Transakcie sú najčastejším dôvodom, prostredníctvom ktorého účastníci ekonomického obratu realizujú svoje vlastné.
Legálna definícia pojmu transakcia je obsiahnutá v čl. 153 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
Obchodúkony občanov a právnických osôb smerujúce k založeniu, zmene alebo zániku občianske práva a zodpovednosti.
Na základe túto definíciu Je možné rozlíšiť nasledujúce znaky, ktoré charakterizujú transakciu:
1. transakcie sú založené na vôli ich účastníkov. Vôľa je subjektívnym prvkom transakcie a predstavuje túžbu, úmysel človeka vytvoriť určité zákonné práva a zodpovednosti. Tento znak transakcie sa líši od udalostí;
2. dohoda je akcia. Konanie je vonkajším prejavom vôle človeka a je objektívnym prvkom. Konanie smerujúce k uskutočneniu vôle osoby sa v právnej literatúre nazýva aj prejav vôle;
3. transakcia je jednotou subjektívnych a objektívnych prvkov. Ak závet nezodpovedá najvnútornejšej vôli účastníka transakcie, napríklad transakcia pod vplyvom násilia, podvodu, znamená to uznanie jej za neplatnú;
4. transakcia je legitímny akt správania. Táto funkcia vám umožňuje rozlíšiť transakcie od nezákonných akcií (deliktov);
5. špeciálne ponuky o vzniku občianskych práv a povinností, dosiahnutie určitého právneho výsledku. Táto vlastnosť odlišuje transakciu od právnych úkonov;
6. transakciou vznikajú občianskoprávne vzťahy. V súlade s tým môžeme povedať, že transakcia je právnou skutočnosťou.
Akcie vo forme transakcií sú rôznorodé, sprostredkúvajú ekonomické väzby výroby, výmeny a spotreby, odrážajú presun hmotných statkov od výrobcov k spotrebiteľom (zmluvy o dodávke energií, dodávky a pod.), poskytujú možnosť disponovať majetkom v prípad smrti jednostrannými úkonmi (závet).
Typy transakcií
Transakcie sú klasifikované z rôznych dôvodov:
1. Typy transakcií v závislosti od počtu strán zapojených do transakcie: jednostranné, dvojstranné a mnohostranné transakcie (doložka 1, článok 154 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Táto klasifikácia je založená na informácii o počte osôb, ktorých prejav vôle je potrebný a postačujúci na transakciu.
jednostranná dohoda v súlade s odsekom 2 čl. 154 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sa uznáva transakcia, na dokončenie ktorej postačuje prejav vôle jednej strany (napríklad vyhotovenie závetu, vzdanie sa vlastníckych práv, odmietnutie prevzatia dedičstva, vydanie splnomocnenia advokáta, vyhlásenie verejnej súťaže). Takéto akcie si nevyžadujú súhlas ani schválenie nikoho.
V súlade s čl. Na jednostranné transakcie sa vzťahuje 156 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie všeobecné ustanovenia o záväzkoch a zmluvách, pokiaľ to neodporuje zákonu, jednostrannej povahe a podstate obchodu.
Na uzavretie väčšiny obchodov je potrebný prejav vôle dvoch strán. (bilaterálne obchody) alebo tri alebo viac strán (mnohostranné transakcie); takéto transakcie sa označujú aj ako zmluvy (článok 3, článok 154 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie);
2. Typy transakcií v závislosti od hodnoty základu transakcie pre jej platnosť: kauzálne a abstraktné transakcie.
Každá transakcia má právny účel, na ktoré subjekty ašpirujú. Od kauzálna transakcia môžete vidieť, aký je jeho účel. Platnosť kauzálnej transakcie závisí od jej účelu. Okrem toho musí mať cieľ dve vlastnosti: byť legitímny a dosiahnuteľný. Nedodržanie týchto podmienok bude mať za následok neplatnosť transakcie.
Existujú zákonné výnimky zo všeobecného pravidla o potrebe základu platnosti transakcie, ak je základ transakcie právne indiferentný. Takéto transakcie sú tzv abstraktné.
Pre platnosť abstraktných transakcií je potrebné v zákone označiť ich abstraktnú povahu. Abstraktná transakcia je teda účet (článok 815 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Vydané ako platba za konkrétny tovar alebo služieb, zmenka je bezpodmienečný všeobecný prísľub zaplatiť konkrétnu suma peňazí. Riadne vyhotovená zmenka zostáva platná bez ohľadu na dôvod jej vystavenia, a to aj v prípadoch, keď sa zistí, že jeden alebo viacero indosamentov je sfalšovaných.
Ďalšou zárukou rovnakého charakteru je šek (článok 877 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Tiež uznávané ako abstraktné banková záruka(článok 370 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie), pretože nezávisí od hlavnej povinnosti, v súvislosti s ktorou bola poskytnutá záruka;
3. Typy transakcií vplyvom načasovania na nástup právne následky dohodou: naliehavý a neurčitý.
V večné transakcie nie je určený ani okamih nadobudnutia jeho účinnosti, ani okamih jeho skončenia. Táto dohoda je platná okamžite. Transakcie, pri ktorých buď okamih nadobudnutia platnosti transakcie alebo okamih jej ukončenia, alebo sú určené oba tieto momenty, sa nazývajú súrne.
Pojem, ktorý si zmluvné strany definovali ako okamih vzniku práv a povinností z obchodu, sa nazýva odkladný (napríklad závet je obchod uskutočnený v odkladnom období, keďže z neho vznikajú práva a povinnosti až po otvorenie dedičstva - odsek 5 článku 1118 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Ak transakcia nadobudne účinnosť okamžite a zmluvné strany sa dohodli na lehote, kedy musí byť transakcia ukončená, takáto lehota sa nazýva pomstychtivá.
V zmluve je povolená súčasná zmienka o odkladných aj výpovedných podmienkach.
Zvláštnosťou termínových transakcií je, že nutne musí nastať začiatok termínu.
V niektorých prípadoch zmluvné strany zabezpečujú vznik práv a povinností z transakcie v závislosti od toho, či nastanú alebo nenastanú udalosti, o ktorých nie je známe, či nastanú alebo nie. Takéto transakcie sa nazývajú podmienené.
