legea federală din 18.06.2001 N 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenului” modificat prin Legea federală nr. 507-FZ din 31 decembrie 2017, care a intrat în vigoare la 11 ianuarie 2018 (rev. 10)
FEDERAȚIA RUSĂ
LEGEA FEDERALA
DESPRE ADMINISTRAREA TERENULUI
Această lege federală stabilește Cadrul legal desfășurarea gospodăririi terenurilor în scopul asigurării utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora, creează un mediu favorabil mediu inconjuratorși îmbunătățiri ale peisajului.
Capitolul I. DISPOZIȚII GENERALE
Articolul 1. Concepte de bază utilizate în prezenta lege federală
În sensul prezentei legi federale, se folosesc următoarele concepte de bază:
gospodărirea terenurilor - măsuri pentru studierea stării terenului, planificarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora, descrierea amplasării și (sau) stabilirea limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor pe teren, organizarea utilizării raționale de către cetățeni și entitati legale terenuri pentru implementarea producției agricole, precum și pentru organizarea teritoriilor utilizate de comunitățile din Nord, Siberia și Orientul îndepărtat Federația Rusăși persoanele aparținând popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse, pentru a-și asigura modul tradițional de viață (gestionarea terenurilor la fermă);
obiecte de gestionare a terenurilor - teritoriile subiecților Federației Ruse, teritorii municipii, precum și părți ale unor astfel de teritorii;
documentație de gospodărire a terenurilor - documente obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor;
paragraful este invalid. - Legea federală din 13 mai 2008 N 66-FZ.
Articolul 2 Reglementare legală relaţiile în timpul gospodăririi terenurilor
Reglementarea legală a relațiilor în cursul administrării terenurilor este realizată de această lege federală, alte legi federale și alte reglementări acte juridice ale Federației Ruse, precum și legile și alte acte juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse.
Articolul 3
Administrarea terenului se realizează în fara esec in cazurile:
stabilirea sau modificarea limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor;
Paragrafele trei până la cinci nu mai sunt valabile. - Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008;
identificarea terenurilor deranjate, precum și a terenurilor supuse eroziunii acvatice și eoliene, curgeri de noroi, inundații, aglomerare, salinizare secundară, desicare, compactare, poluare prin deșeuri de producție și consum, radioactive și chimicale, infecție și alte efecte negative;
efectuarea de măsuri de refacere și conservare a terenurilor, refacerea terenurilor afectate, protejarea terenurilor împotriva eroziunii, curgerii de noroi, inundații, aglomerarea apei, salinizarea secundară, uscarea, compactarea, poluarea cu deșeuri de producție și consum, substanțe radioactive și chimice, contaminare și alte efecte negative. .
Articolul 4
Motivele pentru administrarea terenului sunt:
deciziile autorităților federale puterea statului, autoritățile publice ale entităților constitutive ale Federației Ruse și organismele administrația locală privind managementul terenurilor;
acorduri privind gestionarea terenurilor;
decizii judiciare.
Capitolul II. REGULAMENTUL DE STAT
ADMINISTRAREA TERENULUI
Articolul 5
Competențele Federației Ruse în domeniul reglementării gestionării terenurilor includ:
stabilirea procedurii de desfășurare a gospodăririi terenurilor;
coordonarea activităților organismelor federale putere executiva, autoritățile executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse, autoritățile locale în cursul gestionării terenurilor;
gestionarea terenurilor pe terenuri aflate în proprietatea federală;
adoptarea de acte normative privind gospodărirea terenurilor;
stabilirea ordinii expertiza de stat documentatia de gestionare a terenurilor;
organizarea și implementarea supravegherii statului federal în domeniul gospodăririi terenurilor;
dezvoltarea, coordonarea și implementarea schemei generale de gestionare a terenurilor pe teritoriul Federației Ruse;
gestionarea fondului de stat de date obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor;
alte competențe ale Federației Ruse stabilite prin legile federale în domeniul reglementării gestionării terenurilor.
Articolul 5.1. Transferul exercitării competențelor autorităților executive federale în domeniul reglementării gestionării terenurilor către autoritățile executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse
Competențele autorităților executive federale în domeniul reglementării gestionării terenurilor prevăzute de prezenta lege federală pot fi transferate spre implementare autorităților executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse prin decrete ale Guvernului Federației Ruse în modul stabilit prin Legea federală nr. 184-FZ din 6 octombrie 1999 „On principii generale organizaţiile legislative (reprezentative) şi organele executive puterea de stat a entităților constitutive ale Federației Ruse”.
Articolul 6
Examinarea de stat a documentației de gestionare a terenurilor este efectuată pentru a se asigura că această documentație respectă datele, specificațiile și cerințele originale.
Examinarea de stat a documentației de gestionare a terenurilor se efectuează în modul prescris de guvernul autorizat al Federației Ruse organism federal putere executiva.
Articolul 7. Federal supravegherea statuluiîn domeniul gospodăririi terenurilor
Supravegherea statului federal în domeniul gestionării terenurilor este efectuată de organul executiv federal autorizat, în conformitate cu legislația Federației Ruse, în modul stabilit de Guvernul Federației Ruse.
Articolul 8 Specificațiiși cerințele de gestionare a terenurilor
Condițiile și cerințele tehnice pentru gestionarea terenurilor sunt elaborate pe baza actelor legale de reglementare relevante și sunt obligatorii pentru execuție în timpul administrării terenurilor și examinării de stat a documentației de gestionare a terenurilor.
Capitolul III. ADMINISTRAREA TERENULUI
Articolul 9
Studiul stării terenurilor se realizează în scopul obținerii de informații despre starea lor cantitativă și calitativă și include următoarele tipuri de lucrări:
paragraful este invalid. - Legea federală din 04.12.2006 N 201-FZ;
sondaje și studii de sol, geobotanice și alte studii;
evaluarea calității terenurilor;
inventarul terenurilor.
Articolul 10. Lucrări geodezice şi cartografice
Materialele lucrărilor geodezice și cartografice stau la baza efectuării cercetărilor și sondajelor de sol, geobotanice și de altă natură, inventarierea terenurilor, evaluarea calității terenurilor, planificarea și utilizarea rațională a terenului, descrierea locației și stabilirea limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor, terenurilor agricole. management.
Lucrările geodezice și cartografice sunt efectuate în conformitate cu Legea federală din 26 decembrie 1995 N 209-FZ „Cu privire la geodezie și cartografie”.
Articolul 11. Studii și studii de sol, geobotanice și alte studii
Sondajele și sondajele pedologice, geobotanice și de altă natură sunt efectuate în scopul obținerii de informații despre starea terenurilor, inclusiv a solului, precum și pentru identificarea terenurilor supuse eroziunii hidrice și eoliene, curgeri de noroi, inundații, aglomerație, salinizare secundară, uscare, compactare. , producția și consumul de poluare a deșeurilor, substanțe radioactive și chimice, contaminare și alte efecte negative.
Articolul 12. Evaluarea calității terenurilor
Evaluarea calității terenurilor se realizează în scopul obținerii de informații despre proprietățile terenurilor ca mijloc de producție în agricultură.
Evaluarea calității terenurilor care sunt habitatul inițial al popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse se realizează pentru a stabili productivitatea pășunilor de reni și disponibilitatea resurselor biologice necesare pentru a asigura modul tradițional de viață al popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse.
