Moszkva "___" _________ 201_
OJSC ____________, a továbbiakban "Bérbeadó", amelyet egyrészt a Charta alapján eljáró _______________ főigazgató, valamint a főigazgató által képviselt LLC _______________, a továbbiakban "Bérlő" _________________, a Charta alapján eljárva viszont megkötötték ezt a bérleti szerződést ingó vagyontárgyakat(a továbbiakban: Megállapodás) az alábbiak szerint:
1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA
1.1. A Bérbeadó kötelezettséget vállal az alábbi ingóságok átvételére, megfizetésére és határidőre történő visszaszolgáltatására a Bérbeadó a használatához szükséges összes tartozékával és dokumentációjával együtt (a továbbiakban: Ingatlan):
______________________________________________________________________;
______________________________________________________________________;
______________________________________________________________________;
______________________________________________________________________.
1.2. Műszaki adatokés az Ingatlanra vonatkozó egyéb információkat a műszaki útlevelek (leírások, egyéb dokumentumok) feltüntetik az Ingatlan átadás-átvételi okirat szerinti átadásának időpontjában.
Az átvételi igazolást a Felek írják alá, és a jelen Szerződés elválaszthatatlan részét képezi (1. sz. melléklet).
1.3. A Bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy az Ingatlant jó állapotban, normál kopásnak kitéve, a pontnak megfelelően visszaadja technikai dokumentáció... A Bérlő által az Ingatlan használatából származó termékek és bevételek a Bérlő tulajdonát képezik.
1.4. A bérelt ingatlan a Bérbeadó tulajdona, melyet _________________ igazol.
1.5. A Bérbeadó szavatolja, hogy az Ingatlan nincs elzálogosítva, lefoglalva, harmadik személyek jogaival nem terhelve.
2. AZ INGATLAN NYÚJTÁSÁNAK ÉS VISSZAADÁSÁNAK ELJÁRÁSA
2.1. A Bérbeadó köteles az Ingatlant jó állapotban, teljes egészében átadni szükséges dokumentációt.
Az Ingatlan Bérlőnek történő átadásra történő előkészítése a Bérbeadó költségére történik.
Az Ingatlan visszaszolgáltatása a Bérlő költségére történik.
2.2. A Bérlő köteles az Ingatlant a Bérbeadó raktárából kivinni és saját költségén visszaküldeni a _____________ címre.
2.3. A Bérlő nem jogosult a bérelt Ingatlant albérletbe adni, ben ingyenes használat, a jelen Szerződésből eredő jogaikat és kötelezettségeiket harmadik félre ruházzák át, bérleti jogaikat elzálogosítják.
2.4. A Bérlőnek joga van saját költségén és a Bérbeadó írásos hozzájárulásával az Ingatlanon elválaszthatatlan fejlesztéseket végezni. Ebben az esetben a Bérlő jogosult ezen fejlesztések költségének visszatérítésére.
2.5. Az Ingatlan visszaküldésekor annak átvizsgálása, igazolása a Bérlő képviselője jelenlétében történik.
2.6. Bérlőnek joga van az Ingatlan visszaküldésekor az Ingatlan általa végzett, elkülöníthető fejlesztéseket elállni.
2.7. A Bérlő köteles az Ingatlant a jogszabályoknak megfelelően biztosítani Orosz Föderáció jelen ingó vagyonbérleti szerződés felek általi aláírásának napjától számított _____ időszakban.
A biztosítási kötvény egy példányát a biztosítási szerződés megkötésétől számított ______ időn belül kell a Bérbeadóhoz benyújtani.
A biztosítási díjak kifizetésével kapcsolatos költségek a Bérlőt terhelik.
2.8. A Bérlő köteles az Ingatlan használatával kapcsolatos műszaki, egészségügyi, tűzbiztonsági és egyéb követelményeket betartani; értelmében üzemeltetni az Ingatlant szándékos cél, megállapított normákés működési szabályokat
A szerződés megkötésének helye ____________
A szerződés megkötésének dátuma _____________
A továbbiakban: Bérbeadó, akit egyrészt a _____________ alapján eljáró __________, a ______________, a továbbiakban "Bérlő" képvisel, _____________, a ________ alapján eljáró másrészt együttesen „Felek”, külön-külön „Fél”, a jelen megállapodást (a továbbiakban: Szerződés) az alábbiak szerint kötötték.
1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA
1.1. A Bérbeadó kötelezettséget vállal arra, hogy a nem lakás céljára szolgáló helyiség (a továbbiakban: helyiség) ideiglenes birtokbavételét és használatát (bérbeadását) a Bérlőnek díj ellenében átadja, a Bérlő pedig vállalja, hogy a helyiséget átveszi és a bérleti díjat Bérbeadónak fizeti.
1.2. A Szerződés tárgya egy ___ négyzetméter alapterületű helyiség. m , amely az N ___. emeleten található, a _________ címen található épületben (a továbbiakban: épület).
A telephely kataszteri száma: ______ az Egyesült kivonat szerint állami nyilvántartás ingatlan (USRN) (a megállapodás 1. számú melléklete).
A helyiség határait és az emeleten való elhelyezkedését a műszaki terv másolata tartalmazza (Megállapodás 2. számú melléklete).
1.3. A helyiség használatának célja: _________.
1.4. A helyiségek a Bérbeadó tulajdonát képezik, amit az USRN kivonata igazol (a Szerződés 1. sz. melléklete).
1.5. A Bérbeadó szavatolja, hogy a Szerződés megkötésekor a helyiség nem áll vitában, nem áll lefoglalás alatt, nem zálogjog alá esik, és harmadik személyek egyéb jogai nem terhelik.
2. A SZERZŐDÉS IDŐTARTAMA
2.1. A szerződés megkötésre kerül (válaszd ki a kívántat)
- ___-ig bezárólag.
- Határozatlan ideig.
2.2. A szerződés a megkötésének napján lép hatályba (válaszd ki a kívántat)
- állami regisztráció (ha a szerződést legalább egy évre kötik)... A Megállapodás állami nyilvántartásba vételével kapcsolatos költségeket ______ kell megfizetni.
- a Felek aláírása (ha a szerződés egy évnél rövidebb időtartamra vagy határozatlan időre jön létre).
(ha a 2.1 pont szerint a Szerződés meghatározott időtartamra jön létre / ellenkező esetben a 2.3 pont másik változatát kell választani)
2.3. A Szerződés lejártával a Bérlő, aki kötelességeit megfelelően ellátta, köteles elővásárlási jog részére megállapodást kötni új kifejezés... A Bérlő köteles a Szerződés lejárta előtt legkésőbb ___ munkanappal értesíteni a Bérbeadót, ha új időtartamra kíván szerződést kötni.
