Az együttműködés pedig két vagy több személy közös erőfeszítéseinek egyesítése egy közös cél elérése érdekében. Az ilyen egyesületek tevékenységét különböző szabályozások szabályozzák előírások, mivel az ilyen formációk a jogviszonyok bármely területén működhetnek.
Üzleti partnerség
Megállapodás a közös tevékenységekés az együttműködést a Ptk. partnerségi szerződésként értelmezi. A legtöbb esetben az átfogó erőfeszítések a pénzügyi előnyök megszerzésére és az adózás optimalizálására irányulnak.
A megállapodás fő előnye, hogy a társulás nem jár új jogi személy létrehozásával.
Bármely szervezet szervezhető ilyen partnerségbe. jogalanyok, egyéni vállalkozókés nonprofit intézmények, feltéve, hogy ezt a jogot törvényi dokumentumok rögzítik. Tilos az ilyen egyesületekhez csatlakozni önkormányzati ill kormányzati szervezetek oktatási céllal.
A megállapodásnak bármennyi fele lehet, nincs korlátozás. Nemcsak az erőfeszítéseket, hanem a tulajdont is kombinálhatja.
Együttműködési megállapodás: minta
A partnerség alapításának alapja lehet a szolgáltatásnyújtás, vagy a pénzügyi ill technikai segítségnyújtás valaki, aki közösen dolgozza ki a dokumentációt. A szerződés lehet határozott idejű, határozott idejű vagy határozatlan idejű, illetve a megállapodásban meghatározott cél eléréséig kötött időtartamra. A jogszabályok számos követelményt támasztanak a megállapodás tartalmára vonatkozóan. Nézzünk meg néhány pontot részletesen.
A résztvevők kötelezettségei
Ebben a bekezdésben fel kell tüntetni az egyes felek pénzügyi és anyagi hozzájárulásainak összegét. Ezen kívül célszerű telepíteni:
- Milyen munkát végeznek a cél elérése érdekében.
- Hogyan oszlanak meg a pártok szerepei?
- Milyen technikai bázist használnak majd a munkában.
- A lebonyolítás módjai könyvelés valamint a megállapodás hatálya alá tartozó tevékenységek jogalapja.
- Ha vannak veszteségek, hogyan térülnek meg.
Titoktartás
Fontos azonnal meghatározni, hogy a szerződés tartalmaz-e bizalmas információkat, és hogyan használhatók fel. Ez a típus a tranzakciók során gondos figyelmet kell fordítani az információ felhasználására. A felek szorosan együttműködnek majd, így bizonyos bizalmas információk ismertté válnak, ezért érdemes azonnal előírni a felhasználás feltételeit.
A nyereség és veszteség felosztása
Annak érdekében, hogy a jövőben egyik félnek se legyen felesleges kérdése, azonnal elő kell írni, hogy a közös tevékenységről és együttműködésről szóló megállapodásból származó juttatások hogyan oszlanak meg. A nyereséget az egyes résztvevők hozzájárulásának megfelelően oszthatja fel. A bevétel százalékban vagy részvényben számolható. A veszteségeket is feloszthatja.
A felek jogai
Ha a megállapodás nem tartalmazza egyértelműen a felek jogait, akkor alapesetben jogukban áll:
- használat köztulajdon, amely a megállapodás szerint a társulásban szerepel;
- szerezzen mindent a másik oldalról Szükséges dokumentumok amelyek eléréséhez szükségesek közös cél;
- belépni jogviszonyok harmadik személyekkel, ha erre meghatalmazást adtak ki, vagy ezt a szerződés szövege kifejezetten rögzíti.
Költségvetési kötelezettségek
Minden nyereséget adózni kell, ezért ezt a pontot egyértelműen fel kell tüntetni a megállapodásban. Jövedelemadót az esedékes részesedés kézhezvétele után a felek külön-külön is fizethetnek. A felek megállapodhatnak abban is, hogy az adót abban a pillanatban fizetik meg, amikor a nyereséget még nem osztották fel közöttük.
