Іпотека для молодих сімей у Ощадбанку: умови, ставка. Проект «Молода сім'я» - державна допомога молодим батькам Федеральна програма молода сім'я

Програма „Забезпечення молодих сімей житлом”. Що потрібно для того, щоб взяти участь?

Час читання: 7 хвилин

Молода сім'я

Федеральна програма"Забезпечення житлом молодих сімей" спрямована на те, щоб допомогти обзавестися власною житлоплощею тим молодим подружжям, чиї доходи не дозволяють їм придбати квартиру або будинок на власні кошти або виплатити. На жаль, у нашій країні досить велика різниця в матеріальне забезпеченнясімей і держава вирішила дати шанс малозабезпеченим членам соціуму отримати гідне житло.

Звідси – досить велика кількість обмежень, які мають відсікати тих, хто має достатні житлові умови, або може дозволити собі купівлю квартири власними силами.

Про програму

Спочатку програма була розрахована на 2006-2010 роки, але потім було вирішено продовжити її на період з 2011 по 2015 рік, пізніше – на 2016-2020 рр. У документі сформульовані лише основні положення, а конкретика залишена на розсуд регіонів. Таким чином, у кожному суб'єкті РФ є свої особливості застосування програми, і молоді сім'ї, які бажають взяти в ній участь, повинні звертатися за інформацією до місцевій владі. Це може бути міський відділ роботи з молоддю, комітет з управління муніципальним майномабо якесь інше відомство.

Соціальна виплата, отримана за програмою, може бути витрачена на:

• купівлю готового житла;
• будівництво приватного будинку;
• виплату первісного внеску у разі оформлення іпотеки на купівлю чи будівництво житла;
• погашення тіла боргу чи відсотків за іпотекою.

Вимоги, необхідні для участі у програмі

Подружжя має перебувати у законному шлюбі не менше 1 року

Ми розглянемо загальні положенняфедеральної програми із забезпечення житлом молодих сімей, не забуваючи, що у кожному регіоні вона діє зі своїми особливостями. Як уже було сказано, щоб стати її учасником, потрібно відповідати низці досить жорстких критеріїв:

• подружжя має перебувати у законному шлюбі, зареєстрованому РАГСом. Цього, звичайно, не потрібно, якщо на участь у програмі претендує неповна сім'я;
• подружжя не повинно бути старше 35 років. Якщо один із них на момент звернення подолав цю вікову планку, сім'ї буде відмовлено у виплаті. Позитивну роль відіграє наявність дитини – таким сім'ям простіше отримати дозвіл на участь у програмі, і сума виплат буде вищою, ніж сім'ям без дітей. Якщо сім'я неповна, то віковому цензу, звичайно, повинен відповідати той із батьків, який виховує дитину;
• сім'я входить до групи тих, хто потребує поліпшення житлових умов і поставлено на облік за місцем проживання. Щоб претендувати на участь у програмі, подружжя має прожити у місті не менше п'яти років;
• сім'я повинна мати можливість оплатити ту частину вартості житла, яку не покриває соціальна виплата, видана державою. Для цього можуть бути використані гроші материнського капіталуабо позикові кошти.

Постановка нужденних сімей на облік, критерії відповідності

Як бачимо, щоб стати учасниками програми, подружжю потрібно спочатку стати на облік на поліпшення житлових умов. При формуванні списків сімей, які претендують отримання виплати, порядок черговості визначається датою, коли було написано заяву про постановку на облік, а чи не тим, коли надійшла заявка участь у програмі. Таким чином, набуття статусу сім'ї, яка потребує поліпшення житлових умов, - необхідний крок на шляху до державної пільги, а для цього треба відповідати декільком критеріям:

• Не більше 12 квадратних метрівжитлової площі кожного члена сім'ї.

Цей показник однаковий всім регіонів РФ. Якщо вся сім'я прописана в тому самому місці (при цьому не має значення, чи є ви власником цього житла), то проблем з підрахунком не буває. Площа квартири (будинку) ділиться на кількість людей, у ній зареєстрованих, а не лише членів вашої родини. Але якщо подружжя (а часом і діти) прописані в різних місцях, то можуть виникнути складнощі. При підрахунку враховуються також квадратні метри житла, яким ви, можливо, володієте, хоч і не проживаєте в ньому, а також будь-якого житла, яке володіли протягом останніх 5 років, навіть якщо воно вже продано.

