Днес за всеки млад мъжжилищният въпрос се чете като истински катастрофален проблем, за решаването на който няма дори и малък минимум средства. Разбира се, по-рано те дадоха собствено жилище на млади хора за сватба, но сега такива подаръци станаха поне нереалистични. Именно поради това младите семейства трябва да се сблъскат с проблема, че просто няма къде да живеят и трябва да се справят сами. Както се оказа, всичко може да се реши в този случай само от някой, който знае достатъчно важна информация за това. Например, в момента на територията на Руската федерация има такава преференциална програма като „Младо семейство“, благодарение на която новосъздадените семейства наистина могат да получат някои субсидии, с които можете леко да облекчите финансовото си състояние и да повишите необходимата сума за закупуване на жилище.

Какви предимства получават участниците в програмата?

Програмата за младо семейство 2016-2020 г. е разработена и въведена с цел леко подобряване на жилищните въпроси на новоизсечените семейства, като се коригира финансовата им страна на проблема в сегашното общество. Струва си да се отбележи, че обявеният проект работи от 2011 г. и докато правителството планира да продължи до 2015 г. Вярно е, че през 2016 г. руският премиер Дмитрий Медведев каза, че е разумно да продължи обявената програма за още 5 години.

Всяко семейство, което желае да вземе пряко участие в обявената програма, ще може да се нареди на опашка за субсидии, които достигат 30% от крайна ценабъдещи недвижими имоти. Ето защо решението за удължаване на такава програма до 2020 г. даде възможност на много нови семейства наистина да придобият собствено жизнено пространство. Между другото, днес поне 170 000 руски семейства планират да се сдобият със собствено жилище.

Условия за участие в програмата

Според много млади и опитни представители на новите клетки на нашето общество условията за участие в програмата Младо семейство са се променили значително през 2017 г., но това абсолютно не е така. Всичко остава както преди, а именно:

Субсидиите, издадени при спазване на всички горепосочени правила, могат да се използват през 2017 г. за:
• изграждане на собствен дом;
• закупуване на вече готово за обитаване жилищно помещение;
• авансово плащане по ипотечно кредитиране;
• вноска в жилищно-строителна кооперация като средство за регистриране на собствеността върху жилища;
• погасяване на дълг по ипотечен кредит, ако е издаден не по-рано от началото на 2011 г.

В резултат на това всичко, което се изисква от самото семейство през 2017 г., е да вземе предвид всички изброени правила и условия и ако те отговарят на вашата ситуация и сте готови да поемете риска, тогава защо не опитате да получите добра субсидия, която ще ви помогне да станете икономически сигурни.

Кой се консултира по всички правила на такава програма?

Съвсем логично е всеки човек да има допълнителни въпроси относно участието си в програмата Младо семейство, така че е добре да знаете към кого да се свържете с него. За да направите това, можете да отидете на официалния уебсайт на държавния орган. Именно тук можете да намерите пълна информация какви точно правила за участие в маркираната програма са в сила в момента, както и списък с някои условия. В противен случай винаги можете да се обърнете към опитен адвокат, което не само може да обясни всичко ясно и разбираемо, но и да покаже възможни перспективи за участие в подобна програма в близко бъдеще. По време на такъв разговор можете да зададете и всякакви други допълнителни въпроси, които ще ви помогнат да погледнете по-реалистично на цялата тази програма.

Необходими документи за участие на ресторанта в програмата

Областната администрация, или по-скоро жилищният отдел, формализира възможността за поемане на опашка за получаване на отбелязаната субсидия. Но преди да се обърнете към този орган за всички необходими стъпки, трябва предварително да подготвите цял пакет от документи, необходими за този процес.

1. Специално заявление, което трябва да бъде написано според тестовата проба в два екземпляра. В това заявление и двамата съпрузи трябва да обяснят възможно най-кратко и ясно за какви цели ще използват субсидията за развитие на собственото си семейство. Такова изявление трябва да бъде подписано от двамата съпрузи, като единият от тях след това му бъде върнат.

2. Копия от паспорта на гражданина на Руската федерация на съпруга и съпругата, както и копия от акта за раждане на всички деца, разбира се, ако има такива.

3. Копие от брачния акт, въпреки че ако семейството ви се счита за непълно, тогава този елемент е напълно незадължителен.

4. Всички документи, които могат да потвърдят доходите на членовете на семейството. Представените документи трябва да съдържат информация, потвърждаваща способността на съпрузите да плащат постоянно ипотеката в строго определеното време. Такива документи могат да бъдат поискани на работното място, където се издава подробна информация за месечния доход, както и всички социални плащания или банково извлечение, посочващо размера на собствената ви сметка в него.

