Norma socială a spațiului de locuit pentru un cetățean în Rusia în 2020. Cum este definit. Calcul pe regiuni.
Dragi cititori! Articolul vorbește despre soluții tipice probleme legale dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:
APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.
Este rapid și ESTE GRATUIT!
Problema locuințelor pentru majoritatea cetățenilor Federația Rusă a rămas relevantă de mulți ani.
O poți rezolva fie acumulând fonduri și cumpărându-ți propria locuință, fie folosind fonduri împrumutate, utilizând un credit ipotecar.
Dar dacă niciunul dintre exemplele de mai sus nu vă permite să vă exercitați dreptul la locuință, puteți apela la ajutorul statului.
Momente de bază
Este destul de dificil să determinați indicatorul normei de filmare într-o zonă rezidențială per persoană ca valoare exactă. Acest indicator este afectat un numar mare de factori.
Principalul este sexul rezidenților. Dar pe lângă asta, există întreaga linie nuanțe de care, în condițiile legii, trebuie avute în vedere în această problemă.
În acest caz, se utilizează rata minimă. Indică suprafața necesară pentru ca o familie să trăiască, în funcție de mărimea acesteia.
În același timp, trebuie asigurate toate normele sanitare și sociale. fi creat conditii confortabile. Această cifră poate varia de la o regiune la alta.
Există o serie de situații în care este extrem de important să se determine acest standard în timp util. Acestea includ:
- Probleme de proprietate privind împărțirea imobilelor.
- Mutarea temporară a proprietarilor de locuințe în altă locație.
- cetăţenii.
- Procesul de extindere a suprafeței proprietății.
- Calculul facturilor la utilități etc.
La stabilirea acestui standard în funcție de regiune, principalul factor care influențează valoarea acestuia este densitatea populației, care variază în diferite regiuni ale Federației Ruse.
Ce este
Norma socială a spațiului de locuit este unul dintre indicatorii determinați conform Federației Ruse. Este utilizat atunci când este necesară selecția.
În niciun caz nu trebuie confundat cu indicatorul ratei de furnizare. Se folosește dacă locuința este asigurată pe bază de bunuri imobiliare.
Pentru aceasta se folosesc obiecte ale fondului de manevra, precum si in cazurile in care fostul bun al unei persoane este recunoscut ca fiind afectat de dezastru natural sau proprietarul nu poate rambursa.
Un alt indicator important este rata contabilă. Vă permite să determinați standardele de îmbunătățire conditii de viata.
Scopul principal al normei sociale este de a subțire spațiul de locuit pentru un cetățean și familia sa. Importanţă ea joacă în timp ce evidențiază.
Cum se calculează indicatorul
Pe baza tuturor celor de mai sus, ați înțeles deja că norma socială a locuinței este un indicator important și semnificativ în multe tranzacții imobiliare.
Prin urmare, este extrem de important să se determine cu exactitate. Pentru a face acest lucru, se iau în considerare o serie de factori, după cum urmează:
- Numărul de persoane din familie.
- Asigurarea regională a cetățenilor cu locuințe.
- Ce fel de casă familială este?
În tabelul de mai jos, puteți lua în considerare indicatorii medii care sunt considerați a fi clasici în determinarea normei de locuință.
Norma socială a spațiului de locuit pentru 1 cetățean în Moscova este de 10 metri pătrați per 1 persoană.
Dacă spațiul de locuit deținut de familie nu îndeplinește acești indicatori, atunci aceștia au dreptul să-și îmbunătățească condițiile de viață.
Pentru aceasta se colectează o serie de documente, care sunt depuse la MFC. În cazul în care majoritatea veniturilor familiei se îndreaptă către, atunci aceștia sunt eligibili pentru o subvenție.
Pentru care este necesară și colectarea pachetului corespunzător de documente. Vă rugăm să rețineți că în majoritatea cazurilor, pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire, familia este plătită bani gheata, dar sunt doar o parte din normă.
Temeiuri legale
După cum sa menționat mai sus, acest standard este calculat individual pentru regiuni. Dar acest proces este reglementat de o serie de acte legislative federale.
Dar soluția la această problemă se reflectă și în altele reguli, în special .
Pentru stat a fost stabilit standardul federal pentru normele locative, care este valoarea minimă în determinarea indicatorilor regionali. Este consacrat în documentul de reglementare relevant.
De asemenea, în cazuri individuale si este folosit.
În plus, sunt folosite acte legislative regionale, de exemplu.
Norma socială a spațiului de locuit pentru 1 cetățean în Federația Rusă
Norma socială a spațiului de locuit per 1 cetățean în Federația Rusă este calculată pe baza mai multor factori.
Un rol important îl joacă potențialul regiunii, cantitatea de locuințe gratuite, mărimea și densitatea populației.
Valoarea minimă în Rusia
Conform Codului Locuinței, și anume 106, se determină suprafața socială minimă a unei locuințe, care ar trebui să revină unei persoane care este cetățean al Federației Ruse.
După cum știți, în fiecare regiune există pensiuni oferite următoarelor categorii de cetățeni:
- Studenți.
- Persoane ce lucrează în cadrul armatei.
- Călători (în special angajații organizațiilor bugetare).
