Saan nga ba ako makakakuha ng cadastral passport para sa land plot. Cadastral passport Saan kukuha ng cadastral passport para sa isang plot

naglalaman ng isang paunang itinatag na hanay ng impormasyon sa isang mas maliit na dami kaysa sa isang buong katas;
ang halaga ng pagkuha nito ay mas mababa kaysa sa isang regular na katas;
pinakakaraniwan opisyal na dokumento, na kinakailangan ng estado, mga institusyong munisipal at iba pang mga organisasyon upang matugunan ang ilang mga isyu.

Ang pasaporte ay naglalaman ng sumusunod na impormasyon at data:

Pangkalahatang impormasyon tungkol sa lupain:
Plano (pagguhit) ng site sa kabuuan at, kung mayroon man, ng mga bahagi nito, na nagpapahiwatig ng sukat;
Mga encumbrances at paghihigpit (mortgage, upa, easement, atbp.).

Ang KP ay isang teknikal at legal na dokumento at kinukumpirma na ang bagay ay nakarehistro sa cadastre. Ang KPZU ay ginawa sa ilang mga sheet sa anyo ng tekstong impormasyon (mga paglalarawan at katangian ng site) at mga graphic na larawan (mga plano, diagram, mga guhit). Ang bawat sheet ay nilagdaan ng pinuno ng teritoryal na dibisyon ng kadastral na awtoridad at tinatakan ng selyo ng institusyon.

Cadastral na pasaporte kapirasong lupa halos hindi naiiba sa anyo mula sa cadastral passport ng isang apartment o iba pang lugar. Ang mga pagkakaiba ay nauugnay sa bahagi ng nilalaman - ang naglalarawang bahagi ng mga bagay sa real estate.

Saan mag-order?

Kahilingan ng KPZU:

Sa departamento ng rehistro(federal na Serbisyo pagpaparehistro ng estado, cadastre at cartography) kapwa sa lokasyon ng land plot, at sa anumang iba pa (sa pagpili ng aplikante). Mga function ng registry sa field mga relasyon sa kadastral maaari ring magsagawa ng espesyal na nilikha na estado mga institusyon ng badyet, kadalasan sa kanilang pangalan ay may mga salitang tulad ng "Cadastral Chamber". Ang ganitong mga institusyon ay matatagpuan sa gusali ng mga teritoryal na departamento ng Rosreestr o hiwalay (ang impormasyon tungkol sa eksaktong lokasyon ay makukuha sa Rosreestr).
Sa departamento ng teritoryo ng MFC sa kinalalagyan ng lupain.

Paano Umorder?

Mayroong tatlong mga opsyon para sa pag-aaplay sa cadastral authority (MFC) upang makakuha ng pasaporte:

Personal na apela ng isang mamamayan(mga organisasyon) sa Rosreestr (MFC). Ang aplikante ay maaaring dumating upang mag-aplay para sa isang quotation nang walang paunang appointment sa isang first-come, first-served basis, o sa pamamagitan ng appointment (ang eksaktong petsa at oras na napagkasunduan sa aplikante ay nakalaan). Gumawa ng appointment sa cadastre worker. ang mga serbisyo ay maaaring sa pamamagitan ng telepono, sa pamamagitan ng Internet o dumating para sa isang kupon nang personal.
Postage ng mga dokumento. Ang mga dokumento na kinakailangan upang makakuha ng CPR ay dapat ipadala ng eksklusibo sa departamento ng teritoryo ng awtoridad ng kadastral, kung saan matatagpuan ang land plot, kung saan iniutos ang isang pasaporte;
Sa Internet, sa opisyal na website ng Rosreestr, mag-aplay para sa Civil Code.

Sino ang maaaring mag-aplay para sa isang pasaporte?

Ang sinumang tao na may kaugnayan sa anumang kapirasong lupa ay maaaring mag-aplay para sa isang cad.passport.
Ang apela ay posible bilang taong may kinalaman personal, at ang kanyang kinatawan sa ilalim ng isang espesyal na notarized power of attorney.
Sa ngalan ng legal na entidad tinutugunan ng direktor nito o ng ibang tao sa pamamagitan ng proxy.

Anong mga dokumento ang kailangan?

