У ст. 8 і 35 Конституції РФ закріплено, що у Російської Федераціївизнаються і захищаються і приватна, державна, муніципальна та інші.
Під системою цивільно-правового захистурозуміється сукупність коштів, способів та методів, які власник чи інший титульний власник може застосувати для захисту свого права володіти, користуватися чи розпоряджатися майном. Різні норми громадянського праваграють у справі захисту права власності далеко ще не однакову роль. Одні норми служать справі відображення вчинених правопорушень, наприклад, правила про відповідальність за заподіяння матеріальних збитків, За незаконне утримання чужого майна і т. д. Інші норми безпосередньо забезпечують нормальні умови для використання власником майна, що належить йому.
У цивільно-правовій літературі зазвичай виділяють дві групи способів захисту права власності: речово-правовіі зобов'язально-правові.
До першої групи відносяться, а також позов про визнання права власності. Про них буде сказано докладніше під час розгляду наступних питань.
Під зобов'язально-правовими способами захисту прав власності розуміються позови, засновані на зобов'язанні, що існує між власником та порушником його характеру з цього зобов'язання та його права власності.
Обов'язково-правові позови можуть бути засновані на договорах, а також випливати із позадоговірних зобов'язань. Це:
1. позови про відшкодування збитків, заподіяних невиконанням або неналежним виконаннямдоговорів.Застосування зобов'язально-правових засобів захисту права власності на базі договірних відносинзалежить від предмета договору, порушеного договірного зобов'язання, Від конкретного виду договору. При цьому захист ґрунтується на загальних нормахзобов'язального правничий та нормах, розрахованих зобов'язання певного виду. Так, згідно зі ст. 398 ГК РФ у разі невиконання зобов'язання передати індивідуально-визначену річ у власність кредитор вправі вимагати відібрання цієї речі у боржника та передачі се йому, кредитору.
Обов'язок передати майно набувачеві, внаслідок чого у нього виникає право власності, передбачений як основний у нормах, що регулюють ряд окремих видівдоговорів (ст. 454, 506 ГК РФ та ін);
2. позови про повернення речей, наданих у користування за договором.Відповідно до ДК РФ річ, що повертається, повинна бути в тому ж стані, в якому боржник отримав її, з урахуванням нормального зносу, або в стані, обумовленому договором (ст. 622 ДК РФ). Тому, наприклад, орендар зобов'язаний користуватися майном відповідно до його призначення та договору. Стаття 619 ЦК України передбачає підстави дострокового розірваннядоговору на вимогу орендодавця. Власник зацікавлений у тому, щоб його майно використовували за призначенням, не допускалося його погіршення. Майну орендодавця шкода може бути заподіяна через те, що майно було або виявилося згодом несправним з вини орендаря. Загалом, за змістом громадянського законодавства, особа, у якого перебуває чиєсь майно, відповідає перед власником за втрату, нестачу або пошкодження майна. Проте закон встановлює обмеження відповідальності зобов'язаної особи. Воно полягає в тому, що особа, яка не виконала свого зобов'язання щодо збереження чужого майна, несе відповідальність за наявності провини (наміру або необережності), крім випадків, коли законом або договором передбачені інші підстави відповідальності;
3. позови про відшкодування заподіяної майнової шкоди.Стаття 1064 ГК РФ зобов'язує особу, яка завдала майнової шкоди, відшкодувати її в повному обсязі. Закон передбачає відшкодування шкоди у двох формах: натуральної (речовинної) та грошової (відшкодування збитків).
Якщо речі власника завдано шкоди, внаслідок якої неможливе відновлення цілісності зіпсованої речі або її будь-яких якостей, які дозволяють використовувати функціональні, споживчі та інші якості віші, і при цьому річ залишається у володінні, користуванні та розпорядженні власника, і жодні треті особи не заважають власнику використовувати цю річ, або індивідуально-певна річ втрачена необоротним чином, то в цьому випадку можлива лише компенсаційна форма відновлення прав власника щодо втраченого чи зіпсованого майна. Власник може в судовому порядкупокласти цивільно-правову відповідальність у формі компенсації заподіяної шкоди на ту особу, яка стала причиною втрати або псування майна. При цьому між дією або бездіяльністю завдавача шкоди і шкодою, що послідувала, повинен бути причинний зв'язок.