• Недостатньо високий дохід на члена сім'ї, включаючи дітей.

У розрахунок приймаються як зарплата, а й інші доходи членів сім'ї, зокрема ймовірні доходи від наявних у власності сім'ї нерухомості чи автомобіля.

Якщо вам важко самостійно підрахувати, чи ваша сім'я підпадає під вимоги програми, зверніться до інспектора відповідного відділу, і він допоможе вам розібратися в хитросплетіннях законодавства. Отримавши підтвердження офіційної особи, можна розпочинати збір документів для постановки на облік. Список виглядатиме приблизно так:

1. довідки про доходи членів сім'ї, у тому числі зарплати, допомогу, стипендії, доходи від підприємницької діяльностіі т.д.;
2. довідки та копії документів, де зазначені розміри житлоплощі, на якій проживає сім'я, а також документів нерухомості, якою вона володіє, якщо така є;
3. копії свідоцтва про шлюб, паспортів та свідоцтв про народження дітей;
4. виписка з Росреєстру із зазначенням майна, що є у власності заявника, та угод із ним;
5. довідка про склад сім'ї.

Документи, необхідні для участі у програмі

Які документи потрібно зібрати?

Після постановки на облік сім'єю, яка потребує поліпшення житлових умов, можна подавати документи на участь у програмі. В загальних рисахпакет буде виглядати так:

• заяву за встановленою формою у двох примірниках;
• копії посвідчення особи всіх членів сім'ї;
• свідоцтво про шлюб (для повних сімей);
• документ від органів місцевого самоврядування, що підтверджує той факт, що сім'я потребує отримання житла;
• документи, що підтверджують наявність прибутків, що дозволяють виплачувати кредит;
• копія свідоцтва про реєстрацію в Росреєстрі права власності на квартиру, куплену коштом іпотечного кредиту, або документів на незавершене будівництво приватного будинку;
• довідка кредитної установи про суму основного боргу та відсотків за іпотечним кредитом.

Отримання та реалізація грошей

Після надходження коштів громадян, які стоять у черзі на отримання соціальної виплати, повинні повідомити це протягом 5 днів. Щасливчикам видається свідоцтво – документ, який дає декларація про користування коштами федеральної програми. Їх слід реалізувати протягом 9 місяців після отримання свідоцтва. Документ здається до кредитної установи, що бере участь у програмі, де відкривається банківський рахунок, на який надходять кошти. Бездітні сім'ї отримують 30% вартості житла, сім'ї з дітьми – на 5% більше.

Всі розрахунки здійснюються у безготівковому вигляді, "живі" гроші на руки учасникам програми не видаються. Житло обов'язково має бути куплене або побудоване у тому ж регіоні, де подано заяву. Взяти участь у програмі сім'я має право лише один раз.

Розроблена 2002 року федеральна програма «Житло», досі не втратила актуальності. Вона дозволяє громадянам різних категорій покращити житлові умови для своїх сімей.

Розберемо, що за цей час зроблено. Як отримати субсидію додому? Як змінювалися умови для учасників?

Опис держпрограми «Житло»

Федеральна цільова програма «Житло» є загальнодержавною, тобто її заходи реалізуються біля всіх суб'єктів. Вона спрямована на вирішення проблем з житлом, які природно виникають, у молодих громадян та сімей.

Проект поділено на етапи. Нинішній розроблений у 2010 році, затверджений постановою Уряду РФ № 1050. Цей документ описував умови дії заходів, джерела фінансування, визначав категорії громадян, які мають пільгові субсидії.

Постановою №889 від 25.08.2015 року дія ФЦП «Житло» продовжено на 2016-2020 роки.

Цей документ регламентував створення підпрограм зазначеної вище ФЦП:

1. Модернізація об'єктів комунальної інфраструктури
2. Забезпечення житлом молодих сімей.
3. Стимулювання програм розвитку житлового будівництва у регіонах.
4. Забезпечення житлом окремих категорійгромадян.
5. Виконання державних зобов'язань щодо забезпечення житлом категорій громадян, встановлених федеральним законодавством.

Таким чином ФЦП була деталізована з метою підвищення ефективності її заходів. У тому числі вона почала охоплювати більшу кількість молодих громадян.

