Kataszteri munkák elvégzésére vonatkozó szabványszerződés. Kataszteri szerződés munkavégzésre Szerződés kataszteri végzésére

2. melléklet

az orosz igazságügyi minisztérium parancsára

kelt _____2007 Nem._____

SZERZŐDÉS TELEKRE VONATKOZÓ KATASZTERI MUNKÁK VÉGREHAJTÁSÁRA

_____________ "__" ________________ 200__

__________________________________________________________________,

(az állampolgár teljes neve vagy a szervezet teljes neve)

a továbbiakban: „Ügyfél”, akit ___________________________________________________________________________________,

(szabályzat, charta)

egyik oldala és

____________________________________________________________________,

(TELJES NÉV. egyéni vállalkozó vagy jogi személy neve)

a továbbiakban: "Vállalkozó", akit _____________________ képvisel,

alapján eljárva ___________________________________________________,

(egyéni vállalkozói igazolások, Szabályzat, Alapszabály)

másrészt a jelen megállapodást az alábbiak szerint kötötték:

1. A Szerződés tárgya

1.1. Vállalkozó vállalja, hogy a megrendelő utasításai szerint elvégzi a kataszteri munkákat, a megállapított forma szerint elkészíti és a megrendelőnek határtervet átad. telek(-s) (telekrész(ek)) (továbbiakban: tárgy), és a megrendelő kötelezettséget vállal az objektum határtervének elfogadására és az elvégzett kataszteri munkák megfizetésére.

Az objektum a következő helyen található: ________________________________________________;

terület __________________________________________________________;

kataszteri szám _____________________________________________________________;

leltári szám ________________________________________________________;

feltételes szám _______________________________________________________________;

1.2. A kataszteri munkák körét a Megrendelő a jelen megállapodás elválaszthatatlan részét képező 1. számú mellékletben határozza meg.

1.3. A munkavégzés a Vállalkozó anyagaiból, erőiből és eszközeiből történik.

1.4. A kataszteri munka eredménye a Vállalkozó által készített létesítmény Földmérési terve.

2. Kataszteri munka ára és fizetési eljárás

2.1. Az elvégzendő kataszteri munkák ára a határozott becslés szerint _________________________________________ ezer rubel.

(számokkal és szavakkal)

A hozzáadottérték-adó (áfa) a munka költségének 18% -a, vagy ___________________________________________________________________ ezer rubel.

(számokkal és szavakkal)

2.2. Megrendelő vállalja, hogy a Vállalkozónak előlegként átutalja a Vállalkozónak _______________________________________________________ %-át.

(számokkal és szavakkal)

összköltsége a szerződés szerinti kataszteri munka, amelynek összege ____________________________________________________________________ ezer rubel,

(számokkal és szavakkal)

ÁFA-val.

2.3. Megrendelő a jelen szerződés aláírását követő 5 banki napon belül a jelen szerződés 2.2 pontjában meghatározott összeget előlegfizetési sorrendben utalja át Vállalkozónak.

2.4. Megrendelő vállalja, hogy a Vállalkozótól átvett kataszteri munkák eredményét az átvételi igazolások szerint Földmérési terv formájában az aláírástól számított 5 banki napon belül megfizeti.

3. A munkavégzés feltételei

3.1. A vállalkozónak meg kell kezdenie a kataszteri munka elvégzését: "___" _____________ _____, a munkát befejezni: "___" ___________ _____.

3.2. A kataszteri munkák végzésének feltételei a felek megállapodása alapján módosíthatók.

4. A felek jogai és kötelezettségei

4.1. A vállalkozó köteles:

4.1.1. A kataszteri munkák elvégzése a feladatmeghatározás és egyéb kiinduló adatok szerint;

4.1.2. Készítse el a létesítmény határtervét;

4.1.3. Az elvégzett kataszteri munkák (szakaszok) eredményeit a Megrendelővel egyeztetni;

4.1.4. Megrendelő kérésére díjmentesen kijavítani a feltárt hiányosságokat, ha a munkavégzés során a Vállalkozó a szerződésben foglaltaktól a munka minőségét rontó eltérést tett;

4.1.5. Mindent, amit a szerződés alapján teljesítettek, át kell adni az Ügyfélnek.

4.2. A vállalkozónak joga van:

4.2.1. Önállóan meghatározza a Megrendelő feladatellátásának módjait a követelményeknek megfelelően, a testület állapítja meg jogi szabályozás a területen kataszteri kapcsolatok.

4.2.2. Ha a Megrendelő a jelen szerződés 2.1. pontjában meghatározott ár fizetési kötelezettségének nem tesz eleget, Vállalkozónak joga van a munka eredményét visszatartani.

4.3. Az ügyfél köteles:

4.3.1. A kataszteri munkák elvégzéséhez szükséges forrásdokumentumok átadása Vállalkozónak (a forrásdokumentumok összetétele a Feladattól függően kerül meghatározásra, és a Megjegyzés rovatban van feltüntetve)

4.3.2. Kifizeti a Vállalkozónak a megállapított árat a szerződésben meghatározott módon és feltételekkel;

4.3.3. Segíteni a Vállalkozót a munkavégzésben a szerződésben rögzített mértékben és feltételekkel;

4.3.4. Az elvégzett munka (szakaszok) eredményeit a Vállalkozóval egyeztetni;

4.3.5. Fogadja el a határtervet (papír és elektronikus formában), kivéve azokat az eseteket, amikor jogában áll követelni a hiányosságok térítésmentes megszüntetését ésszerű idő vagy megtagadja a szerződés teljesítését;

4.3.6. Azokban az esetekben, amikor a szerződés szerinti munkavégzés a Megrendelő cselekménye vagy mulasztása miatt lehetetlenné vált, a szerződésben meghatározott ár egy részét a Vállalkozó részére az elvégzett munkarész figyelembevételével megfizetni.

4.4. Az Ügyfél jogai:

A Megrendelőnek joga van bármikor ellenőrizni a Vállalkozó által végzett munka előrehaladását és minőségét anélkül, hogy annak tevékenységébe beavatkozna.

5. A kataszteri munkák eredményének átadásának és átvételének rendje

5.1. A kataszteri munka eredményeként a Vállalkozó elkészíti a létesítmény Földmérési tervét. A Vállalkozó az objektum Földmérési tervét papír formában átadja a Megrendelőnek.

5.2. A Vállalkozó a munka elvégzését követően a Megrendelő rendelkezésére bocsátja a munka átvételéről szóló igazolást a hozzá csatolt létesítmény határtervével.

5.3. Megrendelő vállalja, hogy a kataszteri munka eredményének átvételi okiratának kézhezvételétől számított 3 napon belül átveszi a kataszteri munka eredményét, és a kataszteri munkák eredményének átvételéről szóló aláírt átvételi okiratot vagy az átvétel indokolt megtagadását megküldi Vállalkozó.

5.4. Amikor indokolt elutasítás A kataszteri munka eredményének elfogadása után a felek kétoldalú okiratot készítenek, amelyben feltüntetik a szükséges fejlesztések listáját és azok végrehajtásának határidejét.

5.5. A megrendelő köteles az elvégzett kataszteri munka eredményét elfogadni, kivéve azokat az eseteket, amikor jogában áll követelni a hiányosságok ésszerű határidőn belüli ingyenes elhárítását, vagy megtagadni a szerződés teljesítését.

5.6. A munkát igazolás nélkül átvevő megrendelőt nem fosztják meg attól a jogától, hogy a mű átvételének szokásos módja során megállapítható hiányosságaira hivatkozzon.

A munkák attól a pillanattól számítanak elfogadottnak, amikor a felek aláírják az átvételi okiratot. Ha valamelyik fél megtagadja az okirat aláírását, erről az okiratban feljegyzés készül. A megtagadás okát a megtagadó személy az aktusban rögzíti, vagy erről külön okirat készül.

5.6. Ha a kataszteri munka végzése során kiderül, hogy nem célszerű további kataszteri munkákat végezni, a felek kötelesek a felfüggesztésüket 5 napon belül egymásnak bejelenteni, és megfontolni a kataszterezés folytatásának célszerűségét vagy útmutatásait. 15 napon belül dolgozni. A kataszteri munka megszüntetése esetén a feleket a Kbt.-ben foglalt következmények és felelősség terheli. 716 és 717 Polgári törvénykönyv Orosz Föderáció.

6. Garantált munkaminőség

6.1. A minőségi garanciák a Vállalkozó által a szerződés alapján végzett minden elemre és munkára vonatkoznak.

6.2. Abban az esetben, ha a kataszteri nyilvántartó hatóság ellenőrzési jelentése hiányosságokat tár fel az „Állami ingatlankataszterről” szóló 2007. július 24-i 221. sz. szövetségi törvényben, az ingatlan-kataszterről szóló jogi aktusban. kataszteri kapcsolatokat a Vállalkozó köteles saját költségén és a Megrendelővel egyeztetett feltételek szerint, de legfeljebb két hónapon belül megszüntetni.

6.3. A kataszteri bejegyzésnek a Vállalkozó hibájából történő megtagadása vagy felfüggesztése esetén köteles saját költségén a kataszteri munka eredményét véglegesíteni, lehetővé téve a kataszteri bejegyzés megtagadása vagy felfüggesztése okainak megszüntetését.

6.4. Észlelési idő nem megfelelő minőség a Megrendelő munkájának eredménye három év.

7. A felek felelőssége

7.1. Az előleg Megrendelő általi idő előtti átutalása esetén a munkavégzési határidő a meghatározott átutalás késedelmével meghosszabbodik.

7.2. Abban az esetben, ha a Megrendelő a munkára vonatkozó előlegfizetési kötelezettségét nem teljesíti, Vállalkozónak joga van kötelezettsége teljesítését felfüggeszteni, míg a Megrendelő a veszteséget a ténylegesen felmerült költségeinek mértékében köteles megtéríteni.

7.3. Amennyiben a Megrendelő a jelen szerződés 4.3. pontjában foglalt kötelezettségeit nem teljesíti, a kifizetett összeg százalékában meghatározott késedelmi napokért kötbért köteles fizetni a Vállalkozónak. A kamat összegét az Orosz Föderáció Központi Bankjának a monetáris kötelezettség teljesítésének napján érvényes diszkontrátája határozza meg.