Sa kadastre awtoridad (MFC) ay:

Aplikasyon para sa isang CP

Kung mag-aplay ka sa pamamagitan ng koreo o online, dapat mong kumpletuhin ito nang personal. Kung ang isang mamamayan ay direktang nag-aaplay sa awtoridad ng kadastral, pagkatapos ay sa kanyang kahilingan, ang aplikasyon ay dapat punan ng empleyado na tumatanggap ng mga dokumento para sa paggawa ng isang kadastral na pasaporte.

Sa pangkalahatan, ang paggawa ng isang pahayag ay napaka-simple, ang lahat ng mga detalye ay malinaw at hindi malabo, mahirap malito. Ang application form ay maaaring i-print mula sa opisyal na website ng Rosreestr o matanggap na walang bayad sa anumang teritoryal na departamento ng Rosreestr.

Kapag gumuhit ng isang aplikasyon, dapat kang maging maingat kapag tinukoy ang paraan ng pagkuha ng isang cad. passport:

personal sa opisina ng kadastral;
sa pamamagitan ng koreo;
sa pamamagitan ng Internet.

Ang aplikante mismo ang nagpapasiya kung ano ang mas maginhawa para sa kanya. Ang paraan ng pagsusumite ng mga dokumento para sa pag-order ng KPZU ay hindi paunang natukoy ang paraan ng pagkuha nito sa tapos na form.

Mangyaring tandaan: ang application ay nagbibigay para sa tulad ng isang hanay bilang ang address Email at telepono. Ang mga naturang detalye ay dapat punan ng maaasahang data, dahil kung ang mga problema ay lumitaw, ang manggagawa sa kadastre ay kailangang lutasin ang mga ito. kailangang makipag-ugnayan ang mga institusyon sa aplikante. Makakatipid ito ng oras at pinapasimple ang proseso ng pagmamanupaktura ng CP.

Kung hindi man, walang mga nuances sa paghahanda ng application.

Resibo, tseke o iba pang dokumento sa pagbabayad na nagpapatunay sa pagbabayad para sa quotation

Magkano ang halaga ng isang cadastral passport para sa isang land plot:

200 kuskusin. para sa mga mamamayan, kung ang KPZU ay nasa papel;
150 kuskusin. para sa mga indibidwal, kung sa elektronikong pormat;
600 kuskusin. para sa mga legal na entity (sa papel);
300 kuskusin. para sa mga organisasyon (electronic na bersyon).

Ang resibo ay ibinibigay sa orihinal kapag nag-aaplay sa cadastral office (MFC) nang sabay-sabay sa iba pang mga dokumento. Ang mga detalye para sa pagbabayad ay matatagpuan sa opisyal na website ng Rosreestr o sa mga stand ng mga departamento at sangay ng Rosreestr.

Gayunpaman, kung ang pagbabayad ay hindi ginawa, ang empleyado ng cadastre ay tumatanggap ng mga dokumento para sa isang cadastral passport at nagbibigay sa aplikante ng isang code para sa pagbabayad para sa serbisyo. Sa loob ng isang buwan, dapat kang magbayad ng bayad at magsumite ng kumpirmasyon sa pagbabayad sa cadastre. awtoridad (MFC). Kung ang pagbabayad ay ginawa sa pamamagitan ng mga organisasyon ng paninirahan kung kanino nagtatrabaho ang Rosreestr, ang mga organisasyong ito mismo ang nagpapaalam sa cadastre. organ. Mula sa sandaling ibinigay ang order ng pagbabayad (tseke, atbp.), ang panahon para sa pag-isyu ng pasaporte ay nagsisimulang kalkulahin.

Pasaporte ng aplikante. Kung ang aplikante ay isang trustee, kasama ang isang notarized power of attorney

Kung ang isang tao ay nag-aplay para sa isang CP sa ngalan ng organisasyon, ang mga kapangyarihan ng direktor (mga minuto, desisyon, utos sa appointment ng direktor) ay ipinakita din.

Ang opisyal na tumatanggap ng mga dokumento ay dapat ibigay sa mga orihinal na dokumento. Ang isang empleyado ng cadastral agency ay nakapag-iisa at sa gastos ng cadastral na awtoridad ay gumagawa ng mga kopya ng mga dokumento. Sa kanilang pagtanggap, ang aplikante ay bibigyan ng angkop na resibo (pag-aayos ng petsa ng aplikasyon, data ng aplikante, komposisyon ng mga isinumiteng dokumento, atbp.) at ang orihinal na mga dokumento ay ibinalik (maliban sa aplikasyon).

