“…” …………………. 20… a. a……………………
Yo, ………………………………………….……, pasaporte ………. Nº…………………… emitido
(nombre completo del prestamista)
registrado en:
recibido de.…………………………………………, pasaporte ………. Nº…………………… emitido
(nombre completo del prestatario)
…………………………………………… "……" ……………….. veinte…. ciudad, código de subdivisión
(nombre de la autoridad que emitió el pasaporte)
……………………………………………………………………………………...………………
registrado en:
ciudad…………………… calle …..…………...…………..… casa …… edificio ……… apto …..
de acuerdo con el acuerdo préstamo No. …….. de “.…” ……….…………. 20… gr. monetario
una cantidad de …………………………………………………………(………………..) rublos.
(en palabras y números)
me comprometo suma de dinero e interés para el uso de los fondos proporcionados regreso dentro del plazo especificado en el contrato de préstamo
No. …….. de “…..” …………………. 20… gr.
(nombre completo y completo del prestatario) (firma)
"...." .................... 20 .... g. ………………………………………… …… …./……………………
(nombre completo completo del prestamista) (firma)
Nota:
- Un recibo tiene derecho a escribir una persona que tiene la autoridad para recibir dinero.
- El apellido, nombre y patronímico deben escribirse a mano, siempre con pasta de color azul. En caso de posible disputa, el apellido, nombre y patronímico con firma serán suficientes para el examen de escritura.
- No se permiten correcciones, borrones ni tachaduras.
- Es deseable escribir el recibo en 2 copias (una copia para cada parte), lo que excluye la introducción de correcciones en el recibo por parte de una de las partes.
- Al redactar un recibo, es deseable involucrar a dos testigos desinteresados. Se requiere el nombre completo y la dirección de registro de los testigos. Si el recibo se disputa en la corte, los testigos pueden confirmar la transferencia de dinero.
- Asegúrese de indicar los términos del reembolso del préstamo. En caso de retraso en el pago del préstamo, el prestamista tiene derecho a exigir una penalización (intereses por el retraso).
- La cantidad de dinero en el recibo se indica en palabras, cifras.
- notarización No se requieren recibos para recibir dinero.
- Una copia del recibo, incluso notariada, no tiene fuerza legal.
Recibo por recibir dinero para un apartamento. u otros bienes inmuebles documento vinculante en la transacción y el Comprador tiene derecho a exigirlo al Vendedor. ¡No transfiera dinero sin un recibo!
el recibo es el unico documento confirmando la recepción de su dinero por parte del Vendedor ( individual) y se compila en una sola copia!
pero el recibo no es documento independiente en un trato Con bienes raíces. Después de todo, de acuerdo con los requisitos de la ley, tales transacciones se concluyen solo en escribiendo — , de lo contrario no valen nada!
El recibo es un anexo al contrato.
Se pueden obtener explicaciones aún más detalladas sobre la compra y venta de bienes inmuebles en la distribución de materiales educativos. puedes suscribirte
Los fondos se transfieren tanto sobre la base de un contrato preliminar como sobre la base del contrato principal de venta. Miremos más de cerca:
- Lea cada párrafo, no se apresure.
- ¡El recibo es un documento muy importante!
- Un recibo de muestra puede ser .
- El recibo es un documento de una sola cara. Está escrito y firmado por quien recibe el dinero.
Debe recibir un recibo del vendedor en el momento transferencia de dinero. Que lo prepare con anticipación, pero en tu presencia. Y lo revisas en busca de errores hasta que pone su firma.
- El vendedor debe emitirle un recibo al recibir Dinero como depósito, anticipo, pago parcial o total de un apartamento.
- Síndico del vendedor que tiene Autorizaciones confirmadas por un poder de un notario para recibir dinero, escribe un recibo en su nombre y adjunta una copia del poder notarial.
Cómo registrarse correctamente.
- El vendedor debe escribirlo él mismo.
- Indique los datos personales completos: nombre completo, fecha y lugar de nacimiento, lugar de residencia y registro.
- No debe usar un recibo llenado en una computadora. ¡El tribunal puede rechazarlo! El recibo debe ser escrito personalmente en papel en blanco o usando una plantilla. Bueno, excepto que el "encabezado" del recibo con los datos personales del Vendedor y el Comprador y los detalles de los documentos de identidad se pueden escribir en una computadora. Cantidad de dinero por la cual recibió, dirección del apartamento, fecha Vendedor tengo que escribirme. ¡La firma debe estar completamente descifrada!
