Каква е нормата на жилищна площ на човек? Стандарти за жилищна площ - колко квадратни метра жилище са необходими на човек? Понятието "норма за предоставяне на жилищна площ".

Социалната норма на жилищна площ на 1 гражданин в Русия през 2020 г. Как се определя. Изчисляване по региони.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични решения правни въпросино всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБЗАВЕДЕНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и Е СВОБОДЕН!

Жилищен въпрос за повечето граждани Руска федерацияостава актуален в продължение на много години.

Можете да го решите или чрез натрупване на средства и закупуване на собствено жилище, или като използвате заети средства, използвайте ипотека.

Но ако нито един от горните примери не ви позволява да упражните правото си на жилище, можете да използвате помощта от държавата.

Основни моменти

Доста трудно е да се определи показателят за нормата на кадрите в жилищен район на човек като точна стойност. Този индикатор е засегнат голям бройфактори.

Основният е полът на жителите. Но освен това има цяла линиянюанси, които в съответствие със закона трябва да се вземат предвид по този въпрос.

В този случай се използва минималната ставка. Посочва площта, необходима за живеене на едно семейство, в зависимост от неговия размер.

В същото време трябва да бъдат осигурени всички санитарни и социални норми. бъде създаден комфортни условия. Тази цифра може да варира от регион до регион.

Има редица ситуации, в които е изключително важно да се определи този стандарт навреме. Те включват:

1. Имуществени въпроси при делба на недвижими имоти.
2. Временно преместване на собственици на жилища на друго място.
3. граждани.
4. Процесът на разширяване на площта на имота.
5. Изчисляване на сметки за комунални услуги и др.

При определянето на този стандарт по регион, основният фактор, влияещ върху неговата стойност, е гъстотата на населението, която варира в различните региони на Руската федерация.

Какво е

Социалната норма на жилищна площ е един от показателите, определени според Руската федерация. Използва се, когато е необходим избор.

В никакъв случай не трябва да се бърка с индикатора за нормата на предоставяне. Използва се, ако се предоставя жилище на базата на недвижим имот.

За това се използват обекти от маневрения фонд, както и в случаите, когато бившата собственост на лице е призната за засегната от природно бедствиеили собственикът не е в състояние да изплати.

Друг важен показател е счетоводният курс. Позволява ви да определите стандартите за подобрение условия на живот.

Основната цел на социалната норма е да разреди жизненото пространство за гражданина и неговото семейство. Значениетя играе, докато подчертава.

Как се изчислява индикаторът

Въз основа на всичко по-горе вече разбрахте, че социалната норма на жилище е важен и значим показател при много сделки с недвижими имоти.

Ето защо е изключително важно да се определи точно. За да направите това, се вземат предвид редица фактори, както следва:

1. Броят на хората в семейството.
2. Регионално осигуряване на граждани с жилище.
3. Какъв тип семеен дом е това?

В таблицата по-долу можете да разгледате средните показатели, които се считат за класически при определяне на нормата на жилище.

Социалната норма на жилищна площ на 1 жител в Москва е 10 квадратни метра на 1 човек.

Ако жилищното пространство, притежавано от семейството, не отговаря на тези показатели, то те имат право да подобрят условията си на живот.

За това се събират редица документи, които се подават в MFC. В случай, че по-голямата част от доходите на семейството отиват, тогава те имат право на субсидия.

За което също е необходимо да се събере съответния пакет документи. Моля, имайте предвид, че в повечето случаи, за да се подобрят жилищните условия, семейството се плаща пари в брой, но те са само част от нормата.

Правни основания

Както бе споменато по-горе, този стандарт се изчислява индивидуално за регионите. Но този процес се регулира от редица федерални законодателни актове.

Но решението на този проблем е отразено и в други регламенти, в частност .

За държавата е установен федерален стандарт за жилищни норми, което е минималната стойност при определяне на регионалните показатели. Той е заложен в съответния регулаторен документ.

Също така в отделни случаии се използва.

Освен това се използват регионални законодателни актове, например.

Социалната норма на жилищна площ на 1 гражданин в Руската федерация

Социалната норма на жилищна площ на 1 гражданин в Руската федерация се изчислява въз основа на много фактори.

Важна роля играят потенциалът на региона, количеството безплатно жилище, размерът и гъстотата на населението.

Минимална стойност в Русия

Съгласно Жилищния кодекс, а именно неговият 106, се определя минималната социална площ на жилище, която трябва да падне на 1 човек, който е гражданин на Руската федерация.

Както знаете, във всеки регион има хостели, предоставени на следните категории граждани:

1. Студенти.
2. Военен персонал.
3. Пътуващи (особено служители на бюджетни организации).