5. Извлечение от домашната книга за състава на регистрираните там членове на семейството.

6. Цялата информация за това къде е живяло семейството през последните 7 години. За да направите това, можете да използвате устни доказателства или заверени писмени доказателства.

Заедно с подготвения пакет от документи ще трябва да кандидатствате до съответния орган. Струва си да се отбележи, че и двамата съпрузи и единият от тях могат да кандидатстват за участие в програмата. В същото време лицето, което ще приеме и провери правилността на всички ваши документи, задължително трябва да ви посъветва за бъдещата ви съдба след началото на участието в проекта.

Струва си да се отбележи, че с помощта на такава програма правителството на Руската федерация дава реален шанс на младо и все още не на крака семейство да получи първото си истинско жилище и не се тревожи постоянно къде ще имат да живееш, ако нещо се случи утре. Ето защо би било глупаво да не се възползвате от подобна оферта, особено след като имате нужда само от определен пакет документи и желание да станете по-щастливи с цялото семейство наведнъж. Затова се решавайте, защото ви остава твърде малко време и нека късметът ви съпътства!

Недвижимите имоти в Москва са най-скъпите в цялата територия на Русия. Много млади семейства, регистрирани в града, се нуждаят от подобрение условия на живот. И не всеки може да си позволи да си купи собствено жилище, дори като се вземат предвид московските заплати и на кредит.

В повечето региони на Русия има набор от инициативи под общото заглавие „Достъпно жилище за млади семейства“. В Москва е въведена и програма за подпомагане на семейната младеж. В столицата той работи от 2003 г., не се отнася за жителите на Московска област (има регионална програма).

В Москва програмата спестява само основни принципидържавна жилищна инициатива. Той има свои собствени характеристики и се развива по отделен сценарий. Според него се канят млади семейства купуват апартаменти на намалена ценасобственост на града.

Младите семейства с деца могат да получат частично отписванепредоставено им жилище.

Московската програма е предназначена да помогне на семейства с достатъчно ниво на доходи, което им позволява да изплащат заем (разсрочен план), но не им позволява да спестяват пари за апартамент за умерен период от време. Програмата приближава момента на закупуване на собствен дом за семейството.

Жилищни програми за млади семейства в Москва

V Руска федерацияима общонационална програма „Достъпно жилище за младо семейство“ (Постановление № 889 от 25 август 2015 г.). Той осигурява финансиране за редица региони от федерален бюджет, през 2017 г. са били 74. Пари за Москва от държавния бюджет през 2016-2017г. не се открояваше. Тоест формално правителствената програма тук не работи.

В Москва работи градска инициатива, чиято цел е да помогне на жителите на града при придобиването на жилища. Той функционира в рамките на държавната програма на Москва "Жилища" за 2012-2018 г., или по-скоро подпрограма 2 "Изпълнение на държавни задължения"(Решение No 454-ПП от 27.11.2011 г.). Сега третият етап е в ходинициативи.

Според програмата младите семейства са една от групите на населението (6 от 8 групи), наред с други, на които се осигуряват апартаменти с намаление. Освен това те могат да получат частично обезщетение (отписване) на цената на закупеното жилище на вноски.

Целта на програмата е да се изключи нарастването на броя на младите семейства, регистрирани с жилища като нуждаещи се от подобрени условия на живот. Съгласно този принцип годишно се разпределят определен брой апартаменти и суми, за да се осигурят отписвания в брой. Други задачи: намаляване на социалното напрежение в града, подпомагане на подобряването на демографската ситуация, правене на жилища по-достъпни.

Кой има право да получи субсидия (условия за участие)

Можете да участвате в програмата на Москва пълни семействасъс или без деца, при които възрастта на всеки от родителите не надвишава 35 години (включително). Ако двойката няма деца, те трябва да са женени поне 1 година. Може и да участва непълни семействакогато възрастта на бащата/майката също не надвишава 35 години. Трябва да бъдат изпълнени следните условия:

• Кандидатите трябва да са регистрирани като нуждаещи се от по-добри условия на живот. Или застанете на опашка за помощ от град Москва при придобиване на жилище.
• Поне един от съпрузите/родителите трябва да има Московска регистрация.
• Всички членове на семейството трябва да бъдат руски граждани.
• Семейството трябва да има доходи, за да плати ипотечния кредит или разсрочен план.

Наличието на деца в семейството наистина е по избор. Но многодетните кандидати, както и тези, които имат деца с увреждания, имат право на частична компенсация за разходите за жилище, което купуват от града, и на първите места в опашката.

