele băncilor.

Cerințe pentru debitor

Un împrumut pentru construcție poate fi obținut de un cetățean angajat al Federației Ruse a cărui vârstă variază de la 21 la 75 de ani (la data rambursării). Împrumutatul trebuie să aibă suficientă solvabilitate, dreptul de proprietate asupra proprietății (dacă împrumutul este garantat) și un istoric bun de credit.

Următoarele documente trebuie furnizate băncii:

afirmație;
pașaportul unui cetățean al Federației Ruse;
SNILS;
un certificat de confirmare a veniturilor;
contract de munca (cartea muncii), certificat de angajator
document care atestă angajarea;
pachet de documente pentru bunuri imobiliare (pentru un împrumut garantat).

Împrumutatul trebuie să aibă cel puțin șase luni de experiență la locul de muncă actual și un total de cel puțin un an de experiență în ultimii cinci ani. Cerințele pentru co-împrumutat sau garanți sunt similare cu cerințele pentru împrumutat.

Pentru trimitere! Banca poate solicita documente suplimentare la discreția sa. Un împrumut poate fi refuzat fără explicații.

Cum se aplică

Pentru a analiza ofertele bancare și a depune o cerere astăzi, nu este necesar să vizitați un birou bancar. Acest lucru se poate face prin internet. Pe site-ul fiecărei instituții de credit, condițiile de împrumut sunt descrise în detaliu și este disponibil un calculator de împrumut, care vă permite să precalculați mărimea plății și suma plății în exces. Puteți adresa întrebări clarificatoare sunând la numărul de telefon de asistență pentru clienți al băncii. Procesarea durează câteva zile, uneori până la o săptămână. Clientul este contactat și informat cu privire la o decizie preliminară.

Banca are dreptul de a refuza fără a oferi un motiv. În acest caz, puteți încerca să aplicați la altul. Dar trebuie să analizați posibilele motive ale refuzului. De regulă, există mai multe dintre ele - un istoric de credit deteriorat și nerespectarea de către client a condițiilor împrumutului.

Sfat! Verificați-vă istoricul de credit cu BKI. Dacă este în regulă, citiți cu atenție din nou condițiile de împrumut, poate ați omis ceva.

Uneori, venitul împrumutatului nu este suficient pentru a primi suma solicitată. În acest caz, puteți atrage co-împrumutați sau garanți. În astfel de cazuri, un specialist bancar contactează clientul și îl informează că banca nu îi poate oferi suma cerută, dar poate conveni asupra unei sume mai mici sau este necesar să ofere garanții.

Avantaje și dezavantaje

Dacă nu te-ai hotărât dacă să iei un împrumut pentru locuință, evaluează-i avantajele și dezavantajele.

Principalul avantaj este că nu trebuie să economisiți pentru a construi o casă timp de mulți ani și să vă lipsiți de bucuria și confortul propriei case. Puteți contracta un împrumut și vă puteți realiza visul acum. De asemenea, vă permite să construiți o casă nu așa cum vă permit capabilitățile financiare, ci așa cum doriți. Este necesar să se țină cont de devalorizarea monedei naționale. Dacă economisești pentru a cumpăra o casă, economiile tale se depreciază treptat de-a lungul anilor, iar atunci când iei un împrumut, plata în exces este parțial compensată de inflația anuală. De asemenea, merită remarcat prețul materialelor de construcție, care crește treptat. Folosind un exemplu simplu, puteți calcula că, dacă intenționați să economisiți pentru materiale de construcție timp de un an, plata în exces a împrumutului va fi de 12-15%. Și prețul lor poate crește semnificativ în acest timp.

În ceea ce privește dezavantajele, acestea sunt la fel ca la orice alt împrumut - trebuie să plătiți o anumită sumă băncii în fiecare lună, care nu poate decât să afecteze bugetul. De asemenea, plătiți în plus, iar în fiecare an această supraplată crește, deci este mai profitabil să aplicați pentru o perioadă scurtă, dar în același timp să vă calculați capacitățile.

Ce bănci emit împrumuturi direcționate?

Nu toate băncile din Federația Rusă au programe țintite pentru construcția de locuințe. Să ne uităm la unele dintre ele.

DeltaCredit

Împrumutul se realizează pe baza unei case de țară sau a unui imobil existent. Terenul pe care este planificată construcția nu trebuie să fie închiriat sau situat într-o zonă de conservare; amplasamentul ar trebui să fie destinat utilizării individuale.

