На запитання, хто такий нотаріус, багато хто з нас дасть відповідь: це людина, яка засвідчує документи. Начебто все зрозуміло, але чи знаєте ви, навіщо на документах ставиться друк та підпис нотаріуса? Чи зможете назвати всі випадки, коли слід звертатися до нотаріальної контори, а коли до її послуг вдаватися необов'язково? Якщо ви дали негативні відповіді на ці запитання, тоді наша стаття є для вас.
З історії професії
Перші нотаріуси з'явилися ще у Стародавньому Єгипті, їх функції мало чим нагадували обов'язки працівників нинішніх нотаріальних контор. Агораномоси - так єгиптяни називали людей, які започаткували нотаріальну справу, - займалися збором і фіксацією юридичних доказів. Слово «нотаріус» з'явилося набагато пізніше, Стародавньому Римі. З розширенням кордонів Римської імперії зростав і документообіг. Стало зрозуміло: потрібні люди, які будуть записувати та зберігати закони, договори та правові актичисло яких множилося з кожним днем. Так з'явилися писарі та секретарі, посада яких дістала назву «нотаріус».
У Росії перша згадка про нотаріусів відноситься до XV століття. Вони, нарівні зі священиками, могли засвідчувати угоди, пов'язані із заповітом та даруванням майна.
Хто такий нотаріус і що він займається?
Уявіть, що ви маєте намір подати документи на оформлення Шенгенської візи. Звичайні копії в посольстві та консульстві не приймуть: їх легко підробити та й де гарантія. Віддавати паспорт, залишаючись на два тижні без посвідчення особи, також не кращий варіантвирішення питання.
Отут і приходить на виручку нотаріус, який уповноважений державою завіряти копії документів, тобто засвідчувати їхню повну відповідність оригіналу. Нотаріально засвідчені дублікати офіційних паперів прирівнюються до оригіналів та приймаються всіма установами.
Хто такий нотаріус, ми з'ясували. Тепер давайте розберемося, у яких випадках слід звертатися.
Без нотаріуса не обійтися, коли:
- потрібно завірити довіреність, заповіт, договір (наприклад, дарування чи купівлі-продажу автомобіля, будинки, квартири, передачі майна у заставу, міни та ін.);
- ваш родич відійшов у інший світ, не залишивши заповіту, і ви потребуєте документального підтвердження вашого права спадкування. Нотаріус видасть відповідний документ, з яким у суді ви можете отримати свою частину спадщини;
- ви вирішили і претендуєте частку у спільно нажитому майні. Нотаріус випише для суду свідоцтво, що підтверджує ваше право на частину загальних грошей, нерухомості та інших речей;
- у вас у держустанові вимагали нотаріально засвідчену копію будь-якого документа або витягу з документа;
- ви зіткнулися з оформленням документів, що передбачає нотаріальне посвідчення вашого підпису. Така сама процедура застосовується і при засвідченні вашої фотографії – нотаріус підтверджує: на ній зображені саме ви;
- ви вирішили продати автомобіль, і вам потрібна довідка, що підтверджує, що вона не перебуває в заставі або під арештом. Нотаріус уповноважений видавати такий документ, він також має право заборонити відчужувати (продавати, дарувати, міняти) майно, яке з якихось причин ( судовий арешт, кредитна застава та ін.) не може змінити власника.
Крім перерахованого вище нотаріус підтверджує правильність мовної версії документа (чи правильно перекладено текст), засвідчує факт знаходження людини в певному місці (наприклад, поза місцем реєстрації/прописки), приймає від юридичних та фізичних осіб на зберігання документи (наприклад, заповіт), робить протести векселів і т.д.
Нотаріус, на відміну від адвоката, що захищає клієнта під час позовів та судових розглядів, завжди залишається незалежним та неупередженим. Він повинен приймати нічий бік і представляти чиїсь інтереси. Йому також заборонено видавати таємниці своїх клієнтів, навіть на вимогу суду.
Приватний та державний нотаріус: знайди відмінності
Багато людей чомусь вважають: державні нотаріуси наділені більшими повноваженнями, ніж приватні. Не відповідає дійсності. І ті, й інші мають рівні права та обов'язки. Єдина відмінність між ними — вартість послуг. Державний нотаріус виставляє рахунки відповідно до тарифів, затверджених державою, а його колега, який займається приватною практикою, може диктувати свої ціни, щоправда, у певних межах.
Приватний нотаріус змушений конкурувати з державним, а тому не зацікавлений у збільшенні цін, інакше він позбудеться клієнтів. Однак і виставити вартість послуг нижчих за державні тарифи він теж не може: уряд захистив своїх нотаріусів від конкуренції, законодавчо встановивши планку цін, опуститися нижче за яку «приватник» не має права.
