A területfejlesztés időközi eredményeit a kézhezvételük után három évvel kell jelenteni. Öt év múlva pedig az állampolgár akár 49 évre is bejegyeztetheti a földet ingatlanként (ezt ingyenesen megteszik) vagy bérbeadhatja. Az erdészet esetében csak a második lehetőség biztosított, azzal a lehetőséggel, hogy a földet utólag kizárják az erdőalapból.
Az átvett földterület értékesítése, adományozása, cseréje és fedezetként történő felhasználása tilos. Az állampolgár halála esetén a szabad földhasználat joga az örököseire száll át.
Az állásidőért nincs szankció.
Hogyan kell alkalmazni?
Az ingyenes hektárokra vonatkozó kérelmeket a „Távol-Keletre” szövetségi információs rendszeren keresztül fogadják el. Az engedélyezéshez regisztrálnia kell a közszolgáltatások portálján.
A helyszín kiválasztásához egy interaktív térképet használnak, amely automatikusan kiszámítja a területet. Miután meghatározta a kért földterületek helyét, a felhasználó kitölthet egy kérdőívet, és elküldheti az oldalon. A projekt kurátorai szerint komplett tervezés az alkalmazások nem tartanak tovább 15 percnél.
Igényeljen egy ingyenes Távol-keleti hektár benyújtható postai úton vagy személyesen a Rosreestr alegységeknél vagy bármely más, földterületek biztosítására jogosult állami szervnél. A fellebbezésben meg kell adni teljes nevét, lakóhelyét és elérhetőségeit, SNILS-ét, a kért földterület területét, valamint az ennek megfelelő telkek kataszteri számát, ha még nem alakuljon ki. Ez utóbbi esetben a személyazonosító okmány másolata mellett a kérelemhez csatolni kell az elhelyezési tervet is telek- határainak ábrázolása a terület nyilvános kataszteri térképén vagy kataszteri tervén.
Emellett az MFC fogadja a jelentkezéseket - elektronikus és papíralapú egyaránt.
A kollektív pályázatok kialakítása hasonló módon történik. Ugyanakkor az állampolgárok által kért helyszíneknek egymással határosnak kell lenniük.
Mennyi ideig tart a kérelmek feldolgozása?
A távol-keleti hektárok átvételére irányuló kérelem elbírálása legfeljebb 30 napot vesz igénybe attól a pillanattól számítva, hogy azt az illetékes szerv megkapta. A hatóságoknak hét napjuk van arra, hogy elkészítsék a telek közkataszteri térképen való elhelyezésének sémáját, és az erről szóló adatokat bevigyék a rendszerbe. A pályázóval kötött megállapodástervezetnek legkésőbb a kérelem beérkezését követő 20 napon belül készen kell lennie. Az oldallal kapcsolatos információk hiányában állami kataszter Az ingatlanügyi állami ügynökségek további 10 napot kapnak az objektum bejegyzésére.
Miért tagadhatják meg a föld átvételét?
Az összes kérelmek hozzávetőleg egyharmadát a föld megadásának megtagadásával bírálják el. A fellebbezés elutasítható, ha a kérelmező valótlan adatokat ad meg magáról, elfelejti a kérelemhez csatolni kísérő okmányok vagy válassza ki a már védett területeket természeti területek, önkormányzatok vagy a Honvédelmi Minisztérium.
Milyen előnyökkel jár a program résztvevői?
A kormány egy sor intézkedést hozott a Távol-Keletre költözők támogatására.
A tisztviselők ígéretet tesznek arra, hogy segítséget nyújtanak az elhelyezkedésben, beleértve a kiemelt fejlesztési területeken található vállalkozásokat is. Ugyanakkor a körülmények között dolgozókat Messze északon a polgárok képesek lesznek extra napok szabadságra, és az új helyen történő munkavégzés utáni fizetésüket ennek figyelembevételével számítják ki kerületi együttható. Ugyanez vonatkozik a nyugdíjakra is.
A vállalkozók támogatást, támogatást és kedvezményes hitelt igényelhetnek majd. Ezenkívül nem kell állami történelmi és kulturális szakvéleményt végezniük a helyszínen végzett ásatási, építési, meliorációs, gazdasági vagy egyéb munkákhoz.
2017. február 1-től minden oroszországi lakos kaphat földet a Távol-keleti Hektár program keretében. Hogyan és miért jelent meg ez a kezdeményezés, valamint hogyan szerezhetsz egy földet saját használatra - az Izvesztyia szövegében.
A program lényege
2015-ben Oroszország elnökének meghatalmazottja a Távol-Keleten szövetségi kerület Jurij Trutnyev Vlagyimir Putyinnal folytatott találkozóján azt javasolta, hogy "hozzunk létre egy mechanizmust egy hektár föld ingyenes kiosztására a Távol-Kelet minden lakója és minden olyan személy számára, aki oda szeretne jönni". Az elnök jóváhagyta az ötletet, és ez év november végén a törvényjavaslat a Duma elé került. Így született meg a Távol-keleti Hektár program.