Suma: de la 300 de mii de ruble (de la 600 de mii de ruble pentru Moscova și regiunea Moscovei).
Durata: până la 25 de ani.
Rata: de la 9,5%.

Rata poate fi modificată în sus, condițiile împrumutului depind de mărimea avansului, disponibilitatea asigurării și dacă se confirmă utilizarea intenționată a fondurilor.

Sberbank

Probleme pentru construcția unei clădiri rezidențiale garantate cu sediul împrumutat sau rezidențial. Co-împrumutații pot fi implicați pentru a prelungi durata împrumutului. Pensionarilor și clienților care primesc salarii de la Sberbank li se oferă condiții speciale.

Avans de la 25%.
Suma: de la 300 de mii de ruble.
Durata: pana la 30 de ani.
Rata: de la 12,25%.

Rata dobânzii poate fi majorată dacă împrumutatul nu primește un salariu de la bancă, dacă garanția la momentul înregistrării ipotecii nu a fost încă înregistrată și dacă asigurarea este refuzată. Pentru familiile tinere sunt oferite condiții preferențiale.

Center-Invest

Eliberat pentru construirea și finalizarea unui imobil de locuit securizat cu imobiliare. Avansul este de minim 10%. Clienții băncii se aplică condiții speciale.

Sumă: fără restricții.
Durata: până la 20 de ani.
Rata: de la 12,25%.

Dacă împrumutul este acordat pentru mai mult de 10 ani de la termenul împrumutului, rata va fi mai mare. Depinde și de categoria debitorului și de disponibilitatea asigurării.

Puteți afla decizia preliminară completând o cerere online. Astfel vei economisi timp, iar anumite bănci oferă și o reducere de până la 0,5-1%. Dar condițiile detaliate trebuie clarificate la biroul băncii - direct cu managerul. De foarte multe ori, unele dintre nuanțele de pe site sunt descrise într-o manieră voalată, într-un limbaj de neînțeles pentru client, sau discret într-un colț de font mic.

Atunci când alegeți o bancă de creditare, trebuie să acordați atenție nu numai condițiilor și ratei dobânzii. La fel de importante sunt și condițiile de primire și rambursare. De asemenea, se recomandă studierea recenziilor de la debitori reali cu privire la resurse independente. Dacă împrumutul are capcane, foștii lor vă vor spune despre asta.

Băncile indică cel mai adesea pe site-ul lor web și în materialele publicitare rata minimă a dobânzii, suma maximă și termenul. Prin urmare, atenție la notele de subsol, în ce condiții este valabilă această sau acea propunere. De exemplu, se poate dovedi că programul pe care îl alegeți este valabil doar pentru clienții interni ai băncii, sau că o rată atractivă funcționează doar atunci când faceți o asigurare scumpă.

Pentru a nu plăti în exces, încercați să aplicați pentru o perioadă scurtă de timp, dar țineți întotdeauna cont de capacitățile dumneavoastră și de anumite circumstanțe neprevăzute. Alegeți o bancă care nu are sancțiuni pentru rambursare anticipată. Deși legea interzice acest lucru, rambursarea mai devreme nu este profitabilă pentru bănci. Prin urmare, au învățat să câștige bani din punct de vedere legal cu rambursarea anticipată.

Concluzie! Construcția unei case private nu trebuie amânată dacă nu sunt suficienți bani. În aceste scopuri, puteți contracta un împrumut. Condițiile majorității băncilor sunt acceptabile și vă permit să scoateți o sumă mare pentru o perioadă lungă, în timp ce suma de plată va fi destul de acceptabilă. Unele bănci oferă programe speciale pentru construcții cu condiții de creditare favorabile. Dacă nu ți se potrivește, poți contracta un împrumut de consum obișnuit garantat cu proprietate.

Oricine dorește să aibă o casă de țară din lemn trebuie să realizeze că doar dorința nu este suficientă, trebuie să întocmești un proiect și să găsești interpreți care să ajute la viață toate visele și fanteziile dezvoltatorului în proprietatea finită. Ca material, lemnul este popular printre dezvoltatori. Doar experiența și profesionalismul sunt cheia durabilității structurii care se construiește. Dar cea mai importantă condiție pentru realizarea dorinței de a cumpăra o astfel de proprietate este disponibilitatea fondurilor. Dacă dorința nu coincide cu posibilitățile, atunci toată lumea are o șansă reală să achiziționeze case din lemn pe credit la dobânzi favorabile. Pe de o parte, posibilitatea de a obține un împrumut permite persoanelor cu venituri mici să cumpere locuințe. În același timp, vânzarea de locuințe pe credit permite companiilor de construcții să crească vânzarea proiectelor construite.

