Які документи потрібні для прописки у приватному будинку та як швидко зареєструватися? Документи для прописки до приватного будинку Як прописати до свого будинку.

Зазвичай для того, щоб прописатися в житловому приміщенні не виникає особливих проблем. Прописатися означає отримати свідоцтво про реєстрацію за певною адресою. І тому необхідно звернутися до органів Федеральної Міграційної Служби чи організацію, що містить обліку будинок, у якому хочете отримати реєстрацію.

Але це стосується житла, що розташоване в межах міста. Проблеми виникають у тому випадку, коли прописку необхідно отримати за місцем розташування приватного будинку. Якщо органи ФМС відсутні на певній території, слід звертатися до місцевої адміністрації.

Чи можна прописатися до приватного будинку?

Так, це цілком реально. Але слід витратити набагато більше часу, ніж якби була потрібна прописка в місті. Потрібно звернутися до органів місцевої адміністрації, а саме до паспортного столу.

По причині непостійного знаходженняпаспортиста на робочому місці через брак у штаті або суміщення ним обов'язків (що характерно для населених пунктів), черга подачі заяв на реєстрацію зазвичай є великою. Тому доведеться набратися терпіння та виділити для цього заходу вільний час.

Важливо!Прописатися у приватному будинку можна за умови, якщо закінчено всі роботи, що забезпечують повноцінне проживання. Тобто мають бути підключені всі комунікації: електрика, газ, водопостачання. Простежити слід і за наявністю документа, що свідчить про введення будинку в експлуатацію. Якщо у вас його немає, то органи адміністрації мають право відмовити в реєстрації за місцем проживання.

Чи можна прописатися до недобудованого приватного будинку?

Поняття « недобудвсі розуміють по-різному. Люди, які побажали збудувати будинок власними силами з нуля або купити будинок недобудованим, можуть в'їхати до цього житла та продовжувати будівництво, фактично проживаючи на цьому об'єкті. Це часто обумовлюється величезними фінансовими вкладеннями і термінами процесу будівництва, що затягуються.

Але якщо для одних недобудований будинок – це фундамент з каркасом, то для органів влади недобуд- Це будь-який об'єкт, непридатний для житла. Тому прописатися в недобудований будинок неможливо.

Звідси можна дійти невтішного висновку, що комісія, яка приймає будинок (котедж), видасть документ про введення в експлуатаціютільки коли будинок буде повністю готовий до повноцінного проживання в ньому. Що ж робити у такому разі? Вихід один – добудовувати будинок, підводити комунікації та робити ремонт.

Важливо!Навіть якщо ви вже отримали право власності на такий будинок, це не дає вам можливості зробити постійну або навіть тимчасову прописку, оскільки це право на власність лише недобудованого об'єкту.

Скільки людей можна прописати у приватному будинку?

Якщо будинок знаходиться у власності, то кількість прописаних у ньому, не має обмежень. Порядокреєстрації простий:

1. Подаєте документи до відповідних органів влади: паспорт та підстава для вселення (ордер, договір оренди або інший документ).
2. Чекаєте до 3 днів і отримуєте прописку(саме такий термін визначено для реєстрації громадян).

По-іншому справи з муніципальнимжитлом (за договором соціального найму). Тут діють нормативи. На одну людину має припадати 10 кв.м. житловий майдан. Розрахунок простий: якщо площа будинку 100 кв.м., то в ньому може бути зареєстровано 10 людина.

Як прописати дитину у приватному будинку?

З пропискою дитини в приватному будинку не виникає труднощів, якщо один із батьків прописаний у цьому будинку. Згідно законодавству РФ, це можна зробити навіть без згоди власника та інших прописаних у цьому будинку людей.

Важливо!Якщо батьки дитини проживають за різними адресами, то рішення про те, де буде прописана дитина, приймається обопільно батьком та матір'ю (один із представників пише згоду на реєстрацію дитини).

Для оформлення реєстрації дитини, вік якої менше 14 років, необхідно звернутися до місцевої адміністрації до паспортиста із заявою, довідкою про реєстрацію одного з батьків та свідоцтвом про народження.

Які документи потрібні для прописки у приватному будинку?

Стандартний набір документівдля подання заяви на реєстрацію:

• паспорт;
• заява (стандартна, розроблена органами ФМС);
• свідоцтво права власності додому;
• письмову згоду власника або рішення суду (якщо прописатися хоче не власник);
• виписка із домової книги.

Порядок дій

Існує деякий алгоритм дій, який потрібно пройти, щоб отримати довгоочікуваний штамп у паспорті:

1. З попереднього місця проживання потрібно виписатися та отримати підтвердженняпро це – листок вибуття. Для чоловіків військовозобов'язаного віку зміна місця прописки супроводжує постановку на облік у новому військкоматі.
2. Для іноземних громадян(або осіб без громадянства) передбачено сплата митау розмірі 200 рублів. Для громадян РФ послуга безкоштовна.
3. У години, призначені графіком роботи, надати необхідний набір документів.
4. Заповнити усі необхідні бланки.
5. Прийти у призначений паспортистом термін за паспортом, в якому вже стоятиме штамп про реєстрацію.

