Un vecino al que le encanta trabajar como golpeador a cualquier hora del día o de la noche, héroe frecuente de las bromas domésticas. Pero sucede que el chiste resulta ser cierto, y al siguiente día libre, cuando quieres dormir, te despierta el molesto sonido de los equipos de construcción. En estos momentos, todos se preguntan si es posible perforar los fines de semana, perturbando la paz y el sueño, si hay responsabilidad por esto y dónde reclamar. Este artículo tiene respuestas a todas estas preguntas.
Reglas para realizar reparaciones en un edificio de apartamentos.
Realización de reparaciones en edificio de apartamentos Está regulado por los códigos de construcción, que establecen dónde y por quién se pueden realizar determinadas obras, así como qué permisos se deben obtener para su ejecución.
Pero construyendo códigos no regular el tiempo de trabajo de reparación. No existen normas uniformes de leyes federales que regulen la realización de trabajos de reparación en un edificio de apartamentos.
¿Es posible hacer reparaciones los fines de semana y hasta qué hora? Ley y práctica
Afortunadamente, aquellos que quieren relajarse tranquilamente después de un duro día de trabajo en Federación Rusa rige la Ley Federal de Bienestar Sanitario y Epidemiológico de la Población, popularmente denominada simplemente: Ley del Silencio. De acuerdo a esto ley Federal en los edificios de apartamentos es imposible hacer ruido más fuerte que las normas sanitarias establecidas.
Las normas sanitarias en sí son introducidas por los sujetos de la Federación, por lo que difieren en cada región.
Pero incluso las normas más liberales sobre contaminación acústica no permiten niveles de ruido superiores a 55 decibelios en ningún momento del día. Y el sonido de un perforador o martillo neumático supera los 100 decibelios. Si decide perforar una pared un sábado o domingo, ¡los vecinos también pueden quejarse!
Al mismo tiempo, al darse cuenta de que los vecinos no vigilarán a un intruso con un dispositivo para medir la intensidad del sonido, las leyes locales que establecen estándares sanitarios, por simplicidad también las llamaremos "Leyes silenciosas", contienen restricciones sobre la contaminación acústica no en decibelios, pero en actividades puntuales eso crea mucho ruido. incluyendo los ruidosos. trabajos de construcción.
Entonces, por ejemplo, en 2019, los trabajos de reparación están prohibidos en Moscú de 19:00 a 09:00, así como de 13:00 a 15:00 de lunes a viernes.
Y los sábados, domingos y otros días no laborables, no se puede hacer ruido con los equipos de construcción.
Las únicas excepciones son los edificios nuevos, que no tienen más de 1,5 años. Es comprensible, porque en este momento todos los felices propietarios de una nueva casa la ponen en orden, y el golpe de un martillo se escucha en todas partes.
El único día festivo en el que se permite el ruido en toda Rusia es el 1 de enero. Aquí también es clara la lógica del legislador -por muchas prohibiciones que haya, y haciendo ruido en celebración de año nuevo será claro
Responsabilidad por violar la Ley del Silencio
Por infracción al régimen de ruido, se prevé la responsabilidad administrativa, y en ocasiones especiales y terminación del contrato de arrendamiento. Atraer a responsabilidad administrativa puede ser tanto un ciudadano como una empresa o un empresario individual.
Las multas para los ciudadanos de toda Rusia son insignificantes. En general, oscilan entre 500 y 1000 rublos, según la región.
Y aquí entidad legal, o un empresario individual ya tendrá que desembolsar. Para ellos, el monto de la multa se mide en decenas de miles de rublos, y en Moscú, por ejemplo, puede alcanzar los 40 mil. Pero debes entender que si empresario individual hace ruido en casa, hace reparaciones para un usuario personal, como empresario, nadie lo responsabilizará. Lo mismo se aplica a los propietarios de personas jurídicas.
Para responsabilizar a las entidades comerciales, es necesario probar que el ruido está directamente relacionado con sus actividades comerciales.
Cómo proteger sus derechos y dónde presentar una queja
Si te molesta el ruido de los vecinos, hay varias formas de restablecer la justicia:
- Estar de acuerdo.
- Quejarse a Rospotrebnadzor.
- Para llamar a la policía.
- Ir a la corte.
¿Cuándo es el mejor momento para negociar?