A terv több szakaszból áll. 2016. június 1-jén kilenc kerület lakói pályázhattak földterületre, míg a telekválasztás korlátozott volt. Október 1. óta a Távol-Kelet Hektár a régió minden lakosa számára elérhető.
Jelenleg több mint 20 ezer kérelmet nyújtottak be, és mintegy 4,1 ezer telket adtak használatba. A közvélemény-kutatások alapján az oroszok 14%-a mutat személyes érdeklődést a projekt iránt, és általában több mint 60% támogatja ezt a programot.
Miért van rá szükség
Érdemes azonnal foglalni: ez nem egy egyszerű jótékonysági szervezet. A terv konkrét feladattal készült - a térség fejlődésének és fejlődésének elősegítése érdekében.
A lényeg az, hogy bekapcsolva Távol-Kelet 140 millió hektárnyi terület áll fejlesztésre, a népsűrűség átlagosan egy fő négyzetkilométerenként.
Ráadásul ez a kezdeményezés nemcsak friss vért vonz a régióba, hanem új munkahelyeket is nyit a helyi lakosok számára. Ez lehet az építkezés, a szolgáltatások vagy a mezőgazdaság, mivel a földterület bármilyen törvényes vállalkozás működtetésére használható.
A földtulajdonosokra vonatkozó szabályok
Mint már említettük, Oroszország bármely lakosa kaphat telket. Ez nem csak az állampolgárokra vonatkozik, hanem a Honfitársak önkéntes letelepítése programban részt vevő külföldiekre is. Egy hektárt csak egyszer adnak át: még ha használhatatlan is, nem valószínű, hogy vissza lehet adni, újat kérni vagy kicserélni.
Csak egy családtag kaphat egy telket. Például egy háromtagú család 3 hektárt, hat-6 hektárt kap. Egyes esetekben több, egymással nem rokon állampolgár is birtokba vehet egy hektárt. Ilyenek lehetnek például üzleti partnerek, de összesen ne legyen több tíz főnél.
Feltételek és korlátozások
A jelentkezés során számos körülményt figyelembe kell venni.
Ha a telephelyhez legközelebbi településen több mint 50 ezer ember él, akkor az átvett földterület attól 10 km-re, ha több mint 300 ezer lakosa van, akkor 20 km-re.
Különlegesen védett terület, részére fenntartott területek önkormányzati igényeket, vagy olyan földterület, amelyen bányászatot folytatnak, nem szerepel a programban.
A tevékenységek feltételei és típusai
A hektárok térítésmentes felhasználása csak öt évig terjed. Ebben az időszakban a földet senkinek nem lehet eladni, adományozni, bérbe adni.
Az oldalon bármilyen tevékenységet folytathat, amely nem mond ellent a törvényeknek: lakóház építése, állattenyésztés, zöldség- és gyümölcstermesztés, saját vállalkozás indítása. A lényeg az, hogy ezt a területet fejleszteni kell, különben öt év után az állam visszaadhatja magának.
A célt a föld átvételétől számított első évben rögzíteni kell, három év elteltével pedig a telek használatáról beszámolót kell benyújtani.
Hogyan kell alkalmazni
Először be kell jelentkeznie a NaFar East portálra. Ezt a közszolgálati weboldalon keresztül lehet megtenni. Felhasználónevével és jelszavával bejelentkezve a „Térkép” részben ki kell választania az érdeklődési kört, ki kell töltenie egy kérvényt, és csatolnia kell a személyazonosító okmány beszkennelt oldalát. A kérelem hét napon belüli kézhezvétele után a földet megvizsgálják harmadik fél jogainak megléte szempontjából. Ha vannak ilyenek, akkor a leendő földtulajdonosnak felajánlják a telek határainak megváltoztatását.
Amikor a földterület-szolgáltatásra vonatkozó megrendelés elkészül, a polgárnak hivatalos visszaigazolást és szerződést küldenek. A dokumentum elkészítése akár 20 munkanapot is igénybe vehet. Benne találhatod személyes fiók a NaFarVostok honlapján.
Az állam által biztosított időszak lejártakor a földet legfeljebb 49 évre lehet bérelni vagy birtokolni. Szergej Kacsaev, az Orosz Föderáció Távol-Kelet fejlesztéséért felelős miniszterhelyettese szerint nem kell majd számos bizottságon keresztülmenni. Személyes fiókján keresztül egyszerűen be kell mutatnia a webhely használatának és fejlesztésének módját a vonatkozó dokumentumok csatolásával.
A telek tulajdonba adása vagy haszonbérbe adása iránti kérelmet legkorábban hat hónappal a szerződés lejárta előtt kell benyújtani. Ebben a szabványos tételek kitöltése mellett meg kell adni a számot nyugdíjbiztosítás, a telek kataszteri száma és a jog típusa (bérlet vagy tulajdon). Ezen kívül ne felejtse el megemlíteni a bérleti vagy adásvételi szerződés átvételének módját (például postai úton), és csatolja a listához a személyazonosító okmány másolatát.
A telek megtagadására vagy odaítélésére vonatkozó határozatot tíz munkanapon belül hozzák meg.
A távol-keleti régió fejlesztése az állam prioritásává vált, mivel a terület nagy része beépítetlen, életre és vállalkozásra alkalmatlan. Az emberek áramlásának idevonzása érdekében a „Far Eastern Hectare” projektet fejlesztették ki.