7.4. A szerződésben megállapított határidőn belüli munkavégzés elmulasztása esetén a Vállalkozó a munkavégzési költség (ÁFA-val) százalékában meghatározott kötbért köteles fizetni Megrendelőnek. A kamat összegét az Orosz Föderáció Központi Bankjának diszkontrátája határozza meg a munka átadási határidejének napján.

8. További feltételek

8.1. A Vállalkozó köteles a Megrendelőt előre értesíteni a munkák esetleges költségnövekedéséről, és azok teljesítését felfüggeszteni mindaddig, amíg Megrendelő hozzájárulása a folytatáshoz meg nem érkezik.

8.2. BAN BEN szükséges esetekben a felek a szerződés kidolgozásában és specifikációjában további megállapodásokat kötnek.

8.3. A Vállalkozónak nincs joga harmadik személyeket bevonni a jelen szerződésben meghatározott munkák elvégzésébe.

8.4. A jelen megállapodás által nem szabályozott felek közötti kapcsolatokra az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak szabályai és módjai vonatkoznak.

9. A felek címei és adatai

Vevő

Vállalkozó

A cím: ____________________________________________________________

Fiók ellenőrzése: ____________________________________________________

TIN: ______________________________________________________________________

Jelen szerződés mellékletét képezik: feladat, munkák ütemezése, becslés.

Vállalkozó __________________ Megrendelő _________________________

1. melléklet

a szerződéshez

jóváhagyom az "Egyetért"

(f., i., o.) (f., i., o.)

„___” _____________ 200 __ „___” __________________ 200 __

A FELADAT

KATASZTERI MUNKÁK ÖSSZETÉTELE

Művek neve	Jelölje meg a művek kiválasztását	jegyzet




Műszeres vagy kartometriai módszerek alkalmazása a határok jellemző pontjainak koordinátáinak meghatározásával	o instrumentális módszer o kartometriás módszer
	o határok megállapításával a talajon o anélkül, hogy határokat szabnának a talajon

2. melléklet

a szerződéshez

___ sz. „__” _______ 200 __

____________________________ ___________________________

____________________________ ____________________________

(pozíció) (pozíció)

____________________________ ____________________________

(f., i., o.) (f., i., o.)

NAPTÁRI TERV

KATASZTERI MUNKÁK VÉGREHAJTÁSA SZERZŐDÉS SZERINT

innen: „_” ______________ 200

A munkatípusok és szakaszaik megnevezése teljesítés	Határidő		Név hétvége dokumentumokat
A munkatípusok és szakaszaik megnevezése teljesítés		befejező	Név hétvége dokumentumokat
Előkészítő munkák elvégzése a földre vonatkozó információk gyűjtésére, beleértve a következők megszerzését: - a telek kataszteri terve; - az érintett terület kataszteri terve; - a referencia-határhálózat (BMS) pontjainak koordinátáinak katalógusai (listái) (attól függően, hogy a Megrendelő milyen módszert választ a telekhatárok helyének meghatározására - műszeres vagy kartometrikus); -ban foglalt információkat tájékoztatási rendszer biztosítsa várostervezési tevékenységek; — térképészeti anyagok, anyagok; — távérzékelési anyagok; — földleltári anyagok; — a Földmérési Terv elkészítéséhez szükséges információkat tartalmazó egyéb anyagok és dokumentumok; — információk a kapcsolódó jogtulajdonosokról földterületek; — a mérnöki kommunikáció (villamos vezetékek, gázvezetékek, vízvezetékek stb.) jogosultjai;			Jelentés: kataszteri kivonat a telken; az érintett terület kataszteri terve; a referencia-határhálózat (BMS) pontjainak koordinátáinak katalógusai (listái) (attól függően, hogy a Megrendelő milyen módszert választ a telekhatárok helyének meghatározására - műszeres vagy kartometrikus); térképészeti anyagok; Távérzékelési anyagok; földleltári anyagok; a Földmérési Terv elkészítéséhez szükséges információkat tartalmazó egyéb anyagok és dokumentumok; információk a szomszédos telkek jogosultjairól; információk a mérnöki kommunikáció jogosultjairól;
Területi felmérés (a tényleges helyzet tanulmányozása a telek helyén)			törvény a telek terepszemléről.
A telekhatár tervezetének elkészítése			Területhatárok projektje
Azon személyek értesítése, akiknek jogai a kataszteri munka során érintettek lehetnek			Értesítés (átvétel) a postai küldemény kézbesítéséről Személyes átvétel átvétele, újságkivágás a hirdetmény megjelent szövegével a kiadvány megnevezésével, a megjelenés számával és dátumával
A telekhatárok helyének meghatározása, beleértve a telek korlátozottan használható részeit is			A határterv grafikus része, amely tükrözi a telekhatárok elhelyezkedését, a telek része.
A telekhatárok elhelyezkedésének összehangolása			A határok helyének koordinálása a határterv grafikus részének hátoldalán
A korlátozott használatú és (vagy) szolgalmi joggal terhelt telekrészek határainak tükrözése a határtervben a rendelkezésre álló dokumentumok alapján és azok talajon történő kijelölése			A határterv grafikus része, amely a telek korlátozott használatú és (vagy) szolgalmi joggal terhelt részei határait tükrözi
A telek és a telek korlátozott részei területének kiszámítása			A határterv szöveges része. Lap egy telek (telekrész) területének kiszámításához
Telekhatárterv készítése (telekrész)			A határterv grafikai és szöveges részei
Végrehajtás termelésirányítás			A határterv elkészítése feletti gyártásellenőrzés aktusa

3. melléklet

a szerződéshez

___ sz. „__” _______ 200 __

SZILÁRD BECSLÉS A KATASZTERI MUNKÁKRA

___________________________ ____________________________

____________________________ ____________________________

(pozíció) (pozíció)

____________________________ __________________________

(f., i., o.) (f., i., o.)

„___” _______________ 200 __ „___” __________________ 200 __

Szám színpad	Művek neve	Ár (ezer rubel.)	Bázis
	Előkészítő munkák elvégzése a földre vonatkozó információk gyűjtésére, beleértve a következők megszerzését: - a telek kataszteri terve; - az érintett terület kataszteri terve; - a referencia-határhálózat (BMS) pontjainak koordinátáinak katalógusai (listái) (attól függően, hogy a Megrendelő milyen módszert választ a telekhatárok helyének meghatározására - műszeres vagy kartometrikus); — a várostervezési tevékenységeket biztosító információs rendszerben található információk; — térképészeti anyagok, anyagok; — távérzékelési anyagok; — földleltári anyagok; — a Földmérési Terv elkészítéséhez szükséges információkat tartalmazó egyéb anyagok és dokumentumok; — információk a szomszédos telkek jogosultjairól; — a mérnöki kommunikáció (villamos vezetékek, gázvezetékek, vízvezetékek stb.) jogosultjai;
	Területi felmérés (a tényleges helyzet tanulmányozása a telek helyén)
	A telekhatár tervezetének elkészítése
	Azon személyek értesítése, akiknek jogai a kataszteri munka során érintettek lehetnek
	A telekhatárok helyének meghatározása, beleértve a telek korlátozottan használható részeit is
	A telekhatárok elhelyezkedésének összehangolása
	A korlátozott használatú és (vagy) szolgalmi joggal terhelt telekrészek határainak tükrözése a határtervben a rendelkezésre álló dokumentumok alapján és azok talajon történő kijelölése
	A telek és a telek korlátozott részei területének kiszámítása
	Telekhatárterv készítése (telekrész)
	Gyártásellenőrzés megvalósítása

Ha a szövetségi törvény értelmében a földterületek kialakítását a földmérési projekt vagy a szövetségi törvény által előírt egyéb dokumentum figyelembevételével kell elvégezni, akkor ezeknek a telkeknek a határainak helyét egy ilyen dokumentum figyelembevételével kell meghatározni. .

A 122-es számú szövetségi törvény 39. cikkének 6. részében meghatározott esetekben kötelező a telek, a telek egy részének határainak összehangolása a határok helyének tisztázásával és a földön történő elhelyezéssel. 2007. április 24-i FZ "Az állami ingatlankataszterről".

A telek területét nem kisebb pontossággal számítják ki, mint a felhasznált térképészeti anyagnak megfelelő grafikus pontosság.

az orosz igazságügyi minisztérium parancsára

kelt _____2007 Nem._____

SZERZŐDÉS TELEKRE VONATKOZÓ KATASZTERI MUNKÁK VÉGREHAJTÁSÁRA

_____________ "__" ________________ 200__

(az állampolgár teljes neve vagy a szervezet teljes neve)

a továbbiakban: „Ügyfél”, akit ___________________________________________________________________________________,

egyik oldala és

(Egyéni vállalkozó teljes neve vagy jogi személy neve)

a továbbiakban: "Vállalkozó", akit _____________________ képvisel,

alapján eljárva ___________________________________________________,

(egyéni vállalkozói igazolások, Szabályzat, Alapszabály)

másrészt a jelen megállapodást az alábbiak szerint kötötték:

1. A Szerződés tárgya

1.1. Vállalkozó vállalja, hogy a megrendelő utasításai szerint kataszteri munkákat végez, a kialakított forma szerint elkészíti és a megrendelő részére átadja a telek(ek) (telekrész(ek)) határtervét (továbbiakban: mint az objektum), a megrendelő pedig vállalja az objektum határtervének elfogadását és az elvégzett kataszteri munkák kifizetését.

Az objektum a következő helyen található: ________________________________________________;

kataszteri szám _____________________________________________________________;

leltári szám ________________________________________________________;

feltételes szám _______________________________________________________________;

1.2. A kataszteri munkák körét a Megrendelő a jelen megállapodás elválaszthatatlan részét képező 1. számú mellékletben határozza meg.

1.3. A munkavégzés a Vállalkozó anyagaiból, erőiből és eszközeiből történik.

1.4. A kataszteri munka eredménye a Vállalkozó által készített létesítmény Földmérési terve.

2. Kataszteri munka ára és fizetési eljárás

2.1. Az elvégzendő kataszteri munkák ára a határozott becslés szerint _________________________________________ ezer rubel.

