A köztes területfejlesztési eredményeket a kézhezvételük után három évvel kell jelenteni. Öt év múlva pedig az állampolgár akár 49 évre is bejegyeztetheti a földet ingatlanként (ezt ingyenesen megteszik) vagy bérbeadhatja. Az erdészet esetében csak a második lehetőség biztosított, azzal a lehetőséggel, hogy a földet utólag kizárják az erdőalapból.
Az átvett földterület értékesítése, adományozása, cseréje és fedezetként történő felhasználása tilos. Az állampolgár halála esetén a szabad földhasználat joga az örököseire száll át.
Az állásidőért nincs szankció.
Hogyan kell alkalmazni?
Az ingyenes hektárok átvételére irányuló kérelmeket a „Távol-Keletre” szövetségi információs rendszeren keresztül fogadják el. Az engedélyezéshez regisztrálnia kell a közszolgáltatások portálján.
A helyszín kiválasztásához egy interaktív térképet használnak, amely automatikusan kiszámítja a területet. Miután meghatározta a kért földterületek helyét, a felhasználó kitölthet egy kérdőívet, és elküldheti az oldalon. A projekt kurátorai szerint komplett tervezés az alkalmazások nem tartanak tovább 15 percnél.
Szintén egy alkalmazás ingyenes átvétel Távol-keleti hektárokat postai úton vagy személyesen lehet benyújtani a Rosreestr alegységeknél vagy bármely más, földterületek biztosítására feljogosított kormányzati szervnél. A fellebbezésben meg kell adni teljes nevét, lakóhelyét és elérhetőségeit, SNILS-ét, a kért földterület területét, valamint az ennek megfelelő telkek kataszteri számát, ha még nem alakuljon ki. Ez utóbbi esetben a személyazonosító okmány másolata mellett a kérelemhez csatolni kell az elhelyezési tervet is telek- határainak ábrázolása a terület nyilvános kataszteri térképén vagy kataszteri tervén.
Emellett az MFC fogadja a jelentkezéseket - elektronikus és papíralapú egyaránt.
A kollektív pályázatok kialakítása hasonló módon történik. Ugyanakkor az állampolgárok által kért helyszíneknek egymással határosnak kell lenniük.
Mennyi ideig tart a kérelmek feldolgozása?
A távol-keleti hektárok átvételére irányuló kérelem elbírálása legfeljebb 30 napot vesz igénybe attól a pillanattól számítva, hogy azt az illetékes szerv megkapta. A hatóságoknak hét napjuk van arra, hogy elkészítsék a telek közkataszteri térképen történő elhelyezésének sémáját, és az erről szóló adatokat bevigyék a rendszerbe. A pályázóval kötött megállapodástervezetnek legkésőbb a kérelem beérkezését követő 20 napon belül készen kell lennie. Az oldallal kapcsolatos információk hiányában állami kataszter Az ingatlanügyi állami ügynökségek további 10 napot kapnak az objektum bejegyzésére.
Miért tagadhatják meg a föld átvételét?
Az összes kérelmek hozzávetőleg egyharmadát a föld megadásának megtagadásával bírálják el. A fellebbezés elutasítható, ha a kérelmező valótlan adatokat ad meg magáról, elfelejti a kérelemhez csatolni kísérő okmányok vagy válassza ki a már védett területeket természeti területek, önkormányzatok vagy a Honvédelmi Minisztérium.
Milyen előnyökkel jár a program résztvevői?
A kormány egy sor intézkedést hozott a Távol-Keletre költözők támogatására.
A tisztviselők ígéretet tesznek arra, hogy segítséget nyújtanak az elhelyezkedésben, beleértve a kiemelt fejlesztési területeken található vállalkozásokat is. Ugyanakkor a körülmények között dolgozókat Messze északon a polgárok képesek lesznek extra napok szabadságra, és az új helyen történő munkavégzés utáni fizetésüket ennek figyelembevételével számítják ki kerületi együttható. Ugyanez vonatkozik a nyugdíjakra is.
A vállalkozók támogatást, támogatást és kedvezményes hitelt igényelhetnek majd. Ezenkívül nem kell állami történelmi és kulturális szakvéleményt végezniük a helyszínen végzett feltárási, építési, rekultivációs, gazdasági vagy egyéb munkákhoz.
Miután Oroszországban elfogadták új törvény, sok polgár azon töprengett, hogyan lehet pályázni Távol-Kelet hektár» és gyakorolja a földtulajdonhoz való jogát jogi indokok. Megjegyzendő, hogy ezt a törvényt már régóta mérlegelték, és csak idén februárban született meg róla a végső döntés. Ennek a törvényjavaslatnak az a fő célja, hogy minél több állampolgárt vonzzon a távol-keleti országokba azok ésszerű használatáért.
Mik ennek a programnak a fő feltételei és lényege?
A program feltételei meglehetősen egyszerűek: szinte minden oroszországi állampolgárnak joga van öt évig földterületet kapni. Emellett a törvény azt is kimondja, hogy a családok összefoghatnak, és akkor a telek összterülete elérheti a 10 hektárt. Minden használatra biztosított telek teljes egészében állami vagy önkormányzati tulajdonban van. Ezért a földtulajdoni jog gyakorlása előtt részletesen tájékozódni kell, hogy hol lehet igényelni a távol-keleti hektárt, és milyen feltételekkel lehet megszerezni ezt a földterületet?
