Държавна програма „Жилища. Социална програма „Жилища Държавна програма за осигуряване на жилища за млади семейства

Правителството на Руската федерация одобри през декември 2010 г Федералната програма"Жилища", което се превърна в повратна точка в жилищната политика на Русия. Първоначално идеята за създаването му беше предложена от Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги. По-късно правителството одобри този проект с Решение № 1050. През 2011 г. той получи съответното име „Жилище”. Каква е тази програма?

Федералната програма „Жилища“ е набор от мерки, които позволяват на мигранти, млади семейства, ликвидатори на аварията на АЕЦ, военнослужещи, служители на прокуратурата и Министерството на извънредните ситуации да купуват жилища с финансова подкрепа от държавата. Изчисляването на субсидиите се извършва в съответствие с действащо законодателство... Този проект беше разпределен в 3 периода: 2011-2015, 2016-2017, 2017-2020. Настоящата година се превърна в последната фаза на първия период на програмата. Въпросът дали ще дойде вторият период на "Жилища" (2016-2020 г.) обаче все още е отворен.

Между приоритетни задачи федерален проектима 2 точки:

1) формират жилищен фонд в икономична класа;

2) стимулиране на раждаемостта в регионите.

Постановление № 1050 предвижда изграждане на жилищни сгради в близост до развита инфраструктура, както и върху парцели, предназначени за градско развитие. Основната целбюджетното строителство е активно насищане на пазара на недвижими имоти комфортно жилище на достъпна цена... Трябва да се отбележи, че тази социална програма започва своето съществуване още през 2002 г. Само 8 години по-късно, след като доказа своята приложимост, той беше удължен. През това време беше:

• обемът на строителството и броят на частните жилища се увеличават;
• решени над 287 000 жилищни проблема за двойки;
• беше разработена концепцията за интензивно развитие на ипотечното кредитиране.

Що се отнася до първия период на програмата (2010-2015 г.), тук Министерството на строителството е поставило по-амбициозни задачи. Този проект предвиждаше подобряване на условията на живот и осигуряване на жилищно пространство за до 247 хиляди участници. Както показва резултатът, повече от 300 семейни двойки вече са закупили недвижим имот. Тази година държавното финансиране за материална помощ е увеличено с 41% и е осигурено за 47 хиляди семейства.

Основни характеристики на програмата

• създаване на икономични, екологични и енергийно ефективни жилища за избрани категорииграждани на Руската федерация;
• масово предоставяне на недвижими имоти на тези категории граждани;
• модернизация на комуналната инфраструктура;
• осигуряване на държавни задължения към определени категории граждани;
• стимулиране регионални програмиотносно жилищното строителство.

В началото на годината президентът на Руската федерация разпореди на Финансовия отдел на Министерството на строителството да финализира жилищната програма за 2016-2020 г. По-късно беше представена и одобрена от правителството на Руската федерация нова версия на проекта. В момента този документ все още не е одобрен. Директорът на отдела Владимир Мешков каза, че посочената версия на програмата предвижда 5 подпрограми:

• стимулиране на жилищна програма;
• осигуряване на жилище за възможно най-много млади семейства;
• модернизиране на комуналната инфраструктура.

Служителят също така отбеляза, че финансирането за модернизация на съоръжения за / и в рамките на проекта няма да намалява.

Условия за участие в програмата

Изискванията към кандидатите бяха одобрени още през 2010 г. и остават същите:

• Могат да се регистрират хора, които живеят в тесни условия (до 15 квадратни метра на човек). Това важи и за граждани, които трябва да подобрят условията си на живот поради непригодност на жилището си;
• за собственици на апартаменти държавна помощне се предоставя;
• установената възрастова граница е до 35 години;
• руско гражданство;
• месечните доходи съответстват на следните цифри: бюджетът на двойка без деца е 21 621 рубли, а размерът на субсидиите е 30% от цената на жилището; родителите с едно дете трябва да спечелят най-малко 32 510 рубли; в семейства с 2 деца месечната печалба трябва да бъде 43 350 рубли;
• в семейства с един родител един родител може да кандидатства за субсидии.