Pentru astfel de spații, norma locuinței este de 6 metri pătrați. Această locuință este oferită persoanelor aflate pe termenii contractuali. La expirarea contractului, acesta poate fi reziliat.
Sau, după această perioadă, oamenii încetează să ofere locuințe, așa cum se spune.
În baza articolului 50 din Codul locuinței al Federației Ruse, normele de furnizare includ spațiul de locuit care este asigurat în favoarea populației prin contracte de închiriere socială.
Imaginile incintei permit persoanelor să locuiască mai mult sau mai puțin confortabil în caz de relocare forțată.
Norma contabila este reglementata autoritățile locale autoguvernare pe bază, care este denumită „Norma pentru furnizarea și rata de contabilitate pentru suprafața spațiilor de locuit”.
Se mai distinge un limitator. Municipiul are dreptul de a pune la dispoziția unei persoane un spațiu peste norma. Dar nu ar trebui să depășească cifra de mai mult de două ori.
Legea definește un număr de persoane care au dreptul să primească asistență sub formă de condiții de locuire îmbunătățite.
Acestea vor fi enumerate mai jos. Cât despre valoare exacta norma minimă în Rusia, atunci pentru fiecare regiune este individuală.
Indicator contabil
Conceptul de cont, precum și alte definiții cu privire la această problemă, sunt specificate în articolul 50 din LC al Rusiei.
Potrivit acesteia, rata de furnizare este cel mai mic număr de contoare care ar trebui să cadă asupra unei persoane în cazul unui contract de muncă.
În majoritatea regiunilor, această cifră este de 18 metri pătrați. Această cifră poate fi crescută pentru persoanele cu boli cronice severe, deoarece au nevoie de condiții speciale.
Dar trebuie remarcat faptul că un astfel de indicator nu trebuie să depășească mai mult de două ori rata inițială.
Video: locuințe sociale pentru persoane cu dizabilități
Dreptul de a oferi locuințe la o rată sporită este acordat și ofițerilor de afaceri interne cu gradul de colonel și mai mult.
Angajații institutelor științifice cărora li s-a acordat o diplomă științifică au, de asemenea, dreptul corespunzător.
Norma de contabilitate este suma care sta la baza pentru ca familia sa primeasca asistenta pentru imbunatatirea conditiilor de locuire. Este stabilit și prin legislația regională.
Dacă cetățenii sunt recunoscuți ca având venituri mici, autoritățile de protecție socială iau în considerare indicatorii lor de locuințe, iar dacă dimensiunea acesteia nu corespunde normei contabile, atunci stau la coadă pentru ajutor.
Stabilirea normei de contabilitate se realizează pe baza persoanelor înscrise în zona dată. Dar, dacă este necesar, autoritatea competentă verifică resedinta reala persoanele indicate în cartea casei.
Și rezultatul acordării de asistență depinde de acest test. De regulă, baza acordării asistenței nu este încorporarea de noi persoane din exterior, ci creșterea familiei.
Numai în cazul nașterii de copii, condițiile de viață ale familiei pot fi revizuite de autoritățile sociale.
Cine poate conta pe contoare suplimentare
Este important să înțelegeți cine este eligibil pentru asistență. Acest lucru este determinat atât de legislația federală, cât și de cea regională.
De regulă, se acordă următoarele categorii de asistență conform condițiilor de angajare:
| Orfani sustinuti de stat | Locuința le este asigurată pe bază de închiriere pe o perioadă de 5 ani. Zona este determinată în conformitate cu indicatorii regionali. Exercita-ti dreptul la această specie asistenta sociala ei pot:
Ar trebui să li se asigure o locuință adecvată sub forma unui apartament sau a unei case |
| IDP ale căror locuințe urmează să fie demolate | De regulă, li se asigură pensiuni pe bază de închiriere. Dar dacă locuința lichidată a fost privatizată, atunci autoritățile de protecție socială ar trebui să contribuie la asigurarea faptului că familiei i se oferă locuințe cu drepturi depline, de dimensiunea corespunzătoare. |
Dreptul de a primi asistență sub formă de condiții de locuință îmbunătățite sunt:
- (recunoscut ca având mulți copii conform normelor regiunii).
- Persoane cu dizabilități.
- Veteranii celui de-al Doilea Război Mondial.
- Persoane cu boli cronice severe.
- Persoane ce lucrează în cadrul armatei.
Pentru a afla mai precis dacă vă aflați pe lista persoanelor eligibile, formă socială sub formă de locuințe, puteți aplica la autoritățile de protecție socială, unde vor fi furnizate documente care confirmă dreptul sau fonduri multifuncționale.
Nuanțe pentru personalul militar
Persoanele aflate în serviciul militar au dreptul la o serie de privilegii și beneficii. Printre acestea se numără prevederea dreptului de a îmbunătăți condițiile de locuire.
De regulă, contoarele de locuințe sunt furnizate personalului militar pe bază de contract. Dar pentru vechimea în muncă se poate acorda și dreptul la locuință personală.
Norma pentru ei este de la 18 la 25 de metri pătrați. Dacă rangul unui militar este mai mare decât un colonel, atunci această cifră poate fi mărită, dar în același timp nu mai mult de două ori.