Articolul 13. Inventarierea terenurilor
Se efectuează un inventar al terenurilor pentru a identifica cele nefolosite, utilizate irațional sau utilizate necorespunzător. scopul propusși nu în conformitate cu utilizarea permisă a terenurilor, alte caracteristici ale terenului.
Partea a doua nu mai este valabilă. - Legea federală din 13 mai 2008 N 66-FZ.
Articolul 14. Amenajarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora
Planificarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora sunt efectuate pentru a îmbunătăți distribuția terenului în conformitate cu perspectivele de dezvoltare economică, pentru a îmbunătăți organizarea teritoriilor și pentru a determina alte zone pentru utilizarea rațională a terenurilor și protecția acestora. în Federația Rusă, entitățile constitutive ale Federației Ruse și municipalități.
Planificarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora includ următoarele tipuri principale de lucrări:
elaborarea de propuneri pentru utilizarea rațională a terenurilor și protecția acestora;
zonarea naturală și agricolă a terenurilor;
paragrafele patru până la șase nu mai sunt valabile. - Legea federală din 13 mai 2008 N 66-FZ.
Planificarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora în așezările urbane și rurale se realizează în conformitate cu documentația de urbanism.
Articolul 15. Descrierea amplasării limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor
Procedura de descriere a locației limitelor obiectelor de gestionare a terenurilor este determinată de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse.
Articolul 16. Abrogat.- Legea federală din 13 mai 2008 N 66-FZ.
Articolul 17
Procedura de stabilire a limitelor obiectelor de gestionare a terenurilor pe teren este stabilită de Guvernul Federației Ruse.
Articolul 18
Gestionarea terenurilor la fermă se realizează în scopul organizării utilizării raționale a terenurilor agricole și a protecției acestora, precum și a terenurilor utilizate de comunitățile popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse și persoanele aparținând popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse, pentru asigurarea modului lor tradițional de viață.
Atunci când se efectuează gestionarea terenului în fermă, se efectuează următoarele tipuri de lucrări:
organizarea utilizării raționale de către cetățeni și persoane juridice a terenurilor pentru producția agricolă, precum și organizarea teritoriilor utilizate de comunitățile popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse și persoanele aparținând popoarelor indigene ale Nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse, pentru asigurarea modului lor tradițional de viață;
dezvoltarea de măsuri de îmbunătățire a terenurilor agricole, dezvoltarea de noi terenuri, refacerea și conservarea terenurilor, recuperarea terenurilor deranjate, protejarea terenurilor împotriva eroziunii, curgerii de noroi, inundații, aglomerarea apei, salinizare secundară, uscare, compactare, poluare prin deșeuri de producție și consum, radioactive și substanțe chimice, contaminare și alte efecte negative.
Capitolul IV. DOCUMENTAȚIE DE GESTIONARE A TERENULUI
Articolul 19. Tipuri de documentații de gospodărire a terenurilor
Tipurile de documentație de gestionare a terenurilor includ:
schema generală de gestionare a terenurilor pe teritoriul Federației Ruse, schema de gestionare a terenurilor a teritoriilor entităților constitutive ale Federației Ruse, schema de gestionare a terenurilor a municipalităților, scheme de utilizare și protecție a terenurilor;
paragrafele trei și patru nu mai sunt valabile. - Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008;
hărți (planuri) instalațiilor de gestionare a terenurilor;
proiecte de gestionare a terenurilor agricole;
proiecte de ameliorare a terenurilor agricole, amenajarea de noi terenuri, reabilitarea terenurilor deranjate, protejarea terenurilor de eroziune, curgeri de noroi, inundatii, aglomeratie, salinizare secundara, desicare, compactare, poluare cu deseuri de productie si consum, radioactive si chimice. substanțe, contaminare și alte efecte negative;
materiale de sol, geobotanice și alte studii și anchete, evaluarea calității terenurilor, inventarierea terenurilor;
hărţi şi atlase tematice ale stării şi utilizării terenurilor.
Legile federale și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, precum și legile și alte acte juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse pot stabili și alte tipuri de documente de gestionare a terenurilor.
Articolul 20
O hartă (plan) a unui obiect de management al terenurilor este un document care afișează în forme grafice și textuale locația, dimensiunea, limitele unui obiect de management al terenului și celelalte caracteristici ale acestuia.
O hartă (plan) a unui obiect de management al terenului este compilată folosind informații cadastru de stat imobiliare, materiale cartografice, materiale de teledetecție, precum și conform măsurătorilor obținute la sol.
Forma hărții (planului) obiectului de gestionare a terenurilor și cerințele pentru pregătirea acestuia sunt stabilite de Guvernul Federației Ruse.
Articolul 21. Hărți și atlase tematice ale stării și folosinței terenurilor
Hărți și atlase tematice ale stării și utilizării terenurilor sunt întocmite pentru a afișa în ele caracteristicile stării și utilizării terenurilor, datele de zonare și zonarea naturală și agricolă a terenurilor, determinând măsuri de organizare a utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora.
Articolul 22
Afacerea de gospodărire a terenurilor include documentația de gestionare a terenurilor pentru fiecare obiect de gospodărire a terenurilor și alte materiale aferente unui astfel de obiect.
Dosarul de gestionare a terenurilor este format și stocat în modul prevăzut de actele juridice de reglementare ale Federației Ruse.
Articolul 23
Procedura de acordare și aprobare a documentației de gestionare a terenurilor este stabilită de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse.
Articolul 24
Fondul de stat al datelor obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor se formează pe baza colectării, procesării, contabilizării, stocării și distribuirii. informatii documentate despre managementul terenurilor.
Procedura de creare și menținere a unui fond de stat de date obținute ca urmare a gestionării terenurilor, precum și procedura de utilizare a acestora, este stabilită de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse.
Documentația de gospodărire a terenurilor inclusă în fondul de stat de date obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor este proprietate federalăși nu este supusă privatizării.
Persoanele care efectuează gospodărirea terenurilor sunt obligate să transfere gratuit o copie a documentației de gospodărire a terenurilor întocmite de acestea către fondul de stat de date obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor.
Capitolul V. RĂSPUNDEREA PENTRU ÎNCĂLCARE
ALE ACESTEI LEGII FEDERALE
Articolul 25. Răspunderea pentru încălcarea prezentei legi federale
Cetăţenii şi persoanele juridice vor fi răspunzători pentru încălcarea prezentei legi federale în conformitate cu legislaţia Federaţiei Ruse.
Articolul 26
Litigiile apărute în cursul gestionării terenurilor sunt soluționate în conformitate cu legislația Federației Ruse.
Capitolul VI. DISPOZIȚII FINALE
Articolul 27. Intrarea în vigoare a prezentei legi federale
Prezenta lege federală intră în vigoare în ziua publicării sale oficiale.
Presedintele
Federația Rusă
V. PUTIN
Fondul funciar al Rusiei este comoara sa națională. Conservarea acestuia, exploatarea rezonabilă și introducerea condițiilor pentru îmbunătățirea modalităților de protecție a peisajului sunt principalele obiective ale managementului terenurilor în Federația Rusă. Reglementări legale aceste activități sunt incluse în Legea federală nr. 78.
Informatii generale
Legea federală nr. 78-FZ din 18 iunie 2001 „Cu privire la gestionarea terenurilor” este în vigoare de 17 ani. Adoptarea sa de către Duma de Stat a avut loc în mai 2001. (24.05) . Consiliul Federației a aprobat proiectul în luna iunie a aceluiași an, 6.06 . Modificări ale documentului au apărut în 2017, în decembrie (31.12) . După cum se precizează în Artă. 4 FZ 78, motivul pentru implementarea măsurilor de reglementare a utilizării terenurilor poate fi decizia autorităților relevante ale statului federal și importanță locală. De asemenea, baza este emisă printr-o hotărâre judecătorească sau în timpul încheierii unui acord privind implementarea acestei proceduri.
Artă. 3 din lege la numărul 78 explică necesitatea organizării unor măsuri de eficientizare a folosirii terenului. Sunt solicitate:
- La determinarea sau modificarea limitelor deținute de obiectele gospodăririi terenurilor;
- La depistarea teritoriilor cu acoperire distrusă, a terenurilor erodate ca urmare a impactului apei și vântului, a solurilor mlăștinoase, saline și uscate, precum și a terenurilor contaminate și contaminate;
- În timpul lucrărilor de restaurare și conservare pentru conservarea terenurilor care și-au pierdut valoarea economică.
Artă. 19 sistematizează documente privind gospodărirea terenurilor și anume:
- Scheme generale ale dispozitivului suprafețe de teren RF, scheme de subiecte și instituții tip municipal, scheme de exploatare si protectie a terenurilor;
- planuri;
- Proiecte de recuperare și cercetare pentru dezvoltarea de noi resursele funciare;
- Proiecte de amenajare și exploatare optimă a parcelelor de teren ale întreprinderilor agricole, proiecte de îmbunătățire a acestora (amenajarea terenurilor intra-agricole);
- Documentație care conține cercetări în domeniul științei solului, geobotanicii etc.;
- Analiza calității resurselor funciare și recensământul acestora;
- Colecții de tabele, hărți și diagrame ale stării și exploatării terenurilor.
Legea rusă permite dezvoltarea și publicarea documente aditionale conform dispozitivului funciar, dacă conținutul acestora corespunde normelor și condițiilor tehnice existente.
S-a încheiat o definiție detaliată a termenului „Gestionarea terenurilor la fermă”. în art. optsprezece. Sarcina sa principală este de a lua măsuri pentru raționalizarea exploatării pământului.
Competența statului în reglementarea principalelor prevederi de gospodărire a terenurilor, conform articolului 5, include:
- Numirea regulamentelor pentru activitățile desemnate;
- Coordonarea măsurilor și supravegherea activităților puterii executive;
- Elaborarea și aprobarea actelor legislative;
- Elaborarea, aprobarea, actualizarea masterplanurilor, schemelor și expertizei de stat privind documentația tematică;
- Sistematizarea datelor obţinute.
De asemenea, Legea nr. 78 conține informații cu privire la răspunderea juridică aplicabilă în cazul încălcării punctelor sale principale, etapele luării măsurilor pentru îmbunătățirea stării terenului, o descriere a termenilor și vocabularului utilizat în textul Legii federale 78. .
Ce este un obiect de gospodărire a terenului conform 78 FZ?
Artă. primul din actuala act denumește ca obiect de amenajare a terenului terenul având limite convențional delimitate după modul de împărțire teritorială sau zonare. Teritoriile entităților constitutive ale Federației Ruse, formațiunile de tip municipal și părțile acestora se încadrează în definiția unui obiect de gestionare a terenurilor.
Ultimele modificări
Legea cu privire la gospodărirea terenurilor a fost schimbată destul de recent. Modificările sunt datate decembrie 2017 (31.12). Bazat N 507-FZ au fost editate articolele 1 și 3. Sintagma „teritorii aşezări, zone teritoriale, precum și părți ale acestor teritorii și zone. Articolul în sine formalizează termenii folosiți în lege, inclusiv „administrarea terenurilor” și „documentația de gestionare a terenurilor”. În articolul trei a fost corectat paragraful numărul 2, unde la descrierea modificării limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor a fost adăugat cuvântul „înființare”. Așa cum sa menționat mai sus, Artă. 3 oferă o justificare pentru un set de măsuri pentru recuperarea și reabilitarea terenurilor.
Descarcă legea gospodăririi terenurilor în ultima ediție
Legea federală privind gestionarea terenurilor cu ultimele modificari va fi util pentru studierea participanților la relațiile de teren și proprietate. Proprietarii de terenuri ar trebui să se ghideze după textul legii atunci când efectuează tranzacții și operațiuni.
Procesul de gospodărire a terenurilor în antichitate era reglementat prin lege. În prezent, puține s-au schimbat. În Federația Rusă, există 78-FZ „Despre managementul terenurilor”, care a consacrat toate regulile de bază privind studiul, planificarea și organizarea. Acesta este act normativ va fi discutat în articol.
Termeni de bază
Articolul 1 din 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor” conține o serie de concepte importante care vor fi utilizate în dispozițiile ulterioare ale actului de reglementare.
În primul rând și majoritatea concept important- Acesta, desigur, este procesul în sine de management al terenurilor. Ce este? Legea vorbește despre un set de măsuri speciale, al căror scop este studierea stării solului, planificarea rațională și organizarea utilizării suprafețelor de teren, protecția acestora, caracterizarea amplasării obiectelor de gospodărire a terenurilor, precum și a acestora. limitele, utilizarea rațională a teritoriilor existente etc.
Astfel, managementul terenurilor este un proces foarte complex și ramificat necesar pentru dezvoltarea sau modernizarea teritoriilor entităților constitutive ale Federației Ruse. Apropo, al doilea concept menționat la articolul 1 este facilitățile de gestionare a terenurilor. 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor” prevede că astfel de obiecte sunt regiunile de stat în sine. Aceasta include diverse municipalități, teritorii de așezări, zone specializate etc.
Pentru implementarea calitativă a procesului de gospodărire a terenurilor este necesară documentația de tip adecvat. Potrivit legii, acestea sunt documente care au fost primite și executate în timpul lucrărilor de gospodărire a terenurilor.
Motive pentru administrarea terenului
Lucrările de gospodărire a terenurilor nu pot începe fără o autorizație specială. Totuși, acestea sunt procese destul de complexe și extinse și, prin urmare, trebuie să existe temeiuri speciale pentru implementarea lor. Potrivit articolului 4 din 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor”, astfel de motive sunt:
- hotărârile instanțelor abilitate;
- decizii guvernamentale nivel federal, precum și autoritățile regionale și administrațiile locale;
- contracte special executate și certificate pentru lucrări de gospodărire a terenurilor.
Un principiu foarte important operează în zona luată în considerare. Acesta, potrivit articolului 3 din actul normativ în cauză, este principiul obligației. În ce cazuri ar trebui aplicat? Legea reglementează următoarele situații:
- modificarea limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor;
- identificarea terenurilor cu anumite încălcări (vorbim de salinizare, eroziune de apă sau de tip eolian, aglomerație și inundații, curgeri de noroi, uscare, poluare etc.);
- implementarea unui număr de măsuri pentru restaurarea, modernizarea sau conservarea teritoriilor.
Principiile de lucru rămase în domeniul luat în considerare sunt, după cum se spune, clasice. Acesta este principiul legalității, dreptății, umanismului, conformității reguli etc.