Категориите граждани, които се нуждаят от жилище, са определени в член 51 Жилищен кодекс RF. За да участват в програмата, руснаците, попадащи в определена категория, трябва да се свържат с районната или градската администрация със своя жилищен инспектор. Специалистите по държавна администрация ще Ви предоставят цялата необходима информация относно изпълнението на субсидиите. Законодателството на Русия установява следните стандарти за предоставяне на жилища:

• семейства от 2 човека - 42 кв.м;
• самотни граждани - 33 кв.м;
• семейства с деца (3 или повече човека) - 18 кв.м на човек.

Тази програма работи на територията на Руската федерация. През април 2014 г. правителството прие Постановление № 323, с което бяха въведени редица изменения относно участието в програмата през 2016 г. V ново изданиеса изключени следните възможности:

• погасяване на кредитни задължения;
• покупка на апартамент на вторичния пазар с помощта на субсидиран капитал.

Тези изменения не бяха одобрени от бъдещи участници, които не са имали време да се регистрират в програмата. Но всички останали елементи останаха непроменени. Струва си да се отбележи, че въпреки факта, че президентът на страната преди това е инструктирал Министерството на строителството на Руската федерация да разгледа въпроса за разширяване на тази програма, все още няма информация за нейното решение. Не е известно дали този проект ще бъде удължен. Остава само да изчакаме окончателното решение на руското правителство.

Недвижимите имоти в Москва са най-скъпите в цялата територия на Русия. Много млади семейства, регистрирани в града, се нуждаят от подобрение жилищни условия... И не всеки може да си позволи да си купи собствен дом, дори като се вземат предвид московските заплати и на кредит.

В повечето региони на Русия има набор от инициативи под общото заглавие „Достъпно жилище за младо семейство“. В Москва е въведена и програма за подпомагане на семейната младеж. В столицата тя е в сила от 2003 г. и не се отнася за жителите на Московска област (в сила е собствената й регионална програма).

В Москва програмата се съхранява само основни принципидържавна жилищна инициатива. Той има свои собствени характеристики и се развива по отделен сценарий. По думите й са поканени млади семейства закупуване на апартаменти на намалена ценапринадлежащи към града.

Младите семейства с деца могат да получат частично отписванепредоставено им жилище.

Московската програма е предназначена да помогне на семейства с достатъчно ниво на доходи, което им позволява да изплащат заеми (вноски), но не им позволява да натрупват пари за апартамент за умерен период от време. Програмата приближава момента на закупуване на собствен дом за семейство.

Жилищни програми за млади семейства в Москва

V Руска федерацияима национална програма „Достъпно жилище за млади семейства” (Резолюция № 889 от 25 август 2015 г.). Той предвижда финансиране на редица региони от федерален бюджет, през 2017 г. са 74. Пари за Москва от държавния бюджет през 2016-2017г. не се открояваше. Тоест формално тук държавната програма не работи.

Москва има градска инициатива, чиято цел е да помогне на жителите на града при закупуване на жилища. Той функционира в рамките на Московската държавна програма "Жилища" за 2012-2018 г., или по-скоро подпрограма 2 "Изпълнение на държавни задължения"(Решение No 454-ПП от 27.11.2011 г.). Сега третият етап е в силаинициативи.

Според програмата младите семейства са една от групите на населението (6 от 8 групи), наред с други, на които се осигуряват апартаменти с намаление... Освен това те могат да получат частично обезщетение (отписване) на цената на закупеното жилище на вноски.

Целта на програмата е да се изключи увеличаване на броя на младите семейства, регистрирани с жилища като нуждаещи се от по-добри условия на живот. В съответствие с този принцип годишно се разпределят определен брой апартаменти и суми, за да се осигурят отписвания в брой. Други задачи: да намали социалното напрежение в града, да допринесе за подобряване на демографската ситуация, да направи жилищата по-достъпни.