Magánszemélyek partnersége
A polgárok közötti közös tevékenységekről és együttműködésről szóló megállapodás közvetlen tilalma nincs. A Polgári Törvénykönyv 1041. cikkének követelményei ellenére, amely meghatározza az egyszerű élettársi társaság feleit, és amelyben nincsenek magánszemélyek, a törvénykönyv más cikkei megengedik. vállalkozói tevékenység magánszemélyek. Minden együttműködés egy közös cél elérését jelenti, így megállapíthatjuk, hogy továbbra sincsenek tiltások.
Természetesen egy ilyen nézőpont nem nevezhető kifogástalannak, hanem az együttműködési és közös tevékenységekről szóló megállapodás mintájára való partnerség létrehozása. magánszemélyek nem mondható illegálisnak.
"Ügyelj az igazságszolgáltatással"
Viszonylag nemrégiben a " tárgyalás előtti megállapodás az együttműködésről". Ez azt jelenti, hogy a védelem és a vád felei bizonyos „alkut" kötnek, amely biztosítja a gyanúsított vagy a vádlott felelősségének feltételeit. A megállapodás a büntetőeljárás bármely szakaszában megköthető. Ez az ügy indításakor is megtörténhet, azonban az irat elkészítése a kibocsátási határozat meghozatala előtt megengedett az előzetes vizsgálat befejezésére.
A lényeg a következő:
Az a személy, akit meghatározott bűncselekmény elkövetésével gyanúsítanak vagy vádolnak, együttműködik a nyomozásban. Például a feltételezett tolvaj elmondja, hol vannak az ellopott dolgok, vagy mikor és hol adták el, azaz minden lehetséges módon segít a bűncselekmény felderítésében;
A nyomozó vagy a kihallgató tiszt garanciát vállal arra, hogy az együttműködés csökkenni fog lehetséges kifejezés kettős elítélés.
Az ügy bírósági tárgyalásának szakaszában a bíró sem szeghet meg ilyen megállapodást, csak enyhítheti a büntetést, akár felfüggesztett büntetésig. A tárgyalást megelőző együttműködési megállapodás megkötésekor a vádlottal szemben szélsőséges intézkedés, halálbüntetés nem alkalmazható.
Egy ilyen megállapodásnak azonban vannak korlátai, a vádlott nem számolhat be csak saját részvételéről a bűncselekményben, vagyis le kell fednie a „vezetőket” és a szervezőket.
Amikor üzletet köt, nyomozó hatóságok meghatározott célok elérése, a korábban fel nem tárt bűncselekmények feltárására irányuló szándék, vagy olyan információk megszerzése, amelyek hozzájárulhatnak egyes személyek bűnözői szándékának feltárásához. A gyanúsított vagy a vádlott célja érthető, így - a lehető legrövidebb szabadságvesztés kiszabása.
Továbbra is sok a vita a tárgyalást megelőző együttműködési megállapodás megkötése körül. Először is, a büntetőeljárási törvénykönyv kimondja, hogy az igazságszolgáltatással való „alku” megkötése ellenére a vádlott nem köteles bűnösnek vallani magát. De mi van akkor, ha a nyomozás alatt álló személy elmondta az összes "titkot", és az ügyész vagy a nyomozó nem akar megállapodást kötni? Mit tegyen a vádlott ilyen helyzetben, mert valójában a védelemhez való joga sérült. Másodszor, fellebbezni egy tisztviselő intézkedései ellen ez az eset csak osztályos rend, vagyis a vizsgálatot lefolytató tisztségviselő vezetőjénél feljelentéssel. A büntetőeljárási törvény egy másik fejezete azonban kimondja, hogy a bíróság köteles megvizsgálni a gyanúsítottak, vádlottak és ügyvédeik minden olyan panaszát, amely olyan bűncselekményekre és mulasztásra vonatkozik, amely lehetővé tette. tisztviselők bűnügyi nyomozás során. Harmadszor, a kinevezése után tárgyalás előtti együttműködési megállapodást kötött személy biztonságának biztosításának kérdése. felfüggesztett börtönbüntetés. Lehetséges egy ilyen személyt őrizetben tartani? Hiszen ez nagy kockázatot és veszélyt jelent a vádlott életére és egészségére. Nem megoldott a nagykorúságot be nem töltött személyek vizsgálatával való együttműködés kérdése. A nehézségek ellenére mégis észrevehető, hogy állami szinten lépéseket tegyen a bűnözés felszámolása érdekében, és vegye figyelembe az őrizetben lévő személyek érdekeit.
