Коли держава гасить частину іпотеки. Погашення іпотеки за допомогою держави

З огляду на те, що економіка країни зіткнулася з різким падінням національної валюти, різко погіршився рівень життя населення.

У зв'язку з цим збільшилася кількість прострочок по позиках, тому виникла необхідність виділення державної підтримки людям, які опинилися у важкій фінансовій ситуації.

У квітні 2015 року почало діяти Постанова №373 від 20.04.2015р.«Про основні умови реалізації програм допомоги окремим категоріям позичальників за іпотечними житловими кредитами», на підставі положень якого визначено групи громадян, які одержують із державного бюджету.

Але розраховувати на неї може не кожен клієнт кредитних установ, але вона значно полегшує життя тим, хто опинився у матеріальній скруті.

До Постанови неодноразово вносились зміни. Сьогодні для основних категорій позичальниківреструктуризація за підтримки держави можлива на 20% від залишкової суми, але не більше, ніж на 600 тисяч рублів. Таким чином, максимальний розмір реструктуризації не встановлений. Але це стосується людей, які входять у певні соціальні групи.

Слід зазначити, що перш за все така програма спрямована на збільшення статутного капіталуАгентства з іпотечного кредитування (далі АІЖК).

Поняття та суть процедури

Реструктуризація передбачає перегляд банківською установою умов видачі житлової позики за зверненням позичальника.

При цьому можуть переглядатися:

Перегляд кредиту можливийлише за умови погіршення умов життя заявника та неможливості повертати іпотеку в попередньому обсязі. Це стосується ситуацій, коли людині перестають виплачувати заробітну плату або її звільнили. Щоб положення іпотечної угоди були переглянуті, необхідно пред'явити посвідчення зміни умов його проживання. Наприклад, це можливо трудова книжка з відповідним записом.

Але не потрібно вводити в оману банківську організацію, якщо її співробітниками не буде виявлено причин для зміни пунктів договору, заявник отримає відмову. Не маючи серйозних фінансових труднощів, звертатися не варто.

Крім цього, банком буде відмовлено у разі, якщо особа має , прострочення за щомісячними платежами. Слід зазначити, що реструктуризація проводиться лише з ініціативи позичальникаі ніяк не позначиться на його іміджі.

Враховуючи, що матеріальні зобов'язання, що з'явилися у позички, знижуються, і відбувається це від зниження ставки за позикою до 12% річних. Крім цього, фінансовою установою надається відстрочка у виплаті заборгованості на півтора роки.

Частина відсотківу період платить власник кредиту, а 50% відшкодовує АИЖК. Це дає можливість упорядкувати свій матеріальний стан. При цьому кредитна організація нічого не втрачає, тому банки охоче йдуть на цю процедуру.

Існуючі форми

Перегляд позицій угодиможе виражатися в:

Вимога до позичальника та умови здійснення

Допомога іпотечним позичальникам здійснюється за взаємною згодою всіх учасників іпотечної угоди.

Постановою Уряду РФ від 20.04.2015р. визначено правила отримання держпідтримки. Ними є:

Підтримкою позичальників, які потрапили у непередбачену ситуацію, займається держава в особі.

Розраховувати на неї може кожен, але насамперед це стосується пільгових категорій людей. Ними є:

Громадяни, які мають неповнолітніх дітей. Це зачіпає як рідну дитину, так і усиновлених і перебувають під опікою;
пенсіонери, ветерани різних бойових дій;
Люди, які отримали інвалідність;
Батьки, які займаються вихованням дітей-інвалідів;
Багатодітні сім'ї.

Порядок проведення

Розраховуючи отримати державну підтримку у розмірі, необхідно вжити наступних дій:

Необхідний пакет документів

Для проведення процедури потрібно уявити:

Терміни

Відповідно до останніх поправок, внесених до постанови Уряду, у 2019 році мінімальний період дії іпотечної угодина день подання звернення на перегляд положень позики не має значення та скористатися держпідтримкою можна на будь-якому етапі кредитної лінії.

Переваги і недоліки

Звичайно, у здійсненні процесу є свої плюси та мінуси.

Щодо банку варто зазначити, що він завжди залишиться у виграші. Крім цього, позитивними сторонамиє:

Основним, але важливим негативним моментомРеструктуризація служить збільшення часу розрахунків з банківською організацією, що може залучити додаткові матеріальні витрати на обслуговування позики.

Про правила надання державної допомоги громадянам, які не в змозі виплачувати іпотечний кредит, дивіться у наступному відеосюжеті:

Вітаємо Вас на сторінках онлайн-журналу «Іпотекознавець.RU». Сьогодні ми розповімо про те, що таке програма допомоги іпотечним позичальникам та як саме ви можете отримати допомогу у погашенні іпотеки від держави у 2019р.

Сьогодні ви дізнаєтесь:

— Що це програма допомоги окремим категоріям іпотечних позичальників?

— Як отримати допомогу у погашенні іпотеки від держави?

— Відгуки тих, хто отримав допомогу держави у виплаті іпотеки.

Отже, уперед!

Іпотека стала одним із ефективних інструментів вирішення житлового питання в Росії. Так, вона має низку мінусів і плюсів, які ми розглянемо в окремому посту нашого проекту, але це реальна можливість, особливо молодим сім'ям, придбати житло.

З настанням чергової кризи в економіці державі довелося надати підтримку іпотечним позичальникам, які потрапили в складну фінансову ситуацію. У квітні 2015 року вийшла відповідна 373 Постанова Уряду РФ від 20.04.2015, підписана Д.А. Медведєвим. Оператором реалізації цього проекту стало АТ «Агентство з іпотечного житлового кредитування».

Спочатку ця постанова передбачала термін дії програми допомоги до кінця 2016 року, але неодноразово вносилися до неї зміни та доповнення. На сьогоднішній день, згідно з останніми змінами 373 Постанови Уряду від 24.11.2016 року, допомога іпотечним позичальникам (реструктуризація іпотеки) діє до 1 березня 2017 р.(продовжено до 31 травня 2017 р. Постанова уряду РФ від 10.02.2017 №172, з 07.03.2017 прийом нових заявок призупинено у зв'язку з витрачанням коштів за програмою.

