Por lo general, para registrarse en un área residencial, no hay problemas especiales. Registrarse significa recibir un certificado de registro en una dirección específica. Para hacer esto, debe comunicarse con los órganos del Servicio Federal de Migración o la organización que mantiene una casa registrada en la que desea recibir el registro.
Pero esto se aplica a las viviendas ubicadas dentro de la ciudad. Surgen dificultades cuando se debe obtener un permiso de residencia en la ubicación de una casa privada. Si no hay organismos FMS en un determinado territorio, debe comunicarse con la administración local.
¿Es posible registrarse en una casa particular?
si, es bastante De Verdad. Pero deberías pasar mucho más tiempo que si necesitaras un permiso de residencia en la ciudad. Debe ponerse en contacto con la administración local, es decir, la oficina de pasaportes.
Porque estancia intermitente oficial de pasaportes en el lugar de trabajo debido a la escasez de personal o una combinación de funciones (que es típico de los asentamientos), la cola para presentar solicitudes de registro suele ser enorme. Por lo tanto, deberá tener paciencia y asignar tiempo libre para este evento.
¡Importante! Puede registrarse en una casa privada, siempre que se complete todo el trabajo que proporciona una vida completa. Es decir, todos deben estar conectados. comunicaciones: electricidad, gas, suministro de agua. También vale la pena rastrear la presencia de un documento que indique la puesta en funcionamiento de la casa. Si no lo tiene, las autoridades administrativas tienen derecho a denegar el registro en el lugar de residencia.
¿Es posible registrarse en una casa particular sin terminar?
El concepto de " inconcluso Todos entienden de manera diferente. Personas que desean construir una casa por su cuenta desde cero o comprar una casa inconcluso, puede mudarse a esta vivienda y continuar la construcción, viviendo realmente en este objeto. Esto se debe a menudo a las enormes inversiones financieras y los prolongados plazos del proceso de construcción.
Pero, si para algunos una casa sin terminar es un cimiento con un marco, entonces para las autoridades inconcluso Cualquier objeto que no sea apto para ser habitado. Por lo tanto, no es posible registrarse en una casa sin terminar.
De esto podemos concluir que la comisión que acepta la casa (cabaña) emitirá documento de puesta en marcha solo cuando la casa está completamente lista para vivir en ella. ¿Qué hacer en este caso? Solo hay una salida: terminar de construir la casa, comunicar y hacer reparaciones.
¡Importante! Incluso si ya ha obtenido la propiedad de dicha casa, esto no le da la oportunidad de hacer un permiso de residencia permanente o incluso temporal, ya que este es el derecho a poseer solo un objeto sin terminar.
¿Cuántas personas se pueden empadronar en una casa particular?
Si la casa es de propiedad, entonces el número de personas registradas en ella no tiene restricciones. Pedido el registro es sencillo:
- Presentar documentos a las autoridades correspondientes.: pasaporte y motivos de la mudanza (orden, contrato de arrendamiento u otro documento).
- Espere hasta 3 días y obtenga un permiso de residencia(este es el período definido para el registro de ciudadanos).
Las cosas son diferentes con municipal vivienda (bajo contrato reclutamiento social). Aquí es donde se aplican las regulaciones. Una persona debe tener 10 m2 salón. El cálculo es simple: si el área de la casa 100 m2, entonces se puede registrar 10 humano.
¿Cómo inscribir a un niño en una casa particular?
No hay dificultades para registrar a un niño en una casa particular si uno de los padres está registrado en esa casa. De acuerdo a legislación de la Federación Rusa, esto se puede hacer incluso sin el consentimiento del propietario y otras personas registradas en esta casa.
¡Importante! Si los padres del niño viven en direcciones diferentes, entonces la decisión sobre dónde se registrará al niño la toman mutuamente el padre y la madre (uno de los representantes escribe su consentimiento para el registro del niño).
Para registrar a un niño cuya edad menos de 14 años, debe comunicarse con la administración local con un oficial de pasaportes con una solicitud, un certificado de registro de uno de los padres y un certificado de nacimiento.
¿Qué documentos se necesitan para registrarse en una casa privada?
Estándar conjunto de documentos para solicitar el registro:
- El pasaporte;
- aplicación (estándar, desarrollada por el Servicio Federal de Migración);
- certificado de propiedad de la casa;
- consentimiento por escrito del propietario o una decisión judicial (si el propietario no desea registrarse);
- extracto del libro de la casa.
Procedimiento
hay algo algoritmo de acción, que debe pasar para obtener el sello tan esperado en su pasaporte:
- Desde el lugar de residencia anterior, debe realizar el check-out y obtener la confirmación. sobre esto - una hoja de partida. Para los hombres en edad militar, el cambio de lugar de inscripción va acompañado de la inscripción en la nueva oficina de inscripción y alistamiento militar.
- Para ciudadanos extranjeros(o personas apátridas) se proporciona pago de impuestos en la cantidad de 200 rublos. Para los ciudadanos de la Federación Rusa, el servicio es gratuito.
- Durante el horario de trabajo previsto, proporcionar el conjunto requerido de documentos.
- Llene todos los formularios requeridos.
- Llegar a la hora señalada por el oficial de pasaportes para un pasaporte., que ya contará con un sello de registro.
