Имам право на отстъпка комунални услуги. В центъра на субсидиите казаха, че сумата в моето плащане няма да намалее с цялата площ на апартамента, а само в рамките на социалните норми. Бих искал да знам според какви норми се изчисляват обезщетенията за наем?
Анастасия Рябова. Югоизточен окръг.
Както е обяснено в правителствения комплекс на Москва, за изчисляване на наемите и обезщетенията за „обществен апартамент“ в столицата се прилагат такива норми за квадратни метри жилища и потребление на комунални услуги.
1. Жилища
Социалната норма на жилищната площ за плащане на жилища и отопление (в квадратни метри от общата площ на апартамента):
За единичен наемател - 33 кв. m;
За семейство от двама - 42 кв. m;
За тричленно или повече семейство - 18 кв. м за всеки член на семейството.
При заплащане на поддръжка и ремонт на жилищни помещения тези норми, по решение на правителството на Москва, се увеличават със 7 квадратни метра за всеки регистриран в апартамента (с изключение на временно регистрираните жители). Това правило важи както за наематели, така и за собственици, които имат едно жилище и са регистрирани в него. А за "допълнителните" метри ще трябва да се разплатят на повишена цена. Следните обаче са освободени от такова плащане (по т.нар. действителна цена):
Самотни пенсионери и хора с увреждания;
Сираци на възраст под 18 години за територията, която притежават по право на собственост;
Граждани - наематели на жилища, намиращи се в държавна собственостМосква, заемащи апартаменти на първия етаж;
Семейства на пенсионери и/или хора с увреждания;
Семейства на пенсионери и/или инвалиди и деца на издръжка под 16 години;
Самотни жители на общински апартаменти;
Собственици на апартаменти, които вече плащат за поддръжка и ремонт на домовете си на по-високи цени;
Жителите на къщи или апартаменти, признати за спешни или необитаеми;
Гражданите, които имат право на допълнителна площпредоставени им по здравословни причини (в рамките на тази зона);
Големи семейства, живеещи в ниски сгради, собственост на държавата Москва;
Собствениците на жилища временно отстранени от регистрационни записи(включително във връзка с преминаването на спешни военна службана военна служба, намиращ се на лечение в психиатрични болнициизтърпяване на присъди в места за лишаване от свобода).
2. Комунални услуги
Съгласно тези норми се изчисляват обезщетенията за плащане на такива домакински удобства:
ВОДА И КАНАЛИЗ
За жилищни сгради с водоснабдяване, канализация, бани и централизирано топла вода - 11,68 куб.м. м на човек на месец (включително студена вода - 6,935 куб.м, топла вода- 4745 куб. m);
За жилищни сгради с ВиК, канализация, вани с многоточкови газови нагреватели - 9,86 куб.м. m на човек на месец (включително студена вода - 9,86 куб. м, топла вода - 0);
За жилищни сгради с канализация, водоснабдяване с газови нагреватели в близост до баните - 9,49 куб.м. m на човек на месец (включително студена вода - 9,49 m3, топла вода - 0).
В същото време нормата на канализацията се счита за сбор от стандартите за студена и топла вода за определен тип къща.
ТОПЛИНА
За отопление на апартаменти - 0,016 Гкал/кв. m обща жилищна площ на месец;
За подгряване на вода - 0,294 Gcal / човек. на месец.
В апартаменти с газова печка и централизирано топла вода - 8,3 куб.м. м/човек на месец;
На месечна база собственикът на жилищната площ е длъжен да заплаща разходите, свързани с предоставянето на жилищно-комунални услуги. Въпреки това, не всички категории от населението имат възможност да изплатят напълно сметките, във връзка с това държавата, за да подкрепи такива граждани, е решила проблема кой има право на обезщетения за плащане на жилищни и комунални услуги.
Полза и субсидия - различни понятия
Законодателството на Руската федерация установява 2 вида подкрепа за плащане на сметки за комунални услуги:
- полза.
- Субсидия.
