Sok közül kormányzati programok, a polgárok földterületet vehetnek igénybe.A Távol-Kelet kedvezőtlen demográfiai helyzetének megváltoztatása és az állam keleti peremvidékének fejlődésének felgyorsítása érdekében a kormány úgy döntött, hogy az embereket az ingyenes földelosztási régióba vonzza.
Kedves olvasóink! A cikk tipikus megoldásokról szól jogi esetek de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- forduljon tanácsadóhoz:
A JELENTKEZÉSEKET ÉS HÍVÁSOKAT 24/7 és a hét minden napján.
Gyors és INGYENES!
Olyan törvényt találtak ki és fogadtak el, amely lehetővé teszi minden orosz állampolgár számára, hogy egyszer ingyenesen kapjon egy darabot a Távol-Keleten, amelynek területe legfeljebb 1 hektár.
Fő szempontok
A helyzet az, hogy a legtöbb távol-keleti ember szívesebben távozik Szülőföld, és menjen más régiókba élni.
E tekintetben a Kelet egyre inkább veszít népesedésből, ami az állam számára gondot jelent, hiszen motivációi mindig is a látókör bővítése voltak.
Fotó: Távol-Kelet szárazföldi erőforrásai
A statisztikák szerint az Orosz Föderáció teljes lakosságának körülbelül 6% -a akarja elvenni és használni a földet, további 7% pedig gondolkodik rajta.
Ez a polgárokat a régióba csábító projekt még 2016-ban, október 1-jén indult, és csak a régióban élő polgárok számára vállalta a kiadást.
Sajtóértesülések szerint a projekt legalább 2020-ig létezik, és mintegy 10 millió polgárt akar vonzani az ország minden részéről.
Jelenleg mintegy 6,5 millió polgár él a távol-keleti régióban, ami még mindig nem elegendő a projekt befejezéséhez.
Kezdeti fogalmak
A távol-keleti régió fejlesztését célzó program a Távol-keleti Hektár nevet viseli. A program lényege, hogy minden olyan polgárt vonzzon, aki egy hektárt teljesen ingyenesen szeretne kapni.
Ha kezdetben csak a régió lakosai kaptak ilyen lehetőséget, akkor 2020. február 1-től orosz állam felszólított minden hajlandó polgárt, hogy jelentkezzen és jelentkezzen a részvételre.
A távol-keleti népesség csökkenése már most is jelentősen csökkent, ami a vonzási módszerek sikerességét jelzi.
Ha a program résztvevője földet kap, azt a meghatározott időszakban használhatja, de nincs joga eladni, eladományozni vagy rendelkezésére bocsátani. külföldi állampolgárok, valamint minden olyan szervezet, ahol van külföldi résztvevő.
Ki lehet a program tagja
Sok polgár nem érti, hogyan szerezzen távol-keleti hektárt a gyermekek számára. Minden állampolgárnak joga van, így a gyerekeknek is földet juttatnak, érdekeiket a regisztráció során a szüleik képviselik. Emellett nincs korlátozás a családonkénti hektárszám tekintetében.
Jogi szabályozás
A távol-keleti hektártörvény 2015 májusa óta létezik, de 2016-ban és 2020-ban módosították, aminek köszönhetően az Orosz Föderáció minden állampolgárának joga van részt venni egy hektár átvételekor.
119 FZ törvény, amely szerint az állam elmagyarázza a polgárok megszerzésének jellemzőit földterületek akik az állam ill önkormányzati tulajdon:
- Minden állampolgár kaphat egy telket, ha ezzel a jogával még nem élt.
- Az így létrejövő földterület a távol-keleti régióban lehet.
- A kiadott területet készséges állampolgárok benyújtott kérelme alapján adják ki, és teljes, de legfeljebb 1 ha-ra osztják fel személyenként.
- Az oldal 5 évre biztosított, majd évek letelte után, visszautasítás hiányában az állampolgár ingyenesen használható, bérelhető vagy tulajdonjogban marad.
Hogyan juthat el egy távol-keleti hektár földhöz
Két lehetőség van, ahol távol-keleti hektár földhöz juthat. Ehhez fel kell venni a kapcsolatot a helyi hatóságokönkormányzat, és kinyilvánítják kívánságukat.
Ezt az eljárást az internetes forrás segítségével lehet végrehajtani. Sok állampolgár alkalmazza ezt a módot, mivel ez a lehetőség sokkal kevesebb időt vesz igénybe.
Fotó: mit lehet kezdeni a kapott hektárral
A webhely minden olyan információt tartalmaz, amely hasznos lehet a beküldés előtt. A kényelmes és egyszerű felület lehetővé teszi az állampolgár számára, hogy jobban megismerje a régiót, és válassza ki azt a helyet, amelyet használatra szeretne kapni.
Ha egy állampolgár már kapott földet, fontos feltétel, hogy az első 5 éven belül kezdje meg a letelepedést. Online kérelmet csak azok az állampolgárok nyújthatnak be, akik személyes fiókkal rendelkeznek az Állami Szolgálatok honlapján.
Az ingyenes ruházat biztosításának feltételei
Egyszerre több állampolgár, közös célú hozzátartozó is kaphat telket. A területet öt évre ingyenesen osztják ki.
5 év elteltével bérbe adjuk vagy ingyenesen az ingatlanhoz. A földet nem lehet adományozni, eladni más országok állampolgárainak, külföldi jogi személyeknek. személyek és állampolgárság nélküli személyek.
A telephely átvételétől számított egy éven belül annak ideiglenes tulajdonosának tájékoztatnia kell a hatóságokat a választott tevékenységi helyről. Később módosíthatja, ha szükséges.
