Vă invităm să descărcați gratuit forma unui contract standard simplu pentru vânzarea unui autoturism eșantion din 2019 între indivizii, care include actul de acceptare și transfer al vehiculului.

Mai jos, în atașament, puteți întocmi și tipări Acordul folosind link-urile:

Completați un contract de cumpărare a mașinii într-un mod simplu scris nu este dificil și dificil, așa că urmând recomandările noastre, cu îndrăzneală, fără participarea avocaților, întocmește o înțelegere pentru a cumpăra și vinde o mașină.

Atenţie: înainte de a cumpăra și a semna, nu uitați să vă asigurați că mașina nu este garanție, credit și nu există restricții privind acțiunile de înmatriculare.

Cum să evitați problemele când cumpărați o mașină uzată? Ce probleme pot apărea la cumpărarea unei mașini second hand? Verifica dupa numar vin, politie rutiera, gaj, stare tehnica etc.

Documente necesare pentru înmatricularea achiziției și vânzării unui autoturism.

Documente de la Vânzător:

Pașaportul vehiculului (PTS)

Certificat de inmatriculare a vehiculului

Pașaportul cetățeanului

Documente de la cumpărător:

Pașaportul cetățeanului

În ceea ce privește polița OSAGO: cumpărătorul este obligat să cumpere polița OSAGO înainte de reînmatricularea mașinii, dar nu mai târziu de 10 zile de la semnarea contractului. (FZ nr. 40 st4 p2)

Apropo, din iulie 2015 OSAGO poate fi cumpărat online, în formă electronică.
Plătiți online, apoi imprimați pe imprimantă.

Recomandări pentru completarea Formularului de contract de achiziție de vehicule 2019:

1. Completați contract standard stilou de o culoare
(albastru sau negru) în trei exemplare, Vanzator, Cumparator si politie rutiera. Un exemplu de umplere între indivizi este prezentat mai jos în modelul șablon.

2. Precizați data și locul înregistrării (orașul) tranzacției.

3. Introduceți cu atenție datele pașaportului Vânzătorului și Cumpărătorului.

4. Completem datele despre mașină din Pașaport (PTS) și Certificatul de Vehicul.

5. Precizați costul vânzării unei mașini.

6. Schimbăm bani și chei. După aceea, Vânzătorul și Cumpărătorul
semnează un contract de vânzare. Înregistrați-l și certificați-l cu avocații
acum nu mai este nevoie.

după 10 zile, după executarea tranzacției de înstrăinare, contactați MREO regional și verificați dacă fostul dumneavoastră autoturism este înmatriculat la noul proprietar. În lipsa acestui fapt, aveți dreptul de a rezilia înmatricularea vehiculului la cerere, dacă aveți un pașaport și un document care confirmă tranzacția.

Ultima actualizare: 06.10.2019

Situație din practică:

Cumpărătorul a ales un apartament de pe piață (cu sau fără ajutorul unei agenții). Documentele, prețul și termenii tranzacției îi convin. Pentru a vă simplifica procedura de înregistrare și, în același timp, a economisi acte notariale, a decis să încheie un contract de vânzare a unui apartament în formă scrisă simplă.

Cum poate acest lucru să amenințe cumpărătorul?

Eroare cumpărător:

Legea rusă permite concluzia Contracte de vânzare de bunuri imobiliare atât în ​​notariat cât şi scriere simplă (PPF) la discreția participanților la tranzacție.

Dacă legea prevede în mod expres pentru anumite cazuri aplicarea unei anumite forme de contract ( de exemplu, un notar), apoi se aplică ( de exemplu, pentru cazul cu). În alte cazuri, inclusiv tranzacție obișnuită de cumpărare și vânzare a unui apartament , forma contractului este liberă să aleagă participanții la tranzacție. Principalul lucru este că acest formular ar trebui să fie scris și nu oral (Se deschide într-o filă nouă."> Art. 550 și Se deschide într-o filă nouă. "> Art. 434 din Codul civil al Federației Ruse). Și mulți participanți la piață îl folosesc.

Desigur, dacă tranzacția nu este apoi contestată, atunci încheierea nu este mai rea decât încheierea aceluiași contract în formă notarială. Dar dacă, după tranzacție, Vânzătorul, membrii familiei sale sau „terții” fac pretenții și contestă această tranzacție în instanță, atunci problema va depinde în mare măsură de forma și conținutul contractului.

fiind de acord cu concluzia Contracte de vânzare în formă scrisă simplă, Cumpărătorul nu acordă atenție multor nuanțe care se pot transforma în probleme serioase pentru el în viitor, în cazul unui litigiu. Care sunt mai exact nuanțele?