Однак у липні 2017 року було виділено додатково 2 млрд. рублів із фонду уряду на відновлення програми. 11.08.2017 вийшли нові умови участі у програмі допомоги іпотечним позичальникам — , про які ви дізнаєтеся з цієї посади) і полягає в наступному:

Знижуються зобов'язання позичальника з іпотеки перед банком у вигляді від 20% до 30% від залишку (на розсуд банку кредитора), але з більш ніж 1500 000 крб.
За погодженням позичальника та банку можна вибрати формат допомоги, а саме, або направити всю суму допомоги в іпотеку в гасіння основного боргу і тим самим зменшити щомісячний платіж, або зниження щомісячного платежу на 50% і більше терміном до 1,5 років.
Заміна валютної іпотеки на карбованцеву. При цьому ставка за іпотекою не може бути вищою за 11,5% річних. Для рублевої іпотеки не вище чинної банку ставки крім випадків, передбачених договором іпотеки, за порушення правил страхування.
До 1 вересня має бути створена спеціальна міжвідомча комісія, яка зможе збільшувати граничну виплату за програмою в 2 рази та схвалювати заявки на участь, якщо є відхилення від базових умов, але не більше ніж у двох пунктах.

Приклад: Якщо в сім'ї залишок по іпотеці на момент реструктуризації складає 2 млн. рублів і після перевірки документів АІЖК, банк кредитор прийняв рішення списати борг у розмірі 20% залишку основного боргу, то при іпотеці в 12% річних із залишком терміну в 10 років платіж скоротитися з планових 28 694 руб. на місяць до 22 955. Вигода 5739 рублів.

Існує думка, що часто банки відмовляють у проведенні реструктуризації іпотеки, але насправді дана процедура їм дуже вигідна т.к. понесені банком збитки (неотриманий відсотковий дохід) через дострокове гасіння компенсується державою.

Зміни у програмі допомоги іпотечних позичальників від 10.02.2017 припускають, що максимальне відшкодування 30% від залишку (до 1,5 млн. руб.) компенсується державою тільки в тому випадку, якщо в сім'ї є двоє дітей або ви інвалід (дитина інвалід), а також можуть претендувати на ветерани бойових дій. З однією дитиною можете претендувати лише на 20%. Зміни від 10 серпня 2017 року дозволяють збільшити розмір максимальної виплати вдвічі за рішенням спеціальної міжвідомчої комісії. Також іпотечний кредит має бути видано не раніше 12 місяців до дати подання заяви на реструктуризацію.

Проаналізувавши негативні відгуки про виплату іпотеки за допомогою держави, наші експерти дійшли висновку, що найчастіше підставою відмови є недостовірна інформація, надана позичальником та не знання основних вимог та умов підтримки держави. Давайте поговоримо зараз про них.

Важливий момент! Прийом документів за Програмою припинено з 2.12.2018 і програма більше не працює.

Хто може отримати підтримку від держави

Постанова Уряду № 373 із змінами від 24.11.2016 передбачено наступний список осіб, кому держава може допомагати виплачувати платіж за іпотекою:

Громадяни РФ з однією чи більше неповнолітнім дитиною;
Опікуни (піклувальники) 1 або більше неповнолітньої дитини;
учасники бойових дій;
Інваліди чи сім'ї з дітьми інвалідами;
Громадяни з утриманцями дітьми віком до 24 років, які навчаються на очній формі в освітньому закладі.

Вимоги до іпотечного житла

Щоб отримати допомогу від держави, заставна квартира по іпотеці має відповідати цим характеристикам:

Не має перевищувати загальної площі для однокімнатної квартири – 45 кв.м., для квартири з двома кімнатами – 65 кв.м. і для троячки і більше - 85 кв.м.
Вартість 1 кв. загальної площі житла перевищує не більше 60% середньої вартості типової квартири у вашому регіоні на дату укладання кредитного договору (за даними Федеральної служби державної статистики).
Житлове приміщення має бути єдиним для позичальника з іпотеки. При цьому дозволяється мати сукупну частку власності всіх членів сім'ї не більше ніж 50% в одному іншому житловому приміщенні. Відлік про наявність власності проводиться від 30.04.2015. Тобто. не вийде оперативно переписати/подарувати «зайву» нерухомість, щоб стати учасником.

Важливий момент! Вимога до загальної площі іпотечного житла та вартості квадратного метра не поширюється на сім'ї з 3 та більше неповнолітніми дітьми. Якщо у вас є власність в іншому житлі більше 50%, то вам відмовлять за програмою, але можна переписати її на родичів, і тоді все буде ок. Щоб це зробити швидко та без проблем, рекомендуємо записатися на безкоштовну консультацію до нашого юриста (акція до 31.12.2019) у спеціальній формі у розі. З 11.08.2017 суперечки за квадратними метрами та відхиленнями за програмою має вирішувати спеціальна міжвідомча комісія, яка буде створена у вересні.

Вимоги до іпотечних позичальників

Громадянство Росії
Ваш дохід нижче двох прожиткових мінімумів у вашому місці проживання на кожну людину в сім'ї, якщо відібрати від неї ваш щомісячний платіж за іпотекою. Аналізуються три повні останні місяці. При цьому платіж за іпотекою має зрости щонайменше ніж на 30% від початкового платежу.

Тобто. дана програма підходить тільки під валютних іпотечників і тих позичальників, у кого плаваюча ставка. Для звичайних іпотечних позичальників неможлива ситуація, коли поточний платіж вищий за початковий на 30%. Але коли почне працювати міжвідомча комісія можна буде подати туди заявку на розгляд т.к. допускається до 2-х відхилень від умов. Відхилення щодо збільшення щомісячного платежу у тому числі.

Якщо у вас в іпотеці є созаемщик і у нього оформлена частка у власність у цій квартирі, то він зобов'язаний надати повний пакет документів як по собі, так і по сім'ї.

А тепер дайте відповідь на ці запитання. Якщо по одному з них у вас отримано відповідь "НІ", то претендувати на участь у програмі підтримки іпотечних позичальників у 2019 році ви не зможете.

У вас є неповнолітні діти чи опікун (піклувальник) таких дітей?
Житло в іпотеку куплено у Росії?
Усі позичальники з іпотеки громадяни РФ?
Після вирахування іпотечного платежу, дохід на кожного члена вашої родини менший за два прожиткові мінімуми у вашому регіоні?
Ваш платіж збільшився на 30% початкового графіка?
Іпотека оформлена на покупку готового чи житла у будівництві?
Загальна площа житла менше 45 кв.м для однокімнатної квартири, 65 кв.м. для двушки та 85 кв.м. для троячки та вище (крім сімей з 3-ма і більше дітьми).
Вартість 1 кв. не більше 60% середньої вартості квадрата у типовій квартирі вашого регіону?