За такива помещения нормата на жилище е 6 квадратни метра. Това жилище се предоставя на лица на договорни условия. След изтичане на срока на договора той може да бъде прекратен.

Или след този период хората спират да предоставят жилища, както е посочено.

Въз основа на член 50 от Жилищния кодекс на Руската федерация нормите за предоставяне включват жилищната площ, която се предоставя в полза на населението по договори за социално наем.

Кадрите на помещенията позволяват на хората да живеят повече или по-малко комфортно в случай на принудително преместване.

Счетоводната норма е регламентирана местни властисамоуправление на базата, която се нарича "Норма за осигуряване и счетоводна норма за площта на жилищните помещения".

Може да се различи още един ограничител. Общината има право да предостави на лице място над нормата. Но не трябва да надвишава цифрата повече от два пъти.

Законът определя броя на лицата, които имат право да получават помощ под формата на подобрени жилищни условия.

Те ще бъдат изброени по-долу. Що се отнася до точна стойностминималната норма в Русия, тогава за всеки регион е индивидуална.

Счетоводен индикатор

Концепцията за сметка, както и други определения по този въпрос, са посочени в член 50 от КТ на Русия.

Според това нормата на предоставяне е най-малкият брой измервателни уреди, които трябва да паднат на едно лице в случай на трудов договор.

В повечето региони тази цифра е 18 квадратни метра. Тази цифра може да бъде увеличена за хора с хронично тежки заболявания, тъй като те се нуждаят от специални условия.

Но трябва да се отбележи, че такъв показател не трябва да надвишава повече от два пъти първоначалния курс.

Видео: социални жилища за инвалиди

Правото да предоставят жилище с повишена ставка се дава и на служители на вътрешните работи със звание полковник и по-високо.

Съответно право имат и служители на научни институти, които са получили научна степен.

Счетоводната норма е сумата, която е в основата на семейството да получи помощ за подобряване на жилищните условия. Установява се и от регионалното законодателство.

Ако гражданите са признати за нискодоходни, органите за социална защита отчитат техните жилищни показатели и ако размерът му не отговаря на счетоводната норма, тогава те застават на опашка за помощ.

Определянето на счетоводната норма се извършва въз основа на регистрираните в дадения район лица. Но ако е необходимо, съответният орган проверява действително местожителстволица, посочени в домашната книга.

И резултатът от предоставянето на помощ зависи от този тест. По правило основата за оказване на помощ не е приобщаването на нови лица отвън, а увеличаването на семейството.

Само в случай на раждане на деца, условията на живот на семейството могат да бъдат преразгледани от социалните органи.

Кой може да разчита на допълнителни измервателни уреди

Важно е да се разбере кой има право на помощ. Това се определя както от федералното, така и от регионалното законодателство.

По правило се предоставят следните категории помощ при условията на работа:

Сираци, издържани от държавата

Жилищата им се предоставят под наем за срок от 5 години. Площта се определя в съответствие с регионалните показатели. Упражнете правото си на този вид социално подпомаганете могат: в края на периода на престой в съответната институция; в края на периода на под; в края на периода на престой в патронажно или приемно семейство; след преминаване на военна служба; след изтърпяване на наказание в места за лишаване от свобода при извършено престъпление Трябва да им се осигури подходящо жилище под формата на апартамент или къща

ВПЛ, чиито жилища ще бъдат съборени

Като правило им се предоставят хостели под наем. Но ако ликвидираните жилища са приватизирани, тогава органите за социална защита трябва да помогнат да се гарантира, че семейството получава пълноценно жилище с подходящ размер.

Правото на получаване на помощ под формата на подобрени жилищни условия са:

1. (признати за многодетни според нормите на региона).
2. Хора с увреждания.
3. Ветерани от Втората световна война.
4. Лица с тежки хронични заболявания.
5. Военен персонал.

За да разберете по-точно дали сте в списъка на отговарящите на условията лица, социална формапод формата на жилище, можете да кандидатствате до органите за социална защита, където ще бъдат предоставени документи, потвърждаващи правото или многофункционални фондове.

Нюанси за военнослужещи

Лицата на военна служба имат право на множество привилегии и привилегии. Сред тях е предоставянето на право за подобряване на жилищните условия.

По правило жилищните измервателни уреди се предоставят на военния персонал на договорна основа. Но за трудовия стаж може да се предостави и право на лично жилище.

Нормата за тях е от 18 до 25 квадратни метра. Ако рангът на военнослужещ е по-висок от полковник, тогава тази цифра може да бъде увеличена, но в същото време не повече от два пъти.

Военнослужещите могат да получават помощ не чрез органите за социална защита. По правило за това има специални военни комитети, отговорни за този въпрос.

