Štandardná zmluva o vykonaní katastrálnych prác. Katastrálna zmluva o vykonaní práce Zmluva o vykonaní k.ú

Dodatok 2

na príkaz Ministerstva spravodlivosti Ruska

zo dňa _____2007 Nie._____

ZMLUVA O VYKONANÍ KATASTRÁLNYCH PRÁC VO VZŤAHU K POZEMKU

_____________ "__" _________________ 200__

__________________________________________________________________,

(celé meno občana alebo celý názov organizácie)

ďalej len „zákazník“, zastúpený _____ ______________________________________________________________________,

(predpisy, charta)

jedna strana a

____________________________________________________________________,

(CELÉ MENO. individuálny podnikateľ alebo názov právnickej osoby)

ďalej len „zhotoviteľ“, zastúpený _____________________,

konajúc na základe _____________________________________________,

(osvedčenia o registrácii ako samostatný podnikateľ, predpisy, listina)

na druhej strane uzavreli túto dohodu takto:

1. Predmet zmluvy

1.1. Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať katastrálne práce podľa pokynov objednávateľa, vyhotoviť v predpísanej forme a odovzdať objednávateľovi plán hraníc. pozemok(-s) (časť pozemku (pozemkov)) (ďalej len objekt), pričom objednávateľ sa zaväzuje akceptovať územný plán objektu a zaplatiť za vykonané katastrálne práce.

Objekt sa nachádza na adrese: _______________________________________;

námestie __________________________________________________________;

číslo katastra ____________________________________________________;

inventárne číslo ___________________________________________________;

podmienené číslo ______________________________________________________;

1.2. Rozsah katastrálnych prác určuje Objednávateľ v Prílohe č.1, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy.

1.3. Dielo je vykonávané z materiálov, síl a prostriedkov zhotoviteľa.

1.4. Výsledkom katastrálnych prác je Zhotoviteľom vypracovaný Územný plán objektu.

2. Cena katastrálnych prác a platobný postup

2.1. Cena katastrálnych prác, ktoré sa majú vykonať v súlade s pevným odhadom, je ____________________________________ tisíc rubľov.

(číslami a slovami)

Daň z pridanej hodnoty (DPH) je 18 % z ceny práce alebo __________________________________________________________ tisíc rubľov.

(číslami a slovami)

2.2. Objednávateľ sa zaväzuje previesť zhotoviteľovi zálohovú platbu vo výške _____________________________________________ %

(číslami a slovami)

Celkové náklady katastrálne práce podľa zmluvy, čo predstavuje _____________________________________________________________ tisíc rubľov,

(číslami a slovami)

vrátane DPH.

2.3. Objednávateľ do 5 bankových dní po podpise tejto zmluvy prevedie zhotoviteľovi v poradí zálohovej platby sumu uvedenú v bode 2.2 tejto zmluvy.

2.4. Objednávateľ sa zaväzuje uhradiť výsledok katastrálnych prác prevzatý od zhotoviteľa podľa akceptačných listín vo forme územného plánu do 5 bankových dní odo dňa ich podpisu.

3. Podmienky výkonu práce

3.1. Zhotoviteľ musí začať vykonávať katastrálne práce: "___" _________ _____, dokončiť dielo: "___" ___________ _____.

3.2. Podmienky výkonu katastrálnych prác je možné meniť dohodou zmluvných strán.

4. Práva a povinnosti zmluvných strán

4.1. Dodávateľ je povinný:

4.1.1. Vykonávať katastrálne práce v súlade so zadávacími podmienkami a inými počiatočnými údajmi;

4.1.2. Pripravte plán hraníc pre zariadenie;

4.1.3. koordinovať s objednávateľom výsledky vykonaných katastrálnych prác (etáp);

4.1.4. Bezplatne na žiadosť Objednávateľa opraviť všetky zistené nedostatky, ak sa zhotoviteľ v procese vykonávania diela odchýlil od zmluvných podmienok, čím sa zhoršila kvalita diela;

4.1.5. Previesť na Zákazníka všetko vykonané podľa zmluvy.

4.2. Dodávateľ má právo:

4.2.1. Samostatne určiť spôsoby plnenia úlohy Objednávateľa v súlade s požiadavkami, zriadený orgánom právna úprava v danej oblasti katastrálne vzťahy.

4.2.2. Ak objednávateľ nesplní povinnosť zaplatiť cenu uvedenú v bode 2.1 tejto zmluvy, zhotoviteľ má právo zadržať výsledok diela.

4.3. Zákazník je povinný:

4.3.1. Odovzdať zhotoviteľovi podklady pre výkon katastrálnych prác (zloženie podkladov je určené v závislosti od Úlohy a je uvedené v stĺpci Poznámka)

4.3.2. zaplatiť Dodávateľovi stanovenú cenu spôsobom a za podmienok stanovených zmluvou;

4.3.3. pomáhať zhotoviteľovi pri výkone diela v rozsahu a za podmienok dohodnutých v zmluve;

4.3.4. Koordinovať s Dodávateľom výsledky vykonaných prác (etapy);

4.3.5. Prijmite plán hraníc (v papieri a v elektronickom formáte), s výnimkou prípadov, keď má právo požadovať bezplatné odstránenie nedostatkov v primeraný čas alebo odmietnuť plnenie zmluvy;

4.3.6. V prípadoch, keď sa vykonanie diela podľa zmluvy stalo nemožným konaním alebo opomenutím objednávateľa, zaplatiť zhotoviteľovi časť ceny uvedenej v zmluve s prihliadnutím na časť vykonanej práce.

4.4. Práva zákazníka:

Objednávateľ má právo kedykoľvek skontrolovať priebeh a kvalitu prác vykonávaných zhotoviteľom bez toho, aby zasahoval do jeho činnosti.

5. Postup pri doručovaní a prevzatí výsledku katastrálnych prác

5.1. V dôsledku katastrálnych prác zhotoviteľ vyhotoví Územný plán objektu. Zhotoviteľ odovzdá objednávateľovi územný plán objektu v listinnej podobe.

5.2. Po dokončení diela odovzdá zhotoviteľ objednávateľovi potvrdenie o prevzatí diela s priloženým plánom ohraničenia objektu.

5.3. Objednávateľ sa zaväzuje prevziať výsledok katastrálnych prác do 3 dní odo dňa doručenia aktu o prevzatí výsledku katastrálnych prác a podpísaný akt o prevzatí alebo odôvodnené odmietnutie prevzatia výsledku katastrálnych prác zaslať na adresu: Dodávateľ.

5.4. Kedy odôvodnené odmietnutie Po prijatí výsledku katastrálnych prác strany vypracujú dvojstranný akt, v ktorom uvedie zoznam potrebných zlepšení a termíny ich vykonania.

5.5. Objednávateľ je povinný akceptovať výsledky vykonaných katastrálnych prác okrem prípadov, kedy má právo požadovať bezplatné odstránenie vád v primeranej lehote alebo odmietnuť plnenie zmluvy.

5.6. Objednávateľ, ktorý prevzal dielo bez overenia, nie je zbavený práva odvolávať sa na nedostatky diela, ktoré by bolo možné zistiť pri obvyklom spôsobe jeho prevzatia.

Diela sa považujú za prijaté od momentu, keď strany podpíšu akceptačný certifikát. Ak niektorá zo strán odmietne akt podpísať, uvedie sa o tom v akte poznámka. Dôvody odmietnutia uvádza osoba, ktorá to odmietla v akte, alebo je na to vypracovaný osobitný dokument.

5.6. Ak sa v procese vykonávania katastrálnych operátov ukáže, že nie je účelné vykonávať ďalšie katastrálne operáty, sú zmluvné strany povinné do 5 dní si navzájom oznámiť ich prerušenie a zvážiť otázku účelnosti alebo pokynov na pokračovanie v k.ú. pracovať do 15 dní. V prípade ukončenia katastrálneho operátu sa strany vystavujú následkom a zodpovednosti podľa čl. 716 a 717 Občianskeho zákonníka Ruská federácia.

6. Zaručená kvalita práce

6.1. Záruky za kvalitu sa vzťahujú na všetky prvky a práce vykonávané zhotoviteľom na základe zmluvy.

6.2. V prípade, ak sa v správe o nahliadnutí orgánu katastra nehnuteľností objavia nedostatky stanovené spolkovým zákonom z 24. júla 2007 č. 221 „O katastri nehnuteľností štátu“, právny akt orgánu právnej úpravy v oblasti katastrálnych vzťahov, je zhotoviteľ povinný ich odstrániť na svoje náklady a v podmienkach dohodnutých s objednávateľom, maximálne však do dvoch mesiacov.

6.3. V prípade odmietnutia alebo pozastavenia katastrálneho operátu vinou zhotoviteľa je zhotoviteľ povinný na vlastné náklady sfinalizovať výsledok katastrálnych prác, umožňujúci odstrániť dôvody odmietnutia alebo pozastavenia katastrálneho operátu.

6.4. Čas detekcie nedostatočná kvalita výsledok práce Objednávateľa je tri roky.

7. Zodpovednosť strán

7.1. V prípade predčasného poukázania zálohovej platby objednávateľom sa termín dokončenia diela predlžuje o čas omeškania uvedeného prevodu.

7.2. V prípade, že objednávateľ nesplní svoje záväzky na zaplatenie zálohy za dielo, má zhotoviteľ právo pozastaviť plnenie svojich záväzkov, pričom objednávateľ uhradí vzniknuté straty vo výške skutočne vzniknutých nákladov.

7.3. V prípade nesplnenia povinností objednávateľa podľa bodu 4.3 tejto zmluvy, je povinný zaplatiť zhotoviteľovi za dni omeškania penále určené ako percento zo zaplatenej sumy. Výška úroku je určená diskontnou sadzbou Centrálnej banky Ruskej federácie ku dňu splnenia peňažného záväzku.

7.4. Za nevykonanie diela v lehote stanovenej zmluvou zaplatí zhotoviteľ objednávateľovi zmluvnú pokutu určenú percentom z ceny diela (vrátane DPH). Výška úroku je určená diskontnou sadzbou Centrálnej banky Ruskej federácie v deň lehoty na dodanie diela.

8. Dodatočné podmienky

8.1. Zhotoviteľ je povinný vopred upozorniť objednávateľa na možné zvýšenie ceny prác a pozastaviť ich vykonávanie až do získania súhlasu objednávateľa s ich pokračovaním.

8.2. AT nevyhnutné prípady strany pri vývoji a špecifikácii zmluvy uzatvárajú dodatočné dohody.

8.3. Zhotoviteľ nemá právo zapájať tretie osoby do vykonávania prác podľa tejto zmluvy.

8.4. Vzťahy medzi stranami neupravené touto dohodou sa riadia pravidlami a spôsobom platnej legislatívy Ruskej federácie.

9. Adresy a podrobnosti o stranách

Zákazník

Dodávateľ

Adresa: ____________________________________________________________

Kontrolný účet: _____________________________________________________

DIČ: ______________________________________________________________

Prílohou tejto zmluvy je: úloha, harmonogram prác, odhad.

Dodávateľ ___________________ Zákazník ______________________

Dodatok 1

k zmluve

Schvaľujem "Súhlasím"

(f., i., o.) (f., i., o.)

„___“ _____________ 200 __ „___“ _______________ 200 __

CVIČENIE

SKLADBA KATASTRÁLNYCH PRÁC

Názov diel	Označte o výbere diel	Poznámka




Pomocou inštrumentálnych alebo kartometrických metód určením súradníc charakteristických bodov hraníc	o inštrumentálna metóda o kartometrická metóda
	o so stanovením hraníc na zemi o bez stanovenia hraníc na zemi

Dodatok 2

k zmluve

Č. ___ z „__“ _______ 200 __

____________________________ ___________________________

____________________________ ____________________________

(pozícia) (pozícia)

____________________________ ____________________________

(f., i., o.) (f., i., o.)

KALENDÁRNY PLÁN

VYKONÁVANIE KATASTRÁLNYCH PRÁC PODĽA ZMLUVY

od „_“ ___________ 200

Názvy druhov prác a ich etáp plnenie	Doba vykonávania		názov víkend Dokumenty
Názvy druhov prác a ich etáp plnenie		ukončenie	názov víkend Dokumenty
Vykonávanie prípravných prác na zber informácií o pozemku vrátane získania: - katastrálny plán pozemku; - katastrálny plán príslušného územia; - katalógy (zoznamy) súradníc bodov referenčnej hraničnej siete (BMS) (podľa toho, aký spôsob určenia polohy hraníc pozemku si objednávateľ zvolí - prístrojový alebo kartometrický); - informácie obsiahnuté v informačný systém zaistiť urbanistické činnosti; — kartografické materiály, materiály; — materiály na diaľkové snímanie; — materiály na inventarizáciu pôdy; — iné materiály a dokumenty obsahujúce potrebné informácie na vypracovanie územného plánu; — informácie o držiteľoch práv súvisiacich pozemky; — držitelia práv inžinierskych komunikácií (elektrické vedenia, plynovody, vodovodné potrubia atď.);			Správa o aplikácii: Katastrálny výpis z pozemku; katastrálny plán príslušného územia; katalógy (zoznamy) súradníc bodov referenčnej hraničnej siete (BMS) (podľa toho, aký spôsob určenia polohy hraníc pozemku si objednávateľ zvolí - prístrojový alebo kartometrický); kartografické materiály; materiály na diaľkové snímanie; materiály na inventarizáciu pôdy; ďalšie materiály a dokumenty obsahujúce potrebné informácie na vypracovanie územného plánu; informácie o držiteľoch práv susediacich pozemkov; informácie o držiteľoch práv inžinierskych komunikácií;
Terénny prieskum pozemku (štúdia skutočného stavu v mieste pozemku)			Zákon o terénnej obhliadke pozemku.
Vypracovanie návrhu hraníc pozemku			Projekt hraníc pozemkov
Oznámenie osôb, ktorých práva môžu byť dotknuté pri prácach na katastri			Oznámenie (potvrdenie) o doručení poštovej zásielky Potvrdenie o doručení osobne, výstrižok z novín s uverejneným textom oznámenia s uvedením názvu publikácie, čísla a dátumu vydania
Určenie polohy hraníc pozemku vrátane častí pozemku, ktoré sú obmedzené v užívaní			Grafická časť hraničného plánu, odrážajúca umiestnenie hraníc pozemku, časť pozemku parc.
Koordinácia umiestnenia hraníc pozemku			Akt koordinácie umiestnenia hraníc na zadnej strane listu grafickej časti plánu hraníc
Premietnutie hraníc častí pozemku, obmedzených v užívaní a (alebo) zaťažených vecným bremenom v územnom pláne na základe dostupných podkladov a ich vyznačenie v teréne			Grafická časť územného plánu zohľadňujúca hranice častí pozemku, ktoré sú obmedzené v užívaní a (alebo) zaťažené vecným bremenom
Výpočet plochy pozemku a obmedzených častí pozemku			Textová časť plánu hraníc. Hárok na výpočet plochy pozemku (časť pozemku)
Vypracovanie plánu hraníc pozemku (časť pozemku)			Grafická a textová časť územného plánu
Implementácia riadenie výroby			Akt kontroly výroby nad vypracovaním plánu hraníc

príloha 3

k zmluve

Č. ___ z „__“ _______ 200 __

PEVNÝ ODHAD KATASTRÁLNYCH PRÁC

___________________________ ____________________________

____________________________ ____________________________

(pozícia) (pozícia)

____________________________ __________________________

(f., i., o.) (f., i., o.)

„___“ _______________ 200 __ „___“ _______________ 200 __

číslo etapa	Názov diel	cena (tisíc rubľov.)	Základňa
	Vykonávanie prípravných prác na zber informácií o pozemku vrátane získania: - katastrálny plán pozemku; - katastrálny plán príslušného územia; - katalógy (zoznamy) súradníc bodov referenčnej hraničnej siete (BMS) (podľa toho, aký spôsob určenia polohy hraníc pozemku si objednávateľ zvolí - prístrojový alebo kartometrický); — informácie obsiahnuté v Informačnom systéme na zabezpečenie urbanistických činností; — kartografické materiály, materiály; — materiály na diaľkové snímanie; — materiály na inventarizáciu pôdy; — iné materiály a dokumenty obsahujúce potrebné informácie na vypracovanie územného plánu; — informácie o držiteľoch práv susediacich pozemkov; — držitelia práv inžinierskych komunikácií (elektrické vedenia, plynovody, vodovodné potrubia atď.);
	Terénny prieskum pozemku (štúdia skutočného stavu v mieste pozemku)
	Vypracovanie návrhu hraníc pozemku
	Oznámenie osôb, ktorých práva môžu byť dotknuté pri prácach na katastri
	Určenie polohy hraníc pozemku vrátane častí pozemku, ktoré sú obmedzené v užívaní
	Koordinácia umiestnenia hraníc pozemku
	Premietnutie hraníc častí pozemku, obmedzených v užívaní a (alebo) zaťažených vecným bremenom v územnom pláne na základe dostupných podkladov a ich vyznačenie v teréne
	Výpočet plochy pozemku a obmedzených častí pozemku
	Vypracovanie plánu hraníc pozemku (časť pozemku)
	Implementácia riadenia výroby

Ak sa v súlade s federálnym zákonom musí vytvorenie pozemkov vykonať s prihliadnutím na projekt geodézie alebo iný dokument stanovený federálnym zákonom, umiestnenie hraníc týchto pozemkov sa určí s prihliadnutím na takýto dokument. .

Koordinácia umiestnenia hraníc pozemku, časti pozemku s objasnením umiestnenia jeho hraníc s ich zriadením na zemi je povinná v prípadoch ustanovených v časti 6 článku 39 federálneho zákona č. 122- FZ zo dňa 24.04.2007 „O štátnom katastri nehnuteľností“.

Plocha pozemku sa vypočítava s presnosťou nie menšou ako je grafická presnosť zodpovedajúca použitému kartografickému materiálu.

na príkaz Ministerstva spravodlivosti Ruska

zo dňa _____2007 Nie._____

ZMLUVA O VYKONANÍ KATASTRÁLNYCH PRÁC VO VZŤAHU K POZEMKU

_____________ "__" _________________ 200__

(celé meno občana alebo celý názov organizácie)

ďalej len „zákazník“, zastúpený _____ ______________________________________________________________________,

jedna strana a

(Celý názov fyzického podnikateľa alebo názov právnickej osoby)

ďalej len „zhotoviteľ“, zastúpený _____________________,

konajúc na základe _____________________________________________,

(osvedčenia o registrácii ako samostatný podnikateľ, predpisy, listina)

na druhej strane uzavreli túto dohodu takto:

1. Predmet zmluvy

1.1. Zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať katastrálne práce podľa pokynov objednávateľa, vyhotoviť v stanovenej forme a odovzdať objednávateľovi plán hraníc pozemku (pozemkov) (časť pozemku (pozemkov)) (ďalej len ako objekt) a objednávateľ sa zaväzuje akceptovať plán ohraničenia objektu a zaplatiť za zhotovené katastrálne dielo.

Objekt sa nachádza na adrese: _______________________________________;

číslo katastra ____________________________________________________;

inventárne číslo ___________________________________________________;

podmienené číslo ______________________________________________________;

1.2. Rozsah katastrálnych prác určuje Objednávateľ v Prílohe č.1, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy.

1.3. Dielo je vykonávané z materiálov, síl a prostriedkov zhotoviteľa.

1.4. Výsledkom katastrálnych prác je Zhotoviteľom vypracovaný Územný plán objektu.

2. Cena katastrálnych prác a platobný postup

2.1. Cena katastrálnych prác, ktoré sa majú vykonať v súlade s pevným odhadom, je ____________________________________ tisíc rubľov.

(číslami a slovami)

Daň z pridanej hodnoty (DPH) je 18 % z ceny práce alebo __________________________________________________________ tisíc rubľov.

(číslami a slovami)

2.2. Objednávateľ sa zaväzuje previesť zhotoviteľovi zálohovú platbu vo výške _____________________________________________ %

(číslami a slovami)

celkové náklady na katastrálne práce podľa zmluvy, ktoré predstavujú _____________________________________________________________ tisíc rubľov,

(číslami a slovami)

2.3. Objednávateľ do 5 bankových dní po podpise tejto zmluvy prevedie zhotoviteľovi v poradí zálohovej platby sumu uvedenú v bode 2.2 tejto zmluvy.

2.4. Objednávateľ sa zaväzuje uhradiť výsledok katastrálnych prác prevzatý od zhotoviteľa podľa akceptačných listín vo forme územného plánu do 5 bankových dní odo dňa ich podpisu.

3. Podmienky výkonu práce

3.1. Zhotoviteľ musí začať vykonávať katastrálne práce: "___" _________ _____, dokončiť dielo: "___" ___________ _____.

3.2. Podmienky výkonu katastrálnych prác je možné meniť dohodou zmluvných strán.

4. Práva a povinnosti zmluvných strán

4.1. Dodávateľ je povinný:

4.1.1. Vykonávať katastrálne práce v súlade so zadávacími podmienkami a inými počiatočnými údajmi;

4.1.2. Pripravte plán hraníc pre zariadenie;

4.1.3. koordinovať s objednávateľom výsledky vykonaných katastrálnych prác (etáp);

4.1.4. Bezplatne na žiadosť Objednávateľa opraviť všetky zistené nedostatky, ak sa zhotoviteľ v procese vykonávania diela odchýlil od zmluvných podmienok, čím sa zhoršila kvalita diela;

4.1.5. Previesť na Zákazníka všetko vykonané podľa zmluvy.

4.2. Dodávateľ má právo:

4.2.1. Samostatne určiť spôsoby plnenia úlohy objednávateľa v súlade s požiadavkami stanovenými dozorným orgánom v oblasti katastrálnych vzťahov.

4.2.2. Ak objednávateľ nesplní povinnosť zaplatiť cenu uvedenú v bode 2.1 tejto zmluvy, zhotoviteľ má právo zadržať výsledok diela.

4.3. Zákazník je povinný:

4.3.1. Odovzdať zhotoviteľovi podklady pre výkon katastrálnych prác (zloženie podkladov je určené v závislosti od Úlohy a je uvedené v stĺpci Poznámka)

4.3.2. zaplatiť Dodávateľovi stanovenú cenu spôsobom a za podmienok stanovených zmluvou;

4.3.3. pomáhať zhotoviteľovi pri výkone diela v rozsahu a za podmienok dohodnutých v zmluve;

4.3.4. Koordinovať s Dodávateľom výsledky vykonaných prác (etapy);

4.3.5. akceptovať územný plán (v papierovej a elektronickej forme), okrem prípadov, keď má právo požadovať bezplatné odstránenie vád v primeranej lehote alebo odmietnuť plnenie zmluvy;

4.4. Práva zákazníka:

Objednávateľ má právo kedykoľvek skontrolovať priebeh a kvalitu prác vykonávaných zhotoviteľom bez toho, aby zasahoval do jeho činnosti.

5. Postup pri doručovaní a prevzatí výsledku katastrálnych prác

5.1. V dôsledku katastrálnych prác zhotoviteľ vyhotoví Územný plán objektu. Zhotoviteľ odovzdá objednávateľovi územný plán objektu v listinnej podobe.

5.2. Po dokončení diela odovzdá zhotoviteľ objednávateľovi potvrdenie o prevzatí diela s priloženým plánom ohraničenia objektu.

5.4. V prípade odôvodneného odmietnutia prevzatia výsledku katastrálnych prác objednávateľom strany vypracujú dvojstranný akt s uvedením zoznamu potrebných zlepšení a termínov ich vykonania.

5.6. Objednávateľ, ktorý prevzal dielo bez overenia, nie je zbavený práva odvolávať sa na nedostatky diela, ktoré by bolo možné zistiť pri obvyklom spôsobe jeho prevzatia.

6. Zaručená kvalita práce

6.1. Záruky za kvalitu sa vzťahujú na všetky prvky a práce vykonávané zhotoviteľom na základe zmluvy.

6.4. Lehota na zistenie nedostatočnej kvality výsledku práce objednávateľa je tri roky.

7. Zodpovednosť strán

7.1. V prípade predčasného poukázania zálohovej platby objednávateľom sa termín dokončenia diela predlžuje o čas omeškania uvedeného prevodu.

8. Dodatočné podmienky

8.1. Zhotoviteľ je povinný vopred upozorniť objednávateľa na možné zvýšenie ceny prác a pozastaviť ich vykonávanie až do získania súhlasu objednávateľa s ich pokračovaním.

8.2. V nevyhnutných prípadoch zmluvné strany vypracovania a objasnenia zmluvy uzatvárajú dodatočné dohody.

8.3. Zhotoviteľ nemá právo zapájať tretie osoby do vykonávania prác podľa tejto zmluvy.

8.4. Vzťahy medzi stranami neupravené touto dohodou sa riadia pravidlami a spôsobom platnej legislatívy Ruskej federácie.

9. Adresy a podrobnosti o stranách

Kontrolný účet: _____________________________________________________

Prílohou tejto zmluvy je: úloha, harmonogram prác, odhad.

Dodávateľ ___________________ Zákazník ______________________

„___“ _____________ 200 __ „___“ _______________ 200 __

CVIČENIE

SKLADBA KATASTRÁLNYCH PRÁC

Označte o výbere diel

Pomocou inštrumentálnych alebo kartometrických metód určením súradníc charakteristických bodov hraníc

Vzor zmluvy o vykonaní katastrálnych prác medzi právnickými osobami

Obsah zmluvy o prieskume pôdy

Uprednostniť by sa mali len špecializované firmy, ktoré majú prístup k tomuto druhu práce (schválenie SRO). Zmluva o zememeračstve sa uzatvára pred vykonaním úkonu. Bude sa považovať za hlavný dokument označujúci všetky transakcie (,). Preto treba k postupu pristupovať opatrne a právne dôvtipne.

Federálny zákon č. 221 jasne upravuje katastrálne práce, ktoré zahŕňajú zememeračstvo. Zákon hovorí, že vykonávateľmi môžu byť len licencovaní inžinieri alebo špecializované firmy so súhlasom SRO.

Zákazníkovi musí byť umožnený neobmedzený prístup na stránku, ako aj ku všetkým dokumentom k nej.

Zmluva o vykonaní katastrálnych prác vzor 2020

Ak sa v procese vykonávania prác ukáže, že negatívny výsledok je nevyhnutný alebo že ďalšie práce nie sú vhodné, je zhotoviteľ povinný ich prerušiť a informovať objednávateľa.

Info Takáto dohoda by mala špecifikovať podmienky, za ktorých strany nesú určitú zodpovednosť za nedodržanie podmienok. Môže ísť o náhradu strát, ktoré zhotoviteľ spôsobí na majetku objednávateľa.

Alebo pokuty za nedodržanie podmienok zmluvy.

Je dôležité uviesť takéto body, inak sa budete musieť obrátiť na súd.

A v súdneho poriadku výška takejto pokuty môže byť stanovená oveľa nižšia, ako sa požaduje. Zmluva je verejná.

Zmluva o vyhotovení katastrálnych prác

č. 221-FZ "O štátnom katastri nehnuteľností" s vyhotovením ohlasovacej dokumentácie (územného plánu) pre územie v skutočne vyznačených hraniciach. Pozemkový pozemok sa nachádza na adrese: _____________________________________________________________ (ďalej len „pozemok“).

1.2 Rozsah, obsah práce špecifikovanej v bode 1.1 a ďalšie požiadavky na ne sú určené regulačnými právne úkony upravujúca činnosť v oblasti katastrálnych vzťahov. 2.1 Zákazník a dodávateľ sa dohodli, že celkové náklady na prácu na základe zmluvy sú: _____________________________________________________________________________, vrátane 18% DPH. 2.2 Platba podľa tejto zmluvy sa uskutoční do 5 (piatich) bankových dní odo dňa uzavretia tejto zmluvy prevodom na zúčtovací účet zhotoviteľa podľa pokladničného dokladu vo výške 100 % z celkovej ceny diela.

Vzor zmluvy o vykonaní katastrálnych prác 2020

7.5. Strana, ktorá sa rozhodne vypovedať túto dohodu, musí zaslať písomné oznámenie o svojom úmysle vypovedať túto dohodu druhej strane najneskôr dní pred očakávaným dátumom ukončenia tejto dohody.

7.6. Dodávateľ má právo podľa vlastného uváženia zapojiť do vykonávania prác podľa tejto zmluvy tretie osoby. 7.7. Ak niektorá zo zmluvných strán zmení svoje sídlo, názov, bankové spojenie, vlastníka nehnuteľnosti, riadiaci personál a pod., je povinná o tom písomne informovať druhú zmluvnú stranu do dní. 7.8. Zmluvné strany sú povinné odpovedať na všetky písomné vyjadrenia a nároky vyplývajúce z plnenia Zmluvy do dvadsiatich dní.

7.9. Ak sa na stránku nedostane včas, vinu za nedodržanie termínov alebo nesplnenie povinností zo strany výkonných umelcov nesie zástupca. Dôležitým bodom bude

Poskytovanie služieb je realizované silovo a na náklady zhotoviteľa na miestach určených objednávateľom. 1.3. Objednávateľ zabezpečuje platbu za služby spôsobom, formou a výškou stanovenou Zmluvou. Článok 2. Cena zmluvy a postup pri vysporiadaní 2.1.

Cena zmluvy je _______ (_____) rubľov __ (___) kopejok, VRÁTANE DPH - _____%, _______ (______) RUBLOV __ (___) kopejok (ďalej len Cena zmluvy).

2.2. Cena Zmluvy zahŕňa celkové náklady na všetky služby (a súvisiace služby) uhradené Objednávateľom Dodávateľovi za úplné splnenie záväzkov Dodávateľa poskytovať služby (a súvisiace služby) podľa Zmluvy. 13 tejto zmluvy. V prípade zmeny Vášho bežného účtu Zhotoviteľ

Vzor zmluvy o vykonaní katastrálnych prác v roku 2020

Práve na to sa vykonávajú takzvané katastrálne práce, teda odborný zber informácií o nehnuteľnosti.

Musí ho vykonať katastrálny inžinier, teda osoba, ktorá spĺňa všetky potrebné náležitosti.

Špecialista musí: byť občanom Ruskej federácie; nemať záznam v registri trestov; získať vzdelanie v jednej zo špecializácií ustanovených pre tento prípad legislatívou;

Katastrálna zmluva o vykonaní práce

Autor: uvedená dohoda zhotoviteľ sa zaväzuje vykonať práce určené objednávateľom, ktorý ich musí prevziať a zaplatiť. Výsledkom poskytovania služieb katastra sú doklady: územný plán, technický plán a výkaz výmer. Tieto dokumenty sú potrebné pre katastrálny zápis predmety.

Súbežne so zápisom nehnuteľnosti má katastrálny úrad právo vykonať vyúčtovanie zmien objektu, jeho častí alebo vyradenie z evidencie.Zákon umožňuje použiť štandardný formulár takýchto zmlúv a zodpovednosť za jeho vývoj má. výkonná agentúra predmetu federácie.Okrem toho zákonodarca ustanovil pre tento typ publicitu zákazky práca na dohodu.

Rozdiel medzi verejným typom transakcií je ten, ktorý vykonáva organizácia alebo osoba podnikateľská činnosť, sa zaväzujú uzavrieť s každým záujemcom o prácu, službu dohodu za rovnakých podmienok za rovnakú cenu.

Predvoľby vykresľovania určité kategórie náklady na prácu musia byť stanovené na základe pevného odhadu. Zákonodarca stanovil ešte jednu vlastnosť: platba na základe zmluvy sa môže uskutočniť nie v dôsledku predloženia určitého dokumentu a jeho vydania zákazníkovi, ale po vykonaní štátnej evidencie katastra. Tento postoj zákonodarcu, ktorý dáva prednosť zákazníkovi, je logický a opodstatnený.

Netreba zanedbávať právo na preštudovanie bodov takejto transakcie a možnosť klásť katastrálnemu inžinierovi nezrozumiteľné otázky.Výsledkom takejto práce je evidencia a tvorba katastrálnej dokumentácie vo vzťahu k objektu: Pozor!

Pre zainteresovaných strán vás informovať, že údaje katastrálny pas na objekt majetkového práva, vrátane pozemku, garáže, chaty, izby v obecnom byte, byte a dome, je od 1. januára 2020 prezentovaný v novom formáte výpisu USRN, ktorý bol vyvinutý na základe nový zákon Ruskej federácie FZ-218.

Zmluva o vykonaní katastrálnych prác

N 221-FZ „O štátnom katastri nehnuteľností“ s vyhotovením ohlasovacej dokumentácie (územného plánu) pre územie __________ po skutočne naturálne vyznačených hraniciach. Pozemok sa nachádza na adrese: __________________ (ďalej len „Pozemok“).

1.2. Objem, obsah práce špecifikovaný v ods.

1.1 a ďalšie náležitosti na ne určujú regulačné právne akty upravujúce činnosť v oblasti katastrálnych vzťahov. 2.1. Objednávateľ a zhotoviteľ sa dohodli, že celkové náklady na prácu podľa zmluvy sú: _____ (__________) rubľov vrátane DPH - 18%. 2.2. Platba podľa tejto zmluvy bude vykonaná do _____ bankových (kalendárnych) dní odo dňa uzavretia tejto zmluvy ______________________________ (prevodom na zúčtovací účet zhotoviteľa oproti pokladničnému dokladu vo výške 100 % z celkovej ceny práce / Platba vopred vo výške _____% a zvyšných _____% po ukončení prác uvedených v ods.

Zmluva o vykonaní katastrálnych prác

a odovzdať objednávateľovi podklady vyhotovené ako výsledok týchto prác a objednávateľ týchto prác sa zaväzuje tieto podklady prevziať a zaplatiť za vykonané katastrálne práce. 1.2. Pozemok, na ktorom sa vykonávajú katastrálne práce, sa nachádza na adrese: _________________________ o celkovej výmere _____ m2. m. 2.1. Zhotoviteľ je povinný: 2.1.1.

Zabezpečiť vykonávanie katastrálnych prác v súlade so žiadosťou (technickým zadaním) Objednávateľa zo dňa "__" ___________ ____ 2.1.2. Previesť na Zákazníka všetko vykonané podľa tejto zmluvy. 2.2. Zhotoviteľ nie je oprávnený bez súhlasu objednávateľa previesť vykonané podľa tejto zmluvy na tretie osoby.

2.3. Objednávateľ je povinný: 2.3.1. Včas poskytnúť dostupnú dokumentáciu a ďalšie informácie potrebné na realizáciu prác na katastri.

Zmluva o vykonaní katastrálnych prác. Vzor zmluvy o vykonaní katastrálnych prác

Často nastáva situácia, keď je potrebné vykonať určitý zoznam prác jednorazovo. Preto nie je potrebné prijať zamestnanca na trvalý pracovný pomer.

Niektoré úlohy však zahŕňajú platby, ako aj niektoré správy. Práve na riešenie takýchto problémov slúži zmluva.

Môže vám to pomôcť vyhnúť sa mnohým problémom. Je však potrebné poznamenať, že dokument tohto typu musí nevyhnutne spĺňať množstvo požiadaviek. Určuje ich zákon.

Nedodržanie tohto typu požiadavky môže spôsobiť dosť vážne problémy. Regulačné orgány vykonávajú v tejto oblasti prísny dohľad.

Je dôležité poznamenať, že porušenie zákona nie je dovolené a trestá sa pokutou. V niektorých prípadoch je objednávateľom diela aj daňový agent. Čo znamená platenie dane z príjmu fyzických osôb a iných zrážok.

Základné informácie

Algoritmus na vystavenie zmluvy je štandardný. Bez ohľadu na typ práce. Ale zároveň v prípade katastrálnych prác je možné k dohode priložiť rôzne doplňujúce papiere.

Napríklad akt prijatia a prevodu. Okrem toho môžu byť do zmluvy zahrnuté ďalšie doložky.

Pri absencii skúseností bude musieť manažér zodpovedný za vypracovanie návrhu získať kvalifikované poradenstvo.

Proces vyhotovenia dohody o zmluvnej práci musí byť vypracovaný v súlade s normami.

Ak sa zistia porušenia, Federálna daňová služba môže uložiť pomerne vážnu pokutu. Je dôležité vypracovať všetky normy legislatívy, ktoré určujú takýto moment.

Vyhnete sa tak množstvu rôznych problémov. Dobre napísaná dokumentácia je kľúčom k finančnej bezpečnosti.

Čo to je

Dnes je formulár zmluvy dokumentom, na základe ktorého sa okamžite vykoná rozsiahly zoznam rôznych prác.

Jeho podstata spočíva v tom, že zmluvné strany uzavrú dohodu o vykonaní práce. Strany sú:

Ako objednávateľ a vykonávateľ môžu vystupovať rôzne osoby. To môže byť individuálny, právnický alebo individuálny podnikateľ.

Dohoda musí v tomto prípade obsahovať všetky potrebné náležitosti. Zmluva vám umožňuje súčasne vykonávať celý zoznam rôznych úloh:

ochrana práv a záujmov objednávateľa, zhotoviteľa;
podávanie správ;
formalizácia vzťahov.

Neprítomnosť chýb v type posudzovaných dokumentov zabráni mnohým zložitým, problémové situácie.

Podstata takejto práce

Katastrálne práce sú určitým súborom činností. Zahŕňa zber a následnú systematizáciu informácií.

Ďalej táto informácia vypracovaný vo forme plánu, pripravuje sa celý zoznam dokumentácie.

Takéto udalosti sú často potrebné na registráciu nehnuteľností a iného majetku.

Takýto zoznam prác zvyčajne obsahuje:

vypracovanie plánu prieskumu;
príprava a poskytovanie podkladov o vykonávaných geodetických prácach;
registrácia katastrálneho pasu na pozemok;
získanie príkazu od katastrálneho úradu;
obnova pamiatok.

Je veľmi dôležité správne premietnuť všetky body vykonaných prác priamo do dokumentácie, v samotnej zmluve žiadne ustanovenie nie je tento druh služby.

Takouto jednoduchou metódou je možné predchádzať mnohým rôznym zložitým, problematickým situáciám. Vzor subdodávky na katastrálne práce sa dá ľahko nájsť na internete.

Navyše, pri absencii relevantných skúseností bude takéto riešenie skutočne optimálne.

S vypracovaním dohody týmto spôsobom je spojených pomerne veľa rôznych komplikácií. Predbežná príprava dokumentácie zabráni hlavným ťažkostiam.

Súčasné predpisy

Všetky otázky týkajúce sa vykonávania na základe dohody o dielo sú uvedené v osobitnom legislatívnych dokumentov. Hlavným takýmto dokumentom je Občiansky zákonník Ruskej federácie.

Obsahuje všetky hlavné otázky. § 1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie definuje všetky hlavné ustanovenia. Po prvé, článok č. 702 definuje, čo presne je zmluvná dohoda.

Uvádzajú sa hlavné úlohy, ktorých riešenie je potrebné. č. 703 - úplný zoznam práce, ktoré možno spravidla vykonávať na základe zmluvy.

Stojí za zmienku, že dnes nie je možné realizovať všetky služby na základe takejto dohody.

Preto si tento článok musíte vypracovať vopred. V rámci tejto legislatívnej normy je možný aj výkon prác závislých od zhotoviteľa. Táto problematika je rozpracovaná v článku č. 704.

Určitým spôsobom musia byť rozdelené aj riziká medzi dodávateľov. Takýto moment stanovujú aj normy zákona - v článku č. 705 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Vo všeobecnosti je potrebné zvážiť všetky body, ktoré boli primerane uvedené v odsekoch kapitoly č. 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Označuje sa to výrazom „v rade“.

Video: zmluva. Konečný termín

Nesúlad formátu zmluvy so zákonom môže spôsobiť vážne problémy. Až do úplného zrušenia existujúcej zmluvy.

Dnes je judikatúra v tejto veci pomerne jednoznačná. Dôležité je tiež poznamenať, že je potrebné správne zaradiť konkrétny druh práce na dohodu.

Existujú nasledujúce typy:

Vykonávanie katastrálnych prác sa týka najmä geodézie. V súlade s tým by sa mala vypracovať dohoda v rámci § 4 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Často je však takáto práca potrebná potreby štátu. V tomto prípade je možné vypracovať všetky druhy kombinovaných zmlúv.

Nedostatok skúseností môže byť vážnym problémom. K súdnemu sporu často dochádza práve z dôvodu banálneho nepochopenia zmluvných podmienok zo strany klienta.

Uzavretie zmluvy o vykonaní katastrálnych prác

Samotný algoritmus vykonávania dohody môže byť implementovaný rôznymi spôsobmi. Je dôležité mať na pamäti, že sa dodržiavajú ustanovenia Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Príklad zmluvy o vykonaní katastrálnych prác a už hotovú nebude ťažké nájsť cez internet.

Je veľmi dôležité nechať si poradiť od kvalifikovaného právnika. Predídete tak mnohým zložitým, problematickým situáciám v budúcnosti.

Dnes majú všetky právnické osoby právo pracovať v rámci túto dohodu. Je dôležité vziať do úvahy nuansy týkajúce sa osôb, ktoré nie sú občanmi Ruskej federácie.

V prípade spolupráce s nimi budete musieť informovať FMS. V niektorých prípadoch je zákazník aj daňovým agentom.

Tento bod bude tiež potrebné vziať do úvahy. Otázky, ktoré je potrebné zvážiť vopred:

pravidlá zostavovania;
k akému typu patrí?
vo vzťahu k pozemku;
vzor výplne.

Pravidlá zostavovania

Tie obsahujú:

čo najúplnejšie a najpresnejšie uviesť údaje o objednávateľovi a dodávateľovi;
je uvedený zoznam prác a presné podmienky ich vykonania;
ak je to potrebné, vytvorí sa akt prijatia a prevodu;
sú uvedené hlavné povinnosti, práva objednávateľa a zhotoviteľa.

Posledný bod je obzvlášť dôležitý. Keďže v rámci takýchto bodov sa bude vykonávať súdne spory- ak sú z nejakého dôvodu potrebné.

Akému typu patrí

Je veľmi dôležité správne zaradiť zmluvu - do akého typu dohody táto dohoda patrí. Táto otázka je určená nielen v rámci Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Ale aj vzhľadom na iné regulačné dokumenty, ktoré zohľadňujú aj túto problematiku.

Hlavným je práve federálny zákon č. 221-FZ „O katastrálnych činnostiach“ z 24. júla 2007.

Čo sa týka pozemku

V prípade vykonávania katastrálnych prác vo vzťahu k pozemku sa spravidla rozumie, že samotná dohoda spadá pod § 4 - Stavebné a prieskumné práce.

V prípade budovy môže dôjsť k rôznym iným klasifikáciám.

A tento moment je veľmi dôležitý. Mali by ste si ho dôkladne preštudovať – ešte pred realizáciou procesu registrácie.

Vzorová výplň

Samotná zmluva o vykonaní katastrálnych prác má stanovený formát. Nie je to povinné, ale je žiaduce ho dodržiavať.

Zahŕňa tieto ustanovenia:

názov dokumentu;
dátum a miesto zostavenia;
predmet zmluvy;
výška a platobné podmienky;
povinnosti strán;
práva strán;
termíny;
Vyššia moc.

Použitie správne formulovanej vzorky vám umožní vyhnúť sa mnohým problémom, zložitým situáciám.

Preto musíte najprv vypracovať všetky jemnosti, dôležité body. Väčšina problémov vzniká práve kvôli banálnemu nepochopeniu základných princípov takýchto vzťahov zo strany zmluvných strán.

Dnes existuje veľa rôznych jemností, funkcií - priamo súvisiacich s dizajnom.

Dohoda o pracovnej zmluve umožňuje vyhnúť sa mnohým problematickým situáciám, ťažkým chvíľam. Arbitrážna prax o tomto je dosť komplikované.

ZMLUVA O VYKONANÍ KATASTRÁLNYCH PRÁC č.______

____________________ "___" _________________ 20____

________________________________________________________, ďalej len „zhotoviteľ“, zastúpený __________________________________________________________ , konajúc na základe _______________________________________________ na jednej strane a gr. ________________________________________________________________________________ ďalej len „zákazník“, ktorého zastupuje ______________________________________ , na druhej strane uzavreli túto dohodu takto:

1. PREDMET DOHODY

1.1. Zhotoviteľ sa zaväzuje na pokyn objednávateľa zabezpečiť vyhotovenie katastrálnych prác v súlade so žiadosťou zo dňa "___" ____________ 20__ a odovzdať objednávateľovi podklady vyhotovené ako výsledok vykonania týchto prác a objednávateľ týchto prác sa zaväzuje prevziať tieto doklady a zaplatiť za vykonané katastrálne práce.

1.2. Pozemok, na ktorom sa vykonávajú katastrálne práce, sa nachádza na adrese: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

2. POVINNOSTI STRÁN

2.1. Dodávateľ je povinný:

2.1.1. Zabezpečiť vykonávanie katastrálnych prác v súlade so žiadosťou (technickým zadaním) Objednávateľa zo dňa "___" ___________________ 20____.

2.1.2. Previesť na Zákazníka všetko vykonané podľa tejto zmluvy.

2.2. Zhotoviteľ nie je oprávnený bez súhlasu objednávateľa previesť vykonané podľa tejto zmluvy na tretie osoby.

2.3. Zákazník je povinný:

2.3.1. včas poskytnúť dostupnú dokumentáciu a ďalšie informácie potrebné na vykonávanie katastrálnych prác, podľa prílohy č.1.

2.3.2. Upovedomiť vlastníkov práv susediacich pozemkov o katastrálnych prácach.

2.3.3. Dohodnite sa na umiestnení hraníc pozemok s vlastníkmi práv susediacich pozemkov a poskytnúť zhotoviteľovi kolaudačné osvedčenie v priloženom formulári.

2.3.4. Akceptovať výsledok katastrálnych prác vykonaných zhotoviteľom.

2.3.5. Zaplatiť Dodávateľovi stanovenú cenu spôsobom a za podmienok ustanovených v tejto Zmluve.

2.3.6. Zabezpečiť prístup zamestnancov Dodávateľa ku kontrolovaným objektom nehnuteľností.

2.3.7. Bezodkladne oznámiť Dodávateľovi všetky okolnosti, ktoré sú podstatné pre kvalitné vykonanie diela podľa bodu 1.1. skutočná dohoda.

2.3.8. Určte splnomocnením Vášho zástupcu spolupracovať s Dodávateľom s povinným uvedením telefónneho čísla do kancelárie.

2.4. Zákazník má právo:

2.4.1. Kedykoľvek kontrolovať priebeh a kvalitu prác vykonaných zhotoviteľom bez toho, aby zasahoval do jeho ekonomickej činnosti.

2.4.2. Odmietnuť vykonať Zmluvu kedykoľvek pred tým, ako mu bude doručený výsledok diela, a to tak, že zhotoviteľovi zaplatíte časť ustanovenej ceny v pomere k časti diela vykonanej pred doručením oznámenia objednávateľa o odmietnutí vykonania diela. súhlas. Objednávateľ je zároveň povinný nahradiť Zhotoviteľovi straty spôsobené ukončením Zmluvy, a to vo výške rozdielu medzi cenou určenou za celé dielo a časťou ceny zaplatenej za vykonané dielo.

3. TERMÍN DOKONČENIA PRÁCE

3.1. Dodávateľ pristúpi k vykonaniu prác uvedených v bode 1.1 tejto Zmluvy do 20 (dvadsiatich) pracovných dní odo dňa podpisu tejto Zmluvy, pričom poskytne všetky požadované dokumentyšpecifikované v bode 2.3.1., vrátane referenčných podmienok a výroby 100% platba na účet zhotoviteľa.

3.2. Lehota na topografické zameranie pozemku je 15 pracovných dní *

3.3. Lehota na vytýčenie hraníc pozemku na pozemku je 15 pracovných dní *.

3.4. Lehota na vypracovanie zákresu pozemku do katastrálnej mapy je 15 pracovných dní.

3.5. Lehota na vypracovanie územného plánu je 15 pracovných dní odo dňa, keď objednávateľ predloží doklad o schválení vyhlášky mestskej správy (okres Jurginskij) o schválení usporiadania pozemku na katastrálnej mape.

3.6. Lehota na určenie hraníc pozemku na pozemku je 10 pracovných dní *

3.7. Zhotoviteľ začína s realizáciou každej ďalšej etapy po tom, čo objednávateľ poskytne potrebné dokumenty uvedené v Prílohe č. 1 tejto zmluvy.

* v prípade nepriaznivého stavu klimatické podmienky(teplota pod 20 stupňov C), potvrdená osvedčením autorizovanej osoby, lehota na vykonanie práce sa predlžuje o zodpovedajúci počet dní

4. CENA ZMLUVY A PLATOBNÝ POSTUP

4.1. Zmluvné strany sa dohodli, že cena diela podľa tejto zmluvy je _________________________________________________________________________ (vrátane DPH)

4.2. Objednávateľ platí za prácu špecifikovanú v bode 1.1. skutočná dohoda, plne pred začatím práce, preložením Peniaze na bankový účet zhotoviteľa.

5. POSTUP PRI DODÁVANÍ A PREBERANÍ PRÁC

5.1. Zoznam dokumentácie, ktorú má vypracovať a odovzdať zhotoviteľ objednávateľovi v určitých štádiách realizácie a na konci zmluvy, je určený žiadosťou (zadávacími podmienkami).

5.2. Zhotoviteľ vystaví všetko vykonané podľa zmluvy po podpísaní potvrdenia o prevzatí vykonanej práce a splnení podmienok bodu 2.3.1. skutočná dohoda.

5.3. Objednávateľ sa až do momentu podpisu aktu o prevzatí vykonaného diela oboznamuje s dokumentáciou, ktorá je predmetom tejto zmluvy.

5.4. Objednávateľ sa zaväzuje prevziať dielo do 3 pracovných dní odo dňa doručenia potvrdenia o prevzatí diela a zaslať zhotoviteľovi podpísané potvrdenie o prevzatí diela alebo odôvodnené odmietnutie prevzatia diela.

5.5. V prípade odôvodneného odmietnutia prevzatia diela objednávateľom zmluvné strany vypracujú dvojstranný akt s uvedením zoznamu potrebných zlepšení a termínov ich realizácie.

5.6. Ak sa v procese vykonávania prác ukáže, že nie je účelné pokračovať v prácach, zmluvné strany sú povinné do 3 dní si navzájom oznámiť jej prerušenie a do 3 dní zvážiť otázku účelnosti alebo pokynov na pokračovanie prác. 10 dní. V prípade ukončenia práce zmluvné strany znášajú následky a zodpovednosť ustanovenú v článkoch 716 a 717 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

5.7. Dňom vzniku vzájomných vyrovnaní je okamih písomného oznámenia jednej zo zmluvných strán o ukončení prác podľa tejto zmluvy.

5.8. Ak sa pri odovzdaní a prevzatí vykonaného diela zistia nedostatky na diele zhotovenom zavinením zhotoviteľa, je zhotoviteľ povinný ich bezplatne odstrániť do 10 pracovných dní.

6. ZODPOVEDNOSŤ STRÁN

6.1. V prípade predčasného prevodu platby objednávateľom sa lehota na dokončenie diela predlžuje o čas omeškania uvedeného prevodu.

6.2. V prípade, že objednávateľ nesplní svoje záväzky na zaplatenie zálohy za dielo, má zhotoviteľ právo pozastaviť plnenie svojich záväzkov, pričom objednávateľ uhradí vzniknuté straty vo výške skutočne vzniknutých nákladov.

6.3. V prípade nesplnenia povinností objednávateľa podľa bodu 5.5 tejto zmluvy je povinný zaplatiť zhotoviteľovi za každý deň omeškania penále určené ako percento zo zaplatenej sumy. Výška úroku je určená diskontnou sadzbou Centrálnej banky Ruskej federácie ku dňu splnenia peňažného záväzku.

6.4. Za nevykonanie prac ustanovené zmluvou termíne Zhotoviteľ zaplatí objednávateľovi sankciu určenú percentom z ceny diela (bez DPH). Výška úroku je určená diskontnou sadzbou Centrálnej banky Ruskej federácie v deň lehoty na dodanie diela.

6.5. Ak sa na vykonanom diele zistia vady, zhotoviteľ je povinný ich bezplatne odstrániť.

6.6. Zhotoviteľ nezodpovedá za nesúlad hraníc pozemkov, ktoré vznikli v dôsledku vykonávania katastrálnych prác inými organizáciami pozemkového hospodárstva.

6.7. Za porušenie zhotoviteľ nezodpovedá regulačné termíny oprávnených orgánov, ako aj podmienky poskytnutia potrebných dokumentov Objednávateľom v súlade s Prílohou č. 2.

6.8. V prípade, že nastanú okolnosti, za ktoré nie je zodpovedná žiadna zo strán („vyššia moc“), strany sa pri svojom konaní riadia právnymi predpismi Ruskej federácie.

6.9. Všetky spory medzi zmluvnými stranami sa budú riešiť v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie v Rozhodcovský súd ________________________, ak sa strany predtým vzájomne nedohodnú.

7. DODATOČNÉ PODMIENKY

7.1. V prípade výrazného navýšenia ceny prác vykonávaných zhotoviteľom, ktoré nebolo možné predvídať pri uzatváraní tejto zmluvy, môže zhotoviteľ so súhlasom objednávateľa zvýšiť cenu ustanovenú touto zmluvou.

7.2. Zhotoviteľ je povinný vopred upozorniť objednávateľa na možné zvýšenie ceny prác a pozastaviť ich vykonávanie až do získania súhlasu objednávateľa s ich pokračovaním.

7.3. Akékoľvek zmeny a dodatky k tejto zmluve sú platné iba vtedy, ak sú vykonané v písanie a podpísané oboma stranami.

7.4. Skoré rozpustenie Dohoda sa môže uzavrieť na základe dohody medzi zmluvnými stranami alebo z dôvodov stanovených právnymi predpismi Ruskej federácie.

7.5. Strana, ktorá sa rozhodne ukončiť túto Zmluvu, musí zaslať písomné oznámenie o svojom úmysle ukončiť túto Zmluvu druhej zmluvnej strane najneskôr 10 dní pred očakávaným dátumom ukončenia tejto Zmluvy.

7.6. Dodávateľ má právo podľa vlastného uváženia zapojiť do vykonávania prác podľa tejto zmluvy tretie osoby.

7.7. Ak ktorákoľvek zo zmluvných strán zmení svoje sídlo, názov, bankové spojenie, vlastníka nehnuteľnosti, riadiacich pracovníkov a pod., je povinná to do 5 (piatich) dní písomne oznámiť druhej zmluvnej strane.

7.8. Zmluvné strany sú povinné odpovedať na všetky písomné vyjadrenia a nároky vyplývajúce z plnenia Zmluvy do dvadsiatich dní.

7.9. Táto zmluva nadobúda platnosť okamihom podpisu zmluvnými stranami a je platná až do úplného splnenia záväzkov.

7.10. Táto zmluva je vyhotovená a podpísaná v dvoch rovnopisoch – po jednom pre každú zmluvnú stranu, pričom každé vyhotovenie je totožné a má rovnaké právny účinok.

K zmluve č. _____________ zo dňa ______________________

Zoznam dokladov potrebných na vykonávanie katastrálnych prác poskytnutých objednávateľom.

Objednávateľ sa zaväzuje na včasné splnenie záväzkov Dodávateľa zo Zmluvy poskytnúť Dodávateľovi tieto doklady:

Výpis z katastra na pozemku alebo katastrálnom pláne územia, kde sa pozemok nachádza;
osvedčenie o oslovení pozemku;
uznesenie správy _____________________ o schválení usporiadania pozemku v katastrálnej mape;
Akt o koordinácii hraníc pozemku s priľahlými užívateľmi pozemku (podľa priloženého formulára);
doklad potvrdzujúci oznámenia užívateľov priľahlých pozemkov o katastrálnych operáciách (podľa priloženého formulára);
Akt zosúladenia hraníc pozemku s priľahlými užívateľmi pozemku (podľa priloženého formulára).

Aby sa však tieto práce dokončili, mali by ste kontaktovať príslušného odborníka a uzavrieť s ním zmluvu (článok 702 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Niekedy môže byť na základe rozhodnutia súdu potrebná pomoc katastrálneho inžiniera.

Katastrálne práce sú určitým druhom činnosti, ktorá sa vykonáva na zhromažďovanie informácií o pozemku na ďalšie účtovníctvo a štátnu registráciu.

Musí ho vykonať katastrálny inžinier, teda osoba, ktorá spĺňa všetky potrebné náležitosti. Špecialista musí:

Byť občanom Ruskej federácie;

Nemať záznam v registri trestov;

Získajte vzdelanie v niektorej zo špecializácií ustanovených pre tento prípad zákonom;

V každom prípade jej prácu upravuje federálny zákon „o štátnom katastri nehnuteľností“ a ďalšie predpisy.

Katastrálne práce vykonáva výlučne špecialista (katastrálny inžinier) a pozostáva z niekoľkých etáp:

Vypracovanie plánu hraníc;
príprava technického plánu;
vypracovanie protokolu o kontrole.

Nie vždy však dohoda o poskytovaní katastrálnych prác zahŕňa vypracovanie týchto dokumentov.

Zákazník môže kontaktovať špecialistu len kvôli nemu za účelom vystavenia katastrálneho pasu alebo výpisu.

Zo svojej strany musí pomáhať umelcom v práci umelca, zabezpečiť všetko potrebnú dokumentáciu a dôležité informácie.

Ak objednávateľ služieb katastrálneho inžiniera nie je spokojný so spôsobom vykonávania požadovaných prác, má právo obrátiť sa na súd.

Dôležité je vedieť aj to, že katastrálny inžinier sa môže vážne pomýliť a zapísať do dokumentácie nesprávne údaje. Ale my to napravíme.

Zákon umožňuje žiadateľovi obrátiť sa na orgán katastra s príslušnou žiadosťou. Na potvrdenie k nemu treba priložiť doklady s novými údajmi.

Hlavná normatívny dokument o vykonávaní katastrálnych prác, ide o federálny zákon č. 221 „o štátnom katastri nehnuteľností“.

Uzavretie pracovnej zmluvy však musí byť v súlade s normami Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Okrem toho legislatíva stanovuje osobitné pravidlá obsiahnuté v rôznych stanovy vlády.

Formu zmluvy nie je potrebné vymýšľať samostatne, keďže to už stanovuje zákon. Takéto formy sú široko dostupné.

Niektoré zmeny závisia od typu nehnuteľností. Takéto štandardné zmluvy uzatvárajú orgány výkonná moc.

A ostáva už len dokument vyplniť a podpísať. Zmluvné strany môžu v zmluve urobiť aj vlastné zmeny. Hlavná vec je, že nie sú v rozpore so zákonom.

Zmluva o vykonaní katastrálnych prác je dohodou dvoch strán (objednávateľ a zhotoviteľ) o vykonaní príslušného diela.

Podľa článku 161 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie musí byť tento dokument písomný. Niekedy možno zmluvu o dielo uzavrieť aj ústne, ale v tento prípad toto zakazuje zakon.

Takáto dohoda by mala špecifikovať podmienky, za ktorých strany nesú určitú zodpovednosť za nedodržanie podmienok.

Môže ísť o náhradu strát, ktoré zhotoviteľ spôsobí na majetku objednávateľa. Alebo pokuty za nedodržanie podmienok zmluvy.

Je dôležité uviesť takéto body, inak sa budete musieť obrátiť na súd. A na súde môže byť výška takejto pokuty stanovená oveľa nižšie, ako je požadované.

Zmluva je verejná. A to znamená, že ho uzatvárajú fyzické alebo právnické osoby s organizáciami poskytujúcimi príslušné služby.

Bez tejto dohody nie je možná realizácia prác na katastri a zabezpečenie požadovaných dokladov. Zmluva o obstaraní katastrálnych prác garantuje objednávateľovi ich realizáciu a odovzdanie všetkej dokumentácie objednávateľovi.

Pri zostavovaní zmluvy je dôležité nevynechať ani jeden detail, inak to môže mať určité dôsledky. Napríklad dohoda môže byť neplatná.

Alebo niektoré body môžu umožniť jednej zo strán správať sa nie celkom čestne. Všetky dôležité body musia byť popísané čo najpodrobnejšie.

V prvom rade musí dokument obsahovať tieto informácie:

Predmet dohody (obsah diela);
povinnosti oboch strán;
cena za vykonanie práce a kalkulácie;
podmienky;
rôzne dodatočné podmienky;
podrobnosti o stranách.

V odseku o obsahu práce by ste mali podrobne špecifikovať, akú prácu zákazník požaduje.

Takáto definícia umožňuje stranám zistiť všetky podmienky tejto zmluvy, napríklad podmienky, cenu atď.

Je to dôležité aj preto, že ak nie sú špecifikované podmienky obsahu diela, potom môže byť zmluva považovaná za neplatnú.

To znamená, že strany nemôžu mať voči sebe žiadne nároky (článok 702 a článok 432 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). V dohode musia byť uvedené názvy prác vykonávaných zhotoviteľom.

Toto všetko je podrobne popísané napríklad v samostatnej prílohe zmluvy. Tento zoznam je dôležitý, inak môže byť zmluva ľahko vyhlásená za nezákonnú.

Zákazník preto podľa článku 12 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie nebude môcť donútiť dodávateľa, aby splnil svoje povinnosti ani na súde.

Pred podpisom zmluvy by ste mali zistiť, že zohľadňuje všetky dôležité body. Napríklad je potrebné uviesť klauzulu o tom, že výkonní umelci eliminujú straty vzniknuté pri ich práci.

K zmluve musí byť priložený aj osobitný dodatok, ktorý označuje technické údaje pozemky a nehnuteľnosti.

Pokiaľ ide o lehoty na vykonanie práce, ich absencia v zmluve môže slúžiť ako dôvod jej nezákonnosti (článok 708 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Za účelom stanovenia ceny vyhotoví objednávateľ spolu so zhotoviteľom kalkuláciu. Tento úkon sa považuje za súčasť zmluvy a je prílohou dokumentu. Ak cena nie je uvedená v dokumente, zákazník má právo zaplatiť za tieto služby priemernú cenu (článok 424 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Katastrálne práce sa považujú za prijaté po podpísaní potvrdenia o prevzatí diela stranami.

A aby to mohol urobiť zamestnanec katastrálneho operátu, je potrebné vyhotoviť príslušné splnomocnenie. Musí to byť notársky overené.

Ale v súlade s čl. 432 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, kým sa nedohodne táto alebo tá úloha, táto časť zmluvy sa považuje za neuzatvorenú. To znamená, že objednávateľ nie je oprávnený požadovať jeho realizáciu.

V prvom rade by ste mali vedieť, že zmluva je len právnická osoba a nie odborníkom, ktorý bude prácu vykonávať.

Aj keď organizácia pôsobí súkromne. Po vyhotovení dokument podpíšu obe strany.

Niekedy je v katastri nehnuteľností žiadateľom zamietnuté prijatie a vyhotovenie dokumentov na registráciu lokality. A dôvodom je najčastejšie nesúlad medzi údajmi o nehnuteľnosti.

Aby sa predišlo prieťahom v konaní, je dôležité zveriť vykonávanie katastrálnych prác skutočnému odborníkovi.

Zmluva č. __

pre katastrálne práce

LLC "Ivanov", zastúpeného riaditeľom Ivanovom I.I., konajúcim na základe Charty, ďalej len „Objednávateľ“, a OOO "Petrov", ďalej len „zhotoviteľ“, zastúpený generálny riaditeľ Petrov P.P., konajúci na základe charty, na druhej strane uzavreli túto zmluvu (ďalej len zmluva) takto:

1. Predmet zmluvy

1.2. Práce zhotoviteľa podľa tejto zmluvy hradí objednávateľ.

1.3. Rozsah, obsah práce špecifikovaný v bode 1.1. Stanovia sa dohody a ďalšie požiadavky na ne referenčné podmienky, ako aj regulačné právne akty upravujúce činnosť v oblasti katastrálnych vzťahov.

2. Práva a povinnosti zmluvných strán

2.1. Dodávateľ má právo:

2.2. Dodávateľ je povinný:

2.2.1. Vykonávať prácu v súlade so zadávacími podmienkami.

2.2.3. Odstrániť nedostatky ohlasovacej dokumentácie vyhotovenej vinou zhotoviteľa, ak ich zistí orgán katastra.

2.3. Zákazník má právo:

2.3.1. Vyžiadať si od Dodávateľa písomne, a to aj faxom, informácie o priebehu prác.

2.4. Zákazník je povinný:

2.4.1. Zaplaťte za práce vykonané zhotoviteľom v súlade s podmienkami tejto zmluvy.

2.4.2. Na žiadosť Zhotoviteľa poskytnúť notársky overené splnomocnenie pre dvoch zamestnancov Dodávateľa vlastnícke listiny k pozemku.

2.4.3 Na požiadanie Dodávateľa podieľať sa na koordinácii umiestnenia hraníc pozemku s priľahlými užívateľmi pozemkov.

3. Pracovný poriadok

3.1. Dielo vykonáva zhotoviteľ na základe zadávacích podmienok dohodnutých s objednávateľom.

3.2. Po dokončení Diela zašle Zhotoviteľ Objednávateľovi na podpis Potvrdenie o vykonaní v 2 (dvoch) vyhotoveniach. Ak Zákazník nepodpíše Certifikát a nezašle odôvodnenú námietku do 3 (troch) pracovných dní odo dňa prijatia Certifikátu o dokončení, hotové Diela sa považujú za akceptované.

3.3. Námietky Objednávateľa ohľadom objemu a kvality vykonaných Diela musia byť opodstatnené. V tomto prípade sú zmluvné strany povinné bezodkladne dohodnúť podmienky odstránenia tejto reklamácie.

3.4. Diela podľa tejto zmluvy, ktoré nie sú uvedené v Zadávacích podmienkach, sú formalizované dodatočnou dohodou, ktorú zmluvné strany vypracujú v písomnej forme.

3.5.Do lehoty na zhotovenie diela sa nezapočítava čas, ktorý objednávateľ strávi podpisovaním dokumentácie od momentu, kedy mu je súbor dokumentov odovzdaný na schválenie.

3.6. Zhotoviteľ má právo vykonať a odovzdať Dielo Objednávateľovi v predstihu.

4. Náklady na prácu podľa zmluvy a postup pri vysporiadaní

4.1. Cena práce podľa zmluvy je ______ rubľov vrátane DPH 18 % - ______ (ďalej len „Zmluvná cena“).

4.2. Zálohovú platbu vo výške ________ rubľov vrátane DPH 18% - ______ zaplatí zákazník do troch pracovných dní odo dňa podpisu zmluvy.

4.3. Konečnú platbu vo výške _________ rubľov vrátane DPH 18% - ______ zaplatí zákazník do troch pracovných dní odo dňa odovzdania výsledku práce zákazníkovi.

4.4. Všetky sumy, ktoré má zaplatiť zamestnávateľ dodávateľovi podľa tejto zmluvy, budú splatné v plnej výške bez akéhokoľvek započítania alebo protipohľadávky a nesmú podliehať žiadnej zrážke alebo zrážke, ani žiadnym súčasným alebo budúcim daniam a poplatkom.

4.5. V prípade porušenia harmonogramu prevodu finančných prostriedkov Objednávateľom sa lehota na vykonanie Diela predĺži o celkový počet dní omeškania s platbami, pokiaľ sa Zmluvné strany nedohodnú inak.

5.1. Žiadna zo zmluvných strán nezodpovedá za úplné alebo čiastočné nesplnenie ktorejkoľvek zo svojich povinností, ak nesplnenie je priamym dôsledkom okolností vyššej moci (vyššej moci) mimo kontroly zmluvných strán, ktoré nastali po uzavretí zmluvy .

5.2. Okolnosti vyššej moci (vyššia moc) podľa zmluvy sú: vojenské akcie, štrajky, predpisov zákonodarné a výkonné orgány, požiare, blesky, búrky, povodne, zemetrasenia a iné prírodné katastrofy.

5.3. Zmluvná strana tejto zmluvy s odvolaním sa na okolnosti vyššej moci musí bezodkladne, najneskôr však do 30 (tridsiatich) dní po vzniku týchto okolností, písomne informovať druhú stranu. Takéto oznámenie musí obsahovať informácie o povahe udalosti vyššej moci.

5.4. Zároveň sa o dobu trvania týchto okolností a ich následkov úmerne posúva lehota na splnenie záväzkov zo Zmluvy. Zmluvná strana, pre ktorú vznikla nemožnosť plniť záväzky podľa tejto zmluvy, bezodkladne písomne oznámi druhej zmluvnej strane vznik, predpokladané trvanie a ukončenie vyššie uvedených okolností. Ak nemožnosť úplného alebo čiastočného plnenia záväzkov trvá dlhšie ako 3 mesiace, má Dodávateľ právo úplne alebo čiastočne vypovedať Zmluvu bez povinnosti nahradiť prípadné straty (vrátane nákladov) Objednávateľa.

6. Predčasné ukončenie zmluvy

6.1. Zmluva môže byť ukončená na podnet Zákazníka v prípade, že:

a) pri závažné porušenie zmluvy s druhou stranou;

b) v ostatných ustanovených prípadoch platná legislatíva RF.

6.2. Zmluva môže byť ukončená na podnet dodávateľa v prípade, že:

a) nesplnenie povinnosti Objednávateľa zaplatiť za vykonané Diela;

b) nepredloženie informácií a dokumentácie dodávateľovi objednávateľom potrebných na plnenie jeho povinností podľa tejto zmluvy zo strany dodávateľa;

c) v ostatných prípadoch ustanovených doterajšou právnou úpravou.

6.3. Strana, ktorá iniciovala výpoveď Zmluvy, je povinná oznámiť výpoveď druhej zmluvnej strane najmenej 5 (päť) pracovných dní pred predpokladaným dňom výpovede.

6.4. Od momentu, keď Zmluvná strana dostane oznámenie o ukončení Zmluvy, Zhotoviteľ nemá právo pokračovať v prácach podľa Zmluvy a Objednávateľ nemá právo požadovať pokračovanie v prácach. Zhotoviteľ v takejto situácii vypracuje protokol o vykonanej práci, výsledkoch vykonanej činnosti a vyčísli aj odmenu, ktorá mu patrí za skutočne vykonanú prácu. Na základe správy poskytnutej Objednávateľovi zmluvné strany vykonajú konečné zúčtovanie do 5 (piatich) pracovných dní po podpísaní príslušného dokumentu o ukončení Zmluvy, ktorý obsahuje cenu práce Dodávateľa.

7. Dodatočné podmienky

7.1. Táto Zmluva nadobúda platnosť okamihom jej podpisu Zmluvnými stranami a je platná, kým Zmluvné strany nesplnia svoje záväzky vyplývajúce zo Zmluvy.

7.2. Táto Zmluva ruší a ruší všetky ostatné záväzky alebo vyhlásenia súvisiace s touto Zmluvou, ktoré by Zmluvné strany mohli urobiť ústne alebo písomne pred podpisom tejto Zmluvy.

7.3. Akékoľvek zmeny a dodatky k tejto zmluve sú platné len vtedy, ak sú urobené písomne vo formulári dodatočná dohoda, podpísané oprávnenými zástupcami zmluvných strán a sú neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy.

7.4. Vzťahy medzi stranami neupravené touto dohodou sa riadia platnými právnymi predpismi Ruskej federácie

7.5. Všetky spory a nezhody, ktoré vzniknú medzi zmluvnými stranami v priebehu plnenia zmluvy, sa budú riešiť rokovaním. Ak zmluvné strany nedospejú k dohode počas rokovaní do 1 (jedného) mesiaca odo dňa začatia korešpondencie týkajúcej sa sporu alebo nezhody, ktorákoľvek zo zmluvných strán sa s cieľom konečného vyriešenia takéhoto sporu obráti na rozhodcovské konanie. súdu pri Obchodnej a priemyselnej komore regiónu Samara.

7.6. Všetky spory a nezhody vyplývajúce zo Zmluvy, ktoré zmluvné strany nevyriešia rokovaním, sú predmetom zváženia štatutárne dobre.

7.7. Táto zmluva je vyhotovená v 2 (dvoch) kópiách rovnakej právnej sily, po jednom vyhotovení pre každú zmluvnú stranu

8. Adresy a údaje o stranách

Pre využitie služieb katastrálneho inžiniera je potrebné uzavrieť dohodu. A možno budete potrebovať vzor zmluvy o výkone katastrálnych prác.

Zapísať pozemok s následným štátna registrácia, je potrebné vydať veľké množstvo Dokumenty.

To zahŕňa objasnenie hranice, ako aj umiestnenie lokality, jej Trhová hodnota atď. Ale zákon neumožňuje vlastníkovi vykonávať všetky tieto úkony sám.

Na to sú príslušní špecialisti, ktorí informácie skontrolujú a zdokumentujú. Stačí uzavrieť dohodu, zaplatiť za služby katastrálneho inžiniera a vyzdvihnúť si hotové papiere.

Základné informácie

Na registráciu pozemku je potrebné zadať údaje o ňom Pozemkový register. Tento register obsahuje všetky informácie o vlastníkovi pozemku, polohe pozemku, konfigurácii, ziskovosti atď.

Práve na to sa vykonávajú takzvané katastrálne práce, teda odborný zber informácií o nehnuteľnosti. Všetky informácie sú zdokumentované.

Aby sa však tieto práce dokončili, mali by ste kontaktovať príslušného špecialistu a uzavrieť s ním zmluvu ().

Niekedy môže byť potrebná pomoc katastrálneho inžiniera.

Až donedávna boli takéto činnosti výsadou ZINZ, ale teraz sa katastrálni inžinieri zaoberajú všetkými prácami na katastri.

Čo to je?

Katastrálne práce sú určitým druhom činnosti, ktorá sa vykonáva na zhromažďovanie informácií o pozemku na ďalšie účtovníctvo a štátnu registráciu.

Musí ho vykonať katastrálny inžinier, teda osoba, ktorá spĺňa všetky potrebné náležitosti. Špecialista musí:

byť občanom Ruskej federácie;
nemať záznam v registri trestov;
získať vzdelanie v jednej zo špecializácií ustanovených pre tento prípad legislatívou;
získať kvalifikačný certifikát.

Osobitné osvedčenie vydávajú výkonné orgány pri splnení všetkých kvalifikačných predpokladov.

Katastrálny inžinier môže vykonávať svoju činnosť ako zamestnanec určitej právnickej osoby aj ako súkromný podnikateľ.

V každom prípade jej prácu upravujú iné predpisy.

Podstata katastrálnych prác

Účelom katastrálnych prác je evidencia pozemku. Bez tohto postupu nie je možné pozemok alebo stavbu zapísať.

Katastrálne práce sú zároveň potrebné, keď je pozemok zapísaný v plnom rozsahu alebo keď sa vyžaduje registrácia konkrétnej budovy.

Dôležité sú aj v prípade, že sa nehnuteľnosť vyraďuje z katastra.

Katastrálne práce vykonáva výlučne špecialista (katastrálny inžinier) a pozostáva z niekoľkých etáp:

Po ukončení všetkých prác katastrálneho inžiniera je povinný poskytnúť objednávateľovi všetky tri doklady. Je tiež zodpovedný za súlad zozbieraných údajov.

Časovanie navyše umožňuje zákazníkovi ovládať katastrálnymi inžiniermi. Pre pohodlie si strany môžu určiť termíny na dokončenie určitých etáp vykonávania prác.

Keďže zmluva o obstaraní katastrálnych prác je verejná, cena za takéto služby je stanovená pre všetkých približne rovnako.

Existujú však výnimky, napríklad keď sú náklady na takéto služby stanovené miestnymi predpismi.

Za účelom určenia ceny sa objednávateľ spolu so zhotoviteľom dohodnú. Tento úkon sa považuje za súčasť zmluvy a je prílohou dokumentu.

Ak cena nie je uvedená v dokumente, zákazník má právo zaplatiť za tieto služby priemernú cenu ().

Katastrálne diela sa považujú za prijaté po ich podpísaní zmluvnými stranami.

Organizácie často poskytujú svojim zákazníkom aj takú doplnkovú službu, akou je vkladanie listín na úrady katastra.

Je dôležité pochopiť, že je to voliteľné a takúto službu môžete odmietnuť. Zákon umožňuje každej osobe požiadať o registráciu stránky.

A aby to mohol urobiť zamestnanec katastrálneho operátu, je potrebné vypracovať príslušný. Musí to byť notársky overené.

Existuje ďalší typ zmlúv na vykonanie katastrálnych prác. Je zložitejšia a používa sa, ak interpret potrebuje urobiť veľa rôznorodej práce.

A potom dohoda zahŕňa nielen vykonanie úlohy, ale aj jej prípravu. Po vypracovaní úlohy inžinierom je úloha schválená zákazníkom. Potom sa špecialista pustí do práce.

Alebo kontaktujte dôveryhodného odborníka. Predídete tak nielen strate času, ale aj peňazí.