(számokkal és szavakkal)

A hozzáadottérték-adó (áfa) a munka költségének 18% -a, vagy ___________________________________________________________________ ezer rubel.

(számokkal és szavakkal)

2.2. Megrendelő vállalja, hogy a Vállalkozónak előlegként átutalja a Vállalkozónak _______________________________________________________ %-át.

(számokkal és szavakkal)

a szerződés szerinti kataszteri munkák teljes költsége, amely _______________________________________________________________________ ezer rubel,

(számokkal és szavakkal)

2.3. Megrendelő a jelen szerződés aláírását követő 5 banki napon belül a jelen szerződés 2.2 pontjában meghatározott összeget előlegfizetési sorrendben utalja át Vállalkozónak.

3. A munkavégzés feltételei

3.1. A vállalkozónak meg kell kezdenie a kataszteri munka elvégzését: "___" _____________ _____, a munkát befejezni: "___" ___________ _____.

3.2. A kataszteri munkák végzésének feltételei a felek megállapodása alapján módosíthatók.

4. A felek jogai és kötelezettségei

4.1. A vállalkozó köteles:

4.1.1. A kataszteri munkák elvégzése a feladatmeghatározás és egyéb kiinduló adatok szerint;

4.1.2. Készítse el a létesítmény határtervét;

4.1.3. Az elvégzett kataszteri munkák (szakaszok) eredményeit a Megrendelővel egyeztetni;

4.1.5. Mindent, amit a szerződés alapján teljesítettek, át kell adni az Ügyfélnek.

4.2. A vállalkozónak joga van:

4.2.1. Önállóan határozza meg a Megrendelő feladata teljesítésének módjait a kataszteri kapcsolatok területén a szabályozó szerv által meghatározott követelményeknek megfelelően.

4.2.2. Ha a Megrendelő a jelen szerződés 2.1. pontjában meghatározott ár fizetési kötelezettségének nem tesz eleget, Vállalkozónak joga van a munka eredményét visszatartani.

4.3. Az ügyfél köteles:

4.3.2. Kifizeti a Vállalkozónak a megállapított árat a szerződésben meghatározott módon és feltételekkel;

4.3.3. Segíteni a Vállalkozót a munkavégzésben a szerződésben rögzített mértékben és feltételekkel;

4.3.4. Az elvégzett munka (szakaszok) eredményeit a Vállalkozóval egyeztetni;

4.3.5. Elfogadja a határtervet (papír és elektronikus formában), kivéve azokat az eseteket, amikor jogosult a hiányosságok ésszerű időn belüli ingyenes elhárítását követelni vagy a szerződés teljesítését megtagadni;

4.4. Az Ügyfél jogai:

A Megrendelőnek joga van bármikor ellenőrizni a Vállalkozó által végzett munka előrehaladását és minőségét anélkül, hogy annak tevékenységébe beavatkozna.

5. A kataszteri munkák eredményének átadásának és átvételének rendje

5.1. A kataszteri munka eredményeként a Vállalkozó elkészíti a létesítmény Földmérési tervét. A Vállalkozó az objektum Földmérési tervét papír formában átadja a Megrendelőnek.

5.2. A Vállalkozó a munka elvégzését követően a Megrendelő rendelkezésére bocsátja a munka átvételéről szóló igazolást a hozzá csatolt létesítmény határtervével.

5.4. Abban az esetben, ha a Megrendelő a kataszteri munka eredményének átvételét indokolt megtagadja, a felek kétoldalú okiratot készítenek, amelyben feltüntetik a szükséges fejlesztések listáját és azok végrehajtásának határidejét.

5.6. A munkát igazolás nélkül átvevő megrendelőt nem fosztják meg attól a jogától, hogy a mű átvételének szokásos módja során megállapítható hiányosságaira hivatkozzon.

5.6. Ha a kataszteri munka végzése során kiderül, hogy nem célszerű további kataszteri munkákat végezni, a felek kötelesek a felfüggesztésüket 5 napon belül egymásnak bejelenteni, és megfontolni a kataszterezés folytatásának célszerűségét vagy útmutatásait. 15 napon belül dolgozni. A kataszteri munka megszüntetése esetén a feleket a Kbt.-ben foglalt következmények és felelősség terheli. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 716. és 717. cikke.

6. Garantált munkaminőség

6.1. A minőségi garanciák a Vállalkozó által a szerződés alapján végzett minden elemre és munkára vonatkoznak.

6.4. A munka eredménye nem megfelelő minőségének Megrendelő általi észlelésének határideje három év.

7. A felek felelőssége

7.1. Az előleg Megrendelő általi idő előtti átutalása esetén a munkavégzési határidő a meghatározott átutalás késedelmével meghosszabbodik.

8. További feltételek

8.2. Szükséges esetekben a szerződés kialakításában és pontosításában részt vevő felek kiegészítő megállapodásokat kötnek.

8.3. A Vállalkozónak nincs joga harmadik személyeket bevonni a jelen szerződésben meghatározott munkák elvégzésébe.

8.4. A jelen megállapodás által nem szabályozott felek közötti kapcsolatokra az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak szabályai és módjai vonatkoznak.

9. A felek címei és adatai

Fiók ellenőrzése: ____________________________________________________

Jelen szerződés mellékletét képezik: feladat, munkák ütemezése, becslés.

Vállalkozó __________________ Megrendelő _________________________

„___” _____________ 200 __ „___” __________________ 200 __

A FELADAT

KATASZTERI MUNKÁK ÖSSZETÉTELE

Jelölje meg a művek kiválasztását

Műszeres vagy kartometriai módszerek alkalmazása a határok jellemző pontjainak koordinátáinak meghatározásával

Jogi személyek közötti kataszteri munkára vonatkozó szerződésminta

A földmérési megállapodás tartalma

Csak azokat a szakosodott cégeket szabad előnyben részesíteni, amelyek hozzáférnek az ilyen típusú munkákhoz (SRO jóváhagyás). A földmérési megállapodás az intézkedés megkezdése előtt megkötésre kerül. Ez tekinthető a fő dokumentumnak, amely minden tranzakcióban (,) jelöli. Éppen ezért az eljárást körültekintően és jogilag hozzáértően kell megközelíteni.

A 221. számú szövetségi törvény egyértelműen szabályozza a kataszteri munkát, amely magában foglalja a földmérést is. A törvény kimondja, hogy csak engedéllyel rendelkező mérnökök vagy SRO jóváhagyással rendelkező szakosodott cégek lehetnek végrehajtók.

Az ügyfélnek akadálytalan hozzáférést kell biztosítani az oldalhoz, valamint az ahhoz kapcsolódó összes dokumentumhoz.

Szerződés kataszteri munka elvégzésére minta 2020

Ha a munkavégzés során kiderül, hogy a negatív eredmény elkerülhetetlen, vagy további munkavégzés nem célszerű, a Vállalkozó köteles azokat felfüggeszteni, a Megrendelő tájékoztatása mellett.

Információ Egy ilyen megállapodásnak meg kell határoznia azokat a feltételeket, amelyek mellett a felek valamilyen felelősséget viselnek a feltételek be nem tartásáért. Ez lehet a vállalkozó által a megrendelő ingatlanában okozott veszteségek megtérítése.

Vagy pénzbírság a szerződésben foglaltak be nem tartása miatt.

Fontos ezeket a pontokat feltüntetni, különben bírósághoz kell fordulnia.

És be bírói végzés az ilyen bírság összege az előírtnál jóval alacsonyabban is megállapítható. A szerződés nyilvános.

Szerződés kataszteri munkák elvégzésére

221-FZ számú „Az ingatlanok állami kataszteréről” a természetben ténylegesen megjelölt határok mentén fekvő területre vonatkozó beszámolási dokumentáció (földmérési terv) elkészítésével. A telek a következő címen található: ______________________________________________________________________ (a továbbiakban: Telek).

1.2 Az 1.1 pontban meghatározott munkák terjedelmét, tartalmát és az azokra vonatkozó egyéb követelményeket jogszabály határozza meg. jogi aktusok a kataszteri viszonyok területén végzett tevékenységek szabályozása. 2.1 A Megrendelő és a Vállalkozó megállapodtak abban, hogy a Szerződés szerinti munkavégzés összköltsége: ________________________________________________________________________________________________________________________________, beleértve a 18% ÁFA-t. 2.2 A jelen Szerződés szerinti fizetés a jelen Szerződés megkötésétől számított 5 (öt) banki napon belül a Vállalkozó elszámolási számlájára történő átutalással, a teljes munkaköltség 100%-ának megfelelő bizonylattal történik.

Szerződésminta kataszteri munkára 2020

7.5. Az a Fél, amelyik a jelen Szerződés felmondása mellett dönt, köteles írásbeli értesítést küldeni a másik Félnek a jelen Szerződés felmondási szándékáról legkésőbb nappal a jelen Szerződés megszűnésének várható időpontja előtt.

7.6. A Vállalkozónak joga van saját belátása szerint harmadik személyeket bevonni a jelen Szerződésben meghatározott munkák elvégzésébe. 7.7. Amennyiben bármelyik Fél megváltoztatja helyét, nevét, banki adatait, ingatlantulajdonosát, kezelőszemélyzetét stb., köteles ezt a másik Felet napon belül írásban jelezni. 7.8. A Felek kötelesek minden, a Szerződés teljesítésével kapcsolatos írásbeli nyilatkozatra és igényre húsz napon belül válaszolni.

7.9. Ha nem lép be időben a helyszínre, úgy az előadók határidő- vagy kötelezettségszegéséért a képviselőt terheli a felelősség. Egy fontos pont lesz

A szolgáltatásnyújtás a Vállalkozó erőivel és költségére a Megrendelő által meghatározott helyeken történik. 1.3. A Megrendelő a szolgáltatások ellenértékét a Szerződésben meghatározott módon, formában és összegben biztosítja. 2. cikk A Szerződés ára és az elszámolási eljárás 2.1.

A Megállapodás ára _______ (_____) rubel __ (___) kopekka, BELEÉRTVE az ÁFA-t - _____%, _______ (______) RUBLES __ (___) kopekka (a továbbiakban: a Szerződés ára).