Ezek a területek egymástól távol helyezkednek el települések. Például egy 50 000 lakosú várostól a maximális távolság mindössze 10 kilométer lenne. Ha a város nagy, akkor a távolság 20 kilométer is lehet. Annak érdekében, hogy minél több állampolgárt érdekeljen, a törvény egyszerűsített rendszert is ír elő az ilyen oldalak kiadására.
Azt is fontos megjegyezni, hogy csak Oroszország állampolgárai, külföldi személyek földet nem adnak bérbe. Személyenként csak 1 hektár jut, egyéb esetekben a családtagok száma alapján történik a számítás.
Milyen határidővel adják ki a földet a kérelmezőnek?
Vannak, akik nem ismerik teljesen a törvényt, úgy vélik, hogy a földtulajdon időtartama korlátlan. Ez a vélemény téves, hiszen a törvény szerint csak öt évig lehet földet használatba venni, majd 49 évre visszajegyeztetni a tulajdonjogot. Aki a földet tartósan használatba szeretné kapni, az tíz éven belül ingatlanba iktathatja. A "távol-keleti hektár" igénylésének benyújtása előtt emlékezni kell arra, hogy ha a földterületet öt éven belül nem alakítják ki, akkor a birtoklási jog elveszik.
Mire használható a távol-keleti oldal?
Általános szabály, hogy a távol-keleti föld birtoklásához speciális projektet kell kidolgozni, amely szerint ez a föld bevételt termelhet. A projektek teljesen eltérőek lehetnek, csakúgy, mint a beruházás összege. Például megszervezhet egy üvegházat, vagy beindíthat egy mezőgazdasági területet, de egy éven belül a tulajdonosnak el kell döntenie, hogy mire van szüksége erre a földre, és hogyan kell megfelelően megsemmisíteni. Az ilyen jelentést be kell nyújtani a hatóságoknak. Azt is meg kell jegyezni, hogy nem minden projektet veszünk figyelembe, mivel az eszköznek vannak korlátai ipari vállalkozások. Az erdészetet károsító terveket szintén nem veszik figyelembe.
Mi szükséges a „távol-keleti hektár” megpályázásához?
Sokan érdeklődnek, hogy hol lehet pályázni a "távol-keleti hektárra"? Mivel az állam az állampolgárok érdekében jár el, a kérelmet egyszerűsített forgatókönyv szerint nyújtják be. Ezt megteheti anélkül, hogy elhagyná otthonát, csak használja az internetet. Erre fejlesztették ki speciális program, amely mindössze 15 perc alatt segít megbirkózni az érdekes kérdéssel. Ha a kérelmet minden szabálynak megfelelően nyújtják be, akkor az körülbelül egy hónapig elbírálható. Előnye, hogy a leendő tulajdonos önállóan választhatja ki az oldalt. Annak érdekében, hogy egy hét alatt kiválaszthassa a legmegfelelőbb telket, egyszerre több telket is lefoglalhat, így később összehasonlíthatja és kiválaszthatja a legmegfelelőbbet. Amíg egy orosz állampolgár nem dönt egy webhely mellett, más állampolgárok nem foglalhatják le azt.
Hogyan kell helyesen pályázni?
Tekintsük részletesebben, hogy hol kell pályázni a távol-keleti hektárra, és hogyan kell ezt helyesen megtenni.
- Minden regisztrációs művelet egy speciális weboldalon történik közszolgáltatások, ezért mindenekelőtt regisztrálnia kell, hogy ezután beléphessen a „Személyes fiókba”.
- A leendő tulajdonos előtt megnyílik egy nagy kataszteri térkép, ahol lehetőség nyílik a webhely határainak kiemelésére.
- Ezt követően a megadott minta szerint benyújtják a kérelmet.
- A kérelmet megfontolásra küldik, majd egy idő után különleges test döntést hoz róla.
- A telek kiadása esetén meghatározott kataszteri számot rendelnek hozzá, és a felhasználó szerződést köthet az ilyen esetekben feljogosított hatósággal.
- Fontos megjegyezni, hogy a szerződést egy hónapon belül meg kell kötni.
- A szerződés kimondja, hogy a föld tulajdonosának, aki azt három éve használja, nyilatkozatot kell benyújtania arról, hogy a földet meghatározott célra használják. Ha a föld üres, akkor azt vissza kell adni az államnak.
- Idővel a telek teljesen ingyenesen kiadható az Ön tulajdonaként.
Ez egyszerű utasítás segít kitalálni, hogyan kell pályázni a távol-keleti hektárra. Elég, ha követi a program utasításait egy speciális weboldalon.
Ki nem pályázhat a földre?
- Először is emlékezni kell arra, hogy csak orosz állampolgárok kérhetnek földtulajdont a Távol-Keleten.
- A telek mérete nem haladhatja meg a jogszabályban meghatározott területet. Emlékezzünk vissza, hogy ez személyenként 1 hektár.