Способи захисту права власностіє сукупність передбачених цивільно-правовим законодавством коштів, що застосовуються у зв'язку з порушенням права особи володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Захист права власності здійснюється судами загальної юрисдикції, а також арбітражними та третейськими судами. Залежно від характеру порушених правомочностей власника засоби захисту права власності поділяються на: речово-правові; зобов'язально-правові; спосіб поновлення права власності; спосіб захисту інтересів власників примусово вилученого имущества.
Речово- правові методи безпосередньо спрямовані на захист права власності. Обов'язково-правові методиохороняють право власності опосередковано та спрямовані більше на захист майнових праввласника, що виникли внаслідок укладання договору. В даному випадкуправо власності захищається не нормами речового права, а нормами зобов'язального права. Прикладом є вимога власника про відшкодування заподіяної шкоди чи вимогу повернення боргу за договором позики тощо.
Спосіб відновлення права власностімає власну специфіку. Відновлення права власності громадян відбувається за рішенням суду у порядку скасування попереднього рішення про оголошення громадянина померлим. Громадянин може бути оголошений судом, який помер за заявою зацікавлених осіб, якщо у місці його проживання немає відомостей про місце його перебування протягом п'яти років, а якщо він зник безвісти за обставин, що загрожують смертю, – протягом шести місяців. День вступу до законну силурішення суду про оголошення громадянина померлим є днем відкриття спадщини з усіма правами спадкоємців, що звідси випливають. Інакше висловлюючись, з цього часу право власності громадянина, оголошеного померлим, припиняється. У разі явки цього громадянина будь-який термін суд за заявою цього громадянина скасовує рішення про оголошення його померлим, і це громадянин вправі вимагати повернення збереженої частини свого майна, яке безплатно перейшло інших осіб, тобто. має право вимагати відновлення права власності на своє майно, за винятком грошей та цінних паперів на пред'явника. Майно, яке перейшло до інших осіб у результаті вчинення відплатних угод, може бути повернене громадянину, якщо буде доведено, що, купуючи майно, інші особи знали, що громадянин, оголошений померлим, живий. Якщо майно спожите, знищене чи загинуло, громадянину відшкодовується його вартість.
Спосіб захисту інтересів власника примусово вилученого майнане менш специфічний. У всіх відповідних випадках держава гарантує колишньому власнику відшкодування збитків, заподіяних у результаті прийняття рішення про відчуження майна, та відшкодування вартості вилученого майна, за винятком випадків, коли майно підлягає конфіскації або стягується з власника за його зобов'язаннями перед кредиторами.
Спосіб самозахисту прав. Самозахист права дозволено ст.12 і 14 ГК РФ і п.2 ст.45 Конституції РФ, де проголошено, що «кожен має право захищати свої права та свободи всіма способами, не забороненими законом». Способи самозахисту повинні бути пропорційні порушенню і не виходити за межі дій, необхідних для його припинення. Самозахист права власності здійснюється у позасудовому порядкуза згодою сторін на основі взаємних поступок та компромісів. Якщо така угода неможлива, будь-яка із незадоволених сторін може звернутися до суду. Самозахист права власності можливий лише у разі, якщо порушення правомочностей власника не пов'язане із зобов'язальними відносинами, а також з примусовим вилученням його майна або з необхідністю відновлення правомочностей власника. Іншими словами, самозахист права власності можливий лише у зв'язку з безпосереднім захистом права власності як абсолютно суб'єктивного права. При зверненні до суду такий захист права власності здійснюється речово-правовими засобами.
Судовий захистречово-правових відносин здійснюється в позовному порядку. Потерпіла сторона подає до суду позовну заяву щодо захисту свого права власності. Сторона, яка подала заяву, називається позивачем; сторона, зобов'язана відповідати за цією заявою, - відповідачем.
Речі-правові позовиподіляються на віндикаційні та негаторні. Віндикаційний позов - Це вимога неволодіючого власника до власника невласника про повернення речі в її натуральному вигляді (натурі). Позивачем по даному позовує неволодіючий власник чи інший власник речових правна майно відповідно до ст.305 ЦК України. Відповідачем є незаконний сумлінний чи недобросовісний власник майна. Причому відповідачем може бути особа, яка фактично має річ на момент пред'явлення позову. Віндикаційний позов пред'являється, якщо власник не з власної волі втратив право володіння річчю. Для подання віндикаційного позову необхідні такі умови:
- 1) майно, що витребується, має перебувати у фактичному володінні іншої особи;
- 2) предметом позову можуть бути лише індивідуально визначені речі або речі, що мають родові ознаки;
- 3) необхідно, щоб майно, якого втратив власник, не втратило своїх основних властивостей та якісних характеристик;
- 4) неволодіючий власник та незаконний власник не повинні бути пов'язані один з одним договором або іншим зобов'язальним правовідносинами щодо витребуваної речі.
