Čo dáva Ďalekého východu hektár. Ako získať hektár Ďalekého východu? Ako požiadať o bezplatný hektár pôdy vo federálnom okruhu Ďalekého východu

Každý občan Ruskej federácie môže získať hektár Ďalekého východu zadarmo

KTO MÔŽE ZÍSKAŤ POZEMOK

Pozemok môžete získať:

Akýkoľvek občan Ruská federácia.
Účastník programu „Dobrovoľné presídlenie krajanov“, žijúcich v zahraničí, a ich rodinných príslušníkov, ktorí sa spoločne sťahujú do trvalého bydliska v Ruskej federácii.
Zároveň sa môžu viacerí občania bez ohľadu na príbuzenstvo spojiť a získať jeden pozemok na spoločné účely.

! Zahraniční občania, zahraničné právnické osoby, osoby bez štátnej príslušnosti nebudú podliehať príslušným federálnym zákonom.

AKO VYUŽÍVAŤ POZEMOK

Pozemok je možné získať na akýkoľvek účel, ktorý nie je zakázaný zákonmi Ruskej federácie. Napríklad na stavbu domu, farmárčenie, podnikanie.
Pozemok je možné vybrať a získať kdekoľvek na Ďaleký východ kde poskytovanie pôdy nie je zakázané.

UPLATNITEĽNÉ OBMEDZENIA

Výmera poskytnutého pozemku nesmie presiahnuť 1 hektár na osobu, ale môže byť menšia ako jeden hektár.
Ide najmä o pozemky obmedzené v hospodárskom obehu v súlade s platnou legislatívou (osobitne chránené prírodné územia, územia obrany a bezpečnosti, pozemky za potreby štátu atď.).
Pozemok získaný na 5 rokov do bezodplatného užívania a potom do prenájmu alebo do bezodplatného vlastníctva nemožno previesť, darovať ani predať cudzích občanov, osoby bez štátnej príslušnosti a cudzinci právnických osôb.

REGISTRAČNÝ POSTUP

Autorizácia používateľa pomocou ESIA.
Voľba pozemok pomocou Verejnej katastrálnej mapy (vyhľadávanie a porovnávanie).
Vytvorenie aplikácie.
Podanie žiadosti o poskytnutie pozemku.
zmluvy bezplatné používanie.
Vyberte typ povoleného použitia.
Vyhlásenie o pozemkových úpravách.
Zápis vlastníctva pôdy.

Za akých podmienok možno využiť „hektár Ďalekého východu“?

1) disponovať s pozemkom alebo právom ho užívať (predať, zmeniť, darovať, prenajať, poskytnúť do bezodplatného užívania, prispieť príspevkom na overený kapitál, vykonať prevod práv a pod.);

2) pozemok možno použiť na vykonávanie akejkoľvek činnosti, ktorá nie je zákonom zakázaná:

V súlade s typmi povoleného využitia stanovenými v nariadeniach územného plánovania;

S uvážením existujúce obmedzenia práva k pozemkom a možnosť kombinácie vybraných druhov povoleného využívania pozemku s činnosťami vykonávanými na priľahlých pozemkoch (pri absencii regulatívov územného plánovania);

Zo zloženia pozemkov lesný fond- len na vykonávanie druhu alebo typov využívania lesov uvedených v odsekoch 1 až 14 časti 1 článku 25 Lesného zákonníka Ruskej federácie;

3) ak sú stanovené požiadavky na vykonávanie určitého druhu činnosti, príslušný pozemok možno využívať len pri dodržaní týchto požiadaviek;

4) na výkopové práce, výstavbu, rekultiváciu, domáce práce nevyžaduje sa pre táto stránkaštátna historická a kultúrna expertíza;

5) ak ide o priľahlú a (alebo) kompaktnú polohu poskytnutých pozemkov pre 20 a viac občanov nachádzajúcich sa v hraniciach osady alebo vo vzdialenosti najviac dvadsať kilometrov od osady, úrady štátnej moci, orgány miestna vláda prispieť k usporiadaniu územia údajov pozemky prostredníctvom výstavby zariadení inžinierskej, dopravnej a sociálnej infraštruktúry.

Z akých dôvodov sa končí zmluva o bezodplatnom používaní stránky?

Smrť občana, ktorému bol pridelený pozemok, a neprítomnosť dedičov alebo nedostatok dedičských práv, neprijatie dedičstva, odmietnutie dedičstva zo strany dedičov;
- prevod pozemku občanom do vlastníctva a (alebo) užívania cudzími občanmi, osobami bez štátnej príslušnosti, zahraničnými právnickými osobami, medzinárodnými organizáciami, cudzími štátmi;
- jednostranné odmietnutie občan zo zmluvy;
- nesprávne užívanie pozemku (v súdnom konaní);
- nepredloženie žiadosti o vydanie pozemku do vlastníctva alebo nájmu pred uplynutím doby platnosti zmluvy o bezodplatnom užívaní;
- uzavretie zmluvy o bezodplatnom užívaní pozemku, ktorý bol predtým udelený občanovi alebo právnickej osobe, ku ktorému pred uzavretím zmluvy o bezodplatnom užívaní neboli zistené práva (v súdnom konaní).

Pozri tiež:

Spomedzi mnohých vládnych programov si môžu občania vziať pôdu do užívania Aby sa zmenila nepriaznivá demografická situácia na Ďalekom východe a urýchlil sa rozvoj východného okraja štátu, vláda sa rozhodla prilákať ľudí do regiónu distribúcie voľnej pôdy .

Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických riešeniach právne otázky ale kazdy pripad je individualny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:

PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.

Je to rýchle a JE ZADARMO!

Bol vynájdený a prijatý zákon, ktorý umožňuje každému občanovi Ruska získať raz bezplatne pozemok na Ďalekom východe s rozlohou nie väčšou ako 1 hektár.

Hlavné aspekty

Faktom je, že väčšina ľudí z Ďalekého východu radšej odíde rodná krajina a ísť žiť do iných regiónov.

Východ v tomto smere čoraz viac stráca obyvateľstvo, čo je pre štát problém, keďže jeho motívom bolo vždy rozširovanie obzorov.

foto: pôdne zdrojeĎaleký východ

Podľa štatistík asi 6% z celkového počtu obyvateľov Ruskej federácie chce zabrať a využívať pôdu a ďalších 7% o tom uvažuje.

Tento projekt na prilákanie občanov do regiónu začal svoju existenciu už v roku 2016, 1. októbra a predpokladal jeho vydávanie len občanom žijúcim v regióne.

Podľa medializovaných informácií bude projekt existovať minimálne do roku 2020 a chce prilákať asi 10 miliónov občanov z celej krajiny.

V súčasnosti žije v regióne Ďalekého východu asi 6,5 milióna obyvateľov, čo je stále nedostatočné na dokončenie projektu.

Počiatočné koncepty

Program rozvoja regiónu Ďalekého východu sa nazýva Hektár Ďalekého východu. Podstatou programu je prilákať všetkých občanov, ktorí chcú získať hektár úplne zadarmo.

Ak na začiatku dostali takúto možnosť len obyvatelia tohto kraja, od 1.2.2020 ruský štát vyzval každého ochotného občana, aby sa prihlásil a požiadal o účasť.

Už teraz sa úbytok populácie na Ďalekom východe výrazne znížil, čo svedčí o úspešnosti metód príťažlivosti.

Ak účastník programu získa pôdu, môže ju v určenom období užívať, ale nemá právo ju predať, darovať alebo dať cudzím občanom, ako aj organizáciám, kde je zahraničný účastník.

Kto sa môže stať členom programu

Mnoho občanov nechápe, ako získať hektár Ďalekého východu pre deti. Každý občan má právo, preto sa deťom pridelí aj pozemok a ich záujmy budú pri zápise zastupovať rodičia. Neexistujú žiadne obmedzenia týkajúce sa počtu hektárov na rodinu.

Právna úprava

Zákon o hektároch Ďalekého východu existuje od mája 2015, ale v rokoch 2016 a 2020 bol novelizovaný, vďaka čomu má každý občan Ruskej federácie právo zúčastniť sa po získaní hektára.

Zákon č. 119 FZ, podľa ktorého štát vysvetľuje znaky nadobúdania pozemkov, ktoré sú vo vlastníctve štátu alebo obce, občanmi:

Každý občan môže dostať pozemok, ak takéto právo ešte nebolo využité.
Výsledná pôda sa môže nachádzať v regióne Ďalekého východu.
Vydaná plocha sa vydáva na základe podanej žiadosti ochotných občanov, a je rozdelená na všetky, najviac však na 1 ha na osobu.
Stránka sa poskytuje na 5 rokov a po uplynutí rokov a bez odmietnutia zostáva občan v bezplatnom užívaní, prenájme alebo vo vlastníctve.

Ako získať hektár pôdy z Ďalekého východu

Existujú dve možnosti, kde môžete získať hektár pôdy z Ďalekého východu. Na to je potrebné kontaktovať miestnych úradov samosprávy a deklarujú svoju túžbu.

Tento postup je možné vykonať pomocou internetového zdroja. Mnoho občanov sa prihlasuje týmto spôsobom, pretože táto možnosť zaberie oveľa menej času.

Foto: čo sa dá robiť s výsledným hektárom

Stránka obsahuje všetky informácie, ktoré môžu byť užitočné pred odoslaním. Pohodlné a jednoduché rozhranie umožňuje občanovi lepšie spoznať región a vybrať si miesto, ktoré by chcel dostať do užívania.

Ak už občan pozemok dostal, dôležitou podmienkou je začať sa vysádzať v priebehu prvých 5 rokov. Online žiadosť môžu podať len tí občania, ktorí majú osobný účet na webovej stránke Štátnych služieb.

Podmienky na poskytnutie bezplatného oblečenia

Viacerí občania, príbuzní na spoločné účely môžu súčasne získať pozemok v rovnakom čase. Územie sa prideľuje bezplatne na päť rokov.

Po 5 rokoch sa dáva do prenájmu alebo bezplatne k nehnuteľnosti. Pozemky nemožno darovať, predať občanom iných krajín, zahraničným právnickým osobám. osoby a osoby bez občianstva.

Do jedného roka od prijatia stránky musí jej dočasný vlastník informovať úrady o vybranom mieste činnosti. V prípade potreby ho môžete neskôr zmeniť.

Pozemok je možné využiť na bývanie a chalupárčenie, poľnohospodárstvo, lesníctvo a poľovníctvo, prípadne iný druh podnikania.

Ak chcete získať bezplatnú pôdu, musíte:

mať občianstvo Ruskej federácie;
uplatniť;
vyberte si lokalitu a začnite s akoukoľvek aktivitou.

Postup registrácie

Registrácia pozostáva zo 4 krokov:

Výber lokality.
Požiadajte o bezplatnú stránku.
Priloženie požadovaných dokumentov.
Podpísanie dohody.

Na výber lokality sa používa interaktívna mapa a vypočíta sa jej plocha. Po rozhodnutí o umiestnení požadovanej stránky môže používateľ vyplniť dotazník a odoslať ho na webovú stránku Štátnych služieb.

Podľa kurátorov projektu vyplnenie žiadosti nezaberie viac ako 15 minút. V žiadosti by mali byť uvedené vaše iniciály, miesto bydliska a kontaktné informácie, SNILS, oblasť požadovanej lokality, ako aj číslo katastra.

K žiadosti je potrebné priložiť okrem kópie dokladu totožnosti aj polohu pozemku - vyobrazenie jeho hraníc na mape.

Hromadné výkazy sa robia podobným spôsobom. Občanmi požadované lokality zároveň musia navzájom hraničiť.

Žiadosť o získanie pozemku sa posudzuje do 30 dní pred uplynutím lehoty na jej doručenie oprávnenému orgánu.

Úrady majú týždeň na to, aby pripravili schému prideľovania pôdy na katastrálnej mape a zadali o nej informácie do systému.

Návrh zmluvy so žiadateľom musí byť pripravený najneskôr do 20 dní od prijatia žiadosti.

Kam ísť

Žiadosti o získanie bezplatnej pôdy je možné podávať prostredníctvom federálneho informačného systému „Na Ďaleký východ“. Ak ho chcete zadať, musíte sa zaregistrovať na portáli Štátnych služieb.

Žiadosť o registráciu pozemku je možné podať poštou alebo na úradoch Rosreestr alebo iných štátnych orgánov, ktoré sú oprávnené vydávať pozemky.

Môžete podať sťažnosť miestnej samospráve. Okrem toho sa na MFC prijímajú prihlášky – elektronické aj papierové.

Pokyny krok za krokom

Dôležitým bodom je predbežná registrácia na webovej stránke štátnych služieb, pretože bez tohto účtu nebude možné požiadať o vydanie pôdy na oficiálnej webovej stránke.

Na získanie vlastníctva pozemku potrebujete:

prihláste sa do federálneho informačného systému cez portál Štátnych služieb pomocou účtu. Ak neexistuje žiadna registrácia na ESIA, musíte sa zaregistrovať a prihlásiť sa na stránku. Na autorizáciu budete potrebovať SNILS alebo telefónne číslo alebo elektronický digitálny podpis;
po zadaní si môžete vybrať lokalitu pomocou sekcie "Mapa";
po výbere lokality musíte vyplniť žiadosť a priložiť sken preukazu totožnosti. Ak žiadosť podáva zástupca, musíte priložiť sken dokumentu, ktorý potvrdzuje jeho oprávnenie;
autorizovaný orgán na sedem dní. dní po prijatí žiadosti ju môže vrátiť s uvedením dôvodov vrátenia.

Online registrácia

Stať sa členom programu je veľmi rýchle a jednoduché, ak to urobíte pomocou internetu. Na to potrebujete:

Zaregistrujte sa na webovej stránke Štátnych služieb. Ak to chcete urobiť, prejdite na stránku a vyplňte štandardný formulár s osobnými údajmi.
Na webovej stránke Hektár Ďalekého východu musíte zadať Osobná oblasť pomocou používateľského mena a hesla z predchádzajúcej registrácie.
Bude tu návrh na výber regiónu, výber lokality a vyznačenie horizontov na konkrétnom mieste na mape s obmedzením na 1 ha.
Po výbere kliknite na „Použiť“.
Do 10 dní budete kontaktovaní, informovaní o tom, kedy sa máte dostaviť na podpis zmluvy a aké dokumenty si musíte vziať. Zápis do katastra bude trvať približne 5 dní.

Stránka to sľubuje maximálny termín protihodnota nebude dlhšia ako 30 dní.

Ako používať stránku

Štát ľudí nijako neobmedzuje. Pozemok je možné využiť na individuálnu bytovú výstavbu, chaty, záhrady, poľnohospodárstvo, farmárstvo, podnikanie a pod.

Hlavnou podmienkou, aby lokalitu znova nezobrali, je začať realizovať svoje plány počas prvých 5 rokov používania.

Navyše tu nie je potrebné ísť na trvalý pobyt. Dôležitým bodom je vybrať si aktivitu a miesto, kde chcete pozemok získať, keďže každý región je obľúbený v rôznych smeroch.

Napríklad, mnohí občania berú región Chabarovsk, pretože je vhodný pre lesné hospodárstvo, rybolov a poľovníctvo, zatiaľ čo iné regióny sú vhodné pre hotelové podnikanie.

Poznať účel prijatia je veľmi dôležité, pretože štát sa bude musieť uistiť, že ste to nezobrali z chamtivosti.

Klady a zápory

Výhodou programu je získanie pozemku úplne zadarmo. Každý občan má právo dostať, respektíve rodina môže dostať 2, 3 alebo viac hektárov.

Pozemok je veľmi jednoduché získať, je možné si vybrať jeho umiestnenie. Pozemok bude úplne váš, ak bude po uplynutí termínu viditeľná akákoľvek aktivita.

Nevýhodami programu sa môže zdať obmedzovanie výberu regiónov, no práve z týchto dôvodov štát dáva pôdu zadarmo a či si ju zoberie alebo nevezme, je každého osobná voľba.

Vydaný pozemok je veľmi vzdialený od všetkých osád a miest. Nevýhodou je nemožnosť predať tento pozemok cudzincom ani po zápise do nehnuteľnosti.

O programe" Hektár Ďalekého východu Mnoho ľudí vie, ale nie každý sa to snažil úplne pochopiť a oceniť krásu vyhliadok navrhovaných štátom. A márne. Len za desať mesiacov od spustenia projektu v celom Rusku dostalo svoju časť pozemku na výstavbu štyridsaťtisíc občanov a ešte viac ľudí čaká na rozhodnutie o ich žiadostiach.

pozadie

Rozvoj Ďalekého východu krajiny, ktorý zaberá tretinu štátu, bol dlho predmetom záujmu vlády. Veľký počet neobrábaná pôda, nízka populácia (len 5 % z celkovej populácie), neochota domorodého obyvateľstva farmárčiť ďaleko od civilizácie a jeho sťahovanie do centrálnejších oblastí Ruska urobili z regiónu Ďalekého východu tému fór a rozhovorov.

V roku 2012 dala vláda ministerstvu zodpovednému za rozvoj Ďalekého východu za úlohu vyvinúť mechanizmus popularizácie okresu s cieľom prilákať občanov do problémových oblastí.

Do konca roka 2015 sa našlo riešenie. Už v prvom polroku 2016 spol Informačný systém za vydanie pozemkov občanom a organizovanú spoluprácu so správou zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, ktorých sa projekt dotýkal.

najprv slobodná zem mohli získať len miestni obyvatelia Ďalekého východu, no ponuka ľudí nezaujala v očakávanej miere. Od februára 2017 môže každý občan Ruska zaujať časť pôdy.

Podstata programu

Hlavné podmienky projektu sú nasledovné.

Bezplatné stránky sú poskytované na územiach Jakutsko, Primorye, Kamčatka a Chabarovsk, Amur, Magadan, Sachalin, židovské regióny a autonómny okruh Chukotka.
Pozemky sa poskytujú v súlade so zákonmi miestnych úradov, ktoré určujú, ktoré pozemky sa programu zúčastňujú a ktoré nie.
Účasť na projekte je povolená iba raz a len pre občanov Ruska, vrátane tých, ktorí žijú mimo neho.
Bezplatná pôda sa poskytuje v rozsahu najviac 1 ha na osobu. Viacerí členovia rodiny majú právo zabrať po jednom hektári. Ľudia sa môžu zjednocovať v komúnach a vytvárať celé osady. Takéto združenie dokonca vítajú úrady, pretože v tomto prípade je jednoduchšie elektrifikovať oblasť a vytvoriť komunikačný systém.
Pôda na rozvoj hektára Ďalekého východu sa poskytuje na obdobie 5 rokov. Najprv nezostáva vo vlastníctve, preto nie je potrebné platiť daň z pozemku. Počas tohto obdobia je však nevyhnutné začať využívať prídel, inak bude odobratý. Postup využívania pôdy by sa mal určiť do jedného roka po obdržaní lokality.
Pri splnení podmienok programu je možné pozemok po 5 rokoch vziať do dlhodobého prenájmu alebo zapísať do vlastníctva. Ak sa ukáže, že pridelený hektár nestačí, je povolené zakúpiť ďalšiu plochu.

Za účelom spustenia programu bol vytvorený informačný systém, kde si každý občan môže samostatne prezrieť pozemky, vybrať si oblasť, ktorá sa mu páči a podať žiadosť spoločnosti Rosreestr o poskytnutie pozemku.

Treba povedať, že v projekte sa neustále robia zmeny, ktorých cieľom je prilákať čoraz väčší počet zainteresovaných strán. Takže na začiatku plnohodnotnej práce na programe (od 1. februára 2017) sa občania stretávali s odmietnutiami vydať pozemky. Spôsobila to chyba v projekte, keďže miestne úrady Ďalekého východu nesúhlasili s prevodom väčšiny pôdy na ľudí. Lokality bolo potrebné vyberať z veľmi obmedzeného počtu pozemkov, preto sa žiadatelia snažili čo najrýchlejšie vytriediť tie najlepšie. V dôsledku toho mali podané žiadosti rovnaký problém - hranice vybraných pozemkov sa navzájom prekrývali, takže nebolo možné poskytnúť pozemky, ktoré sa vám páčili.

Vzhľadom na tento problém boli v polovici roka 2017 prijaté. Po prvé, počet pozemkov dostupných na výber sa zvýšil o 17 %. Toto rozšírenie sa uskutočnilo na úkor lesov a poľovných revírov. Po druhé, bola tu možnosť opraviť žiadosť. Zamestnanci oprávnených orgánov sú povinní upozorniť občana na existenciu vecných bremien alebo obmedzení na vybranom pozemku, treba ponúknuť alternatívu.

Súdiac podľa popularity postupu na udelenie hektára Ďalekého východu, tieto zmeny nie sú ani zďaleka posledné, pretože stále existuje veľa pozemkov a čakajúcich žiadostí.

Ako použiť?

Registrovať sa môžete podaním prihlášky osobne na poverenom orgáne alebo poštou. Je tiež povolené podať žiadosť online. Keďže posledná možnosť je najbežnejšia z dôvodu pohodlia, zvážime ju.

Ak máte problémy s internetom, využite pomoc pracovníka Multifunkčného centra. MFC vám pomôže nielen správne vyplniť žiadosť, ale aj odoslať dokumenty správnemu orgánu.

Tí, ktorí sa chcú uchádzať o program, musia vykonať nasledujúce kroky.

Krok 1.

Autorizácia v federálny systém prostredníctvom verejných služieb. Ak to chcete urobiť, musíte sa prihlásiť do svojho účtu. Tí, ktorí ešte nie sú zaregistrovaní v tomto systéme, by sa mali zaregistrovať. Na autorizáciu zdroja budete potrebovať SNILS alebo telefónne číslo alebo špeciálny elektronický kľúč.

Krok 2

Výber lokality na mape. V časti „Mapa“ môžete nezávisle vytvoriť pridelenie. Krajiny, ktoré nemožno vybrať, sú sivé.

Krok 3

Vyplnenie prihlášky. Občan v ňom musí uviesť informácie o sebe, číslo SNILS, kontaktné údaje. K žiadosti je potrebné priložiť naskenovanú kópiu pasu. Po overení prihlášky sú údaje potvrdené a odoslané.

Krok 4

Čaká sa na odpoveď od oprávneného orgánu. Počas týždňa musia špecialisti určiť, či existujú dôvody na odmietnutie vydania stránky. Ak neexistujú dôvody na odmietnutie, odpoveď na žiadosť bude kladná. Ak je schéma lokality vybranej žiadateľom vypracovaná s porušeniami alebo prekračuje hranice iných pridelených častí, proces kontroly dokumentov sa pozastaví. Občan je informovaný o probléme a ponúkne sa mu, aby vytvoril inú mapu lokality. Ak žiadateľ súhlasí, vykoná sa príprava nová schéma hraničné miesta. Do 7 dní odo dňa jeho schválenia sa do informačného systému vložia údaje o mieste vytvoreného prídelu.

Krok 5

Prijatie a podpis predbežnej zmluvy. Autorizovaná osoba je povinná tento doklad vypracovať a zaslať žiadateľovi do 20 dní odo dňa doručenia žiadosti. Ak bola lehota prerušená z dôvodu odmietnutia, táto lehota sa môže predĺžiť. Návrh zmluvy musí byť podpísaný do jedného mesiaca odo dňa jeho doručenia.

V tomto bode sa návrh lokality považuje za dokončený. Môžete sa to začať učiť.

Podmienky používania stránky

Občan má právo používať stránku podľa vlastného uváženia. Na stránke je teda niekoľko možností:

robiť biznis;
výstavba obytnej budovy;
poľnohospodárstvo.

Každý región je svojím spôsobom atraktívny. Hlboká štúdia charakteristík oblasti pomáha občanom rozhodnúť sa, aký hlavný druh činnosti tam plánujú vykonávať. Môže to byť záhradníctvo, chov zvierat, včelárstvo, turistika atď. Na internete je veľa podnikateľských nápadov.

Ak ste pevne presvedčení, že chcete zaujať pozemok, nebuďte leniví - navštívte Ďaleký východ a rozhodnite sa pre región, ktorý je pre vás najpríťažlivejší.

Územná úprava by sa mala začať do 5 rokov, to však neznamená, že sa proces môže odložiť o ďalšie 4 roky.

Do 1 roka odo dňa podpisu zmluvy je občan povinný oznámiť oprávnenému orgánu zvolený spôsob využitia územia. Orgán má právo prijatý plán schváliť alebo ho zamietnuť. V druhom prípade má žiadateľ 3 mesiace na ďalšie rozhodnutie o lokalite. Schválené údaje o pozemkoch sa zapisujú do USRN. Potom môžete pristúpiť k úplnému rozvoju územia.

Štát vyvinul mnoho podporných opatrení pre občanov, ktorí riskovali, že zaberú hektár Ďalekého východu. Medzi nimi sú nasledujúce.

Pre každý z krajov sú stanovené kvóty na ťažbu dreva na stavbu domu.
Súťaž „Začiatočník farmár“, za ktorú môžete získať 1,5 milióna rubľov.
Konkurencia v oblasti chovu zvierat, vďaka ktorej sa vám môže vrátiť až 60 % nákladov na nový biznis.
Zvýhodnené podmienky pripisovania a vrátenia úrokov z pôžičiek.
Úhrada časti nákladov na poistenie.
Finančná pomoc na údržbu poľnohospodárstva.
Dotácie na bývanie.
Výhodné podmienky leasingu.

Do 3 mesiacov po 3 rokoch odo dňa podpisu zmluvy je potrebné predložiť vyhlásenie o užívaní pozemku.

Po 5 rokoch hospodárenia môžete získať pozemok do vlastníctva alebo do prenájmu.

Záver

Projekt Hektár Ďalekého východu sa osvedčil. Každý, kto chce mať svoj pozemok, má možnosť ho získať za veľmi výhodných podmienok. Tento projekt je prvý v Rusku. Konečné výsledky na ňom možno zhrnúť do roku 2035. V budúcnosti sa počíta s takýmto rozdelením ďalších pozemkov.

Od začiatku tohto roka získali Rusi právo získať bezplatnú pôdu na Ďalekom východe na rôzne účely vrátane podnikania, práce pre seba alebo len na bývanie vo všeobecnosti - na rozvoj. K aktívnemu osídľovaniu územia v budúcnosti prispeje program Ďaleký východ hektárov.

Kľúčové podmienky programu a zákona

Federálny zákon č. 119-FZ, ktorý ustanovil podmienky programu osídľovania Ďalekého východu a rozvoja miestnej infraštruktúry, bol podpísaný 1. mája 2016. Medzi ľuďmi dostal názov zákona o hektári Ďalekého východu.

Pôvodne mohli len miestni obyvatelia dostávať pozemky vo svojich oblastiach na rozvoj, ale od 1. februára dostali takéto povolenie všetci občania krajiny. K septembru 2017 svoje právo využilo viac ako 100-tisíc ľudí a svoj prídel už dostalo asi 27-tisíc žiadateľov.

Celkový počet plôch, ktoré sa plánujú rozdeliť, presahuje 130 000 hektárov, takže pozemkov bude dostatok doslova pre každého obyvateľa krajiny. Program bude prebiehať do roku 2035.

Jeho najdôležitejšie podmienky sú:

Maximálna plocha pre rozvoj je 1 ha;
Pri spojení viacerých občanov, ktorí nie sú nevyhnutne príbuzní, možno získať plochu maximálne 10 hektárov;
Veľkosť môže byť menšia zavedená norma, výmeru, konfiguráciu a umiestnenie lokality si určuje žiadateľ sám;
Rozdelenie pozemkov prebieha online na interaktívnej mape na oficiálnej stránke.
Pridelenie pozemku je úplne zadarmo.

Okrem toho existujú metódy sociálna podpora- žiadateľovi môžu byť napríklad kompenzované náklady na presťahovanie alebo poskytnutá zvýhodnená hypotéka na pohodlný začiatok výstavby a rozvoja lokality.

Získajte viac informácií o programe na hektáre Ďalekého východu

Kto a kde môže získať pozemok

V súlade s ustanoveniami propagácie Ďalekého východu na hektár si môžu nárokovať svoj pozemok:

ruskí občania;
Cudzinci zapojení do programu „Presídlenie krajanov“;
Združenia pozostávajúce z niekoľkých občanov Ruskej federácie alebo prisťahovalcov.

Dôležité: v zmysle zákona mohli do 1. februára o hektár žiadať iba obyvatelia Ďalekého východu s povolením na pobyt v regióne. Po 1. februári sa táto požiadavka neuvádza.

Stránka sa poskytuje obyvateľom Ruskej federácie iba raz za život. Ak sa prihlásil, ale zomrel, tak toto právo prechádza na dedičov, pričom môžu vydávať prídely aj pre seba. O hektár Ďalekého východu sa nemôžu uchádzať právnické osoby, obyvatelia cudzích krajín, osoby bez štátnej príslušnosti.

V súčasnosti je možné požiadať o bezplatnú lokalitu na rozvoj iba v obmedzenom počte oblastí, napríklad na území Khankaisky Primorsky a v regióne Amursky Khabarovsk. Úplný zoznam dostupné územia budú uvedené pri vypĺňaní žiadosti na oficiálnej webovej stránke programu.

Od 1. októbra bude možné požiadať o hektár Ďalekého východu v ktoromkoľvek regióne bez geografického odkazu. Výnimky sú:

pozemky, ktoré už vlastnia právnické alebo fyzické osoby;
Mestské pozemky;
Vyhradené a chránené územia;
Oblasti strategického významu.

Pozemky by tiež mali byť vo vzdialenosti väčšej ako:

10 km od najbližšej osady, kde žije viac ako 50 tisíc ľudí;
20 km od mesta s počtom obyvateľov viac ako 300 tisíc ľudí.

Všetky oblasti, kde môžete požiadať o pozemky, budú pri vypĺňaní dotazníka vyznačené na interaktívnej mape na oficiálnej stránke programu. V zmysle zákona existujú dve možnosti:

Migrant si vyberie hotový pozemok s existujúcim katastrálnym číslom (potom pri žiadosti o účasť na hektári Ďalekého východu bude stačiť, aby uviedol číslo pozemku);
Migrant môže nezávisle označiť územie budúcej lokality priamo na online mapa a podať žiadosť s vypracovaným plánom.

V druhom prípade sa katastrálne číslo pridelí podľa zjednodušenej metodiky bez toho, aby sa v skutočnosti vykonal katastrálne práce. Avšak neskôr, pri registrácii lokality ako nehnuteľnosti alebo pri jej prevzatí do dlhodobého prenájmu, bude potrebné vykonať prieskum pôdy a všetky ďalšie podobné postupy.

Využitie pôdy Ďalekého východu

Podľa podmienok hektára Ďalekého východu bude potrebné rozvinúť prijatú lokalitu. Vyrába sa podľa nasledujúceho algoritmu:

Počas prvého roka sa musíte rozhodnúť, čo s pozemkom urobíte (t. j. zvoliť si možnosť využitia - na podnikanie, organizovanie pozemkov v súkromí, osobné bývanie atď.);
Po troch rokoch nahláste regulačným orgánom, či sa lokalita používa na zamýšľaný účel;
Po uplynutí piatich rokov (pre lesné plochy - desať) požiadajte o kúpu pozemku do osobného vlastníctva alebo o prenájom na 49 rokov.

V skutočnosti sa teda v rámci programu Ďaleký východ na hektár dostane pozemok žiadateľovi o bývanie na 5 alebo 10 rokov, ak sa pozemok nevyužíva na určený účel alebo nájomca nechce predĺžiť jeho užívanie, je stiahnutý.

Bezodplatne poskytnutý prídel nie je možné po dobu 5 rokov nikomu predať, darovať, dať do zálohy ani prenajať. Taktiež tieto stránky nemožno pod žiadnou zámienkou previesť na cudzincov a právnické osoby ani po ich prevzatí do vlastníctva. Môžete predať pozemok inému Rusovi.

Podľa podmienok programu je možné poskytnutú pôdu použiť absolútne na akýkoľvek účel, ktorý nie je zákonom zakázaný:

Na výstavbu obytných budov;
Na organizovanie akéhokoľvek vášho podnikania vrátane samostatnej zárobkovej činnosti (existuje možnosť získať zvýhodnenú pôžičku na hektár Ďalekého východu);
Na vedenie súkromných pozemkov pre domácnosť;
Na organizovanie poľnohospodárskych činností alebo ťažbu dreva atď.

Stránka obsahuje hotové podnikateľské plány na organizovanie osobného podnikania, fariem, škôlok, poľovníckych revírov atď. Miestne orgány poskytnúť podnikateľom a migrantom komplexnú podporu, daňové úľavy a iné úľavy a tiež im ponúknuť pomoc pri adaptácii na nové miesto.

Zvýhodnený úver na rozvoj

Samotný zákon o hektári Ďalekého východu nestanovuje dodatočné podporné opatrenia pre migrantov, no miestne úrady chápu, že nových ľudí nemôžete len tak nalákať na holé miesto. Preto ponúkajú množstvo opatrení na pomoc:

Komunikácia a infraštruktúra. Prezident osobne nariadil, aby sa pozemky vo vzdialenej tajge nerozdávali, avšak vo väčšine prípadov sú najbližšie osady ďaleko od pridelenia (viac ako 10 km - podľa požiadaviek zákona). Spravidla k nim nevedú prístupové cesty a komunikácie. Preto boli regióny povinné zabezpečiť infraštruktúru pre lokality, ale pod podmienkou, že sa nachádzajú vo vzájomnej tesnej blízkosti: v blízkosti by sa malo nachádzať najmenej 20 lokalít.
Získanie úveru na rozvoj hektára Ďalekého východu. Agentúra pre rozvoj Ďalekého východu spolu s Poštovou bankou preto vyvinula špeciálny program. V súlade s ním môže občan Ďalekého východu získať úver na nákup vybavenia, stavebného materiálu, strojov atď. Sadzba je od 8,5% ročne, lehota je až 10 rokov, suma je až 600 tisíc rubľov.
Kompenzácia a oslobodenie od dane. Miestne úrady ponúkajú zníženú sadzbu dane, kompenzáciu časti splátok úveru, poskytujú materiál a vybavenie za cenu, „zdvíhanie“ pre rodiny s deťmi, dotácie pre nezamestnaných, ktorí chcú začať osobne podnikať atď.
Regionálny materiálny kapitál. Jeho výška a možnosti čerpania závisia od predmetu. Spravidla sa vydáva pri narodení tretieho a ďalšieho dieťaťa.
Zvýhodnená pôžička na bývanie v rámci programu Hektár Ďalekého východu. Akcia sa vykonáva spoločne s AIZh. Majitelia pozemkov si môžu zobrať hypotéku na 4 % ročne. Finančné prostriedky sa vynakladajú na výstavbu súkromnej obytnej budovy.
Pomoc pri premiestnení. Nezamestnaní migranti dostávajú kompenzáciu za všetky výdavky spojené s presťahovaním sa do nového bydliska a časť nájomné ak je zamestnaný.

Úplný zoznam opatrení sociálnej podpory je dostupný na webovej stránke Agentúry pre rozvoj Ďalekého východu: http://www.hcfe.ru/support-measures/ . Každý región má svoje vlastné programy, takže ak je potrebné získať určité dotácie, napríklad zvýhodnenú pôžičku na rozvoj hektára Ďalekého východu, je lepšie sa vopred informovať o pravidlách ich výpočtu.

Program už umožnil „oživiť“ región: budujú sa nové podniky a infraštruktúrne zariadenia, vytvárajú sa pracovné miesta. Opatrenia sociálnej podpory navyše prispievajú k prilákaniu nových migrantov.

Ako aplikovať na hektár

Ak chcete získať pridelenie pôdy, musíte požiadať o hektár Ďalekého východu na webovej stránke programu nadalniyvostok.rf. Aby ste sa mohli prihlásiť do služby, musíte mať číslo v ESIA - federálnom identifikačnom systéme. Môžete ho získať úplným overením na webovej stránke Gosuslugi.ru.

Ak chcete požiadať a získať pozemok, potrebujete:

Prejdite na stránku a kliknite na tlačidlo Vybrať stránku;
Prihláste sa do systému pomocou čísla ESIA;
Skontrolujte správnosť osobných údajov (budú automaticky importované z webovej stránky pre poskytovanie verejných služieb);
V ponuke vľavo vyberte typ žiadosti: vydajte prídel na kolektívne použitie alebo získajte pozemok na osobné použitie;
Označte hranice lokality na interaktívnej mape alebo vyberte hotové územie vhodné pre podmienky programu Hektár Ďalekého východu (neskôr si ho môžete znova pozrieť v menu Moja lokalita);
Skontrolujte automaticky vygenerovanú žiadosť a doplňte chýbajúce údaje;
Pošlite žiadosť agentúre prostredníctvom rozhrania webovej stránky.

Vzor žiadosti si tiež môžete stiahnuť z webovej stránky a poslať ho spolu s dokumentmi oprávnenej osobe poštou. Ale to je dosť dlho, okrem toho budete musieť každý papier overiť u notára, použiť elektronická správa dokumentov oveľa jednoduchšie a rýchlejšie.

V súlade so zákonom o hektári Ďalekého východu sa žiadosť posúdi do 10 pracovných dní. Potom budete mať ďalších 30 dní na podpísanie zmluvy.

Môžete použiť elektronický podpis. Ak tam nie je, budete si musieť stiahnuť zmluvu, podpísať ju a poslať agentúre poštou (podrobnosti na odoslanie budú uvedené na zmluve, líšia sa v závislosti od regiónu).

Akonáhle bude zmluva schválená, budete musieť prísť na miesto, vybrať typ použitia - a už môžete začať s vývojom.

Po troch rokoch bude potrebné prostredníctvom webovej stránky nadalniyvostok.rf podať vyhlásenie o potvrdení využívania prídelu v súlade so zákonom.

Záver

Hektárový program Ďalekého východu je teda navrhnutý tak, aby prilákal osadníkov do relatívne neobývaného regiónu Ruska. Už teraz si môžete vziať 1 hektár na bezplatné užívanie a po 5 rokoch úspešného rozvoja - kúpiť alebo prenajať. Zákon neobmedzuje užívanie pozemku - ako stavbu domu, tak aj organizáciu poľnohospodárstvo a využitie územia ako platformy pre podnikanie.

Miestne úrady ponúkajú zvýhodnené pôžičky a hypotéky, dotácie a daňové úľavy pre nových obyvateľov Ďalekého východu. Ak sa chcete zúčastniť programu, musíte navštíviť oficiálnu webovú stránku, uviesť hranice budúcej stránky a požiadať o ňu. Už za pár mesiacov sa bude možné presťahovať do nového bydliska.

V rámci vyvinutý sociálny program Súčasné právne predpisy zabezpečujú pridelenie bezplatného pozemku každému občanovi Ruskej federácie. Tento benefit je dostupný od 1.2.2017.

Zvláštnosťou poskytovanej štátnej podpory je, že pôda sa prideľuje iba na územiach regiónu Ďalekého východu. Aby mohol Rus využiť túto výhodu, musí podať príslušnú žiadosť, vydanie zmluvné záväzky a za jeden alebo dva mesiace sa stať vlastníkom prídelu pôdy.

Pozemky prideľuje štát v 9 regiónoch Ďalekého východu. Po prijatí územia v zadarmo, občan preberá povinnosť obrábať pôdu. Poradie tohto postupu a zoznam dokumentov potrebných na získanie pozemku podrobne zvážime nižšie.

V v elektronickej forme Proces podávania žiadostí o hektár Ďalekého východu je nasledujúci:

zaregistrujte svoj profil na oficiálny portál verejné služby(uveďte svoje kontaktné telefónne číslo a údaje osvedčenia o poistení);
vydať elektronický podpis (získaný po predložení pasu v špecializovanom stredisku informačných služieb).

Dostupnosť elektronický podpis potrebné na to, aby bolo možné uzavrieť dohodu o získaní pozemku na diaľku (s pomocou EDS). Po registrácii trvá overenie osobných údajov 2-3 dni.

Po úspešnej registrácii účtu na webovej stránke verejných služieb musíte prejsť ďalším procesom podávania žiadostí na portáli Nadalnyyvostok.RF.

Ak chcete vybrať vhodnú lokalitu, nemusíte navštíviť región Ďalekého východu, tento problém je možné vyriešiť aj na diaľku. Na vyššie uvedenej stránke si môžete vybrať vhodný pozemok pomocou interaktívnej mapy. Hranice lokality sú určené ľubovoľne.

Prijmite bezplatne pozemok v rámci štátny program možné len raz.

Ďalšie získanie druhého alebo viacerých pozemkov, ako aj výmena existujúceho pozemku nie je zákonom stanovená. Preto so všetkou zodpovednosťou vezmite výber pozemku a správnu žiadosť o jeho prijatie.

Na základe údajov interaktívnej mapy vyberte pozemok podľa nasledujúcich parametrov:

výhodná poloha sociálnych zariadení v dostupnej vzdialenosti (podľa štátny projekt pozemky sú prideľované v 40-kilometrovej zóne od veľkých centier osídlenia a 20-kilometrov od sídiel okresného rozsahu);
prítomnosť federálnej diaľnice v bezprostrednej blízkosti (v diagrame je označená žltou farbou);
blízkosť objektov vodného prostredia (najžiadanejší je región Primorsky).

Skontrolujte dostupnosť inžinierskych komunikácií v súlade s vyhľadávače Yandex a Google. Pri výbere pozemku venujte pozornosť vlastnostiam miestneho terénu, aby ste vylúčili možnosť získania pozemku v bažinatej oblasti alebo na svahu. Uveďte vlastnosti pôdy, či je vhodná na poľnohospodárske práce.

Riadiac sa interaktívnou mapou, dbajte na farebné označenia pozemkov: plochy vyfarbené modrou resp v zelenej farbe Nemôžete si vybrať, sú už obsadené (rezervované alebo zakúpené). Keď identifikujete vhodnú oblasť, umiestnite na ňu kurzor myši a kliknite na kartu „Skontrolovať“.

V dôsledku výberu sú možné 2 možnosti:

možnosť rezervovať si pozemok, ktorý sa vám páči;
odmietnutie poskytnúť miesto (lokalita sa nachádza na území rezervácie, je zahrnutá do fondu obrany alebo stiahnutá pre potreby vládne agentúry).

Už pri práci s elektronickou mapou sa teda odkrýva možnosť získania konkrétneho prídelu pôdy. V programe sa objaví špeciálna správa o odmietnutí alebo schválení vášho výberu. V prípade kladného rozhodnutia programu podajte formálnu žiadosť o pridelenie podľa vlastného výberu.

Vo svojej žiadosti uveďte nasledujúce informácie:

Celé meno, údaje o pase a kontaktné informácie;
údaje o vybranom mieste (miesto, číslo katastrálny zápis, smer cieľa).

Ak služba bezplatný príjem vaši príbuzní budú chcieť pozemok využívať, to znamená, že výber má zmysel priľahlé oblasti a súčasne aplikovať.

Balík podporných informácií obsahuje nasledujúce dokumenty:

pas (prvá strana a strana, na ktorej je uvedená registrácia);
notárom overené splnomocnenie (ak žiadosť vypĺňa zástupca);
plán umiestnenia pozemku.

Vyššie uvedené dokumenty sú zasielané v naskenovanej podobe.

Kto môže získať hektár pôdy na Ďalekom východe

Poskytovanie pôdy na Ďalekom východe je upravené pravidlami federálny zákon„O osobitostiach poskytovania pozemkov na území Ďalekého východu federálny okres". V súlade s koncepciou štátneho programu má každý Rus právo získať v rámci regiónu Ďalekého východu bezplatne pozemkový prídel vo výške 1 hektár. Existuje však množstvo nuancií, ktoré je potrebné dodržiavať.

Po schválení žiadosti získa občan možnosť zobrať pozemok do prenájmu na dobu minimálne 5 rokov. Počas tohto obdobia musí žiadateľ svedomito obrábať pôdu. Po piatich rokoch sa skontroluje súlad využitia pozemku s určeným účelom.

V procese overovania by sa teda malo zistiť, že na pôde sa vykonávajú poľnohospodárske práce. Ak komisia rozhodne kladne, občan dostane súhlas na privatizáciu pôdy.

osoby registrované v regióne Ďalekého východu môžu získať pozemok v rámci svojej obce;
osoby s občianstvom Ruskej federácie si môžu vybrať pozemok v ktorejkoľvek oblasti Ďalekého východu.

Podmienky na získanie hektára pôdy na Ďalekom východe

Podľa ust platná legislatíva o poskytovaní hektára Ďalekého východu musia byť splnené tieto podmienky:

prítomnosť občianstva Ruskej federácie;
rozvíjať stránku do 5 rokov;
po predložení dokladov o svedomitom obhospodarovaní pôdy na 5 rokov uzavrieť nájomnú zmluvu na 49 rokov;
ak sa pozemkové úpravy nepreukážu do piatich rokov, pozemok prepadne štátu;
po 10 rokoch odo dňa udelenia lokality môže byť zapísaná do vlastníctva.

Základné požiadavky na získanie pozemkov:

občanov zahraničné krajiny nemá právo uchádzať sa o hektár Ďalekého východu;
všetci členovia rodiny vrátane maloletých detí majú nárok na pozemok (na tento účel podajte hromadnú žiadosť);
poľnohospodárske práce na pozemku musia byť organizované do 5 rokov odo dňa udelenia pozemku (postaviť dom, organizovať vedľajšia farma, využitie na činnosť poľnohospodárskeho družstva);
Podnikatelia, ktorí sa rozhodli organizovať svoje podnikanie na poskytnutom pozemku, sú oprávnení zúčastniť sa programu zvýhodnených štátnych pôžičiek, ako aj získať podporu na inštaláciu komunikácií.

Územia, ktoré nemožno poskytnúť občanom pri vykonávaní programu pre hektár Ďalekého východu:

pozemky určené na umiestnenie mestských a vidieckych sídiel;
parcely, cez ktoré prechádzajú verejné komunikácie a dopravné uzly;
pásma ochrany prírody;
územia, kde sa ťažia nerasty.

Pri podávaní žiadostí prostredníctvom špeciálnej stránky pamätajte na skutočnosť, že interaktívna mapa používaná na vyhľadávanie stránok neposkytuje vždy správne informácie. Existujú prípady, keď sa pri výbere lokality a podaní žiadosti ukázalo, že vybraný prídel už bol rezervovaný alebo prešiel do vlastníctva inej osoby.

Poskytnutie bezplatného prídelu pôdy je možné len do dvadsaťkilometrovej zóny od veľkých miest a obcí. Teda čím väčší lokalite, čím väčšia je vzdialenosť od voľného hektára.

Odmietnutie poskytnúť hektár pôdy na Ďalekom východe

Informácie uvedené v žiadosti sa skontrolujú do 7 pracovných dní. Po tomto čase dostane žiadateľ oficiálnu odpoveď na možnosť pridelenia pozemku alebo odmietnutie jeho poskytnutia.

Dôvody na odmietnutie získania pridelenia pôdy môžu byť tieto:

poskytovanie nesprávnych alebo neúplných informácií;
neprítomnosť štatutárne Dokumenty;
žiadateľ je štátnym občanom cudzieho štátu;
žiadosť obsahuje žiadosť o pridelenie pozemku, ktorý presahuje prípustnú výmeru.

V prípade chybných informácií o výmere pozemkov alebo výbere pozemku, ktorý sa čiastočne zhoduje s územím iného užívateľa, oprávnený orgán poskytne náhradnú možnosť.

Na hľadanie ďalších možností nie je zákonom stanovená lehota dlhšia ako 20 dní. V prípade kladného rozhodnutia štátnych orgánov sa budú vykonávať práce na stanovení katastrálnych hraníc pozemku.

Ako zaregistrovať hektár Ďalekého východu ako nehnuteľnosť

Oprávnený orgán vypracuje do 20 pracovných dní návrh zmluvy o nájme pozemku. Obsahom zmluvy sú informácie o potenciálnom vlastníkovi pozemku a katastrálna charakteristika pozemku.

Ak existuje cieľové obmedzenie využívania pôdy, táto informáciašpecifikované aj v zmluve. Žiadateľovi sa zasielajú 3 kópie zmluvy o prenájme pozemku.

V budúcnosti, pri svedomitom zveľaďovaní pôdy poskytovanej štátom, má žiadateľ právo požiadať o zápis vlastníctva k pozemku.

Ako potvrdenie zamýšľané použitie Na hektári Ďalekého východu musí občan predložiť oprávnenému orgánu vyhlásenie o vykonaní poľnohospodárskej práce.

Špecializovaná komisia tiež kontroluje skutočný vývoj lokality, uskutoční sa obhliadka v mieste pridelenia pozemku.

Pri hromadnej žiadosti o pridelenie pôdy v regióne Ďalekého východu (každý člen rodiny má právo na pozemok) sa v budúcnosti môžu pozemky poskytnuté štátom spojiť a na ich základe vznikne poľnohospodárske družstvo.