Тези понятия нямат едно и също значение. Ползите предполагат намаляване на размера на дължимите жилищни разходи. Те се предоставят на руснаци, които принадлежат към определена социална група или които имат услуги за страната, и се издават в организация, която предоставя съответните услуги (ZHEO).
Субсидията е компенсация в парично изражение. Ако плащането на жилищни и комунални услуги представлява повече от 22% от семейния бюджет, тогава този тип се предоставя социално подпомагане. За да кандидатствате за субсидия, свържете се местна власт социална защита. Субсидията се извършва само при липса на дълг за предварително предоставени комунални услуги.
Плащане на комунални услуги
Кой има право на сметки за комунални услуги?
Жилищният закон предвижда обезщетения на федерално и регионално ниво. Първата група бенефициенти е одобрена законодателен орган RF. Няма пълен списък на обезщетенията в сектора на жилищно-комуналните услуги; те са разпръснати във федералните закони, свързани с определени категорииграждани. Има около десет такива регулаторни правни акта, действието на които се отнася за всеки субект на Русия.
Регионалните власти имат право да увеличат федералния списък на бенефициентите на жилищни и комунални услуги, но не и да го намаляват. Нивото на местния доход ще окаже влияние върху прилагането на такова право. Решението е формализирано законодателен актдействащи на територията на съответния регион, район и др.
Обезщетения за жилищни и комунални услуги на федерално ниво
Бенефициенти
Важно!За един апартамент се предоставят федерални обезщетения за комунални услуги. Ако човек има на разположение 2 жилищни района, тогава по негов избор се дава само една полза. В случай, че дадено лице има няколко основания за предоставяне на преференциално третиране, според негово решение то ще бъде взето предвид на едно основание.
Списъкът по-долу изброява групите и размера на федералното обезщетение, предоставено за тях:
- Герои на Русия и СССР, пълни кавалериордени на Слава и Трудова слава, Герои на социалистическия труд, Герои на труда на Руската федерация, членове на техните семейства, живеещи заедно с тях - 100%;
- членове на семействата на загинали военнослужещи, загубили издръжката си - 60%;
- лица, които имат 50% отстъпка при плащане на вода, ток, парно, консумативи.
Последната група е най-често срещаната. Включва:
- ветерани;
- лица с увреждания от всяка група;
- затворници на фашизма, които не са навършили пълнолетие по това време;
- лица, изложени на радиация поради аварията АЕЦ Чернобил;
- лица, пострадали от аварията в производствено дружество "Маяк" през 1957 г.;
- родители на деца с увреждания (грижа за тях);
- роднини с увреждания на издръжка на горепосочените бенефициенти.
Има някои нюанси при предоставянето на обезщетения на членовете на тази група. Така че, за хора с увреждания от 1-ва група с лошо зрение, в допълнение към 50% отстъпка за жилищно-комунални услуги, се предоставя обезщетение за заплащане на специални устройства, като радиостанция и др. Гранични ползиза комунални сметки за хора с увреждания, група 2 включва безплатен телефонен монтаж на жилищна площ. Обезщетенията за жилищно-битови услуги за хора с увреждания от 2 и 1 група, както и родители, отглеждащи деца с увреждания, включват 50% отстъпка от плащането за основен ремонт на сградата.
Инвалидите с трета група нямат допълнителни облекчения. Подробна информация е написана в федерален закон„За социалната закрила на хората с увреждания в Руска федерация„No 181-FZ от 24 ноември 1995 г. Ветераните получават и 50% отстъпка. Но в случай на смърт (независимо от причината) на ветеран от бойните действия, отстъпката продължава да важи за семейството на бенефициента.
Регионални предимства за комунални услуги
Ако има средства в регионалния бюджет, властите имат право да определят допълнителни отстъпки за федералните бенефициенти. Те обаче са вътре без провалтрябва да предоставят обезщетения за жилищно-комунални услуги големи семейства, сираци, пенсионери, ветерани от труда. По преценка на субекта могат да бъдат включени и други групи хора: почетни дарители, жертви на политически репресии и др.