Despre puterile statului
Articolul 5 din Legea nr. 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor” stabilește competențele federale autorităţile ruse referitor la lucrarea în cauză. Aceasta include următoarele atribuții ale federației:
- formarea și adoptarea unei anumite proceduri pentru realizarea lucrărilor de gospodărire a terenurilor;
- desfășurarea acestora în teritorii deținute de organisme federale;
- coordonarea activităților și reglementarea funcțiilor organelor executive la nivel federal;
- elaborarea și adoptarea reglementărilor relevante;
- formarea si adoptarea comandă specială examinarea documentației la nivel de gospodărire a terenurilor;
- organizare si detinere supraveghere federală in aceasta zona;
- formarea și implementarea schemei generale de gestionare a terenurilor pe teritoriul Federației Ruse;
- gestionarea unui fond de stat specializat de date privind lucrările de gospodărire a terenurilor;
- alte caracteristici.
Aici merită amintit articolul 72 din Constituția Federației Ruse, paragraful „B”, care se referă la reglementarea lucrărilor terenurilor de către organismele federale împreună cu cele regionale. Astfel, competențele Federației Ruse în zona în cauză pot fi exercitate și de entitățile teritoriale ale statului.
Despre studiul stării pământurilor
Ce este inclus în procesul de gestionare a terenurilor? Merită să spunem puțin mai mult despre asta. Legea federală nr. 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor”, și anume articolul 9, stabilește regulile privind studiul terenului.
Scopul studiului lor este de a obține informații speciale despre starea lor calitativă și cantitativă. Lucrările pentru a rezolva această problemă sunt următoarele:
- evaluarea calității suprafețelor de teren;
- inventarul terenurilor;
- sondaj de sol, geobotanic sau de orice alt tip.
Specialiștii se ocupă în principal de cartografie și geodezică activitate profesională. Aceste lucrări stau la baza implementării tuturor celorlalte funcții. Sondajele sub formă de sondaje ale solului sunt necesare pentru a studia starea terenului. În cursul unor astfel de anchete, este posibil să înțelegem dacă există încălcări pe teritoriu sau nu.
Evaluarea și inventarierea terenurilor
Conform N 78-FZ „Despre managementul terenurilor”, evaluarea terenurilor este cea mai importantă etapă în timpul lucrărilor de gestionare a terenurilor. În cursul evaluării, se pot obține informații cu privire la proprietățile parcelelor ca mijloace de producție în agricultură.
Există zone specifice în Federația Rusă în care evaluarea este efectuată pentru a atinge obiective foarte specifice. De exemplu, în Orientul Îndepărtat, solul este testat pentru a susține productivitatea pășunilor de reni. Bioresursele speciale, care sunt atât de necesare pentru modul tradițional de viață al popoarelor cu un număr mic, nu ar trebui deranjate.
Un alt proces important este un inventar. Se realizează pentru identificarea terenurilor care sunt utilizate irațional sau nu sunt folosite deloc. Scopul inventarului este de a prioritiza aplicarea fiecărei zone.
Despre amenajarea terenului și descrierea locației
În vederea îmbunătățirii lucrărilor de repartizare a suprafețelor de teren în strictă concordanță cu perspectivele economice, articolul 14 nr. 78-FZ „Cu privire la gospodărirea terenurilor” din 18.06.2001 stabilește regulile privind organizarea și planificarea utilizării terenurilor într-un manieră rațională. Pentru a face acest lucru, următoarele tipuri de activitate de muncă trebuie desfășurate în timp util:
- zonarea terenurilor la nivel natural și agricol;
- formarea de propuneri de utilizare a teritoriilor, protejarea acestora etc.
Trebuie remarcat faptul că toate lucrările trebuie efectuate în strictă conformitate cu tipul.
Următorul nivel în gestionarea terenurilor va fi descrierea locației limitelor obiectelor. Ordinea amplasării este stabilită de Guvern.
Despre managementul terenurilor intra-ferme
Articolul 18 N 78-FZ „Cu privire la gospodărirea terenurilor” din 18.06.2001 prevede procedura de desfășurare a gospodăririi terenurilor la nivelul fermei. Utilizarea rațională a teritoriilor și protecția lor sunt necesare mai ales în estul țării.
Potrivit legii, procesul de gospodărire a terenurilor în fermă cuprinde următoarele activități:
- formarea și implementarea măsurilor de modernizare a terenurilor agricole, amenajarea de noi terenuri, conservarea sau restaurarea teritoriilor etc.;
- lucrări privind organizarea utilizării raționale a terenurilor pentru implementarea calitativă a activităților agricole.
Implementarea tuturor acțiunilor de mai sus ar fi imposibilă fără a lucra cu documentație specială. Este vorba despre documentele care vor fi discutate în continuare.
Despre documentare
Capitolul 4 din 78-FZ „Cu privire la gestionarea terenurilor”, astfel cum a fost modificat la 13.07.2015, furnizează principalele tipuri de documentație. Deci, aici merită subliniat:
- scheme generale de natură federală, precum și scheme regionale referitoare la gestionarea terenurilor;
- hărți obiecte;
- proiecte de economie internă;
- proiecte de îmbunătățire a terenurilor agricole;
- hărți și atlase speciale.
Harta, conform articolului 20, este un document care reflectă obiectele de gospodărire a terenurilor în grafic și scris. Sunt indicate locația obiectelor, forma, dimensiunea și limitele acestora.
Despre responsabilitate și schimbări în lege
Articolul 25 se referă la debutul civil sau raspunderea penala pentru încălcarea normelor prevăzute de legea în cauză. Articolul 26 consacră regulile privind posibilitatea soluționării litigiilor legate de gestionarea terenurilor. De asemenea, merită să facem referire la articolul 64 Cod funciar RF, care precizează că toate litigiile funciare pot fi luate în considerare numai în tribunale. Părțile în litigiu au posibilitatea de a se adresa instanței de arbitraj (instanță non-statală).
Ce modificări au fost aduse regulamentului în 2015? Aceste modificări, trebuie spus, sunt destul de nesemnificative: legiuitorii au corectat ușor definiția termenului „obiecte de gospodărire a terenurilor”.
Despre managementul terenurilor
Această Lege Federală stabilește cadrul legal pentru gestionarea terenurilor pentru a asigura utilizarea rațională a terenurilor și protecția acestora, crearea unui mediu favorabil și îmbunătățirea peisajelor.
Capitolul I. Dispoziţii generale
Nr. 66-FZ, paragraful 5 al articolului 1 din această lege federală a fost declarat nul. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008 a modificat articolul 1 din această lege federală. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Concepte de bază utilizate în această lege federală
În sensul prezentei legi federale, se folosesc următoarele concepte de bază:
gospodărirea terenurilor - măsuri pentru studierea stării terenurilor, planificarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora; descrierea amplasării și (sau) stabilirea limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor pe teren organizarea utilizării raționale de către cetățeni și persoane juridice a terenurilor pentru producția agricolă, precum și organizarea teritoriilor utilizate de comunitățile popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse și persoanele aparținând popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse, pentru a-și asigura modul tradițional de viață (gestionarea terenurilor la fermă);
facilitati de gestionare a terenurilor - teritoriile subiecților Federației Ruse, teritoriile municipalităților, teritorii de așezări, zone teritoriale, zone cu conditii speciale folosirea teritoriilor , precum și părți ale acestor teritoriiși zone;
documentatia de gestionare a terenurilor - documente obtinute ca urmare a gospodaririi terenurilor;
harta (planul) obiectului de gospodărire a terenului - un document care afișează în formă grafică amplasarea, mărimea, limitele unui obiect de gospodărire a terenului, limitele părților restricționate ale unui obiect de gospodărire a terenului, precum și amplasarea obiectelor imobiliare care sunt strâns legate de teren.