Пред'являючи віндикаційний позов, позивач зобов'язаний довести, що майно належить саме йому. При цьому від недобросовісного незаконного власника позивач може вимагати повернення втраченої ним речі у будь-якому разі, а від сумлінного незаконного власника- Тільки відповідно до п.2 ст.302 ДК РФ, якщо майно було безоплатно придбано ним від особи, яка не мала права його відчужувати (наприклад, якщо річ придбана за договором дарування). З цим згодні в повному обсязі теоретики громадянського права, вважаючи, що витребування від сумлінного незаконного власника безоплатно придбаного їм майна є розширювальним тлумаченням п.2 ст.302 ДК РФ-
Ще складнішою є ситуація, коли незаконний сумлінний власник, отримавши річ як дар, відчужує її шляхом возмездной угоди (тобто. продає її чи змінює). Тут немає однозначної відповіді. Насправді п.2 ст.302 ДК РФ застосовується лише тоді, коли сумлінний незаконний набувач речі виступає як відповідача за позовом.
Не менш складною є ситуація, коли майно вибуло з володіння власника з його особистої волі, але потім у зв'язку з незаконними діямиособи, якого перейшло право володіння, власник втрачає всі правомочності власності на передане іншій особі майно. Наприклад, власник вручає своє майно наймачеві, а той зловживає довірою власника, продає це майно третій особі. У разі виндикационный позов задоволенню не підлягає, оскільки майно є сумлінним придбанням третьої особи.
При задоволенні віндикаційного позову мають бути здійснені відповідні розрахунки. Правила таких розрахунків закріплені ст.303 ГК РФ, Позивач, крім повернення своєї речі в натурі, може вимагати від відповідача повернення або відшкодування доходів (плодів), які отримані від використання речі за весь час володіння нею, якщо це володіння було несумлінним. Якщо володіння було сумлінним, власникові речі можуть бути повернуті доходи (плоди), отримані з часу, коли сумлінний власник дізнався або повинен був дізнатися про неправомірність свого володіння. У той самий час сумлінний і недобросовісний власник має право вимагати від власника речі відшкодування витрат за її утримання, ремонт тощо. Добросовісний власник, крім того, має право залишити за собою вироблені ним поліпшення якісних характеристик речі, якщо вони можуть бути відокремлені від речі без її пошкодження, а у разі, коли це неможливо, сумлінний власник має право вимагати відшкодування витрат за виконаними ним поліпшеннями.
Якщо за віндикаційним позовом неможливо задовольнити вимогу власника про витребування майна в натурі (тобто річ знищена чи спожита), позивач має право порушити питання про надання йому рівноцінного майна або про виплату йому грошової компенсації. Але домагатися цього власник майна може лише за допомогою інших засобів захисту свого права, а саме шляхом подання позову про відшкодування заподіяної шкоди. Це вже належить до компетенції зобов'язального права, зокрема зобов'язань внаслідок заподіяння шкоди (гл.59 ДК РФ).
Негаторний позов– вимога власника своїм майном про усунення перешкод здійснення його правомочностей користування та розпорядження цим майном. Позивачемза негаторним позовом є особа, яка фактично і законно володіє річчю, але позбавлена можливості користуватися і розпоряджатися нею, або особа, якій створюють перешкоди у здійсненні зазначених правомочий. Відповідачемза негаторним позовом є особа, яка своєю протиправною поведінкою не дає можливості власнику здійснювати свої правомочності в повному обсязі.
Характерним прикладом такої ситуації є неправомірні дії одного із сусідів із земельної ділянки (побудова будинку впритул до кордону сусідньої ділянки, складування матеріалів, що загороджують прохід, непомірне огородження своєї ділянки тощо). До обов'язків позивача не входить доказ неправомірності дій чи бездіяльності відповідача. Події відповідача вважаються неправомірними, якщо він не доведе протилежне. Якщо відповідач доведе правомірність своїх дій, негаторний позов не підлягає задоволенню.