2.2. A Szerződés ára tartalmazza az összes szolgáltatás (és kapcsolódó szolgáltatások) teljes költségét, amelyet a Megrendelő fizet a Vállalkozónak a Szerződés szerinti szolgáltatási (és kapcsolódó szolgáltatások) Vállalkozó általi teljes körű teljesítése érdekében. 13. pontja szerint. Folyószámlájának változása esetén a Vállalkozó

Szerződésminta kataszteri munkák elvégzésére 2020-ban

Ennek érdekében végzik az úgynevezett kataszteri munkákat, vagyis az ingatlanra vonatkozó szakszerű információgyűjtést.

Kataszteri mérnöknek kell elvégeznie, vagyis olyan személynek, aki minden szükséges követelménynek megfelel.

A szakembernek: az Orosz Föderáció állampolgárának kell lennie; nem rendelkezik büntetett előéletű; a jogszabályok által erre az esetre meghatározott szakterületek valamelyikén szerezzen oktatást;

Kataszteri szerződés munkavégzésre

Által mondta a megállapodás a vállalkozó vállalja a megrendelő által meghatározott munkák elvégzését, akiknek át kell venniük és ki kell fizetniük azokat. A kataszteri szolgáltatás nyújtásának eredménye dokumentumok: földmérési terv, műszaki terv és felmérési aktus. Ezek a dokumentumok szükségesek kataszteri bejegyzés tárgyakat.

Az ingatlan-nyilvántartással együtt a kataszteri hatóság jogosult az objektumon, annak részein bekövetkezett változások elszámolására, illetve a nyilvántartásból való törlésre is, a törvény lehetővé teszi az ilyen szerződések szabványos formanyomtatványának alkalmazását, amelynek kialakításáért a felelősség végrehajtó ügynökség Ezen túlmenően a jogalkotó erre a típusra megállapította a szerződés nyilvánosságát szerződéses munka.

A nyilvános típusú tranzakciók között az a különbség, hogy a végrehajtó szervezet vagy személy vállalkozói tevékenység, vállalja, hogy minden jelentkezővel azonos feltételekkel, azonos áron szerződést köt.

Renderelési beállítások bizonyos kategóriákatügyfelek nem engedélyezettek A munka költségét határozott becslés alapján kell megállapítani. Még egy jellemzőt ír elő a jogalkotó: a szerződés szerinti fizetés nem egy bizonyos dokumentum elkészítése és az ügyfél részére történő kiállítása eredményeként, hanem az állami kataszteri nyilvántartás végrehajtása után hajtható végre. A jogalkotónak ez az álláspontja, amely az ügyfélnek elsőbbséget ad, logikus és indokolt.

Nem szükséges elhanyagolni az ilyen ügylet pontjainak tanulmányozásának jogát és a kataszteri mérnök felé érthetetlen kérdések megfogalmazásának lehetőségét, melynek eredménye a tárgyra vonatkozó nyilvántartásba vétel és kataszteri dokumentáció kialakítása: Figyelem!

Mert érdekelt felek tájékoztatja Önt, hogy az adatok kataszteri útlevél tárgyonként tulajdonjog, beleértve a telket, egy garázst, egy nyaralót, egy szobát egy közösségi lakásban, egy lakást és egy házat, 2020. január 1-jétől az USRN kivonat új formátumában kerül bemutatásra, amelyet az alapján fejlesztettek ki. az Orosz Föderáció új FZ-218 törvénye.

Kataszteri munkák elvégzésére vonatkozó szerződés

N 221-FZ "Az ingatlanok állami kataszteréről" jelentési dokumentáció (földmérési terv) elkészítésével a __________ területre a ténylegesen természetben feltüntetett határok mentén. A telek a következő helyen található: __________________ (a továbbiakban: Telek).

1.2. bekezdésben meghatározott munka mennyisége, tartalma.

1.1., és a velük szemben támasztott egyéb követelményeket a kataszteri viszonyok terén végzett tevékenységeket szabályozó szabályozási jogszabályok határozzák meg. 2.1. A Megrendelő és a Vállalkozó megállapodtak abban, hogy a Szerződés szerinti munka teljes költsége: _____ (__________) rubel, beleértve az ÁFA-t - 18%. 2.2. A jelen Szerződés szerinti fizetés a jelen Szerződés megkötésétől számított _____ banki (naptári) napon belül __________________________________ (a munkavégzés összköltségének 100%-ának megfelelő bizonylat ellenében a Vállalkozó elszámolási számlájára történő átutalással / Előleg bekezdésben meghatározott munkák elvégzése után _____%-ban, a fennmaradó _____%-ban.

Kataszteri munkák elvégzésére vonatkozó szerződés

és átadja a Megrendelőnek az ezen munkálatok eredményeként elkészített dokumentumokat, ezen munkák Megrendelője pedig vállalja ezen dokumentumok átvételét és az elvégzett kataszteri munkák kifizetését. 1.2. A telek, amelyre vonatkozóan kataszteri munkát végeznek, a következő címen található: ______________________________, összesen _____ nm. m. 2.1. A vállalkozó köteles: 2.1.1.

Biztosítani kell a kataszteri munkák elvégzését Megrendelő „__” keltezésű kérelmének (műszaki megbízásnak) megfelelően ___________ ____ 2.1.2. Átadja az Ügyfélnek mindazt, amit a jelen Szerződés alapján teljesítettek. 2.2. A Vállalkozó a jelen Szerződés alapján teljesítetteket a Megrendelő hozzájárulása nélkül nem jogosult harmadik személyre átruházni.

2.3. Az ügyfél köteles: 2.3.1. A rendelkezésre álló dokumentációt és a kataszteri munkák elvégzéséhez szükséges egyéb információkat időben biztosítsa.

Kataszteri munkára vonatkozó szerződés. Kataszteri munkák elvégzésére vonatkozó szerződésminta

Gyakran előfordul olyan helyzet, amikor egy bizonyos listát egyszeri alkalommal kell elvégezni. Ezért nincs szükség állandó alkalmazottak felvételére.

Bizonyos feladatok azonban fizetéssel, valamint bizonyos jelentésekkel is járnak. Az ilyen problémák megoldására szolgál a szerződés.

Segítségével sok bajt elkerülhet. De érdemes megjegyezni, hogy egy ilyen típusú dokumentumnak szükségszerűen meg kell felelnie számos követelménynek. Ezeket a törvény határozza meg.

Az ilyen típusú követelmény be nem tartása elég komoly gondokat okozhat. A szabályozó hatóságok szigorú felügyeletet gyakorolnak ezen a területen.

Fontos megjegyezni, hogy a törvény megsértése nem megengedett, és pénzbírsággal sújtható. Ezenkívül bizonyos esetekben a munka megrendelője adóügynök. Ami személyi jövedelemadó és egyéb levonások megfizetését jelenti.

Alapinformációk

A szerződés kibocsátásának algoritmusa szabványos. A munka típusától függetlenül. De ugyanakkor a kataszteri munkáknál lehetőség van különféle kiegészítő papírok csatolására a megállapodáshoz.

Például az elfogadás és az átadás aktusa. Ezen túlmenően a megállapodás további kikötéseket is tartalmazhat.

Tapasztalat hiányában a szövegezésért felelős vezetőnek szakképzett tanácsot kell kérnie.

A szerződéses munkára vonatkozó megállapodás megalkotásának folyamatát a szabványoknak megfelelően kell elkészíteni.

Ha jogsértést találnak, a Szövetségi Adószolgálat meglehetősen súlyos bírságot szabhat ki. Fontos kidolgozni minden olyan jogszabályi normát, amely meghatározza ezt a pillanatot.

Ezzel sok különböző probléma elkerülhető. A jól megírt dokumentáció a pénzügyi biztonság kulcsa.

Ami

Ma a szerződéses formanyomtatvány olyan dokumentum, amely alapján azonnal elvégzik a különféle munkák kiterjedt listáját.

Lényege abban rejlik, hogy a felek megegyezésre jutnak a munkavégzésről. A felek a következők:

Megrendelőként és végrehajtóként különböző személyek járhatnak el. Lehet, hogy Egyedi, jogi vagy egyéni vállalkozó.

A megállapodásnak ebben az esetben minden szükséges részletet tartalmaznia kell. A szerződés lehetővé teszi, hogy egyidejűleg különféle feladatokat hajtson végre:

a megrendelő, vállalkozó jogainak és érdekeinek védelme;
jelentés;
kapcsolatok formalizálása.

A vizsgált dokumentumok típusában előforduló hibák hiánya sok bonyolult, problémás helyzetek.

Az ilyen munka lényege

A kataszteri munka egy bizonyos tevékenységcsoport. Ez magában foglalja az információk összegyűjtését és utólagos rendszerezését.

További ez az információ terv formájában elkészítve egy teljes dokumentációs lista készül.

Gyakran ilyen eseményekre van szükség az ingatlanok és egyéb ingatlanok regisztrációjához.

A művek ilyen listája általában a következőket tartalmazza:

felmérési terv elkészítése;
az elvégzett geodéziai munkákra vonatkozó anyagok előkészítése és biztosítása;
kataszteri útlevél bejegyzése egy földterületre;
megrendelés beszerzése a kataszteri kamarától;
tereptárgyak helyreállítása.

Nagyon fontos, hogy az elvégzett munka minden pontját megfelelően tükrözze a dokumentációban, magában a szerződésben nincs rendelkezés ez a fajta szolgáltatások.

Egy ilyen egyszerű módszerrel sokféle összetett, problémás helyzet megelőzhető. A kataszteri munkára vonatkozó alvállalkozási minta könnyen megtalálható az interneten.

Sőt, megfelelő tapasztalat hiányában egy ilyen megoldás valóban optimális.

A megállapodás ily módon történő elkészítése számos különböző bonyolultsággal jár. Az előzetes dokumentumkészítéssel elkerülhetők a fő nehézségek.

Jelenlegi szabályozás

A munkaszerződés alapján kötött szerződés végrehajtásával kapcsolatos minden kérdés a speciális helyen van feltüntetve jogalkotási dokumentumokat. A fő ilyen dokumentum az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve.