Kormányközi partnerség
Nem csak az együttműködés kereskedelmi vállalkozások valamint a büntetőeljárásban való együttműködésről szóló megállapodás. Ilyen kapcsolatok nemzetközi szinten is felmerülnek.
Az államok egyesíthetik erőfeszítéseiket meghatározott célok elérése érdekében bizonyos szervezetek létrehozásával:
- a gazdasági fejlődés érdekében, például az Európai Unió;
- politikai formáció - EBESZ;
- katonai egyesület - NATO;
- együttműködés az orvostudomány területén - WHO.
Az államok kormányainak is joguk van együttműködési megállapodásokat kötni, és nem csak konkrét kérdésekben, hanem általános kérdésekben is, például az ENSZ-ben és az EBESZ-ben. Az ilyen szervezetek bármilyen nemzetközi életet érintő kérdést mérlegelhetnek.
Az államon belüli kapcsolatok
Az önkormányzati szervek jogosultak szerződést, együttműködési megállapodást kötni. Egy bizonyos osztály eljárhat a városi végrehajtó bizottság vagy a községi tanács részéről. Például egy adott régió Testkultúra és Sport Tanszéke együttműködési megállapodást köthet a felsőoktatási rektori tanáccsal. oktatási intézmények. A partnerség iránya lehet az állami oktatási normák megvalósítása, az ifjúság és az együttműködés javítása közös rendezvények formájában, valamint olyan programok kidolgozásában nyilvánulhat meg, amelyek a hallgatói környezetben való megvalósítást és megvalósítást szolgálják. egészséges életmódélet.
A pénzügyi és egyéb lehetőségek összekapcsolása érdekében a közös célok elérése érdekében az érdekelt felek együttműködési és közös tevékenységi megállapodást kötnek. Mi az előnye ez a dokumentum hogy mikor és hogyan kötik, a továbbiakban megtudhatja.
A jogszabályi keret
A közös tevékenységi megállapodást a Kbt. 1041-1054 Polgári törvénykönyv RF, valamint az Art. 180. és Art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 278. E cikkek szerint a felek megállapodást kötnek egymás között, amely alapján hozzájárulásukat közös tevékenység, haszonszerzés vagy jogszabályba nem ütköző cél elérése érdekében egyesítik.Egy ilyen megállapodás aláírásával elkerülhető egy új jogi személy létrehozása, amely mindig további költségeket von maga után pénzügyi kiadások. Ez azt jelenti, hogy a szerződő felek a megállapodás értelmében kettős előnyhöz jutnak – elkerülik az új jogi személy bejegyzésének költségeit. személyek, és osztalékot kapnak a társulástól.
A megállapodásban két vagy több fél is lehet, és ők gazdasági egységek. Ezek a következő személyek lehetnek:
- Egyéni vállalkozók. Tudjon meg többet az IP önálló megnyitásáról -.
- Jogi személyek, például kereskedelmi szervezetek.
Kívánatos, hogy a felek előre meghatározzák, milyen sorrendben nyújtanak kölcsönös pénzügyi segítséget, például kölcsönök vagy kölcsönök formájában.
Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1042. cikke értelmében a szerződés egyik kulcsfontosságú feltétele a közös ügyhöz való hozzájárulás. Formában is bemutatható Pénz, egyéb tulajdon, szakmai készségek és képességek, üzleti hírnév és kapcsolatok. A hozzájárulások költségét a felek előre meghatározhatják, és azt magában a szerződésben feltüntethetik. Ha ez nem történik meg, akkor automatikusan feltételezzük, hogy a felek hozzájárulásai egyenértékűek, azaz azonos értékűek.
A jogszabályok lehetővé teszik, hogy a partnerséget a részvétel különböző mértékével fejezzék ki. Például az egyik fél egyszerre rendelkezhet kapcsolatokkal, áruértékekkel és műszaki támogatással.
Mikor jön létre az együttműködési megállapodás?