Construir casa privada, compre listo, muévase con parientes - esto pocos.
La política de contabilidad y registro en el país asume que cada residente, tanto permanente como temporal, tiene registro en el lugar de residencia o estancia. ¿Cómo registrarse en el lugar de residencia permanente o temporal, y hay alguna particularidad si el lugar de registro es una casa particular?
Cómo registrarse en una casa particular
¿Qué necesitas para registrarte en una casa particular? Para poder obtener el registro en una casa particular, primero es necesario que tenga el estatus de casa residencial y no haya obstáculos de terceros (si la persona que se registra no es el único propietario). Ya que los propietarios del edificio y los inquilinos registrados deben autorizar la inscripción por escrito. Si no existen obstáculos para el registro, el solicitante estará obligado a reunir los documentos y presentarlos a la autoridad competente para su consideración y registro.
Lista de documentos
Los documentos incluidos en el paquete para el registro dependen de su tipo.
Entonces, para registrarse temporalmente necesita:
- declaración;
- documento de identidad - pasaporte;
un documento que acredite la existencia de motivos para entrar a vivir (una orden judicial, un contrato de trabajo, subarrendamiento, etc., un certificado de propiedad de la vivienda, una declaración del propietario de un establecimiento residencial, por el cual este da su consentimiento para la registro de la persona que solicitó el registro).
Lea más en nuestro artículo sobre, El problema se considera en un material separado. ⇐
La residencia permanente requerirá la recogida y presentación de:
- solicitud (la forma de la solicitud se define por reglamento);
- pasaporte, y para niños pequeños: un certificado de nacimiento;
- motivos para mudarse;
- hoja de dirección de salida de un apartamento, hostal, casa, etc. En el lugar anterior de registro se obtiene después de la baja.
Procedimiento de registro en una nueva casa.
Para registrarse en una nueva casa particular, el solicitante debe realizar una serie de acciones secuenciales y recopilar ciertos documentos. Entonces, necesitarás:
- Obtenga la conclusión de la comisión, registre la casa y redacte todos los documentos necesarios, en primer lugar, registre los derechos de la casa.
- Darse de baja en el mismo domicilio donde se realizó el registro. Si el nuevo registro se refiere a un hombre, entonces este último también se elimina del registro en la oficina de registro y alistamiento militar en la dirección anterior y se registra en la nueva;
- Los ciudadanos cambian su registro presentando una solicitud a través de la oficina local de pasaportes, departamento de FMS, MFC. Los aldeanos recurren al oficial de pasaportes de la administración local.
- Se adjunta a la solicitud una lista exhaustiva de documentos: pasaporte, documento que sirve de base para el registro, partida de nacimiento, etc. La exigencia de documentos no previstos por la ley es ilegal, viola los derechos del solicitante y no es obligatoria.
Disponibilidad de estos documentos condición necesaria para registro.
Registro ciudadanos rusos no está sujeto a una tarifa, pero cuando un extranjero solicita el registro, este último está obligado a pagar una tarifa de 200 rublos y proporcionar un recibo de su pago con un paquete de documentos.
¿Qué es el registro temporal en una casa particular?
El registro temporal tiene su propia fecha de vencimiento. Esta fecha se refleja en el formulario de solicitud al registrarse. Si se puede extender depende del propietario. Es el propietario de la vivienda quien tiene derecho, una vez vencido el plazo registral, a prorrogar el plazo registral del arrendatario, lo que también exige la inscripción por analogía con el registro.
Registro en la casa sin derecho de propiedad, sobre acciones de propiedad
El registro y la propiedad son dos conceptos diferentes. Tener un permiso de residencia no confiere la propiedad. Este último está certificado por un certificado y registrado en Rosreestr. El registro sin derecho de propiedad no garantiza ningún derecho al arrendatario sobre la vivienda.
La propiedad de acciones en la propiedad de un edificio residencial no afecta los derechos de dicho propietario. Este último puede disponer de su propiedad a su propia discreción y, en consecuencia, registrarse. Al mismo tiempo, el registro se realiza sin el consentimiento de nadie, si parte de él está aislado (salida separada, etc.). Será necesario coordinar esta cuestión con el resto de los propietarios, cuando las acciones no se asignen en especie, es decir, la habitación no está aislada.
No se requiere coordinación cuando se prescribe hijo menor de edad. Según la legislación, se prescriben en la propiedad residencial sin tener en cuenta las opiniones de terceros.
¿Es posible registrarse en una casa sin terminar?
Para las personas que están en proceso de construcción y que no son propietarios de otra vivienda, la pregunta es relevante: “¿Es posible registrarse en una casa en construcción?”.
El registro en una casa privada sin terminar no es posible. La condición para obtener un permiso de residencia en una casa construida es su aceptación por una comisión interdepartamental. Esto también se aplica al caso en que el pueblo o distrito en el que se construyó la casa no se puso en funcionamiento, pero la comisión aceptó algunas de sus casas. Los propietarios de tales casas pueden registrarse en ellas, y la base para el registro será un contrato de construcción compartida.
