Форма угоди про співпрацю. Партнерський договір (договір про співпрацю)

І співробітництво - це об'єднання спільних зусиль двох і більше осіб для досягнення єдиної мети. Діяльність таких об'єднань регламентується різними нормативними актамиТак як такі формування можуть діяти в будь-якій галузі правовідносин.

Партнерство у комерційній сфері

Угода про спільної діяльностіта співробітництво Цивільний кодекс трактує як товариську угоду. У більшості випадків спільні зусилля спрямовані на отримання фінансової вигоди та оптимізації оподаткування.

Основна перевага угоди - товариство передбачає створення нової юридичної особи.

Організовуватися в такі товариства можуть будь-які юридичні особи, індивідуальні підприємціта некомерційні установи, за умови, що таке право закріплено у статутних документах. Заборонено вступати до таких об'єднань муніципальним та державним організаціямосвітнього призначення

Сторін угоди може бути будь-якою кількістю, обмежень немає. Об'єднувати можна як зусилля, а й майно.

Угода про співпрацю: зразок

Як підстава для створення товариства може бути бажання надавати послуги або надавати фінансову або технічну допомогубудь-кому, розробляти разом документацію. Договір може бути терміновим, укладеним на певний термін або безстроковий, або укладений на період, доки не буде досягнуто визначеної в угоді мети. Законодавство встановлює низку вимог до змісту угоди. Розглянемо деякі пункти.

Зобов'язання, які беруть він учасники

У цьому пункті слід зазначити розмір фінансових та матеріальних вкладів кожної зі сторін. Крім цього, доцільно встановити:

  1. Яка робота проводитиметься, щоб досягти поставленої мети.
  2. Як розподілятимуться ролі сторін.
  3. Яка технічна база використовуватиметься в роботі.
  4. Способи ведення бухгалтерського облікута правове обґрунтування діяльності, передбаченої угодою.
  5. Якщо з'являться збитки, то як вони будуть погашатися.

Конфіденційність

Важливо відразу обумовити, чи договір містить конфіденційні відомості і як їх можна використовувати. Цей видугоди передбачає пильну увагу до використання інформації. Сторони тісно співпрацюватимуть, тому деяка конфіденційна інформація стане відома, тому краще одразу ж прописати умови її використання.

Розподіл прибутку та збитків

Щоб надалі жодна зі сторін не виникла зайвих питань, слід відразу ж прописати, як буде поділено отриману вигоду за угодою про спільну діяльність та співпрацю. Розподіляти прибуток можна відповідно до внеску кожного учасника. Дохід може розраховуватися у відсотковому співвідношенні чи частках. Також можна розподіляти та збитки.

Права сторін

Якщо у угоді чітко не прописані права сторін, то за умовчанням вони мають право на:

Зобов'язання перед бюджетом

Будь-який прибуток має оподатковуватись, тому в угоді слід чітко прописати цей момент. Податок з прибутку може сплачуватись кожній із сторін окремо після отримання належної частки. Сторони можуть домовитися і про те, що податок буде оплачуватись у момент, коли прибуток ще не розподілено між ними.

Партнерство фізосіб

Прямої заборони на угоду про спільну діяльність та співпрацю між громадянами немає. Незважаючи на вимоги ст.1041 ЦК, яка визначає сторони простого товариства та в яких немає фізичних осіб, інші статті Кодексу дозволяють здійснювати підприємницьку діяльністьфізичним особам. Будь-яке співробітництво передбачає досягнення спільної мети, тому можна зробити висновок, що жодних заборон все ж таки немає.

Природно, що таку точку зору не можна назвати бездоганною, але й створення товариства шляхом укладання на зразок угоди про співпрацю та спільну діяльність між фізичними особамине можна назвати протизаконним.

«Угода з правосуддям»

Щодо нещодавно у кримінальному процесі з'явився термін " досудова угодапро співпрацю". Він означає, що сторони захисту та звинувачення укладають певну «угоду», яка передбачає умови відповідальності для підозрюваного або обвинуваченого. Угода може укладатися на будь-якій стадії кримінального процесу. Це може статися і в момент відкриття справи. Проте оформлення документа допускається до винесення. ухвали про закінчення попереднього розслідування.

