Раніше (до внесення змін до Земельного кодексу) багатодітним сім'ямнадавалася декларація про отримання безкоштовної ділянки землі, у якому регіоні де вони проживали. Проте, сьогодні надання дільниць пільговикам перебуває у відомості органів місцевого самоврядування. Тобто в якихось суб'єктах РФ ділянки досі видаються, а в якихось регіонах уже немає. Пропонуємо з'ясувати, чи оформляються земельні ділянки багатодітним сім'ям у Москві 2020 року.
Чи видаються земельні ділянки багатодітним сім'ям у Москві 2020 року
Важливо!У 2020 році в Москві отримати земельну ділянку на підставі багатодітності неможливо. Місцеві органи влади припинили видачу землі з моменту внесення змін до ЗК РФ, згідно з якими право на надання землі було закріплене за регіональною владою.
Пільгу було скасовано через те, що у Москві спостерігається гострий дефіцит землі — столиця перенаселена, а ділянки розподілені між постійними її жителями.
На яких умовах надаються ділянки землі для багатодітних у Московській області
Можливість отримання земельного наділу все ще зберігається у Московській області — тут поки що не вичерпано ресурсів. Щоб безкоштовно отримати в користування кілька соток землі, сім'я заявників має відповідати таким умовам:
| Вимоги, яким має відповідати сім'я | Детальна інформація |
| Сім'я може бути повною або неповною | Повна сім'я — та, у якій діти виховуються матір'ю та батьком (які перебувають у шлюбі чи розлученими). Неповною вважається сім'я, в якій вихованням дітей займається єдиний батько — одинока мати або одинокий батько, а другий батько невідомий. |
| У сім'ї має виховуватися троє та більше дітей | Причому враховуються лише неповнолітні діти. Наприклад, сім'я, в якій одній дитині 5 років, другій — 7 років, а третій — 20 років, не буде визнана багатодітною. |
| Батьки обов'язково мають проживати зі своїми дітьми спільно | Цей факт підтверджується довідкою про склад сім'ї. Якщо дитина проживає в інтернаті чи соціальній установі на повному державний зміст, не враховується при підрахунку кількості дітей. |
| Діти можуть бути не лише рідними, а й прийомними | Якщо у сім'ї кілька рідних та кілька усиновлених дітей, враховуються усі діти. Те саме стосується і сімей, у яких виховуються лише рідні, або лише прийомні неповнолітні. |
| Батьки дітей перебувають в офіційному шлюбі | Період перебування у шлюбі не важливий. Головне – наявність свідоцтва про реєстрацію шлюбу. |
Які діти не враховуються при підрахунку загальної кількості дітей у багатодітній сім'ї (земельні ділянки багатодітним сім'ям у Москві та МО)
Якщо багатодітна сім'я вирішила подати заяву на отримання земельної ділянки в Московській області, необхідно знати про те, що дитина не враховується при підрахунку загальної кількості дітей у сім'ї, якщо:
- йому виповнилося 18 років на момент подання заяви;
- батьки (або єдиний батько) були позбавлені щодо дитини батьківських прав;
- дитина є прийомною, і батьки скасували усиновлення;
- дитину передали на повне державне забезпечення до соціальних установ.
За яких умов видаються земельні ділянки багатодітним сім'ям у Москві (Московській області)
Важливо!Пільга з надання безкоштовних ділянок багатодітним біля Москви може бути оформлена 2020 року. Доступні виключно ділянки у Підмосков'ї.
У Московській області можливість отримати ділянку землі зберігається у багатодітних сімей відповідно до вимог:
| Умови для сімей, які не мають землі | Умови для сімей, що орендують землю |
|
|
Площа ділянки (земельні ділянки багатодітним сім'ям у Москві та МО)
Навіть якщо багатодітна сім'я має підстави для отримання ділянки безоплатне користуванняі має у своєму розпорядженні всі необхідні документи, повинна бути дотримана норма видачі землі. Так, на кожну сім'ю виділяється трохи більше 15 соток.
В якому порядку надаються земельні ділянки багатодітним сім'ям у Москві (Московській області)
Важливо!Якщо багатодітна сім'я подасть документи отримання ділянки землі, та був передумає оформляти землю, вона має право відмовитися від пільги будь-якої миті.
Порядок подання документів на отримання земельної ділянки, критерії відбору заявників для постановки в чергу, порядок участі у пільговій черзі, терміни подання документів та інші особливості оформлення землі багатодітним сім'ям залежать від вирішення. місцевих органіввлади.
У Московській області діють такі умови надання ділянок землі сім'ям із трьома та більше дітьми:
| Умови видачі ділянок | Пояснення |
| Способи подання документів до уповноважених органів |
|
| Перелік документів |
|
| Способи отримання повідомлення про рішення щодо видачі ділянки |
|
| Ціль отримання ділянки | У заяві сім'я має вказати, для яких цілей їй знадобилася земельна ділянка:
|
| Куди звертатися |
|
| Час розгляду заявки | До 30 календарних днів |
| Що буде, якщо обрана сім'єю ділянка зайнята | Розгляд заяви припиняється на 60 календарних днів, протягом яких сім'я може визначитись із вибором іншого наділу землі. |
З яких причин не можуть видати земельні ділянки багатодітним сім'ям у Москві (Московської області)
Багатодітній сім'ї не дістанеться безкоштовної ділянки землі у тому випадку, якщо:
- мати чи батько дітей перестав бути громадянином РФ;
- батько надав неправдиві відомості про себе (передав підроблені документи);
- сім'я покинула Московську область та прописалася в іншому регіоні.