A kereskedelmi tevékenységekben folytatott együttműködés lényegének és egy ilyen megállapodás megkötésének szükségességének pontosabb meghatározása érdekében érdemes megfontolni egy példát:- Két üzletember egymástól elkülönítve szeretne szállodai üzletet szervezni, míg az elsőnek megfelelő helyiségek, a másodiknak pedig a szükséges anyagi tőke. arról, hogyan lehet IP-t nyitni kettőnek.
- Természetesen lehetséges egy egyszerű lehetőség egy szoba bérlésére, de a partnerség hatékonyabbnak tekinthető - az első fél az erőforrást szoba formájában képviseli, a második pedig a pénzügyi részért.
- Végül a partnerek megosztják a kapott nyereséget a közös projektbe való befektetésük szerint.
- Egyetlen projekt általános szponzorálása annak létrehozására, megvalósítására, fejlesztésére stb.
- Tudományos és műszaki tevékenységek kombinálása az elért eredmények javítása érdekében.
- Bármilyen kölcsönös segítségnyújtás.
- Partnerség kölcsönösen előnyös feltételekkel.
Annak érdekében, hogy a jövőben ne legyen félreértés, esetleges veszekedés, érdemes az együttműködés minden részletét dokumentálni a közös tevékenységekről szóló megállapodás megkötésével.
A szerződés elkészítésének eljárása
A dokumentumot általában két példányban állítják össze, de ha több érintett fél, akkor azt figyelembe véve, hogy mindegyiknek meg kell kapnia a saját példányát.Érdemes megjegyezni, hogy nem egyetlen forma közös tevékenységekről szóló megállapodás, de abban részleteket kell megadni, e nélkül a megállapodás érvénytelen. Tehát, hogy ne maradjon le semmiről, javasoljuk, hogy a következő sorrendben kösse meg a szerződést:
- Név. A dokumentum azzal kezdődik, hogy az A4-es lap középső részén felül a nevét tüntetjük fel, és sorozatszám, azaz "1. számú együttműködési és közös tevékenységekről szóló megállapodás". Az alábbiakban a szerződéskötés időpontja és teljes nevek oldalain.
- A szerződés tárgya. A dokumentum lényege pontosan ebben a bekezdésben rejlik, tehát ez az első. Tehát előírja, hogy a szerződő felek milyen erőfeszítéseket fognak össze egy közös cél elérése érdekében. Maximális specifikáció szükséges. Például a felek kombinálhatnak hiteleket, kölcsönöket, berendezéseket vagy technológiákat, szolgáltatásokat, tapasztalatcserét, különféle áruk kölcsönös szállítását stb.
- Feladatok. Részletesen meghatározza, hogy mely felelősségek oszlanak meg a felek között. Ilyen lehet például: pénzbeli hozzájárulás, bizonyos munkák elvégzése, műszaki bázis karbantartása, dokumentációk vezetése, vagy a másik fél közös tevékenységéből eredő veszteségeinek fedezete.
- Felelősség. Ez a pont szorosan összefonódik az előzővel, mert ha vannak kötelezettségek, akkor kell, hogy legyen felelősség, ami következik, ha nem teljesülnek. A szerződésben egyértelműen fel kell tüntetni a felelősség fajtáit és mértékét. Általában ezek szankciók - pénzbüntetés vagy büntetés. Ugyanakkor érdemes feltüntetni, hogy milyen pénznemben fizetik, milyen időszakban stb.
- Számítási eljárás. A közös tevékenységek során az egyik fél bizonyos összegű segítséget ad át a másiknak. Ez a szakasz meghatározza, hogyan kell biztosítani és hogyan kell használni. Például lehet pénzügyi segítségnyújtás, gépek, ipari berendezések, speciális szerszámok stb. Tehát formalizálni kell az átadás tényét, feltüntetve a nyújtott segítség minden jellemzőjét.
- Betét összege. Ez a bekezdés részletezi a felek hozzájárulását, valamint a hozzájárulás pontos jellemzőit. Például, ha ez egy berendezés, akkor annak pontos neve, sorozata, modellje és mennyisége fel van írva.
- Vis major. Ez egy kívánatos bekezdés, amelyben a szerződő felek jelzik, hogyan járnak el előre nem látható körülmények esetén. Ilyenek lehetnek például a tűzesetek, a jogi feltételek megváltozása, a természeti katasztrófák stb.
