Междинните резултати от развитието на земята ще трябва да бъдат докладвани три години след получаването им. И след пет години гражданин ще може да регистрира земята като собственост (това се прави безплатно) или под наем за срок до 49 години. За горското стопанство е предвиден само вторият вариант с възможност за последващо изключване на земята от горския фонд.
Продажбата, дарението, замяната и използването на получената земя като обезпечение са забранени. В случай на смърт на гражданин правото на безплатно ползване на земята преминава върху неговите наследници.
Няма наказания за престой.
Как да кандидатствам?
Заявленията за безплатни хектари се приемат чрез федералната информационна система „До Далечния изток“. За разрешение в него ще трябва да се регистрирате в портала на обществените услуги.
За избор на сайт се използва интерактивна карта, която автоматично изчислява неговата площ. След като определи местоположението на заявените земи, потребителят може да попълни въпросник и да го изпрати на сайта. Според кураторите на проекта, цялостен дизайнприложенията отнемат не повече от 15 минути.
Кандидатствайте и за безплатно Далекоизточен хектарможе да се изпрати по пощата или лично в подразделения на Rosreestr или други държавни органи, упълномощени да предоставят поземлени парцели. В жалбата трябва да посочите трите си имена, местоживеене и данни за контакт, SNILS, площта на исканата земя, както и кадастралните номера на парцелите, съответстващи на него, ако все още не са до се формират. В последния случай, в допълнение към копие на документ за самоличност, заявлението ще трябва да бъде придружено от план за настаняване поземлен имот- изобразяване на границите му върху публична кадастрална карта или кадастрален план на територията.
Освен това в MFC се приемат заявления - както на електронен, така и на хартиен носител.
Формирането на колективни приложения се извършва по подобен начин. В същото време заявените от гражданите обекти трябва да граничат един с друг.
Колко време отнема обработката на заявленията?
Разглеждането на заявление за получаване на далекоизточни хектари отнема до 30 дни от момента на получаването му от упълномощения орган. Властите разполагат със седем дни да изготвят схема за локализиране на поземлен имот върху публична кадастрална карта и да въведат данни за него в системата. Проектът на споразумение със заявителя трябва да бъде готов не по-късно от 20 дни след получаване на заявлението. При липса на информация за сайта в държавен кадастърна държавните агенции за недвижими имоти се дава още 10 дни за вписване на обекта.
Защо могат да откажат да получат земя?
Приблизително една трета от всички заявления се разглеждат с отказ за предоставяне на земя. Жалбата може да бъде отхвърлена, ако заявителят предостави невярна информация за себе си, забрави да приложи към заявлението придружаващи документиили изберете земи, които вече са заети от защитени природни зони, общини или Министерството на отбраната.
Какви предимства се предоставят на участниците в програмата?
Правителството е предоставило цял набор от мерки в подкрепа на тези, които се движат в Далечния изток.
Длъжностните лица обещават да съдействат за намиране на работа, включително в предприятия, разположени в райони с приоритетно развитие. В същото време работещите при условия Далечния севергражданите ще могат допълнителни дниза ваканция, като заплатата им след работа на ново място ще бъде изчислена като се вземе предвид областен коефициент. Същото важи и за пенсиите.
Предприемачите ще могат да кандидатстват за субсидии, безвъзмездни средства и преференциални заеми. Също така няма да е необходимо да извършват държавна историко-културна експертиза за изкопни, строителни, рекултивационни, стопански или други работи на обекта.
От 1 февруари 2017 г. абсолютно всеки жител на Русия може да получи земя по програмата Далекоизточен хектар. Как и защо се появи тази инициатива, както и как да се сдобиете с парцел за собствено ползване - в текста на Известия.
Същността на програмата
През 2015 г. пълномощникът на президента на Русия в Далечния изток федерален окръгЮрий Трутнев на среща с Владимир Путин предложи „да се създаде механизъм за безплатно разпределяне на един хектар земя на всеки жител на Далечния изток и на всеки човек, който би искал да дойде там“. Президентът одобри идеята и в края на ноември същата година законопроектът беше внесен в Думата. Така се ражда програмата Далекоизточен хектар.
Планът се състои от няколко етапа. На 1 юни 2016 г. жителите на девет области можеха да кандидатстват за земя, докато изборът на парцели беше ограничен. От 1 октомври Далекоизточен хектар е достъпен за всички жители на региона.