Компенсація замість земельної ділянки багатодітним сім'ям
Якщо сім'я має право на отримання земельної ділянки, але не може її отримати, їй належить грошова компенсація, яку можна витратити виключно на цільові потреби:
- придбання житлового будинку чи квартири;
- ремонт наявного житлового приміщення;
- внесення первісного внеску за іпотечним кредитом;
- погашення раніше оформленої іпотеки;
- будівництво додаткової прибудови до житлового будинку.
«Період іде до завершення, фінансування на 2020 рік виділено у достатньому обсязі. Тому хочеться ще раз закликати багатодітні сім'ї, які мають право на отримання соціальної виплатина придбання житлового приміщення замість земельної ділянки, звертатися, бути активнішими і своє право реалізувати все-таки, бо гарантувати, що буде продовження програми, ніхто не може, що будемо потім, ми поки що не знаємо. Але період визначено».
Альбіна Качкаєва, консультант відділу з обліку громадян та розподілу житла
Законодавчі акти на тему «Земельні ділянки багатодітним сім'ям у Москві»
| Закон Московської області від 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ | Про надання землі багатодітним батькам у Московській області |
| Федеральний закон від 24.07.2008 № 161-ФЗ | Про сприяння розвитку житлового будівництва |
| Федеральний закон від 14.06.2011 № 138-ФЗ | Про зміни у ст. 16 ФЗ №161-ФЗ |
| Федеральний закон від 26.12.2005 № 183-ФЗ | Про зміни, внесені до ЗК РФ |
Поширені помилки щодо того, в якому порядку надаються земельні ділянки багатодітним сім'ям у Москві
Помилка №1:Багатодітні батьки, які виховують трьох дітей, переїхали до Московської області менше року тому. Є постійна реєстрація. Сім'я претендує на оформлення земельної ділянки у безоплатне користування. Помилка полягає в тому, що ділянки в МО видаються безкоштовно тільки багатодітним сім'ям, які на постійній основі проживають на території Московської області як мінімум 5 років, що передували даті подання заяви.
Помилка №2:Жінка, яка є багатодітною матір'ю-одиначкою, звертається до компетентних органів Московської області з метою оформлення ділянки землі на підставі факту багатодітності, у 2020 році. Однак, раніше були внесені зміни до Земельного кодексу, і з того часу земля в Московській області не видається на безоплатній основібагатодітним сім'ям.
Відповіді на питання, що часто ставляться про те, як оформляються земельні ділянки багатодітним сім'ям в Москві
Питання №1:До того, як було прийнято зміни до Земельного Кодексу РФ, багатодітні батьки отримали безплатну земельну ділянку на території Московської області. У 2020 році в сім'ї народилася четверта дитина, чи може сім'я оформити ще один земельний наділ?
Ні. З двох причин. По-перше, нині ділянки землі багатодітним сім'ям не надаються у Московській області. По-друге, отримати землю закон дозволяв лише один раз — тобто одна ділянка на сім'ю.
Питання №2:У ті роки, коли в Московській області багатодітні сім'ї могли оформляти земельні ділянки, сім'ї з трьома дітьми відмовили на тій підставі, що батько сімейства орендував ділянку землі у місцевих органів влади. Чи правомірна відмова?
Ні, сім'ї відмовили неправомірно. Користування ділянкою землі на підставі договору оренди не перешкоджає оформленню ділянки у власність на підставі посвідчення багатодітної сім'ї. Батькові слід було подати позовну заявуу суд.
Одні з соціально незахищених верств населення – це багатодітні сім'ї. Держава намагається надати цій категорії людей соціальні гарантії, але не всі ними користуються, тому що просто не знають, що необхідно зробити і ділянку багатодітним сім'ям треба подати.
- приховування або недостовірність відомостей та доходи;
- зміна прописки, місця проживання або регіону хоча б одним із членів сім'ї;
- несвоєчасне подання документів, або порушення регламенту;
- зміна переліку документів під час перевірки.
Як довго чекати на землю?
З законодавства, землю зобов'язані надати протягом року, з затвердження заявки.
Насправді очікувати доведеться довше, оскільки пріоритети розподілу державних земель на соціальні потреби постійно змінюються і площа земельних наділів, відповідно, також змінюється. Площі гаданих для видачі земель закладаються щорічно прийнятті Федерального Закону «Про бюджет».
Деякі нюанси під час отримання земельної ділянки багатодітними сім'ями
Існує ряд хитрощів як з боку держави, так і для багатодітних сімей при отриманні земельної ділянки.