Якщо у вас усі відповіді «Так», то ви зможете отримати підтримку від держави щодо гасіння іпотечних кредитів.

Як отримати державну підтримку

Тепер ви вже знаєте, що можете розраховувати на підтримку держави у погашенні іпотеки. Тепер лишилося дізнатися, як її отримати.

Насамперед вам необхідно звернутися до банку, де ви отримували іпотеку. У цій програмі допомоги іпотечних позичальників беруть участь майже всі основні банки. Повний список можна завантажити.

Як правило, цим питанням займається відділ роботи з простроченою заборгованістю. Достатньо просто зателефонувати до контактного центру вашого банку та дізнатися, де він знаходиться.

У банку вам видадуть список документів для державної підтримки з іпотеки. Зразковий список представлений нижче:

Заява-анкета з обов'язковим зазначенням причини надання вам допомоги з боку держави (зниження доходів, скорочення, декрет тощо).
Паспорти, свідоцтва про народження неповнолітніх усіх членів сім'ї.
Свідоцтво про шлюб (якщо шлюб зареєстровано).
Свідоцтво про розірвання шлюбу, зміну ПІБ, батьків та дітей, угоду батьків про проживання дитини з одним із батьків (якщо потрібно).
Рішення органів опіки або рішення суду про встановлення опікунства (для опікунів та піклувальників).
Посвідчення ветерана бойових дій (для ветеранів).
Документи по інвалідності у позичальника чи созаемщика чи їхніх дітей.
Свідоцтво про народження для осіб віком до 24 років, які перебувають на утриманні.
Довідка про склад сім'ї для підтвердження проживання утриманця до 24 років у позичальника/співпозичальника.
Довідка з освітньої установи про те, що дитина до 24 років, яка перебуває на утриманні позичальника/співпозичальника, навчається за очною формою навчання.
Повідомлення з Пенсійного Фонду про те, що особа до 24 років, що перебувають на утриманні, не має самостійних трудових доходів.
Завірена копія трудової книжки позичальника/співпозичальника.
Офіційна довідка з роботи (для військових чи працівників правоохоронних органів).
Свідоцтво про реєстрацію ІП (для індивідуальних підприємців).
Наказ Мін'юсту про призначення нотаріусом (для нотаріусів).
Трудова книжка та/або закінчений трудовий договір для безробітних.
Документ про поставку на облік до служби зайнятості (для непрацюючих).
Повідомлення пенсійного фонду про стан особового рахунку застрахованої особи (для всіх).
Довідка з ФСС РФ про доход з тимчасової непрацездатності, допомоги та інших виплат.
Довідка про доход за формою 2 ПДФО або формою банку від усіх членів сім'ї.
Довідка банку про сукупний розмір доходу сім'ї (надається банком).
Податкові декларації, патенти тощо.
Довідка про пенсію для пенсіонерів.
Кредитний договір
Заставна (якщо оформлялася, вона перебуває у банку).
Заява від позичальників про наявність у них нерухомого майна біля Росії.
Договір пайової участі (для іпотеки на новобудову).
Договір оцінки застави з іпотеки.
Технічний/кадастровий паспорт з житлового приміщення.
Графік платежів з іпотеки.

Список досить значний і змусить вас трохи побігати, але воно того варте. Єдиний момент досить складний – це витяг з ЄДРН. Вони коштують гроші. Одна виписка про права на майно по всій Росії 1500 рублів на людину та їх вам ніхто не поверне при відмові. Минулого разу було багато скарг на це. З 11.08.2017 вимогу про наявність виписки з ЄДРН скасовано. Банк немає права її вимагати. АІЖК самостійно запитує її.

Після того, як повний список документів надано до банку, відповідальний співробітник повинен направити їх до АІЖК для перевірки. У середньому вона триває 30 днів, але відгуки учасників свідчать, що може сягати і півроку т.к. банк та АІЖК запитують додаткові документи на свій розсуд.

Коли АІЖК ухвалить позитивне рішення, банк повідомить вас про дату зустрічі. Далі вам потрібно буде підписати новий графік платежів, новий документ ПСК, укласти договір про реструктуризацію (додаткову угоду до договору іпотеки), угоду про зміни умов заставної. Далі потрібно буде чекати від 2-х до 4 тижнів, коли буде запрошена із архіву банку заставна. Після цього необхідно разом із повним пакетом кредитних документів та угодою про зміни умов заставної (обов'язково зробіть копії) відвідати юстицію для держреєстрації змін.

Аналогічно відбувається процес у Газпромбанку. У ВТБ 24 закривають іпотеку і видають новий кредит на меншу суму, а це означає, що у вас знову виникають витрати на оплату страховки та оцінки.

Плата за реструктуризацію іпотеки не передбачено. Проведення цієї процедури не звільняє вас від сплати щомісячного платежу та страхових внесків, передбачених договором.

У зв'язку з цим виплата за іпотекою стає важким тягарем. Однак у нашій країні діє кілька програм на федеральному рівні, які дозволяють знизити витрати позичальників виплату іпотечного кредиту банку. У 2015 році стартувала програма з реструктуризації іпотечного кредиту. Крім того, існують інші заходи державної підтримки. Розглянемо детальніше питання, як отримати допомогу держави при іпотеці, всі умови та вимоги.

Реструктуризація іпотечних кредитів

З початком кризи у 2015 році уряд виніс ухвалу, згідно з якою позичальники житлового кредиту можуть розраховувати на допомогу держави у погашенні іпотеки. Законопроект кілька разів зазнавав змін та редакції, у зв'язку з тим, що в ньому було багато недоробок. Тим не менш, розглянемо коротко умови реструктуризації, а точніше, в чому полягає державна допомога:

Платники іпотечного кредиту в іноземній валюті можуть розраховувати на конвертацію валюти. Тобто банк повинен буде перерахувати всі платежі за іпотечним кредитом в іноземній валюті, перетворивши їх на вітчизняну, за тим курсом, який діяв на момент підписання іпотечного договору, за законом він не повинен перевищувати чинний на той момент курс Центробанку.

Зниження процентних ставок. Адже відсоткова ставка за валютними кредитами на кілька пунктів нижча за карбованцеві, тому за законом після конвертації платежу за кредитом банк не може встановити ставку понад 12% на рік. Держава за рахунок федерального бюджету компенсує частину боргу за іпотечним кредитом, але не більше 10% або рублів.