Побудувати приватний будинок, купити готовий, заселитися до родичів – цього мало.

Обліково-реєстраційна політика країни передбачає наявність в кожного жителя як постійного, і тимчасового, реєстрації за місцем проживання чи перебування. Як прописатися за місцем постійного чи тимчасового проживання, і чи є якісь особливості, якщо місцем реєстрації є приватний будинок?

Як прописатися в приватному будинку

Що потрібно, щоб прописатися в приватному будинку? Щоб була можливість отримати реєстрацію в приватному будинку, необхідно спочатку, щоб такий мав статус житлового і не було перешкод з боку третіх осіб (якщо особа, що прописується, не одноосібний власник). Оскільки власники будівлі та зареєстровані мешканці повинні письмово дозволити зробити реєстрацію. Якщо перешкод до реєстрації немає, від заявника потрібно зібрати документи та подати до компетентного органу для розгляду та постановки на облік.

Список документів

Документи, що входять до пакета реєстрації, залежать від її виду.
Так, щоб реєструватися тимчасово необхідно:

• Заява;
• особистість, що засвідчує документ – паспорт;

документ, що засвідчує наявність підстав для вселення (ухвала суду, договір найму, піднайму тощо, свідоцтво про власність на житло, заяву від власника житлового об'єкта, яким останній дає згоду на реєстрацію людини, яка звернулася за постановкою на облік).

Докладніше читайте в нашій статті про те, В окремому матеріалі розглядається питання. ⇐

Постійна прописка вимагатиме збирання та подання:

• заяву (форму заяви визначено нормативно);
• паспорт, а для малолітніх дітей – свідоцтво про народження;
• основи для вселення;
• адресний листок вибуття з квартири, гуртожитку, будинку тощо. За колишнім місцем реєстрації виходить після зняття з обліку.

Процедура прописки у новому будинку

Щоб прописатися в новому приватному будинку, заявник повинен зробити ряд послідовних дій і зібрати певні документи. Так, вам знадобиться:

• Отримати висновок комісії, зареєструвати будинок та оформити всі необхідні документи, насамперед оформити права на будинок.
• Знятися з обліку за попередньою адресою, де було здійснено реєстрацію. Якщо перереєстрація стосується чоловіка, то останній також знімається з обліку у військкоматі за попередньою адресою та стає на облік за новою;
• Містяни змінюють прописку шляхом подання заяви через місцевий паспортний стіл, відділення ФМС, МФЦ. Жителі села звертаються до паспортиста у місцевій адміністрації.
• Із заявою додаються документи за вичерпним списком: паспорт, документ, що виступає підставою для проведення реєстрації, свідоцтво про народження та інше. Вимога документів, не передбачених законодавством, незаконна, порушує права заявника і не обов'язково до виконання.

Наявність даних документів - необхідна умовадля регістрації.

Прописка російських громадянне обкладається митом, але коли за реєстрацією звертається іноземець, останньою зобов'язаний сплатити мито у розмірі 200 рублів і надати з пакетом документів квитанцію про її сплату.

Що таке тимчасова прописка у приватному будинку

Тимчасова прописка має термін закінчення. Ця дата відображається у бланку заяви під час постановки на облік. Чи можна продовжити її вирішує власник. Саме власник житлового приміщення має право після закінчення терміну реєстрації продовжити для мешканця термін прописки, що також вимагає оформлення за аналогією до реєстрації.

Прописка у будинку без права власності, про частки власності

Прописка та право власності два різні поняття. Наявність прописки не дає право власності. Останнє засвідчується свідченням та реєструється в Росреєстрі. Прописка без права власності не гарантує жодних прав мешканцю на житлове приміщення.

Володіння часткою у праві власності на житловий будинок не благає прав такого власника. Останній може розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, а відповідно, і стати на реєстраційний облік. При цьому реєстрація здійснюється без погодження з будь-ким, якщо його частина ізольована (окремий вихід і т.д.). Потрібно узгодити це питання з іншими власниками, як у натурі частки виділено, тобто. приміщення не ізольоване.

Узгодження не буде потрібно, коли прописується неповнолітня дитина. Вони за законодавством прописуються у житловій власності без урахування думки третіх осіб.

Чи можна прописатися в недобудованому будинку

Для осіб, що знаходяться в процесі будівництва і не мають іншого житла у власності актуальне питання: «Чи можна прописатися в будинку, що будується?».

Реєстрація в недобудованому приватному будинку неможлива. Умовою отримання прописки в побудованому будинку є приймання його міжвідомчою комісією. Це стосується й випадку, коли селище або район, в якому зведено будинок, не введено в експлуатацію, але окремі його будинки прийнято комісією. Власники таких будинків можуть у них реєструватися, а підставою для проведення реєстрації послужить договір пайового будівництва.