Збір документів найкраще розпочати на стадії появи третьої, або четвертої дитини.
Крім цього отриману землю можна не тільки оформити у власність, але й продати на підставі договору оренди, пайової участі в будівництві, або за договором дарування.
Думка юриста-експерта:
Відповідно до федерального закону про надання земельних діляноксім'ям, які мають трьох і більше дітей, право на отримання такої ділянки мають батьки або законні представники, які народили або усиновили трьох та більше дітей.
Діти, які перебувають під опікою, у програмі брати участь що неспроможні.
Земельна ділянка для будівництва індивідуального будинку дається один раз на всіх членів сім'ї, включаючи старших дітей, на рівні пайову власність. Площа ділянки, що надається, від мінімуму, встановленого органом місцевого самоврядування, до 20 соток.
Для отримання необхідної ділянки, батькам необхідно звернутися до органу, який займається розпорядженням земельних ділянок із заявою.
До нього потрібно буде надати копії паспортів та свідоцтв про народження всіх малолітніх членів сім'ї та довідку з міграційної службисклад сім'ї. Відповідно до закону на надання сім'ї ділянки дається 180 днів. Муніципалітет формує кілька земельних ділянок на території, придатній для житлового будівництва.
Розпорядженням органів влади призначається дата жеребкування та проводиться інформування населення у засобах масової інформації.
Сім'ям, чия черга на жеребкування вже підійшла, надсилаються письмові повідомлення із зазначенням місця та дати проведення розподілу ділянок. Жеребкування проводиться шляхом витягування з коробки паперу із зазначенням кадастрового номера належної ділянки.
Слід постійно відслідковувати зміни до законів, а також до постанов уряду та міських адміністрацій. Варто бути готовим до того, що земельний наділ буде десь у лісовій гущавині, болотистій місцевості чи яру.
Це зловмисність часто зустрічається з боку уряду, оскільки намагаються виділити земельний наділ, який державі невигідно освоювати.
Вони вважають, що краще виділити тим, хто хоче його освоювати, щоб дати можливість мати великій сім'ї хоча б щось. Тому приклад програма з виділення гектара землі Далекому Сході.
В даний час будь-яка земельна ділянка – це вже перевага, тому що придбати земельну ділянку стає все складніше. Варто проконсультуватися з юристом перед поданням документів. Юрист зможе «прозондувати» ситуацію у цій галузі.
Про те, як отримати земельну ділянку багатодітної сім'ї, ви можете дізнатися, подивившись відео:
Напишіть питання житловому юристу у форму нижчеДивіться також Телефони для консультації
11 Кві 2017 205Обговорення: 6 коментарів
Наявність та склад комунікацій залежать від умов рельєфу, містобудівного планутериторії. Тобто, якщо система водопостачання, водовідведення або теплопостачання не можлива для підведення до конкретної земельної ділянки, то таку ділянку можна передавати за програмою. Під'їзний шлях та електроенергія, звичайно ж, повинні бути обов'язково.
У зв'язку зі зростаючими тарифами на комунальні послугибагато сімей свідомо відмовляються від деяких комунікацій, замінюючи їх на стаціонарні джерела тепла чи води.
Відповісти
Мені здається, що багатодітні сім'ї мають багато більше важливих занятьчим ходити інстанціями і доводити своє право отримати те, що їм належить за законом. Чиновники могли самі виїжджати до таких сімей додому, допомагати готувати документи та пропонувати наявні варіанти дільниць.
Відповісти
Перша дитина вганяє сім'ю у бідність, друга - у злиднів. Про третього й казати нічого. Я до того, що люди не мають грошей, щоб скористатися земельною ділянкою. тоді й безвідсотковий кредит треба надавати.
Відповісти
На жаль, незважаючи на велика кількістьпосібників та пільг, багатодітні сім'ї ледве зводять кінці з кінцями. І виділення їм землі не вирішує докорінно проблеми. Зведення будинку, не кажучи вже про підведення комунікацій, настільки витратний захід, що багато хто відмовляється від виділених ділянок.
Відповісти
МОСКОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Про безкоштовне надання земельних ділянок багатодітним сім'ям у Московській області
Документ із змінами, внесеними:
(Щоденні Новини. Підмосков'я, N 113, 03.07.2012);
(Щоденні Новини. Підмосков'я, N 202, 02.11.2012);
(Щоденні Новини. Підмосков'я, N 221, 25.11.2013);
Законом Московської області від 4 травня 2018 року N 56/2018-ОЗ (Офіційний сайт Уряду Московської області www.mosreg.ru, 08.05.2018);
(Офіційний інтернет-портал правової інформації www.pravo.gov.ru, 14.05.2019, N 5000201905140001);
(Офіційний сайт Уряду Московської області www.mosreg.ru, 29.11.2019);
(Офіційний інтернет-портал правової інформації www.pravo.gov.ru, 31.12.2019, N 5000201912310010).
