Nyilatkozat ingatlanhoz. Hogyan kell kitölteni egy nyilatkozatot a kertes ház bejegyzéséhez

Mint ismeretes, ma már egyszerűsített eljárás létezik számos ingatlantárgy, köztük a kertes házak tulajdonjogának bejegyzésére.

Gyakran kérdezik tőlünk, hogy pontosan mit kell tenni egy kertes ház bejegyzéséhez (tulajdonjog-igazolás kiállításához). válaszolunk.

A kertes ház birtoklásához két feltételnek kell teljesülnie:

1. birtokol egy telket kertészkedésre ()

2. töltse ki a nyilatkozatot.

(!) Jegyzet: KTF technikusok felhívása, kertes ház leltározása (mérések), egyszerűsített nyilvántartásba vételhez - nem szükséges.

Hogyan kell kitölteni egy nyilatkozatot

A nyilatkozat egy objektumra kerül kitöltésre ingatlan két példányban.

Itt rövid utasítás kertes házra vonatkozó nyilatkozat kitöltéséhez (pontonként):

<2>város neve, egyéb helység, polgárok közhasznú egyesülete, utcákat, házszámot, épületet, épületet, lakást (irodát) kell feltüntetni, ha van.

<3>akkor kell kitölteni, ha az ingatlan tárgya kertészkedésre, nyaralógazdálkodásra szolgáló (szánt) telken kialakított ház.

<4>akkor kell kitölteni, ha az ingatlan tárgya kertészkedésre, nyaralógazdálkodásra szánt (szánt) telken kialakított garázs, vagy magánszemélynek a megvalósításhoz nem kapcsolódó célra adott egyéb telek. vállalkozói tevékenység.

<5>akkor kell kitölteni, ha az ingatlan (nem ház vagy garázs) épület segédhasználat(beleértve, ha ilyen épületet kertészkedésre, nyaralógazdálkodásra szolgáló (szánt) telken hoztak létre), valamint más épület létesítése esetén, ha a településrendezési szabályzat Orosz Föderáció, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok jogszabályai a várostervezési tevékenységek nem kell építési engedély. Kitöltéskor az objektum neve is feltüntetésre kerül (például fürdő, melléképület stb.).

<6>kertészkedésre, nyaralógazdálkodásra szánt (szánt) telken, segédhasználati célú (épületnek nem minősülő) ingatlantárgyon vagy egyéb ingatlantárgyon történő létesítés esetén töltik ki, ha az a Településrendezési Szabályzatban foglaltaknak megfelelően. Orosz Föderáció, az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok városrendezési tevékenységre vonatkozó jogszabályai nem szükségesek építési engedély megszerzéséhez. Kitöltéskor az objektum neve is feltüntetésre kerül (például pince, üvegház stb.).

<7>kitöltve, ha az ingatlan ház, egyéb, állampolgárok állandó lakására szánt épület.

<8>kataszteri szám van feltüntetve telek amelyen az ingatlan található.

<9>az ingatlan területe feltüntetésre kerül, az összetételében szereplő összes helyiség belső mérése szerinti területek összegeként definiálva. Ha az ingatlan (épület) rendeltetése lakóhely, akkor a teljes terület nem tartalmazza a loggiák, erkélyek, verandák, teraszok területét. Olyan építménynél, amelynek területe a belső mérésből nem számítható ki, a beépített területet tüntetik fel. Ha az építmény területe (építési területe) nem számítható ki, akkor a területet hozzávetőlegesen jelzi.

Ha az objektum létrehozásának éve nem ismert, akkor hozzávetőlegesen jelzi.

<10>Fel van tüntetve a teljes emeletek száma, beleértve a földalattiakat is.

<11>Akkor kell kitölteni, ha az ingatlan tárgya épület.

<12>Jelzi, hogy az objektum mérnöki hálózatokhoz csatlakozik-e, és a kapcsolat típusát (központi vagy autonóm).