- Nyereség megszerzése. Ez a bekezdés jelzi, hogy a felek-résztvevők milyen sorrendben osztják fel egymás között az erőfeszítések kombinációjából származó nyereséget.
- A szerződés feltételei. Kétféle lehet - sürgős és határozatlan. A közös tevékenységről szóló megállapodás sürgős, ezért meghatározza, hogy milyen feltételek mellett marad érvényben. Vagyis pontosan fel van tüntetve, hogy mikor lép hatályba, és mikor ismerik el az intézkedését befejezettnek. Általános szabály, hogy a dokumentum attól a pillanattól kezdődik, amikor minden fél aláírja, és akkor ér véget, amikor a felek elérik a meghatározott célokat.
- Általános rendelkezések. Ez a bekezdés további együttműködési feltételeket vezet be. Például, hogy a felek milyen sorrendben oldják meg a konfliktusokat - bírósági vagy belső tárgyalások útján. Érdemes azt is meghatározni, hogy bizonyos változtatások milyen sorrendben hajthatók végre a dokumentumon.
- A felek adatai. Itt fel vannak tüntetve az egyes felekre vonatkozó információk, az aláírások és a szerződéskötés dátuma.
Vegyesvállalati megállapodás minta non-profit szervezetek.pdf formátumban (Adobe Reader)
Megállapodás az önkéntes térítésmentes együttműködésről
A névből kitűnik, hogy ilyen megállapodást olyan felek kötnek, akik önkéntes alapon kívánnak együttműködni. díjmentes a közös célok elérése érdekében. Általános szabály, hogy ebben az esetben a felek kötelezettségei a következők:- a minősített információk bizalmas kezelésének és nyilvánosságra hozatalának tilalma;
- gondos hozzáállás a közös tulajdonhoz;
- önkéntesen munkát végezni vagy díjmentesen szolgáltatást nyújtani;
- felelősség a munkavégzés vagy a szolgáltatásnyújtás elmulasztása esetén;
- programban meghatározott szabályok betartása.
Általában az ilyen szerződések az egyik fél kérelmére felmondhatók.
Megállapodás egyszerű partnerség közös tevékenységeiről
Egy ilyen dokumentum kompenzációs jellegű, mivel az érdekelt felek között jön létre, akik egyesítik hozzájárulásaikat és közös tulajdont használnak.Egy ilyen megállapodás megkötésekor a következő pontokra kell figyelni:
- milyen feltételekkel és mekkora összeggel járulnak hozzá az egyszerű partnerség felei-résztvevői;
- milyen kötelezettségeket vállalnak a felek;
- milyen feltételei vannak az egyesülésnek;
- milyen feltételekkel lehet megszüntetni a dokumentumot.
Természetesen a feleknek fel kell tüntetniük adataikat, banki címeiket és pénzügyi adataikat, végül pedig alá kell írniuk.
Így a felek a közös célok érdekében tett erőfeszítéseik egyesítése érdekében megállapodást köthetnek közös tevékenységekről. Minden résztvevőnek meg kell értenie, hogy egy ilyen megállapodás aláírása milyen kockázatokkal és felelősséggel jár. a kereskedelmi együttműködésről alapján eljáró személyben , a továbbiakban " Partner I alapján eljáró személyben, egyrészt a továbbiakban: Partner II”, másrészt, a továbbiakban: „Felek”, kötötték ezt a megállapodást, a továbbiakban „ Szerződés" a következőkről:
1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA
1.1. Jelen Megállapodás tárgya a felek kölcsönösen előnyös együttműködése az eladói áron eladásra kínált ingatlanok Ügyfélkeresése és hirdetése terén.
1.2. „Ügyfél” az a személy, akit a II. Partner talált meg, vagy akit megkeresett ingatlan vásárlása céljából.
1.2. Az Ügyfél ingatlanvásárlása esetén az I. Partner vállalja, hogy az értékesített ingatlan értékére jutalék %-ának megfelelő díjat fizet II. Partnernek.
1.3. A jelen szerződés alapján végzett munkák átvételét kétoldalú okirattal vagy jegyzőkönyvvel rögzítik az Ügyfél ingatlanszerzésének minden egyes tényére vonatkozóan.