Általános információ
Szüksége van a témára? és ügyvédeink hamarosan felveszik Önnel a kapcsolatot.
Amit a törvény mond
Alapján hatályos törvény, a földet állampolgár javára osztják ki 5 évre történő használatra.
Ugyanez a törvény azonban kimondja, hogy három év elteltével a családnak, az állampolgárnak nyilatkozatot kell benyújtania az elvégzett munkáról. Vagyis teljesen ingyen és térítésmentesen senki nem kap földet, azt bármilyen törvényes úton kell feldolgozni, fejleszteni.
Sőt, ha magánépítésre adnak ki engedélyt, akkor nem tilos a parasztgazdaságként történő nyilvántartásba vétel és az ingatlanok ilyen célra történő hasznosítása.
Csupán ezt a szempontot kell majd egy évvel később, három-öt évvel a bevallás benyújtásakor tisztázni. Az engedélyezett felhasználás típusa már a fejlesztés első évében, de legfeljebb évente egyszer módosítható.
Alatt törvényes tevékenységek minden olyan vállalkozási tevékenységre utal, amelyet az Orosz Föderáció jogszabályai nem tiltanak. Sőt, ha a család személyes használatra (például lakhatás és fenntartás) telket kap mellékgazdaság), ezt a törvény is lehetővé teszi.
Tehát, ha egy család telket vett magánháztartásra, és kevesebb mint öt év alatt házat épített, akkor a földet korábban is bejegyezhetik.
Átvételi feltételek
Számos feltétel létezik, amelyek nélkül lehetetlen egy hektárt ingyenes hasznosításra megszerezni. Ezek a feltételek a következők:
- az Orosz Föderáció állampolgárságának jelenléte;
- az oldal fejlesztése az első három évben és a következő két évben;
- elfogadja a program feltételeit.
A fő „csapda” a föld szabad felhasználásra, nem pedig tulajdonjogra történő kiosztása.
Az 5 év alatt megállapított határidő lejárta után az állampolgár, család önállóan dönthet arról, hogy milyen feltételekkel használja tovább az oldalt - ingatlanba iktatva vagy bérbe adva. Mindkét lehetőség a kérelmező mérlegelésétől függ, a hatóságok képviselői semmilyen típusú regisztrációt nem kötelezhetnek. Lényeges, hogy a földet az első öt évben nem adóztatják, a föld ingatlan-nyilvántartását követően általános adózás lesz, a terület engedélyezett használatától függően.
Telek térkép
Valójában egy hektárhoz juthat egy távoli területen. Ha a legközelebbi település nem haladja meg az 50 ezer főt, akkor ettől a várostól 10 kilométerre lehet földet szerezni. Ha több mint 300 ezer ember él a városban, akkor a távolság 20 kilométer legyen.
Valójában a legtávolabbi és legfejletlenebb területeken kínálnak hektárokat, amelyek egy része a természeti adottságok – mocsaras vagy erdős területek – miatt irreális.
A hozzávetőleges határok és a hozzávetőleges domborzat a virtuális térképen láthatók, ami nehézségeket okozhat a valódi föld megszerzésében.
Kiválaszthat egy hozzávetőleges helyszínt a projekt hivatalos honlapján, egyúttal felmérve az általános léptéket és a domborzatot. A "csapokat" valójában közvetlenül a helyszínen kell vezetni, az alkalmazás jóváhagyása után meglátogatva azt. Figyelem! Jelenleg a távol-keleti telkek biztosításának a kérdése az országban élő egykori honfitársainknak. külföldi országok. Az Orosz Föderáció elnöke utasította a program kiterjesztését annak érdekében, hogy azt az önkéntes áttelepítés állami programjának résztvevőire is alkalmazni lehessen.
Az ilyen személyeknek előfeltétel részt vesz az önkéntes letelepítési programban és megkapja orosz állampolgárság. A telek kiadását az állampolgárság bejegyzésének szakaszában tervezik.
Hogyan lehet földet szerezni
2017 óta jelentősen egyszerűsödött a pályázati eljárás. A hivatalos portál A távol-keleti hektárnak szentelt kérdőívet beküldheti elektronikus formában. Ehhez azonban aktív személyes fiókkal kell rendelkeznie a portálon közszolgáltatások.
A kérelem benyújtását követően azt elküldik felülvizsgálatra. Mérlegelési időszak - 20 naptári napok. Ezt követően hivatalos válasz érkezik a telek megadásának megerősítésével vagy elutasításával.
Az eljárás lépésről lépésre a következő:
- Engedélyezés az ESIA személyes fiókjában.
- Jelentkezés kitöltése.
- Webhely kiválasztása virtuális térképen.
- Pályázat küldése.
- Válasz fogadása.
Miután az osztálytól azt a választ kapta, hogy az állampolgár jóváhagyta a kérelmet, személyesen meg kell látogatnia a kiválasztott helyet. Ezen túlmenően a jóváhagyást követően azonnal megállapodást kötnek az oldal ingyenes használatára 5 évre.
Hogyan értékelik a területfejlesztést?
