A spolupráca je zjednotenie spoločného úsilia dvoch alebo viacerých osôb o dosiahnutie spoločného cieľa. Činnosť takýchto združení je regulovaná rôznymi predpisov, keďže takéto formácie môžu pôsobiť v akejkoľvek oblasti právnych vzťahov.
Obchodné partnerstvo
Dohoda o spoločné aktivity a spolupráci, Občiansky zákonník vykladá ako spoločenskú zmluvu. Vo väčšine prípadov je celkové úsilie zamerané na získanie finančných výhod a optimalizáciu zdaňovania.
Hlavnou výhodou dohody je, že partnerstvo nezahŕňa vytvorenie novej právnickej osoby.
Do takýchto partnerstiev sa môže zorganizovať akákoľvek organizácia. právnických osôb, individuálnych podnikateľov a neziskové inštitúcie za predpokladu, že takéto právo je zakotvené v zákonných dokumentoch. Je zakázané vstúpiť do takýchto združení obecným a vládne organizácie vzdelávací účel.
V dohode môže byť ľubovoľný počet strán, neexistujú žiadne obmedzenia. Môžete spojiť nielen úsilie, ale aj majetok.
Dohoda o spolupráci: vzor
Základom pre vznik partnerstva môže byť túžba poskytovať služby alebo poskytovať finančné resp technická pomoc niekoho, kto spoločne vytvorí dokumentáciu. Zmluva môže byť uzavretá na dobu určitú, na dobu určitú alebo neurčitú, prípadne uzavretá na dobu do dosiahnutia cieľa uvedeného v dohode. Legislatíva stanovuje množstvo požiadaviek na obsah dohody. Pozrime sa na niektoré body podrobne.
Povinnosti účastníkov
Tento odsek by mal uvádzať výšku finančných a materiálnych príspevkov každej zo strán. Okrem toho sa odporúča nainštalovať:
- Aká práca bude vykonaná na dosiahnutie cieľa.
- Ako budú rozdelené úlohy strán?
- Aký technický základ bude použitý v práci.
- Spôsoby vedenia účtovníctvo a právny základ pre činnosti, na ktoré sa vzťahuje dohoda.
- Ak dôjde k stratám, ako budú splatené.
Dôvernosť
Je dôležité okamžite špecifikovať, či zmluva obsahuje dôverné informácie a ako ich možno použiť. Tento typ transakcie si vyžadujú starostlivú pozornosť pri používaní informácií. Strany budú úzko spolupracovať, takže niektoré dôverné informácie budú známe, takže je lepšie okamžite predpísať podmienky ich použitia.
Rozdelenie zisku a straty
Aby v budúcnosti žiadna zo strán nemala zbytočné otázky, malo by byť okamžite predpísané, ako sa rozdelia výhody získané na základe dohody o spoločnej činnosti a spolupráci. Zisky môžete rozdeliť v súlade s príspevkom každého účastníka. Príjem možno vypočítať v percentách alebo v podieloch. Môžete tiež rozdeliť straty.
Práva strán
Ak dohoda jasne neuvádza práva strán, potom majú štandardne právo:
- použitie spoločný majetok, ktorý je podľa zmluvy zaradený do partnerstva;
- dostať všetko z druhej strany Požadované dokumenty ktoré sú potrebné na dosiahnutie spoločný účel;
- vstúpiť do právne vzťahy s tretími osobami, ak je na to vydané splnomocnenie alebo je to výslovne uvedené v texte zmluvy.
Záväzky voči rozpočtu
Akýkoľvek zisk musí byť zdanený, preto by tento bod mal byť v zmluve jasne uvedený. Daň z príjmov môže zaplatiť každá zo strán samostatne po obdržaní splatného podielu. Zmluvné strany sa tiež môžu dohodnúť, že daň bude zaplatená v momente, keď medzi nimi ešte nedošlo k rozdeleniu zisku.
Partnerstvo jednotlivcov
Priamy zákaz dohody o spoločnej činnosti a spolupráci medzi občanmi neexistuje. Napriek požiadavkám článku 1041 Občianskeho zákonníka, ktorý definuje účastníkov jednoduchého spoločenstva a v ktorom nie sú fyzické osoby, iné články Občianskeho zákonníka umožňujú podnikateľská činnosť jednotlivcov. Akákoľvek spolupráca znamená dosiahnutie spoločného cieľa, takže môžeme konštatovať, že stále neexistujú žiadne zákazy.