Крім того, програма активізує детальність підприємств, які формують ринок житла. Державні кошти, які отримують молоді сім'ї, повинні викликати підвищення попиту на будинки та квартири. Це, у свою чергу, призводить до будівництва більшої кількості відповідних для життя, екологічних та комфортних приміщень.

Що отримують учасники програми

Проблема забезпечення громадян житлом одна з найгостріших на сьогоднішній день. Купівля будинку – дороге задоволення, недоступне більшості молодих людей.

Участь у заходах підпрограми із забезпечення житлом молодих сімей та громадян, встановлених федеральним законодавством дає можливість зазначеним особам на придбання власної квартири за допомогою держави на вигідних умовах.

Частину коштів за них заплатить держава, а решта учасників програми має знайти самостійно. Це може бути як власні накопичення, і позикові іпотечні кошти.

Держава має намір фінансувати від 30 до 35% вартості покупки будинку або квартири для молодих сімей. Для інших учасників підпрограм також видається фінансовий сертифікат на певну суму, яку вони мають право витратити тільки на придбання житла. Конкретні цифри залежать від пільгової категорії та інших умов. Проте учасник програми зобов'язаний довести власну платоспроможність. Усі гроші за нього не заплатять.

До уваги береться оцінна, а не ринкова вартістьвласності.

Передбачено погашення частини позики, наданої у межах держпрограми, за рахунок коштів материнського капіталу.

У рамках підпрограми зі стимулювання розвитку житлового будівництва держава субсидує суб'єкти РФ, муніципальні освіти та юридичні особи, які отримали кредити на цілі забезпечення інженерною інфраструктурою земельних ділянок, призначених для будівництва житла економ-класу, будівництво об'єктів соціальної інфраструктури, будівництво автомобільних дорігу нових районах та ін. Сертифікати можуть бути також видані сім'ям з 3 та більше дітьми.

У рамках підпрограми щодо забезпечення житлом окремих категорій громадян передбачається забезпечення житлом таких категорій громадян, як державні цивільні службовці, працівники органів прокуратури, працівники Слідчого комітету, працівники аварійно-рятувальної служби тощо, а також надання соціальних виплат на придбання житла молодим вченим. Крім того, завданням програми є завершення будівництва гуртожитків для студентів та молодих учених; переселення громадян, які проживають у зсувній зоні Інгушетії, переселення громадян із житлових приміщень, визнаних непридатними для проживання та інші соціально важливі завдання. Для цілей цієї програми держава щорічно субсидує Агентство з іпотечного житлового кредитування і російські кредитні організації.

Метою підпрограми з модернізації об'єктів комунальної інфраструктури є створення умов для приведення комунальної інфраструктури у відповідність до стандартів якості, що забезпечують комфортні умовипроживання. Заходи підпрограми передбачають співфінансування за рахунок коштів федерального бюджетузавершення будівництва та реконструкції об'єктів комунальної інфраструктури.

Вам потрібна з цього питання? та наші юристи зв'яжуться з вами найближчим часом.

Які цілі ставить перед собою держава

Уряд повинен розвивати всі сфери економіки, причому піклуючись про незахищених громадян. Держпрограма «Житло» відповідає цим критеріям. Її цілі різноманітні.

Коротко у Постанові вони викладені так:

1. Створити вигідні умови для розвитку ринку доступного та комфортного житла економ-класу.
2. Стримування зростання цін на житло.
3. Підтримка платоспроможного попиту житло.
4. Збільшення обсягів уведення житла та розвитку будівельної галузі.
5. Надання державної підтримки громадянам, які потребують поліпшення житлових умов.
6. Виконання соціальних зобов'язань держави щодо забезпечення житлом молодих сімей та окремих категорій громадян.
7. Комплексний розвиток територій з метою житлового будівництва, зокрема забезпечення земельних ділянок інженерною, соціальною та дорожньою інфраструктурою.