Az egyértelmű kritériumokat még nem gondolták át.
Sőt, 2017 inkább a polgárok földfejlesztés iránti érdeklődésének vizsgálata, nem pedig közvetlen elosztása. A szakértői előrejelzések szerint az első telephelyeket ténylegesen legkorábban 2018-ban fejlesztik és adják át. Ez idő alatt a törvény még számos fejlesztést és változást, valamint további szabályozó jogszabályt kap.
Folyamatban ingyenes használat az ingatlan átvevője nem jogosult teljes egészében rendelkezni vele. Telkeket nem lehet eladni, adományozni, bérbe adni, csak használni és csak törvényes keretek között lehet. A jövőben a tulajdonjog bejegyzését követően az ingatlanok teljes egészében elidegeníthetők, hacsak további szabályozó jogszabályok másként nem rendelkeznek.
Az, hogy a földterületet nem is alakították ki, a szakemberek azonnal világossá teszik. Az állam nem tervez csak úgy földet adni, hiszen a Távol-Kelet építésében és betelepítésében érdekelt.
Hogyan használhatók a telkek?
Az államtól kapott területet többféleképpen lehet hasznosítani.
Például a mezőgazdaság fejlesztésére. A jogszabályi keret Az Orosz Föderáció magában foglalja a támogatások kiadását a kezdő gazdálkodók számára. Éppen ezért a fő hangsúly a projektben azokon van, akik paraszti tevékenységet folytatnak mezőgazdasági a megszerzett földeken.
Nem tilos az oldalt egyéni lakásépítésre és további tartózkodásra használni. Sőt, a program keretében az állam anyagi támogatást tud garantálni más járásokból, régiókból való elköltözéskor. Ma minden régió saját támogatási rendszert alakít ki a migránsok és vállalkozók számára. Ez magában foglalja mind az állami támogatásokat, mind a vezető bankok kedvezményes kamatozású speciális hitelajánlatait.
A fő hangsúly azokon a vállalkozókon van, akik bővíteni szeretnék vállalkozásukat, vagy más területekre szeretnék áthelyezni. Ez elsősorban a mezőgazdasággal, valamint az erdőgazdálkodással foglalkozó középvállalkozásokat érinti.
Az alkalmazás egyik oszlopa egy sor a webhely használatáról szól. Egy hektár átvétele után azonban egy évvel a földszerzés céljáról is értesíteni kell az illetékes hivatalt.
Jogalkotási kérdések
2018-ban meglehetősen sokféle program volt a polgárok, valamint a közép- és kisvállalkozások megsegítésére és támogatására. Ezek közül azonban nem mindegyik alkalmazható a távol-keleti hektár projekt keretében.
Emiatt van egy jogszabályi probléma: az emberek vagy a vállalkozók szeretnének telket szerezni, de nem tudnak, mert anyagilag nem tudják biztosítani. A hatóságok már több olyan projektet is kidolgoznak, amelyek részben támogatják a polgárokat a keleti területfejlesztési folyamatban.
További problémát jelent az állampolgárok részére történő ingatlan-átadás tapasztalata, amelyet regisztráció után eladásra bocsátanak.
Annak elkerülése érdekében, hogy ez a távol-keleti hektárokkal megtörténjen, először ingyenes használat alapján, és csak azután - tulajdonjogban - biztosítják őket. Arra azonban nincs garancia, hogy a jövőben nem adják el az ingatlant. Ez pedig némi problémát jelent az államnak.
2017. február 1-től a távol-keleti hektár az Orosz Föderáció bármely állampolgára számára ingyenesen elérhetővé vált. Tagjává válni egy nagy állami projekt, elég kiválasztani a megfelelő telephelyet, benyújtani a pályázatot, aláírni a szerződést és a biztosított földterületeket kialakítani. Ha betartja a kidolgozott intézkedési tervet, 30-40 nap múlva már készülhet a költözésre.
Bármelyik állampolgár Orosz Föderációállami projekt keretében 2017. február 1-től teljesen ingyenesen kaphat telket a Távol-Kelet 9 régiójában. A program megvalósításához 140 000 000 hektár szabad területet különítettek el fejlesztésre, sőt minden oroszra egy hektárt. Mint a távol-keleti forrás tájékoztatja. RU, február 6-ig már több mint 50 000 kérelmet nyújtottak be. A kereslet nő.
Napról napra egyre több orosz érdeklődik az iránt, hogyan lehet 2017-ben egy hektárnyi földet elvenni a Távol-Keleten. Az eljárás a minimálisra egyszerűsödik. Elérhetőségét a részletes akcióterv elolvasásával értékelheti.
Távol-keleti hektár - a kormány társadalmi kezdeményezése
A távol-keleti területek nagy fejlesztése során 9 kerületben található telkeket osztottak ki, amelyek megtalálhatók a projekt hivatalos honlapján https://nadalniyvostok.rf.
A távol-keleti hektárral kapcsolatos minden kérdés le van írva szövetségi törvény 2016. május 1-i 119-FZ sz. E törvény alapján az Orosz Föderáció minden állampolgárának joga van egy szabad hektárnyi földterülethez a Távol-Kelet területén.