Rovnako ako termíny, existujú aj podmienky suspenzívny a rezolúcia. Transakcia sa považuje za uzavretú s odkladacou podmienkou, ak strany podmienili vznik práv a povinností vznikom tejto podmienky. Práva a povinnosti strán pri transakcii s odkladacou podmienkou nevznikajú od momentu jej uskutočnenia, ale od momentu, keď podmienka nastane (napríklad poisťovňa povinná platiť poistnú náhradu vzniká len v prípade poistnej udalosti - odsek 1 čl. 929 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Zároveň v období od uzatvorenia obchodu do vzniku odkladnej podmienky právne vzťahy medzi stranami transakcie nezaniknú, pretože počas tejto doby svojvoľné odstúpenie od zmluvy a podmienečné povinná osobaúkony, ktoré znemožňujú nastať stav.
Pri transakciách uskutočnených za rezolučnej podmienky práva a povinnosti zmluvných strán vznikajú od okamihu uskutočnenia transakcie a zanikajú pri vzniku podmienky.
Okrem vyššie uvedených typov sa do samostatných skupín rozlišujú aj devízové a zverenecké transakcie.
zverenecké transakcie(z lat. fidueia- trust) - transakcie, ktoré majú fiduciárny charakter. Postúpenie, prevod majetku v správe trustu sú teda spojené s prítomnosťou takzvaných osobných zvereneckých vzťahov strán.
Strata dôverného charakteru vzťahu medzi stranami môže viesť k ukončeniu vzťahu v jednostranne. Advokát a splnomocnenec v zmluve o zastúpení majú teda právo kedykoľvek od zmluvy odstúpiť. Okrem toho záväzky z takýchto transakcií zvyčajne nie je možné nahradiť a smrťou ktorejkoľvek strany sa transakcia ukončí.
Výmenné transakcie sú kvôli svojej špecifickosti zaradené do samostatnej skupiny. Hlavnými znakmi burzových obchodov sú predmetové zloženie (uzatvárané len osobami prijatými na obchodovanie na burze), miesto uzavretia (komoditná alebo burza), predmet (burzový tovar) a registrácia.
Výmenná transakcia uznáva sa burzou registrovaná zmluva (dohoda), ktorú uzavreli účastníci burzového obchodovania v súvislosti s burzovým tovarom v rámci burzového obchodovania. Transakcie uskutočnené na burze, ktoré však nespĺňajú špecifikované požiadavky, nie sú výmennými transakciami.
Kapitola 9
§ 1. Pojem, druhy a forma transakcií
Článok 153. Pojem transakcie
Transakcie sú úkony občanov a právnických osôb smerujúce k vzniku, zmene alebo zániku občianskych práv a povinností.
Článok 154. Zmluvy a jednostranné transakcie
1. Transakcie môžu byť bilaterálne alebo multilaterálne (zmluvy) a jednostranné.
2. Za jednostranný sa považuje obchod, na uzavretie ktorého je v súlade so zákonom iný právne úkony alebo dohodou strán je potrebné a postačujúce prejavenie vôle jednej strany.
3. Na uzavretie zmluvy je potrebné prejaviť dohodnutú vôľu dvoch strán (dvojstranný obchod) alebo troch a viacerých strán (mnohostranný obchod).
Článok 155. Záväzky z jednostranného obchodu
Jednostranná transakcia vytvára záväzky pre osobu, ktorá transakciu uskutočnila. Iným osobám môže zakladať povinnosti len v prípadoch ustanovených zákonom alebo dohodou s týmito osobami.
Článok 156 Právna úprava jednostranné obchody
Pre jednostranné obchody sa primerane použijú všeobecné ustanovenia o záväzkoch a zmluvách, pokiaľ to neodporuje zákonu, jednostrannej povahe a podstate obchodu.
Článok 157. Transakcie uskutočnené pod podmienkou
1. Transakcia sa považuje za uzavretú s odkladacou podmienkou, ak strany podmienili vznik práv a povinností okolnosťou, o ktorej nie je známe, či k nej dôjde alebo nie.
2. Obchod sa považuje za uzavretý za rezolučnej podmienky, ak zmluvné strany podmienili zánik práv a povinností okolnosťou, o ktorej nie je známe, či k nej dôjde alebo nie.
2. Použitie pri transakciách faksimilnej reprodukcie podpisu pomocou mechanického alebo iného kopírovania alebo iného analógového vlastnoručný podpis povolené v prípadoch a spôsobom štatutárne, iné právne úkony alebo dohoda strán.
3. Ak sa občan pre telesné postihnutie, chorobu alebo negramotnosť nemôže podpísať vlastnou rukou, môže transakciu podpísať na jeho žiadosť iný občan. Podpis tohto musí byť overený notárom alebo iným úradníkom, ktorý má právo takýto notársky úkon urobiť, s uvedením dôvodov, pre ktoré ho nemohla osoba, ktorá obchod vykonala, podpísať vlastnou rukou.
Pri vyhotovovaní splnomocnení uvedených v článku 185.1 ods. 3 tohto kódexu môže byť podpis toho, kto plnomocenstvo podpisuje, osvedčený aj organizáciou, v ktorej pracuje občan, ktorý sa nemôže podpísať vlastnou rukou, alebo administratívou lekárska organizácia v ktorých sa lieči v stacionárnych podmienkach.
Článok 161. Transakcie uskutočnené v jednoduchej písomnej forme
1. Mali by byť vykonané v jednoduchej písomnej forme, s výnimkou transakcií vyžadujúcich notárske overenie:
1) transakcie právnických osôb medzi nimi a s občanmi;
2) transakcie občanov medzi sebou za sumu presahujúcu desaťtisíc rubľov av prípadoch ustanovených zákonom - bez ohľadu na výšku transakcie.
2. Dodržanie jednoduchej písomnej formy sa nevyžaduje pri obchodoch, ktoré možno v súlade s článkom 159 tohto kódexu uskutočniť ústne.
Článok 162. Dôsledky nedodržania jednoduchej písomnej formy obchodu
1. Nedodržanie jednoduchej písomnej formy obchodu zbavuje strany práva v prípade sporu odvolať sa na potvrdenie obchodu a jeho podmienok na svedecké výpovede, ale nezbavuje ich práva predkladať písomné a iné dôkazy.
2. V prípadoch výslovne uvedených v zákone alebo v dohode strán má nedodržanie jednoduchej písomnej formy obchodu za následok jeho neplatnosť.
Článok 163. Notárske osvedčenie transakcie
1. Notárskym overením obchodu sa rozumie overenie zákonnosti obchodu vrátane toho, či má každá zmluvná strana právo ho uzavrieť, a vykonáva ho notár alebo úradník oprávnený vykonať takýto notársky úkon, a to spôsobom ustanoveným zákonom č. zákon o notároch a notárskej činnosti.