Adevărul este că Formular simplu scris de contract (PPF), care este adesea, în ciuda tuturor, folosit atât de participanții la tranzacții, cât și de agenții imobiliari, are un aspect mai mult sau mai puțin șablon, de exemplu. maxim unificat pentru toate cazurile. PPF conține în mod necesar totul, asigurând astfel respectarea legii, dar nu ia în considerare detaliile unei anumite tranzacții. Și deoarece toate tranzacțiile de vânzare de apartamente diferă unele de altele (în ceea ce privește componența participanților, prețurile, termenii și diferitele acorduri), ignorarea unor astfel de nuanțe din contract înseamnă pentru Cumpărător că nu se va putea baza pe ele. în instanță pentru a-și proteja drepturile pentru un apartament.

În practică, desigur, există cazuri în care Cumpărătorul, folosind un simplu contract scris, cu toate acestea îl dezvoltă suficient de detaliat ( cu ajutorul unui avocat), dar cel mai adesea participanții la piață folosesc un formular șablon.

Abordarea șablonului este întotdeauna mai simplă și mai ieftină, motiv pentru care este atât de populară: rapid, pe scurt, totul pare să fie clar pentru ambele părți ale tranzacției - semnăm și ne împrăștiem. Dar aceasta este simplitatea retrospectiv) și se transformă în dificultăți pentru participanții la tranzacție în cazul litigii de ea.

Ce uită ei să indice într-o formă scrisă simplă a Contractului de cumpărare a apartamentului?

În formularul model al contractului, următorii termeni ai tranzacției nu pot fi indicați:

• mod și loc;
• momentul transferului de bani înainte sau după înregistrare), și un document care va confirma plata efectuată ( De exemplu,);
• conditii de reziliere pentru Vanzator, membrii familiei acestuia si terti;
• răspunderea Vânzătorului în cazul unor pretenții din partea, pe motive apărute înainte de încheierea tranzacției;
• responsabilitatea Vanzatorului in cazul depistarii datoriilor pentru locuinte si servicii comunale pentru acest apartament;
• Confirmarea vânzătorului că apartamentul nu este;
• obligația Vânzătorului de a notifica Cumpărătorul cu privire la toate faptele care pot duce la o limitare a drepturilor de proprietate ale Cumpărătorului în viitor ( inclusiv posibile greşeli asupra drepturilor asupra apartamentului);
• data lansării apartamentului fizice și juridice) si termenul limita de semnare ;
• trimiteri la articolele legislative care ghidează părțile la încheierea unui acord;
• descrierea stării apartamentului ( daca apartamentul este de vanzare reparatii costisitoare pentru care Cumpărătorul a fost de acord să plătească o anumită sumă);
• compoziția și descrierea proprietății transferate ( daca apartamentul se vinde cu mobila si electrocasnice incorporabile, de exemplu);
• repartizarea costurilor pentru încheierea contractului și între participanții la tranzacție;
• și alte nuanțe ale tranzacției și acordurilor dintre participanții săi.

Mai mult, unele dintre aceste nuanțe și acorduri pot fi chiar reflectate în contract simplu scris, dar sunt scrise acolo indistinct și incorect din punct de vedere al legislației. Cu alte cuvinte, redactarea analfabetă din punct de vedere juridic a termenilor contractului vă permite să interpretați acești termeni în două moduri, ceea ce înseamnă că dă naștere unor dispute suplimentare cu privire la tranzacție.

Prin urmare, eroarea Cumpărătorului de apartament aici este aceea de a încheia un șablon Contract de vânzare în formă scrisă simplă, cel mai adesea el nu înțelege că, prin urmare, creează riscuri suplimentare și foarte semnificative pentru el însuși. Riscurile contestarii tranzactiei pe acele aspecte care nu au fost specificate in mod expres in contract, ceea ce inseamna ca pot fi interpretate de instanta in favoarea reclamantului, ceea ce duce la declarând tranzacția nevalidă, sau pentru a limita drepturile Cumpărătorului asupra apartamentului.