Az "Egy hektár föld a Távol-Keleten" program fő célja beruházási és vállalkozói projektek megvalósítása a beépítetlen területeken. Miért részesítenek előnyben azok, akik részt kívánnak venni a programban?
A program próbaverziója 2016. június 1-jén indult. A távol-keleti területek első tulajdonosai a projektben meghatározott önkormányzati létesítmények lakói voltak. A stafétabotot október 1. óta a Távol-Kelet területén élő oroszok vették fel.
A program e két szakaszának megvalósításának köszönhető, hogy a projekt minden jellemzőjét tanulmányozták és véglegesítették, beleértve a földhivatali bejegyzés lépésről lépésre történő elkészítését.
Hogyan vegyünk el egy távol-keleti hektárt?
5 egyszerű virtuális lépés elvégzése után száz dédelgetett hektárhoz juthat, és valódihoz. Azoknak, akik nem barátkoznak az internettel, vagy nem bíznak benne elektronikus eszközökkel dokumentumok benyújtásával 12 000 MFC-t nyitottak meg. Alkalmazottak többfunkciós központok segítenek a webhely kiválasztásában, a dokumentumok beolvasásában és a kérelem helyes kitöltésében.
Egyértelmű cselekvési tervet dolgoztak ki a vállalkozó szelleműek és ambiciózusok számára.
Regisztrálunk a hivatalos portálon
Regisztrálunk egyetlen portál közszolgáltatások. Fiókja igazolásához a következőket használhatja:
- telefonszám - lehetőleg személyes és valódi;
- SNILS - a személyes számlaszámot tartalmazza biztosítási igazolás nyugdíjbiztosítás;
- a "Takskom" Hitelesítési Központban kiadott elektronikus aláírásra - szükség lesz a webhely ingyenes használatára és a tulajdonjog bejegyzésére vonatkozó megállapodás további megkötésére.
A regisztráció során megadott személyes adatok ellenőrzése néhány napot vesz igénybe. Legfeljebb két hét, ha a kódot postai úton küldik. Ezt követően bejelentkezhet a Nadalniyvostok portálra. RF.
Kiosztás kiválasztása
Nem kell vonatra vagy autóra szállni, és sürgősen rohanni a felkelő nap felé, hogy zászlókkal jelölje meg több száz négyzetméterét.
Elég, ha ugyanazon a portálon meglátogatja a szakaszt egy interaktív térképpel, és önállóan kiválasztja a kívánt hely határait. A határok tetszőlegesek lehetnek.
Fontos! Csak egy hektárt vehet igénybe. A törvény nem rendelkezik másodszori próbálkozásról vagy más kiosztásra való cseréről.
Ezért a telek határainak közkataszteri térképen történő kiválasztásakor értékeljük:
- Települések közelsége - a projekt feltételei szerint olyan telephelyek kerülnek kiosztásra, amelyek 40 km-re vannak a nagyvárosoktól és 20 km-re a regionális központoktól. Nagy valószínűséggel olyan helyet vesz fel, ahol kisvárosok és települések vannak.
- A szövetségi autópálya közelsége sárgával van jelölve a térképen.
- A folyók és más víztestek elhelyezkedése - a tengerparti régióban nagy a kereslet.
De az elektromos hálózathoz való csatlakozási pontokat ellenőriznie kell a Google / Yandex panorámáknak. Nem árt megismerkedni a kiválasztott terület domborzatával. Nem jó választás egy vulkán lejtője vagy egy mocsaras hely termőföld kialakítására.
Ezért a helyszín kiválasztását felelősségteljesen kell megközelíteni, mérlegelve tevékenységének kilátásait és irányát.
Jegyzet! A sötétszürke területek nem használhatók. A kék és zöld jelzések a térképen azt jelzik, hogy ezek a helyszínek már elkészültek vagy lefoglaltak.
A webhely kiválasztva - kattintson az "Ellenőrzés" gombra.
Előfordulhat, hogy a rendszer már ebben a szakaszban is megtagadja annak megerősítését, hogy az Ön kiosztását igénybe veheti-e. Az elutasítás a kiválasztott helyszínnek a területen való elhelyezkedésére vonatkozik:
- lefoglal;
- a védelem és biztonság földjei;
- földeket állami szükségletekre.
A legtöbb tiltást a regisztráció ezen szakaszában észlelik. Ha a rendszer nem hagyta jóvá a választást, egy speciális üzenet jelenik meg.
Ha a program jóváhagyja a választást, akkor marad a távol-keleti hektárnyi terület jelentkezése.
Pályázat benyújtása
A távol-keleti hektárra vonatkozó kérelmet elektronikusan is benyújtják. Ehhez töltsön ki egy kérelmet, amely tükrözi:
- kérelmező adatai: útlevél adatai, regisztráció, teljes név;
- információk a kiválasztott telephelyről: kataszteri szám, használat célja;
- tájékoztatást a kérelmezővel való kapcsolatfelvétel módjáról.
Egy pályázat legfeljebb 10 kiválasztott személy adatait tükrözheti szomszédos telkek. Általában ugyanannak a családnak a tagjai.