Трапляються випадки прописки в будинках, яких насправді вже немає (від старості зруйновані). Це стосується насамперед будинків у сільській місцевості. Перед покупкою ділянки в селі для будівництва будинку варто уточнити, чи є зареєстровані мешканці за адресою, де знаходиться придбана ділянка. Якщо такі є, то потрібно звернутися до ФМС за випискою такого мешканця. Від того, хто звернувся за такою випискою, можуть попросити надати висновок міжвідомчої комісії про відсутність на ділянці житлової будівлі, судове рішенняпро те, що прописка на цю адресу неможлива.

Купуючи будинок у сільській місцевості з метою постійного проживання та відповідно реєстрацією, потрібно попередньо уточнити статус будівлі, який має бути «житловий будинок». Тільки за такого статусу можлива постійна прописка у сільській місцевості.

Сам будинок має бути зведений на ділянці, цільове призначенняякого – будівництво та обслуговування житлового будинку.

Прописка в селі - плюси та мінуси

Життя у селі має свої плюси та мінуси.

Перевагою реєстрації на селі стане витрат за окремими статтями. Так, оподаткування та інші обов'язкові платежізалежить від місця реєстрації. Зокрема обов'язкове страхування громадянської відповідальностіавтовласника для мешканців сільської місцевості значно менше.

Недоліком подібної прописки є труднощі в соц.обслуговуванні (медичні послуги, сади, школи та інше) у сільській місцевості альтернатив таким установам немає.

Всім відомий термін «прописка», який є процесом обов'язкової реєстраціїза адресою проживання чи тимчасового перебування громадянина. Вирішують це питання, як правило, фахівці Федеральної міграційної служби.

Прописка, тимчасова чи постійна, має бути у кожного громадянина, який проживає на території Російської Федерації. У випадку, коли потрібно прописати людину в приватному будинку, заздалегідь необхідно зібрати відповідну документацію та звернутися до адреси фактичного проживаннявідділення паспортного столу з метою оформлення прописки. Але перед тим, як відправитися пописуватись, потрібно провести процедуру виписки з минулого місця проживання або перебування.

Як здійснити прописку у приватному будинку?

Реєстрація за місцем проживання здійсненна для приватного будинку лише за умови наявності певного статусу цього житлового приміщення. Садиба має бути підключений до системи електро- і водопостачання, газифікації і мати каналізацію.

Процес реєстрації здійснюється лише для будинків, побудованих на землях із сільськогосподарським значенням.

Оформити прописку можна не тільки у приватних будинках у межах міста, але й за його межею. Головною умовою є ще й те, щоб у приміщення був акт введення будинку в експлуатацію. Цей документуможливить постійне проживання в приватному будинку, а також на його підставі можна буде здійснити реєстрацію.

Для того, щоб оформити реєстрацію на нову адресу проживання потрібно заздалегідь виконати процедуру виписки з колишнього місця проживання, чи це квартира, чи приватний будинок.

Чоловікам, які мають призовний вік, необхідно буде змінити військкомат.

Для громадян Росії реєстрація за місцем проживання оформляється безкоштовно, а ось будь-кому іноземному громадянинудоведеться сплатити в скарбницю мито в сумі трьохсот п'ятдесяти рублів.

Куди можна звернутися за оформленням прописки?

Здати документацію на реєстрацію прописки слід до Федеральної міграційної служби або до одного з відділень паспортного столу. За межею міста цими повноваженнями наділена місцева адміністрація району.

Іноді, трапляється так, що при оформленні прописки у відділі ФМС фахівцем може бути запрошено дуже багато різних документів, тим самим він затягує процес реєстрації громадянина. Відповідно до Адміністративного регламенту, співробітники мають право витребувати лише ті документи, довідки, свідоцтва та посвідчення особи, які встановлені законом Російської Федерації.

Перелік обов'язкової документації для отримання прописки в приватному будинку:

• заяву із встановленою формою, яка затверджена Федеральною міграційною службою, взяти його слід у вікні подання документів;
• паспорт- або інший документ, що засвідчує особу;
• свідоцтво про народженнядля дітей віком до 14 років;
• військовий квитокчоловікам, які не досягли 27-річного віку;
• якщо один громадянин приписує іншого у своєму приватному будинку, то в цьому випадку необхідно пред'явити оригінал свідоцтва про право власності на нерухомість;
• оригінал письмової заяви власника нерухомості, коли приватний будинок перебуває під власністю іншої особи, що дозволяє прописати громадянина у приватному будинку, без його присутності;
• виписка з домової книги. ? Цей документ можна взяти, сходивши до паспортного столу ЖЕКу.

У випадку, коли фізична особане живе за адресою своєї прописки, а в іншому місці, то після закінчення дев'яносто діб потрібно в обов'язковому порядкупройти процес тимчасової реєстрації громадянином на фактичну адресу проживання.