Ez tartalmazza az összes fő kérdést. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1. §-a meghatározza az összes fő rendelkezést. Mindenekelőtt a 702. cikk meghatározza, hogy pontosan mi is a szerződéses megállapodás.

Jelöljük azokat a fő feladatokat, amelyek megoldásához szükséges. Cikkszám 703 - teljes listaáltalában szerződéses megállapodás alapján végezhető munka.

Érdemes megjegyezni, hogy ma már nem minden szolgáltatás valósítható meg ilyen megállapodás alapján.

Éppen ezért ezt a cikket előre ki kell dolgoznia. A kivitelezőtől függő munkák elvégzése e jogszabályi szabvány keretein belül is lehetséges. Ezt a kérdést a 704. cikk dolgozza ki.

A kockázatokat a vállalkozók között is meghatározott módon kell megosztani. Ezt a pillanatot a törvény normái is előírják - az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 705. cikke.

Általánosságban elmondható, hogy figyelembe kell venni az összes pontot, amelyet az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 37. fejezetének bekezdései megfelelően jeleztek. Ezt az "egy sorban" kifejezés jelöli.

Videó: szerződés. Határidő

A szerződés formátumának a törvényekkel való összeegyeztethetetlensége komoly problémákat okozhat. A meglévő szerződés teljes felmondásáig.

Ma a joggyakorlat ebben a kérdésben viszonylag egyértelmű. Fontos megjegyezni azt is, hogy egy adott típusú bérmunka helyes besorolása szükséges.

A következő típusok léteznek:

A kataszteri munkák kivitelezése kifejezetten a földmérésre vonatkozik. Ennek megfelelően megállapodást kell kötni az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 4. §-a keretében.

De gyakran ilyen munkára van szükség állami szükségletek. Ebben az esetben lehetőség van mindenféle kombinált megállapodás megkötésére.

A tapasztalat hiánya komoly probléma lehet. Gyakran a pereskedés éppen azért merül fel, mert az ügyfél banálisan félreérti a megállapodás feltételeit.

Kataszteri munkák elvégzésére vonatkozó szerződés megkötése

Maga a megállapodás-végrehajtási algoritmus többféleképpen is megvalósítható. Fontos megjegyezni, hogy betartják az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének rendelkezéseit.

Nem lesz nehéz megtalálni a kataszteri munkák elvégzésére vonatkozó szerződés példáját és a már elkészült szerződést az interneten keresztül.

Nagyon fontos, hogy szakképzett ügyvédtől kérjen tanácsot. Ezzel sok nehéz, problémás helyzetet megelőzhetünk a jövőben.

Ma már minden jogi személynek joga van a keretein belül dolgozni ez a megállapodás. Fontos figyelembe venni az olyan személyek árnyalatait, akik nem az Orosz Föderáció állampolgárai.

Ezekkel való együttműködés esetén értesítenie kell az FMS-t. Ezenkívül bizonyos esetekben az ügyfél egyben adóügynök is.

Ezt a szempontot is figyelembe kell venni. Előzetesen megfontolandó kérdések:

összeállítási szabályok;
melyik típusba tartozik?
a földhöz képest;
kitöltési minta.

Összeállítási szabályok

Ezek tartalmazzák:

a lehető legteljesebb és legpontosabban tüntesse fel a megrendelő és a vállalkozó adatait;
feltüntetik a munkák listáját és kivitelezésük pontos feltételeit;
szükség esetén átvételi és átadási aktust alakítanak ki;
feltüntetésre kerül a megrendelő és a kivitelező fő feladatai, jogai.

Az utolsó pont különösen fontos. Mivel az ilyen pontok keretében kerül sor pereskedés- ha valamilyen oknál fogva szükség van rájuk.

Milyen típusba tartozik

Nagyon fontos a szerződés helyes besorolása - milyen típusú megállapodáshoz tartozik ez a megállapodás. Ezt a kérdést nemcsak az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve határozza meg.

De tekintettel más szabályozási dokumentumokra is, amelyek szintén figyelembe veszik ezt a kérdést.

A legfontosabb csak a 2007. július 24-én kelt 221-FZ „A kataszteri tevékenységekről” szövetségi törvény.

A földdel kapcsolatban

Egy telek kataszteri munkája során általában úgy értendő, hogy maga a megállapodás a 4. § - építési és felmérési munka - hatálya alá tartozik.

Egy épület esetében különféle egyéb besorolásokra is sor kerülhet.

És ez a pillanat nagyon fontos. Gondosan tanulmányoznia kell - még a regisztrációs folyamat végrehajtása előtt.

Minta kitöltés

Maga a kataszteri munkák elvégzésére vonatkozó szerződés meghatározott formátumú. Nem kötelező, de kívánatos betartani.

A következő rendelkezéseket tartalmazza:

A dokumentum címe;
az összeállítás dátuma és helye;
a szerződés tárgya;
a fizetés összege és feltételei;
a felek feladatai;
a felek jogai;
határidők;
Vis major.

A helyesen megfogalmazott minta használatával sok probléma, nehéz helyzet elkerülhető.

Ezért először ki kell dolgoznia az összes finomságot, fontos pontot. A legtöbb probléma csak abból adódik, hogy a felek banálisan félreértik az ilyen szerződéses kapcsolatok alapelveit.

Manapság sok különféle finomság, funkció létezik - közvetlenül a tervezéshez kapcsolódóan.

A munkaszerződésről szóló megállapodás lehetővé teszi számos problémás helyzet, nehéz pillanat elkerülését. Arbitrázs gyakorlat ez elég bonyolult.

SZERZŐDÉS KATASZTERI MUNKÁK VÉGREHAJTÁSÁRA ______ sz.

_______________________ "___" _____________________ 20____

________________________________________________________, a továbbiakban: "Vállalkozó", akit ___________________________________________________________________ képvisel , alapján eljáró ________________________________________________________, valamint gr. ________________________________________________________________________________ a továbbiakban: „Ügyfél”, képviseli ________________________________________________ , másrészt a következőképpen kötötték ezt a megállapodást:

1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA

1.1. Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy a Megrendelő utasítására a kataszteri munkák elvégzését a „___” ____________ 20__. napján kelt kérelemnek megfelelően biztosítja, és az ezen munkák elvégzése eredményeként készült dokumentumokat Megrendelőnek átadja, a Megrendelő pedig ezen munkák közül vállalja ezen dokumentumok átvételét és az elvégzett kataszteri munkák kifizetését.

1.2. Az a telek, amelyre vonatkozóan kataszteri munkát végeznek, a következő helyen található: __________________________________________________________________________________________________________________________.

2. A FELEK KÖTELEZETTSÉGEI

2.1. A vállalkozó köteles:

2.1.1. Gondoskodni kell a kataszteri munkák elvégzéséről a Megrendelő „___” _______________________ 20____. számú kérelme (műszaki megbízás) szerint.

2.1.2. Átadja az Ügyfélnek mindazt, amit a jelen Szerződés alapján teljesítettek.

2.2. A Vállalkozó a jelen Szerződés alapján teljesítetteket a Megrendelő hozzájárulása nélkül nem jogosult harmadik személyre átruházni.

2.3. Az ügyfél köteles:

2.3.1. A rendelkezésre álló dokumentációt és a kataszteri munkák elvégzéséhez szükséges egyéb információkat időben biztosítsa, 1. számú melléklete szerint.

2.3.2. A kataszteri munkákról értesítse a szomszédos telkek jogosultjait.

2.3.3. Egyezzen meg a határok helyéről telket a szomszédos telkek jogosultjaival, és a Vállalkozó részére jóváhagyási igazolást a mellékelt nyomtatványon át kell adni.

2.3.4. A Vállalkozó által végzett kataszteri munka eredményét elfogadja.

2.3.5. Fizesse ki a Vállalkozónak a megállapított árat a jelen Szerződésben meghatározott módon és feltételekkel.

2.3.6. Biztosítani kell a Vállalkozó dolgozóinak hozzáférését az ellenőrzött ingatlantárgyakhoz.

2.3.7. Haladéktalanul értesíteni kell Vállalkozót minden olyan körülményről, amely az 1.1. pontban foglalt munka minőségi elvégzéséhez elengedhetetlen. tényleges megállapodás.

2.3.8. Meghatalmazással határozza meg képviselőjének jogosultságát a Vállalkozóval való együttműködésre a hivatal telefonszámának kötelező feltüntetésével.

2.4. Az ügyfélnek joga van:

2.4.1. Bármikor ellenőrizze a Vállalkozó által végzett munka előrehaladását és minőségét anélkül, hogy a gazdasági tevékenységébe beleavatkozna.

2.4.2. Bármikor megtagadhatja a Szerződés teljesítését a munka eredményének átadása előtt úgy, hogy a Vállalkozónak a megállapított ár egy részét megfizeti a Vállalkozónak a Megrendelő által a teljesítés megtagadásáról szóló értesítés kézhezvétele előtt elvégzett munkarész arányában. a megállapodást. Egyúttal a Megrendelő köteles megtéríteni a Vállalkozónak a Szerződés megszűnésével okozott kárát a teljes munkára megállapított ár és az elvégzett munkáért fizetett ár egy részének különbözetén belül.

3. A MUNKÁK VÉGREHAJTÁSA

3.1. Vállalkozó köteles a jelen Szerződés 1.1. pontjában foglalt munkálatokat a jelen Szerződés aláírásától számított 20 (húsz) munkanapon belül elvégezni, feltéve, hogy minden szükséges dokumentumokat pontban meghatározottak, ideértve a feladatmeghatározást és elkészítését 100% fizetés a Vállalkozó számlájára.

3.2. A telek topográfiai felmérésének határideje 15 munkanap*

3.3. A telek határainak talajon történő megrajzolásának határideje 15 munkanap *.

3.4. A telek kataszteri térképen történő elrendezésének elkészítésének határideje 15 munkanap.

3.5. A földmérési terv elkészítésének határideje 15 munkanap attól a naptól számítva, amikor az Ügyfél benyújtja a városvezetés (Jurginszkij körzet) rendeletét a telek kataszteri térképen történő elrendezésének jóváhagyásáról szóló dokumentumot.