Ce să fac:

Pentru a reduce riscul pierderii sau restrângerii drepturilor asupra unui apartament, Cumpărătorul trebuie să aibă grijă de pregătirea proiect de contract de vanzare apartament si determina forma concluziei acesteia. Și anume:

• Discutați în prealabil cu Vânzătorul, cât mai detaliat, toate condițiile și succesiunea tranzacției. Împreună cu el, întocmește un algoritm de acțiuni pentru pregătirea tranzacției.
• Enumerați în detaliu în contract toți termenii negociați ai tranzacției și modalitățile de rezolvare a eventualelor conflicte sau pretenții asupra acesteia în viitor. Chiar dacă contractul ajunge pe zece pagini, e în regulă, Dumnezeu salvează seiful. Acest lucru este în primul rând în interesul Cumpărătorului.
• Nu lăsați niciun termen semnificativ al tranzacției la nivelul acordurilor verbale cu Vânzătorul.
• Prevăzuți în contract răspundere Vânzătorul, în cazul ascunzirii unor informații semnificative despre apartament, și în cazul prezentării drepturilor terților asupra acestuia, pe motivul apărut înainte de încheierea tranzacției.
• Implicați un avocat pentru o evaluare profesională sau pregătirea unui proiect de contract.
• Colectați cât mai multe documente și informații despre apartament și proprietarii acestuia, inclusiv ( în afară de documente obligatorii necesare pentru înregistrare).
• Dacă este posibil, luați martori la discutarea termenilor și încheierea contractului.

Probă Contracte de vânzare a unui apartament în formă scrisă simplă poate fi găsit în secțiunea „”. Poate fi luată ca bază pentru propria afacere, dar vă recomandăm insistent să vă prezentați propriul proiect final de contract sau să-i cereți acestuia să redacteze el însuși contractul cu un set de termeni predeterminați ai înțelegerii.

Cea mai protejată versiune a concluziei Contracte de vanzare apartament- urmează să întocmească și să certifice contractul cu. Va costa mai mult, dar majoritatea riscurilor enumerate mai sus pur și simplu vor dispărea sau vor fi reduse la minimum. notar nu numai că îndeplinește rolul de avocat, întocmind în mod competent contractul în sine, ci este și un martor oficial al acțiunilor voluntare ale participanților la tranzacție și al caracterului adecvat al acestora ( acestea. înțelegerea lor a sensului acțiunilor lor). Și acesta este un factor foarte important în contestarea înțelegerii în viitor.

Contestați tranzacția, certificat notar, este mult mai dificil.

Este important ca cumpărătorul să înțeleagă asta fiecare sintagmă din contract are un sens și consecințele sale juridice. Și să-l neglijezi este mai scump pentru tine.

„SECRETE IMMOBILIARE”:

Regulile și secvența pregătirii unei tranzacții pentru cumpărarea și vânzarea unui apartament - pe o hartă interactivă Se vor deschide într-o fereastră pop-up."> „INSTRUCȚIUNI PAS CU PAS” (se va deschide într-o fereastră pop-up).

Dacă aprofundezi cu atenție punctele Cod Civil RF, putem ajunge la concluzia că se obișnuiește să se întocmească contracte în formă scrisă tradițională. La urma urmei, nu este nevoie să certificați astfel de documente în diferite cazuri.

Când contractul de vânzare este semnat de părți, acesta intră imediat în vigoare. În momentul completării formularului, va trebui să scrieți în detaliu și să indicați toate informațiile despre vehicul.

Ce trebuie să introduceți în fiecare dintre coloanele formularului contractului de vânzare:

1. De exemplu, în stânga sus, numele acestuia localitate unde se va incheia contractul;
2. Al doilea rând este pentru datele de contact ale părților la tranzacție;
3. Clauza 1.1, trebuie să includă informații detaliate despre vehicul;
4. În paragraful 2.1, va trebui să indicați prețul real al mașinii;
5. Clauza 3.1 trebuie să indice perioada exactă în care vânzătorul se obligă să transfere autoturismul;
6. La paragraful 4.1, este prescrisă adresa exactă a transferului autoturismului;
7. Clauza 4.2 - o listă de articole care sunt transferate de vânzător în plus față de mașină;
8. Clauzele 6.1 și 6.2 includ informații despre părțile la tranzacție;
9. Imediat ce contractul este executat, participanții la tranzacție vor trebui să fie semnați. Acum putem presupune că este conceput într-un mod competent, ceea ce înseamnă că va avea forță juridică.

Când vine momentul transferului de bani, este important să puneți suma, după care semnătura vânzătorului.

Desigur, atunci când mașina este transferată în proprietatea cumpărătorului, atunci acesta trebuie să-și pună semnătura pe linia corespunzătoare.

Lista documentelor necesare pentru încheierea DCT al mașinii

Documente necesare:

• Este important să pregătiți pașapoartele participanților la tranzacție;
• Pașaportul original al vehiculului;
• Certificatul de inmatriculare original al vehiculului.