Народ, особливо в невеликих містечках, по-старому більше довіряє державним нотаріусам, а тому до них вишиковуються довгі черги, у той час як прийомні їхніх колег, які працюють на себе, порожні. Прислухайтеся до нашої поради: перед походом до нотаріуса порівняйте ціни, і якщо різниця виявиться не принциповою, вирушайте до приватника. Бонусом отримаєте ввічливе спілкування та заощаджений час.
Як стати нотаріусом?
Суспільству потрібен такий нотаріус, який би володів усіма необхідними якостями та знаннями, а також дотримувався правил професійної етики. Тому стати нотаріусом можуть ті, хто:
- здобув вищу юридичну освіту загального профілю;
- протягом року успішно стажувався у практикуючого нотаріуса (підходять і приватні та державні нотаріальні контори);
- склав кваліфікаційний іспит та отримав ліцензію на провадження нотаріальної діяльності;
- відповідально ставиться до своїх обов'язків, відрізняється уважністю до деталей, скрупульозністю у роботі з документами, чесністю та принциповістю.
Ось такий нотаріус буде на своєму місці і, довіряючи йому оформлення заповіту, ви будете впевнені: він не переплутає літери на прізвище і поставить правильні дати.
У перекладі з латинської мовинотаріус означає секретар чи писар. В наш час нотаріус є юристом, який чинить визначені закономнотаріальні дії, такі, як складання заповітів, дарств, довіреностей, договорів купівлі-продажу та інші.
Усі нотаріуси можуть здійснювати засвідчення угод:
- договори про купівлю чи продаж;
- дарні на житлову нерухомість;
- заповіти;
- довіреності та ін.
Також нотаріальна контора має право видавати свідоцтва на право спадщини, засвідчувати справжність документів, їх копій або виписок із них, засвідчити справжність підпису на офіційних паперів. Якщо є необхідність передачі документів від одних осіб чи організаціям іншим, то нотаріус здійснює цю передачу.
У процесі здійснення певних нотаріальних дій, Фахівець роз'яснює сторонам їхні права та обов'язки, розповідає про можливі наслідки цих дій. Якщо потрібно, то нотаріус може підготувати попередній зразок заяви чи угоди між окремими особами чи організаціями, підготувати копію документа чи його частини (виписки).
Кожен нотаріус працює від імені держави і має керуватися прийнятими у країні законодавчими актами. На кожному засвідченому документі має стояти індивідуальна печатка з гербомнотаріуса. Копії, засвідчені нотаріусом документів, обов'язково зберігаються у нього в конторі, щоб у будь-який момент можна було підняти архів, щоб вирішити будь-який спірне питанняабо підтвердити правомочність дій, вчинених раніше.
Нотаріус повинен виконувати головну функцію, яка полягає в тому, щоб не допустити виникнення суперечок у різних сферах, а за їх наявності своєчасне вирішення конфліктних ситуацій, щоб не довелося йти до суду. Дехто називає таку місію запобіжним правосуддям. Функція нотаріуса описана у крилатій фразі юристів: «суддів породив суперечку, а нотаріусів – небажання вести цю суперечку».
Існують державні та приватні нотаріальні контори. Незалежно від форми власності нотаріальної контори всі нотаріуси надають послуги за певну винагороду, суму якої прописано в законодавстві. Усі фахівці сфери повинні мати високий рівеньзнань та знати основи нотаріального діловодства. Перед вступом на посаду нотаріуса він повинен скласти присягу, в якій він зобов'язується виконувати роботу за законом та совісті, не розголошувати професійну інформацію та вести справи з повагою до людей та принципово.
Робота передбачає велику відповідальність і помилок у ній не повинно бути, оскільки вони можуть призвести до матеріальних збитківклієнта, який має відшкодувати сам нотаріус, якщо це встановить суд. За навмисне зловживання своїми обов'язками нотаріус може бути притягнутий до кримінальної відповідальностіта втратити ліцензію.
Якості, які мають бути притаманні нотаріусу
Успішний нотаріус повинен мати певні психологічні якості: пунктуальність, принциповість, уважність, посидючість. Також йому потрібно мати самовладання, щоб гідно реагувати на обурення та невдоволення клієнтів. Нотаріус зобов'язаний вміти привернути себе відвідувачів, щоб вони довірили йому вирішення своїх проблем.