Список необхідних документівдля оформлення тимчасової прописки для російських громадян:

• заяву про реєстрацію за адресою тимчасового перебування, яка є або з типовою формою. Його зобов'язані підписати заявник власник житла;
• паспорт заявника або оригінал свідоцтва про народження дитини, яка не досягла чотирнадцятирічного віку;
• оригінал документа, також є користувачами даного приміщення, то від кожного їх письмове згоду на тимчасову реєстрацію.

Даний пакет документів необхідно подати до відділення паспортного столу, де працівником протягом не більше семи робочих днів буде підготовлено та видано свідоцтво, що дає право на тимчасову реєстрацію громадянину.

Порядок оформлення постійної реєстрації приватного будинку

Для здійснення постійної реєстрації в приватному будинку слід пред'явити спеціалісту паспортного столу оригінал заяви з наступними документами:

• оригінал свідоцтва, що засвідчує право власності на приватний будинок, у разі коли котедж перебуває у володінні особи, яка отримує прописку;
• документ, що дозволяє прописку, написаний власником або ухвалу суду про вселення, якщо будинок чужий;
• паспорт заявника або оригінал свідоцтва про народження дитини, яка не досягла чотирнадцятирічного віку.

Порядок оформлення тимчасової реєстрації для приватного будинку

Тимчасову прописку або по-іншому, тимчасову реєстрацію на адресу проживання оформлюють, як правило, орендарі.

у приватному будинку:

• документ, що засвідчує особу громадянина, це може бути як оригінал паспорта чи свідоцтва про народження;
• договірну угоду, за якою заявник має можливість тимчасово проживати у приватному будинку;
• заяву від власника житла на реєстрацію у ньому заявника.

Порядок отримання прописки у недобудованому будинку

Досить частим явищем стало самостійне будівництво заміської нерухомості.

Така робота вимагатиме від майбутнього власника приватного будинку не тільки великої фінансової суми, а й досить довгої кількості часу. Але воно проходить і позаду залишилася більша частина будівельних робіт, і багатьма сім'ями вирішується почати жити у недобудованому будинку, поступово закінчуючи його будівництво.

Факт переїзду власника із членами сім'ї робить необхідним оформити реєстрацію за новою адресою проживання. Але, з погляду законодавства Російської Федерації, оформлення цієї процедури поки що не є можливим.

Це відбувається тому, що процедура оформлення прописки можлива лише для того житла, яке є придатним для повноцінного життя людей. Категорію готовності житлового об'єкту визначає спеціальна міжвідомча комісія. Тільки вона наділена правом видачі рішень щодо введення приватного будинку в експлуатаційне користування.

До тих пір, поки в житловому приміщенні не буде закінчено весь обсяг будівельно-ремонтних робіт і не буде до кінця закінчено процес підведення всіх необхідних систем комунікації, експлуатація приватного будинку неможливо. По факту це ще не житловий будинок, а просто набір будівельних матеріалів.

Навіть у випадку, коли власник отримує право власності на недобудований об'єкт, все одно поки що даний виднерухомості буде вважатися незакінченою будівельною спорудою, для якої не передбачається можливість проживання та отримання тимчасової чи постійної прописки.

Процес реєстрації громадянина у частині будинку

Якщо приватним будинком володіє не одна фізична особа, а кілька, то в такому разі можливі такі варіанти:

• будинок поділений на дві половини, де для кожної передбачено свій окремий вхід, тому таку нерухомість можна зареєструвати як після квартири в житловому будинку;
• будинок розділили на ідеальні частки, тобто. кожен із власників має право на будинок, але не частку в самому будинку.

Для першого випадку процес прописки у приватному будинку не буде складним, наприклад, це те саме, що й оформити реєстрацію мешканця у квартирі.

А ось другий випадок не набагато важче,тому що він вимагатиме обов'язкової згоди з усіх власників. Оформити реєстрацію, не маючи згоди інших власників, є можливим лише частка своїх дітей, за умови, що батьки в цьому будинку прописані раніше.

Які проблеми під час прописки в приватному будинку можуть виникнути?

Жодних труднощів та проблем щодо реєстрації мешканців, чи то за адресою фактичного проживання чи тимчасового місця перебування, не повинно виникнути у громадян, які збудували або купили повноцінне житло.

Воно має обов'язково бути обладнане всіма комунікаціями, призначеними для ІЖС і введено в експлуатацію.

Чи можливо оформити реєстрацію у дачних будинках?

Часто трапляється так, що багато людей намагаються купити заміську нерухомість подешевше, майже за копійки і це призводить до того, що такий будинок житловим насправді не є, а факт визнання його хоч колись таким стає невідомим.

Не варто вірити словам деяких юристів, особливо тих, хто працює на ріелтерів з нерухомості, що вони допоможуть отримати прописку в дачному будинку. Насправді це виявиться дуже важким завданням через те, що російським законодавствомзаборонено реєструвати громадян на дачі.

Хоча Конституційним судомРосійської Федерації одному з рішень було сказано, що реєстрацію можна здійснити, але у тому випадку, якщо дачний будиноквизнають придатним для проживання. Але для цього слід звертатися до суду.