Se sabe que la reparación no es un proceso, sino un estado. Entonces, el hecho de que su vecino haya tenido la tentación de hacer reparaciones justo cuando decidió tomar una siesta, no significa que en algún momento en el futuro no dejará caer el taladro, asustado por el golpe de un vecino enojado en su puerta.
Hay que tener en cuenta que según reglas sanitarias En cualquier región, la contaminación acústica de la mayoría de los equipos de construcción es superior a la permitida en cualquier momento del día.
Y esto significa que siempre será posible quejarse del animador de reparación. Por eso es mejor ponerse de acuerdo con todos los vecinos, hasta cuántas horas puede hacer reparaciones el fin de semana. Por ejemplo, cuando no estás en casa. Especialmente si el trabajo ruidoso dura mucho tiempo.
Cuándo llamar a la policía
Si no se pudiera llegar a un acuerdo. O su vecino ruidoso decidió lavar los materiales de construcción comprados, mezcló la hora del día y comenzó a colocar baldosas a las 2 a. m., y en respuesta a sus comentarios se expresa en expresiones idiomáticas complejas, es hora de llamar a la policía.
La policía tiene derecho a responsabilizar a un vecino negligente por perturbar la paz de los residentes con trabajos ruidosos. Al mismo tiempo, para ser considerado responsable, será suficiente ver a un vecino en el polvo de la construcción y la situación de reparación en el apartamento.
Motivos para una queja a Rospotrebnadzor
Debe quejarse ante Rospotrebnadzor cuando la violación del régimen de silencio ocurre sistemáticamente.
Por ejemplo, un vecino se dedica a la carpintería en su apartamento y hace mucho ruido todos los días, incluso durante el día, cuando, según las leyes autonómicas, esto parece no estar prohibido. En tal situación, la responsabilidad real vendrá solo en caso de violaciones sistemáticas.
Y para solucionarlos, deberá medir su fuerza, así como la conclusión de un especialista sobre su exceso. Esto solo se puede hacer cuerpo especial en el campo de la supervisión del cumplimiento de las normas sanitarias - Rospotrebnadzor.
Para que él proteja tus derechos, debes escribir una queja en la que describas detalladamente en qué días y a qué hora el vecino te hornea con ruido de construcción. Sin el perpetrador autoridad supervisora medirá el nivel de ruido cerca del apartamento del vecino y, en función de los datos obtenidos, elaborará un acta.
Si hay contaminación acústica, el infractor será sancionado multa administrativa. Si incluso después de que esta violación continúa, deberá ir a la corte.
Motivos para ir a juicio
Se debe acudir al tribunal cuando otras quejas sobre ruidos inaceptables hayan resultado inútiles. Corte jurisdicción general considera tales casos en el orden de los procedimientos de acción. Y esto significa que la víctima del ruido deberá elaborar declaración de demanda contra el vecino infractor y pagar el impuesto estatal.
Además, litigio tiene lugar sobre el principio de competencia entre las partes. Y esto significa que tendrá que probar de forma independiente el hecho de que el vecino violó el régimen de silencio. Para esto, previamente elaborados actos de Rospotrebnadzor, materiales de video filmados, así como testimonios de testigos otros vecinos.
Será posible castigar con mayor severidad al infractor si interpone una demanda junto con otros vecinos que han sufrido por el ruido.
En tal caso, se le puede pedir al tribunal que:
- Responsabilizar al perpetrador.
- Prohibir reparaciones.
- Mudarse del apartamento.
- Pagar daños morales.
Cada uno de estos requisitos puede ser independiente.
La corte responsabiliza bajo las mismas leyes que la policía, por lo que no habrá una multa grande. Pero el tribunal también puede prohibir el trabajo de reparación a un ciudadano en particular. Y por incumplimiento de la sentencia judicial, que será una reiteración de la violación del régimen del silencio, ya podrá seguirse. responsabilidad penal que será explicado al infractor por el árbitro.
Solo el inquilino infractor puede ser desalojado del apartamento. Si el vecino es el propietario del piso, tendrás que conformarte con una multa y daños morales indemnizados.
La ley federal "Sobre el silencio" establece el derecho de un ciudadano a una compensación por violaciones. normas sanitarias. Por lo tanto, es bastante natural exigir una indemnización por daño moral.