Някои семейства участват в жилищната програма на града не като млади хора, а на различна основа. Ако в определен момент им стане по-изгодно да участват като млади хора (и отговарят на условията), законодателството предвижда прехвърлянето им от една група в друга. Например от 1-ви или 2-ри до 6-ти.

Какъв е размерът на социалното обезщетение?

Апартаменти за млади семейства в Москва не се предоставя безплатно. На кандидатите се предлага да закупят жилище на намалена цена използване на собствени средства. За семейства от определени категории има възможност отписване на част от изкупната стойностапартаменти закупени от града. Сумата за отписване е както следва:

• 30% - за родители с три или повече деца или поне едно дете с увреждания (ако тези деца съществуват преди сключването на договора за програмата).
• 30% - в случай на раждане или осиновяване на дете в семейството след сключване на договора (но не повече от оставащото за плащане). Отписването се извършва съгласно Постановление № 461-ПП от 06.07.2004 г. Предоставя се за всяко детеродени (осиновени) през периода на договора.
• Пълно отписване на остатъка от дълга при раждане за кандидати с близнаци, тризнаци или дете с увреждания. Не се предлага за осиновени деца. Тя може да бъде разпределена само ако семейството е спазило графика за плащане.

Ако кандидатите са получили 30% отписване като многодетни и след това са имали друго дете, те могат да използват обезщетението за раждане/осиновяване (още 30%). За млади семейства при закупуване на жилища по програмата на град Москва заедно със собствени средства разрешено да ползва майчински капитал.

Преди (преди 2009 г.) размерът на отписването при раждане/осиновяване на дете се определяше по различен начин. Цената на 10 m², 14 m², 18 m² беше отписана, когато първото, второто, третото / следващото бебе се появи съответно в семейството през периода на договора. Сега това правило не важи.

Откупната стойност на 1 m² и размерът на лихвата за разсрочено плащане се определя от регламентиМосква. Цената на обратното изкупуване зависи от стандартната цена на жилище в града. Средната пазарна цена на 1 m² жилищни помещения в Москва през второто тримесечие на 2017 г. е 90 400 рубли.

Също така младо семейство получава обезщетение за средствата, които харчи за наемане (преотдаване) на жилище. Ако семейството има дете с увреждания или две или повече деца, обезщетението се изчислява с коефициент 1,95.

Къде да кандидатствам по програмата Младо семейство в Москва?

Опашките за предоставяне на жилища от резервите на града се формират отделно за всеки начин на ползване. При формирането им се взема предвид следното:

• дата на регистрация на семейството като нуждаещо се;
• броят на децата (наличието на дете с увреждания);
• наличието на обезщетения или други преференции за граждани, живеещи с младо семейство;
• брой налични квадратни метрана човек.

Преференциално право за сключване на договор се предоставя на семейства с три или повече деца. Или при което ще се родят близнаци, тризнаци или дете с увреждания (да бъдат осиновени).

Списъците за следващата година се формират ежегодно от 1 януари. Трябва само веднъж да кандидатствате за програмата. Сериен номеручастник в списъка в различни години може да се променя и в двете посоки.

Как се ползва субсидията по програма "Младо семейство".

Този вид помощ може да се използва за закупуване на жилище (апартамент), което се намира географски в рамките на град Москва. Можете да изберете една от двете опции покупки по договор за покупко-продажба:

• На вноски. Договорът се сключва за срок до 10 години, плащанията по остатъка - на тримесечие. Размерът на първото плащане е 20-60% от покупната цена на апартамента. Може да се намали до 15% (ако семейството има две деца), 10% (три деца), да се промени на 10-80% (ако кандидатът има дете с увреждания).
• С използване на социална ипотека.

Смята се, че ако едно семейство има средства да плати цялата сума на жилището наведнъж, то не се нуждае от помощ от бюджета. Следователно апартаментите се предоставят на вноски или ипотеки.

Предоставените на жалбоподателите помещения остават собственост на града до пълното приключване на плащанията. По това време семейството трябва да поддържа помещенията, плати обществени комунални услугии ремонт за своя сметка в пълен размер. Ако плащанията за издръжка се забавят повече от 6 месеца, договорът за покупко-продажба със семейството може да бъде прекратен.

Държавната програма "Младо семейство", достъпна за гражданите в рамките на проекта "Жилища" до 2020 г. включително, е предназначена да осигури на младите хора бюджетно жилище.

Какви са условията за участие в програмата? Какви документи са необходими за получаване финансова помощ? Това ще бъде обсъдено в тази статия.