2. A "PARTNER II" JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
A II. partnernek joga van:
2.1. Saját költségén és saját belátása szerint reklámkampányokat folytat, amelyek célja a Partner I (ingatlan ben) által kínált áruk és szolgáltatások népszerűsítése az orosz piacon.
2.2. Potenciális Ügyfelek felkutatása és megismertetése az I. Partner által kínált ingatlanokkal. A II. Partner az alábbi kötelezettségeket vállalja:
2.3. Helyezze el az I. Partner által biztosított ingatlanprojektekkel kapcsolatos hirdetési információkat irodájában, beleértve az internetes webhelyét is.
2.4. Haladéktalanul tájékoztassa I. Partnert az ingatlan megtekintésére vagy megvásárlására vonatkozó ügyfélhez való utalás időpontjáról és módjáról.
3. AZ „I. PARTNER” JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
Az én partneremnek joga van:
3.1. Az IΙ Partnertől azonnali tájékoztatást kap a talált és jelentkezett Ügyfelekről. I. partner az alábbi kötelezettségeket vállalja:
3.2. A Partner II. rendelkezésére bocsátja az eladásra kínált ingatlanok terveit és tervrajzait, az adásvételi szerződéseket, valamint a jogi, ill. jogi dokumentáció valamint a jelen Szerződés 2.3. pontjában meghatározott kötelezettségeinek II. Partner általi teljesítéséhez saját belátása szerint szükséges egyéb információk.
3.3. Az ingatlan Ügyfél általi megszerzésének és kifizetésének tényéről II. Partnert értesíteni.
3.4. Biztosítsa a II. partnert megbízható információkkal.
4. FIZETÉSI REND
4.1. Az ingatlan tulajdonjogát megszerző ügyfelek felkutatására és vonzására irányuló szolgáltatások nyújtásáért az I. Partner kötelezettséget vállal az értékesített ingatlan értékének jutalékának %-os összegű Partner II.
4.2. A díjazás kifizetését az I. Partner a II. Partner elszámolási számlájára történő átutalással teljesíti.
4.3. Az I. Partner a jelen Szerződés 4.1. pontja, 4.2. pontja szerint díjazást fizet a II. Partnernek az objektum értékesítésére vonatkozó tranzakció befejezésétől és a jutalék beérkezésétől számított munkanapokon belül.
4.4. A díjazás euróban történik.
5. MEGSZŰNÉS ÉS FELÉPÍTÉS
5.1. A jelen Szerződés mindkét fél általi aláírásával lép hatályba, és egy hónapig érvényes. A feleknek joguk van napokkal a Szerződés lejárta előtt tájékoztatni a másik felet a szerződés megszűnéséről. Abban az esetben, ha a szerződés felmondásáról szóló értesítés nem érkezett meg, ez a megállapodás meghosszabbítva a következő hónap(ok)ra.
5.2. A Felek jogosultak a Szerződést felmondani egyoldalúan annak érvényességi ideje alatt, a másik felet a Szerződés felmondása előtt napokkal figyelmeztetve.
6. ÁLTALÁNOS
6.1. Az ingatlan megtekintésére tett utazással kapcsolatos összes költséget (szállás, étkezés, stb.) az ügyfél fizeti.
6.2. A független jogi tanácsadás költségeit az ügyfél viseli.
6.3. A felek mindent megtesznek annak érdekében, hogy a vitákat tárgyalásos úton rendezzék, ha nincs lehetőség megegyezésre, a vitás kérdéseket az adott ország jogszabályai szerint kezelik.
6.4. A jelen Megállapodásban külön nem rögzített kérdéseket a felek szerződéskötéssel oldják meg további megállapodás ehhez a megállapodáshoz.
6.5. Mindkét fél kötelezettséget vállal arra, hogy a másik fél üzleti és pénzügyi forrásait, ügyleteit, valamint az Ügyfél általi ingatlanszerzési ügyleteit illetően teljes titoktartást tart. Bármilyen információ csak az érintett fél kifejezett írásos engedélye után tehető közzé.
6.6. A felek által a jelen Megállapodás alapján kapott információk titkosságának megőrzésére vállalt kötelezettségek a jelen Megállapodás lejártát vagy megszűnését követően 10 évig hatályban maradnak.