Искаха да използват програмата младо семейство (помощ) Аз съм на 24 години, съпругът ми е на 27 години. Отказаха, защото има много квадратни метра. Регистриран съм в хостел в Москва (аз, майка ми, син, дъщеря, сестра) - стая 25,1 кв.м, коридорна система - обща тоалетна, душ, кухня. Мама има 1-стаен апартамент (собствен) в Московска област по наследство, тя не е регистрирана там - 34,7 кв.м. Съпругът е регистриран във Владимирска област, има 52,8 квадратни метра за 8 души, а не собственик. В документите, които подадох (финансова и лична сметка), вместо общежитие пишат едностаен апартамент 25,1 кв.м. Хостелът по някакъв начин беше преименуван от отдела в апартаментна къща, състоящ се от два апартамента (1-апартамент на 1-ви етаж 8 стаи-25 човека) 2-апартамент на 2-ри етаж (9 стаи-26 човека). Отказ: В съответствие с параграф 1 на част 1 на член 8, част 1 на част 3 на член 9, параграф 3 на част 1 на член 12 от Закона на град Москва от 14.06.2006 г. номер 29 "за осигуряване на правата на жители на град Москва за жилищни помещения." Каква е счетоводната норма в нашия случай (10 или 15 кв. м) Как се сумира площта и колко души са разделени? Законно ли беше да се откаже?

Адвокатът отговори - Королева С.О.:

Здравей Юджийн!
Съгласно част 4 на чл. 50 от Жилищния кодекс на Руската федерация, счетоводната норма за площта на жилищните помещения е минимален размерплощ на жилищни помещения, въз основа на която се определя нивото на обезпеченост на гражданите с общата площ на жилищните помещения, за да бъдат регистрирани като нуждаещи се от жилищни помещения.
Параграф 2 на част 1 на чл. 51 от Жилищния кодекс на Руската федерация предвижда възможността да бъде признат за нуждаещ се от жилищни помещения, предоставени по договори социално набиране, както за наематели на жилищни помещения и членове на техните семейства, така и за собственици на жилищни помещения и техните семейства, при условие че отговарят на установените изисквания за предоставяне на жилищна площ.
В съответствие с параграфи. 1 стр. 1 чл. 8 от Закон № 29 от 14 юни 2006 г. "За осигуряване на правото на жителите на град Москва на жилищни помещения", жителите на град Москва се признават за нуждаещи се от жилищни помещения, ако размерът на площта на Жилищната площ на всеки член от семейството на кандидата е по-малка от счетоводната норма.
Съгласно параграф 1 на чл. 9 от този закон, за да се установи степента на осигуреност на гражданите с обща жилищна площ за приемането им в жилищна документация, се изчислява размерът на жилищната площ, който се отнася към дела на всеки член от семейството на кандидата. За да се определи размера на площта на жилищните помещения, собственост на всеки член от семейството на кандидата, общата площ на всички жилищни помещения или части от тях, по отношение на които един от членовете на семейството има самостоятелно право на използване или собственост, се определя и разделя на броя на членовете на семейството.
Параграфи 3 и 4 на чл. 9 от този закон се установява счетоводна норма за жилищна площ в Москвав размер на 10 квадратни метра жилищна площ за индивидуални апартаменти и в размер на 15 квадратни метра жилищна площ за апартаменти, в които се предоставят жилищни помещения с решение на упълномощените органи Изпълнителна властград Москва на различни семейства.
Тъй като апартаментът, в който се намира жилищното помещение, не е отделен апартамент, живеещите в него не са членове на едно семейство, то има основание за прилагане на счетоводна норма от 10 кв. м жилищна площ според мен не е наличен.
За по-подробни съвети можете да се свържете с нашите адвокати в офиса и въз основа на проучването на вашите документи, ние ще можем да дадем отговор относно законосъобразността на отказа и възможните перспективи за обжалване в съда.

Важен въпрос за гражданите на Руската федерация са нормите за комфортен живот. Част от тази сфера е законното разпределение на кадрите от помещенията за всеки наемател. Това не е едноцифрено фиксирано число. Счетоводната норма на жилищната площ, както и санитарните и социалните, се изчисляват според редица съответни параметри. При какви обстоятелства е необходимо да се изчисли тази стойност? Могат да се назоват няколко ситуации. Например държавна помощ за получаване на безплатно жилище. Според Жилищния кодекс на Руската федерация стандартната цифра е 12 квадратни метра. Обмисли различни поводиопределение за кадри: каква е нормата на жилищна площ на човек.