(amennyiben a 2.1 pont szerint a Szerződés határozatlan időre jön létre / ellenkező esetben a 2.3 pont fenti változatát válassza)
2.3. Mindegyik Félnek jogában áll a Szerződéstől bármikor elállni, erről a másik Felet ___ munkanapon (hónapon) értesíteni.
3. A FELEK JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
3.1. A bérbeadó köteles:
3.1.1. A helyiségek átadásra való előkészítése, beleértve az ingatlan átvételi és átadási törvény elkészítését ( nem lakás céljára szolgáló helyiségek) a 3. számú mellékletben egyeztetett formában.
3.1.2. A helyiséget rendeltetésének és a Szerződés feltételeinek megfelelő állapotban adja át a Bérlőnek _____-ig terjedő időtartamon belül az ingatlan (nem lakáscélú helyiség) átvételi és átadási törvény szerint, amely annak szerves részét képezi. pontja szerint.
(A 3.1.3. pont a Szerződésben szerepel, ha a biztosítási kötelezettség a Bérbeadót terheli)
3.1.3. Saját költségén biztosítsa a helyiséget kockázat ellen (válaszd ki a kívántat)
- veszteség (halál).
- kár.
A helyiségbiztosítási szerződésben a Kedvezményezett a Bérbeadó.
(A Szerződés 3.1.4. pontját abban az esetben tartalmazza, ha a Bérbeadó felelős a megfelelő típusú javítás végrehajtásáért)
3.1.4. Saját költségen termel (válaszd ki a kívántat)
— nagyjavítás helyiségei legalább _____ _____-ban, valamint aktuális javításai legalább _____-ban _____-ban.
3.2. Bérlő (válaszd ki a kívántat)
- jogosult a Bérbeadó hozzájárulása nélkül
- nincs feljogosítva
a helyiséget albérletbe adják, ingyenes használatba adják, a bérleti jogot zálogjogként átadják és részesedés fejében megfizetik. alaptőkeüzleti partnerségek és vállalatok, vagy hozzájárulásként közös tevékenységek.
3.3. A bérlő köteles:
3.3.1. Az ingatlan (nem lakás céljára szolgáló helyiségek) átvételi és átadási okmány aláírása előtt ellenőrizze a helyiséget és ellenőrizze annak állapotát.
3.3.2. Fizessen bérleti díjat a Szerződésben meghatározott összegben, feltételekkel és módon.
(A 3.3.3. pontot a Szerződés tartalmazza, ha a biztosítási felelősség a Bérlőt terheli)
3.3.3. Saját költségén biztosítsa a helyiséget kockázat ellen (válaszd ki a kívántat)
- veszteség (halál)
- kár
arra a teljes időtartamra, amely alatt a meghatározott kockázatokat a Bérlő viseli. A Bérlő viseli a meghatározott kockázatot attól a pillanattól kezdve, hogy az ingatlan átvételéről és átadásáról szóló törvény alapján a helyiséget a Bérbeadótól átveszi (nem lakás céljára szolgáló helyiség), és egészen addig, amíg a helyiséget az ingatlan visszaadási törvény alapján a Bérbeadónak vissza nem adja. (nem lakás céljára szolgáló helyiség) (5. sz. melléklet).
A helyiségbiztosítási szerződés szerinti kedvezményezett az (válaszd ki a kívántat)
- Gazda.
- Bérlő.
(A 3.3.4. pont akkor szerepel a Szerződésben, ha a Bérlő felelős a megfelelő típusú javításért)
3.3.4. Saját költségen végezze el (válaszd ki a kívántat)
- a helyiségek aktuális javítása legalább _____ _____-ban.
- a helyiségek jelenlegi javítása legalább _____-ban _____-ban, valamint nagyjavítása legalább _____-ban _____-ban.
- a helyiségek nagyjavítása legalább _____ - _____.
3.4. A Bérlő által a helyiség Szerződés szerinti használatából származó bevétel az ő tulajdonát képezi.
4. BÉRELT INGATLAN FEJLESZTÉSE
4.1. A Bérlő által a helyiségen végzett elkülöníthető fejlesztések a tulajdonát képezik (válaszd ki a kívántat)
- A bérlő.
- Gazda.
4.2. A Bérlőnek joga van a Bérbeadó hozzájárulásával a helyiségben elválaszthatatlan fejlesztéseket végezni. A Szerződés megszűnését követően (válaszd ki a kívántat)
- A Bérbeadó az elválaszthatatlan fejlesztések költségét a Bérlőnek köteles megtéríteni.
- az elválaszthatatlan fejlesztések költségét a Bérlő nem téríti meg.
5. A BÉRLET MÉRETE, FELTÉTELEI ÉS ELJÁRÁSA
5.1. A bérleti díj meg van határozva (válaszd ki a kívántat)
- ___ rubel összegben, beleértve az áfát ___ rubel, __________ és tartalmazza a Bérlő által elfogyasztott költséget segédprogramok.
- fix fizetés formájában ___ rubel összegben, beleértve az áfát ___ rubel, ____ (jelzett elszámolási időszak: hónap, negyedév stb.) valamint a Bérlő által ebben az időszakban elfogyasztott rezsi (hideg- és melegvíz, csatorna, fűtés, villany) költségének megfelelő összegű változó befizetés. A változó fizetési összeg a számlák alapján kerül megállapításra erőforrás-ellátó szervezetek a Bérlő által elfoglalt terület arányában, és a Bérbeadó által kiállított számla alapján kerül kifizetésre az erőforrás-szolgáltató szervezetek számlamásolatával.
- ___ rubel összegben, beleértve az áfát ___ rubel, _____ (fel van tüntetve a számlázási időszak: hónap, negyedév stb.)... Továbbá bérlés A Bérlő ezen időszak alatt a Bérlő által fogyasztott rezsi (hideg- és melegvíz, csatorna, fűtés, villany) költségét a Bérlőnek köteles megtéríteni. Az ennek megfelelő összeget az erőforrás-szolgáltató szervezetek számlái alapján határozzák meg a Bérlő által elfoglalt terület arányában, és a Bérbeadó által kiállított számla alapján fizetik ki, amelyhez csatolják az erőforrás-szolgáltató szervezetek számlamásolatát.
5.2. A bérleti díjat fizetik (válaszd ki a kívántat)
- legkésőbb ___ munkanappal a következő ______ (fel van tüntetve a számlázási időszak: hónap, negyedév stb.).
- legkésőbb _______ munkanappal a következő __________ (fel van tüntetve a számlázási időszak: hónap, negyedév stb.).
- fix fizetés esetén - legkésőbb _______ munkanappal a következő __________ (fel van tüntetve a számlázási időszak: hónap, negyedév stb.), változó fizetés esetén - legkésőbb ___ munkanappal a következő __________ (fel van tüntetve a számlázási időszak: hónap, negyedév stb.).
- a Szerződés elválaszthatatlan részét képező Fizetési ütemterv szerint (4. sz. melléklet).