- Előfordulhat, hogy a leendő tulajdonos hibásan jelzi a birtokba venni kívánt telek határait, például nem választhat olyat, amely védett területen található, vagy állami célokat szolgál.
Azt is fontos megjegyezni, hogy földvásárlás előtt nem elég tudni, hogyan kell pályázni a Távol-Kelet Hektárra. Gondosan el kell olvasnia a törvényt, mivel tilos ezt a földet eladni vagy bérbe adni, még akkor is, ha tulajdonba került.
Hogyan válasszuk ki a megfelelő oldalt?
A helyszínt körültekintően kell kiválasztani, rossz lesz spontán cselekedni. Ezt a jogot csak egyszer adják meg, ezért fel kell fedeznie az egész területet, alaposan meg kell ismerkednie az infrastruktúrával, és ki kell számítania az összes nyereséget és költséget. Amikor a maximális információ megérkezik az oldalon, elegendő a Távol-keleti Hektárra jelentkezni. A Kuril-szigetek például remek lehetőség lehet erre. Célszerű előre elkészíteni egy üzleti tervet, amely alapján könnyen kiszámítható lesz az üzleti tevékenységének teljes finanszírozása.
Milyen segítséget tud nyújtani a kormány?
Az állam érdekelt fél, és mindent megtesz a távol-keleti mezőgazdaság és annak fejlődése érdekében. Ezért nem adnak ki telkeket a tajgában, hanem csak azon a területen, amely az összes szükséges kommunikáció mellett található. Az alábbi szolgáltatásokat is kínálja állami támogatásként:
- Kaphat jelzáloghitelt. Ennek a programnak a résztvevői különleges feltételekkel rendelkeznek, amelyek mellett az éves kamatláb jelentősen csökken.
- Saját vállalkozás indításához is kaphat támogatást.
- Ha egy fiatal család költözésen gondolkodik, akkor lehetőség van az államtól emelőpénzre.
Az a webhely, ahol a „távol-keleti hektár” megszerzésére jelentkezni kell, felsorolja azon további szolgáltatások listáját, amelyekre a föld leendő tulajdonosa számíthat. A 20 fős szövetkezetek külön állami segítségre is számíthatnak. Számukra az átvett telephelyek környezetében elektromos hálózatok ellátását és egyéb infrastruktúra kiépítését tervezik.
Sokan tudnak a Távol-keleti Hektár programról, de nem mindenki próbálta meg teljesen megérteni és értékelni az állam által javasolt kilátások szépségét. És hiába. A projekt indulása óta mindössze tíz hónap alatt Oroszország-szerte negyvenezer polgár kapta meg a területrészét fejlesztésre, és még többen várják kérelmük elbírálását.
háttér
Az állam egyharmadát elfoglaló távol-keleti országrész fejlesztése régóta foglalkoztatja a kormányt. Nagyszámú megműveletlen földterület, alacsony népesség (a teljes lakosság mindössze 5%-a), az őslakosok vonakodása a civilizációtól távol gazdálkodni és Oroszország központibb régióiba való költözése fórumok és beszélgetések tárgyává tették a távol-keleti régiót.
A kormány 2012-ben azt a feladatot tűzte ki a Távol-Kelet fejlesztéséért felelős minisztérium elé, hogy dolgozzon ki egy olyan mechanizmust a kerület népszerűsítésére, amellyel az állampolgárokat a problémás területekre vonzza.
2015 végére megszületett a megoldás. Már 2016 első felében elfogadták, elindították a szövetségi információs rendszert a telkek állampolgárok számára történő kiadására, és együttműködést szerveztek az Orosz Föderációt alkotó szervezetek adminisztrációjával, amelyeket érintett a projekt.
Eleinte csak a távol-keleti régiók helyi lakosai juthattak ingyen földhöz, de az ajánlat nem érdekelte annyira az embereket, mint ahogy azt várták. 2017 februárja óta Oroszország bármely állampolgára részt vehet a földterületen.
A program lényege
A projekt fő feltételei a következők.
- Ingyenes telkeket biztosítanak Jakutia, Primorye, Kamcsatka és Habarovszk Területeken, Amurban, Magadanban, Szahalinban, a zsidó régiókban és a Chukotka autonóm körzetben.
- A földeket a helyi hatóságok törvényei szerint biztosítják, amelyek meghatározzák, hogy mely területek vesznek részt a programban, és melyek nem.
- A projektben csak egyszer és csak Oroszország állampolgárai vehetnek részt, beleértve az azon kívül élőket is.
- Ingyenes földterület fejenként legfeljebb 1 ha. Több családtagnak is joga van egy-egy hektárt elvenni. Az emberek közösségekben egyesülhetnek, és egész településeket hozhatnak létre. Egy ilyen társulást még a hatóságok is szívesen fogadnak, hiszen ilyenkor könnyebb a terület villamosítása, kommunikációs rendszer kialakítása.
- A távol-keleti hektár fejlesztésére szolgáló földterületet 5 évre biztosítják. Eleinte nem marad az ingatlanban, ezért telekadót nem kell fizetni. De ebben az időszakban feltétlenül el kell kezdeni a kiosztást, különben elveszik. A területhasználati rendet a telek átvételét követő egy éven belül kell meghatározni.