Ця програма набула чинності з березня 2015 року. Це черговий захід державної підтримки для сім'ї, чий дохід у зв'язку з кризовою обстановкою в країні було зменшено. Але, зверніть увагу, що сума рублів може бути виплачена тільки в рахунок погашення іпотечного кредиту, штрафи пені та інші санкції від банку плюс страхові премії оплачують безпосередньо позичальники.

Важливо! Взяти участь у програмі можуть лише громадяни Російської Федерації, а житло обов'язково мають бути на території нашої країни.

Вимоги до позичальників

Реструктуризація іпотеки з допомогою держави здійснюється у виконанні певних вимог. Якщо говорити простими словами, то не кожен платник іпотеки може скористатися державним субсидуванням, тому розглянемо всі істотні умови цього законопроекту. Насамперед взяти участь у програмі можуть платники, у яких рівень щомісячного доходу впав на 30% і більше у порівнянні з тим, що був до підписання кредитного договору. Тут враховується як безпосередньо дохід позичальника, а й сукупний дохід сім'ї. Друга важлива умова – в сім'ї має бути неповнолітня дитина чи інвалід.

Наступна умова – це термін оформлення іпотечного кредиту. Спочатку, коли тільки програма набула законної сили, була одна вимога: щоб іпотечний кредит було підписано до 1 січня 2015 року. Після редакції умови були такі: щоб на момент звернення по державі термін дії договору був не менше одного року.

До речі, до першої редакції основною вимогою було те, що іпотечне житло має бути єдиною власністю позичальника, інакше державні субсидії йому не надавалися, потім ця вимога була скасована.

Вимоги до об'єктів нерухомості

Розглянемо список актуальних вимог до об'єкта нерухомості, щодо якого буде проведено реструктуризацію іпотечного кредиту за рахунок держави. Отже, перелік виглядає так:

Безкоштовна юридична консультація:

площа однокімнатної квартири має бути не більше 45 квадратних метрів.
площа двокімнатної квартири не більше 65 кв.
трикімнатної квартири трохи більше 85 квадратних метрів.

Важливо! Що ця вимога не поширюється на ті сім'ї, де троє та більше дітей.

Як отримати державну допомогу

Тепер відповімо на питання, як отримати допомогу від держави на виплати боргу з іпотеки. Вам потрібно зібрати пакет документів, які ми вкажемо трохи нижче, і звернутися безпосередньо до свого кредитора, тобто в той банк, де ви оформляли іпотечний кредит. Нюанс полягає в тому, що деякі комерційні банки не працюють із державними програмами, хоча це питання бажано з'ясувати до підписання іпотечного договору. Проте якщо банк відмовився приймати вашу заяву, то ви обов'язково порекомендуйте звернутися до умов законопроекту, а саме до постанови №373.

Якщо розповісти коротко про умови цієї програми, то банк повинен прийняти заяву від позичальника. Навіть у тому випадку, якщо до цього банк не працював у державній програмі, дізнатися про умови конкретної ухвали кредитор може в агентстві «АІЖК». Крім того, для позичальника дана процедура буде безкоштовною, тобто стягувати будь-яку плату за послугу кредитор не має права. Які документи вимагатимуться від позичальника:

паспорт;
Заява;
засвідчена роботодавцем копія трудової книжки;
Довідка про заробітну плату;

Для тих, хто втратив роботу, список документів значно різниться. Їм потрібно обов'язково звернутися до Центру Зайнятості Населення та стати на облік. Там взяти довідку про тимчасову непрацездатність, а також документ, що підтверджує наявність або відсутність допомоги по безробіттю. Крім того, дізнатися, що саме буде потрібно конкретно у вашій ситуації, можна безпосередньо у банку кредитора.

Скасування програми

Ця програма активно функціонувала у 2015-2016 роках, але у березні 2017 року її було скасовано без попередження. Хоча спочатку планувалося продовжити її щонайменше до кінця весни поточного року. Відповідно, ті платники іпотечного кредиту, які потрапили у скрутну ситуацію, і не здатні самостійно виплатити кредит мають обрати інший спосіб державної підтримки. А варто зазначити, що як на федеральному, так і на регіональному рівні уряд іде назустріч сім'ям із дітьми, які сплачують іпотечний кредит.

Безкоштовна юридична консультація:

До того ж, якщо з якихось причин іпотечний кредит став для вас досить важким тягарем, то ви будь-якої миті можете взяти кредит на рефінансування іпотечного кредиту в іншому банку. Більшість комерційних банків цю послугу надають, причому оформивши новий іпотечний кредит, ви можете отримати нижчий відсоток, і тим самим знизити розмір щомісячного платежу.

Державна підтримка сім'ям із дітьми

За всіх часів особлива увага з боку уряду приділялася саме сім'ям із дітьми. Адже демографічна ситуація в країні залишає бажати кращого, а одна з причин низького рівня народжуваності – це неможливість купити житло, а виплати за іпотечним кредитом не дозволяють сім'ї утримувати ще одного члена. Так, у 2011 році з'явилася програма «Молодій сім'ї – доступне житло». Відповідно до умов програми, сім'ї у яких з'являються діти, можуть розраховувати на частину погашення боргу за іпотечним кредитом за рахунок бюджетних коштів. Взяти участь у програмі можуть лише ті сім'ї, в яких одному з подружжя менше 35 років. За умовами програми покриття частини іпотечного кредиту здійснюється наступним чином:

При народженні першої дитини в сім'ї за рахунок держави погашається частина іпотечного кредиту, що дорівнює вартості 18 квадратних метрів, сума розраховується виходячи із середньої ринкової вартості одного квадратного метра.
З появою другої дитини ще 18 квадратних метрів оплачує держава.
При народженні третьої дитини іпотека погашається повністю.

Зверніть увагу, що ця програма може діяти далеко не у всіх регіонах. Але, так чи інакше, у кожному суб'єкті Російської Федерації місцева влада передбачає свої програми підтримки молодих сімей.

Якщо ви хочете скористатися цією можливістю, то вам, в першу чергу, потрібно звернутися до органів місцевого самоврядування та уточнити, які саме програми діють конкретно у вашому регіоні, там же ви дізнаєтеся, що від вас буде потрібно, яких умов потрібно дотримуватись і яких документів вам зібрати.

