На сьогоднішній день для будь-кого молодого чоловікажитлове питання читається справжньою катастрофічною проблемою, на вирішення якої немає навіть невеликого мінімуму коштів. Звичайно ж, раніше власне житло дарували молодим на весілля, але зараз такі подарунки стали щонайменше нереальними. Саме тому молодим сім'я доводиться стикатися з проблемою того, що їм просто ніде жити і боротися з нею також потрібно самостійно. Як виявилося, все може вирішити в такому разі лише той, хто знає для цього достатньо важливої ​​інформації. Наприклад, на даний момент на території РФ діє така пільгова програма, як «Молода сім'я», завдяки якій новоспечені сім'ї дійсно можуть отримати деякі субсидії, за допомогою яких можна трохи розвантажити своє матеріальне становище та зібрати необхідну суму для покупки житла.

Що за пільги одержують учасники програми?

Програма молода сім'я 2016-2020 була розроблена та введена для того, щоб трохи покращити житлові питання новоспечених сімей, закріпивши їхню фінансову сторону питання в нинішньому суспільстві. Варто зазначити, що заявлений проект діє ще з 2011 року і поки що уряд планує його продовжувати аж до 2015 року. Щоправда, у 2016 році прем'єр-міністр РФ Дмитро Медведєв сказав, що резонно продовжити заявлену програму ще на 5 років.

Будь-яка сім'я, яка захоче взяти безпосередню участь у заявленій програмі, зможе стати у чергу на отримання субсидій, які сягають 30% від загальної вартостімайбутньої нерухомості. Саме тому рішення про продовження подібної програми до 2020 року дало можливість багатьом новим сім'ям справді обзавестися власною житлоплощею. До речі, на сьогоднішній день отримати своє власне житло планують щонайменше 170 тис. російських сімей.

Умови взяти участь у програмі

На думку багатьох молодих та досвідчених представників нових осередків нашого суспільства, умови у 2017 році для участі у програмі «Молода сім'я» суттєво змінилися, але це зовсім не так. Все залишилося, як і раніше, а саме:

Видатні при дотриманні всіх перерахованих вище правил субсидій можуть використовуватися в 2017 році на:
• будівництво власного будинку;
• купівлю готового під заселення житлового приміщення;
• початковий внесок із іпотечного кредитування;
• внесок у житлово-будівельний кооператив як засоби для реєстрації права власності на житло;
• погашення боргу щодо іпотечного кредиту, якщо його було оформлено не раніше початку 2011 року.

У результаті все що вимагається від самої сім'ї в 2017 році - розглянути всі перераховані правила та умови, і якщо вони підходять під вашу ситуацію, і ви готові ризикнути, то чому б не спробувати мати непогану субсидію, яка допоможе вам стати економічно захищеними.

Хто проводить консультації щодо всіх правил такої програми?

Цілком логічно, що кожна людина може мати якісь додаткові питання щодо участі у програмі «Молода сім'я», тому непогано знати, до кого з ними звернеться. Для цього можна перейти на офіційний веб-сайт державної інстанції. Саме тут є повна інформація щодо того, які точні правила участі у зазначеній програмі діють на даний момент, а також перелік деяких умов. В іншому випадку завжди можна звернутися до досвідченому юристу, який може не тільки все виразно і зрозуміло пояснити, а й показати можливі перспективи участі в такій програмі на найближче майбутнє. Під час подібної розмови можна також поставити будь-які інші додаткові питання, які допоможуть реальніше подивитися на цю програму.

Необхідні документи для реєстрації участі у програмі

Оформляє можливість заняття черги на отримання зазначеної субсидії районна адміністрація, а точніше – відділ із житлових питань. Але перед тим як звернеться до цього органу за проведенням усіх необхідних кроків, варто заздалегідь підготувати цілий пакт документів, що потрібні для цього процесу.