(az 5.3. pont akkor szerepel a Szerződésben, ha az 5.2. pont a bérleti díj előlegét írja elő / ellenkező esetben a pontok későbbi számozását módosítani kell)
5.3. A felek megállapodtak abban, hogy a Szerződés szerinti előlegeket a bérleti díj terhére az alábbi sorrendben számítják be.
(ha 100%-os előleget (vagy részleges előleget) minden számlázási időszakra külön fizetnek, akkor az 5.3.1. pontoknak ezt a kiadását kell választani)
5.3.1. 100%-os előleg (vagy részelőleg) beérkezése után számlázási időszakonként külön-külön előleg teljes egészében jóváírják annak a bérleti időszaknak a kifizetését, amelyre szánták.
(ha a lízing teljes időtartamára több részletben 100%-os előleget (vagy részleges előleget) fizetnek, akkor az 5.3.1 pontnak ezt a verzióját kell választani)
5.3.1. 100%-os előleg (vagy részleges előleg) kézhezvételekor a teljes bérleti időszakra több részletben minden egyes __________ (fel van tüntetve a számlázási időszak: hónap, negyedév stb.) A Bérlőtől kapott előleg összegének ____ százaléka kerül jóváírásra.
(ha 100%-os előleget (vagy részleges előleget) a teljes lízing futamidejére egy fizetésben fizetnek, akkor az alábbi 5.3.1. pont változatát kell választani)
5.3.1. 100%-os előleg (vagy részleges előleg) kézhezvétele után a teljes lízingidőre egy fizetésben minden __________ (fel van tüntetve a számlázási időszak: hónap, negyedév stb.) A Bérlőtől kapott előleg összegének _____ százaléka kerül jóváírásra.
5.4. A Szerződés szerinti fizetési összeg után kamatot nem számítanak fel és nem fizetnek.
5.5. A bérleti díj és a Szerződés szerinti egyéb kifizetések fizetésének időpontja a beiratkozás napja Pénz a Bérbeadó elszámolási számlájára.
6. BÉRELT INGATLAN UTÓBB VÁSÁRLÁSA
6.1. Bérlő (válaszd ki a kívántat)
- jogosult a helyiséget a bérleti idő lejártakor vagy annak lejárta előtt visszaváltani.
- nem jogosult a helyiség utólagos megváltására.
(a 6.2 - 6.4 pontokat a Szerződés tartalmazza, ha a Szerződés 6.1 pontja keretében a Felek a Bérlőnek a helyiség megváltási jogát biztosították)
6.2. Ha a helyiséget a bérleti idő lejártakor visszaváltják, a visszaváltási ár ___ rubel, beleértve az áfát ___ rubel. A visszaváltási árat legkésőbb a lízingidőszak lejártától számított ___ munkanapon belül kell megfizetni.
6.3. A helyiség bérleti futamidő lejárta előtt történő visszaváltása esetén a Szerződés 6.2. pontjában meghatározott visszaváltási ár a bérleti díjak összegével (a fix összegben ha az 5.1. pontban változó fizetést biztosító fizetési eljárást választanak)) a visszaváltás napjától a végéig tartó időszakra a határidő bérlet.
6.4. A Szerződés 6.2. vagy 6.3. pontja szerinti visszaváltási ár megfizetését követően, valamint bérleti díj fizetése mellett, a Szerződés 6.2. vagy 6.3. pontjában foglaltak figyelembevételével, a használat teljes időtartamára, a helyiség a Bérlő tulajdonába kerül.
7. INGATLAN VISSZATÉRÉSE A BÉRBEADÓNAK
7.1. A Bérlő köteles a helyiséget abban az állapotban a Bérbeadónak visszaadni, ahogyan azt átvette, a normál elhasználódás figyelembevételével, ha a Szerződés 6.1 pontja nem rendelkezik a Bérlőnek a helyiség kivásárlási jogáról vagy ilyen jogáról. Bérlő biztosítja, de nem gyakorolja.
7.2. A Bérlő köteles a helyiséget saját költségén előkészíteni a Bérbeadó részére történő visszaküldésre, ideértve az ingatlan (nem lakás céljára szolgáló helyiség) visszaszolgáltatásáról szóló törvény elkészítését az 5. számú mellékletben rögzített formában.
7.3. A helyiség idő előtti visszaadása esetén a Bérbeadó jogosult a Bérlőtől a bérleti díj megfizetését követelni a késedelem teljes időtartamára. Abban az esetben, ha a meghatározott díj nem fedezi a Bérbeadót ért károkat, azok megtérítését követelheti a Szerződés 8.3. pontjában megállapított bírság összegét meghaladó mértékben.
8. A FELEK FELELŐSSÉGE
8.1. Az a fél, amelyik nem tett eleget ill helytelenül kötelezettségeinek eleget téve köteles megtéríteni a másik Félnek az ilyen jogsértésekből eredő károkat.
8.2. A bérleti díj késedelmes átruházása esetén a Bérbeadó jogosult a Bérlőtől minden késedelmes nap után a meg nem fizetett összeg ___ százalékának megfelelő kölcsön megfizetését követelni.
8.3. A helyiség késedelmes átadása miatt a Szerződést megszegő Fél ___ rubel összegű bírságot köteles fizetni a másik Félnek.
8.4. A kötbér és kötbér megfizetése nem mentesíti a Szerződést megszegő Felet a természetbeni kötelezettségek teljesítése alól.
8.5. A Szerződésből eredő kötelezettségek nem teljesítésének minden egyéb esetben a Felek a jogszabályok szerint felelnek.
9. KIEMELKEDŐ VIS MAJEUR KÖRÜLMÉNYEI
9.1. A felek mentesülnek a felelősség alól a nem teljesítés ill nem megfelelő teljesítmény Szerződés szerinti kötelezettségek teljesítése, ha a megfelelő teljesítés vis maior, azaz rendkívüli és az adott feltételek mellett elháríthatatlan körülmények miatt lehetetlenné vált, ami a következőképpen értendő: _________________________ (hatósági tiltott intézkedések, polgári zavargások, járványok, blokád, embargó, földrengések, áradások, tűzvészek vagy egyéb a természeti katasztrófák) .
9.2. Ezen körülmények fennállása esetén a Fél köteles a másik Felet ___ munkanapon belül értesíteni.
9.3. _________ által kiállított dokumentum (felhatalmazott kormányzati hivatal stb.), elegendő megerősítése a vis maior fennállásának és időtartamának.
9.4. Ha a vis maior körülmények _____-nál tovább fennállnak, akkor mindkét félnek jogában áll egyoldalúan elállni a Szerződéstől.
10. VITÁK RENDEZÉSE
10.1. A Szerződés megkötésével, értelmezésével, végrehajtásával és megszüntetésével kapcsolatos minden vitát a Felek tárgyalásos úton rendeznek.