Militarii pot primi asistență nu prin intermediul autorităților de protecție socială. De regulă, pentru aceasta există comitete militare speciale responsabile de această problemă.
Au vrut să folosească programul familie tânără (asistență) Am 24 de ani, soțul meu are 27 de ani. Au refuzat pentru că sunt mulți metri pătrați. Sunt înregistrată într-o pensiune din Moscova (eu, mama mea, fiul, fiica, sora) - o cameră de 25,1 mp, un sistem de coridor - o toaletă comună, duș, bucătărie. Mama are un apartament cu 1 cameră (propriu) în regiunea Moscova prin moștenire, nu este înregistrată acolo - 34,7 mp. Sotul este inregistrat in regiunea Vladimir, are 52,8 metri patrati pentru 8 persoane, nu proprietarul. In actele pe care le-am depus (cont financiar si personal), in loc de pensiune se scrie un apartament cu o camera de 25,1 mp. Căminul a fost cumva redenumit de departament în apartament, formata din doua apartamente (1-apartament la etajul 1 8 camere-25 persoane) 2-apartament la etajul 2 (9 camere-26 persoane). Refuz: În conformitate cu paragraful 1 din partea 1 a articolului 8, partea 1 din partea 3 a articolului 9, paragraful 3 din partea 1 a articolului 12 din legea orașului Moscova din 14.06.2006 numărul 29 "cu privire la asigurarea drepturilor a locuitorilor orașului Moscova pentru locuințe”. Care este rata contabilă în cazul nostru (10 sau 15 mp) Cum se însumează suprafața și câte persoane sunt împărțite? Era legal să refuzi?
Avocatul a răspuns - Koroleva S.O.:
Salut Eugene!
Potrivit părții 4 a art. 50 din Codul locuinței al Federației Ruse, norma contabilă pentru suprafața spațiilor rezidențiale este dimensiune minimă suprafața spațiilor de locuit, pe baza căreia se determină nivelul de asigurare a cetățenilor cu suprafața totală a spațiilor de locuit pentru a fi înregistrați ca cei care au nevoie de spații de locuit.
Alineatul 2 din partea 1 a art. 51 din Codul locuinței al Federației Ruse prevede posibilitatea de a fi recunoscut ca având nevoie de spații rezidențiale furnizate prin contracte. recrutare socială, atât pentru chiriașii spațiilor de locuit și membrii familiei acestora, cât și pentru proprietarii de spații de locuit și familiile acestora, cu condiția să îndeplinească cerințele stabilite privind asigurarea spațiului de locuit.
În conformitate cu paragrafele. 1 p. 1 art. 8 din Legea N 29 din 14 iunie 2006 „Cu privire la asigurarea dreptului rezidenților orașului Moscova la spații de locuit”, rezidenții orașului Moscova sunt recunoscuți ca având nevoie de spații rezidențiale dacă dimensiunea zonei de Spațiul de locuit pentru fiecare membru al familiei solicitantului este mai mic decât norma contabilă.
Potrivit paragrafului 1 al art. 9 din prezenta lege, pentru stabilirea nivelului de asigurare a cetatenilor cu suprafata totala de locuit pentru admiterea acestora in evidenta locuintei, se calculeaza marimea suprafetei de locuit atribuita fiecarui membru al familiei solicitantului. Pentru a determina dimensiunea suprafeței locuințelor deținute de fiecare membru al familiei solicitantului, suprafața totală a tuturor spațiilor de locuit sau părți ale acestora, pentru care unul dintre membrii familiei are un drept independent de a utilizarea sau proprietatea, se determină și se împarte la numărul de membri ai familiei.
Paragrafele 3 și 4 ale art. 9 din prezenta lege se instituie norma contabilă pentru spațiul de locuit la Moscovaîn valoare de 10 metri pătrați de locuit pentru apartamentele individuale și în valoare de 15 metri pătrați de spațiu de locuit pentru apartamentele în care locuințe sunt asigurate prin hotărâri ale organelor abilitate. putere executiva orașul Moscova către diferite familii.
Deoarece apartamentul în care se află spațiile rezidențiale nu este un apartament separat, persoanele care locuiesc în el nu sunt membri ai aceleiași familii, atunci există motive pentru aplicarea unei norme contabile de 10 mp. m de spațiu de locuit în opinia mea nu este disponibil.
Pentru sfaturi mai detaliate, vă puteți adresa avocaților noștri din cabinet, iar pe baza studiului documentelor dumneavoastră vă vom putea da un răspuns despre legalitatea refuzului și posibilele perspective de contestare a acestuia în instanță.
O problemă importantă pentru cetățenii Federației Ruse sunt normele de viață confortabilă. O parte a acestei sfere este distribuția legală a filmărilor din spații pentru fiecare chiriaș. Acesta nu este un număr fix cu o singură cifră. Norma contabilă a spațiului de locuit, precum și cea sanitară și socială, se calculează în funcție de o serie de parametri relevanți. În ce circumstanțe devine necesar să se calculeze această valoare? Se pot denumi mai multe situații. De exemplu, asistență de stat pentru obținerea de locuințe gratuite. Conform Codului Locuinței al Federației Ruse, cifra standard este de 12 metri pătrați. Considera diverse ocazii definiția filmării: care este norma spațiului de locuit per persoană.