2. Notárske osvedčenie transakcií je povinné:
1) v prípadoch uvedených v zákone;
2) v prípadoch stanovených dohodou strán, aspoň podľa zákona, sa táto forma pri obchodoch tohto druhu nevyžadovala.
3. Ak notársky overenie obchodu podľa ods tento článok je povinná, nedodržanie notárskej formy transakcie má za následok jej neplatnosť.
Článok 164. Štátna registrácia transakcií
1. V prípadoch, keď zákon ustanovuje štátnu registráciu transakcií, právne následky transakcie prichádzajú po jej registrácii.
2. Transakcia umožňujúca zmenu podmienok registrovanej transakcie podlieha štátna registrácia.
Článok 165
Žiadosti o zrušenie neplatnej transakcie, bez ohľadu na uplatnenie dôsledkov jej neplatnosti, možno vyhovieť, ak osoba, ktorá takúto žiadosť podáva, má právom chránený záujem na uznaní tejto transakcie za neplatnú.
2. Obchod vykonaný v rozpore so zákazom nakladať s majetkom dlžníka, uloženým súdnym alebo iným zákonom ustanoveným spôsobom v prospech jeho veriteľa alebo inej oprávnenej osoby, nebráni výkonu práv uvedeného veriteľa resp. inej oprávnenej osoby, ktoré boli zákazom zabezpečené, okrem prípadov, keď nadobúdateľ nehnuteľnosti o zákaze nevedel a vedieť nemal.
Článok 175. Neplatnosť transakcie uskutočnenej maloletou osobou vo veku od štrnástich do osemnástich rokov
1. Transakciu vykonanú maloletým vo veku od štrnásť do osemnástich rokov bez súhlasu jeho rodičov, osvojiteľov alebo opatrovníka, v prípadoch, keď sa takýto súhlas vyžaduje v súlade s článkom 26 tohto kódexu, môže súd vyhlásiť za neplatný. na žiadosť rodičov, osvojiteľov alebo opatrovníka.
druhý a tretí odsek 1 článku 171 tohto zákonníka.
2. Pravidlá tohto článku sa nevzťahujú na transakcie maloletých, ktorí sa stali plne spôsobilými.
Článok 176
1. Transakciu o nakladaní s majetkom, ktorú bez súhlasu správcu uskutočnil občan obmedzený súdom v spôsobilosti (), môže súd na žalobu správcu uznať za neplatnú.
Ak sa takáto transakcia vyhlási za neplatnú, primerane sa uplatnia pravidlá uvedené v odsekoch 2 a 3 odseku 1 článku 171 tohto kódexu.
2. Pravidlá tohto článku sa nevzťahujú na transakcie, ktoré má občan s obmedzenou právnou spôsobilosťou právo vykonávať samostatne v súlade s článkom 30 tohto zákonníka.
Článok 177
1. Transakciu občana, ktorý je síce spôsobilý, ale v čase jej uskutočnenia v takom stave, že nebol schopný pochopiť zmysel svojho konania a ani ho zvládnuť, môže súd uznať za neplatnú z hľadiska nároku. tohto občana alebo iných osôb, ktorých práva alebo právom chránené záujmy sú v dôsledku jeho spáchania porušené.
2. Transakciu uskutočnenú občanom následne uznaným za právne nespôsobilého môže súd uznať za neplatnú na návrh jeho opatrovníka, ak sa preukáže, že v čase transakcie občan nebol schopný pochopiť význam jeho akcie alebo ich spravovať.
Obchod uskutočnený občanom následne obmedzeným v spôsobilosti na právne úkony pre duševnú poruchu môže súd na návrh jeho správcu vyhlásiť za neplatný, ak sa preukáže, že občan v čase transakcie nebol schopný pochopiť význam o jeho konaní alebo ich riadiť a druhá strana transakcie o tom vedela alebo mala vedieť.
3. Mylná predstava o motívoch transakcie nie je dostatočne významná na to, aby bola transakcia neplatná.
4. Transakcia nemôže byť uznaná za neplatnú z dôvodov uvedených v tomto článku, ak druhá strana vyjadrí súhlas so zachovaním platnosti transakcie za podmienok, z ktorých strana pod vplyvom chyby postupovala. V tomto prípade súd, ktorý odmietne uznať transakciu za neplatnú, uvedie tieto podmienky transakcie vo svojom rozhodnutí.
5. Súd môže odmietnuť uznať obchod za neplatný, ak klam, pod vplyvom ktorého účastník obchodu konal, bol taký, že ho nemohla rozpoznať osoba konajúca s riadnou úvahou a s prihliadnutím na obsah obchodu. , sprievodné okolnosti a charakteristiky strán.
6. Ak je transakcia vyhlásená za neplatnú ako uskutočnená pod vplyvom klamnej predstavy, uplatňujú sa na ňu pravidlá ustanovené v článku 167 tohto kódexu.
Strana, na ktorej žalobe je obchod vyhlásený za neplatný, je povinná nahradiť druhej strane škodu, ktorá jej tým vznikla. skutočné škody s výnimkou prípadov, keď druhá strana vedela alebo mala vedieť o existencii omylu, a to aj v prípade, ak k omylu došlo v dôsledku okolností, ktoré má pod kontrolou.
Strana, na ktorej žalobe bola transakcia vyhlásená za neplatnú, má právo požadovať od druhej strany náhradu škody, ktorá jej tým vznikla, ak preukáže, že chyba vznikla v dôsledku okolností, za ktoré je druhá strana zodpovedná. .
Článok 179
Transakcia uskutočnená pod vplyvom podvodu môže byť súdom uznaná za neplatnú na základe nároku obete.
Za klamstvo sa považuje aj úmyselné opomenutie okolností, ktoré musela osoba oznámiť pri svedomitosti, ktorá sa od nej vyžadovala v podmienkach obratu.
Transakcia uskutočnená pod vplyvom klamania obete treťou stranou môže byť vyhlásená za neplatnú na žiadosť obete za predpokladu, že druhá strana alebo osoba, ktorej je jednostranná transakcia určená, vedela alebo mala vedieť o podvode. Predovšetkým sa má za to, že strana vedela o podvode, ak tretia strana vinná z podvodu bola jej zástupcom alebo zamestnancom alebo jej pri transakcii pomáhala.
3. Obchod za mimoriadne nevýhodných podmienok, ktorý bola osoba nútená uzavrieť súhrou zložitých okolností, ktoré druhá strana využila (obchod s kauciou), môže súd uznať za neplatný na základe nároku poškodeného. .