<13>Akkor kell kitölteni, ha az ingatlan tulajdonosa Egyedi.

<14>Ha az ingatlantárgy tulajdonosa magánszemély, akkor az adott esetben kitöltve. Ha az ingatlan tulajdonosa orosz jogi személy, akkor a jogi személy TIN-jét kell feltüntetni.

<15>Ki kell tölteni, ha az ingatlantárgy tulajdonosa orosz jogi személy.

<16>Akkor kell kitölteni, ha az ingatlan jogosultja külföldi jogi személy.

<17>Az Orosz Föderáció alanya, kerület, város, egyéb település, utca, házszám, épület, lakás (iroda) nevét feltüntetik, ha az ingatlantárgy tulajdonosa magánszemély vagy orosz jogi személy.

<18>Csak akkor kell kitölteni, ha rendelkezésre áll köztulajdon.

<19>A jogosult ingatlanhoz való jogában való részesedést, amelyre vonatkozó információkat a nyilatkozatban feltüntetik, helyes egyszerű tört formájában tüntetik fel.

<20>Fel kell tüntetni a vezetéknevet és a kezdőbetűket, valamint a nyilatkozatot kitöltő személy (az ingatlan tulajdonosa vagy képviselője) aláírását.

Ha az információ nem fér el egy lapra, akkor több lapra is elhelyezhető; ebben az esetben a lapszámokat a kérelmező kézzel (kézzel) ragasztja fel.

A nyilatkozatot két példányban kell kitölteni a jog bejegyzésére bejelentett telephelyen található minden egyes ingatlantárgyra. Például, ha a webhely található Kúriaés egy garázs, akkor mindkét objektumhoz két nyilatkozatot kell kitöltenie.

Ár állami kötelesség 350 rubel egy telken található ingatlanra.

Segítségre van szüksége dokumentumok vagy konkrét helyzet áttekintésében? Rendelje meg ezt a szolgáltatást most. A szolgáltatás költsége 1000 rubeltől (a helyzet összetettségétől és az elemzett vagy összeállított dokumentumok számától függően), online fizetés, beleértve az orosz bank bármely kártyáját is.

Tulajdonosként földterületek, sokan önállóan építenek különféle műszaki tárgyak(fészerek, fürdőházak, ólak, garázsok, kerti házak). Bármely ingatlan a tulajdonos kérelmére továbbértékesíthető ingatlanként bejegyezhető, vagy ingatlannyilatkozattal rendelkezik.

2017-ben módosult a kertvárosi épületek nyilvántartásba vételének egyszerűsített eljárása. Eddig az időszakig a 93. sz. „A dacha amnesztiáról” szóló szövetségi törvény nem követelte meg kataszteri bejegyzés mozdíthatatlan tárgyakat.

A tulajdonos a következő dokumentumokat nyújtotta be a Rosreestr hatóságoknak:

• A föld tulajdonjogát igazoló igazolás vagy az üzleti könyv kivonata;
• Nyilatkozat az ingatlan tárgyáról;
• Az előírt jelentkezési lap.

A nyilatkozat volt az egyetlen hivatalos dokumentum, amely megerősítette az építmény feletti rendelkezési jogot.

2017 óta ezen épületek regisztrációját a 218. számú szövetségi törvény szabályozza, amely leírja az ingatlanok állami nyilvántartásba vételét, és bonyolítja a dokumentumok feldolgozásának eljárását.

Figyelembe véve az új követelményeket, az ingatlanra a nyilatkozat mellett műszaki terv (építmény rajzai és diagramjai, valamint elhelyezkedése) is szükséges lesz.

Összeállításához szakkataszteri szakembereket vagy (ingatlanok könyvelésével foglalkozó) Műszaki Leltári Irodát vonnak be. A műszaki terv lesz az alapja az objektum jogszerűségének.