Кой има право на субсидия (условия за участие)

Участието в програмата на Москва може да бъде пълни семействасъс или без деца, при които възрастта на всеки от родителите не надвишава 35 години (включително). Ако двойката няма деца, те трябва да са женени поне 1 година. Може и да участва семейства с един родителкогато възрастта на бащата/майката също не надвишава 35 години. Трябва да са изпълнени следните условия:

• Кандидатите трябва да бъдат регистрирани като нуждаещи се от подобрения на жилищата. Или застанете на опашка, за да получите помощ от Москва за придобиване на жилище.
• Поне един от съпрузите/родителите трябва да има Московска регистрация.
• Всички членове на семейството трябва да бъдат руски граждани.
• Семейството трябва да има доход, който им позволява да изплащат ипотеката или вноските.

Присъствието на деца в семейството наистина не е необходимо. Но многодетните кандидати, както и тези, които имат деца с увреждания, имат право на частична компенсация за разходите за жилище, което купуват от града, и на първите места в опашката.

Някои семейства участват в програмата за градско жилище не като млади хора, а на различна основа. Ако в определен момент им стане по-изгодно да участват като млади (и отговарят на условията), законодателството предвижда прехвърлянето им от една група в друга. Например от 1-ви или 2-ри до 6-ти.

Какъв е размерът на предоставените социални помощи

Апартаменти за млади семейства в Москва не се предоставя безплатно... На кандидатите се предлага да закупят жилище на намалена цена използване на собствени средства... За семейства от определени категории има възможност отписване на част от отстъпителната стойностапартамент закупен от града. Сумата на отписване е както следва:

• 30% - за родители с три или повече деца или поне едно дете с увреждания (ако тези деца съществуват преди сключването на договора за програмата).
• 30% - при раждане или осиновяване в семейството на дете след сключване на договора (но не повече от сумата, която остава за плащане). Отписването се извършва в съответствие с Решение № 461-ПП от 6.07.2004 г. Предоставя се за всяко детеродени (осиновени) по време на срока на договора.
• Пълно отписване на остатъка от просрочени задължения при раждане за кандидати с близнаци, тризнаци или дете с увреждания. Не се предлага за осиновени деца. Може да се разпредели само ако семейството спазва графика за плащане.

Ако кандидатите са получили 30% отписване като големи деца и след това са имали друго дете, те могат да използват обезщетението за раждане/осиновяване (още 30%). За млади семейства при закупуване на жилище по програмата на град Москва заедно със собствени средства разрешено за използване майчин капитал .

По-рано (до 2009 г.) размерът на отписването при раждане / осиновяване на дете беше определен по различен начин. Цената на 10 m², 14 m², 18 m² беше отписана, когато първото, второто, третото / следващото бебе се появи съответно в семейството през периода на договора. Сега това правило не важи.

Откупната стойност на 1 m² и размерът на лихвата за разсрочено плащане се определя от регламентиМосква. Цената на възбраната зависи от стандартната цена на жилищата в града. Средната пазарна стойност на 1 m² жилищни помещения в Москва през второто тримесечие на 2017 г. е 90 400 рубли.

Също така младо семейство получава обезщетение за средствата, които харчи за отдаване под наем (поднаем) на жилище. Ако семейството има дете с увреждания или две или повече деца, обезщетението се изчислява с коефициент 1,95.

Къде да кандидатствам за програмата "Младо семейство" в Москва?

Опашки за предоставяне на жилища от резервите на града се формират отделно за всеки вид ползване. При формирането им се вземат предвид следното:

• дата на регистрация на семейството като нуждаещо се;
• брой деца (наличие на дете с увреждания);
• наличие на помощи или други преференции за граждани, живеещи с младо семейство;
• брой налични квадратни метрана човек.