Таким чином, питання, як погасити іпотеку за допомогою держави, досить неоднозначне, адже в різні періоди діють різні програми. Дуже важливо уважно стежити за цим. Крім того, вже протягом 10 років діє програма Материнський капітал, за допомогою якої можна також погасити частину іпотечного кредиту, ці заходи підтримки передбачені для сімей, які виховують двох і більше дітей. А також у деяких регіонах місцева влада виділяє кошти в рахунок виплати іпотеки деяким категоріям населення, наприклад, молодим сім'ям чи молодим фахівцям.

Безкоштовна юридична консультація:

Знайшли помилку? Виділіть її мишкою та натисніть:

Ваші фінанси під контролем

Передрук матеріалів дозволяється тільки із зазначенням першоджерела

Як надається допомога держави у погашенні іпотеки молодим сім'ям із дітьми?

Багато сімей, які вирішили оформити іпотеку, повинні уважно вивчити всі доступні пропозиції великих банків. Важливо дізнатися, під який відсоток дають іпотеку, щоб вибрати найвигіднішу програму. Деякі категорії позичальників можуть скористатися допомогою держави у погашенні іпотеки, завдяки якій їм вдасться суттєво знизити витрати на обслуговування кредиту.

Безкоштовна юридична консультація:

У чому полягає державна допомога?

Сьогодні держава намагається піклуватися про всіх своїх громадян. Особлива увага приділяється сім'ям із дітьми, які потребують поліпшення житлових умов. Для них розробляються спеціальні програми, за якими передбачено виплату різних сум субсидій. Багато людей не знають про свої права і тому не користуються соціальною допомогою. Ті сім'ї, які вже ухвалили допомогу від держави в обслуговуванні іпотек, змогли знизити свої витрати приблизно на 40%.

Для кожної категорії позичальників розмір допомоги встановлюється в індивідуальному порядку, тому що на її величину впливають різні фактори. Перш ніж вона буде видана, орган, уповноважений здійснювати контроль за виділенням та витрачанням державних субсидій, уважно вивчить склад сім'ї та її сукупний дохід. Після цього буде ухвалено рішення щодо розміру допомоги позичальнику, який може придбати житло як в іпотеку, так і кредит.

Протягом усього 2016 року на території України діяла державна програма «Житло». Вона була цільовою та призначалася спеціально для молодих сімей з дітьми. Уряд, який затвердив цю програму, ставив кілька пріоритетних завдань:

Вирішити по всій країні житлове питання.
Сформувати ринок житла економ-класу.
Ліквідувати дефіцит, що спостерігається на ринку комфортного житла.

Порада: паралельно цій цільовій програмі в усіх регіонах Російської Федерації було реалізовано аналогічні проекти. Молоді сім'ї з дітьми, які взяли в них участь, змогли придбати житлову нерухомість з первинного та вторинного ринків, а також звести приватні будинки.

Державна цільова програма передбачає виділення молодим сім'ям з дітьми кошти, які можуть витратити на оплату придбаної в іпотеку нерухомості чи будівництво заміських будинків. У планах Уряду РФ було надання допомоги у придбанні житла у вигляді цієї програми приблизно сім'ям. Її бюджет - рублів, який формувався так:

Безкоштовна юридична консультація:

Хто може претендувати на допомогу держави?

Щоб отримати від держави фінансову допомогу на оплату іпотеки (держава оплачує 30% вартості житла, а решта 70% учасник програми), позичальники повинні відповідати таким критеріям:

вік кожного з подружжя не повинен бути вищим 35 років;
у сім'ї має бути хоча б одна дитина (кількість дітей суттєво впливає на розмір субсидії);
претендентам на державну допомогу необхідно документально підтвердити факт відсутності своєї житлоплощі (або якщо квадратура наявного приміщення недостатня для проживання всіх членів сім'ї);
молода сім'я повинна мати стабільне джерело доходу або достатню для придбання нерухомості суму коштів.

Незважаючи на основну вимогу державної програми (обов'язкова наявність дітей), бездітні пари також отримали можливість скористатися субсидією, розмір якої становить 35%. Тут є один важливий аспект. Сім'я, яка не має дітей, повинна мати щомісячний сукупний дохід, що перевищує рублів. І тут розмір компенсації може досягти рублів.

Претендувати на субсидію у розмірі 40% можуть ті сімейні пари, які мають мінімум одну неповнолітню дитину і можуть підтвердити щомісячний дохід у сумі рублів (матеріальна допомога складе рублів). Сім'ї, які виховують двох дітей, для отримання сорока процентної матеріальної допомоги повинні заробляти на місяць не менше карбованців (держава виплатить близько карбованців).

Якщо в процесі дії іпотечної програми в сім'ї народиться ще одна дитина (або пара ухвалить рішення про усиновлення малюка з дитячого будинку), то розмір матеріальної допомоги буде збільшено на 5%. Багатодітні сім'ї можуть претендувати на додаткові пільги, які дозволять покрити більшу частину витрат на обслуговування іпотечного кредиту. Аналізуючи умови національної цільової програми, можна дійти невтішного висновку, що Уряд РФ крім поліпшення житлових умов громадян активно підтримує зростання народжуваності країни.

Пакет документації для отримання державної допомоги

Щоб отримати допомогу від держави у погашенні іпотеки, молодим сім'ям із дітьми потрібно зібрати великий пакет документації:

Безкоштовна юридична консультація:

ксерокопії цивільних паспортів подружжя;
заяву встановленого зразка (складається у 2-х примірниках);
свідоцтво про укладання шлюбу (ксерокопія);
свідоцтво про народження дитини (дітей);
довідка, видана відповідною інстанцією, що підтверджує, що молода сім'я стоїть у черзі на муніципальне житло;
повний пакет документів з іпотеки чи кредиту;
документація на об'єкт нерухомості, яка купуватиметься за допомогою іпотечної або кредитної програми.

Щоб отримати допомогу від держави на погашення вже чинної іпотеки, молодим сім'ям з дітьми потрібно сформувати стандартний пакет документів:

іпотечний договір;
правовстановлюючі документи на куплений у кредит об'єкт нерухомості;
довідка з фінансової установи, що оформила іпотеку, в якій зазначено суму поточної заборгованості (окремо вказується тіло кредиту та відсотки).