Cum se calculează filmarea per persoană
Atunci când se calculează normele de filmare pentru fiecare persoană care locuiește în cameră, se ia în considerare o situație specifică. În funcție de circumstanțe, se aplică una dintre norme ale cărei semnificații sunt stabilite de autoritățile regionale. Oamenii pot locui singuri sau in familii, au la dispozitie diverse tipuri de spatii de locuit: apartamente, case sau pensiuni. Articolul 50 din Codul Locuinței al Federației Ruse (Codul Locuinței al Federației Ruse) oferă conceptul de norme: contabilitate și furnizare. Folosind aceste standarde, puteți calcula câtă zonă este potrivită pentru uz rezidențial. La fel și numărul de pătrate așezate (norma spațiului de locuit per persoană).
Rata grantului
Acest standard se aplică dacă locuința este transferată în baza unui contract de închiriere socială. De exemplu, din fondul municipal de manevră sau în cazul pierderii unui loc de reședință ca urmare a unui dezastru natural. În plus, debitorii care și-au pierdut propriile apartamente sunt decontate în locuințe sociale. Și, de asemenea, dacă nu vă puteți plăti ipoteca.
Important! Norme pentru asigurarea spațiului de locuit - cel mai mic număr de metri folosit pentru a calcula suprafața totală a spațiilor care vor fi date familiei în conformitate cu contractul social. angajare. Cel mai adesea, în regiuni sunt instalați 18 metri pătrați. m., care sunt considerate norma de prevedere. Acest minim poate fi crescut în unele cazuri.
Și anume:
- la eliberarea cetățenilor unui apartament care are o cameră sau doar camere;
- ca parte a furnizării de locuințe pentru o persoană cu o boală cronică gravă;
- furnizarea de spații de locuit se realizează pentru angajații organelor de afaceri interne (nu mai puțin de un colonel);
- eliberarea de spațiu de locuit persoanelor cu diplomă științifică.
Cu o creștere a locuinței minime, cuadratura totală nu poate depăși o valoare dublă.
normele sociale
Dimensiunea filmării conform normei sociale se calculează în cazul alocării de subvenții pentru primirea de spații de locuit sau plata pentru locuințe și servicii comunale. Concentrându-ne pe aceste cazuri, formularea generală este pătratul care este acceptabil pentru viața normală a cetățenilor și a familiilor acestora.
Normele de locuit per persoană depind de următorii factori.
- Câți oameni în familie.
- Nivel regional de asigurare a persoanelor cu locuințe.
- Ce proprietate este luată în considerare și tipul de sediu.
De obicei, aceștia iau următoarea dimensiune a filmării, numită „norma socială”.
- Pentru un cetățean viu - 33 de metri pătrați.
- Doi membri ai familiei primesc 42 de metri pătrați.
- Dimensiunea spațiului de locuit pentru o familie de 3 sau mai mulți membri este de 18 pătrate pentru fiecare.
Dacă locuințele nu îndeplinesc astfel de standarde, familia are dreptul de a se aștepta la îmbunătățirea condițiilor în ordinea priorităților. Pentru a face acest lucru, trebuie să pregătiți pachetul de documente solicitat și să îl depuneți împreună cu cererea. Regulile permit familiilor cu venituri mici să calculeze după filmări pentru a primi subvenții la facturile de utilități. Pentru a face acest lucru, este necesar ca factura de utilități să fie cea mai mare parte a bugetului familiei. La depunerea documentelor, cheltuielile pentru o parte din spațiul de locuit sunt compensate prin social. normă.
Standarde sanitare
Filmările din norma socială sunt folosite în pensiuni și un fond mobil atunci când oferă un loc de cazare. Valoarea minima este de 6 metri patrati. Asta e standard sanitarîn baza art. 105 din Codul Locuintei.
În astfel de locuințe sunt decontate persoanele care au datorii pentru locuințe și servicii comunale. Uneori problema rambursării este rezolvată prin instanță. Dacă un cetățean nu oferă motive întemeiate, se ia decizia de a-l evacua. Aceleași sancțiuni se aplică și rezidenților angajați social. Li se va oferi locuințe mai puțin spațioase, cu un film de cel puțin 6 metri de persoană.
Rata contabila
Acest indicator devine important dacă oamenii trebuie să-și îmbunătățească condițiile de viață. Apoi se calculează filmarea pentru fiecare rezident - norma contabilă pentru suprafața locuinței. La calculul gradului de nevoie iau parte toate persoanele înregistrate temporar sau definitiv în incintă.
Important! Cu toate acestea, nu este posibilă înscrierea unui număr mare de persoane în scopul îmbunătățirii condițiilor. Pentru a controla situația organisme autorizate au drepturile corespunzătoare. De regulă, sunt luate în considerare situațiile de apariție a copiilor în familie. Apoi lipsește filmările.
Deci, norma contabilă pentru suprafața spațiilor rezidențiale este suprafața minimă care este luată în considerare pentru a recunoaște o familie sau cetățeni individuali care au nevoie de locuințe îmbunătățite. Cei care au la dispoziție o filmare mai mică pentru locuit, pot fi înregistrați la coadă. În plus, această regulă se aplică doar persoanelor cu venituri mici. Autoritățile regionale pentru fiecare teritoriu își stabilesc propriul standard, care nu poate fi mai mic decât standardul de prevedere.
Reglementări pentru categoriile vulnerabile de persoane
1. Copii care sunt orfani sau rămași fără îngrijire. Aceștia sunt obligați să ofere locuințe:
- după încetarea stării într-o instituție specială sau sub tutelă, în familii de plasament;
- după serviciul militar;
- la întoarcerea din închisoare.
Autoritățile regionale sunt autorizate să stabilească dimensiunea suprafeței totale emise. Dar această valoare poate fi depășită. Potrivit contractului de închiriere socială, acești cetățeni locuiesc în incintă timp de 5 ani, după care acesta trece în uz personal. Procedura presupune asigurarea orfanilor cu locuinte separate: case sau apartamente cu facilitati.
2. Coloniștii din spații dărăpănate și dărăpănate se mută de obicei într-un fond mobil sau un cămin. În acest caz, norma de spațiu de locuit trebuie dată în conformitate cu valorile stabilite. Dar noul sediu se dovedește uneori a fi mai mic decât locuința veche. Procedura prevede înlocuirea unei camere de urgență cu același număr (similar) de pătrate, dacă aceasta este privatizată.
3. Relocatorii din clădirile care urmează să fie demolate trebuie să respecte următoarele reglementări.
- Noua zonă este emisă în baza unui contract de închiriere socială.
- Locuința trebuie să aibă facilități, să fie dotată, situată în aceeași așezare.
- Aria normativă este egală sau mai mare decât cea anterioară. Dacă în același timp locuința din care este evacuată familia este mai mică decât filmarea stabilită, familia are dreptul de a îmbunătăți condițiile de locuire.
Apartamentele anterioare sunt confiscate migranților.
4. Drepturile personalului militar le permit să primească locuințe pe cheltuiala statului. Pentru această categorie, suprafața standard depinde de componența familiei. Fiecare primește 18 mp. m., iar pentru o persoană aceasta este doar suprafața minimă. El ar trebui să aibă până la 25 de metri. Reguli specifice stabilite autoritățile locale cu posibilitatea de a le schimba. Programul militar al Ministerului Apărării prevede temeiurile legii „Cu privire la statutul personalului militar”.
Cum să oferiți locuințe, ținând cont de norma de filmare
Conform Codului Locuinței, articolul 38, norma pentru o persoană este de 12 mp. m., care este folosit în scopuri diferite în funcție de teritoriu și circumstanțe. Norma sanitara pentru valoarea minima este de 6 metri patrati. m., care se determină pe nivel federal. Social standardul presupune: 18 mp. m. primeşte pe primul membru al unei familii de trei. Restul primesc mai mult de 16 metri. Două li se acordă 42 de metri, iar singurul rezident are dreptul la 33 de metri pătrați. m. 
Toate problemele de la sediul sunt luate în considerare nu numai în versiunea federală generală. Adesea luați în considerare parametrii proprii autorităţile municipale. Acest lucru este valabil mai ales pentru locuințe și tarifele serviciilor comunale atunci când se acordă subvenții. Uneori, această cifră se dovedește a fi mai mică decât cea stabilită în Federația Rusă.
Unde se ia în considerare dimensiunea zonei
Contabilitatea suprafeței totale și rezidențiale se face la calculul plății pentru utilități. Statul oferă asistență (oferă subvenții) dacă cetățenii nu pot plăti ei înșiși întreaga sumă. Se ia ca bază numărul de metri per persoană. În cazul în care un chiriaș are o datorie față de locuințe și servicii comunale, suprafața îi este redusă până la valoarea minimă stabilită.
Important! Anumite reguli pentru distribuirea filmărilor sunt aplicate la relocarea locuințelor de urgență. Dacă zona va fi privatizată, locuitorii vor fi în condiții mai favorabile. Vor putea obține aceleași imagini. Pentru cetățenii de rând, norma sanitară este și ea majorată (până la 10 metri pătrați de persoană) atunci când au în vedere drepturile de îmbunătățire a condițiilor de viață.
Concluzie
De ce să calculăm rata? Există o serie de circumstanțe enumerate mai sus în care se aplică filmarea spațiului de locuit minim și maxim. Aceasta este relocarea clădirilor de urgență, dărăpănate și demolate. La fel și împărțirea bunurilor între soți după un divorț. Primirea de subvenții pentru a plăti serviciile unui birou rezidențial sau utilizarea serviciilor sociale. angajare. Legislația face distincție între tipurile de zone rezidențiale, care diferă în valori minime sau maxime admise. Tariful de filmare este calculat pentru fiecare chiriaș. Este necesar să înțelegem această problemă importantă pentru a ști ce îmbunătățiri ale condițiilor de viață pot fi solicitate de la stat. 
Venind dintr-o epocă Uniunea Sovietica conceptul de „normă locativă” este exploatat activ până astăzi. Ținând cont de costul și importanța pentru o persoană a fiecărui metru de spațiu de locuit, suntem nevoiți să-l tratăm cu o teamă deosebită. În ce condiții un cetățean al țării va trăi confortabil este determinat de unele acte legislative, altele - stabilesc cei responsabili pentru respectarea regulilor de distribuire a locuințelor gratuite. Sarcina este să înveți să navighezi prin legile existente.
Tipuri de norme de locuit în legislația rusă
V acte legislative Există trei categorii de norme privind locuința în Federația Rusă:
- standarde de furnizare;
- standarde de contabilitate;
- normele sociale.
Să ne uităm la diferențele dintre aceste concepte în detaliu.
Se introduce termenul „rata de furnizare” (NR) „ codul locuinței RF". Citând art. 50 din acest cod de legi:
NP este suprafața minimă a locuinței, ținând cont de care se calculează dimensiunea finală a spațiului de locuit alocat rușilor în cadrul angajării sociale.
Ținând cont de faptul că NP este un parametru reglat de administrația locală, conceptul poate fi simplificat. NP - filmarea minimă a locuințelor furnizate per persoană, în conformitate cu standardele regionale.
Al doilea tip de normă locativă este contabilitatea (ONU). Definiția sa este dată în paragraful 4 al aceluiași articol din LC RF:
ONU este numită suprafața minimă admisibilă a locuințelor, conform căreia se notează nivelul de asigurare a locuințelor rușilor pentru a-i lua în considerare printre cei care au nevoie de extinderea locuințelor existente.
Interpretarea conceptului este următoarea: rata contabilă este un criteriu de considerare a cetățenilor printre cei care au nevoie de optimizarea condițiilor de viață. De asemenea, este instalat pe nivel regional. Singura restricție este că ONU nu poate fi mai mare decât rata de furnizare.
Precizări și comentarii
Statul nu poate refuza folosirea acestor concepte. Motivul principal se află în spațiul de locuit limitat disponibil pentru relocare. De asemenea, este de înțeles că alocarea spațiilor rezidențiale pentru închiriere socială se realizează de obicei în condiții mai bune, în comparație cu cele existente.
Toate cele de mai sus se rezumă la o formulă simplă. Locuitorii spațiilor supraaglomerate sunt înregistrați atunci când se ating valorile normei contabile pentru a-și optimiza condițiile de viață în conformitate cu PN.
Exemplu: cu o rată contabilă de 15 mp. m. o familie de patru persoane este cazata intr-o camera cu o suprafata totala de 55 mp. m. În acest caz municipalitate le include în listele celor care au nevoie de locuințe. Dacă suprafața locuinței este de 60 de „pătrate”, nu merită să așteptați îmbunătățirea condițiilor, deoarece normele sunt respectate.
Norma socială (SN) a locuinței în LCD nu este menționată. Acesta este un fel de variabilă utilizată în regional acte juridice. Sarcina sa este de a oferi sprijin segmentelor nevoiașe ale populației. În funcție de SN, familia poate primi compensații, poate face facturi de utilități în condiții preferențiale. Mărimea normei sociale se stabileşte şi în regiuni.
Să luăm un exemplu. NP în orașul N are 20 de metri pătrați. metri. de persoană și CH - 18 mp. metri. În baza unui contract de închiriere socială, unei familii de trei persoane cu venituri mici i s-a oferit un apartament cu o suprafață de locuit de 65 de metri pătrați. metri. În acest caz, beneficiile se vor aplica la plata facturilor de utilități pentru 54 mp. metri. (3 x 18). Restul plăților trebuie efectuate integral.
Cine stabilește norma de metri pătrați în 2018?
Reglementarea normelor descrise mai sus este la cheremul parlamentarilor locali. Această decizie logic, întrucât categoria principală a celor care au nevoie de locuință în baza unui contract social de muncă aparține categoriei săracilor. Ecranul LCD nu are dreptul de a indica criteriile pentru determinarea „ familii sărace”, deci acest parametru este reglementat la nivel regional. Acest lucru este firesc, având în vedere fluctuațiile diferențelor de venituri din țară.
Indicatorii ruși medii pentru toate tipurile de norme diferă. În plus, acestea pot diferi în cadrul aceluiași subiect al Federației Ruse. Un factor important este prezența într-o anumită regiune a locuințelor municipale adecvate pentru a fi alocate în baza unui contract social de muncă.
Există și restricții care nu permit „arbitrarul”. De exemplu, norma sanitară, despre care se va discuta mai târziu. În țară, este egal cu 6 metri pătrați. m. Aceasta este o valoare constantă.
De ce sunt necesare standarde de locuit?
Trebuie remarcat faptul că standardele de locuințe sunt formate nu numai în scopul de a oferi cetățenilor locuințe. La nivel regional și federal, subvențiile sunt prevăzute prin lege pentru anumite categorii de cetățeni. În special, respectarea regulilor este necesară în următoarele situații: 
- plată utilitati;
- îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiei;
- împărțirea proprietății;
- implementarea înregistrării temporare;
- evacuarea locuitorilor în timpul reviziei.
Cetățenii se confruntă cu aceste situații în mod regulat, dar studierea lor necesită o cunoaștere detaliată a rezoluțiilor organismelor regionale de autoguvernare. Pe nivel de stat ar trebui să acordați atenție Decretului „Cu privire la standardele federale de plată pentru locuințe și utilități”. Acest document, pe lângă introducerea de restricții privind costul maxim al locuințelor și al serviciilor comunale, introduce și conceptul menționat anterior de normă socială (SN):
SN standard de stat: 18 mp. metri de suprafață pe podea per persoană.
Ce legi reglementează numărul de metri pătrați datorați unei persoane în 2018
În ciuda faptului că decretele care reglementează dimensiunea standardelor de locuințe sunt adoptate la nivel regional, toate acestea au ca scop punerea în aplicare a actelor legislative ale Federației Ruse. Printre ei:
- Artă. 40 din Constituția Federației Ruse. Obligă statul să ofere locuințe gratuit sau la un cost accesibil persoanelor sărace și altor categorii de cetățeni.
- Artă. 49 LC RF (în continuare în listă - Articole din LC). Indică obligațiile statului de a asigura locuințe pentru cei săraci, precum și pentru alte categorii de cetățeni.
- Artă. 50 . Reglementează aplicarea conceptelor de „rată contabilă” și „rată de provizion”.
- Artă. 51 . Formează criteriile pe baza cărora se consideră că oamenii au nevoie de spații oferite în cadrul angajării sociale.
- Artă. , Sf. , indicați suprafața minimă de locuit per persoană.
O referire frecventă la St. 38 din Codul locuinței al Federației Ruse, care a limitat odată dimensiunea minimă a dispoziției prevăzute, nu este relevant. Acest parametru nu este specificat în versiunea actuală a codului de legi. Se găsește doar în ordonanțe regionale.
Există cerințe minime de spațiu de locuit?
Norma socială este una dintre puținele reglementate la nivel de stat. Printr-un decret al Guvernului Federației Ruse, valoarea acestuia este fixată la aproximativ 18 metri pătrați. m. Acest lucru nu înseamnă însă că regiunile nu își pot stabili propriile criterii pentru normele sociale. În conformitate cu legea regiunii Moscova N 120/2009-OZ, următoarele corespondențe sunt stabilite în regiune pentru 2018:
- persoane singure - 33 mp. m.
- pentru fiecare membru al familiei, inclusiv două persoane - 21 mp.
- pentru fiecare persoană dintr-o familie formată din trei sau mai mulți cetățeni - 18 mp. m.
De înțeles că norma socială este un parametru care nu reglementează normele de repartizare a fondului locativ municipal. Sarcina sa principală este stabilirea standardelor de plată, precum și formarea regulilor de acordare a prestațiilor familiilor cu venituri mici.
Rata minimă este un alt concept care apare în multe materiale legate de descrierea regulilor de alocare a locuințelor pentru chirie socială. Cu toate acestea, trebuie remarcat faptul că, ca atare, această definiție nu este utilizată în prezent pe LCD. Anterior, a apărut în art. 38 din Codul locuinței al Federației Ruse, cu toate acestea, în 2018, ediția codului de legi nu folosește acest termen.
Există două cazuri în care suprafața minimă de locuințe alocată cetățenilor este reglementată la nivel de stat. Vorbim de pensiuni și de asigurarea unui fond de locuințe flexibile.
Potrivit părții 1 a art. 105, la alocarea spațiilor de locuit în cămine, unui cetățean nu i se poate aloca mai puțin de 6 mp. metri. În St. 106, alin.1, apare aceeași cifră, dar deja în raport cu incinta bazinului manevrabil. Astfel, cetățenilor nu li se pot asigura locuințe de suprafață mai mică în următoarele situații:
- în timpul reviziei;
- până la încheierea decontărilor cu cetățenii care și-au pierdut locuința ca urmare a executării silite;
- pentru momentul efectuării decontărilor cu cetățenii a căror locuință a devenit nepotrivită din cauza împrejurărilor pentru cazarea cetățenilor;
- alte cazuri stabilite de lege.
Trebuie înțeles că conceptele de „normă socială”, „normă sanitară” și „normă de asigurare” nu sunt identice.
Deși sunt adesea echivalați la nivelul gospodăriei, primul nu este prezent în principiu în actele legislative actuale. Ceilalți doi termeni sunt folosiți în ordonanțe diferite în scopuri diferite.
Exemple de standarde de locuire pentru anumite categorii de cetățeni
Îngrijirea anumitor categorii de cetățeni este o sarcină a statului. Prin urmare, necesitatea alocarii lor de locuinte in baza unui contract de inchiriere sociala este reglementata la nivel de stat. Zona de locuințe asigurată este reglementată prin acte regionale.
Separat, este de remarcat cetățenii care locuiesc în locuințe care urmează să fie demolate. Potrivit art. 89 ZhK RF in editia curenta Dacă chiriașul și membrii familiei sale au fost cazați înainte de relocare într-o cameră care includea două sau mai multe camere, atunci aceștia primesc dreptul de a dobândi o locuință cu același număr de camere. Adevărat, într-un apartament comun.
Cine are dreptul la metri suplimentari de spațiu de locuit?
Anumite categorii de ruși au dreptul să primească metri pătrați suplimentari, indiferent de prevederea stabilită la nivel regional. Conform legilor în vigoare în 2018, lista cuprinde:
- cadre militare cu gradul de colonel și peste;
- personal militar cu funcție academică;
- persoanele cu dizabilități care suferă de boli cronice severe.