A szkennelt dokumentumokat csatoljuk a pályázathoz:
- kérelmező útlevele;
- közjegyző által hitelesített meghatalmazás, ha a kérelmező érdekeit más személy képviseli;
- a kiválasztott hektár elrendezése.
Ennek megfelelően, ha 3,4 családtagra nyújtanak be kérelmet, az összes pályázóra vonatkozó dokumentumokat csatolják.
Jóváhagyás vagy elutasítás
Megoldás Válasz felhatalmazott szervek egy héten belül kell biztosítani.
Az elutasítás oka lehet:
- Hamis, téves információ a pályázóról vagy a kiválasztott telephelyről.
- Hiány szükséges dokumentumokat a szövetségi törvény 4. cikkének 2. részében előírtak.
- Ha nem az Orosz Föderáció állampolgára kéri.
- A megengedett terület túllépése esetén.
Ha a probléma a kiosztás határaival kapcsolatos, vagy a konstrukció részben egybeesik egy másik kérelmező konstrukciójával, alternatív lehetőség kínálkozik. Ez 20 napot vesz igénybe.
A kérelmezőt tájékoztatják a pozitív döntés meghozataláról. Megkezdődik a z / y jóváhagyott határainak kataszteri térképen történő kijelölésére vonatkozó séma elkészítése, amelyet az arra jogosult szervek meg is tesznek.
Szerződés előkészítése, megkötése
A föld átruházásáról szóló megállapodás tervezetét a felelős szerv dolgozza ki.
Ez 20 napot vesz igénybe. A dokumentum tartalmazza a leendő tulajdonos összes adatát és magát a földet. Ha a tevékenység típusát választják, azt a szerződésben is előírják.
A pályázó a szerződésből 3 példányt kap át. Az az időszak, amikor az új tulajdonosnak záradékolnia kell a dokumentumokat, nem haladhatja meg a dokumentumok kézhezvételétől számított 30 napot.
Ezen dokumentumok alapján egy hektárt ideiglenes használatra adnak át legfeljebb 5 évre.
kilátások
A dokumentumok aláírása után a földek tulajdonképpen nem kerülnek tulajdonba, hanem fejlesztésre kerülnek kiosztásra. Ehhez nem kis erőfeszítést kell tennie, mivel minden új projekt anyagi befektetéseket és fizikai és erkölcsi erőt igényel.
De a távol-keleti úttörők számára egész sorállami juttatások és támogatások. A speciális preferenciákat és támogatási intézkedéseket közigazgatási körzetenként osztják ki.
A legfontosabb, hogy a vállalt 5 év elteltével 49 évre van lehetőség tulajdonba és bérletbe bejegyeztetni hektárját. Ehhez egy megerősítő nyilatkozatot kell benyújtania rendeltetésszerű használat föld.
Aktuális adatok
2017 áprilisa óta felfüggesztették a távol-keleti hektárok ingyenes használatra történő kibocsátását a Kuril-szigeteken. A döntés hátterében az áll, hogy a honvédelmi tárca igényeire nem véglegesítették a telephelyek határait.
Jelenleg több mint 11 ezer kérelmet nyújtottak be, 2200 telket adtak ki orosz állampolgároknak a Habarovszk területen.
75 régióból több mint 11 ezer ember kapott földet a távol-keleti hektár program keretében Primorye-ban. A legtöbb telket a távol-keleti lakosok regisztrálták, őket követik a moszkvaiak és a moszkvai régió lakosai – közölte hétfőn a regionális közigazgatás sajtószolgálata.
„14 258 esetben született pozitív következtetés a telekkiadásról, miközben már 11 018 földszerzési szerződés készült. Több mint 3000 hektárok biztosítására vonatkozó dokumentum van a szakemberek munkájában” – áll a jelentésben.
Összesen a szövetségben tájékoztatási rendszer A "Nadalniyvostok.rf" mintegy 120 ezer kérelmet regisztrált a "távol-keleti hektárra", ezek több mint egyharmada - 47,6 ezer - Primorye területére esik.
Bárki kaphat egy hektárt
Azok közül, akik már kaptak telket, több mint 9,9 ezren Primorye lakosai, további 1,2 ezren a program résztvevői az orosz régiók lakosai.
„Moszkva és a moszkvai régió lakosainak adtuk ki ebből a kategóriából a legtöbb hektárt – több mint 220-an akartak költözni és fejlődni régiónkban. Külön meg kell jegyezni a szomszédos távol-keleti alanyokat - ezeknek a területeknek a lakói körülbelül 240 telket adtak ki. Ezen kívül fogadunk vendégeket Belgorod, Kosztroma, Novoszibirszk, Tyumen régiókból, Krasznodar, Altáj, Zabajkalszkij területekről, a Komi Köztársaságból, Baskír Köztársaságból, Tatarstanból és más országokból” – idézi a sajtószolgálat Andrej Tarasenko megbízott kormányzót.
A Primorsky Krai-ban a hektárok tulajdonosai számára körülbelül 20 támogatási intézkedést kínálnak, amelyek ehhez kapcsolódnak vállalkozói tevékenység, mezőgazdasági fejlesztés, egyéni lakásépítés. 2017-ben 2,5 millió rubelt különítettek el ezekre a célokra.
