Федерален закон от 03.07 16 360 fz. Полезна информация

При определяне на кадастралната стойност се използва масовият метод, използваният подход не трябва да отчита уникалните особености на обектите.

Ето защо 1 кв.м. земя под вашата съблекалня може да струва до 1 кв.м. под елитния търговски център на вашия съсед, и 1 кв.м. Вашата сламена къща - отговаря на стойността на 1 кв.м. господарско имение.

от основно правило, този виднадценени и не отговарят на пазара!

Внимание!!! Изтеглете отчета с изчисляването на единичната стойност на вашия относно обект възможно в свободен достъпизползвайки услугата , но този документима много голям обем!

Кога се определя кадастралната стойност?

Съгласно действащото законодателство за оценъчни дейности

1. В градовете федерално значение- на всеки 2-5 години.

Внимание!!! Последната кадастрална стойност в Москва е определено към 01.01.2018г. и одобрен от 01.01.2019г.

2. В други региони - на всеки 3-5 години.

Внимание!!! Последната кадастрална стойност в Московска област във връзка с парцелие определен от 01.01.2018 г. и одобрен от 01.01.2014 г., по отношение на други обекти на недвижими имоти - одобрен от 01.01.2019 г.

През 2018 г. кадастралната оценка е извършена за първи път от специално създадена Държавна Бюджетни институции(GBU)! В Москва кадастралната оценка се извършва през 2020 г. Той ще бъде одобрен и прилаган за данъчни цели от 01.01.2021 г.

Къде мога да отида за оспорване на кадастралната стойност?

За нас! И се обръщаме към:

1. В Комисия към Министерството на собствеността или Службата на Rosreestr във вашия регион. Информация за работа, решения, процедура за кандидатстване, график за прием и друга полезна информацияМожете да видите в публичното пространство на сайта на териториалното поделение например Москва и Московска област.

Внимание!!! Комисия за юридически лица- вече не е задължителна досъдебна заповед!

2. До съда, като е подготвил задължителен пакетдокументи и администр искова молба(от 15.09.2015 г.).

Внимание!!! Когато избирате адвокат, който да представлява вашите интереси в съда, обърнете внимание къде смята да подаде документите ви! Поради факта, че до 6 август 2014 г. юрисдикцията на този вид спор беше на Арбитражния съд, някои адвокати без практика в тази областсе използват от информация от Арбитражното дело без разбиране на действащото законодателство!

Сега документите се представят в съда в съответствие с юрисдикцията, установена с параграф 15 на чл. 20 CAS RF.

Как се променя кадастралната стойност?

1. Определете пазарната стойност вместо кадастралната, като изготвите съответните доказателства. В същото време самата кадастрална стойност не е предмет на спор.

2. Докажете изкривяването на данните за вашия обект, използвани при кадастралната оценка.

3. Предизвикайте в съдебен реддействия (бездействие) на комисията.

Какви документи са необходими за установяване на кадастралната стойност, равна на пазарната?

1. За първоначален контакт с нас:

Кадастрален паспорт или документ за заглавие (сканирано копие).

2. За оценители (копията трябва да бъдат заверени)

На земята:

  • Удостоверение за право/договор за наем с приложения.

на сграда:

  • Доказателство за право.
  • Технически паспорт или извлечение от техническия паспорт.
  • Кадастрален паспорт/кадастрален извлечение.
  • Информация за тежести (залог, наем и др.).
  • Информация за кадастралната стойност (справка).

От счетоводството:

  • Стойността на балансовата и остатъчната стойност (към момента на определяне на стойността).

От ООО:

  • Хартата.
  • Извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица (ако има такъв).
  • OGRN (формуляр No Р51001 или формуляр No Р57001).
  • Протоколи, решения или извлечения от протокола за създаване на LLC, одобрение на устава, назначаване на ръководител.
  • Списък на участниците.

От AO:

  • Извлечение от регистъра на акционерите за текущата дата.
  • Протокол (извлечение от протокола) обща среща (върховен органуправление) с решението за избор на Съвета на директорите (Надзорния съвет) на Управителния съвет (Дирекцията) с посочване на състава и срока на избора, решението за тяхното одобряване.
  • Правилника за изпълнителен органи оправдателни документи (протоколи, заповеди).

3. За адвокати:

  • Вижте точка 2.
  • Извлечение(и) от USRR.
  • Нотариално заверен титул или документ за собственост.
  • Пълномощно.

4. За да предявите административен иск:

  • Извлечение(и) от USRR.
  • Доклад за оценката на обекта (на хартиен и електронен носител).
  • Пълномощно.
  • Касова бележка държавно мито(с банков печат).

За какъв период е възможно оспорване на кадастралната стойност?

Законодателят е предписал давност за цели 5 години от момента на вписване на кадастралната стойност в ДК! Въпреки това, ако бъдат въведени нови резултати или цената се промени по други причини, правото на оспорване също изчезва.

Също така си струва да се има предвид, че установената пазарна стойност подлежи на прилагане от деня "01" на годината, в която е подадено съответното заявление, и ако информацията за промяната в имота е била въведена по-късно, тогава от момента на тази информация беше въведено.

При оспорване на действията на комисията срокът за подаване на искове изтича 3 месеца след вземане на решението (чл. 219 КАС).

Внимание!!!За да намалите данъците (наеми) за 2018 г., трябва да имате време да подадете заявление тази година!

Как се определя пазарната стойност?

Пазарната стойност може да бъде определена от всеки независим оценител, който отговаря на изискванията на действащото законодателство за оценителска дейност.

При определянестойност, се използват различни подходи, които отчитат индивидуалните характеристики, за разлика от кадастралната стойност. Въпреки независимостта на оценителя при избора на методите и методите за оценка, компетентните органи обикновено изискват използването на сравнителен и доходен подход.