Условия за участие в програмата

1. Първата стъпка е да получите удостоверение за признаване на съпрузите, нуждаещи се от жилище и да съберете останалата документация.
2. Свържете се с отдела за жилищно настаняване и жилищна политика на мястото на регистрация.
3. Изчакайте, докато приложението бъде регистрирано и сертификатите бъдат проверени. Съгласно постановлението за тези процедури се отпускат не повече от 10 дни.
4. Вземете сертификат, който е доказателство за правото на социално плащанев размер от 30 до 35% от стойността на закупеното жилище.

Официалният отговор на искането на жалбоподателите идва по пощата. В писмото се посочва дали участието на кандидатите в проекта е одобрено, или заявлението не е потвърдено.

Причини за отказ за отпускане на субсидия

Основните причини за отказ за предоставяне на субсидия могат да бъдат следните фактори:

• Неспазване на поставените условия.
• Предоставяне на непълен пакет документи или неправилно посочена информация в удостоверенията.
• Преди това осъзнато правилноза закупуване на жилища чрез субсидии от държавата.

Ако основанията за отказ бъдат отстранени, заявлението може да бъде подадено повторно. Трябва да се отбележи, че органите местно управлениев субектите на Руската федерация мненията се различават относно условията за отпускане на субсидии и списъци задължителни документи. За да изясните нюансите на участието в програмата, трябва да се свържете с общините по мястото на регистрация.

Къде другаде референциите могат да бъдат полезни

Няма значение дали на съпрузите е отказана субсидия. Събраният пакет от документи ще бъде полезен:

• За участие в други социални проекти (например " Поземлен имотмладо семейство).
• За да получите ипотека или банков заем.
• За регистрация на обезщетения и социални придобивки.

Уважаеми читатели!

Новини

Програма Младо семейство 2016

Жилищният въпрос никога не губи своята актуалност в Руската федерация. Повечето от новообразуваните клетки на обществото решават този въпрос сами, без да разчитат на помощта на родители или власти. Държавата обаче предоставя определени възможности за тези, които се нуждаят от собствено жилище. Една такава възможност е участието във федералната програма, която е валидна за още един пълен 4-годишен цикъл до 2020 г. Той е специално проектиран за:

• така че най-уязвимите слоеве на обществото – новосформираните семейства – да могат да живеят в комфортни условия;
• за облекчаване на проблема с недостига на жилища.

Участието в този проект включва получаване на субсидия за закупуване на жилище, както и, в определени случаи, финансова помощ за изплащане на дълг по ипотечен кредит.

Размерът

Размерът на субсидията по разглежданата програма няма конкретен паричен израз. Важно е да се знае, че лицата, които отговарят на условията за участие в проекта, могат да разчитат на субсидия в размер на:

• 35% - ако в семейството все още няма деца;
• 40% - ако семейството има деца.

Освен това отделните региони осигуряват още 5% (а понякога и повече) като допълнение към федералната помощ.

Продължителност на програмата

Първоначално програмата „Достъпно жилище за млади семейства“ беше изчислена до 2015 г., тоест след 1 януари 2016 г. всички възможности за подобряване на жилищата по нея трябваше да бъдат изчерпани. Правителството на страната ни обаче е за разширението, както и за разширяване на обхвата му. Като министър-председател Д.А. Медведев:

• съответните категории руснаци трябва да продължат да получават жилища на достъпни цени;
• финансиране федерален проекттрябва да се увеличи;
• необходимо е да се разгледа възможността за федерално съфинансиране на регионалния дял в проекта, за да се реши проблемът с недостига на средства на регионално ниво.

Така, като се има предвид, че у нас все още има много хора, които се нуждаят условията им на живот да станат поне минимално комфортни, е вероятно програмата да бъде удължена след 2015 г. Най-вероятно периодът на подновяване ще бъде ограничен до 2020 г.

Какви промени се очакват през 2016 г

През 2016 г. не се очакват съществени промени в условията на програма Младо семейство.Всичко ще остане непроменено, а именно:

1. Условия за участие:

• гражданство на Руската федерация на кандидата;
• възрастта на двамата съпрузи или на самотен родител е под 35 години към момента на подаване на заявлението;
• регистриране на семейство като нуждаещо се от по-добри жилищни условия;
• наличие на достатъчен доход за получаване на ипотечен кредит;
• липса на жилище в имота / недостатъчен брой квадратни метра на член на семейството (според стандартите, които са установени в даден регион).