- A program feltételeinek teljesülése esetén a föld 5 év után tartós bérletbe vehető vagy ingatlanként nyilvántartható. Ha kiderül, hogy a kiutalt hektár nem elegendő, további terület vásárlása lehetséges.
A program elindítása érdekében egy információs rendszert hoztak létre, ahol minden polgár önállóan megtekintheti a telkeket, kiválaszthatja a neki tetsző területet, és kérheti a Rosreestr-t földterület biztosítására.
Erre a problémára tekintettel 2017 közepén elfogadták azokat. Egyrészt 17%-kal nőtt a kiválasztható földterületek száma. Ezt a bővítést az erdők és a vadászterületek rovására hajtották végre. Másodsorban lehetőség nyílt a pályázat javítására. A felhatalmazott szervek alkalmazottai kötelesek értesíteni az állampolgárt a terhelések vagy korlátozások jelenlétéről a kiválasztott területen, alternatívát kell kínálni.
A távol-keleti hektár odaítélési eljárás népszerűsége alapján ezek a változtatások korántsem az utolsók, mert még mindig nagyon sok a föld és a függőben lévő kérelem.
Hogyan kell alkalmazni?
Jelentkezni személyesen a jelentkezési lap benyújtásával lehet a címen felhatalmazott szerv vagy postai úton. Az online jelentkezés is megengedett. Mivel a kényelem miatt az utóbbi lehetőség a leggyakoribb, megfontoljuk.
Ha problémái vannak az internettel, kérjük, vegye igénybe a Multifunkcionális Központ munkatársának segítségét. Az MFC nemcsak a kérelem helyes kitöltésében segít, hanem a dokumentumokat a megfelelő hatósághoz is elküldi.
A programra jelentkezni kívánóknak az alábbi lépéseket kell elvégezniük.
- 1. lépés.
Engedélyezés be szövetségi rendszer közszolgáltatásokon keresztül. Ehhez be kell jelentkeznie a fiókjába. Aki még nem regisztrált ebben a rendszerben, regisztráljon. Az erőforrás engedélyezéséhez SNILS-re, telefonszámra vagy speciális elektronikus kulcsra lesz szüksége.
- 2. lépés
Hely kiválasztása a térképen. A „Térkép” részben önállóan hozhat létre kiosztást. A nem kiválasztható területek szürkén jelennek meg.
- 3. lépés
Jelentkezés kitöltése. Az állampolgárnak meg kell adnia benne információkat saját magáról, SNILS számát, elérhetőségét. A kérelemhez csatolni kell az útlevél szkennelt másolatát. A jelentkezés ellenőrzése után az adatok megerősítésre és elküldésre kerülnek.
- 4. lépés
Várakozás a felhatalmazott szerv válaszára. A hét folyamán a szakembereknek meg kell határozniuk, hogy van-e ok az oldal kiadásának megtagadására. Ha nincs megtagadási ok, a kérelemre adott válasz pozitív lesz. Ha a kérelmező által kiválasztott helyszín sémáját megsértéssel állítják össze, vagy átlépi más terület határait, a dokumentumok felülvizsgálatának folyamata felfüggesztésre kerül. A polgárt tájékoztatják a problémáról, és felajánlják, hogy készítsen egy másik térképet a helyszínről. Ha a pályázó beleegyezik, az előkészítés megtörténik új rendszer határ menti helyek. A jóváhagyástól számított 7 napon belül a kialakított kiosztás helyére vonatkozó adatok bekerülnek az információs rendszerbe.
- 5. lépés
Az előszerződés átvétele és aláírása. A felhatalmazott szerv köteles ezt a dokumentumot a kérelem beérkezésétől számított 20 napon belül kidolgozni és a kérelmező részére megküldeni. Ha a határidőt megtagadás miatt felfüggesztették, ez az időtartam meghosszabbítható. A megállapodástervezetet a kézhezvételétől számított egy hónapon belül alá kell írni.
Ezen a ponton a webhely kialakítása befejezettnek tekinthető. Elkezdheti tanulni.
Az oldal használati feltételei
A polgár saját belátása szerint használhatja az oldalt. Tehát több lehetőség is van az oldalon:
- üzletkötés;
- lakóépület építése;
- mezőgazdasági.
Minden régió vonzó a maga módján. A terület sajátosságainak alapos tanulmányozása segít a polgároknak eldönteni, hogy milyen fő tevékenységet terveznek ott végezni. Ez lehet kertészet, állattenyésztés, méhészet, turizmus, stb. Az interneten sok üzleti ötlet található.
Ha határozottan meg van győződve arról, hogy telket szeretne venni, ne legyen lusta - látogasson el a Távol-Keletre, és döntse el az Ön számára legvonzóbb régiót.
A telekalakítást 5 éven belül el kell kezdeni, de ez nem jelenti azt, hogy a folyamatot további 4 évvel el lehetne halasztani.