1. Спеціальна заява, яка має бути написана за тестовим зразком у двох примірниках. У цій заяві обоє повинні максимально лаконічно і чітко пояснити, для яких цілей вони будуть використовувати субсидію для розвитку власної сім'ї. Така заява має підписуватися подружжям, при цьому одна з них потім повертається ним же.

2. Копії паспорта громадянина РФ чоловіка та дружини, а також копії свідоцтва про народження всіх дітей, звичайно ж, якщо такі існують.

3. Копія свідоцтва про шлюб, хоча якщо ваша сім'я вважається неповною, цей пункт виконувати зовсім необов'язково.

4. Усі документи, що можуть підтвердити доходи членів сім'ї. У заявлених документах повинна бути інформація, що підтверджує можливість подружжя постійно виплачувати іпотеку в строго відведений для цього час. Подібні документи можна запросити на місці роботи, де видається докладна інформація про місячний дохід, а також вказати всі соціальні виплати або виписка з банку, на якій зазначена сума власного рахунку, що знаходиться в ньому.

5. Витяг з домової книги, про склад прописаних членів сім'ї.

6. Вся інформація про те, де мешкала сім'я протягом останніх 7 років. Для цього можна використовувати усні свідоцтва або письмово завірені докази.

Разом із підготовленим пакетом документів вам належить звернення до відповідної інстанції. Варто відзначити, що подавати заявку на участь у програмі можуть як подружжя, так і один з них. При цьому та людина, яка прийматиме і перевірятиме правильність усіх ваших документів, має обов'язково проконсультувати вас щодо подальшої вашої долі після старту участі в проекті.

Варто відзначити, що за допомогою подібної програми уряд РФ дає реальний шанс молодій сім'ї, яка ще не стала на ноги, отримати своє перше справжнє житло, а не постійно дбає про те, де доведеться жити в разі чого завтра. Тому було б нерозумно не скористатися такою пропозицією, тим більше що від вас вимагається лише певний пакет документів і бажання стати щасливішим відразу всією сім'єю. Тому вирішуйтеся, адже у вас залишилося замало часу і нехай вас щастить!

Нерухомість у Москві - найдорожча по всій території Росії. Багато молодих родин, зареєстрованих у місті, потребують поліпшення житлових умов. І далеко не всі можуть дозволити собі купити власне житло, навіть з урахуванням московських зарплат і в кредит.

У більшості регіонів Росії діє комплекс ініціатив під загальною назвою «Молодій сім'ї – доступне житло». Програму для допомоги сімейної молоді також запроваджено у Москві. У столиці вона діє з 2003 року не поширюється на мешканців Підмосков'я (діє своя регіональна програма).

У Москві програма зберігає лише загальні принципидержавної житлової ініціативи Вона має свої особливості та розвивається за окремим сценарієм. По ній молодим сім'ям пропонується за пільговою ціною придбати квартири, що належать місту.

Молоді сім'ї з дітьми можуть отримати часткове списання вартостінаданого їм житла.

Московська програма покликана допомогти сім'ям із достатнім рівнем доходу, що дозволяє виплачувати кредит (розстрочку), але не дозволяє за помірний проміжок часу нагромадити гроші на квартиру. Програма наближає час покупки власного житла для сім'ї.

Житлові програми для молодих сімей у м. Москва

В Російської Федераціїдіє загальнодержавна програма «Молодій сім'ї – доступне житло» (постанова №889 від 25.08.2015 р.). Вона передбачає фінансування низки регіонів з федерального бюджету, у 2017 р. їх 74. Гроші для Москви з держбюджету у 2016-2017 роках. не вирізнялися. Тобто формально держпрограма тут не діє.

У Москві функціонує міська ініціатива, мета якої – допомога мешканцям міста у придбанні житла Вона функціонує в рамках держпрограми м. Москви «Житло» на 2012-2018 рр., а точніше – підпрограми 2 "Виконання державних зобов'язань"(Постанова №454-ПП 27.11.2011 р.). Зараз діє третій етапініціативи.