Az oldal lakhatásra és nyaralókra, mezőgazdaságra, erdészetre és vadászatra, vagy bármilyen más vállalkozásra használható.
Az ingyenes föld megszerzéséhez a következőket kell tennie:
- rendelkezik az Orosz Föderáció állampolgárságával;
- alkalmaz;
- válasszon egy webhelyet, és kezdjen el bármilyen tevékenységet.
Regisztrációs eljárás
A regisztráció 4 lépésből áll:
- Oldalválasztás.
- Jelentkezzen egy ingyenes oldalra.
- A szükséges dokumentumok csatolása.
- Megállapodás aláírása.
Egy interaktív térképet használnak a helyszín kiválasztásához, és kiszámítják a területét. Miután eldöntötte a keresett oldal helyét, a felhasználó kitölthet egy kérdőívet, és elküldheti azt az Állami Szolgálatok honlapján.
A projekt kurátorai szerint a pályázat kitöltése legfeljebb 15 percet vesz igénybe. A kérelemben fel kell tüntetni az Ön kezdőbetűit, lakóhelyét és elérhetőségét, SNILS-t, a kért terület területét, valamint a kataszteri számot.
A kérelemhez a személyazonosító okmány másolata mellett csatolni kell a telek elhelyezkedését - határainak képét a térképen.A kollektív nyilatkozatok hasonló módon készülnek. Ugyanakkor a polgárok által igényelt helyszíneknek egymással határosnak kell lenniük.
A föld megszerzésére irányuló kérelmet legkésőbb 30 nappal azelőtt kell elbírálni, hogy a felhatalmazott szerv megkapja.
A hatóságok egy hetet kapnak arra, hogy a kataszteri térképen elkészítsék a földkiosztási sémát, és az ezzel kapcsolatos információkat bevigyék a rendszerbe.
A pályázóval kötött megállapodástervezetnek legkésőbb a kérelem beérkezését követő 20 napon belül készen kell lennie.
Hová menjen
Az ingyenes földterület elnyerésére vonatkozó kérelmeket a „Távol-Keletre” szövetségi információs rendszeren keresztül lehet benyújtani. A belépéshez regisztrálnia kell az Állami Szolgáltatások portálján.
Engedélyezési kérelem telek benyújtható postai úton vagy a Rosreestr vagy más irodákban kormányzati szervek akik földkiadásra jogosultak.
Panasszal élhet a helyi önkormányzatnál. Emellett az MFC fogadja a jelentkezéseket - elektronikus és papíralapú egyaránt.
Lépésről lépésre szóló utasítás
Fontos szempont az előzetes regisztráció az Állami Szolgálatok honlapján, mivel e fiók nélkül nem lehet a hivatalos weboldalon kérelmezni a föld kibocsátását.
Egy földterület tulajdonjogának megszerzéséhez a következőkre van szüksége:
- fiókkal jelentkezzen be a szövetségi információs rendszerbe az állami szolgáltatások portálján keresztül. Ha nincs regisztráció az ESIA-n, regisztrálnia kell, és be kell jelentkeznie az oldalra. Az engedélyezéshez SNILS-re, telefonszámra vagy elektronikus digitális aláírásra lesz szüksége;
- belépés után a „Térkép” rész segítségével kiválaszthat egy helyet;
- Miután kiválasztotta a helyszínt, ki kell töltenie egy kérelmet, és csatolnia kell egy szkennelt személyazonosító okmányt. Ha a kérelmet képviselő nyújtja be, csatolnia kell a jogosultságát igazoló dokumentum szkennelt másolatát;
- felhatalmazott szerv hét napig. napon belül a kérelem beérkezését követően visszaküldheti a visszaküldés okának megjelölésével.
Online regisztráció
Nagyon gyorsan és egyszerűen lehet a program tagjává válni, ha ezt az internet használatával teszi. Ehhez szüksége van:
- Regisztráljon az Állami Szolgálat honlapján. Ehhez menjen a webhelyre, és töltsön ki egy szabványos űrlapot személyes adatokkal.
- A Távol-keleti Hektár weboldalon meg kell adnia személyes fiókját a korábbi regisztrációból származó bejelentkezési névvel és jelszóval.
- Javaslat lesz a régió kiválasztására, a helyszín kiválasztására és a horizontok megjelölésére egy adott helyen a térképen, 1 ha-ra korlátozva.
- Miután kiválasztotta, kattintson az "Alkalmaz" gombra.
- 10 napon belül felvesszük Önnel a kapcsolatot, tájékoztatjuk, hogy mikor kell megjelennie a szerződés aláírásához, és milyen dokumentumokat kell magával vinnie. A kataszteri bejegyzéshez való regisztráció körülbelül 5 napot vesz igénybe.
Az oldal ezt ígéri maximális futamidő az elbírálás időtartama nem haladja meg a 30 napot.
Hogyan kell használni az oldalt
Az állam semmilyen módon nem korlátozza az embereket. A telek használható egyéni lakásépítésre, nyaralókra, kertekre, mezőgazdaságra, gazdálkodásra, üzletre stb.
A fő feltétele annak, hogy az oldalt ne vegyék el újra, az, hogy a használat első 5 évében kezdjék meg terveik megvalósítását.
Sőt, nem szükséges állandó lakhelyre menni ide. Fontos szempont, hogy válasszuk ki a tevékenységet és a helyet, ahol a földet szeretnénk megszerezni, hiszen minden régió más-más irányban népszerű.
Például sok polgár a habarovszki régiót választja, mivel erdőgazdálkodásra, halászatra és vadászatra alkalmas, míg más régiók szállodai tevékenységre alkalmasak.
Az átvétel céljának ismerete nagyon fontos, hiszen az államnak meg kell győződnie arról, hogy nem kapzsiságból vette.