Към момента са подадени над 20 хил. заявления, като за ползване са дадени около 4,1 хил. парцела. Съдейки по анкети, 14% от руснаците проявяват личен интерес към проекта, а повече от 60% като цяло подкрепят тази програма.
Защо е необходимо
Струва си да направите резервация веднага: това не е проста благотворителна организация. Планът е създаден с конкретна задача – да насърчава развитието и развитието на региона.
Въпросът е, че на Далеч на изтокима 140 милиона хектара земя на разположение за развитие, а гъстотата на населението е средно един човек на квадратен километър.
Освен това тази инициатива не само ще привлече свежа кръв в региона, но и ще отвори нови работни места за местните жители. Това може да бъде строителство, услуги или селско стопанство, тъй като земята може да се използва за управление на всеки законен бизнес.
Правила за собствениците на земя
Както вече споменахме, всеки жител на Русия може да получи парцел. Това се отнася не само за граждани, но и за чужденци, участващи в програмата за доброволно заселване на сънародници. Един хектар се дава само веднъж: дори и да е неизползваем, малко вероятно е да го върнете, да поискате нов или да го замените.
Само един член на семейството може да получи един парцел. Например тричленно семейство ще получи 3 хектара, от шест - 6 хектара. В някои случаи на няколко несвързани граждани също ще бъде разрешено да завладеят хектар. Това могат да бъдат например бизнес партньори, но общо не трябва да има повече от десет души.
Условия и ограничения
Има редица обстоятелства, които трябва да се вземат предвид при кандидатстване.
Ако повече от 50 хиляди души живеят в най-близкото населено място до обекта, тогава получената земя трябва да се намира на 10 км от него, ако има повече от 300 хиляди жители, след това на 20 км.
Специално защитена територия, запазени за общински нужди, или земя, върху която се извършва добив, не е включена в програмата.
Условия и видове дейности
В безвъзмездно ползване на хектари отиват само за пет години. През този период земята не може да се продава, дарява или отдава под наем на никого.
Можете да се занимавате с всякакъв вид дейност в сайта, която не противоречи на законите: изграждане на къща за живеене, животновъдство, отглеждане на зеленчуци и плодове, започване на собствен бизнес. Основното е, че тази територия трябва да се развива, в противен случай след пет години държавата може да я върне обратно.
Предназначението трябва да бъде определено през първата година от датата на получаване на земята, а след три години трябва да се представи доклад за ползването на обекта.
Как да кандидатствам
Първо трябва да влезете в портала NaFar East. Това може да стане чрез уебсайта на обществените услуги. Влизайки с вашето потребителско име и парола, трябва да изберете зоната, която ви интересува, като използвате секцията „Карта“, да попълните заявление и да прикачите сканирана страница от документ за самоличност. След получаване на заявлението в рамките на седем дни земята ще бъде проверена за наличие на права на трети страни. Ако има такива, тогава на бъдещия собственик на земя ще бъде предложено да промени границите на обекта.
Когато поръчката за предоставяне на земя е готова, на гражданина ще бъде изпратено официално потвърждение и договор. Изготвянето на документа може да отнеме до 20 работни дни. Можете да го намерите в лична сметкана уебсайта на NaFarVostok.
Когато срокът, предоставен от държавата, изтече, земята може да бъде отдадена под наем или собственост за период до 49 години. Според Сергей Качаев, заместник-министър на Руската федерация за развитието на Далечния изток, няма да е необходимо да се преминава през множество комисии. Чрез личния си акаунт вие просто ще трябва да покажете как се използва и разработва този сайт, като приложите съответните документи.
Заявление за предоставяне на поземлен имот за собственост или отдаване под наем трябва да се подаде не по-рано от шест месеца преди края на договора. В него, освен да попълните стандартните позиции, трябва да посочите номера пенсионно осигуряване, кадастрален номер на парцела и вид право (отдаване под наем или собственост). Освен това не трябва да забравяте да споменете метода, по който планирате да получите договор за наем или продажба (например по пощата) и да приложите копие от документ за самоличност към списъка.
Решението за отказ или предоставяне на поземлен имот се взема в рамките на десет работни дни.