Al mismo tiempo, será necesario demostrar que el aumento de la contaminación acústica ha afectado negativamente a su bienestar y salud en general. Para hacer esto, tendrá que ir a la corte examen medico, y presentar sus resultados como evidencia en la corte.
Conclusión
La ley protege al resto de los ciudadanos de Rusia y prohíbe las reparaciones los domingos, otros fines de semana y por la noche. El infractor se enfrentará a la responsabilidad, pero para que se le presente, debe utilizar el mecanismo proporcionado. protección legal. Pero primero es mejor resolver el conflicto a través de negociaciones pacíficas.
Se realiza durante las vacaciones, después del trabajo o los fines de semana. Pues si tus días libres no coinciden con los días naturales y llegas del trabajo antes que los demás, y si no, pues espera a que te visite una delegación de vecinos “felices”. Que puede interpretar cualquier ley e intervalo de tiempo a su manera, pero con lo que debe estar de acuerdo es que el ruido de un martillo perforador y otras herramientas de construcción realmente viola las condiciones de una vida cómoda y se acuerda mejor en términos de beneficio mutuo. Y si sigues la letra de la ley, sigue leyendo.
¿Es posible perforar los fines de semana?
En este asunto, incluso funcionarios. Situación especialmente "alegre" en Moscú. Muchas empresas de gestión citan los decretos del gobierno de Moscú 73, 831 y 701, que en realidad indican las normas para la reconstrucción y remodelación:
3.4 En edificios residenciales durante el período de trabajos de reparación y construcción, no está permitido:
- realizar trabajos los domingos y festivos
- comenzar los trabajos que impliquen ruido antes de las 9:00 y (o) terminarlos más tarde de las 19:00
Y todo parece estar bien, pero solo en la última resolución del 25 de octubre de 2011 N 508 "Sobre la organización de la reconstrucción y remodelación en edificios de apartamentos residenciales", el párrafo 7 canceló todas las normas anteriores y no definió el cronograma en absoluto. .
Es decir, resulta que según la ley vigente: Sí, se puede perforar los fines de semana y festivos.
¿Hasta dónde puedes perforar?
La respuesta está en la ley "Sobre el mantenimiento de la paz de los ciudadanos y el silencio nocturno": está prohibido hacer ruido por la noche, es decir. No se permite perforar entre las 23:00 y las 07:00. Y de nuevo, ni una palabra sobre el fin de semana y Días festivos.
Pero, ¿y si tú, el vecino muy “feliz”
Y ya no hay fuerzas para soportar todo este ruido, pero todavía no habéis hecho los muros.
Protege tus intereses código de vivienda RF” y el Decreto del Jefe de Estado medico sanitario RF de fecha 10.06.2010 N 64 "Sobre la aprobación de SanPiN 2.1.2.2645-10", que en la cláusula 9.1. indica que:
Al operar edificios y locales residenciales, no está permitido:
- realización de obras que sean fuentes de aumento de los niveles de ruido, vibración, contaminación del aire o atenten contra las condiciones de vida de los ciudadanos en las viviendas vecinas;
Lo más probable es que los costos de medir todas estas violaciones deban correr por su cuenta. Y una vez registrado el hecho de violación a la ley vigente, solicitar con el debido pronunciamiento que se lleve ante la justicia al infractor.
No pelees con tus vecinos. ¡Vivir juntos!
La reparación en un apartamento es un fenómeno ruidoso y bastante largo. Muchos de nosotros estamos interesados cuánto y cuánto puedes hacer reparaciones y hacer ruido, y en qué - es imposible, cuando puedes hacer ruido en el apartamento los fines de semana y días festivos. Las respuestas a tales preguntas conciernen no solo a aquellos que han decidido ordenar su espacio vital, sino también a sus vecinos, que se ven obligados a soportar inconvenientes temporales y, a veces, luchan por sus derechos.
Legislación sobre esta pregunta, hay una respuesta tan contradictoria e inequívoca, lamentablemente no, hasta qué punto es posible hacer reparaciones y hacer ruido en el apartamento, por lo tanto, es necesario analizar algunos de los matices con más detalle.
Las leyes que rigen los tiempos en que se pueden realizar trabajos ruidosos son a partir de 2018.