Reglementarea legală a relațiilor în timpul gospodăririi terenurilor
Reglementarea juridică a relațiilor în cursul administrării terenurilor este realizată de această lege federală, alte legi federale și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, precum și legi și alte acte juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse.
Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008 a declarat invalide paragrafele 3-5 ale articolului 3 din această lege federală. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Administrarea obligatorie a terenului
Administrarea terenului este obligatorie în următoarele cazuri:
modificări ale limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor;
furnizarea și retragerea de terenuri;
determinarea limitelor părților obiectelor de gospodărire a terenurilor care sunt limitate în utilizare;
redistribuirea terenurilor utilizate de cetățeni și persoane juridice pentru producția agricolă;
identificarea terenurilor perturbate, precum și a terenurilor supuse eroziunii acvatice și eoliene, vărsături de noroi, inundații, aglomerare, salinizare secundară, uscare, compactare, poluare cu deșeuri de producție și consum, substanțe radioactive și chimice, contaminare și alte efecte negative;
efectuarea de măsuri de refacere și conservare a terenurilor, refacerea terenurilor afectate, protejarea terenurilor împotriva eroziunii, curgerii de noroi, inundații, aglomerarea apei, salinizarea secundară, uscarea, compactarea, poluarea cu deșeuri de producție și consum, substanțe radioactive și chimice, contaminare și alte efecte negative. .
Motive pentru administrarea terenului
Motivele pentru administrarea terenului sunt:
deciziile autorităților federale ale statului, ale autorităților de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse și ale guvernelor locale privind gestionarea terenurilor;
acorduri privind gestionarea terenurilor;
decizii judiciare.
Capitolul II. Reglementarea statului de gospodărire a terenurilor
Competențele Federației Ruse în domeniul reglementării gestionării terenurilor
Competențele Federației Ruse în domeniul reglementării gestionării terenurilor includ:
stabilirea procedurii de desfășurare a gospodăririi terenurilor;
coordonarea activităților autorităților executive federale, autorităților executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse, guvernelor locale în cursul gestionării terenurilor;
gestionarea terenurilor pe terenuri aflate în proprietatea federală;
adoptarea de acte normative privind gospodărirea terenurilor;
stabilirea procedurii de examinare de stat a documentației de gospodărire a terenurilor;
organizarea și exercitarea controlului asupra gospodăririi terenurilor;
dezvoltarea, coordonarea și implementarea schemei generale de gestionare a terenurilor pe teritoriul Federației Ruse;
gestionarea fondului de stat de date obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor;
alte competențe ale Federației Ruse stabilite prin legile federale în domeniul reglementării gestionării terenurilor.
Expertiza de stat a documentatiei de gestionare a terenurilor
Examinarea de stat a documentației de gestionare a terenurilor este efectuată pentru a se asigura că această documentație respectă datele, specificațiile și cerințele originale.
Nr. 160-FZ, Partea 2 a articolului 6 din această lege federală a fost modificată cu efect de la 1 ianuarie 2009.
Examinarea de stat a documentației de gestionare a terenurilor se efectuează în modul prevăzut de.
Controlul gospodăririi terenurilor
Procedura de control asupra gestionării terenurilor este stabilită de Guvernul Federației Ruse.
Condiții și cerințe tehnice pentru gospodărirea terenurilor
Condițiile și cerințele tehnice pentru gestionarea terenurilor sunt elaborate pe baza actelor legale de reglementare relevante și sunt obligatorii pentru execuție în timpul administrării terenurilor și examinării de stat a documentației de gestionare a terenurilor.
Capitolul III. Efectuarea gospodăririi terenurilor
N 201-FZ Articolul 9 din această lege federală a fost modificat
Studiul stării terenurilor
Studiul stării terenurilor se realizează în scopul obținerii de informații despre starea lor cantitativă și calitativă și include următoarele tipuri de lucrări:
sondaje și studii de sol, geobotanice și alte studii;
evaluarea calității terenurilor;
inventarul terenurilor.
Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008 a modificat partea 1 a articolului 10 din această lege federală. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Legea federală din 4 decembrie 2006 nr. N 201-FZ Articolul 10 din această lege federală a fost modificat
Lucrări geodezice și cartografice
Materialele lucrărilor geodezice și cartografice stau la baza efectuării cercetărilor și sondajelor de sol, geobotanice și de altă natură, inventarierea terenurilor, evaluarea calității terenurilor, planificarea și utilizarea rațională a terenului, descrieri ale amplasării și stabilirii limitelor obiectelor de gestionare a terenurilor pe teren; managementul terenurilor la fermă.
Lucrările geodezice și cartografice sunt efectuate în conformitate cu Legea federală din 26 decembrie 1995 N 209-FZ „Cu privire la geodezie și cartografie”.
Solului, geobotanice și alte studii și anchete
Sondajele și sondajele pedologice, geobotanice și de altă natură sunt efectuate în scopul obținerii de informații despre starea terenurilor, inclusiv a solului, precum și pentru identificarea terenurilor supuse eroziunii hidrice și eoliene, curgeri de noroi, inundații, aglomerație, salinizare secundară, uscare, compactare. , producția și consumul de poluare a deșeurilor, substanțe radioactive și chimice, contaminare și alte efecte negative.
Evaluarea calității terenurilor
Evaluarea calității terenurilor se realizează în scopul obținerii de informații despre proprietățile terenurilor ca mijloc de producție în agricultură.
Evaluarea calității terenurilor care sunt habitatul inițial al popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse se realizează pentru a stabili productivitatea pășunilor de reni și disponibilitatea resurselor biologice necesare pentru a asigura modul tradițional de viață al popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse.
Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008 a declarat partea 2 a articolului 13 din această lege federală ca fiind invalidă. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008 a modificat articolul 13 din această lege federală. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Inventarul terenurilor
Un inventar al terenurilor este efectuat pentru a identifica neutilizate, utilizate irațional sau utilizate în alte scopuri și care nu sunt în conformitate cu utilizarea permisă a terenului, alte caracteristici ale terenului.
Inventarierea terenurilor poate fi efectuată pe teritoriul Federației Ruse, pe teritoriile entităților constitutive ale Federației Ruse, pe teritoriile municipalităților și ale altor formațiuni administrativ-teritoriale, pe terenurile anumite categorii, în zonele teritoriale în care există amenințarea cu apariția unor procese care au un impact negativ asupra stării terenului, în raport cu grupuri de terenuri sau pe terenuri individuale.
Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008 a declarat invalide paragrafele 4-6 ale articolului 14 din această lege federală. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Planificarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora
Planificarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora sunt efectuate pentru a îmbunătăți distribuția terenului în conformitate cu perspectivele de dezvoltare economică, pentru a îmbunătăți organizarea teritoriilor și pentru a determina alte zone pentru utilizarea rațională a terenurilor și protecția acestora. în Federația Rusă, entitățile constitutive ale Federației Ruse și municipalități.
Planificarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora includ următoarele tipuri principale de lucrări:
elaborarea de propuneri pentru utilizarea rațională a terenurilor și protecția acestora;
zonarea naturală și agricolă a terenurilor;
determinarea terenurilor în limitele cărora terenurile pot fi furnizate cetățenilor și persoanelor juridice;
determinarea terenurilor care pot fi incluse în fonduri funciare speciale;
Planificarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora în așezările urbane și rurale se realizează în conformitate cu documentația de urbanism.
Legea federală nr. 160-FZ din 23 iulie 2008 a modificat articolul 15 din această lege federală. Modificările intră în vigoare la 1 ianuarie 2009.
Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008 stabilește articolul 15 din această lege federală în noua editie. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Descrierea amplasării limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor
Se stabilește ordinea descrierii amplasării limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor organ executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse.
Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008 a declarat invalidul articolului 16 din această lege federală. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Formarea de noi și eficientizarea obiectelor existente de gospodărire a terenurilor
Formarea de noi și eficientizarea obiectelor existente de gestionare a terenurilor se realizează în următoarele cazuri:
modificări ale limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor, inclusiv în scopul eliminării deficiențelor de amplasare a acestora (fâșii, pane, intercalate, teren îndepărtat, rupturi și inconveniente în utilizare);
refacerea limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor;
furnizarea de terenuri către cetățeni și persoane juridice;
retrageri, inclusiv prin răscumpărare, de terenuri;
tranzacții cu terenuri;
în alte cazuri de redistribuire a terenurilor.
Formarea de noi și eficientizarea obiectelor existente de gestionare a terenurilor se realizează pe baza informațiilor de la stat carte funciara, cadastru de urbanism de stat, gospodărirea terenurilor, urbanism și alte documente legate de folosirea, protecția și redistribuirea terenurilor.
La crearea de noi și eficientizarea obiectelor existente de gestionare a terenurilor, se determină următoarele:
locația limitelor obiectelor de administrare a terenurilor, inclusiv limitele părților obiectelor de gestionare a terenurilor care sunt restricționate în utilizare;
opțiuni de utilizare a terenului, ținând cont de dimensiune teren, scopul desemnat, utilizarea permisă a terenurilor și a infrastructurii de inginerie, transport și socială situate pe acestea;
zone de obiecte de administrare a terenurilor și (sau) părți ale obiectelor de gestionare a terenurilor cu utilizare limitată;
alte caracteristici ale terenului.
Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008 a reformulat articolul 17 din această lege federală. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Legea federală nr. 87-FZ din 18 iulie 2005 a modificat articolul 17 din această lege federală
Stabilirea limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor pe teren
Procedura de stabilire a limitelor obiectelor de gestionare a terenurilor pe teren este stabilită de Guvernul Federației Ruse.
Gestionarea terenurilor la fermă
Gestionarea terenurilor la fermă se realizează în scopul organizării utilizării raționale a terenurilor agricole și a protecției acestora, precum și a terenurilor utilizate de comunitățile popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse și persoanele aparținând popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse, pentru asigurarea modului lor tradițional de viață.
Atunci când se efectuează gestionarea terenului în fermă, se efectuează următoarele tipuri de lucrări:
organizarea utilizării raționale de către cetățeni și persoane juridice a terenurilor pentru producția agricolă, precum și organizarea teritoriilor utilizate de comunitățile popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse și persoanele aparținând popoarelor indigene ale Nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse, pentru asigurarea modului lor tradițional de viață;
dezvoltarea de măsuri de îmbunătățire a terenurilor agricole, dezvoltarea de noi terenuri, refacerea și conservarea terenurilor, recuperarea terenurilor deranjate, protejarea terenurilor împotriva eroziunii, curgerii de noroi, inundații, aglomerarea apei, salinizare secundară, uscare, compactare, poluare prin deșeuri de producție și consum, radioactive și substanțe chimice, contaminare și alte efecte negative.
Capitolul IV. Documentatia de gestionare a terenului
Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008 a declarat invalide paragrafele 3 și 4 ale articolului 19 din această lege federală. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008 a modificat articolul 19 din această lege federală. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Legea federală din 4 decembrie 2006 nr. N 201-FZ Articolul 19 din această lege federală a fost modificat
Tipuri de documentație de gestionare a terenurilor
Tipurile de documentație de gestionare a terenurilor includ:
schema generală de gestionare a terenurilor pe teritoriul Federației Ruse, schema de gestionare a terenurilor a teritoriilor entităților constitutive ale Federației Ruse, schema de gestionare a terenurilor a municipalităților, scheme de utilizare și protecție a terenurilor;
proiecte teritoriale de amenajare a terenurilor;
materiale de topografie;
hărți (planuri) instalațiilor de gestionare a terenurilor;
proiecte de gestionare a terenurilor agricole;
proiecte de ameliorare a terenurilor agricole, amenajarea de noi terenuri, reabilitarea terenurilor deranjate, protejarea terenurilor de eroziune, curgeri de noroi, inundatii, aglomeratie, salinizare secundara, desicare, compactare, poluare cu deseuri de productie si consum, radioactive si chimice. substanțe, contaminare și alte efecte negative;
materiale de sol, geobotanice și alte studii și anchete, evaluarea calității terenurilor, inventarierea terenurilor;
hărţi şi atlase tematice ale stării şi utilizării terenurilor.
Legile federale și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, precum și legile și alte acte juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse pot stabili și alte tipuri de documente de gestionare a terenurilor.
Compoziția, conținutul și regulile de execuție a fiecărui tip de documentație de gestionare a terenurilor sunt reglementate de condițiile și cerințele tehnice relevante pentru gospodărirea terenurilor.
Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008 a reformulat articolul 20 din această lege federală. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Harta (planul) obiectului de gospodărire a terenului
O hartă (plan) a unui obiect de management al terenurilor este un document care afișează în forme grafice și textuale locația, dimensiunea, limitele unui obiect de management al terenului și celelalte caracteristici ale acestuia.
O hartă (plan) a unei unități de administrare a terenului se întocmește folosind informații din cadastrul imobiliar de stat, material cartografic, materiale de teledetecție, precum și în funcție de datele de măsurare obținute la sol.
Forma hărții (planului) obiectului de gestionare a terenurilor și cerințele pentru pregătirea acestuia sunt stabilite de Guvernul Federației Ruse.
Hărți și atlase tematice ale stării și utilizării terenului
Hărți și atlase tematice ale stării și utilizării terenurilor sunt întocmite pentru a afișa în ele caracteristicile stării și utilizării terenurilor, datele de zonare și zonarea naturală și agricolă a terenurilor, determinând măsuri de organizare a utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora.
topografia terenului
Afacerea de gospodărire a terenurilor include documentația de gestionare a terenurilor pentru fiecare obiect de gospodărire a terenurilor și alte materiale aferente unui astfel de obiect.
Dosarul de gestionare a terenurilor este format și stocat în modul prevăzut de actele juridice de reglementare ale Federației Ruse.
Legea federală nr. 160-FZ din 23 iulie 2008 a modificat articolul 23 din această lege federală. Modificările intră în vigoare la 1 ianuarie 2009.
Coordonarea si aprobarea documentatiei de gestionare a terenurilor
Se stabilește procedura de acordare și aprobare a documentației de gospodărire a terenuluiorgan executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse.
Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008 a modificat articolul 24 din această lege federală. Modificarea intră în vigoare în ziua publicării oficiale a Legii federale N 66-FZ
Fond de stat de date obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor
Fondul de stat de date obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor se formează pe baza colectării, procesării, contabilizării, stocării și distribuirii informațiilor documentate privind gestionarea terenurilor.
Legea federală nr. 160-FZ din 23 iulie 2008 a modificat partea 2 a articolului 24 din prezenta lege federală. Modificările intră în vigoare la 1 ianuarie 2009.
Se stabilește procedura de creare și menținere a fondului de stat de date obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor, precum și procedura de utilizare a acestora.organ executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse.
Documentația de gestionare a terenurilor inclusă în fondul de stat de date obținute ca urmare a gestionării terenurilor este proprietate federală și nu este supusă privatizării.
chipuri cei care efectuează gospodărirea terenurilor sunt obligați să transfere în mod gratuit o copie a documentației de gospodărire a terenurilor întocmite de aceștia către fondul de stat de date obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor.
Capitolul V. Răspunderea pentru încălcarea prezentei legi federale
Răspunderea pentru încălcarea acestei legi federale
Cetăţenii şi persoanele juridice vor fi răspunzători pentru încălcarea prezentei legi federale în conformitate cu legislaţia Federaţiei Ruse.
Soluționarea litigiilor în timpul administrării terenurilor
Litigiile apărute în cursul gestionării terenurilor sunt soluționate în conformitate cu legislația Federației Ruse.
Capitolul VI. Dispoziții finale
Intrarea în vigoare a prezentei legi federale
Prezenta lege federală intră în vigoare în ziua publicării sale oficiale.
Președintele Federației Ruse V. Putin
Kremlinul din Moscova
, din 13.07.2015 N 233-FZ , din 13.07.2015 N 252-FZ , din 31.12.2017 N 507-FZ)
Această Lege Federală stabilește cadrul legal pentru gestionarea terenurilor pentru a asigura utilizarea rațională a terenurilor și protecția acestora, crearea unui mediu favorabil și îmbunătățirea peisajelor.
CAPITOLUL I. DISPOZIȚII GENERALE
Articolul 1. Concepte de bază utilizate în prezenta lege federală
În sensul prezentei legi federale, se folosesc următoarele concepte de bază:
managementul terenurilor - măsuri pentru studierea stării terenului, planificarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora, descrierea locației și (sau) stabilirea limitelor obiectelor de gestionare a terenurilor pe teren, organizarea utilizării raționale a terenurilor de către cetățeni și persoane juridice pentru producția agricolă, precum și organizarea teritoriilor utilizate de comunitățile popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse și de către persoane aparținând popoarelor indigene din nord, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse pentru a-și asigura modul tradițional de viață (gestionarea terenurilor la fermă); (modificată prin Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008)
obiecte de gestionare a terenurilor - teritoriile entităților constitutive ale Federației Ruse, teritoriile municipalităților, precum și părți ale acestor teritorii; (Așa cum a fost modificat prin Legile Federale Nr. 66-FZ din 13 mai 2008, Nr. 315-FZ din 22 octombrie 2014, Nr. 252-FZ din 13 iulie 2015, Nr. 507-FZ din 31 decembrie 2017)
documentație de gospodărire a terenurilor - documente obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor;
Articolul 2. Reglementarea legală a relațiilor în timpul gospodăririi terenurilor
Reglementarea juridică a relațiilor în cursul administrării terenurilor este realizată de această lege federală, alte legi federale și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, precum și legi și alte acte juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse.
Articolul 3
Administrarea terenului este obligatorie în următoarele cazuri:
stabilirea sau modificarea limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor; (Modificată prin Legea federală nr. 507-FZ din 31 decembrie 2017)
Paragrafele 3 - 5 - Nu mai sunt valabile. (modificată prin Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008)
identificarea terenurilor perturbate, precum și a terenurilor supuse eroziunii acvatice și eoliene, vărsături de noroi, inundații, aglomerare, salinizare secundară, uscare, compactare, poluare cu deșeuri de producție și consum, substanțe radioactive și chimice, contaminare și alte efecte negative;
efectuarea de măsuri de refacere și conservare a terenurilor, refacerea terenurilor afectate, protejarea terenurilor împotriva eroziunii, curgerii de noroi, inundații, aglomerarea apei, salinizarea secundară, uscarea, compactarea, poluarea cu deșeuri de producție și consum, substanțe radioactive și chimice, contaminare și alte efecte negative. .
Articolul 4
Motivele pentru administrarea terenului sunt:
deciziile autorităților federale ale statului, ale autorităților de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse și ale guvernelor locale privind gestionarea terenurilor;
acorduri privind gestionarea terenurilor;
stabilirea procedurii de desfășurare a gospodăririi terenurilor;
coordonarea activităților autorităților executive federale, autorităților executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse, guvernelor locale în cursul gestionării terenurilor;
gestionarea terenurilor pe terenuri aflate în proprietatea federală;
adoptarea de acte normative privind gospodărirea terenurilor;
stabilirea procedurii de examinare de stat a documentației de gospodărire a terenurilor;
organizarea și implementarea supravegherii statului federal în domeniul gospodăririi terenurilor; (modificată prin Legea federală nr. 242-FZ din 18 iulie 2011)
dezvoltarea, coordonarea și implementarea schemei generale de gestionare a terenurilor pe teritoriul Federației Ruse;
gestionarea fondului de stat de date obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor;
alte competențe ale Federației Ruse stabilite prin legile federale în domeniul reglementării gestionării terenurilor.
Articolul 5.1. Transferul exercitării competențelor autorităților executive federale în domeniul reglementării gestionării terenurilor către autoritățile executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse (modificată prin Legea federală nr. 233-FZ din 13 iulie 2015)
Competențele autorităților executive federale în domeniul reglementării gestionării terenurilor prevăzute de prezenta lege federală pot fi transferate spre implementare autorităților executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse prin decrete ale Guvernului Federației Ruse în modul stabilit prin Legea federală nr. 184-FZ din 6 octombrie 1999 „Cu privire la principiile generale ale organizării organelor legislative (reprezentative) și executive ale puterii de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse”.
Articolul 6
Examinarea de stat a documentației de gestionare a terenurilor este efectuată pentru a se asigura că această documentație respectă datele, specificațiile și cerințele originale.
Examinarea de stat a documentației de gestionare a terenurilor se efectuează în modul stabilit de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse. (modificată prin Legea federală nr. 160-FZ din 23 iulie 2008)
Articolul 7 (modificată prin Legea federală nr. 242-FZ din 18 iulie 2011)
Supravegherea statului federal în domeniul gestionării terenurilor este efectuată de organul executiv federal autorizat în conformitate cu legislația Federației Ruse în modul stabilit de Guvern Federația Rusă.
Articolul 8. Condiții și cerințe tehnice pentru gospodărirea terenurilor
Condițiile și cerințele tehnice pentru gestionarea terenurilor sunt elaborate pe baza actelor legale de reglementare relevante și sunt obligatorii pentru execuție în timpul administrării terenurilor și examinării de stat a documentației de gestionare a terenurilor.
CAPITOLUL III. ADMINISTRAREA TERENULUI
Articolul 9
Studiul stării terenurilor se realizează în scopul obținerii de informații despre starea lor cantitativă și calitativă și include următoarele tipuri de lucrări:
sondaje și studii de sol, geobotanice și alte studii;
evaluarea calității terenurilor;
Lucrările geodezice și cartografice sunt efectuate în conformitate cu Legea federală din 26 decembrie 1995 N 209-FZ „Cu privire la geodezie și cartografie”. (Modificată prin Legea federală nr. 201-FZ din 4 decembrie 2006)
Din cauza pierderii în vigoare a Legii federale din 26 decembrie 1995 N 209-FZ, ar trebui să ne ghidăm după Legea federală din 30 decembrie 2015 N 431-FZ adoptată în schimb
Articolul 11. Studii și studii de sol, geobotanice și alte studii
Sondajele și sondajele pedologice, geobotanice și de altă natură sunt efectuate în scopul obținerii de informații despre starea terenurilor, inclusiv a solului, precum și pentru identificarea terenurilor supuse eroziunii hidrice și eoliene, curgeri de noroi, inundații, aglomerație, salinizare secundară, uscare, compactare. , producția și consumul de poluare a deșeurilor, substanțe radioactive și chimice, contaminare și alte efecte negative.
Articolul 12. Evaluarea calității terenurilor
Evaluarea calității terenurilor se realizează în scopul obținerii de informații despre proprietățile terenurilor ca mijloc de producție în agricultură.
Evaluarea calității terenurilor care sunt habitatul inițial al popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse se realizează pentru a stabili productivitatea pășunilor de reni și disponibilitatea resurselor biologice necesare pentru a asigura modul tradițional de viață al popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse.
Articolul 13. Inventarierea terenurilor
Un inventar al terenurilor este efectuat pentru a identifica neutilizate, utilizate irațional sau utilizate în alte scopuri și care nu sunt în conformitate cu utilizarea permisă a terenului, alte caracteristici ale terenului. (modificată prin Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008)
2. Partea nu mai este valabilă. (modificată prin Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008)
Articolul 14. Amenajarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora
Planificarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora sunt efectuate pentru a îmbunătăți distribuția terenului în conformitate cu perspectivele de dezvoltare economică, pentru a îmbunătăți organizarea teritoriilor și pentru a determina alte zone pentru utilizarea rațională a terenurilor și protecția acestora. în Federația Rusă, entitățile constitutive ale Federației Ruse și municipalități.
Planificarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora includ următoarele tipuri principale de lucrări:
elaborarea de propuneri pentru utilizarea rațională a terenurilor și protecția acestora;
zonarea naturală și agricolă a terenurilor;
Planificarea și organizarea utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora în așezările urbane și rurale se realizează în conformitate cu documentația de urbanism.
Articolul 15. Descrierea amplasării limitelor obiectelor de gospodărire a terenurilor (modificată prin Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008)
Procedura de descriere a locației limitelor obiectelor de gestionare a terenurilor este determinată de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse. (modificată prin Legea federală nr. 160-FZ din 23 iulie 2008)
Articolul 16 - Abrogat. (modificată prin Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008)
Articolul 17 (modificată prin Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008)
Procedura de stabilire a limitelor obiectelor de gestionare a terenurilor pe teren este stabilită de Guvernul Federației Ruse.
Articolul 18
Gestionarea terenurilor la fermă se realizează în scopul organizării utilizării raționale a terenurilor agricole și a protecției acestora, precum și a terenurilor utilizate de comunitățile popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse și persoanele aparținând popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse, pentru asigurarea modului lor tradițional de viață.
Atunci când se efectuează gestionarea terenului în fermă, se efectuează următoarele tipuri de lucrări:
organizarea utilizării raționale de către cetățeni și persoane juridice a terenurilor pentru producția agricolă, precum și organizarea teritoriilor utilizate de comunitățile popoarelor indigene din nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse și persoanele aparținând popoarelor indigene ale Nordul, Siberia și Orientul Îndepărtat al Federației Ruse, pentru asigurarea modului lor tradițional de viață;
dezvoltarea de măsuri de îmbunătățire a terenurilor agricole, dezvoltarea de noi terenuri, refacerea și conservarea terenurilor, recuperarea terenurilor deranjate, protejarea terenurilor împotriva eroziunii, curgerii de noroi, inundații, aglomerarea apei, salinizare secundară, uscare, compactare, poluare prin deșeuri de producție și consum, radioactive și substanțe chimice, contaminare și alte efecte negative.
CAPITOLUL IV. DOCUMENTAȚIE DE GESTIONARE A TERENULUI
Articolul 19. Tipuri de documentații de gospodărire a terenurilor
Tipurile de documentație de gestionare a terenurilor includ:
schema generală de gestionare a terenurilor pe teritoriul Federației Ruse, schema de gestionare a terenurilor a teritoriilor entităților constitutive ale Federației Ruse, schema de gestionare a terenurilor a municipalităților, scheme de utilizare și protecție a terenurilor; (modificată prin Legea federală nr. 66-FZ din 13 mai 2008)
hărți (planuri) instalațiilor de gestionare a terenurilor;
proiecte de gestionare a terenurilor agricole;
proiecte de îmbunătățire a terenurilor agricole, amenajarea de noi terenuri, reabilitarea terenurilor deranjate, protecția terenurilor împotriva eroziunii, curgerii de noroi, inundații, aglomerare, salinizare secundară, uscare, compactare, poluare cu deșeuri de producție și consum, radioactive și substanțe chimice, contaminare și alte efecte negative; din 13.05.2008 N 66-FZ)
O hartă (plan) a unui obiect de management al terenurilor este un document care afișează în forme grafice și textuale locația, dimensiunea, limitele unui obiect de management al terenului și celelalte caracteristici ale acestuia.
O hartă (plan) a unei unități de administrare a terenului se întocmește folosind informații din cadastrul imobiliar de stat, material cartografic, materiale de teledetecție, precum și în funcție de datele de măsurare obținute la sol.
Forma hărții (planului) obiectului de gestionare a terenurilor și cerințele pentru pregătirea acestuia sunt stabilite de Guvernul Federației Ruse.
Articolul 21. Hărți și atlase tematice ale stării și folosinței terenurilor
Hărți și atlase tematice ale stării și utilizării terenurilor sunt întocmite pentru a afișa în ele caracteristicile stării și utilizării terenurilor, datele de zonare și zonarea naturală și agricolă a terenurilor, determinând măsuri de organizare a utilizării raționale a terenurilor și protecția acestora.
Fondul de stat de date obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor se formează pe baza colectării, procesării, contabilizării, stocării și distribuirii informațiilor documentate privind gestionarea terenurilor. Procedura de creare și menținere a unui fond de stat de date obținute ca urmare a gestionării terenurilor, precum și procedura de utilizare a acestora, este stabilită de organul executiv federal autorizat de Guvernul Federației Ruse. (modificată prin Legea federală nr. 160-FZ din 23 iulie 2008) Documentația de gestionare a terenurilor inclusă în fondul de stat de date obținute ca urmare a gestionării terenurilor este proprietate federală și nu este supusă privatizării. Persoanele care efectuează gospodărirea terenurilor sunt obligate să transfere gratuit o copie a documentației de gospodărire a terenurilor întocmite de acestea către fondul de stat de date obținute ca urmare a gospodăririi terenurilor.
Președintele Federației Ruse Kremlinul din Moscova
V. PUTIN