3.6. A földterület határainak megállapításának határideje 10 munkanap*

3.7. A Vállalkozó minden további szakasz végrehajtását a jelen szerződés 1. számú mellékletében meghatározott szükséges dokumentumok Megrendelő általi benyújtását követően folytatja.

* kedvezőtlen esetben éghajlati viszonyok(20 C alatti hőmérséklet), a felhatalmazott szerv igazolásával igazolva, a munkavégzés időtartama a megfelelő napok számával növekszik

4. A SZERZŐDÉS ÁRA ÉS FIZETÉSI ELJÁRÁS

4.1. A felek megállapodtak abban, hogy a jelen Megállapodás szerinti munka ára __________________________________________________________________________________________________________________ (ÁFA-val együtt)

4.2. A megrendelő az 1.1. pontban meghatározott munkáért fizet. tényleges megállapodás, teljesen munkakezdés előtt, áthelyezéssel Pénz a Vállalkozó bankszámlájára.

5. A MUNKÁK ÁTSZÁLLÍTÁSÁNAK ÉS ÁTVÉTELÉNEK ELJÁRÁSA

5.1. A Vállalkozó által a megvalósítás egyes szakaszaiban és a Szerződés végén elkészítendő és a Megrendelőnek átadandó dokumentációk listáját a pályázat (feladatkör) határozza meg.

5.2. A Vállalkozó az elvégzett munkára vonatkozó átvételi okirat aláírása és a 2.3.1. pontban foglalt feltételek teljesítése után a szerződés alapján teljesített mindent kiad. tényleges megállapodás.

5.3. Az elvégzett munka átvételéről szóló okirat aláírásának pillanatáig a Megrendelő megismerkedik a jelen Szerződés tárgyát képező dokumentációval.

5.4. Megrendelő vállalja, hogy a munka átvételi okirat kézhezvételétől számított 3 munkanapon belül a munkát átveszi és az aláírt átvételi okiratot vagy a munka átvételének indokolt megtagadását a Vállalkozó részére megküldi.

5.5. A Megrendelő a munka átvételének indokolt megtagadása esetén a Felek kétoldalú okiratot készítenek, amelyben feltüntetik a szükséges fejlesztések listáját és azok végrehajtásának határidejét.

5.6. Ha a munkavégzés során kiderül, hogy a munka folytatása nem célszerű, a Felek kötelesek egymást 3 napon belül értesíteni annak felfüggesztéséről, és megfontolni a munkavégzés célszerűségének, illetve a munkavégzés határidőn belüli folytatásának módját. 10 nap. A munkavégzés megszüntetése esetén a Felek viselik az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 716. és 717. cikkében előírt következményeket és felelősséget.

5.7. A kölcsönös elszámolások időpontja az a pillanat, amikor valamelyik Fél írásban értesíti a jelen Szerződésben meghatározott munkavégzés befejezéséről.

5.8. Amennyiben az elvégzett munka átadás-átvétele során a Vállalkozó hibájából elvégzett munkában hiányosságok derülnek ki, azokat Vállalkozó köteles 10 munkanapon belül ingyenesen megszüntetni.

6. A FELEK KÖTELEZETTSÉGEI

6.1. A Megrendelő fizetési határidő előtti átutalása esetén a munkavégzés határideje a meghatározott átutalás késedelmével meghosszabbodik.

6.2. Abban az esetben, ha a Megrendelő a munkára vonatkozó előlegfizetési kötelezettségét nem teljesíti, Vállalkozónak joga van kötelezettsége teljesítését felfüggeszteni, míg a Megrendelő a veszteséget a ténylegesen felmerült költségeinek mértékében köteles megtéríteni.

6.3. Amennyiben a Megrendelő a jelen Szerződés 5.5. pontjában foglalt kötelezettségeit nem teljesíti, minden késedelem napjáért a kifizetett összeg százalékában meghatározott kötbért köteles fizetni a Vállalkozónak. A kamat összegét az Orosz Föderáció Központi Bankjának a monetáris kötelezettség teljesítésének napján érvényes diszkontrátája határozza meg.

6.4. Munkavégzés elmulasztása miatt a Szerződés által létrehozott futamidő A Vállalkozó a munkavégzési költség (áfa nélkül) százalékában meghatározott kötbért fizet Megrendelőnek. A kamat összegét az Orosz Föderáció Központi Bankjának diszkontrátája határozza meg a munka átadási határidejének napján.

6.5. Ha az elvégzett munkában hibákat találnak, azokat a Vállalkozó köteles térítésmentesen megszüntetni.

6.6. A Vállalkozó nem vállal felelősséget a telekhatárok közötti eltérésért, amely más földgazdálkodási szervezetek által végzett kataszteri munkák eredményeként keletkezett.

6.7. A szerződésszegésért a vállalkozó nem vállal felelősséget szabályozási határidők felhatalmazott szervek, valamint a szükséges dokumentumok Ügyfél általi rendelkezésre bocsátásának feltételeit a 2. számú melléklet szerint.

6.8. Abban az esetben, ha olyan körülmények merülnek fel, amelyekért egyik fél sem felelős ("Vis maior"), a felek tevékenységét az Orosz Föderáció jogszabályai irányítják.

6.9. A felek közötti minden vitát az Orosz Föderáció jogszabályai szerint kell rendezni Választottbíróság ____________________________, ha a felek ezt megelőzően nem egyeznek meg egymással.

7. TOVÁBBI FELTÉTELEK

7.1. A Vállalkozó által elvégzett munkák költségének jelentős, a jelen Szerződés megkötésekor előre nem látható emelkedése esetén a Vállalkozó a Megrendelő hozzájárulásával a jelen Szerződésben megállapított árat emelheti.

7.2. A Vállalkozó köteles a Megrendelőt előre értesíteni a munkák esetleges költségnövekedéséről, és azok teljesítését felfüggeszteni mindaddig, amíg Megrendelő hozzájárulása a folytatáshoz meg nem érkezik.

7.3. A jelen Megállapodás módosításai és kiegészítései csak akkor érvényesek, ha azokat végrehajtják írásés mindkét fél aláírta.

7.4. Korai feloszlás A megállapodás létrejöhet a felek közötti megállapodás eredményeként, vagy az Orosz Föderáció jogszabályai által előírt indokok alapján.

7.5. Annak a félnek, aki a jelen Szerződés felmondása mellett dönt, írásos értesítést kell küldenie a másik félnek a jelen Szerződés felmondási szándékáról legkésőbb 10 nappal a jelen Szerződés megszűnésének várható időpontja előtt.

7.6. A Vállalkozónak joga van saját belátása szerint harmadik személyeket bevonni a jelen Szerződésben meghatározott munkák elvégzésébe.

7.7. Amennyiben bármelyik Fél megváltoztatja helyét, nevét, banki adatait, ingatlantulajdonosát, kezelőszemélyzetét stb., köteles a másik Felet 5 (öt) napon belül írásban bejelenteni.

7.8. A Felek kötelesek minden, a Szerződés teljesítésével kapcsolatos írásbeli nyilatkozatra és igényre húsz napon belül válaszolni.

7.9. Jelen Szerződés a Felek aláírásának pillanatától lép hatályba, és a kötelezettségek maradéktalan teljesítéséig érvényes.

7.10. A jelen Szerződés két példányban készült és van aláírva - mindkét fél egy-egy példányban, mindegyik példány azonos és ugyanaz jogi hatályát.

_____________________ keltezésű _____________ számú szerződéshez

A kataszteri munkák elvégzéséhez szükséges dokumentumok jegyzéke, amelyet a Megrendelő bocsát rendelkezésre.

A Vállalkozó a Szerződésből eredő kötelezettségeinek határidőre történő teljesítése érdekében a Megrendelő vállalja, hogy a Vállalkozó rendelkezésére bocsátja az alábbi dokumentumokat:

Kataszteri kivonat a földterületről vagy annak a területnek a kataszteri terve, ahol a telek található;
A föld címzésének igazolása;
Igazgatóság _____________________ határozata a telek kataszteri térképen történő elrendezésének jóváhagyásáról;
A telek határainak a szomszédos földhasználókkal történő összehangolásának aktusa (a mellékelt űrlap szerint);
A szomszédos földhasználók kataszteri munkáról szóló értesítéseit igazoló dokumentum (a mellékelt űrlap szerint);
A telek határainak összehangolása a szomszédos földhasználókkal (a mellékelt űrlap szerint).

De ahhoz, hogy ezeket a munkákat befejezzék, kapcsolatba kell lépnie a megfelelő szakemberrel, és szerződést kell kötnie vele (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 702. cikke).

Néha bírósági végzés alapján kataszteri mérnök segítségére lehet szükség.

A kataszteri munka egy bizonyos típusú tevékenység, amelyet a földterülettel kapcsolatos információk gyűjtésére végeznek további könyvelés és állami nyilvántartásba vétel céljából.

Kataszteri mérnöknek kell elvégeznie, vagyis olyan személynek, aki minden szükséges követelménynek megfelel. A szakembernek:

Legyen az Orosz Föderáció állampolgára;

büntetlen előéletű;

Szerezzen oktatást a törvény által erre az esetre meghatározott szakterületek valamelyikén;

Mindenesetre a munkáját az "Állami ingatlankataszterről" szóló szövetségi törvény és más előírások szabályozzák.

A kataszteri munkát kizárólag szakember (katasztermérnök) végzi, és több szakaszból áll:

Határterv készítése;
műszaki terv elkészítése;
vizsgálati jegyzőkönyv készítése.

A kataszteri munkák biztosítására vonatkozó megállapodás azonban nem mindig jelenti e dokumentumok elkészítését.

Az ügyfél csak a kataszteri útlevél vagy kivonat kiállítása érdekében fordulhat szakemberhez.

A maga részéről segítenie kell az előadókat az előadó munkájában, mindent biztosítania kell szükséges dokumentációtés fontos információkat.

Ha a kataszteri mérnök szolgáltatásának megrendelője elégedetlen az előírt munkavégzés módjával, jogában áll bírósághoz fordulni.

Fontos tudni azt is, hogy a kataszteri mérnök súlyos hibát követhet el, és hibás adatokat írhat be a dokumentációba. De megoldjuk.