Prirodzene, takýto uhol pohľadu nemožno nazvať bezúhonným, ale vytvorenie partnerstva uzavretím podľa vzoru dohody o spolupráci a spoločných aktivitách medzi jednotlivcov nemožno povedať, že sú nezákonné.
"Vyrovnaj sa so spravodlivosťou"
Relatívne nedávno sa výraz „ predsúdnou dohodou o spolupráci". Znamená to, že strany obhajoby a obžaloby uzavrú určitý „obchod“, ktorý stanovuje podmienky zodpovednosti podozrivého alebo obvineného. Dohodu možno uzavrieť v ktoromkoľvek štádiu trestného procesu. môže nastať aj v čase otvorenia prípadu, avšak vyhotovenie dokumentu je povolené pred vydaním rozhodnutia o ukončení predbežného vyšetrovania.
Podstatou je toto:
Pri vyšetrovaní spolupracuje osoba, ktorá je podozrivá alebo obvinená zo spáchania konkrétneho trestného činu. Údajný zlodej napríklad povie, kde sú ukradnuté veci alebo kedy a kde boli predané, to znamená, že všetkými možnými spôsobmi pomáha pri objasňovaní zločinu;
Vyšetrovateľ alebo vyšetrovateľ dáva záruku, že sa takáto spolupráca zníži možný termín dvojité odsúdenie.
V štádiu prejednávania prípadu na súde sudca tiež nemôže porušovať takéto dohody, môže len zmierniť trest, a to až po podmienečný trest. Pri uzatváraní zmluvy o spolupráci v prípravnom konaní na obvineného nemožno uplatniť krajné opatrenia ani trest smrti.
V takejto dohode sú však obmedzenia, obvinený nemôže nahlásiť len vlastnú účasť na trestnom čine, inými slovami, musí odhaliť „vodcov“ a organizátorov.
Pri uzatváraní dohody vyšetrovacie orgány sledujú určité ciele, ich túžbu vyriešiť doteraz neobjasnené trestné činy alebo získať informácie, ktoré môžu prispieť k odhaleniu kriminálnych zámerov určitých jednotlivcov. Cieľ podozrivého alebo obvineného je pochopiteľný a teda - získať čo najkratší trest odňatia slobody.
Okolo uzavretia zmluvy o spolupráci v prípravnom konaní je stále veľa kontroverzií. Po prvé, Trestný poriadok hovorí, že napriek uzavretiu „obchodu“ so spravodlivosťou nie je obvinený povinný priznať svoju vinu. Čo však v prípade, ak vyšetrovaný povedal všetky „tajomstvá“ a prokurátor či vyšetrovateľ nebude chcieť uzavrieť dohodu? Čo má obvinený v takejto situácii robiť, pretože v skutočnosti boli porušené jeho práva na obhajobu. Po druhé, odvolať sa proti konaniu úradníka v tento prípad môže iba rezortný poriadok, teda podaním podnetu vedúcemu úradníka, ktorý vedie vyšetrovanie. V inej kapitole Trestného poriadku sa však uvádza, že súd je povinný posúdiť akékoľvek sťažnosti podozrivých, obvinených a ich obhajcov na trestné činy a nečinnosť, ktoré umožňovali úradníkov v priebehu trestného vyšetrovania. Po tretie, otázka zaistenia bezpečnosti osoby, ktorá po svojom vymenovaní uzavrela zmluvu o spolupráci v prípravnom konaní podmienečný trest. Je možné takéhoto človeka ponechať vo väzbe? Ide predsa o veľké riziko a ohrozenie života a zdravia obvinených. Nie je doriešená otázka spolupráce pri vyšetrovaní osôb, ktoré nie sú plnoleté. Napriek ťažkostiam je to stále badateľné štátnej úrovni podniknúť kroky smerujúce k odstráneniu trestnej činnosti a zohľadňovať záujmy osôb, ktoré sú vo väzbe.