Érvek és ellenérvek
A program előnye, hogy teljesen ingyen földet kapunk. Minden állampolgárnak joga van kapni, illetve egy család kaphat 2, 3 vagy több hektárt.
A földhöz nagyon könnyű hozzájutni, helye megválasztható. A föld teljes mértékben az Öné lesz, ha a futamidő lejárta után bármilyen tevékenység látható.
A program hátránya a régióválasztás korlátozásának tűnhet, de éppen ezért az állam ingyen ad földet, és az, hogy elvigye vagy sem, mindenki saját döntése.
A kiadott földterület nagyon távol van minden településtől és várostól. Hátránya, hogy ezt a földet még az ingatlanba történő bejegyzés után sem lehet eladni külföldieknek.
VAL VEL 2017. február 1 minden állampolgár Orosz Föderáció ingyen juthat földhöz a Távol-Keleten. Az állampolgárok ilyen jogot kapnak a távol-keleti hektárról szóló szövetségi törvény értelmében. * Telket igényelhet az interneten keresztül - a szövetségi segítséggel tájékoztatási rendszer"NaFarVostok.RF".
A program től indult 2016. június 1 a távol-keleti lakosok számára. Azóta a polgárok több mint 30 ezer földekre vonatkozó kérelmek. A legnagyobb mennyiségű pályázat kb 33% - a Szaha Köztársaságból (Jakutia) érkezett, a második helyen - Primorye - 28% pályázatok, a harmadik helyen a Szahalin régió áll - több mint 16% nyilatkozatok.
A "távol-keleti hektárok" állampolgári kérelmei alapján nyert statisztikák szerint a legkeresettebb telkek fejlesztése a lakásépítés. Közel 28% a polgárok házat terveznek építeni a kapott telken. A második legnépszerűbb lehetőség a mezőgazdasági felhasználás. Összesen növénytermesztéssel, méhészettel, állattenyésztéssel és egyéb mezőgazdasági tevékenységgel kívánnak foglalkozni 17,5% állampolgárok. Lezárja a "távol-keleti hektár" rekreációs tevékenység és rekreáció vezető felhasználási módjai közül az első hármat 7% .
A polgárok kényelmét szolgálja a Távol-Kelet Humántőke Fejlesztési Ügynöksége (ARCHK DV) 30 szabványos döntések a földhasználatról - az anyagokat a hcfe.ru oldalon teszik közzé. Emellett az oldalon olyan állami támogatási intézkedésekről is tájékozódhatnak, amelyeket a „távol-keleti hektárt” kapott állampolgár vehet igénybe. Az ARCHK DV a közeljövőben a Földbirtokosokat támogató szakosított központ megnyitását tervezi, amelyben minden érdeklődő állampolgár személyre szabott segítséget kaphat a „távol-keleti hektárok” fejlesztését szolgáló állami támogatási intézkedések megszerzésében.
program" Távol-Kelet hektár»
Lehetőséget biztosít minden állampolgár számára, hogy kérelme alapján térítésmentesen igénybe vegyen egy földterületet, amelynek területe kb.1
hektár
a Távol-Kelet területén szövetségi kerület az állam vagy az önkormányzat tulajdona.
Emlékezzünk vissza, azóta működik a Távol-keleti Hektár program2016. június 1
. Az első szakaszban csak bizonyos „kísérleti” területek lakóinak biztosítottak földet. VAL VEL2016. október 1
a program az egész Távol-Keletre kiterjedt, és azzal2017. február 1
"távol-keleti hektár" kaphatBármi
orosz állampolgár. Földhöz jutni könnyű. Az oldal regisztrációja ingyenes, tisztviselőkkel való kapcsolattartás nélkül, az interneten keresztül a világ bármely pontjáról. Az első évben a pályázónak döntenie kell a telek használatának módjáról, három év elteltével -nyilatkozzon a beszerzésről. 5 év után ingyenes használat A telek az ingatlanban, vagy hosszú távú bérbe vehető.
A program lehetőséget biztosít állampolgári csoportok kollektív kérelmének benyújtására10 főig
.
Ügynökség a Távol-Kelet Humántőke Fejlesztéséért (ARCHK DV)
2015-ben alakult azzal a céllal, hogy szakképzett munkaerőt biztosítson a kiemelt fejlesztési területek, a Vlagyivosztoki Szabadkikötő, valamint a távol-keleti beruházási projektek lakosainak. Az Ügynökség küldetése a humán tőke növekedésének és fejlesztésének biztosítása a Távol-Keleten. V2016. szeptember
Az ügynökség további funkciókat kapott a Távol-keleti Hektár program támogatására.
* a szövetségi törvény 2016. május 1-jén kelt 119-FZ „Az állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő, az Orosz Föderációt alkotó, a távol-keleti szövetségi körzet részét képező jogalanyok területén található telkek állampolgárok számára történő biztosításának sajátosságairól, valamint bizonyos módosításokról jogalkotási aktusok Orosz Föderáció"
Június 1-től kilenc pilótában önkormányzatok a távol-keleti régiókban megkezdődik a telkek ingyenes biztosítása. Hét lépést kell megtenni egy hektár birtoklásához.
Jelenleg egy speciális információs rendszer próbaüzemének befejezése van folyamatban, hogy a polgárok földterülettel rendelkezzenek.Távol-Kelet RF . Ezen a portálon az ország minden lakosa önállóan választhat egy hektár földet online.
Második lépés. Telek kiválasztása a közkataszteri térkép segítségével.
A megadott földterület nem haladhatja meg az 1 hektárt személyenként. értelmében gazdasági forgalomban korlátozott földterületek hatályos jogszabályok(különösen védett természeti területek, védelmi és biztonsági területek, földek állami szükségletek Egyéb).