A szerződés aláírásától számított 1 éven belül az állampolgár köteles az arra jogosult szervet bejelenteni a választott földhasználati módról. A hatóságnak jogában áll a beérkezett tervet jóváhagyni vagy elutasítani. A második esetben a kérelmező 3 hónapot kap arra, hogy újabb döntést hozzon a helyszínnel kapcsolatban. A szárazföldre vonatkozó jóváhagyott adatok az USRN-be kerülnek. Ezt követően folytathatja a terület teljes fejlesztését.
Az állam számos támogatási intézkedést dolgozott ki azon állampolgárok számára, akik megkockáztatták egy távol-keleti hektár elfoglalását. Köztük a következők.
- Minden régióban vannak kvóták a házépítéshez szükséges fa kitermelésére.
- "Kezdő gazda" verseny, amelyre 1,5 millió rubelt kaphat.
- Verseny az állattenyésztés területén, melynek köszönhetően egy új vállalkozás költségeinek akár 60%-át is megtérítheti.
- Kedvezményes jóváírási feltételek és kölcsönkamat visszatérítés.
- A biztosítási költségek egy részének megtérítése.
- Pénzügyi támogatás a mezőgazdaság fenntartásához.
- Lakhatási támogatások.
- Kedvező lízing feltételek.
A szerződés aláírásától számított 3 év után 3 hónapon belül a földhasználatról szóló nyilatkozatot kell benyújtani.
5 év gazdálkodás után telket kaphat tulajdonba vagy bérbe.
Következtetés
A Távol-Kelet Hektár projekt jól bevált. Mindenkinek, aki szeretne saját földet, nagyon kedvező feltételekkel juthat hozzá. Ez a projekt az első Oroszországban. A végleges eredményeket 2035-ben lehet összesíteni. A jövőben a tervek szerint más földeket is így osztanak szét.
2016 óta az Orosz Föderáció bármely állampolgára egyszer egy szabad hektár föld tulajdonosává válhat a Távol-Kelet bármely régiójában. szövetségi kerület. Ugyanakkor egy kétfős család 2 hektárra jogosult, háromfős - három stb. szó szerint 15 perc. Ki jogosult ingyenes hektárra a Távol-Keleten, milyen feltételei vannak annak megszerzésének, használatának, tulajdonba adásnak, és hogyan regisztrálhatja magát - olvassa el.
Akinek jár egy szabad hektár távol-keleti föld
Szeptember elején benyújtották az Orosz Föderáció kormányának a Távol-Kelet Fejlesztési Minisztériumának és a Gazdaságfejlesztési Minisztériumának úgynevezett "távol-keleti hektárjáról" szóló törvénytervezetét, majd az államhoz kerül. Duma. A törvényt várhatóan az év végén fogadják el. Ezt követően 2016-tól mindenki, aki szeretne, egyszer az életében ingyenesen 1 hektárt kaphat a távol-keleti szövetségi körzet kilenc régiója közül bármelyik területén. A kezdeményezés szerint egy hektár leendő tulajdonosának joga van bárhol élni Oroszországban, és nem köteles a Távol-Keletre költözni állandó lakhelyért. Ugyanakkor csak az Orosz Föderáció állampolgárainak adnak ki juttatásokat - a külföldiek dominanciája nem fenyegeti a makrorégiót.
Ugyanakkor az oroszok számára nincs korlátozás a távol-keleti szabad földterület megszerzésében. Vagyis egy hektárt kivétel nélkül mindenkinek hozzárendelnek, függetlenül az anyagtól ill társadalmi státusz. Ugyanakkor egy kéttagú család két hektárt, három-hármat stb.
A VTsIOM szerint a "távol-keleti hektárról" szóló kezdeményezés jelentősen felkeltette az oroszok érdeklődését. Az Orosz Föderáció minden ötödik polgára, vagyis körülbelül 30 millió ember készen áll a programban való részvételre, sőt a Távol-Keletre is költözni. Köztük több a 18-24 éves fiatal. A szavazók több mint 60%-a bízik abban, hogy az újítás pozitív hatással lesz a kerület életszínvonalára.
A távol-keleti szövetségi körzet földalapja összesen több mint 600 millió hektárt tesz ki. A fizikai és jogi személyek ma mindössze 2 milliót használnak fel. Szakértők szerint 147 millió hektár szabad terület alkalmas lakhatásra, gazdaságfejlesztésre. Így a telkek minden oroszhoz jutnak - 2015 januárjában a Rosstat valamivel több mint 146 millió lakost regisztrált az országban.
A "távol-keleti hektár" megszerzésének, használatának és tulajdonjogának átruházásának feltételei
Az Orosz Föderáció hatóságai azt tervezik, hogy ingyenes hektár földet biztosítanak a távol-keleti állampolgároknak ingyenes használat 5 évig. Ezalatt az idő alatt el kell sajátítania anélkül, hogy továbblépne hibátlanulállandó tartózkodásra a távol-keleti szövetségi körzetben. Ezenkívül öt éven belül nem lehet földet eladni, adományozni vagy átruházni senkinek. Csak a szerződésben meghatározott célú 5 éves hasznosítási idő lejárta után lesz lehetőség a telek ingatlanba vételére. Ellenkező esetben az állam visszavonja a kiutalást.