- Se utiliza un bolígrafo con tinta azul (no negra), de modo que incluso después de muchos años, cuando el papel envejece, no hay duda de que este es el original. ¡Una copia del recibo es un documento insignificante!
¡Nunca entregue el recibo original a nadie y guárdelo en su archivo personal indefinidamente!
- No se permiten errores, borrados, adiciones.
- cada vendedor, si son varios, hace su recibo por el importe del precio de su acción. Si las acciones en el derecho no se valoraron de manera diferente, entonces - en proporción al tamaño de la parte del precio total del apartamento. Conversaciones sobre el tema: "Ese recibo no es suficiente": ¡deténgalo de inmediato, de lo contrario, el resultado no es predecible más adelante! ¡Todos y cada uno!
- Menor el vendedor, que tiene un pasaporte, escribe un recibo por su cuenta, con la redacción: "Dinero recibido en presencia de un padre". El padre que representa sus intereses indica sus datos personales y también firma un recibo con una indicación de su autoridad - "como representante legal".
- La cantidad de fondos transferidos está escrita en números y palabras. ¡Consulta la cantidad! A veces, al escribir la cantidad en palabras, se olvidan de indicar: « mil rublos"
- Se prescribe la dirección completa del apartamento, como en el documento en base al cual se transfiere el dinero (contrato preliminar, acuerdo de depósito, contrato de venta). La dirección debe coincidir con los datos del Unified registro estatal bienes raíces. Obtener de la USRN en el sitio web de Rosreestr
- La fecha de transferencia del dinero es obligatoria y debe corresponder a la real.
- Asegúrese de hacer referencia al Acuerdo o Acuerdo bajo el cual se transfiere el dinero. Si has transferido depósito, asegúrese de escribir: "A cuenta del costo del apartamento".
- En el caso de un pago completo, al final del recibo no estará de más escribir: “El pago se ha realizado en su totalidad, no tengo reclamos de pago”
- Cuándo liquidación parcial anotar: "dinero recibido en concepto de depósito/anticipo/pago parcial"
¡Atención!
Antes de transferir fondos, asegúrese de que la propiedad pertenezca a este vendedor en particular y que no le hayan mostrado documentos falsos.
La única evidencia de propiedad registrada desde el 02/01/2017 es la presencia de un registro de esta en la USRN (EGRP)
Es decir, necesita un extracto nuevo del registro de derechos.
Es fácil pedirlo a través de Internet y recibirlo rápidamente (en unos minutos) utilizando.
Estándar de servicio estatal - 250.0 rublos
A diferencia de la declaración ordenada en el sitio web de Rosreestr, estará inmediatamente en un formato "legible por humanos".
Mira el estado de cuenta que recibí a través de este servicio en 1 hora 08 minutos
He cambiado mi nombre.
Gasto pagado por anticipado- este es un pago de una parte del costo del apartamento,
que en caso de una transacción incompleta se devuelve Comprador completo.Depositar es el pago de parte del costo
apartamentos, que es garantía de la obligación de comprar y vender En caso de una transacción fallida debido a la falla Comprador - permanece con el Vendedor, y en caso de culpa Vendedor - devuelto al Comprador en tamaño doble.Recibo por recibir dinero para el impuesto
- MUY IMPORTANTE:
Si el apartamento se compra en propiedad fraccionada y Los compradores planean recibir deducción fiscal - de cada uno de ellos, incluidos los niños, para quienes los padres o tutores actúan como representantes legales, se acepta dinero en un recibo individual, de lo contrario, el Servicio de Impuestos rechazará el documento.
- Para recepción deducción fiscal comprar un apartamento,
Un recibo por recibir dinero para un apartamento. Testigos del cálculo
- Si el dinero se transfirió en presencia de testigos, también pueden declarar que el dinero se transfirió con su firma indicando datos personales completos (dos testigos son suficientes).
- El recibo no necesita ser notariado.
- Si el dinero se transfiere por transferencia bancaria, el recibo es una confirmación de su recepción. Después de todo, un documento bancario significa solo una orden para que el banco transfiera fondos, y no su recibo por parte del Vendedor.
- Período de almacenamiento de recibos: para la compra de un apartamento, ¡sin estatuto de limitaciones!
- Recibo por recibir dinero para un apartamento en Rosreestr no pasar .
- Si los fondos para el apartamento se transfirieron al firmar el Acuerdo de compraventa, entonces el Certificado de aceptación y transferencia del apartamento establece: "El cálculo se ha realizado en su totalidad, el Vendedor no tiene reclamos de pago ante el Comprador".