Как да изчислим кадрите на човек

При изчисляване на нормите за кадри за всеки човек, живеещ в стаята, се взема предвид конкретна ситуация. Въз основа на обстоятелствата се прилага една от нормите, чиито значения се установяват от регионалните власти. Хората могат да живеят сами или на семейства, да разполагат с различни видове жилищна площ: апартаменти, къщи или хостели. Член 50 от Жилищния кодекс на Руската федерация (Жилищния кодекс на Руската федерация) дава понятието за норми: счетоводство и предоставяне. Използвайки тези стандарти, можете да изчислите колко площ е подходяща за жилищно използване. Както и броя на положените квадрати (норма на жилищна площ на човек).

Размер на безвъзмездната помощ

Този стандарт се прилага, ако жилището се прехвърля по силата на договор за социален наем. Например от общинския маневреен фонд или при загуба на местоживеене в резултат на природно бедствие. Освен това длъжниците, които са загубили собствените си апартаменти, се настаняват в социални жилища. А също и ако не можете да изплатите ипотеката си.

Важно! Норми за предоставяне на жилищна площ - най-малкият брой метри, използвани за изчисляване на общата площ на помещенията, които ще бъдат предоставени на семейството в съответствие със социалния договор. наемане. Най-често в регионите се монтират 18 квадратни метра. м., които се считат за норма на разпоредба. Този минимум може да бъде увеличен в някои случаи.

а именно:

• при издаване на граждани на апартамент, който има една стая или само стаи;
• като част от осигуряването на жилище за лице със сериозно хронично заболяване;
• предоставянето на жилищни помещения се извършва за служители на органите на вътрешните работи (не по-ниски от полковник);
• издаване на жилищна площ на лица с научна степен.

С увеличаване на минималния корпус общата квадратура не може да надвишава двойна стойност.

социални норми

Размерът на кадрите според социалната норма се изчислява в случай на отпускане на субсидии за получаване на жилищни помещения или плащане за жилищно-комунални услуги. Фокусирайки се върху тези случаи, общата формулировка е квадратът, който е приемлив за нормалния живот на гражданите и техните семейства.

Нормите за жилищни помещения на човек зависят от следните фактори.

1. Колко души са в семейството.
2. Регионално ниво на жилищно осигуряване на хората.
3. Какъв имот се разглежда и вида на помещението.

Обикновено те вземат следващия размер на кадрите, наречен "социална норма".

1. За един жив гражданин - 33 кв.м.
2. Двама членове на семейството получават 42 кв.м.
3. Размерът на жилищната площ за семейство от 3 или повече членове е 18 квадрата за всеки.

Ако жилищата не отговарят на тези стандарти, семейството има право да очаква подобрение на условията по реда на приоритета. За да направите това, трябва да подготвите необходимия пакет от документи и да го подадете заедно със заявлението. Правилата позволяват на семейства с ниски доходи да изчисляват по кадри, за да получат субсидии за комунални сметки. За да направите това, е необходимо сметката за комунални услуги да е най-голямата част от семейния бюджет. При подаване на документи разходите за част от жилищната площ се компенсират от соц. норма.

Санитарни стандарти

Кадрите на социалната норма се използват в хостели и мобилен фонд при осигуряване на квартира. Минималната стойност е 6 квадратни метра. Ето какво е то санитарен стандартна основание чл. 105 от Жилищния кодекс.

В такива жилища се уреждат хора, които имат дългове за жилищни и комунални услуги. Понякога въпросът с погасяването се решава по съдебен път. Ако гражданин не предостави добри причини, се взема решение за изгонването му. Същите санкции важат и за социално заетите жители. Ще им бъдат предоставени по-малко просторни жилища с кадри от поне 6 метра на човек.

Счетоводна норма

Този показател става важен, ако хората трябва да подобрят условията си на живот. След това се изчислява кадрите за всеки жител - счетоводната норма за площта на жилищните помещения. В изчисляването на степента на нужда участват всички временно или постоянно регистрирани в помещението лица.

Важно! Въпреки това, не е възможно да се запишат произволен брой хора с цел подобряване на условията. Да контролираш ситуацията упълномощени органиимат съответните права. Като правило се разглеждат ситуации на поява на деца в семейството. Тогава има липса на кадри.

И така, счетоводната норма за площта на жилищните помещения е минималната площ, която се взема предвид за признаване на семейство или отделни граждани, нуждаещи се от подобрено жилище. Тези, които имат на разположение по-малки кадри за живеене, могат да бъдат записани на опашката. Освен това това правило важи само за хора с ниски доходи. Регионалните власти за всяка територия определят свой стандарт, който не може да бъде по-нисък от стандарта за предоставяне.