Harmadik lépés. Telkterület biztosítása iránti kérelem kialakítása és benyújtása.
A telek biztosításának előzetes jóváhagyásához kérelmet kell kitölteni, és számos dokumentumot kell csatolni.
Az arra jogosult szerv a kérelem beérkezésétől számított 10 napon belül visszaküldi a kérelmet a kérelmezőnek, ha az nem felel meg a követelményeknek, vagy a kérelmet nem csatolták. Szükséges dokumentumok, feltüntetik a visszaküldés okait.
Az arra jogosult szerv a kérelem beérkezésétől számított legfeljebb 30 napon belül megvizsgálja a beérkezett kérelmet, és határozatot hoz az előzetes jóváhagyásról, vagy indokolt esetben az előzetes jóváhagyás elutasításáról, és megküldi. döntés a jelentkező.
V személyes fiók a pályázó nyomon tudja majd követni, hogyan halad a pályázat - hány napot kell még várni, hány lépést tettek meg, hány van még előtte, ki a felelős az aktuális szakaszért a hatóságok részéről.
Negyedik lépés. Ingyenes használatról szóló szerződés megkötése.
A telket öt évre biztosítják, amely után az állampolgár bérbe veheti vagy birtokolhatja.
Ötödik lépés. Válassza ki az engedélyezett felhasználás típusát.
Földet minden olyan célra lehet megszerezni, amelyet az Orosz Föderáció törvényei nem tiltanak, például házépítéshez, gazdálkodáshoz, üzlethez.
Hatodik lépés. Nyilatkozat a telekalakításról.
Ha egy állampolgár öt éven belül birtokba veszi a földet, az automatikusan az ő tulajdonába kerül.
Hetedik lépés. A föld tulajdonjogának bejegyzése.
Visszahívás Szövetségi törvény "Az állampolgárok állami vagy önkormányzati tulajdonban lévő, az Orosz Föderációnak a Távol-keleti szövetségi körzet részét képező alanyai területén található földterülettel való ellátásának sajátosságairól, valamint az Orosz Föderáció egyes jogszabályainak módosításáról» az Orosz Távol-Kelet Fejlesztési Minisztériuma által kifejlesztett.
A „távol-keleti hektárok” kiosztása fokozatosan történik. Június 1-től a távol-keleti régiók egyes településein lesznek elérhetők a telkek.
Közülük: Khankaysky kerület (Primorsky Terület); Amur régió (Habarovszki Terület); Oktyabrsky kerület (Zsidó Autonóm Terület); Arkharinsky kerület (Amur régió); Neryungri körzet (Szakha Köztársaság (Jakutia); Olszkij körzet (Magadan régió); Uszt-Bolseretszkij körzet (Kamcsatszkij terület); Timovszkij körzet (Szahalin régió); Anadyrszkij körzet (Csukotka autonóm körzet).
Primorye az első szakaszban készen áll 13 000 új telepes fogadására - ez a három földtömeg összterülete a Khanka körzetben, amely a régió kísérleti önkormányzatává vált ingyenes hektárok kiadására. Ezt a területet nem véletlenül választották - a régió északnyugati részén található, a Khanka-tóval határos, kedvező klímájáról és termékeny földjéről ismert.
A törvény keretein belül biztosítható telkek összterülete Primoryeban az előzetes adatok szerint körülbelül 650 ezer hektár.
Amint a Primorszkij terület kormányzója, Vlagyimir Miklushevszkij megjegyezte, a forradalmi törvény hatalmas lendületet fog adni a terület fejlődésének - a távol-keleti terület tömeges betelepítésének második szakasza Oroszország történetében.
„Minden új, jól elfeledett régi. Emlékszünk arra, hogy Pjotr Arkagyevics Sztolipin hasonló reformja egykor hatalmas lökést adott ennek a régiónak a fejlődéséhez. A törvényt új történelmi körülmények között kell végrehajtanunk. A törvényt forradalminak és teljesen helyesnek tartom, és támogatom Jurij Trutnyev meghatalmazottat. A távol-keleti hektár lehetővé teszi az emberek számára, hogy saját vállalkozást szervezzenek, új termelést építsenek, házakat építsenek. Biztos vagyok benne, hogy ennek eredményeként a régió dinamikusan fejlődik. A távol-keleti hektárról szóló törvény a Távol-Kelet fejlődésének második hulláma lesz Oroszország történetében” – szögezte le a Primorye vezetője.
2016. október 1-től a Távol-Kelet lakosai az egész távol-keleti szövetségi körzetben megkaphatják hektárjukat, 2017. február 1-től pedig Oroszország minden állampolgára kap ilyen lehetőséget.
Vlagyimir Mikusevszkij szerint ennek a törvénynek az elfogadása újabb láncszem az állam fejlődésének keleti vektorának megvalósításában.
„Vlagyimir Putyin elnök a Távol-Kelet fejlesztését prioritásnak nevezte Oroszország 21. századi fejlődése szempontjából, és az elmúlt években a kormány sokat tett ebben az irányban: a vlagyivosztoki szabadkikötőről szóló törvény, a kiemelt fejlesztés. területek, a távol-keleti hektárok mind egy láncszemek az állam céltudatos politikájában. Az a feladatunk, hogy mindent megtegyünk a forradalmi kezdeményezések hatékony megvalósításáért” – hangsúlyozta Vlagyimir Mikusevszkij.