Развитието на Далечния изток се превърна в приоритет за държавата, тъй като по-голямата част от земята остава незастроена и непригодна за живот и бизнес. За да привлече потока от хора в тази област, беше разработен проектът „Далекоизточен хектар“.
Главна информация
Имате ли нужда от темата? и нашите адвокати ще се свържат с вас скоро.
Какво казва законът
Според действащо законодателство, земята се разпределя в полза на гражданин за ползване за 5 години.
Същият закон обаче гласи, че след три години семейството, гражданинът трябва да подаде декларация, посочваща извършената работа. Тоест никой не получава земя напълно безплатно и безплатно, тя трябва да се обработва и развива по какъвто и да е законен начин.
Освен това, ако е издадено разрешение за частно строителство, регистрацията като селско стопанство и използването на недвижими имоти за тази цел не е забранено.
Просто този аспект ще трябва да се изясни при подаване на декларация година по-късно, три-пет. Видът на разрешената употреба може да се променя още през първата година на разработка, но не повече от веднъж годишно.
Под легитимни дейностисе отнася до всяка предприемаческа дейност, която не е забранена от законодателството на Руската федерация. Освен това, ако семейството получи парцел за лична употреба (например за живеене и поддържане помощно стопанство), това също е разрешено от закона.
Така че, ако едно семейство е взело парцел за управление на лично домакинство и е построило къща за по-малко от пет години, тогава земята може да бъде регистрирана по-рано.
Условия за получаване
Има редица условия, без които е невъзможно да се получи хектар за безплатно ползване. Тези условия включват:
- наличието на гражданство на Руската федерация;
- развитие на сайта през първите три години и следващите две;
- съгласни с условията на програмата.
Основният "клопен камък" е разпределянето на земя за безплатно ползване, а не за собственост.
След изтичане на срока, установен след 5 години, гражданин, семейство може самостоятелно да реши при какви условия да използва сайта допълнително - като го регистрира като собственост или го отдаде под наем. И двата варианта са по преценка на кандидата; представители на властите нямат право да задължават какъвто и да е вид регистрация. Важно е земята да не се облага с данък през първите пет години, след като земята е регистрирана като собственост, облагането ще бъде на общо основание, в зависимост от разрешеното ползване на земята.
Карта на партидата
Всъщност можете да получите хектар в отдалечен район. Ако най-близкото населено място не надвишава 50 хиляди души, тогава може да се получи земя на 10 километра от този град. Ако в града живеят повече от 300 хиляди души, тогава разстоянието трябва да бъде 20 километра.
Всъщност хектари се предлагат в най-отдалечените и незастроени райони, някои от които не е реалистично за развитие поради природни особености – заблатени или гористи местности.
На виртуалната карта са посочени приблизителни граници и приблизителен терен, което може да предизвика трудности при получаване на реална земя.
Можете да изберете приблизителен сайт на официалния уебсайт на проекта, като в същото време оцените общия мащаб и терена. "Колчетата" ще трябва да се карат всъщност директно на сайта, като се посещава след одобрение на заявлението. Внимание! В момента въпросът за възможността за предоставяне на парцели в Далечния изток на нашите бивши сънародници, живеещи в чужди държави. Президентът на Руската федерация разпореди да разшири програмата, за да може да я приложи към участниците в Държавната програма за доброволно презаселване.
За такива лица предпоставкаще участват в програмата за доброволно презаселване и ще получат руско гражданство. Планира се парцелът да бъде издаден на етапа на регистрация на гражданство.
Как да получите земя
От 2017 г. процедурата за кандидатстване е значително опростена. На официален порталпосветен на далекоизточния хектар, можете да изпратите въпросник в в електронен формат. За това обаче трябва да имате активен личен акаунт в портала обществени услуги.
След като бъде подадено заявление, то се изпраща за преглед. Срок на разглеждане - 20 календарни дни. След това време идва официален отговор с потвърждение или отказ за предоставяне на парцел.
Процедурата стъпка по стъпка е както следва:
- Упълномощаване в личната сметка на ОВОСС.
- Попълване на заявление.
- Избор на сайт на виртуална карта.
- Изпращане на заявление.
- Получаване на отговор.
След като дойде отговорът от отдела, че гражданинът е одобрил заявлението, ще е необходимо лично да посетите избрания сайт. Освен това веднага след одобрението се сключва споразумение за безплатно ползване на сайта за срок от 5 години.
Как се оценява развитието на земята?
Все още не са измислени ясни критерии.
Освен това 2017 г. е посветена повече на изучаването на въпроса за интереса на гражданите към развитието на земята, а не на прякото им разпределение. Според прогнозите на експертите първите обекти реално ще бъдат разработени и предадени не по-рано от 2018 г. През това време законът ще получи още няколко подобрения и промени, както и допълнителни регулаторни правни актове.
В ход безплатно използванеполучателят на имота няма право да се разпорежда с него изцяло. Парцели не могат да се продават, даряват, отдават под наем, ползват се само и само в законовите рамки.В бъдеще, след регистрация на собствеността, недвижимите имоти могат да бъдат разпоредени изцяло, освен ако не е предвидено друго в допълнителни регулаторни правни актове.
Фактът, че земята дори не е застроена, веднага ще стане ясна на специалистите. Държавата не смята да раздава земя просто така, тъй като се интересува от изграждане и заселване на Далечния изток.
Как могат да се използват парцели?
Площта, получена от държавата, може да се използва по различни начини.
Например за развитието на селското стопанство. Законодателната рамкаРуската федерация предполага отпускане на безвъзмездни средства на начинаещи фермери. Ето защо основният акцент в проекта е върху тези, които ще се занимават със селянин Земеделиевърху придобитите земи.
Не е забранено използването на обекта за индивидуално жилищно строителство и по-нататъшно пребиваване. Освен това в рамките на програмата държавата може да гарантира материална подкрепа при преместване от други области и региони. Днес всеки регион развива собствена система за подкрепа на мигрантите и предприемачите. Това включва както държавни субсидии, така и специални оферти за заеми от водещи банки с намалени лихви.
Основният фокус е върху предприемачите, които искат да разширят бизнеса си или да го преместят в други области. Това се отнася преди всичко за средните фирми, занимаващи се със селско стопанство, както и за горско стопанство.
Една от колоните в приложението е ред за това как ще се използва сайтът. Въпреки това, една година след получаване на хектар, е необходимо допълнително да се уведоми оторизираната агенция за целта на получаване на земя.
Законодателни въпроси
През 2018 г. имаше доста разнообразни програми в помощ и подкрепа на гражданите и средния и малкия бизнес. Въпреки това, не всички от тях са приложими в рамките на проекта за хектар на Далечния изток.
Ето защо има законодателен проблем: хората или предприемачите искат да получат парцел, но не могат, защото не могат да го осигурят финансово. Властите вече разработват няколко проекта, които частично ще субсидират гражданите в процеса на развитие на земя на Изток.
Друг проблем е опитът от предоставяне на недвижими имоти на граждани, които след регистрация се пускат за продажба.
За да не се случи това с далекоизточните хектари, те първо се предоставят въз основа на безвъзмездно ползване и едва след това - в собственост. Няма обаче гаранция, че имотът няма да бъде продаден в бъдеще. И това е проблем за държавата.
От 1 февруари 2017 г. далекоизточният хектар стана безплатно достъпен за всеки гражданин на Руската федерация. Да станеш член на голям държавен проект, достатъчно е да изберете подходящ обект, да подадете заявление, да подпишете споразумение и да разработите предоставените земи. Ако се придържате към изработения план за действие, след 30-40 дни можете да се подготвите за преместване.
Всеки гражданин Руска федерацияв рамките на държавния проект от 1 февруари 2017 г. той може да получи абсолютно безплатно земя в 9 региона на Далечния изток. За изпълнението на програмата бяха отпуснати 140 000 000 хектара безплатна земя за развитие, всъщност по един хектар за всеки руснак. Както информира ресурсът за Далечния изток. RU, към 6 февруари вече са подадени повече от 50 000 заявления. Търсенето расте.
Всеки ден все повече и повече руснаци се интересуват как да вземат хектар земя в Далечния изток през 2017 г. Процедурата е опростена до минимум. Можете да оцените наличността му, като прочетете подробния план за действие.
Далекоизточен хектар - социална инициатива на правителството
При голямото развитие на далекоизточните земи са разпределени парцели, разположени в 9 района, които могат да бъдат намерени на официалния уебсайт на проекта https://nadalniyvostok.rf.
Всички въпроси, свързани с хектара на Далечния изток, са разписани федерален закон№ 119-FZ от 1 май 2016 г. Въз основа на този закон всеки гражданин на Руската федерация има право да получи безплатен хектар земя, разположен на територията на Далечния изток.
Основната цел на програмата "Един хектар земя в Далечния изток" е насочена към реализиране на инвестиционни и бизнес проекти на територията на незастроени земи. Защо на хората, които желаят да участват в програмата, се дават значителни предпочитания.
Пилотната версия на програмата стартира на 1 юни 2016 г. Първите собственици на далекоизточните земи бяха жителите на общинските съоръжения, посочени в проекта. Щафетата от 1 октомври беше подета от руснаците, живеещи на територията на Далечния изток.
Благодарение на изпълнението на тези два етапа от програмата бяха проучени и финализирани всички характеристики на проекта, включително план стъпка по стъпка за регистрация на земята.
Как да вземем далекоизточен хектар?
След като преминете през 5 прости виртуални стъпки, можете да получите сто заветни акра и реални. За тези, които не са приятели с интернет или не се доверяват електронни средствапредоставяне на документи са открити 12 000 МФЦ. Персонал многофункционални центровете ще ви помогнат да изберете сайт, да сканирате документи и да попълните правилно заявление.
Разработен е ясен план за действие за предприемчивите и амбициозните.
Регистрираме се на официалния портал
Ние се регистрираме за единичен порталобществени услуги. За да потвърдите акаунта си, можете да използвате:
- телефонен номер - за предпочитане личен и реален;
- SNILS - номерът на личната сметка се съдържа в застрахователно удостоверениепенсионно осигуряване;
- електронен подпис, издаден в Удостоверителния център "Такском" - ще е необходим за по-нататъшното сключване на споразумение за безвъзмездно ползване и регистрация на собствеността на сайта.
Проверката на предоставените при регистрацията лични данни ще отнеме няколко дни. Максимум две седмици, ако кодът е изпратен по пощата. След това можете да влезете в портала Nadalniyvostok. RF.
Избор на разпределение
Няма нужда да се качвате на влак или кола, а спешно се втурнете към изгряващото слънце, за да отбележите стотиците си квадратни метри със знамена.
Достатъчно е да посетите секцията с интерактивна карта на същия портал и самостоятелно да изберете границите на желания сайт. Границите могат да бъдат произволни.
Важно! Можете да вземете само един хектар. Законът не предвижда втори опит или възможност за замяна за друго разпределение.
Следователно, когато избираме границите на обект на публична кадастрална карта, ние оценяваме:
- Близост на населени места - според условията на проекта се разпределят обекти, които са на 40 км от големите градове и на 20 км от областните центрове. Много е вероятно да вземете място, където има малки градове и селища.
- Близостта до федералната магистрала е отбелязана в жълто на картата.
- Разположението на реки и други водни обекти - крайбрежният район е в голямо търсене.
Но точките на свързване към електрическата мрежа ще трябва да бъдат проверени от панорамите на Google / Yandex. Не пречи да се запознаете с релефа на избраната зона. Не добър избор би бил склонът на вулкан или блатисто място за създаване на земеделска земя.
Следователно към избора на място трябва да се подхожда отговорно, като се претеглят перспективите и посоката на вашата дейност.
Забележка! Тъмносивите зони не са налични за използване. Сините и зелените знаци на картата показват, че тези обекти вече са завършени или резервирани.
Сайтът е избран - щракнете върху "Проверка".
Още на този етап системата може да откаже да потвърди възможността да вземете разпределението ви. Отказът е свързан с местоположението на избрания обект на територията:
- резерв;
- земи за отбрана и сигурност;
- земи за държавни нужди.
Повечето забрани се откриват на този етап на регистрация. Ако системата не одобри избора, ще се покаже специално съобщение.
Когато изборът бъде одобрен от програмата, ще остане да кандидатства хектарът й земя в Далечния изток.
Подаване на заявление
Заявление за далекоизточен хектар се подава и по електронен път. За да направите това, попълнете заявление, което отразява:
- данни на кандидата: паспортни данни, регистрация, пълно име;
- информация за избрания обект: кадастрален номер, цел на ползването му;
- информация как да се свържете с кандидата.
Едно приложение може да отразява данните на до 10 души, които са избрали съседни парцели. Обикновено те са членове на едно и също семейство.
Към заявлението са приложени сканирани документи:
- паспорт на кандидата;
- нотариално заверено пълномощно, ако интересите на заявителя се представляват от друго лице;
- оформление на избрания хектар.
Съответно, ако се подаде заявление за 3,4 членове на семейството, се прилагат документи за всички кандидати.
Одобрение или отказ
Решение Отговор упълномощени органитрябва да бъдат предоставени в рамките на една седмица.
Причината за отказ може да бъде:
- Невярна, невярна информация за кандидата или избрания сайт.
- Отсъствие задължителни документипредвидено в част 2 на член 4 от Федералния закон.
- При кандидатстване от негражданин на Руската федерация.
- При превишаване на допустимата площ.
Ако проблемът е свързан с границите на разпределението или схемата частично съвпада със схемата на друг кандидат, може да се предложи алтернативен вариант. Това отнема 20 дни.
Заявителят се уведомява за приемането на положително решение. Започва изготвянето на схема за обозначаване на одобрените граници на z/y върху кадастралната карта, което правят оторизираните органи.
Изготвяне и сключване на договора
Проектът на споразумение за прехвърляне на земя се разработва от отговорния орган.
Това отнема 20 дни. В документа са посочени всички данни на бъдещия собственик и самата земя. Ако е избран видът на дейност, той също е предписан в договора.
На заявителя се предоставят 3 екземпляра от договора. Срокът, през който документите трябва да бъдат заверени от новия собственик, не трябва да надвишава 30 дни от датата на получаване на документите.
Въз основа на тези документи един хектар се предава за временно ползване за срок до 5 години.
перспективи
След подписване на документите земите реално не се прехвърлят в собственост, а се разпределят за застрояване. За да направите това, ще трябва да положите немалко усилия, тъй като всеки нов проект изисква както материални инвестиции, така и физическа и морална сила.
Но за пионерите от Далечния Изток, цяла линиядържавни помощи и субсидии. Също така, специални преференции и мерки за подкрепа се разпределят от административните области.
Най-важното е, че след договорените 5 години е възможно да регистрирате хектара си в собственост и да го отдадете под наем за 49 години. За да направите това, ще трябва да предоставите декларация, потвърждаваща предназначениеземя.
Актуални данни
От април 2017 г. издаването на далекоизточни хектари за безплатно ползване е спряно на Курилските острови. Решението е поради факта, че границите на обектите не са финализирани за нуждите на Министерството на отбраната.
В момента са подадени повече от 11 хиляди заявления, 2200 парцела са издадени на руски граждани в Хабаровска територия.
Повече от 11 хиляди души от 75 региона получиха земя по програмата „Далекоизточен хектар“ в Приморие. Жителите на Далечния изток са регистрирали най-голям брой парцели, следвани от московчани и жителите на Московска област, съобщи пресслужбата на регионалната администрация в понеделник.
„Положително заключение за издаване на парцели е направено в 14 258 случая, а вече са сключени 11 018 договора за получаване на земя. Повече от 3000 документа за предоставяне на хектари са в работата на специалисти“, се казва в доклада.
Общо във федералния информационна система"Nadalniyvostok.rf" регистрира около 120 хиляди заявления за "Далечния източен хектар", повече от една трета от тях - 47,6 хиляди - се пада на Приморие.
Всеки може да получи хектар
От тези, които вече са получили парцели, повече от 9,9 хиляди души са жители на Приморие, други 1,2 хиляди участници в програмата са жители на руските региони.
„Сега раздадохме най-много хектари от тази категория на жителите на Москва и Московска област - повече от 220 души искаха да се преместят и развиват в нашия регион. Отделно трябва да се отбележат съседните далекоизточни субекти - жителите на тези територии са издали около 240 парцела. Освен това приемаме гости от Белгородска, Кострома, Новосибирска, Тюменска област, Краснодар, Алтай, Забайкалски територии, републики Коми, Башкортостан, Татарстан и други “, цитира временно изпълняващият длъжността губернатор Андрей Тарасенко.
В Приморски край на собствениците на хектари се предлагат около 20 мерки за подкрепа, които се отнасят до предприемаческа дейност, селскостопанско развитие, индивидуално жилищно строителство. През 2017 г. за тези цели бяха отпуснати 2,5 милиона рубли.
Програмата Далекоизточен хектар предоставя на руските граждани правото да получат безплатно парцел до 1 хектар в Далечния изток. От 1 юни 2016 г. програмата влезе в сила за жителите на Далечния изток, а от 1 февруари 2017 г. - за жителите на останалата част на Русия. Можете да регистрирате сайт на интернет портала "Nadalniyvostok.rf". През първата година кандидатът трябва да вземе решение за вида на ползване на обекта, след три години да декларира застрояването, след пет години безвъзмездно ползване, обектът може да бъде регистриран като собственост или дългосрочен наем.
Как всеки руснак може да получи хектар земя?
Усещате, че сте на друга планета и освен това напълно необитаема. На пистата има коли, но рядко. През повечето време карате сами. Разстоянието между селища 100 или дори 200 километра. Наоколо безкрайни полета. Тук дори пространството се възприема по различен начин: ако на запад от страната са свикнали да мислят със стотици, то на изток - в хектари. Един хектар е квадрат 100 на 100 метра. Той е приблизително с размерите на футболно игрище. В Далечния изток те преброиха безстопанствени, но в същото време подходящи за живот земи на 142 милиона хектара. Тоест по една за всеки жител на страната, включително новородени деца. Нито една държава в света няма толкова свободна територия. И, разбира се, само в Русия можеха да раздадат безплатно цялото това богатство на своите жители. Но има и недостатък. Ако вземем предвид, че ще бъде възможно да се получи 1 хектар за всеки член на семейството, тогава се оказва, че ще трябва да избирате от повече от 100 милиона опции. И това е първото нещо, с което ще се сблъска всеки, който отива в Далечния изток за безплатна земя – проблемът на избора.
Константин Рожков, кореспондент: "Добър ден!"
"Здравейте!"
Среща ни ръководителят на един от районите на Амурска област. Този регион беше избран за пилотен. А земята вече се раздава на всички, които я искат. Главата все още е в делови костюм, но без вратовръзка. Колкото по-близо до земята, толкова по-малко формални и по-достъпни стават длъжностните лица и без техния съвет изглежда невъзможно да се избере добър сайт. Разширяване на картата. Оказва се, че около 85% от земята вече е собственост или наета от големи земеделски комплекси. Има земи, които не се ползват, но все пак имат собственик. Няколко относително малки парцела от 100-200 хектара, около 3 села, се оказаха свободни. Тоест само 15% от територията се оказа незаета в тази конкретна област. Внезапно. От друга страна изборът се стеснява.
Олег Назаренко, ръководител на Завитински район на Амурска област:— Да разрешим Успеновския селски съвет.
"Така".
Олег Назаренко, ръководител на Завитински район на Амурска област:“„Достатъчно добро настаняване. Добра инфраструктура. По нашите далекоизточни стандарти.
Константин Рожков, кореспондент:"Виждам, че тук има път"
Олег Назаренко, ръководител на Завитински район на Амурска област:„Има транспортна достъпност. Има връзка. Има ток."
С други думи, бяхме посъветвани да отидем до вече съществуващо село. Разбира се, някъде на север или, например, в Камчатка, има много по-свободна територия. Но, първо, дори за семейство от 5 души, все още можете да вземете не повече от 5 хектара безплатно. И второ, ако изведнъж се установите в отдалечена тайга, тогава ще положите пътя, както и електричество, газ и вода за своя сметка. Фактът, че земята ще бъде дадена гола, без комуникации, потвърди и министърът на развитието на Далечния изток Александър Галушка. Но според него заселниците могат да се включат и, например, сами да построят същия път.
Александър Галушка, министър на Руската федерация за развитието на Далечния изток:„Създаваме кооперация, например от 100-200 души, които вече са го взели, а вече за 200 души вече е възможно да се стегне и овладее тази инфраструктура“
Караме покрай село Жариково. Името за тези места е типично в смисъл, че е образувано от имената на заселниците, които първи достигат до тези тогава напълно диви места. В началото на 20-ти век, в разгара на известните реформи на Столипин, земята в източната част на империята за първи път се раздава безплатно. Местният музей все още съхранява редки снимки на първата масова миграция в историята на страната. Тогава заселниците направиха всичко със собствените си ръце: построиха къщи, пътища, разораха земята, отгледаха добитък. Дори тъканта за дрехи също беше получена от нас на такива примитивни, както изглежда сега, машини за плетене. Те все още са в много къщи, но съвременните потомци на Жарикови, които, между другото, все още носят същото фамилно име, разбира се, са загубили умението.
Анастасия Жарикова, потомка на имигранти:„Така че тук тя не е в много добро състояние. Тя не върти нищо. И напротив, необходимо е.”
Тези, които пътуват до Далечния изток днес, няма да трябва да изобретяват колелото. Освен това ще има помощ от държавата.
Как да получите земя в Далечния изток
Мерките за подкрепа са изброени на уебсайта nadalniyvostok.rf, специално разработен за този мащабен проект. Ето всичко полезна информация: как да подредим сайт, как да проведем кадастрални работии, разбира се, как да получите финансова помощ.
Цитат от Далечния изток. rf:„Мерките за държавна подкрепа включват субсидиране на ипотечни лихви в случай на жилищно строителство и субсидиране на част от разходите и плащането на лихви по заеми в случай на селскостопански дейности.
Важна разлика между сегашната реформа и тази на Столипин е, че парцелите не се регистрират веднага за собственост. Първите 5 години са с безплатен наем. Ако през това време не се появи нито къща, нито легла, земята ще бъде върната. Така че да вземем за бъдещето, за всеки случай, няма много смисъл. И защо не се опитате да направите всичко честно. Има опции как да използвате парцел от 3-5 хектара.
Самата Шарифова, фермер:„Басил! Василий!"
Константин Рожков, кореспондент:„Това любимото ти ли е?“
Самата Шарифова, фермер:„Е, той просто е… асиминатор!“
Можете, например, като Самая Шарифова, да отглеждате прасета. Купувате прасенца за 5 хиляди рубли. Храниш ги 10 месеца, докато пораснат, и ги продаваш за месо по 30 хиляди на клан. Фермата има 100 глави. Приход за годината - 2,5 милиона. Съдейки по сумите, които не-не да се подхлъзват в разговор с любовницата, говедата е печеливш бизнес.
Самата Шарифова, фермер:„Половин милион от тях, аз инвестирах половин милион от моите. Но след това трябваше да се инвестира още един, макар и половин милион от тях.
Накрая стигнахме до самото село, край което ни обещаха безплатна земя. Но те не стигнаха далеч. На подгизналия след дъжда път колата закъса. Забележка за заселниците: ако не искате постоянно да ви дърпа трактор, по-добре е да смените колата на по-проходима.
Самата незаета територия е доста впечатляваща. Приблизително 100 хектара. Приема се, че средното семейство се състои от 4 души, тогава достатъчно за 25 семейства. Но вече е ясно, че, да речем, земите покрай пътя и следователно по електропровода са най-привлекателни. Първо ще бъдат разглобени. А онези хектари, които са скрити в дълбините, напротив, ще отидат при тези, които се опомнят последни.
Константин Рожков, кореспондент:„Бих искал да ти взема земя. Какво можете да предложите?"
Главата на селото, облечен много неформално, без излишни церемонии, обяви: казват, че не е нужно да се занимавате с добитъка в града, а например да развивате туризъм. Мястото е диво и живописно. Прехвърли ни в УАЗ и ни закара до езерото. Там, където, според него, най-обещаващият сайт. Около гората тишина - за нападения срещу природата е това, от което се нуждаете. Има и риба: караси, щука. Хвърляне на въдица, излага бизнес план. Поставяте няколко павилиона, барбекюта, няколко къщички за нощуване и водите хората на платен риболов. Някъде в предградията земя близо до резервоар би струвала много пари, но тук я раздават безплатно
Владимир Полетаев, ръководител на Успеновския селски съвет на Амурска област:„Може би такъв голям бизнес няма да работи тук. И да издържам семейство и да ядем хляб и масло.
Константин Рожков, кореспондент:— Ако наистина организираш всичко.
Константин Рожков, кореспондент:„Да! Да! Да!".
Има "но", разбира се. За да стигнете до такъв риболов е възможно само на офроуд превозно средство. Освен това все още трябва да получите разрешение за улов на риба. Да, и все още трябва да примамите потенциален турист - така че той да иска да харчи пари тук, а не в някакъв друг водоем. Но е ясно, че за тези, които не са готови да поемат рискове, няма какво специално да хванат в Далечния изток.
Основното нещо в Русия Далечния изток