Хто має право працювати нотаріусом
Працювати нотаріусом має право людина, яка отримала диплом юриста, що пройшов стажування в нотаріальній конторі протягом року, і склав іспити на підтвердження кваліфікації та має ліцензію. Подальше працевлаштування не складає труднощів. Нотаріус, який працює за фахом, не має права займатися будь-якою іншою. підприємницькою діяльністюале може викладати і займатися наукою.
Що кажуть люди
До речі, саме нотаріуси ведуть справи у спадок, саме через них оформляються всі папери. Що найпримітніше — нотаріус може призначити ціну за послугу, яка не тарифікується державою — будь-яку ціну. Хоч 10 мільйонів і ніхто нічого не скаже. Нотаріус вважається найприбутковіша професія серед юристів.
Якщо нотаріус трапиться тямущий, він неодмінно обзаведеться невичерпним джерелом клієнтів. А зробити це зовсім не складно. Достатньо подружитися з ріелторською компанією або приватними ріелторами. І можна не займатися самостійно залученням клієнтів.
Олександра А.
Олександра, та це навіть не обов'язково. У будь-якого натаріуса завжди повно роботи. Я ось у своєму місті бачу — їх у нас на 30 тисяч населення 10 осіб і до кожного кілометрова черга. Для юр осіб документи завірити, завірити просто паспорт, почати спадщину тощо. Взагалі вони живуть приспівуючи, тож це прибуткова справа.
А у мене багато нотаріусів навіть консультації безкоштовно проводять. Таким чином вони приваблюють нових клієнтів. Саме ці нотаріуси досить грамотні. Мало того, що нормально все пояснять, то ще й потрібні адреси вкажуть і номери телефонів організацій дадуть. Хоч і дрібниця, але приємно.
Олександра А.
У Білорусі раніше було два види нотаріусів: державні та приватні, але тепер Указом Президента Республіки Білорусь створено єдина система. Не знаю як у Росії, кажуть як прибуткову справу. У нас діє нотаріальна палата, плюс тарифи на послуги встановлені нормативно. Але найнегативніший момент - встановлений максимальний поріг доходу, грошові коштипонад якого йдуть на «розвиток нотаріальної палати». Такі відносини.
В Україні майже не лишилося державних нотаріусів, але на кожен район одна така контора є, де вирішують справи про спадщину, та все інше. А приватних нотаріусів повно, майже на кожній вулиці є нотаріальна контора, але вони у спадок не вирішують справи, тому до державних нотаріусів величезна черга, а до приватних мало людей, але теж є, інакше не плодилися б ці контори. Ціни у приватників великі, але щоб не стояти у чергах, йду до них зі своїх питань. А коли вступала у спадок, намучилася в державній конторі — тісно, народу пітьма, чекати довго.
Helen, у Білорусі також ведення спадкових справ було доручено лише державним нотаріусам. Але з настанням реформи нотаріату все тепер у руках приватників. Це і добре, краще працюватимуть.
Олександра А.,
Нічого собі! Мені треба було пам'ятаю до нотаріуса сходити, так вона мені навіть слова не сказала, поки я не оплачу її послуги. А між іншим мені треба було задати їй 1 питання, яке б відібрало у неї 1 хвилину часу.
Без нотаріуса не можна нічого вирішити, тому вони часто працюють і перебувають в одному приміщенні з агентством нерухомості. Тільки дійсно послуги приватних нотаріусів недешеві, і вартість їх різна у різних професіоналів.
У нас нотаріальні контори на кожному кроці. Майже на кожному будинку вивіска «Нотаріус» висить.
Хоч конкуренція і велика, знайти розумного нотаріуса дуже непросто.
Найчастіше вони навіть не знаю, як банальну довіреність правильно скласти.
А ось батькам під час оформлення спадщини дуже грамотний нотаріус попався. Все пояснив (причому консультація безплатно), все допоміг, всі документи оформив.
Звертатися до державного нотаріуса не раджу. Дочекатися своєї черги дуже складно та стомлено, випробував на власному досвіді під час оформлення спадщини, держслужбовці не мають жодної поваги до людей. Є приватнику хоч і платиш більше, але почуваєшся людиною.
Іноді має сенс перестрахуватися — проконсультуватися у державного нотаріуса, хоча їх трохи працює в порівнянні з приватними нотаріусами. Кваліфікація державних нотаріусів загалом, на мою думку, вища.
Нотаріус фіксує та реєструє угоду. І, наскільки пам'ятаю, термін відповідальності нотаріуса за дії, обмежений залежно від виду угоди. Найкраща юридична роботабез роботи не залишиться жоден нотаріус.
Без роботи вони не залишаться точно. У нас їх теж досить багато, але чомусь, у них власний прейскурант і графік роботи. І, думаю, як невід'ємна якість кожного нотаріуса, нахабство та хамство. Може, вони їм допомагають у їхній роботі? Я не знаю.