Особлива увага у заходах приділяється пільговикам. Пріоритетними категоріями громадян, крім молодих сімей до 35 років, є:

• військовослужбовці, які вийшли у відставку за вислугою років;
• працівники поліції, прокуратури, слідчого комітету;
• вчені;
• ліквідатори аварії на Чорнобильської АЕС;
• рятувальники;
• громадяни, які підлягають переселенню із закритих військових міст, селищ, ЗАТ;
• громадяни, які зазнали радіаційного впливу внаслідок катастрофи на Чорнобильській АЕС та аварії на виробничому об'єднанні «Маяк»;
• громадяни, визнані вимушеними переселенцями, які виїжджають із районів Крайньої Півночі;
• громадяни, які проживають у приміщеннях, визнаних непридатними, високим рівнемзносу, що проживають у зоні Байкало-Амурської магістралі.

Рішенням Президента РФ або Постановою Уряду РФ перелік пільговиків може бути розширений чи скоригований.

Йдеться в програмі про будинки та квартири економ-класу!

Основні критерії відбору учасників

Подати заяву на субсидію можуть лише громадяни Російської Федерації. Держпрограма «Забезпечення житлом молодих сімей» поширюється на молодь віком до 35 років, в інших заходах із забезпечення житлом не обумовлюється вік учасників, природно вони повинні відповідати тим категоріям, які закріплені у Постанові за умов кожної цільової програми.

Також до учасників можуть бути пред'явлені додаткові умови, наприклад платоспроможність, тому що молодій сім'ї виділяється лише частина коштів на придбання житла, суму, що залишилася, вони повинні мати на рахунку в банку або отримати схвалення в рамках однієї з кредитних програм банків.

Учасники програми забезпечення житлом окремих категорій громадян повинні лише мати відповідне програмі місце роботи або місце реєстрації в районах, зазначених у плані заходів, звідки планується переселення громадян.

Вимоги, що висуваються до юридичним особам, муніципальним утвореннямта суб'єктам РФ також докладно викладені у вже зазначеній раніше Постанові. Там же можна ознайомитись із критеріями їх відбору для участі у конкурсах для субсидування.

Куди звертатися потенційним учасникам

Визначившись зі своїми намірами, громадянин має прийти до адміністрації міста (селища, села), в якому проживає.

Крім того, необхідно мати з собою документи, необхідні для постановки на облік як такі, що потребують поліпшення житлових умов. Розглядаються звернення комісійно. Держорган зобов'язаний упродовж 10 днів відповісти заявнику. Строк відраховується з дати подання заяви.

Громадянам, яким житло можна отримати за обов'язком роботи чи служби, потрібно звертатися до відповідного відділу на роботі.

Часті питання щодо участі в програмі

У документах зазначається, що заходи щодо забезпечення молодих сімей житлом розраховані лише на молоді сім'ї. Проте заяву може подати самотня людина, яка підпадає під обмежувальні вікові критерії. Згідно Сімейного кодексувін також є окремим осередком суспільства.

Важливо встигнути визначитися зі своїми намірами до 35-річного віку.

Згідно з чинною федеральною програмою, вік кожного з подружжя або одного з батьків у неповній сім'ї на день прийняття органом виконавчої владисуб'єкта РФ рішення про включення молодої сім'ї - учасниці заходів відомчої цільової програми до списку претендентів на отримання соціальної виплати у планованому році не перевищує 35 років.

Більш детальні умови участі розписані в регіональних програмахякі можуть трохи відрізнятися від федеральних на користь громадян.

Однак слід пам'ятати, що є такий пункт у федеральній програмі, який дозволяє регіональній владі виключати громадян навіть із уже затверджених списків. Він говорить, що якщо на момент формування органом виконавчої влади суб'єкта РФ списків молодих сімей - претендентів на отримання соцвиплат у відповідному році вік хоча б одного з членів молодої сім'ї перевищує 35 років, така сім'я підлягає виключенню зі списку молодих сімей - учасників заходів відомчої цільової програми в порядку, встановленому органомвиконавчої влади суб'єкта РФ.

Досягнуті результати

Про те, що основних цілей держпрограми «Житло» досягнуто, говорити поки що зарано. Зниження вартості квартир та будинків не відбулося, так само, як і відсоток молодих сімей, які мають задовільні житлові умови.

Проте є певні успіхи. Так:

• поступово зростає частка приватного житла росіян;
• розвивається іпотечне кредитування;
• обсяги зданого в експлуатацію житлового фонду зростають;
• модернізується інфраструктура міст за рахунок використання коштів бюджету та громадян;
• поступово організується переселення громадян зі старого житла, аварійного житла та з районів Крайньої Півночі.