Ugyanakkor azt, hogy mit csináljanak szabad földön, az oroszok maguk döntik el. A követelmény csak a tevékenység jogszerűsége lesz. Például nyithat vállalkozást vagy mezőgazdaságot. Ez azt jelenti, hogy 5 év elteltével az új épületnek bejegyzett jogokkal kell rendelkeznie a tőkeépítési objektumra. Egy hektár megszerzése után továbbra sem adható el külföldieknek vagy hontalanoknak.
A törvényjavaslat kidolgozói úgy vélik, hogy a legnagyobb kereslet a déli régiókban lesz. Mezőgazdaság és termelés alatt - a Habarovszki Terület, az Amur régió és a Zsidó Autonóm Terület. Idegenforgalmi és rekreációs területek alatt - Kamcsatka, Szahalin, Primorye.
Ezen túlmenően, a helyszínek elhelyezkedése 10 kilométerre korlátozódik az 50-300 ezer lakosú városoktól (14 város), 20 kilométerre a 300 ezer főnél nagyobb lélekszámú városoktól (Vladivosztok, Habarovszk). Nem lehet tulajdonosává válni az utak, csővezetékek, elektromos vezetékek alatt, fokozottan védett övezetekben, ásványlelőhelyeken, a Honvédelmi Minisztériumban. Sőt, egyszerűsített rendszer szerint kívánnak földet kiadni, anélkül kataszteri munkákés a határok kijelölése.
Hogyan igényelhet ingyenes hektár földet a távol-keleti szövetségi körzetben
Az oroszok távolról is regisztrálhatnak ingyenes telkeket anélkül, hogy a Távol-Keletre jönnének. Ennek érdekében a hatóságok speciális internetes szolgáltatást hoznak létre. Az oldal lehetővé teszi a felhasználó számára, hogy jövőbeli kiosztást alakítson ki, lefoglalja és nyomon kövesse a dokumentumok elkészítését. Vagyis a polgár nem lesz korlátozva a választásában, és kész telkeket kínál. Ez kizárja a korrupciót és több személy kérelmét ugyanarra a kiosztásra. Internet-hozzáférés hiányában az oroszokat bármely MFC fogadja.
Általánosságban elmondható, hogy egy "távol-keleti hektárhoz" 5 lépésben lehet majd ingyen hozzájutni, ebből négy lépésben 15 percet vesz igénybe az oldalon.
1 lépés. Regisztráció a közszolgáltatási portálon (www.gosuslugi.ru).
2 lépés. Jelentkezzen be személyes fiókjába a „Far Eastern hectare” (nadalniyvostok.rf) erőforráson a megadott bejelentkezési névvel és jelszóval.
3 lépés. A leendő telek határainak kiválasztása a közkataszteri térképen és annak megerősítése.
4 lépés. A generált elektronikus kérelem ellenőrzése, a meghatalmazottnak történő elküldés visszaigazolása és a válasz várása. A kérelem beérkezését követően az állami hivatal nyilvántartásba veszi a kiosztást, elrendeli annak ingyenes használatba vételét, és elküldi a szerződést a kérelmező weboldalon található személyes számlájára. 7 napon belül megvizsgálják a földet harmadik fél jogainak megléte szempontjából. Ha vannak, akkor a kérelmezőt felkérik, hogy változtassa meg a terület határait. A kataszteri bejegyzésről szóló nyilatkozat legfeljebb 5 napot vesz igénybe.
5 lépés. Egy telek ingyenes használatára vonatkozó megállapodás aláírása - legfeljebb 10 nap. A számlán szereplő összes engedély 30 napra korlátozódik.
Ezenkívül az oroszok lehetőséget kapnak arra, hogy egy hétre egyszerre több oldalt is lefoglaljanak, hogy összehasonlíthassák és megálljanak egy megfelelőbbnél. Ebben az időszakban nem lesznek elérhetők más állampolgárok számára. Viszont a szolgáltató önkormányzati és regionális hatóságok megjelölik a területfejlesztési terveket. Ennek eredményeként a felhasználó tudni fogja, hol jelennek meg a beruházási projektek, hogyan változnak az ipari zónák stb.
Ehhez tegye a következőket:
- regisztráljon a közszolgáltatási portálon;
- hozza létre saját bejelentkezési nevét és jelszavát az állami szolgáltatások portálján, majd használja a NadalniyVostok.rf hivatalos webhelyének személyes fiókját;
- erősítse meg választását;
- készít elektronikus jelentkezésés megerősíti, hogy elküldték az illetékes hatóságoknak. Kérjük, győződjön meg arról, hogy a megadott adatok helyesek és hibamentesek. A felsorolt szakaszok áthaladása körülbelül 15 percet vesz igénybe;
- a kérelem benyújtását követően az illetékes hatóság nyilvántartásba veszi a meghatározott kiosztást, és határozatot hoz az objektum ingyenes használatba vételéről;
- az eljárást a vonatkozó szerződés aláírásával fejezze be.
Az egész folyamat körülbelül egy hónapot vesz igénybe. A fenti akciók végrehajtása ingyenes.