А ще я чула, що на населений пункт (область, місто, село) виділяється певна кількість нотаріусів, всі нотаріуси внесені в особливий реєстр де вони враховуються.
lexfireprof,
Ну, у вас там порядки, як за комунізму. Білорусь я поважаю, незважаючи на будь-які пережитки СРСР. У Росії з цією справою свавілля, ціни дуже високі, кусачі, одним словом, просто собачі. Скільки надумають, стільки й скажуть. Щоб ціна була ні від стелі, потрібно заздалегідь дзвонити та запитувати, скільки коштуватиме та чи інша угода.
Справа більше не в тому, наскільки людина розумна, а наскільки пронизлива. Зіткнулася з одним в.о. нотаріуса, що посилали саме до неї з банку при оформленні кредиту. Причому, наголошую, менеджер відправляла саме до неї і нікому іншому (хоча, по суті, права такого немає). Я упиратися не стала, тим більше, що мені по дорозі. Так вона, проноза така, примудрилася ще крім плани за послуги нотаріуса нав'язати 400 рублів за те, що на просто листку паперу А4 надрукувала пару рядків.
У звичайному житті до нотаріусів досить рідко ходять і мало стикаються, «хороший» він чи ні.
Якщо розглядати важливі питання, то нотаріус, що здійснює дії оформлення не тільки документів, а й уникають ситуації, розбираючи її досконально, до завершення угоди.
Вперше про таке чую. Йдеться точно про нотаріус, а не про спеціаліста, який супроводжує за окрему плату угоду? Скільки не була у нотаріусів (а я по роботі та особистих справах періодично ходжу до нотаріальних контор, тобто в середньому частіше ніж звичайна людина) ніколи з таким не стикалася і не чула. Засвідчення перекладів, оформлення довіреностей — звичайні справи у нотаріусів, у черзі зазвичай відсотків 70% сидить саме з такими цілями.
Точно нотаріус!
Я так думаю, що кваліфікований саме так і має вести справи, вникати!
Історія
Виникнення нотаріату
Писарі найдавніших цивілізаційє далекими попередниками нотаріату, але справжніми родоначальниками професії стали спеціальні категорії посадових осіб, наділених повноваженнями формувати та закріплювати юридичні докази. У Стародавньому Єгипті це були агораномоси, а в Стародавній Греції - ієромемнеси(від слів «ієро» - священний і «мнезос» - пам'ять) або епістати, які були священнослужителями.
Проте історію сучасного нотаріату прийнято зводити до Стародавнього Риму.
Юридична сторона дедалі більшого громадянського оборотуСтародавнього Риму вимагала одягання правових актів та договорів у письмову форму. Зі зростанням майнового обороту затребуваність професії писарів (писарів) лише наростала.
Писки стали провісниками табеліональногонотаріату у Стародавньому Римі. До їхніх обов'язків входило не тільки складання різного родупослань і прохань, а й укладання різних угод. Було дві категорії переписувачів: що перебували на державній службі(Лат. scribae) та утриманні приватних осіб (лат. exceptores et notarii).
Ті, хто перебував на державній службі (scribae), обиралися магістратом довічно, з римських громадян, не позбавлених при цьому громадянської честі. Вони виготовляли публічні документи, вели громадські рахунки, робили виписки та видавали копії з цих документів, а також готували декрети та розпорядження магістрату та зберігали їх. У преторських судових процесах вони проводили судовий журнал.
Пісками, що перебували на службі приватних осіб (exceptores et notarii), були, як правило, працюючі за наймом, вільновідпущені та раби. Вони виконували писарські функції на розсуд свого господаря.
Табелліони займалися складанням для всіх бажаючих юридичних актів та судових паперів - за винагороду та під контролем держави. Свої функції вони могли надсилати тільки в конторах. Акти складалися на гербовому папері з папірусу, підписувалися сторонами та свідками, засвідчувалися підписом табелліона, після чого опечатувалися. Для надання документу, складеному табеліоном, характеру громадського акта його потрібно було внести до судовий протокол, Після чого суперечка про справжність цього акта ставав неможливим. Свої функції табелліони здійснювали у спеціально відведених приміщеннях на вулицях міст і лише у виняткових випадках – вдома.
Табеліоном міг стати лише вільний римський громадянин, який володіє правовими знаннями, «абсолютною чесністю», прийнятий у корпорацію табелліонів і затверджений на посаді префектом міста (пізніше за Юстиніана необхідно було офіційний дозвіл займатися цією професією). Належність до корпорації мала на увазі, що вони не перебували на службі держави та приватних осіб. Але держава здійснювала контроль над діяльністю табелліонів. Наприклад, табелліони займалися складанням юридичних актів та судових паперів для громадян за плату, розмір якої встановлювався державою.
