la ley federal de fecha 18.06.2001 N 78-FZ "Sobre la gestión de la tierra" modificada por la Ley Federal N° 507-FZ del 31 de diciembre de 2017, que entró en vigor el 11 de enero de 2018 (rev. 10)
LA FEDERACIÓN RUSA
LA LEY FEDERAL
SOBRE LA GESTIÓN DE LA TIERRA
Esta Ley Federal establece marco legal llevar a cabo la gestión de la tierra con el fin de garantizar el uso racional de las tierras y su protección, crear un entorno favorable ambiente y mejoras del paisaje.
Capítulo I. DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 1. Conceptos básicos utilizados en esta Ley Federal
Para los efectos de la presente Ley Federal, se utilizan los siguientes conceptos básicos:
gestión de la tierra: medidas para estudiar el estado de la tierra, planificar y organizar el uso racional de la tierra y su protección, describir la ubicación y (o) establecer los límites de los objetos de gestión de la tierra sobre el terreno, organizar el uso racional por parte de los ciudadanos y entidades legales terrenos para la implementación de la producción agrícola, así como para la organización de los territorios utilizados por las comunidades del Norte, Siberia y Lejano Oriente Federación Rusa y personas pertenecientes a los pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa, para garantizar su forma de vida tradicional (gestión de tierras en la explotación);
objetos de gestión de tierras - territorios de sujetos de la Federación Rusa, territorios municipios, así como partes de dichos territorios;
documentación de gestión de tierras - documentos obtenidos como resultado de la gestión de tierras;
párrafo no es válido. - Ley Federal del 13 de mayo de 2008 N 66-FZ.
Artículo 2 Regulacion legal relaciones durante la gestión de la tierra
La regulación legal de las relaciones en el curso de la administración de la tierra se lleva a cabo por esta Ley Federal, otras leyes federales y otros reglamentos. actos legales de la Federación de Rusia, así como las leyes y otros actos jurídicos reglamentarios de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia.
Artículo 3
La gestión del suelo se lleva a cabo en sin fallar en casos:
establecer o cambiar los límites de los objetos de gestión de la tierra;
Los párrafos tres a cinco ya no son válidos. - Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008;
identificación de terrenos perturbados, así como terrenos sujetos a erosión hídrica y eólica, flujos de lodo, inundaciones, anegamientos, salinización secundaria, desecación, compactación, contaminación por desechos de producción y consumo, radiactivos y productos quimicos, infección y otros impactos negativos;
llevar a cabo medidas para restaurar y conservar tierras, recuperación de tierras perturbadas, proteger tierras de la erosión, flujos de lodo, inundaciones, anegamiento, salinización secundaria, desecación, compactación, contaminación con desechos de producción y consumo, sustancias radioactivas y químicas, contaminación y otros impactos negativos .
Artículo 4
Las bases para la ordenación territorial son:
decisiones de las autoridades federales el poder del Estado, autoridades públicas de las entidades constitutivas de la Federación Rusa y organismos Gobierno local sobre la gestión de la tierra;
acuerdos sobre ordenación del territorio;
decisiones judiciales.
Capitulo dos. REGULACIÓN ESTATAL
GESTION DE TIERRAS
Artículo 5
Los poderes de la Federación Rusa en el campo de la regulación de la gestión de la tierra incluyen:
establecer el procedimiento para la realización de la ordenación territorial;
coordinación de actividades de los órganos federales poder Ejecutivo, autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, gobiernos locales en el curso de la gestión de la tierra;
llevar a cabo la gestión de tierras en tierras de propiedad federal;
adopción de actos jurídicos normativos sobre ordenación del territorio;
establecimiento de orden experiencia estatal documentación de gestión de tierras;
organización e implementación de la supervisión del estado federal en el campo de la gestión de tierras;
desarrollo, coordinación e implementación del esquema general para la gestión de la tierra del territorio de la Federación Rusa;
gestión del fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión del suelo;
otros poderes de la Federación Rusa establecidos por leyes federales en el campo de la regulación de la gestión de la tierra.
Artículo 5.1. Transferencia del ejercicio de los poderes de las autoridades ejecutivas federales en el campo de la regulación de la gestión de la tierra a las autoridades ejecutivas de las entidades constituyentes de la Federación Rusa
Los poderes de las autoridades ejecutivas federales en el campo de la regulación de la gestión de la tierra previstos por esta Ley Federal pueden transferirse para su implementación a las autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación Rusa por decretos del Gobierno de la Federación Rusa de la manera establecido por la Ley Federal N° 184-FZ del 6 de octubre de 1999 "Sobre principios generales organizaciones legislativas (representativas) y órganos ejecutivos poder estatal de las entidades constitutivas de la Federación Rusa".
Artículo 6
El examen estatal de la documentación de gestión de tierras se lleva a cabo para garantizar que esta documentación cumpla con los datos, especificaciones y requisitos originales.
El examen estatal de la documentación de gestión de tierras se lleva a cabo de la manera establecida por el Gobierno autorizado de la Federación Rusa. organismo federal poder Ejecutivo.
Artículo 7. Federales supervisión estatal en el campo de la ordenación del territorio
La supervisión del estado federal en el campo de la gestión de la tierra está a cargo del órgano ejecutivo federal autorizado de conformidad con la legislación de la Federación Rusa en la forma establecida por el Gobierno de la Federación Rusa.
Artículo 8 Especificaciones y requisitos de gestión de la tierra
Las condiciones técnicas y los requisitos para la gestión de tierras se desarrollan sobre la base de los actos legales reglamentarios pertinentes y son obligatorios para su ejecución durante la gestión de tierras y el examen estatal de la documentación de gestión de tierras.
Capítulo III. GESTION DE TIERRAS
Artículo 9
El estudio del estado de los terrenos se realiza con el fin de obtener información sobre su estado cuantitativo y cualitativo y comprende los siguientes tipos de trabajos:
párrafo no es válido. - Ley Federal de 04.12.2006 N 201-FZ;
levantamientos y levantamientos geobotánicos, geobotánicos y de otro tipo;
evaluación de la calidad de la tierra;
inventario de terrenos.
Artículo 10. Trabajos geodésicos y cartográficos
Los materiales de los trabajos geodésicos y cartográficos son la base para realizar levantamientos y estudios de suelo, geobotánicos y de otro tipo, inventario de tierras, evaluación de la calidad de la tierra, planificación y uso racional de la tierra, descripción de la ubicación y establecimiento de límites de objetos de gestión de la tierra, tierras en fincas. administración.
Los trabajos geodésicos y cartográficos se llevan a cabo de conformidad con la Ley Federal del 26 de diciembre de 1995 N 209-FZ "Sobre Geodesia y Cartografía".
Artículo 11. Suelos, geobotánica y otros levantamientos y prospecciones
Se llevan a cabo levantamientos y estudios geobotánicos, de suelo y de otro tipo para obtener información sobre el estado de las tierras, incluido el suelo, así como para identificar tierras sujetas a erosión hídrica y eólica, flujos de lodo, inundaciones, anegamiento, salinización secundaria, secado, compactación. , producción y consumo de residuos contaminantes, sustancias radiactivas y químicas, contaminación y otros impactos negativos.
Artículo 12. Evaluación de la calidad de la tierra
La evaluación de la calidad de la tierra se lleva a cabo con el fin de obtener información sobre las propiedades de la tierra como medio de producción en la agricultura.
La evaluación de la calidad de las tierras que son el hábitat original de los pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa se lleva a cabo con el fin de establecer la productividad de los pastos para renos y la disponibilidad de los recursos biológicos necesarios para garantizar la forma de vida tradicional de los pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa.
Artículo 13. Inventario de terrenos
Se realiza un inventario de los terrenos para identificar los no utilizados, los irracionalmente utilizados o los inadecuados. finalidad prevista y no de acuerdo con el uso permitido de parcelas de tierra, otras características de la tierra.
La segunda parte ya no es válida. - Ley Federal del 13 de mayo de 2008 N 66-FZ.
Artículo 14. Planificación y ordenación del uso racional de las tierras y su protección
La planificación y ordenación del uso racional de la tierra y su protección se realizan con el fin de mejorar la distribución de la tierra de acuerdo con las perspectivas de desarrollo económico, mejorar la ordenación de los territorios y determinar otras áreas para el uso racional de la tierra y su protección en la Federación Rusa, entidades constitutivas de la Federación Rusa y municipios.
La planificación y organización del uso racional de las tierras y su protección incluyen los siguientes tipos principales de trabajo:
desarrollo de propuestas para el uso racional de la tierra y su protección;
zonificación natural y agrícola de tierras;
los párrafos cuatro a seis ya no son válidos. - Ley Federal del 13 de mayo de 2008 N 66-FZ.
La planificación y ordenación del uso racional del suelo y su protección en los asentamientos urbanos y rurales se realiza de acuerdo con la documentación urbanística.
Artículo 15. Descripción de la ubicación de los límites de los objetos de ordenación territorial
El procedimiento para describir la ubicación de los límites de los objetos de administración de tierras lo determina el órgano ejecutivo federal autorizado por el Gobierno de la Federación Rusa.
Artículo 16. Derogado.- Ley Federal del 13 de mayo de 2008 N 66-FZ.
Artículo 17
El procedimiento para establecer los límites de los objetos de administración de tierras en el terreno lo determina el Gobierno de la Federación Rusa.
Artículo 18
La gestión de tierras en las explotaciones se lleva a cabo para organizar el uso racional de las tierras agrícolas y su protección, así como las tierras utilizadas por las comunidades de pueblos indígenas del norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación de Rusia y personas pertenecientes a la pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa, por asegurar su modo de vida tradicional.
Al llevar a cabo la gestión de tierras en la finca, se realizan los siguientes tipos de trabajo:
organización del uso racional por parte de ciudadanos y personas jurídicas de parcelas de tierra para la producción agrícola, así como la organización de territorios utilizados por comunidades de pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa y personas pertenecientes a los pueblos indígenas de la Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa, por asegurar su forma de vida tradicional;
desarrollo de medidas para mejorar las tierras agrícolas, desarrollar nuevas tierras, restaurar y conservar tierras, recuperar tierras perturbadas, proteger tierras de la erosión, flujos de lodo, inundaciones, anegamiento, salinización secundaria, desecación, compactación, contaminación por desechos de producción y consumo, radiactivos y sustancias químicas, contaminación y otros impactos negativos.
Capítulo IV. DOCUMENTACIÓN DE GESTIÓN DEL SUELO
Artículo 19. Tipos de documentación de gestión del suelo
Los tipos de documentación de gestión de tierras incluyen:
el esquema general de gestión de la tierra del territorio de la Federación Rusa, el esquema de gestión de la tierra de los territorios de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, el esquema de gestión de la tierra de los municipios, los esquemas para el uso y protección de la tierra;
los párrafos tres y cuatro ya no son válidos. - Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008;
mapas (planos) de instalaciones de gestión de tierras;
proyectos de manejo de tierras en fincas;
proyectos para la mejora de tierras agrícolas, el desarrollo de nuevas tierras, la recuperación de tierras perturbadas, la protección de tierras contra la erosión, flujos de lodo, inundaciones, anegamiento, salinización secundaria, desecación, compactación, contaminación con residuos de producción y consumo, radiactivos y químicos sustancias, contaminación y otros impactos negativos;
materiales de suelos, estudios geobotánicos y de otro tipo y estudios, evaluación de la calidad de la tierra, inventario de tierras;
mapas temáticos y atlas del estado y uso del suelo.
Las leyes federales y otros actos jurídicos reglamentarios de la Federación Rusa, así como las leyes y otros actos jurídicos reglamentarios de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, pueden establecer otros tipos de documentación de gestión de tierras.
Artículo 20
Un mapa (plano) de un objeto de gestión de tierras es un documento que muestra en forma gráfica y textual la ubicación, el tamaño, los límites de un objeto de gestión de tierras y sus otras características.
Un mapa (plan) de un objeto de gestión de la tierra se compila usando información catastro estatal bienes inmuebles, material cartográfico, materiales de teledetección, así como según mediciones obtenidas en terreno.
La forma del mapa (plan) del objeto de gestión de la tierra y los requisitos para su preparación son establecidos por el Gobierno de la Federación Rusa.
Artículo 21. Mapas y atlas temáticos del estado y uso del suelo
Se elaboran mapas y atlas temáticos del estado y uso del suelo para visualizar en ellos las características del estado y uso del suelo, datos de zonificación y zonificación natural y agrícola del suelo, determinando medidas para ordenar el uso racional del suelo y su protección.
Artículo 22
El negocio de gestión de tierras incluye documentación de gestión de tierras para cada objeto de gestión de tierras y otros materiales relacionados con dicho objeto.
El archivo de administración de tierras se forma y almacena de la manera prescrita por los actos legales reglamentarios de la Federación Rusa.
Artículo 23
El procedimiento para acordar y aprobar la documentación de gestión de tierras lo establece el órgano ejecutivo federal autorizado por el Gobierno de la Federación Rusa.
Artículo 24
El fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión de la tierra se forma sobre la base de la recopilación, procesamiento, contabilidad, almacenamiento y distribución. información documentada sobre la gestión de la tierra.
El procedimiento para crear y mantener un fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión de la tierra, así como el procedimiento para su uso, está determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado por el Gobierno de la Federación Rusa.
La documentación de gestión de suelo incluida en el fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión de suelo es propiedad federal y no está sujeto a privatización.
Las personas que realicen la gestión del suelo están obligadas a transferir gratuitamente una copia de la documentación de gestión del suelo elaborada por ellos al fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión del suelo.
Capítulo V. RESPONSABILIDAD POR INFRACCIÓN
DE ESTA LEY FEDERAL
Artículo 25. Responsabilidad por infracción a esta Ley Federal
Los ciudadanos y las personas jurídicas serán responsables de la violación de esta Ley Federal de conformidad con la legislación de la Federación Rusa.
Artículo 26
Las disputas que surjan durante la gestión de la tierra se resuelven de acuerdo con la legislación de la Federación Rusa.
Capítulo VI. PROVISIONES FINALES
Artículo 27. Entrada en vigor de esta Ley Federal
La presente Ley Federal entrará en vigor el día de su publicación oficial.
El presidente
Federación Rusa
PUTIN
El fondo de tierras de Rusia es su tesoro nacional. Su preservación, explotación razonable y la introducción de condiciones para mejorar las formas de proteger el paisaje son los principales objetivos de la gestión de la tierra en la Federación Rusa. Regulaciones legales estas actividades están incluidas en Ley Federal N° 78.
Información general
La Ley Federal N° 78-FZ del 18 de junio de 2001 “Sobre el Ordenamiento Territorial” está en vigor desde hace 17 años. Su aprobación por la Duma del Estado tuvo lugar en mayo de 2001. (24.05) . El Consejo de la Federación aprobó el proyecto en junio del mismo año, 6.06 . Los cambios en el documento aparecieron en 2017, en diciembre. (31.12) . Como se indica en Arte. 4 FZ 78, el motivo de la implementación de medidas para regular el uso de la tierra puede ser la decisión de las autoridades estatales pertinentes de los gobiernos federal y importancia local. Además, la base se emite mediante una decisión judicial o durante la celebración de un acuerdo sobre la implementación de este procedimiento.
Arte. 3 de la ley en el número 78 explica la necesidad de organizar medidas para agilizar el uso del suelo. Ellos son requeridos:
- Cuando se determinen o modifiquen los linderos que posean los objetos de ordenación territorial;
- Al detectarse territorios con cobertura destruida, suelos erosionados por el impacto del agua y el viento, suelos pantanosos, salinos y secos, así como suelos contaminados y contaminados;
- Durante trabajos de restauración y conservación para preservar terrenos que han perdido su valor económico.
Arte. 19 sistematiza documentos sobre ordenamiento territorial, a saber:
- Esquemas generales del dispositivo. áreas de tierra RF, esquemas de sujetos e instituciones tipo municipal, esquemas para la explotación y protección de la tierra;
- planes;
- Proyectos de recuperación e investigación para el desarrollo de nuevos recursos de la tierra;
- Proyectos para el arreglo y operación óptima de terrenos de empresas agrícolas, proyectos para su mejora (gestión de tierras intra-fincas);
- Documentación que contenga investigaciones en el campo de la ciencia del suelo, geobotánica, etc.;
- Análisis de la calidad de los recursos territoriales y su censo;
- Colecciones de tablas, mapas y diagramas del estado y explotación del suelo.
La ley rusa permite el desarrollo y la publicación documentos adicionales según el dispositivo terrestre, si su contenido cumple con las normas y condiciones técnicas existentes.
Se concluye una definición detallada del término "Gestión de la tierra en la explotación" En arte. Dieciocho. Su tarea principal es tomar medidas para racionalizar la explotación de la tierra.
La competencia del Estado para regular las principales disposiciones del ordenamiento territorial, según el artículo 5, comprende:
- Designación de reglamentos para las actividades designadas;
- Coordinar las medidas y la supervisión de las actividades del Poder Ejecutivo;
- Elaboración y aprobación de actos legislativos;
- Elaboración, aprobación, actualización de planes directores, esquemas y peritajes estatales sobre documentación temática;
- Sistematización de los datos recibidos.
Asimismo, la Ley N° 78 contiene información sobre la responsabilidad legal aplicable en caso de violación de sus puntos principales, las etapas de adopción de medidas para mejorar la condición de la tierra, una descripción de los términos y vocabulario utilizados en el texto de la Ley Federal 78 .
¿Qué es un objeto de gestión de la tierra según 78 FZ?
Arte. la primera de la presente ley denomina como objeto de urbanización el terreno que tiene linderos convencionalmente delimitados según el método de división territorial o zonificación. Los territorios de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, las formaciones de tipo municipal y sus partes se incluyen en la definición de un objeto de gestión de la tierra.
Últimas modificaciones
La ley sobre la gestión de la tierra se modificó recientemente. Las modificaciones son de diciembre de 2017 (31.12). Establecido N 507-FZ han sido editados artículos 1 y 3. La frase “territorios asentamientos, zonas territoriales, así como partes de estos territorios y zonas. El propio artículo formaliza los términos utilizados en la ley, incluidos "gestión de tierras" y "documentación de gestión de tierras". En el artículo tres Ha sido corregido párrafo número 2, donde se agregó la palabra "establecimiento" a la descripción de cambiar los límites de los objetos de gestión de tierras. Como se ha mencionado más arriba, Arte. 3 proporciona una justificación para un conjunto de medidas para la recuperación y recuperación de tierras.
Descarga la ley de ordenación del suelo en su última edición
Ley Federal de Ordenamiento Territorial con Últimos cambios será útil para estudiar los participantes de las relaciones de tierra y propiedad. Los propietarios de terrenos deben guiarse por el texto de la ley al realizar transacciones y operaciones.
El proceso de gestión de la tierra en la antigüedad estaba regulado por la ley. En la actualidad, poco ha cambiado. En la Federación Rusa, existe 78-FZ "Sobre la gestión de la tierra", que consagró todas las reglas básicas relacionadas con el estudio, la planificación y la organización. acto normativo será discutido en el artículo.
Términos básicos
El artículo 1 de la 78-FZ “Sobre la ordenación del territorio” contiene una serie de conceptos importantes que serán utilizados en disposiciones posteriores del acto reglamentario.
primero y mas concepto importante- Esto, por supuesto, es el proceso de gestión de la tierra en sí. ¿Lo que es? La ley habla de un conjunto de medidas especiales, cuyo objeto es el estudio del estado del suelo, la ordenación y ordenación racional del uso de los terrenos, su protección, la caracterización de la ubicación de los objetos de ordenación territorial, así como su límites, uso racional de los territorios existentes, etc.
Por lo tanto, la gestión de la tierra es un proceso muy complejo y ramificado, necesario para el desarrollo o la modernización de los territorios de las entidades constitutivas de la Federación Rusa. Por cierto, el segundo concepto dado en el artículo 1 es el de las instalaciones de gestión de la tierra. 78-FZ "Sobre la gestión de la tierra" establece que tales objetos son las propias regiones del estado. Esto incluye varios municipios, territorios de asentamientos, zonas especializadas, etc.
Para la implementación cualitativa del proceso de gestión de la tierra, se requiere documentación del tipo apropiado. De acuerdo con la ley, estos son documentos que fueron recibidos y ejecutados durante el trabajo de administración de tierras.
Fundamentos de la ordenación del territorio
El trabajo de gestión de la tierra no puede comenzar sin un permiso especial. Aún así, estos son procesos bastante complejos y extensos, y por lo tanto debe haber motivos especiales para su implementación. De acuerdo con el artículo 4 de la 78-FZ "De la ordenación del territorio", tales causales son:
- decisiones de tribunales autorizados;
- decisiones gubernamentales nivel federal, así como autoridades regionales y gobiernos locales;
- contratos especialmente ejecutados y certificados para obras de ordenación territorial.
Un principio muy importante opera en el área bajo consideración. Este, según el artículo 3 del acto normativo en consideración, es el principio de obligación. ¿En qué casos se debe aplicar? La ley contempla las siguientes situaciones:
- cambiar los límites de los objetos de gestión de la tierra;
- identificación de terrenos con ciertas violaciones (hablamos de salinización, erosión de tipo hídrico o eólico, anegamientos e inundaciones, deslaves, desecación, contaminación, etc.);
- implementación de una serie de medidas para la restauración, modernización o conservación de los territorios.
Los principios restantes de trabajo en el área en consideración son, como dicen, clásicos. Este es el principio de legalidad, justicia, humanismo, conformidad regulaciones etc
Sobre los poderes del estado
El artículo 5 de la Ley N° 78-FZ "Sobre Ordenamiento Territorial" establece las facultades de los autoridades rusas con respecto a la obra en cuestión. Esto incluye los siguientes poderes de la federación:
- formación y adopción de un determinado procedimiento para la implementación de obras de gestión de tierras;
- realizarlos en territorios de propiedad de organismos federales;
- coordinación de actividades y regulación de las funciones de los órganos ejecutivos del ámbito federal;
- desarrollo y adopción de regulaciones relevantes;
- formación y adopción orden especial examen de la documentación del nivel de gestión de la tierra;
- organización y tenencia supervisión federal en esta área;
- formación e implementación del esquema general de gestión de tierras del territorio de la Federación Rusa;
- gestión de un fondo estatal especializado de datos sobre obras de ordenación territorial;
- algunas otras características.
Aquí vale la pena recordar el Artículo 72 de la Constitución de la Federación Rusa, párrafo "B", que se refiere a la regulación del trabajo de la tierra por parte de los órganos federales junto con los regionales. Por lo tanto, los poderes de la Federación Rusa en el área bajo consideración también pueden ser ejercidos por entidades territoriales estatales.
Sobre el estudio del estado de las tierras
¿Qué se incluye en el proceso de gestión de la tierra? Vale la pena decir un poco más sobre esto. La Ley Federal N° 78-FZ "Sobre la Administración de Tierras", a saber, el artículo 9, establece las normas relativas al estudio de la tierra.
El propósito de su estudio es obtener información especial sobre su estado cualitativo y cuantitativo. El trabajo para abordar este problema es el siguiente:
- evaluación de la calidad de las áreas de tierra;
- inventario de tierras;
- levantamiento de suelos, geobotánico o de cualquier otro tipo.
Los especialistas se dedican principalmente a la cartografía y geodésica actividad profesional. Estos trabajos son la base para la implementación de todas las demás funciones. Las encuestas en forma de estudios de suelo son necesarias para estudiar el estado del área de la tierra. En el curso de tales encuestas, es posible comprender si hay violaciones en el territorio o no.
Tasación e inventario de terrenos
Según N 78-FZ "Sobre la gestión de la tierra", la evaluación de la tierra es la etapa más importante durante el trabajo de gestión de la tierra. En el curso de la evaluación, se puede obtener información sobre las propiedades de las parcelas como medios de producción en la agricultura.
Hay áreas específicas en la Federación Rusa donde se lleva a cabo la evaluación para lograr objetivos muy específicos. Por ejemplo, en el Lejano Oriente, el suelo se analiza para respaldar la productividad de los pastos para renos. Los recursos biológicos especiales, que son tan necesarios para la forma de vida tradicional de un pequeño número de personas, no deben ser perturbados.
Otro proceso importante es un inventario. Se lleva a cabo para identificar tierras que se usan irracionalmente o que no se usan en absoluto. El propósito del inventario es priorizar la aplicación de cada territorio.
Sobre la planificación del uso del suelo y la descripción de la ubicación
Con el fin de mejorar el trabajo sobre la distribución de las áreas de tierra en estricta conformidad con las perspectivas económicas, el Artículo 14 N° 78-FZ "De la ordenación del suelo" del 18/06/2001 establece las reglas relativas a la organización y planificación del uso del suelo en un manera racional. Para ello, se deben realizar en tiempo y forma los siguientes tipos de actividad laboral:
- zonificación de tierras a nivel natural y agrícola;
- formación de propuestas para el uso de los territorios, su protección, etc.
Cabe señalar que todo el trabajo debe llevarse a cabo en estricta conformidad con el tipo.
El siguiente nivel en la gestión de la tierra será la descripción de la ubicación de los límites de los objetos. El orden de ubicación lo determina el Gobierno.
Acerca de la gestión de tierras dentro de la finca
El artículo 18 N 78-FZ "Sobre la gestión de la tierra" del 18/06/2001 establece el procedimiento para llevar a cabo la gestión de la tierra a nivel de finca. El uso racional de los territorios y su protección son especialmente necesarios en el oriente del país.
De acuerdo con la ley, el proceso de gestión de la tierra en la finca incluye las siguientes actividades:
- formación e implementación de medidas para la modernización de las tierras agrícolas, el desarrollo de nuevas tierras, la conservación o restauración de territorios, etc.;
- trabajar en la organización del uso racional de la tierra para la implementación cualitativa de actividades agrícolas.
La implementación de todas las acciones anteriores sería imposible sin trabajar con documentación especial. Se trata de los documentos que se discutirán más adelante.
Acerca de la documentación
El capítulo 4 de la 78-FZ "Sobre la gestión de la tierra", modificado el 13/07/2015, proporciona los principales tipos de documentación. Entonces, aquí vale la pena resaltar:
- los regímenes generales de carácter federal, así como los regionales en materia de ordenamiento territorial;
- mapas de objetos;
- proyectos de economía doméstica;
- proyectos de mejoramiento de tierras agrícolas;
- mapas y atlas especiales.
El mapa, según el artículo 20, es un documento que refleja los objetos de ordenación territorial en forma gráfica y escribiendo. Se indica la ubicación de los objetos, su forma, tamaño y límites.
Sobre la responsabilidad y los cambios en la ley
El artículo 25 se refiere al inicio de las acciones civiles o responsabilidad penal por violación de las normas prescritas en la ley de que se trate. El artículo 26 consagra las normas sobre la posibilidad de resolver controversias relativas a la gestión de la tierra. También vale la pena referirse al artículo 64 Código de tierra RF, que establece que todas las disputas por la tierra pueden ser consideradas sólo en tribunales. Las partes en la disputa tienen la oportunidad de presentar una solicitud ante el tribunal de arbitraje (instancia no estatal).
¿Qué cambios se hicieron a la regulación en 2015? Estos cambios, hay que decirlo, son bastante insignificantes: los legisladores han corregido ligeramente la definición del término "objetos de gestión de la tierra".
Sobre la gestión de la tierra
Esta Ley Federal establece el marco legal para el ordenamiento territorial con el fin de asegurar el uso racional de los mismos y su protección, la creación de un ambiente favorable y el mejoramiento de los paisajes.
Capítulo I. Disposiciones Generales
No. 66-FZ, el párrafo 5 del artículo 1 de esta Ley Federal ha sido declarado inválido. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
La Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008 modificó el artículo 1 de esta Ley Federal. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
Conceptos básicos utilizados en esta Ley Federal
Para los efectos de la presente Ley Federal, se utilizan los siguientes conceptos básicos:
gestion de tierras - medidas para estudiar el estado de las tierras, planificar y organizar el uso racional de las tierras y su protección, descripción de la ubicación y (o) establecimiento de los límites de los objetos de gestión de la tierra en el terreno organización del uso racional por parte de ciudadanos y personas jurídicas de parcelas de tierra para la producción agrícola, así como la organización de territorios utilizados por comunidades de pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa y personas pertenecientes a los pueblos indígenas de el Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa, para garantizar su forma de vida tradicional (gestión de tierras en las explotaciones);
instalaciones de gestión de la tierra - territorios de sujetos de la Federación Rusa, territorios de municipios, territorios de asentamientos, zonas territoriales, zonas con condiciones especiales uso de territorios , así como partes de estos territorios y zonas;
documentación de gestión de la tierra - documentos obtenidos como resultado de la gestión de la tierra;
mapa (plano) del objeto de gestión de la tierra - un documento que muestra en forma gráfica la ubicación, el tamaño, los límites de un objeto de gestión de tierras, los límites de las partes restringidas de un objeto de gestión de tierras, así como la ubicación de objetos inmobiliarios que están firmemente conectados a la tierra.
Regulación jurídica de las relaciones durante la gestión del suelo
La regulación legal de las relaciones en el curso de la gestión de la tierra se lleva a cabo por esta Ley Federal, otras leyes federales y otros actos legales reglamentarios de la Federación Rusa, así como las leyes y otros actos legales reglamentarios de las entidades constituyentes de la Federación Rusa.
La Ley Federal No. 66-FZ del 13 de mayo de 2008 declaró inválidos los párrafos 3-5 del Artículo 3 de esta Ley Federal. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
Gestión obligatoria de la tierra
La gestión del suelo es obligatoria en los siguientes casos:
cambios en los límites de los objetos de gestión de la tierra;
provisión y retiro de terrenos;
determinar los límites de las partes de los objetos de gestión de la tierra que tienen un uso limitado;
redistribución de terrenos utilizados por ciudadanos y personas jurídicas para la producción agrícola;
identificación de terrenos perturbados, así como terrenos sujetos a erosión hídrica y eólica, flujos de lodo, inundaciones, anegamientos, salinización secundaria, desecamiento, compactación, contaminación con desechos de producción y consumo, sustancias radiactivas y químicas, contaminación y otros impactos negativos;
llevar a cabo medidas para restaurar y conservar tierras, recuperación de tierras perturbadas, proteger tierras de la erosión, flujos de lodo, inundaciones, anegamiento, salinización secundaria, desecación, compactación, contaminación con desechos de producción y consumo, sustancias radioactivas y químicas, contaminación y otros impactos negativos .
Fundamentos de la ordenación del territorio
Las bases para la ordenación territorial son:
decisiones de las autoridades del estado federal, las autoridades estatales de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia y los gobiernos locales sobre la gestión de la tierra;
acuerdos sobre ordenación del territorio;
decisiones judiciales.
Capitulo dos. Regulación estatal de la gestión del suelo
Poderes de la Federación Rusa en el campo de la regulación de la gestión de la tierra
Los poderes de la Federación Rusa en el campo de la regulación de la gestión de la tierra incluyen:
establecer el procedimiento para la realización de la ordenación territorial;
coordinación de las actividades de las autoridades ejecutivas federales, autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, gobiernos locales en el curso de la gestión de la tierra;
llevar a cabo la gestión de tierras en tierras de propiedad federal;
adopción de actos jurídicos normativos sobre ordenación del territorio;
establecer el procedimiento para el examen estatal de la documentación de gestión de tierras;
organizar y ejercer control sobre la gestión de la tierra;
desarrollo, coordinación e implementación del esquema general para la gestión de la tierra del territorio de la Federación Rusa;
gestión del fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión del suelo;
otros poderes de la Federación Rusa establecidos por leyes federales en el campo de la regulación de la gestión de la tierra.
Experiencia estatal en documentación de gestión de tierras.
El examen estatal de la documentación de gestión de tierras se lleva a cabo para garantizar que esta documentación cumpla con los datos, especificaciones y requisitos originales.
No. 160-FZ, la Parte 2 del Artículo 6 de esta Ley Federal ha sido enmendada a partir del 1 de enero de 2009.
El examen estatal de la documentación de gestión de tierras se lleva a cabo de la manera prescrita por.
Control de gestión de tierras
El procedimiento para el control de la gestión de la tierra lo determina el Gobierno de la Federación Rusa.
Condiciones técnicas y requisitos para la gestión del suelo
Las condiciones técnicas y los requisitos para la gestión de tierras se desarrollan sobre la base de los actos legales reglamentarios pertinentes y son obligatorios para su ejecución durante la gestión de tierras y el examen estatal de la documentación de gestión de tierras.
Capítulo III. Realización de la gestión del suelo
N 201-FZ Se reforma el artículo 9 de esta Ley Federal
Estudio del estado de los terrenos
El estudio del estado de los terrenos se realiza con el fin de obtener información sobre su estado cuantitativo y cualitativo y comprende los siguientes tipos de trabajos:
levantamientos y levantamientos geobotánicos, geobotánicos y de otro tipo;
evaluación de la calidad de la tierra;
inventario de terrenos.
La Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008 modificó la Parte 1 del Artículo 10 de esta Ley Federal. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
Ley Federal de 4 de diciembre de 2006 No. N 201-FZ Se reforma el artículo 10 de esta Ley Federal
Trabajos geodésicos y cartográficos
Los materiales de los trabajos geodésicos y cartográficos son la base para realizar levantamientos y estudios de suelo, geobotánicos y otros, inventario de tierras, evaluación de la calidad de la tierra, planificación y uso racional de la tierra, descripciones de la ubicación y establecimiento de los límites de los objetos de gestión de la tierra en el terreno, manejo de la tierra en la finca.
Los trabajos geodésicos y cartográficos se llevan a cabo de conformidad con la Ley Federal del 26 de diciembre de 1995 N 209-FZ "Sobre Geodesia y Cartografía".
Suelos, geobotánica y otros levantamientos y levantamientos
Se llevan a cabo levantamientos y estudios geobotánicos, de suelo y de otro tipo para obtener información sobre el estado de las tierras, incluido el suelo, así como para identificar tierras sujetas a erosión hídrica y eólica, flujos de lodo, inundaciones, anegamiento, salinización secundaria, secado, compactación. , producción y consumo de residuos contaminantes, sustancias radiactivas y químicas, contaminación y otros impactos negativos.
Evaluación de la calidad de la tierra
La evaluación de la calidad de la tierra se lleva a cabo con el fin de obtener información sobre las propiedades de la tierra como medio de producción en la agricultura.
La evaluación de la calidad de las tierras que son el hábitat original de los pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa se lleva a cabo con el fin de establecer la productividad de los pastos para renos y la disponibilidad de los recursos biológicos necesarios para garantizar la forma de vida tradicional de los pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa.
La Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008 declaró inválida la Parte 2 del Artículo 13 de esta Ley Federal. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
La Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008 modificó el artículo 13 de esta Ley Federal. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
Inventario de tierras
Se realiza un inventario de terrenos para identificar no utilizados, utilizados irracionalmente o utilizados para otros fines y no de acuerdo con el uso permitido del suelo, otras características del suelo.
El inventario de tierras se puede realizar en el territorio de la Federación Rusa, en los territorios de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, en los territorios de los municipios y otras formaciones administrativo-territoriales, en las tierras ciertas categorías, en zonas territoriales en las que exista amenaza de ocurrencia de procesos que incidan negativamente en el estado del suelo, en relación con grupos de predios o sobre predios individuales.
La Ley Federal No. 66-FZ del 13 de mayo de 2008 declaró inválidos los párrafos 4-6 del Artículo 14 de esta Ley Federal. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
Planificación y ordenación del uso racional de las tierras y su protección
La planificación y ordenación del uso racional de la tierra y su protección se realizan con el fin de mejorar la distribución de la tierra de acuerdo con las perspectivas de desarrollo económico, mejorar la ordenación de los territorios y determinar otras áreas para el uso racional de la tierra y su protección en la Federación Rusa, entidades constitutivas de la Federación Rusa y municipios.
La planificación y organización del uso racional de las tierras y su protección incluyen los siguientes tipos principales de trabajo:
desarrollo de propuestas para el uso racional de la tierra y su protección;
zonificación natural y agrícola de tierras;
determinación de tierras dentro de cuyos límites se pueden proporcionar lotes de tierra a ciudadanos y personas jurídicas;
determinación de tierras que pueden ser incluidas en fondos especiales de tierras;
La planificación y ordenación del uso racional del suelo y su protección en los asentamientos urbanos y rurales se realiza de acuerdo con la documentación urbanística.
La Ley Federal N° 160-FZ del 23 de julio de 2008 modificó el artículo 15 de esta Ley Federal. Las modificaciones entrarán en vigor el 1 de enero de 2009.
La Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008 establece el artículo 15 de esta Ley Federal en nueva edición. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
Descripción de la ubicación de los límites de los objetos de gestión de la tierra
El orden de descripción de la ubicación de los límites de los objetos de gestión de la tierra se determina organismo ejecutivo federal autorizado por el Gobierno de la Federación Rusa.
La Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008 declaró inválido el artículo 16 de esta Ley Federal. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
Formación de nuevos y racionalización de objetos de gestión de tierras existentes
La formación de nuevos y la racionalización de los objetos de gestión de tierras existentes se llevan a cabo en los siguientes casos:
cambios en los límites de los objetos de gestión de la tierra, incluso para eliminar las deficiencias en su ubicación (franjas, acuñamiento, intercalación, tierras distantes, roturas e inconvenientes en el uso);
restauración de los límites de los objetos de gestión de la tierra;
suministro de terrenos a ciudadanos y personas jurídicas;
retiros, incluso por redención, de terrenos;
transacciones con terrenos;
en otros casos de redistribución de tierras.
La formación de nuevos y la racionalización de los objetos de gestión de tierras existentes se llevan a cabo sobre la base de información del estado. registro de la Propiedad, el catastro urbanístico estatal, la ordenación del suelo, el planeamiento urbanístico y demás documentación relacionada con el uso, protección y redistribución del suelo.
Al crear objetos de gestión de tierras nuevos y simplificar los existentes, se determina lo siguiente:
la ubicación de los límites de los objetos de gestión de la tierra, incluidos los límites de las partes de los objetos de gestión de la tierra cuyo uso está restringido;
opciones para el uso de la tierra, teniendo en cuenta el tamaño parcela, finalidad designada, uso permitido de los terrenos e instalaciones de ingeniería, transporte y de infraestructura social ubicadas en ellos;
áreas de objetos de gestión de tierras y (o) partes de objetos de gestión de tierras de uso limitado;
otras características del terreno.
La Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008 reformuló el artículo 17 de esta Ley Federal. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
Ley Federal N° 87-FZ del 18 de julio de 2005 modificó el artículo 17 de esta Ley Federal
Establecimiento de límites de objetos de gestión de tierras en el terreno
El procedimiento para establecer los límites de los objetos de administración de tierras en el terreno lo determina el Gobierno de la Federación Rusa.
Gestión de la tierra en la finca
La gestión de tierras en las explotaciones se lleva a cabo para organizar el uso racional de las tierras agrícolas y su protección, así como las tierras utilizadas por las comunidades de pueblos indígenas del norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación de Rusia y personas pertenecientes a la pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa, por asegurar su modo de vida tradicional.
Al llevar a cabo la gestión de tierras en la finca, se realizan los siguientes tipos de trabajo:
organización del uso racional por parte de ciudadanos y personas jurídicas de parcelas de tierra para la producción agrícola, así como la organización de territorios utilizados por comunidades de pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa y personas pertenecientes a los pueblos indígenas de la Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa, por asegurar su forma de vida tradicional;
desarrollo de medidas para mejorar las tierras agrícolas, desarrollar nuevas tierras, restaurar y conservar tierras, recuperar tierras perturbadas, proteger tierras de la erosión, flujos de lodo, inundaciones, anegamiento, salinización secundaria, desecación, compactación, contaminación por desechos de producción y consumo, radiactivos y sustancias químicas, contaminación y otros impactos negativos.
Capítulo IV. Documentación de gestión de tierras
La Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008 declaró inválidos los párrafos 3 y 4 del artículo 19 de esta Ley Federal. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
La Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008 modificó el artículo 19 de esta Ley Federal. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
Ley Federal de 4 de diciembre de 2006 No. N 201-FZ Se modifica el artículo 19 de esta Ley Federal
Tipos de documentación de gestión del suelo
Los tipos de documentación de gestión de tierras incluyen:
el esquema general de gestión de la tierra del territorio de la Federación Rusa, el esquema de gestión de la tierra de los territorios de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, el esquema de gestión de la tierra de los municipios, los esquemas para el uso y protección de la tierra;
proyectos de ordenamiento territorial;
materiales topográficos;
mapas (planos) de instalaciones de gestión de tierras;
proyectos de manejo de tierras en fincas;
proyectos para la mejora de tierras agrícolas, el desarrollo de nuevas tierras, la recuperación de tierras perturbadas, la protección de tierras contra la erosión, flujos de lodo, inundaciones, anegamiento, salinización secundaria, desecación, compactación, contaminación con residuos de producción y consumo, radiactivos y químicos sustancias, contaminación y otros impactos negativos;
materiales de suelos, estudios geobotánicos y de otro tipo y estudios, evaluación de la calidad de la tierra, inventario de tierras;
mapas temáticos y atlas del estado y uso del suelo.
Las leyes federales y otros actos jurídicos reglamentarios de la Federación Rusa, así como las leyes y otros actos jurídicos reglamentarios de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, pueden establecer otros tipos de documentación de gestión de tierras.
La composición, contenido y reglas para la ejecución de cada tipo de documentación de ordenación territorial se regulan por las condiciones técnicas y requisitos de ordenación territorial correspondientes.
La Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008 reformuló el artículo 20 de esta Ley Federal. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
Mapa (plano) del objeto de gestión de la tierra
Un mapa (plano) de un objeto de gestión de tierras es un documento que muestra en forma gráfica y textual la ubicación, el tamaño, los límites de un objeto de gestión de tierras y sus otras características.
Se elabora un mapa (plano) de una instalación de gestión de tierras utilizando información del catastro estatal de bienes raíces, material cartográfico, materiales de teledetección, y también de acuerdo con los datos de medición obtenidos en el terreno.
La forma del mapa (plan) del objeto de gestión de la tierra y los requisitos para su preparación son establecidos por el Gobierno de la Federación Rusa.
Mapas temáticos y atlas del estado y uso del suelo
Se elaboran mapas y atlas temáticos del estado y uso del suelo para visualizar en ellos las características del estado y uso del suelo, datos de zonificación y zonificación natural y agrícola del suelo, determinando medidas para ordenar el uso racional del suelo y su protección.
Agrimensura
El negocio de gestión de tierras incluye documentación de gestión de tierras para cada objeto de gestión de tierras y otros materiales relacionados con dicho objeto.
El archivo de administración de tierras se forma y almacena de la manera prescrita por los actos legales reglamentarios de la Federación Rusa.
La Ley Federal N° 160-FZ del 23 de julio de 2008 modificó el artículo 23 de esta Ley Federal. Las modificaciones entrarán en vigor el 1 de enero de 2009.
Coordinación y aprobación de la documentación de gestión del suelo
Se establece el procedimiento para consensuar y aprobar la documentación de gestión del sueloorganismo ejecutivo federal autorizado por el Gobierno de la Federación Rusa.
La Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008 modificó el artículo 24 de esta Ley Federal. El cambio entra en vigor el día de la publicación oficial de la Ley Federal N 66-FZ
Fondo estatal de datos obtenidos como consecuencia de la gestión del suelo
El fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión del suelo se forma sobre la base de la recopilación, procesamiento, contabilidad, almacenamiento y distribución de información documentada sobre la gestión del suelo.
La Ley Federal N° 160-FZ del 23 de julio de 2008 modificó la Parte 2 del Artículo 24 de esta Ley. Las modificaciones entrarán en vigor el 1 de enero de 2009.
Se determina el procedimiento para la creación y mantenimiento del fondo estatal de datos obtenidos como consecuencia de la gestión del suelo, así como el procedimiento para su utilización.organismo ejecutivo federal autorizado por el Gobierno de la Federación Rusa.
La documentación de gestión de tierras incluida en el fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión de tierras es propiedad federal y no está sujeta a privatización.
caras quienes realizan la gestión del suelo están obligados a transferir gratuitamente una copia de la documentación de gestión del suelo elaborada por ellos al fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión del suelo.
Capítulo V. De la Responsabilidad por la Violación a esta Ley Federal
Responsabilidad por la violación de esta Ley Federal
Los ciudadanos y las personas jurídicas serán responsables de la violación de esta Ley Federal de conformidad con la legislación de la Federación Rusa.
Resolución de disputas durante la gestión de la tierra
Las disputas que surjan durante la gestión de la tierra se resuelven de acuerdo con la legislación de la Federación Rusa.
Capítulo VI. Provisiones finales
Entrada en vigor de esta Ley Federal
La presente Ley Federal entrará en vigor el día de su publicación oficial.
Presidente de la Federación Rusa V. Putin
Kremlin de Moscú
, de fecha 13.07.2015 N 233-FZ , de fecha 13.07.2015 N 252-FZ , de fecha 31.12.2017 N 507-FZ)
Esta Ley Federal establece el marco legal para el ordenamiento territorial con el fin de asegurar el uso racional de los mismos y su protección, la creación de un ambiente favorable y el mejoramiento de los paisajes.
CAPÍTULO I. DISPOSICIONES GENERALES
Artículo 1. Conceptos básicos utilizados en esta Ley Federal
Para los efectos de la presente Ley Federal, se utilizan los siguientes conceptos básicos:
gestión de la tierra: medidas para estudiar el estado de la tierra, planificar y organizar el uso racional de la tierra y su protección, describir la ubicación y (o) establecer los límites de los objetos de gestión de la tierra sobre el terreno, organizar el uso racional de las parcelas de tierra por parte de los ciudadanos y entidades legales para la producción agrícola, así como la organización de territorios utilizados por comunidades de pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa y por personas pertenecientes a los pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación de Rusia para garantizar su forma de vida tradicional (gestión de tierras en las explotaciones); (modificado por la Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008)
objetos de gestión de la tierra: los territorios de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, los territorios de los municipios, así como partes de dichos territorios; (Reformado por las Leyes Federales N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008, N° 315-FZ del 22 de octubre de 2014, N° 252-FZ del 13 de julio de 2015, N° 507-FZ del 31 de diciembre de 2017)
documentación de gestión de tierras - documentos obtenidos como resultado de la gestión de tierras;
Artículo 2. Regulación jurídica de las relaciones durante la gestión del suelo
La regulación legal de las relaciones en el curso de la gestión de la tierra se lleva a cabo por esta Ley Federal, otras leyes federales y otros actos legales reglamentarios de la Federación Rusa, así como las leyes y otros actos legales reglamentarios de las entidades constituyentes de la Federación Rusa.
Artículo 3
La gestión del suelo es obligatoria en los siguientes casos:
establecer o cambiar los límites de los objetos de gestión de la tierra; (Así modificado por la Ley Federal N° 507-FZ del 31 de diciembre de 2017)
Párrafos 3 - 5 - Ya no son válidos. (modificado por la Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008)
identificación de terrenos perturbados, así como terrenos sujetos a erosión hídrica y eólica, flujos de lodo, inundaciones, anegamientos, salinización secundaria, desecamiento, compactación, contaminación con desechos de producción y consumo, sustancias radiactivas y químicas, contaminación y otros impactos negativos;
llevar a cabo medidas para restaurar y conservar tierras, recuperación de tierras perturbadas, proteger tierras de la erosión, flujos de lodo, inundaciones, anegamiento, salinización secundaria, desecación, compactación, contaminación con desechos de producción y consumo, sustancias radioactivas y químicas, contaminación y otros impactos negativos .
Artículo 4
Las bases para la ordenación territorial son:
decisiones de las autoridades del estado federal, las autoridades estatales de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia y los gobiernos locales sobre la gestión de la tierra;
acuerdos sobre ordenación del territorio;
establecer el procedimiento para la realización de la ordenación territorial;
coordinación de las actividades de las autoridades ejecutivas federales, autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, gobiernos locales en el curso de la gestión de la tierra;
llevar a cabo la gestión de tierras en tierras de propiedad federal;
adopción de actos jurídicos normativos sobre ordenación del territorio;
establecer el procedimiento para el examen estatal de la documentación de gestión de tierras;
organización e implementación de la supervisión del estado federal en el campo de la gestión de tierras; (modificado por la Ley Federal N° 242-FZ del 18 de julio de 2011)
desarrollo, coordinación e implementación del esquema general para la gestión de la tierra del territorio de la Federación Rusa;
gestión del fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión del suelo;
otros poderes de la Federación Rusa establecidos por leyes federales en el campo de la regulación de la gestión de la tierra.
Artículo 5.1. Transferencia del ejercicio de los poderes de las autoridades ejecutivas federales en el campo de la regulación de la gestión de la tierra a las autoridades ejecutivas de las entidades constituyentes de la Federación Rusa (modificado por la Ley Federal N° 233-FZ del 13 de julio de 2015)
Los poderes de las autoridades ejecutivas federales en el campo de la regulación de la gestión de la tierra previstos por esta Ley Federal pueden transferirse para su implementación a las autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación Rusa por decretos del Gobierno de la Federación Rusa de la manera establecido por la Ley Federal No. 184-FZ del 6 de octubre de 1999 "Sobre los Principios Generales de Organización de los órganos legislativos (representativos) y ejecutivos del poder estatal de las entidades constituyentes de la Federación Rusa".
Artículo 6
El examen estatal de la documentación de gestión de tierras se lleva a cabo para garantizar que esta documentación cumpla con los datos, especificaciones y requisitos originales.
El examen estatal de la documentación de gestión de tierras se lleva a cabo de la manera establecida por el órgano ejecutivo federal autorizado por el Gobierno de la Federación Rusa. (modificado por la Ley Federal N° 160-FZ del 23 de julio de 2008)
Artículo 7 (modificado por la Ley Federal N° 242-FZ del 18 de julio de 2011)
La supervisión del estado federal en el campo de la gestión de la tierra la lleva a cabo el órgano ejecutivo federal autorizado de conformidad con la legislación de la Federación Rusa de la manera establecido por el Gobierno Federación Rusa.
Artículo 8. Condiciones técnicas y requisitos para la gestión del suelo
Las condiciones técnicas y los requisitos para la gestión de tierras se desarrollan sobre la base de los actos legales reglamentarios pertinentes y son obligatorios para su ejecución durante la gestión de tierras y el examen estatal de la documentación de gestión de tierras.
CAPÍTULO III. GESTION DE TIERRAS
Artículo 9
El estudio del estado de los terrenos se realiza con el fin de obtener información sobre su estado cuantitativo y cualitativo y comprende los siguientes tipos de trabajos:
levantamientos y levantamientos geobotánicos, geobotánicos y de otro tipo;
evaluación de la calidad de la tierra;
Los trabajos geodésicos y cartográficos se llevan a cabo de conformidad con la Ley Federal del 26 de diciembre de 1995 N 209-FZ "Sobre Geodesia y Cartografía". (Así modificado por la Ley Federal N° 201-FZ del 4 de diciembre de 2006)
Debido a la pérdida de vigencia de la Ley Federal del 26 de diciembre de 1995 N 209-FZ, uno debe guiarse por la Ley Federal del 30 de diciembre de 2015 N 431-FZ adoptada en su lugar
Artículo 11. Suelos, geobotánica y otros levantamientos y prospecciones
Se llevan a cabo levantamientos y estudios geobotánicos, de suelo y de otro tipo para obtener información sobre el estado de las tierras, incluido el suelo, así como para identificar tierras sujetas a erosión hídrica y eólica, flujos de lodo, inundaciones, anegamiento, salinización secundaria, secado, compactación. , producción y consumo de residuos contaminantes, sustancias radiactivas y químicas, contaminación y otros impactos negativos.
Artículo 12. Evaluación de la calidad de la tierra
La evaluación de la calidad de la tierra se lleva a cabo con el fin de obtener información sobre las propiedades de la tierra como medio de producción en la agricultura.
La evaluación de la calidad de las tierras que son el hábitat original de los pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa se lleva a cabo con el fin de establecer la productividad de los pastos para renos y la disponibilidad de los recursos biológicos necesarios para garantizar la forma de vida tradicional de los pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa.
Artículo 13. Inventario de terrenos
Se realiza un inventario de terrenos para identificar no utilizados, utilizados irracionalmente o utilizados para otros fines y no de acuerdo con el uso permitido del suelo, otras características del suelo. (modificado por la Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008)
2. La pieza ya no es válida. (modificado por la Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008)
Artículo 14. Planificación y ordenación del uso racional de las tierras y su protección
La planificación y ordenación del uso racional de la tierra y su protección se realizan con el fin de mejorar la distribución de la tierra de acuerdo con las perspectivas de desarrollo económico, mejorar la ordenación de los territorios y determinar otras áreas para el uso racional de la tierra y su protección en la Federación Rusa, entidades constitutivas de la Federación Rusa y municipios.
La planificación y organización del uso racional de las tierras y su protección incluyen los siguientes tipos principales de trabajo:
desarrollo de propuestas para el uso racional de la tierra y su protección;
zonificación natural y agrícola de tierras;
La planificación y ordenación del uso racional del suelo y su protección en los asentamientos urbanos y rurales se realiza de acuerdo con la documentación urbanística.
Artículo 15. Descripción de la ubicación de los límites de los objetos de ordenación territorial (modificado por la Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008)
El procedimiento para describir la ubicación de los límites de los objetos de administración de tierras lo determina el órgano ejecutivo federal autorizado por el Gobierno de la Federación Rusa. (modificado por la Ley Federal N° 160-FZ del 23 de julio de 2008)
Artículo 16 - Derogado. (modificado por la Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008)
Artículo 17 (modificado por la Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008)
El procedimiento para establecer los límites de los objetos de administración de tierras en el terreno lo determina el Gobierno de la Federación Rusa.
Artículo 18
La gestión de tierras en las explotaciones se lleva a cabo para organizar el uso racional de las tierras agrícolas y su protección, así como las tierras utilizadas por las comunidades de pueblos indígenas del norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación de Rusia y personas pertenecientes a la pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa, por asegurar su modo de vida tradicional.
Al llevar a cabo la gestión de tierras en la finca, se realizan los siguientes tipos de trabajo:
organización del uso racional por parte de ciudadanos y personas jurídicas de parcelas de tierra para la producción agrícola, así como la organización de territorios utilizados por comunidades de pueblos indígenas del Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa y personas pertenecientes a los pueblos indígenas de la Norte, Siberia y el Lejano Oriente de la Federación Rusa, por asegurar su forma de vida tradicional;
desarrollo de medidas para mejorar las tierras agrícolas, desarrollar nuevas tierras, restaurar y conservar tierras, recuperar tierras perturbadas, proteger tierras de la erosión, flujos de lodo, inundaciones, anegamiento, salinización secundaria, desecación, compactación, contaminación por desechos de producción y consumo, radiactivos y sustancias químicas, contaminación y otros impactos negativos.
CAPÍTULO IV. DOCUMENTACIÓN DE GESTIÓN DEL SUELO
Artículo 19. Tipos de documentación de gestión del suelo
Los tipos de documentación de gestión de tierras incluyen:
el esquema general de gestión de la tierra del territorio de la Federación Rusa, el esquema de gestión de la tierra de los territorios de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, el esquema de gestión de la tierra de los municipios, los esquemas para el uso y protección de la tierra; (modificado por la Ley Federal N° 66-FZ del 13 de mayo de 2008)
mapas (planos) de instalaciones de gestión de tierras;
proyectos de manejo de tierras en fincas;
proyectos para la mejora de tierras agrícolas, el desarrollo de nuevas tierras, la recuperación de tierras alteradas, la protección de tierras contra la erosión, flujos de lodo, inundaciones, anegamiento, salinización secundaria, desecación, compactación, contaminación con residuos de producción y consumo, radiactivos y sustancias químicas, contaminación y otros impactos negativos; del 13.05.2008 N 66-FZ)
Un mapa (plano) de un objeto de gestión de tierras es un documento que muestra en forma gráfica y textual la ubicación, el tamaño, los límites de un objeto de gestión de tierras y sus otras características.
Se elabora un mapa (plano) de una instalación de gestión de tierras utilizando información del catastro estatal de bienes raíces, material cartográfico, materiales de teledetección, y también de acuerdo con los datos de medición obtenidos en el terreno.
La forma del mapa (plan) del objeto de gestión de la tierra y los requisitos para su preparación son establecidos por el Gobierno de la Federación Rusa.
Artículo 21. Mapas y atlas temáticos del estado y uso del suelo
Se elaboran mapas y atlas temáticos del estado y uso del suelo para visualizar en ellos las características del estado y uso del suelo, datos de zonificación y zonificación natural y agrícola del suelo, determinando medidas para ordenar el uso racional del suelo y su protección.
El fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión del suelo se forma sobre la base de la recopilación, procesamiento, contabilidad, almacenamiento y distribución de información documentada sobre la gestión del suelo. El procedimiento para crear y mantener un fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión de la tierra, así como el procedimiento para su uso, está determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado por el Gobierno de la Federación Rusa. (modificado por la Ley Federal N° 160-FZ del 23 de julio de 2008) La documentación de gestión de tierras incluida en el fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión de tierras es propiedad federal y no está sujeta a privatización. Las personas que realicen la gestión del suelo están obligadas a transferir gratuitamente una copia de la documentación de gestión del suelo elaborada por ellos al fondo estatal de datos obtenidos como resultado de la gestión del suelo.
Presidente de la Federación Rusa Kremlin de Moscú
PUTIN