Позовна давність. Позовні заявипро захист права власності можуть бути пред'явлені до суду пізніше встановлених термінів. Строк для захисту права за позовом особи, право якої порушено, називається позовною давністю. Для пред'явлення віндикаційного позову термін позовної давностівстановлюється три роки, якщо законом не встановлено інший термін. На вимоги щодо негаторного позову позовна давність не поширюється. Негаторний позов може бути пред'явлений доти, доки триває неправомірне діяння. З припиненням неправомірних діянь та ліквідацією їх шкідливих наслідків відпадають підстави для пред'явлення негаторного позову. Але якщо подібні неправомірні дії завдали власнику збитків, він має право вимагати від заподіювача шкоди відшкодування цих збитків шляхом подання зобов'язально-правового позову,
Позовні заяви про захист порушеного права мають прийматися судами незалежно від закінчення терміну давності. Підставою до винесення судом рішення про відмову в позові може бути лише заява однієї зі сторін, що беруть участь у суперечці, про закінчення строку позовної давності. Якщо сторона, зобов'язана виконати вимогу іншої сторони, не знала про закінчення терміну позовної давності і виконала цю вимогу, вона не має права повернути виконане назад. Захист порушеного громадянського права побудовано принципі змагальності сторін, тобто. суд приймає рішення на користь сторони, яка надасть більш переконливі докази своєї правоти.
У зв'язку з тим, що захист права власності є складовоюзахисту цивільних прав у цілому, то способи захисту права власності можна поділити на загальні та спеціальні.
Так, до загальних засобів захисту права власності, що використовуються для захисту всіх цивільних прав, можна віднести:
- визнання права;
- публічно-правові засоби захисту (незастосування судом акта органу публічної влади або визнання його недійсним);
- самозахист прав (спрямована на безперешкодне здійснення права власності та на припинення порушень права власності та є засобом захисту суб'єктивного права власності).
Разом з тим, з метою захисту права власності застосовуються і спеціальні способи захисту речово-правового та зобов'язально-правового характеру. Зазначене поділ способів захисту права власності сягає корінням у поділ позовів на речові (actiones in rem) та зобов'язальні (actiones in personam) у римському праві.
Право власності є абсолютним речовим правом, у зв'язку з чим, речово-правові способи захисту права власності характеризуються такими особливостями:
- спрямованість безпосередньо на захист інтересів суб'єктів найбільш повного абсолютного права- права власності;
- відсутність зв'язку із зобов'язаннями;
- мають на меті відновити володіння, користування та розпорядження власника що належить йому річчю або усунути перешкоди у здійсненні зазначених правомочий;
- можливість пред'явлення одного з речово-правових позовів лише власником майна та з метою захисту права власності лише на індивідуально визначену річ;
- зазначена індивідуально-визначена річ повинна зберігатися в натурі, тому що в іншому випадку мова може йти виключно про компенсацію збитків, яка є обов'язково-правовим способом захисту.
Так, до речово-правових засобів захисту права власності відносяться віндикаційний позов, який полягає у витребуванні речі з чужого незаконного володіння (позов не власника до незаконно володаря невласника) і негаторний позов, Що являє собою вимогу про усунення перешкод для власника у здійсненні своїх правомочий і не пов'язаний із припиненням володіння власником своєю річчю (позов власника, що володіє, до неволодіючого невласника).
Разом про те, право власності може бути порушено як безпосередньо, а й опосередковано у процесі здійснення цивільно-правового обороту, коли що у власності річ стає предметом зобов'язання. Саме в даному випадку власник, який також є стороною зобов'язальних правовідносин та чиє право порушено (найчастіше) контрагентом, вдається до використання зобов'язально-правових засобів захисту порушеного права власності.
До зобов'язально-правових способів захисту права відносять позови з договірних та інших зобов'язань, а також позови, спрямовані на визнання недійсними угод, що порушують речові права (або застосування наслідків їх недійсності) .
Як видається, ключовою відмінністю речово-правових засобів захисту права від зобов'язально-правових є те, що в їх основі лежить суб'єктивне правовласності, і правомочність на його захист має на меті виключно відновлення панування власника над індивідуально-визначеною річчю, що належить йому. Водночас зобов'язально-правові засоби захисту порушеного права власності спрямовані на присудження іншої сторони зобов'язання (порушника) до певній поведінці. Саме з цієї причини глава 20 ЦК РФ «Захист права власності та інших речових прав» говорить не про всі засоби захисту, а виключно про ті, які дозволяють реалізувати компенсаційну функцію цивільного права саме у правовідносинах власності, але не зобов'язальних правовідносин.