4. Ak je transakcia vyhlásená za neplatnú na základe jedného z dôvodov uvedených v odsekoch 1-3 tohto článku, uplatňujú sa dôsledky neplatnosti transakcie podľa článku 167 tohto kódexu. Okrem toho, straty spôsobené obeti mu nahrádza druhá strana. Riziko náhodnej straty predmetu obchodu znáša druhá strana obchodu.
Článok 180. Dôsledky neplatnosti časti transakcie
Neplatnosť časti transakcie neznamená neplatnosť jej ostatných častí, ak možno predpokladať, že transakcia by sa uskutočnila bez zahrnutia jej neplatnej časti.
Článok 181 premlčacej dobe o neplatných transakciách
Premlčacia lehota pre nároky na uplatnenie dôsledkov neplatnosti neplatného obchodu a na vyhlásenie takéhoto obchodu za neplatný (článok 166 ods. 3) je tri roky. Premlčacia doba pre uvedené nároky začína plynúť odo dňa, keď sa začalo s realizáciou neplatného obchodu, a v prípade uplatnenia nároku osobou, ktorá nie je účastníkom obchodu, odo dňa, keď sa táto osoba dozvedela alebo mala vedeli o začiatku jeho vykonávania. Zároveň premlčacia doba pre osobu, ktorá nie je účastníkom transakcie, v žiadnom prípade nemôže presiahnuť desať rokov odo dňa začatia vykonávania transakcie.
2. Premlčacia lehota na uplatnenie nároku na uznanie zrušiteľného obchodu za neplatný a na uplatnenie následkov jeho neplatnosti je jeden rok. Beh premlčacej doby pre určený nárok začína plynúť odo dňa, keď pominie násilie alebo hrozba, pod vplyvom ktorej bol obchod uzavretý (odsek 1 § 179), alebo odo dňa, keď sa žalobca dozvedel alebo sa mal dozvedieť o inom okolnosti, ktoré sú základom pre vyhlásenie transakcie za neplatnú.
Najčastejším dôvodom výskytu sú transakcie občianske vzťahy prostredníctvom ktorého účastníci hospodárskeho obratu vykonávajú svoju občianskoprávnu spôsobilosť.
Legálna definícia pojmu transakcia je obsiahnutá v čl. 153 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.
Transakcia uznáva konanie občanov a právnických osôb smerujúce k vzniku, zmene alebo zániku občianskych práv a povinností.
Transakcie sú klasifikované z rôznych dôvodov:
Typy transakcií. Transakcie sú klasifikované z rôznych dôvodov.
1. V závislosti od počtu strán zapojených do transakcie, ktorých vôľa sa na transakcie vyžaduje, posledné sa delia na O jednostranné, dvojstranné a mnohostranné transakcie (alebo zmluvy) . Tu treba mať na pamäti, že strana uskutočňujúca transakciu sa chápe ako strana, ktorá vyjadrí svoju vôľu vyvolať akékoľvek právne následky. Osoby, ktoré sa zúčastňujú transakcie, ale neprejavia svoju vôľu, sa označujú ako tretie strany alebo účastníkov transakcie.
Za jednostranný sa považuje obchod, na uskutočnenie ktorého postačuje prejav vôle jednej strany (ods. 1, § 154 Občianskeho zákonníka). Typickým príkladom jednostranného obchodu je spísanie závetu, prijatie dedičstva, vyhlásenie súťaže. Všetky tieto úkony nevyžadujú súhlas nikoho a vykonáva ich jedna osoba. Práva vyplývajúce z jednostrannej transakcie môžu vzniknúť tak osobe, ktorá transakciu uskutočňuje, ako aj tretím stranám, v záujme ktorých bola transakcia vykonaná. Z jednostranného obchodu je však zaviazaný ten, kto obchod vykonal, pretože vznik záväzku pre tretiu osobu v dôsledku konania len jedného subjektu by bol v rozpore so všeobecnými ustanoveniami zákona. Jednosmerná dohoda môže viesť k vzniku zákonné povinnosti pre iné osoby, ktoré sa na tejto transakcii nezúčastňujú, iba v prípadoch ustanovených zákonom alebo dohodou s týmito osobami (článok 155 Občianskeho zákonníka). Transakcie, ktoré si vyžadujú súhlas vôle dvoch alebo viacerých osôb, sú dvojstranné a mnohostranné. Takéto transakcie sa nazývajú zmluvy. Príkladom bilaterálnej transakcie je zmluva o maloobchodnom predaji, multilaterálna transakcia je dohoda o spoločné aktivity(alebo jednoduchá spoločenská zmluva).
2. Podľa ekonomického obsahu rozlišovať transakcie kompenzované (nájomná zmluva) a bezodplatný(darovacia zmluva, dohoda bezplatné používanie(pôžičky)).
3. Podľa momentu, na ktorý je načasovaný výskyt transakcie, rozlišovať transakcie reálny (z lat. res - vec) a konsenzuálny(z lat. konsenzus – dohoda). Transakcie sú vykazované ako konsenzuálne, na čo stačí dosiahnuť dohodu o transakcii. Napríklad kúpna zmluva sa považuje za dokončenú v okamihu, keď dôjde k dohode medzi predávajúcim a kupujúcim. Podľa vyššie uvedeného príkladu je však transakcia uskutočnená len za podmienky, že vec prevedie jeden z účastníkov reálny, keďže práva a povinnosti z nej nemôžu vzniknúť až odovzdaním veci. Zároveň by sa nemalo zamieňať skutočné vykonanie transakcie s okamihom jej vzniku. Zmluvné strany tak majú právo dohodnúť sa, že prevod veci na základe kúpnej zmluvy sa môže zhodovať s okamihom uzavretia zmluvy, avšak takáto dohoda nerobí kúpnu zmluvu reálnou.
4. Podľa hodnoty základu transakcie pre jej platnosť rozlišovať ponuky kauzálny(z lat. causa - rozum) a abstraktné . Transakcia je kauzálna, ktorej platnosť priamo závisí od prítomnosti dôvodu. Zákon však môže ustanoviť prípady, keď je základ právne indiferentný, takéto transakcie sa považujú za abstraktné. Pre platnosť abstraktných transakcií je označenie ich abstraktnej povahy v zákone povinné. Typickým príkladom abstraktnej transakcie je zmenka vystavená ako platba za konkrétny tovar alebo službu, ktorá je všeobecným prísľubom, ktorý nie je podmienený žiadnou protihodnotou, zaplatiť určitú sumu peňazí. Podľa normy čl. 370 Občianskeho zákonníka sa banková záruka tiež považuje za abstraktnú, pretože nezávisí od hlavného záväzku, na ktorý sa poskytuje.