Преференциално право да сключат договор имат семейства с три и повече деца. Или в кои близнаци, тризнаци или дете с увреждания ще се родят (ще бъдат осиновени).

Списъците за следващата година се формират ежегодно от 1 януари. Необходимо е да кандидатствате за участие в програмата еднократно. Сериен номеручастникът в списъка в различните години може да се сменя и в двете посоки.

Как да използвате субсидията за младо семейство

Този вид помощ може да се използва за закупуване на жилище (апартамент), което се намира географски в рамките на град Москва. Има две опции за избор покупки по договор за покупко-продажба:

• На вноски... Договорът се сключва за срок до 10 години, плащанията по остатъка са на тримесечие. Първото плащане е 20-60% от покупната цена на апартамента. Може да се намали до 15% (ако семейството има две деца), 10% (три деца), да се промени на 10-80% (ако кандидатите имат дете с увреждания).
• С използване на социална ипотека.

Смята се, че ако едно семейство има средства да плати цялата сума за жилище наведнъж, то не се нуждае от помощ от бюджета. Следователно апартаментите се предоставят на вноски или ипотеки.

Предоставените на жалбоподателите помещения остават градска собственост до приключване на плащанията. По това време семейството трябва да поддържа помещенията, плати обществени комунални услугии ремонт за своя сметка в пълен размер. Ако плащанията за издръжка се забавят повече от 6 месеца, договорът за покупко-продажба със семейството може да бъде прекратен.

Държавната програма „Младо семейство“, достъпна за гражданите в рамките на проекта „Жилища“ до 2020 г. включително, има за цел да осигури на младежите бюджетно жилище.

Какви са условията за участие в програмата? Какви документи са необходими за получаване материална помощ? Това ще бъде обсъдено в тази статия.

Условия за участие в програмата

1. Първата стъпка е да получите удостоверение за признаване на съпрузите, нуждаещи се от жилище, и да съберете останалата документация.
2. Свържете се с отдела за жилищно настаняване и жилищна политика на мястото на регистрация.
3. Изчакайте, докато приложението бъде регистрирано и сертификатите бъдат проверени. Съгласно постановлението за тези процедури се дават не повече от 10 дни.
4. Получете удостоверение, което е доказателство за правото на социална ползав размер от 30 до 35% от стойността на закупеното жилище.

Официалният отговор на искането на жалбоподателите идва по пощата. В писмото се посочва дали участието на кандидатите в проекта е одобрено, или заявлението не е потвърдено.

Причини за отказ за отпускане на субсидии

Основните причини за отказ за предоставяне на субсидия могат да бъдат следните фактори:

• Неспазване на поставените условия.
• Предоставяне на непълен пакет документи или неправилно посочена информация в удостоверенията.
• Преди това упражнено правоза закупуване на жилище за сметка на субсидии от държавата.

При отстраняване на основанията за отказ е възможно повторно подаване на заявлението. Трябва да се отбележи, че органите местно управлениев съставните образувания на Руската федерация възгледите за условията за предоставяне на субсидии и списъците с необходимите документи се различават. За да изясните нюансите на участието в програмата, трябва да се свържете с общините по мястото на регистрация.

Къде другаде може да бъде полезна помощ?

Няма значение дали на съпрузите им е отказана субсидия. Събраният пакет от документи ще бъде полезен:

• За участие в други социални проекти (например " Поземлен имотмладо семейство").
• За получаване на ипотека или банков заем.
• За регистрация на обезщетения и социални придобивки.

Уважаеми читатели!

Сбербанк, като една от най-надеждните банки в Русия, работи с държавна подкрепа и предоставя ипотечни заеми на млади семейства за специална програма... Състои се от намален лихвен процент и минимална първоначална вноска.