____________________________________________________________________
Стаття 1. Предмет регулювання цього Закону
Цей Закон визначає випадки, норми та порядок безоплатного надання багатодітним сім'ям земельних ділянок, що перебувають у муніципальної власності, а також земельних ділянок, Державна власністьна які не розмежована, з метою індивідуального житлового будівництва, ведення садівництва.
(Стаття у редакції, введеній у дію з 14 липня 2012 року Законом Московської області від 2 липня 2012 року N 86/2012-ОЗ ; у редакції, введеній у дію з 15 та 2019 року Законом Московської області від 8 травня 2019 року N 80 2019-ОЗ ..
Стаття 2. Основні поняття
1. З метою цього Закону застосовуються такі основні поняття:
1) багатодітна сім'я - особи, які перебувають у зареєстрованому шлюбі, або матері (батьки), які не перебувають у зареєстрованому шлюбі (далі - самотні матері (батьки)), що мають трьох і більше дітей віком до 18 років, які проживають спільно з ними (у в тому числі усиновлених, пасинків та падчериць);
2) члени багатодітної сім'ї - подружжя або одинока(ий) мати (батько) та його діти до 18 років (зокрема усиновлені, пасинки і падчерки);
3) заявник - один із батьків, усиновлювач, вітчим (мачуха), що представляє інтереси членів багатодітної сім'ї у відносинах, що регулюються цим Законом.
2. У складі багатодітної сім'ї не враховуються діти:
1) перебувають у повному державне забезпечення;
2) щодо яких батьки позбавлені батьківських прав або обмежені у батьківських правах;
3) щодо яких скасовано усиновлення;
4) перебувають під опікою та піклуванням, у тому числі діти, які перебувають у прийомних сім'ях.
(Стаття в редакції, що введена в дію з 13 листопада 2012 року Законом Московської області від 25 жовтня 2012 року N 158/2012-ОЗ .
Стаття 3. Ведення обліку багатодітних сімей з метою цього Закону
1. Ведення обліку багатодітних сімей з метою надання земельних ділянок відповідно до цього Закону здійснюється органами місцевого самоврядування міських округів Московської області у порядку черговості, яка визначається моментом подання заяви, за якою прийнято рішення про постановку на облік (далі - заяву про постановку на облік) .
2. Для постановки на облік один із батьків, з яким проживають діти, або самотня мати (батько) подає заяву про постановку на облік до органу місцевого самоврядування міського округу Московської області за місцем свого проживання із зазначенням мети використання земельної ділянки відповідно до статті 1 цього Закону.
3. Право на безоплатне надання земельних ділянок мають багатодітні сім'ї, які не знято з обліку на підставах, зазначених у статті 6_1 цього Закону, та відповідають одночасно наступним умовам на дату подання заяви про постановку на облік:
1) члени багатодітної сім'ї є громадянами Російської Федерації;
2) батьки або одинока(ий) мати (батько), усиновлювачі, вітчим (мачуха), з яким(і) спільно проживають троє і більше дітей, мають місце проживання на території Московської області не менше 5 років;
3) троє та більше дітей багатодітної сім'ї не досягли віку 18 років та мають місце проживання на території Московської області;
4) члени багатодітної сім'ї не мають земельної ділянки площею 0,06 га та більше у власності, на праві довічного успадкованого володіння або постійного (безстрокового) користування на території Московської області;
5) члени багатодітної сім'ї є власниками житлових будинків (будівель) біля Московської області;
6) члени багатодітної сім'ї не чинили відчуження, а також поділ земельних ділянок, що належать їм на праві власності, площею 0,06 га і більше з дня набрання чинності цим Законом.
4. У випадку, якщо один із членів багатодітної сім'ї, яка відповідає умовам, встановленим частиною 3 цієї статті, має право оренди земельну ділянку, що у державної чи муніципальної власності, декларація про безкоштовне отриманняу пайову власність у рівних частках такої земельної ділянки мають усі члени багатодітної сім'ї у разі, якщо розмір земельної ділянки відповідає розмірам, встановленим статтею 4_1 цього Закону.
5. Рішення про постановку на облік багатодітної сім'ї з метою надання земельної ділянки відповідно до цього Закону приймається на підставі заяви про постановку на облік, а також документів та відомостей, що підтверджують відповідність багатодітної сім'ї умовам, встановленим частиною 3 цієї статті.
Перелік та порядок надання документів та відомостей визначаються Урядом Московської області.
6. Орган місцевого самоврядування відповідного міського округу Московської області протягом місяця приймає рішення про постановку на облік багатодітної сім'ї з метою надання земельної ділянки відповідно до цього Закону.
Про результати розгляду орган місцевого самоврядування міського округу Московської області надсилає заявникові повідомлення про прийнятому рішенніабо мотивована відмоварекомендованим листом із повідомленням про вручення, а також електронним повідомленням за адресою, зазначеною у заяві про постановку на облік.
7. Інформація про постановку на облік багатодітних сімей з метою безоплатного надання земельних ділянок розміщується органами місцевого самоврядування міських округів Московської області на їх офіційних сайтах в інформаційно-телекомунікаційній мережі "Інтернет" відповідно до законодавства Російської Федерації щодо персональних даних.