Максимальна сума пільгового кредиту становить 3 млн рублів, а в столиці та Санкт-Петербурзі – 8 млн руб.

З 2012 року, Уряд Російської Федерації втілив у життя кілька проектів, які насамперед спрямовані на допомогу молодим сім'ям.

До їх складу включено:

• іпотечне кредитування;
• материнський капітал;
• підтримка молодих спеціалістів тощо.

Один із таких проектів спрямований на те, щоб молода сім'я в короткі терміни змогла мати своє власне житло.

Суть програми «Молода сім'я» та її переваги

Скориставшись програмою “Молода сім'я”, молоді сім'ї можуть без особливої ​​праціпридбати собі квартиру або будинок.

У такій програмі, Держава бере на себе частину виплат за житлоплощу. Як правило, влада оплачує до 40% від загальної вартостіжитла. Решту виплат, молода сім'я виплачує самотужки.

Крім цього, для участі у програмі необхідно дотримуватися таких основних умов, як:

• площа справжнього житла не перевищує 42 кв. метра (з розрахунку береться на двох);
• в сім'ї, що складається з трьох осіб, на кожного припадає не більше 18 кв. метрів.

Програма включає безліч переваг, основними з яких прийнято вважати:

• можливість оформити відстрочку з виплат;
• первісний внесок може бути з;
• мінімальний платіж внеску становить щонайменше 10% від вартості квартири чи будинку.

Розмір допомоги

Молода сім'я, що складається з двох осіб, має право розраховувати на суму допомоги у розмірі до 600 000 рублів.

У тому випадку, якщо молода сім'я складається з 3 осіб, сума допомоги складе 800 000 рублів. Якщо сім'я з чотирьох і більше осіб, – не більше 1 млн. рублів.

Якщо сім'я є багатодітної, сума фінансової допомоги розраховується в індивідуальному порядку

Для брати участьнеобхідно звернутися до виконавчий органза місцем проживання, для уточнення адрес будівництва новобудов. Після остаточного ухвалення рішення, про яку новобудову конкретно йдеться, молода сім'я починає здійснювати збирання всієї необхідної документації.

Виконуючий орган має право запропонувати іншу новобудову, якщо ціна в бажаній, значно вище, ніж в іншій.

Умови отримання субсидії

Без жодного сумніву, цією програмою можуть скористатися не всі молоді сім'ї, які проживають у РФ. Існують певні умови, за дотримання яких, можна взяти участь у цій державній програмі.

Основні умовивключають:

Та молода сім'я, яка повністю відповідає всім вищезгаданим критеріям, може отримати субсидію лише в тому випадку, якщо використовуватиме її на такі потреби, як:

• придбання у власність нерухомості (обов'язково у новобудові);
• самостійне будівництво власного будинку;
• первинний внесок згідно з підписаним договором іпотеки;
• внесок у житлово-будівельний кооператив.

У тому випадку, якщо перевіряючий орган виявить використання виділених коштів не за призначенням, іпотечне кредитування зупиняє свою дію і справа передається до суду для винесення адміністративного правопорушення.

Перелік документів

За умови, що молода сім'я повністю відповідає усім зазначеним вимогам, їм необхідно для оформлення виплат принести та заповнити ряд документів, до яких включено:

У тому випадку, якщо весь пакет документу зібрано, молода сім'я відправляється до міської (районної) адміністрації для постановки в чергу їхньої сім'ї. Варто відзначити, що подача цього пакета документів може бути як спільною, так і можна довірити цьому одному з подружжя.

Уповноважена особа, яка здійснює прийом документів, зобов'язана повести консультацію щодо подальших дій молодої сім'ї для якнайшвидшого отримання субсидії.

Незважаючи на те, що за програмою “Молода сім'я” всі умови оформлення є більш ніж прозорими, всі сім'ї мають бути готовими до подолання різноманітних труднощів.

Найчастіше труднощі виникають через бюрократичні тяганини.

Весь процес збору необхідної документації, у тому числі й терміни їх розгляду, займають велика кількістьчасу. Причому розглядати заявку можуть протягом кількох місяців.

Крім цього існує обмеження щодо кількості молодих сімей, які мають право взяти участь у даній програмі, а також варто відзначити, що є жива черга.