10.2. Ha a tárgyalások során nem születik megállapodás, az érdekelt fél keresetet küld a címre írás aláírva felhatalmazott személy.
A kereset benyújtása a következő módok bármelyikén történik:
- tértivevényes ajánlott levélben;
- futárszolgálattal. Ebben az esetben a reklamáció átvételének tényét a Fél átvételével kell igazolnia. Az átvételi elismervénynek tartalmaznia kell az irat nevét és átvételének dátumát, valamint az iratot átvevő személy vezetéknevét, kezdőbetűit, beosztását és aláírását.
A követelés magával vonja polgári következmények azon Fél (a továbbiakban: címzett) esetében, akinek a követelést elküldték, attól a pillanattól kezdve, amikor a követelést a meghatározott Fél vagy képviselője részére kézbesítették. Ilyen következmények merülnek fel abban az esetben is, ha a követelést tőle függő körülmények miatt nem adták át a címzettnek.
A követelés kézbesítettnek minősül, ha:
- a címzett megkapta, de tőle függő körülmények miatt nem kézbesítette, vagy a címzett nem ismerkedett meg vele;
- a jogi személyek egységes állami nyilvántartásában feltüntetett vagy a címzett által megnevezett címre kézbesítve, még akkor is, ha ez utóbbi nem ezen a címen található.
10.3. A keresethez csatolni kell az érdekelt fél (annak hiányában a másik fél) követeléseit alátámasztó dokumentumokat, valamint az igényt aláíró személy jogosítványait igazoló dokumentumokat. Ezeket a dokumentumokat megfelelően hitelesített másolatok formájában kell benyújtani. Ha a követelést az azt aláíró személy felhatalmazását igazoló dokumentumok nélkül küldik el, akkor az nem minősül benyújtottnak, és nem képezi elbírálás tárgyát.
10.4. Az a Fél, akinek a reklamációt elküldték, köteles a beérkezett reklamációt megvizsgálni, és annak eredményéről az érintettet az igény kézhezvételétől számított __ munkanapon belül írásban értesíteni.
10.5. Ha a nézeteltéréseket nem rendezik reklamációs eljárásban, valamint ha a reklamációra a Szerződés 10.4 pontjában meghatározott határidőn belül nem érkezik válasz, a vita áttételre kerül. választottbíróság az alperes tartózkodási helyén, kivéve azokat az eseteket, amikor törvény más joghatóságot állapít meg.
11. A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA ÉS ELŐTT FELSZÜNTETÉSE
11.1. A Szerződés minden módosítása és kiegészítése akkor érvényes, ha azt írásban tették, és mindkét fél aláírta. Ide vonatkozó további megállapodások A felek a Szerződés szerves részét képezik.
11.2. A Szerződés a Felek megegyezésével vagy valamelyik Fél kérelmére a jogszabályban meghatározott módon és indokokkal idő előtt felmondható.
12. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
(amennyiben a Szerződés 2.1. pontja szerint a Felek egy évnél rövidebb, vagy határozatlan időre szóló bérleti időt biztosítottak)
12.1. A megállapodás két példányban készül, amelyek közül az egyik a Bérbeadónál, a második a Bérlőnél van.
(amennyiben a Szerződés 2.1. pontja értelmében a Felek egy évre vagy hosszabb időre bérleti időszakot biztosítottak a helyiségre)
12.1. A szerződés három példányban kerül megkötésre, amelyek közül az egyik a Bérbeadónál, a második a Bérlőnél, a harmadik átadásra kerül az azt végző szervnek. állami regisztráció jobb.
12.2. Amennyiben a Szerződés eltérően nem rendelkezik, értesítést és egyéb jogilag jelentős üzenetet (a továbbiakban - üzenet) a Felek faxon küldhetnek, email vagy más kommunikációs eszközzel, feltéve, hogy ez lehetővé teszi Önnek megbízhatóan megállapítani, hogy az üzenet kitől származik és kinek szól.
12.3. A megállapodás melléklete:
- kivonat az USRN-ből (N 1. függelék);
- a műszaki terv másolata (2. sz. melléklet);
- Az ingatlan (nem lakás céljára szolgáló helyiségek) átvételének és átadásának okirata (3. sz. melléklet);
- Kifizetések ütemezése (N 4. melléklet) (a megfelelő feltétel kiválasztása esetén a Szerződés 5.2 pontja keretében / ellenkező esetben a pályázatot törölni kell, a kérelmek későbbi számozását módosítani kell);
- Az ingatlan (nem lakás céljára szolgáló helyiségek) visszaszolgáltatási okirata (N 5. melléklet)
13. A FELEK CÍME, ADATAI ÉS ALÁÍRÁSA
Gazda ____________
Bérlő _______________
alapján eljáró személy képviseli, a továbbiakban: Földesúr", Egyrészt az ennek alapján eljáró személyben, a továbbiakban:" Bérlő", Másrészt, a továbbiakban: "Felek", megkötötték ezt a megállapodást, a továbbiakban Szerződés", A következőkről:1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA
1.1. A bérbeadó vállalja ideiglenes birtoklásról és használatról gondoskodni, valamint a Bérlő átveszi, megfizeti és határidőben visszaszolgáltatja az alábbi ingó vagyontárgyakat a használatához szükséges összes tartozékával és dokumentációjával együtt (a továbbiakban: Ingatlan):.
1.2. Az Ingatlan műszaki jellemzői és egyéb információk az ingatlan átadás-átvételi okirat szerinti átadásának időpontjában a műszaki útlevelekben (leírások, egyéb dokumentumok) szerepelnek. Az átvételi igazolást a Felek írják alá, és a jelen Szerződés elválaszthatatlan részét képezi (1. sz. melléklet).
1.3. Bérlő vállalja, hogy az Ingatlant jó állapotban, normál kopásnak megfelelően, a műszaki dokumentációnak megfelelően visszaadja. A Bérlő által az Ingatlan használatából származó termékek és bevételek a Bérlő tulajdonát képezik.
1.4. A bérelt ingatlan a Bérbeadó tulajdonát képezi, ami igazolva van.
1.5. A Bérbeadó szavatolja, hogy az Ingatlan nincs elzálogosítva, lefoglalva, harmadik személyek jogaival nem terhelve.
2. AZ INGATLAN NYÚJTÁSÁNAK ÉS VISSZAADÁSÁNAK ELJÁRÁSA
2.1. A Bérbeadó köteles az Ingatlant jó állapotban, minden szükséges dokumentáció csatolásával átadni. Az Ingatlan Bérlőnek történő átadásra történő előkészítése a Bérbeadó költségére történik. Az Ingatlan visszaszolgáltatása a Bérlő költségére történik.