5. V závislosti od časového obdobia, počas ktorého musí byť transakcia vykonaná, rozlišovať ponuky súrne a večný . Trvalá transakcia nadobúda účinnosť okamžite, pretože nedefinuje ani okamih nadobudnutia jej platnosti, ani okamih jej ukončenia. Urgentné transakcie sú také, pri ktorých je určený buď moment, kedy transakcia nadobudne platnosť, alebo moment jej ukončenia, alebo oba tieto momenty.
6. V závislosti od definície podmienok transakcie posledné sú rozdelené nie bafať a bezpodmienečné. V rovnakej dobe, podmienené transakcie, podľa poradia, sú rozdelené do spáchané pod napätím alebo za reverznej podmienky. Ak teda strany podmienili vznik práv a povinností okolnosťou, o ktorej nie je známe, či nastane alebo nenastane (napríklad od prijatia na univerzitu jedného z účastníkov transakcie), potom transakcia sa považuje za ukončenú s podmienečným odkladom. Obchod sa považuje za uzavretý za rezolučnej podmienky, podľa ktorej strany podmienili zánik práv a povinností tým, že nastane podobná okolnosť.
7. V závislosti od výšky finančných investícií potrebných na realizáciu podmienok transakcie, rozlišovať malý b domáci a veľké ponuky . Prvé môžu samostatne uzatvárať najmä maloletí (od 6 do 14 rokov), mladiství (od 14 do 18 rokov) a osoby obmedzené v spôsobilosti na právne úkony rozhodnutím súdu. Kategória veľkých transakcií je prvýkrát uvedená v zákone o akciové spoločnosti. V súlade s odsekom 1 čl. 78 tohto zákona sa za významnú transakciu zvyčajne považuje transakcia (vrátane pôžičky, úveru, záložného práva, záruky) alebo viacero vzájomne prepojených transakcií súvisiacich s nadobudnutím, scudzením alebo možnosťou scudzenia zo strany spoločnosti priamo alebo nepriamo majetku, hodnota z toho je 25 percent alebo viac účtovná hodnota majetok spoločnosti, zistený podľa účtovnej závierky k poslednému dňu účtovnej závierky. Veľkú transakciu musí schváliť predstavenstvo (dozorná rada) spoločnosti resp valné zhromaždenie akcionárov (článok 79 uvedeného zákona).
8. Na tému transakcií možno identifikovať transakcie s nehnuteľnosťami(kúpa a predaj, prenájom, záložné právo nehnuteľnosti, jej prevod do správy zvereneckého majetku a pod.), transakcie s cennými papiermi, počítajúc do toho účtovné transakcie na vystavovanie, prijímanie, indosamentáciu, avalizáciu zmenky, jej akceptovanie spôsobom sprostredkovania a platenia zmenky, ako aj mnohé ďalšie obchody upravené tak osobitnými, napr. zmenkovými, právnymi predpismi a čl. 153-181, 307-419 GK. V samostatná kategória zahŕňajú urgentné transakcie na trhu cenné papiere – futures kontrakty, nadobudnutie a predaj opcií s ich variantmi, ako sú opcie na dodanie a vyrovnanie a futures. V posledných rokoch tzv maržové obchody. Ich definícia je uvedená v Pravidlách vykonávania sprostredkovateľskej činnosti pri uskutočňovaní obchodov na trhu s cennými papiermi Peniaze a/alebo cenné papiere zapožičané maklérom klientovi (maržové transakcie) schválené pokynom Federálna služba o finančných trhoch (FFMS) č. 06–24/pz-n zo dňa 07.03.2006.
Prideliť tiež zverenec(z lat. fiducia - dôvera) ponuky, ktoré sú dôveryhodné. Zvláštnosťou fiduciárnych transakcií je, že zmena charakteru vzťahu medzi stranami, strata ich zvereneckého charakteru, môže viesť k jednostrannému ukončeniu vzťahov. Advokát a splnomocnenec v zmluve o zastúpení majú napríklad právo kedykoľvek od zmluvy odstúpiť.
9.Je dôležité klasifikovať transakcie podľa ich formy:transakcie ústne, tak v písanie(jednoduché alebo notárske). Ak možno obchod uskutočniť ústne, považuje sa za ukončený aj v prípade, ak zo správania osoby je zrejmá vôľa urobiť ju, t. j. jej tzv. inkluzívne akcie. Autor: všeobecné pravidlo ústne môže byť uzavretý akýkoľvek obchod, pre ktorý nie je zákonom ani dohodou zmluvných strán ustanovená písomná (jednoduchá alebo notárska) forma. Transakcie sa navyše môžu uskutočňovať aj ústne (aj tie, ktoré si zo zákona vyžadujú písomnú formu), ktoré sa vykonávajú v čase ich uskutočňovania (okrem tých, ktoré si vyžadujú notárske overenie). V jednoduchej písomnej forme by sa spravidla malo robiť (s výnimkou transakcií vyžadujúcich notárske overenie): a) transakcie právnických osôb medzi nimi a s občanmi; b) transakcie medzi občanmi za sumu nie nižšiu ako 10-násobok minimálnej mzdy.
Typy neplatných transakcií
Transakcia je činnosť zameraná na vznik, zmenu alebo zánik občianskych práv a povinností.
Neplatné transakcie sú rozdelené do dvoch skupín: void a voidable.
Zrušiteľná transakcia je neplatná na základe jej uznania ako takej súdom.
Neplatná transakcia je neplatná na základe zákonného ustanovenia, t.j. bez ohľadu na jeho neplatnosť súdom.
Neplatná transakcia nevyvoláva právne následky a je neplatná od okamihu jej spáchania.
Zákon umožňuje výnimky z tohto pravidla. Neplatnú transakciu maloletého v jeho prospech v jeho prospech môže súd uznať za platnú. Zrušiteľnú transakciu môže súd vyhlásiť za neplatnú nie od okamihu jej dokončenia, ale pre budúcnosť.
Ak je obchod neplatný, každá zo zmluvných strán je povinná vrátiť druhej všetko, čo v rámci obchodu prijala (obojstranné vrátenie), a ak to nie je možné vrátiť v naturáliách, nahradiť jeho hodnotu v peniazoch.
akýkoľvek zainteresovaná strana pretože je to vo verejnom záujme. Žiadosť o uznanie odvolateľnej transakcie za neplatnú môže podať len osoba výslovne uvedená v určitom článku občianskeho zákonníka.