Наредби за уязвими категории лица

1. Деца, които са сираци или останали без грижи. Те са длъжни да осигурят жилище:

• след приключване на престоя в специална институция или под запрещение, в приемни семейства;
• след военна служба;
• при връщане от затвора.

Регионалните власти са упълномощени да определят размера на общата издадена площ. Но тази стойност може да бъде превишена. Съгласно договора за социален наем тези граждани живеят в помещението 5 години, след което то преминава за лично ползване. Процедурата включва предоставяне на сираци на отделни жилища: къщи или апартаменти с удобства.

2. Заселниците от порутени и порутени помещения обикновено се местят в мобилен фонд или общежитие. В този случай нормата на жилищната площ трябва да бъде дадена в съответствие с установените стойности. Но новите помещения понякога се оказват по-малки от старото жилище. Процедурата предвижда подмяна на спешен кабинет със същия (подобен) брой квадрати, ако е приватизиран.
3. Преселниците от сградите, които ще бъдат съборени, трябва да спазват следните разпоредби.

• Новата площ се издава по договор за социален наем.
• Жилището трябва да има удобства, да е оборудвано, да се намира в същото населено място.
• Нормативната област е равна или по-голяма от предишната. Ако в същото време жилището, от което семейството е изгонено, е по-малко от установените кадри, семейството има право да подобри жилищните условия.

От мигрантите са конфискувани предишни апартаменти.

4. Правата на военнослужещите им позволяват да получават жилище за сметка на държавата. За тази категория стандартната площ зависи от състава на семейството. Всеки получава 18 кв. м., а за един човек това е само минималната площ. Предполага се, че е до 25 метра. Установени са специфични правила местни властис възможност за смяната им. Военната програма на Министерството на отбраната предвижда основанията по Закона „За статута на военнослужещите“.

Как да осигурим жилище, като се вземе предвид нормата на кадрите

Съгласно Жилищния кодекс, член 38, нормата за едно лице е 12 кв. м., който се използва за различни цели в зависимост от територията и обстоятелствата. Санитарната норма за минималната стойност е 6 квадратни метра. м., което е определено на федерално ниво. Социални стандартът предполага: 18 кв. м. получава първия член на тричленно семейство. Останалите получават повече от 16 метра. На двама са дадени 42 метра, а на единствения обитател се полагат 33 квадратни метра. м.


Всички въпроси в помещенията се разглеждат не само в общата федерална версия. Често се вземат предвид собствените параметри общинските власти. Това важи особено за тарифите за жилищно-комунални услуги при предоставяне на субсидии. Понякога тази цифра се оказва по-малка от установената в Руската федерация.

Къде се взема предвид размерът на площта

Отчитането на общата и жилищната площ се извършва при изчисляване на плащането за комунални услуги. Държавата оказва помощ (отпуска субсидии), ако гражданите не могат сами да изплатят цялата сума. За основа се взема броят на метри на човек. Ако наемателят има дълг към жилищни и комунални услуги, площта му се намалява до минималната установена стойност.

Важно! При презаселване на спешни жилища се прилагат определени правила за разпространение на кадри. Ако районът бъде приватизиран, жителите ще бъдат в по-благоприятни условия. Те ще могат да получат същите кадри. За обикновените граждани санитарната норма също се увеличава (до 10 квадратни метра на човек), когато се обмислят правата за подобряване на условията на живот.

Заключение

Защо да изчисляваме тарифа? Има редица обстоятелства, изброени по-горе, при които се прилага минимално и максимално заснемане на жилищната площ. Това е разселването на аварийни, порутени и съборени сгради. Както и подялбата на имуществото между съпрузите след развод. Получаване на субсидии за заплащане на услугите на жилищен офис или ползване на социални услуги. наемане. Законодателството разграничава видовете жилищни площи, които се различават по минимално или максимално допустими стойности. Стойността на кадрите се изчислява за всеки наемател. Необходимо е да се разбере този важен въпрос, за да се знае какви подобрения в условията на живот могат да бъдат поискани от държавата.

Идва от една епоха съветски съюзконцепцията за "жилищна норма" се експлоатира активно и до днес. Като се има предвид цената и важността за човек на всеки метър жилищна площ, ние сме принудени да се отнасяме към него със специален трепет. При какви условия гражданинът на страната ще живее комфортно се определя от някои законодателни актове, други - установяват отговорните лица за спазването на правилата за разпределение на безплатно жилище. Задачата е да се научите да се ориентирате в съществуващите закони.

Видове жилищни норми в руското законодателство

IN законодателни актовеВ Руската федерация има три категории жилищни норми:

• стандарти за предоставяне;
• счетоводни стандарти;
• социални норми.