Cuánto puede y no puede hacer ruido, hacer reparaciones en el apartamento los fines de semana y entre semana
En Rusia, no existe una ley única sobre el nivel de ruido permitido y sobre cuándo puede hacer ruido y hacer reparaciones en el apartamento los fines de semana, días festivos o entre semana. En cada entidad separada la federación tiene un decreto, que regula esta cuestión a nivel de ley. Sin embargo, se puede distinguir provisiones generales, que son iguales en casi todas las regiones de Rusia:
- Por ley, está prohibido realizar trabajos de reparación y construcción. por la noche, y en algunas regiones (por ejemplo, en Moscú), la prohibición también se aplica los fines de semana y días festivos nacionales, que se declaran oficialmente no laborables.
- ¿Cuánto tiempo se pueden hacer las reparaciones? Puede comenzar un trabajo ruidoso los días de semana no antes de las 9:00 am (en San Petersburgo no antes de las 8:00), y terminar - a más tardar a las 19:00 horas . En algunas regiones de Rusia a más tardar a las 20:00 horas. Además, es obligatorio un descanso del trabajo ruidoso de 13:00 a 15:00. (detalles abajo)
- Los trabajos de construcción, si se llevan a cabo de forma continua, deben tomar tiempo no más de 6 horas al día. Si se necesita más largo tiempo para el trabajo, se requiere una hora de descanso.
- La duración total de los trabajos de reparación y construcción. no debe exceder los 3 meses.
- Está prohibido el uso de equipos y herramientas que provoquen el nivel de vibración y ruido excedido por las normas sanitarias y epidémicas, que en el día es 40 dBA.
- El trabajo de reparación debe realizarse de tal manera que no hagas daño locales adyacentes.
- Cabe señalar que la ley no se puede desordenar materiales de construcción, así como residuos de construcción de áreas comunes y rutas de evacuación para residentes en caso de emergencia.
- Para el transporte de materiales de construcción sin embalaje y residuos de construcción, está estrictamente prohibido utilizar ascensores de pasajeros.
- si usted tiene permiso escrito de los vecinos que no están en contra de realizar reparaciones después del tiempo permitido, entonces puede hacer realidad sus ideas de diseño de manera segura en un momento conveniente para usted.
Como ya se señaló, cada sujeto de la Federación Rusa establece sus propias horas de silencio y el tiempo permitido para el trabajo de reparación. Aquí hay algunos matices de las leyes regionales de silencio:
Cuando puedes hacer ruido y hacer reparaciones en un apartamento en Moscú
En Moscú, existen varios actos legislativos que regulan el tiempo de trabajo de reparación.
Al realizar trabajos relacionados con la reorganización de las instalaciones, es decir, su remodelación o reequipamiento para cambiar las propiedades operativas, este tema está regulado por el párrafo 2 del Artículo 10 de la Ley de la Ciudad de Moscú del 29 de septiembre. 1999 N 37. "Sobre el procedimiento para la reorganización de locales en edificios residenciales en el territorio de la ciudad de Moscú" (modificado por la Ley de la ciudad de Moscú de fecha 04/07/2004 N 22) .
“En edificios residenciales durante el período de trabajo en la reconstrucción de locales está prohibido:
- realizar trabajos los domingos y festivos;
- empezar a trabajar antes con ruido 9:00 horas y (o) terminarlas más tarde 19:00 horas;
- uso en la producción de equipos y herramientas de trabajo que provoquen el exceso del nivel de ruido y vibración permitido normativamente;
- realizar trabajos sin medidas especiales, excluyendo daños a locales adyacentes;
- obstruir y contaminar las rutas de escape y otros lugares públicos con materiales de construcción y (o) desechos;
- utilizar ascensores de pasajeros para el transporte materiales de construcción y residuos sin embalaje.
Está prohibido hacer reparaciones ruidosas y solo hacer ruido:
- de lunes a viernes después de las 21:00 a las 8:00,
- los sábados, domingos y festivos a partir de las 22:00 y hasta las 10:00 (también es necesario guardar silencio de 13:00 a 15:00 todos los días).
Además, la ley no distingue entre edificio de apartamentos y una casa particular. Por lo tanto, en el territorio de las asociaciones de jardinería o en los pueblos, se aplican reglas similares para observar el nivel de ruido.