Особам, які вирішили отримати даним посібником прописку в будинку на дачі, слід розраховувати на позитивний результат спірного питання.

Але, як правило, він безпосередньо залежатиме від таких умов:

1. Земельна ділянка, на якій збудовано дачний будиночок , повинен належати території поблизу населеного пункту і мати категорію землі, призначеної для поселення.
2. Обов'язковим фактором є наявність на дачі всіх життєво важливих комунікацій,особливо електроенергії та опалювальної системи. Великим плюсом будуть виступати підведені системи водопостачання та центральної каналізації.
3. Якщо власником дачі було пройдено обов'язкову будівельну експертизу щодо проекту будинку та отримано позитивний дозвіл . Його вправі слід вважати найголовнішим документом, тому що від нього завитий отримає чи дачний будинок статус житлового чи господарю заміської нерухомості в цьому відмовить.

«, Як правило, мається на увазі тимчасова або постійна реєстрація, тобто повідомлення, направлене державі громадянином про те, де він постійно живе або тимчасово знаходиться. І хоча важко знайти людину, яка їх не знає, правові наслідкиНаявності/відсутності реєстрації усвідомлюють далеко не всі.

Права особи, яка прописалася у приватному будинку

Почнемо ми з розповіді у тому, які права дає прописка у приватному будинку. Відповідно до законодавства РФ, реєстрація - чи вона постійна або - носить повідомний характер. Тобто людина добровільно інформує відповідні органи (ФМС) про місце, де вона живе або перебуває. У той самий час, коли громадянин довгий час перебуває там, де зареєстрований, йому може бути призначений штраф.

Реєстрація дає право користуватися послугами державних освітніх та лікувальних закладів, закріплених за відповідним районом.

Часто люди плутають поняття прописки та власності.

Слід пам'ятати, що якщо Ви не є дійсним власником, але Вас прописали у приватному будинку, що належить іншому громадянину, Ви не станете власником цього житла. Якщо ж будинок знаходиться в , то всі зареєстровані в ньому на постійній основі особи мають право на частину площі під час приватизації, якщо її проведення допустиме законом.

Тепер ми розповімо, що потрібно для прописки в приватному будинку (як у старому, так і в новому).

Як здійснити

Залежно від того, якого типу реєстрацію Ви збираєтеся робити (постійну або тимчасову), Вам доведеться пройти за певною процедурою. Розрізнятиметься також і пакет необхідних для прописки паперів.

Тому почнемо ми з розповіді про приватний будинок.

Документи, необхідні для прописки до приватного будинку

Для оформлення постійної прописки Вам знадобиться:

• Заява, оформлена за встановленим зразком (бланк видають дома);
• Документи, що встановлюють право на будинок, якщо прописується власник, або завірена угода власника, в будинку якої Ви прописуєтеся;
• Паспорт. Для – свідоцтво про народження;
• Будинкова книга (запрошується не завжди).

При переїзді потрібно виписатися з колишнього місця проживання та отримати відповідний штамп.

Якщо ж реєстрація оформляється на якийсь час (зазвичай, цю процедуру проходять орендарі), підготуйте такі папери:

• Заява;
• Паспорт чи свідоцтво;
• Договір найму;
• Заява від власника із вираженою у ньому згодою на реєстрацію орендаря.

Тепер настав час поговорити про правила та умови прописки до приватного будинку.

правила та умови

Отже, власник будинку може в ньому прописатися без згоди. Проте слід враховувати, що зареєструватися можна лише у будівлі, за якою закріплено статус житлового приміщення.

У принципі, це може бути і , але тільки в тому випадку, якщо дотримується ряд умов:

• Котедж розташований біля населеного пункту;
• Земля під ним придатна на будівництво житлових будинків;
• Будова визнана житловою комісією придатною для цілорічного у ньому проживання.

Порядок

За законом реєстрацією громадян займається ФМС. Однак ця служба, як правило, за допомогою компаній, що обслуговують конкретні будинки. Тобто, проживаючи у певному населеному пункті, Ви можете звернутися до ЖЕКу або в управління організації, у віданні якої знаходиться Ваш будинок.

У приватних поселеннях паспортисти, на жаль, не завжди. У такому разі потрібно з перерахованими документами звернутися безпосередньо до районного відділу ФМС. При цьому приготуйтеся відстояти чергу.

Насамкінець ви дізнаєтеся про те, як проводиться прописка в приватному будинку без права власності.

Реєстрація без права власності

Як уже згадувалося, прописка і право власності – це далеко не одне й те саме. Якщо Ви є власником (або співвласником) житла, прописатися в ньому Ви зможете, не питаючи ні в кого згоди. Однак якщо Ви у своєму будинку вирішите зареєструвати будь-кого, Вам знадобиться підтвердження того, що всі інші власники не проти.