8. Підставою для відмови у постановці на облік багатодітної сім'ї з метою надання земельної ділянки відповідно до цього Закону є невідповідність умовам, встановленим у частині 3 цієї статті, або надання недостовірних відомостей.
9. Відмова у постановці на облік багатодітної сім'ї з метою надання земельної ділянки відповідно до цього Закону може бути оскаржена у порядку, встановленому законодавством Російської Федерації.
Законом Московської області від 26 грудня 2019 року N 287/2019-ОЗ.
Стаття 4. Норми безоплатного надання земельних ділянок
Стаття 4. Порядок надання земельних ділянок багатодітним сім'ям
1. Земельні ділянки надаються у порядку черговості багатодітним сім'ям, які перебувають на обліку з метою надання земельних ділянок відповідно до цього Закону.
2. Порядок ведення черги багатодітних сімей затверджується органами місцевого самоврядування міських округів Московської області.
3. Надання земельних ділянок здійснюється за заявами багатодітних сімей (далі - заява про надання земельної ділянки) на підставі рішень органів місцевого самоврядування міських округів Московської області, які мають право надання відповідних земельних ділянок.
Форма та вимоги до змісту заяви про надання земельної ділянки затверджуються органами місцевого самоврядування міських округів Московської області.
4. Органи місцевого самоврядування міських округів Московської області щороку не пізніше першого лютого поточного року затверджують перелік земель та (або) земельних ділянок для надання багатодітним сім'ям з метою реалізації цього Закону (далі – Перелік земель).
У Переліку земель зазначаються місцезнаходження земель та (або) земельних ділянок, їх площа, кадастрові номери. Перелік земель публікується в порядку, встановленому для офіційного опублікування муніципальних правових актів, що розміщується органами місцевого самоврядування міських округів Московської області на їх офіційних сайтах в інформаційно-телекомунікаційній мережі "Інтернет".
5. Орган місцевого самоврядування відповідного міського округу Московської області повідомляє багатодітні сім'ї, які перебувають на обліку з метою безоплатного надання земельних ділянок, про затвердження Переліку земель.
Порядок повідомлення багатодітних сімей затверджується органами місцевого самоврядування міських округів Московської області.
Повідомлення має містити термін подання багатодітної сім'єю заяви про надання земельної ділянки.
6. У разі вибору земельної ділянки з Переліку земель багатодітна сім'я звертається до органу місцевого самоврядування відповідного міського округу Московської області із заявою про надання земельної ділянки.
7. Багатодітні сім'ї, які не бажають отримувати земельну ділянку, зазначену у Переліку земель, мають право відмовитися від запропонованих земельних ділянок шляхом подання заяви про відмову у наданні земельної ділянки.
В даному випадкуземельна ділянка пропонується наступній у черзі багатодітній сім'ї.
Відмова багатодітної сім'ї від запропонованих органами місцевого самоврядування міських округів Московської області земельних ділянок не є підставою для зняття багатодітної сім'ї з обліку.
8. Земельні ділянки безкоштовно надаються у власність багатодітним сім'ям одноразово.
9. Земельні ділянки безкоштовно надаються членам багатодітних сімей у пайову власність у рівних частках.
10. Органи місцевого самоврядування міських округів Московської області направляють до центрального виконавчого органу державної владиМосковській області, уповноважений Урядом Московської області, звіти про надання багатодітним сім'ям земельних ділянок.
Форма звіту про надання багатодітним сім'ям безкоштовно земельних ділянок та строки надання встановлюються центральним виконавчим органомдержавної влади Московської області, уповноваженого Урядом Московської області.
Інформація про надані безкоштовно земельні ділянки багатодітним сім'ям розміщується органами місцевого самоврядування міських округів Московської області на їх офіційних сайтах в інформаційно-телекомунікаційній мережі "Інтернет" відповідно до законодавства Російської Федерації про персональні дані, а також у Єдиній державній інформаційної системи соціального забезпечення.
Розміщення (отримання) зазначеної інформації в Єдиній державній інформаційній системі соціального забезпечення здійснюється відповідно до Федерального закону від 17 липня 1999 року N 178-ФЗ "Про державну соціальну допомогу".
(Стаття у редакції, що введена в дію з 11 січня 2020 року Законом Московської області від 26 грудня 2019 року N 287/2019-ОЗ .
Стаття 4_1. Норми безкоштовного надання земельних ділянок
1. Граничний мінімальний розмір земельної ділянки, що надається безплатно багатодітним сім'ям, становить 0,10 га.
У разі, якщо розмір земельної ділянки менший за граничний мінімальний розмір, установлений абзацом першим цієї частини, і при цьому надано письмову згоду заявника на отримання такої земельної ділянки, то розмір земельної ділянки вважається граничним мінімальним.
2. Граничний максимальний розмірземельної ділянки, що надається безкоштовно багатодітним сім'ям, становить 0,15 га.