Нека разгледаме разликите между тези понятия по-подробно.

Въвежда се терминът "провизия" (NR) " жилищен код RF". Цитирайки чл. 50 от този кодекс:

NP е минималната жилищна площ, като се има предвид, че се изчислява крайният размер на жилищното пространство, разпределено на руснаците в рамките на социалното наемане.

Като се има предвид фактът, че NP е параметър, регулиран от местно управление, концепцията може да бъде опростена. NP - минималният брой жилища, предоставени на човек в съответствие с регионалните стандарти.

Вторият вид жилищна норма е счетоводството (ООН). Неговото определение е дадено в параграф 4 от същия член на LC RF:

ООН се нарича минимално допустима жилищна площ, според която се отбелязва нивото на осигуряване на руснаците с жилища, за да се вземат предвид сред тези, които се нуждаят от разширяване на съществуващите жилища.

Интерпретацията на концепцията е следната: счетоводната норма е критерий за отчитане на гражданите сред нуждаещите се от оптимизиране на условията на живот. Също така е инсталиран на регионално ниво. Единственото ограничение е, че ООН не може да бъде по-висока от нормата на предоставяне.

Разяснения и коментари

Държавата не може да откаже да използва тези понятия. главната причинасе намира в ограниченото жилищно пространство, налично за преместване. Също така си струва да се разбере, че разпределянето на жилищни помещения за социално наемане обикновено се извършва при по-добри условия в сравнение със съществуващите.

Всичко по-горе се свежда до проста формула. Живеещите в пренаселени помещения се регистрират при достигане на стойностите на счетоводната норма, за да се оптимизират условията на живот в съответствие с НП.

Пример: при счетоводна ставка 15 кв. м. четиричленно семейство се настанява в стая с обща площ от ​​55 кв.м. м. В този случай общинаги включва в списъците на нуждаещите се от жилище. Ако жилищната площ е 60 "квадрата", не си струва да чакате подобряването на условията, тъй като се спазват нормите.

Социалната норма (SN) на жилище в LCD не се споменава. Това е вид променлива, използвана в региона правни актове. Неговата задача е да осигури подкрепа на нуждаещите се слоеве от населението. В зависимост от SN семейството може да получава обезщетение, да прави сметки за комунални услуги при преференциални условия. Размерът на социалната норма се установява и в регионите.

Да вземем пример. НП в град N е 20 кв.м. метра. на човек, а CH - 18 кв. метра. По силата на споразумение за социален наем на 3-членно семейство с ниски доходи е предоставен апартамент с жилищна площ от 65 квадратни метра. метра. В този случай ползите ще се прилагат за плащане на сметки за комунални услуги за 54 кв. метра. (3 х 18). Останалите плащания трябва да бъдат извършени изцяло.

Кой определя нормата на квадратни метри през 2018 г.?

Регулирането на гореописаните норми е на милостта на местните законодатели. Това решениелогично, тъй като основната категория нуждаещи се от жилище по обществен трудов договор принадлежи към категорията на бедните. LCD няма право да посочва критериите за определяне на " бедни семейства“, така че този параметър се регулира на регионално ниво. Това е естествено, като се имат предвид колебанията в разликите в доходите в цялата страна.

Средните руски показатели за всички видове норми се различават. Освен това те могат да се различават в рамките на един и същи субект на Руската федерация. Важен фактор е наличието в определен район на общински жилища, подходящи за разпределяне по обществен договор за работа.

Има и ограничения, които не допускат „произвол“. Например санитарната норма, която ще бъде обсъдена по-късно. В страната той е равен на 6 квадратни метра. м. Това е постоянна стойност.

Защо са необходими жилищни стандарти?

Трябва да се отбележи, че жилищните стандарти се формират не само с цел осигуряване на жилища на гражданите. На регионално и федерално ниво субсидиите са предвидени със закон за определени категории граждани. По-специално спазването на правилата е необходимо в следните ситуации:

1. плащане комунални услуги;
2. подобряване на условията на живот на семейството;
3. делба на имущество;
4. извършване на временна регистрация;
5. изгонване на жители по време на основен ремонт.

Гражданите се сблъскват редовно с тези ситуации, но изучаването им изисква подробно запознаване с решенията на органите на регионалното самоуправление. На държавно нивотрябва да обърнете внимание на Указа „За федералните стандарти за плащане на жилища и комунални услуги“. Този документ, в допълнение към въвеждането на ограничения за максималната цена на жилищно-комуналните услуги, въвежда и споменатата по-горе концепция за социална норма (SN):

Държавен стандарт SN: 18 кв. метра площ на човек.