Hol lehet ingatlannyilatkozatot tenni? A kitöltött oszlopokkal ellátott hivatalos formanyomtatványt a Rosreestr ingatlanokat nyilvántartó regionális kirendeltsége kapja meg: egyedi kataszteri számot adnak ki, amelyet a szövetségi nyilvántartás ingatlan.

A nyilatkozathoz csatolják az állami díj (350 rubel) befizetését igazoló nyugtát.

2018 márciusáig a jogalkotók valójában a 93. sz. szövetségi törvény és a 628. számú rendelet értelmében egyszerűsítve hagyják az eljárást (a kataszteri bejegyzés nem előfeltétel), de néhány módosítás történik rajta.

A nyilatkozattétel kötelező feltételei

Vagyonnyilatkozatot a tulajdonos nyújthat be dacha épület csak akkor, ha minden feltétel teljesül:

1. A föld az övé (bérlet, örökös birtoklás, gazdasági használat nem ad előnyt a dacha amnesztia értelmében).
2. A telephely 2001.01.31-ig teljes körűen birtokbavételre került.
3. A telek nyaraló, kert vagy veteményes.
4. Az építkezés jogosulatlan (nincs engedély a helyi hatóságok felemelkedéséért).
5. Maga az épület nem lépi túl a tervezett telek határait.
6. A ház nem lehet 4 emeletnél magasabb.
7. A házban élőknek rokoni kapcsolatban kell állniuk a tulajdonosával.

Előterjesztésének elengedhetetlen alapja a távollét hivatalos papírok ingatlanokon városrendezési struktúrák által.

Egy földterületre vonatkozó jogosultsági okmány elvesztése esetén hivatalos kérelmet kell benyújtani ahhoz az egységhez, amely ezt a jogot megadta az állampolgárnak.

Az ingatlantárgy bejelentésének fő előnye, hogy ingatlan építéséhez nem szükséges hatósági engedélyt kérni. Az üzembe helyezést és az építési projekteket engedélyező dokumentumok szintén nem kötelezőek az építkezés jogszerűnek minősítéséhez.

Milyen formában készül a nyilatkozattételi okmány?

Az ingatlan-nyilatkozat formanyomtatványa lehet írásos dokumentum vagy számítógéppel nyomtatott nyomtatvány.

A Gazdaságfejlesztési Minisztérium 628. számú rendelete egyértelmű követelményeket írt elő az ingatlanról szóló nyilatkozat elkészítésére vonatkozóan:

• a nyilatkozatot csak orosz betűkkel kell kitölteni;
• terjedelmes írásos dokumentum összefűzve, minden oldala tartalmazza az összeállító aláírását és számozott;
• Az elektronikus űrlapnak be kell lennie hibátlanul a fordító által digitális elektronikus aláírással hitelesített;
• 2 példányban (papír változatban) elkészítve, kék tollal;
• az űrlapot ceruzával kitölteni tilos;
• a kitöltési minta adózási weboldalakon vagy egy többfunkciós közszolgáltatási központ fióktelepein található;
• az üres sorok kötőjelet igényelnek;
• a helyes válaszokat pipával jelöljük;
• az egysoros egyszeri áthúzás megengedett, minden javítást a fordító aláír.

Milyen oszlopokat tartalmaz a bevallási űrlap?

Hogyan kell kitölteni egy ingatlanra vonatkozó nyilatkozatot a földterület tulajdoni lapjainak és az útlevélbejegyzéseknek megfelelően?

A 628-as számú végzés tartalmazza a jelen dokumentum kitöltésének alapvető részleteit és szabályait.

Az irat első része az épület helyének teljes postacímét tartalmazza, a postacím nélküli tárgyakat pedig az „egyéb” rovatban kell megadni.