Hektár a Távol-Keleten
A telek ingyenes biztosítására vonatkozó kérvénymintát innen töltheti le, ha nem rendelkezik internet-hozzáféréssel, jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken Multifunkcionális központ címre küldött levél útján államszerkezet vagy a Rosreestr segítségével. Kérjük, hogy jelentkezésében tüntesse fel az alábbi adatokat:
- Név, cím, adatok biztosítási igazolásés személyazonosító okmány;
- földtulajdon egyedi kataszteri száma;
- adatok a felmérési munkákkal vagy a földmérési projekt jóváhagyásával kapcsolatos döntésről;
- engedélyezett földhasználat;
- Elérhetőségeit.
Kérjük, kérelméhez mellékelje személyazonosságát és földtulajdoni rendszerét igazoló okmány másolatát (be papírforma vagy elektronikus médián keresztül).
Hol és hogyan lehet pályázni a "távol-keleti hektárra"?
Ingyenes használatról szóló szerződés megkötése. A föld elosztásáról szóló pozitív döntés után az állampolgárnak meg kell választania a megállapodástervezet aláírásának módját. Az aláírt megállapodástervezetet az általa választott állampolgár személyesen vagy postai úton a címre nyújtja be vagy küldi meg a felhatalmazott szervnek papíralapú, vagy formában elektronikus dokumentum segítségével tájékoztatási rendszer. Ezt a megállapodástervezet állampolgár általi kézhezvételétől számított 30 napon belül meg kell tenni.
Ötödik lépés. Válassza ki az engedélyezett felhasználás típusát. A föld bármely olyan célra megszerezhető, amelyet az Orosz Föderáció törvényei nem tiltanak, például házépítéshez, gazdálkodáshoz, vállalkozáshoz. Ha a földrészlet igénylésekor a felhasználás módja nincs feltüntetve, akkor az év közbeni tevékenység típusát kell meghatározni, és erről értesíteni kell az arra jogosult szervet. Hatodik lépés.
Hogyan juthat szabad hektárhoz a Távol-Keleten
A projektek teljesen eltérőek lehetnek, csakúgy, mint a beruházás összege. Például megszervezhet egy üvegházat, vagy beindíthat egy mezőgazdasági területet, de egy éven belül a tulajdonosnak el kell döntenie, hogy mire van szüksége erre a földre, és hogyan kell megfelelően megsemmisíteni. Az ilyen jelentést be kell nyújtani a hatóságoknak. Azt is meg kell jegyezni, hogy nem minden projektet vesznek figyelembe, mivel az ipari vállalkozások megszervezésére korlátozások vonatkoznak.
Figyelem
Az erdészetet károsító terveket szintén nem veszik figyelembe. Mi szükséges a „távol-keleti hektár” megpályázásához? Sokan érdeklődnek, hogy hol lehet pályázni a "távol-keleti hektárra"? Mivel az állam az állampolgárok érdekében jár el, a kérelmet egyszerűsített forgatókönyv szerint nyújtják be. Ezt megteheti anélkül, hogy elhagyná otthonát, csak használja az internetet.
"Távol-keleti hektár": amit az ingyenes földosztásról tudni kell
Minden regisztrációs művelet a közszolgáltatások speciális webhelyén történik, ezért mindenekelőtt regisztrálnia kell, hogy belépjen a „Személyes fiókba”.
- A leendő tulajdonos előtt megnyílik egy nagy kataszteri térkép, ahol lehetőség nyílik a webhely határainak kiemelésére.
- Ezt követően a megadott minta szerint benyújtják a kérelmet.
- A kérelmet elbírálásra küldik, majd egy idő után külön testület dönt róla.
- A telek kiadása esetén meghatározott kataszteri számot rendelnek hozzá, és a felhasználó szerződést köthet az ilyen esetekben feljogosított hatósággal.
- Fontos megjegyezni, hogy a szerződést egy hónapon belül meg kell kötni.
- A szerződés kimondja, hogy a föld tulajdonosának, aki azt három éve használja, nyilatkozatot kell benyújtania arról, hogy a földet meghatározott célra használják.
3 lépés, hogy ingyen földhöz juss a Távol-Keleten
Egy hektár földterület megadásának megtagadása a távol-keleti állami szervek kötelesek jelentést tenni a döntésről egy héten belül. Lemondás a következő esetekben lehetséges:
- hamis adatszolgáltatás a kérelmezővel vagy a földtulajdonnal kapcsolatban;
- nem megfelelő dokumentációs csomag benyújtása;
- a kérelmező állampolgár idegen állam vagy hontalan személy;
- törvény által megengedett terület túllépése történt.
Ha probléma van a földterület határával, vagy ha a rendszer átfedésben van egy másik személy programjával, alternatív megoldást lehet javasolni. Erre 20 napos időszak áll rendelkezésre. O döntés az állami hatóságok értesítik Önt, majd megkezdik a sémák elkészítését a megállapított határok kataszteri térképen történő megjelölésére.
Távol-Keleten 1 ha-ra pályázni
Amikor a Távol-Keleten elkezdték ingyen kiadni a telkeket A távol-keleti hektár földhöz való joggal először 1861-ben éltek a telepesek. Aztán, miután az Amurt és a Primorye-t Oroszországhoz csatolták, sürgős betelepítésre és a régió fejlesztésére volt szükség. A következő földosztásra a Stolypin agrárreform (1905) és az első orosz forradalom (1917) éveiben került sor.