Після того, як документи буде зібрано, молодій сім'ї потрібно передати їх до профільного органу, який їх розглядатиме протягом 30 днів. Про прийняте рішення претендентам на державну допомогу буде повідомлено письмово. Якщо за заявкою буде ухвалено позитивне рішення, сім'я отримає свідоцтво, яке потрібно передати банку-кредитору, який є учасником державної програми. Після цього сім'ї буде відкрито окремий рахунок, який держава переведе певну суму коштів. Решту грошей на купівлю житла виділить фінансова установа.

Порада: за допомогою державної програми може бути оформлена іпотека під заставу наявної нерухомості в Ощадбанку. Для того, щоб взяти участь у такій програмі, позичальникам слід передати у заставу фінустанові свою квартиру або будинок, що перебуває в особистій власності.

Нюанси оформлення іпотеки з державною підтримкою

Нині багатьма російськими банками пропонується пільгова іпотека для молодих сімей за федеральною програмою. Потенційні позичальники, які планують взяти в ній участь, повинні знати про деякі нюанси:

Кошти по субсидії не видаються на руки позичальникам, вони переводяться на його розрахунковий рахунок, відкритий у банку-кредиторі.
Після набуття статусу учасника державної програми сім'я отримує відповідний сертифікат.
Оформляти іпотеку молоді сім'ї можуть у будь-яких російських банках, які беруть участь у державній програмі. Для них сьогодні доступна іпотека з держпідтримкою в Ощадбанку, Райффайзенбанку, Промзв'язку банку і т.д.
Матеріальна допомога молодим сім'ям із дітьми державою видається 1 раз.

У 2016 році отримали можливість скористатися державною субсидією, виділеною на оплату іпотеки, такі категорії громадян:

Безкоштовна юридична консультація:

молоді сім'ї із дітьми;
інваліди;
сім'ї, які мають дітей-інвалідів;
громадяни, які мають звання ветерана бойових дій;
військові (для них розроблено спеціальну програму).

Чи можуть скористатися допомогою позичальники, які втратили платоспроможність?

На допомогу держави у погашенні іпотеки можуть розраховувати сумлінні позичальники, які з незалежних від них причин тимчасово втратили платоспроможність. До таких причин можна зарахувати звільнення з роботи, серйозне захворювання, смерть близького родича. Для того, щоб звернутися за державною допомогою, позичальникам потрібно надати банку-кредитору документи, здатні підтвердити один із нижченаведених фактів:

кожного члена сім'ї припадає менше двох прожиткових мінімумів;
сукупний прибуток сім'ї за останні 3 місяці знизився мінімум на 30%;
збільшилася сума щомісячного платежу на понад 30%.

Якщо позичальнику вдасться документально підтвердити свою неплатоспроможність, він повинен буде написати своєму кредитору лист із проханням погашення заборгованості по іпотеці з допомогою держави. Варто зазначити, що в цьому випадку не йдеться про повне погашення боргу позичальника, але на оплату його частини він може розраховувати. Позичальникам після проведення реструктуризації може бути знижено відсоткову ставку, а також надано відстрочку на сплату основного боргу строком до півтора року. Взявши участь у такій програмі, вони можуть розраховувати на допомогу держави у розмірі 10% від суми заборгованості, що залишилася (не більше рублів).

Компенсацію іпотеки можуть отримати власники таких об'єктів нерухомості:

Порада: позичальники, які не можуть обслуговувати іпотеку, можуть брати участь у спеціальній програмі. Наприклад, реструктуризація іпотеки у Ощадбанку передбачає зменшення щомісячних платежів з допомогою продовження терміну дії кредитного договору.

На яку суму субсидії може розраховувати молода сім'я?

Державними програмами, що субсидують іпотечні кредити, не встановлюються конкретні суми матеріальної допомоги (від рублів). Але для того, щоб скористатися допомогою держави для покриття заборгованості перед банком, сім'ям потрібно врахувати деякі нюанси:

якщо у сім'ї є одна дитина, вона може розраховувати на погашення іпотечної програми, що передбачає до 18 кв. житлової площі у придбаному об'єкті нерухомості;
якщо після оформлення іпотеки в сім'ї народиться друга дитина, їй буде надано додаткову субсидію у тому ж обсязі;
якщо сім'ї народиться третя дитина, її борг може бути повністю погашений державою (враховується вартість і квадратура придбаної нерухомості).

Державні програми, що діють на сьогодні

Уряд Російської Федерації регулярно розробляє своїх громадян соціальні програми, які дозволяють їм поліпшити житлові умови. У 2016 році населенню країни було запропоновано скористатися такими видами держпрограм субсидування іпотек:

Житло для російської родини.
Соціальна іпотека
Для молодих сімей.
Іпотеки з допомогою коштів материнського капіталу.
Багатодітним сім'ям.
Військова іпотека.
Для державних службовців.
Для мешканців Крайньої Півночі.
Для молодих вчених.

Переваги оформлення пільгової іпотеки

Молодим сім'ям, які не можуть накопичити гроші на покупку власного житла, цікаво буде розглянути пропозиції російських банків, що діють. Для них сьогодні доступні різні іпотечні програми з державною підтримкою, які мають масу переваг:

встановлені занижені відсоткові ставки;
допускається використання коштів материнського капіталу;
можна отримати відстрочку на оплату щомісячних платежів, якщо у сім'ї народилася дитина;
суттєво знижується або зовсім скасовується початковий внесок з іпотеки;
допускається дострокове погашення кредитної програми, причому до позичальників не застосовуються штрафні санкції;
у разі виникнення фінансових труднощів можна провести реструктуризацію заборгованості, що зменшує суму щомісячних платежів тощо.

Порада: якщо російські громадяни планують оформити іпотеку, їм попередньо потрібно дізнатися як про всі пропозиції банків, так і про доступні державні програми. Скориставшись допомогою держави, вони зможуть суттєво знизити фінансове навантаження, яке багато років лягає на них тяжким тягарем.

Збережіть статтю в 2 кліки:

Щоб взяти участь у державній програмі субсидування іпотеки, молодій сім'ї в першу чергу потрібно дізнатися, чи вона підходить для неї за всіма параметрами. Після цього слід звернутися до профільного органу та отримати список документів, які можна туди подати як перед оформленням іпотеки, так і маючи кредит, що діє. Скористатися такою субсидією російські громадяни можуть лише один раз. Якщо в процесі обслуговування пільгової іпотеки у них виникнуть фінансові труднощі, позичальники можуть звернутися до банку із проханням про реструктуризацію. Деякі категорії клієнтів можуть розраховувати погашення частини заборгованості державою, якщо зуміють документально підтвердити тимчасову втрату платоспроможності.