Відповідно до програми, молоді сім'ї - одна з груп населення (6-а група з 8-ми) поряд з іншими, якою надаються квартири за пільговою вартістю. Крім цього, вони можуть отримати часткову компенсацію (списання) вартості житла, придбаного на виплат.

Завдання програми - виключити зростання кількості молодих сімей, які стоять на житловому обліку як такі, що потребують поліпшення умов проживання. Відповідно до цього принципу щорічно виділяється певна кількість квартир та суми для забезпечення грошових списань. Інші завдання: знизити соціальну напруженість у місті, сприяти покращенню демографічної ситуації, зробити житло більш доступним.

Хто має право на отримання субсидії (умови участі)

Брати участь у московській програмі можуть повні сім'їз дітьми або без них, у яких вік кожного з батьків не перевищує 35 років (включно). Якщо у пари немає дітей, вона повинна одружуватися не менше 1 року. Можуть також брати участь неповні сім'ї, Де вік батька/матері також не перевищує 35 років. Обов'язково повинні дотримуватися таких умов:

• Заявники повинні перебувати на обліку як такі, що потребують поліпшення житлових умов. Або стояти в черзі на отримання допомоги від Москви у придбанні житлового приміщення.
• Хоча б один із подружжя/батьків повинен мати московську реєстрацію.
• Усі члени сім'ї мають бути російськими громадянами.
• Сім'я повинна мати доходи, що дають змогу виплачувати іпотечний кредит або розстрочку.

Наявність дітей у сім'ї справді необов'язкова. Але багатодітні заявники, а також ті, хто має дітей-інвалідів, отримують право на часткову компенсацію вартості житла, яке вони купують у міста, і на перші місця в черзі.

Деякі сім'ї беруть участь у міській житловій програмі не як молоді, а на іншій основі. Якщо в конкретний момент часу їм стає вигідніше брати участь як молодим (і вони відповідають умовам), законодавство передбачає їхнє переведення з однієї групи в іншу. Наприклад, з 1-ї або 2-ї до 6-ї.

В якому розмірі надається соціальна виплата

Квартири молодим сім'ям у Москві не надаються безкоштовно. Заявникам пропонують придбати житлове приміщення за пільговою ціною з використанням власних коштів. Для сімей певних категорій є можливість списання частини викупної вартостіквартири, що купується у міста. Розмір списання наступний:

• 30% - для батьків із трьома чи більше дітьми або хоча б однією дитиною-інвалідом (якщо ці діти є до моменту укладання договору за програмою).
• 30% - у разі народження або усиновлення у сім'ї дитини після укладання договору (але не більше, ніж залишилося виплатити). Списання здійснюється згідно з постановою № 461-ПП від 6.07.2004 р. Вона надається на кожну дитину, що народився (усиновленого) у період дії договору.
• Повне списання залишку із заборгованості при народженні у заявників двійні, трійні чи дитини-инвалида. Не надається на усиновлених дітей. Може бути виділено лише у випадку, якщо сім'я дотримувалася графіку платежів.

Якщо заявники отримали списання 30% як багатодітні, а потім у них з'явилася ще одна дитина, вони можуть використати пільгу щодо народження/усиновлення (ще 30%). Молодим сім'ям при покупці житла за московською міською програмою поряд із власними коштами дозволяється використовувати материнський капітал.

Раніше (до 2009 р.) розмір списання при народженні/усиновленні дитини визначався інакше. Списувалась вартість 10 м², 14 м², 18 м² при появі в сім'ї відповідно першого, другого, третього/наступного малюка в період дії договору. Нині це правило не діє.

Викупна вартість 1 м² та розмір відсотків за розстрочку визначається за нормативним актамм. Москви. Вартість викупу залежить від нормативної вартості житла у місті. Середньоринкова вартість 1 м ² житлового приміщення в Москві у 2-му кварталі 2017 р. складає 90 400 руб.