Sa batayan ng isang aplikasyon, posibleng mag-order ng KPZU para lamang sa isang land plot. Kung kailangan mo ng mga pasaporte ng kadastral para sa ilang mga plots, pagkatapos ay kailangan mong gumawa ng mga katanungan at magbayad alinsunod sa bilang ng mga ari-arian. Halimbawa, ang mga pasaporte ay kinakailangan para sa tatlong land plot, na nangangahulugan na kailangan mong magsumite ng tatlong magkahiwalay na aplikasyon at magbayad ng 600 (200x3) rubles. iba't ibang mga pagbabayad. Ang lahat ng mga aplikasyon ay maaaring isumite sa parehong oras.

Pamamaraan ng Online Order

Ang pamamaraang ito ay ang pinakamabilis, dahil ang lahat ay ginagawa sa Internet sa pamamagitan ng pagpuno ng mga espesyal na electronic form.

Kaya, upang mag-order ng KPZU sa pamamagitan ng Internet, dapat mong gawin ang mga sumusunod na hakbang:

Pumunta sa opisyal na website ng pagpaparehistro ng kadastral ng Rosreestr.
Sa kanan, piliin na mag-aplay para sa pagpasok sa cad. account, piliin ang iyong mga posisyon.
I-click ang button na "Pumunta sa Mga Detalye ng Aplikante". Sa isinumiteng form, piliin ang mga posisyon: isang indibidwal (uri ng aplikante) o iba pa (kategorya ng aplikante). Ilagay ang iyong buong pangalan, pasaporte, numero ng telepono at email address. Kung pinili mo ang paraan ng pagtanggap sa pamamagitan ng koreo, dapat mo ring ipahiwatig ang iyong address ng tirahan. Lagyan ng check ang kahon na "Sumasang-ayon ako sa paglipat ng personal na data sa RosReestr" at i-click ang pindutang "Pumunta sa pag-verify ng data".
Kung nabayaran mo na ang sinisingil na bayad at mayroon nang order sa pagbabayad, dapat mong i-click ang pindutang "Lagda at magpadala ng kahilingan". Ginagamit ang electronic signature para lagdaan ang kahilingan at patunayan ang pagbabayad.
Ngunit mas madaling magbayad sa pamamagitan ng mga organisasyon ng pag-aayos na iminungkahi ng RosReestr (kabilang ang Sberbank, Qiwi wallet at iba pang mga bangko at mga organisasyon ng kredito, isang listahan ang iaalok). Pagkatapos ay hindi na kailangang itakda Electronic Signature, kailangan mo lamang na dumaan sa pamamaraan ng pagbabayad na iminungkahi sa site. Kaya, i-click ang pindutang "Isumite ang Kahilingan".
Ang iyong aplikasyon ay nakarehistro at isang numero ng pagpaparehistro ay itinalaga (tandaan ito). Ito ay makikita sa bukas na window. Magkakaroon din ng link na "Tingnan ang katayuan ng kahilingan". Dapat mong sundin ang link na ito.
Sa naaangkop na hanay, ipasok ang numero ng aplikasyon (sugnay 6) at i-click ang pindutang "Suriin".
Lilitaw ang isang bagong window, sa teksto kung saan magkakaroon ng isang link na "Tukuyin ang code ng pagbabayad", dapat mong sundin ang link na ito. Ang column na "payment code" ay nabuo, ilagay ito. Ang code mismo ay nasa isang liham na darating sa iyo sa pamamagitan ng email mula sa serbisyo ng Rosreestr. Susunod, i-click ang button na "Magpatuloy sa pagbabayad".
Ang isang listahan ng mga organisasyon sa pag-aayos at mga paraan ng pagbabayad ay lalabas sa ibaba ng electronic form. Pumili ng isang maginhawang paraan para sa iyo at gumawa ng paglipat. Mag-ingat, kung minsan ang site ay maling nagsasaad ng maling halaga ng pagbabayad. Sa kasong ito, huwag magabayan ng mga datos na ito, bayaran ang halagang itinakda ng batas (para sa mga mamamayan: 200, 150 rubles, para sa mga organisasyon: 600, 300 rubles).

