Ang pagbabayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay sinisingil sa mga mamamayan ng mga kumpanya ng pamamahala. Bilang karagdagan, ang mga kalkulasyon ay kinabibilangan ng mga pangunahing pag-aayos, pagpapanatili ng karaniwang ari-arian ng bahay. Ang mga espesyalista mula sa Criminal Code at ang HOA ay dapat na dagdagan ang kahulugan ng mga numero kung tila masyadong mataas ang mga ito. Minsan hindi malulutas ang isang kaso nang walang paglilitis.
Pagkalkula ng upa
Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang solusyon legal na isyu ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:
ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.
Ito ay mabilis at AY LIBRE!
- Ito ang pangunahing dokumento kung saan kinokontrol ang isyung ito. Ang dokumento ay naglalaman ng maraming wika na mahirap maunawaan para sa mga ordinaryong mamamayan na walang legal na edukasyon. Eksaktong para sa bawat serbisyo ay kasama sa resibo.
Ang pangkalahatang listahan ng mga serbisyo ay naaprubahan sa isang pulong ng lahat ng mga may-ari gusali ng apartment, ang mga kumpanya ng pamamahala ay hindi maaaring gumawa ng mga pagbabago lamang sa kanilang sariling paghuhusga.
Ano ang kasama?
Ang mga karaniwang listahan para sa mga utility at mga bayarin para sa kanila ay ang mga sumusunod:
- Organisasyon ng overhaul.
- Mga gastos para sa pagpapanatili ng karaniwang ari-arian ng bahay.
- Pag-alis ng tubig.
- Supply ng mainit at malamig na tubig.
SA mga sitwasyon ng problema mas madalas na kinakaharap ng mga nag-organisa ng mga kalkulasyon ayon sa mga pamantayan ng pagkonsumo ng mapagkukunan.
Ilegal na pagbabayad ng mga utility bill
Kung ang kumpanya ng pamamahala mismo o ang sentro na responsable para dito ay tumangging magsagawa nito, ito ay itinuturing na isang paglabag ay nagawa. Ang mga patakaran ay nilabag, kahit na may mga dokumento na nagpapatunay sa halos lahat ng mga kalkulasyon.
Ang iligal na pagsingil ng mga bayarin sa pag-init ay isa pang karaniwang sitwasyon. Ang maximum na bilang ng mga kaganapan ay isang beses bawat 12 buwan.
Bilang karagdagan, ang iba pang mga sitwasyon ay madalas na nangyayari:
- Pakikilahok sa target na programa sa overhaul Mga bahay.
- 5% ng halaga ng pag-aayos ay binabayaran ng mga nangungupahan, ngunit kahit na pagkatapos nito ay patuloy silang tumatanggap ng mga karagdagang bayarin.
Saan magrereklamo?
Ang lokal na inspektor ng pabahay at ang hukuman ay ang mga katawan na may pananagutan sa pagsasaalang-alang sa mga naturang isyu. Ang mga espesyalista ng mga settlement center ay tutulong na gumawa ng mga pagbabago sa mga resibo para sa paggamit ng mga nauugnay na mapagkukunan.
Ang mga desisyon ay ginawa sa pamamagitan ng tiyak mga opisyal. kaya lang mga parusang administratibo ay hindi palaging epektibo. Ang unang pinakamainam na hakbang ay ang makipag-ugnayan sa mga organisasyong nagbibigay ng kalkulasyon.
Sa kumpanya ng pamamahala
Sa unang hinala ng mga iligal na pagbabayad at ang mga accrual ay dapat makipag-ugnayan kaagad sa mga kinatawan kumpanya ng pamamahala. Ang kanyang mga espesyalista ang nagpoproseso ng pangunahing dokumentasyon, ayon sa kung saan ang anumang mga kalkulasyon ay isinasagawa sa mga residente.
Dapat subukan ng aplikante na tiyakin na ang bawat item sa mga dokumento na may kaugnayan sa kung saan ang mga tanong ay lumabas ay ipinaliwanag sa kanya sa mga dokumento.
Ngunit ang mga ordinaryong mamamayan ay madalas na hindi pamilyar sa mga kakaiba ng mga formula na ginagamit para sa pagbabayad. Samakatuwid, kahit na ang gayong mga paliwanag ay hindi palaging epektibo. Ito ay mas maginhawa upang makatanggap ng mga paglilinaw sa isang simpleng nakasulat na anyo.
Ang mamamayan ay gumuhit ng isang espesyal na aplikasyon, kung saan ipinapahiwatig niya ang kanyang data. Ang diwa ng claim ay pagkatapos ay detalyado:
- Link sa mga numerong nakasaad sa resibo.
- Paghahambing sa totoong katotohanan at pangyayari.
Ang mga residente ay madalas na nagrereklamo tungkol sa katotohanan na ang mga pagbabayad ay regular na ginawa, at ang pag-aayos at pagpapanatili ng bahay ay hindi natupad. O kapag ang kumpanya ng pamamahala ay tumangging muling kalkulahin, kahit na ang mga serbisyo ay malinaw na naibigay sa mababang antas ng kalidad.
Ang petsa ay nilagdaan sa dulo. Mas mainam na gamitin ang anyo ng mga rehistradong sulat na may pagkilala sa resibo.
Sa korte
Kung ang nakaraang opsyon ay hindi nagdala ng anumang mga resulta, pagkatapos ay wala litigasyon hindi sapat. Ang mga paghahabol ay inihain sa mga address kung saan nakatira ang mga nasasakdal. Sa pagsasagawa, ang mga ganitong kaso ay bihirang matugunan nang wala pang dalawang buwan.
Ang mga kopya ng mga sumusunod na papel ay dapat na nakalakip sa paghahabol:
- Resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado.
- Mga kopya ng mga pahayag at desisyong ginawa nang mas maaga.
- Mga resibo na binayaran Mga pampublikong Utility.
- Mga dokumento para sa ari-arian na may pagtatatag ng mga karapatan.
Paano suriin ang kawastuhan ng mga singil?
Upang gawin ito, ang mamimili ay kailangang dumaan sa maraming yugto, ngunit hindi sila mahirap:
- Humiling ng impormasyon tungkol sa mga taripa na ginagamit ng kumpanya ng pamamahala.
- Bilangin kabuuang gastos gamit ang mga pormula na nasa Dekreto ng Pamahalaan Blg. 354.
- Paghahambing ng mga resulta sa data na tinukoy sa resibo.
Mayroon bang anumang mga parusa?
May mga multa para sa maling gawain, ngunit ang pagbabayad sa mga ito ay nagsasangkot ng paglabag sa karaniwang utos. Ang isang mamamayan ay maaaring umasa sa katotohanan na ang mga paglilipat para sa mga susunod na buwan ay mababawasan sa halaga ng sobrang bayad. Ang nasabing impormasyon ay makikita sa mga bagong resibo na natanggap ng may-ari ng apartment.
Ang kumpanya ng pamamahala ay dapat magbayad ng multa nang hindi bababa sa dalawang buwan pagkatapos mag-apply ang mamamayan para sa pagsasaalang-alang sa isyu. Kung meron kilos na panghukuman- pagkatapos ay ang surplus ay binabayaran hanggang sa maalis ang utang.
Tungkol sa mga kaso ng panganib at mga pagbubukod
Mayroong ilang mga uri lamang ng mga pangyayari kung saan ang mga kumpanya ng pamamahala ay hindi kasama sa mga multa. Halimbawa, kung napatunayang may kasalanan ang consumer sa maling paglalarawan:
- Ang bilang ng mga mamimili.
- Lugar ng tirahan.
- Mga pagbabasa ng metro.
Ang pananagutan ay hindi rin kasama sa sitwasyon kung saan posible na alisin ang paglabag bago ang paglitaw ng mga sumusunod na kaganapan:
- Pakikipag-ugnayan sa mamimili at gumawa ng paunang bayad.
- Panawagan ng mamamayan.
- Buong pagbabayad para sa mga utility.
Ang kumpanya ng pamamahala ay dapat na kasangkot sa utos ng hudisyal kung siya ay kusang-loob na tumanggi na muling kalkulahin, magbayad ng karagdagang mga multa. Kung positibo ang desisyon sa paghahabol, maaaring mabawi ng korte ang hanggang 50% ng mga pagbabayad na pabor sa nagsasakdal.
Ang appointment ng mga pagbabayad ay itinuturing na labag sa batas kapag walang mga nakarehistro, o kung ang may-ari ay namatay. Ang mga karapatan at obligasyon ay titigil sa kamatayan. Dapat ding makipag-ugnayan ang bagong may-ari sa mga empleyado ng Management Company upang siya ay muling makalkula.
Kung hindi pumanig ang korte sa nagsasakdal, maaaring hamunin ang desisyon. Para dito, isang espesyal na reklamo ang iginuhit - isang apela ang ipinadala sa mas mataas na awtoridad. Ang reklamo ay dapat ihain at ihain nang hindi lalampas sa isang buwan pagkatapos magawa ang paunang desisyon. Ang pangunahing bagay ay ang dokumento ay naglalarawan nang detalyado ang pangunahing impormasyon na may kaugnayan sa kaso.
Maaari mong malaman ang kasalukuyang mga rate sa serbisyo ng utility o sa Internet sa mga dalubhasang site. Gayundin, ang halaga ng isang yunit ng serbisyo ay ipinahiwatig sa.
Mga indibidwal na aparato sa pagsukat
Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:
ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.
Ito ay mabilis at AY LIBRE!
Mula noong 2012, ang lahat ng mga mamamayan ay kailangang magsimulang mag-install ng mga metro.
Video: mga error sa pagkalkula ng mga pagbabayad para sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad
Naka-install ang mga device para sa account para sa mga mapagkukunan:
- mainit at malamig na supply ng tubig;
- kuryente.
Maaaring mai-install ang ilang metro sa isang apartment (halimbawa, para sa tubig sa banyo at hiwalay sa kusina).
Posible rin na mag-install ng mga metro ng pag-init, ngunit ginagamit ito pangunahin sa mga bagong bahay.
Paano suriin ang legal na accrual ng mga utility bill
Kung mayroon kang anumang mga pagdududa tungkol sa kawastuhan ng pagkalkula ng upa, dapat mong gamitin ang iyong legal na karapatan sa pagkakaroon ng impormasyon.
Sa pamamagitan ng Internet
Pamamaraan:
- Pumunta sa website ng FTS.
- Pumunta sa tab na "Mga Calculator".
- Basahin nang mabuti ang teksto at magpatuloy sa pagkalkula.
- Punan ang datos.
- Kumuha ng kalkulasyon.
Ang resultang pagkalkula ay hindi palaging tumpak. Isinasagawa ito ayon sa mga taripa na ibinigay ng mga awtoridad kapangyarihang tagapagpaganap sa FST.
Kung ang mga pagbabasa sa pagbabayad at sa monitor ng computer ay naiiba nang malaki, dapat kang makipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala para sa paglilinaw.
Sa kumpanya ng pamamahala
Upang suriin ang kawastuhan ng pagkalkula ng upa sa pamamagitan ng Criminal Code, kailangan mong magsumite ng nakasulat na aplikasyon.
Ito ay nakasulat sa duplicate - ang isa ay isinumite para sa pagsasaalang-alang, ang pangalawa na may pirma ng tatanggap ay nananatili sa consumer.
Ang aplikasyon ay nagpapahiwatig ng kakanyahan ng apela. Maaari kang sumulat sa libreng anyo.
Kung hindi posible na makipag-ugnayan nang personal sa kumpanya ng pamamahala, pinapayagan itong maghain ng claim sa sa elektronikong pormat.
Ang kumpanya ng pamamahala ay obligadong tumugon sa apela ng mamimili sa loob ng 20 araw.
Kung ang sagot ay ipinadala sa elektronikong paraan, ang panahon ay hinahati. Dapat itong ipakita ang mga kalkulasyon na ginawa, ang mga resulta ng muling pagkalkula.
Kung ang mamimili ay hindi nasiyahan sa sagot, siya ay may karapatang makipag-ugnayan sa tanggapan ng tagausig, Rospotrebnadzor o sa Housing Inspectorate.
Paano makatipid sa pagbabayad?
Mga paraan:
| Paglabas ng kwarto | patayin ang ilaw |
| Baguhin ang tumutulo na gripo, kasalukuyang gripo | ang isang patak lamang bawat minuto ay maaaring mag-aksaya ng ilang litro ng tubig bawat buwan, na pinipilit kang magbayad ng higit pa |
| Para sa pagtatapos, gumamit ng mga materyales na may mababang porsyento ng pagkawala ng init. | ito ay makatipid sa kuryente sa panahon ng malamig na panahon, kapag ang mga silid ay magiging mainit-init nang walang pagkonekta ng karagdagang kagamitan |
| Gumamit ng energy saving light bulbs | huwag iwanang naka-on ang mga device sa standby mode. Ang ganitong maliliit na bagay ay maaaring makatipid ng hanggang 300 rubles bawat buwan |
| Alagaan ang mga gamit sa bahay | napapanahong pagpapalit ng kagamitan |
| Tignan mo | kung may mga batayan para dito. Ang mga ito ay ibinibigay sa iba pang mga kategorya |
Ang pinaka-epektibong paraan upang makatipid ng pera ay ang pag-install ng mga metro.
Impormasyon sa resibo
Nakasaad dito:
Mga serbisyo sa pabahay at komunal / Mga kumpanya ng pamamahala at HOA
Mula Enero 1, 2017, ang kumpanya ng pamamahala ay maaaring pagmultahin para sa maling pagkalkula ng mga bayarin sa utility. Ang mekanismo para sa pananagutan sa pananalapi sa mga tagapagbigay ng serbisyo ng utility para sa mga paglabag sa pamamaraan ng pagkalkula ng bayad ay binabaybay na ngayon sa Mga Panuntunan para sa Probisyon ng Mga Serbisyong Utility sa Mga May-ari at Gumagamit ng Lugar sa Mga Gusaling Pang-apartment at Residential Building.
Bilang parusa para sa hindi makatwirang pagtaas ng mga singil sa utility (tubig, kuryente, init, supply ng gas at sanitasyon), ang multa na 50% ng halaga ng labis sa naipon na bayad ay tinutukoy.
Upang mailapat ang parusang ito, ang mamimili, na natagpuan ang mga halaga sa resibo na hindi tumutugma sa katotohanan, ay dapat magpadala ng aplikasyon para sa pagbabayad ng multa sa tagapagbigay ng serbisyo ng utility. Ang Kontratista ay may 30 araw upang suriin at gumawa ng desisyon.
Kung ang katotohanan ng paglabag ay nakumpirma, ang kumpanya ng pamamahala ay obligadong magbayad ng multa sa matulungin na mamimili sa loob ng dalawang buwan. Totoo, hindi sa uri, ngunit sa pamamagitan ng pagbabawas ng halaga ng mga singil sa utility. Para sa kalinawan, ang multa ay makikita sa dokumento ng pagbabayad bilang isang hiwalay na linya.
Kasabay nito, ang batas ay nagbibigay ng dalawang kaso kung kailan maiiwasan ng kumpanya ng pamamahala ang parusa para sa mga maling kalkulasyon:
- ang paglabag ay naganap sa pamamagitan ng kasalanan ng mismong mamimili (halimbawa, ang mga pagbabasa ng mga aparato sa pagsukat ay hindi wastong naisumite);
- ang paglabag ay inalis bago ang apela at (o) bago ang pagbabayad ng consumer.
Kadalasan, parehong mga kumpanya ng pamamahala at iba pang mga organisasyon na namamahala mga paupahan isagawa ang kanilang mga aktibidad sa masamang pananampalataya maling accrual upa.
Sa aming artikulo, nakikitungo kami sa mga posibleng hakbang upang maimpluwensyahan sila!
Ano ang gagawin kung may error sa utility bill, kung saan pupunta, kung paano i-dispute ang utility bill
Ang unang aksyon na dapat gawin ng naturang mamamayan ay direktang makipag-ugnayan sa HOA o sa kumpanya ng pamamahala upang magreklamo, humingi ng refund at ibalik ang mga hindi pa nababayarang bayad at humiling ng muling pagkalkula ng bayad.
Kung ang mga pagkilos na ito ay hindi humantong sa anumang resulta, ang isang mamamayan ay maaaring magtatag ng hustisya sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa Housing Inspectorate, opisina ng tagausig o korte, sa pamamagitan ng paghahain ng kaso.
Matapos maitatag ang lahat ng mga pangyayari ng kaso, ang mga organisasyong ito ay dapat magpadala ng mga kahilingan sa kumpanya ng pamamahala upang maalis ang problema, upang ibukod o iwasto ang maling impormasyon at magbayad sa kanya ng kabayaran para sa isang pagkakamali sa pagbabayad (kung nabayaran na ito ng mamamayan) .
Magreklamo sa tanggapan ng tagausig laban sa Kodigo sa Kriminal para sa maling pagkalkula ng mga pagbabayad
Ang opisina ng tagausig ang pinakamataas awtoridad sa pangangasiwa. Ang mga mamamayan ay maaaring mag-aplay dito upang umapela laban sa mga aksyon o hindi pagkilos ng iba't ibang mga katawan. kapangyarihan ng estado at mga legal na entity.
Ang tanggapan ng tagausig ay may mga epektibong hakbang upang maimpluwensyahan ang mga kumpanya ng pamamahala, kabilang ang mga tuntunin ng paghahain ng paghahabol sa korte para sa kanilang pagpuksa, pagpataw ng mga parusa sa kanila, atbp.
Ang probisyon ng hindi makatwiran at iligal na utility bill ay maaaring magbunga ng apela sa pamamagitan ng paghahain ng aplikasyon. Ang isang mamamayan ay maaaring personal na mag-aplay sa opisina ng tagausig o magtipon ng isang grupo ng mga residente na nakatanggap din ng hindi makatwirang mga kahilingan at maghain ng sama-samang reklamo.
Maaari kang magsampa ng reklamo sa pamamagitan ng personal na pagbisita sa opisina ng tagausig o magpadala ng apela sa pamamagitan ng Internet.
Sa Rospotrebnadzor o inspeksyon sa pabahay
Ang opisina ng tagausig ay hindi lamang ang paraan upang maimpluwensyahan ang mga walang prinsipyong kumpanya ng pamamahala. Ang isang mamamayan ay may karapatang mag-aplay sa iba mga istruktura ng estado, halimbawa, sa Rospotrebnadzor o sa Housing Inspectorate.
Ayon sa batas, maaari kang magreklamo at mag-apply sa mga katawan na ito alinman sa pamamagitan ng paghahain ng personal na reklamo o sa pamamagitan ng paggamit ng mga mapagkukunan ng Internet. Sa reklamo, kinakailangang ipahiwatig ang mga bayarin at ang halaga ng mga taripa na umiiral ngayon. Ang lahat ng ito ay magsisilbing ebidensya ng iligal na accrual at maling mga kalkulasyon.
Ang mga reklamo sa mga katawan na ito ay isinasaalang-alang alinsunod sa pederal na batas sa pamamaraan para sa pagsasaalang-alang ng mga apela ng mga mamamayan sa Russian Federation.
FAS
Ang Federal Antimonopoly Service ay tumatalakay sa mga isyu ng paglilimita sa mga monopolyo sa mga merkado para sa pagbebenta ng mga kalakal at ang pagbibigay ng mga serbisyo.
Maaari kang magsampa ng reklamo tungkol sa pagtaas ng sahod at labis na tinantiyang kalkulasyon lamang sa mga sitwasyon kung saan ang mga naturang aksyon ay nag-aalis sa mga mamamayan ng karapatang pumili ng iba pamamahala ng organisasyon. Ang Serbisyong Antimonopolyo ay may karapatan na maglapat ng isang hanay ng mga hakbang upang likidahin ang organisasyon mula sa merkado at ipagbawal ang mga tagapagtatag na lumikha ng mga naturang komersyal na organisasyon.
Batas sa mga parusa para sa mga kumpanya ng pamamahala
Ang pangunahing regulasyon mga legal na gawain Ang pag-regulate ng mga aktibidad ng mga kumpanya ng pamamahala ay Mga Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation. Ang mga serbisyo sa pabahay at komunal para sa maling appointment ng mga pagbabayad sa utility ay sasailalim sa medyo mabigat na parusa.
Ang iligal na mataas na upa ay nagdudulot ng malaking pinsala sa populasyon. Iyon ang dahilan kung bakit, sa antas ng pambatasan, ang mga hindi pagkakaunawaan ay hindi humupa sa katotohanan na oras na upang ganap na puksain ang mga kumpanya ng pamamahala, lalo na ang kanilang mga aktibidad sa intermediary, sa pagitan ng consumer at ng utility provider.
Iminungkahi na ipakilala ang isang pamamaraan ayon sa kung saan ang mga resibo ay bubuo hindi ng kumpanya ng pamamahala, ngunit direkta ng organisasyon ng supply ng enerhiya, ang utility ng tubig ng lungsod, atbp.
Resolbahin namin ang isyu sa pamamagitan ng korte
Ang apela sa mga korte ay marahil ang pinakamabisang paraan upang malutas ang problemang ito. Ang apela sa korte ay nangyayari sa pamamagitan ng paghahain ng pahayag ng paghahabol, kung saan dapat ipahiwatig ang sumusunod:
- Isang indikasyon ng mga partido sa kaso (pangalan ng namamahala sa organisasyon, bahay, partikular na nangungupahan, atbp.).
- Paglalarawan ng kakanyahan ng problema (nagpadala sila ng maling data sa mga utang; kinakalkula nila ang isang malaking pagbabayad para sa pagkakaloob ng mga serbisyo; gumawa sila ng ibang uri ng paglabag).
- Isang indikasyon ng mga tuntunin ng batas na namamahala sa isyung ito.
- Isang kahilingan sa korte na maunawaan at suriin ang pamamaraan para sa pagkalkula ng mga pagbabayad, pati na rin ang parusahan ang Criminal Code sa pagkakataong ito.
- base ng ebidensya.
- Petsa at lagda.
Ang isang apela sa korte (claim) ay maaaring ihain alinman sa pamamagitan ng personal na pagpapakita sa awtoridad ng estado na ito, o sa pamamagitan ng pagsusumite ng isang dokumento sa website ng hukuman.
Mag-claim laban sa HOA para sa labag sa batas na pag-iipon ng mga singil sa utility
Minsan ito ay ang asosasyon ng mga may-ari ng bahay na tumatalakay sa mga isyu ng hindi tamang pagkalkula ng mga pagbabayad para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility. Maaari kang maghain ng claim laban sa kanila ayon sa parehong mga patakaran na inilarawan na sa itaas.
Sa kaso ng pagkabigo na magbigay o hindi napapanahong pagkakaloob ng kinakailangang impormasyon sa mga mamamayan sa pagbabayad para sa mga serbisyo para sa tubig, gas, atbp., maaari rin silang mag-aplay para sa pagpuksa ng kasunduan sa pagitan nila at ng HOA at ang pagtatapos ng isang bagong kasunduan, halimbawa, sa isang kumpanya ng pamamahala.
Halimbawang liham ng kahilingan para sa muling pagkalkula ng upa
Ang pahayag ng paghahabol sa mga tanong kung gaano karaming interes ang naipon sa mga utang, kung paano kinakalkula ang upa, atbp., ay dapat matugunan ang mga kinakailangan na itinakda sa Mga Artikulo 132, 131 ng Code of Civil Procedure ng Russian Federation. Bilang karagdagan, para sa tamang pagtatanghal ng mga kinakailangan para sa muling pagkalkula, maaari mo ring gamitin ang mga materyales ng hudisyal na kasanayan, at lalo na ang mga pahayag, ang desisyon kung saan ginawa pabor sa nagsasakdal.
Ang ipinag-uutos na ebidensya ay ang mga resibo na kokolektahin sa loob ng ilang buwan. Ang mga kapitbahay ay maaaring tawaging saksi, Mga kinatawan ng HOA atbp. Hiwalay na mga kinakailangan para sa pahayag ng paghahabol ay nasuri sa itaas.
Inspeksyon para sa pagkalkula ng upa
Isang awtoridad na may mga tungkulin sa pangangasiwa sa larangan ng pabahay, ay ang Housing Inspectorate. Ito ay nagpapatakbo kapwa sa antas ng pederasyon at sa bawat indibidwal na rehiyon ng Russian Federation. Ang mga mamamayan ay maaaring mag-aplay sa katawan na ito, alinman sa indibidwal o sa pamamagitan ng pagpapadala ng mga sama-samang apela. Maaari kang mag-claim kung ang resibo ay dumating, tama o hindi, ang kumpanya ng pamamahala ay kinakalkula ang pagkonsumo ng mga gamit sa bahay, kung ang mga taripa ay tumutugma itinakda ng batas mga rate, kung ang hindi bayad na pagkonsumo ay ipinahiwatig nang tama, atbp.
Ang katawan na ito ay may karapatang itatag kung kaninong kasalanan ito o ang pagkakamaling iyon ay naganap, kung anong parusa ang maaaring matanggap para dito. Iapela ang desisyon inspeksyon sa pabahay posible sa korte ng batas.
Isang responsibilidad
Ang batas ng Russian Federation, kabilang ang ilang mga resolusyon ng Gobyerno, ay nagbibigay na ang isang kumpanya ng pamamahala na nagsasagawa ng mga aktibidad nito sa masamang pananampalataya, ay hindi wastong kinakalkula ang mga bayad para sa mga serbisyo, ay maaaring managot para sa dalawang uri ng pananagutan:
- ayos lang.
- Pag-alis ng karapatang makisali sa ganitong uri ng aktibidad (liquidation).
Tingnan natin ang mga responsibilidad na ito.
Parusa ng kumpanya ng pamamahala para sa maling pagkalkula ng mga bayarin sa utility
Isa sa mga karaniwang ginagamit na paraan ng parusa ay multa. Ito ay binabayaran ng kumpanya ng pamamahala, hindi alintana kung nagbayad sila ng kabayaran sa mismong mamamayan.
Ang batas ay nagtatatag na ang kumpanya ng pamamahala ay obligadong magbayad sa kita ng estado ng limampung porsyento ng halagang labis na sinisingil sa isang mamamayan. Kaya, halimbawa, kung ang kumpanya ng pamamahala ay nakarehistro sa pagbabayad para sa 500 rubles nang higit pa kaysa sa nararapat, pagkatapos ay mula sa isang resibo ay obligado itong magbayad ng 250 rubles.
Maling Impormasyon para sa Rent Subsidy: Parusa
Tama seguridad panlipunan Isinasaalang-alang ang pagbibigay ng mga benepisyo at subsidyo para sa mga bayarin sa utility bilang mga hakbang sa suporta para sa mga mamamayang mababa ang kita. Kadalasan ay sinasamantala ito ng mga walang prinsipyong mamamayan at nagbibigay ng maling impormasyon bilang kumpirmasyon ng karapatang ito.