Останнє оновлення: 02.02.2019

Щоб прописатися в квартирі, громадянину мало лише звернутися в паспортний стіл, МФЦ. Потрібно мати підстави для вселення в житло (тобто право на проживання: власність, оренда, наймання тощо). Подавши відповідні документи, можна через кілька днів отримати паспорт зі штампом. Склад документів та процедура реєстрації залежить від типу житла (приватизоване, муніципальне) і хто прописується (власник, родич, інший громадянин) та ін. прописуватись після покупки житла.

Прописка є обов'язком громадянина, тому після зняття з обліку (витягу) з попередньої адреси він зобов'язаний протягом 7 днів зареєструватися за новим місцем проживання. На сьогоднішній день передбачено адміністративний штраф 2-3 тисячі руб. за проживання без прописки.

Які документи необхідні для прописки в квартиру?

За діючими правилами людина може прописуватися в новому житлі як з попередньою випискою з колишньої адреси, так і без такої. У разі паспортний стіл самостійно випише, без додаткових обов'язківдля громадянина.

Щоб прописатися в іншу квартиру, потрібно уявити:

1. Паспорт громадянина

• Паспорт має бути дійсним, тобто не простроченим (у 20 та 45 років він оновлюється), не зіпсований (ушкоджений), містити помилкові відомості та ін.
• Для прописки представляється оригінал паспорта, який забирається у громадянина на час оформлення прописки (для внесення штампу про адресу та дату прописки).
• Для дітей віком до 14 років замість паспорта надається свідоцтво про народження.
• Жодних інших документів, що засвідчують особу не представляють ( закордонний паспорт, тимчасове посвідчення та ін.)

2. Документ на житло

Такими документами, залежно від виду права на квартиру, кімнату, будинок, можуть бути:

• якщо прописка у приватизованій квартирі, то виписка з державного реєструнерухомості, свідоцтво про власність;
• якщо прописка в муніципальній квартирі – договір найму, ордер.

Документи не представляти для оформлення прописки. Оскільки паспортна служба сама може їх запросити або у власника, або в Росреєстрі, муніципалітеті і т.п.

Насправді ж, рекомендується надавати копії документів на квартиру, житловий будинок, щоб не збільшувати термін реєстрації. Припустимо, Росреєстр затримає у наданні відомостей або помилково вкаже, що їх немає тощо. А при неодержанні документів міграційною службою у прописці буде відмовлено.

3. Заява прописується

Бланк заяви уніфікованої формипро реєстрацію (форма №6) знаходиться у спеціаліста, який приймає документи. Зразок заповнення розміщується на інформаційному стенді. Бланки є у МФЦ, паспортних столах ЖЕУ, відділах міграції МВС, а також на сайті порталу Держпослуг.

Якщо громадянин одночасно прописується та знімається з обліку на стару адресу, то заява заповнюється за повною формою. Тобто з зворотним боком, де передбачені дані на зняття з реєстрації.

4. Згода заінтересованих осіб

Присутні власники та прописані особи повинні мати із собою паспорти.

• Якщо квартира у власності

То всі власники повинні бути присутніми при здачі документів для оформлення прописки до квартири. Тобто схвалюють прописку, ставлять підпис у графі «підпис особи, яка надала житло» у заяві форми №6. Якщо власників кілька, а займатися пропискою може один із них. На його ім'я від решти власників потрібна нотаріально завірена довіреність. Або пишуть окрему згоду

• Якщо квартира є муніципальною

То згоду на прописку дають усі прописані мешканці (крім дітей). Також для муніципального житла потрібна згода наймодавця - органу місцевого самоврядування(Адміністрація, комітет з управління майном). Знову-таки воно складається при здачі документів фахівцю на простому бланку. Можна таку згоду надати нотаріусу. Тоді явка зацікавлених осібдо спеціаліста на прийом не потрібна.

5. Документ на вселення

Яким буде цей документ залежить від статусу, що прописується. Якщо прописується:

• власник, то витяг з Росреєстру або свідоцтво про право власності на квартиру, будинок, кімнату;
• основний квартиронаймач, то договір соцнайму;
• інша особа, то договір оренди (найму, піднайму) з власникам, основним квартиронаймачем тощо.

6. Листок вибуття

Заповнений листок вибуття, анкета представляється, якщо громадянина вже виписано з колишнього житла. Бланки листка вибуття, листа прибуття, поквартирні карткиі т.п. повинні заповняться посадовими особами.

Важливі деталі

Документи надаються в першотворах. Слід зробити копії. Фахівець під час приймання перевірить вірність першотворів і поверне Вам, а копії підуть у хід. Паспорт передається натуральний (не копія).

Збором документів займається або Керуюча компанія (ЖЕУ, ТСЖ тощо) або МФЦ. У більшості громадянин безпосередньо звернеться до відділу міграції при поліції не може. Така передача йде через КК. Її співробітник звірить оригінали документів з копіями, перевірить наявність всіх власників (для приватизованого житла) або прописаних (для муніципального). Видасть розписку про отримання документів. І зібраний пакет передати до відділу міграції, а громадянину повідомить термін отримання паспорта зі штампом про прописку.