Необхідно брати до уваги той факт, що подібна програма не в змозі надавати допомогу незаможним сім'ямтому всі молоді сім'ї повинні бути фінансово забезпеченими.

Порядок оформлення

На підставі поданого необхідного пакетадокументів, житловий фонд виносить свій остаточний вердикт.

Він може бути кількох видів, а саме:

• молода сім'я дозволяє взяти участь у програмі, і незабаром вони отримають фінансову допомогу для поліпшення свого житлового стану;
• молода сім'я не має права брати участь у цій програмі.

Причинами рішення відмовиможуть бути:

Після прийняття всього пакета документів, житловий фонд обов'язковому порядкузобов'язаний протягом перших 10 днів ухвалити своє рішення про участь у програмі молодої сім'ї та направити своє рішення поштою на адресу тимчасового їх проживання. Лист має прийти пізніше 5 денного періоду з прийняття рішення.

Спільно з прийняттям рішення має бути сформована загальна сума фінансової допомоги, яка буде виділена для певної сім'ї. Варто зазначити, що сума для всіх є різною.

Після затвердження суми допомоги протягом перших декількох місяців, місцеві органивлада оформляє відповідний сертифікат, за яким буде здійснено виплату.

Фінансова допомога виплачується за безготівковим розрахунком на одного з членів сім'ї. Усі кошти зараховуються на банківську картку.

У процесі придбання житла, молода сім'я має надати до виконавчого органу документи, які підтверджують цілеспрямоване використаннявиділених коштів, а саме:

• свідоцтво про купівлю житла (зазвичай, це є договір купівлі-продажу);
• номер рахунку, на який було перераховано кошти (з повною вказівкою всіх реквізитів фірми забудовника, у якого було придбано житло).

Які документи потрібні та умови участі у програмі «Молода сім'я» розглянуто у наступному відеосюжеті:

Програму «Житло» було розроблено ще у 2002 році, причому досі вона вважається актуальною та часто використовується.

Вона регулярно модернізується та змінюється державними органами, що дозволяє громадянам покращувати умови життя.

Ця програма розроблена на федеральному рівні, а також є цільовою.

Федеральне призначення свідчить, що у кожному місті країни йде реалізація повноважень, наданих цією програмою.

Основним призначеннямїї є поліпшення життя сімей, які мають певні труднощі з житлом. Оскільки зазвичай такі складнощі виникають у молодих людей, то основним умовоює потрібний вік претендентів.

Вона має деякі підпрограмами, кожна з яких має свої особливості, призначення та правила надання. Перед зверненням громадян за субсидією рекомендується ретельно вивчити всі нюанси державної підтримки, щоб завчасно підготувати необхідну документацію та виконати інші дії.

Якими нормативними актами регулюється?

Затверджується програма ухвалою Уряду №1050.

Саме в цьому документі міститься інформація про всі умови, на яких надається допомога громадянам для покращення їхнього життя.

В ньому є відомостіпро:

• застосовувані заходи;
• джерела отримання коштів на фінансування проекту;
• описуються всі категорії громадян, які можуть розраховувати різні види субсидій.

Постанова №889було випущено у 2015 році, причому воно вказує на те, що продовжується термін дії програми до 2020 року.

Суть та цілі держдопомоги

Суть цієї програми полягає в тому, щоб створити оптимальні умови та забезпечити підтримку соціально вразливим категоріям населення, що дасть їм змогу покращити житлові умови. Призначається вона лише молодих сімей.

Реалізація програми «Житло» переслідує одразу кілька найважливіших цілей:

При вивченні умов даної програми можна зрозуміти, що не кожен може нею скористатися, тому що повинні задовольнятися основні вимоги, тому тільки молоді сім'ї, які потребують житла, можуть отримати субсидію.

Є обмеження щодо квадратуриТому якщо претендує на житлову нерухомість самотній громадянин, то вона не перевищуватиме за розмірами 33 кв. м., а для молодої сім'ї без дітей максимальна площа дорівнює 42 кв. м.

Дія програми «Житло» поширюється на абсолютно всі міста Росіїтому не буде жодних винятків за територіальною ознакою.

Кожна людина, яка розглядає ймовірність застосування цієї можливості, повинна враховувати, що вона може отримати від держави.