6.7. A jelen Megállapodás minden módosítása és kiegészítése a felek közös megegyezésével történik, amelyet írásés a Megállapodás szerves részét képezik.
6.8. Jelen Megállapodás orosz nyelven készült, két példányban, amelyek azonosak jogi hatályát, mindkét oldalra egy példány.
6.9. A jelen Szerződésre az állam joga az irányadó.
6.10. A Szerződés aláírása a Szerződés másolatainak faxon történő cseréjével, a felek aláírásával és a felek pecsétjével, majd a jelen Szerződés eredeti példányainak egymásnak aláírásra történő megküldésével történik.
7. A FELEK JOGI CÍME ÉS BANKI ADATAI
Partner I
Partner II Jur. cím: Postacím: TIN: KPP: Bank: Elszámolás/számla: Korr./számla: BIC:
Az együttműködésről és a közös tevékenységekről szóló megállapodás egy absztrakt fogalom, amely a témák széles körére vonatkozik. A minta ingyenesen letölthető.
A jogszabályokban rögzített lehetséges jogviszonyok hihetetlen sokfélesége a szerződő felek közötti új típusú írásbeli dokumentumok megjelenését eredményezi. Együttműködési megállapodásés a közös tevékenység absztrakt ábrázolással rendelkezik, és a témák széles körére vonatkozik. Ezek lehetnek magánszemélyek és jogi személyek, állami, önkormányzati intézmények, beleértve az oktatást (iskolák, óvodák, egyetemek). Ennek a dokumentumnak a mintáját ingyenesen letöltheti az oldalon található közvetlen linkről.
Amint a jogviszonyban álló felek megállapodásra jutottak, azonnal felmerül az ügylet normatív írásbeli konszolidációjának kérdése. A partnerség azt jelenti, hogy bizonyos eredmények elérése érdekében két vagy több szerződő fél egyetlen társasággá egyesül. Az együttműködés tárgyában megfogalmazott fő gondolatnak van a papíron a fő jelentése. Az együttműködési megállapodás kialakítását nagyon komolyan kell venni, annak elkészítését érdemesebb szakemberre bízni.
Az együttműködési megállapodás kötelező pontjai
:- A cselekmény címe, dátuma, helye;
- Az aláírásra jogosult felek és alanyok neve;
- a kapcsolat tárgya, specifikációk, paraméterek, feltételek, egyéb azonosító komponensek;
- Jogok, kötelezettségek, felelősség;
- Finanszírozással, időtartammal kapcsolatos kérdések;
- Záró rendelkezések, vitarendezés, egyéb alpontok;
- Aláírások, átirat, pecsétek.
1. A MEGÁLLAPODÁS TÁRGYA
1.1. Jelen Megállapodás tárgya a felek kölcsönösen előnyös együttműködése az eladói áron eladásra kínált ingatlanok Ügyfélkeresése és hirdetése terén.
1.2. „Ügyfél” az a személy, akit a II. Partner talált meg, vagy akit megkeresett ingatlan vásárlása céljából.
1.2. Az Ügyfél ingatlanvásárlása esetén az I. Partner vállalja, hogy az értékesített ingatlan értékére jutalék %-ának megfelelő díjat fizet II. Partnernek.
1.3. A jelen szerződés alapján végzett munkák átvételét kétoldalú okirattal vagy jegyzőkönyvvel rögzítik az Ügyfél ingatlanszerzésének minden egyes tényére vonatkozóan.
2. A "PARTNER II" JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
A II. partnernek joga van:
2.1. Saját költségén és saját belátása szerint reklámkampányokat folytat, amelyek célja a Partner I (ingatlan ben) által kínált áruk és szolgáltatások népszerűsítése az orosz piacon.
2.2. Potenciális Ügyfelek felkutatása és megismertetése az I. Partner által kínált ingatlanokkal. A II. Partner az alábbi kötelezettségeket vállalja:
2.3. Helyezze el az I. Partner által biztosított ingatlanprojektekkel kapcsolatos hirdetési információkat irodájában, beleértve az internetes webhelyét is.
2.4. Haladéktalanul tájékoztassa I. Partnert az ingatlan megtekintésére vagy megvásárlására vonatkozó ügyfélhez való utalás időpontjáról és módjáról.