Здача очна чи заочна. Документи для прописки в квартирі можна здавати як у порядку особистої явки, так і через Інтернет (на порталі державних та муніципальних послуг).

Але навіть якщо здавати документи через Портал, все одно громадянину треба буде з'явитись у відділ міграції МВС. Для підтвердження особи та здачі паспорта для позначки.

Можна просити надання тимчасового документа особи.Оскільки прописка займає час, у громадянина можуть виникнути обставини, коли потрібний паспорт.

Порада: щоб не виникало проблем із пропискою в майбутньому та не потрібно проведення додаткових процедур з виправлення неточностей та помилок, просіть спеціаліста надавати Вам заповнені ним документи для перевірки їх на точність складання.

П роцедура прописки є безкоштовною.Жодних державних мит, інших плат із громадян не стягуються. Якщо фахівці МФЦ, ЖЕУ озвучуватимуть ціну за послуги із заповнення заяви тощо, то це незаконно.

Зустрічається інформація, що до обов'язкового пакету документів для прописки у квартирі входить військовий квиток (приписне). Це не зовсім правильно. Військовообов'язані при зміні місця проживання особисто є територіальними військкоматами для зняття та постановки на облік. Тому представляти військовий квиток до паспортного столу не потрібно.

Чи обов'язкова присутність того, хто прописується при оформленні прописки? Якщо громадянин не має змоги особисто здавати документи, можна оформити спеціальну довіреність у нотаріуса на вчинення цих дій іншою особою.

Де можна прописатись?

Громадянин має право самостійно вибирати місце своєї прописки по всій території Росії. Прописуватися можна в житлові приміщення (квартира, будинок, кімната та ін.), де громадянин фактично проживає за згодою власників або осіб, що проживають.

Не можна стати на житловий облікв:

• нежитловому приміщенні (комерційна нерухомість, апартаменти тощо);
• аварійному житлі (будинок визнаний аварійним або старим і лежить на знесенні);
• тимчасових спорудах та господарські будівлі (навіси, гаражі, сараї, лазні та ін.);
• житлові будівлі на садових і городних ділянках (можна використовувати як житло, але без реєстрації). Винятком є ​​будинки на дачних ділянках;
• у заставному житлі без згоди заставоутримувача (найчастіше це банки за іпотечними кредитами).

Куди звертатись для оформлення прописки?

Громадянин купив квартиру, і не знає як прописатись у нову квартиру. Достатньо звернутися до паспортного столу ЖЕУ і питання буде вирішено.

Насправді варіантів, як оформити своє проживання в житло набагато більше.

Залежно від життєвої ситуаціїзвертатися за житловою реєстрацією можна:

Безпосередньо прописку та супутній облік даних здійснює міграційна служба. КК та МФЦ лише приймають документи, передають їх у відділ міграції. А після оформлення повертають заявникам.

Термін оформлення прописки

Термін реєстрації на нову адресу за стандартною процедурою становить 6 днів.

Цей термін не може бути збільшений, навіть якщо громадянина не виписано з попередньої адреси. Зняття з обліку проводяться посадовими особами міграційної служби одночасно із пропискою. Тому термін виписки співпадатиме з терміном прописки в нову квартиру.

Якщо не подати документи на житло та про право на вселення, то термін становитиме від 8 до 10 днів. Оскільки відділ міграції вимагатиме їх самостійно у відповідних органах.

Якщо робити реєстрацію через портал "Держпослуг", то термін визначається так: після відправки пакету через Інтернет громадянинові надходить повідомлення про можливість прибути до міграційного відділу протягом 3 днів із паспортом. І в день його візиту і проводиться регуч. Тобто мінімально цей термін може становити 1-2 дні.

Результатом прописки є:

• для дорослих (включаючи неповнолітніх віком від 14 до 18 років) це позначка у паспорті із зазначенням дати та адреси прописки;
• для дітей – свідоцтво про прописку за місцем проживання. Це окремий документ.

Дані про прописку заносяться до банку даних міграційної служби. Подані документи на прописку також зберігаються у міграційній службі.

Особливості прописки у приватизовану квартиру

Існує два види прописки у приватизованій квартирі:

• коли прописується не власник - у разі обов'язково потрібна згода всіх власників. Згода лише прописаних осіб (не власників) не потрібна.
• коли прописується власник у свою приватизовану квартиру – у цьому випадку жодних згод не потрібно. Навіть якщо він не єдиний господар (загальна пайова власність).

Важливо, що при прописці в приватизовану квартиру жодних норм обліку житлоплощі на людину не застосовується. У квартиру може прописатися скільки завгодно громадян. Але існує адміністративна та кримінальна відповідальністьза фіктивну прописку. Тому якщо у квартирі зареєструвати нереальну кількість осіб, то можливо перевірка з неприємними наслідками.