Región de San Petersburgo y Leningrado
Kazán, República de Tartaristán
De acuerdo con esta ley, la noche significa el período de tiempo de 22:00 a 6:00 en días laborables, y los fines de semana y días festivos no laborables, de 22:00 a 9:00. Durante este tiempo, se prohíbe la perforación y otros trabajos ruidosos de reparación y construcción.
Región de Vorónezh
La ley establece el horario nocturno de 22:00 a 07:00 horas. No hay otras restricciones.
Región de Krasnoyarsk
No se puede hacer ruido de 22 a 9 de la mañana.
Región de Novosibirsk
Está prohibido hacer ruido de 22:00 a 07:00 de lunes a viernes y hasta las 09:00 los fines de semana y festivos.
Región de Ekaterimburgo y Sverdlovsk
Región de Cheliábinsk
Es imposible perturbar la tranquilidad de los ciudadanos realizando trabajos de reparación y construcción los días laborables de 22:00 a 06:00 horas, y los sábados, domingos y festivos no laborables de 23:00 a 08:00 horas.
Región de Tiumén
No se pueden hacer reparaciones ruidosas de 22 a 8 de la mañana y un descanso diario de 13 a 15.
En otras regiones de Rusia, se aplican leyes similares, que difieren solo en el marco de tiempo que determina el horario nocturno.
Probablemente no sea seguro combinar las palabras "reparar" y "vecinos" incluso en una oración. Tanto los constructores como los vecinos entienden bien lo que está en juego. ¿Es posible hacer reparaciones el fin de semana? Esta pregunta probablemente se la han hecho muchos. Después de todo, estar en una situación en la que la canción del taladro de un vecino simplemente no le permite relajarse en su único día libre no es noticia. O tal vez usted mismo está al borde de una próxima renovación. Echemos un buen vistazo a cuándo y cuánto ruido puede hacer si ya comenzó a reparar un apartamento el fin de semana.
¿Cómo no violar la ley?
Todos los que estén relacionados de alguna manera con la construcción deben ser conscientes de la responsabilidad. Por leyes vigentes El trabajo de reparación puede comenzar a las 8:00 a. m. y completarse a más tardar a las 9:00 p. m. Si no se observa este régimen, considere que ya está infringiendo la ley y puede incurrir en responsabilidad administrativa por ello.
Queda terminantemente prohibida la reparación de apartamentos los fines de semana y días festivos. Si todavía necesitas hacer una reforma que suponga ruido un sábado o domingo, tendrás que elaborar un calendario y coordinarlo con tus vecinos. De lo contrario, tienen todo el derecho de quejarse de usted ante las autoridades pertinentes.
Si tiene la intención de volver a planificar el apartamento o reequiparlo, debe haber un permiso apropiado para dicho trabajo. Si la reparación consiste solo en empapelar o pintar ventanas (o realizar otras manipulaciones silenciosas), entonces no es necesario advertir a los vecinos sobre esto.
Breve conclusión
Resumamos. Queda terminantemente prohibido:
- en cualquier día de la semana, use herramientas que generen ruido que exceda los límites permitidos (40 decibelios);
- realizar manipulaciones en la habitación que puedan dañar a los vecinos y habitaciones adyacentes;
- dejar los desechos de la construcción en un lugar público y utilizar los ascensores como ascensores para los materiales de construcción y la eliminación de desechos una vez finalizada la obra de construcción;
- sin el consentimiento de los vecinos para realizar trabajos de reparación durante más de cuatro meses.
Solución al problema
Si no se siguen las reglas anteriores, primero debe hablar con sus vecinos. Si no responden a su solicitud de ninguna manera, puede ir más allá y presentar quejas no solo ante la Inspección de Vivienda de Moscú, sino también ante la oficina del fiscal. Para resolver este problema, brinde la oportunidad de tratar con los servicios apropiados.
Sanciones
Si los vecinos se exceden y no detienen las reparaciones los fines de semana, la ley "Sobre la Garantía del Bienestar Sanitario y Epidemiológico de la Población" implica el cobro de multas a los infractores. Si ya se ha presentado una denuncia, el infractor, de acuerdo con el Código, será multado por las autoridades pertinentes.