Законом Московської області від 26 грудня 2019 року N 287/2019-ОЗ)
Стаття 4_2. Підстави для відмови у наданні земельних ділянок багатодітним сім'ям
1. Підставами для відмови у наданні багатодітній сім'ї земельної ділянки у власність є:
1) порушення порядку черговості надання земельних ділянок;
2) ненадання багатодітної сім'єю заяви про надання земельної ділянки у строк, зазначений у повідомленні органу місцевого самоврядування відповідного міського округу Московської області;
3) подання багатодітною сім'єю заяви про надання земельної ділянки, яка не відповідає вимогам, встановленим органоммісцевого самоврядування відповідного міського округу Московської області;
4) земельна ділянка є обмеженою в обороті (у разі звернення багатодітної сім'ї із заявою про надання земельної ділянки, яка перебуває в оренді в одного з членів багатодітної сім'ї відповідно до частини 4 статті 3 цього Закону).
2. Рішення про відмову у наданні земельної ділянки у власність безкоштовно приймає орган місцевого самоврядування відповідного міського округу Московської області протягом десяти робочих днів з дня виявлення підстав для відмови у наданні земельної ділянки у власність безкоштовно, про що протягом двох робочих днів з дня прийняття рішення повідомляє багатодітну сім'юрекомендованим листом із повідомленням про вручення із зазначенням підстав для відмови у наданні земельної ділянки у власність безкоштовно.
Прийняття органом місцевого самоврядування відповідного міського округу Московської області рішення про відмову у наданні земельної ділянки не є підставою для зняття багатодітної сім'ї з обліку.
Відмова у наданні земельної ділянки у власність безкоштовно може бути оскаржена членами багатодітної сім'ї у порядку, встановленому законодавством Російської Федерації.
(Статтю додатково включено з 11 січня 2020 року Законом Московської області від 26 грудня 2019 року N 287/2019-ОЗ)
Стаття 5. Порядок надання земельних ділянок багатодітним сім'ям (утратила чинність)
(Стаття втратила чинність з 14 липня 2012 року -
Закон Московської області від 2 липня 2012 року N 86/2012-ОЗ. -
Див. попередню редакцію)
Стаття 6. Ведення обліку багатодітних сімей з метою цього Закону (втратила чинність з 11 січня 2020 року)
(Втратила чинність з 11 січня 2020 року - Закон Московської області від 26 грудня 2019 року N 287/2019-ОЗ .
Стаття 6.1. Підстави зняття багатодітної сім'ї з обліку
1. Зняття багатодітної сім'ї з обліку проводиться за однією з таких підстав:
1) надання багатодітній сім'ї земельної ділянки відповідно до цього Закону;
2) вихід із громадянства Російської Федерації одного або більше членів багатодітної сім'ї за умови невідповідності поняттю багатодітної сім'ї, встановленому цим Законом;
3) зміна місця проживання членів багатодітної сім'ї у разі виїзду за межі Московської області, а також зміна адреси місця проживання у зв'язку із зміною меж Московської області;
(Пункт у редакції, що введена в дію з 6 грудня 2013 року Законом Московської області від 14 листопада 2013 року N 134/2013-ОЗ .
4) позбавлення батьківських прав або обмеження в батьківських правах батьків за умови невідповідності поняттю багатодітної сім'ї, встановленому цим Законом;
5) придбання членами багатодітної сім'ї земельної ділянки площею 0,06 га та більше на території Московської області;
(Пункт у редакції, що введена в дію з 10 грудня 2019 року Законом Московської області від 28 листопада 2019 року N 244/2019-ОЗ .
6) заяву про зняття з обліку.
2. Рішення про зняття багатодітної сім'ї з обліку приймається органом місцевого самоврядування міського округу Московської області, який ухвалив рішення про постановку багатодітної сім'ї на облік з метою надання земельної ділянки відповідно до цього Закону.
Законом Московської області від 28 листопада 2019 року N 244/2019-ОЗ.
3. Рішення про зняття багатодітної сім'ї з обліку орган місцевого самоврядування міського округу Московської області надсилає заявнику рекомендованим листом із повідомленням про вручення, а також електронним повідомленням за адресою, зазначеною у заяві про постановку на облік протягом місяця з дати прийняття такого рішення.
(Частина у редакції, введеній у дію з 10 грудня 2019 року Законом Московської області від 28 листопада 2019 року N 244/2019-ОЗ ; у редакції, введеній у дію з 11 січня 2020 року Законом Московської області від 26 грудня 2019 року N 28 2019-ОЗ.
4. Рішення про зняття багатодітної сім'ї з обліку може бути оскаржено у порядку, встановленому законодавством України.
Законом Московської області від 25 жовтня 2012 року N 158/2012-ОЗ)
Стаття 6.2. Фінансування заходів при наданні земельних ділянок багатодітним сім'ям
При наданні земельних ділянок багатодітним сім'ям відповідно до цього Закону витрати, що виникають у зв'язку з їх придбанням, проведенням кадастрових робіт, підготовкою документації щодо планування території, а також щодо їх забезпечення необхідними інженерними мережамиздійснюються за рахунок коштів бюджетів муніципальних утвореньМосковської області, бюджету Московської області, передбачених у зазначених бюджетах на відповідний фінансовий рік, позабюджетних джерел фінансування, а також інших не заборонених законодавством Російської Федерації джерел.