A második szakasz kitöltésekor a telek tulajdonosának ki kell választania az épületet, és be kell jelölnie a négyzeteket:

• a ház az „épület” oszlopnak felel meg, a lakott lakásoknál a „lakóépület” oszlop van kiválasztva;
• egy fürdőház vagy istálló szerepel az "egyéb szerkezet" oszlopban;
• a „szoba” oszlopban a lakás vagy a szoba meg van jelölve, feltüntetve, hogy rokonok laknak-e ott;
• a garázs megfelel a "szerkezet" oszlopnak;
• a befejezetlen épületek a "kataszteri" oszlopban vannak jelölve ";
• a helyiséget a lakás kataszteri száma jelzi.

Ha az épületen belül egy helyiség van nyilvántartva, azt magának az épületnek a kataszteri száma jelzi. Több épület regisztrálásához a nyilatkozatot mindegyikre külön kell kitölteni.

Fontos! A harmadik oszlopban fel kell tüntetni az építmény felállításának célját.

A negyedik szakaszban a telek kataszteri számának számértékét kell megadni.

Az ötödik oszlop azt jelzi, hogy az épület hány emeletes, négyzetterületének méretei. A helyőrző rögzíti az építkezés befejezésének évét, illetve azt, hogy az építményre be van-e kötve gáz, csatorna, víz, villany.

Ugyanilyen fontos a használat megjelölése építési anyag. Ezek az adatok műszakilag jellemzik az épületet.

A hatodik részben a föld tulajdonosának útlevéladatai, SNILS-je és az útlevél szerinti regisztráció helyesen vannak megadva. Ha a föld jogi személy tulajdonában van, a nyilatkozatban fel kell tüntetni annak teljes adatait. A dokumentum összeállításának dátumával ér véget.

Következtetés: A 628-as számú rendelet és a "A dacha amnesztiáról" szóló törvény jelentősen megkönnyítette az állami regisztrációt a dacha-építés területén. Az ingatlanok dacha amnesztia keretében történő egyszerűsített nyilvántartása lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy ne csak tranzakciókat kössenek épületeikkel kapcsolatban, hanem biztosítsák az ingatlanokat a balesetek ellen.

Ezenkívül ezek a cselekmények megszabadították a tulajdonosokat a kataszteri felmérésekkel kapcsolatos jelentős pénzügyi költségektől, és megtakarították személyes idejüket, megszabadítva őket a bürokratikus késedelmektől.

Ha te saját földet kertészkedésben, városban, városban vagy falun, ami az Ön számára biztosított dacha gazdaság vagy kertészkedés, valószínűleg már ott épült Kúria esetleg egy garázs.

Ha nincs ilyen ingatlan projektdokumentációés üzembe helyezési engedélyre van szüksége ahhoz, hogy házat vagy garázst regisztráljon az ingatlanába, és bejegyeztesse a jogot. ingatlanról szóló bejelentés.

Mi ez a dokumentum?

Nyilatkozat az ingatlan tárgyáról- ez egy dokumentum, amely megerősíti, hogy egy vidéki ház, garázs vagy egyéb mozdíthatatlan tárgy, amelynek építéséhez engedély nem szükséges.

A nyilatkozat alapján az ilyen jogosulatlan építkezések legalizálhatók.

Jelentős plusz a nyilatkozatnak, hogy elkészíti, ill az épület tulajdonosa aláírta.

A nyilatkozati formanyomtatványt az Orosz Föderáció Gazdaságfejlesztési Minisztériumának 2009. november 3-i 447. számú rendelete hagyta jóvá. "Az ingatlan tárgyára vonatkozó nyilatkozat nyomtatványának jóváhagyásáról"és az alábbiakban mutatjuk be.

Az épületek tulajdonjogának regisztrálásához mindössze két dokumentumra lesz szüksége:

• a föld tulajdonjogának tényét igazoló dokumentum
• vagyonnyilatkozat

A telek az alábbi jogok alapján kell, hogy az Öné legyen:

• ingatlan;
• élethosszig tartó örökölhető birtok;
• állandó örökös használat.

A vagyonnyilatkozat tartalmazza a jogosulatlan építkezésre vonatkozó minden adatot, például a pontos elhelyezkedés, specifikációkés információkat a tulajdonosáról.