Със сравнителен подходсе използват подобни обекти със сходни характеристики.

Доходният подход изчислява дохода, който е възможно да се получи.

Методиоценките са подробно описани в нормативната уредба за дейностите по оценяване, включително в съответните федерални стандарти, правила, FSO.

Използваната от оценителя информация трябва да бъде надеждна, достатъчна, приемлива, проверима, обоснована и недвусмислена, което са много неясни понятия.

Към коя дата трябва да се определи пазарната стойност?

Дата на дефиницията пазарна стойност е датата на определяне на кадастралната стойност.

Изключение:в случай на промяна в стойността в резултат на промяна в характеристиките. В този случай пазарната стойност следва да се определи към датата на измененията на GKN. Но: при промяна на характеристики, които не влияят на промяната в стойността, моментът на определяне не се променя.

Датата на определяне на кадастралната стойност е датата на формиране на списъка, дори ако обектът не е включен в него, но се счита.

Внимание!!!Не бъркайте датата на дефиниране, одобрение и кандидатстване!
Подмяната на тези понятия е основната грешка на оценителите и причината за отказ да изпълнят посочените изисквания!

Възможно ли е оспорване на кадастралната стойност?

Разбира се!

Ние сме водещият експерт по въпроса за цялостната поддръжка, предлагайки ви най-доброто решение на въпроса както в комисиите към офисите на Росреестр на Москва и Московска област, така и в Московския град и Московския областен съд!

Доверявайки ни решението на вашите проблеми, вие не губите време и нерви, а го правите текущи задачи. Ние ще направим всичко за вас!

Как да въведете нова информация в GKN?

Данни за установената пазарна стойност вместо кадастралната стойност се предават без Ваше участие! Решението на комисията се изпраща на органа кадастрална регистрация, което от своя страна прави съответните промени. Краен срок за изпращане на информация за новата стойност съгл действащото законодателство- 5 работни дни, но на практика не се спазва.

Нововъведените данни се вземат предвид при изчисляване на поземлен данък.

Как Федералният закон от 3 юли 2016 г. N 360-FZ "За изменение на някои законодателни актове на Руската федерация" промени процедурата за установяване на кадастралната стойност?

Федерален закон № 360-FZ от 3 юли 2016 г. „За изменения на някои законодателни актове Руска федерация" Той се присъедини правно действиеот 15.07.2016г
Изменени са чл.18, 19, 20 от горния закон относно установяване на кадастралната стойност на недвижимия имот.
..."член 18

Спиране на членове 24.12 - 24.17 федерален законот 29 юли 1998 г. N 135-FZ "За дейностите по оценяване в Руската федерация", като се вземат предвид характеристиките, предвидени в този федерален закон ... "
(* чл. 24.12. Вземане на решение за извършване на държавна кадастрална оценка.
Член 24.13. Формиране на списък на обектите на недвижими имоти, подлежащи на държавна кадастрална оценка.
Член 24.14. Избор на изпълнител на работите и сключване на споразумение с него за оценката.
Член 24.15. Определяне на кадастралната стойност и изготвяне на доклад за определяне на кадастралната стойност.
Член 24.16. Разглеждане на доклада за определяне на кадастралната стойност.

По този начин чл. № 18 № 360-FZ спря дейностите по провеждането и одобряването на резултатите от държавната кадастрална оценка.

„... Член 19

1. Установете, че във връзка с резултатите от държавната кадастрална оценка, получена в съответствие с Федералния закон от 29 юли 1998 г. N 135-FZ "За дейностите по оценка в Руската федерация", от 1 януари 2017 г. до 1 януари 2020 г. :
1) в случаите, когато прилагането на кадастралната стойност е предвидено от регулаторните правни актове на Руската федерация, кадастралната стойност на обекта на недвижими имоти в сила към 1 януари 2014 г. или към 1 януари на годината, в която кадастралната стойност за първи път е започнала да действа за данъчни цели, ако към 1 януари 2014 г. кадастралната стойност липсва или не е била приложена за данъчни цели, с изключение на случаите, предвидени в този член.

По този начин клауза 1.1 от член 19 № 360-FZ установи валидност в периода от 2017 до 2020 г. кадастрална стойност, която е била валидна към 01.01.2014 г., а ако за данъчни цели кадастралната стойност е започнала да действа по-късно - кадастралната стойност, която е била валидна към 01.01. от тази година.

...."2) ако кадастралната стойност на имота, определена след 1 януари 2014 г., е по-малка от кадастралната стойност на този имот, влязла в сила на 1 януари 2014 г. или на 1 януари на годината, в която е започнал да управлява за данъчни цели кадастрална стойност, ако към 01.01.2014 г. липсва кадастрална стойност или не е била приложена за данъчни цели, кадастралната стойност на имота, определена след 1 януари 2014 г. или след 1 януари на годината, в която кадастр. стойност за първи път започва да действа за данъчни цели се прилага, ако На 1 януари 2014 г. не е имало кадастрална стойност или не е била приложена за данъчни цели.

По този начин клауза 1.2 от член 19 № 360-FZ установи изключение, валидно от 2017 г. до 2020 г., според който за данъчни цели се прилага най-ниската кадастрална стойност, установена някога за периода от 01.01.2014 г. (ако данъкът върху кадастралната стойност започне да се плаща по-късно, тогава от 01.01 на същата година) и след това.