(Статтю додатково включено з 13 листопада 2012 року Законом Московської області від 25 жовтня 2012 року N 158/2012-ОЗ)
Стаття 7. Набуття чинності цим Законом
Цей Закон набирає чинності через 10 днів після його офіційного опублікування.
Губернатор
Московської області
Б.В.Громов
Редакція документа з урахуванням
змін та доповнень підготовлена
АТ "Кодекс"
На території Російської Федерації вправі розраховувати отримання земельної ділянки.
Але мало хто знає, які документи необхідні для постановки у чергу, які умови, терміни тощо. Розглянемо всі питання докладніше.
Законодавча база питання
Замість земельної ділянки багатодітна сім'я може.
Але це можливо тільки за їх безпосередньою згодою.
Це може здійснитися декількома способами:
При останньому методі, можливий варіант погашення чи кредиту, оформленого для придбання житла.
Уряд РФ надав право вибору багатодітним сім'ям. Тепер безпосередньо самі батьки обирають, що для них краще – земельна ділянка чи квартира, у тому числі й у якій формі її буде отримано (грошима чи ні).
Однак ці зміни не обов'язкові. Цей законопроект не передбачає обов'язкової заміни отримання земельної ділянки на квартиру. Усі ці нюанси необхідно уточнювати у міській адміністрації за місцем проживанняоскільки не скрізь є можливість отримання земельної ділянки.
Зміна в законодавчій базіспричинили і деякі обмеження.
Так, наприклад, якщо багатодітна сім'я під час постановки в чергу отримала в дарування або у спадок житло, вони автоматично знімаються, і знову претендувати на земельну ділянку можна буде лише через 5 років.
При цьому Федеральним закономпередбачається чіткий розмір земельної ділянки, що виділяється. Кожна багатодітна сім'я має право розраховувати лише на 15 соток і не більше. Навіть якщо на ньому планується будівництво житлового будинку для сім'ї.
Умови надання
У 2019 році умови, які дають змогу ставати в чергу на отримання земельної ділянки, не змінилися.
Вони включають:
Якщо відповідати на запитання – чи можна отримати земельну ділянку за 3 дитини – так, можна. Тільки є невеликий нюанс – усі троє дітей мають бути неповнолітніми.
У тому випадку, якщо одна дитина з 3 є повнолітньою і не навчається у ВНЗ, то отримати ділянку буде неможливо.
Варто зазначити, що земельна ділянка можно використовуватидля будь-яких цілей, а саме:
- для будівництва житлового будинку;
- під заміський будинок;
- під дачу;
- для зайняття фермерським господарством.
Порядок оформлення
Для того щоб претендувати на земельну ділянку, багатодітна сім'я має спочатку стати в чергу.
Для цього необхідно звернутися до муніципалітету за місцем проживання.
З собою багатодітна сім'я повинна мати:
- Заява;
- пакет необхідної документації.
У заяві слід зазначити, що багатодітна сім'я просить виділити їм земельну ділянку для конкретних потреб (необхідно вказати, навіщо потрібна земля).
Спільно із заявою подається весь пакет документів, які підтверджують декларація про отримання земельної ділянки.
Після цього співробітники муніципалітету здійснюють перевірку всієї наданої документації, і після позитивного результату повідомляють сім'ї про номер їх справи і про те, що їх поставили в чергу.
Варто зазначити, що виділення земельної ділянки здійснюється по черговості. Після користування земельною ділянкою протягом року вона повністю стає власністю багатодітної сім'ї і може бути приватизована.
У разі, якщо сім'я з будь-яких причин відмовилася від отримання земельної ділянки, при повторному зверненні заяви та документи подаються наново.
При постановці в чергу, міській адміністрації необхідно пред'явити такі документи:
- оригінал та копію паспортів батьків. Якщо є діти із паспортами, їх копії теж потрібні;
- оригінал та копія свідоцтва про народження кожної дитини;
- оригінал та копію свідоцтва про шлюб;
- виписку з домової книжки, що є підтвердженням того, що сім'я проживає у цьому регіоні;
- довідку у тому, що батьки позбавлені батьківських прав. Її можна оформити у відділі опікунства;
- довідку про склад багатодітної сім'ї.
Строки прийняття рішення про виділення землі
Після того, як вся документація, у тому числі й заява, подана, місцева адміністрація зобов'язана протягом 30 календарних днівперевірити всю надану інформацію та повідомити багатодітну сім'ю про своє рішення.
Як показує практика, вже через 2 тижні приймається рішення і сім'я ставиться в чергу.
Порядок оформлення
Варто зазначити, що стати в чергу можна кількома способами:
- звичайним способом (особистим зверненням);
- через електронний варіант.
Звичайний метод
Для постановки в чергу звичайним способом необхідні всі вищезгадані документи та заяви подати до місцевої адміністрації.
Поле перевірки всіх документів сім'ю ставлять у чергу.