Catherine Veka,
Évről évre fogy Szibéria és a Távol-Kelet lakossága, csak 2012-2015-ben 90 ezer embert veszített a Távol-Kelet Szövetségi Körzet (FEFD). Ha a tendencia folytatódik, nem lesz senki, aki az ország leggazdagabb régióját fejleszthesse, így rekordidő alatt törvényerőre emelkedett a távol-keleti ingyenes földosztásról szóló projekt. Milyen feltételekkel és kik pályázhatnak telkekre a távol-keleti szövetségi körzetben?
„Ha nem népesítjük be Szibériát, elkerülhetetlenül elveszítjük.” (Eduard Limonov)
A Távol-Kelet Fejlesztési Minisztériuma 2015 szeptembere óta olyan projektet dolgoz ki, amely meghatározza, hogy ki és hogyan juthat ingyen földhöz Távol-Keleten. A 2016. május 1-jei 119-FZ törvény „A távol-keleti szövetségi körzet részét képező ... polgárok földtelekkel való ellátásának sajátosságairól” 2016. június 1-jén lépett hatályba. A kezdeményezés fő célja a régió kihalásának megállítása: más körzetekből vonzani az embereket és megtartani a sajátjukat. A törvény 1 hektár távol-keleti földterület ingyenes tulajdonjogát biztosítja az ország bármely lakosának azzal a feltétellel, hogy a területet 5 éven belül a rendeltetésének megfelelően fejlesztik.
Minek benépesíteni a Távol-Keletet
Nyugat-Szibéria és a távol-keleti szövetségi körzet lakosságának kiáramlása - az eredmény belső vándorlás: a munkaképes polgárok több tevékenységet és keresetet ígérő "kenyérre" költöznek az ország európai régióiba. Az oroszok legerősebb vonzáskörzete Moszkva.
A Távol-Kelet statisztikái szomorúbbak, mint a szomszédos Nyugat-Szibériáé, pusztán azért, mert ez utóbbi régió sikeresen pótolja lakosságát a FÁK szomszédos ázsiai országaiból érkező migránsokkal. A Távol-Kelet kényelmetlen és nagyon távoli az üzbégek, tádzsik és kirgizek számára.
A Novoszibirszk régióban 2015-ben a teljes népességnövekedés 80%-a volt a migrációnak köszönhető, és csak 20%-a természetes. Ugyanakkor a migránsok több mint egyharmada a FÁK-ból érkezik, ez a szám évről évre nő.
Ugyanakkor a távol-keleti szövetségi körzet Oroszország leggazdagabb régiója - erdők, mezők és folyók, amelyek az ország területének több mint egyharmadát foglalják el.
A Távol-Kelet minden négyzetkilométerére egy lakos jut. Nyilvánvaló, hogy a statisztikákat elrontja a gyéren lakott Csukotka és Jakutia, ahol az élethez és szinte minden tevékenységhez barátságtalan az éghajlat. De még a terület elemzése és a „medvesarkok” kizárása után is a távol-keleti szövetségi körzet földjeinek 23%-a (140 millió hektár) alkalmas fejlesztésre. Így a 6,17 millió négyzetméterből 1,4. A régió teljes területének km-e várja a tulajdonosokat.
A projekt lényege: hogyan juthatunk egy hektár földhöz ingyen
Ki igényelhet távol-keleti hektárt? Az Orosz Föderáció bármely állampolgára egyszer. Kollektív jelentkezésre (legfeljebb 10 fős csoportok számára engedélyezett) személyenként 1 ha-os telket adnak ki. Például egy 3 fős család 3 hektárt kaphat majd. A földet kapni kívánókkal öt évre szóló szerződést kötnek a föld ingyenes használatára.
Hogyan hasznosítható az így keletkező hektár? Bármilyen törvényes célból. Ugyanakkor be kell jelenteni a választott felhasználási módot (személyes leányvállalat vagy nyaraló létesítése, egyedi lakásépítés (IZHS), kertészet stb.) a szerződés megkötésétől számított egy éven belül. ingyenes használat.
Érdemes figyelembe venni, hogy az éghajlati, földrajzi és egyéb adottságok miatt a régió alanyai eltérő gazdasági potenciállal rendelkeznek. A termelés és a mezőgazdaság megszervezéséhez a Habarovszk Terület, az Amur régió, a Zsidó Autonóm Régió a legkedvezőbbek, az idegenforgalom és a rekreációs övezetek - Szahalin, Kamcsatka terület és Primorszkij - létrehozása szempontjából.
Mikor és milyen földterületet lehet ingatlanként nyilvántartani? Ha az oldalt a megadott célra 5 év ingyenes használat mellett alakították ki, és a felhasználó a megadott időtartam alatt nem szegte meg a földre/erdőre vonatkozó jogszabályokat (vagy a jogsértéseket időben megszüntette):
- föld erdőalap hosszú távú bérletre biztosított (legfeljebb 49 év);
- másokat állampolgáronként 1 hektáron belül ingyenesen biztosítanak.
A törvény 7. cikkelye 25 okot tartalmaz, amelyek miatt a kérelmezőtől megtagadható a telek. Így az őslakos népek hagyományos természetgazdálkodásának területén nem lehet állami/önkormányzati szükségletekre vagy beruházási projektekre fenntartott területet szerezni. A különleges gazdasági övezetekben, fejlett/területi fejlesztési övezetekben stb. lévő telkek nem esnek kiosztás alá A mezőgazdaság területén a Távol-Kelet Szövetségi Körzet célja a szoros együttműködés Északkelet-Kínával, ezért része földkészletek régió "le van foglalva" jelenlegi és jövőbeli közös projektekre.
Míg telek orosz állampolgárok csak kilenc kísérleti körzetben biztosított. 2016 októberében már a távol-keleti szövetségi körzet fennmaradó területei is bekapcsolódnak a projektbe, jövő év februárjától pedig az Orosz Föderáció minden lakosa kaphat egy távol-keleti hektárt.