Medzivládne partnerstvo
Nielen spolupráca medzi obchodné podniky a dohoda o spolupráci v trestnom konaní. Takéto vzťahy vznikajú aj na medzinárodnej úrovni.
Štáty môžu spojiť svoje úsilie na dosiahnutie konkrétnych cieľov vytvorením určitých organizácií:
- pre hospodársky rozvoj, napríklad Európska únia;
- politická formácia - OBSE;
- vojenské združenie - NATO;
- spolupráca v oblasti medicíny - WHO.
Vlády štátov majú tiež právo podpisovať dohody o spolupráci, a to nielen v konkrétnych, ale aj všeobecných otázkach, napríklad v OSN a OBSE. Takéto organizácie môžu zvážiť akékoľvek otázky týkajúce sa medzinárodného života.
Vzťahy v rámci štátu
Orgány samosprávy majú právo uzatvárať zmluvy, zmluvy o spolupráci. Určitý útvar môže pôsobiť na strane výkonného výboru mesta alebo zastupiteľstva obce. Napríklad tento odbor telesnej kultúry a športu konkrétneho kraja môže uzavrieť zmluvu o spolupráci s radou rektorov v. vzdelávacie inštitúcie. Smerom partnerstva môže byť implementácia štátnych vzdelávacích štandardov, skvalitnenie mládeže a Spolupráca sa môže prejaviť formou spoločných podujatí a vypracovaním programov na implementáciu a implementáciu v študentskom prostredí túžby zdravý životný štýlživota.
Za účelom spojenia finančných a iných možností na dosiahnutie spoločných cieľov uzatvárajú zainteresované strany dohodu o spolupráci a spoločných aktivitách. Aká je výhoda tento dokument kedy a ako sa uzatvára, sa dozviete ďalej.
Legislatívny rámec
Dohodu o spoločnej činnosti upravuje čl. 1041-1054 Občianskeho zákonníka RF, ako aj čl. 180 a čl. 278 daňového poriadku Ruskej federácie. Podľa týchto článkov zmluvné strany uzatvoria medzi sebou zmluvu, na základe ktorej sa dohodli, že zlúčia svoje príspevky na spoločnú činnosť, zisk alebo dosiahnutie cieľa, ktorý nie je v rozpore so zákonom.Podpísaním takejto dohody sa predíde vzniku novej právnickej osoby, čo vždy znamená ďalšie finančné výdavky. To znamená, že protistrany v rámci tejto zmluvy získajú dvojitú výhodu – vyhnú sa nákladom na registráciu novej právnickej osoby. osoby a prijímať dividendy z partnerstva.
V zmluve môžu byť dve alebo viac zmluvných strán, pričom ide o podnikateľské subjekty. Môžu to byť tieto osoby:
- Jednotliví podnikatelia. Prečítajte si viac o tom, ako si samostatne otvoriť IP -.
- Právnické osoby, ako sú obchodné organizácie.
Je žiaduce, aby si zmluvné strany vopred určili poradie, v ktorom si budú poskytovať vzájomnú finančnú pomoc, napríklad vo forme pôžičiek alebo pôžičiek.
Podľa čl. 1042 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie je jednou z kľúčových podmienok zmluvy prispieť k spoločnej veci. Môže byť prezentovaný vo forme Peniaze, iný majetok, odborné zručnosti a schopnosti, obchodné meno a prepojenia. Strany si môžu vopred určiť náklady na príspevky a uviesť ich v samotnej zmluve. Ak sa tak nestane, potom sa automaticky predpokladá, že príspevky strán sú rovnocenné, to znamená, že majú rovnakú hodnotu.
Legislatíva umožňuje vyjadrenie partnerstva rôznou mierou účasti. Napríklad jedna zo strán môže mať súčasne spojenia, mať hodnoty komodít a technickú podporu.
Kedy sa uzatvára zmluva o spolupráci?
Na presnejšie určenie podstaty spolupráce v obchodných činnostiach a potreby uzavretia takejto dohody stojí za zváženie príklad:- Dvaja podnikatelia chcú organizovať hotelový biznis oddelene od seba, pričom prvý má vhodné priestory a druhý potrebný finančný kapitál. o tom, ako otvoriť IP pre dvoch.