Безкоштовна юридична консультація:

Кожному бізнесменові буде корисно:

Відповідь на Ваше запитання, можливо, знаходиться тут

Додати коментар Скасувати відповідь

Бізнес-портал Мегаідеї: минулого року ми запустили в роботу каталог-франшиз. Сайт динамічно розвивається, і на даний момент охоплення аудиторії становить більше чол. в місяць.

Програма погашення іпотеки за рахунок держави у році

У році в Росії продовжує діяти програма реструктуризації іпотечного кредиту за рахунок держави. Безперечно, не всі категорії росіян можуть скористатися правом, закрити борг за рахунок бюджетних коштів. На це в першу чергу можуть розраховувати молоді сім'ї з дітьми, які мешкають у обмежених житлових умовах.

Уряд намагається підтримати громадян, які вирішують проблему зниження народжуваності у країні. Завдання чиновницького апарату - знизити матеріальне навантаження на молодого подружжя, яке оформило нерухомість в іпотеку.

Безкоштовна юридична консультація:

Необхідні умови

Банки згодні пропонувати іпотечне кредитування на пільгових умовах тим, хто має стабільний заробіток, тобто може покрити свою частину видатків, повністю розрахувавшись із заборгованістю у строки, зазначені у договорі іпотеки на житло.

На підтримку держави можна розраховувати, якщо виконуються такі требования:

Позичальники є власниками інших квадратних метрів, припустима належність частки нерухомості на 1 члена сім'ї до 50%.
Претендувати можна на дешеве житло. Тобто, якщо ви хочете 4-кімнатну квартиру в центрі Москви, її доведеться купувати за свої кревні. Вартість 1 кв. м житла під час укладання іпотеки не може перевищувати середньоринкову ціну на таке ж житло більше ніж на 60%.
Цього року замість квартири дозволяється купити будинок, ось тільки площа житлових приміщень чітко вказана у Постанові Уряду. Якщо це 1-кімнатна квартира, молодій сім'ї не належить пільгова нерухомість більше 45 кв. м. Якщо дітей у сім'ї двоє, 2-кімнатна оформляється площею до 65 кв. м. Троє дітей дають змогу взяти в кредит будинок до 85 кв. м.
Після підписання Постанови Уряду та набрання чинності Законом деякі подружжя кинулися до банку реєструвати іпотеку. Але серед інших умов зазначено, що кредит на нерухомість до реструктуризації боргових зобов'язань має бути оформлений не менше 1 року.
Вік одного з подружжя – до 35 років.

Якщо сім'я визнана багатодітною, обмеження за величиною та вартістю будинку не застосовуються.

Тонкощі надання іпотеки молодій сім'ї у 2017 році

Погашення іпотеки у році за рахунок держави відбувається з урахуванням таких особливостей:

Субсидія не видається на руки позичальнику, гроші переказуються на кредитний рахунок фінансового закладу. Таким чином, виключається можливість витрачання коштів не за призначенням.
Якщо після оформлення кредиту в сім'ї народжується ще 1 малюк, уряд йде на поступки та надає додаткову допомогу у вигляді оплати іпотечної позики до 5% від суми, що спочатку вказана в договорі.
Ставши учасником програми, молода сім'я отримує наочне підтвердження пільгового статусу – сертифікат учасника.
Необов'язкова реєстрація іпотеки у великих банках, наприклад, Ощадбанку. Часткова чи повна ліквідація кредиту з допомогою держави здійснюється переважають у всіх банках Росії.
Допомога дозволяється отримати лише 1 раз.

Переваги пільгової іпотеки в Ощадбанку

У Ощадбанку діють такі умови надання іпотеки молодим сім'ям із погашенням боргу за рахунок держави:

Безкоштовна юридична консультація:

Народилася одна дитина - пара може відкласти внесення платежів за нерухомість, поки малюкові не виповниться 3-х років.
Про фінансові зобов'язання, пов'язані з оплатою кредиту по житлу, можна тимчасово забути і сім'ї, де народився другий малюк – період «канікул» триває 5 років.
Первинна виплата, яку слід зробити молодій парі за іпотекою, – 10%. Якщо ж у подружжя немає дітей, Ощадбанк пропонує сплатити 15%.
Якщо подружжя не стиснуті в матеріальних умовах і може погасити борг одноразово, Ощадбанк дозволяє здійснити задумане без сплати комісійних за кожний наступний місяць за терміном кредиту.
Щодо процентної ставки, вона коливається від 9,5 до 15,25%.

Як тільки у пари народжується друга дитина, погашення іпотеки можливе за рахунок материнського капіталу.

Максимально допустима сума оплати іпотеки

У році немає єдиної грошової суми, якою можна скористатися молодій сім'ї для покриття боргових зобов'язань перед банком. Але є такі аспекти:

Народження 1 малюка дозволяє подружжю претендувати на погашення іпотеки, розрахованої на 18 кв. м житлової власності.
З появою ще одного улюбленого чада надається оплата додаткових 18 кв. м.
Якщо сім'я зважилася на народження третьої дитини, можна погасити кредит за рахунок держави повністю, але велике значення має величина та вартість вибраної квартири.

У кожному регіоні Росії задіяно свою максимальну суму із закриття боргових зобов'язань. Якщо у мегаполісах реально розраховувати на субсидію у розмірі 1 мільйона рублів, то в провінціях ледве виділяють 600 тисяч рублів.

Хто ще у 2017 році отримає субсидію на іпотеку

Погашення іпотеки на пільгових умовах також стосується таких категорій населення:

якщо подружня пара усиновила чи стала опікунами для неповнолітніх дітей;
які отримали звання ветеранів бойових дій;
інваліди чи батьки дитини-інваліда.

Якщо позичальник з гарною кредитною історією несподівано втратив постійний доход (наприклад, скоротили на роботі), він також може подати заявку на погашення кредиту за рахунок держави. При цьому клієнт банку має подати документи, що підтверджують хоча б один із фактів:

Безкоштовна юридична консультація:

протягом останніх 3 місяці сукупний дохід всіх членів сім'ї знизився відразу на 30%;
задіяні нові суми щодо щомісячних внесків – порівняно з первинними платежами збільшились на 30%;
після відрахувань за 1 місяць, зроблених щодо погашення боргу за іпотекою, кожного члена сім'ї припадає менше 2-х прожиткових мінімумів, зафіксованих у регіоні.