Многодетни семейства
Обезщетенията за многодетни семейства за комунални услуги се установяват от държавата в минимален размерда се вземат предвид от регионите. Ако в семейството има три или повече деца, включително осиновени, се предоставя отстъпка от най-малко 30% за такива комунални разходи като:
- захранване;
- вода;
- канализация;
- отопление или гориво в случай, когато семейството живее в жилище без централно отопление.
Многодетни семейства могат да ползват обезщетения за жилищно комунални услуги до изпълнението по-малко дете 18 години или 16 години (ако е завършил).
Обезщетенията за многодетни семейства при заплащане на комунални услуги с 10 и повече деца са 50% за наем и същата сума за нередовни услуги и сметоизвозване.
За сегмента от населението с ниски доходи се предоставя социална подкрепа от държавата под формата на субсидии. През 2018 г. отстъпка от наема за бедни се дава на всеки, чиито разходи за жилищно-комунални услуги надхвърлят прага от 22% от нивото на доходите на гражданин или семейство. Субсидиите за жилищни и комунални услуги за бедните ще позволят да се плаща по-малко за входящите месечни сметки от управляващи организации.
Допълнителна информация!Самотните майки не отговарят на условията, но могат също да отговарят на условията за субсидия за наем с ниски доходи.
Как се прилага облекчението за наем?
За да получите въпросната привилегия от държавата, трябва да декларирате правото си на услугата за управление и да предоставите следните документи:
- паспорта;
- документ на бенефициента (например удостоверение за инвалидност и др.);
- документи, потвърждаващи правото на пребиваване на гражданин в апартамент;
- ако има семейство - удостоверение за неговия състав;
- в някои случаи форма-9.
След подаване на документите, таксата, като се вземе предвид отстъпката, ще се начислява от началото на следващия месец.
Подготовка на документи за обезщетения
Процедурата за получаване на субсидия има своите особености. На първо място, многодетните семейства, пенсионерите и други граждани ще трябва да кандидатстват за социално осигуряване. Многодетните трябва да представят паспорти на всички членове на семейството, актове за раждане на деца, удостоверение за доходи, снимки, идентификационни кодовевърху децата.
След като е преминал документален контрол в социалното осигуряване, човек ще получи сертификат, който се подава в Жилищната служба за получаване на субсидия за сметки за комунални услуги.
По този начин се предоставя голям списък с бенефициенти за плащане на сметки за комунални услуги. Ако човек, без обезщетения, изпитва големи финансови разходи за изплащане на входящи сметки, тогава той трябва да кандидатства за субсидия, което ще спести пари до голяма степен.
Стандартът на живот на възрастните жители на столицата е много по-висок, отколкото в регионите на Русия. Московските власти създадоха RSD - регионален социален стандарт, който се прилага за стари хора, които са регистрирани в града повече от 10 години. Стандартът гарантира на такива граждани минимална пенсия от 17 500 рубли. Повечето от надбавкаполучателите на пенсии отиват да плащат за жилищни и комунални услуги. Капиталовите пенсионери получават финансова подкрепа - компенсации, субсидии и помощи при плащане на битови и жилищни сметки.
Какви са ползите за московските пенсионери?
Градските власти са подготвили много привилегии за възрастните граждани. Те засягат:
- медицинско обслужване, закупуване на лекарства, протези;
- осигуряване на санаториална почивка, лечение;
- Организиране на отдих, развлекателни дейности;
- социално подпомагане;
- пенсионни добавки;
- финансови субсидии в областта на плащането на битови сметки.
Кои от пенсионерите имат право на обезщетения за жилищни и комунални услуги
Съставните образувания на Руската федерация самостоятелно определят горната лента за комунални и жилищни плащания. Когато общите разходи са над тази норма, на гражданите се компенсира разликата, при условие - безвъзмездно отпускане Пари.
Разходите за плащане включват консумация на:
- вода;
- електричество;
- газ;
- отопление;
- дренаж.