Ипотечната програма на Сбербанк "Младо семейство" предлага специални условиязаеми за закупуване на жилища за кредитополучатели. Такава ипотека може да бъде поискана от:

• Семейства, в които поне единият от съпрузите е под 35 години;
• Непълно семейство, в което родителят не е навършил 35 години.

Има още една възрастова граница по ипотечната програма „Младо семейство“ – съпругът/родителят трябва да е навършил 21 години, а към момента на погасяване на кредита – под 75 години.

Условияполучаване на ипотека по програма "Младо семейство":

• Трябва да има старшинствонай-малко шест месеца на текущото място на работа и най-малко една година общ опит (през последните 5 години);
• За семейство, което няма деца към момента на свързване с банката, минималната първоначална вноска е най-малко 15% от цената на жилището;
• За семейства с едно дете минималната първоначална вноска е 10%. В този случай можете да използвате майчинския капитал като първоначална вноска;
• Връзката на съпрузите трябва да бъде официално регистрирана;
• При закупуване на жилище се застрахова заложеното имущество задължителен;
• Трябва да имате един или повече поръчители;
• Максималният срок на заема за тази програма е до 30 години;
• Минималният размер на заема е от 300 хиляди рубли;
• Лихвен процент - от 10,5% в рубли.

Кредитните средства, съгласно правилата на програмата, могат да се изразходват за:

• Жилища на вторичния пазар (апартамент/къща);
• Жилища в нова сграда, завършена или в строеж;
• Изграждане на собствен дом.

Програма "Ипотека с държавна подкрепа"

Ипотеката с държавна подкрепа е поредица от мерки от държавата, които ви позволяват да закупите жилище при изгодни условия и / или да изплатите съществуващи ипотечни заеми, като вземете предвид социален статускредитополучателите и техните материални възможности. Държавата предоставя различни субсидии, помощи и сертификати за тези цели.

Ползи, програми и субсидии:

• Майчин капитал. За 2019 г. е 453 хиляди рубли. Може да се използва за изплащане на съществуваща ипотека и като авансово плащане по ипотека. Програмата е удължена до 2020 г.;
• „Жилища за руското семейство“. Предполага отстъпка от цената на 1 кв. метър при закупуване на частна къща или апартамент;
• "Младо семейство". Участници стават семейства, при които единият от съпрузите е на не повече от 35 години. Според тази програма е възможно да се купуват жилища както на първичния, така и на вторичния пазар. Възможно собствено строителство. Лихва - от 10.5%;
• Военна ипотека. Предназначен за семейства на военнослужещи, които са на служба повече от 3 години. Това включва закупуване на жилища до 2,33 милиона рубли при 9,5% годишно;
• Програма за ипотечно кредитиране за семейства с деца при 6% годишно. Предназначена за многодетни семейства, където при раждане на 2-ро дете лихвата е 6% за три години, ако се роди 3-тото, лихвата се определя на 6% за 5 години. След изтичане на срока на преференциалните условия процентът се изчислява като ключов лихвен процент на Централната банка на Руската федерация + 2 п.п.;
• Еднократно плащане при раждане на дете. Това е 15 382 рубли 17 копейки. Завършването му отнема шест месеца;
• Еднократната помощ на губернатора се дава на семейства под 30-годишна възраст. Сумата зависи от региона на пребиваване;
• държавна програма" Голямото семейство„Предназначена е за семейства с три или повече непълнолетни деца. Тази програма не е насочена към подпомагане на семейството с ипотека. Дава отстъпка за жилищно-комунални услуги, частично освобождаване от данъци, отстъпки за материали за строителство, съдействие при организиране на предприемаческа дейност.

Програмите "Младо семейство" и "Майчински капитал" остават и днес най-популярни, тъй като предоставят възможност за закупуване на жилище и изплащане на заем при по-изгодни условия.