Hay casos de empadronamiento en casas, que en realidad ya no existen (destruidas por vejez). Esto se aplica principalmente a las casas en las zonas rurales. Antes de comprar un terreno en un pueblo para construir una casa, vale la pena verificar si hay residentes registrados en la dirección donde se encuentra el terreno comprado. Si hay alguno, deberá ponerse en contacto con el FMS para obtener un extracto de dicho inquilino. Se le puede pedir al solicitante de dicho extracto que proporcione la conclusión de la comisión interdepartamental sobre la ausencia de un edificio residencial en el sitio, juicio que el registro en esta dirección no es posible.
Al comprar una casa en una zona rural con fines de residencia permanente y, en consecuencia, el registro, se requiere aclarar primero el estado del edificio, que debe ser "edificio residencial". Solo con este estatus es posible registrarse permanentemente en las zonas rurales.
La casa en sí debe construirse en el sitio, proposito especial que es la construcción y mantenimiento de un edificio residencial.
Registro en el pueblo - los pros y los contras.
Vivir en el campo tiene sus pros y sus contras.
La ventaja de registrarse en el pueblo será gastar en artículos separados. Sí, impuestos y otros pagos obligatorios depende del lugar de registro. En particular, el seguro obligatorio responsabilidad civil propietarios de automóviles para los residentes de las zonas rurales es mucho menor.
La desventaja de dicho registro son las dificultades en los servicios sociales (servicios médicos, jardines de infancia, escuelas, etc.) en las zonas rurales no hay alternativas a tales instituciones.
El conocido término "registro", que es un proceso registro obligatorio en el domicilio de residencia o estancia temporal de un ciudadano. Esta cuestión suele ser resuelta por especialistas de la Federación servicio de migración.
Un permiso de residencia, temporal o permanente, debe ser titular de todo ciudadano que resida en el territorio Federación Rusa. En el caso de que necesite registrar a una persona en una casa particular, primero debe recopilar la documentación pertinente y comunicarse con la dirección más cercana residencia real sucursal de la oficina de pasaportes a los efectos del registro. Pero antes de ir a firmar, es necesario realizar el trámite de salida del anterior lugar de residencia o estancia.
¿Cómo registrarse en una casa particular?
El registro en el lugar de residencia es factible para una casa privada solo si esta vivienda tiene un cierto estatus. Una casa particular debe estar conectada a un sistema de suministro de electricidad y agua, gasificación y tener un sistema de alcantarillado.
El proceso de registro se lleva a cabo solo para casas construidas en terrenos agrícolas.
El registro es posible no solo en casas particulares dentro de la ciudad, sino también fuera de ella. La condición principal es también que el local cuente con acta de puesta en funcionamiento de la vivienda. Este documento hará posible la residencia permanente en una casa privada, y sobre esta base será posible registrarse.
Para registrarse en una nueva dirección de residencia, necesita realizar el trámite de salida del lugar de residencia anterior con antelación ya sea un apartamento o una casa particular.
Los hombres en edad militar deberán cambiar la junta de reclutamiento.
Para los ciudadanos de Rusia, el registro en el lugar de residencia es gratuito, pero para cualquier ciudadano extranjero tendrá que pagar un impuesto al tesoro por un monto de trescientos cincuenta rublos.
¿Dónde puedo solicitar el registro?
La documentación para el registro de registro debe presentarse en el Servicio Federal de Migración o en una de las sucursales de la oficina de pasaportes. Fuera de los límites de la ciudad, estos poderes se confieren a la administración local del distrito.
A veces, sucede que al solicitar un permiso de residencia en el departamento de FMS, un especialista puede solicitar demasiados documentos diferentes, lo que retrasa el proceso de registro de un ciudadano. De acuerdo con los Reglamentos Administrativos, los empleados tienen derecho a exigir solo aquellos documentos, certificados, certificados y documentos de identidad establecidos por la ley de la Federación Rusa.
La lista de documentación obligatoria para obtener un permiso de residencia en una casa privada:
- solicitud con formulario prescrito, que esté aprobado por el Servicio Federal de Migración, deberá llevarlo en la ventanilla de presentación de documentos;
- El pasaporte- u otro documento que acredite la identidad;
- certificado de nacimiento para niños menores de 14 años;
- ID militar hombres menores de 27 años;
- si un ciudadano atribuye a otro en su domicilio particular, entonces no en este caso es necesario presentar el certificado original de propiedad del inmueble;
- solicitud escrita original del dueño de la propiedad cuando una casa particular esté bajo el dominio de otra persona, permitiéndose que un ciudadano se registre en una casa particular, sin su presencia;
- extracto del libro de la casa. ? Este documento se puede tomar yendo a la oficina de pasaportes de la Oficina de Vivienda.
en caso de que individual no vive en la dirección de su registro, sino en otro lugar, luego de noventa días debe sin fallar realizar el proceso de registro temporal como ciudadano en el domicilio real de residencia.
Desplazarse documentos requeridos para el registro del permiso de residencia temporal para ciudadanos rusos:
- solicitud de registro en la dirección de residencia temporal, que está disponible o con forma estándar. Debe estar firmado por el solicitante, el dueño de la propiedad;
- el pasaporte del solicitante o el certificado de nacimiento original de un niño menor de catorce años;
- documento original también son usuarios esta habitación, entonces necesita un consentimiento por escrito de cada uno de ellos para el registro temporal.