Обезщетенията за пенсионери-жители на Москва през 2019 г. за електроенергия могат да се осъществят, ако общите плащания за електроенергия и комунални услуги надвишават горния праг - 10%.
Според Закона на Москва № 70, независимо от дохода, те ще получат финансова подкрепа - 50% отстъпка от всички комунални разходи - московски пенсионери:
- тези, които са работили в тила от 22.06.1941 г. до 09.05.1945 г. (от 6 месеца);
- със званието ветеран от труда;
- репресирани лица;
- участва в отбраната на Москва, Втората световна война, военни операции;
- военноинвалиди;
- почетни дарители;
- федерални бенефициенти.
Закон № 17, който влезе в сила, промени разпоредбите на московското законодателство относно мерките за социална подкрепа. Съгласно измененията, 50% отстъпки за обема на комуналните услуги се прилагат според показанията на измервателните устройства (електричество, вода, газ), докато федералната препоръка е концесията да се изчислява в рамките на нормите за потребление.
Московски закон № 10 въведе облекчение за пенсионерите по старост, които плащат вноски за основен ремонт. Жителите на столицата виждат отстъпка, отразена в един платежен документ. Бенефициентите на New Moscow получават компенсация за платени сметки.
50% привилегия е предназначена за граждани, които:
- над 70-годишна възраст, неработещ, живеещ сам или живеещ с друг бенефициент поради възраст;
- признати за бенефициенти на друго основание (инвалиди от всички групи, ветерани от труда, службата, репресирани и др.).
100% концесия предоставена на осемдесет годишни жители на столицата, носители на титлата Герои съветски съюз,Руска федерация, орденоносци, инвалиди и участници във войната.
Допълнителни предимства очакват регионалните бенефициенти, :
- компенсаторни месечно плащанеза ползване на телефонната мрежа;
- сметоизвозване безплатно.
Как да кандидатствате за обезщетения
Процедурата за получаване на субсидии за жилищни и комунални услуги в Москва през 2019 г. за пенсионери е предписана от нормите на федералното законодателство - Постановление на правителството на Руската федерация N 761.
Прилагат се правила:
- Парична помощоказва се спрямо 1 стая, в която живее жалбоподателят.
- Срокът за плащане е 6 месеца. Процедурата по събиране на документи се повтаря на всеки шест месеца.
- 10 работни дни дава законът на служителите на оторизираната инстанция за:
- проучване на съпътстващата документация;
- проверка на точността на информацията;
- изчисляване на размера на субсидията (преизчисляване);
- издаване на решение на заявителя.
Средствата се превеждат по банковата сметка на платеца на наема ежемесечно до настъпване на падежа за плащане на касови бележки.
Компенсацията за излишни разходи или поради материалното въплъщение на ползите идва след плащане на сметки за комунални услуги (член 160 от КТ на Руската федерация).
И двата случая на социално подпомагане предполагат липсата на задължения за комунални и жилищни плащания.
Повечето преференции се издават от Моите документи центрове - повече от 100 точки в Москва, където услугите се предоставят без позоваване на мястото на регистрация на кандидата.
Чрез официалния сайт на кмета на Москва се извършват и редица операции за прилагане на привилегии. Порталът е интегриран с услугата "Госуслуг" на столицата.
Градските центрове за жилищни помощи обслужват граждани, които отговарят на изискванията за подпомагане на програмата за субсидии. Гражданинът може лично да посети институцията, да делегира правомощия на законен представител или да остави заявление на правителствения уебсайт „Gosuslugi“.
Поддържа се електронен форматрегистрация на привилегии на бенефициенти.
Заявлението може да се подаде по следните алтернативни начини:
- по телефона;
- чрез имейл.
Опростяването стана възможно чрез междуведомствено сътрудничестводържавни структури. Служителите изискват необходимата информация, за да обосноват назначението самостоятелно за всеки отделен случай.