- Si necesitas
Muchos de nosotros nos hemos encontrado con una solicitud de conocidos para pedir dinero prestado. Y por qué no, una oferta muy tentadora, pero doble. Por un lado, puedes ayudar a una persona en una situación difícil, especialmente si existe esa oportunidad financiera, y al mismo tiempo puedes obtener un pequeño porcentaje como recompensa por usar tu dinero. Pero ahora es el momento en que una vez que presta dinero, puede despedirse de él de una vez por todas, y mucho menos enriquecerse con intereses.
Reglas legales para escribir un recibo
Si el dinero se pide prestado con interés, asegúrese de indicar el monto del interés en el texto del recibo. Si el dinero se entrega en una moneda extranjera, entonces el recibo debe decir en qué moneda se pagará la deuda.
Los intereses se pagan mensualmente, a menos que las partes especifiquen lo contrario en el recibo (o contrato de préstamo).
Asegúrese de incluir la fecha en el recibo. en qué fecha debe ser pagada la deuda. Ya que a partir de esta fecha se computará el plazo periodo límite si surge la necesidad de acudir a los tribunales. El plazo de prescripción para asuntos civiles para el cobro de deudas es de 3 años.
En los casos en que el plazo de devolución no esté establecido en el contrato o se determine en el momento de la demanda, el importe del préstamo deberá ser devuelto por el prestatario dentro de los treinta días siguientes a la fecha en que el prestamista lo solicite, salvo disposición en contrario de la convenio. Además, después de la expiración de la fecha especificada, si el prestatario no ha devuelto el monto del préstamo a tiempo, se pagarán intereses sobre este monto desde el día en que debería haberse devuelto hasta el día en que se devuelva al prestamista, independientemente del pago de intereses.
Si el contrato de préstamo prevé la devolución del préstamo a plazos (en cuotas), si el prestatario viola el plazo establecido para la devolución de la siguiente parte del préstamo, el prestamista tiene derecho a exigir regreso anticipado el saldo total del préstamo, más cualquier interés adeudado.
Si es necesario, invite a dos testigos. Cuando preste dinero, siempre piense en lo que hará si el deudor no le devuelve el dinero. El tribunal le ayudará a defender sus derechos. Para confirmar el hecho de dar dinero en la corte, junto con un recibo o contrato de préstamo, puede usar testimonios de testigos. Para satisfacer una reclamación de cobro de deudas, basta con un recibo correctamente extendido, pero los testimonios solo aumentarán las posibilidades de ganar litigio. En palabras simples para asegurarse, no sea demasiado perezoso para invitar a dos testigos al momento de transferir dinero y redactar un recibo. Al elegir testigos, recuerde las siguientes reglas:
- Sólo un ciudadano mayor de edad puede ser testigo;
- Sólo un ciudadano capaz puede ser testigo;
- Un testigo puede ser un ciudadano desinteresado. ¿Qué significa esto? Estos no deben ser parientes hasta la segunda generación (es decir, los hermanos y hermanas no pueden ser invitados como testigos).
- El testigo debe estar con pasaporte y firmar con la misma firma que se indica en el pasaporte.
Indique la siguiente frase en el recibo: Este recibo está redactado y firmado en mi presencia, fecha, nombre completo, datos del pasaporte, domicilio y firma del testigo.". Los testigos deberán ingresar a mano sus datos indicados en el recibo.
Idealmente, el prestatario debe adjuntar una copia del pasaporte al recibo.
También debe devolver el dinero contra un recibo, de lo contrario, ¿cómo probar que ha cumplido con el recibo y ha pagado la deuda? Hay casos en que un prestamista deshonesto, aprovechando la baja alfabetización del prestatario en el campo de la jurisprudencia, después de haber recibido dinero, de repente va a la corte con un recibo, refiriéndose al hecho de que no recibió nada. No sea demasiado perezoso para escribir un acuse de recibo.
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Un recibo para recibir fondos es un documento exigido y muy a menudo redactado. A pesar de que las disposiciones ley civil no estipulan el orden de su compilación, este documento tiene efecto legal idéntico al contrato de préstamo, pero no lo reemplaza por completo. En este artículo se analizará cómo escribir un recibo para recibir dinero, así como los detalles que debe contener el formulario de recibo.
¿Es el recibo legalmente vinculante?
La cuestión de la fuerza legal que tiene un recibo en la recepción de fondos es una de las más frecuentes.
Puede crear una suscripción de dos maneras:
- en escritura sencilla;
- notariar el recibo.