- Samozrejme, je možná jednoduchá možnosť prenájmu miestnosti, ale partnerstvo možno považovať za efektívnejšie - prvá strana predstavuje zdroj vo forme miestnosti a druhá je zodpovedná za finančnú časť.
- V konečnom dôsledku si partneri rozdelia získané zisky podľa ich investície do spoločného projektu.
- Generálne sponzorstvo jedného projektu na jeho vytvorenie, realizáciu, rozvoj atď.
- Spájanie vedeckých a technických činností na zlepšenie dosiahnutých výsledkov.
- Poskytovanie akejkoľvek vzájomnej pomoci.
- Partnerstvo za vzájomne výhodných podmienok.
Aby sa v budúcnosti nestretlo s nedorozumeniami a prípadnými hádkami, oplatí sa všetky detaily spolupráce zdokumentovať uzatvorením dohody o spoločných aktivitách.
Postup pri zostavovaní zmluvy
Dokument sa spravidla vyhotovuje v dvoch kópiách, ale ak je zapojených viac strán, vyhotovuje sa s prihliadnutím na to, že každá z nich musí dostať vlastnú kópiu.Stojí za zmienku, že nie jednotný formulár dohoda o spoločnej činnosti, je však potrebné v nej uviesť podrobnosti, bez ktorých bude dohoda neplatná. Aby vám teda nič neuniklo, odporúčame vám vypracovať zmluvu v tomto poradí:
- názov. Dokument začína tým, že jeho názov je uvedený hore v strednej časti listu A4 a sériové číslo, teda „Dohoda o spolupráci a spoločných aktivitách č.1“. Nasleduje dátum uzavretia zmluvy a celé mená strany.
- Predmet zmluvy. Celá podstata dokumentu spočíva práve v tomto odseku, takže je na prvom mieste. Predpisuje teda, aké úsilie protistrany spoja, aby dosiahli spoločný cieľ. Požadovaná maximálna špecifikácia. Zmluvné strany môžu napríklad kombinovať úvery, pôžičky, vybavenie či technológie, služby, výmenu skúseností, vzájomné dodávky rôznych tovarov a pod.
- Povinnosti. Podrobne špecifikuje, ktoré zodpovednosti sú rozdelené medzi strany. Môže ísť napríklad o: poskytovanie peňažných príspevkov, vykonávanie určitých prác, udržiavanie technickej základne, vedenie dokumentácie alebo krytie strát, ktoré môžu druhej strane vzniknúť v dôsledku bežných činností.
- Zodpovednosť. Tento bod je úzko spätý s predchádzajúcim, pretože ak existujú povinnosti, potom musí existovať zodpovednosť, ktorá bude nasledovať, ak sa neplnia. V zmluve by malo byť jasne uvedené, aké druhy a výšky zodpovednosti. Spravidla ide o tresty - pokutu alebo penále. Zároveň sa oplatí uviesť, v akej mene sú vyplácané, v akom období atď.
- Postup výpočtu. Pri spoločných aktivitách jedna strana presúva určitú pomoc na druhú. Táto časť špecifikuje, ako sa poskytuje a ako sa má používať. Môže ísť napríklad o poskytovanie finančnej pomoci, strojov, priemyselných zariadení, špeciálnych nástrojov a pod. Preto je potrebné formalizovať skutočnosť prevodu s uvedením všetkých charakteristík poskytovanej pomoci.
- Výška vkladu. V tomto odseku sa podrobne uvádza, aký je príspevok strán, ako aj presná charakteristika príspevku. Napríklad, ak ide o zariadenie, je napísaný jeho presný názov, séria, model a množstvo.
- Vyššia moc. Toto je žiaduci odsek, v ktorom protistrany uvádzajú, ako budú konať v prípade nepredvídaných okolností. Môžu to byť napríklad požiare, zmeny právnych podmienok, prírodné katastrofy a tak ďalej.
- Prijímanie zisku. Tento odsek uvádza poradie, v ktorom si strany-účastníci medzi sebou rozdelia zisk získaný ako výsledok kombinácie úsilia.