Înainte de a cumpăra o mașină, trebuie să rețineți că costă mulți bani, așa că nu ar trebui să fii leneș. Încercați să o verificați cu atenție, identificând anumite defecte, în plus, trebuie să vă asigurați că mașina nu este arestată, nu acționează ca element de gaj, nu i se aplică amenzi etc.

Adesea, cumpărătorii sunt atât de fericiți încât vor deveni proprietarii unui vehicul încât uită de anumite clauze ale contractului care sunt importante. Prin urmare, este de dorit ca lângă tine să fie persoana care îți va permite să eviți să faci anumite greșeli în procesul de semnare a documentului.

Recomandări pentru completarea unui contract de vânzare a unui autoturism

1. Vă rugăm să rețineți că se obișnuiește să completați contractul exclusiv cu un stilou de aceeași culoare, în trei exemplare. Două dintre ele vor fi preluate de părțile la tranzacție, iar unul este transferat la secția de poliție rutieră;
2. Trebuie indicate data și locul înregistrării tranzacției;
3. Detaliile pașaportului participanților la tranzacție;
4. Este important să indicați în detaliu datele necesare despre mașină, pentru aceasta ar trebui să utilizați documentele relevante;
5. Este necesar să se indice valoarea reală a vânzării mașinii;
6. Acum puteți schimba bani, respectiv chei.

Participanții la tranzacție pot semna contractul în siguranță. Vă rugăm să rețineți că în ceea ce privește înregistrarea și certificarea contractului cu notarii, avocații, nu este necesar să parcurgeți aceste proceduri. Dar la cererea părților, este foarte posibil să se facă acest lucru.

NOU!!! RIGIDITATEA NOASTRA PENTRU VOI ACUM SI LA MOSCOVA!

O formă scrisă simplă a unui contract de vânzare

O formă scrisă simplă a unui contract de vânzare are același lucru efect juridic ca un notar ci numai pentru tranzactiile pentru care NU ESTE OBLIGATORIU notarul.

Singura diferență este că în cazul unui litigiu, notarul va fi martor în instanță că tranzacția a fost făcută în mod voluntar și de către cetățeni ale căror identități sunt stabilite. În același timp, orice raspunderea penala notarul, în cazul în care persoanele se dovedesc a fi „fachin”, nu suportă. notarul este obligat să compare vizual cetățeanul cu fotografia din pașaportul său, să verifice valabilitatea pașaportului și să pună câteva întrebări principale care vor ajuta la înțelegerea conștiinței cetățeanului despre tranzacția care se încheie.

Totuși, un simplu contract scris mult mai ieftin, chiar dacă , care atestă oficial capacitatea juridică și sănătatea vânzătorului.

Atenţie!

Toate articolele de pe site-ul nostru sunt unice și postate pentru prima dată! Textul publicației este pur informativ și nu poate fi folosit ca probă în instanță. SPIK LLC scrie articole pe baza propriei experiențe și cunoștințe, indicatorii numerici utilizați fără referire la sursă se bazează pe evaluarea specialiștilor SPIK LLC. Formulările legate de legislație sunt simplificate în mod deliberat, ceea ce, poate, atrage după sine o denaturare a sensului atunci când se analizează nuanțele în cazuri particulare. În situații complexe sau atipice, este necesar să vă ghidați numai de legislația Federației Ruse, dacă este necesar, consultați un avocat cu o descriere a situației particulare. Drepturile asupra articolelor sunt protejate de lege, inclusiv în conformitate cu partea 4 a Codului civil al Federației Ruse.

Copierea textului integral sau parțial este permisă numai cu acordul SPIK LLC (permisiunea este acordată gratuit) și cu un link INDEXAT OBLIGATORIU către

Când cumpărați un vehicul, este important să obțineți documentele corect. Este bine dacă documentele sunt pregătite în prealabil și tipărite pe o imprimantă, dar dacă nu există formulare gata făcute, un pix și hârtie sunt suficiente, vom scrie totul de mână. Fii liniștit, are forță legală și un contract scris de mână de vânzare a unei mașini. Pregătește un instrument de scris, o foaie de hârtie și, folosind, completează cu atenție contractul manual. Merge.

Ce trebuie să faceți ÎNAINTE de a compila un DCT

Înainte de a începe să întocmiți un acord și să întocmiți un contract scris de vânzare, verificați mașina. În afară de stare tehnica Atentie speciala plătiți curățenia legală a mașinii. Totuși, majoritatea probleme tehnice rezolvate prin reparare, dificultățile legale sunt insolubile.

