GOBIERNO DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA
SOBRE LA APROBACIÓN ESTÁNDAR
Sobre la base de la parte 10 del artículo 161 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, el Gobierno Federación Rusa decide:
1. Aprobar la norma adjunta de divulgación de información por parte de las organizaciones que operan en el ámbito de la gestión Edificio de apartamentos.
2. Establecer que, a partir de la entrada en vigor de este Decreto, las actividades en el campo de la administración de edificios de departamentos en base a contratos celebrados de conformidad con el artículo para administrar un edificio de departamentos están obligadas a colocar (publicar) información de conformidad con la norma aprobada por este Decreto en el plazo de 2 meses a partir de la fecha de entrada en vigor de este Decreto.
Primer ministro
Federación Rusa
PUTIN
Aprobado
Decreto del Gobierno
Federación Rusa
de 23 de septiembre de 2010 N 731
ESTÁNDAR
DIVULGACIÓN DE INFORMACIÓN POR ORGANIZACIONES QUE IMPLEMENTAN
ACTIVIDADES EN EL ÁMBITO DE LA GESTIÓN DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS
1. Este documento establece los requisitos para los tipos, procedimientos, métodos y términos de divulgación de la información que deben divulgar las organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de un acuerdo de gestión de edificios de apartamentos celebrado de conformidad con el artículo 162 de la Vivienda. Código de la Federación Rusa (en adelante, respectivamente - organizaciones de administradores, acuerdo de administración), asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda y otras cooperativas de consumo especializadas que gestionan un edificio de apartamentos sin celebrar un acuerdo de gestión (en adelante, respectivamente, sociedad, cooperativa, información).
2. El párrafo quedó sin efecto a partir del 1 de diciembre de 2014. - .
La divulgación de información en este documento significa brindar acceso a la información a un número ilimitado de personas (independientemente del propósito de obtenerla) de acuerdo con un procedimiento que garantiza el descubrimiento y la recepción de la información.
3. La entidad gestora, sociedad y cooperativa están obligadas a revelar los siguientes tipos de información:
a) información general sobre organización de gestión, asociación y cooperativa, incluso sobre los principales indicadores de actividad financiera y económica (incluida información sobre estados financieros anuales, balance y anexos, información sobre ingresos recibidos por la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), así como información sobre los gastos incurridos en relación con la prestación de servicios para la administración de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), estimaciones de ingresos y gastos de la sociedad o cooperativa, un informe sobre la realización de estimaciones de ingresos y gastos de la sociedad o cooperativa);
b) lista Edificio de apartamentos, que son administrados por una organización administradora, sociedad y cooperativa, indicando la dirección y los motivos de administración de cada edificio de apartamentos, una lista de los edificios de apartamentos con respecto a los cuales se rescindieron los contratos de administración en el año anterior, indicando las direcciones de estas casas y los motivos para rescindir los contratos de gestión, una lista de casas de edificios de apartamentos, los propietarios de los locales en los que en el año anterior en la junta general decidieron detener su asociación en sociedades para la gestión conjunta de bienes comunes en edificios de apartamentos, así como una lista de edificios de apartamentos en los que los miembros de cooperativas en el año anterior en su asamblea general decidieron transformar cooperativas en sociedades;
c) información general sobre edificios de apartamentos gestionados por una organización gestora, sociedad y cooperativa, incluidas las características edificio de apartamentos(incluida la dirección del edificio de apartamentos, año de construcción, número de pisos, número de apartamentos, área de residencia y locales no residenciales y locales incluidos en propiedad comun en un edificio de departamentos, nivel de amenidades, serie y tipo de edificio, número catastral (si lo hubiere), área parcela, que es parte de la propiedad común en un edificio de apartamentos, parámetros estructurales y técnicos de un edificio de apartamentos), así como información sobre sistemas de soporte técnico y de ingeniería que son parte de la propiedad común en un edificio de apartamentos;
d) información sobre el trabajo realizado (servicios prestados) para el mantenimiento y reparación de bienes comunes en un edificio de apartamentos y otros servicios relacionados con el logro de los objetivos de administrar un edificio de apartamentos, incluida la información sobre el costo de estos trabajos (servicios) y otros servicios;
e) información sobre prestados servicios públicos, incluyendo información sobre proveedores de recursos comunales, precios establecidos (tarifas) para los recursos comunales, normas para el consumo de servicios públicos (normas para la acumulación de residuos sólidos municipales);
f) información sobre el uso de la propiedad común en un edificio de apartamentos;
g) información sobre la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos. Esta información es divulgada por la organización gestora por decisión de la junta general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos sobre la base de un acuerdo de gestión en los casos en que la organización gestora esté encargada de organizar revisión de esta casa, así como por una sociedad y una cooperativa, con la excepción de los casos en que los propietarios de locales en un edificio de apartamentos forman un fondo de reparación de capital por cuenta de un especializado organización sin ánimo de lucro llevar a cabo actividades destinadas a garantizar la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos (operador regional);
h) información sobre el juntas generales propietarios de locales en un edificio de apartamentos, los resultados (decisiones) de dichas reuniones;
i) un informe sobre la ejecución del contrato de administración por parte de la entidad administradora, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de la sociedad, cooperativa para el año;
j) información sobre casos de participación de una organización administradora, sociedad y cooperativa, oficial organización gestora, asociación y cooperativa para responsabilidad administrativa por violaciones en la gestión de un edificio de apartamentos con copias de documentos sobre la aplicación de medidas influencia administrativa, así como información sobre las medidas adoptadas para eliminar las infracciones que dieron lugar a la aplicación de sanciones administrativas.
3(1). La información prevista en los incisos "c" - "y" del párrafo 3 de este documento se divulga en relación con cada edificio de apartamentos administrado por una organización administradora, sociedad o cooperativa.
4. La negativa a proporcionar información puede ser apelada de acuerdo con el procedimiento judicial establecido por la legislación de la Federación Rusa.
5. La información es divulgada por las organizaciones gestoras mediante:
a) publicación obligatoria en el sitio web oficial en Internet, determinado por el organismo federal autorizado poder Ejecutivo, así como en uno de los siguientes sitios en Internet, determinados a elección de la organización administradora:
sitio de la organización administradora;
sitio web de la autoridad Gobierno local municipio en cuyo territorio opera la entidad gestora;
5(1). Las sociedades y cooperativas divulgan información mediante:
a) publicación obligatoria de información en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la sociedad y cooperativa:
sitio web de la autoridad ejecutiva del sujeto de la Federación Rusa, determinado por el más alto cuerpo ejecutivo el poder del Estado sujeto de la Federación Rusa;
el sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la asociación o cooperativa;
6. La información es publicada por la organización administradora, sociedad o cooperativa en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en el sitio de Internet seleccionado por la organización administradora, sociedad o cooperativa entre los sitios especificados. en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este Reglamento. La información debe estar disponible durante 5 años.
Divulgación de información a través de su publicación en Internet y la interacción de los autorizados organismo federal poder Ejecutivo, organismos autorizados autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, organismos autorizados de autogobierno local con organizaciones de gestión, asociaciones y cooperativas, al divulgar información al publicarla en Internet, se llevan a cabo de acuerdo con las regulaciones aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa.
La organización administradora, la sociedad y la cooperativa están obligadas a informar, a solicitud de los consumidores, ciudadanos y organizaciones que son propietarios (inquilinos) de locales en un edificio de apartamentos (en lo sucesivo, el consumidor), la dirección del sitio web oficial en el Internet, que contiene información.
La divulgación por parte de las organizaciones administradoras, asociaciones y cooperativas de información en los sitios de Internet especificados en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento se lleva a cabo de acuerdo con las formas de divulgación de información por estos organizaciones aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales economía de la Federación Rusa.
8. La divulgación de información por parte de la organización administradora, asociación y cooperativa se lleva a cabo de acuerdo con los formularios aprobados por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa. Los formularios especificados deben prever el detalle de los tipos de información previstos en el párrafo 3 de este documento, lo que garantiza que los propietarios de los locales en el edificio de apartamentos ejerzan los poderes de los propietarios en su totalidad.
8(1). Derogado desde el 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
9. La obligación de revelar información prevista en los incisos "a" - "g" y "k" del párrafo 3 del presente documento surge:
para la organización administradora: a más tardar 30 días a partir de la fecha de celebración del acuerdo de administración;
para una sociedad y cooperativa: a más tardar 30 días a partir de la fecha de su registro estatal.
9(1) - 9(2). Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
9(3). La información prevista en el inciso "i" del numeral 3 de este documento se divulga anualmente, durante el primer trimestre del año en curso para el año anterior en el que la organización administradora, sociedad, cooperativa administró el edificio de apartamentos.
10 - 14. Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
16. Los cambios que se realicen a la información divulgada están sujetos a publicación en las mismas fuentes en las que se publicó originalmente la información relevante, dentro de los siguientes términos:
a) en el sitio web oficial en Internet especificado en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento - dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha del cambio de la información relevante;
GOBIERNO DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA
RESOLUCIÓN
de fecha 23 de septiembre de 2010 No. 731
SOBRE LA APROBACIÓN ESTÁNDAR
Última versión vigente con fecha 27 de marzo de 2018.
Lista de documentos cambiantes
Basado en la parte 10 del artículo 161 Código de vivienda de la Federación Rusa El Gobierno de la Federación Rusa decide:
1. Aprobar la norma adjunta de divulgación de información por parte de las organizaciones que operan en el campo de la administración de edificios de apartamentos.
2. Establecer que las organizaciones que, a la fecha de entrada en vigor del presente Decreto, realicen actividades en el ámbito de la administración de edificios de departamentos en base a contratos de administración de un edificio de departamentos celebrados de conformidad con el artículo 162 del Código de la Vivienda de la Federación Rusa, están obligados a colocar (publicar) información de acuerdo con la norma aprobada por este Decreto dentro de los 2 meses a partir de la fecha de entrada en vigor de esta Resolución.
Primer ministro
Federación Rusa
PUTIN
Aprobado
Decreto del Gobierno
Federación Rusa
de 23 de septiembre de 2010 N 731
ESTÁNDAR
DIVULGACIÓN DE INFORMACIÓN POR ORGANIZACIONES QUE IMPLEMENTAN
ACTIVIDADES EN EL ÁMBITO DE LA GESTIÓN DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS
Lista de documentos cambiantes
(modificado por Decretos del Gobierno de la Federación Rusa del 10.06.2011 N 459,
de fecha 02.06.2012 N 94, de fecha 21/08/2012 N 845, de fecha 22/07/2013 N 614,
No. 136 de 25 de febrero de 2014, No. 230 de 26 de marzo de 2014, No. 988 de 27 de septiembre de 2014,
de 27 de febrero de 2017 N 232, de 27 de marzo de 2018 N 331)
1. Este documento establece los requisitos para los tipos, procedimientos, métodos y términos de divulgación de la información que deben divulgar las organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de un acuerdo de gestión de edificios de apartamentos celebrado de conformidad con el artículo 162 de la Vivienda. Código de la Federación Rusa (en adelante, respectivamente, organizaciones de gerentes, acuerdo de administración), asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda y otras cooperativas de consumo especializadas que administran un edificio de apartamentos sin celebrar un acuerdo de administración (en adelante, asociación, cooperativa, información).
(cláusula 1 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
2. El párrafo quedó sin efecto a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
La divulgación de información en este documento significa brindar acceso a la información a un número ilimitado de personas (independientemente del propósito de obtenerla) de acuerdo con un procedimiento que garantiza el descubrimiento y la recepción de la información.
3. La entidad gestora, sociedad y cooperativa están obligadas a revelar los siguientes tipos de información:
a) información general sobre la entidad gestora, la sociedad y la cooperativa, incluidos los principales indicadores de actividad financiera y económica (incluida información sobre los estados financieros anuales, el balance y sus anexos, información sobre los ingresos recibidos por la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), así como información sobre los gastos incurridos en relación con la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa);
b) una lista de edificios de apartamentos gestionados por una entidad gestora, una sociedad y una cooperativa, indicando la dirección y los motivos de gestión de cada edificio de apartamentos, una lista de edificios de apartamentos respecto de los cuales se rescindieron los contratos de gestión en el año anterior, indicando las direcciones de estas casas y los motivos de los acuerdos de gestión de terminación, una lista de edificios de apartamentos, los propietarios de locales en los que en el año anterior en una asamblea general decidieron detener su asociación en sociedades para la gestión conjunta de bienes comunes en edificios de apartamentos , así como una lista de edificios de apartamentos en los que los miembros de cooperativas en el año anterior en su común la reunión adoptó decisiones sobre la transformación de cooperativas en sociedades;
c) información general sobre edificios de apartamentos múltiples administrados por una organización administradora, una sociedad y una cooperativa, incluidas las características de un edificio de apartamentos (incluyendo la dirección de un edificio de apartamentos, año de construcción, número de pisos, número de apartamentos, área de locales residenciales y no residenciales y locales que forman parte del inmueble general en un edificio de departamentos, grado de mejora, serie y tipo de construcción, número catastral (si lo hubiere), superficie del terreno que forma parte la propiedad común en un edificio de apartamentos, los parámetros estructurales y técnicos de un edificio de apartamentos), así como la información sobre la ingeniería y los sistemas técnicos de seguridad incluidos en la propiedad común en un edificio de apartamentos;
d) información sobre el trabajo realizado (servicios prestados) para el mantenimiento y reparación de bienes comunes en un edificio de apartamentos y otros servicios relacionados con el logro de los objetivos de administrar un edificio de apartamentos, incluida la información sobre el costo de estos trabajos (servicios) y otros servicios;
e) información sobre los servicios públicos prestados, incluida la información sobre los proveedores de recursos de servicios públicos, precios establecidos (tarifas) para los recursos de servicios públicos, estándares para el consumo de servicios públicos (estándares para la acumulación de residuos sólidos municipales);
(modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de febrero de 2017 N 232)
f) información sobre el uso de la propiedad común en un edificio de apartamentos;
g) información sobre la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos. Esta información es revelada por la organización gestora por decisión de la junta general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos sobre la base de un acuerdo de gestión en los casos en que la organización gestora esté encargada de organizar la reforma de esta casa, así como por una asociación y cooperativa, con la excepción de los casos en que los propietarios de locales en un edificio de apartamentos forman un fondo de reparación de capital en la cuenta de una organización sin fines de lucro especializada que lleva a cabo actividades destinadas a garantizar la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos (regional operador);
h) información sobre juntas generales de propietarios de locales en un edificio de apartamentos, los resultados (decisiones) de dichas reuniones;
i) un informe sobre la ejecución del contrato de administración por parte de la entidad administradora, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de la sociedad, cooperativa para el año;
j) información sobre casos de responsabilidad administrativa de la organización administradora, sociedad y cooperativa, un funcionario de la organización administradora, sociedad y cooperativa por violaciones en la administración de un edificio de apartamentos con copias de documentos sobre la aplicación de medidas administrativas, así como como información sobre las medidas adoptadas para eliminar las infracciones que den lugar a la aplicación de sanciones administrativas.
(cláusula 3 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
3(1). La información prevista en los incisos "c" - "y" del párrafo 3 de este documento se divulga en relación con cada edificio de apartamentos administrado por una organización administradora, sociedad o cooperativa.
(la cláusula 3(1) fue introducida por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
4. La negativa a proporcionar información puede ser apelada de acuerdo con el procedimiento judicial establecido por la legislación de la Federación Rusa.
5. La información es divulgada por las organizaciones gestoras mediante:
a) publicación obligatoria en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la organización administradora:
sitio de la organización administradora;
sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la organización gestora;
(cláusula "a" modificada por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 10.06.2011 N 459)
b) - d) se han vuelto inválidos. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
5(1). Las sociedades y cooperativas divulgan información mediante:
a) publicación obligatoria de información en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la sociedad y cooperativa:
sitio web de la autoridad ejecutiva del sujeto de la Federación Rusa, determinado por el máximo órgano ejecutivo del poder estatal del sujeto de la Federación Rusa;
el sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la asociación o cooperativa;
(la cláusula 5(1) fue introducida por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
6. La información es publicada por la organización administradora, sociedad o cooperativa en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en el sitio de Internet seleccionado por la organización administradora, sociedad o cooperativa entre los sitios especificados. en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este Reglamento. La información debe estar disponible durante 5 años.
Divulgación de información mediante su publicación en Internet e interacción del órgano ejecutivo federal autorizado, órganos ejecutivos autorizados de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, órganos autorizados de autogobierno local con organizaciones de gestión, asociaciones y cooperativas al divulgar información mediante publicación en Internet se llevan a cabo de acuerdo con las normas aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa.
(Modificado por los Decretos del Gobierno de la Federación Rusa del 02/06/2012 N 94, del 26/03/2014 N 230)
La organización administradora, la sociedad y la cooperativa están obligadas a informar, a solicitud de los consumidores, ciudadanos y organizaciones que son propietarios (inquilinos) de locales en un edificio de apartamentos (en lo sucesivo, el consumidor), la dirección del sitio web oficial en el Internet, que contiene información.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
El párrafo no es válido. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21 de agosto de 2012 N 845.
La divulgación por parte de las organizaciones administradoras, asociaciones y cooperativas de información en los sitios de Internet especificados en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento se lleva a cabo de acuerdo con las formas de divulgación de información por estos organizaciones aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales economía de la Federación Rusa.
(el párrafo fue introducido por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21.08.2012 N 845, modificado por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 26.03.2014 N 230)
7. Ha caducado. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
8. La divulgación de información por parte de la organización administradora, asociación y cooperativa se lleva a cabo de acuerdo con los formularios aprobados por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa. Los formularios especificados deben prever el detalle de los tipos de información previstos en el párrafo 3 de este documento, lo que garantiza que los propietarios de los locales en el edificio de apartamentos ejerzan los poderes de los propietarios en su totalidad.
(cláusula 8 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
8(1). Derogado desde el 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
9. La obligación de revelar información prevista en los incisos "a" - "g" y "k" del párrafo 3 del presente documento surge:
para la organización administradora: a más tardar 30 días a partir de la fecha de celebración del acuerdo de administración;
para una sociedad y cooperativa: a más tardar 30 días a partir de la fecha de su registro estatal.
(cláusula 9 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
9(1) - 9(2). Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
9(3). La información prevista en el inciso "i" del numeral 3 de este documento se divulga anualmente, durante el primer trimestre del año en curso para el año anterior en el que la organización administradora, sociedad, cooperativa administró el edificio de apartamentos.
(la cláusula 9(3) fue introducida por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
10 - 14. Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
15. Ha caducado. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
16. Los cambios que se realicen a la información divulgada están sujetos a publicación en las mismas fuentes en las que se publicó originalmente la información relevante, dentro de los siguientes términos:
a) en el sitio web oficial en Internet especificado en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento - dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha del cambio de la información relevante;
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
b) - c) se han vuelto inválidos. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
17 - 23. Perdieron su poder. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
Descargar: Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 731 del 23 de septiembre de 2010
(Ultimo edición actual del 27/03/2018)
GOBIERNO DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA
RESOLUCIÓN
SOBRE LA APROBACIÓN ESTÁNDAR
Sobre la base de la parte 10 del artículo 161 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, el Gobierno de la Federación Rusa decide:
1. Aprobar la norma adjunta de divulgación de información por parte de las organizaciones que operan en el campo de la administración de edificios de apartamentos.
2. Establecer que las organizaciones que, a la fecha de entrada en vigor del presente Decreto, realicen actividades en el ámbito de la administración de edificios de departamentos en base a contratos de administración de un edificio de departamentos celebrados de conformidad con el artículo 162 del Código de la Vivienda de la Federación Rusa, están obligados a colocar (publicar) información de acuerdo con la norma aprobada por este Decreto dentro de los 2 meses a partir de la fecha de entrada en vigor de esta Resolución.
Primer ministro
Federación Rusa
Aprobado
Decreto del Gobierno
Federación Rusa
ESTÁNDAR
DIVULGACIÓN DE INFORMACIÓN POR ORGANIZACIONES QUE IMPLEMENTAN
ACTIVIDADES EN EL ÁMBITO DE LA GESTIÓN DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS
(Modificado por Decretos del Gobierno de la Federación Rusa del 10.06.2011 N 459, del 06.02.2012 N 94, del 21.08.2012 N 845, del 22.07.2013 N 614, del 25.02.2014 N 136, del 26.03. 2014 N 230, del 27/09/2014 N 988, del 27/02/2017 N 232, del 27/03/2018 N 331)
1. Este documento establece los requisitos para los tipos, procedimientos, métodos y términos de divulgación de la información que deben divulgar las organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de un acuerdo de gestión de edificios de apartamentos celebrado de conformidad con el artículo 162 de la Vivienda. Código de la Federación Rusa (en adelante, respectivamente, organizaciones de gerentes, acuerdo de administración), asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda y otras cooperativas de consumo especializadas que administran un edificio de apartamentos sin celebrar un acuerdo de administración (en adelante, asociación, cooperativa, información).
(cláusula 1 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
2. El párrafo quedó sin efecto a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
La divulgación de información en este documento significa brindar acceso a la información a un número ilimitado de personas (independientemente del propósito de obtenerla) de acuerdo con un procedimiento que garantiza el descubrimiento y la recepción de la información.
3. La entidad gestora, sociedad y cooperativa están obligadas a revelar los siguientes tipos de información:
a) información general sobre la entidad gestora, la sociedad y la cooperativa, incluidos los principales indicadores de actividad financiera y económica (incluida información sobre los estados financieros anuales, el balance y sus anexos, información sobre los ingresos recibidos por la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), así como información sobre los gastos incurridos en relación con la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa);
b) una lista de edificios de apartamentos gestionados por una entidad gestora, una sociedad y una cooperativa, indicando la dirección y los motivos de gestión de cada edificio de apartamentos, una lista de edificios de apartamentos respecto de los cuales se rescindieron los contratos de gestión en el año anterior, indicando las direcciones de estas casas y los motivos de los acuerdos de gestión de terminación, una lista de edificios de apartamentos, los propietarios de locales en los que en el año anterior en una asamblea general decidieron detener su asociación en sociedades para la gestión conjunta de bienes comunes en edificios de apartamentos , así como una lista de edificios de apartamentos en los que los miembros de cooperativas en el año anterior en su común la reunión adoptó decisiones sobre la transformación de cooperativas en sociedades;
c) información general sobre edificios de apartamentos múltiples administrados por una organización administradora, una sociedad y una cooperativa, incluidas las características de un edificio de apartamentos (incluyendo la dirección de un edificio de apartamentos, año de construcción, número de pisos, número de apartamentos, área de locales residenciales y no residenciales y locales que forman parte del inmueble general en un edificio de departamentos, grado de mejora, serie y tipo de construcción, número catastral (si lo hubiere), superficie del terreno que forma parte la propiedad común en un edificio de apartamentos, los parámetros estructurales y técnicos de un edificio de apartamentos), así como la información sobre la ingeniería y los sistemas técnicos de seguridad incluidos en la propiedad común en un edificio de apartamentos;
d) información sobre el trabajo realizado (servicios prestados) para el mantenimiento y reparación de bienes comunes en un edificio de apartamentos y otros servicios relacionados con el logro de los objetivos de administrar un edificio de apartamentos, incluida la información sobre el costo de estos trabajos (servicios) y otros servicios;
e) información sobre los servicios públicos prestados, incluida la información sobre los proveedores de recursos de servicios públicos, precios establecidos (tarifas) para los recursos de servicios públicos, estándares para el consumo de servicios públicos (estándares para la acumulación de residuos sólidos municipales);
(modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de febrero de 2017 N 232)
f) información sobre el uso de la propiedad común en un edificio de apartamentos;
g) información sobre la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos. Esta información es revelada por la organización gestora por decisión de la junta general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos sobre la base de un acuerdo de gestión en los casos en que la organización gestora esté encargada de organizar la reforma de esta casa, así como por una asociación y cooperativa, con la excepción de los casos en que los propietarios de locales en un edificio de apartamentos forman un fondo de reparación de capital en la cuenta de una organización sin fines de lucro especializada que lleva a cabo actividades destinadas a garantizar la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos (regional operador);
h) información sobre juntas generales de propietarios de locales en un edificio de apartamentos, los resultados (decisiones) de dichas reuniones;
i) un informe sobre la ejecución del contrato de administración por parte de la entidad administradora, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de la sociedad, cooperativa para el año;
j) información sobre casos de responsabilidad administrativa de la organización administradora, sociedad y cooperativa, un funcionario de la organización administradora, sociedad y cooperativa por violaciones en la administración de un edificio de apartamentos con copias de documentos sobre la aplicación de medidas administrativas, así como como información sobre las medidas adoptadas para eliminar las infracciones que den lugar a la aplicación de sanciones administrativas.
(cláusula 3 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
3(1). La información prevista en los incisos "c" - "y" del párrafo 3 de este documento se divulga en relación con cada edificio de apartamentos administrado por una organización administradora, sociedad o cooperativa.
(la cláusula 3(1) fue introducida por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
4. La negativa a proporcionar información puede ser apelada de acuerdo con el procedimiento judicial establecido por la legislación de la Federación Rusa.
5. La información es divulgada por las organizaciones gestoras mediante:
a) publicación obligatoria en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la organización administradora:
sitio de la organización administradora;
sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la organización gestora;
(cláusula "a" modificada por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 10.06.2011 N 459)
b) - d) se han vuelto inválidos. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
5(1). Las sociedades y cooperativas divulgan información mediante:
a) publicación obligatoria de información en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la sociedad y cooperativa:
sitio web de la autoridad ejecutiva del sujeto de la Federación Rusa, determinado por el máximo órgano ejecutivo del poder estatal del sujeto de la Federación Rusa;
el sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la asociación o cooperativa;
b) - c) se han vuelto inválidos. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
(la cláusula 5(1) fue introducida por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
6. La información es publicada por la organización administradora, sociedad o cooperativa en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en el sitio de Internet seleccionado por la organización administradora, sociedad o cooperativa entre los sitios especificados. en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este Reglamento. La información debe estar disponible durante 5 años.
Divulgación de información mediante su publicación en Internet e interacción del órgano ejecutivo federal autorizado, órganos ejecutivos autorizados de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, órganos autorizados de autogobierno local con organizaciones de gestión, asociaciones y cooperativas al divulgar información mediante publicación en Internet se llevan a cabo de acuerdo con las normas aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa.
(Modificado por los Decretos del Gobierno de la Federación Rusa del 02/06/2012 N 94, del 26/03/2014 N 230)
La organización administradora, la sociedad y la cooperativa están obligadas a informar, a solicitud de los consumidores, ciudadanos y organizaciones que son propietarios (inquilinos) de locales en un edificio de apartamentos (en lo sucesivo, el consumidor), la dirección del sitio web oficial en el Internet, que contiene información.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
El párrafo no es válido. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21 de agosto de 2012 N 845.
La divulgación por parte de las organizaciones administradoras, asociaciones y cooperativas de información en los sitios de Internet especificados en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento se lleva a cabo de acuerdo con las formas de divulgación de información por estos organizaciones aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales economía de la Federación Rusa.
(el párrafo fue introducido por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21.08.2012 N 845, modificado por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 26.03.2014 N 230)
7. Ha caducado. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
8. La divulgación de información por parte de la organización administradora, asociación y cooperativa se lleva a cabo de acuerdo con los formularios aprobados por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa. Los formularios especificados deben prever el detalle de los tipos de información previstos en el párrafo 3 de este documento, lo que garantiza que los propietarios de los locales en el edificio de apartamentos ejerzan los poderes de los propietarios en su totalidad.
(cláusula 8 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
8(1). Derogado desde el 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
9. La obligación de revelar información prevista en los incisos "a" - "g" y "k" del párrafo 3 del presente documento surge:
para la organización administradora: a más tardar 30 días a partir de la fecha de celebración del acuerdo de administración;
para una sociedad y cooperativa: a más tardar 30 días a partir de la fecha de su registro estatal.
(cláusula 9 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
9(1) - 9(2). Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
9(3). La información prevista en el inciso "i" del numeral 3 de este documento se divulga anualmente, durante el primer trimestre del año en curso para el año anterior en el que la organización administradora, sociedad, cooperativa administró el edificio de apartamentos.
(la cláusula 9(3) fue introducida por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
10 - 14. Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
15. Ha caducado. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
16. Los cambios que se realicen a la información divulgada están sujetos a publicación en las mismas fuentes en las que se publicó originalmente la información relevante, dentro de los siguientes términos:
a) en el sitio web oficial en Internet especificado en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento - dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha del cambio de la información relevante;
Por primera vez, en 2010 apareció un decreto gubernamental sobre divulgación de información. El documento incluía no sólo Lista llena información que la organización gestora debe divulgar, sino también dónde y cuándo lo hará. La resolución sigue vigente hoy en día, pero con algunos cambios.
No solo las empresas de gestión están obligadas a divulgar información, sino también cualquier otra forma de gestión del hogar: HOA, cooperativas de vivienda y otras. Las reglas son generales para todos. Lo principal es que la información que se analiza a continuación debe estar disponible para CUALQUIER PROPIETARIO de un edificio de apartamentos.
¿Qué información se incluye en la divulgación?
Esta lista incluye, en primer lugar, información sobre la organización administradora, así como un informe financiero completo de la empresa: el balance general completo, cuánto dinero se gastó en brindar servicios a los residentes (con estimaciones de ingresos y gastos adjuntos). Además, la divulgación incluirá necesariamente todas las prescripciones -administrativas y otras- que hayan sido emitidas a favor de la organización.
El siguiente elemento es información sobre edificios de apartamentos que son administrados por una empresa, sociedad o cooperativa. Esta es una lista de todas las casas con direcciones, fechas de contratos celebrados y los motivos por los que se celebraron. Aquí también se pueden ver casas que dejaron la gestión de la organización el año pasado, casas que se convirtieron en sociedades de cooperativas o están por hacerlo el próximo año. Por supuesto, todo esto debe ser confirmado por las actas de las juntas generales.
También se requiere que se divulgue especificaciones técnicas viviendas: superficie, número de plantas, equipamientos, número de locales residenciales y no residenciales. Esto también incluirá información sobre las características de ingeniería de la casa, su propiedad privada y común.
La organización administradora también debe divulgar información sobre las reparaciones actuales en la casa y todo el trabajo realizado en virtud de este artículo durante el año. Un informe anual del año anterior con el costo de todas las tareas del hogar debe estar disponible para los inquilinos en el primer trimestre del año en curso.
La última versión del Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 731 de fecha 27/02/2017 obliga a divulgar el costo de las tarifas de los servicios y recursos de los servicios públicos y de la vivienda. Información sobre sus proveedores y el tamaño de los estándares. Esto incluye la recolección y eliminación de desechos.
Las reparaciones mayores también están en la lista. Aquí, los vecinos podrán saber cuándo se realizará la reparación (o si ya se ha realizado). Se requerirá que se divulgue este artículo si los residentes pagan en el "fondo común". Si los fondos van a una cuenta especial y los residentes quieren ver este elemento en la lista de información, se debe tomar una decisión en una reunión general. Los protocolos también son obligatorios para su publicación.
¿Dónde buscar la información divulgada?
- en el sitio web oficial del Código Penal, HOA o ZhSK;
- el sitio de las autoridades ejecutivas de la región (la duma regional, la administración de la región, la república);
- sitio web de los municipios (administración del asentamiento);
- en las gradas de las entradas;
- En GIS vivienda y servicios comunales.
Sobre la aprobación del estándar de divulgación de información por parte de las organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos.
GOBIERNO DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA DECISIÓN No. 731 del 23 de septiembre de 2010 MOSCÚ sobre la aprobación del Estándar de divulgación de información por parte de las organizaciones que operan en el campo de la administración de edificios de apartamentos No. 459 del 6 de febrero de 2012 No. 94, No. 845 de agosto 21 de 2012 N° 614 de 22 de julio de 2013 N° 136 de 25 de febrero de 2014 N° 230 de 26 de marzo de 2014 N 988 de 27 de septiembre de 2014 N 988 de 27 de febrero de 2017 N 232 de 27 de marzo , 2018 N 331) Sobre la base de la parte 10 del artículo 161 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, el Gobierno de la Federación Rusa e t: 1. Aprobar el estándar adjunto de divulgación de información por parte de organizaciones que operan en el campo de la gestión de apartamentos. edificios 2. Establecer que, a partir de la fecha de entrada en vigor de esta resolución, las actividades en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de contratos para la gestión de un edificio de apartamentos celebrados de conformidad con el artículo 162 del Código de Vivienda de la Federación Rusa son obligado a colocar (publicar) la información de conformidad con la norma aprobada por esta resolución dentro de los 2 meses siguientes a la fecha de entrada en vigor de la presente resolución. Presidente del Gobierno de la Federación Rusa V. Putin __________________________ APROBADO por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 23 de septiembre de 2010 N 731 ESTÁNDAR DE divulgación de información por parte de organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos (Según enmienda de los Decretos del Gobierno de la Federación Rusa de 10.06.2011 N 459; de fecha 6 de febrero de 2012 N 94; de fecha 21 de agosto de 2012 N 845; de fecha 22 de julio de 2013 N 614; de fecha 25 de febrero de 2014 N 136; de fecha 26 de marzo de 2014 N 230; de fecha 27 de septiembre de 2014 N 988; de fecha 27 de febrero de 2017 N 232; de fecha 27 de marzo de 2018 N 331) actividades en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de un acuerdo sobre la gestión de un edificio de apartamentos , concluido de conformidad con el artículo 162 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia (en adelante, respectivamente - organizaciones de gestión, acuerdo de gestión avleniya), asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda y otras cooperativas de consumo especializadas que gestionan un edificio de apartamentos sin celebrar un acuerdo de gestión (en adelante, respectivamente, sociedad, cooperativa, información). (Enmendado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988) 2. Párrafo. (Derogado - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988) La divulgación de información en este documento significa proporcionar acceso a la información a un número ilimitado de personas (independientemente del propósito de obtenerla) de acuerdo con un procedimiento que garantiza el descubrimiento y recepción de la información. 3. La entidad gestora, sociedad y cooperativa están obligadas a revelar los siguientes tipos de información: a) información general sobre la entidad gestora, sociedad y cooperativa, incluidos los principales indicadores de actividad financiera y económica (incluida información sobre estados financieros anuales, balance hoja y anexos a la misma, información sobre los ingresos recibidos por la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), así como información sobre los gastos incurridos en relación con la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), estimaciones de ingresos y gastos de la sociedad o cooperativa, un informe sobre la implementación de estimaciones de ingresos y gastos de la sociedad o cooperativa); b) una lista de edificios de apartamentos gestionados por una entidad gestora, una sociedad y una cooperativa, indicando la dirección y los motivos de gestión de cada edificio de apartamentos, una lista de edificios de apartamentos respecto de los cuales se rescindieron los contratos de gestión en el año anterior, indicando las direcciones de estas casas y los motivos de los acuerdos de gestión de terminación, una lista de edificios de apartamentos, los propietarios de locales en los que en el año anterior en una asamblea general decidieron detener su asociación en sociedades para la gestión conjunta de bienes comunes en edificios de apartamentos , así como una lista de edificios de apartamentos en los que los miembros de cooperativas en el año anterior en su común la reunión adoptó decisiones sobre la transformación de cooperativas en sociedades; c) información general sobre edificios de apartamentos múltiples administrados por una organización administradora, una sociedad y una cooperativa, incluidas las características de un edificio de apartamentos (incluyendo la dirección de un edificio de apartamentos, año de construcción, número de pisos, número de apartamentos, área de locales residenciales y no residenciales y locales que forman parte del inmueble general en un edificio de departamentos, grado de mejora, serie y tipo de construcción, número catastral (si lo hubiere), superficie del terreno que forma parte la propiedad común en un edificio de apartamentos, los parámetros estructurales y técnicos de un edificio de apartamentos), así como la información sobre la ingeniería y los sistemas técnicos de seguridad incluidos en la propiedad común en un edificio de apartamentos; d) información sobre el trabajo realizado (servicios prestados) para el mantenimiento y reparación de bienes comunes en un edificio de apartamentos y otros servicios relacionados con el logro de los objetivos de administrar un edificio de apartamentos, incluida la información sobre el costo de estos trabajos (servicios) y otros servicios; e) información sobre los servicios públicos prestados, incluida la información sobre los proveedores de recursos de servicios públicos, precios establecidos (tarifas) para los recursos de servicios públicos, estándares para el consumo de servicios públicos (estándares para la acumulación de residuos sólidos municipales); (Enmendado por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa de fecha 27. 02.2017 N 232) f) información sobre el uso de la propiedad común en un edificio de apartamentos; g) información sobre la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos. Esta información es revelada por la organización gestora por decisión de la junta general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos sobre la base de un acuerdo de gestión en los casos en que la organización gestora esté encargada de organizar la reforma de esta casa, así como por una asociación y cooperativa, con la excepción de los casos en que los propietarios de locales en un edificio de apartamentos forman un fondo de reparación de capital en la cuenta de una organización sin fines de lucro especializada que lleva a cabo actividades destinadas a garantizar la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos (regional operador); h) información sobre juntas generales de propietarios de locales en un edificio de apartamentos, los resultados (decisiones) de dichas reuniones; i) un informe sobre la ejecución del contrato de administración por parte de la entidad administradora, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de la sociedad, cooperativa para el año; j) información sobre casos de responsabilidad administrativa de la organización administradora, sociedad y cooperativa, un funcionario de la organización administradora, sociedad y cooperativa por violaciones en la administración de un edificio de apartamentos con copias de documentos sobre la aplicación de medidas administrativas, así como como información sobre las medidas adoptadas para eliminar las infracciones que den lugar a la aplicación de sanciones administrativas. (Cláusula modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988) 3-1. La información prevista en los incisos "c" - "y" del párrafo 3 de este documento se divulga en relación con cada edificio de apartamentos administrado por una organización administradora, sociedad o cooperativa. (Complementado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988) 4. La negativa a proporcionar información puede ser apelada de acuerdo con el procedimiento judicial establecido por la legislación de la Federación Rusa. 5. La información es divulgada por las organizaciones administradoras mediante: a) publicación obligatoria en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección del administrador organización: sitio web de la organización gestora; sitio web de la autoridad ejecutiva del sujeto de la Federación Rusa, determinado por el máximo órgano ejecutivo del poder estatal del sujeto de la Federación Rusa; sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la organización gestora; (Subcláusula modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa de fecha 10. 06.2011 N 459) b) (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 03.27.2018 N 331) c) (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 03.27.2018 N 331) d) (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331) 5-1. Las asociaciones y cooperativas divulgan información mediante: a) publicación obligatoria de información en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la asociación y cooperativa: sitio web de la autoridad ejecutiva del sujeto de la Federación Rusa, determinado por el máximo órgano ejecutivo del poder estatal del sujeto de la Federación Rusa; el sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la asociación o cooperativa; b) (Ya no está en vigor - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331) c) (Ya no está en vigor - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331) d. N 94) 6. La información es publicada por la entidad gestora, sociedad o cooperativa en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en el sitio web en Internet, seleccionado por la entidad gestora, sociedad o cooperativa cooperativa de entre los sitios especificados en el inciso "a" del párrafo 5 y el inciso "a" del párrafo 5-1 de esta resolución. La información debe estar disponible durante 5 años. (Enmendado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94) Divulgación de información mediante su publicación en Internet y la interacción del órgano ejecutivo federal autorizado, órganos ejecutivos autorizados de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, los organismos gubernamentales locales autorizados con organizaciones de gestión, asociaciones y cooperativas cuando divulgan información mediante su publicación en Internet se llevan a cabo de acuerdo con las normas aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa. (Enmendado por los Decretos del Gobierno de la Federación Rusa del 02/06/2012 N 94; del 26/03/2014 N 230) La organización administradora, la asociación y la cooperativa están obligadas a informar a pedido de los consumidores, ciudadanos y organizaciones que son propietarios (inquilinos) de locales en un edificio de apartamentos (en lo sucesivo, el consumidor), la dirección del sitio web oficial en Internet donde se publica la información. (Enmendado por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de febrero de 2012 N 94) Párrafo. (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21.08.2012 N 845) Divulgación por parte de organizaciones administradoras, asociaciones y cooperativas de información en los sitios de Internet especificados en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5-1 de este documento, se lleva a cabo de acuerdo con las formas de divulgación de información por parte de las organizaciones especificadas, aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa. (Modificado por Decretos del Gobierno de la Federación Rusa del 21.08.2012 N 845; del 26.03.2014 N 230) (Cláusula modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 10.06.2011 N 459) 7. (No ya válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa de fecha 27 de marzo de 2018 N 331) 8. La divulgación de información por parte de la organización administradora, asociación y cooperativa se lleva a cabo de acuerdo con los formularios aprobados por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Comunal Servicios de la Federación Rusa. Los formularios especificados deben prever el detalle de los tipos de información previstos en el párrafo 3 de este documento, lo que garantiza que los propietarios de los locales en el edificio de apartamentos ejerzan los poderes de los propietarios en su totalidad. (Modificado por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988) 8-1. (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988) 30 días a partir de la fecha de celebración del contrato de gestión; para una sociedad y cooperativa: a más tardar 30 días a partir de la fecha de su registro estatal. (Cláusula modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988) 9-1. (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988) 9-2. (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988) 9-3. La información prevista en el inciso "i" del numeral 3 de este documento se divulga anualmente, durante el primer trimestre del año en curso para el año anterior en el que la organización administradora, sociedad, cooperativa administró el edificio de apartamentos. (Complementado - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988) 10 - 14. (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27. 09.2014 N 988) 15. (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331) 16. Los cambios realizados en la información divulgada están sujetos a publicación en las mismas fuentes en las que se originó la información relevante. publicado, en los siguientes términos: a) en el sitio web oficial en Internet especificado en el inciso "a" del párrafo 5 y el inciso "a" del párrafo 5-1 de este documento - dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha del cambio de la informacion relevante; (Modificado por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 02.06.2012 N 94) b) (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27.03.2018 N 331) c) (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27.03.2018 . N 331) 17. (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331) 18. (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de Federación de Rusia del 27 de marzo de 2018 N 331) 19. (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de fecha 27 de marzo de 2018 N 331) 20. (Ya no está en vigor - Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de fecha 27, 2018 N 331) 21. (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331) 21 -uno. (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988) 22. (Ya no es válido - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331) 331) ____________