În ceea ce privește cetățenii care și-au legat viața cu serviciu militar, necesitatea alocarii unui spatiu de locuit suplimentar reglementeaza legea federală din 27.05.1998 N 76-FZ. Potrivit acestuia, primele două categorii de cetățeni din lista de mai sus au dreptul de a mări suprafața locuinței cu 15-25 de metri pătrați. metri.
În plus, în ordin judiciar se stabileşte că această prestaţie se acordă numai sub rezerva specială statut juridic. Prin urmare, după încetarea statutului, dreptul la prestație încetează. Astfel, spațiu de locuit suplimentar nu este alocat după demiterea din Forțele Armate RF.
Persoane cu handicap care suferă boli cronice, este posibil să se asigure locuințe cu o creștere a ratei de asigurare, dar de maximum două ori mai mult. Acest lucru se precizează în art. 17 FZ Nr 181-FZ. Lista bolilor este aprobată printr-o rezoluție separată.
În versiunea actuală a legii „On protectie sociala persoane cu dizabilități din Federația Rusă” nu există nicio restricție privind extinderea în numai 18 mp. metri
Caracteristicile standardelor de contabilitate și de furnizare la Moscova și Sankt Petersburg
În toate regiunile Federației Ruse sunt stabilite legi care reglementează normele descrise mai sus. De exemplu, în capitală, legea orașului Moscova N 29 „Cu privire la asigurarea dreptului rezidenților la spații rezidențiale” este în vigoare. Acest document stabilește o rată contabilă egală cu 10 mp. contoare pentru apartamente individuale. De asemenea, reglementează rata de furnizare egală cu 18 mp. metri de persoană. De asemenea, are o serie de caracteristici pentru asigurarea spațiului:
- 44 mp contoare pentru o familie de soți;
- 50 mp contoare pentru două persoane aflate în legături de familie, dar nu pentru soți;
- 62 mp contoare pentru familii de trei membri, dintre care doi sunt soți;
- 74 mp contoare pentru o familie de trei cetățeni - nu soți;
- 18 mp metri de persoană pentru familii de patru sau mai mulți membri.
În această din urmă situație, suprafața camerei poate fi mărită cu 9 metri pătrați. metri. De asemenea, moscoviții ale căror familii au persoane cu dizabilități cu boli ale aparatului locomotor sunt asigurate cu locuințe în clădiri special construite. Spațiul trebuie să respecte cerințele programului de reabilitare.
În Sankt Petersburg suprafața de locuit ONU este de asemenea de 9 metri pătrați. metri de persoană în case și apartamente separate, 15 mp. metri - pentru apartamente comune. NP este reglementat mai puțin detaliat decât în capitală. În 2018, locuitorii orașului au dreptul la 33 mp. metru rezidential pentru locuit singur in interior si 18 mp. metri pe cetatean in familiile cu doi sau mai multi membri.
Normele de mai sus pentru furnizarea de mp. metrii de locuințe se referă la spații individuale și apartamente comune. Suprafata minima in pensiuni este de 6 metri patrati. metri. Există însă și criterii pentru asigurarea spațiului de lucru în birouri. Sunt reglementate de SanPiN 2.2.2 / 2.4.1340-03. În special, lucrătorilor care desfășoară activități cu computere cu monitoare CRT au o suprafață de lucru de 6 metri pătrați. metri. Dacă biroul folosește un monitor LCD, suprafața pe persoană ar trebui să fie de 4,5 metri pătrați. metri.
Cine are dreptul la apartamente de la stat în 2018?
Conform Codului Locuinței al Federației Ruse, locuințele din fondurile municipale sunt distribuite cetățenilor cu venituri mici. Cu toate acestea, în art. 50 se referă și la „alte categorii de populație”. Iată o listă cu cei care se pot aștepta să primească apartamente din fondul locativ municipal în 2018:
- veterani ai Marelui Război Patriotic și ai muncii;
- militari care au fost în operațiuni de luptă în puncte fierbinți;
- invalizi de război;
- copii cu dizabilitati;
- persoanele a căror dizabilitate aparține grupului nemunc;
- cetățenii privați de locuințe ca urmare a dezastrelor naturale;
- orfani;
- militarii, transferați în rezervă pe vechime în serviciu;
- familii numeroase;
- familiile a căror întreținere a murit în îndeplinirea datoriei;
- categorii de cetăţeni în conformitate cu legile regionale.
Rețineți că protecția familiilor cu venituri insuficiente se realizează la nivelul guvernelor regionale. Prin urmare, includerea cetățenilor printre săraci se realizează în condiții individuale pentru fiecare subiect al Federației Ruse.
Particularități ale aplicării normelor de prevedere a locuințelor care urmează să fie strămutate
Unul dintre probleme critice conformitatea cu standardele locative în 2018 este asociată cu relocarea. Acest proces este reglementat de art. - ZhK RF. Remarcăm principala caracteristică a proceselor asociate cu obținerea de noi locuințe. Artă. 89 citește:
Spațiile de locuit alocate trebuie să aibă o suprafață egală cu locuința ocupată anterior și să fie situate în limitele aceleiași așezări.
Mai mult, acest parametru nu infirmă următorul fapt: în cazul în care cetățenii din incinta care se reinstalează se numără printre cei care au nevoie de condiții de locuire îmbunătățite, locuința le este distribuită în conformitate cu PN în vigoare în regiunea de reședință.