Petsa ng paggawa at bisa ng pasaporte

Ang maximum na panahon para sa pagpapalabas ng CPZU, anuman ang paraan ng pag-order at pagtanggap:

5 araw kapag nag-aaplay sa awtoridad ng kadastral;
8 araw kapag inutusan sa pamamagitan ng MFC

Ang panahon ng bisa ng cadastral passport para sa isang land plot ay 5 taon, dahil ang halaga ay muling sinusuri tuwing limang taon.

Saan at paano makakuha ng KPZU?

Depende sa paraan ng pagpapalabas na pinili at ipinahiwatig sa aplikasyon, ang pagkakaloob ng CP ay maaaring ang mga sumusunod:

ang isang mamamayan (kanyang kinatawan) ay dadalhin sa cadastre. organ (MFC). Upang gawin ito, ang empleyado ng cadastre na responsable sa pag-isyu ng isang pasaporte ay iniharap sa isang resibo (sa pagtanggap ng mga dokumento) at isang pasaporte ng isang mamamayan (kung siya ay isang kinatawan, pagkatapos ay isang kapangyarihan ng abugado);
ang pasaporte ay ipinadala sa pamamagitan ng koreo sa address na ipinahiwatig sa aplikasyon (ang impormasyon tungkol sa pagpapadala ng sulat ay ipinadala sa e-mail kung ipinahiwatig ng aplikante ang address nito sa kanyang aplikasyon);
ibinigay sa electronic form bilang isang link sa registry website, kung saan matatagpuan ang electronic CP. Ang impormasyon tungkol sa link ay ipinadala sa e-mail ng aplikante.

Mga batayan para sa pagtanggi sa paggawa at pag-isyu

Maaaring may mga kaso kapag ang KPZU ay hindi ibinigay sa taong kinauukulan:

Hindi nila tinatanggap ang aplikasyon at ang annex dito. Posible ito kung ang aplikasyon ay hindi sumunod sa itinatag na form, o naglalaman ito ng maling data, o hindi nagawa ang pagbabayad (sa loob ng 1 buwan mula sa petsa ng paglabas ng code para sa pagbabayad para sa serbisyo). Ang empleyado ng cadastre ay nagpapaalam sa aplikante tungkol sa katotohanang ito nang personal o sa pamamagitan ng e-mail kung ang pasaporte ay iniutos sa pamamagitan ng koreo o sa pamamagitan ng Internet. Ang bumabagsak na pahayag ay ipinaliwanag kung ano ang kakanyahan ng paglabag at kung paano ito maalis. Kung ang mga kakulangan ay hindi naalis, ang aplikasyon ay itinuturing na hindi isinumite at hindi isinasaalang-alang ng awtoridad ng kadastral.
Pagtanggi na magbigay ng CP. Ang ganitong pagtanggi ay posible kung ang pagkakaloob ng impormasyon na makikita sa imbentaryo ay limitado, at ang aplikante ay walang indibidwal na access sa kanila. Ibinigay ang waiver pagsusulat.
Abiso tungkol sa kakulangan ng impormasyon sa cadastre tungkol sa bagay kung saan iniutos ang cadastre.

Ang mga tinukoy na aksyon ng cadastral agency ay maaaring iapela (kung sila ay labag sa batas):

sa isang mas mataas na dibisyon ng pagpapatala (halimbawa, maaaring magsampa ng reklamo laban sa mga aksyon ng isang empleyado ng isang departamento ng lungsod sa pinuno ng departamentong ito o sa isang panrehiyong dibisyon, atbp.);
panghukuman.

Bakit kailangan mo ng cadastral passport?

Ang pasaporte ng land plot ay ginagamit para sa iba't ibang layunin:

Kapag nagrerehistro ng pagmamay-ari ng isang land plot o ang pagtubos nito mula sa estado (munisipyo);
Pagkuha ng permit para sa pagtatayo ng isang residential building at iba pang mga gusali (nangangailangan ng permit);
Sa kaso ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng mga gusali na itinayo sa isang land plot (residential building, garahe, warehouse, bathhouse, atbp.), o minana;
Pagpaparehistro sa rehistro ng mga transaksyon para sa pagbebenta, pagpapalitan, donasyon ng lupa o mga gusali sa naturang land plot. Sa mga kaso kung saan ang KPZU ay ibinigay para sa mga dating nakarehistrong transaksyon at isang kopya nito ay naka-imbak sa rehistro ng estado, walang karagdagang pagsusumite ang kinakailangan.
Paglipat ng lupa at mga gusali sa kanila na nakasangla (pledge) sa bangko;
Konklusyon ng isang kasunduan sa pag-upa;
Seguro ng mga bagay sa real estate na matatagpuan sa isang land plot;
Iharap sa korte bilang ebidensya litigasyon tungkol sa lupa at mga bagay na matatagpuan sa kanila;
Kapag nagsasagawa ng mga komunikasyon (supply ng tubig, alkantarilya, pipeline ng gas, atbp.), ang mga organisasyong nagkokonekta sa enerhiya at mapagkukunan ay nangangailangan ng KPZU upang maisagawa ang mga gawaing ito;
Pagtanggap ng mga subsidyo at subsidyo mula sa iba't ibang pederal at mga programa sa munisipyo sa larangan ng pabahay at indibidwal na konstruksyon.