До основним пропозиціямвідноситься:

• деяку частину вартості нерухомості буде оплачено за рахунок коштів держави;
• решта буде надано в кредит, причому він пропонується на пільгових умовах, тому ставка не буде вище 12%, але неодмінно потрібне страхування життя позичальників.

За рахунок державних коштів покривається до 35% вартості житлаале цей відсоток може зменшуватися, причому розглядається кожна ситуація окремо. На цей показник впливає, до якої категорії громадян належать заявники, а також які стартові умови мають.

Учасник програми «Житло»обов'язково повинен довести, що вона є платоспроможною людиною і зможе справлятися з платежами за іпотекою, оскільки не буде за неї заплачена вся вартість квартири чи будинку.

Допускається сім'ї користуватися для .

Особливо багато уваги у такій підтримці від держави приділяється пільговим категоріям населення.

Пріоритет маютьгромадяни, вік яких не досяг 35 років, а також є:

• працівниками поліції;
• військовослужбовцями;
• працівниками прокуратури;
• вченими;
• рятувальниками;
• ліквідаторами наслідків аварії на ЧАЕС

Цей список може розширюватись лише рішенням Президента.

Підпрограми

Під час реалізації цієї програми передбачається, що будуть виконані певні підпрограми. До них належить:

Реалізація даних підпрограм є важливою для кожного регіону країни, тому «Житло» є загальнофедеральною програмою, що застосовується у всіх містах Росії.

За рахунок вищевказаних підпрограм суттєво підвищуються заходи основної програми, причому гарантується охоплення справді великої кількості молодих росіян. Активізується робота багатьох компаній, що займаються будівництвом житлових будівель. Підвищується попит на квартири та будинки, тому що покупці мають можливість скористатися державними коштами для часткової їхньої оплати.

Які категорії населення можуть брати участь

Практично всі громадяни бажають отримувати підтримку від держави, тому цікавляться можливістю участі у різних незвичайних заходах. Але не всі можуть отримати таку допомогу, тому що існують певні обмеження.

Взяти участь у програмі «Житло»можуть бути виключно громадяни, які входять до категорії:

Таким чином, лише вищезгадані категорії населення мають можливість стати учасниками програми «Житло». Але, безсумнівно, вони повинні бути складнощі з умовами життя, що має бути підтверджено різними методами. Вони мають стати на облік у державних органах.

Умови

Враховується не лише те, чи потенційний учасник програми входить у потрібну категорію населення, а й чи відповідає він численним іншим умовам. Про них бажано дізнаватися безпосередньо у регіональної влади.

Основними вимогамидля всіх громадян, що входять до відповідних категорій, є:

Таким чином, для отримання підтримки від держави через програму «Житло» повинні дотримуватись численних вимог.

Навіть неповні сім'ї можуть отримати значну субсидію від держави на придбання житла, якщо вони відповідають вимогам.

Які документи потрібні

Для участі у програмі "Житло" потрібно підготувати повний пакет документів.

Вони передаються до місцевої адміністрації, причому влада різних регіонів може змінювати список документації.

Стандартно потрібнідокументи:

• паспорт заявника та всіх членів його сім'ї;
• св-во шлюб або розлучення;
• довідка, яку доведеться отримати на місці заробітку, що вказує на розмір доходу громадянина;
• підтвердження наявності на рахунку у банку грошових коштів, яких буде достатньо для внесення первісного внеску;
• довідка, що підтверджує, що люди потребують поліпшення умов життя.

Усі документи передаються до місцевої адміністрації, але працівники даної установиможуть вимагати деякі інші папери.

Порядок надання держпідтримки

Щоб отримати субсидію від держави в рамках цієї програми, виконуються послідовні дії:

Громадянин отримує спеціальне свідоцтво, яке може використовуватися тільки через банк, причому термін його дії дорівнює 2 місяці Тому потрібно терміново знайти потрібну нерухомість і здійснити її покупку.

Таким чином, програма «Житло» вважається ефективною та значущою для держави, оскільки реалізує безліч найважливіших підпрограм. Вона дає можливість людям придбати житло за пільговими умовами із частковим погашенням вартості нерухомості за рахунок державних коштів. Для цього громадяни повинні відповідати деяким вимогам та бути платоспроможними.

Про правила надання державної допомоги громадянам Росії у покращенні їх умов проживання дивіться у наступному відеосюжеті: