Priebežné výsledky pozemkového rozvoja sa budú musieť oznámiť tri roky po ich obdržaní. A o päť rokov bude môcť občan zapísať pozemok do vlastníctva (to sa robí bezplatne) alebo do prenájmu až na 49 rokov. Pre lesné hospodárstvo sa poskytuje len druhá možnosť s možnosťou následného vyňatia pozemkov z lesného fondu.
Predaj, darovanie, výmena a použitie prevzatého pozemku ako zábezpeky sú zakázané. V prípade smrti občana prechádza právo na bezplatné užívanie pozemku na jeho dedičov.
Za prestoje nie sú žiadne sankcie.
Ako použiť?
Žiadosti o voľné hektáre sa prijímajú prostredníctvom federálneho informačného systému „Na Ďaleký východ“. Pre autorizáciu v ňom sa budete musieť zaregistrovať na portáli verejných služieb.
Na výber lokality sa používa interaktívna mapa, ktorá automaticky vypočíta jej plochu. Po určení polohy požadovaných pozemkov môže používateľ vyplniť dotazník a odoslať ho na stránku. Podľa kurátorov projektu kompletný dizajn aplikácie netrvajú dlhšie ako 15 minút.
Požiadajte tiež o bezplatné Hektár Ďalekého východu možno podať poštou alebo osobne na pobočkách Rosreestr alebo na iných štátnych orgánoch oprávnených poskytovať pozemky. V odvolaní musíte uviesť svoje celé meno, bydlisko a kontaktné údaje, SNILS, výmeru požadovaného pozemku, ako aj katastrálne čísla pozemkov, ktoré mu zodpovedajú, ak ešte nie sú. byť formovaný. V druhom prípade bude potrebné k žiadosti priložiť okrem kópie dokladu totožnosti aj plán umiestnenia pozemok- zobrazenie jeho hraníc na verejnej katastrálnej mape alebo katastrálnom pláne územia.
Okrem toho sa na MFC prijímajú prihlášky – elektronické aj papierové.
Vytváranie hromadných žiadostí sa vykonáva podobným spôsobom. Zároveň musia občanmi požadované lokality spolu hraničiť.
Ako dlho trvá spracovanie žiadostí?
Posúdenie žiadosti o získanie hektárov Ďalekého východu trvá do 30 dní od jej prijatia oprávneným orgánom. Úrady majú sedem dní na to, aby pripravili schému umiestnenia pozemku na verejnej katastrálnej mape a zadali o ňom údaje do systému. Návrh zmluvy so žiadateľom musí byť pripravený najneskôr do 20 dní od prijatia žiadosti. Pri absencii informácií o lokalite v štátny kataster realitné štátne kancelárie majú na registráciu objektu ďalších 10 dní.
Prečo môžu odmietnuť prijať pôdu?
Približne tretina všetkých žiadostí sa posudzuje s odmietnutím poskytnúť pozemok. Odvolanie môže byť zamietnuté, ak žiadateľ uvedie o sebe nepravdivé údaje, zabudne ich pripojiť k žiadosti sprievodné doklady alebo vyberte pozemky už obsadené chránenými prírodné oblasti, obce či ministerstvo obrany.
Aké výhody sa poskytujú účastníkom programu?
Vláda poskytla celý rad opatrení na podporu tých, ktorí sa sťahujú na Ďaleký východ.
Úradníci sľubujú pomoc pri hľadaní zamestnania, a to aj v podnikoch v prioritných rozvojových oblastiach. Zároveň tí, ktorí pracujú v podmienkach Ďaleko na sever občania budú môcť dni navyše na dovolenku a ich mzda po zamestnaní na novom mieste sa vypočíta s prihliadnutím okresný koeficient. To isté platí pre dôchodky.
Podnikatelia budú môcť žiadať o dotácie, granty a zvýhodnené úvery. Taktiež nebudú musieť vykonávať štátnu historickú a kultúrnu expertízu pre výkopové, stavebné, rekultivačné, ekonomické alebo iné práce na mieste.
Od 1. februára 2017 môže pôdu v rámci programu Hektár Ďalekého východu získať absolútne každý obyvateľ Ruska. Ako a prečo sa objavila táto iniciatíva, ako aj to, ako získať pozemok pre vlastnú potrebu - v texte Izvestija.
Podstata programu
V roku 2015 splnomocnenec prezidenta Ruska na Ďalekom východe federálny okres Jurij Trutnev na stretnutí s Vladimírom Putinom navrhol „vytvoriť mechanizmus na bezplatné pridelenie jedného hektára pôdy každému obyvateľovi Ďalekého východu a každému, kto by tam chcel prísť“. Prezident túto myšlienku schválil a koncom novembra toho roku bol návrh zákona predložený Dume. Tak sa zrodil program Hektár Ďalekého východu.
Plán pozostáva z niekoľkých etáp. O pozemky mohli 1. júna 2016 žiadať obyvatelia deviatich okresov, pričom výber parciel bol obmedzený. Od 1. októbra je Hektár Ďalekého východu k dispozícii všetkým obyvateľom regiónu.
V súčasnosti je podaných viac ako 20-tisíc žiadostí a do užívania je odovzdaných približne 4,1-tisíca pozemkov. Podľa prieskumov verejnej mienky 14 % Rusov prejavuje osobný záujem o projekt a viac ako 60 % vo všeobecnosti tento program podporuje.
Prečo je to potrebné
Oplatí sa urobiť rezerváciu ihneď: toto nie je jednoduchá charita. Plán bol vytvorený so špecifickou úlohou – podporovať rozvoj a rozvoj regiónu.
Ide o to, že na Ďaleký východ na rozvoj je k dispozícii 140 miliónov hektárov pôdy a hustota obyvateľstva je v priemere jedna osoba na kilometer štvorcový.
Okrem toho táto iniciatíva priláka do regiónu nielen čerstvú krv, ale otvorí aj nové pracovné miesta pre miestnych obyvateľov. Môže to byť stavebníctvo, služby alebo poľnohospodárstvo, keďže pôdu možno použiť na prevádzkovanie akéhokoľvek legitímneho podnikania.
Pravidlá pre vlastníkov pôdy
Ako už bolo spomenuté, každý obyvateľ Ruska môže získať pozemok. Týka sa to nielen občanov, ale aj cudzincov zapojených do programu Dobrovoľné presídľovanie krajanov. Hektár sa dáva iba raz: aj keď je nepoužiteľný, je nepravdepodobné, že ho bude možné vrátiť, požiadať o nový alebo vymeniť.
Jeden pozemok môže dostať len jeden člen rodiny. Napríklad trojčlenná rodina dostane 3 hektáre, šesť - 6 hektárov. V niektorých prípadoch sa do vlastníctva hektára dostane aj niekoľko nepríbuzných občanov. Môžu to byť napríklad obchodní partneri, no celkovo by ich nemalo byť viac ako desať.
Podmienky a obmedzenia
Pri podávaní žiadosti je potrebné zvážiť niekoľko okolností.
Ak v najbližšej osade k lokalite žije viac ako 50 tisíc ľudí, potom by sa prijatá pôda mala nachádzať 10 km od nej, ak má viac ako 300 tisíc obyvateľov, potom 20 km.
Osobitne chránené územie, územia vyhradené pre komunálne potreby, alebo pozemok, na ktorom sa vykonáva ťažba, nie je do programu zaradený.
Podmienky a typy činností
V bezodplatnom užívaní hektárov ísť len na päť rokov. Počas tohto obdobia nemožno pozemok nikomu predať, darovať ani prenajať.
Na stránke sa môžete zapojiť do akéhokoľvek druhu činnosti, ktorá nie je v rozpore so zákonmi: stavba domu na bývanie, chov zvierat, pestovanie zeleniny a ovocia, založenie vlastného podnikania. Ide hlavne o to, aby sa toto územie rozvíjalo, inak ho po piatich rokoch štát môže vrátiť sebe.
Účel sa musí stanoviť v prvom roku odo dňa prevzatia pozemku a po troch rokoch sa musí predložiť správa o využívaní lokality.
Ako použiť
Najprv sa musíte prihlásiť na portál NaFar East. Dá sa to urobiť prostredníctvom webovej stránky verejných služieb. Pri prihlásení pomocou používateľského mena a hesla si musíte vybrať oblasť záujmu pomocou sekcie „Mapa“, vyplniť žiadosť a priložiť naskenovanú stranu dokladu totožnosti. Po prijatí žiadosti do siedmich dní bude pozemok skontrolovaný na prítomnosť práv tretích strán. Ak nejaké existujú, potom sa budúcemu majiteľovi pozemku ponúkne zmena hraníc lokality.
Keď bude objednávka na poskytnutie pozemku pripravená, bude občanovi zaslané oficiálne potvrdenie a zmluva. Príprava dokumentu môže trvať až 20 pracovných dní. Nájdete ho v osobný účet na stránke NaFarVostok.
Po uplynutí lehoty poskytovanej štátom je možné pôdu prenajímať alebo vlastniť až na dobu 49 rokov. Podľa Sergeja Kačajeva, námestníka ministra Ruskej federácie pre rozvoj Ďalekého východu, nebude potrebné prechádzať početnými komisiami. Prostredníctvom svojho osobného účtu budete musieť jednoducho ukázať, ako sa táto stránka používa a vyvíja, priložením príslušných dokumentov.
Žiadosť o udelenie pozemku do vlastníctva alebo do nájmu treba podať najskôr šesť mesiacov pred skončením zmluvy. V ňom musíte okrem vyplnenia štandardných položiek uviesť aj číslo dôchodkové poistenie, katastrálne číslo parcely a druh práva (nájomné alebo vlastnícke). Okrem toho nesmiete zabudnúť uviesť spôsob, akým plánujete dostať nájomnú alebo predajnú zmluvu (napríklad poštou), a k zoznamu priložiť kópiu dokladu totožnosti.
Rozhodnutie o zamietnutí alebo udelení pozemku sa vydá do desiatich pracovných dní.
Rozvoj regiónu Ďalekého východu sa stal pre štát prioritou, keďže väčšina územia zostáva nezastavaná a nevhodná pre život a podnikanie. Na pritiahnutie toku ľudí do tejto oblasti bol vyvinutý projekt „Hektár Ďalekého východu“.
všeobecné informácie
Potrebujete na túto tému? a naši právnici vás budú čoskoro kontaktovať.
Čo hovorí zákon
Podľa platný zákon, je pozemok pridelený v prospech občana do užívania na 5 rokov.
Ten istý zákon však hovorí, že po troch rokoch musí rodina, občan podať vyhlásenie o vykonanej práci. To znamená, že nikto nedostane pozemky úplne zadarmo a zadarmo, treba ich spracovať a zhodnotiť akýmkoľvek legálnym spôsobom.
Okrem toho, ak je vydané povolenie na súkromnú výstavbu, registrácia ako roľnícka farma a používanie nehnuteľností na tento účel nie je zakázané.
Ide len o to, že tento aspekt bude potrebné objasniť pri podávaní vyhlásenia o rok, tri alebo päť. Druh povoleného použitia je možné zmeniť už v prvom roku vývoja, maximálne však raz za rok.
Pod legitímne aktivity sa vzťahuje na akúkoľvek podnikateľskú činnosť, ktorá nie je zakázaná právnymi predpismi Ruskej federácie. Navyše, ak rodina dostane pozemok na osobné použitie (napríklad na bývanie a údržbu vedľajšia farma), to umožňuje aj zákon.
Ak teda rodina zabrala pozemok na vedenie osobnej domácnosti a postavila dom za menej ako päť rokov, potom môže byť pozemok zapísaný skôr.
Podmienky prijatia
Existuje množstvo podmienok, bez ktorých nie je možné získať hektár na voľné užívanie. Tieto podmienky zahŕňajú:
- prítomnosť občianstva Ruskej federácie;
- rozvoj lokality počas prvých troch rokov a nasledujúcich dvoch rokov;
- súhlasiť s podmienkami programu.
Hlavnou „nástrahou“ je pridelenie pôdy do bezplatného užívania, a nie do vlastníctva.
Po uplynutí lehoty stanovenej za 5 rokov sa občan, rodina môže samostatne rozhodnúť, za akých podmienok bude stránku ďalej využívať - registráciou ako vlastníctvom alebo prenájmom. Obe možnosti sú na uvážení žiadateľa, zástupcovia úradov nie sú oprávnení zaväzovať sa k žiadnemu druhu registrácie. Dôležité je, že prvých päť rokov sa pozemok nezdaňuje, po zapísaní pozemku do vlastníctva sa bude zdaňovať na všeobecnom základe v závislosti od povoleného využitia pozemku.
Mapa pozemku
V skutočnosti môžete získať hektár v odľahlej oblasti. Ak najbližšia osada nepresahuje 50 000 ľudí, pôdu možno získať 10 kilometrov od tohto mesta. Ak v meste žije viac ako 300 tisíc ľudí, vzdialenosť by mala byť 20 kilometrov.
V skutočnosti sú hektáre ponúkané v najodľahlejších a nerozvinutých oblastiach, z ktorých niektoré je nereálne rozvíjať kvôli prírodným vlastnostiam - bažinaté alebo zalesnené oblasti.
Na virtuálnej mape sú vyznačené približné hranice a približný terén, čo môže spôsobiť ťažkosti pri získavaní skutočného pozemku.
Na oficiálnej stránke projektu si môžete vybrať približnú lokalitu a zároveň posúdiť celkovú mierku a terén. „Kolíky“ bude treba zahnať v skutočnosti priamo na mieste, navštíviť ho po schválení žiadosti. Pozor! V súčasnosti sa rieši otázka možnosti poskytnutia parciel na Ďalekom východe našim bývalým krajanom žijúcim v zahraničné krajiny. Prezident Ruskej federácie dal pokyn na rozšírenie programu, aby ho bolo možné aplikovať na účastníkov štátneho programu dobrovoľného presídľovania.
Pre takéto osoby predpokladom sa zúčastní programu dobrovoľného presídľovania a dostane ruské občianstvo. Pozemok sa plánuje vydať vo fáze registrácie občianstva.
Ako získať pozemok
Od roku 2017 sa postup podávania žiadostí výrazne zjednodušil. Na oficiálny portál venovanej hektárovi Ďalekého východu, môžete odoslať dotazník v v elektronickom formáte. Na to však potrebujete mať aktívny osobný účet na portáli verejné služby.
Po podaní žiadosti sa odošle na posúdenie. Zvažovacie obdobie - 20 kalendárne dni. Po tomto čase príde oficiálna odpoveď s potvrdením alebo odmietnutím poskytnúť pozemok.
Postup krok za krokom je nasledovný:
- Autorizácia na osobnom účte ESIA.
- Vyplnenie prihlášky.
- Výber lokality na virtuálnej mape.
- Odoslanie prihlášky.
- Prijímanie odpovede.
Po tom, čo príde z oddelenia odpoveď, že občan žiadosť schválil, bude potrebné osobne navštíviť vybranú lokalitu. Okrem toho sa ihneď po schválení uzatvorí dohoda o bezplatnom používaní stránky na obdobie 5 rokov.
Ako sa hodnotí územný rozvoj?
Jasné kritériá ešte nie sú premyslené.
Rok 2017 je navyše viac venovaný štúdiu záujmu občanov o rozvoj pôdy, než ich priamej alokácii. Podľa prognóz odborníkov budú prvé lokality skutočne vyvinuté a odovzdané najskôr v roku 2018. Počas tejto doby zákon dostane niekoľko ďalších vylepšení a zmien, ako aj ďalšie regulačné právne akty.
Prebieha bezplatné používanie príjemca majetku nie je oprávnený s ním v plnom rozsahu nakladať. Pozemky nemožno predávať, darovať, prenajímať, iba užívať a len v rámci zákonného rámca. V budúcnosti, po zápise vlastníctva, je možné s nehnuteľnosťou nakladať v plnom rozsahu, ak ďalšie regulačné právne akty neurčujú inak.
To, že pozemok nebol ani zastavaný, bude odborníkom jasné hneď. Štát neplánuje vydať pozemky len tak, keďže má záujem stavať a osídľovať Ďaleký východ.
Ako sa dajú pozemky využiť?
Plochu získanú od štátu možno využiť rôznymi spôsobmi.
Napríklad pre rozvoj poľnohospodárstva. Legislatívny rámec Ruská federácia predpokladá vydávanie grantov začínajúcim poľnohospodárom. To je dôvod, prečo sa hlavný dôraz v projekte kladie na tých, ktorí sa chystajú zapojiť do roľníka poľnohospodárstvo na nadobudnutých pozemkoch.
Nie je zakázané využívať pozemok na individuálnu bytovú výstavbu a ďalšie bývanie. Navyše v rámci programu môže štát garantovať materiálnu podporu pri sťahovaní z iných okresov a krajov. Každý región si dnes rozvíja vlastný systém podpory migrantov a podnikateľov. To zahŕňa štátne dotácie a špeciálne ponuky pôžičiek od popredných bánk so zníženými úrokovými sadzbami.
Hlavná pozornosť je zameraná na podnikateľov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie alebo ho presunúť do iných oblastí. Týka sa to predovšetkým stredných podnikov pôsobiacich v poľnohospodárstve, ale aj lesníctve.
Jeden zo stĺpcov v aplikácii je riadok o tom, ako sa bude stránka používať. Rok po získaní hektára je však potrebné dodatočne oznámiť oprávnenej agentúre účel získania pôdy.
Legislatívne otázky
V roku 2018 existovalo množstvo rôznych programov na pomoc a podporu občanom a stredným či malým podnikateľom. Nie všetky sú však použiteľné v rámci projektu Ďalekého východu na hektár.
Preto je tu legislatívny problém: ľudia alebo podnikatelia chcú dostať parcelu, no nemôžu, lebo ju nevedia finančne zabezpečiť. Úrady už vypracúvajú niekoľko projektov, ktoré čiastočne dotujú občanov v procese pozemkových úprav na východe.
Ďalším problémom sú skúsenosti s udeľovaním nehnuteľností občanom, ktoré sa po registrácii dávajú do predaja.
Aby sa tomu zabránilo na hektároch Ďalekého východu, najprv sa poskytujú na základe bezodplatného používania a až potom - vo vlastníctve. Neexistuje však žiadna záruka, že nehnuteľnosť nebude v budúcnosti predaná. A to predstavuje určitý problém pre štát.
Od 1. februára 2017 sa hektár Ďalekého východu sprístupnil každému občanovi Ruskej federácie bezplatne. Stať sa členom veľkej štátny projekt, stačí si vybrať vhodnú lokalitu, podať žiadosť, podpísať dohodu a zastavať poskytnuté pozemky. Ak dodržíte vypracovaný akčný plán, po 30-40 dňoch sa môžete pripraviť na sťahovanie.
Akýkoľvek občan Ruská federácia v rámci štátneho projektu môže od 1. februára 2017 získať pozemok v 9 regiónoch Ďalekého východu úplne zadarmo. Na realizáciu programu bolo na rozvoj pridelených 140 000 000 hektárov voľnej pôdy, v skutočnosti jeden hektár na každého Rusa. Ako informuje zdroj na Ďaleký východ. RU je k 6. februáru podaných už viac ako 50 000 žiadostí. Dopyt rastie.
Každý deň sa stále viac a viac Rusov zaujíma o to, ako zabrať hektár pôdy na Ďalekom východe v roku 2017. Postup je zjednodušený na minimum. Jeho dostupnosť môžete posúdiť prečítaním podrobného akčného plánu.
Ďaleký východ hektár - sociálna iniciatíva vlády
V rámci veľkého rozvoja krajín Ďalekého východu boli pridelené pozemky nachádzajúce sa v 9 okresoch, ktoré možno nájsť na oficiálnej webovej stránke projektu https://nadalniyvostok.rf.
Všetky otázky týkajúce sa hektára Ďalekého východu sú uvedené v federálny zákončíslo 119-FZ zo dňa 1.5.2016. Na základe tohto zákona má každý občan Ruskej federácie právo získať bezplatný hektár pôdy nachádzajúcej sa na území Ďalekého východu.
Hlavným cieľom programu „Hektár pôdy na Ďalekom východe“ je realizácia investičných a podnikateľských projektov na území nezastavaných pozemkov. Prečo ľudia, ktorí sa chcú zúčastniť programu, dostávajú významné preferencie.
Pilotná verzia programu bola spustená 1. júna 2016. Prvými vlastníkmi Ďalekého východu boli obyvatelia obecných zariadení uvedených v projekte. Štafetu od 1. októbra prevzali Rusi žijúci na území Ďalekého východu.
Vďaka implementácii týchto dvoch etáp programu boli preštudované a dokončené všetky vlastnosti projektu vrátane podrobného plánu registrácie pôdy.
Ako zabrať hektár Ďalekého východu?
Po prejdení 5 jednoduchých virtuálnych krokov môžete získať sto drahocenných akrov a tých skutočných. Pre tých, ktorí nie sú priatelia s internetom alebo neveria elektronickými prostriedkami poskytovaním dokumentov bolo otvorených 12 000 MFC. personál multifunkčné centrá pomôžu vám vybrať lokalitu, naskenovať dokumenty a správne vyplniť žiadosť.
Pre podnikavých a ambicióznych bol vypracovaný jasný akčný plán.
Registrujeme sa na oficiálnom portáli
Registrujeme sa na jediný portál verejné služby. Na overenie účtu môžete použiť:
- telefónne číslo - najlepšie osobné a skutočné;
- SNILS - číslo osobného účtu je obsiahnuté v potvrdenie o poistení dôchodkové poistenie;
- elektronický podpis vydaný v Certifikačnom centre "Takskom" - bude potrebný na ďalšie uzatvorenie zmluvy o bezodplatnom užívaní a zápise vlastníctva stránky.
Overenie osobných údajov uvedených pri registrácii bude trvať niekoľko dní. Ak je kód zaslaný poštou, maximálne dva týždne. Potom sa môžete prihlásiť na portál Nadalniyvostok. RF.
Výber pridelenia
Netreba nastupovať do vlaku či auta a súrne sa ponáhľať smerom k vychádzajúcemu slnku, aby ste svoje stovky metrov štvorcových označili vlajkami.
Stačí navštíviť sekciu s interaktívnou mapou na tom istom portáli a nezávisle si vybrať hranice požadovanej lokality. Hranice môžu byť ľubovoľné.
Dôležité! Môžete si vziať iba jeden hektár. Zákon neupravuje druhý pokus ani možnosť výmeny za iný prídel.
Preto pri výbere hraníc pozemku na verejnej katastrálnej mape hodnotíme:
- Blízkosť sídiel - v zmysle podmienok projektu sú vyčlenené lokality vzdialené 40 km od veľkých miest a 20 km od regionálnych centier. Je vysoko pravdepodobné, že zachytí miesto, kde sú malé mestá a osady.
- Blízkosť federálnej diaľnice je na mape vyznačená žltou farbou.
- Poloha riek a iných vodných plôch - pobrežný región je veľmi žiadaný.
Body pripojenia k elektrickej sieti však budú musieť skontrolovať panorámy Google / Yandex. Nezaškodí zoznámiť sa s reliéfom vybranej oblasti. Nie je dobrou voľbou svah sopky alebo bažinaté miesto na založenie poľnohospodárskej pôdy.
Preto je potrebné pristupovať k výberu miesta zodpovedne, zvážiť vyhliadky a smer vašej činnosti.
Poznámka! Tmavosivé oblasti nie sú k dispozícii na použitie. Modré a zelené značky na mape označujú, že tieto stránky už boli dokončené alebo rezervované.
Stránka je vybratá - kliknite na "Skontrolovať".
Už v tejto fáze môže systém odmietnuť potvrdiť možnosť prevzatia vášho prídelu. Odmietnutie súvisí s umiestnením vybranej lokality na území:
- rezerva;
- krajiny obrany a bezpečnosti;
- pozemky pre potreby štátu.
Väčšina zákazov sa zistí v tejto fáze registrácie. Ak systém výber neschválil, zobrazí sa špeciálna správa.
Keď program schváli výber, bude sa uchádzať o hektár pôdy na Ďalekom východe.
Odoslanie prihlášky
Elektronicky sa podáva aj žiadosť o hektár Ďalekého východu. Ak to chcete urobiť, vyplňte žiadosť, ktorá odráža:
- údaje žiadateľa: údaje z pasu, registrácia, celé meno;
- informácie o vybranom mieste: katastrálne číslo, účel jeho použitia;
- informácie o tom, ako kontaktovať žiadateľa.
Jedna aplikácia môže odrážať údaje až 10 ľudí, ktorí si vybrali susedné pozemky. Zvyčajne sú členmi jednej rodiny.
K žiadosti sú priložené naskenované dokumenty:
- pas žiadateľa;
- notársky overené splnomocnenie, ak záujmy žiadateľa zastupuje iná osoba;
- rozloženie vybraného hektára.
V súlade s tým, ak je žiadosť predložená pre 3.4 rodinných príslušníkov, sú priložené dokumenty pre všetkých žiadateľov.
Schválenie alebo odmietnutie
Riešenie Odpoveď oprávnených orgánov by mali byť poskytnuté do týždňa.
Dôvodom odmietnutia môže byť:
- Nepravdivé, nesprávne informácie o žiadateľovi alebo vybranej lokalite.
- Neprítomnosť požadované dokumenty ustanovené v časti 2 článku 4 spolkového zákona.
- Pri podaní žiadosti osobou, ktorá nie je občanom Ruskej federácie.
- Keď je prekročená povolená plocha.
Ak problém súvisí s hranicami pridelenia alebo sa schéma čiastočne zhoduje so schémou iného žiadateľa, môže byť ponúknutá alternatívna možnosť. Toto trvá 20 dní.
Žiadateľ je informovaný o prijatí kladného rozhodnutia. Začína sa príprava schémy na vyznačenie schválených hraníc z / y na katastrálnej mape, čo robia oprávnené orgány.
Príprava a uzatvorenie zmluvy
Návrh zmluvy o prevode pozemku vypracuje zodpovedný orgán.
Toto trvá 20 dní. V dokumente sú uvedené všetky údaje budúceho vlastníka a samotný pozemok. Ak je zvolený druh činnosti, je to predpísané aj v zmluve.
Žiadateľ dostane 3 kópie zmluvy. Lehota, kedy musia byť dokumenty potvrdené novým vlastníkom, by nemala presiahnuť 30 dní odo dňa prijatia dokumentov.
Na základe týchto dokladov sa hektár prevádza do dočasného užívania na dobu až 5 rokov.
vyhliadky
Po podpísaní dokumentov sa pozemky v skutočnosti neprevedú do vlastníctva, ale pridelia sa na zástavbu. Aby ste to dosiahli, budete musieť vynaložiť malé úsilie, pretože každý nový projekt si vyžaduje materiálne investície a fyzickú a morálnu silu.
Ale pre priekopníkov Ďalekého východu, celý riadok vládne dávky a dotácie. Aj osobitné preferencie a podporné opatrenia prideľujú administratívne obvody.
Najdôležitejšie je, že po dohodnutých 5 rokoch je možné svoj hektár zapísať do vlastníctva a prenajať na 49 rokov. Na tento účel budete musieť poskytnúť potvrdenie zamýšľané použitie pôda.
Aktuálne údaje
Od apríla 2017 je na Kurilských ostrovoch pozastavené vydávanie hektárov Ďalekého východu na bezplatné použitie. Rozhodnutie je spôsobené tým, že nie sú dopracované hranice lokalít pre potreby ministerstva obrany.
V súčasnosti je podaných viac ako 11 000 žiadostí, 2200 pozemkov bolo vydaných ruským občanom na území Chabarovsk.
Viac ako 11 000 ľudí zo 75 regiónov získalo pôdu v rámci programu Ďaleký východ na hektár v Primorye. Najväčší počet pozemkov zaregistrovali obyvatelia Ďalekého východu, po nich nasledovali Moskovčania a obyvatelia Moskovskej oblasti, uviedla v pondelok tlačová služba regionálnej správy.
“Pozitívny záver o vydaní parciel bol urobený v 14 258 prípadoch, pričom už je vyhotovených 11 018 zmlúv na získanie pozemkov. Viac ako 3000 podkladov na poskytnutie hektárov je v práci špecialistov,“ píše sa v správe.
Celkom vo federálnom informačný systém"Nadalniyvostok.rf" zaregistroval asi 120 tisíc žiadostí o "hektár Ďalekého východu", viac ako tretina z nich - 47,6 tisíc - pripadá na Primorye.
Každý môže získať hektár
Z tých, ktorí už dostali pozemky, je viac ako 9,9 tisíc ľudí obyvateľmi Primorye, ďalších 1,2 tisíc účastníkov programu sú obyvatelia ruských regiónov.
„Teraz sme najviac hektárov tejto kategórie rozdali obyvateľom Moskvy a Moskovskej oblasti – viac ako 220 ľudí sa chcelo presťahovať a rozvíjať sa v našom regióne. Samostatne treba poznamenať susedné Ďalekovýchodné subjekty - obyvatelia týchto území vydali asi 240 pozemkov. Okrem toho prijímame hostí z oblastí Belgorod, Kostroma, Novosibirsk, Ťumen, Krasnodar, Altaj, územia Zabajkalského, Republiky Komi, Baškirsko, Tatarstan a ďalších,“ cituje tlačová služba úradujúceho guvernéra Andreja Tarasenka.
V Prímorskom kraji sa majiteľom hektárov ponúka asi 20 podporných opatrení, ktoré sa týkajú podnikateľská činnosť, rozvoj poľnohospodárstva, individuálna bytová výstavba. V roku 2017 bolo na tieto účely vyčlenených 2,5 milióna rubľov.
Hektárový program Ďalekého východu poskytuje ruským občanom právo získať na Ďalekom východe bezplatne pozemok s rozlohou do 1 hektára. Od 1. júna 2016 vstúpil program do platnosti pre obyvateľov Ďalekého východu a od 1. februára 2017 pre obyvateľov zvyšku Ruska. Stránku si môžete zaregistrovať na internetovom portáli „Nadalniyvostok.rf“. Počas prvého roka sa musí žiadateľ rozhodnúť o spôsobe využitia lokality, po troch rokoch ohlásiť zástavbu, po piatich rokoch bezodplatného užívania je možné lokalitu zapísať do vlastníctva alebo do dlhodobého prenájmu.
Ako môže každý Rus získať hektár pôdy?
Pocit, že ste na inej planéte a navyše úplne neobývaní. Na trati sú autá, ale málokedy. Väčšinu času jazdíte úplne sami. Vzdialenosť medzi osady 100 alebo dokonca 200 kilometrov. Nekonečné polia všade naokolo. Tu je dokonca priestor vnímaný inak: ak sú na západe krajiny zvyknutí myslieť v stovkách, potom na východe - v hektároch. Jeden hektár je štvorec s rozmermi 100 x 100 metrov. Má veľkosť približne ako futbalové ihrisko. Na Ďalekom východe napočítali pozemky bez vlastníkov, no zároveň vhodné na život na 142 miliónoch hektárov. Teda jeden pre každého obyvateľa krajiny vrátane novorodencov. Žiadna krajina na svete nemá toľko voľného územia. A, samozrejme, iba v Rusku mohli všetko toto bohatstvo rozdávať svojim obyvateľom zadarmo. Má to však aj negatívnu stránku. Ak vezmeme do úvahy, že pre každého člena rodiny bude možné získať 1 hektár, tak sa ukazuje, že si budete musieť vybrať z viac ako 100 miliónov možností. A toto je prvá vec, ktorej bude čeliť každý, kto sa vydá na Ďaleký východ za slobodnou pôdou – problém voľby.
Konstantin Rožkov, korešpondent: "Dobrý deň!"
"Ahoj!"
Stretáva nás šéf jedného z okresov Amurskej oblasti. Tento región bol vybraný ako pilotný. A pozemok sa už rozdáva každému, kto ho chce. Hlava je stále v obleku, ale bez kravaty. Čím bližšie k zemi, tým sú úradníci menej formálni a prístupnejší a bez ich rád je zrejme nemožné vybrať si dobré miesto. Rozšírenie mapy. Ukazuje sa, že asi 85 % pôdy už vlastnia alebo majú v prenájme veľké poľnohospodárske komplexy. Sú tam pozemky, ktoré sa nevyužívajú, no stále majú majiteľa. Niekoľko relatívne malých parciel 100-200 hektárov, okolo 3 dedín, sa ukázalo ako voľných. To znamená, že v tejto konkrétnej oblasti sa ukázalo, že len 15 % územia je neobsadených. Zrazu. Na druhej strane sa výber zužuje.
Oleg Nazarenko, vedúci okresu Zavitinsky v regióne Amur:"Dovoľme zastupiteľstvu obce Uspenovský."
"Takže".
Oleg Nazarenko, vedúci okresu Zavitinsky v regióne Amur:„Dosť dobré ubytovanie. Dobrá infraštruktúra. Podľa našich štandardov Ďalekého východu.
Konstantin Rožkov, korešpondent:"Vidím, že tadiaľto vedie cesta"
Oleg Nazarenko, vedúci okresu Zavitinsky v regióne Amur:„Je tu dopravná dostupnosť. Existuje spojenie. Je tam elektrina."
Inými slovami, bolo nám odporúčané ísť do už existujúcej dediny. Samozrejme, niekde na severe alebo napríklad na Kamčatke je oveľa viac voľného územia. Ale po prvé, dokonca aj pre rodinu s 5 členmi môžete zadarmo vziať nie viac ako 5 hektárov. A po druhé, ak sa náhle usadíte vo vzdialenej tajge, položíte cestu, ako aj elektrinu, plyn a vodu na svoje vlastné náklady. To, že pozemky dostanú holé, bez komunikácie, potvrdil aj minister rozvoja Ďalekého východu Alexander Galuška. Ale podľa jeho názoru môžu osadníci čipovať a napríklad postaviť rovnakú cestu sami.
Alexander Galuška, minister Ruskej federácie pre rozvoj Ďalekého východu:„Tvoríme družstvo napríklad zo 100 – 200 ľudí, ktorí si to už vzali, a už pre 200 ľudí je možné túto infraštruktúru dotiahnuť, zvládnuť a zvládnuť“
Prechádzame popri obci Žarikovo. Názov pre tieto miesta je typický v tom zmysle, že je vytvorený z mien osadníkov, ktorí sa na tieto vtedy úplne divoké miesta dostali ako prví. Začiatkom 20. storočia, na vrchole slávnych Stolypinových reforiem, sa pôda na východe Impéria prvýkrát rozdávala bezplatne. V miestnom múzeu sú dodnes uložené vzácne fotografie prvej masovej migrácie v dejinách krajiny. Potom osadníci robili všetko vlastnými rukami: stavali domy, cesty, orali pôdu, chovali dobytok. Dokonca aj látku na odevy sme získavali sami na takých primitívnych, ako sa teraz zdá, pletacích strojoch. Stále sú v mnohých domoch, ale novodobí potomkovia Zharikovcov, ktorí, mimochodom, stále nosia rovnaké priezvisko, samozrejme stratili zručnosť.
Anastasia Zharikova, potomok prisťahovalcov:"Takže tu nie je vo veľmi dobrom stave." Nič netočí. A naopak, je to nevyhnutné.”
Tí, ktorí dnes cestujú na Ďaleký východ, nebudú musieť znovu vynájsť koleso. Okrem toho bude pomoc od štátu.
Ako získať pôdu na Ďalekom východe
Podporné opatrenia sú uvedené na webovej stránke nadalniyvostok.rf špeciálne vyvinutej pre tento rozsiahly projekt. Tu je všetko užitočná informácia: ako zariadiť stránku, ako sa správať katastrálne práce a, samozrejme, ako získať finančnú pomoc.
Citát z Ďalekého východu. rf:„Vládne podporné opatrenia zahŕňajú dotovanie hypotekárnych úrokov v prípade bytovej výstavby a dotovanie časti nákladov a úhrady úrokov z úverov v prípade poľnohospodárskych činností.“
Dôležitým rozdielom medzi súčasnou reformou a reformou Stolypina je, že pozemky nie sú okamžite zaregistrované do vlastníctva. Prvých 5 rokov je prenájom zadarmo. Ak sa počas tejto doby neobjaví dom ani postele, pôda sa vezme späť. Takže brať do budúcnosti, pre každý prípad, nemá zmysel. A prečo neskúsiť robiť všetko poctivo. Existujú možnosti, ako využiť pozemok 3-5 hektárov.
Sama Sharifova, farmárka:"Bazalka! Bazalka!"
Konstantin Rožkov, korešpondent:"Je to tvoj obľúbený?"
Sama Sharifova, farmárka:"No, on je len... asiminátor!"
Môžete napríklad ako Samaya Sharifova chovať ošípané. Kúpite prasiatka za 5 tisíc rubľov. Kŕmite ich 10 mesiacov, kým vyrastú, a predávate ich na mäso za 30 tisíc za mršinu. Farma má 100 hláv. Tržby za rok - 2,5 milióna. Súdiac podľa súm, ktoré nie-nie áno skĺznu do rozhovoru s paničkou, dobytok je výnosný biznis.
Sama Sharifova, farmárka:„Pol milióna z nich, ja som investoval pol milióna svojich. Potom však bolo potrebné investovať ďalší, hoci pol milióna z ich vlastného.
Nakoniec sme sa dostali do samotnej dediny, pri ktorej nám bola sľúbená voľná pôda. Ale ďaleko sa nedostali. Na ceste premočenej po daždi auto uviazlo. Poznámka pre migrantov: ak nechcete byť neustále vyťahovaní traktorom, je lepšie zmeniť auto za priechodnejšie.
Samotné neobývané územie je celkom pôsobivé. Približne 100 hektárov. Predpokladá sa, že priemerná rodina pozostáva zo 4 osôb, teda dosť pre 25 rodín. Ale už teraz je jasné, že povedzme pozemky pri ceste, a teda pri elektrickom vedení, sú najatraktívnejšie. Najskôr sa rozoberú. A tie hektáre, ktoré sú skryté v hlbinách, sa naopak dostanú k tým, ktorí si prídu na svoje ako poslední.
Konstantin Rožkov, korešpondent:„Chcel by som ti vziať pôdu. Čo môžeš navrhnúť?"
Hlava dediny, oblečená veľmi neformálne, bez zbytočných obradov, oznámila: Hovorí sa, že sa nemusíte zaoberať mestským dobytkom, ale napríklad rozvíjať cestovný ruch. Miesto je divoké a malebné. Preložil nás na UAZ a odviezol k jazeru. Tam, kde je podľa jeho názoru najsľubnejšia stránka. Okolo lesa ticho - pre útoky na prírodu je to, čo potrebujete. Nechýbajú ani ryby: karas, šťuka. Hádzanie rybárskeho prúta, stanovuje podnikateľský plán. Postavíte pár altánkov, grilov, niekoľko domov na prenocovanie a beriete ľudí na platené rybačky. Niekde na predmestí by pozemok pri nádrži stál veľa peňazí, ale tu ich rozdávajú zadarmo
Vladimir Poletaev, predseda rady dediny Uspenovskij v regióne Amur:„Možno, že taký veľký biznis tu nebude fungovať. A živiť rodinu a jesť chlieb s maslom.
Konstantin Rožkov, korešpondent:"Ak naozaj všetko zorganizuješ."
Konstantin Rožkov, korešpondent:"Áno! Áno! Áno!".
Existujú samozrejme „ale“. Dostať sa k takémuto rybolovu je možné iba na terénnom vozidle. Navyše si ešte musíte vybaviť povolenie na chytanie rýb. Áno, a stále musíte nalákať potenciálneho turistu - aby tu chcel minúť peniaze a nie na inom vodnom útvare. Ale je jasné, že pre tých, ktorí nie sú pripravení riskovať, nie je na Ďalekom východe nič zvláštne.
Hlavná vec v Rusku Ďaleký východ