....."2. В случай, че след 1 януари 2014 г. кадастралната стойност на обектите на недвижими имоти се определя в съответствие с член 24.19 от Федералния закон от 29 юли 1998 г. N 135-FZ "За дейностите по оценка в Руската федерация " (* чл. 24.19. Определение кадастрална стойност на новорегистрирани обекти на недвижими имоти, по-рано регистрирани обекти на недвижими имоти, когато информация за тях е включена в държавен кадастърнедвижими имоти и обекти на недвижими имоти, по отношение на които е настъпила промяна в техните количествени и (или) качествени характеристики) без да се използват резултатите от държавната кадастрална оценка, валидни към 1 януари 2014 г. или 1 януари на годината, в която кадастралната стойност за първи път е започнала да действа за данъчни цели, ако на 1 януари 2014 г. няма кадастрална стойност или не е била приложена за данъчни цели, кадастралната стойност подлежи на преизчисление преди 1 януари 2017 г., като се използват резултатите от държавната кадастрална оценка като от 1 януари 2014 г. или 1 януари на годината, в която за първи път е започнал да функционира за данъчни цели, кадастралната стойност, ако към 1 януари 2014 г. няма кадастрална стойност или не е била приложена за данъчни цели..."

По този начин, параграф 2 от член 19 № 360-FZ е задължен да извърши повторно преброяване преди 01.01.2017 г. кадастралната стойност, която е определена за новорегистрираните/променените обекти без да се отчита кадастралната стойност от 2014г. (или кадастралната стойност от 01.01 на годината, в която е започнала да функционира за данъчни цели), като се използва тази кадастрална стойност (ако данъкът върху кадастралната стойност е започнал да се плаща по-късно или кадастралната стойност е започнала да действа по-късно, тогава от 01.01. от следващата година).

"....3. Кадастралната стойност, определена в съответствие с член 24.19 от Федералния закон от 29 юли 1998 г. N 135-FZ "За оценъчните дейности в Руската федерация" след 1 януари 2017 г., се определя с помощта на резултатите от държавната кадастрална оценка, в сила към 1 януари 2014 г. или към 1 януари на годината, в която кадастралната стойност е влязла в сила за данъчни цели, ако към 1 януари 2014 г. няма кадастрална стойност или не е била заявена за данъчни цели..."

По този начин, параграф 3 на член 19 № 360-FZ установи, че за новосъздадени или модифицирани обекти след 01.01.2017г. Прилага се кадастралната стойност от 2014г. (ако данъкът върху кадастралната стойност започне да се плаща по-късно - 01.01 на следващата година).

„... Член 20

Установете, че по отношение на договори за извършване на работа за определяне на кадастралната стойност, сключени преди датата на влизане в сила на този федерален закон, членове 24.15 и 24.17 от Федерален закон № изпълнение на съответните задължения от страните по такива споразумения. .."

(*Чл. 24.15 Определяне на кадастралната стойност и изготвяне на доклад за определяне на кадастралната стойност
Член 24.17. Одобряване на резултатите от определяне на кадастралната стойност).

По този начин член 20 № 360-FZ установи, че съгласно сключените договори за кадастрална оценка работата продължава и отчетите се одобряват без проверка от SRO.

На 03 юли 2016 г. той се оказа богат на закони, подписани от президента на Руската федерация.
Така Федералният закон от 3 юли 2016 г. N 230-FZ „За защита на правата и законни интереси лицапри извършване на дейности по връщане на просрочени задължения и при изменения на Федералния закон „За микрофинансовите дейности и микрофинансовите организации“регулиране на отношенията между кредитори/събирачи и длъжници.
Законът влезе в сила, с изключение на чл.21, който влиза в сила на 1 януари 2017 г., ал.10 на част 2 на чл.12 и част 5 на чл.14, който влиза в сила на 3 август 2016г.

Взаимодействието между кредитора и длъжника сега се регулира от:
Не се допуска взаимодействие с длъжника с цел връщане на просрочени задължения чрез телеграфни, текстови, гласови и други съобщения, предавани по телекомуникационни мрежи, включително мобилни радиотелефонни комуникации:
1) в делнични дни от 22:00 до 08:00 часа и през почивните и неработни дни почивни днив периода от 20:00 до 09:00 часа местно време по местоживеене или престой на длъжника, известен на кредитора и (или) лицето, действащо от негово име и (или) в негови интереси;
2) общ брой:
а) повече от два пъти на ден;
б) повече от четири пъти седмично;
в) повече от шестнадесет пъти месечно.
Също така от кредиторите се изискваше да посочат във всички съобщения, изпратени до длъжника по пощата, в мястото на пребиваване или местопребиваване на длъжника:
1) информация за кредитора, както и за лицето, което действа от негово име и (или) в негови интереси:
а) име, основно състояние регистрационен номер, идентификационен номер на данъкоплатеца, местоположение (за юридическо лице), фамилия, собствено и бащино име (ако има такова) (за физическо лице), основен държавен регистрационен номер (за индивидуален предприемач);
б) пощенски адрес, адрес електронна пощаи телефон за връзка;
в) информация за договори и други документи, потвърждаващи правомощията на кредитора, както и лицето, което действа от негово име и (или) в негови интереси;
2) фамилия, собствено и бащино име (ако има такова) и длъжност на лицето, подписало съобщението;
3) информация за договори и други документи, които са основание за възникване на правото на иск срещу длъжника;
4) информация за размера и структурата на просрочения дълг, времето и процедурата за неговото погасяване (в случай, че правата на вземане на предишния кредитор са прехвърлени частично на новия кредитор, размерът на прехвърлените права на вземане на кредитора се посочва);
5) данни за банковата сметка, по която могат да бъдат кредитирани средствата пари в бройза погасяване на просрочени задължения.
8. Всички текстове в съобщенията, изпратени до длъжника по пощата и в приложените към тях документи, трябва да бъдат изведени с ясен, добре четен шрифт.
9. Кредиторът или лице, действащо от негово име и (или) в негови интереси, за пряко взаимодействие с длъжника чрез телефонни разговори, може да използва само абонатни номера, предоставени въз основа на споразумение между кредитора или лицето, действащо от негово име и (или) в негови интереси и телекомуникационния оператор по договора за предоставяне на телефонни услуги. В същото време е забранено скриването на информация за телефонния номер за връзка, от който се осъществява обаждане или е изпратено съобщение до длъжника, или за имейл адреса, от който се изпраща съобщението, или за подателя на електронния съобщение.
10. Взаимодействието с длъжника трябва да се извършва на руски език или на езика, на който е съставен договорът или друг документ, въз основа на който е възникнало просроченото задължение.
Взаимодействието на длъжника с кредитора вече е възможно чрез представителя на длъжника, подробности в чл.8 от ЗН.
Освен това на 15 юли 2016 г. Федерален закон № 326-FZ от 3 юли 2016 г. „За изменения в някои законодателни актове на Руската федерация във връзка с приемането на Федералния закон „За изменения в Наказателния кодекс на Руската федерация Руската федерация и Наказателно-процесуалния кодекс” влиза в сила. на Руската федерация по въпросите за подобряване на основанията и реда за освобождаване от наказателна отговорност”, който наказателна отговорностза побои и неплащане на издръжка преведени на адм.

