Állami programhektár. Hogyan juthat szabad hektárhoz a Távol-Keleten

Ez év eleje óta az oroszok megkapták a jogot arra, hogy ingyenes földet kapjanak a Távol-Keleten különféle célokra, beleértve az üzleti tevékenységet, a saját maguknak való munkát vagy csak életet, általában - fejlődést. A jövőben a program Távol-Kelet hektár hozzájárul a terület aktív betelepítéséhez.

A program és a törvény legfontosabb feltételei

a szövetségi törvény 2016. május 1-jén írták alá a 119-FZ számú, a Távol-Kelet megtelepedésére és a helyi infrastruktúra fejlesztésére vonatkozó program feltételeit rögzítő 119-FZ. A nép körében a távol-keleti hektárról kapta a törvény elnevezést.

Kezdetben csak a helyi lakosok kaphattak földet a területükön fejlesztésre, de február 1-jétől ezt az engedélyt az ország minden polgára megkapta. 2017 szeptemberéig több mint 100 ezren éltek jogukkal, és mintegy 27 ezer jelentkező már megkapta a kiutalását.

A kiosztásra tervezett területek összlétszáma meghaladja a 130 ezer hektárt, így szó szerint az ország minden lakosának lesz elegendő telek. A program 2035-ig tart.

Legfontosabb feltételei a következők:

• A maximálisan beépíthető terület 1 ha;
• Több, nem feltétlenül rokonsági kapcsolatban álló állampolgár összevonásakor legfeljebb 10 hektár terület nyerhető;
• A méret kisebb lehet megállapított norma, a helyszín területét, konfigurációját és elhelyezkedését maga a kérelmező határozza meg;
• A földek elosztása online, a hivatalos weboldalon található interaktív térképen történik.
• A föld kiosztása teljesen ingyenes.

Ezen kívül vannak módszerek szociális támogatás- a kérelmező például kompenzálható a költözés költségeiért, vagy kedvezményes jelzálogkölcsönt kaphat az építkezés és a telek fejlesztésének kényelmes megkezdéséhez.

Tudjon meg többet a Távol-keleti Hektár programról

Ki és hol kaphat földet

A Távol-keleti Hektár akcióban foglaltaknak megfelelően a következők igényelhetik földterületüket:

• orosz állampolgárok;
• Külföldiek, akik részt vesznek a „Házfitársaik letelepítése” programban;
• Az Orosz Föderáció több állampolgárából vagy bevándorlóból álló egyesületek.

Fontos: a törvény értelmében február 1-ig csak a térségben tartózkodási engedéllyel rendelkező távol-keleti lakosok igényelhettek egy hektárt. Február 1. után ez a követelmény nem kerül bemutatásra.

Az oldalt az Orosz Föderáció lakosai életében csak egyszer biztosítják. Ha jelentkezett, de meghalt, akkor ez a jog az örökösökre száll át, miközben ők maguk is kibocsáthatnak kiosztást. A távol-keleti hektárra jogi személyek, külföldi lakosok, hontalanok nem pályázhatnak.

Jelentkezzen most ingyenes oldal A fejlesztés csak korlátozott számú területen lehetséges, például a Khankasky Primorsky Területen és az Amurszkij Habarovszki régióban. Teljes lista a rendelkezésre álló területeket a program hivatalos honlapján történő jelentkezés kitöltésekor jelzik.

Október 1-től bármely régióban, földrajzi hivatkozás nélkül lehet pályázni távol-keleti hektárra. A kivételek a következők:

• Már jogi személyek vagy magánszemélyek tulajdonában lévő telkek;
• Önkormányzati földek;
• Fenntartott és védett területek;
• Stratégiai jelentőségű területek.

Ezenkívül a kiosztásoknak nagyobb távolságra kell lenniük, mint:

• 10 km-re a legközelebbi településtől, ahol több mint 50 ezer ember él;
• 20 km-re a több mint 300 ezer lakosú várostól.

A kérdőív kitöltésekor a program hivatalos honlapján interaktív térképen megjelöljük az összes területet, ahol földet lehet igényelni. A törvény értelmében két lehetőség van:

• A migráns egy kész telket választ, már meglévő kataszteri számmal (majd a távol-keleti hektáron való részvétel jelentkezésénél elegendő a telek számát feltüntetni);
• A migráns önállóan megjelölheti közvetlenül a leendő helyszín területét online térképés benyújtja a pályázatot elkészített tervvel.

Ez utóbbi esetben a kataszteri számot egyszerűsített módszertan szerint adják meg anélkül, hogy ténylegesen elvégeznék a kataszteri munka. Később azonban, egy telek ingatlanként történő nyilvántartásba vételekor vagy hosszú távú bérletbe vételkor továbbra is el kell végezni a földmérést és minden más hasonló eljárást.

Távol-keleti földhasználat

A távol-keleti hektárra vonatkozó feltételek szerint szükség lesz a kapott telep fejlesztésére. A következő algoritmus szerint készül:

• Az első évben el kell döntenie, hogy mit kezd a földdel (azaz válassza ki a felhasználási lehetőséget - üzletkötésre, magánháztartási telkek szervezése, személyes lakhatás stb.);
• Három év elteltével jelentse a szabályozó hatóságoknak, hogy a telephelyet rendeltetésszerűen használják-e;
• Öt év letelte után (erdőterületekre tíz) kérjen személyes tulajdonú telek megvásárlását vagy 49 évre történő bérbeadását.

Így tulajdonképpen a Távol-keleti Hektár program keretében a földet 5 vagy 10 évre kapja a kérelmező lakhatásra, ha a földterületet nem rendeltetésszerűen használja, vagy a bérlő nem kívánja kiterjeszteni a használatát, akkor vissza van vonva.

5 éven keresztül az ingyenesen biztosított teret senkinek nem lehet eladni, adományozni, zálogba adni, bérbe adni. Ezen túlmenően ez az oldal a tulajdonba vétel után sem adható át semmilyen ürügy alatt külföldieknek és jogi személyeknek. Eladhat egy telket egy másik orosznak.

A program feltételei szerint a rendelkezésre bocsátott földterület kizárólag olyan célra használható, amelyet törvény nem tilt:

• Lakóépületek építéséhez;
• Bármely vállalkozás megszervezéséhez, beleértve az önfoglalkoztatást is (lehetőség van kedvezményes hitelre a távol-keleti hektárra);
• Magánháztartási telkek vezetéséhez;
• Mezőgazdasági tevékenység vagy fakitermelés szervezésére stb.

Az oldal kész üzleti terveket tartalmaz egy személyes vállalkozás megszervezéséhez, gazdaságok, faiskolák, vadászterületek stb. A helyi hatóságokátfogó támogatást nyújtanak az üzletembereknek és a migránsoknak, adókedvezményeket és egyéb kedvezményeket biztosítanak, valamint segítséget nyújtanak az új helyhez való alkalmazkodásban.

Kedvezményes fejlesztési hitel

Maga a távol-keleti hektárról szóló törvény nem ír elő további támogatási intézkedéseket a migránsok számára, ugyanakkor a helyi hatóságok megértik, hogy csak úgy nem lehet csupasz helyre csábítani új embereket. Ezért számos intézkedést kínálnak a segítségnyújtás érdekében:

• Kommunikáció és infrastruktúra. Az elnök személyesen elrendelte, hogy a távoli tajgában ne adjanak ki telkeket, azonban a legtöbb esetben a legközelebbi települések messze vannak a kiosztásoktól (a törvényi előírásoknak megfelelően 10 km-nél tovább). Általában nincsenek hozzájuk vezető utak és kommunikációk. Ezért a régiók kötelesek voltak infrastruktúrát kiépíteni a helyszínekre, de azzal a feltétellel, hogy azok egymás közelében helyezkedjenek el: legalább 20 telephely legyen a közelben.
• Hitel beszerzése a távol-keleti hektár fejlesztésére. Így a Távol-Kelet Fejlesztési Ügynöksége a Postabankkal közösen speciális programot dolgozott ki. Ennek értelmében a távol-keleti állampolgár kölcsönt kaphat felszerelés, építőanyag, gép, stb. vásárlására. Az arány évi 8,5% -tól, a futamidő legfeljebb 10 év, az összeg legfeljebb 600 ezer rubel.
• Kártérítés és adómentesség. A helyi önkormányzatok kedvezményes adókulcsot, a hiteltörlesztés egy részének kompenzációját, költségtérítéses anyagokat és felszereléseket kínálnak, gyermekes családok "emelését", egyéni vállalkozást indítani vágyó munkanélküliek támogatását stb.
• Regionális anyagi tőke. Ennek összege és költési lehetőségei tárgytól függenek. Általában a harmadik és az azt követő gyermekek születésekor adják ki.
• A Távol-keleti Hektár program keretében kedvezményes lakáshitel. Az akciót az AIZh-vel közösen hajtják végre. A földtulajdonosok évi 4%-os jelzáloghitelt vehetnek fel. A pénzeszközöket magánlakóépület építésére költik.
• Költözési segítség. A munkanélküli migránsok az új lakóhelyre költözéssel kapcsolatos összes költséget és a bérlés ha munkaviszonyban áll.

A szociális támogatási intézkedések teljes listája elérhető a Távol-Kelet Fejlesztési Ügynökség honlapján: http://www.hcfe.ru/support-measures/. Minden régiónak megvannak a saját programjai, így ha szükség van bizonyos támogatások, például kedvezményes hitel igénybevételére a távol-keleti hektár fejlesztésére, érdemes előre tájékozódni a számítási szabályokról.

A program már lehetővé tette a régió „újraélesztését”: új vállalkozások, infrastrukturális létesítmények épülnek, munkahelyek jönnek létre. A szociális támogatási intézkedések emellett hozzájárulnak az új migránsok vonzásához.

Hogyan kell pályázni hektáronként

A földkiosztáshoz a távol-keleti hektárt kell igényelni a nadalniyvostok.rf program honlapján. A szolgáltatásba való bejelentkezéshez rendelkeznie kell egy számmal az ESIA-ban - szövetségi rendszer azonosítás. A Gosuslugi.ru webhelyen található teljes ellenőrzéssel szerezheti meg.

A telek jelentkezéséhez és átvételéhez a következőkre van szüksége:

• Menjen a webhelyre, és kattintson a Webhely kiválasztása gombra;
• Jelentkezzen be a rendszerbe az ESIA számmal;
• Ellenőrizze a személyes adatok helyességét (a közszolgáltatások nyújtása céljából automatikusan importálják azokat a webhelyről);
• Válassza ki az alkalmazás típusát a bal oldali menüben: adjon ki közös használatú telket vagy vegyen át egy telket személyes használatra;
• Az interaktív térképen jelölje be a lelőhely határait, vagy válasszon egy, a Távol-keleti Hektár program feltételeinek megfelelő, kész területet (később a Saját oldal menüpontban újra megtekinthető);
• Ellenőrizze az automatikusan generált alkalmazást, és töltse ki a hiányzó adatokat;
• Pályázatot küldeni az Ügynökségnek a honlap felületén keresztül.

A weboldalról letölthet egy mintát is, és a dokumentumokkal együtt elküldheti a címre felhatalmazott szerv levélben. De ez elég hosszú, ráadásul minden papírt közjegyzővel kell hitelesíteni, használni elektronikus dokumentumkezelés sokkal könnyebb és gyorsabb.

A távol-keleti hektárra vonatkozó törvénynek megfelelően a kérelmet 10 munkanapon belül elbírálják. Ezután még 30 nap áll rendelkezésére a szerződés aláírására.

Használhat elektronikus aláírást. Ha nincs ott, akkor le kell töltenie a szerződést, alá kell írnia és postai úton el kell küldenie az Ügynökségnek (a küldés részleteit a szerződés tartalmazza, ezek régiónként eltérőek).

A szerződés elfogadása után azonnal meg kell érkezni a helyszínre, kiválasztani a felhasználás módját – és már indulhat is a fejlesztés.

Három év elteltével nyilatkozatot kell benyújtani a nadalniyvostok.rf weboldalon keresztül, hogy megerősítsék a terület törvénynek megfelelő felhasználását.

Következtetés

Így a Távol-Kelet Hektár program célja, hogy Oroszország egy viszonylag lakatlan régiójába vonzza a telepeseket. Már most 1 hektárt ingyenes használatba vehet, és 5 év sikeres fejlesztés után - vásárolhat vagy bérelhet. A törvény nem korlátozza a földhasználatot - megengedett házat építeni, gazdaságot szervezni, és a területet üzlethelyiségként használni.

A helyi hatóságok kedvezményes hiteleket és jelzálogkölcsönöket, támogatásokat és adókedvezményeket kínálnak a Távol-Kelet új lakóinak. A programban való részvételhez meg kell látogatnia a hivatalos webhelyet, meg kell jelölnie a jövőbeli oldal határait, és jelentkeznie kell. Alig pár hónapon belül lehetőség nyílik új lakóhelyre költözni.

2016. június 1-jén hatályba lépett egy törvény, amely lehetővé teszi az oroszok számára, hogy ingyen kapjanak telket. A Távol-keleti Hektárra online lehet jelentkezni a nadalniyvostok.rf weboldalon.

Mi ez a program?

A távol-keleti üres területek elosztásáról szóló törvényjavaslatot a kormány 2015 novemberében nyújtotta be az Állami Duma elé, és már 2016 áprilisában, harmadik olvasatban is elfogadták. Vlagyimir Putyin 2016. május 2-án írta alá ezt a törvényjavaslatot. A program célja, hogy az Orosz Föderáció polgárainak forrásait és figyelmét vonzza a távol-keleti területek fejlesztésére.

A program feltételei szerint az ország minden lakosa egy hektár földet vagy kisebb területet kaphat ingyenes használatba 5 évre. De a rokonság fokától vagy annak hiányától függetlenül több polgár egyesülhet és kaphat földet használatra közös célok- ebben az esetben a teljes terület nem haladja meg a 10 hektárt.

Telkeket csak azok kaphatnak, akiknek a tulajdonosi joga az államot vagy az önkormányzatot illeti. A lakosság számára ingyenesen biztosított telkek az alábbiaktól távol helyezkednek el:

• több mint 10 kilométerre 50 000 fős településektől;
• több mint 20 km-re olyan településektől, ahol több mint 300 000 ember él.

A földet egyszerűsített módon osztják ki használatba - a telekhatárok megtétele és a földi kataszteri munka nélkül, ami egyszerűsíti az eljárást.

A program főbb feltételei

Mindenki, aki telket szeretne szerezni, regisztrálhat a nadalniyvostok.rf weboldalon, és online kiválaszthatja a megfelelő telket. Ugyanakkor, ha területe nagyobb, mint egy hektár, vagy ha átlépi a korábban kiválasztott területek határait, a rendszer ezt automatikusan jelzi. Ezenkívül az Állami Szolgálatok portálján keresztül is beléphet a webhelyre.

A telek 5 éves használatra való megszerzésének fontos feltétele a fejlesztés:

• a használat első évében dönteni kell a földhasználat lehetőségéről;
• 3 év elteltével a bérlő köteles beszámolni a telek rendeltetésszerű használatáról (ha a telek tétlen, akkor az visszaállítási jog nélkül visszavonható);
• az ötéves időszak lejárta után a telket a használó bérelheti vagy megvásárolhatja (földekre erdőalap időtartama 10 évre meghosszabbodik).

Kik jelentkezhetnek?

Távol-keleti hektárra az alábbi személyek jogosultak pályázni:

• Orosz állampolgárságú személy.
• Az Oroszország területén kívül élő emberek és családtagjaik, akik úgy döntenek, hogy állandó jelleggel az országba költöznek, és részt vesznek a „Honfitársaik önkéntes letelepítése” programban.
• Több, nem rokon egyesült állampolgár is pályázhat telkre.

Június 1-től a távol-keleti lakosok az alábbi területeken igényelhetnek kiosztást:

1. Amur
2. Arkharinszkij.
3. Anadyr.
4. Oktyabrsky.
5. Olsk.
6. Neryungri.
7. Timovszk.
8. Uszt-Bolseretszkij.
9. Khanka.

Október 1-től a Távol-Keleten élők pályázhatnak a Távol-Kelet Szövetségi Körzet bármely részén található telkre. 2017. február első napjától pedig minden lakos részt vehet a programban Orosz Föderáció.

Hogyan használjuk a földet?

A szerződés feltételei szerint távol-keleti vidékeken abszolút bármilyen célra szolgálnak - üzleti vagy mezőgazdasági tevékenységek végzésére, lakóépítkezésre és másokra, de nem sértik Oroszország jelenlegi jogszabályait.

Annak érdekében, hogy segítsünk azoknak, akik úgy döntenek, hogy saját vállalkozást indítanak a Távol-Keleten, a hivatalos weboldal szabványos földhasználati megoldásokat tartalmaz. Különösen a gazdaságok szervezésére, a különféle növények termesztésére szolgáló faiskolák létrehozására és másokra vonatkozó üzleti terveket kínálnak áttekintésre. Az orosz Távol-Kelet Fejlesztési Minisztériuma megjegyzi, hogy a portálon hamarosan megjelennek a vadászgazdaságok bejegyzésére és egyéb tevékenységek megszervezésére vonatkozó tervek.

Mik a korlátozások?

A „Távol-keleti hektár” program végrehajtása bizonyos korlátozásokat ír elő a földet kapni kívánók számára. Így:

• más állam állampolgárságú vagy állampolgársággal nem rendelkező személyek, valamint külföldi jogi személyek nem pályázhatnak földkiosztásra;
• a kiadandó telkek területe nem haladhatja meg az 1 ha-t személyenként, de lehet kevesebb is;
• a polgárok nem kapják meg azokat a telkeket, amelyek gazdasági forgalmában korlátozottak hatályos törvények(használt állami szükségletek védelmi, biztonsági és fokozottan védett területek);
• öt évre ingyenes használatba kapott, majd bérbe adott vagy tulajdonba bejegyzett földrészlet külföldi jogi személynek, hontalan személynek vagy külföldi állampolgárnak nem adható el, nem adományozható vagy más módon át nem ruházható.

Regisztrációs eljárás

Egy hektár földhöz jutni távol-Kelet jelentkeznie kell a hivatalos weboldalon. Az alkalmazás lépésről lépésre történő algoritmusa a következő:

1. A felhasználó az ESIA segítségével bejelentkezik a hivatalos webhelyre.
2. A megfelelő telek kiválasztása a kataszteri térkép segítségével történik.
3. Egy alkalmazás létrehozása folyamatban van.
4. A kérelmet elbírálásra küldik, majd az arra jogosult szerv határozatot hoz róla.
5. Pozitív döntés esetén a telek kataszteri számot kap, és a felhasználó számára elérhetővé válik a „szerződésbe adás” gomb, amelyre kattintva automatikusan létrejön a bizonylat és elküldi a felhatalmazott hatóságnak.
6. Aláírja a szerződést ingyenes használat 30 napon belül érvényes.
7. Ezt követően ki kell választania az oldal engedélyezett használatának típusát.
8. Három év elteltével a telephely használója köteles a terület rendeltetésszerű használatát igazoló nyilatkozatot benyújtani. Ha az oldalt nem használják, akkor vissza kell küldeni.
9. Az oldal kézhezvételétől számított öt év elteltével ingyenesen kiadható. Erdőövezeteknél az ingyenes bérleti idő 10 év, csak ezután lehet a telek teljes tulajdonosa.

A polgárokat támogató intézkedések

Az elnök személyes kérésére nem adnak ki telkeket a távoli tajga polgárai számára. Emellett a régiók kötelesek voltak közműhálózatokhoz közeli telkeket biztosítani.

Az egymáshoz közeli telephelyek felhalmozásához segítséget nyújtanak az infrastruktúra biztosításában. Ez a feltétel csak akkor érvényes, ha a szomszédos telkek száma meghaladja a 20-at.

Támogatás is elérhető:

• jelzáloghitel megszerzésében - speciális feltételeket biztosítanak a program résztvevői számára, amelyek alapján a pénzeszközök felhasználásának kamata évi 4% lesz;
• vállalkozásindítási támogatás elnyerésében;
• a költözéshez szükséges "emelő" pénzeszközök kiadásában.

A támogató intézkedések teljes rendszerezett készlete a közeljövőben megjelenik. Létrehozásával kapcsolatos munkát a Humán Tőke Toborzási Ügynökség végzi, amely képzett szakemberek vonzásával és megtartásával foglalkozik a Távol-Keleten.

A megvalósításban kísérleti projekt 13 000 hektár területről van szó, a Távol-keleti Hektár program keretében biztosítandó kiosztások összterülete 650 000 hektár.

2017 májusától:

A távol-keleti hektár eladásra kerül. Úgy tudjuk, hogy a közeljövőben több mint 100 ezer jelentkezés lesz. Ma már csaknem 90 ezer jelentkezést nyújtottak be, az első 15 ezer oldalt regisztrálták. Ez a folyamat egyre nagyobb lendületet kap.

Alexander Galushka, a Távol-Kelet fejlesztési minisztere

A kidolgozott részeként szociális program hatályos jogszabályok előírja, hogy az Orosz Föderáció minden állampolgára számára ingyenes földterületet biztosítanak. Ez a kedvezmény 2017. február 1-től vehető igénybe.