Какви закони регулират броя на квадратните метри, дължими на лице през 2018 г

Въпреки факта, че на регионално ниво се приемат укази, регулиращи размера на жилищните стандарти, всички те са насочени към прилагане на законодателните актове на Руската федерация. Между тях:

• Изкуство. 40 от Конституцията на Руската федерация. Задължава държавата да предоставя жилища на бедните и другите категории граждани безплатно или на достъпна цена.
• Изкуство. 49 КТ на RF (по-долу в списъка - членове на КТ). Посочва задълженията на държавата да осигури жилище за бедните, както и за други категории граждани.
• Изкуство. петдесет . Регулира прилагането на понятията "счетоводна норма" и "провизионна норма".
• Изкуство. 51 . Формира критериите, въз основа на които хората се считат за нуждаещи се от помещения, предоставени в рамките на социалното наемане.
• Изкуство. , Св. , посочете минималната жилищна площ на човек.

Често споменаване на Св. 38 от Жилищния кодекс на Руската федерация, който веднъж ограничи минималния размер на предоставената разпоредба, не е от значение. Този параметър не е посочен в текущата версия на кодекса на законите. Може да се намери само в регионалните наредби.

Има ли изисквания за минимално жилищно пространство?

Социалната норма е една от малкото регулирани на държавно ниво. С постановление на правителството на Руската федерация стойността му е фиксирана на около 18 квадратни метра. м. Това обаче не означава, че регионите не могат да определят свои собствени критерии за социални норми. Съгласно закона на Московска област N 120/2009-OZ за 2018 г. в региона са установени следните съответствия:

• самотни хора - 33 кв. м.
• за всеки член на семейството, включително двама - 21 кв.м.
• за всяко лице в семейство, състоящо се от трима или повече граждани - 18 кв. м.

Трябва да се разбере, че социалната норма е параметър, който не урежда разпределителните норми на общинския жилищен фонд. Основната му задача е да установи стандарти за плащане, както и да формира правила за отпускане на помощи на семейства с ниски доходи.

Минималната ставка е друго понятие, което се появява в много материали, свързани с описанието на правилата за разпределяне на жилища за социален наем. Трябва обаче да се отбележи, че като такава тази дефиниция понастоящем не се използва в LCD дисплея. Преди това се появяваше в чл. 38 от Жилищния кодекс на Руската федерация, но през 2018 г. изданието на кодекса на законите не използва този термин.

Има два случая, в които минималната жилищна площ, разпределена на гражданите, се регулира на държавно ниво. Говорим за хостели и предоставяне на гъвкав жилищен фонд.

Съгласно част 1 на чл. 105, при разпределяне на жилищни помещения в общежития на гражданин не може да се разпредели по-малко от 6 кв. метра. В Св. 106, ал. 1 се появява същата фигура, но вече по отношение на помещението на маневрения басейн. По този начин гражданите не могат да получат жилища с по-малка площ в следните ситуации:

• по време на основен ремонт;
• до края на селищата с граждани, които са загубили жилището си в резултат на възбрана;
• за времето на извършване на населени места с граждани, чието жилище е станало негодно поради обстоятелства за настаняване на граждани;
• други случаи, установени със закон.

Трябва да се разбере, че понятията "социална норма", "санитарна норма" и "осигуряваща норма" не са идентични.

Въпреки че често се приравняват на ниво домакинство, първото не присъства по принцип в действащите законодателни актове. Другите два термина се използват в различни наредби за различни цели.

Примери за жилищни стандарти за определени категории граждани

Грижата за определени категории граждани е държавна задача. Следователно необходимостта от предоставяне на жилища за тях по силата на договор за социален наем се регулира на държавно ниво. Площта на предоставяното жилище се регулира от регионални актове.

Отделно, заслужава да се отбележат гражданите, живеещи в жилища, които трябва да бъдат съборени. Съгласно чл. 89 ЖК РФ в текущото изданиеАко наемателят и членовете на неговото семейство са били настанени преди преселването в стая, включваща две или повече стаи, тогава те получават правото да придобият жилище със същия брой стаи. Вярно, в общ апартамент.

Кой има право на допълнителни метри жилищна площ?

Някои категории руснаци имат право да получават допълнителни квадратни метри, независимо от разпоредбата, установена на регионално ниво. Съгласно законите, които са в сила през 2018 г., списъкът включва:

1. военнослужещи със звание полковник и нагоре;
2. военнослужещи с академична длъжност;
3. хора с увреждания, страдащи от тежки хронични заболявания.

По отношение на гражданите, които са свързали живота си с военна служба, необходимостта от разпределяне на допълнителна жилищна площ регулира федералния законот 27.05.1998 N 76-FZ. Според него първите две категории граждани от горния списък имат право да увеличат площта на жилищата с 15-25 квадратни метра. метра.