Саме у зв'язку з викладеними протиріччями у системі способів захисту права власності в теорії та на практиці виникає проблема так званої «конкуренції позовів».
Варто зазначити, що витоки цієї проблеми лежать у римському праві, яким у цивільне право було введено формулу «речового права відповідає речовий позов, зобов'язальне право - зобов'язальний позов». Зазначене чітке розмежування стало для багатьох дослідників основою тези у тому, що речові права можуть захищатися виключно речово-правовими засобами захисту.
У зв'язку з тим, що російське громадянське право не передбачає можливості вибору позову і не знає інституту конкуренції позовів, питання на практиці вирішується досить однозначно: наявність зобов'язальних правовідносин між суб'єктами є непереборною перешкодою для подання речового позову.
Варто відзначити, що, незважаючи на те, що природа речових і зобов'язальних позовів, що взаємовиключає, хоч і виходить з римської традиції, але перевага зобов'язального над речовим до неї не відноситься. Понад те, як і дореволюційному, і закордонному праві перевага речового права над зобов'язальним вважається однією з невід'ємних ознак речового права.
У процесі розвитку російського громадянського законодавства принцип пріоритету речового права втратив своє значення і цивілістами висловлювалися пропозиції щодо його впровадження в ЦК України, які так і залишилися існувати на рівні концепції розвитку цивільного законодавства. Здається, що у зв'язку з тим, що право власності є і завжди буде основою договірних відносин, про що свого часу писав ще Г. Ф. Шершеневич, принцип пріоритету речового права є справді кращим для розвиненого цивільного правопорядку.
Проте принцип пріоритету зобов'язального способу захисту речово-правовим міцно закріпився у судовій практиці. Він був уперше встановлений у пункті 23 постанови Пленуму ВАС РФ від 25 лютого 1998 р. № 8 «Про деякі питання практики вирішення спорів, пов'язаних із захистом права власності та інших речових прав» і згодом закріплений у пункті 3 чинної Постанови Пленуму Верховного Суду РФ № 10, Пленуму ВАС РФ № 22 від 29.04.2010 «Про деякі питання, що виникають у судовій практиці при вирішенні спорів, пов'язаних із захистом права власності та інших речових прав».
Тим не менш, в теорії існує інша точка зору, відповідно до якої допускається конкуренція речово-правових та зобов'язально-правових позовів з метою захисту права власності. Представники даної точки зору вважають, що цивільне законодавство не обмежує громадян у виборі способів захисту порушеного права і не ставить використання загальних цивільно-правових способів захисту залежно від наявності спеціальних речово-правових способів, та в силу загальних принципівгромадянського права, зокрема, принципу диспозитивності, власники мають право здійснювати цей вибір на власний розсуд. Разом з тим, як видається, використання речово-правових засобів захисту в рамках зобов'язальних правовідносин у рамках існуючого цивільного законодавства суперечитиме суті права, що захищається, і виходити за межі наданих цивільним законодавством правомочий.
Теоретично громадянського права поняття цивільно-правового захисту права власності та інших речових прав у співвідношенні з поняттям правової охорони, яке, за своїм значенням визначається ширше, оскільки охоплює собою як застосування норм за порушення права власності та інших речових прав, а й забезпечує безперешкодне розвиток зазначених відносин. Норми цивільного права, спрямовані на охорону права власності встановлюють належність матеріальних благ суб'єктам цивільних правовідносин, Забезпечуються власникам умови для реалізації їх прав у певних межах, а також встановлюють несприятливі наслідки для порушників.Захист прав власності та інших речових прав - поняття більш вузьке, що включає в себе сукупність цивільно-правових способів (заходів), застосування яких можливе лише у разі порушення зазначених прав.
Законодавче регулювання цієї галузі цивільних правовідносин передбачено ст. 45 Конституції РФ, що закріплює принцип, що кожен має право захищати свої права всіма законними способами; ст. 12 ДК РФ, у якій визначено основні правові засоби захисту порушених прав; гол. 20 ГК РФ, яка встановлює можливі способицивільно-правового захисту права власності та інших речових прав. Аналізуючи положення останньої, слід зазначити, що закон захищає як права власника, а й поширюється на сферу прав владельца(ст. 305 ДК РФ).