Az állami támogatás sajátossága, hogy csak a távol-keleti régió területén osztanak ki földet. Ahhoz, hogy ezt a kedvezményt igénybe tudja venni, egy orosznak megfelelő kérelmet, kiadást kell benyújtania szerződéses kötelezettségekés egy-két hónapon belül a földkiosztás tulajdonosa lesz.

Az állam a telkeket a Távol-Kelet 9 régiójában osztja ki. Miután megkapta a területet díjmentes, az állampolgár vállalja a föld megművelésének kötelezettségét. Ennek az eljárásnak a sorrendjét és a föld megszerzéséhez szükséges dokumentumok listáját az alábbiakban részletesen megvizsgáljuk.

NÁL NÉL elektronikus formában A távol-keleti hektár igénylésének menete a következő:

• regisztrálja a profilját hivatalos portál közszolgáltatások(adja meg elérhetőségi telefonszámát és a biztosítási igazolás adatait);
• elektronikus aláírást bocsát ki (az útlevél bemutatása után egy speciális információs szolgáltató központban).

Elérhetőség Elektronikus aláírás szükséges ahhoz, hogy megállapodást tudjunk kötni egy telek távolról történő megszerzéséről (val EDS használatával). A regisztrációt követően a személyes adatok ellenőrzése 2-3 napot vesz igénybe.

Miután sikeresen regisztrált egy fiókot a közszolgáltatások webhelyén, végig kell mennie a további jelentkezési folyamaton a Nadalnyyvostok.RF portálon.

A megfelelő helyszín kiválasztásához nem kell a távol-keleti régiót ellátogatnia, ez a probléma távolról is megoldható. A fenti oldalon egy interaktív térkép segítségével választhatja ki a megfelelő telket. A telek határait önkényesen határozzák meg.

keretein belül ingyenes telket kapni állami program csak egyszer lehetséges.

A második vagy több kiosztás további megszerzését, valamint egy meglévő telek cseréjét a törvény nem írja elő. Ezért teljes felelősséggel vegye át a föld kiválasztását és a kézhezvételéhez szükséges megfelelő kérelmet.

Az interaktív térképadatok alapján válasszon ki egy földterületet a következő paraméterek alapján:

• a szociális létesítmények kényelmes elhelyezkedése elérhető távolságban (szerint állami projekt a telkek 40 kilométeres zónában vannak kiosztva a nagy lakossági központoktól és 20 kilométeres körzeti léptékű településektől);
• szövetségi autópálya jelenléte a közvetlen közelében (az ábrán sárgával van jelölve);
• a vízi környezet objektumainak közelsége (a Primorsky régió a legkeresettebb).

A mérnöki kommunikáció elérhetőségét ellenőrizze a kereső motorok Yandex és Google. A földkiosztás kiválasztásakor ügyeljen a helyi domborzat jellemzőire, hogy kizárja a mocsaras területen vagy lejtőn lévő telek megszerzésének lehetőségét. Adja meg a talaj tulajdonságait, alkalmas-e mezőgazdasági munkára.

Az interaktív térképen vezérelve ügyeljen a földek színjelölésére: kékre színezett területek ill zöldben Nem tud választani, már foglaltak (lefoglaltak vagy megvásároltak). Miután kiválasztotta a megfelelő területet, vigye az egérmutatót rá, és kattintson az "Ellenőrzés" fülre.

A választás eredményeként 2 lehetőség közül választhat:

• szabad lefoglalni egy tetszőleges telket;
• telephely biztosításának megtagadása (a telek a rezervátum területén található, a védelmi földalapba bekerült vagy szükségletekre kivont kormányzati szervek).

Így egy konkrét földkiosztás megszerzésének lehetősége már az elektronikus térképpel való munka során feltárul. Egy speciális üzenet jelenik meg a programban az Ön által választott elutasításról vagy jóváhagyásról. A program pozitív döntése esetén nyújtson be hivatalos kérelmet az Ön által választott kiosztásra.

Jelentkezésében kérjük, adja meg az alábbi adatokat:

• Teljes név, útlevél adatai és elérhetőségei;
• adatok a kiválasztott oldalon (helyszín, szám kataszteri bejegyzés, célirány).

Ha rokonai szeretnének igénybe venni az ingyenes telekszolgáltatást, akkor érdemes választani szomszédos területekés egyszerre jelentkezzen.

A támogató információs csomag a következő dokumentumokat tartalmazza:

• útlevél (az első oldal és az oldal, amelyen a regisztrációt feltüntették);
• közjegyző által hitelesített meghatalmazás (ha a kérelmet képviselő tölti ki);
• a telek elhelyezkedésének terve.

A fenti dokumentumokat szkennelt formában küldjük el.

Ki kaphat egy hektár földet a Távol-Keleten

A Távol-Keleten a földterület biztosítását a szövetségi törvény „Az ellátás sajátosságairól” normái szabályozzák. földterületek a Távol-Kelet területén szövetségi kerület". Az állami program koncepciójának megfelelően minden orosznak joga van 1 hektáros földterületet ingyen kapni a távol-keleti régióban. De számos árnyalatot figyelembe kell venni.

A kérelem jóváhagyását követően az állampolgár lehetőséget kap arra, hogy legalább 5 éves időtartamra bérbe adjon telket. Ebben az időszakban a kérelmezőnek lelkiismeretesen kell művelnie a földet. Öt év elteltével ellenőrzik a telek rendeltetésszerű használatának megfelelőségét.

Így az ellenőrzési tevékenységek során meg kell állapítani, hogy a földön mezőgazdasági munka folyik. Ha a bizottság pozitívan dönt, a polgár engedélyt kap a föld privatizálására.

• a távol-keleti régióban bejegyzett személyek településükön belül kaphatnak telket;
• Az Orosz Föderáció állampolgárságával rendelkező személyek a távol-keleti régió bármely pontján választhatnak telket.

Egy hektár föld megszerzésének feltételei a Távol-Keleten

A távol-keleti hektár ellátására irányadó hatályos jogszabályok előírásai szerint az alábbi feltételeknek kell teljesülniük:

• az Orosz Föderáció állampolgárságának jelenléte;
• az oldal fejlesztése 5 éven belül;
• a lelkiismeretes telekalakítás 5 éves igazolását követően 49 évre szóló bérleti szerződést köt;
• ha a telekalakítás tényét öt éven belül nem bizonyítják, a földet az állam elkobozza;
• a telek odaítélésétől számított 10 év elteltével az ingatlanba bejegyezhető.

A telek megszerzésének alapvető feltételei:

• állampolgárok külföldi országok nem jogosult távol-keleti hektárra pályázni;
• minden családtag, beleértve a kiskorú gyermekeket is, jogosult telket kapni (erre a célra kollektív kérelmet kell benyújtani);
• A földterületen a mezőgazdasági munkát a föld átadásától számított 5 éven belül meg kell szervezni (házat építeni, megszervezni mellékgazdaság, mezőgazdasági szövetkezet tevékenységére történő felhasználás);
• Azok a vállalkozók, akik úgy döntöttek, hogy vállalkozásukat a rendelkezésre bocsátott földterületen szervezik, jogosultak a kedvezményes állami hitelezési programban való részvételre, valamint a kommunikáció kiépítéséhez támogatásban részesülni.

A távol-keleti hektárra vonatkozó program végrehajtása során az állampolgárok számára nem biztosítható területek:

• városi és vidéki települések elhelyezésére szolgáló telkek;
• kiosztások, amelyeken nyilvános kommunikációs és közlekedési csomópontok haladnak át;
• természetvédelmi övezetek;
• földek, ahol ásványokat bányásznak.

Speciális oldalon keresztül történő jelentkezéskor ne feledje, hogy az oldalkereséshez használt interaktív térkép nem mindig ad helyes információkat. Vannak esetek, amikor a helyszín kiválasztásakor és a kérelem benyújtásakor kiderült, hogy a kiválasztott területet már lefoglalták, vagy más személy tulajdonába került.

Ingyenes földkiosztás csak a nagyvárosoktól húsz kilométeres zónában lehetséges. Így a nagyobb helység, annál nagyobb a távolság egy szabad hektártól.

Egy hektár föld átadásának megtagadása a Távol-Keleten

A kérelemben megadott adatokat 7 munkanapon belül felülvizsgáljuk. Ezen idő elteltével a kérelmező hivatalos választ kap a földrészlet kiosztásának lehetőségéről vagy annak megtagadásáról.

A földkiosztás megtagadásának okai a következők lehetnek:

• helytelen vagy hiányos információ megadása;
• hiány törvényes dokumentumok;
• a kérelmező külföldi állam állampolgára;
• a kérelem a megengedett területet meghaladó telek kiutalására irányuló kérelmet tartalmaz.

A kiosztások területére vonatkozó hibás információ vagy egy másik felhasználó területével részben egybeeső telek kiválasztása esetén a felhatalmazott szerv alternatív lehetőséget biztosít.

A törvény legfeljebb 20 napot biztosít a további lehetőségek keresésére. Az állami hatóságok pozitív döntése esetén munkálatokat végeznek a telek kataszteri határainak megállapítására.

Hogyan kell egy távol-keleti hektárt ingatlanként regisztrálni

A felhatalmazott szerv 20 munkanapon belül földbérleti szerződés tervezetet dolgoz ki. A szerződés tartalma információkat tartalmaz a telek lehetséges tulajdonosáról és a kiosztás kataszteri jellemzőiről.

Ha a földhasználat célkorlátozása van, ez az információ szerződésben is meghatározott. A kérelmezőnek megküldik a földbérleti szerződés 3 példányát.

A jövőben az állam által biztosított földterület lelkiismeretes fejlesztésével a kérelmezőnek jogában áll kérelmezni a föld tulajdonjogának bejegyzését.

Megerősítésként rendeltetésszerű használat Távol-keleti hektár esetén az állampolgárnak nyilatkozatot kell benyújtania az illetékes szervhez, amely igazolja a mezőgazdasági munka elvégzését.

Ezenkívül egy speciális bizottság ellenőrzi a telek tényleges fejlesztését, látogatást tesznek a földkiosztás helyén.

A távol-keleti régióban a földek kiosztására irányuló kollektív jelentkezéskor (a család minden tagjának joga van telket kapni), a jövőben az állam által biztosított telkek összevonhatók, ezek alapján mezőgazdasági szövetkezet jön létre.

Június 1-től kilenc pilótában önkormányzatok a távol-keleti régiókban megkezdődik a telkek ingyenes biztosítása. Hét lépést kell megtenni egy hektár birtoklásához.

Jelenleg egy speciális információs rendszer próbaüzemének befejezése van folyamatban, hogy a polgárok földterülettel rendelkezzenek.Távol-Kelet RF . Ezen a portálon az ország minden lakosa önállóan választhat egy hektár földet online.

Második lépés. Telek kiválasztása a közkataszteri térkép segítségével.

A megadott földterület nem haladhatja meg az 1 hektárt személyenként. A hatályos jogszabályok szerint korlátozott gazdasági forgalom (különösen védett természeti területek, védelmi és biztonsági területek, állami szükségletek kielégítésére szolgáló földek és egyebek) nem biztosított.

Harmadik lépés. Telkterület biztosítása iránti kérelem kialakítása és benyújtása.

A telek biztosításának előzetes jóváhagyásához kérelmet kell kitölteni, és számos dokumentumot kell csatolni.

A kérelem beérkezésétől számított 10 napon belül az arra jogosult szerv visszaküldi a kérelmet a kérelmezőnek, ha az nem felel meg a követelményeknek, vagy a kérelmet nem csatolták. Szükséges dokumentumok, feltüntetik a visszaküldés okait.

Az arra jogosult szerv a kérelem beérkezésétől számított legfeljebb 30 napon belül elbírálja a beérkezett kérelmet, és határozatot hoz az előzetes jóváhagyásról, vagy indokolt esetben az előzetes jóváhagyás elutasításáról, és megküldi. döntés a jelentkező.

A pályázó személyes fiókjában nyomon követhető lesz a jelentkezés menete - hány napot kell még várni, hány lépést tettek meg, hány van még előtte, ki a felelős az aktuális szakaszért a pályázó részéről hatóság.

Negyedik lépés. Ingyenes használatról szóló szerződés megkötése.

A telket öt évre biztosítják, amely után az állampolgár bérbe veheti vagy birtokolhatja.

Ötödik lépés. Válassza ki az engedélyezett felhasználás típusát.

A föld bármely olyan célra megszerezhető, amelyet az Orosz Föderáció törvényei nem tiltanak, például házépítéshez, gazdálkodáshoz, üzlethez.

Hatodik lépés. Nyilatkozat a telekalakításról.

Ha egy állampolgár öt éven belül birtokba veszi a földet, az automatikusan az ő tulajdonába kerül.

Hetedik lépés. A föld tulajdonjogának bejegyzése.

Visszahívás Szövetségi törvény „A polgárok számára az államban található telkekkel való ellátás sajátosságairól vagy önkormányzati tulajdonés az Orosz Föderációt alkotó, a távol-keleti szövetségi körzethez tartozó jogalanyok területén található, és bizonyos jogalkotási aktusok Orosz Föderáció» az Orosz Távol-Kelet Fejlesztési Minisztériuma által kifejlesztett.

A „távol-keleti hektárok” kiosztása fokozatosan történik. Június 1-től a távol-keleti régiók egyes településein lesznek elérhetők a telkek.

Közülük: Khankaysky kerület (Primorsky Terület); Amur régió (Habarovszki Terület); Oktyabrsky kerület (Zsidó Autonóm Terület); Arkharinsky kerület (Amur régió); Neryungri körzet (Szakha Köztársaság (Jakutia); Olszkij körzet (Magadan régió); Uszt-Bolseretszkij körzet (Kamcsatszkij terület); Timovszkij körzet (Szahalin régió); Anadyrszkij körzet (Csukotka autonóm körzet).

Primorye az első szakaszban 13 000 új telepes fogadására kész - ez a három földtömeg összterülete a Khanka körzetben, amely a régió kísérleti önkormányzatává vált ingyenes hektárok kiadására. Ezt a területet nem véletlenül választották - a régió északnyugati részén található, a Khanka-tóval határos, kedvező klímájáról és termékeny földjéről ismert.

A törvény keretein belül biztosítható telkek összterülete Primoryeban az előzetes adatok szerint körülbelül 650 ezer hektár.

Amint a Primorszkij terület kormányzója, Vlagyimir Miklushevszkij megjegyezte, a forradalmi törvény hatalmas lendületet fog adni a terület fejlődésének - a távol-keleti terület tömeges betelepítésének második szakasza Oroszország történetében.

„Minden új, jól elfeledett régi. Emlékszünk arra, hogy Pjotr ​​Arkagyevics Sztolipin hasonló reformja egykor hatalmas lökést adott ennek a régiónak a fejlődéséhez. A törvényt új történelmi körülmények között kell végrehajtanunk. A törvényt forradalminak és teljesen helyesnek tartom, és támogatom Jurij Trutnyev meghatalmazottat. A távol-keleti hektár lehetővé teszi az emberek számára, hogy saját vállalkozást szervezzenek, új termelést építsenek, házakat építsenek. Biztos vagyok benne, hogy ennek eredményeként a régió dinamikusan fejlődik. A távol-keleti hektárról szóló törvény a Távol-Kelet fejlődésének második hulláma lesz Oroszország történetében” – szögezte le a Primorye vezetője.

2016. október 1-től a Távol-Kelet lakosai az egész távol-keleti szövetségi körzetben saját hektárhoz juthatnak, 2017. február 1-től pedig Oroszország minden állampolgára számára biztosított ez a lehetőség.

Vlagyimir Miklushevszkij szerint ennek a törvénynek az elfogadása újabb láncszem az állam fejlődésének keleti vektorának megvalósításában.