Este paquete de documentos debe presentarse en la oficina de pasaportes, donde un empleado preparará y emitirá un certificado que otorga el derecho al registro temporal a un ciudadano en un plazo máximo de siete días hábiles.
El procedimiento para obtener el registro permanente de una casa privada.
Para realizar el registro permanente en una casa particular, debe presentar la solicitud original con los siguientes documentos al especialista de la oficina de pasaportes:
- el original del certificado que acredite la propiedad de una casa privada, en el caso de que la casa de campo esté en posesión de una persona que reciba un permiso de residencia;
- un documento que autorice el registro, escrito por el propietario o una orden judicial para entrar a vivir, si la casa es de otra persona;
- el pasaporte del solicitante o el certificado de nacimiento original de un niño menor de catorce años.
El procedimiento para emitir el registro temporal de una casa privada.
La inscripción temporal o en su defecto, la inscripción temporal en el domicilio de residencia suele ser emitida por los inquilinos.
en una casa particular:
- un documento que acredite la identidad de un ciudadano, puede ser como un pasaporte original o acta de nacimiento;
- un acuerdo contractual en virtud del cual el solicitante tiene la oportunidad de residir temporalmente en una casa particular;
- una solicitud del propietario de la vivienda para el registro del solicitante en ella.
El procedimiento para obtener el registro en una casa sin terminar.
Un hecho bastante frecuente fue la construcción independiente de bienes raíces suburbanos.
Dicho trabajo requerirá del futuro propietario de una casa privada no solo una gran suma financiera, sino también una cantidad de tiempo bastante larga. Pero pasa y la mayor parte se queda atrás. trabajos de construcción, y muchas familias deciden empezar a vivir en una casa sin terminar, completando poco a poco su construcción.
El hecho de que el titular se traslade con familiares obliga a registrarse en un nuevo domicilio de residencia. Pero, desde el punto de vista de la legislación de la Federación Rusa, la ejecución de este procedimiento aún no es posible.
Esto se debe a que el procedimiento de registro solo es posible para una vivienda que sea adecuada para una vida plena de las personas que la habitan. La categoría de preparación de una instalación residencial está determinada por un especial comisión interdepartamental. Solo ella tiene el derecho de emitir decisiones sobre la introducción de una casa privada en uso operativo.
Hasta que se complete todo el volumen de trabajos de construcción y reparación en las instalaciones residenciales y no se complete por completo el proceso de resumen de todos los sistemas de comunicación necesarios, la operación de una casa privada no es posible. De hecho, esto todavía no es un edificio residencial, sino simplemente un conjunto de materiales de construcción.
Incluso en el caso de que el propietario obtenga la propiedad del objeto sin terminar, sigue siendo esta especie se considerará inmueble una estructura de edificación inacabada, para la que no existe posibilidad de residencia y obtención de un permiso de residencia temporal o permanente.
El proceso de registro de un ciudadano en parte de la casa.
Si una casa privada es propiedad de más de una persona, pero de varias, en este caso son posibles las siguientes opciones:
- la casa se divide en dos mitades, donde cada uno tiene su propia entrada independiente, por lo que dichos bienes inmuebles pueden registrarse como después de un apartamento en un edificio residencial;
- la casa se dividió en partes ideales, es decir. cada uno de los propietarios tiene derecho a la casa, pero no a una parte de la casa misma.
Para el primer caso, el proceso de registro en una casa particular no será difícil, por ejemplo, esto es lo mismo que registrar un inquilino en un departamento.
Pero el segundo caso no es mucho más difícil, ya que requerirá el preceptivo consentimiento de todos los propietarios. Es posible registrar sin el consentimiento de otros propietarios, solo la parte de sus hijos, siempre que los padres hayan estado registrados previamente en esta casa.
¿Qué problemas pueden surgir al registrarse en una casa particular?
Los ciudadanos que han construido o comprado viviendas en toda regla no deberían tener dificultades y problemas para registrar residentes, ya sea en la dirección de su residencia real o lugar de residencia temporal.
Debe estar necesariamente dotado de todas las comunicaciones, destinado a la construcción de viviendas individuales y puesto en funcionamiento.
¿Es posible registrarse en casas de campo?
A menudo sucede que muchas personas intentan comprar bienes raíces suburbanos más baratos, casi por un centavo, y esto lleva al hecho de que esa casa no es realmente residencial, y el hecho de reconocerla al menos algún día como tal se vuelve desconocido.
No creas las palabras de algunos abogados, especialmente los que trabajan para agentes inmobiliarios, que te ayudarán a conseguir un permiso de residencia. En la práctica, esto resultará ser una tarea muy difícil porque legislación rusa está prohibido registrar ciudadanos en el país.
Aunque Corte Constitucional Federación de Rusia, en una de las decisiones se dijo que se puede realizar el registro, pero solo si casa de Campo considerado habitable. Pero para esto necesitas ir a la corte.
Las personas que hayan decidido obtener un permiso de residencia en una casa de campo de esta manera deben contar con un resultado positivo del tema controvertido.
Pero, en la mayoría de los casos, dependerá directamente de las siguientes condiciones:
- El terreno en el que se construyó casa de Campo , debe pertenecer al territorio cercano al asentamiento ubicado y tener una categoría de terreno destinado al asentamiento.
- Un factor obligatorio es la presencia en el país de todas las comunicaciones vitales, especialmente la electricidad y el sistema de calefacción. Una gran ventaja será el suministro de agua resumido y los sistemas centrales de alcantarillado.
- Si el propietario de la casa de campo ha superado la experiencia de construcción obligatoria para el proyecto de la casa y ha recibido un permiso positivo. Tiene derecho a ser considerado el documento más importante, porque determina si la casa de campo recibirá el estatus de residencia o si se le negará al propietario de los bienes raíces suburbanos.
“Por regla general se da a entender el registro temporal o permanente, es decir, una notificación enviada al Estado por un ciudadano sobre el lugar donde vive permanentemente o reside temporalmente. Y aunque es difícil encontrar a alguien que no los conozca, implicaciones legales No todo el mundo es consciente de la presencia/ausencia de registro.
Derechos de una persona registrada en una casa particular
Comenzaremos con una historia sobre los derechos que otorga el registro en una casa privada. De acuerdo con la legislación de la Federación de Rusia, el registro, ya sea permanente o, tiene carácter de notificación. Es decir, una persona informa voluntariamente a las autoridades correspondientes (FMS) sobre el lugar donde vive o se encuentra. Al mismo tiempo, cuando un ciudadano no está donde está registrado por un largo tiempo, puede ser multado.
La inscripción da derecho a utilizar los servicios de las instituciones educativas y médicas públicas adscritas al respectivo distrito.
A menudo la gente confunde los conceptos de residencia y propiedad.
Cabe recordar que si no eres el propietario real, pero estás empadronado en una vivienda particular propiedad de otro ciudadano, no pasarás a ser propietario de dicha vivienda. Si la casa está ubicada en, entonces todas las personas registradas en ella de forma permanente tienen derecho a una parte del área durante la privatización, si su implementación está permitida por ley.
Ahora hablaremos sobre lo que se necesita para registrarse en una casa privada (tanto en la antigua como en la nueva).
Como implementar
Según el tipo de registro que vayas a realizar (permanente o temporal), deberás realizar un determinado trámite. El paquete de documentos necesarios para el registro también será diferente.
Por lo tanto, comenzaremos con una historia sobre una casa privada.
Documentos necesarios para el registro en una casa particular.
Para solicitar la residencia permanente, necesitará:
- Una solicitud redactada de acuerdo con el modelo establecido (el formulario se emite en el acto);
- Documentos de título de la casa, si el propietario está registrado, o un contrato certificado del propietario en cuya casa está registrado;
- El pasaporte. Para - certificado de nacimiento;
- Libro de la casa (no siempre solicitado).
Al mudarse, debe registrarse en su lugar de residencia anterior y obtener el sello correspondiente.
Si el registro se emite por un tiempo (generalmente los inquilinos pasan por este procedimiento), prepare los siguientes documentos:
- Declaración;
- Pasaporte o certificado;
- contrato de empleo;
- Una solicitud del propietario con el consentimiento expresado en ella para el registro del inquilino.
Ahora es el momento de hablar sobre las reglas y condiciones de registro en una casa privada.
Términos y condiciones
Así, el dueño de la casa puede registrarse en ella sin el consentimiento de nadie. No obstante, hay que tener en cuenta que sólo se puede dar de alta en un edificio que tenga la condición de vivienda.
En principio, puede ser y , pero solo si se cumplen una serie de condiciones:
- La cabaña está ubicada en el territorio del pueblo;
- El terreno debajo de él es apto para la construcción de edificios residenciales;
- El edificio está reconocido por la comisión de vivienda como apto para vivir todo el año.
Pedido
Por ley, el registro de ciudadanos está a cargo del FMS. No obstante, este servicio opera, por regla general, a través de empresas que atienden determinados domicilios. Es decir, vivir en un determinado localidad, Puede ponerse en contacto con la oficina de vivienda o con la dirección de la organización a cargo de su casa.
En los asentamientos privados, los pasaportes, lamentablemente, no siempre están disponibles. En este caso, debe comunicarse directamente con el departamento de distrito de FMS con los documentos enumerados. Al mismo tiempo, prepárate para hacer fila.
Finalmente, aprenderá cómo se hace el registro en una casa particular sin propiedad.
Registro sin titular
Como ya se mencionó, el registro y la propiedad no son lo mismo. Si eres propietario (o copropietario) de una vivienda, puedes registrarte en ella sin pedir consentimiento a nadie. Sin embargo, si decide registrar a alguien en su hogar, necesitará una prueba de que todos los demás propietarios están de acuerdo con ello.
Última actualización: 02.02.2019
Para registrarse en un apartamento, no es suficiente que un ciudadano se comunique con la oficina de pasaportes, el MFC. Debe tener una base para mudarse a una vivienda (es decir, el derecho a residir: propiedad, alquiler, arrendamiento, etc.) Al presentar los documentos pertinentes, puede recibir un pasaporte con un sello en pocos días. La composición de los documentos y el procedimiento de registro depende del tipo de vivienda (privatizada, municipal) y de quién registra (propietario, pariente, otro ciudadano), etc. registra después de comprar una vivienda.
El registro es responsabilidad de un ciudadano, por lo tanto, después de la baja (extracto) de la dirección anterior, está obligado a registrarse en un nuevo lugar de residencia dentro de los 7 días. Hasta la fecha, siempre sanción administrativa 2-3 mil rublos. por vivir sin permiso de residencia.
¿Qué documentos se necesitan para el registro en un apartamento?
Según la normativa vigente, una persona puede empadronarse en una nueva vivienda, tanto con extracto preliminar del domicilio anterior, como sin él. En este último caso, la oficina de pasaportes lo redactará por su cuenta, sin responsabilidades adicionales para un ciudadano.
Para registrarse en otro apartamento, debe enviar:
1. Pasaporte del ciudadano
- El pasaporte debe estar vigente, es decir, no caducado (se renueva a los 20 y 45), no deteriorado (dañado), contener datos erróneos, etc.
- Para el registro, se presenta un pasaporte original, que se toma del ciudadano en el momento del registro de registro (para hacer un sello en la dirección y fecha de registro).
- Para los niños menores de 14 años, se proporciona un certificado de nacimiento en lugar de un pasaporte.
- No se presentan otros documentos de identificación ( pasaporte internacional, certificado temporal, etc.)
2. Documento para la vivienda
Dichos documentos, según el tipo de derecho a un apartamento, habitación, casa, pueden ser:
- si el registro en un apartamento privatizado, entonces un extracto de registro estatal bienes inmuebles, certificado de propiedad;
- si se registra en un departamento municipal: un contrato de trabajo, una orden judicial.
Los documentos no pueden ser presentados para el registro. Dado que el propio servicio de pasaportes puede solicitarlos ya sea al propietario, o a Rosreestr, el municipio, etc.
En la práctica, se recomienda proporcionar copias de los documentos de un apartamento, un edificio residencial, para no aumentar el período de registro. Supongamos que Rossreestr se demora en brindar información o indica erróneamente que no están, etc. Y si el servicio de migración no recibe los documentos, se niega el registro.
3. Solicitud del prescriptor
Formulario de aplicación forma unificada en el registro (formulario No. 6) es con el especialista que acepta los documentos. Se coloca una muestra de relleno en el puesto de información. Los formularios están disponibles en el MFC, las oficinas de pasaportes del departamento de vivienda, los departamentos de migración del Ministerio del Interior, así como en el sitio web del portal de Servicios del Estado.
Si un ciudadano está registrado y dado de baja simultáneamente en la dirección anterior, la solicitud se completa en su totalidad. Es decir, con el reverso, que proporciona datos para la baja.
4. Consentimiento de las personas interesadas
Los propietarios y las personas registradas presentes deben tener sus pasaportes con ellos.
- Si el apartamento es propio
Que todos los propietarios deben estar presentes en el momento de la presentación de los documentos para el registro en el apartamento. Es decir, aprueban el registro, ponen una firma en la columna "firma de la persona que proporcionó la vivienda" en el formulario de solicitud No. 6. Si hay varios propietarios, y uno de ellos puede ocuparse del registro. Se requiere un poder notarial de los otros propietarios a su nombre. O escriba un consentimiento por separado
- Si el piso es municipal
Ese consentimiento para el registro lo dan todos los inquilinos registrados (excepto los niños). Además, para viviendas municipales, se requiere el consentimiento del arrendador - la autoridad Gobierno local(administración, comité de gestión de la propiedad). Nuevamente, se compila al entregar los documentos a un especialista para forma simple. Dicho consentimiento se puede dar a un notario. luego participación partes interesadas No necesitas ver a un especialista.
5. Documento para entrar a vivir
Lo que será este documento depende del estado del prescriptor. Si se prescribe:
- propietario, luego un extracto de Rosreestr o un certificado de propiedad de un apartamento, casa, habitación;
- el inquilino principal, luego un contrato de arrendamiento social;
- otra persona, luego un contrato de arrendamiento (arrendamiento, subarrendamiento) con los propietarios, el arrendatario principal, etc.
6. Hoja de salida
Hoja de salida cumplimentada, se presenta el cuestionario si el ciudadano ya ha sido dado de alta de su domicilio anterior. Formas de la hoja de salida, hoja de llegada, tarjetas de apartamento etc debe ser llenado funcionarios.
Detalles importantes
Los documentos se entregan en originales.. También debe hacer copias. Tras la aceptación, el especialista comprobará la corrección de los originales y se los devolverá, y se utilizarán las copias. El pasaporte se transfiere natural (no copia).
La recogida de documentos se realiza o Empresa de gestión (ZHEU, HOA, etc.) o MFC. En la mayoría de los casos, un ciudadano no puede presentar una solicitud directamente al departamento de inmigración de la policía. Dicha transmisión pasa por el Código Penal. Su empleado verificará los documentos originales con copias, verificará la presencia de todos los propietarios (para viviendas privatizadas) o registrados (para municipales). Emitir recibo de documentos. Y el paquete recolectado debe transferirse al departamento de migración, y se informará al ciudadano sobre la fecha límite para obtener un pasaporte con un sello de registro.
Rendirse a tiempo completo o por correspondencia. Los documentos para el registro en un apartamento se pueden presentar tanto en persona como a través de Internet (en el portal de servicios estatales y municipales).
Pero incluso si envía documentos a través del Portal, el ciudadano aún deberá acudir al departamento de migración del Ministerio del Interior. Para confirmar la identidad y entregar el pasaporte para una marca.
Puede solicitar un documento de identidad temporal. Dado que el registro lleva tiempo, pueden surgir circunstancias para que un ciudadano necesite un pasaporte.
Consejo: para que no haya problemas con el registro en el futuro y no se requieran procedimientos adicionales para corregir inexactitudes y errores, solicite al especialista que le proporcione los documentos completados por él para verificar su exactitud.
PAGS El procedimiento de registro es gratuito. Ninguna tarifas estatales, otras tasas no se cobran a los ciudadanos. Si los especialistas del MFC, el departamento de vivienda anuncian el precio por completar la solicitud, etc., entonces esto es ilegal.
Hay información de que el paquete obligatorio de documentos para registrarse en un apartamento incluye una identificación militar (atribuida). Esto no es enteramente verdad. Los obligados al servicio militar al cambiar de lugar de residencia acuden personalmente a las oficinas territoriales de registro y alistamiento militar para su remoción y registro. Por lo tanto, no es necesario presentar una identificación militar en la oficina de pasaportes.
¿Se requiere la presencia del solicitante de registro al solicitar un permiso de residencia?? Si un ciudadano no tiene la oportunidad de presentar documentos personalmente, puede emitir un poder especial de un notario para realizar estas acciones por otra persona.
¿Dónde puedes registrarte?
Un ciudadano tiene derecho a elegir independientemente el lugar de su registro en todo el territorio de Rusia. Puede registrarse en locales residenciales (apartamento, casa, habitación, etc.), donde vive realmente un ciudadano con el consentimiento de los propietarios o residentes.
no puedo registrarme en:
- locales no residenciales (bienes inmuebles comerciales, apartamentos, etc.);
- vivienda de emergencia (la casa se reconoce como de emergencia o en ruinas y se tenderá para su demolición);
- estructuras temporales y dependencias (cobertizos, garajes, cobertizos, baños, etc.);
- edificios residenciales en jardín y parcelas ajardinadas (pueden utilizarse como vivienda, pero sin registro). La excepción son las casas en casas de verano;
- en viviendas hipotecadas sin el consentimiento del acreedor hipotecario (la mayoría de las veces se trata de bancos para préstamos hipotecarios).
¿Dónde solicitar el registro?
Un ciudadano compró un apartamento y no sabe cómo registrarse en nuevo apartamento. Basta con presentar una solicitud en la oficina de pasaportes del departamento de vivienda y el problema se resolverá.
De hecho, hay muchas más opciones sobre cómo organizar tu alojamiento en vivienda.
Dependiendo de situación de vida Puede solicitar el registro de vivienda:
El servicio de migración lleva a cabo el registro directo y el registro de datos relacionados. El Reino Unido y el MFC solo aceptan documentos, transfiéralos al departamento de migración. Y después del registro, se devuelven a los solicitantes.
Plazo de inscripción
El plazo de registro en una nueva dirección según el procedimiento estándar es 6 días.
Este plazo no puede prorrogarse, aunque el ciudadano no esté dado de baja del domicilio anterior. La baja es realizada por funcionarios del servicio de migración simultáneamente con el registro. Por lo tanto, el período de alta coincidirá con el período de alta en un nuevo apartamento.
Si no presenta documentos para la vivienda y el derecho a mudarse, entonces el período será de 8 a 10 días. Ya que el departamento de migración los solicitará de manera independiente a las autoridades correspondientes.
Si se registra a través del portal Gosuslug, la fecha límite se determina de la siguiente manera: después de enviar el paquete a través de Internet, el ciudadano recibe una notificación sobre la oportunidad de llegar al departamento de migración dentro de los 3 días con un pasaporte. Y el día de su visita, se realiza el registro. Es decir, el período mínimo puede ser 1-2 días
El resultado del registro es:
- para adultos (incluidos menores de 14 a 18 años) esta es una marca en el pasaporte que indica la fecha y la dirección de registro;
- para niños: un certificado de registro en el lugar de residencia. Este es un documento aparte.
La información de registro se ingresa en la base de datos del servicio de migración. Los documentos enviados para el registro también se almacenan en el servicio de migración.
Características del registro en un apartamento privatizado.
Hay dos tipos de registro en un apartamento privatizado:
- cuando el propietario no está registrado; en este caso, se requiere el consentimiento de todos los propietarios. No se requiere el consentimiento de solo personas registradas (no propietarios).
- cuando el propietario se registra en su apartamento privatizado; en este caso, no se necesita consentimiento. Aunque no sea el único propietario (propiedad común compartida).
Es importante que al registrarse en un apartamento privatizado, no se apliquen normas para contabilizar el espacio habitable por persona. Cualquier número de ciudadanos puede registrarse en un apartamento. Pero hay un administrativo responsabilidad penal por registro falso. Por lo tanto, si se registra un número poco realista de personas en el apartamento, puede haber un control con consecuencias desagradables.