Суть ув'язненого наступного:

Особа, яка підозрюється або звинувачується у скоєнні конкретного злочину, йде на співпрацю із слідством. Наприклад, передбачуваний злодій розповідає, де знаходяться вкрадені речі, або коли і де були продані, тобто всіляко сприяє розкритті злочину;

Слідчий чи дізнавач, дає гарантію, що така співпраця дозволить скоротити можливий термінзасудження вдвічі.

На стадії розгляду справи у суді, суддя теж може порушити такі домовленості, може лише пом'якшити покарання, до умовного покарання. При укладенні досудової угоди про співробітництво до обвинуваченого не можуть бути застосовані крайні заходи або смертна кара.

Проте є обмеження в такій угоді, обвинувачений не може повідомляти лише про свою участь у злочині, простіше кажучи, він має викрити «главарів» та організаторів.

Під час укладання угоди, слідчі органипереслідують певні цілі, їхнє бажання розкрити раніше не розкриті злочини, або отримати відомості, які можуть сприяти розкриттю злочинних намірів певних осіб. Мета підозрюваного чи обвинуваченого зрозуміла і так - отримати найменший можливий термін ув'язнення.

Навколо укладення досудової угоди про співпрацю досі безліч суперечок. По-перше, Кримінально-процесуальний кодекс говорить про те, що, незважаючи на укладання угоди з правосуддям, обвинувачений не зобов'язаний визнавати за собою провину. А якщо людина, яка перебуває під слідством, розповіла всі «таємниці», а прокурор чи слідчий не бажає укладати угоду? Як чинити в такій ситуації обвинуваченому, адже фактично його право на захист порушено. По-друге, оскаржити дії посадової особи на даному випадкуможна тільки відомчому порядку, тобто звернувшись зі скаргою до керівника посадової особи, яка веде слідство. Однак інший глава КПК говорить про те, що суд зобов'язаний розглядати будь-які скарги від підозрюваних, обвинувачених та їх захисників, про правопорушення та бездіяльність, які допускали посадові особиу процесі розслідування кримінальної справи. По-третє, питання щодо забезпечення безпеки особі, яка укладала досудову угоду про співпрацю після того, як їй призначено умовне покарання. Чи можна утримувати таку особу під вартою? Адже це великий ризик та загроза життю та здоров'ю обвинуваченого. Не врегульовано питання співпраці зі слідством осіб, які не досягли повноліття. Незважаючи на складності, все ж таки помітно, що на державному рівніроблять кроки у бік викорінення злочинності та враховуються інтереси осіб, які перебувають під вартою.

Міжурядове партнерство

Можлива не тільки співпраця між комерційними підприємствамита угоду про співпрацю у кримінальному процесі. Такі відносини виникають і міжнародному рівні.

Держави можуть об'єднувати свої зусилля задля досягнення конкретних цілей шляхом створення певних організацій:

  • для економічного розвитку, наприклад, Євросоюз;
  • політичне формування – ОБСЄ;
  • військове об'єднання – НАТО;
  • співробітництво у сфері медицини – ВООЗ.

Підписувати угоди про співробітництво уряду держав також мають право і не лише з специфічних питань, а й за загальним, наприклад, ООН та ОБСЄ. Такі організації можуть розглядати будь-які питання, що стосуються міжнародного життя.

Відносини всередині держави

Органи самоврядування мають право укладати договори, угоди про співробітництво. З боку міськвиконкому чи сільської ради може виступати певне управління. Наприклад, це Управління фізичної культури та спорту конкретного регіону може укласти угоду про співпрацю з радою ректорів вищих. навчальних закладів. Напрямком партнерства може бути виконання державних освітніх стандартів, оздоровлення молоді та Співпраця може виявлятися у формі проведення спільних заходів та розробки програм з реалізації та впровадження у студентському середовищі прагнення до здоровому образужиття.

Щоб об'єднати фінансові та інші можливості для досягнення спільних цілей, зацікавлені сторони укладають договір про співпрацю та спільну діяльність. У чому перевага цього документаколи і як він полягає, ви зможете дізнатися далі.