„Vlagyimir Putyin elnök a Távol-Kelet fejlesztését prioritásnak nevezte Oroszország 21. századi fejlődése szempontjából, és az elmúlt években a kormány sokat tett ebbe az irányba: a vlagyivosztoki szabadkikötőről szóló törvény, a kiemelt fejlesztés. területek, a távol-keleti hektárok mind egy láncszemek az állam céltudatos politikájában. Az a feladatunk, hogy mindent megtegyünk a forradalmi kezdeményezések hatékony megvalósításáért” – hangsúlyozta Vlagyimir Mikusevszkij.

Catherine Veka,

2017. február 1-jén megkezdődött a távol-keleti hektárról szóló törvény végrehajtásának utolsó szakasza. Ettől a naptól kezdve minden orosz állampolgár kaphat ingyenes földet a Távol-Keleten személyenként legfeljebb 1 hektár értékben, kortól és lakóhelytől függetlenül. Az IA PrimaMedia olyan kártyákat készített, amelyek segítenek megérteni, hogy kinek, hol és mennyi földet adnak a Távol-Keleten, és hogyan lehet azt felhasználni.

Ehhez szüksége van:

2. Aktiválja fiókját bármelyik többfunkciós központ(MFC) az Ön régiójában;

2. Jelentkezzen be Személyes terület a Far East.rf weboldalon a regisztráció során megadott bejelentkezési név és jelszó használatával;

3. A leendő telek határainak megrajzolása közkataszteri térképen a szolgáltatási eszközök segítségével;

4. Ellenőrizze a generált FIS-t elektronikus jelentkezés, nyomtassa ki, írja alá, szkennelje be és küldje el az útlevél másolatával együtt (főoldal és regisztrációs oldal) a NaFarniyvostok.rf weboldalon keresztül. A felhatalmazott szervnek egy héten belül meg kell vizsgálnia, hogy van-e ok a helyszín biztosításának megtagadására. Ha nincsenek ott, akkor az Ön által létrehozott oldal regisztrálásra kerül, ingyenes használatba adásra vonatkozó utasítást adnak ki, és megállapodást küldenek az Ön személyes fiókjára;

5. Kössön szerződést ingyenes felhasználásra telek a szerződéstervezet kézhezvételét követő 30 napon belül.

Megtagadhatok-e földet és miért?

Hogyan másként. Ráadásul, amint azt a gyakorlat mutatja, a földszerzési kérelmek körülbelül egyharmadának elbírálása elutasítással végződik. A törvény felsorolja azokat az okokat (25 van), amelyek miatt megtagadhatják a földet. A fellebbezés elutasításra kerülhet, ha hamis adatokat ad meg magáról, elfelejti csatolni a kérelemhez kísérő okmányok vagy válasszon olyan földeket, amelyeket már elfoglaltak a fizikai ill jogalanyok, védett természeti területek, önkormányzatok vagy a Honvédelmi Minisztérium. Nem adnak telket önkormányzati és állami szükségletekre fenntartott területeken, illetve olyan területeken, ahol ásványi anyagokat bányásznak.

10

Számíthatok állami segítségre a hektárom fejlesztésében?

A törvény közvetlenül nem mond semmit a hektáron részesülők állami támogatásáról. Ennek ellenére tartalmaz egy szabályt, amely magában foglalja a regionális és a migránsok támogatásának lehetőségét önkormányzati hatóságok, valamint a hektárok befogadói által kialakított új települések infrastruktúrájának megteremtése.

A kormány szövetségi szinten is aktívan dolgoz ki egy intézkedéscsomagot a migránsok támogatására.

Ezt a munkát a Távol-Kelet Humántőke-fejlesztési Ügynöksége koordinálja. Segíteni fog azoknak, akiknek van kedvük és lehetőségük a Távol-Keletre költözni, hogy alkalmazkodjanak a régió zord életkörülményeihez.

A hatóságok ígéretet tesznek arra, hogy minden rendelkezésre álló eszközt felhasználnak az országon belül kényszerültek támogatására. A tisztviselők ígéretet tesznek arra, hogy segítséget nyújtanak az elhelyezkedésben, beleértve a kiemelt fejlesztési területeken található vállalkozásokat is. A vállalkozók támogatást, támogatást és kedvezményes hitelt igényelhetnek majd. Ezenkívül nem kell állami történelmi és kulturális szakvéleményt végezniük a helyszínen végzett feltárási, építési, rekultivációs, gazdasági vagy egyéb munkákhoz.

A Távol-Kelet Fejlesztési Minisztériuma és a Lakás-jelzáloghitelezési Ügynökség (AHML) a hektárok kedvezményezettjei kedvezményes jelzáloghitelének mechanizmusát dolgozza ki. A kedvezményes fogyasztási hitelezés programjait is kidolgozzák.

Így 2017 közepén a Postabank egy speciális hitelterméket indít a „távol-keleti hektár” címzettjei számára, amely legfeljebb 300 ezer rubel fogyasztási hitelek kibocsátását jelenti, évi 8% -os áron, legfeljebb öt évig.

11

Ha nem sikerül kialakítanom a hektáromat, vihetek-e másikat máshova?

A törvény szerint egy távol-keleti hektár csak egyszer szerezhető meg. Még ha az Ön által választott webhely nem is alkalmas fejlesztésre, nem valószínű, hogy visszaküldhető vagy másikra cserélhető. Akkor sem tud másik oldalt szerezni, ha nem sajátítja el a korábban kiadott oldalt.