2.2. A Bérlő köteles az Ingatlant a Bérbeadó raktárából kivinni és saját költségén visszaküldeni a címre:.
2.3. A Bérlőnek nincs joga (opció: van joga) a bérelt Ingatlant albérletbe, ingyenes használatba adni, jelen Szerződésből eredő jogait és kötelezettségeit harmadik személyre átruházni, bérleti jogát elzálogosítani.
2.4. A Bérlőnek joga van saját költségén és a Bérbeadó írásos hozzájárulásával az Ingatlanon elválaszthatatlan fejlesztéseket végezni. Ebben az esetben a Bérlő jogosult ezen fejlesztések költségének visszatérítésére.
2.5. Az Ingatlan visszaküldésekor annak átvizsgálása, igazolása a Bérlő képviselője jelenlétében történik.
2.6. Bérlőnek joga van az Ingatlan visszaküldésekor az Ingatlan általa végzett, elkülöníthető fejlesztéseket elállni.
2.7. A Bérlő köteles az Ingatlant az Orosz Föderáció jogszabályai által megállapított eljárás szerint biztosítani a jelen Szerződés felek általi aláírásától számított időtartamon belül. A biztosítási kötvény egy példányát (másolatait) a biztosítási szerződés megkötésétől számított időtartamon belül a Bérbeadóhoz kell benyújtani. A biztosítási díjak kifizetésével kapcsolatos költségek a Bérlőt terhelik.
2.8. A Bérlő köteles az Ingatlan használatával kapcsolatos műszaki, egészségügyi, tűzbiztonsági és egyéb követelményeket betartani; az Ingatlant rendeltetésének megfelelően, az üzemeltetési szabályzatban és a jelen Szerződésben foglalt feltételekben meghatározottak szerint üzemelteti.
3. SZÁMÍTÁSOK
3.1. Az ingatlan bérleti díja rubel.
3.2. A bérleti díj kifizetése a Bérbeadó részére az alábbi sorrendben történik:.
4. ÉRVÉNYESSÉGI IDŐ, A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSÁNAK ÉS FELMONDÁSÁNAK ELJÁRÁSA
4.1. Jelen Szerződés a Felek általi aláírásának pillanatától lép hatályba, és 2016-ig érvényes.
4.2. Ha a Felek a meghatározott időpontig a jelen Szerződésből eredő kötelezettségeiket nem teljesítették, a Szerződés időtartama meghosszabbodik mindaddig, amíg a Felek kötelezettségeiket maradéktalanul teljesítik.
4.3. Az Ingatlan bérleti ideje az ingatlan átadás-átvételi okirat aláírásának napjától számítandó.
4.4. A jelen Megállapodás feltételeinek megváltoztatása, felmondása és felmondása a felek megállapodása alapján, valamint az Orosz Föderáció jogszabályaiban meghatározott egyéb esetekben megengedett. A bevezetett kiegészítéseket és változtatásokat a Felek határidőben mérlegelik, és a jelen Megállapodás kiegészítő megállapodásaiban rögzítik.
5. SZANKCIÓK
5.1. A jelen Szerződésben meghatározott időn belüli bérleti díj késedelmes fizetése esetén a Bérlő köteles a Bérbeadónak %-os kötbért fizetni a késedelem minden napjára.
5.2. Ha az Ingatlant a Szerződés lejártától számított napon belül nem küldik vissza, a Bérlő az Ingatlan többszörös értékét köteles megfizetni a Bérbeadónak.
6. VIS MAJEUR
6.1. Egyik Fél sem vállal felelősséget a másik Féllel szemben a felek akarata és akarata ellenére felmerült, előre nem látható vagy elkerülhetetlen vis maior körülményből eredő kötelezettségeinek elmulasztásáért, ideértve a meghirdetett vagy tényleges háborút, polgári zavargásokat, járványokat, blokádot, embargó, földrengések, árvizek, tüzek és egyéb természeti katasztrófák stb.
___ a továbbiakban "Bérbeadónak" nevezzük, akit egyrészt a ____________ alapján __________ képvisel __________, másrészt a JSC "Tool Plant - PM", a továbbiakban: Bérlő, az ügyvezető főigazgatót. A Charta alapján viszont együttesen A "Felek", külön-külön pedig a "Fél", a jelen megállapodást (a továbbiakban: Szerződés) az alábbiak szerint kötötték.
1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA
1.1. A Bérbeadó kötelezettséget vállal arra, hogy a Bérlő részére ingó vagyontárgyat (a továbbiakban: Berendezés), annak minden tartozékával és a használathoz szükséges dokumentációjával (műszaki útlevél, kezelési útmutató, bizonyítvány stb.) a Leírásnak megfelelően ideiglenesen birtokba és használatba adja. , amely a Megállapodás szerves részét képezi ( Függelék).
1.2. A Berendezés felhasználási célja: gyártási célra.
1.3. A lízingelt berendezések a Bérbeadó tulajdonát képezik.
1.4. A Bérbeadó szavatolja, hogy a Szerződés megkötésekor az Eszköz nem áll vitás vagy letartóztatás alatt, nem képezi zálogtárgyat, és nem terheli harmadik személyek egyéb jogai.
2. A SZERZŐDÉS IDŐTARTAMA
2.1. A szerződés megkötésre kerül hat hónapraés a Felek általi aláírásának napjától lép hatályba.
2.2. A Szerződés időtartamának lejártával a Bérlőt, aki kötelességeit megfelelően ellátta, elővásárlási jog illeti meg a szerződés új időtartamra történő megkötésére. A Bérlő köteles a Szerződés lejárta előtt legkésőbb 30 (harminc) nappal értesíteni a Bérbeadót, ha új időtartamra kíván szerződést kötni.
3. A FELEK JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
3.1. A bérbeadó köteles:
3.1.1. Az Eszköz átadásra történő előkészítése, beleértve a Megállapodás elválaszthatatlan részét képező Berendezés-átvételi okirat elkészítését is (melléklet).
3.1.2. A Berendezést az 1.2. pontban meghatározott rendeltetésének és használati céljainak megfelelő állapotban adja át a Bérlőnek. pontjában foglaltakat, valamint a Berendezés-átvételi igazoláshoz szükséges összes tartozékot és dokumentációt a jelen Szerződés aláírásától számított 5 (öt) napon belül.
3.1.3. Szükség esetén a Bérlőnek segítséget nyújtani a Berendezés telepítésében, beállításában, üzembe helyezésében, valamint megfelelő tanácsadási és információs segítséget.
3.1.4. Saját költségedre állíthatod elő:
Havonta legalább 1 (egy) alkalommal a Berendezések rutinellenőrzése és szükség esetén aktuális vagy nagyjavítása.
3.2. A Bérbeadó hozzájárul ahhoz, hogy a Bérlő a Berendezést albérletbe adja, ingyenes használatba adja, lízingjogát zálogjogként átadja, és azt üzleti társaságok és gazdasági társaságok jegyzett tőkéjéből való részesedés kifizetéseként vagy hozzájárulásként megfizeti. közös tevékenységeket anélkül, hogy minden ilyen tényhez további írásos jóváhagyást kaptak volna.