Un recibo certificado por un notario causa un importante menos preguntas. Es bastante fácil probar el hecho de redactar dicho recibo, así como establecer la identidad de la persona que lo firmó. Estos hechos, así como la capacidad jurídica y legal de la persona, son verificados por un notario que certifica el recibo.
Más preguntas surgen por la opción cuando se redacta un recibo sin la certificación de un notario. Un pagaré no certificado por un notario tiene fuerza legal, pero el procedimiento para probar el hecho de su preparación lleva mucho más tiempo.
Arte. 808 del Código Civil de la Federación Rusa define un recibo como un documento que se redacta en apoyo de un contrato de préstamo, pero no lo reemplaza. Por lo tanto, la celebración de un recibo en forma escrita simple es suficiente para que tenga fuerza legal.
Para evitar que las partes tengan situaciones problema, es necesario adoptar un enfoque responsable en la preparación de este documento y tener en cuenta, al compilarlo, todos los requisitos de la ley.
Cómo escribir un recibo para que sea válido en la corte se considerará en la siguiente sección del artículo.
Los matices de la elaboración de un recibo.
En el recibo, en la recepción de fondos, es importante indicar correctamente los datos de las partes que lo componen (el prestatario y el deudor). Como con cualquier documento, los siguientes detalles son obligatorios:
- nombre completo y apellido;
- información sobre la fecha de nacimiento;
- detalles del documento que certifica la identidad del deudor y del prestatario (generalmente un pasaporte).
- información sobre la residencia y registro de las partes.
El monto del préstamo se indica en cifras y en letras, si el préstamo es en moneda extranjera, para evitar situaciones controvertidas al devolver una deuda indicar el tipo al que se hará la devolución.
Después de eso, debe especificar información sobre la remuneración por el uso del dinero (interés del préstamo).
Un elemento obligatorio que debe contener un recibo es el período de reembolso del préstamo. Es necesario prescribir detalladamente las condiciones para la devolución del dinero (la fecha, el lugar y la hora exactos de la devolución de la deuda principal), así como indicar el procedimiento para pagar los intereses del préstamo.
A partir de la fecha en que se determine el plazo de devolución del préstamo, comenzará a correr el plazo de prescripción si no se devuelve el préstamo y el acreedor se verá obligado a acudir a los tribunales.
La parte final del documento contiene la fecha del recibo y la firma del prestatario (debe coincidir con la firma en el pasaporte).
El procedimiento para emitir un recibo.
Un recibo para la recepción de fondos debe ser elaborado a mano. Por supuesto, puede compilarlo en forma impresa, pero los expertos legales no recomiendan este método de compilación. El hecho es que cuando un recibo se escribe a mano, es más fácil realizar un examen de escritura a mano para confirmar el hecho de su preparación, si la persona se niega a escribirlo. Un recibo impreso que contiene sólo firma manuscrita el prestatario puede no ser suficiente para realizar un examen. Además, la firma puede ser modificada o falsificada.
La opción de un recibo notariado tiene sus puntos positivos y negativos.
Es positivo que el notario certifique la identidad y el hecho de firmar el recibo por una persona determinada. Por lo tanto, en caso de disputa, este hecho no necesita ser probado en la corte. Además, el notario entregará un formulario de recibo que cumple con todos los matices de la ley vigente.
Los aspectos negativos son la necesidad de dedicar tiempo, que se gastará en visitar a un notario y costos adicionales.
La ley no exige la certificación notarial obligatoria al redactar un recibo. Redactado en forma escrita simple, no tendrá menos fuerza legal.
Un ejemplo de un recibo para recibir fondos
La plantilla es bastante fácil de encontrar en línea. Resumiendo todo lo anterior, puede elaborar el siguiente recibo de muestra para recibir fondos.
RECIBO
Yo, Elena Vasilyevna Ignatova, nacida el 21/06/1978, pasaporte serie 1111 No. 111111 emitido el 05/05/2005 por el Departamento de Asuntos Internos de Yaroslavskoye de Moscú, vivo en la dirección: Moscú, st. Sovetskaya, d.2, apt. 22, tomo prestado de Petr Ivanovich Yaroslavtsev, nacido el 05/03/1968, pasaporte serie 5487 No. 754125 emitido el 05/06/1985 por el Departamento de Asuntos Internos de Yaroslavskoye de Moscú, con domicilio en la dirección: Moscú, st. Sovetskaya, muerto 7, apt. 35 en efectivo por un monto de 500,000 rublos (quinientos mil rublos) al 10 (diez)% anual. Me comprometo a devolver el dinero y los intereses por su uso antes del 01/08/2017.