Також молода сім'я отримує компенсацію коштів, які витрачає на найм (піднайм) житлового приміщення. Якщо в сім'ї є дитина-інвалід або двоє або більше дітей, компенсація нараховується з коефіцієнтом 1,95.

Куди звертатися за програмою «Молода сім'я» у м. Москва?

Черги на надання житла із резервів міста формуються окремо для кожного способу використання. При їх формуванні враховується:

• дата постановки на облік сім'ї як нужденної;
• кількість дітей (наявність дитини-інваліда);
• наявність пільг або інших преференцій громадянам, які проживають разом із молодою сім'єю;
• кількість наявних квадратних метрівна людину.

Переважне право укладати договору надається сім'ям, у яких є троє чи більше дітей. Або в яких народиться (буде усиновлено) двійня, трійня або дитина-інвалід.

Списки на наступний рік формуються щорічно на 1 січня. Подавати заяву на участь у програмі потрібно один раз. Порядковий номеручасника у списку у різні роки може змінюватись в обидві сторони.

Як використовувати субсидію за програмою «Молода сім'я»

Цей вид допомоги можна використовувати для придбання житла (квартири), яке територіально перебуває у межах Москви. Можна вибрати один із двох варіантів покупки за договором купівлі-продажу:

• В розстрочку. Договір укладається на період до 10 років, виплати по залишку – щоквартальні. Розмір першого платежу – 20-60% викупної вартості квартири. Він може бути зменшений до 15% (якщо в сім'ї двоє дітей), 10% (троє дітей), змінено та становитиме 10-80% (якщо у заявників є дитина-інвалід).
• З використанням соціальної іпотеки.

Вважається, якщо сім'я має кошти для одномоментної виплати всієї суми за житло, то допомоги з бюджету вона не потребує. Тому квартири і надаються на виплат або іпотеку.

Приміщення, надане заявникам, залишається міською власністю до закінчення виплат. В цей час сім'я повинна утримувати приміщення, оплачувати комунальні послугита ремонт за свій рахунок у повному обсязі. При затримці виплат утримання більш, ніж 6 місяців, договір купівлі-продажу із сім'єю то, можливо розірвано.

Державна програма «Молода сім'я», доступна громадянам у рамках проекту «Житло» до 2020 року, призначена для забезпечення молоді бюджетним житлом.

Які умови участі у програмі? Які документи необхідні для отримання матеріальної допомоги? Про це йтиметься у цій статті.

Умови участі у програмі

1. Перший крок - отримати довідку про визнання подружжя такими, що потребують житлоплощі і зібрати решту документації.
2. Звернутися до Департаменту житлового фонду та житлової політики за місцем реєстрації.
3. Дочекатися, доки заява буде зареєстрована, а довідки будуть перевірені. Згідно з ухвалою, на ці процедури відводиться не більше 10 днів.
4. Отримати сертифікат, який є свідченням права на соціальну виплатуу розмірі від 30 до 35% від вартості житла, що купується.

Офіційна відповідь на запит заявників надходить поштою. У листі зазначено, чи схвалено участь заявників у проекті, чи заявку не підтверджено.

Причини відмови у наданні субсидії

Основними причинами відмови у наданні субсидії можуть бути такі фактори:

• Невідповідність виставленим умовам.
• Надання неповного пакета документів або недостовірно зазначені відомості у довідках.
• Раніше реалізоване правона покупку житла за рахунок субсидії від держави.

При усуненні підстав для відмови можливе повторне подання заявки. Варто зазначити, що у органів місцевого самоврядуванняу суб'єктах РФ відрізняються погляди на умови надання субсидій та списки необхідних документів. Для уточнення нюансів участі у програмі слід звертатися до муніципалітетів за місцем реєстрації.