- Podmienky zmluvy. Môže byť dvojakého typu – urgentný a neurčitý. Dohoda o spoločnej činnosti je naliehavá, preto špecifikuje podmienky, počas ktorých zostane aktívna. To znamená, že je presne uvedené, kedy nadobudne platnosť a kedy je jeho činnosť uznaná za ukončenú. Dokument spravidla začína fungovať od okamihu, keď ho podpíšu všetky strany, a končí, keď strany dosiahnu stanovené ciele.
- Všeobecné ustanovenia. V tomto odseku sú uvedené ďalšie podmienky spolupráce. Napríklad v akom poradí budú strany riešiť konflikty – súdnym alebo interným rokovaním. Tiež stojí za to určiť poradie, v ktorom je možné vykonať určité zmeny v dokumente.
- Podrobnosti o stranách. Tu sú uvedené informácie o každej strane, podpisy a dátum uzavretia zmluvy.
Vzor dohody o spoločnom podniku neziskové organizácie vo formáte .pdf (Adobe Reader)
Dohoda o dobrovoľnej bezodplatnej spolupráci
Už z názvu je zrejmé, že takúto dohodu uzatvárajú strany, ktoré chcú spolupracovať na báze dobrovoľnosti. zadarmo na dosiahnutie spoločných cieľov. Povinnosti zmluvných strán sú v tomto prípade spravidla nasledovné:- zachovávanie dôvernosti a nezverejňovanie utajovaných skutočností;
- starostlivý prístup k spoločnému majetku;
- dobrovoľne vykonávať prácu alebo poskytovať služby bezplatne;
- zodpovednosť v prípade nevykonania práce alebo neposkytnutia služieb;
- dodržiavanie pravidiel uvedených v programe.
Takéto zmluvy možno spravidla vypovedať na žiadosť jednej zo strán.
Dohoda o spoločných aktivitách jednoduchého partnerstva
Takýto dokument má kompenzačný charakter, pretože ho uzatvárajú zainteresované strany, ktoré združujú svoje príspevky a užívajú spoločný majetok.Pri uzatváraní takejto dohody je potrebné venovať pozornosť týmto bodom:
- v akých podmienkach a akými čiastkami prispievajú strany – účastníci jednoduchého partnerstva;
- aké záväzky preberajú strany;
- aké sú podmienky pre spojenie úsilia;
- aké sú podmienky ukončenia dokladu.
Samozrejme, strany musia uviesť svoje údaje, bankové adresy a finančné údaje a nakoniec uviesť svoje podpisy.
Aby teda strany spojili svoje úsilie na dosiahnutie spoločných cieľov, môžu uzavrieť dohodu o spoločných aktivitách. Všetci účastníci musia pochopiť, aké riziká a povinnosti vyplynú z podpisu takejto dohody. o obchodnej spolupráci v osobe konajúcej na základe , ďalej len " Partner I“, na jednej strane a v osobe konajúcej na základe , ďalej len „ Partner II“, na druhej strane, ďalej len „Zmluvné strany“, uzavreli túto zmluvu, ďalej len „ zmluvy“ o nasledujúcom:
1. PREDMET DOHODY
1.1. Predmetom tejto zmluvy je obojstranne výhodná spolupráca zmluvných strán v oblasti vyhľadávania klientov a zadávania inzerátov na nehnuteľnosti ponúkané na predaj za cenu predávajúceho.
1.2. „Klient“ je osoba, ktorú Partner II našiel alebo ju kontaktoval za účelom nadobudnutia nehnuteľnosti v .
1.2. V prípade, že Klient kúpi nehnuteľnosť, Partner I sa zaväzuje zaplatiť Partnerovi II odmenu vo výške % z provízie z hodnoty predávanej nehnuteľnosti.
1.3. Prevzatie prác vykonaných podľa tejto zmluvy je formalizované dvojstranným úkonom alebo protokolom ku každej skutočnosti nadobudnutia nehnuteľnosti Klientom.
2. PRÁVA A POVINNOSTI „PARTNERA II“
Partner II má právo:
2.1. Vykonávať na vlastné náklady a podľa vlastného uváženia reklamné kampane zamerané na propagáciu tovarov a služieb ponúkaných Partnerom I (nehnuteľnosti v ) na ruskom trhu.