1. Предоставени документи:

• изявление;
• копия от паспорти на съпрузи/паспорти на самотен родител;
• свидетелство за брак (ако семейството е пълно);
• актове за раждане на всички деца;
• документи за закупени или строящи се жилища;
• документи за заем или ипотека;
• документи, потвърждаващи поставянето на опашката за жилища.

1. Възможности за ползване на субсидията за:

• покупка на жилищен имот;
• изграждане на собствена къща;
• вноска в жилищната кооперация (жилищно-строителна кооперация) за вписване на собствеността на апартамента;
• авансово плащане на ипотека;
• погасяване на дълг по ипотечен или друг жилищен кредит, издаден преди 1 януари 2011 г.

Удължаване на програмата "Младо семейство" за 2016 - 2020г

На 25 август 2015 г. министър-председателят на Руската федерация Дмитрий Медведев подписа, с което одобри третата версия на програмата FTP "жилище"за 2015-2020 г. с подпрограма "Жилища за млади семейства". Основната промяна се отнася до удължаването на програмата от 1 януари 2016 г. за още пет години.

Правителството и Министерството на строителството на Русия мотивират това решение програма с висока ефективност:

• общо от 2006 г. с негова помощ се предоставя държавната субсидия за закупуване на жилища 530 хиляди семейства;
• Повечето от тях ( около 360 хил) са млади семейства, включително с едно или повече деца.

Очаква се, че в резултат разширение на програмата "Младо семейство".До 2020 г. още около 235 000 семейства ще получат държавни субсидии за закупуване на собствени апартаменти като част от Жилищния FTP. Това предвижда за укрепване на взаимодействието между федералните и регионалните властипри решаване на жилищни проблеми на руски граждани, както и мерки за развитие на пазара на жилищно ипотечно кредитиране.

Заключение

И така, през 2015 г. програмата Младо семейство:

• работи при същите условия без съществени промени;
• приключва действието си в старата версия и удължен до 2020 гприобщаващ.

Федералната програма "Жилища" е разработена през 2002 г., а през 2010 г. е допълнително удължена с пет години до края на 2015 г. След това правителството на Дмитрий Медведев реши да удължи програмата с още пет години - до 2020 г. включително.

В съответствие с Постановление на правителството от 25 август 2015 г. № 889, федералната целева програма(FTP) "Жилища" се формира от подпрограми:

1. Осигуряване на достъпно жилище на млади семейства.
2. Модернизация на комуналната инфраструктура.
3. Изпълнение на държавни задължения за осигуряване на жилища за граждани от определени категории.
4. Стимули регионални програмиза ефективно развитие на жилищното строителство.

Програмата е насочена към създаване на пазар на жилища от икономична класа, който да бъде достъпен за повечето граждани на нашата страна, за премахване на липсата на екологично чисти и удобни жилищни помещения, за стимулиране на търсенето на жилищни помещения и подобряване на качеството на жилищния фонд на Русия.

Условия на програма "Жилища" за 2016-2020 г

Държавната програма „Жилища“ с право е основният инструмент за реализиране на общоруския проект „Достъпно и удобно жилище за граждани на Руската федерация“.

Програмата предвижда, че за да се постигнат целите на тази държавна програма, всички субекти на Руската федерация трябва да предприемат определени стъпки за предоставяне на помощ руски гражданипри решаването на най-трудния въпрос - жилищното настаняване.

В рамките на разглежданата програма работи уникална подпрограма „Младо семейство“, която помага на младите руски семейства да получат удобен дом.

Основни условияза участие в програмата са:

• съответствие възрастова граница(не повече от 35 години за единия родител или за двамата съпрузи);
• бъде признат местни властивласти, нуждаещи се от по-добри условия на живот;
• наличие на собствени средства и/или постоянен доход, достатъчни за погасяване на заеми.

Размерът на субсидията по програмата- това е определен процент, който местният бюджет плаща за младо семейство при закупуване на къща или апартамент (най-малко 30 или 35% от цената на жилището).

Програмни цели и постигнати резултати

За съжаление основната цел за намаляване на цената на жилищата в Русия все още не е постигната. Обобщавайки междинните резултати от изпълнението на дългосрочната държавна програма, може да се отбележи, че има следните постижения:

• делът на частните жилища се е увеличил;
• ипотечното кредитиране получи значително развитие;
• жилищното строителство се е увеличило.

Постигането на резултатите от FTP ще бъде улеснено от факта, че програмата за майчински капитал, която повишава раждаемостта, е удължена до 2018 г.

Но без собствено жилище, което би било най-подходящо за малки деца, нашите граждани трудно могат да решат този проблем на демографската криза.