Ang CP ay kasalukuyang sa petsa ng paghahanda nito. At kung ang mga pagbabago ay ginawa sa cadastre ng may-ari o ng awtoridad ng kadastral (halimbawa, kapag muling sinusuri ang halaga ng kadastral mga kapirasong lupa, na ginagawa isang beses bawat 5 taon), ang dating inilabas na CP ay nawawala ang pagiging angkop nito sa kabuuan o sa bahagi (depende sa likas na katangian ng mga pagbabago). Gayunpaman, ang lumang PPD ay dapat itago kung sakaling ang iyong mga hangganan ng lupa, uri ng paggamit, atbp. ay binago nang hindi awtorisado o dahil lang sa pagkakamali. (halimbawa, ang mga kapitbahay ay magsasagawa ng pagsusuri ng lupa at koordinasyon ng mga hangganan, at kapag ang kanilang lupain ay nakarehistro, magkakaroon ng pagbabago, paghahalo ng mga hangganan, atbp. ng iyong site). Pagkatapos ay maaaring kumpirmahin ng lumang cadastral passport ang iyong kaso.

Para saan ang dokumentong ito at anong impormasyon ang nilalaman nito?

SA dokumentong ito naglalaman ng impormasyong kinakailangan para sa at paggawa ng anumang mga transaksyon dito, katulad ng:

Ang isang cadastral passport para sa isang piraso ng lupa ay kinakailangan sa mga sumusunod na kaso:

pagtanggap bilang isang regalo ng isang lupain o isang bahay na matatagpuan dito;
at pagpaparehistro ng lupa sa ari-arian;
pagtatayo ng isang bahay o anumang gusali sa site;
pagpoproseso ng pautang sa ilalim;
apela sa korte sa mga isyu na may kaugnayan sa real estate;
insurance ng ari-arian;
kapag gumagawa ng isang lease;
paggamit ng site sa komposisyon awtorisadong kapital mga organisasyon.

Sa pangkalahatan, ang anumang mga ligal na transaksyon na isinasagawa sa site ay nangangailangan ng isang kadastral na pasaporte.

Saan mag-aplay para sa pagpaparehistro?

Hanggang 2013, siya ay nakikibahagi sa (BTI). Simula Enero 1, 2013, inilipat ang feature na ito sa Cadastral Chamber, na umiiral sa ilalim ng Rosreestr.

Maaari kang mag-order at makatanggap ng isang kadastral na pasaporte sa pinakamalapit na opisina ng teritoryo ng Rosreestr sa lokasyon ng land plot.

Dapat tandaan na posible na mag-order ng isang kadastral na pasaporte lamang kung ang land plot ay nakarehistro sa cadastral register at nagtataglay.

Kung hindi kailangan mo munang pumasok sa property sa Rosreestr. Ang pamamaraang ito ay kinakailangang isagawa kapag lumilikha ng isang bagong site o sa mga kaso ng malubhang pagbabago ng site (kapag nahahati sa marami o kabaligtaran, kapag pinagsama sa isa pang site).

Ilagay ang lupa sa cadastral register ay maaari lamang ang may-ari nito o ang kanyang kinatawan sa pamamagitan ng notarized power of attorney.

Sa ilang malalaking lungsod, posible na makakuha ng isang kadastral na pasaporte para sa mga plot ng lupa, posible rin sa mga multifunctional center(MFC) na gumagana sa isang one-stop-shop na batayan para sa karamihan ng mga serbisyo ng gobyerno.