Де ще знадобляться довідки

Не біда, якщо подружжю відмовили у наданні субсидії. Зібраний пакет документів знадобиться:

• Для участі в інших соціальних проектах (наприклад, « Земельна ділянкамолодій сім'ї»).
• Для отримання іпотеки або кредиту у банку.
• Для оформлення пільг та соціальної допомоги.

Дорогі читачі!

Новини

Програма Молода сім'я 2016

Житлове питання ніколи не втрачає своєї актуальності в Російській Федерації. Більшість новостворених осередків суспільства вирішують це питання самостійно, не покладаючись на допомогу батьків чи влади. Тим не менш, держава надає певні можливості тим, хто потребує власного житла. Однією з таких можливостей є участь у федеральній програмі, дія якої ще на один повний 4-річний цикл до 2020 року. Вона була розроблена спеціально для того:

• щоб найбільш незахищені верстви суспільства – сім'ї, що недавно утворилися, могли жити в комфортних умовах;
• щоб проблема нестачі житла була нівельована.

Участь у цьому проекті передбачає отримання субсидії на придбання житла, а також у певних випадках матеріальної допомоги для погашення боргу за іпотечним кредитом.

Розмір

Розмір субсидії по аналізованої програмі немає конкретного грошового выражения. Важливо знати, що особи, які відповідають умовам участі у проекті, можу розраховувати на субсидію у розмірі:

• 35% - якщо у сім'ї поки що немає дітей;
• 40% - якщо у сім'ї є діти.

Крім того, окремі регіони надаю ще 5% (а іноді й більше) як доповнення до федеральної допомоги.

Терміни дії програми

Спочатку програма «Молодій сім'ї – доступне житло» розраховувалася до 2015 року, тобто після 1 січня 2016 року всі можливості покращення житла за нею мали бути вичерпані. Проте уряд нашої країни виступає за продовження термінів, і навіть за розширення сфери її действия. Як заявив прем'єр-міністр Д.А. Медведєв:

• відповідні категорії росіян повинні й надалі отримувати доступне житло;
• фінансування федерального проектумає бути збільшено;
• Необхідно розглянути можливість федерального співфінансування регіональної частки участі у проекті, щоб вирішити проблему дефіциту коштів лише на рівні регіонів.

Таким чином, враховуючи, що в нашій країні ще дуже багато людей потребують того, щоб їх умови проживання стали хоча б мінімально комфортними, велика ймовірність продовження термінів дії програми після 2015 року. Швидше за все терміни продовження обмежаться 2020 роком.

Які зміни очікуються у 2016 році

У 2016 році не очікується жодних суттєвих змін умов програми «Молода сім'я».Все залишиться незмінним, а саме:

1. Умови участі:

• громадянство Російської Федерації у заявника;
• вік обох подружжя або одинокого батька – менше 35 років на момент подання заявки;
• постановка сім'ї на облік як потребує поліпшення житлових умов;
• наявність достатніх доходів для отримання іпотечної позики;
• відсутність житла у власності/ недостатня кількість квадратних метрів на одного члена сім'ї (за тими нормами, які встановлені у конкретному регіоні).

1. Надані документи:

• Заява;
• копії паспортів подружжя/ паспорти одинокого батька;
• свідоцтво про укладання шлюбу (якщо сім'я повна);
• свідоцтва про народження дітей;
• документи на житло, що купується або будується;
• документи за кредитом чи іпотеці;
• документи, що підтверджують постановку у чергу отримання житла.

1. Можливості використання субсидії на:

• купівлю житлового приміщення;
• зведення власного будинку;
• внесок у ЖБК (житлово-будівельний кооператив) для реєстрації права власності на квартиру;
• початковий внесок із іпотеки;
• погашення боргу за іпотечним або іншим житловим кредитом, оформленим до 1 січня 2011 року.