Електронните ресурси позволяват:
- изтегляне на формуляра за кандидатстване, шаблон за попълване;
- разберете списъка с необходимите документи;
- прехвърляне на събрания пакет от документи;
- изпълнявайте задачи, без да напускате дома си.
Служители:
- правят предварителни изчисления;
- ще информира за съществуващите концесии;
- предлага начини за прилагане на отстъпки;
- помощ с документацията.
При кандидатстване за концесии по отношение на основен ремонт, отстъпки за жилищни и комунални услуги, които не зависят от дохода, пенсионерът трябва да подаде заявление само при възникване на привилегировано право за първи път. По-нататъшните отстъпки ще действат автоматично, тъй като информацията се съхранява в информационни бази.
Сметките за наем се увеличават, а ставките се повишават всяка година. Намаленият праг на максимални разходи (10%) за комунални плащания в сравнение с регионите на Русия, наличието на преференциален статус, навременното подаване на документи ще позволи на московчани-пенсионери да се възползват от предпочитанията на московските власти и да спестят част от пенсионно обезщетение. Удобната организация на процеса на изпълнение на предпочитанията дава възможност на възрастните хора да спестят време и усилия.
Има два вида мерки Социална помощгражданите да плащат за жилищни и комунални услуги - субсидии и помощи. Докато първите зависят от текущия доход на жалбоподателя (а именно от съотношението на общия доход на семейството и размера на наема), получаването на обезщетения се аргументира с принадлежността на гражданина към специална категория население. Друга разлика: ползите се предоставят под формата на отстъпка при плащането на жилищно-комунални услуги.
Свързани материали:
Получатели на социални помощи
Списъкът на получателите на обезщетения е определен с Постановление на правителството на Москва от 7 декември 2004 г. „За реда и условията за предоставяне на мерки за социално подпомагане на гражданите за плащане на жилища и комунални услуги“ (прочетете повече за получаването на допълнителна подкрепа в статия „”. Според този документ, те включват:
- Награден със знак "Почетен дарител на Русия" / "Почетен дарител на СССР" (50 процента отстъпка при заплащане на жилищно-комунални услуги в рамките на социалната норма на жилище);
- Многодетни семейства (с 3 и повече деца) - до навършване на 16-годишна възраст на най-малкото дете; семейства с 10 или повече деца (без възрастово ограничение, ако децата са студенти общообразователни училища) (70 процента отстъпка при заплащане на жилищно-комунални услуги в рамките на социалната норма на жилище; освобождаване на деца от такси за извозване на битови отпадъци (други членове на семейството - 50 процента отстъпка);
- и семейства с деца с увреждания на възраст под 18 години (50% отстъпка при заплащане на жилищно-комунални услуги в заеманата зона);
- Деца - (100% отстъпка при плащане на битови сметки в рамките на заеманата площ);
- Ветерани от труда (50 процента отстъпка от сметките за комунални услуги в окупираната зона);
- Герои на СССР, Руската федерация, Социалистическия труд, пълни носители на Ордена на Славата и Ордена на Трудовата слава (освобождаване от плащане на жилищни и комунални услуги, като се вземат предвид членовете на семейството, живеещи заедно с посочените лица);
- Инвалиди и участници във Великата отечествена война (освобождаване от заплащане на жилищни и комунални услуги; 50% отстъпка за жилищно-комунални услуги за членове на техните семейства, живеещи заедно с посочените лица);
- Членове на загинали/загинали военноинвалиди, участници във Великата отечествена война, ветерани от войните (50% отстъпка при плащане на битови сметки в окупираната зона);
- Ветерани от войната (50% отстъпка при плащане на сметки за комунални услуги в окупираната зона);
- ветерани от войните; участници във Втората световна война; наградени със значка „Жител на обсадения Ленинград”, непълнолетни затворници от концентрационни лагери (50 процента отстъпка при заплащане на жилищни и комунални услуги в окупирания район, включително членове на семейството);
- Получатели на медала За отбраната на Москва, работниците от фронта (50 процента отстъпка, в рамките на заеманата площ, включително членове на семейството);
- Жертви в резултат на аварията в АЕЦ Чернобил и Маяк; участвали в работата по отстраняване на последствията от аварията през 1986-1987 г.; семейства на загиналите при катастрофата; лица, засегнати от ядрени опити на полигона Семипалатинск (50% отстъпка от сметките за комунални услуги в окупираната зона, като се вземат предвид членовете на семейството, живеещи заедно с посочените лица).