При прописці до приватизованої квартири до паспортної установи (ЖЕУ, МФЦ) мають прийти всі власники квартири за винятком дітей (осіб, які не досягли 18 років). Якщо це важко (власник інвалід, або йому необхідно виїхати на тривалий термін) і він не може з'явитися з прописується до паспортної служби, то:

• або власник може передати свої права на дачу згоди одному з власників за нотаріальною довіреністю.
• або запевнити нотаріально саму згоду. Прописуваний у такому разі сам здає всі документи, і таку згоду в тому числі.

Іноді у громадян виникає питання, чи обов'язково прописуватись у купленій квартирі? Ні, це не обов'язково, питання вирішується за бажанням власника.

Особливості прописки до муніципальної квартири

При прописці в муніципальну квартиру обов'язкова явка всіх прописаних у ній, крім 18 років. Вони також можуть передати повноваження одному із прописаних за довіреністю. Або не бути, якщо заяву та згоду на прописку засвідчити нотаріусом, як і у випадку із приватизованим житлом.

Від наймодавця виходить згоду на бланку адміністрації за підписом відповідальної особи та печаткою.

Говорячи про прописку в муніципальну квартиру можна мати на увазі три типові випадки:

Прописка родича

Якщо прописує родич (чоловік, дружина, батьки, діти, братися, сестри, дідусі, бабусі), то норми обліку житлоплощі до уваги не приймаються, як і у випадку з приватизованою квартирою.

Прописка сторонньої людини

Прописка не родича можлива за:

• згоді всіх прописаних
• згоді муніципального органу(місцевої адміністрації, комітету з управління майном тощо). Це виражається документом на вселення (коли з прописується укладається договір найму, піднайму тощо) або просто письмову згоду.
• дотриманні розмірів допустимих норм обліку житлової площі на одну особу

Розмір таких норм, залежно від регіону перебування квартири, буває різним. Це загальнодоступні відомості, які можна дізнатися у житлової інспекціїчи місцевої адміністрації. Якщо при прописці буде встановлено, що частка житлової площі прописуваного буде меншою за нормовану, то в реєстрації буде відмовлено. Така відмова буде законною. У розрахунок приймаються розміри загальної площі квартири та кількість осіб, прописаних у квартирі, незалежно від фактичного проживання.

Дитина

Прописувати дитину (до 14 років) може без згоди інших осіб. За законом дитина повинна бути при батьках, тобто проживати в одній адресі і заперечувати не можна. До речі, подібне правило діє і щодо приватизованого житла.

Види прописок

Законодавець встановлює дві категорії прописки:

• реєстрація за місцем проживання – про це була наша стаття;
• реєстрація за місцем перебування – це тимчасова прописка більш ніж на 90 днів у іншому місті. Після закінчення зазначеного періоду громадянин може звернутися за тимчасовою реєстрацією в тому ж порядку, що при прописці за місцем проживання.

Якщо громадянин перебуває у готелях, пансіонатах, санаторіях, лікарнях та ін., пропискою займається адміністрація таких установ та організацій. Така прописка є тимчасовою, тобто термін проживання (знаходження) вказується в документах та після його закінчення громадянин вважається виписаним автоматично. При цьому зняття з обліку за місцем основного проживання не провадиться.

Існує також класифікація прописок залежно від категорій громадян: діти, військовослужбовці, біженці та ін.

Юрист відповідає на запитання про прописку та виписку

1. Пункти 16, 17, 18 Постанови Уряду РФ від 17.07.1995 р. №713 "Про затвердження Правил реєстрації зняття громадян Російської Федерації з реєстраційного обліку за місцем перебування та місцем проживання в межах Російської Федерації"
2. Перелік осіб, відповідальних за примі та передачу до органів реєстраційного обліку документів для реєстрації та зняття з реєстраційного обліку громадян Російської Федерації за місцем перебування та за місцем проживання в межах Російської Федерації" Постанови Уряду РФ від 17.07.1995 р. №713
3. Додаток №5 Адміністративного регламенту МВС РФ щодо надання державної послуги з реєстраційного обліку громадян Російської Федерації за місцем перебування та за місцем проживання в межах Російської Федерації", затвердженого Наказом МВС РФ №984 від 31.12.2017 р.
4. Пункти 2, 2.2, 23, 24, 26.1, 32, 33, 34, 48, 49, 50, 52, 56.2, 57, 58, 60, 62, 63, 80, 82, 86, 87, 9 , 93, 97, 99, 102, 118.2, 118.2.1, 118.2.2, 118.5, 118.7, 118.7.1, 119, 121, 123, 139, 140, 145, 145, 145 державної послугипо реєстраційному облікугромадян Російської Федерації за місцем перебування та за місцем проживання в межах Російської Федерації", затвердженого Наказом МВС РФ №984 від 31.12.2017 р.

Якщо у Вас є питання на тему статті, будь ласка, не соромтеся задавати їх у коментарях. Ми обов'язково відповімо на всі ваші запитання протягом кількох днів.

114 коментарів