Залежно від змісту наданого захисту та від характеру зазіхання на права власника, виділяють:
- речово-правові;
- зобов'язальні;
- інші (позови до публічної влади; позов про визнання права)цивільно-правові засоби захисту права власності.
Речово-правові засоби захисту
Суть речово-правового захисту зводиться до відновлення права панування над річчю уповноваженої особи, а чи не до зобов'язання боржника діяти певним чином. У зв'язку з цим, об'єктом речово-правових способів захисту можуть бути права тільки на індивідуально-визначені речі, що зберігаються в натурі, як предмет спору (п. 32 Постанови Пленуму Верховного Суду РФ № 10, Пленуму ВАС РФ № 22 від 29.04.2010 «Про деякі питаннях, що виникають у судовій практиці при вирішенні спорів, пов'язаних із захистом права власності та інших речових прав»). Дані способи не пов'язані з наявністю будь-яких зобов'язань між власником та порушником, вони підлягають застосуванню безпосередньо при порушенні третьою особою законного права власності або іншого речового права та спрямовані на захист суб'єкта правовідносин від неправомірного зазіхання. Отже, характерною особливістюречово-правових способів захисту є їх абсолютний характер, що передбачає здійснення захисту за допомогою абсолютних позовів, тобто тих, пред'явлення яких можливе до будь-якого порушника речового права. Існує два типи абсолютних позовів:
1. Віндикаційний позов(віндикація)(від лат. actioreivindicate - «оголошую про застосування сили») - може бути пред'явлений законним власником речі, яка фактично вибула з його володіння, до особи, у володіння якої вона перейшла і яка не є її власником згідно із законом, про примусове витребування цієї речі у останнього. Наприклад, підрядник, який володіє результатом незавершеної роботи, з припиненням договору підряду втрачає право такого володіння, і замовник має право пред'явити віндикаційну вимогу до підрядника щодо зазначеного результату. -06 у справі № А40-16512/06-28-158). Для реалізації права на захист по віндикації законного власника, а точніше - будь-якого законного (титульного) власника речі - необхідно довести своє право (юридичний титул) на потрібну річ.
Говорячи про характер незаконного володіння чужою річчю, слід виділити два варіанти такого володіння, що породжують різні правові наслідки: сумлінне та несумлінне Згідно цивільному законодавству, у разі несумлінності володіння (коли покупець знав у тому, що річ перетворюється на його володіння від несобственника) - власник вправі вимагати повернення всього майна без будь-яких винятків. Якщо ж покупець не знав і не повинен був знати про незаконність свого володіння, він визнається сумлінним, і, у такому разі, власник має право витребувати своє майно, за винятком випадків безоплатного придбання майна, а також випадків витребування грошей та цінних паперів на пред'явника.
Захист права власності або іншого речового права за індикаційним позовом може бути застосований не тільки власником, а й особою, яка володіє майном, наприклад, орендарем.
2. Негаторний позов(від лат. actionegatoria - «заперечний позов») - пред'являється у разі потреби усунення перешкод у здійсненні права власності або іншого речового права, коли порушення не пов'язане з фактичним позбавленням суб'єкта права володіння річчю, проте перешкоджає її ефективному використанню(Ст. 304 ГК РФ). Вимоги до зазначеному видупозову немає позовної давності, зберігаючи свою актуальність весь час триваючого протиправного стану, що означає можливість власника звернутися до цього способу цивільно-правового захисту будь-який час у період тривалості правопорушення(Див. Інформаційний листПрезидії ВАС РФ від 15.01.2013 №153 «Огляд судової практикиз деяких питань захисту прав власника від порушень, які пов'язані з позбавленням володіння»). Після усунення протиправного стану до порушника може бути пред'явлений позов про відшкодування заподіяних збитків, що відноситься до позовних зобов'язальних.