Законодавча база

Договір про спільну діяльність регламентується ст. 1041-1054 Цивільного кодексуРФ, і навіть ст. 180 та ст. 278 таки Податкового кодексу РФ. Згідно з даними статтями, сторони укладають між собою угоду, на підставі якої домовляються об'єднати свої вклади для спільної діяльності, отримання прибутку або досягнення мети, яка не йде у розріз із законом.

Підписання такого договору дозволяє уникнути створення нової юридичної особи, що завжди спричиняє додаткові фінансові витрати. Це означає, що контрагенти за цим договором мають подвійну користь – уникають витрат на реєстрацію нового юр. особи та отримують дивіденди від партнерства.

Сторін угоди може бути дві і більше, причому є суб'єктами підприємництва. Це можуть бути такі особи:

  • Індивідуальні підприємці. Докладніше про те, як самостійно відкрити ІП - .
  • Юридичні особи, наприклад, комерційні організації.
Вони укладають договір виходячи з предмета, якою виступають види діяльності, які боку здійснюватимуть спільними зусиллями. Це може бути надання тих чи інших послуг, технічні забезпечення, надання допомоги та ін.

Бажано, щоб сторони заздалегідь визначили, як будуть надавати взаємну фінансову допомогу, наприклад, як кредитів чи позичок.


Відповідно до ст. 1042 ЦК України, одна з ключових умов договору - внесення вкладу в загальну справу. Він може бути представлений у вигляді грошових коштів, іншого майна, професійних навичок та умінь, ділової репутації та зв'язків. Сторони можуть заздалегідь визначити вартість вкладів та зазначити її у самому договорі. Якщо цього зробити, то автоматично передбачається, що вклади сторін рівнозначні, тобто мають однакову вартість.

Законодавство припускає, щоб партнерство виражалося різним ступенем участі. Наприклад, одна зі сторін одночасно може мати зв'язки, мати товарні цінності та технічне забезпечення.

Коли укладається договір про співпрацю?

Щоб точніше визначити суть співпраці при комерційній діяльності та необхідність укладання подібного договору, варто розглянути приклад:
  • Два бізнесмени бажають організувати готельний бізнес окремо один від одного, причому перший має відповідне приміщення, а другий – необхідний грошовий капітал. про те, як відкрити ІП на двох.
  • Звичайно, можливий простий варіант оренди приміщення, але ефективнішим можна вважати висновок партнерства - перша сторона представляє ресурс у вигляді приміщення, а друга - відповідає за фінансову частину.
  • Зрештою, отриманий прибуток партнери поділять відповідно до свого вкладення в загальний проект.
Важливо відзначити, що мета такої співпраці необов'язково має комерційний характер. Так це може:
  • Загальне спонсорування єдиного проекту на його створення, впровадження, розвитку та ін.
  • Об'єднання діяльності науково-технічної спрямованості для покращення досягнутих результатів.
  • Надання будь-якого виду взаємодопомоги.
  • Партнерство на взаємовигідних умовах.

Щоб надалі не зіткнутися з непорозумінням та можливими сварками, варто всі деталі співробітництва закріпити документально, уклавши угоду про спільну діяльність.

Порядок укладання договору

Як правило, документ складається у двох примірниках, але якщо сторін-учасників більше, то складається з урахуванням того, що кожен з них повинен отримати свій примірник.

Варто зазначити, що ні єдиної формиДоговору про спільну діяльність, але в ньому обов'язково потрібно передбачити реквізити, без яких договір буде недійсним. Так, щоб нічого не проґавити, рекомендуємо оформляти договір у такому порядку:

  • Назва. Документ починається з того, що зверху в центральній частині листа A4 вказується його найменування та порядковий номер, тобто «Угода про співпрацю та спільну діяльність №1». Далі прописується дата укладання договору та повні іменасторін.
  • Предмет договору. Вся суть документа полягає саме в цьому пункті, тому він іде першим. Так, тут прописується, які зусилля будуть об'єднувати контрагенти задля досягнення спільної мети. Бажана максимальна конкретизація. Наприклад, сторони можуть об'єднати кредити, позички, техніку або технології, послуги, обмін досвідом, взаємне постачання різних товарів тощо.
  • Обов'язки. Детально прописуються які саме обов'язки розподіляють між собою сторони. Наприклад, до таких можна віднести: внесення грошових вкладів, виконання певної роботи, зміст технічної бази, ведення документації або покриття збитків, які може зазнати інша сторона внаслідок спільної діяльності.
  • Відповідальність. Цей пункт тісно переплітається з попереднім, адже якщо є обов'язки, отже, має бути відповідальність, яка наслідуватиме їх невиконання. У договорі слід чітко вказати, які види та розміри відповідальності. Як правило, це штрафні санкції – пеня чи неустойка. При цьому варто вказати, у якій валюті вони виплачуються, у який період та інше.
  • Порядок розрахунку. При спільній діяльності одна сторона передає другий певну допомогу. У цьому розділі вказується, у якому вигляді вона надається та як має бути використана. Наприклад, це може бути надання фінансової допомоги, техніки, промислового обладнання, спеціальних інструментів та ін. Так, необхідно оформити факт передачі, вказавши всі характеристики допомоги, що надається.
  • Розмір внеску. У цьому пункті детально розписується, що є вкладом сторін, і навіть розписуються точні характеристики вкладу. Наприклад, якщо це обладнання, пишеться точне його найменування, серія, модель та кількість.
  • Форс мажори. Це бажаний пункт, у якому контрагенти відзначають, як чинитимуть у разі непередбачених обставин. Наприклад, такими можуть бути пожежі, зміна законодавчих умов, стихійні лихата ін.
  • Отримання прибутку. У цьому пункті наголошується порядок, за яким сторони-учасники розподілятимуть між собою прибуток, що отримується в результаті суміщення зусиль.
  • Терміни дії договору. Він може бути двох типів – терміновим та безстроковим. Договір про спільну діяльність є терміновим, тому в ньому прописуються терміни, протягом яких він залишатиметься активним. Тобто точно вказується, коли він набирає чинності та коли його дія визнається закінченим. Як правило, документ починає діяти з моменту, коли всі сторони його підписують, а завершується коли сторони досягають заданих цілей.
  • загальні положення. У цьому пункті вносяться додаткові умови співробітництва. Наприклад, у порядку сторони вирішуватимуть конфлікти – через суд чи внутрішні переговори. Також варто визначити порядок, згідно з яким у документ можуть вноситися ті чи інші зміни.
  • Реквізити сторін. Тут вказується інформація про кожну сторону, ставляться підписи та дата укладання договору.

Зразок договору про спільну діяльність некомерційних організаційу форматі.pdf (Adobe Reader)

Договір про добровільне безоплатне співробітництво

З назви очевидно, що такий договір укладають сторони, які бажають співпрацювати на добровільній безоплатній основі, щоб досягти єдиної мети. Зазвичай, у разі обов'язки сторін виглядають так:
  • дотримання конфіденційності та нерозголошення секретної інформації;
  • дбайливе ставлення до спільного майна;
  • добровільно здійснювати роботу або надавати послуги на безоплатній основі;
  • відповідальність за невиконання роботи або ненадання послуги;
  • дотримання правил, зазначених у програмі.



Як правило, такі договори можуть розриватися за бажанням однієї зі сторін.

Договір про спільну діяльність простого товариства

Такий документ має відплатний характер, оскільки полягає між зацікавленими сторонами, які об'єднують свої вклади та користуються спільним майном.

При укладанні такого договору увагу варто приділити наступним моментам:

  • у які терміни та які суми вносять сторони-учасники простого товариства;
  • які зобов'язання беруть він сторони;
  • які умови об'єднання зусиль;
  • які умови розірвання документа.

Безумовно, сторони повинні вказати свої дані, банківські адреси та фінансові реквізити, а на закінчення поставити підписи.