Електронна черга
Єдина відмінність даної черги у тому, що багатодітна сім'я може самостійно перевіряти просування черги отримання земельної ділянки.
Постановка на облікстандартна:
- звернутися до адміністрації з документами;
- стати у чергу.
Але при цьому в адміністрації багатодітну сім'ю заносять до списку електронних черг та надають їм спеціальний номер.
Сім'ї достатньо зайти на офіційний сайт місцевої адміністрації(у кожному регіоні він свій) та ввести свій номер у списку черг.
Це дуже зручно, оскільки не потрібно бігати в муніципалітет і дізнаватися про просування черги, а достатньо скористатися інтернетом із власної квартири.
Можливі причини відмови
Не рідко трапляються випадки, коли процес отримання земельної ділянки припиняють.
Це може бути за таким причин:
- на ділянці, що виділяється, розташовані різні будівлі;
- під час подання необхідної документації виявлено різні порушення;
- якщо на цій земельній ділянці здійснюються судові розгляди.
Насправді причин може виявитися значно більшим і в кожному конкретному випадку вони різні. Тому розгорнуту відповідь можуть дати безпосередньо в муніципалітеті, де була відмова.
Порядок та особливості отримання квартири або грошової компенсації
Уряд РФ чітко розуміє, що проблема із житлом у багатьох багатодітних сімей стоїть надзвичайно гостро. Земельні ділянки отримують лише мала частина всіх, хто стоїть у черзі.
У зв'язку з цим Уряд вирішив кардинально змінювати ситуацію шляхом надання квартир замість земельних ділянок.
Незважаючи на те, що подібний законопроект лише подано на підписання, йому вже привласнено номер і незабаром стане можливим отримати квартиру замість ділянки.
Проте все не так гладко, як хотілося б.
Основні проблемиполягають у наступному:
- у місцевих адміністрацій недостатньо грошей для будівництва муніципальних квартир, а тих, що знаходяться у фонді, недостатньо;
- якщо на ділянку можуть претендувати на чинному законодавствувсі багатодітні сім'ї, то у випадку з квартирою, вони можуть бути надані натомість ділянці на розсуд місцевих органів самоврядування;
- багатодітна сім'я в обов'язковому порядкуповинна перебувати обліку у питанні поліпшення житла, інакше отримати квартиру чи гроші замість ділянки не вдасться.
Більше того, варто наголосити, що отриману квартиру замість земельної ділянки неможливо буде продати або поміняти надалі.
Для отримання квартиризамість земельної ділянки необхідно:
- зібрати всі документи, які необхідні для надання земельної ділянки;
- написати відмову, у якій сім'я відмовляється від земельної ділянки на користь квартири.
Яку допомогу ще передбачено замість земельної ділянки?
Замість земельної ділянки, муніципалітет може запропонувати:
- соціальну , розмір якої визначається відповідно до собівартості земельної ділянки у конкретному регіоні;
- іпотечне кредитування;
- надання житлового приміщення поза чергою;
- надання будівельних матеріалівз допомогою місцевого бюджету.
Нюанси оформлення
Чинне законодавство передбачає кілька варіантів оформлення земельної ділянки у власність. При цьому єдиного порядку немає.
Оформлення у власність ділянки безпосередньо залежить від того, що прописано в умовах договору, отриманого після виділення земельної ділянки.
За подробицями найкраще звернутися до Россеєструзі своїм договором.
Крім цього, знадобляться такі документи:
- заяву на оформлення у власність;
- документи (паспорти батьків та свідоцтва про народження дітей).
Варто також враховувати, що в кожному договорі, отриманому при отриманні земельної ділянки, є одна важлива умова – будівництво будинку на виділеній ділянці.
Саме тому другий варіант оформленняправа власності полягає в наступному:
- сім'я будує будинок на виділеній земельній ділянці;
- оформляє право власності додому.
На цій підставі виділена земля переходить у приватні руки власникам цього будинку, зокрема, багатодітній сім'ї.
Якщо говорити про те, чи можна продати отриману земельну ділянку, то ця відповідь – так. Проте земля спершу має бути оформлена у власність. Інакше це неможливо.
Особливості для різних регіонів
Y;. 
Процес отримання квартири чи земельної ділянки по кожному регіону мало чим відрізняється. Але якщо говорити про норми, то вони різняться. Залежно від регіону проживання багатодітна сім'я може розраховувати від 6 до 15 соток ділянки, але не більше.
Крім цього, варто зазначити, що земельна ділянка, яка виділяється, повинна обов'язково перебувати в межах міста, а не за її межами.
Наприклад, у Санкт-Петербурзі багатодітна сім'я малоймовірно, що отримає ділянку межі міста, але у якомусь місті області цілком можливо. Не є порушенням законодавства, оскільки область є регіоном проживання.
Варто відзначити, що у всіх регіонах діє одне правило – сім'я, яка отримала земельну ділянку, не має права претендувати на квартиру, і тому з цієї черги вона винаймається.
Порядок та правила отримання земельних ділянок багатодітними сім'ями викладено у наступному відеоматеріалі.