Програма за ипотека плюс майчински капитал

С помощта на средствата на капитала е възможно погасяване на ипотеката изцяло или частично или плащане на първата вноска. За 2019 г. плащането за сертификат за капитала е 453 026 рубли. Съгласно ипотечната програма с участието на майчин капитал, Сбербанк предлага следното програми и условия:

• „Придобиване на жилища в строеж” с лихва 8,5%. Минималната сума на заема е от 300 хиляди рубли. Вноска - от 15%;
• „Покупка на готово жилище – фиксирана ставка”. Първоначално плащане - от 15%. Лихвен процент - от 10.2%.
• Промоции за млади семейства с преференциална ставка от 6% върху ипотеки с държавна подкрепа. Максималната сума е до 12 милиона рубли.

Как да получите ипотека за младо семейство?

В зависимост от избраната програма, кредитополучателят трябва да отговаря на всички изисквания на кредитора. За да кандидатства за ипотека в Сбербанк, младо семейство трябва да предприеме следните стъпки:

• Изберете най-подходящата програма за заем;
• Изчислете финансовите си възможности за погасяване на заема;
• Изпратете заявка и Задължителни документиза ипотечен кредит онлайн. Ако направите това чрез услугата DomClick на Сбербанк, можете да получите допълнителни осезаеми отстъпки;
• Намерете квартира. За да направите това, можете да използвате и услугата DomClick на Сбербанк;
• Подаване на документи за избрания имот в банката и подписване на договор за кредит;
• Регистрирайте транзакцията в USRN.

Подаване на заявление

Заявлението за ипотечен заем в Сбербанк трябва да се попълни самостоятелно, като се посочи основният точки:

• Паспортни данни;
• Контакти;
• Адресът;
• Информация за роднини;
• Трудов и общ опит;
• Доход на семейството;
• Семейна собственост;
• Номер на карта за заплата или пенсия;
• Дата и час на попълване на заявлението;
• Информация за кредит;
• Подпис.

Събиране на документи

Необходимите документи за получаване на ипотечен заем по програмата "Младо семейство" от Сбербанк могат да бъдат намерени на официалния уебсайт или по време на лично посещение в банката.

Основен набор от документисъстои се от:

• Заявления за ипотечен кредит;
• Паспорти на кредитополучателя;
• Паспорти на поръчител;
• Удостоверения за доходи под формата на 2-NDFL;
• Удостоверения за регистрация на брак;
• Удостоверения за раждане на всички деца;
• Сертификат за майчин капитал.

Необходимо е да се предоставят оригинали на всички изброени документи и копия. Също така, по искане на служител на Сбербанк, може да се изискват други документи.

Подписване на договор, уреждане на застраховка

След като банката одобри заявлението, е необходимо да изберете жилище, което е подходящо за стойността на одобрения кредит и размера на вашите собствени средства. За това са отделени три месеца. След като намерите жилище, трябва да подготвите предварителен договор за покупко-продажба и заедно с документите на продавача за апартамента да ги представите в банката.

Според изискванията на банката младото семейство ще трябва да харчи независима оценкаизбрано жилище за ваша сметка. Сбербанк изисква предварителен договор за покупко-продажба (PDKP), за да изчисли авансовата вноска въз основа на общата цена на апартамента. В PDKP са посочени всички условия, които ще бъдат посочени в основния договор.

След одобрение на заем за конкретно жилище, между банката и кредитополучателя се изготвя договор за заем. Задължителни условияот този договор са:

• Предмет на договора и неговите характеристики;
• Общата стойност на закупения обект;
• Размерът на кредитните средства;
• Условия на заема;
• График за погасяване на кредита;
• Информация за ипотеката на отдадения на заем апартамент в полза на банката;
• Отговорност на страните;
• Условия за предсрочно погасяване;
• Вписване на ипотеката на апартамента като тежест на правото на собственост.

При издаване на заем имотът остава заложен от банката и подлежи на задължителна застраховка. Кредитополучателят има право да откаже други видове застраховки.

Застрахователните премии са най-малко 3% от общия дълг към датата на депозиране на средствата. Те се плащат веднъж годишно.