а именно, към Кодекса на Руската федерация административни нарушениявъведен член 5.35.1 за неплащане
издръжка на дете или родители с увреждания :
1. Неплащане от родител без добри причинив нарушение на съдебно решение или нотариално заверено споразумение за средства за издръжка на малолетни деца или деца с увреждания, навършили осемнадесет години, в рамките на два или повече месеца от датата на образуване изпълнително производствоако тези действия не съдържат престъпление,

2. Неплащане от пълнолетни дееспособни деца без основателна причина в нарушение на съдебно решение или нотариално заверено споразумение на средства за издръжка на родители с увреждания в срок от два или повече месеца от датата на образуване на изпълнителното производство, ако такива действия се извършват. не съдържат наказателно наказуемо деяние,
- предполага задължителна работаза срок до сто и петдесет часа, или административен арест за срок от десет до петнадесет дни, или налагане на административна глобаза лица, по отношение на които в съответствие с този кодекс не могат да се прилагат принудителни работи или административен арест, в размер на двадесет хиляди рубли.
Административна отговорност за побои (), предвидена в член 6.1.1 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация „Побои“, според който:
Побой или извършване на други насилствени действия, които са причинили физическа болка, но не са довели до последиците, посочени в член 115 от Наказателния кодекс на Руската федерация, ако тези действия не съдържат наказателно наказуемо деяние -
води до налагане на административна глоба в размер от пет хиляди до тридесет хиляди рубли или административен арест за срок от десет до петнадесет дни, или принудителен труд за срок от шестдесет до сто и двадесет часа.

Промените засегнаха и „Дребни кражби“, а именно алинея 1 на чл. е допълнена от обстоятелството, че наказанието може да бъде наложено и под формата на задължителен труд до петдесет часа.
Също така статията се допълва с част 2, в която се посочва, че: Дребна кражба на чуждо имущество на стойност повече от хиляда рубли, но не повече от две хиляди и петстотин рубли чрез кражба, измама, присвояване или присвояване при липса на признаци на престъпления, предвидени за в части втора, трета и четвърта на чл.158, чл.158.1, части втора, трета и четвърта на чл.159, части втора, трета и четвърта на чл.159.1, части втора, трета и четвърта на чл.159.2, части втора, трета и четвърта на член 159.3, части втора, трета и четвърта от член 159.5, части втора, трета и четвърта членове 159.6 и части втора и трета на член 160 от Наказателния кодекс на Руската федерация,
- води до налагане на административна глоба в размер до пет пъти стойността на откраднатото имущество, но не по-малко от три хиляди рубли, или административен арест за срок от десет до петнадесет дни, или принудителен труд за срок от до сто и двадесет часа.
Не съветвам скандалджиите и тези, които не искат да плащат издръжка да се радват много, т.к административна отговорностза побой или укриване на издръжка, предвидени за извършени за първи път нарушения. Ако нарушенията се повторят, тогава за тях ще дойде наказателна отговорност.

Също така на 03 юли 2016 г. беше подписан N 360-FZ „За изменение на някои законодателни актове на Руската федерация“.
Според мен значителни промени се съдържат в член 19 от Закон № 360-FZ, който гласи: Кадастралната стойност, определена в съответствие с член 24.19 от Федералния закон от 29 юли 1998 г. N 135-FZ „За оценъчните дейности в Русия Федерация" след 1 януари 2017 г. се определя с помощта на резултатите от държавната кадастрална оценка, валидна към 1 януари 2014 г. или 1 януари на годината, в която кадастралната стойност за първи път е започнала да действа за данъчни цели, ако към 1 януари 2014 г. не е била кадастрална стойност или не е била прилагана за целите на данъчното облагане. . Ако правилно разбрах, законодателите решиха, че кадастралната стойност на недвижимия имот ще бъде определена, за периода от 01 януари 2017 г. до 01 януари 2020 г., на ниво 2014 г.

Също така отменено задължително изискванеза удостоверяване на споразумения за отчуждаване недвижим имотв нотариалния район, в който се намира този имот (клауза 9, чл. 1 от Закона). Ако имотът се намира в един субект на Руската федерация, тогава е необходимо да се свържете с нотариуса на този субект на Руската федерация. Ако има много имущество и се намира в различни субекти на Руската федерация, тогава можете да удостоверите сделката при един от нотариусите в един от тези субекти на Руската федерация.

Същият закон гласи, че банките ще могат да събират средства по договори за кредит, без да се обръщат към съда. За безспорно събиране трябва да получите изпълнителен надписнотариус. Правилото се прилага, ако договорът за заем или допълнително споразумениекъм него има условие, че задължението може да бъде събрано въз основа на такъв надпис. Промените не се отнасят за кредитори - микрофинансови организации (клауза 11, чл. 1 от Закона).

Междувременно законът предвижда увеличение на размера на възнаграждението на финансовите мениджъри от 10 000 рубли. до 25 000 рубли за провеждане на процедурата, и от 2% до 7% при приключване на процедурата по несъстоятелност за физическо лице. Така държавата, очевидно, се опитва да реши проблема с отказите на финансовите мениджъри да се справят с фалита на физически лица. (чл. 8 от закона).
Ето защо, ако се подготвяте да подадете заявление до съда по несъстоятелността на физическо лице, тогава е по-целесъобразно да го изпратите преди 14 юли с всички налични документи. Съдът ще го остави неподвижно, а вие ще приложите всички липсващи документи в рамките на един месец.

^^При написването на статията са използвани материали, предоставени от Помощното бюро на Consultant Plus.

Коригирани са нормативни актове, регламентиращи дейността на оценители, одитори, нотариуси, арбитражни управители и др.

По-специално е спряно действието на някои норми от Закона за оценителната дейност. Става дума за вземане на решение за извършване на държавна кадастрална оценка, съставяне на списък на обектите на недвижими имоти, подлежащи на оценка, избор на изпълнител и сключване на споразумение с него за извършване на оценка, определяне на кадастралната стойност и съставяне на протокол за това, разглеждане на последното, одобряване на резултатите от определяне на себестойността. По отношение на получените по-рано резултати от кадастралната оценка от 1 януари 2017 г. до 1 януари 2020 г. се установяват следните правила.

Ако прилагането на кадастралната стойност е предвидено в закон, се използва стойността, действаща към 1 януари 2014 г. или 1 януари на една от следващите години, през които за първи път е започнала да функционира за данъчни цели. Ако кадастралната стойност, определена след 1 януари 2014 г., е по-малка от тази в сила на 1 януари 2014 г. (или по-късно), в която за първи път е започнала да функционира за данъчни цели, се прилага кадастралната стойност, определена след посочените дати. Освен това са установени правила за случаите, когато след 1 януари 2014 г. кадастралната стойност на нововписани обекти, по-рано записани обекти е определена, когато информацията за тях е била включена в кадастъра и обекти, количествено и (или) качествени характеристикикоито са се променили, както и за определяне на кадастралната стойност на такива обекти от 2017г.

Сега се вписват резултатите от задължителния одит федерален регистъринформация за фактите от дейността на юридическите лица. Това се прави от клиента за одит.

От 3 до 10 милиона рубли. минималната застрахователна сума е увеличена гражданска отговорностчленове на SRO на арбитражните управители и минималния размер на вноската на управителя към компенсационен фонд SRO - от 50 до 200 хиляди рубли. Възнаграждението на финансовия мениджър също е увеличено от 10 000 на 25 000 рубли.

Направени са редица важни изменения в Основите на законодателството за нотариусите. Избор на нотариус за депутат на Държавната дума, регионален или общински органстанали основание за спиране на правомощията му. Освен това нотариусите бяха задължени да повишават квалификацията си. Това трябва да се прави поне веднъж на всеки 4 години. Регистър на списъците на участниците в LLC ще се появи в EIS на нотариуса. Нотариусите са упълномощени да вписват информация в регистъра и да издават извлечения от нея. Определени са съответните нотариални такси и процедура.

Федералният закон влиза в сила 10 дни след датата на официалното му публикуване, с изключение на разпоредбите, за които са установени други условия.

Разяснения към Федерален закон № 360-FZ от 3 юли 2016 г 06.10.2016 08:10

Федерален закон № 360-FZ от 3 юли 2016 г. „За изменението на някои законодателни актове на Руската федерация“ (наричан по-долу Федерален закон № 360-FZ от 3 юли 2016 г.) измени член 5 от Федерален закон № 2. 315-FZ от 1 декември 2007 г. „За саморегулиращите се организации“.

В съответствие с тази норма информацията за членство в саморегулираща се организация (присъединяване, прекратяване на членство) подлежи на вписване от член на саморегулираща се организация в Единния федерален регистър на информацията за фактите на дейността на юридическите лица. (пълно наименование - Единен федерален регистър http://www.fedresurs.ru / правно значима информация за фактите от дейността на юридически лица, индивидуални предприемачи и други субекти икономическа дейност) с посочване на името (фамилия, собствено име и, ако има, отчество) на члена на саморегулиращата се организация, неговите идентификатори (идентификационен номер на данъкоплатеца, основен държавен регистрационен номер за юридически лица, застрахователен номер на индивидуална лична партида и , ако има, идентификационен номер на данъкоплатеца за физически лица ), адрес за връзка за комуникация с член на саморегулиращата се организация, наименование на саморегулиращата се организация, нейните идентификатори (идентификационен номер на данъкоплатеца, основен държавен регистрационен номер), видове дейности които могат да се извършват във връзка с членство в такава саморегулираща се организация.

Също така член 12 от Федералния закон № 360-FZ от 3 юли 2016 г. се въвежда в член 5 от Федералния закон № 307-FZ от 30 декември 2008 г. одиторска дейност» допълнения, установяващи, че информацията за резултатите от задължителен одит подлежи на вписване в Единния федерален регистър на информация за фактите от дейността на юридическите лица от клиента на одита, като в съобщението на одитираното лице се посочват данните за одитираното лице (идентификационен номер на данъкоплатеца, основен държавен регистрационен номер за юридически лица, застрахователен номер индивидуална лична сметка, ако има), име (фамилия, собствено име, отчество) на одитора, идентификационни данни на одитора (идентификационен номер на данъкоплатеца, основна държавна регистрация номер за юридически лица, застрахователен номер на индивидуалната лична партида, ако има такъв), списък на счетоводните (финансови) отчети, по отношение на които е извършен одитът, периодът, за който е съставен, датата на сключването, становището на одиторската организация, отделният одитор на
2
надеждността на счетоводните (финансови) отчети на одитираното лице, като се посочват обстоятелствата, които имат или могат да имат значително влияние върху надеждността на тези отчети, с изключение на случаите, които подлежат на оповестяване в съответствие с тази частинформацията е държавна тайнаили търговска тайна, както и в други случаи, установени от федералния закон.
Такива иновации засягат пряко саморегулиращите се организации и техните членове: индивидуални предприемачи и юридически лица.
И така, саморегулиращите се организации, по силата на нормата на част 4 на член 12 от Федералния закон от 1 декември 2007 г. № 315-FZ „За саморегулиращи се организации“, са длъжни да извършат одит счетоводствои финансови (счетоводни) отчети на саморегулираща се организация. Също така, задължителното поставяне на информация в Единния федерален регистър на информация относно фактите от дейността на юридическите лица относно резултатите от задължителния одит се отнася за юридически лица - членове на саморегулиращи се организации, които са посочени в част 1 на чл. 5 от Федералния закон от 30 декември 2008 г. № 307-FZ "За одиторските дейности". Пълен списък на организациите, които извършват годишен задължителен одит, е даден в приложението към този член.
Нека се опитаме да разберем процедурите за въвеждане на информация в Единния федерален регистър на информация за фактите от дейността на юридическите лица.
Кой въвежда информация в Единния федерален регистър за информация за фактите от дейността на юридическите лица?
В съответствие с част 8 на член 71 от Федералния закон от 08.08.2001 г. № 129-FZ „За държавна регистрацияЮридически лица и индивидуални предприемачи“ задължението за вписване на информация в Единния федерален регистър за информация за фактите от дейността на юридическите лица се възлага на юридически лица и индивидуални предприемачи.
По този начин членовете на саморегулиращи се организации и саморегулиращи се организации самостоятелно въвеждат информация в Единния федерален регистър за информация относно фактите от дейността на юридическите лица.
Кога трябва да се въведе информация в Единния федерален регистър на информацията за фактите от дейността на юридическите лица?
Сроковете за въвеждане на информация в Единния федерален регистър за информация относно фактите от дейността на юридическите лица се определят от клауза 3.1. Процедурата за формиране и поддържане на Единния федерален регистър на информацията за фактите от дейността на юридическите лица и Единния федерален регистър на информацията за
3
несъстоятелност, одобрена със заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия от 5 април 2013 г. № 178.
Информацията се въвежда (включва) в информационния ресурс в срок до три работни дни от датата, на която потребителят е научил за настъпването на съответния факт, с изключение на следните случаи.
Ако федерален закон или друг нормативен акт правен актсе установява краен срок за въвеждане (включване) на информация в информационния ресурс, информацията се въвежда (включва) от потребителите в информационния ресурс в съответствие със срока, предвиден във федерален закон или друг регулаторен правен акт.
Ако федерален закон или друг регулаторен правен акт предвижда включване (включване) на информация в информационния ресурс, който също подлежи на публикуване, но не е установен срокът за въвеждане (включване) на информация в информационния ресурс, съответната информация се въвежда (включва) в информационния ресурс не по-късно от три работни дни, дни от датата на задължението за публикуването им, установено със съответния федерален закон или друг регулаторен правен акт.
По този начин от юридическите лица и индивидуалните предприемачи ще се изисква да въведат в Единния федерален регистър информация относно фактите от дейността на юридическите лица информация за членство в саморегулираща се организация за първи път не по-късно от 5 октомври 2016 г., тъй като 1 и 2 октомври попадат в почивни дни.
Впоследствие информацията за членство в саморегулираща се организация (присъединяване, прекратяване на членство) в Единния федерален регистър на информация за фактите от дейността на юридическите лица се вписва в рамките на три работни дни от датата, когато юридическо лице или индивидуален предприемач научили, че са станали членове на саморегулираща се организация. Тъй като такава дата не е пряко определена от законодателството, изглежда уместно да се използват нормите на част 2 на член 71 и част 4 на член 7 от Федералния закон от 1 декември 2007 г. № 315-FZ „За саморегулиращите се организации ” за определяне на такава дата, която определя възникването на права и задължения на членовете на саморегулиращи се организации, както и срока за вписване на информация в регистъра на членовете на саморегулиращи се организации. В същото време трябва да се отбележи, че крайният срок за вписване на информация в регистъра на членовете на саморегулиращи се организации въз основа на членството на лица, извършващи инженерни проучвания, архитектурно проектиране, строителство, в съответствие с част 14 на член 558
4
от Кодекса за градоустройство на Руската федерация е равен на три работни дни.
Саморегулиращите се организации въвеждат информация в Единния федерален регистър на информацията за фактите на дейността на юридическите лица при задължителен одит не по-късно от три работни дни от датата, на която саморегулаторната организация получи одитен доклад от организацията, която е извършила задължителния одит. одит.
Внасянето на информация в Единния федерален регистър на информация за фактите от дейността на юридическите лица се извършва на платена основа?
В съответствие с част 6 на член 71 от Федералния закон от 08.08.2001 г. № 129-FZ „За държавна регистрация на юридически лица и индивидуални предприемачи“, поставянето в информационната и телекомуникационната мрежа „Интернет“ на информация, въведена в Единния Федералният регистър на информация за фактите от дейността на юридическите лица от юридическо лице, на което е възложено задължението да въведе съответната информация, се извършва срещу заплащане.
Освобождава се от плащане за поставяне на информация в Единния федерален регистър на информация за фактите от дейността на юридическите лица държавна власт, органи местно управлениеи Банката на Русия.
Каква е процедурата за въвеждане на информация в Единния федерален регистър на информация за фактите от дейността на юридическите лица?
Процедурата за въвеждане на информация в Единния федерален регистър на информация за фактите от дейността на юридическите лица се определя от член 71 от Федерален закон № 129-FZ от 08.08.2001 г. „За държавна регистрация на юридически лица и индивидуални предприемачи“ и Процедурата за формиране и поддържане на Единния федерален регистър на информацията за фактите на дейността на юридическите лица и Единния федерален регистър на информацията за несъстоятелност, одобрен със Заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия от 5 април 2013 г. № 178.
Така че, в съответствие с параграф 2.5. от посочената Процедура, въвеждането (включването) от потребителите на информация в информационния ресурс се извършва чрез генериране на електронно съобщение с помощта на инструментите, предоставени от софтуерно-хардуерния комплекс на сайта в Интернет, което съдържа информацията, съдържаща се в Регистър и Регистър на информация за несъстоятелността, която е подписана с усъвършенстван квалифициран електронен подпис.
5
ЗАО „Интерфакс“ е оператор на Единния федерален регистър на информацията за дейността на юридическите лица (Заповед на Министерството на икономическото развитие на Русия от 21 март 2011 г. № 121). Регистърът е създаден и вече функционира на адреса в Интернет - http://fedresurs.ru. По-подробна информация за разходите за публикуване на информация и взаимодействието между оператора и потребителите можете да намерите в секцията Помощ на уебсайта http://fedresurs.ru (http://www.fedresurs.ru/Help)
Каква е отговорността на член на саморегулираща се организация за неуспех да въведе информация в Единния федерален регистър на информация за фактите от дейността на юридическите лица?
В съответствие с част 1 на член 25 от Федералния закон от 08.08.2001 г. № 129-FZ „За държавна регистрация на юридически лица и индивидуални предприемачи“ за непредставяне или закъснение на необходимото за включване в държавни регистриинформация, както и за предоставяне на невярна информация, кандидатите, юридическите лица и (или) индивидуалните предприемачи носят отговорност, установена от законодателството на Руската федерация.
Член 14.25 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация (наричан по-долу Кодекс за административните нарушения) предвижда отговорност за нарушаване на закона за държавна регистрация на юридически лица и индивидуални предприемачи.
Част 7 озаглавена членове от Кодекса за административните нарушениясъдържа отговорност за непредоставяне или подаване на невярна информация за юридическо лице или за индивидуален предприемачв Единния федерален регистър на информация за фактите от дейността на юридическите лица в случаите, когато такова вписване е предвидено от закона. Мерките за отговорност от тази норма се определят като налагане на административна глоба на длъжностни лицав размер на пет хиляди до десет хиляди рубли.
Повторно извършване на административно нарушение, предвидено в част 7 от този член, или въвеждане на умишлено невярна информация в Единния федерален регистър на информация за фактите от дейността на юридическите лица -
води до налагане на административна глоба на длъжностни лица в размер от десет хиляди до петдесет хиляди рубли или дисквалификация за срок от една до три години.
Изготвянето на протоколи за административни нарушения е поверено на Rosreestr в съответствие с параграф 10 на член 28.3 от Кодекса за административните нарушения. Разглеждане
6
дела за административни нарушения в части 7 и 8 на член 14.25 се отнасят до съдии (мирови съдии) в съответствие с част 1 на член 23.1 от Кодекса за административните нарушения.
Приложение
Организации, задължени да извършват одит
Наредби, установяващи задължението за извършване на одит за отделни организации
Организации, задължени да извършват одит в съответствие с член 5 от Федералния закон „За одита“
Организации, размерът на приходите от продажбата на продукти (продажба на стоки, изпълнение на работа, предоставяне на услуги), от които (с изключение на държавни органи, местни власти, държавни и общински институции, държавни и общински унитарни предприятия, земеделски кооперации, съюзи на тези кооперации) за предходната отчетна година надвишава 400 милиона рубли или сумата на активите в баланса към края на предходната отчетна година надвишава 60 милиона рубли
Федерален закон от 30 декември 2008 г. N 307-FZ "За одита" (член 5)
Разработчици
Федерален закон № 214-FZ от 30 декември 2004 г. „За участие в капиталовото строителство жилищни сградии други обекти
7
недвижими имоти и промени в някои законодателни актове на Руската федерация" (член 20)
Саморегулиращи се организации
Федерални закони:
- от 01.12.2007 г. N 315-FZ "За саморегулиращи се организации" (член 12)
- от 13 юли 2015 г. N 223-FZ „За саморегулиращи се организации на финансовия пазар и за изменения на членове 2 и 6 от Федералния закон „За изменение на някои законодателни актове на Руската федерация“ (член 18);