Отже, щоб об'єднати свої зусилля задля досягнення спільних цілей, сторони можуть укласти договір про спільну діяльність. Усі учасники повинні розуміти, які ризики та відповідальність наслідують підписання такого договору. про комерційне співробітництвов особі , що діє на підставі , що називається надалі Партнер I», з одного боку, й у особі , чинного підставі , іменований надалі « Партнер ІІ», з іншого боку, іменовані надалі «Сторони», уклали цей договір, надалі « Договір", про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Предметом цього Договору є взаємовигідна співпраця сторін у сфері пошуку Клієнтів та розміщення реклами об'єктів нерухомості, виставлених на продаж за ціною продавця.

1.2. «Клієнтом» є особа, яка була знайдена Партнером II або звернулася до нього, з метою придбання нерухомості в .

1.2. У разі придбання Клієнтом об'єкта нерухомості, Партнер I зобов'язується виплатити Партнеру II винагороду у розмірі % від комісії вартості об'єкта нерухомості, що реалізується.

1.3. Прийом виконаних робіт за цим договором оформляється двостороннім актом або протоколом щодо кожного факту придбання Клієнтом нерухомості.

2. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ «ПАРТНЕРА II»

Партнер II має право:

2.1. Проводити власним коштом і на власний розсуд рекламні кампанії, створені задля просування запропонованих Партнером I товарів та послуг (об'єкти нерухомості в ) над ринком России.

2.2. Здійснювати пошук потенційних Клієнтів та спрямовувати їх для ознайомлення з об'єктами нерухомості, запропонованими Партнером I. Партнер II приймає наступні зобов'язання:

2.3. Розмістити у своєму офісі, у тому числі на своєму сайті в Інтернеті, рекламну інформацію щодо проектів нерухомості, надану Партнером I.

2.4. Оперативно інформувати Партнера I щодо термінів та способу направлення до клієнта для перегляду або придбання ним об'єкта нерухомості.

3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ «ПАРТНЕРА I»

Партнер I має право:

3.1. Отримувати від Партнера IΙ оперативну інформацію про знайдених Клієнтів, що звернулися. Партнер I приймає такі зобов'язання:

3.2. Надавати Партнеру II плани та проекти об'єктів нерухомості, що виставляються на продаж, Договори купівлі-продажу, а також правову та юридичну документаціюта іншу необхідну, на свій розсуд, інформацію для виконання Партнером II зобов'язань, зазначених у п.2.3 цього Договору.

3.3. Інформувати Партнера II про факт придбання та оплати Клієнтом об'єкта нерухомості.

3.4. Надавати Партнеру II достовірну інформацію.

4. ПОРЯДОК ВЗАЄМОРАЗРАХУНКІВ

4.1. За надання послуг з пошуку та залучення клієнтів, які придбають у власність нерухомість, Партнер I зобов'язується виплатити Партнеру II винагороду у розмірі % від комісії вартості об'єкта нерухомості, що реалізується.

4.2. Виплата винагороди провадиться Партнером I шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Партнера II.

4.3. Партнер I здійснює виплати винагороди Партнеру II згідно з п.4.1, п.4.2 цього Договору протягом робочих днів з моменту завершення угоди з продажу об'єкта та отримання комісії.

4.4. Виплати винагороди провадяться в євро.

5. РОЗІРВАННЯ І ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ

5.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання обома сторонами та діє протягом місяця(ів). Сторони мають право протягом днів, до закінчення терміну Договору, повідомити іншу сторону про розірвання договору. У разі, якщо повідомлення про розірвання договору не надійшло, даний Договірпролонгується наступні місяці(ев).

5.2. Сторони мають право розірвати Договір у односторонньому порядкуу період його дії, попередивши про це іншу сторону за дні до дати розірвання Договору.

6. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

6.1. Всі витрати, пов'язані з поїздкою для перегляду об'єктів нерухомості (проживання, харчування та ін.) оплачуються клієнтом.

6.2. Витрати на надання консультацій незалежних юристів оплачуються клієнтом.

6.3. Сторони докладуть усіх зусиль для вирішення спорів шляхом переговорів, якщо немає можливості досягнення угоди, суперечки розглядаються відповідно до законодавства країни.

6.4. Будь-які питання, не обумовлені окремо цим Договором, вирішуються сторонами шляхом складання додаткової угодидо цього договору.