2.2. Vyhľadajte potenciálnych klientov a pošlite ich na zoznámenie sa s nehnuteľnosťami, ktoré ponúka Partner I. Partner II preberá tieto povinnosti:
2.3. Umiestnite vo svojej kancelárii, vrátane svojej webovej stránky na internete, reklamné informácie o realitných projektoch, ktoré poskytuje partner I.
2.4. Okamžite informujte partnera I o načasovaní a spôsobe postúpenia klientovi na obhliadku alebo kúpu nehnuteľnosti.
3. PRÁVA A POVINNOSTI „PARTNERA I“
Partner I má právo:
3.1. Dostávajte od partnera IΙ promptné informácie o nájdených a uplatnených klientoch. Partner I prijíma nasledujúce záväzky:
3.2. Poskytnite Partnerovi II plány a návrhy nehnuteľností ponúkaných na predaj, Kúpno-predajné zmluvy, ako aj právne a právnu dokumentáciu a ďalšie informácie potrebné podľa vlastného uváženia na splnenie povinností Partnera II uvedených v bode 2.3 tejto Zmluvy.
3.3. Informujte partnera II o nadobudnutí a zaplatení nehnuteľnosti klientom.
3.4. Poskytnite partnerovi II spoľahlivé informácie.
4. PLATOBNÝ PORIADOK
4.1. Za poskytovanie služieb na vyhľadávanie a prilákanie zákazníkov, ktorí nadobudnú vlastníctvo k nehnuteľnosti, sa Partner I zaväzuje zaplatiť Partnerovi II odmenu vo výške % z provízie z hodnoty predávanej nehnuteľnosti.
4.2. Výplatu odmeny realizuje Partner I prevodom finančných prostriedkov na zúčtovací účet Partnera II.
4.3. Partner I vykoná platby odmeny Partnerovi II v súlade s bodom 4.1, bod 4.2 tejto Zmluvy do pracovných dní od momentu, kedy je transakcia za predaj predmetu dokončená a obdržaná provízia.
4.4. Platby odmien sa uskutočňujú v eurách.
5. UKONČENIE A DOBA TRVANIA
5.1. Táto zmluva nadobudne platnosť po jej podpísaní oboma zmluvnými stranami a bude platná jeden mesiac (mesiace). Zmluvné strany majú právo dni pred skončením platnosti zmluvy informovať druhú stranu o ukončení zmluvy. V prípade, že nebolo doručené oznámenie o odstúpení od zmluvy, tejto dohody predĺžená o ďalšie mesiace.
5.2. Zmluvné strany majú právo vypovedať zmluvu v jednostranne počas doby jej platnosti, pričom na to druhú zmluvnú stranu upozornil niekoľko dní pred dňom ukončenia Zmluvy.
6. VŠEOBECNÉ
6.1. Všetky výdavky spojené s výletom za obhliadkou nehnuteľnosti (ubytovanie, strava a pod.) hradí klient.
6.2. Náklady na poskytovanie nezávislého právneho poradenstva hradí klient.
6.3. Strany vynaložia maximálne úsilie na vyriešenie sporov rokovaním, ak nie je možné dosiahnuť dohodu, spory sa posudzujú v súlade so zákonmi danej krajiny.
6.4. Akékoľvek otázky, ktoré nie sú špecificky uvedené v tejto dohode, budú zmluvné strany riešené vypracovaním dodatočná dohoda k tejto dohode.
6.5. Každá zo zmluvných strán sa zaväzuje zachovávať úplnú mlčanlivosť o obchodných a finančných zdrojoch a transakciách druhej strany, ako aj transakciách za účelom nadobudnutia nehnuteľností Klientom v . Akékoľvek informácie sú predmetom zverejnenia až po výslovnom písomnom súhlase príslušnej strany.
6.6. Povinnosti zmluvných strán zachovať dôvernosť informácií prijatých podľa tejto dohody zostávajú v platnosti 10 rokov po skončení platnosti alebo ukončení tejto dohody.
6.7. Všetky zmeny a doplnky tejto zmluvy sa uskutočňujú po vzájomnej dohode zmluvných strán, vyhotovenej v písanie a sú neoddeliteľnou súčasťou zmluvy.