Fecha Firma
Un recibo por recibir fondos, que se extienda de acuerdo con las reglas descritas anteriormente, tendrá fuerza legal y podrá presentarse en los tribunales si el prestatario no cumple con sus obligaciones.
Todos entienden que es imposible dar dinero así como así. Si se trata de un pago por bienes o servicios prestados, que no está confirmado cheque de caja entonces se requiere un recibo. Además, se requiere un recibo en caso de transferencia de dinero a crédito. La legislación exige la preparación de un recibo si la cantidad de dinero transferido supera los mil rublos. La notarización del recibo no es obligatoria, pero si el monto es significativo, entonces es deseable la certificación de este documento por un notario.
que es un recibo de caja
Si la cantidad a que se refiere el recibo va a aparecer en un proceso penal o civil, entonces un recibo notarial tendrá más peso que uno ordinario. Además de la certificación notarial, se puede emitir un recibo por recibir dinero en presencia de testigos; su testimonio también será relevante en caso de desacuerdo.
En algunos casos, un recibo puede ser reemplazado por una inscripción en la transferencia de dinero en un contrato para la prestación de servicios o para la venta de bienes.
Cómo escribir un recibo
Un recibo para recibir fondos generalmente se redacta por escrito en cualquier forma. No hay requisitos oficiales para el texto del recibo, sin embargo, hay una serie de condiciones que es conveniente cumplir al compilar este documento.
El recibo debe incluir la siguiente información:
- nombres completos de ambas partes;
- detalles del pasaporte de los participantes en la transacción;
- la cantidad de dinero transferida (en cifras y palabras);
- la base para la transferencia de dinero: para qué se transfieren exactamente los fondos (acuerdo, transacción, etc.);
- fecha y lugar de emisión del recibo;
- si el recibo está relacionado con la transferencia de dinero a crédito, se indica el período de reembolso y el interés por el uso de este dinero (si se proporciona);
- firmas de las partes y testigos (si los hubiere).
Ejemplo de recibo para recibir dinero
El recibo más simple para recibir dinero en deuda se escribe así:
RECIBO
en la recepción de fondos
Yo, Ivanov Petr Sergeevich, nacido el 1 de enero de 1978 (pasaporte serie 11 No. 222222, emitido el 11 de septiembre de 2002 por el Departamento de Asuntos Internos del distrito Leninsky de Moscú, registrado en la dirección: Moscú, Staraya St. , 1 kv 25) recibido de Petrov Sergey Ivanovich el 31 de diciembre de 1987 (pasaporte serie 11 No. 333333, emitido el 5 de mayo de 2012 por el Departamento de Asuntos Internos del distrito de Leninsky de la ciudad de Ekaterimburgo, registrado en la dirección Moscú, calle Belaya, d. 25 cuadrados 1) una suma de dinero de 100 (cien) rublos.
Yo, Petr Sergeevich Ivanov, me comprometo a devolver los fondos recibidos en su totalidad a Sergey Ivanovich Petrov antes del 25 de diciembre de 2013 con el pago de intereses del 2 (dos) por ciento anual.
Moscú
____________ Ivanov PD
____________ Petrov S.I.
Si se emite un recibo para transferir dinero para pagar bienes o servicios, entonces su muestra es la siguiente:
RECIBO
en la recepción de fondos
Yo, Ivanov Petr Sergeevich, nacido el 1 de enero de 1978 (pasaporte serie 11 No. 222222, emitido el 11 de septiembre de 2002 por el Departamento de Asuntos Internos del distrito Leninsky de Moscú, registrado en la dirección: Moscú, Staraya St. , 1 kv 25) recibido de Sergey Ivanovich Petrov el 31 de diciembre de 1987 (pasaporte serie 11 No. 333333, emitido el 5 de mayo de 2012 por el Departamento de Asuntos Internos del distrito de Leninsky de Moscú, registrado en la dirección: Moscú, Belaya St., d. 25 sq. 122) una suma de dinero de 1.000.000 (un millón) de rublos como pago por el costo de un apartamento de cinco habitaciones ubicado en la dirección Moscú, st. Chernaya, 25 m2. 25, en virtud del contrato de compraventa de fecha 18.08.2013.
Efectivo por el apartamento recibido en su totalidad, reclamaciones contra Petrov S.I. No tengo.
Moscú
18 de agosto de 2013
____________ Ivanov PD
____________ Petrov S.I.
Un ejemplo de un formulario de recibo.