Medzi neplatné transakcie patria:
1. Transakcie, ktoré nie sú v súlade s požiadavkami zákona alebo iných právnych úkonov;
2. Transakcie uskutočnené za účelom vedomého rozporu so základmi zákona a poriadku alebo morálky. Ak ide o úmysel jednej zo strán alebo oboch, všetko, čo v rámci transakcie dostane vinník, sa vráti do štátnych príjmov;
3. Imaginárne alebo fiktívne transakcie - transakcie uskutočnené len naoko, bez úmyslu vyvolať tomu zodpovedajúce právne následky.
V prípade vymyslenej transakcie nie je vôľa strán zameraná na dosiahnutie žiadneho občianskoprávne vzťahy medzi stranami transakcie a účelom strán je vznik právnych dôsledkov pre každú alebo, v praxi častejšie, pre jednu z nich vo vzťahu k tretím osobám.
Dôsledkom fingovanej transakcie je obojstranná reštitúcia a kompenzácia ušlého príjmu od okamihu vykonania transakcie. Prítomnosť cieľa, ktorý je pri realizácii imaginárnej transakcie zjavne v rozpore so základmi práva, poriadku a morálky, ju premení na transakciu s príslušnými dôsledkami.
4. Falošné transakcie – transakcie uskutočnené s cieľom zakryť inú transakciu. Na transakciu, ktorú mali strany skutočne na mysli, v závislosti od podstaty transakcie platia pravidlá, ktoré sa na ňu vzťahujú (často, ak čiastkové vlastníctvo nedodržiavať pravidlá preventívny nákup„bola uzavretá darovacia zmluva, ktorá sa vzťahovala na kúpno-predajnú transakciu).
6. Neplatné transakcie uskutočnené občanom uznaným za právne nespôsobilého. Uznanie občana za právne nespôsobilého je možné len rozhodnutím súdu, ak pre duševnú poruchu nemôže pochopiť zmysel svojho konania a zvládnuť ho. V záujme práceneschopnej osoby môže súd uznať transakciu, ktorú vykonal, za platnú, ak bola vykonaná v prospech práceneschopnej osoby.
7. Transakcie vykonané maloletým mladším ako 14 rokov sú neplatné. Súd môže transakciu uznať za platnú aj vtedy, ak bola vykonaná v prospech maloletého.
Platné transakcie zahŕňajú:
1. Obchod uskutočnený právnickou osobou v rozpore s cieľmi činnosti, právnickú osobu, ktorá nemá povolenie na vykonávanie príslušnej činnosti, môže súd uznať za neplatnú na návrh tejto právnickej osoby, jej zakladateľ alebo štátny orgán vykonávajúci kontrolu nad činnosťou právnickej osoby. tváre;
2. Dohoda, spáchaný osobou kto prekročil hranice svojich právomocí, ktoré sú stanovené zakladajúcimi listinami alebo splnomocnením, možno vyhlásiť za neplatný na návrh osoby, v záujme ktorej sú obmedzenia stanovené, len v prípadoch, keď druhá strana transakcie vedela alebo zjavne mal vedieť o týchto obmedzeniach:
3. Transakciu uskutočnenú maloletým vo veku od 14 do 18 rokov bez súhlasu jeho rodičov, osvojiteľov alebo opatrovníka, ak sa takýto súhlas vyžaduje v súlade so zákonom, môže byť súdom vyhlásený za neplatný na základe návrhu zákona č. rodičia, adoptívni rodičia, opatrovník;
4. Obchod o nakladaní s majetkom uskutočnený bez súhlasu správcu súdom obmedzeným v spôsobilosti z dôvodu požívania alkoholických nápojov alebo omamných látok môže súd uznať za neplatný na základe žaloby správcu. správca;
5. Transakciu občana, aj keď je spôsobilý, ale v čase jej uskutočnenia v takom stave, že nebol schopný pochopiť zmysel svojho konania alebo ho zvládnuť, môže súd uznať za neplatnú na základe nároku. tohto občana alebo iných osôb, ktorých práva a právom chránené záujmy sú v dôsledku tejto transakcie porušené. Skutočnosť, že sa občan nachádzal v stave, keď nebol schopný pochopiť význam svojho konania a usmerniť ho pri transakcii, musí byť riadne preukázaná. Vyžaduje sa záver príslušných lekárskych orgánov alebo vyšetrenie.
6. Transakcia uskutočnená pod vplyvom klamu je neplatná a môže byť súdom uznaná za neplatnú na základe nároku osoby konajúcej pod vplyvom klamnej predstavy. Mylná predstava sa môže týkať povahy transakcie, identity alebo takých vlastností subjektu, ktoré výrazne znižujú možnosť jeho zamýšľaného použitia. Transakcia uskutočnená pod vplyvom klamu skresľuje vôľu účastníkov transakcie a vedie k výsledku, ktorý je odlišný od toho, čo mali na mysli. Chyba musí byť významná, závažnosť chyby posudzuje súd s prihliadnutím na všetky konkrétne okolnosti prípadu. Nejde o podstatné nedorozumenie o motívoch transakcie alebo o mylnú predstavu o právach a povinnostiach vyplývajúcich z transakcie. Zákony by mali poznať všetci a ich neznalosť nie je základom pre napadnutie transakcie.
7. Transakcia uskutočnená pod vplyvom klamstva, násilia, hrozby, zlomyseľnej dohody zástupcu jednej strany s druhou, alebo transakcia, ktorú je osoba nútená vykonať za pre seba mimoriadne nepriaznivých podmienok v dôsledku súhry zložitých okolností. , ktoré druhá strana využila (dlhopisová transakcia), môže súd uznať za neplatné na základe nároku obete.
Forma obchodov je ústna alebo písomná.
Ústna forma obchodu
Ústne v súlade s čl. 159 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie je možné vykonávať akékoľvek transakcie, ak:
zákon ani dohoda strán im neustanovuje písomnú formu;
sú splnené, keď sa vykonávajú;
obchod sa uskutočňuje na základe písomnej zmluvy a existuje dohoda o ústne exekúcie.
Ústna forma obchodov spočíva v tom, že strany vyjadrujú svoju vôľu slovami, vďaka čomu je vôľa vnímaná priamo.
Záverečné úkony a v niektorých prípadoch aj mlčanie sú rovnocenné s ústnou formou transakcie (odseky 2, 3, článok 158 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Presvedčivé akcie sú správanie osoby, ktoré naznačuje jej vôľu uzavrieť obchod (ako príklad môžeme uviesť dokončenie nákupných a predajných transakcií prostredníctvom predajných automatov, pri ktorých už konanie predajcu, ktorý automat umiestnil, naznačuje jeho úmysel uzavrieť dohodu).