A törvény lehetővé teszi, hogy a kérelmező megfelelő kérelemmel a kataszteri nyilvántartó hatósághoz forduljon. Az új adatokkal rendelkező dokumentumokat megerősítés céljából csatolni kell hozzá.

Fő normatív dokumentum a kataszteri munkák végrehajtását szabályozó 221. számú szövetségi törvény „Az állami ingatlankataszterről”.

De a munkaszerződés megkötésének meg kell felelnie az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének normáinak.

Ezenkívül a jogszabály előírja speciális szabályok különféle tartalmazzák törvények kormányok.

A szerződés formáját nem kell önállóan kitalálni, hiszen erről már törvény rendelkezik. Az ilyen formák széles körben elérhetők.

Néhány változtatás az ingatlanobjektumok típusától függ. Az ilyen szabványszerződéseket a hatóságok határozzák meg végrehajtó hatalom.

És már csak a dokumentum kitöltése és aláírása van hátra. A felek saját maguk is módosíthatják a megállapodást. A lényeg az, hogy ne mondanak ellent a törvénynek.

A kataszteri munka elvégzésére vonatkozó szerződés két fél (megrendelő és vállalkozó) megállapodása a vonatkozó munka elvégzéséről.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 161. cikke szerint ezt a dokumentumot írásban kell elkészíteni. Néha szóban is meg lehet kötni a munkaszerződést, de ben ez az eset ezt törvény tiltja.

Az ilyen megállapodásnak meg kell határoznia azokat a feltételeket, amelyek mellett a felek valamilyen felelősséget viselnek a feltételek be nem tartásáért.

Ez lehet a vállalkozó által a megrendelő ingatlanában okozott veszteségek megtérítése. Vagy pénzbírság a szerződésben foglaltak be nem tartása miatt.

Fontos ezeket a pontokat feltüntetni, különben bírósághoz kell fordulnia. A bíróságon pedig az ilyen pénzbírság összege az előírtnál jóval alacsonyabban is megállapítható.

A szerződés nyilvános. Ez pedig azt jelenti, hogy magánszemélyek vagy jogi személyek kötik meg a megfelelő szolgáltatásokat nyújtó szervezetekkel.

E megállapodás hiányában a kataszteri munka elvégzése és a szükséges dokumentumok rendelkezésre bocsátása lehetetlen. A kataszteri munkák elvégzéséről szóló megállapodás garantálja a megrendelőnek azok elvégzését és az összes dokumentációnak az ügyfél részére történő átadását.

A szerződés elkészítésekor fontos, hogy egyetlen részletet se hagyjon ki, különben bizonyos következményei lehetnek. Például a megállapodás érvénytelenné válhat.

Vagy egyes pontok megengedhetik az egyik félnek, hogy nem teljesen őszintén viselkedjen. Minden fontos pontot a lehető legrészletesebben le kell írni.

Mindenekelőtt a dokumentumnak a következő információkat kell tartalmaznia:

A megállapodás tárgya (a munka tartalma);
mindkét fél kötelezettségei;
a munkavégzés és a számítások ára;
kifejezések;
különféle kiegészítő feltételek;
a felek adatai.

A munka tartalmára vonatkozó bekezdésben részletesen meg kell adni, hogy a megrendelő milyen munkát igényel.

Egy ilyen meghatározás lehetővé teszi a felek számára, hogy megismerjék a jelen megállapodás összes feltételét, például feltételeket, árat stb.

Ez azért is fontos, mert ha a munka tartalmi feltételei nincsenek meghatározva, akkor a szerződés érvénytelennek minősülhet.

Ez azt jelenti, hogy a feleknek nem lehetnek követelései egymással szemben (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 702. és 432. cikke). A megállapodásban meg kell határozni a vállalkozó által végzett munkák megnevezését.

Mindezt részletesen ismerteti például a szerződés külön melléklete. Ez a lista fontos, különben könnyen jogellenesnek nyilvánítható a szerződés.

Ezért az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 12. cikke szerint a megrendelő még a bíróságon sem kényszerítheti a vállalkozót kötelezettségei teljesítésére.

Mielőtt aláírja a szerződést, tájékozódjon arról, hogy az minden fontos pontot figyelembe vesz. Például meg kell jelölni egy záradékot, amely kimondja, hogy az előadóművészek megszüntetik a munkájuk során keletkezett veszteségeket.

Valamint külön mellékletet kell csatolni a szerződéshez, amely jelzi specifikációk földet és ingatlant.

Ami a munkavégzés határidejét illeti, ezek hiánya a szerződésben a jogellenesség oka lehet (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 708. cikke).

Az ár meghatározásához a megrendelő a kivitelezővel közösen becslést készít. Ez az aktus a szerződés részének tekintendő, és a dokumentum melléklete. Ha az ár nem szerepel a dokumentumban, akkor az ügyfélnek joga van az ilyen szolgáltatásokért átlagáron fizetni (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 424. cikke).

A kataszteri munkák a munkák átvételi okiratának felek általi aláírását követően tekinthetők elfogadottnak.

És ahhoz, hogy a kataszteri cég alkalmazottja ezt megtehesse, megfelelő meghatalmazást kell készíteni. Közjegyző által hitelesítettnek kell lennie.

De az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 432. §-a szerint a szerződés ezen része meg nem kötöttnek minősül, amíg erről vagy arról a feladatról megállapodás nem születik. Ez azt jelenti, hogy az ügyfél nem jogosult követelni a végrehajtását.

Először is tudnia kell, hogy a szerződés csak jogalanyés nem az a szakember, aki elvégzi a munkát.

Még akkor is, ha a szervezet magántulajdonban működik. A dokumentum elkészítését követően mindkét fél aláírja.

Néha az ingatlan-nyilvántartásban a kérelmezőktől megtagadják a telephely bejegyzéséhez szükséges dokumentumok elfogadását és végrehajtását. Az ok pedig leggyakrabban az ingatlanra vonatkozó adatok közötti eltérés.

Az eljárás késedelmének elkerülése érdekében fontos, hogy a kataszteri munkák elvégzését valódi szakemberre bízzuk.

__ számú szerződés

kataszteri munkákhoz

LLC "Ivanov", amelyet a Charta alapján eljáró Ivanov I. I. igazgató képvisel, a továbbiakban: Ügyfél, és OOO "Petrov", a továbbiakban "Vállalkozó", képviseli vezérigazgató A Charta alapján eljáró Petrov P.P. viszont a jelen megállapodást (a továbbiakban: Megállapodás) az alábbiak szerint kötötte:

1. A Szerződés tárgya

1.2. A Vállalkozó jelen Szerződés szerinti munkáját a Megrendelő fizeti.

1.3. Az 1.1. pontban meghatározott munka terjedelme, tartalma. Megállapodások és egyéb követelmények kerülnek meghatározásra feladatmeghatározás, valamint a kataszteri viszonyok területén végzett tevékenységeket szabályozó szabályozó jogszabályok.

2. A felek jogai és kötelezettségei

2.1. A vállalkozónak joga van:

2.2. A vállalkozó köteles:

2.2.1. Végezze el a munkát a feladatmeghatározásnak megfelelően.

2.2.3. A Vállalkozó hibájából keletkezett bejelentési dokumentáció hiányosságait, ha azokat a kataszteri nyilvántartó hatóság észleli, megszünteti.

2.3. Az ügyfélnek joga van:

2.3.1. A Vállalkozó írásban, beleértve a faxot is, tájékoztatást kérjen a Munkák előrehaladásáról.

2.4. Az ügyfél köteles:

2.4.1. Fizesse ki a Vállalkozó által elvégzett munkákat a jelen Szerződés feltételei szerint.

2.4.2. A Vállalkozó kérésére biztosítsa közjegyző által hitelesített meghatalmazás a Vállalkozó két alkalmazottja részére a telek tulajdoni okmányait.

2.4.3 Vállalkozó kérésére részt venni a telekhatárok elhelyezkedésének egyeztetésében a szomszédos földhasználókkal.

3. Munkarend

3.1. A munkát a Vállalkozó a Megrendelővel egyeztetett Feladatkör alapján végzi.

3.2. A Vállalkozó a Munkák befejezését követően 2 (két) példányban aláírásra megküldi Megrendelőnek a Teljesítésigazolást. Ha a Megrendelő a Tanúsítványt nem írja alá, és indokolással ellátott kifogást a Teljesítésigazolás kézhezvételétől számított 3 (három) munkanapon belül nem küld, úgy az elkészült Munkák elfogadottnak minősülnek.

3.3. A Megrendelőnek az elvégzett Munkák mennyiségével és minőségével kapcsolatos kifogásait indokolni kell. Ebben az esetben a Felek kötelesek haladéktalanul megállapodni ezen igény megszüntetésének feltételeiben.

3.4. A jelen szerződés hatálya alá tartozó, a feladatmeghatározásban nem szereplő munkákat kiegészítő megállapodással formálják, amelyet a jelen Szerződés felei írásban kötnek meg.

3.5 A munkavégzés időtartama nem számítja bele azt az időt, amelyet a Megrendelő a dokumentáció aláírására fordított attól a pillanattól kezdve, hogy a dokumentumcsomagot jóváhagyásra átadták neki.

3.6. A Vállalkozónak jogában áll a Munkákat határidő előtt elvégezni és a Megrendelőnek átadni.

4. A szerződés szerinti munkák költsége és az elszámolások rendje

4.1. A szerződés szerinti munka költsége ______ rubel, beleértve az áfát 18% - __________ (a továbbiakban: "Szerződéses ár").

4.2. Az Ügyfél a Szerződés aláírásától számított három munkanapon belül ________ rubel előleget fizet, beleértve az áfát 18% - __________.

4.3. A végső kifizetést _________ rubel összegben, beleértve a 18% -os áfát - ______, az Ügyfél a munka eredményének az Ügyfélnek történő átadásától számított három munkanapon belül fizeti ki.

4.4. A Megbízó által a jelen Szerződés alapján a Vállalkozónak fizetendő összes összeget teljes egészében beszámítás vagy viszontkövetelés nélkül kell megfizetni, és nem vonható le levonás vagy levonás, illetve semmilyen jelenlegi vagy jövőbeni adó és díj.