A Nyilatkozat összetevői

A nyilatkozat nyolc részre oszlik:

1. Ez a szakasz jelzi az objektum pontos címe.
2. Objektum típusa jelezve attól függően, hogy mit regisztrál: ház, garázs vagy egyéb építmény. Külön nyilatkozatok szükségesek a különböző ingatlanobjektumokhoz, vagyis egy házra, egy másikra pedig egy garázsra kell kitölteni. A külön álló fürdőházakat és egyéb melléképületeket nem kell bejelenteni.
3. A harmadik részben adja meg kataszteri negyed száma amelyben az ingatlanod található. Ilyen számot találhat a Rosreestr térképen
4. Ez a szakasz jelzi telek kataszteri száma. Ha kataszteri útlevél Nem, nem kell számot megadnia.
5. Fejezet "Technikai leírás" a következőképpen tölti ki: önállóan mérje meg az objektum összes premisszájának területét, összegezze és írja be az eredményt az oszlopba "Teljes terület". Jelölje meg azokat az anyagokat is, amelyekből a tárgy készült, és egyéb információkat.
6. A hatodik részben megadod információkat önről, mint tulajdonosról dokumentumai adataival.
7. A hetedik rész tartalmazza információkat a képviselőről, amely hivatalossá teszi az Ön tulajdonjogát a regisztrációs hatóságnál, kivéve, ha természetesen ezt maga teszi meg.
8. V utolsó szakasz jelzett dokumentum az oldalhoz.

Nyilatkozat adatlap

Az ingatlanbevallási űrlapot megtekintheti vagy letöltheti.

Bevallási követelmények

A föld tulajdonosának nyilatkozata felvázolja és jóváhagyja magát miközben betart bizonyos szabályokat.

Szabályok a nyilatkozat kitöltése és benyújtása az alábbiak szerint:

1. a nyilatkozatot A4-es papírra vagy ben elektronikus formátumban oroszul arab számokat használnak;
2. ha a nyilatkozat papíralapú nyomtatványa egynél több lapot tartalmaz, azt összevarrják és aláírással lepecsételték;
3. a nyilatkozat számítógépen nyomtatható, kézzel vagy a két módszer kombinációjával írható, miközben az írásnak jól olvashatónak kell lennie, kék pasztával, tintával vagy tintával, a javítások, kiegészítések, javítások és ceruzával történő írás nem fogadható el;
4. a lapokat számozni kell;
5. az üres sorok kötőjellel vannak jelölve, nem törölhetők;
6. a választást biztosító cellákba egy pipa kerül: "V";
7. az objektum területe 0,1 m²-re kerekítve kerül megadásra.

Amint látod önregisztráció nyilatkozatok nem jelent nehézséget.

Helyesen töltse ki, varrja meg, számozza meg, vegye elő az útlevelét és a telekkönyvi bizonyítványt, és bátran jegyezze be kertes házának tulajdonjogát.

Az ilyen jogok bejegyzésének állami illetéke egyébként sokba fog kerülni 350 rubel.

2015-06-15

Mi az ingatlannyilatkozat?Értékelte: jún. 15. Ha van egy kertészeti telke egy városban, városban vagy faluban, amelyet dacha vagy kert üzemeltetésére biztosítanakÉrtékelés: 0

- az egyetlen dokumentum, amely lehetővé teszi egy olyan épület tulajdonjogának bejegyzését, amelyet előzetes engedély beszerzése nélkül emeltek önkormányzati hatóságok. Vagyonnyilatkozat: a célját, a kitöltési jellemzőit és a benyújtás egyéb árnyalatait ebben a cikkben tárgyaljuk.