1. PTS (nativ sau duplicat);
2. Prezența interdicțiilor privind acțiunile de înregistrare;
3. Numărul de proprietari ai vehiculului și potrivirea cu informațiile specificate în TCP;
4. Prezența garanțiilor și a împrumuturilor pe mașină;
5. Mașina este listată ca furată?
6. Prezența componentelor și ansamblurilor numerotate înlocuite (caroserie, cabină, cadru, motor și așa mai departe).

Pe lângă vehicul, nu strică să verifici proprietarul mașinii. Prezența amenzilor neplătite, a datoriilor și așa mai departe.

Pentru informații detaliate despre verificarea unei mașini înainte de a cumpăra, citiți.

Este posibil să se încheie un contract de vânzare cumpărare într-o formă scrisă simplă între persoane fizice și entitati legale. Cu toate acestea, este mai bine să pregătiți tranzacțiile cu persoane juridice în avans și în formă tipărită, acest lucru va simplifica procesul de pregătire a unei tranzacții.

Caracteristicile întocmirii unui contract în scris

Contractul poate fi tipărit pe computer, precum și întocmirea manuală a unei vânzări. Legea nu stabilește nicio restricție în acest sens. Cu toate acestea, cu siguranță ar trebui să țineți cont de o serie de reguli care trebuie respectate atunci când scrieți lucrări.

Pentru început, notăm reguli generale privind formularele tipărite și scrise de mână:

1. Indicarea datei și a locului întocmirii;
2. Introduceți informații complete despre vânzător și cumpărător;
3. Introduceți cu precizie informații despre vehicul (pentru aceasta, utilizați PTS sau STS);
4. Notați termenii de plată și valoarea tranzacției.
5. De asemenea, puteți specifica condiții suplimentare, dacă există.

Există, de asemenea conditii speciale legate de completarea manuală a documentelor:

1. Când cumpărați o mașină și scrieți manual un contract de vânzare, asigurați-vă că îl completați cu cerneală albastră;
2. Toate copiile sunt scrise într-o singură pastă (se fac 3 copii);
3. Nu sunt permise bloturile și corecțiile la întocmirea unui acord.

După cum puteți vedea, finalizarea manuală a unei tranzacții de cumpărare și vânzare este o chestiune destul de minuțioasă și responsabilă, așa că utilizați-o atunci când scrieți de mână pentru a evita greșelile.

Acordul se completează în 3 exemplare: pentru vânzător, cumpărător și transfer la poliția rutieră la înmatricularea mașinii.

Probă scrisă de mână

Pentru înregistrare și completare veți avea nevoie de:

1. PTS sau STS al vehiculului;
2. pașaportul cumpărătorului;
3. pașaportul vânzătorului;
4. Documente pentru alte echipamente (dacă mașina este echipată cu echipamente care necesită înmatriculare, cum ar fi HBO).

Pentru un exemplu de umplutură, utilizați sample():

Ce trebuie să faceți DUPĂ cumpărarea unei mașini

După semnarea unui acord privind vânzarea unui autoturism, cumpărătorul transferă banii, iar vânzătorul transferă proprietatea indicată în acte. Pe lângă mașină, poate fi: un set suplimentar de anvelope, un sistem de alarmă, un sistem audio etc. După semnarea DCT, fostul proprietar pune un autograf în TCP, fără acesta nu poți schimba proprietarul în poliția rutieră.

Dacă, la încheierea tranzacției, astfel de nuanțe nu au fost introduse în timpul achiziției, atunci proprietarul anterior poate transfera în mod destul de legal mașina fără echipamente suplimentare.

O mașină achiziționată în baza unui contract scris de mână trebuie să fie înregistrată la MREO în termen de 10 zile. Pentru a face acest lucru, colectăm un pachet complet de documente și contactăm poliția rutieră pentru a face modificări despre proprietarul vehiculului.

Perioada de valabilitate a unui acord scris de mână nu este limitată, contează câte zile sunt alocate prin lege pentru înmatricularea vehiculului. Citiți mai multe despre înmatricularea unui vehicul după efectuarea unei achiziții.

Vânzătorul, conform noilor reguli în vigoare din 2013, are dreptul să nu se adreseze inspectoratului rutier de stat pentru radierea mașinii, procedura derulându-se automat la înregistrarea de către noul proprietar.

Concluzie: pentru o achiziție și o vânzare scrise de mână, veți avea nevoie de mai multă grijă, aveți răbdare, coli de hârtie de rezervă și utilizați un șablon pentru a indica informațiile necesare.

Video despre designul DKP