Продовження програми «Молода сім'я» на 2016 – 2020 роки

25 серпня 2015 року Голова Уряду РФ Дмитро Медведєв підписав, яким затверджено третю редакцію програми ФЦП «Житло»на 2015-2020 роки з підпрограмою «Забезпечення житлом молодих сімей». Ключова зміна стосується продовження терміну дії програми з 1 січня 2016 на ще один п'ятирічний період.

Уряд та Мінбуд Росії мотивують дане рішення високою ефективністю програми:

• всього з її допомогою, починаючи з 2006 року, державна субсидія на купівлю житла була надана. 530 тис. сімей;
• більшість з них ( близько 360 тис.) - це молоді сім'ї, у тому числі з одним чи кількома дітьми.

Очікується, що в результаті продовження програми «Молода сім'я»у складі ФЦП "Житло" до 2020 року ще близько 235 тис. сімей отримають державні субсидії на придбання власних квартир. При цьому передбачається посилення взаємодії федеральної та регіональної владипри вирішенні житлових проблем російських громадян, а також пропонуються заходи щодо розвитку ринку іпотечного житлового кредитування.

Висновок

Отже, у 2015 році програма «Молода сім'я»:

• діє на колишніх умовах без будь-яких суттєвих змін;
• завершує свою дію у старій редакції та продовжено на період до 2020 рокувключно.

Федеральна програма «Житло» була розроблена у 2002 році, а у 2010 році була додатково продовжена на п'ять років до закінчення 2015 року. Після цього Уряд Дмитра Медведєва вирішив продовжити програму ще на одне п'ятиріччя - по 2020 рік включно.

Відповідно до Постанови Уряду від 25 серпня 2015 р. № 889, федеральна цільова програма(ФЦП) «Житло» утворено підпрограмами:

1. Забезпечення молодих сімей доступним житлом.
2. Модернізація комунальної інфраструктури.
3. Виконання державних зобов'язань щодо забезпечення житлом громадян певних категорій.
4. Стимулювання регіональних програмдля розвитку житлового будівництва.

Програма націлена формування ринку житла економ класу, яке було б доступно більшості громадян нашої країни, на усунення нестачі екологічних і комфортних житлових приміщень, на стимулювання попиту на житлові приміщення та підвищення якості житлового фонду Росії.

Умови програми «Житло» на 2016-2020 роки

Державна програма «Житло» по праву є базовим інструментом для реалізації загальноросійського проекту «Доступне та комфортне житло – громадянам РФ».

Програма передбачає, що з реалізації цілей даної державної програми всі суб'єкти РФ повинні зробити певні кроки у наданні допомоги російським громадянаму вирішенні найскладнішого питання – житлового.

У рамках аналізованої програми діє унікальна підпрограма «Молода сім'я», що допомагає молодим російським сім'ям отримати комфортне житло.

Головними умовамидля участі у програмі є:

• відповідність віковому цензу(не більше 35 років для одного з батьків або подружжя);
• бути визнаним місцевими органамивлади, які потребують поліпшення житлових умов;
• наявність власних коштів та/або постійного доходу у достатньому для погашення кредитів розмірі.

Розмір субсидії за програмою- це певний відсоток, який виплачує місцевий бюджет за молоду сім'ю при купівлі будинку чи квартири (щонайменше 30 чи 35% вартості житла).

Цілі програми та досягнуті результати

На жаль, поки що не вдалося досягти базової мети, що полягає у зниженні вартості житла в Росії. Якщо підбивати проміжні підсумки реалізації довгострокової держпрограми, можна відзначити, що є такі достижения:

• частка приватного житла збільшилась;
• іпотечне кредитування набуло значного розвитку;
• обсяги житлового будівництва збільшились.

Досягненню результатів ФЦП сприятиме те, що дія програми Матерінський капітал, що підвищує народжуваність, була продовжена до 2018 року.

Проте без власного житла, яке було б максимально придатним для проживання маленьких дітей, вирішувати цю проблему демографічної кризи нашим громадянам складно.