Обов'язкові засоби захисту
Обов'язкові засоби захисту майнових прав застосовні у разі порушення права власності чи іншого речового права непрямим чином - внаслідок порушення зобов'язальних прав, що виникають, здебільшого, з договору сторін. Розглянуті способи захисту носять відносний характері і спрямовані як у запобігання правопорушення щодо объекта-определенной речі, і щодо об'єкта-права. Позови, що стосуються зобов'язально-правових способів захисту права власності та інших речових прав, випливають із договірних чи інших зобов'язань у разі заподіяння шкоди майну громадянина діями недоговорного характеру; або можуть бути спрямовані на визнання угод, що порушують зазначені права, недійсними та застосування наслідків їх недійсності. Оскільки вимоги, що висуваються за негаторним позовом, безпосередньо не пов'язані з правом власності, його застосування може бути спрямоване не лише на усунення перешкод щодо права власності або іншого речового права, а й на відшкодування збитків, що виникли внаслідок правопорушення. Наприклад, позивач має право стягнути з відповідача збитки у вигляді вартості неповерненого товару, переданого відповідачу на зберігання за договором. Арбітражного судуМосковського округу від 25.11.2014 № Ф05-11957/2014 у справі № А40-97386/13-131-918).
Інші цивільно-правові засоби захисту
До таких методів відносяться, перш за все:
- позови про визнання прававласності чи іншого речового права - пред'являються за необхідності юридичного підтвердженняправа на майно, що становить предмет спору, якщо факт наявності даного праване може бути підтверджений іншим чином. Їхня мета - усунути можливі перешкоди до здійснення власником (або титульним власником) свого права та виключити претензії на майно, яке законно належить особі. Прикладом такого цивільно-правового способу захисту може бути визнання права власності на земельна ділянка, встановлення юридичного фактуволодіння та користування на праві власності нерухомістю, що перебуває на ньому (Див. Апеляційне визначення Верховного судуРеспубліки Башкортостан від 04.07.2016 у справі №33-12825/2016).
- позови до органів публічної влади- пред'являються до органів державної владиабо органам місцевого самоврядуванняу разі порушення дією (бездіяльністю) їх посадових осібзаконних прав власності чи інших речових прав громадян. Окрім згаданих позовів особа, чиї права порушені нормативним актоморгану публічної влади, що не відповідає закону, вправі подати позов з вимогою про визнання цього акта в судовому порядку недійсним та відшкодування збитків у повному обсязі (ст. 16 ЦК України). Близькі за змістом до останньої категорії позовів про позови про визнання недійсними індивідуальних (ненормативних) актів органів публічної влади, які неправомірно спрямовані на припинення права власності. Також до позовів про захист речових прав осіб від неправомірних дій державних органівабо органів місцевого самоврядування слід віднести позови про звільнення майна від арешту (виключення з опису), якщо його включення до опису було помилковим та доведено право власності іншої особи на це майно.
Захист права власності - сукупність передбачених законом прийомів та способів, за допомогою яких здійснюється захист порушеного права власності. Закон передбачає два речово-правові способи захисту: віндикаційневитребування майна з чужого незаконного володіння та негаторнеусунення порушень права власності, які пов'язані з володінням. Для витребування свого майна з чужого незаконного володіння власник може пред'явити віндикаційний позов – позов неволодіючого власника до особи, яка незаконно володіє його річчю, про повернення речі та принесених нею доходів. Предметом віндикації може бути лише индивидуально-определенные речі, оскільки віндикационный позов спрямовано повернення саме тієї речі, що була в позивача. При витребуванні майна з несумлінного володіння власник має право вимагати від особи, яка знала або мала знати про незаконність свого володіння (несумлінного власника), відшкодування всіх доходів, витягнутих цією особою за весь час володіння річчю; недобросовісний власник повертає власнику всі доходи, отримані ним від користування річчю, починаючи з того часу, коли він дізнався або повинен був дізнатися про неправомірність свого володіння або коли отримав повістку за позовом власника про повернення майна. Віндикаційний позов може бути пред'явлений у разі знищення майна. Сумлінний та несумлінний власники вправі вимагати від власника майна відшкодування витрат, вироблених ними на майно.
При створенні перешкод власнику у користуванні та розпорядженні своїм майном він може подати негаторний позов. Позивач за негаторним позовом – власник майна, відповідач – особа, яка заважає власнику здійснювати свої правомочності щодо власності. Негаторний позов може бути пред'явлений, якщо дії третіх осіб, які заважають власнику користуватися чи розпоряджатися своїм майном, припинено. У такому разі можливе подання позову про відшкодування збитків, понесених власником внаслідок правопорушення. Законом встановлюється захист прав як власника, а й титульного власника, якому річ на праві власності не належить. Титульний власник – особа, хоч і яка не є власником майна, але має майно на праві довічного успадкованого володіння, господарського відання, оперативного управлінняабо на іншій підставі, передбаченій законом або договором. Титульний власник як і, як і власник майна, вправі витребувати річ із чужого незаконного володіння, і навіть вправі вимагати усунення перешкод, які заважають йому користуватися і розпоряджатися майном.