A 119-FZ törvény bizonyos korlátozásokat határozott meg a kapott földterületekre vonatkozóan. Először is, az ingyenes használatba, tulajdonba vagy bérbeadásra átadott földet semmilyen okból (eladás, bérbeadás stb.) nem ruházhatják át külföldiek (állampolgárok és szervezetek). Másodszor, a helyi hatóságok jogában áll kizárni a forgalmazásból a települések területét és azok közelében: az 50 ezer fő feletti lakosságszámú településektől 10 km-es körzetben, illetve a 300 ezer fő feletti lakosságszámú településektől 20 km-es körzetben. a városok infrastruktúráján kívül kell megszervezni.
Távol-Kelet hektár - 5 lépésben és 30 napban
A törvény az eljáráshoz külön információs rendszer (IS) létrehozását írja elő a projekt számára elektronikusan. Az új erőforrás - https://nadalniyvostok.rf/ - lehetővé teszi, hogy távolról szerezzen telket anélkül, hogy a távol-keleti szövetségi körzetbe menne.
| Akció |
|
|---|---|
| Regisztráljon a https://www.gosuslugi.ru/ weboldalon
|
|
| Jelentkezzen be az 1. lépésben kapott bejelentkezési névvel és jelszóval a https://nadalniyvostok.rf/ portálra (IP)
|
|
| Az IS-ben válasszon ki egy telket a kataszteri térképen - önállóan állítsa be a határait a térképi eszközök segítségével.
|
|
| IS formában és küldje el elektronikus jelentkezés a felhatalmazott szervhez (lásd a listát a https://nadalniyvostok.rf/ oldalon), amelynek 20 munkanapon belül kell döntenie a kérelem helytadásáról vagy elutasításáról. Az első esetben az ingyenes használatról szóló megállapodás érkezik a felhasználó személyes fiókjába. |
|
| Írjon alá egy megállapodást a föld ingyenes használatáról. |
Tudja meg, milyen kormányzati támogatási lehetőségek állnak rendelkezésre a kisvállalkozások számára az Orosz Föderációban.
Példák a múltból, vagy a gazdák ne aggódjanak
A 119-FZ törvény szerint a földhasználat célja bármi lehet, az egyéni lakásépítéstől a vállalkozás megszervezéséig. Az IS honlapján felkínált üzleti tervek jellege alapján azonban az a benyomásunk támad, hogy a Távol-Keleten elsősorban a termőföld és az erdőalap "gazdáit" várják. Az ázsiai Oroszország agrárgyarmatosítása nem új keletű jelenség. Hogyan szervezték a múltban?
A 19. század második felétől kezdődően a letelepítés a nyugati ill Kelet-Szibéria változó sikerrel és eltérő mértékű állami részvétellel történt:
- 1870-1890 között a parasztok Urálon túli vándorlásának esetei kevés és a hatóságok által kevéssé ellenőriztek. a jobbágyság eltörlésével jártak, és jogosulatlan földfoglalást jelentettek;
- Az áttelepítést S. Yu. Witte kezdeményezései élesztették fel 1890-1906-ban, az állam kisebb segítséget ajánlott a távozóknak;
- a Szibéria és a Távol-Kelet legtermékenyebb, jól szervezett lakossági beáramlását P. A. Stolypin kezdeményezte, és 1906-tól 1914-ig tartott.
Az 1861-1905 közötti időszakban körülbelül 1,82 millió ember vándorolt Szibériába (nyugati és keleti), 1906-1914 között - 3,04 millió (Oroszország lakosságának körülbelül 2% -a), összesen - 4,86 millió ember. A 19. század második felének és a 20. század eleji agrárgyarmatosítás Szibéria középső sávjának több mint 3 millió lakosát, a Távol-Keleten (Primorye és Amur) mintegy 500 ezer lakost eredményezett.
A Stolypin-stílusú áttelepítés 8 éve alatt 1,7-szer többen telepedtek le az ázsiai Oroszországban, mint az előző 40 évben. A sikert a folyamat kiváló megszervezése és a megfelelő finanszírozás magyarázza: a Letelepítési Igazgatóság új telepesek elhelyezésével és elrendezésével foglalkozott, akiknek költségvetése 1914-ben 30 millió rubel volt (1894-ben kevesebb, mint 1 millió).
Hamarosan minden távol-keleti orosz megkaphatja a saját hektár földjét. A Stolypin projekttől eltérően a távol-keleti szövetségi körzet letelepedésének modern projektje nem nyújt hitelt fejlesztésre, kedvezményes áthelyezésre, Stolypin kocsikra az állatok és a holmik szállítására. Az állam nem alakít ki betelepítési szervezetek hálózatát a területen; nem foglalkozik előzetes földméréssel, utak, új kórházak és iskolák építésével, a kommunikáció összegzésével; nem szervez raktárt mezőgazdasági gépekkel. Ma a Távol-Keleten a földet "ahogyan" kínálják, minden másnak, ami az élethez és az üzlethez szükséges egy lényegében fejletlen régióban, magától kellene "növekednie".