Si vuelve a quejarse, el monto de la multa se duplicará y es posible la confiscación de artículos que generen ruido, por lo que es mejor no infringir la ley. Las reparaciones de fin de semana no son un factor tan obligatorio para las reparaciones en general. Si incluso tales acciones cardinales no detienen a los infractores, entonces el caso se remite a la corte y se decidirá en este nivel.
siempre puedes estar de acuerdo
También me gustaría agregar que todos somos residentes y constructores. Aunque respondimos en detalle la pregunta de si es posible hacer reparaciones en un día libre, recuerde que hay diferentes situaciones en la vida.
No piense que si el equipo de reparación está trabajando muy ruidosamente, esto se debe al hecho de que no son humanos y solo quieren molestarlo. O si necesita dormir al bebé durante el día, y en este momento la reparación está cobrando impulso, y con ese sonido es imposible conciliar el sueño, no tenga miedo, vaya a los vecinos y solo hable con los constructores. Explícales lo que tienes Niño pequeño, y necesita dormir durante el día de 13:00 a 15:00, pida a los constructores que hagan un trabajo menos ruidoso en este momento (créanme, siempre habrá uno). Los constructores también son personas, y tienen familias, hijos, ¡definitivamente escucharán su solicitud!
Modelando la situación
Todos entendemos que ninguna renovación está completa sin algo de ruido. Pero no todos los vecinos pueden aceptar esto y ponerse en marcha, hacer escándalos. Simulemos la situación. Comenzaste una renovación. Se tomaron tiempo libre del trabajo, tal vez incluso bloquearon el elevador con agua en toda la entrada. Contrató a un equipo, es posible que ya haya pagado a los constructores por el trabajo, pero luego, en medio de un rugido y un murmullo, un vecino enojado entra y comienza a amenazar. ¿Qué hacer en este caso? ¿Es posible hacer reparaciones el fin de semana? Para tranquilizar al vecino, debe conocer bien las leyes que están vinculadas a los trabajos de reparación.
otra situacion
Un ejemplo más. 9 de mayo Vemos un concierto en la televisión. En el trabajo, todos lo entendieron, finalmente, llegó un día libre tan esperado. Te acostaste en el sofá, y por un minuto hasta pareció que estabas en el paraíso, pero no estaba allí. El vecino también estaba encantado con el día libre, decidió arreglar las reparaciones y golpearte la cabeza. Y ninguna persuasión y solicitud sobre esta persona no funciona. Él cree que tiene razón, y el resto simplemente no le interesa.
Compromiso
Como podemos ver en estos dos modelos, ninguna ley de reparación de fin de semana cancelará. Todo el mundo puede estar de un lado o del otro. Después de todo, los seres humanos debemos aprender a encontrar una salida a cualquier situación más difícil, y es deseable que esta salida sea pacífica y tenga en cuenta los intereses de ambas partes.
Existe una palabra como "compromiso", y debe aprender a usarla para el propósito previsto. Pelear a bocajarro con los vecinos no es la mejor perspectiva, porque tendrás que convivir con esta gente, quizás durante décadas. Trate de poner medidas radicales en el rincón más alejado de su mente y aplíquelas solo cuando simplemente no haya otra salida.
Y finalmente
¿Es posible hacer reparaciones el fin de semana? Naturalmente, cualquier persona responderá que no. Pero si esto te afecta, y simplemente no puedes asignar otro tiempo que no sea el fin de semana, ¿cuándo harás el trabajo de reparación? Solo hay una respuesta. Ninguna ley te protegerá como lo haces tú mismo. Solo negocia. No olvide advertir a sus vecinos sobre la próxima renovación. Y si estás del otro lado, sé condescendiente y habla con tus vecinos si te molesta su ruido. Las leyes y los derechos están presentes, pero es mejor no llevar el caso a los tribunales, ¡sino resolverlo de manera amistosa!
Recientemente, vivir en edificios de apartamentos se ha convertido en una especie de prueba nerviosa para la fuerza.
Dado que, al tener vecinos a través de la pared, así como de arriba y de abajo, uno tiene que tener en cuenta su forma de vida, especialmente si la mayoría de los residentes en un edificio residencial son personas mayores y familias jóvenes con niños pequeños.
Surge la pregunta de cuánto ruido se puede hacer, especialmente cuando se realizan trabajos de reparación, sin temor a que aparezcan agentes del orden en el umbral del apartamento.