Інститут нотаріату був заснований римською церквою. Сліди його виникнення ведуть до кінця-початку III століття. Нотаріуси були присутні при єпископах під час бесід із народом, які й записувалися ними стенографічно. Слово «нотаріат» походить від латів. notta- Знак, який використовується для швидкості запису. В епоху гонінь християн нотаріуси тим самим способом записували все, що говорили мученики та сповідники віри перед своїми суддями, і передавали це в настанову віруючим. Завдяки стенографічним записам нотаріусів церква отримала багатий матеріал своєї історії у перші століття. У той час нотаріат вже був цілком організованою установою з ієрархічним розчленуванням і формами діяльності, що ясно позначилися.
Число нотаріусів при кожній церкві не було обмежене і, найімовірніше, за нескладності церковних справ і відносин їх було небагато. Які перебували у межах церкви, розподілені між представниками її адміністрації, вони утворювали корпорацію. Функції церковних нотаріусів зводилися до такого:
- присутність при єпископах під час їх бесід та нарад з народом та стенографічне записування;
- складання актів у справах церкви (наприклад, про обрання єпископів);
- складання актів відпущення рабів на волю, що відбувалися у церкві;
- складання та посвідчення своїм підписом документів, що виходили від церкви, або на користь церкви (наприклад, дарчі церкви).
Для надання цим документам громадського значення церковні нотаріуси повинні були представляти ці документи до судових установ та брати участь при внесенні їх до протоколу як представників церкви.
Росія
У Росії перша згадка про нотаріат містилася у Псковській судній грамоті (XV століття). Вона містила становище, за яким віддавалася перевага письмовому акту перед іншими (поява письмових доказів свідчить про існування інституту нотаріату). Приміром, ст. 14 Псковської судної грамоти пред'являла до заповіту певні формальні вимоги: воно мало бути складено письмово і зберігатися в архіві Кремля. Оформлення заповітів, як та інших угод, проводилося княжим писарем (ст. 50), але у статті містилася посилання те що, що документи могли засвідчуватися й іншими лицами. З іншого боку, ст. 50 вказувала на те, що на документ повинна бути накладена князівська печатка, для чого потрібно було звернутися до архіву Троїцького собору або безпосередньо до князя.
До одноосібних органів, що засвідчують угоди (такі, як дарчі, заповіти), Псковська судна грамота відносила і попів.
Подальший розвиток цей інститут отримав у Білозерській митній грамоті 1497, де ст. 9 закріплювала склад органів, що виконують функції, аналогічні нотаріальним, встановлюючи примітивні форми участі держави під час укладання угод. Так, наприклад, при здійсненні таких угод, як купівля-продаж коней, повинні були бути намісники, що засвідчують факт укладання такої угоди, стягуючи при цьому певну платню - пляму.
Наступний крок у розвиток нотаріату в Росії вніс Судебник 1550 («Царський Судебник»). Тому нормативному актупосвідчення таких правочинів, як договори позики, покладалося на судові органи.
Сучасний нотаріат у країнах континентального права
Росія
Відповідно до положень Основ законодавства РФ про нотаріат на посаду нотаріуса призначається в встановленому порядкугромадянин РФ, що має вищу юридичну освіту, що пройшов стажування в державній нотаріальній конторі або у нотаріуса, що займається приватною практикою не менше року (три роки стажу за юридичною спеціальністю), що склав кваліфікаційний іспит, що має ліцензію на право нотаріальної діяльності. Нотаріус, вперше призначений посаду, складає спеціальну присягу (ст. 14).
Нідерланди
Голландські нотаріуси об'єднані в Королівське товариство нотаріусів (Нідерл. Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB)) та займають особливе місце серед юридичних посадових осіб Нідерландів поряд з іншими юристами, судовими виконавцямита податковими консультантами. Це з усією очевидністю демонструє насамперед порядок призначення нотаріусів та порядок виконання ними своїх службових обов'язків. Будучи юристами, нотаріуси надають послуги клієнтам за винагороду та призначаються довічно королівською владою. Довічне призначення покликане гарантувати незалежність, необхідну нотаріусам на виконання своїх обов'язків.