Mga dokumento para sa pagpaparehistro

Upang makakuha ng isang kadastral na pasaporte, kinakailangan na magbigay ng kinakailangang pakete ng mga dokumento sa tanggapan ng teritoryo ng Rosreestr. Kasabay nito, dapat itong isaalang-alang Maaaring may sariling mga kinakailangan sa dokumento ang iba't ibang sangay., halimbawa, ang aplikasyon ng mga kopya ng ilang mga dokumento sa dalawang kopya.

Upang pangkalahatang tuntunin kailangan mong magsulat ng isang aplikasyon sa iniresetang form at maglakip ng mga sumusuportang dokumento dito, tulad ng:

Matapos tanggapin ang aplikasyon, ang aplikante para sa isang kadastral na pasaporte ay tumatanggap ng isang resibo sa kanyang mga kamay, na kakailanganing iharap sa pagtanggap ng natapos na pasaporte.

Sukat tungkulin ng estado para sa pagkuha ng isang kadastral na pasaporte para sa lupa ay 200 rubles para sa isang natural na tao at 600 rubles- para sa legal, sa pagtanggap ng isang pasaporte sa anyo ng papel.

Ang electronic format ng cadastral passport ay mangangailangan ng pagbabayad ng bayad sa halaga ng 150 At 300 rubles ayon sa pagkakabanggit.

Ang pamamaraan para sa pakikipag-ugnay sa sangay ng Rosreestr at sa MFC ay pareho.

Paano mag-order ng pasaporte?

Maaari kang mag-aplay para sa isang cadastral passport sa iba't ibang paraan, posible ang mga sumusunod na opsyon:

Pagsusumite ng isang aplikasyon sa website ng Rosreestr

Upang maisagawa ang pamamaraan ng pagpaparehistro sa pamamagitan ng opisyal na website ng Rosreestr, dapat kang pumunta sa naaangkop na mapagkukunan ng Internet. Dapat mong buksan ang tab na "Electronic Services" - "Pagbibigay ng impormasyong ipinasok sa State Property Book".

Ang oras upang makumpleto ang aplikasyon ay aabutin 10-15 minuto. Sa pamamagitan ng pagsusumite ng isang aplikasyon, maaari mong piliin ang pinaka-maginhawang opsyon para sa pagkuha ng tapos na pasaporte.

Maaari mong bayaran ang bayad gamit ang isang bank card o sa pamamagitan ng serbisyo sa pagbabayad ng QIWI.

Pagpaparehistro sa pamamagitan ng Pinag-isang Portal ng Mga Serbisyong Pampubliko

Para makakuha ng cadastral passport sa pamamagitan ng Isang portal serbisyo publiko kailangan mong magparehistro sa opisyal na website mga serbisyo.

Mula sa Personal na Account ng user, pumunta sa seksyong "Federal Service for State Registration, Cadastre and Cartography" at piliin ang serbisyong "Provision of information entered in kadastre ng estado real estate."

Matapos punan ang aplikasyon sa electronic form, i-click ang "ipadala" na buton, pagkatapos ay maproseso ang aplikasyon.

Ang katayuan ng isinumiteng aplikasyon ay maaaring masubaybayan sa Personal na Account.

Oras ng produksyon

Ang Federal Law No. 221-FZ ay nagtatatag ng pamamaraan para sa pagkuha ng impormasyon mula sa state real estate cadastre. Ayon sa batas, ang termino para sa paggawa ng isang cadastral passport para sa isang land plot ay 5 araw mula sa petsa ng pagsusumite ng mga dokumento.

Gayunpaman, ang tinukoy na panahon ay kinakalkula sa iba't ibang paraan:

kapag nagsumite ng isang aplikasyon sa pamamagitan ng isang teritoryal na tanggapan, ang panahon ay nagsisimulang mabilang mula sa sandaling ang lahat ng mga dokumento ay isinumite;
kapag nag-aaplay sa pamamagitan ng MFC, ang countdown ng 5 araw ay nangyayari mula sa sandaling natanggap ang aplikasyon at mga dokumento ng may-katuturang awtoridad.

Kaya, ang panahon para sa pagkuha ng isang kadastral na pasaporte ay maaaring pahabain at sa loob 14 na araw.

Paano kumuha ng isang handa na pasaporte ng kadastral?