A Távol-Kelet Hektár programja lehetővé teszi az orosz állampolgárok számára, hogy a Távol-Keleten legfeljebb 1 hektáros földterületet kapjanak ingyenesen. 2016. június 1-től a program a Távol-Kelet, 2017. február 1-től pedig Oroszország többi részének lakosai számára lépett hatályba. Regisztrálhat egy webhelyet a „Nadalniyvostok.rf” internetes portálon. Az első év során a pályázónak döntenie kell a telek használatának módjáról, három év elteltével be kell jelenteni a fejlesztést, öt év ingyenes használat után a telek ingatlanba, illetve tartós bérletbe adható.
Hogyan juthat minden orosz egy hektár földhöz?
Olyan érzés, mintha egy másik bolygón lennél, ráadásul teljesen lakatlan. Vannak autók a pályán, de ritkán. Legtöbbször egyedül lovagolsz. Közötti távolság települések 100 vagy akár 200 kilométer. Végtelen mezők körös-körül. Itt még a teret is másképp érzékelik: ha az ország nyugati részén százban szoktak gondolkodni, akkor keleten - hektárban. Egy hektár egy 100x100 méteres négyzet. Nagyjából akkora, mint egy futballpálya. A Távol-Keleten 142 millió hektáron számoltak gazdátlan, de egyben életre alkalmas földet. Azaz egy az ország minden lakosára, beleértve az újszülötteket is. A világon egyetlen országnak sincs ennyi szabad területe. És persze csak Oroszországban tudták ingyen szétosztani ezt a vagyont lakóiknak. De van egy árnyoldala is. Ha azt vesszük, hogy minden családtag után 1 hektárt lehet majd kapni, akkor kiderül, hogy több mint 100 millió lehetőség közül kell választani. És ez az első dolog, amivel mindenki szembesül, aki a Távol-Keletre megy ingyen földért - a választás problémájával.
Konsztantyin Rozskov, tudósító: "Jó nap!"
"Helló!"
Az Amur régió egyik körzetének vezetője találkozik velünk. Ezt a régiót választották pilótaként. A földet pedig már osztogatják mindenkinek, aki akarja. A fej még mindig öltönyben van, de nyakkendő nélkül. Minél közelebb kerülnek a talajhoz, annál kevésbé formálisak és elérhetőbbek a hivatalnokok, tanácsaik nélkül pedig láthatóan lehetetlen jó helyet választani. A térkép bővítése. Kiderült, hogy a földek mintegy 85%-a már nagy mezőgazdasági komplexumok tulajdonában vagy bérbeadásában van. Vannak földek, amelyeket nem használnak, de még van gazdája. Több viszonylag kis, 100-200 hektáros telek, 3 falu körül szabadult meg. Vagyis ezen a területen a terület mindössze 15%-a bizonyult lakatlannak. Hirtelen. Másrészt szűkül a választék.
Oleg Nazarenko, az Amur régió Zavitinszkij körzetének vezetője:– Engedjük meg az Uszpenovszkij községi tanácsot.
"Így".
Oleg Nazarenko, az Amur régió Zavitinszkij körzetének vezetője:„Elég jó szállás. Jó infrastruktúra. Távol-keleti mércéink szerint.
Konsztantyin Rozskov, tudósító:"Látom, van itt egy út"
Oleg Nazarenko, az Amur régió Zavitinszkij körzetének vezetője:„Van közlekedési elérhetőség. Van kapcsolat. Villany van."
Vagyis azt tanácsolták nekünk, hogy menjünk el egy már létező faluba. Persze valahol északon vagy például Kamcsatkán sokkal több a szabad terület. De először is, még egy 5 fős család számára is legfeljebb 5 hektárt vihet el ingyen. Másodszor, ha hirtelen egy távoli tajgában telepedik le, akkor az utat, valamint az áramot, a gázt és a vizet saját költségén fekteti le. Azt, hogy a földet csupasz, kommunikáció nélkül adják át, Alekszandr Galuska távol-keleti fejlesztési miniszter is megerősítette. Ám véleménye szerint a telepesek beépülhetnek, és például maguk is megépíthetik ugyanazt az utat.
Alekszandr Galuska, az Orosz Föderáció Távol-Kelet fejlesztéséért felelős minisztere:„Szövetkezetet alakítunk például abból a 100-200 főből, aki már felvette, és már 200 főre lehet ezt az infrastruktúrát szigorítani, elsajátítani”
Elhaladunk Zharikovo falu mellett. E helyek elnevezése abból a szempontból tipikus, hogy azon telepesek nevéből alakult ki, akik elsőként jutottak el ezekre az akkor teljesen vadon élő helyekre. A 20. század elején, a híres Stolypin-reformok csúcspontján először a Birodalom keleti részén osztottak szét ingyen földet. A helyi múzeumban ma is őrzik ritka fényképeket az ország történetének első tömeges migrációjáról. Aztán a telepesek mindent saját kezükkel csináltak: házakat, utakat építettek, földet szántottak, marhát tenyésztettek. Még a ruhaszövetet is mi magunk szereztük be ilyen primitív, mint most látszik, kötőgépeken. Még mindig sok házban vannak, de a Zsarikovok mai leszármazottai, akik egyébként még mindig ugyanazt a vezetéknevet viselik, természetesen elvesztették a készségüket.