4.5. Ha a Megrendelő megsérti a pénzátutalási ütemezést, a Felek eltérő megállapodása hiányában a munkák elvégzésének időtartama a fizetési késedelem teljes napjával meghosszabbodik.

5.1. Egyik Fél sem vállal felelősséget kötelezettségeinek teljes vagy részleges elmulasztásáért, ha a mulasztás a Felek által befolyásolhatatlan, a Szerződés megkötését követően keletkezett vis maior (vis maior) közvetlen következménye. .

5.2. A Szerződés szerinti vis maior körülmény (vis maior): katonai akciók, sztrájkok, előírások törvényhozó és végrehajtó hatóságok, tüzek, villámcsapások, viharok, árvizek, földrengések és egyéb természeti katasztrófák.

5.3. A szerződő fél vis maior körülményre hivatkozva köteles haladéktalanul, de legkésőbb e körülmények bekövetkezését követő 30 (harminc) napon belül írásban értesíteni a másik felet. Az ilyen értesítésnek tartalmaznia kell a Vis Maior Esemény jellegére vonatkozó információkat.

5.4. Ugyanakkor a megállapodás szerinti kötelezettségek teljesítésének határideje arányosan kitolódik az ilyen körülmények fennállásának és következményeinek időtartamára. A fenti körülmények bekövetkezéséről, várható időtartamáról és megszűnéséről az a Fél, akinek a jelen Szerződés szerinti kötelezettségei teljesítésének lehetetlensége felmerült, haladéktalanul, írásban értesíti a másik Felet. Ha a kötelezettségek teljes vagy részleges teljesítésének lehetetlensége több mint 3 hónapig fennáll, a Vállalkozó jogosult a Szerződést részben vagy egészben felmondani anélkül, hogy a Megrendelő esetleges veszteségeit (beleértve a költségeket is) megtérítené.

6. A szerződés idő előtti felmondása

6.1. A Szerződés az Ügyfél kezdeményezésére felmondható, ha:

a) at anyagi jogsértés a másik fél szerződései;

b) egyéb előírt esetekben hatályos jogszabályok RF.

6.2. A Szerződés a Vállalkozó kezdeményezésére felmondható, ha:

a) a Megrendelő nem teljesíti az elvégzett Munkák fizetési kötelezettségét;

b) a Vállalkozó részére a Megrendelő által a jelen Szerződésben vállalt kötelezettségei teljesítéséhez szükséges információk és dokumentációk elmulasztása;

c) a hatályos jogszabályokban meghatározott egyéb esetekben.

6.3. A Szerződés felmondását kezdeményező fél köteles a másik felet a felmondásról legalább 5 (öt) munkanappal a felmondás várható időpontja előtt értesíteni.

6.4. Attól a pillanattól kezdve, hogy a Fél megkapja a Szerződés felmondásáról szóló értesítést, a Vállalkozónak nincs joga a Szerződés szerinti munkát folytatni, a Megrendelőnek pedig nincs joga a Munkák folytatását követelni. Ilyen helyzetben a Vállalkozó jegyzőkönyvet készít az elvégzett munkáról, az elvégzett tevékenység eredményéről, valamint kiszámítja a ténylegesen elvégzett munkáért járó díjazást is. Felek a Megrendelő rendelkezésére bocsátott jelentés alapján a Vállalkozói munka költségét tartalmazó Szerződés felbontásáról szóló okirat aláírását követő 5 (öt) munkanapon belül teljesítik a végelszámolást.

7. További feltételek

7.1. Jelen Szerződés a Felek általi aláírásának pillanatától lép hatályba, és mindaddig érvényes, amíg a Felek nem teljesítik a Szerződésből eredő kötelezettségeiket.

7.2. A jelen Szerződés hatályon kívül helyez és érvénytelenít minden egyéb, ezzel kapcsolatos kötelezettséget vagy nyilatkozatot, amelyet a Felek a jelen Szerződés aláírását megelőzően szóban vagy írásban tehetnek.

7.3. A jelen Szerződés módosításai és kiegészítései csak akkor érvényesek, ha azokat írásban, a formanyomtatványon teszik meg további megállapodás, amelyeket a felek meghatalmazott képviselői írnak alá, és e megállapodás szerves részét képezik.

7.4. A jelen Megállapodás által nem szabályozott felek közötti kapcsolatokra az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai az irányadók

7.5. A Szerződés teljesítése során a Felek között felmerülő minden vitát és nézeteltérést tárgyalásos úton rendeznek. Ha a Felek a tárgyalások során a vitára vagy nézeteltérésre vonatkozó levélváltás kezdetétől számított 1 (egy) hónapon belül nem jutnak megegyezésre, úgy a vita végleges rendezése érdekében bármelyik Fél a választottbírósághoz fordul. a Szamarai Régió Kereskedelmi és Iparkamarájának bírósága.

7.6. A Szerződésből eredő minden vitát és nézeteltérést, amelyet a felek tárgyalásos úton nem rendeztek, a törvényes oké.

7.7. Jelen Megállapodás 2 (két) azonos jogi erejű példányban készült, mindkét fél egy példányban

8. A felek címei és adatai

A kataszteri mérnök szolgáltatásainak igénybevételéhez megállapodás megkötése szükséges. A kataszteri munka elvégzéséhez pedig szerződésmintára lehet szüksége.

Telek bejegyzéséhez annak későbbi állami regisztráció, ki kell adni nagy mennyiség dokumentumokat.

Ide tartozik a határ tisztázása, valamint a lelőhely elhelyezkedése, annak piaci értéke stb. De a törvény nem teszi lehetővé a tulajdonos számára, hogy mindezeket a tevékenységeket egyedül végezze el.

Ehhez megfelelő szakemberek vannak, akik ellenőrzik és dokumentálják az információkat. Nem kell más, mint megállapodást kötni, kifizetni a kataszteri mérnök szolgáltatásait és átvenni a kész papírokat.

Alapinformációk

A telek bejegyzéséhez szükséges az arra vonatkozó adatok megadása Földhivatal. Ez a nyilvántartás minden információt tartalmaz a föld tulajdonosáról, a telek elhelyezkedéséről, konfigurációjáról, jövedelmezőségéről stb.

Ennek érdekében végzik az úgynevezett kataszteri munkákat, vagyis az ingatlanra vonatkozó szakszerű információgyűjtést. Minden információ dokumentálva van.

De ahhoz, hogy ezek a munkák befejeződjenek, kapcsolatba kell lépnie a megfelelő szakemberrel, és szerződést kell kötnie vele ().

Néha szükség lehet kataszteri mérnök segítségére.

Egészen a közelmúltig az ilyen tevékenységek a BTI kiváltsága volt, most azonban a kataszteri mérnökök minden kataszteri munkát végeznek.

Ami?

Kataszteri mérnöknek kell elvégeznie, vagyis olyan személynek, aki minden szükséges követelménynek megfelel. A szakembernek:

az Orosz Föderáció állampolgára;
nem rendelkezik büntetett előéletű;
a jogszabályok által erre az esetre meghatározott szakterületek valamelyikén szerezzen oktatást;
szerezzen képesítési bizonyítványt.

A végrehajtó hatóságok külön tanúsítványt adnak ki, minden képesítési követelménynek való megfelelés esetén.

A kataszteri mérnök tevékenységét egy bizonyos jogi személy alkalmazottjaként és egyéni vállalkozóként is végezheti.

Mindenesetre a munkáját más előírások szabályozzák.

A kataszteri munkák lényege

A kataszteri munka célja a telek bejegyzése. Ezen eljárás nélkül lehetetlen a telek vagy épület bejegyzése.

Ugyanakkor a kataszteri munkára akkor van szükség, ha a telek teljes egészében bejegyzésre kerül, vagy ha egy adott épület nyilvántartásba vétele szükséges.

Fontosak abban az esetben is, ha az ingatlan kikerül a kataszteri nyilvántartásból.

A kataszteri munkát kizárólag szakember (katasztermérnök) végzi, és több szakaszból áll:

A kataszteri mérnök összes munkájának elvégzése után köteles mindhárom dokumentumot a megrendelő rendelkezésére bocsátani. Az összegyűjtött adatok megfelelőségéért is felelős.

Ezenkívül az időzítés lehetővé teszi az ügyfél számára a kataszteri mérnökök ellenőrzését. A kényelem kedvéért a felek meghatározhatják a munkavégzés egyes szakaszainak elvégzésének határidejét.

Mivel a kataszteri munka elvégzésére vonatkozó szerződés nyilvános, az ilyen szolgáltatások ára mindenki számára megközelítőleg azonos.

De vannak kivételek, például amikor az ilyen szolgáltatások költségét a helyi előírások határozzák meg.

Az ár meghatározása érdekében a megrendelő a kivitelezővel együtt alkot. Ez az aktus a szerződés részének tekintendő, és a dokumentum melléklete.

Ha az ár nem szerepel a dokumentumban, akkor az ügyfélnek joga van az ilyen szolgáltatásokért átlagáron fizetni ().

A kataszteri munkák a felek aláírását követően tekinthetők elfogadottnak.

A szervezetek gyakran nyújtanak ügyfeleiknek olyan kiegészítő szolgáltatást, mint a dokumentumok kataszteri hatóságoknál történő benyújtása.

Fontos megérteni, hogy ez nem kötelező, és megtagadhatja az ilyen szolgáltatást. A törvény lehetővé teszi bárki számára, hogy kérelmet nyújtson be egy webhely regisztrációjára.

És ahhoz, hogy egy kataszteri cég alkalmazottja ezt megtehesse, megfelelőt kell készítenie. Közjegyző által hitelesítettnek kell lennie.

A kataszteri munkák elvégzésére vonatkozó szerződések másik fajtája is létezik. Bonyolultabb, és akkor használatos, ha az előadónak sok változatos munkát kell végeznie.

És akkor a megállapodás nemcsak a feladat végrehajtását tartalmazza, hanem annak előkészítését is. Miután a mérnök elkészítette a feladatot, azt a megrendelő jóváhagyja. Ezután a szakember munkához lát.

Vagy forduljon egy megbízható szakemberhez. Ezzel nemcsak az időveszteséget, hanem a pénzt is elkerülhetjük.