Також можна віднести до захисту права власності позов про визнання права власності. Він є вимога власника майна про підтвердження факту належності йому права власності на спірне майно, не пов'язане з витребуванням цього майна, або усунення перешкод у здійсненні правочинів володіння та користування, не пов'язаних із позбавленням володіння.
Віндикаційний позов.
Віндикаційний позов - це позов власника, що не володіє, до власника невласника про повернення майна з чужого незаконного володіння. Цей вид позову спрямовано захист права володіння майном. Зокрема, згідно зі ст. 301 ЦК власник має право вимагати своє майно з чужого незаконного володіння. (Наприклад, позов про повернення незаконно зайнятого нежитлового приміщення.) У ЦК встановлено правила, що містять деякі особливості, коли йдеться про витребування майна від сумлінного набувача. Зокрема, відповідно до ст. 302 ЦК, якщо майно відплатно придбано в особи, яка не мала права її відчужувати, про що покупець не знав і не міг знати (сумлінний покупець), то власник має право витребувати це майно від набувача у разі, коли майно втрачено власником або особою, якій майно було передано у володіння, або викрадено у того чи іншого, або вибуло з їхнього володіння іншим шляхом без їхньої волі. Якщо майно придбано безоплатно від імені, яке мало права його відчужувати, власник вправі витребувати майно завжди. Однак гроші, а також цінні паперина пред'явника не можуть бути витребовані і від сумлінного набувача. Відповідно до ст. 303 ЦК при витребуванні майна з чужого незаконного володіння власник має право вимагати від особи, яка знала або мала знати, що володіння незаконне (несумлінний власник), повернення або відшкодування всіх доходів, які ця особа витягла або мала витягти за весь час володіння; від сумлінного власника - повернення або відшкодування всіх доходів, які він витягнув або повинен був витягти з часу, коли він дізнався або повинен був дізнатися про неправомірність володіння або отримав повістку за позовом власника про повернення майна.
Власник, як сумлінний, і недобросовісний, своєю чергою, вправі вимагати від власника відшкодування вироблених ним необхідних витрат за майно з того часу, з якого власнику належать доходи від майна (тобто. сумлінний має право вимагати відшкодування цих витрат за період часу з того моменту, коли він дізнався або повинен був дізнатися про незаконність свого володіння, а несумлінний за весь час володіння. При цьому під необхідними витратами розуміються витрати на утримання майна у належному стані (наприклад, проведення поточного ремонту). Наявність подібного правила обумовлено тим, що, отримуючи річ у належному стані з доходами, власник заощаджує на необхідних витратах і відсутність такого правила могло б призвести до його безпідставного збагачення. Добросовісний власник має право залишати за собою вироблені ним поліпшення, якщо вони можуть бути відділені без ушкодження майна. Якщо таке відділення поліпшень неможливе, сумлінний власник має право вимагати відшкодування вироблених на поліпшення витрат, але не понад розмір збільшення вартості майна.
Негаторний позов.
Негаторний позов - це позов до особи, яка порушує право користування чи розпорядження, що належить власнику майна. За допомогою негаторного позову власник майна домагається усунення перешкод щодо здійснення правомочностей користування та розпорядження своїм майном. Так, на підставі ст. 304 ЦК власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча б ці порушення і не були пов'язані з позбавленням володіння (наприклад, вимагати, щоб було прибрано купу вугілля перед гаражем, що ускладнює користування автомобілем, що знаходиться в гаражі). Закон захищає права власників, які є власниками. Відповідно до ст. 305 ЦК права, передбачені ст. 301 - 304 ЦК, належать також особам, які мають майном на праві довічного успадкованого володіння, господарського відання, оперативного управління або з іншої підстави, передбаченому закономчи договором. При цьому закон не містить вичерпного переліку підстав, на які може спиратися особа, яка заявляє свої права на витребування речі з чужого незаконного володіння або усунення порушень користування та розпорядження майном. За своєю правової природизазначені позови не можна формально розглядати як віндикаційні та негаторні, проте титульні власники отримують такий самий абсолютний речово-правовий захист своїх прав, як і власники. При цьому титульні власники мають право на захист свого володіння проти будь-якої особи, зокрема проти власника. Так, орендар може вимагати річ із незаконного володіння орендодавця – власника речі.