Mlčanie môže naznačovať dokončenie transakcie iba v prípadoch ustanovených zákonom alebo dohodou strán.
Všetky ostatné transakcie musia byť uskutočnené písomne.
Písomná forma transakcie
Písomná forma je jednoduchá a notárska.
Transakcia v jednoduchej písomnej forme musí byť ukončená vyhotovením listiny, ktorá vyjadruje jej obsah a je podpísaná osobou (osobami) uskutočňujúcou obchod alebo ňou riadne splnomocnenými osobami.
Zmluvy je možné uzatvárať aj výmenou dokumentov poštou, telegraficky, ďalekopisom, telefónom, elektronickou alebo inou komunikáciou, ktorá umožňuje spoľahlivo zistiť, že dokument pochádza od zmluvnej strany (článok 2 § 434 Občianskeho zákonníka Ruská federácia).
Môže ustanoviť zákon, iné právne úkony a dohoda strán Ďalšie požiadavky, ktorým musí forma transakcie vyhovovať (provízia na hlavičkovom papieri určitej formy, pečatenie a pod.), a zabezpečiť dôsledky nedodržania týchto požiadaviek.
V súlade s čl. 161 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie musia byť transakcie vykonané jednoduchou písomnou formou (s výnimkou tých, ktoré vyžadujú notárske overenie):
právnické osoby medzi sebou a s občanmi;
Občania medzi sebou na sumu presahujúcu najmenej desaťnásobok štatutárne minimálna mzda av prípadoch ustanovených zákonom - bez ohľadu na výšku transakcie.
Nie sú jednoduchou písomnou formou transakcie s komoditou resp bloček a keďže neobsahujú na to potrebné údaje (údaje o zmluvných stranách, o predmete zmluvy a pod.). To však neznamená, že predajné doklady a pokladničné doklady žiadne nemajú právny význam. Môžu byť spolu s inými dokumentmi použité ako dôkaz v súdnom konaní.
Nedodržanie jednoduchej písomnej formy transakcie podľa všeobecného pravidla (článok 1 článku 162 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie) zbavuje strany práva odvolať sa v prípade sporu na potvrdenie transakciu a všetky podmienky svedčiť o svedectve, ale nezbavuje ich práva poskytnúť písomné a iné dôkazy ( predajný doklad, pokladničný doklad, audio-video záznamy a pod.).
V prípadoch výslovne uvedených v zákone alebo v dohode strán má nedodržanie jednoduchej písomnej formy transakcie za následok jej neplatnosť (napríklad dohoda o pokute (článok 331 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie) , o záruke (článok 362 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie), prísľub daru (článok 574 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Nedodržanie jednoduchej písomnej formy zahraničnej ekonomickej transakcie má za následok neplatnosť transakcie (článok 3, článok 162 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Notárska forma obchodov sa vyžaduje pre obchody výslovne ustanovené zákonom, ako aj dohodou strán, aj keď túto formu pri obchodoch tohto druhu zákon nevyžadoval (odst. 2, § 163 Občianskeho zákonníka Ruská federácia). Notárska forma sa líši od jednoduchej písomnej formy obchodov prítomnosťou potvrdzovacieho zápisu notára alebo iného úradník oprávnená urobiť takú notársku žalobu. Takže na závet, anuitnú dohodu, je potrebná notárska forma.
Pri niektorých typoch transakcií je to okrem ich investovania vhodnou formou aj povinná štátna registrácia. V súlade s čl. 164 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, transakcie s pozemkami, nehnuteľnosť a iné transakcie určené zákonom.
Splnomocnenie: pojem, druhy a formy
Splnomocnenie je písomné splnomocnenie vydané jednou osobou druhej osobe na zastupovanie pred tretími stranami (článok 185 časť 1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Základom pre vydanie plnej moci sú dohody, ktoré určujú vnútorné vzťahy medzi zástupcom a zastúpeným ( pracovná zmluva, provízna zmluva a pod.). Splnomocnenie je z právneho hľadiska jednostranným obchodom, keďže na jeho vydanie postačuje prejav vôle jednej osoby, aby v jej mene uzatvorila obchod alebo iné obchody iná osoba. právne kroky. Z čl. 185 časť 1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie vyplýva, že plná moc musí byť vyhotovená v jednoduchej písomnej forme. Množstvo transakcií si vyžaduje povinné overenie plnej moci notárskym zápisom. Splnomocnenie musí byť overené notárom najmä na vykonávanie transakcií, ktoré si vyžadujú notársky overenú formu, a na konanie vo vzťahu k iným štátom, družstevným a verejné organizácie, s výnimkou prípadov ustanovených Občianskym zákonníkom Ruskej federácie a iných prípadov, keď osobitné pravidlá umožňujú inú formu splnomocnenia (článok 185 časť 1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Zákon ustanovuje taxatívny zoznam prípadov osvedčovania splnomocnení na zastupovanie občanov nielen notárskym orgánom, ale aj organizáciou, v ktorej mandant pracuje alebo študuje, správou domu, v ktorom je zapísaný. , alebo správa stacionára liečebný ústav kde sa lieči.
V závislosti od obsahu plnomocenstva existujú tri druhy plnomocenstva:
raz;
špeciálne;
všeobecný (všeobecný).
Jednorazové splnomocnenie
Na jedného sa vydáva jednorazové splnomocnenie určitú akciu(príjem tovaru zo skladu, predaj domu a pod.).
Osobitné splnomocnenie
Osobitné splnomocnenie dáva zástupcovi právo vykonať podobné úkony v určitej lehote.
Ide napríklad o splnomocnenie vydané špeditérovi podniku na prijatie tovaru do Železničná stanica do podniku; pokladníka na príjem peňazí a peňažné dokumenty v banke a pod.
Generálna plná moc dáva zástupcovi možnosť vykonávať rôzne transakcie správy majetku.
Napríklad vedúci pobočky obchodného domu na základe generálna plná moc vykonáva všetky administratívne, ekonomické, prevádzkové a obchodné činnosti predajne, spravuje jej záležitosti, majetok a finančné prostriedky, najmä uzatvára zmluvy a úkony potrebné na plnenie úloh uložených predajni, podpisuje úkony, zúčtovacie doklady, zastupuje uložiť vo všetkých verejné inštitúcie, podniky, vedú v súdnych inštitúciách a orgánoch rozhodcovský súd obchodu obchodu so všetkými právami strany v procese.