Maaari kang makakuha ng isang handa na pasaporte ng kadastral sa iba't ibang paraan, lalo na, ang mga pagpipilian ay ang mga sumusunod:

personal na pagbisita sa sangay ng teritoryo ng Rosreestr at pagkuha ng isang handa na pasaporte ng kadastral pagkatapos ng pagpapakita ng isang pasaporte ng Russian Federation at isang resibo na natanggap kapag nagsumite ng isang aplikasyon;
sa pamamagitan ng isang opisyal na kinatawan na kumikilos sa pamamagitan ng proxy, na tumatanggap ng isang pasaporte sa lugar ng aplikasyon;
sa elektronikong format gamit ang email;
sa pamamagitan ng selyo.

Ang panahon ng bisa ng cadastral passport para sa isang land plot ay hindi legal na tinukoy. Samakatuwid, ang likas na katangian ng dokumentong ito ay hindi normatibo, ngunit walang limitasyon.

Sa pasaporte ang petsa ng isyu lamang ang ipinahiwatig. Ibig sabihin, ang pasaporte ay may bisa hanggang sa anumang karagdagang impormasyon o pagbabago ay ginawa dito.

Video: Bakit kailangan ko ng land cadastral passport?

Sinasabi ng video kung ano ang isang cadastral passport ng isang land plot.

Tukuyin natin kung ano ang isang cadastral passport, ibig sabihin, isang katas mula sa USRN. Ang isang cadastral passport ay isang dokumento na naglalaman ng impormasyon tungkol sa isang land plot: address, lugar, mga hangganan, atbp.

Kailangan itong gawin para sa:

pagpaparehistro sa kadastre;
mga testamento, benta, donasyon, insurance bahay ng bansa o anumang iba pang istruktura;
pagkuha ng pautang kapag ang dacha ay nakasangla;
pagtatasa ng gastos ng site;
hindi karaniwang mga kaso.

Napag-usapan namin nang mas detalyado kung ano ang isang cadastral passport at kung bakit ito kinakailangan.

Paano makakuha ng isang cadastral passport para sa isang paninirahan sa tag-init?

Maaari kang mag-order ng isang cadastral passport sa maraming paraan:

pagpapadala ng kahilingan sa pamamagitan ng landline mail.
Sanggunian. Ang pamamaraan ay hindi masyadong maginhawa dahil sa tagal nito, ang pangangailangan na gumastos ng isang tiyak na halaga ng pera sa mga serbisyo ng notaryo (mga dokumento ay hindi tatanggapin nang walang sertipikasyon) at magbayad para sa mga serbisyo sa koreo. Ngunit ito ay magiging isa sa mga pinaka-maginhawang paraan kung hindi posible na mag-aplay para sa resibo nang personal.
Pagpapadala ng kahilingan sa pamamagitan ng site rosreestr.ru. Ang pinakamabilis na paraan ng lahat ng ipinakita, maliban dito, ay angkop para sa mga hindi maaaring pumunta sa opisina ng pagpapatala. Dito, bilang karagdagan sa mga notarized na kopya, kakailanganin mo ng isang computer na may access sa Internet. Makakakita ka ng higit pang impormasyon tungkol sa pamamaraang ito ng pagkuha ng dokumento.
Makipag-ugnayan sa pinakamalapit na territorial office ng registry authority. Sa loob ng mahabang panahon, ngunit hindi mo kailangang makipag-ugnay sa isang notaryo, magkakaroon ka ng mga orihinal ng lahat ng mga papel sa kamay.

Pinag-uusapan natin kung saan ginawa ang cadastral passport at kung saan mag-aplay para dito.

Manood ng mga kaugnay na video:

Pakikipag-ugnayan nang personal sa Cadastral Chamber o MFC

Tandaan! Punan ang aplikasyon nang maingat, dahil ang mga maling nakumpletong dokumento ay maaaring makapagpabagal sa proseso ng pagkuha ng isang kadastral na pasaporte.

Sa pamamagitan ng Rosreestr

Pumunta kami sa pahina ng Rosreestr "Pagkuha ng extract mula sa USRN" sa link https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_present/EGRN_1 magkakaroon ng tatlong seksyon: para mga indibidwal, para sa mga legal na entity at mga espesyalista.
Pumili ka ng isang seksyon ng isang legal na entity o isang indibidwal (depende sa kung aling kategorya ka nabibilang). Makakakita ka ng page na may column na "Electronic Services."
Mag-click ka sa pinakaunang "Pagkuha ng impormasyon mula sa USRN" at makakakita ka ng isang form na kailangan mong punan.
Punan ang lahat ng mga patlang.
Piliin ang uri ng pagtanggap ng pahayag (sa electronic at nakasulat na anyo).
Depende sa napiling paraan, ilagay ang aktwal na address o email address upang matanggap ang dokumento.
Magbabayad ka para sa electronic na bersyon 50 rubles para sa mga indibidwal, 300 rubles para sa mga legal na entity, at para sa papel na bersyon para sa mga indibidwal at legal na entity, ang halaga ng pagbabayad ay magiging 200 at 600 rubles, ayon sa pagkakabanggit.
Maghintay ng 5 araw at kumuha ng cadastral passport.