Після того, як подані документи будуть перевірені компетентними співробітниками, позичальник має право скласти заяву з проханням ініціювати погашення боргу за рахунок держави. Розраховувати на повну реструктуризацію не варто, що стосується часткової – вона може врятувати сім'ю, яка опинилася у скрутному матеріальному становищі. Приємним бонусом стане зниження процентної ставки для внесення виплат, що залишилися.

Як стати учасником програми: порядок дій

Щоб претендувати на пільгове іпотечне кредитування необхідно спочатку подати заявку. Достатньо відвідати відділення кредитної організації, де на нерухомість було оформлено іпотеку, та віддати необхідний пакет документів:

паспорт;
кредитну угоду та всі наявні додатки та пояснення до неї;
виписка, зроблена банківським співробітником, де зафіксовано термін погашення та сума поки що неоплаченого боргу;
витяг з ЄДРП, складений на житло, що перебуває в заставі;
витяг з ЄДРП із зазначенням прав позичальника та його членів сім'ї у зв'язку з відсутністю іншої житлової власності;
довідка, в якій є дані про доходи співпозичальника;
папери, що пояснюють причини заборгованості, які визнаються поважними.

До таких паперів можна віднести такі:

Якщо йдеться про звільнення чи скорочення – додається оригінал та ксерокопії розворотів трудової книжки, посвідчення про постановку на облік на біржу праці. Важливо також зафіксувати суму допомоги, що видається, адже вона визначає нинішній дохід громадянина.
Виникли проблеми зі здоров'ям – подайте довідку про хворобу.
Якщо скоротилася зарплата або працівника переведено на скорочений робочий графік – заповнюється довідка від роботодавця, в якій підтверджується факт зниження доходу.

Мало хто знає про можливість отримання державної допомоги на погашення іпотечних кредитів. Минулого тижня прем'єр-міністром Дмитром Медведєвим було підписано постанову, якою передбачається виділення на відповідну програму 731 млн. рублів. Ці гроші підуть на допомогу іпотечним позичальникам, що опинилися у важкому становищі. Отримати гроші непросто, але реально.

За яким законом надається допомога?

Постанова уряду про допомогу окремим категоріям позичальників, що опинилися у скрутній ситуації, під номером N-373 вийшла 20 квітня 2015 р. Основною причиною його прийняття стали договори іпотеки, укладені у валюті. За такими кредитами спостерігалося кратне зростання платежів після рубля.

11 серпня 2017 р. дія програми була продовжена постановою уряду N-967. У цьому документі уточнювалися критерії надання допомоги, доступні суми та інші параметри.

Хто може отримати допомогу?

Відповідно до умов програми, претендент на участь у ній має відповідати шести наступним критеріям:

Бути громадянином Росії, що входить до однієї з наведених нижче категорій:
- батьки неповнолітніх дітей (або їхні опікуни);
- інваліди чи батьки дітей-інвалідів;
- які мають на утриманні осіб віком до 24 років, які навчаються на стаціонарі, включаючи аспірантів, інтернів, ад'юнктів, ординаторів тощо;
- ветерани бойових дій
Спостерігається різке зростання платежів за кредитом та пов'язане з ним сильне падіння реальних доходів позичальника. Розмір щомісячних платежів за кредитом зріс щонайменше на 30% порівняно з розрахованим під час укладання договору. Величина доходу сім'ї після вирахування щомісячних платежів за три місяці має бути не більшою за два прожиткові мінімуми на одного члена сім'ї.
Як заставне забезпечення повинна виступати квартира або вимога згідно з договором участі в пайовому будівництві.
Метраж квартири має бути невеликим. Для однокімнатної квартири максимум 45 кв. м, для двокімнатної – 65 кв. м, трикімнатної – 85 кв. м.
Квартира, придбана за договором іпотеки, має бути єдиним житлом. Можлива також наявність у власності сім'ї сукупної частки максимум 50% в одному іншому житловому приміщенні.
Іпотечний договір має бути укладено не раніше 12 місяців перед поданням заяви про реструктуризацію.

Чи обов'язково відповідати одразу всім шести вимогам?

Ні. Достатньо підходити хоча б під 4 будь-які критерії зі списку. Однак у такому разі приймати рішення щодо можливих виплат буде міжвідомча комісія.

Скільки можна одержати коштів?

Максимальна сума допомоги за кредитом становить 1,5 млн рублів, але не більше ніж 30% від початкової суми позики.

До кого звертатись?

Керівництво процесом допомоги іпотечним позичальникам здійснюється Єдиним інститутом розвитку в житловій сфері ДОМ.РФ (стара назва - АІЖК). Саме на його рахунки переказуються бюджетні кошти, які потім розподіляються інститутом відповідно до прийнятих ним рішень.

Спочатку потрібно перевірити на сайті інституту, чи входить ваш кредитор до учасників програми.

За наявності вашого банку у списку потрібно буде прийти туди на консультацію. Співробітники банку повинні розповісти, які вам знадобляться документи. Зазвичай потрібно досить багато документів, причому для кожного конкретного випадку вони можуть бути різними.

Зібравши всі необхідні свідоцтва та довідки, потрібно повторно прийти до банку. Там заповнюється заява про реструктуризацію іпотечного кредиту, а пакет документів надається менеджеру. Після цього до 30 днів йде на винесення міжвідомчою комісією свого рішення.

А що далі?

Повне погашення кредиту цією програмою не передбачено, проте її учасник отримує дуже великі плюси.

Умови щодо платежів, що залишилися, будуть суттєво покращені. Усі валютні договори будуть переоформлені на рублеві. При цьому максимальна величина ставки кредитування для колишніх валютних позик становить 11,5%. За рублевими кредитами використовуватиметься ставка, яку банки застосовують на дату реструктуризації.

Частина боргу буде повністю погашена державним коштом (розміри наведені вище).

Зрештою, з позичальника знімуть необхідність виплати раніше нарахованих сум неустойки.

Чи багато хто отримав допомогу?

Програма почала діяти в 2015 р. За даними ДОМ.РФ, успішно скористатися нею змогли 20 366 сімей. За інформацією Центробанку, на початок 2015 р. у країні було 25 тисяч валютних іпотечних договорів. Тож допомогу отримали дійсно багато хто.

Реструктуризація боргу – процес дуже непростий. Однак за необхідності погашення іпотеки спробувати варто.