Ako osobitnú odrodu možno vybrať splnomocnenie vydané v poradí zastupovania. Osoba, ktorej bolo udelené plnomocenstvo, môže poveriť inú osobu, ak ju k tomu splnomocnenie na ochranu záujmov toho, kto plnomocenstvo vydal, k tomu donúti. Opätovné pridelenie je prenesenie právomoci zástupcu na inú osobu.
Formuláre splnomocnenia:
jednoduché písanie;
notársky.
Podobné informácie.
Vôľový charakter, ktorý smeruje k vzniku, zmene alebo zániku občianskych práv a povinností.
Podstata transakcie je vyjadrenie vôle subjektu, ktorý chce dosiahnuť určitý cieľ.
Účel transakcie dá sa len nosiť právnej povahy. Akcie, ktoré nie sú legálne, nie sú transakciami.
Ďalšia vlastnosť, ktorá má dôležitosti, je legitímnosť obchodu. Inými slovami, transakcia môže byť braná len do úvahy právne kroky spáchané v súlade s ustanoveniami zákona.
Písomná forma transakcií
Písomné dohody- transakcie uskutočnené vyhotovením dokumentu vyjadrujúceho vôľu osôb uskutočňujúcich transakciu, ako aj podpísaného týmito osobami. Ak sa pre telesnú vadu nemôže podpísať, urobí to za neho ten, kto ho zastupuje, pričom tento úkon musí potvrdiť notár. Zákony môžu stanoviť iné požiadavky určité typy transakcie, ako je pečatenie.
Písomné transakcie sa zase delia na:
- Notársky, ktoré vyžadujú celkom určite notárske osvedčenie. V zásade sa takéto transakcie týkajú najviac významný majetok ako sú nehnuteľnosti. Po dohode strán môže byť každá transakcia overená notárom, aj keď to legislatíva nevyžaduje;
- Jednoduché ktoré sú napísané jednoduchým písmom. Osvedčenie o takýchto obchodoch notárom resp vládne orgány nevyžaduje sa.
Ústna forma obchodov
Keď sa transakcia uskutoční ústne, strany vyjadrujú svoju vôľu ústnou rečou. Okrem toho sa to môže stať osobne aj telefonicky alebo pomocou iných komunikačných prostriedkov. Právna úprava stanovuje, že obchod, pre ktorý nie je dohodnutá písomná forma dohodou strán, sa môže uskutočniť ústne. Príkladom takejto formy transakcie je napríklad kúpa tovaru v obchode.
Transakcie vo forme ticha
V občianskeho zákonníka je ustanovené, že mlčanie sa uznáva ako prejav vôle osoby uzavrieť obchod iba v prípadoch ustanovených zákonom alebo dohodou strán. Vo forme ticha je napríklad následný byt po skončení nájmu.
Typy transakcií
- Jednostranné(transakcie, pri ktorých je potrebná vôľa len jednej strany) a mnohostranné(vyžaduje súhlas vôle dvoch alebo viacerých strán);
- Reálny(vyžaduje sa dohoda a iný úkon, napr. prevod veci) a konsenzuálny(je potrebná len dohoda);
- Fiduciárstvo(transakcie založené na osobných vzťahoch dôvery medzi stranami) a nezverenec;
- Kompenzačné a bezplatné;
- Neformálne(môžete vidieť, aký právny cieľ sledujú) a abstraktné(generovať práva a povinnosti, ktoré sú oddelené od základu transakcie).
Podmienky platnosti transakcií
Platnosť transakcie- uznanie kvalít právna skutočnosť ktorý generuje právny výsledok transakcie.
Pre platnosť transakcií platia nasledujúce podmienky:
- Zákonnosť obsahu- znamená, že transakcia musí spĺňať všetky zákonné požiadavky;
- Schopnosť osôb uskutočňujúcich transakciu zúčastniť sa transakcie- je určená existenciou spôsobilosti na právne úkony a právnej spôsobilosti osôb zúčastnených na transakcii;
- Súlad vôle a vôle- rozpor medzi skutočnou túžbou a jej vonkajším vyjadrením môže slúžiť ako základ pre uznanie. Kým sa takýto rozpor nezistí, platí domnienka o zhode vôle a vôle, inými slovami, transakcia sa považuje za platnú;
- Dodržiavanie formy transakcie- obchod musí byť uzavretý formou, ktorá nie je v rozpore s platnou legislatívou.
Štátna registrácia transakcií
V prípadoch, keď zákon ustanovuje povinnú štátnu registráciu transakcie, jej dôsledky nastávajú v plnej miere až po tomto postupe.
V prípade porušenia týchto požiadaviek je transakcia uznaná za neplatnú, t.j. absolútne neplatné.
Štátna registrácia sa najčastejšie vykonáva v súvislosti s transakciami s nehnuteľnosťami. Odcudzeniu podlieha napríklad aj štátna registrácia exkluzívne právo na výsledku intelektuálna činnosť, prostriedky individualizácie.
Zamerané na vznik, zmenu alebo zánik občianskych práv a povinností.
Okrem toho existuje rozdelenie transakcií na súrne(okamih jeho platnosti a zániku nie je určený) a večný(určuje sa okamih nadobudnutia platnosti obchodu alebo okamih jeho ukončenia).
Transakčný formulár- spôsob vyjadrenia vôle strán obchodu. existuje ústne a písomné formy. Nedodržanie formy transakcie má za následok jej neplatnosť. Orálne akékoľvek transakcie je možné uskutočniť, ak:
1) písomná forma nie je ustanovená zákonom ani dohodou;
2) transakcie sa uskutočňujú pri ich úplnom uzavretí (s výnimkou transakcií, ktoré si vyžadujú notárske overenie, ako aj transakcií, pri ktorých nedodržanie jednoduchej písomnej formy znamená neplatnosť);
3) obchod sa uskutočňuje na základe písomnej zmluvy a medzi zmluvnými stranami existuje dohoda o ústnej forme vykonania.
V ostatných prípadoch musia byť transakcie uzatvorené písomne. Požadovaný písanie, ak dôjde k dohode právnických osôb alebo občania (ak je suma presahuje 10 minimálne rozmery mzdy). Povinné notárske overenie sú predmetom:
1) v prípadoch uvedených v zákone (renta, darovacia zmluva). Transakcie súvisiace s pozemkami a nehnuteľnosťami podliehajú štátnej registrácii;
2) ak to ustanovuje dohoda strán.