A Távol-Keletre való letelepedést is ösztönözték az években szovjet hatalom, csak kicsit másképp - kolhozokba, állami gazdaságokba, építkezésekre stb. Az Orosz Föderáció kormánya most megpróbálja megismételni Muravjov-Amurszkij és Sztolipin cselekedeteit. Kezdeményezték, hogy a térség benépesítése és a gazdasági tevékenység élénkítése érdekében ingyenesen osztják szét a földet az emberek között.
Hogyan igényelhetek egy hektárt a Távol-Keleten
Nyilatkozat a telekalakításról. A szerződés megkötésétől számított három év lejárta után legkésőbb három hónapon belül a telek használatáról szóló nyilatkozatot kell benyújtani a felhatalmazott szervhez. Hetedik lépés. A föld tulajdonjogának bejegyzése. Ha az állampolgár öt éven belül elsajátította a kapott hektárt, jogosult arra, hogy kérelmet nyújtson be a felhatalmazott szervhez egy földterület tulajdonjogának vagy bérletének legfeljebb 49 éves időtartamra történő megadására.
Emlékezzen arra, hogy az új szerint szövetségi törvény minden oroszországi lakos egy hektár földet regisztrálhat ingyenes használatra a távol-keleti kilenc régió bármelyikében, beleértve Primorye-t is. A mai napig több mint 16 ezer kérelmet nyújtottak be a régióba a lakosok Oroszország egész területéről.
Ha az iratok átadását az Ön ügyvédje végzi, csatoljon másolatot a papírokhoz közjegyző által hitelesített meghatalmazás. A felhatalmazott szerv nem jogosult egyéb dokumentumokat kérni. A telek ingyenes használatára vonatkozó szerződés mintát innen töltheti le kijelölt célra tárgy (amely utólag módosítható), az allokáció jellemzői és a szerződés érvényességi ideje (öt évre kötve).
A megadott idő elteltével kérje földtulajdon vagy bérlet megadását. Ha kérését teljesítik, kormányzati hivatal bérleti vagy adományozási szerződés tervezetet dolgozunk ki és küldünk el az Ön címére.
Ezt a közszolgálati weboldalon keresztül lehet megtenni. Felhasználónevével és jelszavával bejelentkezve ki kell választania az érdeklődési kört a "Térkép" részben, ki kell töltenie egy kérelmet, és csatolnia kell egy személyazonosító okmány szkennelt oldalát. A kérelem hét napon belüli kézhezvétele után a földet megvizsgálják harmadik fél jogainak megléte szempontjából. Ha vannak ilyenek, akkor a leendő földtulajdonosnak felajánlják a telek határainak megváltoztatását.
Info
Amikor a földterület-szolgáltatásra vonatkozó megrendelés elkészül, a polgárnak hivatalos visszaigazolást és szerződést küldenek. A dokumentum elkészítése akár 20 munkanapot is igénybe vehet. Benne találhatod személyes fiók a „Nadalniy Vostok” oldalon.
Hogyan tartsuk meg a földet öt év után? Az állam által biztosított időszak lejártakor a föld akár 49 évig bérelhető vagy birtokolható.
Az arra jogosult szerv a kérelem beérkezésétől számított hét munkanapon belül visszaküldheti azt a visszaküldés okának megjelölésével: - a kérelem pontatlan (téves) adatot tartalmaz a pályázóról, személyes adatairól, téves információt tartalmaz a kért telephelyről, vagy nem tartalmaznak elérhetőségi adatokat; – a kérelemhez nem csatolják a telekrajzot és a kérelmező képviselőjének meghatalmazását igazoló dokumentumot abban az esetben, ha a kérelmező képviselője kéri a telek ingyenes használatba vételét; - a kérelmet olyan személy nyújtja be, aki nem állampolgár Orosz Föderáció; - a kért telek területe állampolgáronként meghaladja az egy hektárt; - 2017. február 1. előtt érkezett be az arra jogosult szervhez az állampolgár által benyújtott ingyenes telekhasználati kérelem. Negyedik lépés.
Jelenleg több mint 20 ezer kérelmet nyújtottak be, és mintegy 4,1 ezer telket adtak használatba. A közvélemény-kutatások alapján az oroszok 14%-a mutat személyes érdeklődést a projekt iránt, és általában több mint 60% támogatja ezt a programot. Miért szükséges Azonnal le kell foglalni: ez nem egyszerű jótékonysági szervezet. A terv konkrét feladattal készült - a térség fejlődésének és fejlődésének elősegítése érdekében. A helyzet az, hogy a Távol-Keleten 140 millió hektárnyi terület van szabad fejlesztésre, a népsűrűség pedig átlagosan egy fő négyzetkilométerenként. Ráadásul ez a kezdeményezés nemcsak friss vért vonz a régióba, hanem új munkahelyeket is nyit a helyi lakosok számára. Ez lehet az építkezés, a szolgáltatások vagy a mezőgazdaság, mivel a földterület bármilyen törvényes vállalkozás működtetésére használható. A földtulajdonosokra vonatkozó szabályok Mint már említettük, Oroszország bármely lakosa kaphat telket.