Нотаріуси незалежні та неупереджені. На відміну від адвокатів та юридичних консультантів нотаріус не представляє інтереси лише однієї сторони. Навпаки, у голландській правової системивін повинен діяти об'єктивно від імені всіх сторін договору чи угоди. Тому нотаріус не представляє інтересів і не виступає на користь будь-якої однієї сторони. Наприклад, під час передачі нерухомості нотаріуси роблять нотаріальні події на користь як продавця, і покупця. За обов'язком служби вони повинні не видавати таємниць клієнтів. Це право, відоме як професійне правоюриста ( legal professional privilege), дає нотаріусам право не розкривати інформацію в суді рівнозначно адвокату чи лікарю. У випадку, якщо нотаріус виступає в ролі юридичного консультанта конкретної сторони угоди, від нього очікується, що він має консультувати усі сторони, включаючи вигодонабувачів-третіх осіб.
Усі нотаріуси мають юридичну освіту. Вони не тільки є фахівцями в галузі сімейного, спадкового, корпоративного та майнового права, але також мають бути знайомі з відповідними судовими справамита певними аспектами податкового законодавства. За потреби голландський нотаріус координуватиме роботу інших юристів. Проте за жодних обставин нотаріус немає права представляти інтереси клієнтів у суді.
Крім юридичного консультування нотаріус також засвідчує договори або з вимог закону, або на прохання сторін. За голландським законодавством нотаріально засвідчений акт є доказом дати та підписів під договором. Нотаріуси поміщають на зберігання оригінал (протокольний екземпляр) та видають завірені копії (exemplifications) сторонам. Єдиний повністю підписаний екземпляр, відомий як підписний екземпляр, є первинним доказом права власності подібно до постанови суду. Тому стороні або зберігачеві нотаріально завіреного акта не потрібно надавати зовнішні докази на підтвердження справжності акта. При цьому, згідно із законодавством Нідерландів, для того, щоб акт мав обов'язкову силу, він має бути публічним документом, ось чому документ, складений юристом за загальному праву, який ніколи не є публічним, не може бути безпосередньо виконаний у Нідерландах.
Новий Закон про нотаріат (Wet op het Notarisambt), який набув чинності у жовтні 1999 року (через 156 років після початкового закону), посилює офіційне становище нотаріусів, але також розширює та доповнює традиційно надані нотаріусами послуги. Зміцнення офіційного положення нотаріуса знаходить своє відображення, наприклад, у тому, як вимоги про неупередженість та незалежність закріплені в законі, у багатьох нормах, які повинні дотримуватися нотаріуси та помічники нотаріуса, а також у тому, що нотаріусу заборонено виступати у ролі адвоката. Ринок розширив можливості як помічників нотаріуса стати нотаріусами, так конкуренції. Проте, новий законпро нотаріат не вніс значних нововведень у цю професію. Незважаючи на те, що голландські нотаріуси є державними посадовими особами, які акти - громадськими документами, де вони відносяться до державних службовців, а виступають у ролі незалежних юристів, котрі заробляють гроші приватної практикой.
Нове законодавство полегшує помічникам нотаріуса відкриття власної практики і дає нотаріусам більше свободи у визначенні розміру їх винагороди за послуги. Закон про нотаріат передбачає заснування зовнішньої експертної комісії: якщо помічники нотаріуса представляють комісії серйозний бізнес-план, то їхні шанси схвалення відкриття власної практики підвищуються. Велика свобода у розмірі винагороди, що стягується нотаріусом, передбачає, що Королівське товариство нотаріусів більше не фіксує розмір винагороди і не встановлює рекомендованих ставок. З липня 2003 року нотаріуси мають право встановлювати розмір власної винагороди. Максимальні ставки, встановлені владою, тепер застосовуються лише до послуг в області сімейного правау певних обставинах.
Франція
Нотаріус (1830)
Французький нотаріус (фр. notaire) є державним службовцем, який призначається міністром юстиції (Garde des Sceaux (France)). У Франції будь-який договір між приватними особами, складений нотаріусом, є публічно-правовим документом. Будь-який документ у нотаріальній формі автоматично:
- служить прямим незаперечним доказом дати
- має доказову силу в частині його змісту і може бути спростований лише за допомогою складної процедури, аналогічної до опротестування судових рішень
- може бути виконаний при отриманні оплати боргу безнеобхідності отримання ухвали суду.
Нотаріуси виконують широкий спектр юридичний дійвід укладання договорів до юридичного консультування. Вони мають монополія у деяких галузях приватного права, саме у сфері сімейного правничий та у частині складання актів передачі прав власності на нерухомість. Складаючи нотаріальні акти між приватними особами, консультуючи сторони про їх обсяг договірних зобов'язаньЗабезпечуючи справедливість і неупередженість договору, а також виступаючи в ролі неконфліктного і неупередженого консультанта за договором, нотаріус запобігає та врегулює потенційні конфлікти інтересів.
Нотаріальні мита у виконанні нотаріальних дій грунтуються на фіксованої шкалою, встановленої французьким урядом, у своїй нотаріуси повинні давати інформацію про шкалі мит. Проте розмір оплати юридичних консультаційта плати за складання комерційних чи корпоративних актів зазвичай встановлюються за угодою між нотаріусом та клієнтом.
Нотаріуси є висококваліфікованими фахівцями в галузі сімейного та спадкового права. Також вони є експертами у галузі права нерухомості, які мають винятковий доступ до бази даних M.I.N. Франції, де міститься вся інформація про перехід та передачу прав власності на нерухомість. Це дає нотаріусам виняткову перевагу у контролі ринку нерухомості, дозволяючи їм оцінювати майно, здійснювати угоди та займатися податками та фінансуванням.
Усі французькі нотаріуси несуть солідарну відповідальність за професійні помилки, які здійснюються під час виконання своїх обов'язків. Солідарна відповідальність такого роду не відома в жодній іншій професії у світі.
У Франції, коли нотаріальний акт відбувається за підписом та у присутності одного нотаріуса, його називають ordinaire«звичайним», і коли він відбувається у присутності двох нотаріусів з посвідчувальним написом другого нотаріуса, це solennel"Офіційний" акт. Акти засвідчуються у двох примірниках або простих оригіналах, або відповідно en minuteі en brevet. При здійсненні у простому оригіналі єдиний належним чином оформлений справжній екземпляр видається клієнту і реєструється в журналі нотаріуса. Спочатку, en minuteозначало, що оригінал у короткій форміпоміщався в архів, а повністю оформлений підписний екземпляр (названий grosse) Видавався на руки клієнту; проте тепер більше звичайною практикоюстало складання двох справжніх збігаються за змістом екземплярів. Оригінали складаються лише один раз, і у випадку, якщо колишній клієнт втратить оригінал, або якщо йому знадобляться копії, то має право тільки отримати нотаріально завірені копії ( expédition) цього акта.
Нотаріус (лат. notarius - писар, секретар) - юрист, спеціально уповноважений на вчинення нотаріальних дій, серед яких засвідчення вірності копій документів та виписок з них, засвідчення справжності підпису на документах, засвідчення вірності перекладу документів з однієї мови на іншу, а також деякі інші дії, що відрізняються у різних країнах.
У віданні нотаріуса - угоди, пов'язані зі спадщиною, оформлення довіреностей і заповітів, укладання шлюбних договорів. Цей спеціаліст запевняє справжність різноманітних документів.
Головний обов'язок нотаріуса - засвідчення документів та надання їм юридичної сили. Нотаріус засвідчує угоди (договори купівлі-продажу, міни, дарування, оренди, позики, а також заповіти, довіреності та інше), надає допомогу в оформленні спадщини, засвідчує справжність копій документів, підписів на документах, вірність перекладу документів з іншої мови, засвідчує особистість людину, а також виконує інші нотаріальні дії.
Завдання нотаріуса - перевірити справжність документа, фактів, дій, засвідчити, засвідчити їхню реальність і на основі цього надати документам юридичну силу. Наприклад, в результаті нотаріальних дій копії документів стають юридично достовірними документами, що мають рівну силу з першотворами. Нотаріуси виконують такі дії: засвідчують угоди (договори про купівлю-продаж, дарування житлових будинків, заповіти, довіреності та ін.); видають свідоцтва про право на спадщину та ін, свідчать вірність копій документів та виписок з них, справжність підпису на документах; за необхідності передають заяви громадян, державних установ, підприємств, організацій та ін. іншим громадянам, державним установам, підприємствам, організаціям та ін. Нотаріуси роз'яснюють людям, що звернулися до них ("сторонам"), їх права та обов'язки, попереджають про наслідки вчинених нотаріальних дій.
На прохання громадян, державних установ, підприємств та громадських організаційнотаріуси складають проекти угод та заяв, виготовляють копії документів та виписки з них.
На нотаріусі лежить велика відповідальність: у разі виникнення цивільних суперечок та вирішенні питань через суд рішення прийматиметься на підставі засвідчених нотаріусом документів. Нотаріуса не можна помилятися, оскільки він несе повну відповідальність, у тому числі матеріальну за свої дії, тому будь-яка помилка може йому дорого обійтися.
Особисті якості:
Відповідальність
Чесність
Здатність "тримати удар"
Психологічна стабільність
Скрупульозність
Терпіння
Працівнику потрібна гранична терплячість, професійна пильність, акуратність. Він повинен вміти розташовувати відвідувачів до довіри, завжди готовий виконати свої обов'язки в незвичайних умовах (наприклад, посвідчення останньої волі прикутого до ліжка тяжкохворого).