Процедурата за предоставяне на обезщетения
- заявление за социално обезщетение;
- документ за самоличност на кандидата;
- документ, потвърждаващ правото на получаване на обезщетения (свидетелство за ветеран / пенсионно удостоверение / удостоверение от органа за социално осигуряване);
- документи, потвърждаващи правни основанияприписване на лица, живеещи заедно с кандидата, на членове на неговото семейство (например свидетелство за брак);
- информация за състава на семейството;
- удостоверение за собственост на жилището или договор социално набиране(при първи контакт).
Ако във вашата къща е организирана HOA, жилищна кооперация и други подобни, можете също да кандидатствате за обезщетения в счетоводния отдел на тази организация.
Имайте предвид, че обезщетението се прилага за не повече от един апартамент, докато - по подразбиране - на мястото на регистрация на кандидата.
Кандидатът също има право да упражни тази полза на местно ниво действително местожителство- в този случай горните документи трябва да бъдат придружени от удостоверение, че плащанията на мястото на регистрация са изчислени изцяло.
Получаването на обезщетения за плащане на жилища и комунални услуги не отменя правото на същия гражданин на жилищна субсидия.
Друго нещо е, ако кандидатът е претендент за това обезщетение по няколко причини - в този случай изчислението се прави по една от тях (по избор на кандидата).
Обезщетението се издава в рамките на 1 ден. В резултат на това получавате решение за предоставяне на мерки за социална подкрепа за заплащане на жилища, комунални услуги и комуникационни услуги. Може да Ви бъде съобщено устно или по Ваше желание да бъде издадено официален документна хартия.
Отстъпката се прилага от 1-во число на месеца, следващ месеца, през който е подадено заявлението.
Правото на допълнителни метри
Сметките за жилища и комунални услуги включват:
а) плащания за комунални услуги (плащане за водоснабдяване, канализация, електричество и газ, отопление);
б) плащания за жилище:
- наемна такса (за граждани, обитаващи тази стаяпо трудов договор);
- плащане за поддръжка и ремонт на жилищни помещения (заплащане за услуги за управление на къщата, ремонт обща собствености прилежаща територияособено изхвърляне на отпадъци).
За плащането се прилагат отделни предимства основен ремонт- Московчаните плащат за това в размер на 15 рубли на "квадрат". Всички категории бенефициенти заплащат основен ремонт с отстъпка. За инвалиди и участници във войната е 100% от социалната норма на човек. Повечето бенефициенти плащат половината от тарифата.
Плащането за комунални услуги, както и услуги за поддръжка на жилищни помещения, се извършва по ставките, установени от правителството на Москва по отношение на жилищата, чийто размер не надвишава социалната норма, а именно:
- за сам гражданин - 33 кв.м;
- за семейство от 2 човека - 42 кв.м;
- за семейство от 3 и повече човека - 18 кв.м на човек.
От площта, заета над посочената норма, плащането за жилищни и комунални услуги (с изключение на основен ремонт) се начислява с повишена ставка (също установено от правителствотоМосква). Тази процедура обаче не се прилага за следните категории граждани:
- пенсионери, живеещи сами;
- хора с увреждания, живеещи сами;
- малолетни сираци за територията, която притежават;
- семейства, състоящи се от инвалиди/пенсионери (и техните деца на издръжка под 16 години);
- големи семейства, живеещи в ниски сгради, собственост на град Москва.
За гражданите, попадащи в тези категории, сметката за комунални услуги за площта "излишък" се изчислява по стандартни или намалени ставки (в съответствие с Указ от 7 декември 2004 г.).