Освен това в съдебен редсе установява, че това обезщетение се отпуска само при осн легален статут. Следователно след прекратяване на статута правото на обезщетение се прекратява. По този начин допълнително жилищно пространство не се разпределя след уволнение от въоръжените сили на РФ.

Страдащи хора с увреждания хронични болести, възможно е да се осигури жилище с увеличение на процента на предоставяне, но максимум два пъти повече. Това е посочено в чл. 17 FZ № 181-FZ. Списъкът на заболяванията се одобрява с отделна резолюция.

В сегашната редакция на закона „За социална защитахора с увреждания в Руската федерация” няма ограничение за разширяване само в рамките на 18 кв. метра

Характеристики на стандартите за счетоводство и предоставяне в Москва и Санкт Петербург

Във всички региони на Руската федерация са установени закони, които регулират описаните по-горе норми. Например, в столицата е в сила законът на град Москва № 29 „За осигуряване на правото на жителите на жилищни помещения“. Този документ установява счетоводна ставка, равна на 10 кв. метра за индивидуални апартаменти. Той също така регулира нормата на предоставяне, равна на 18 кв. метра на човек. Той също така има редица функции за осигуряване на пространство:

• 44 кв. метра за семейство от съпрузи;
• 50 кв. метра за двама души в семейни връзки, но не и съпрузи;
• 62 кв. метра за трима членове, двама от които съпрузи;
• 74 кв. метра за семейство от трима граждани - не съпрузи;
• 18 кв. метра на човек за семейства от четири или повече членове.

В последната ситуация площта на стаята може да се увеличи в рамките на 9 квадратни метра. метра. Също така на московчани, чиито семейства имат хора с увреждания със заболявания на опорно-двигателния апарат, се осигуряват жилища в специално построени сгради. Помещението трябва да отговаря на изискванията на програмата за рехабилитация.

В Санкт Петербург жилищната площ на ООН също е 9 квадратни метра. метра на човек в отделни къщи и апартаменти, 15 кв. метра - за общински апартаменти. НП е регламентирано по-малко подробно, отколкото в столицата. През 2018 г. жителите на града имат право на 33 кв. метър жилищна за самостоятелно живеене на закрито и 18 кв. метра на гражданин в семейства с двама или повече членове.

Горните норми за предоставяне на кв. метра жилища се отнасят до индивидуални помещения и общински апартаменти. Минималната площ в хостели е 6 квадратни метра. метра. Но има и критерии за осигуряване на работно пространство в офисите. Те се регулират от SanPiN 2.2.2 / 2.4.1340-03. По-специално, на работниците, ангажирани с дейности с компютри с CRT монитори, е назначена работна площ от 6 квадратни метра. метра. Ако офисът използва LCD монитор, площта на човек трябва да бъде 4,5 квадратни метра. метра.

Кой има право на апартаменти от държавата през 2018 г.?

Според Жилищния кодекс на Руската федерация жилищата от общински средства се разпределят на граждани с ниски доходи. Въпреки това, в чл. 50 се отнася и за „други категории от населението”. Ето списък на тези, които могат да очакват да получат апартаменти от общинския жилищен фонд през 2018 г.:

1. ветерани от Великата отечествена война и труда;
2. военнослужещи, участвали в бойни действия в горещи точки;
3. военноинвалиди;
4. деца с увреждания;
5. лица, чието увреждане принадлежи към неработещата група;
6. граждани, лишени от домовете си в резултат на природни бедствия;
7. сираци;
8. военнослужещите, преминали в запас по трудов стаж;
9. големи семейства;
10. семейства, чийто хранител е починал при изпълнение на служебния си дълг;
11. категории граждани в съответствие с регионалните закони.

Имайте предвид, че защитата на семейства с недостатъчни доходи се извършва на ниво регионални власти. Следователно включването на граждани сред бедните се извършва при индивидуални условия за всеки субект на Руската федерация.

Особености на прилагане на нормите за предоставяне на жилища, които се презаселват

Един от критични проблемиспазването на жилищните стандарти през 2018 г. е свързано с презаселване. Този процес е уреден от чл. - ЖК РФ. Отбелязваме основната характеристика на процесите, свързани с получаването на ново жилище. Изкуство. 89 чете:

Разпределените жилищни помещения трябва да имат равна площ с предишно обитаваното жилище и да се намират в границите на същото населено място.

Освен това този параметър не отменя следния факт: ако гражданите в помещенията, които се презаселват, са сред нуждаещите се от подобрени жилищни условия, жилищата им се разпределят в съответствие с НП, които са в сила в региона на пребиваване.