Трудности и клопки

Всяка финансова сделка, включително ипотека, има своя собствена трудностии клопки. Ипотеките за майчински капитал не са изключение. Нюансите на тази процедура са както следва:

• Не всички банки работят с майчин капитал;
• Необходим е впечатляващ пакет документи;
• За да използвате сертификат за майчин капитал по ипотека, трябва да изчакате третия рожден ден на детето. Но, в същото време, ако вече има ипотечен кредит, е възможно да се плати лихвата, без да се чака третия рожден ден на детето;
• Не можете да използвате част от капитала, а само пълния размер на сертификата;
• ЗФР няма да издава средства в брой. Те прехвърлят средства, заобикаляйки кредитополучателя към сметката на залогодателя;

Едно от изискванията на банките за ипотеки под капитала е разпределението на дялове в имота за всички членове на семейството, включително деца.

ДА СЕ недостатъци на ипотеките с държавна подкрепавключват:

• Настаняване може да бъде закупено само от юридическо лицеи то само в строяща се сграда;
• Ипотечен кредит се издава само на онези семейства, чието 2-ро или 3-то дете е родено след 01.01.2018 г.;
• След изтичане на фиксираната ставка, а това е в рамките на 3 години при раждане на 2-ро дете и в рамките на 5 години при раждане на 3-то дете, ставката се променя. Той е равен на курса на Централната банка + 2 п.п. Това е основният недостатък, тъй като е невъзможно да се предвиди какво ще се случи в бъдеще и каква ще бъде скоростта.

Подпрограмата за подпомагане на млади семейства при закупуване на жилища по проекта Жилища през 2016 г. е предназначена за решаване на жилищните проблеми на хората. Според документа държавните помощи се предоставят на семействата безплатно. За това кой има право да получи плащане, какво е необходимо за това, как да го изразходвате правилно, ще бъде обсъдено в тази статия.

Цели

Проектът цели:

1. Подпомагане на млади семейства през 2016 г. със субсидии за закупуване на жилище.
2. За привличане на финанси на семейна двойка и банки за закупуване на жилище.
3. Над 150 хил. двойки от 2015 г. до 2020 г. получиха удостоверение за плащане.Разпределените суми за изпълнение на дейностите са показани в таблицата.

Размерът на субсидиите за 2015-2020г.

Изпълнението на програмата ще позволи да се постигнат следните показатели за рентабилност:

• осигуряване на жилища на 150,38 хил. семейства;
• привличане на средства от банки кредитори и граждани в бранша;
• укрепване на взаимоотношенията в семейството;
• намаляване на социалното напрежение;
• стимулиране на растежа на раждаемостта.

Проект "Младо семейство": условия през 2016г

Проектът работи на територията на Руската федерация въз основа на законодателни актове, разработени от регионите. За участниците в проекта местни властииздават регистрирани удостоверения за субсидии. Те са валидни 7 месеца след издаване. Собственикът дава този документ на банката, която обслужва социалните фондове по програмата, а кредитната институция открива разплащателна сметка за кредитиране на помощ.

Държавната подкрепа е 30% от цената на апартамент за бездетни семейства и 35% - при наличие на деца или непълно семейство: самотен родител и дете.

Участници в проекта

От получателя Социална помощсемейство може да стане, включително ако единият съпруг няма руско гражданство или самотен родител - руски гражданин с едно или няколко деца. В същото време е задължително да се спазват и изискванията:

1. Всеки съпруг не е навършил 35 години към датата на вписване в регистъра на кандидатите за плащания.
2. Младите хора са признати за нуждаещи се от жилище.
3. Двойката има достатъчно доходи, за да одобри заем или да има лични спестявания, за да изплати остатъка от дълга.