Companie Sisteme de creditare cu amănuntul

Împreună cu compania Sisteme de creditare cu amănuntulși bănci de top, oferim clienților noștri potențialii oportunitatea de a construi case din lemn din cherestea, băi, case cu cadru și case din busteni pe credit.

Acum puteți cumpăra produsele noastre pe credit:

Fără certificate, având doar pașaport (cetățenie rusă)
Aprobarea cererii de împrumut în 1 oră
Fără a merge la bancă
Împrumut până la 5 ani și până la 2.000.000 de ruble

Procedura de aprobare a creditului

1. Selectați produsul pe care doriți să-l construiți și informați angajatul nostru (prin telefon sau e-mail) că doriți să comandați construcția pe credit.

2. Acordați costul comenzii și valoarea avansului. Angajatul nostru va trimite o cerere de împrumut băncilor partenere.

3. În termen de 1 oră veți fi anunțat cu privire la rezultatul cererii dumneavoastră de împrumut.

4. Dacă este aprobat de mai multe bănci, managerul de credite vă va ajuta să alegeți cel mai profitabil program de creditare. Indicați la ce oră și loc ar fi convenabil să sosească curierul pentru a semna contractul de împrumut.

5. Vine un curier la tine si semnezi un contract de imprumut.

6. Încheiați un contract de construcție cu firma noastră și efectuați un avans

Întrebări legate de credit

Întrebare: Trebuie sa mergi la banca?
Răspuns: Nu este nevoie să mergi la bancă, curierul va veni la tine pentru a semna contractul de împrumut.

Întrebare: Aveți nevoie de informații suplimentare?
Răspuns: nu sunt necesare certificate. Principalul lucru este pașaportul tău. De asemenea, este recomandabil să oferiți posibilitatea de a alege: fie un permis de conducere, fie un pașaport internațional, fie un certificat de asigurare de pensie.

Întrebare: care sunt cerințele pentru debitor?
Răspuns: vârsta de cel puțin 21 de ani, pașaport rusesc, clientul trebuie să fi lucrat la ultimul loc de muncă de cel puțin 3 luni.

Întrebare:În ce regiuni pot obține un împrumut?
Răspuns: dacă locuiți în Moscova, regiunea Moscova, Sankt Petersburg, regiunea Leningrad sau aveți ocazia să veniți în aceste orașe pentru a semna un acord (de exemplu, într-o călătorie de afaceri sau în vacanță).

Întrebare: Ce bancă îmi va acorda un împrumut?
Răspuns: Momentan cooperăm cu mai multe bănci: MetroBank, Transcapital Bank, My Bank, Moscow Credit Bank, Rosbank, Russian Standard, Home Credit, Renaissance Credit, Otkritie Bank. Lista băncilor este în continuă extindere. Probabilitatea de a obține un împrumut de la cel puțin una dintre aceste bănci este cât mai mare posibil.

Întrebare: Cât va fi supraplata la comanda de construcție pe credit?
Răspuns:În funcție de termenul împrumutului și avansul, supraplata va fi de la 9 la 12%.

Întrebare: pentru cât timp pot obține un împrumut?

Răspuns: de la 6 luni la 5 ani.

Întrebare: Pentru cât pot obține un împrumut?
Răspuns: până la 2.000.000 de ruble.

Întrebare: care este avansul?
Răspuns: la împrumut, plata inițială este de la 10%. La cererea dvs. poate fi mai mare.

Întrebare: Pot obține un împrumut și apoi să iau banii în loc să-mi construiesc o casă?
Răspuns: Nu. Dacă completați o cerere pe site, banca oferă un împrumut țintit special pentru construirea unei case.

Băncile partenere

Nume complet: „Banca mea”

Nume complet: Home Credit and Finance Bank

Nume complet: Russian Standard Bank

Nume complet: Sovetsky Bank.

Nume complet: Banca Comercială „Renaissance Capital”

Nume complet: „Moscow Credit Bank”

Nume complet: „Metrobank”.