3.3. A bérlő köteles:
3.3.1. A Berendezés-átvételi okirat aláírása előtt ellenőrizze a Berendezést és ellenőrizze annak állapotát.
e-mail: ***** @ *** pmz. ru
Függelék
a bérlethez
INGÓ VAGYON (BERENDEZÉS) LEÍRÁS
A Bérlőnek átadandó műszaki és egyéb dokumentációk listája.
A felek aláírásai
Bérbeadó: Bérlő:
Függelék
a bérlethez
ingó vagyon (berendezés)
____. sz. dátum: "____" __________ 20___
BERENDEZÉS ÁTVÉTELI AKCIÓ
G. _____________ | "__" ________ 20__ |
A ___ a továbbiakban "Bérbeadónak" nevezzük, akit egyrészt a ____________ alapján eljáró __________, valamint a JSC Tool Plant - PM, a továbbiakban "Bérlő" képvisel. P. viszont az Alapító Okirat alapján eljárva megalkotta ezt a felszerelés átvételi és átadási okiratát (a továbbiakban: Szt.) a ___. számú ingó vagyontárgyak (berendezések) bérleti szerződése alapján. ___" _________ 20__ (a továbbiakban: Szerződés) az alábbiak szerint.
1. Az 1.1. A Szerződésből Bérbeadó a berendezést ideiglenes birtokba és használatra bocsátja, a Bérlő az alábbi lista szerint elfogadja:
2. A megadott berendezést a Bérlő megvizsgálta és az alábbi állapotban vette át:
_______________________________________.
3. Az okirat 2 (két) példányban készül, egy példányban a Bérbeadó és a Bérlő részére.
A felek aláírásai
Bérbeadó: Bérlő:
_____________/___________ _____________ /
Függelék
az ingó bérleti szerződéséhez
ingatlan (berendezés)
____. sz. dátum: "____" __________ 20___
BERENDEZÉS VISSZATÉRÉSI TÖRVÉNY
G. _____________ | "__" ________ 20__ |
A ___ a továbbiakban "Bérbeadónak" nevezzük, akit egyrészt a ____________ alapján eljáró __________, valamint a JSC Tool Plant - PM, a továbbiakban "Bérlő" képvisel. P. viszont az Alapító Okirat alapján eljárva megalkotta a jelen törvényt a berendezések visszaszolgáltatásáról (a továbbiakban: Szt.) az N ___ keltezésű ingó vagyon (berendezés) bérleti szerződés alapján. ___" _________ 20__ (a továbbiakban: Szerződés) az alábbiak szerint.
1. A 7.1. A Szerződésből Bérlő az általa átvett „___” _______ 20__. számú „___” Eszköz-átvételi okirat alapján átvett berendezést Bérlő visszaküldi, Bérbeadó a berendezést az alábbi lista szerint veszi át:
2. A megjelölt berendezést a Bérlő a normál elhasználódást figyelembe véve abban az állapotban, ahogy azt átvette.
3. A Bérbeadó igénye a visszaküldött berendezés tényleges állapotára: ___________________________________________________________________________________ nem elérhető vagy nem tartalmazza).
4. Az okirat 2 (két) példányban készül, egy példányban a Bérbeadó és a Bérlő részére.
A felek aláírásai
Bérbeadó: Bérlő:
_____________/___________ _____________ /
Függelék
a bérlethez
ingó vagyon (berendezés)
_______ szám, dátum: "___" _____________ _____
FIZETÉSI ÜTEMTERV
A bérleti díj teljes összege: __________ (________________) rubel, beleértve az áfát (18%) ____________ (________________) rubel.
A felek aláírásai
Bérbeadó: Bérlő:
_____________/___________ _____________ /
Ingóság bérleti szerződés minta 2018 ingyenes letöltés
Szerződés
ingó vagyon bérbeadása
_____________ "__" ________ ____
___ a továbbiakban "Bérbeadónak" nevezzük, akit egyrészt a ____________ alapján eljáró __________, valamint __________________-t, a továbbiakban "Bérlő"-nek nevezzük, képviseletében _____________, eljáró ___. ________, másrészt együtt, mint „Felek”, külön-külön „Fél”, a jelen megállapodást (a továbbiakban: Szerződés) az alábbiak szerint kötötték.
1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA
1.1. A Bérbeadó vállalja, hogy a Bérlőt biztosítja (válassza ki az Önnek megfelelőt)
- ideiglenes birtoklásra és használatra
- ideiglenes használatra
ingó vagyontárgyat (a továbbiakban - Berendezés) minden tartozékával és a használathoz szükséges dokumentációjával együtt ( műszaki bizonyítvány, kezelési útmutató, tanúsítvány stb.) a Szerződés elválaszthatatlan részét képező Leírásnak megfelelően (1. sz. melléklet).
1.2. A Berendezés használatának célja ___________________________________.
1.3. Bérlő (válassza ki a kívántat):
- személyesen kell használnia a Berendezést.
- jogosult az Eszközt harmadik személy részére annak használatára átadni.
1.4. A lízingelt berendezések a Bérbeadó tulajdonát képezik.
1.5. A Bérbeadó szavatolja, hogy a Szerződés megkötésekor a Berendezés nem áll vitában, nem áll letartóztatás alatt, nem képezi zálogtárgyat, és nem terheli harmadik személyek egyéb jogai.
2. A SZERZŐDÉS IDŐTARTAMA
2.1. Szerződés megkötése (válassza ki a kívántat)
- legfeljebb _____
- Határozatlan ideig
és a Felek általi aláírásának napjától lép hatályba.
2.2. A Szerződés időtartamának lejártával a Bérlőt, aki kötelességeit megfelelően ellátta, elővásárlási jog illeti meg a szerződés új időtartamra történő megkötésére. A Bérlő köteles a Szerződés lejárta előtt legkésőbb _____ nappal értesíteni a Bérbeadót, ha új időtartamra kíván szerződést kötni.
3. A FELEK JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
3.1. A bérbeadó köteles:
3.1.1. Az Eszköz átadásra történő előkészítése, beleértve a Megállapodás elválaszthatatlan részét képező Berendezés-átvételi okirat elkészítését (2. sz. melléklet).
3.1.2. A jelen Szerződés 1.2. pontjában meghatározott felhasználási célnak megfelelő Berendezést a Bérlőnek át kell adni a Berendezés-átvételi okirathoz szükséges összes tartozékkal és dokumentációval együtt _____-ig.
3.1.3. Szükség esetén a Bérlőnek segítséget nyújtani a Berendezés telepítésében, beállításában, üzembe helyezésében, valamint megfelelő tanácsadási és információs segítséget.