Ingatlannyilatkozat: mi ez és mire való

51. cikk (17) bekezdés Városrendezési Kódex Oroszország a következő kategóriákba tartozó esetekben mentesíti az állampolgárokat az ingatlanfejlesztéshez szükséges különleges engedély megszerzésének kötelezettsége alól:

• garázs létesítése - nem vállalkozói tevékenységre szánt telken történő építkezéshez kötött;
• segédépítmények építése (például ólak, háztartási helyiségek stb.);
• tőkeépületek rekonstrukciója a fő tervezési jellemzők változatlan hagyásával (más szóval - nagyjavítás jelentős áttervezés nélkül).

Ilyen helyzetekben csak egy mód van az újonnan épített ingatlan tulajdonjogának bejegyzésére - az épület (szerkezet) összes jellemzőjét tartalmazó Rosreestr-nél történő bejelentéssel.

Fontos: a 23.5. cikk 5. bekezdése értelmében a állami regisztráció ingatlanhoz fűződő jogok és ügyletek „1997. július 21-i 122-FZ. ingatlanról szóló bejelentés(ingatlan) - az egyetlen dokumentum az építkezéshez, amelyet a Rosreestr jogosult kérni a tulajdonjog bejegyzésére. Vagyis nem szükséges megerősíteni a benne szereplő információkat.

Hogyan kell ingatlannyilatkozatot kitölteni

A nyilatkozat formáját és elkészítésének követelményeit az Oroszországi Gazdasági Fejlesztési Minisztérium 2010.12.13-án kelt 628. számú rendelete hagyta jóvá.

A nyilatkozat elkészítésének módjai

Nyilatkozat az ingatlan tárgyáról lehet papír vagy elektronikus dokumentum. Az utóbbi módszer kiválasztásakor számos kötelező pontot figyelembe kell venni:

• az elektronikus nyilatkozat XML formátumban készül (XML sémák használatával);
• csak a kérelmező fokozottan minősített aláírásával hitelesített dokumentumok fogadhatók el.

Fontos: rendszerkövetelmények Az aláírási kulcs tanúsítványa tisztázható a Rosreestr hivatalos internetes forrásában. Sőt, jobb ezt közvetlenül a dokumentum összeállítása előtt megtenni, mivel ezek az információk nagyon dinamikusak, és az automatizált rendszerek frissítéseitől függően változhatnak.

A nyilatkozat papíralapú változatát csak A4-es formátumú, összefűzött lapokon fogadjuk el.

Nem ismeri a jogait?

A nyilatkozat űrlapja intuitív, de egyes oszlopai néha nehézségeket okoznak:

• a szükséges "Cím" az épülethez (építményhez) hivatalosan hozzárendelt postai cím feltüntetését jelenti. Ha ez nem áll rendelkezésre, akkor az „Egyéb” oszlopba az objektum elhelyezkedésének leírását kell beírni (beleértve a régió, település, utca, stb. nevét);
• az "Objektum típusa, célja és neve" attribútumban egy pipát (V jelet) kell tenni a megfelelő megjelöléssel szemben. Ilyen pipa hiányában az „Egyéb szerkezet” oszlopba kerül, a szabad mezőben feltüntetve az objektum tényleges rendeltetését.

Leíráskor specifikációk A szerkezetek méreteit a következő értékekre kerekítjük:

• hossza (lineáris épületekhez) - legfeljebb 1 méter;
• mélység (földalatti építményekhez) - legfeljebb 0,1 méter;
• terület - legfeljebb 0,1 négyzetméter;
• térfogat - legfeljebb 1 köbméter;
• magasság - akár 0,1 méter.

Ha folyamatban lévő építési objektumokról beszélünk, a szükséges "Elkészültségi fok (%)" információkat a következő képlet szerint kell megadni:

A ténylegesen elvégzett munka 100 x költsége

Készültségi fok = ___________________________________________________

Egyenlő összeg összköltségeÉpítkezés

Ugyanakkor az építkezés összegét a becslésnek megfelelően rubelben tüntetik fel.