Прието Държавна дума 22 юни 2016 г. Одобрен от Съвета на федерацията на 29 юни 2016 г

член 7

Включете в член 20 от Федералния закон от 25 април 2002 г. № 40-FZ „За задължителна застраховкагражданска отговорност на собствениците Превозно средство» (Собрание Законодателства Российской Федерации, 2002, № 18, чл. 1720; 2005, № 30, чл. 3114; 2014, № 30, чл. 4224) следните промени:

1) клауза 2 след думата „на увреденото лице“ се допълва с думите „не по-късно от датата на приключване на регистъра на заявените вземания на кредиторите“;

2) т. 3 след думата "осъществено" се допълва с думите "не по-късно от датата на приключване на регистъра на заявените вземания на кредиторите";

3) добавя се параграф 4 със следното съдържание:

„4. Професионалната асоциация на застрахователите има право да иска срещу застрахователя в размер, определен в съответствие с Федералния закон от 26 октомври 2002 г. "За несъстоятелност (несъстоятелност)" размера на сумите, предназначени за компенсационни плащанияслед датата на приключване на регистъра на заявените вземания на кредиторите.

член 8

Включете във Федералния закон от 26 октомври 2002 г. № 127-FZ „За несъстоятелността (несъстоятелност)“ (Сборник на законодателството на Руската федерация, 2002 г., № 43, чл. 4190; 2005 г., № 44, чл. 4471; 2006 г., No 30, чл.3292, № 52, т. 5497, 2009 г., № 1, т. 4, 14, № 29, т. 3632, № 51, т. 6160, 2010 г., No 418, т. ; 2011 г., № 1, т. 41; № 19, т. 2708; № 49, т. 7015; 2012 г., № 31, т. 4333; 2013 г., № 27, т. 3477, 3419, т. 66; ; 2014 г., № 11, т. 1098; № 49, т. 6914; № 52, т. 7543; 2015 г., № 1, т. 29, 35; № 27, т. 3945; № 29, т. 40160; , № 1, т. 11 ; № 23, т. 3296) следните промени:

1) Алинея 2 на чл. 18 1 се гласи, както следва:

„2. Взискателят по задължения, обезпечени със залог на имуществото на длъжника, при финансово саниране и външна администрация, има право да наложи изпълнение върху заложеното имущество на длъжника в следните случаи:
възбрана върху заложеното имущество на длъжника няма да доведе до невъзможност за възстановяване на неговата платежоспособност;

съществува риск от увреждане на заложеното имущество на длъжника, в резултат на което ще настъпи значително намаляване на стойността му, както и риск от унищожаване или загуба на такова имущество.

Въпросът за възможността за възбрана върху заложеното имущество на длъжника се решава от арбитражния съд, разглеждащ делото за несъстоятелност, по заявление кредитор по несъстоятелностчиито вземания са обезпечени със залог на такова имущество.

Задължението за доказване на невъзможността за възстановяване на платежоспособността на длъжника при налагане на възбрана върху заложеното имущество е на длъжника.”;

2) в чл. 20, алинея 2, ал. 2 думите "стажът като помощник на арбитражен ръководител по дело за несъстоятелност най-малко шест месеца или" се заличават;

3) в член 20 6:

а) в параграф седма на точка 3 думите "десет хиляди" се заменят с думите "двадесет и пет хиляди";

б) в параграф 17:

в първа алинея думите "два процента" се заменят с думите "седем процента";

в алинея втора думите "два процента" се заменят с думите "седем процента";

4) в чл. 24, ал. 2, първа алинея думите "три милиона" се заменят с думите "десет милиона";

5) в ал.2 на чл.25, ал.1 във второто изречение думата "петдесет" се заменя с думата "двеста";

6) Алинея единадесета на клауза 2 на чл.37 се гласи, както следва:
„наименованието и адреса на саморегулиращата се организация, която е определена по реда на параграф 5 от този член, и от чиито членове трябва да бъде одобрен временният управител;“;

7) Алинея 6 на чл.45 се допълва със следния параграф:

„Едновременно с молбата на арбитражния управител за освобождаването му от задълженията му по делото за несъстоятелност, обявената саморегулираща се организация, в която членува арбитражният управител, подава на арбитражен съдкандидатурата на нов арбитражен ръководител по реда на този член, с изключение на случаите, когато в саморегулиращата се организация няма арбитражни ръководители, които са изразили съгласието си да бъдат одобрени от арбитражния съд по делото за несъстоятелност. Саморегулиращата се организация уведомява арбитражния съд за невъзможността за представяне на кандидат за арбитражен управител поради отсъствието на арбитражни управители, изразили съгласието си да бъдат одобрени от арбитражния съд по делото за несъстоятелност.

8) в чл. 79, ал. 1, първа алинея думата "банковото" се заменя с думата "независимата";

9) в член 110:

а) петата алинея на клауза 8 се признава за невалидна;

б) първа алинея на клауза 20 се допълва със следното изречение: „Операторът електронна платформасключва договори за депозит с кандидатите.”;

10) във втора алинея на алинея 4 на чл. 2137 думите "в съответствие с тази глава" се заменят с думите "по време на процедурите, прилагани по делото за несъстоятелност на гражданин".
***

член 11

Член 5 от Федералния закон от 1 декември 2007 г. № 315-FZ "За саморегулиращите се организации" (Собрание законодателства Российской федерации, 2007 г., № 49, чл. 6076; 2008 г., № 30, чл. 3604) да бъде допълнена с част 5 със следното съдържание:

„5. Информацията за членство в саморегулираща се организация (присъединяване, прекратяване на членство) подлежи на вписване от член на саморегулираща се организация в Единния федерален регистър на информация относно фактите от дейността на юридическите лица, посочващи името (фамилия, име и, ако има, бащино име) на члена на саморегулиращата се организация, нейните идентификатори (идентификационен номер на данъкоплатеца, основен държавен регистрационен номер за юридически лица, застрахователен номер на индивидуална лична сметка и, ако има, идентификационен номер на данъкоплатеца за физически лица ), адрес за контакт за комуникация с член на саморегулиращата се организация, име на саморегулиращата се организация, нейните идентификатори (идентификационен номер на данъкоплатеца, основен държавен регистрационен номер), видове дейности, които могат да се извършват във връзка с членство в такава саморегулираща се организация.
***

Член 21

1. Този федерален закон влиза в сила десет дни след деня на официалното му публикуване, с изключение на разпоредбите, за които този член установява други условия за влизането им в сила.
***

5. Член 7 от този федерален закон влиза в сила сто и осемдесет дни след деня на официалното публикуване на този федерален закон.

Президент на Руската федерация В. Путин


© 2022 egoist24.ru Платежни системи. Ипотека. банки. Yandex пари. webmoney. Главна информация.