3. AZ „I. PARTNER” JOGAI ÉS KÖTELEZETTSÉGEI
Az én partneremnek joga van:
3.1. Fogadás a Partner II-től; operatív információk a talált és jelentkezett Ügyfelekről. I. partner az alábbi kötelezettségeket vállalja:
3.2. A II. Partner rendelkezésére bocsátja az eladásra kínált ingatlanok terveit és projektjeit, Adásvételi szerződéseket, valamint jogi és jogi dokumentációt és egyéb információkat, amelyek saját belátása szerint szükségesek ahhoz, hogy a II. Partner teljesítse a jelen Szerződés 2.3 pontjában meghatározott kötelezettségeit.
3.3. Az ingatlan Ügyfél általi megszerzésének és kifizetésének tényéről II. Partnert értesíteni.
3.4. Biztosítsa a II. partnert megbízható információkkal.
4. FIZETÉSI REND
4.1. Az ingatlan tulajdonjogát megszerző ügyfelek felkutatására és vonzására irányuló szolgáltatások nyújtásáért az I. Partner kötelezettséget vállal az értékesített ingatlan értékének jutalékának %-os összegű Partner II.
4.2. A díjazás kifizetését az I. Partner a II. Partner elszámolási számlájára történő átutalással teljesíti.
4.3. Az I. Partner a jelen Szerződés 4.1. pontja, 4.2. pontja szerint díjazást fizet a II. Partnernek az objektum értékesítésére vonatkozó tranzakció befejezésétől és a jutalék beérkezésétől számított munkanapokon belül.
4.4. A díjazás euróban történik.
5. MEGSZŰNÉS ÉS FELÉPÍTÉS
5.1. A jelen Szerződés mindkét fél általi aláírásával lép hatályba, és egy hónapig érvényes. A feleknek joguk van napokkal a Szerződés lejárta előtt tájékoztatni a másik felet a szerződés megszűnéséről. Abban az esetben, ha a Szerződés felmondásáról szóló értesítés nem érkezik meg, a jelen Szerződés a következő hónap(ok)ra meghosszabbodik.
5.2. A Felek jogosultak a Szerződést annak érvényességi ideje alatt egyoldalúan felmondani, amennyiben erről a másik felet a Szerződés megszűnése előtt napokkal figyelmeztették.
6. ÁLTALÁNOS
6.1. Az ingatlan megtekintésére tett utazással kapcsolatos összes költséget (szállás, étkezés, stb.) az ügyfél fizeti.
6.2. A független jogi tanácsadás költségeit az ügyfél viseli.
6.3. A felek mindent megtesznek annak érdekében, hogy a vitákat tárgyalásos úton rendezzék, ha nincs lehetőség megegyezésre, a vitás kérdéseket az adott ország jogszabályai szerint kezelik.
6.4. A jelen Megállapodásban külön nem rögzített kérdéseket a felek a jelen megállapodáshoz kiegészítő megállapodás megkötésével oldják meg.
6.5. Mindkét fél kötelezettséget vállal arra, hogy a másik fél üzleti és pénzügyi forrásait, ügyleteit, valamint az Ügyfél általi ingatlanszerzési ügyleteit illetően teljes titoktartást tart. Bármilyen információ csak az érintett fél kifejezett írásos engedélye után tehető közzé.
6.6. A felek által a jelen Megállapodás alapján kapott információk titkosságának megőrzésére vállalt kötelezettségek a jelen Megállapodás lejártát vagy megszűnését követően 10 évig hatályban maradnak.
6.7. A jelen Megállapodás minden változtatása és kiegészítése a felek közös megegyezésével, írásban történik, és a Szerződés szerves részét képezi.
6.8. Jelen Megállapodás orosz nyelven két, azonos jogi erővel rendelkező példányban készült, mindkét fél számára egy példányban.
6.9. A jelen Szerződésre az állam joga az irányadó.
6.10. A Szerződés aláírása a Szerződés másolatainak faxon történő cseréjével, a felek aláírásával és a felek pecsétjével, majd a jelen Szerződés eredeti példányainak egymásnak aláírásra történő megküldésével történik.