Si observa la constitución de la Federación Rusa sobre los derechos de los ciudadanos, entonces no encontraremos una sola ley para todo lo que regule el tiempo de reparación en edificios de apartamentos.
Sin embargo, cada región tiene sus propias leyes de silencio que establecen límites de tiempo para el trabajo ruidoso.
Muy a menudo, la población tiene dos preguntas principales:
- ¿Cuánto ruido puedes hacer en un apartamento?
- ¿Hasta qué hora pueden los vecinos hacer reparaciones por las tardes?
Además de estos dos temas, las leyes contemplan algunos aspectos más que regulan los trabajos de construcción y reparación, que todo ciudadano que se precie también debe conocer.
- Puede comenzar cualquier trabajo ruidoso no antes de las 9 a. m. hora local (los fines de semana a partir de las 10 a. m.);
- El final de las manipulaciones de la construcción debe ser a más tardar a las 22 horas (en algunas áreas 19:00);
- La jornada laboral no debe exceder las 6 horas diarias.
- Al sacar trapos y basura del local, es imposible bloquear los pasajes a los apartamentos y tramos de escaleras;
- La realización de reparaciones en un área residencial no debe exceder los 3 meses calendario. Para trabajos de mayor duración, es necesario obtener el consentimiento por escrito de los vecinos;
- Independientemente de la remodelación organizada del espacio habitable, los muros de carga, así como las particiones entre apartamentos, no deberían sufrir;
- Uso ascensor de pasajeros para el transporte de materiales de construcción, así como basura sin embalaje especial, está estrictamente prohibido;
- No está permitido usar perforadores, taladros y martillos neumáticos durante las reparaciones en un apartamento si su potencial de ruido supera los 40 decibelios;
Hacer reparaciones en su apartamento no significa imponer molestias a todos los que lo rodean.
Reparación vecina. ¿Cuánto tiempo se les permite hacer ruido?
El tema de organizar la vivienda en un edificio de apartamentos siempre es controvertido. Para no llevar el asunto a un escándalo, es necesario negociar con los vecinos sobre los siguientes temas:
- ¿Cuándo se harán las reparaciones?
- ¿Van a utilizar dispositivos de ruido (taladro, perforador);
- Si tiene un niño pequeño, un pariente enfermo o una persona mayor, avise a sus vecinos cuando duermen. Y solicite durante este período de tiempo no realizar trabajos de construcción con fuertes efectos de ruido.
Recuerda que la legislación establece el horario de 9 a 19 hs. Es mucho más fácil resolver los problemas juntos, porque todos tienen derechos, pero muchas veces se olvidan las responsabilidades.
¿A qué horas se puede trabajar con un taladro percutor?
Al realizar trabajos de construcción con un taladro percutor, debe saber que pertenece a herramientas con un alto grado de ruido.
Utilizándolo durante mucho tiempo, puede provocar el desarrollo de ciertas enfermedades en una persona que se encuentra constantemente en el área de su aplicación.
Éstos incluyen:
- estados depresivos;
- insomnio;
- dolores de cabeza;
- mareo;
- pérdida de la audición;
- alucinaciones auditivas;
- mal funcionamiento del sistema nervioso central.
Para evitar quejas de los vecinos, discuta con ellos el momento óptimo para usar el martillo perforador.
Por ley, si el trabajo ruidoso dura más de 6 horas, es imperativo tomar descansos en el trabajo con un intervalo de al menos 1 hora. Pero también debes recordar que después de las 19:00 horas su uso está estrictamente prohibido.
¿Hasta cuándo tienen derecho los vecinos a hacer ruido con un taladro?
El taladro pertenece a los dispositivos de ruido de intensidad media. Pero con el uso prolongado, puede provocar muchas declaraciones negativas de sus vecinos dirigidas a usted.
Por lo tanto, el mejor marco para usar este elemento no es antes de las 10 de la mañana. A la hora de comer de 12:00 a 13:00, lo mejor es hacer una pausa.
Pues después de las 19:00 no hace falta usar esta herramienta sin el consentimiento previo de los vecinos, ya que todos tienen derecho al descanso.
¿Qué hacer si los vecinos, haciendo reparaciones en el apartamento, pueden hacer ruido durante días?