Al registrarse en un apartamento privatizado, todos los propietarios del apartamento deben acudir a la institución de pasaportes (ZHEU, MFC), a excepción de los niños (personas menores de 18 años). Si esto es difícil (el propietario está discapacitado o necesita irse por un largo tiempo) y no puede venir con la receta al servicio de pasaportes, entonces:
- o el propietario puede transferir sus derechos para dar su consentimiento a uno de los propietarios mediante poder notarial.
- o notariar el propio consentimiento. Prescrito, en este caso, entrega todos los documentos, incluido dicho consentimiento.
A veces los ciudadanos tienen una pregunta, ¿es necesario registrarse en un apartamento comprado? No, esto no es obligatorio, el problema se resuelve a pedido del propietario.
Características del registro en un apartamento municipal.
Al registrarse en un piso municipal, es obligatoria la presencia de todos los registrados en el mismo, excepto los menores de 18 años. También pueden delegar la autoridad a uno de los registrados por poder. O no comparecer si la solicitud y el consentimiento para el registro están certificados por un notario, como en el caso de la vivienda privatizada.
Del arrendador se obtiene el consentimiento en papel membretado de la administración con la firma del responsable y el sello.
Hablando de registro en un apartamento municipal, se pueden implicar tres casos típicos:
Registro de un familiar
Si un pariente prescribe (esposo, esposa, padres, hijos, hermanos, hermanas, abuelos, abuelas), no se tienen en cuenta las normas para contabilizar el espacio habitable, como es el caso de un apartamento privatizado.
Registro de un extraño
El registro de un no familiar es posible si:
- consentimiento de todos los prescritos
- consentimiento autoridad municipal(administración local, comité de gestión de la propiedad, etc.). Esto se expresa mediante un documento para mudarse (cuando se celebra un contrato de trabajo, subarrendamiento, etc. con el prescrito) o simplemente un consentimiento por escrito.
- cumplimiento de las normas permitidas para contabilizar el espacio habitable por persona
El tamaño de tales normas, según la región donde se encuentre el apartamento, es diferente. Esta es información pública que se puede encontrar en inspección de vivienda o la administración local. Si durante el registro se establece que la parte de la superficie habitable de la persona registrada será menor que la normalizada, se rechazará el registro. Tal negativa sería legal. Se tienen en cuenta las dimensiones del área total del apartamento y el número de personas registradas en el apartamento, independientemente de la residencia real.
Niño
Un padre puede prescribir a un niño (hasta 14 años) sin el consentimiento de otras personas. Por ley, el niño debe estar con los padres, es decir, vivir en el mismo domicilio y esto no puede objetarse. Por cierto, una regla similar se aplica a la vivienda privatizada.
Tipos de registro
El legislador establece dos categorías de registro:
- registro en el lugar de residencia: este fue nuestro artículo;
- el registro en el lugar de estancia es un permiso de residencia temporal por más de 90 días en otra ciudad. Después del período especificado, un ciudadano puede solicitar el registro temporal de la misma manera que cuando se registra en el lugar de residencia.
Si un ciudadano se hospeda en hoteles, pensiones, sanatorios, hospitales, etc., la administración de dichas instituciones y organizaciones es responsable del registro. Dicho permiso de residencia es temporal, es decir, el período de residencia (estancia) se indica en los documentos y, después de su vencimiento, se considera que el ciudadano está dado de baja automáticamente. En este caso, no se realiza la baja en el lugar de residencia habitual.
También existe una clasificación de los registros según las categorías de ciudadanos: niños, militares, refugiados, etc.
Abogado responde preguntas sobre registro y baja
- Los párrafos 16, 17, 18 del Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 17 de julio de 1995 No. 713 "Sobre la aprobación de las Reglas para el registro de la eliminación de ciudadanos de la Federación Rusa del registro en el lugar de estadía y lugar de residencia dentro de la Federación Rusa"
- Lista de personas responsables de la aceptación y transferencia a las autoridades de registro de documentos para el registro y cancelación del registro de ciudadanos de la Federación Rusa en el lugar de estadía y en el lugar de residencia dentro de la Federación Rusa "Decreto del Gobierno de la Federación Rusa de 17 de julio de 1995 N° 713
- Apéndice No. 5 de las Regulaciones Administrativas del Ministerio del Interior de la Federación Rusa sobre la provisión de servicios públicos para el registro de ciudadanos de la Federación Rusa en el lugar de estadía y en el lugar de residencia dentro de la Federación Rusa, aprobado por Orden del Ministerio del Interior de la Federación Rusa No. 984 del 31 de diciembre de 2017
- Artículos 2, 2.2, 23, 24, 26.1, 32, 33, 34, 48, 49, 50, 52, 56.2, 57, 58, 60, 62, 63, 80, 82, 86, 87, 90, 91, 92 , 93, 97, 99, 102, 118.2, 118.2.1, 118.2.2, 118.5, 118.7, 118.7.1, 119, 121, 123, 139, 140, 143, 144, 149, 151 servicio público en registro ciudadanos de la Federación Rusa en el lugar de estancia y en el lugar de residencia dentro de la Federación Rusa", aprobado por la Orden del Ministerio del Interior de la Federación Rusa No. 984 del 31 de diciembre de 2017
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