6.5. Кожна із сторін зобов'язується дотримуватись повної конфіденційності щодо ділових та фінансових джерел та угод протилежної сторони, а також угод щодо придбання Клієнтом об'єктів нерухомості у . Будь-яка інформація підлягає оголошення лише після спеціального письмового дозволу відповідної сторони.

6.6. Дані сторонами зобов'язання щодо збереження конфіденційності інформації, отриманої в рамках цього Договору, зберігають свою силу протягом 10 років після закінчення строку дії або розірвання цього Договору.

6.7. Всі зміни та доповнення до цього Договору проводяться за згодою сторін, оформлюються в письмовому виглядіта є невід'ємною частиною Договору.

6.8. Цей Договір складено російською мовою у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному екземпляру для кожної із сторін.

6.9. Цей Договір регулюється правом держави.

6.10. Підписання Договору здійснюється шляхом обміну екземплярами Договору факсом з підписами сторін та печатками сторін, з подальшим направленням один одному оригіналів цього Договору для підписання.

7. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ І БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН

Партнер I

Партнер ІІЮр. адреса: Поштова адреса: ІПН: КПП: Банк: Рас./рахунок: Кор./рахунок: БІК:

Договір про співпрацю та спільну діяльність - абстрактне поняття, призначене для широкого кола суб'єктів. Зразок можна завантажити безкоштовно.


Неймовірна безліч можливих правовідносин, закріплених законодавством, породжує нові види письмових паперів між контрагентами. Договір про співпрацюта спільної діяльності має абстрактне уявлення та призначений для широкого кола суб'єктів. До них можуть належати фізичні та юридичні особи, державні, муніципальні установи, у тому числі і освітні (школи, дитячі садки, ВНЗ). Зразок цього документа ви можете завантажити безкоштовно за прямим посиланням на сторінці.

Як тільки сторони правовідносини досягли будь-яких домовленостей, відразу виникає питання про нормативне письмове закріплення угоди. Товариство передбачає злиття двох і більше контрагентів на єдину компанію задля досягнення певних результатів. Основна ідея, закріплена у предметі співробітництва, має головний сенс у папері. Розробкою договору співробітництво слід займатися дуже серйозно, його складання краще довірити практикуючому спеціалісту.

Обов'язкові пункти договору про співпрацю

:
  • Тітл, дата, місце скоєння діянь;
  • Найменування сторін та уповноважених до підпису суб'єктів;
  • Предмет правовідносин, технічні характеристики, параметри, умови, інші компоненти, що ідентифікують;
  • Права, зобов'язання, відповідальність;
  • Питання, пов'язані із фінансуванням, термінами дії;
  • Заключні положення, вирішення спорів, інші підпункти;
  • Підписи, розшифровки, друку.
Публікація цієї статті, та розміщення у спеціальному місці прикладу договору, дозволить користувачеві отримати повноцінну інформацію, та застосувати шаблон у власній практиці. Для зручності відвідувачів бланк має найпростіший формат редагування. Контракт складається у необхідній кількості примірників для кожного учасника. Свобода виконання будь-яких угод, закріплена законодавством країни, дозволяє вносити безліч унікальних пунктів у правовий пакт. в особі , що діє на підставі , що називається надалі Партнер I», з одного боку, й у особі , чинного підставі , іменований надалі « Партнер ІІ», з іншого боку, іменовані надалі « Сторони», уклали цей договір, надалі «Договір», про наступне:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Предметом цього Договору є взаємовигідна співпраця сторін у сфері пошуку Клієнтів та розміщення реклами об'єктів нерухомості, виставлених на продаж за ціною продавця.

1.2. «Клієнтом» є особа, яка була знайдена Партнером II або звернулася до нього, з метою придбання нерухомості в .

1.2. У разі придбання Клієнтом об'єкта нерухомості, Партнер I зобов'язується виплатити Партнеру II винагороду у розмірі % від комісії вартості об'єкта нерухомості, що реалізується.

1.3. Прийом виконаних робіт за цим договором оформляється двостороннім актом або протоколом щодо кожного факту придбання Клієнтом нерухомості.

2. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ «ПАРТНЕРА II»

Партнер II має право:

2.1. Проводити власним коштом і на власний розсуд рекламні кампанії, створені задля просування запропонованих Партнером I товарів та послуг (об'єкти нерухомості в ) над ринком России.

2.2. Здійснювати пошук потенційних Клієнтів та спрямовувати їх для ознайомлення з об'єктами нерухомості, запропонованими Партнером I. Партнер II приймає наступні зобов'язання:

2.3. Розмістити у своєму офісі, у тому числі на своєму сайті в Інтернеті, рекламну інформацію щодо проектів нерухомості, надану Партнером I.

2.4. Оперативно інформувати Партнера I щодо термінів та способу направлення до клієнта для перегляду або придбання ним об'єкта нерухомості.

3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ «ПАРТНЕРА I»

Партнер I має право:

3.1. отримувати від Партнера II; оперативну інформацію про знайдених Клієнтів, що звернулися. Партнер I приймає такі зобов'язання:

3.2. Надавати Партнеру II плани та проекти об'єктів нерухомості, що виставляються на продаж, Договори купівлі-продажу, а також правову та юридичну документацію та іншу необхідну, на свій розсуд, інформацію для виконання Партнером II зобов'язань, зазначених у п.2.3 цього Договору.

3.3. Інформувати Партнера II про факт придбання та оплати Клієнтом об'єкта нерухомості.

3.4. Надавати Партнеру II достовірну інформацію.

4. ПОРЯДОК ВЗАЄМОРАЗРАХУНКІВ

4.1. За надання послуг з пошуку та залучення клієнтів, які придбають у власність нерухомість, Партнер I зобов'язується виплатити Партнеру II винагороду у розмірі % від комісії вартості об'єкта нерухомості, що реалізується.

4.2. Виплата винагороди провадиться Партнером I шляхом перерахування коштів на розрахунковий рахунок Партнера II.

4.3. Партнер I здійснює виплати винагороди Партнеру II згідно з п.4.1, п.4.2 цього Договору протягом робочих днів з моменту завершення угоди з продажу об'єкта та отримання комісії.

4.4. Виплати винагороди провадяться в євро.

5. РОЗІРВАННЯ І ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ

5.1. Цей Договір набуває чинності з моменту його підписання обома сторонами та діє протягом місяця(ів). Сторони мають право протягом днів, до закінчення терміну Договору, повідомити іншу сторону про розірвання договору. У випадку, якщо повідомлення про розірвання договору не надійшло, цей Договір пролонгується на наступні місяці.

5.2. Сторони мають право розірвати Договір в односторонньому порядку в період його дії, попередивши про це іншу сторону за дні до дати розірвання Договору.

6. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

6.1. Всі витрати, пов'язані з поїздкою для перегляду об'єктів нерухомості (проживання, харчування та ін.) оплачуються клієнтом.

6.2. Витрати на надання консультацій незалежних юристів оплачуються клієнтом.

6.3. Сторони докладуть усіх зусиль для вирішення спорів шляхом переговорів, якщо немає можливості досягнення угоди, суперечки розглядаються відповідно до законодавства країни.

6.4. Будь-які питання, не обумовлені окремо цим Договором, вирішуються сторонами шляхом укладання додаткової угоди до цього договору.

6.5. Кожна із сторін зобов'язується дотримуватись повної конфіденційності щодо ділових та фінансових джерел та угод протилежної сторони, а також угод щодо придбання Клієнтом об'єктів нерухомості у . Будь-яка інформація підлягає оголошення лише після спеціального письмового дозволу відповідної сторони.

6.6. Дані сторонами зобов'язання щодо збереження конфіденційності інформації, отриманої в рамках цього Договору, зберігають свою силу протягом 10 років після закінчення строку дії або розірвання цього Договору.

6.7. Усі зміни та доповнення до цього Договору здійснюються за взаємною згодою сторін, оформлюються письмово та є невід'ємною частиною Договору.

6.8. Цей Договір складено російською у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із сторін.

6.9. Цей Договір регулюється правом держави.

6.10. Підписання Договору здійснюється шляхом обміну екземплярами Договору факсом з підписами сторін та печатками сторін, з подальшим направленням один одному оригіналів цього Договору для підписання.