Освіта
Нотаріус повинен мати вищу юридичну освіту, знати та вміти застосовувати на практиці норми законодавства країни, мати ліцензію на право нотаріальної діяльності. Ліцензію можна отримати після проходження стажування у нотаріуса зі стажем та успішного складання іспиту. Професія нотаріуса підходить людям із твердим характером. Головними професійними якостями нотаріуса має бути терпіння, уважність до деталей, об'єктивність, емоційна стійкість, упевненість у собі.
Місця роботи: нотаріальні контори. При скоєнні нотаріальних дій нотаріуси незалежні та підпорядковані лише закону.
Професія нотаріуса є однією з найзатребуваніших і найпрестижніших у галузі юриспруденції. На ньому лежить велика відповідальність у забезпеченні захисту законних правта інтересів громадян. Робота нотаріуса є універсальною, вона поєднує у собі риси кількох юридичних професій: адвоката, слідчого, судді. Нотаріус може працювати у державних нотаріальних конторах або бути приватним фахівцем.
Кар'єра нотаріуса може розпочатися з помічника (помічника). У міру набуття достатніх професійних навичок можна стати повноправним нотаріусом та отримувати гідну заробітну плату.
Посадова особа, яка своєю основною функцією є закріплення прав фізичних та юридичних осібу формі, безпосередньо встановленою законом, У юриспруденції визначається як нотаріус. Нотаріус діє від імені держави, являючи собою його прямого представника, причому, нотаріус може бути на державній службі або здійснювати приватну практику.
Таким чином, виходячи з вищесказаного, нотаріус може бути державним або приватним, незважаючи на це і в тому й іншому випадку його діяльність включає в себе різні юридичні аспекти, регульовані певними законодавчими актами: Конституція РФ, закон про нотаріат, Цивільний, Податковий і Сімейний кодекси. Згідно з цим законодавчим документам, нотаріус, здійснюючи виконання своїх професійних обов'язків, має право:
– засвідчити справжність підписів на поданих документах;
– складати певні проекти угод та засвідчувати їх;
– засвідчувати вірність копій та виписок документів, а також перекладу документів іншою мовою;
- Здійснювати законні дії, безпосередньо пов'язані з правами на майно – дозволяти та забороняти відчуження майна, подавати заяву на реєстрацію майна, видавати документи про право власності на конкретну частку спільному майніта інше.
Крім того, нотаріус має право засвідчувати знаходження особи у певному місці, тотожність фотозображень та час пред'явлення документів, свідчити про знаходження особи у живих. Також, крім засвідчення підпису та вірності копій, нотаріус може вчиняти з документами такі дії як: приймати на зберігання виконавчі написита здійснювати їх, передавати заяви фізичних та юридичних осіб у певні інстанції, приймати на зберігання цінності, у тому числі кошти та цінні папери.
Слід зазначити, що державний нотаріус також уповноважений вчиняти дії, що стосуються спадкування. Приватний нотаріус також може мати право на таку діяльність, але тільки в тому випадку, якщо його нотаріальний округ відсутні державні нотаріальні контори. Нотаріус має повне право відмовити здійснювати необхідні дії, якщо учасники цих дій не виконують вимог, встановлених нотаріусом, наприклад, бути особисто при угоді, пред'явити необхідні документита інше.
Нотаріальна діяльність поряд із правами передбачає низку обмежень. Так, нотаріус може займатися лише нотаріальною діяльністю, науковою, творчою та викладацькою, тоді як професії іншого виду йому недоступні. У тому числі, нотаріус немає права займатися бізнесом, бути посередником під час ділових переговорів.
До обов'язків нотаріуса входить захист законних інтересів та прав фізичних та юридичних осіб, зокрема своєчасне надання інформації про правові наслідки нотаріальних дій. Нотаріус не має права розголошувати інформацію про фізичних осібта організаціях, які йому було передано внаслідок вчинення нотаріальних дій. Якщо дію визнано нотаріусом протизаконним, він повинен відмовитися від його скоєння.
Також хочеться відзначити, що будь-яка нотаріальна діяльність має певне правовий наслідок. Зокрема, у деяких випадках нотаріус може нести майнову відповідальність, що настає при незаконних діях, розголошенні відомостей чи неправомірній відмові у здійсненні своїх професійних обов'язків. Подати скаргу не незаконні діїнотаріуса можна в нотаріальну палату, крім того, особа, яка постраждала від його дії чи бездіяльності, може захистити свої права у суді.