3.1.4. Saját költségén biztosítsa a Berendezést a véletlen elvesztés (megsemmisülés) vagy a véletlen károsodás kockázata ellen (válassza ki a kívántat).
Az Eszközbiztosítási szerződésben a Kedvezményezett a Bérbeadó (amennyiben a Létesítmény biztosítási kötelezettsége a Bérlőt terheli, akkor ezt a pontot törölni kell).
3.1.5. Saját költségen előállítani (válassza ki azt, amelyre szüksége van / ha a megfelelő típusú javítási kötelezettség nem a Bérlőt terheli / ha mindenféle javítási kötelezettség a Bérlőt terheli, akkor ezt a tételt törölni kell)
- a Berendezés nagyjavítása legalább _____ _____-ban, valamint aktuális javítása legalább _____-ban _____-ban.
3.2. Bérbeadó (válaszd ki a kívántat)
- adja beleegyezését
- nem adja beleegyezését
A lízingbevevőnek a Berendezést albérletbe adni, ingyenes használatba adni, a lízingjogot zálogként átruházni, és azt üzleti társaságok és társaságok jegyzett tőkéjéből való részesedés kifizetéseként vagy közös tevékenységhez való hozzájárulásként többletbevétel nélkül megfizetni. írásos jóváhagyás minden ilyen tényhez.
3.3. A bérlő köteles:
3.3.1. A Berendezés-átvételi okirat aláírása előtt ellenőrizze a Berendezést és ellenőrizze annak állapotát.
3.3.2. Fizessen bérleti díjat a Szerződésben meghatározott összegben, feltételekkel és módon.
3.3.3. Saját költségén biztosítsa az Eszközt a véletlen elvesztés (megsemmisülés) vagy véletlen sérülés kockázatai ellen (válassza ki az Önnek megfelelőt) arra az időtartamra, amely alatt a meghatározott kockázatokat a Bérlő viseli. A Bérlő viseli a Berendezések véletlen elvesztésének (megsemmisülésének) vagy véletlen megrongálódásának (válassza ki azt, amelyikre szüksége van) kockázatát attól a pillanattól kezdve, hogy a Berendezést a Bérbeadótól az Eszköz-átvételi okirat alapján átveszi, és egészen addig, amíg a Bérlő a Bérbeadóhoz a Bérbeadónak vissza nem adja. Eszközvisszaadási törvény, amely a Szerződés szerves részét képezi (3. sz. melléklet).
A berendezésbiztosítási szerződés kedvezményezettje (válassza ki a szükséges)
- Gazda.
- Bérlő.
(amennyiben a Berendezés biztosítási kötelezettsége a Bérbeadót terheli, akkor ezt a bekezdést törölni kell)
3.3.4. Saját költségen végezze el (válassza ki az Önnek megfelelőt / ha a megfelelő típusú javítási kötelezettség nem a Bérbeadót terheli / ha mindenféle javítási kötelezettség a Bérbeadót terheli, akkor ezt a tételt törölni kell)
- a Berendezés aktuális javítása legalább _____ - _____.
- a Berendezés aktuális javítása legalább _____ _____-ban, valamint nagyjavítása legalább _____-ban _____-ban.
- a Berendezés nagyjavítása legalább _____ _____-ban.
3.4. A Bérlő által az Eszköz Szerződés szerinti használatából származó bevétel az ő tulajdonát képezi.
4. BÉRELT INGATLAN FEJLESZTÉSE
4.1. A Bérlő által a Berendezéseken végzett elkülöníthető fejlesztések a tulajdonát képezik (válassza ki a kívántat)
- A bérlő.
- Gazda.
4.2. A Bérlőnek joga van a Bérbeadó hozzájárulásával a Berendezésen elválaszthatatlan fejlesztéseket végezni. A Szerződés megszűnése után (válassza ki a kívántat)
- A Bérbeadó az elválaszthatatlan fejlesztések költségét a Bérlőnek köteles megtéríteni.
- az elválaszthatatlan fejlesztések költségét a Bérlő nem téríti meg.
5. A BÉRLET MÉRETE, FELTÉTELEI ÉS ELJÁRÁSA
5.1. Az összes átadott berendezés bérleti díja _____ rubel, beleértve az áfát _____ rubel, __________-ra (a számlázási időszak feltüntetve: hónap, negyedév stb.).
5.2. A bérleti díjat fizetik (válassza ki a kívánt)
- legkésőbb _____ nappal a következő __________ után (fel van tüntetve a számlázási időszak: hónap, negyedév stb.).
- legkésőbb _____ nappal a következő __________ kezdete előtt (fel van tüntetve a számlázási időszak: hónap, negyedév stb.).
- a következő sorrendben: a Szerződés 5.1. pontjában megállapított bérleti díj _____ százaléka, amely _____ rubel, ÁFA-val együtt _____ rubel, - legkésőbb _____ nappal a következő __________ előtt (a számlázási időszak feltüntetve: hónap, negyedév, stb.) stb.), a Szerződés 5.1. pontjában megállapított bérleti díj _____ százaléka, amely ____ rubel, beleértve az áfát _____ rubel, - legkésőbb _____ nappal a következő __________ után (a számlázási időszak feltüntetve: hónap, negyedév stb.).
- a Szerződés elválaszthatatlan részét képező Fizetési ütemterv szerint (4. sz. melléklet).
5.3. A bérleti díj és a Szerződés szerinti egyéb kifizetések fizetésének időpontja az a nap, amikor a pénzeszközök a jelen Szerződésben meghatározott kifizetést fogadó Fél pénzforgalmi számláján jóváírásra kerülnek.
6. BÉRELT INGATLAN UTÓBB VÁSÁRLÁSA
6.1. Bérlő (válassza ki a kívántat)
- jogosult a Berendezést a bérleti idő lejártakor vagy annak lejárta előtt visszaváltani.
- nem jogosult a Berendezés utólagos visszaváltására.
(a 6.2 - 6.4 pontokat a Szerződés tartalmazza, ha a Szerződés 6.1 pontja keretében a Felek a Bérlő Eszközvásárlási jogát biztosították, ellenkező esetben a 6.2 - 6.4 pontokat törölni kell)
6.2. Ha a Berendezést a lízingidő lejártakor vásárolja meg, a vételár _____ rubel, beleértve az áfát _____ rubel.
6.3. Ha a Berendezést a lízingidő lejárta előtt visszaváltják, a Szerződés 6.2. pontjában meghatározott visszaváltási árat a visszaváltás napjától a megállapított lízingidőszak végéig tartó időszakra vonatkozó lízingdíjak összegével növelik.
6.4. A Szerződés 6.2. vagy 6.3. pontja szerinti visszaváltási ár megfizetését követően, valamint a teljes használati időre vonatkozó bérleti díj megfizetése mellett a Berendezés a Bérlő tulajdonába kerül.