6.8. Táto dohoda je vyhotovená v ruštine v dvoch kópiách, ktoré majú rovnaké právny účinok, jedna kópia pre každú stranu.
6.9. Táto zmluva sa riadi právom štátu.
6.10. Podpis Zmluvy sa vykonáva výmenou kópií Zmluvy faxom s podpismi zmluvných strán a pečiatkami zmluvných strán s následným zaslaním originálov tejto Zmluvy navzájom na podpis.
7. PRÁVNE ADRESY A BANKOVÉ ÚDAJE STRÁN
Partner I
Partner II Jur. adresa: Poštová adresa: DIČ: KPP: Banka: Zúčtovanie/účet: Korektúra/účet: BIC:
Dohoda o spolupráci a spoločných aktivitách je abstraktný pojem určený pre široké spektrum subjektov. Vzor je možné stiahnuť zadarmo.
Neskutočná rôznorodosť možných právnych vzťahov zakotvených v legislatíve dáva vznik všetkým novým typom písomností medzi protistranami. Dohoda o spolupráci a spoločná aktivita má abstraktné zastúpenie a je určená pre široké spektrum predmetov. Môžu to byť fyzické a právnické osoby, štát, mestské inštitúcie vrátane vzdelávacích (školy, škôlky, univerzity). Ukážku tohto dokumentu si môžete bezplatne stiahnuť z priameho odkazu na stránke.
Akonáhle účastníci právneho vzťahu dosiahnu nejaké dohody, okamžite vyvstáva otázka normatívnej písomnej konsolidácie transakcie. Partnerstvo zahŕňa zlúčenie dvoch alebo viacerých protistrán do jednej spoločnosti s cieľom dosiahnuť určité výsledky. Hlavná myšlienka zakotvená v predmete spolupráce má hlavný význam v papieri. Vypracovanie dohody o spolupráci by sa malo brať veľmi vážne, je lepšie zveriť jej prípravu odborníkovi z praxe.
Povinné ustanovenia zmluvy o spolupráci
:- Názov, dátum, miesto konania;
- Mená strán a subjektov oprávnených podpisovať;
- predmet vzťahu, technické údaje, parametre, podmienky, iné identifikačné komponenty;
- Práva, povinnosti, zodpovednosť;
- Otázky týkajúce sa financovania, trvania;
- Záverečné ustanovenia, riešenie sporov, iné články;
- Podpisy, prepis, pečate.
1. PREDMET DOHODY
1.1. Predmetom tejto zmluvy je obojstranne výhodná spolupráca zmluvných strán v oblasti vyhľadávania klientov a zadávania inzerátov na nehnuteľnosti ponúkané na predaj za cenu predávajúceho.
1.2. „Klient“ je osoba, ktorú Partner II našiel alebo ju kontaktoval za účelom nadobudnutia nehnuteľnosti v .
1.2. V prípade, že Klient kúpi nehnuteľnosť, Partner I sa zaväzuje zaplatiť Partnerovi II odmenu vo výške % z provízie z hodnoty predávanej nehnuteľnosti.
1.3. Prevzatie prác vykonaných podľa tejto zmluvy je formalizované dvojstranným úkonom alebo protokolom ku každej skutočnosti nadobudnutia nehnuteľnosti Klientom.
2. PRÁVA A POVINNOSTI „PARTNERA II“
Partner II má právo:
2.1. Vykonávať na vlastné náklady a podľa vlastného uváženia reklamné kampane zamerané na propagáciu tovarov a služieb ponúkaných Partnerom I (nehnuteľnosti v ) na ruskom trhu.
2.2. Vyhľadajte potenciálnych klientov a pošlite ich na zoznámenie sa s nehnuteľnosťami, ktoré ponúka Partner I. Partner II preberá tieto povinnosti:
2.3. Umiestnite vo svojej kancelárii, vrátane svojej webovej stránky na internete, reklamné informácie o realitných projektoch, ktoré poskytuje partner I.