De a fő különbség a kormány mai társadalmi kezdeményezése és a múlt század előtti projekt között a kiosztott földterület. Szibéria intenzív betelepítése (1906-1914) idején a földnorma 15-20 hold volt férfi lélekenként, azaz 16-22 hektár (1 hold = 1,09 hektár). A szolgáló embereknek, volt kozákoknak és tiszteknek 30-50, illetve 200 hektárt ajánlottak fel. Újabb évszázad – más mezőgazdasági technológiák? Nézzük meg, mekkora területre van szükség a modern projektek megvalósításához, amelyek üzleti terveit az IP-ben teszik közzé.
| A földhasználat típusa | A távol-keleti szövetségi körzet optimális alanya a megvalósításhoz | Szükséges földterület* |
|
|---|---|---|---|
| Halászat létesítése | Habarovszk régió | ||
| Vadászgazdaság kialakítása | 5 ha plusz 50 bérelt ha |
||
| nyúltenyésztés | 360 négyzetméter m, kaszálás nélkül |
||
| Növényiskola | Zsidó Autonóm Terület | ||
| Szarvasmarha tenyésztés ( tejtermelés) | Primorsky Krai | 3 ha plusz 100 ha kaszálásra bérelve |
|
| Eper termesztése nyílt terep | nem meghatározott | 2-3 ha (háromévente 1 ha táblacsere esetén) |
|
| Juhnevelés (hústermelés) | Amur régió | ||
| Kecsketenyésztés (tejtermelés) | nem meghatározott | 1 ha kezdeti szakaszban, kaszálás nélkül |
* - A minimális területet az üzleti tervek tartalmazzák.
Így 1-2 hektáron csak nyúlfarmot, gyümölcs- és bogyósgyümölcs-termesztő faiskolát, valamint magánháztartási parcellákat hoznak létre. Más farmok telepítése kiterjedtebb területeket igényel. Ha figyelembe vesszük a térség egyes alanyainak jó agrárpotenciálját, akkor meglepő a törvény „megszorítása” a potenciális gazdálkodókkal kapcsolatban. De a földterületek növelése, legalább a Stolypin minimumra (15-20 hektár), nemcsak "gazdálkodó" színt adhat a projektnek, hanem kézzelfogható eredményeket is adhat.
„Parasztgazdálkodást csak 30-50 hektáron lehet kialakítani. És egy hektáron nem lehet semmit létrehozni, csak kínai üvegházakat rakni az egészbe - akkor megtérül ”(német Sterligov)
A projekt fejlesztői tehát nem támaszkodnak mezőgazdasági projektekre (legalábbis orosz kkv-k részvételével), mint ahogy a távol-keleti hektárok szétosztását sem tekintik a térség gazdasági aktivitását fokozó intézkedésnek. A kezdeményezés gazdasági megtérülése várható, de csak késleltetett hatásként. Hangos cél elfogadott törvényt- az oroszok érdeklődésének növelése a Távol-Kelet iránt, azaz a "fővárosi lakosok" közelebb vonzása Csendes-óceán.
Az elindított projekt az oroszok céljait és kilátásait tekintve meglehetősen homályos. De a követ eldobják, lássuk, milyen körök lesznek a vízen.
A távol-keleti régió fejlesztése az állam prioritásává vált, mivel a terület nagy része beépítetlen, életre és vállalkozásra alkalmatlan. Az emberek áramlásának idevonzása érdekében a „Far Eastern Hectare” projektet fejlesztették ki.
Általános információ
Szüksége van a témára? és ügyvédeink hamarosan felveszik Önnel a kapcsolatot.
Amit a törvény mond
Alapján hatályos törvény, a földet állampolgár javára osztják ki 5 évre történő használatra.
Ugyanez a törvény azonban kimondja, hogy három év elteltével a családnak, az állampolgárnak nyilatkozatot kell benyújtania az elvégzett munkáról. Vagyis teljesen ingyen és térítésmentesen senki nem kap földet, azt bármilyen törvényes úton kell feldolgozni, fejleszteni.
Sőt, ha magánépítésre adnak ki engedélyt, akkor nem tilos a parasztgazdaságként történő nyilvántartásba vétel és az ingatlanok ilyen célú hasznosítása.
Csupán ezt a szempontot kell majd egy évvel később, három-öt évvel a bevallás benyújtásakor tisztázni. Az engedélyezett felhasználás típusa már a fejlesztés első évében, de legfeljebb évente egyszer módosítható.
Alatt törvényes tevékenységek Bármi vállalkozói tevékenység amelyet az Orosz Föderáció jogszabályai nem tiltanak. Sőt, ha a család személyes használatra (például lakhatás és fenntartás) telket kap mellékgazdaság), ezt a törvény is lehetővé teszi.
Tehát, ha egy család telket vett magánháztartásra, és kevesebb mint öt év alatt házat épített, akkor a földet korábban is bejegyezhetik.
Átvételi feltételek
Számos feltétel létezik, amelyek nélkül lehetetlen egy hektárt ingyenes hasznosításra megszerezni. Ezek a feltételek a következők:
- az Orosz Föderáció állampolgárságának jelenléte;
- az oldal fejlesztése az első három évben és a következő két évben;
- elfogadja a program feltételeit.
A fő „csapda” a föld szabad felhasználásra, nem pedig tulajdonjogra történő kiosztása.
Az 5 év alatt megállapított határidő lejárta után az állampolgár, család önállóan dönthet arról, hogy milyen feltételekkel használja tovább az oldalt - ingatlanba iktatva vagy bérbe adva. Mindkét lehetőség a kérelmező mérlegelési jogkörébe tartozik, a hatóság képviselői semmilyen típusú regisztrációt nem kötelezhetnek. Lényeges, hogy a földet az első öt évben nem adóztatják, a föld ingatlan-nyilvántartását követően általános adózás lesz, a terület engedélyezett használatától függően.
Telek térkép
Valójában egy hektárhoz juthat egy távoli területen. Ha a legközelebbi helység lakosságszámát tekintve nem haladja meg az 50 ezer főt, akkor ettől a várostól 10 kilométerre lehet földet szerezni. Ha több mint 300 ezer ember él a városban, akkor a távolság 20 kilométer legyen.