No es raro que los vecinos, haciendo reparaciones en un apartamento, puedan hacer ruido durante días y días. El resto de los residentes en este sentido, surge la pregunta: "¿Qué hacer?"
Hay varias opciones para hacer frente a esta situación:
- Compromiso - llevado a cabo a través de negociaciones entre dos partes interesadas;
- Negociaciones que involucran a un tercero, generalmente un oficial de policía del distrito. Los residentes de la casa tienen derecho a redactar una carta colectiva a los vecinos negligentes describiendo hechos específicos. El oficial de policía del distrito está obligado a aceptar la denuncia y responder a ella hablando con el acusado y explicándole los intervalos de tiempo, estatutario, en el que está permitido hacer ruido, haciendo reparaciones en su propio apartamento.
- Si ni la primera ni la segunda opción ayudan, entonces debe proceder a medidas extremas. El lado del solicitante este caso inquilinos de la casa, presenten otra denuncia dirigida a la policía del distrito. Al aceptar una solicitud secundaria, el oficial de policía deberá multar a los infractores y, posteriormente, llevarlos a la responsabilidad administrativa.
Estándares de ruido permisibles establecidos en el territorio de la Federación Rusa
Antes de realizar trabajos de construcción para mejorar su hogar, utilizando dispositivos de ruido, debe conocer los estándares permitidos. Y asegúrese de que su inventario coincida con ellos.
- De acuerdo con los estándares de SanPin, el nivel de ruido de sonido durante el día no debe exceder los 55 decibelios;
- Un martillo neumático crea un ruido de 120 decibelios;
- Perforador hasta 90 decibelios.
Por lo tanto, está estrictamente prohibido usarlos durante todo el día. Recuerda que 200 decibelios de ruido pueden ensordecer tu oído en un instante. No realice actividades de construcción que puedan dañar tanto su salud como la de los demás.
¿Qué necesitan saber los reparadores que violan tu derecho al silencio?
La ignorancia de la ley aún no ha salvado a nadie de la responsabilidad. Toda persona tiene derecho a descansar en un ambiente cómodo y acogedor para él.
Por lo tanto, puede hacer reparaciones y pagar multas por ello, o vivir dentro de la ley y realizar trabajos de construcción sin comprometer su bolsillo.
Los organismos encargados de hacer cumplir la ley tienen derecho a imponer una multa a un perturbador de la paz en la noche en las siguientes cantidades:
- Un individuo debe pagar de 1 a 2 mil rublos;
- Oficial de 3 a 5 mil rublos;
- Entidad legal de 5 a 10 mil rublos.
Además, individual quien infrinja la ley de manera continua puede ser encarcelado por un período de 15 días Cada persona tiene derecho a elegir cómo hacer las reparaciones.
Mi casa es mi castillo
Para que la expresión conocida por todos sea realmente relevante, cada persona debe hacer un esfuerzo.
Si los vecinos no violan el plazo al realizar trabajos de construcción, no debe enojarse con ellos, porque tienen derecho a hacerlo. Todos tienen derecho a escribir una queja, pero debe recordar que todos son verificado y en lugar de dañar a tu prójimo, puedes dañarte a ti mismo.
Además de todo lo anterior, no olvides que algún día puedes estar en el lugar de los vecinos. Todos tienen su propia forma de vida, pero no deben violar el derecho de ningún residente de la Federación Rusa.
Trabajos de reparación en la mejora de la vivienda en todas las reglas.
Para que el trabajo de reparación iniciado en el apartamento mantenga los nervios para usted y sus vecinos, debe seguir algunas reglas:
- Antes de comenzar los trabajos de construcción, consulte con las autoridades locales sobre los límites de tiempo durante los cuales no se permiten trabajos ruidosos;
- Al contratar contratistas, acuerde con ellos el marco de tiempo de trabajo. Supervise la implementación de estos requisitos, ya que las quejas de los vecinos recaerán sobre usted;
- Cuando realice reparaciones usted mismo, elija el momento óptimo para trabajar con herramientas de ruido. La mayoría de las veces es de 9 a 12 y de 16 a 19 horas.
- No interpretéis vuestras leyes en una ciudad desconocida;
- Los fines de semana y festivos, es mejor no realizar trabajos de construcción.;
- Recuerda que los vecinos también tienen derecho al descanso.