La instalación de ventanas de plástico modernas le permite olvidarse por completo de los numerosos problemas asociados con las estructuras de ventanas antiguas. Pero a veces hay situaciones en las que, ya en los primeros meses de funcionamiento de ventanas nuevas, aparecen varias deficiencias. Por ejemplo, los accesorios comienzan a funcionar mal, surgen problemas con la apertura o el ajuste de las válvulas. Por supuesto, una empresa de ventanas seria en el marco del servicio de garantía eliminará rápidamente tales fallas. Sin embargo, el comprador también debe hacer algunos esfuerzos para verificar la calidad de la fabricación e instalación de las ventanas de plástico de manera oportuna.
Al celebrar un acuerdo
La durabilidad y la funcionalidad de las ventanas de plástico dependen muy seriamente de la calidad de la instalación. Por lo tanto, incluso antes de concluir un acuerdo con una empresa de ventanas, vale la pena preguntarse cuánto tiempo lleva operando la empresa en el mercado, qué experiencia práctica tienen los instaladores.
Otro punto importante: es recomendable firmar un acuerdo solo con la empresa que instala ventanas de acuerdo con los estándares GOST. Esto implica que la instalación de ventanas de PVC cumple con ciertos requisitos en cuanto a fijación de la estructura y sellado de las juntas de instalación.
Las condiciones de garantía y mantenimiento posterior a la garantía de las ventanas de plástico deben estudiarse cuidadosamente. El comprador no debe dudar en hacer preguntas si algo no le parece claro. Junto con las muestras de los productos ofrecidos, vale la pena examinar los certificados de ventanas.
Antes de la instalación
Los bloques de ventanas generalmente se llevan a la dirección unos días antes de la instalación. La tarea del comprador es inspeccionar cuidadosamente la estructura en busca de defectos.
¿A qué necesitas prestar atención?
- por la ausencia de defectos externos en el perfil. Con especial cuidado, debe inspeccionar los lugares donde hay daños visibles en la película protectora;
- sobre la calidad de las soldaduras sobre plástico. Las costuras de alta calidad se limpian al ras del nivel del perfil o se ven como una pequeña ranura (no más de 5 mm de ancho y 1 mm de profundidad);
- sobre la integridad del diseño de la ventana de doble acristalamiento, la ausencia de rastros de humedad, suciedad y sellador filtrado en su interior. También debe asegurarse de que la cantidad de vidrios sea correcta: se instalan dos vidrios en una unidad de vidrio de una cámara, tres en una ventana de doble acristalamiento de dos cámaras;
- para el cumplimiento de las ventanas con la configuración especificada en el contrato.
No deje la comprobación hasta el último momento. Cuando lleguen los instaladores, simplemente no quedará tiempo para una inspección minuciosa.
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Para el certificado de examen obras ocultas se completó correctamente, indicar el nombre de las operaciones realizadas, el lugar y fecha de la firma, los detalles de las partes. Como archivo adjunto, el formulario puede contener una lista de materiales y estructuras utilizadas. Se puede descargar una muestra para 2017 al final del artículo. El procedimiento para completar el formulario. El documento se redacta después de la aceptación de las operaciones realizadas. personas autorizadas. La calidad debe cumplir con las normas de construcción. Por ejemplo, […]
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Siempre debe estar presente un acto de aceptación y transferencia de activos fijos redactado de acuerdo con las normas generalmente aceptadas cuando se realicen las siguientes operaciones: Venta; Alquilar; Intercambio de bienes, etc. Dicha factura es necesaria para la correcta aceptación y reflejo de los activos fijos en la documentación contable correspondiente. El documento es necesario para acompañar el procedimiento de compraventa, permuta, cesión a título gratuito, arrendamiento de un inmueble o inmueble. Basado en esta referencia […]
Para un procedimiento de transferencia de propiedad en el que participen al menos dos personas jurídicas, casi siempre es suficiente una carta de porte simple. De vez en cuando, los detalles de una entrega en particular requieren la ejecución de documentación de transferencia especial que confirme el proceso de transporte de la propiedad, su valor en términos monetarios, así como la condición después de las operaciones de descarga y carga. EN situaciones similares un acto de aceptación y transferencia de mercancías a título gratuito para su almacenamiento permanente o […]
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El acto de aceptación y transferencia de mercancías.- un documento que lleva una descripción completa y características de cada uno de los bienes al momento de realizar una transacción determinada. Por ejemplo, al entregar bienes, al comprar y vender, al alquilar o donar. Además, un punto importante en este acto es el equivalente monetario coste total bienes.
El acto de aceptación y transferencia de bienes es una adición importante al contrato, sobre la base de la cual se lleva a cabo esta o aquella transacción para el volumen de negocios. El acto prescribe el número y la fecha del contrato, y el contrato establece en una cláusula especial que los bienes se transfieren de una parte a la otra, sólo sobre la base del acto.
El acto de aceptación y transferencia de mercancías. Muestra
El acto se otorga en dos ejemplares para cada una de las partes y se firma en el momento de la aceptación y transferencia de las mercancías.El documento tiene forma arbitraria y lleva base legal junto con el contrato. Las muestras de cómo completar dicho acto se indican en la parte inferior del artículo.
El acta contiene los datos de cada una de las partes. Si esto es legal personas, entonces se prescriben los detalles de las empresas, si son físicas. las personas son partes en el contrato, luego se registran sus datos de pasaporte. A continuación se presenta una descripción, cantidad y características de la mercancía. En el momento transferencia-aceptación la persona receptora debe comprobar la presencia, cantidad y estado exterior de las mercancías, comprobar la ausencia de defectos.
El comprador, al firmar este acto, según la categoría de la transacción, acepta la responsabilidad por el hecho de que recibe la mercancía en la cantidad declarada y calidad adecuada no pretencioso. En caso de matrimonio, la parte receptora tiene derecho a devolver los bienes hasta el momento de la firma o exigir su reposición, requisito que deberá constar en el propio contrato.
También es posible prescribir la responsabilidad del vendedor-ejecutor por el transporte de mercancías al cliente destinatario. Si la entrega la realiza otra empresa, entonces es necesario indicar en el documento quién es responsable de las pérdidas en caso de daños. En todo caso, cada etapa de la aceptación de la transferencia de bienes deberá ser verificada por ambas partes. Una escritura debidamente completada y firmada es el documento mas importante para resolver las controversias entre las partes.
Este documento completa el trabajo en el marco del acuerdo previamente concluido (acuerdo, contrato). Algunas transacciones prevén la aceptación del trabajo completado en etapas.
En tales situaciones, consideradas en Este artículo el documento es redactado y firmado por las partes después de la finalización de cada una de las etapas estipuladas en el acuerdo.
Reglas para compilar un documento.
Actos similares se redactan durante la entrega y aceptación de obras ocultas. Dichos trabajos se realizan bajo varios contratos, por ejemplo, un contrato.
Tal documento está compilado en un simple escritura en un número ilimitado de copias (suficientes para las partes).
Si así lo establece el contrato, dichos documentos pueden tener un formulario aprobado, en particular el formulario KS 2. Sin embargo, también se pueden aplicar otras versiones del certificado de aceptación del trabajo.
¿Cómo entender las múltiples variantes del acto que ofrece Internet? ¿A qué debo prestar atención al elegir la muestra requerida del certificado de aceptación del trabajo realizado? Intentaremos analizar tal documento en detalle.
El acto debe contener la siguiente información
- Fecha calendario y lugar del documento.
- Referencia al contrato en virtud del cual se redacta.
- Datos estatutarios de las organizaciones que participan en el contrato y sus representantes autorizados.
- La lista (volumen) de las obras aceptadas, sus características detalladas, la presencia o ausencia de deficiencias y características, su conformidad con la documentación ejecutiva.
- Plazos y procedimiento para la eliminación de las deficiencias identificadas (si las hubiere).
- El coste de la obra aceptada, el procedimiento para su pago, en especial la tributación de este importe.
- Otra información necesaria.
El acta de aceptación es firmada por los representantes de las partes. Si es necesario, se pueden adjuntar documentos que confirmen los poderes de los representantes.
Dichos documentos pueden ser: poderes, documentos estatutarios, contratos, etc. La autorización para firmar puede confiarse a otras personas. Esto generalmente se documenta mediante un poder notarial emitido y ejecutado en la forma prescrita.
Debe recordarse que cualquier poder es revocable. Si el documento se firma bajo un poder revocado, puede ser invalidado. El documento en cuestión puede estar sellado con los sellos de las organizaciones que realizaron y aceptaron el trabajo descrito en él.
Formas de registro del acto.
También se puede redactar un acta de obra terminada en presencia de testigos, que pueden ser personas físicas, incluidos representantes de organizaciones de terceros.
Dichos testigos independientes pueden ser subcontratistas, así como otros terceros.
En el caso de ejecución de trabajos que estén sujetos a la aceptación posterior por parte del cliente, incluidos los clientes estatales, sus representantes podrán participar en la aceptación del trabajo. Una organización especializada dotada de la autoridad apropiada también puede actuar como receptor del trabajo.
La firma del acta de aceptación de la obra, incluso en su forma definitiva, da lugar a determinadas consecuencias legales, incluido el comienzo del flujo periodos de garantía para producido y entregado en a su debido tiempo volumen de trabajo
Acto de aceptación del trabajo realizado
Sociedad de Responsabilidad Limitada "Construcción, Acabado de Obras y Compañía", en lo sucesivo, el "Cliente", representada por el representante de Shkanny Zinoviy Valdemarovich, Director de Asuntos No Comerciales y Desarrollo, actuando sobre la base del poder notarial No. 22968 / 3395-12294 / ShZV del 7 de diciembre de 2013
y abierto sociedad Anónima"Prospects for Modern Construction Ltd", en lo sucesivo, el "Contratista", representado por el representante de Nuyuznaya Victoria Rashidovna, actuando bajo el poder notarial No. 33968D-44069 / VAP con fecha 7 de diciembre de 2013, denominados colectivamente como las Partes , han elaborado y aprobado la presente ley sobre lo siguiente:
1. El 31 de abril de 2013, Construction and Finishing Works and Co LLC y Prospects for Modern Construction Ltd. celebraron un acuerdo de contrato No. 3968-ONN-22958 (en adelante, el Acuerdo).
2. Dentro de los términos establecidos en el Contrato, el Contratista realizó los trabajos de preparación del foso de cimentación y vaciado de la base de hormigón, bajo los cimientos de un edificio de viviendas...
3. Con base en lo anterior, las Partes declaran que el trabajo bajo el Acuerdo por un monto de 17948337 (diecisiete millones novecientos cuarenta y ocho mil trescientos treinta y siete) rublos, 47 kopeks, incluido el 18% de IVA, se ha completado en su totalidad, establecido por el acuerdo calidad.
etc...
La muestra íntegra del acto de aceptación del trabajo realizado se encuentra en el archivo adjunto.
El formulario del acto de trabajo completado: una muestra de cómo completar este documento y el formulario en sí están disponibles para descargar en la sección "Formularios". Documento confirma la aceptación del trabajo por parte del cliente y es la base para el pago, si alguno se realiza ex post. Cuando se necesita un acto de trabajo completo, cómo se compila este documento, discutiremos todos estos temas a continuación.
Regulación legislativa del procedimiento de elaboración de un acto sobre el trabajo realizado
Certificado de finalización: un documento que se redacta cuando el contratista ha completado el trabajo y el cliente lo acepta. Confirma que el trabajo se ha completado y que el cliente no tiene reclamos contra el contratista. Si se identifican deficiencias, se enumeran en el acta y se acepta el trabajo en la parte que no las contiene.
El Código Civil de la Federación Rusa no establece requisitos para este documento. En la práctica, se redacta en forma escrita simple. Sin embargo, si las organizaciones actúan como contrapartes, pueden usar el formulario aprobado KS-2 (Resolución del Comité Estatal de Estadísticas de la Federación Rusa del 11 de noviembre de 1999 No. 100).
¿No conoces tus derechos?
Requisitos básicos para la redacción de un acto de aceptación y transferencia de obra realizada
- Entre los detalles obligatorios de dicho documento se encuentran la fecha de su compilación y el nombre.
- Además, en el acto de trabajo realizado, se deben indicar los nombres de las personas jurídicas o los datos de los ciudadanos que actúan como cliente y contratista en virtud del contrato.
- A esto le sigue una descripción de las acciones específicas (trabajo) que realizó el ejecutante, y también indica su dimensión material (es decir, suma de dinero, en el que se evalúa el trabajo realizado).
- Después de eso, se enumeran las personas involucradas en la entrega y aceptación del trabajo. Si el acto tiene lugar entre entidades legales, entonces es obligatorio indicar las posiciones de todos los participantes y una referencia a los poderes que dan derecho a participar en la aceptación; si es entre particulares, basta con indicar el nombre completo de los presentes.
- Al final, las firmas de las personas mencionadas siguen con el descifrado y la indicación de los datos personales necesarios para identificar a dichas personas. Es decir, si estamos hablando de empleados de la empresa, basta con mencionar sus cargos y el nombre de la organización que representan; si hablar de individuos, entonces se requieren sus datos de pasaporte.
Este es detalles requeridos documentos que deben estar presentes en el certificado de finalización. Al mismo tiempo, podrán incluirse adicionalmente en el contenido del acto cualesquiera otras cláusulas que no contradigan la ley.
¿Dónde puedo encontrar un formulario o muestra de un acto de trabajo realizado?
Como ya hemos mencionado, no existe un formulario legalmente establecido o una muestra del certificado de finalización. El formulario se puede desarrollar de forma independiente, teniendo en cuenta los requisitos enumerados anteriormente.
No obstante, hemos preparado tanto un formulario como un modelo de cumplimentación de un acto que cumplen todos los requisitos de ley. Se pueden descargar en la sección "Formularios" antes del artículo.
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