2.4. Okamžite informujte partnera I o načasovaní a spôsobe postúpenia klientovi na obhliadku alebo kúpu nehnuteľnosti.
3. PRÁVA A POVINNOSTI „PARTNERA I“
Partner I má právo:
3.1. Príjem od partnera II; prevádzkové informácie o nájdených a uplatnených Klientoch. Partner I prijíma nasledujúce záväzky:
3.2. Poskytnúť Partnerovi II plány a projekty nehnuteľností ponúkaných na predaj, Predajné a Kúpne zmluvy, ako aj právnu a právnu dokumentáciu a ďalšie informácie potrebné podľa vlastného uváženia, aby Partner II splnil povinnosti uvedené v bode 2.3 tejto Zmluvy.
3.3. Informujte partnera II o nadobudnutí a zaplatení nehnuteľnosti klientom.
3.4. Poskytnite partnerovi II spoľahlivé informácie.
4. PLATOBNÝ PORIADOK
4.1. Za poskytovanie služieb na vyhľadávanie a prilákanie zákazníkov, ktorí nadobudnú vlastníctvo k nehnuteľnosti, sa Partner I zaväzuje zaplatiť Partnerovi II odmenu vo výške % z provízie z hodnoty predávanej nehnuteľnosti.
4.2. Výplatu odmeny realizuje Partner I prevodom finančných prostriedkov na zúčtovací účet Partnera II.
4.3. Partner I vykoná platby odmeny Partnerovi II v súlade s bodom 4.1, bod 4.2 tejto Zmluvy do pracovných dní od momentu, kedy je transakcia za predaj predmetu dokončená a obdržaná provízia.
4.4. Platby odmien sa uskutočňujú v eurách.
5. UKONČENIE A DOBA TRVANIA
5.1. Táto zmluva nadobudne platnosť po jej podpísaní oboma zmluvnými stranami a bude platná jeden mesiac (mesiace). Zmluvné strany majú právo dni pred skončením platnosti zmluvy informovať druhú stranu o ukončení zmluvy. V prípade, že oznámenie o ukončení Zmluvy nebolo doručené, platnosť tejto Zmluvy sa predlžuje o ďalší mesiac (mesiace).
5.2. Zmluvné strany majú právo Zmluvu jednostranne vypovedať počas doby jej platnosti, pričom na tento deň pred dňom ukončenia Zmluvy upozornili druhú zmluvnú stranu.
6. VŠEOBECNÉ
6.1. Všetky výdavky spojené s výletom za obhliadkou nehnuteľnosti (ubytovanie, strava a pod.) hradí klient.
6.2. Náklady na poskytovanie nezávislého právneho poradenstva hradí klient.
6.3. Strany vynaložia maximálne úsilie na vyriešenie sporov rokovaním, ak nie je možné dosiahnuť dohodu, spory sa posudzujú v súlade so zákonmi danej krajiny.
6.4. Akékoľvek otázky, ktoré nie sú špecificky uvedené v tejto dohode, budú zmluvné strany vyriešené vypracovaním dodatočnej dohody k tejto dohode.
6.5. Každá zo zmluvných strán sa zaväzuje zachovávať úplnú mlčanlivosť o obchodných a finančných zdrojoch a transakciách druhej strany, ako aj transakciách za účelom nadobudnutia nehnuteľností Klientom v . Akékoľvek informácie sú predmetom zverejnenia až po výslovnom písomnom súhlase príslušnej strany.
6.6. Povinnosti zmluvných strán zachovať dôvernosť informácií prijatých podľa tejto dohody zostávajú v platnosti 10 rokov po skončení platnosti alebo ukončení tejto dohody.
6.7. Všetky zmeny a doplnky tejto Zmluvy sa uskutočňujú po vzájomnej dohode zmluvných strán, sú vyhotovené písomne a sú neoddeliteľnou súčasťou Zmluvy.
6.8. Táto dohoda je vyhotovená v ruštine v dvoch rovnopisoch s rovnakou právnou silou, po jednom vyhotovení pre každú zo zmluvných strán.
6.9. Táto zmluva sa riadi právom štátu.
6.10. Podpis Zmluvy sa vykonáva výmenou kópií Zmluvy faxom s podpismi zmluvných strán a pečiatkami zmluvných strán s následným zaslaním originálov tejto Zmluvy navzájom na podpis.