7. INGATLAN VISSZATÉRÉSE A BÉRBEADÓNAK
7.1. A Bérlő köteles az Eszközt a Bérbeadónak visszaküldeni (válassza ki a kívántat):
- abban az állapotban, ahogy azt átvette, figyelembe véve a normál elhasználódást, ha a Szerződés 6.1 pontja nem rendelkezik a Bérlőnek az Eszköz kivásárlási jogáról, vagy ilyen jogot biztosítanak, de a Bérlő nem gyakorolja .
- olyan állapotban, amely megfelel az alábbi feltételeknek: __________________ (az ingatlan állapotának azon jellemzőit tüntetik fel, amelyekben a bérlő köteles azt a Bérbeadónak visszaadni, pl. az ingatlan használatát akadályozó hibák hiánya) , ha a Szerződés 6.1. pontja nem rendelkezik a Bérlőnek a Berendezések kivásárlási jogáról, vagy ilyen jog biztosított, de a Bérlő nem valósítja meg.
7.2. A Bérlő köteles az Eszközt saját költségén előkészíteni a Bérbeadóhoz történő visszaküldésre, ideértve a Berendezés-visszaszolgáltatási törvény elkészítését is.
7.3. A Bérbeadónak jogában áll az Eszköz idő előtti visszaszolgáltatása esetén a Bérlőtől a bérleti díj megfizetését követelni a késedelem teljes időtartamára. Abban az esetben, ha a meghatározott díj nem fedezi a Bérbeadót ért károkat, azok megtérítését követelheti a Szerződés 8.3. pontjában megállapított bírság összegét meghaladó mértékben.
8. A FELEK FELELŐSSÉGE
8.1. Az a Fél, aki a Szerződésben vállalt kötelezettségeit nem vagy nem megfelelően teljesítette, köteles a másik Félnek az okozott kárt megtéríteni.
8.2. A bérleti díj késedelmes átruházása esetén a Bérbeadó jogosult a Bérlőtől a meg nem fizetett összeg _____ százalékának megfelelő kölcsön megfizetését követelni minden késedelem napjára.
8.3. A Berendezés késedelmes átadása esetén a Szerződést megszegő Fél _____ rubel összegű bírságot köteles fizetni a másik Félnek.
8.4. A kötbér és kamat beszedése nem mentesíti a Szerződést megszegő Felet a természetbeni kötelezettségek teljesítése alól.
8.5. A Szerződésből eredő kötelezettségek nem teljesítésének minden egyéb esetben a Felek a Kbt. hatályos jogszabályok RF.
9. VIS MAJEUR
9.1. A Felek mentesülnek a felelősség alól a Szerződésben vállalt kötelezettségeik nem vagy nem megfelelő teljesítése miatt, ha a megfelelő teljesítés lehetetlenné vált vis maior, azaz rendkívüli és az adott feltételek mellett elháríthatatlan körülmények, amelyek alatt: ______________________________ (tiltott cselekmények) polgári zavargások, járványok, blokád, embargó, földrengések, árvizek, tüzek vagy más természeti katasztrófák).
9.2. Ezen körülmények fennállása esetén a Fél köteles a másik Felet _____ napon belül értesíteni.
9.3. A _________________________ (Kereskedelmi Kamara, felhatalmazott állami szerv stb.) által kiállított dokumentum elegendő megerősítés a vis maior fennállására és időtartamára.
9.4. Ha a vis maior körülmények _____-nál tovább fennállnak, akkor mindkét félnek jogában áll a Szerződést egyoldalúan felmondani.
10. VITÁK RENDEZÉSE
10.1. A Szerződés megkötésével, értelmezésével, végrehajtásával és megszüntetésével kapcsolatos minden vitát a Felek tárgyalásos úton rendeznek.
10.2. A Megállapodás 10.1. pontjában meghatározott tárgyalások során a megegyezés elmaradása esetén az érdekelt fél írásban, meghatalmazott által aláírt igénylést küld. A reklamációt az indulásának rögzítését biztosító kommunikációs eszközzel (ajánlott levélben, táviratban stb.) és az átvétellel kell benyújtani, vagy átvétel ellenében átadni a másik Félnek.
10.3. A keresethez csatolni kell az érdekelt fél követeléseit alátámasztó dokumentumokat (ha azok hiányoznak a másik félnél), valamint az igényt aláíró személy hatáskörét igazoló dokumentumokat. Ezeket a dokumentumokat megfelelően hitelesített másolatok formájában kell benyújtani. Az aláíró személy felhatalmazását igazoló dokumentumok nélkül küldött igény be nem nyújtottnak minősül, és nem képezi elbírálás tárgyát.
10.4. Az a Fél, akinek a reklamációt elküldték, köteles a beérkezett reklamációt megvizsgálni, és annak eredményéről az érintettet az igény kézhezvételétől számított ___ (_____) munkanapon belül írásban értesíteni.
10.5. A kereseti eljárás során felmerülő nézeteltérések rendezése elmaradása, valamint a keresetre adott válasz elmaradása esetén a Szerződés 10.4. pontjában meghatározott határidőn belül a vitát a választottbíróság elé utalják az alperes az Orosz Föderáció hatályos jogszabályainak megfelelően.
11. A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA ÉS ELŐTT FELSZÜNTETÉSE
11.1. A Szerződés minden módosítása és kiegészítése akkor érvényes, ha azt írásban tették, és mindkét fél aláírta. A Felek megfelelő kiegészítő megállapodásai a Megállapodás szerves részét képezik.
11.2. A Megállapodás a felek megegyezésével vagy valamelyik fél kérésére idő előtt felmondható az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai által előírt módon és indokokkal.
12. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
12.1. A megállapodás két példányban készült, mindkét fél számára egy-egy példányban.
12.2. A megállapodás melléklete:
- Specifikáció (N 1. függelék);
- Berendezés átvételi és átadási igazolás (N 2. függelék);
- Berendezés visszaküldési igazolás (N 3. függelék);
- Fizetési ütemterv (4. sz. melléklet) (a Szerződés 5.2 pontja keretében a megfelelő feltétel kiválasztása esetén / ha a fizetési ütemterv nem készül, akkor jelen mellékletet törölni kell);
— ________________________________ .
12.3. A felek címei, adatai és aláírásai:
Bérbeadó Bérlő neve: ______________________ Név: ____________________ Jogi címe: _________________ Jogi címe: _______________ PSRN _______________________________ PSRN _____________________________ TIN ________________________________ TIN ______________________________ KPP ________________________________ KPP ______________________________ P / S ________________________________ ____________ __________________________ ____________________________ a K__________________________________ BIK ______________________________ Okpo _______________________________ Okpo _____________________________ nevében a Bérbeadó nevében a bérlő ____________________ (__________) _______________________ (_____________) képviselő M.P.