Fontos: összeállításkor ingatlannyilatkozat az adatokat nem szabad üresen hagyni - ha nem lehet bármilyen adatot feltüntetni (pl. postacím vagy ügyszám hiánya esetén), akkor a megfelelő oszlopokba kötőjel kerül.

1 típusú ingatlanra vonatkozóan meghatározott formában megírt nyilatkozat szolgál a tulajdonjog bejegyzésének alapjául. A nyilatkozattétel több fontos feltétel esetén megengedett:

• Ha a telek az ingatlanba van bejegyezve.
• A földek a dacha és a kertészeti gazdálkodás kategóriájába tartoznak.

A jogszabályi keret

06. 30-i szövetségi törvény az úgynevezett "dacha amnesztiáról". 2006. 93. szám alatt egyszerűsített ingatlan-nyilvántartási eljárást vezettek be, ettől kezdve lehetőség van az épületek tulajdonjogba vételére akár benyújtott nyilatkozattal, akár szakemberek által készített kataszteri tervvel.

Az illetéktelen építkezés legalizálásához azonban előzetes engedélyt kell szerezni egyes objektumok folytatásához építési munkákés a létesítmény üzembe helyezését. Az új jogalkotási aktusok bevezetésével azonban az ingatlan-nyilvántartási eljárás nagymértékben leegyszerűsödött, és már nincs szükség engedélyek benyújtására.

A jogosulatlan épület nyilvántartásba vételéhez a 123. sz. szövetségi törvény 35. cikkének (3) bekezdése alapján nyilatkozatra, valamint az épület üzembe helyezéséhez hatósági engedélyre van szükség. Ha a földterületet már nyilvántartásba vették a kataszterben, akkor nem szükséges a tulajdonjogról szóló igazolást benyújtani a Rosreestr-nek.

A ház üzembe helyezésével kapcsolatos további információkért ebben az anyagban megtudhatja:

A nyilatkozathoz csatolni kell:

• A telek kataszteri tervén kijelölt, legalizálásra szoruló;
• kiadott a helyi hatóságok engedélyt az ingatlanon végzett építési munkákra.

Hogyan kell kitölteni egy nyilatkozatot

Minden értéket kék tintával kell írni, soronként csak egy érték adható meg. Ha a sort nem kell kitölteni, akkor kötőjelet kell tenni. Ha hibát követtek el, akkor azt gondosan át kell húzni, és felül kell írni a helyes információkat. Tedd aláírásod a javítás alá.

Mit kell tükröznie a nyilatkozatban?

• Levelezési cím.
• Építési típus: ház, pajta vagy hozblok.
• Az épület rendeltetése: lakóhelyiségnek vagy háztartási helyiségnek.
• Az épület teljes területe.
• A borító jellemzői.
• A telek kataszteri száma.

Tudnia kell, hogy a jogosulatlan építkezéseket mind a fizikai, mind a jogalanyok abban az esetben, ha a föld tulajdonjoga már átment a földre vonatkozó jogok bejegyzésén.

A felállított ingatlanra vonatkozó minden adatot pontosan le kell írni, használhatja a kataszteri terv adatait. Ha hiányzik, rendelje meg kataszteri munkák saját költségén. E nélkül lehetetlen lesz formalizálni egy ilyen szerkezet tulajdonjogát. Fontos: ha az építkezés 2014-ben fejeződött be, akkor csak 2015-ben kell nyilatkozatot benyújtania.

Utasítás

A Rosreestr magára a webhelyre vonatkozóan elfogadja a helyesen elkészített dokumentumok alapján tett nyilatkozatokat. Épület kiadása akár bérleti szerződés alapján is lehetséges, de csak azzal a feltétellel, hogy az építkezés már elkészült és üzembe helyezhető, melyet a Leltári Iroda kezel. Fontos feltétel a nyilatkozat szövegének helyes kitöltése: foltok és javítások nélkül nyomtatott, nem nagybetűs szövegben.

A regisztráció főbb szakaszai külvárosi terület tulajdonban:

Csak egy ingatlan tulajdonjogának bejegyzéséhez nyújthat be dokumentumot, amely részletesen leírja:

1. Az épület részletes elhelyezkedése, az Orosz Föderáció melyik alanyához tartozik.
2. A típus pontos leírása: egész éves vagy nyári használatra, nyári építésre vagy egész éves használatra szánt, felhasználási mód szerint: háztartási vagy egyéb igényekre.
3. Kataszteri adatok: telekszám.
4. A legnagyobb és legterjedelmesebb alfejezet az épület adottságairól szól, arról, hogy milyen kommunikációk vannak kiépítve, milyen építőanyagból épül, hány emelet és van-e pince. Magán a bevallási űrlapon már minden adat megtalálható, csak helyesen kell megjelölni.
5. Majd leírják a megépült épület tulajdonosának adatait, ahol tartósan vagy ideiglenesen be van jelentve, az általános polgári útlevél adatait. Ha több tulajdonos van, akkor mindegyikre vonatkozóan tüntesse fel az adatokat, a hozzá tartozó részesedés megjelölésével.
6. Írja alá és írja be a befejezés dátumát.

Emlékeztetni kell arra, hogy egy ilyen dokumentum benyújtásával a tulajdonjogok bejegyzéséhez az állampolgár ezzel a művelettel megerősíti a nyilatkozatban feltüntetett adatokat.

Ha az adatok pontatlanok, a tulajdonos adminisztratív büntetést vonhat maga után.

Azután regisztrációs műveletek, minden dokumentum átkerül a kataszteri kamarába nyilvántartásba vétel céljából.

Rosreestr: ingatlan bejelentés

Egy tulajdonságot tárgyként felismerni tulajdonjogok, azaz mindenféle tranzakció lebonyolításához a Rossreestr-ben kell regisztrálni egyedi kataszteri szám megadásával, amely jogot ad a tulajdonjog bejegyzésére.

A Rosreestr frissítette a bevallási űrlapot, és megváltoztatta a bejelentési és kitöltési szabályokat. 2013 januárjától az ingatlan regisztráció nélkül engedélyeket az objektumon, vagyis városrendezési dokumentumok hiányában. Dokumentumok benyújtása akkor is megengedett, ha nincs a létesítmény üzembe helyezésére vonatkozó engedély, a létesítmény építésére vonatkozó projekt vagy kataszteri útlevél.

Nyilatkozat benyújtása a szokásos módon megengedett, papírforma, és elektronikus formában speciális sémák szerint, hogy a dokumentumot a Rossreestr alkalmazottai meg tudják nyitni. Ezen kívül szükséges, hogy legyen Elektronikus aláírás jelen dokumentumhoz, és a dokumentum az állami portál honlapján történő adatbevitelt követő 60 napon belül fogadható el.

Ezen újítások mellett ma már lehetőség van az ingatlan típusára, rendeltetésére és teljes nevére vonatkozó adatok benyújtására is, hiszen korábban csak az épület típusáról és rendeltetéséről kellett adatot megadni.

Egy másik újítás az építmény típusának és rendeltetésének feltüntetésére vonatkozik, például lehetnek tüzelőanyaggal és energiával, közlekedéssel vagy állattartással kapcsolatos épületek.

A benyújtott nyilatkozat alapján a tulajdonos új kataszteri tervet rendel el valamint a telek útlevele, feltéve, hogy az ehhez szükséges összes dokumentum rendben van.

A regisztrációs folyamat befejezése után az előbbi szakaszt eltávolítják a párból, és helyette kerül új telek a felállított épületek megváltozott adataival, új egységes szám és az új ingatlan elhelyezkedése szerinti negyedszám hozzárendelésével. Ezenkívül megadhatja a folyamatban lévő építési objektumokat.

Mindezeket az újításokat a Gazdaságfejlesztési Minisztérium rendelete alapján vezették be 2014 júniusa óta, amely kötelező az állami szervek végrehajtásához.