Nag-usap kami nang mas detalyado tungkol sa pagpapatupad ng isang dokumento sa pamamagitan ng website ng Rosreestr.

Manood ng mga kaugnay na video:

Sa pamamagitan ng koreo

Sumulat ng isang aplikasyon ayon sa sample na nai-post sa website ng Rosreestr.
Kumpletuhin ang lahat ng kinakailangang papeles:
- plano sa hangganan;
- pasaporte (orihinal at kopya);
- isang kopya ng dokumento na nagsasaad kung saang kategorya ng lupa kabilang ang plot;
- isang kopya ng dokumento na nagsasaad ng uri ng pinahihintulutang paggamit ng lupa;
- isang kopya ng dokumentong nagpapatunay na pagmamay-ari mo ang lupa.
Ipadala sa pamamagitan ng rehistradong koreo at bayaran ang tungkulin ng estado (200 rubles para sa mga indibidwal at 600 rubles para sa mga legal na entity).
Asahan ang isang average ng isang linggo.

Pag-order ng extract mula sa USRN mula sa mga third-party na kumpanya

Kung ang mga pamamaraan sa itaas ay hindi nababagay sa iyo, mayroong isa pa - pakikipag-ugnay sa isang tagapamagitan na kumpanya.

Ito Ang pinakamahusay na paraan para sa mga walang labis na oras at pagnanais na makagulo sa mga papeles.

Kung magpasya kang gumamit ng mga serbisyo ng isang tagapamagitan na kumpanya, hindi mo kailangang makipag-ugnay sa tanggapan ng pagpapatala o punan ang lahat online, dahil gagawin ng kumpanyang iyong pinili ang lahat para sa iyo.

Ang pakikipagtulungan ay ganito:

kailangan mo munang ilipat ang lahat ng mga dokumento (inilarawan ang isang detalyadong listahan sa itaas), bilang karagdagan, nagbibigay kami ng isang kopya ng pagmamay-ari.
Pagkatapos nito, ang isang kontrata ay natapos na may isang detalyadong paglalarawan ng mga obligasyon ng customer at ng kontratista.
Ikaw ay naghihintay para sa panahon na tinukoy sa kontrata (karaniwang isang linggo).
Magbayad para sa serbisyo at kumuha ng cadastral passport para sa lugar ng cottage ng bansa.

Sanggunian. Ang gastos ng pagkuha ng isang kadastral na pasaporte para sa isang dacha sa average na saklaw mula 5 hanggang 10 libong rubles. Naaapektuhan ito ng oras ng produksyon, at rehiyon, at antas ng napiling kumpanya.

Upang maunawaan kung ito ay marami o kaunti, kalkulahin natin ang gastos pagkuha sa sarili. Wala kang babayaran para sa pamamaraan maliban sa tungkulin ng estado sa halagang 200 o 600 rubles (para sa mga indibidwal at legal na entity). Madaling tapusin na ito ay isang napakamahal na kasiyahan, ngunit bilang kapalit maaari kang makakuha ng isang dokumento na may kaunting pagsisikap: hindi mo kailangang tumayo sa mga linya, patunayan ang mga papeles, punan ang isang aplikasyon o form sa website ng rosreestr.ru, at iba pa.

Sa larawan makikita mo kung ano ang hitsura ng cadastral extract sa isang cottage ng tag-init:

Ngayon ay ganap kang pamilyar sa pagkuha ng isang katas mula sa USRN (cadastral passport) para sa isang summer cottage. Ang impormasyong ibinigay sa artikulo ay makakatulong sa iyo na makayanan ang pamamaraan nang mabilis at mahusay, pag-iwas sa mga problema dahil sa kakulangan ng kamalayan sa bagay na ito.

Kung makakita ka ng error, mangyaring i-highlight ang isang piraso ng teksto at i-click Ctrl+Enter.