Sa katunayan, ito ay pandaraya, ngunit ang mga kaso ng kinasasangkutan ng mga tao sa sitwasyong ito sa pananagutang kriminal napakabihirang. Ang mga mamamayan ay karaniwang kinakailangan na magbayad ng mga hindi nabayarang halaga dahil sa mga subsidyo.
Paano manalo ng kaso
Ipinapakita ng kasanayang panghukuman na walang mga kahirapan sa pagpapanalo ng kaso sa isyung ito. Ang pangunahing bagay ay upang magbigay ng mga resibo ng pagbabayad at patunayan ang katotohanan ng pagiging ilegal ng mga accrual na ginawa. Hindi magiging kalabisan ang pagharap sa korte ng sulat sa kumpanya ng pamamahala o sa HOA.
Magiging kritikal din ang suporta ng saksi. Ang mga demanda sa class action ay kadalasang ginagamit sa mga kasong ito.
Aplikasyon sa Criminal Code sa pamamaraan para sa pagkalkula ng upa
Upang malutas ang salungatan, hindi kinakailangan na agad na lutasin ang mga isyu sa pamamagitan ng korte o iba pa mga katawan ng pamahalaan. Maaari mong subukang lutasin ang tunggalian nang mapayapa. Ang isa sa mga paraan ay ang magpadala ng aplikasyon sa Criminal Code na may kahilingan upang matukoy ang pamamaraan para sa pagkalkula ng upa.
V kasong ito Nangangahulugan ito ng isang indikasyon kung isasagawa ang kontrol ayon sa pangkalahatang metro ng bahay o apartment.
Mag-download ng sample na dokumento. ⇐
Pagsasagawa ng hudisyal sa mga kaso ng mga ilegal na pag-iipon ng upa
Ang isang halimbawa ay ang sumusunod na kaso. Itinuring ng Sverdlovsk Regional Court ang isang class action suit para sa pagbabalik ng sobrang bayad na halaga para sa pagkonsumo ng tubig. Ang pinakabuod ng bagay ay na, para sa mga teknikal na kadahilanan, ang kuwartel sa loob Rehiyon ng Sverdlovsk ay ganap na naputol mula sa tubig sa loob ng isang buwan. Gumamit ang mga mamamayan ng tubig na kinuha nila sa kanilang mga kapitbahay.
Gayunpaman, ang kumpanya ng pamamahala ay naniningil ng mga bayad hindi lamang para sa tubig, kundi pati na rin para sa irigasyon. Hukuman ng Distrito Ang desisyon ay ginawa pabor sa CC. Ang hukuman, sa pamamagitan ng paraan ng apela, ay sinuri ang mga kalagayan ng kaso at dumating sa konklusyon na talagang walang tubig sa bahay at naniningil para dito, at, bukod dito, para sa pagtutubig, ay labag sa batas.
Kaya, ang mga kumpanya ng pamamahala ay maaari at dapat na labanan. Ang batas ay nagbibigay ng maraming paraan ng impluwensya, bawat isa ay napakabisa.
Kabayaran
Sa kaganapan na ang isang paglabag sa mga patakaran sa pagkalkula ay ipinahayag, kapwa sa Moscow at sa mga rehiyonal na rehiyon ng Russian Federation, ang mga mamamayan ay hindi kailangang matakot. Nalalapat din ito sa mga kaso kung saan nahayag ang katotohanang ito pagkatapos ng buong pagbabayad ng halagang nakasaad sa resibo.
Kung itinakda ng korte na ang mga pagbabayad ay labag sa batas na naipon, kung gayon ang mamamayan ay may karapatang humiling na ibalik ang labis na bayad. kabuuan ng pera at mag-claim ng kabayaran para sa ilegal na paggamit estranghero Pera sa loob ng batas sibil. Ngunit sa simula, siyempre, subukang gawin nang walang pagsubok sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa organisasyon na gumawa ng mga kamalian sa mga kalkulasyon.