Valójában a legtávolabbi és legfejletlenebb területeken kínálnak hektárokat, amelyek egy része a természeti adottságok – mocsaras vagy erdős területek – miatt irreális.
A virtuális térképen a hozzávetőleges határok és a hozzávetőleges domborzat látható, ami nehézségeket okozhat a valódi föld megszerzésében.
Kiválaszthat egy hozzávetőleges helyszínt a projekt hivatalos honlapján, egyúttal felmérve az általános léptéket és a domborzatot. A "csapokat" valójában közvetlenül a helyszínen kell vezetni, az alkalmazás jóváhagyása után meglátogatva azt. Figyelem! Jelenleg a távol-keleti telkek biztosításának a kérdése az országban élő egykori honfitársainknak. külföldi országok. Az Orosz Föderáció elnöke utasította a program kiterjesztését annak érdekében, hogy azt az önkéntes áttelepítés állami programjának résztvevőire is alkalmazni lehessen.
Az ilyen személyeknek előfeltétel részt vesz az önkéntes letelepítési programban és megkapja orosz állampolgárság. A telek kiadását az állampolgárság bejegyzésének szakaszában tervezik.
Hogyan lehet földet szerezni
2017 óta jelentősen egyszerűsödött a pályázati eljárás. A hivatalos portál A távol-keleti hektárnak szentelt kérdőívet beküldheti elektronikus formában. Ehhez azonban aktív személyes fiókra van szükség a közszolgáltatási portálon.
A kérelem benyújtását követően azt elküldik felülvizsgálatra. Mérlegelési időszak - 20 naptári napok. Ezt követően hivatalos válasz érkezik a telek megadásának megerősítésével vagy elutasításával.
Az eljárás lépésről lépésre a következő:
- Engedélyezés az ESIA személyes fiókjában.
- Jelentkezés kitöltése.
- Webhely kiválasztása virtuális térképen.
- Pályázat küldése.
- Válasz fogadása.
Miután az osztálytól azt a választ kapta, hogy az állampolgár jóváhagyta a kérelmet, személyesen meg kell látogatnia a kiválasztott helyet. Ezen túlmenően a jóváhagyást követően azonnal megállapodást kötnek az oldal ingyenes használatára 5 évre.
Hogyan értékelik a területfejlesztést?
Az egyértelmű kritériumokat még nem gondolták át.
Sőt, 2017 inkább a polgárok földfejlesztés iránti érdeklődésének vizsgálata, nem pedig közvetlen elosztása. A szakértői előrejelzések szerint az első telephelyeket ténylegesen legkorábban 2018-ban fejlesztik és adják át. Ez idő alatt a törvény még számos fejlesztést és változást, valamint további szabályozó jogszabályt kap.
Az ingyenes használat során az ingatlan átvevője nem jogosult az ingatlan felett teljes egészében rendelkezni. Telkeket nem lehet eladni, adományozni, bérbe adni, csak használni és csak törvényes keretek között lehet. A jövőben a tulajdonjog bejegyzését követően az ingatlanok teljes egészében elidegeníthetők, hacsak további szabályozó jogszabályok másként nem rendelkeznek.
Az, hogy a földterületet nem is alakították ki, a szakemberek azonnal világossá teszik. Az állam nem tervez csak úgy földet adni, hiszen a Távol-Kelet építésében és betelepítésében érdekelt.
Hogyan használhatók a telkek?
Az államtól kapott területet többféleképpen lehet hasznosítani.
Például a mezőgazdaság fejlesztésére. A jogszabályi keret Az Orosz Föderáció magában foglalja a támogatások kiadását a kezdő gazdálkodók számára. Éppen ezért a fő hangsúly a projektben azokon van, akik paraszti tevékenységet folytatnak mezőgazdasági a megszerzett földeken.
Nem tilos az oldalt egyéni lakásépítésre és további tartózkodásra használni. Sőt, a program keretében az állam anyagi támogatást tud garantálni más körzetekből, régiókból való elköltözéskor. Ma minden régió saját támogatási rendszert alakít ki a migránsok és vállalkozók számára. Ez magában foglalja mind az állami támogatásokat, mind a vezető bankok kedvezményes kamatozású speciális hitelajánlatait.
A fő hangsúly azokon a vállalkozókon van, akik bővíteni szeretnék vállalkozásukat, vagy más területekre szeretnék áthelyezni. Ez elsősorban a mezőgazdasággal, valamint az erdőgazdálkodással foglalkozó középvállalkozásokat érinti.
Az alkalmazás egyik oszlopa egy sor a webhely használatáról szól. Egy hektár átvétele után azonban egy évvel a földszerzés céljáról is értesíteni kell a felhatalmazott ügynökséget.
Jogalkotási kérdések
2018-ban meglehetősen sokféle program volt a polgárok, valamint a közép- és kisvállalkozások megsegítésére és támogatására. Ezek közül azonban nem mindegyik alkalmazható a távol-keleti hektár projekt keretében.
Emiatt van egy jogszabályi probléma: az emberek vagy a vállalkozók szeretnének telket szerezni, de nem tudnak, mert anyagilag nem tudják biztosítani. A hatóságok már több olyan projektet is kidolgoznak, amelyek részben támogatják a polgárokat a keleti területfejlesztési folyamatban.
További problémát jelent az állampolgárok részére történő ingatlan-átadás tapasztalata, amelyet regisztráció után eladásra bocsátanak.
Annak elkerülése érdekében, hogy ez megtörténjen a távol-keleti hektárokkal, először ingyenes használat alapján biztosítják őket, és csak azután - tulajdonjogban. Arra azonban nincs garancia, hogy a jövőben nem adják el az ingatlant. Ez pedig némi problémát jelent az államnak.