Необходимостта от жилище се характеризира със следните причини:

1. Условията са неприемливи за живеене.
2. Няма собствена жилищна площ или е по-малка от установените норми.
3. Да живееш в общ апартамент с човек, който има заболяване, при което съвместното съществуване е невъзможно.
4. Има сума, необходима за изплащане на част от заема.

Как да вляза в програмата

Размер на опората

Средният месечен семеен доход на кандидатите за плащане не трябва да бъде по-нисък от следните суми:

• за двама - 21 621 стр.;
• за трима души - 32 510 стр.;
• за четири - 43 350 рубли

Размерът на помощта зависи от размера на семейството:

• две - около 600 хиляди рубли;
• три - около 800 хиляди рубли;
• четири - около 1 милион рубли

Използване на държавни субсидии

Семейството има право да изразходва получената сума за специфични нужди:

• закупуване на жилище;
• внася последната дялова вноска в кооперацията;
• направете първото ипотечно плащане;
• изплаща дълг и лихва по кредита, с изключение на неустойките.

Субсидията не ви позволява да закупите апартамент във вторичния фонд. Заявителят може да получи плащането еднократно. Проектът предвижда доброволно участие.

Изчисляване на размера на изплащането

Федералната програма „Достъпно жилище за млади семейства“ през 2016 г. предвижда размера на помощта, чийто размер се определя от цената на жилищата, както следва:

StZh = H x RZh , където:

• н - цена на 1 m² според местните разпоредби;
• RJ - цялата зона.

За семейство от 2 души RL = 42 m², за семейство от 3 или повече - 18 m² на човек.

Задължителни документи

За да участват в програмата, кандидатите предоставят на оторизирана организация списък с документи:

• извлечения с определена форма в 2 екземпляра;
• копия на лични карти;
• копие от удостоверението от службата по вписванията (ако има такова);
• документ, потвърждаващ необходимостта от жилище;
• удостоверения за доходи или други доказателства, доказващи наличието на средства за закупуване на помещения.

Ако има неизплатен заем, трябва също да представите:

• удостоверение за собственост или споразумение с изпълнител;
• копие от договора с банката;
• удостоверение за размера на остатъка от дълга и лихвите по ипотеката.

Право на подаване на документи има всеки член на семейството, който е навършил пълнолетие, или пълномощник по пълномощно.

Местните власти са длъжни да проверят документите и да уведомят писмено кандидата за положително или отрицателно решение след 10 дни... След това семейството трябва да напише изявление с произволно съдържание и в рамките на 15 дни да се свърже с администрацията с него, където ще получи сертификат.

Отказ за плащане

Кандидатите може да не бъдат допуснати до участие в програмата за достъпно жилище за млади семейства през 2016 г. поради:

• неспазване на законовите изисквания;
• непълен пакет от представени документи;
• невярност на предоставените данни;
• използвайте бюджетни средствапреди това.

Ако причините за отказа бъдат отстранени, е възможно повторно обаждане. Списъци с участници в проекта упълномощени органисе формират до края на август на годината, предхождаща годината на плащанията.

Оформяне на регистъра на кандидатите

Право да получат първо субсидията имат лица, регистрирани преди края на февруари 2005 г., и семейства с 3 или повече деца. Ако възрастта на съпруга е прехвърлила 35-годишния етап към момента на съставяне на списъка с кандидати, тогава семейството се отпада от регистъра.

Така че, за да се възползвате от държавната подкрепа за закупуване на жилище, трябва да преминете през следните етапи:

1. Регистрирайте се като участник в проекта във вашия регион.
2. Изчакайте издаването на сертификата.
3. Прехвърлете документа в банката.
4. Намерете подходящ вариант за жилище.
5. Платете го по споразумението чрез кредитна организация, като заплатите допълнително 70% с лични или привлечени средства.

Програмата "Младо семейство" през 2016 г. ще позволи на гражданите да купуват жилища при изгодни условия. Подробна информация за него можете да намерите в отделите за работа с младежта на администрацията на съставните образувания на Руската федерация.