Anastasia Zharikova, a bevándorlók leszármazottja:„Tehát itt nincs túl jó állapotban. Nem forgat semmit. És éppen ellenkezőleg, szükség van rá."
Aki ma a Távol-Keletre utazik, annak nem kell újra feltalálnia a kereket. Emellett állami segítség is lesz.
Hogyan juthat földhöz a Távol-Keleten
A támogatási intézkedések listája a nadalniyvostok.rf weboldalon található, amelyet kifejezetten ehhez a nagyszabású projekthez fejlesztettek ki. Itt van minden hasznos információk: hogyan kell egy oldalt rendezni, hogyan kell lebonyolítani kataszteri munkaés persze az is, hogy hogyan lehet anyagi segítséget kapni.
Idézet a Távol-Keletről. rf:„Az állami támogatási intézkedések között szerepel lakásépítés esetén a jelzáloghitel-kamat támogatása, mezőgazdasági tevékenység esetén pedig a költségek egy részének támogatása és a hitelek kamatfizetése.”
Lényeges különbség a jelenlegi reform és a Stolypin-féle reform között, hogy a telkeket nem írják be azonnal tulajdonjogba. Az első 5 év ingyenes bérleti díj. Ha ezalatt sem ház, sem ágy nem jelenik meg, a földet visszaveszik. Tehát a jövőre nézve, minden esetre, nincs sok értelme. És miért nem próbál meg mindent őszintén csinálni. 3-5 hektáros telek felhasználására van lehetőség.
Maga Sharifova, farmer:"Bazsalikom! Bazsalikom!"
Konsztantyin Rozskov, tudósító:– Ez a kedvenced?
Maga Sharifova, farmer:– Nos, ő csak… egy assziminátor!
Például, mint Samaya Sharifova, sertést tenyészthet. 5 ezer rubelért vásárol malacokat. 10 hónapig eteted őket, míg felnőnek, és húsnak adod el 30 ezerért tetemenként. A gazdaság 100 fős. Éves bevétel - 2,5 millió. Az úrnővel folytatott beszélgetés során nem-nem igen csúsztatott összegekből ítélve a szarvasmarha jövedelmező üzlet.
Maga Sharifova, farmer:„Félmilliót, az enyémből félmilliót fektettem be. De aztán egy másikat, bár félmilliót kellett befektetni.”
Végül elértük azt a falut, amely közelében ingyen földet ígértek nekünk. De nem jutottak messzire. Az eső után beázott úton az autó elakadt. Megjegyzés a migránsoknak: ha nem akarod, hogy állandóan traktor húzza ki, akkor jobb, ha átjárhatóbbra cseréled az autót.
Maga a meg nem szállt terület egészen lenyűgöző. Körülbelül 100 hektár. Feltételezzük, hogy az átlagos család 4 főből áll, akkor 25 családnak elegendő. De az már világos, hogy mondjuk az út mentén, és így a villamos vezeték mentén lévő területek a legvonzóbbak. Először szétszedik őket. És azok a hektárok, amelyek a mélyben rejtőznek, éppen ellenkezőleg, azoké lesznek, akik utoljára térnek észhez.
Konsztantyin Rozskov, tudósító:„Földet szeretnék venni tőled. mit tudtok javasolni?"
A rendkívül kötetlenül, fölösleges szertartások nélkül öltözött falufőnök bejelentette: azt mondják, nem a város jószágával kell foglalkozni, hanem például a turizmust kell fejleszteni. A hely vad és festői. Átvitt minket az UAZ-ba, és elvitt a tóhoz. Ott, ahol szerinte a legígéretesebb oldalon. Az erdő körül csend – a természet elleni támadásokhoz az kell. Vannak halak is: kárász, csuka. Horgászbot dobása, üzleti tervet határoz meg. Felállít pár pavilont, grillsütőt, több házat éjszakázásra, és fizetős horgásztúrákra viszi az embereket. Valahol a külvárosban egy víztározó közelében lévő föld sok pénzbe kerülne, de itt ingyen adják
Vlagyimir Poletajev, az Amur régió Uszpenovszkij Falutanácsának vezetője:„Lehet, hogy egy ilyen nagy üzlet itt nem fog működni. És eltartani egy családot, kenyeret és vajat enni.
Konsztantyin Rozskov, tudósító:– Ha tényleg mindent megszervez.
Konsztantyin Rozskov, tudósító:"Igen! Igen! Igen!".
Persze vannak "de" is. Az ilyen horgászathoz csak terepjáróval lehet eljutni. Ráadásul a halfogáshoz még engedélyt kell szerezni. Igen, és még mindig el kell csábítania egy potenciális turistát - hogy itt akarjon pénzt költeni, és ne valami más vízfelületen. De az egyértelmű, hogy aki nem hajlandó kockázatot vállalni, annak nincs semmi különös fogása a Távol-Keleten.
A fő dolog OroszországbanTávol-Keleten